Hvilke dokumenter er nødvendige for at omdanne en garage til et beboelsesrum?
Boliggarage har længe været en meget eftertragtet ejendomstype. At købe en garage og omdanne den til boligareal viste sig at være billigere end at købe lejligheder eller bygge et hus fra bunden. For det første kan en garage omdannes til en to eller flere etagers ejendom. I hvilket, i øvrigt, kan du ikke kun leve på egen hånd i mangel af elskede kvadratmeter, men også leje det ud, forvandle det til permanent kilde indkomst. For det andet vil der stadig være plads til en bil. Hvad skal der til?
Garager: i GSK eller individuel
Garagen kan tilhøre et garagebyggeri (GSK) eller være en individuel bygning. At købe en bygning fra GSK anses for at være en mere sikker løsning ud fra en eventuel nedrivning. Normalt, når du køber en allerede bygget garage, tilbagekøber du en andel i andelsforeningen fra den tidligere ejer af boksen og bliver medlem af GSK ved at betale det påkrævede gebyr.
Som enhver fast ejendom har en garage i GSK et standardsæt af dokumenter. Ideelt set udover bevis for statsregistrering ejendomsret til bygningen, den har også et teknisk pas og matrikelpas, og grunden under den har et certifikat for statsregistrering af ejerskab. Grunden under bygningen må i øvrigt ikke tinglyses som ejendom. Ofte tilhører den kommunen, som for en vis periode udlejer pladsen til GSK.
For at sikre, at andelsforeningen er stiftet og fungerer lovligt, og at grunden tildeles dets medlemmer i overensstemmelse med reglerne og reglerne, er det nødvendigt med egne øjne at se beslutningen om at stille andelsforeningen til rådighed. jordlod, kooperativets charter, listen over medlemmer af GSK, og modtager også din medlemsbog.
Vedrørende individuel garage, Det den bedste mulighed overvejes en bygning, der ejes med privatiseret grund nedenunder. I dette tilfælde skal dokumenterne til en separat boks også indeholde et certifikat for statsregistrering af ejerskab, et teknisk pas og et matrikelpas.
Øvre etager
Vi sørgede for, at dokumenterne komplet ordre? Så kan du komme i gang: at forvandle en bilboks til et beboelsesrum ved at tilføje en bygning øverste etager. Først skal du se på jordejerbeviset, nemlig i kolonnen "type tilladt anvendelse" (VRI). Det, der står der, kan bygges på denne side. Hvis VRI ikke involverer opførelse af beboelsesejendomme, så skal formålet med grunden ændres. Processen er lang og besværlig, generelle principper som Vestum.RU allerede har beskrevet.
Hvis VRI giver dig mulighed for at bygge øverste etager over din garage, så skal du indhente en byggetilladelse og begynde byggeriet. Du kan bygge så mange etager, som tilladelsen tillader, og så længe garagefundamentet kan understøtte.
Registrering på bopæl
Et af de vigtigste problemer med en boliggarage er registrering. Er det muligt at tilmelde sig det? Kan. Forudsat at garagen er anerkendt som bolig. For at overføre status for en garage fra ikke-bolig til bolig er det nødvendigt, at bygningen opfylder sanitære og epidemiologiske standarder. Det vil sige, den skal indeholde tekniske systemer: kloakering, el, varme, vand- og gasforsyning og ventilation. For at gøre dette skal du indhente tilladelse fra alle disse tjenester. Send derefter følgende dokumenter til administrationen: en ansøgning om overdragelse af lokaler, titeldokumenter for de overførte lokaler (originaler eller kopier bekræftet af en notar), en plan for de overførte lokaler med dens teknisk beskrivelse, samt et projekt til genopbygning og ombygning af de overdragne lokaler, udarbejdet på foreskreven måde. Beslutningen træffes inden for en uge. Hvis du får afslag, har du ret til at anke afgørelsen til retten.
I Sochi er boliggarage en ret populær type ejendom. Gennemsnitlig omkostning to-etagers garage starter fra 700 tusind rubler. Den maksimale pris for nogle af dem kan sammenlignes med luksuslejligheder - omkring 6 millioner rubler.
De høje omkostninger til kvadratmeter i nye bygninger, samt høj pris priserne på forstadsejendomme tvinger folk til at lede efter veje ud af denne situation. Vores portal har allerede talt om, hvordan et ungt par fra USA i stedet for at tage et realkreditlån byggede et lille. Vi tilbyder en anden mulighed fra amerikanerne - Brian og Jen Danger. Dette er en måde at omdanne en garage til et hyggeligt landsted.
Brian Danger
Da vi stod over for problemet med, hvor vi skulle bo, og hvor mange penge vi skulle bruge på at bygge et hus, besluttede min kone og jeg ikke at komme ind i et hul af gæld. Lånet forsvandt af sig selv, men der var penge nok til at købe en fuldgyldig stort hus eller vi havde ikke byggeri i stor skala. Efter at have modereret vores behov udviklede Jane og jeg et projekt for at omdanne en "dræbt" garage til et komfortabelt sommerhus.
På grund af manglende økonomi gik parret på minimeringsvejen. De opgav købte møbler og komplekse arkitektoniske løsninger. Hele garagepladsen er på omkring 50 kvadratmeter. m divideret med funktionelle områder. For ikke at blokere krogene og udnytte den tilgængelige plads maksimalt, rykkede amerikanerne soveplads under loftet, efter at have udstyret noget som et loft.
Et hjemmelavet transformerende bord blev placeret i midten, og endevæg taget i køkkenet.
Badeværelset er adskilt fra hovedrummet af en glidende skillevæg, der bevæger sig langs en føring lavet af to lejer og et firkantet rør.
Jen Danger
Vi lavede alle møbler af stålvinkler, rør og kanaler, ved at fastgøre OSB-plader til denne ramme eller dække den med træ. Det viste sig meget stilfuldt. Selvfølgelig forstår vi, at designet minder om industrielt og ikke alle vil kunne lide det, men det er bedre end ingenting eller gæld.
For at spare endnu mere blev der brugt en ukantet plade, som blev høvlet og slebet, og alle knaster og fejl efter belægning af møbelfacaderne med lak understregede kun dens naturlighed.
På trods af det relativt lille område, huset er udstyret med alt nødvendigt udstyr- køleskab, TV, fuld køkkenkomfur, vask, pejs, klimaanlæg mv.
I stedet for fliser blev badekarret færdigt, og bordpladerne til spisningen og køkkenbord støbt fra beton.
En af væggene er overgivet til et opbevaringssystem, og du kan kravle ind i soveværelset via en udtrækkelig stige, hvis trin er kasser til opbevaring af ting.
Et andet træk ved huset var den roterende bordplade.
Brian Danger
Dette er praktisk, når gæster ankommer. Bordpladen bevæger sig for at skabe et bord, hvor flere personer kan sidde. Vi lavede også glidning glasdøre. Et sjovt øjeblik hænger sammen med dette - da vi byggede huset, troede mange i området, at min kone og jeg havde åbnet en lille restaurant og blev meget overraskede, da de, da de kom på besøg hos os, ikke fandt en menu.
At reducere byggeoverslag de var ikke lavet af beton eller fliser, men monterede blot en trinstruktur, og knust sten blev hældt på den forberedte base.
Projektet viste sig at være så vellykket, at Robert og Jane besluttede sig for at udvikle sig med udgangspunkt i det budget muligheder ombygninger af garager eller ubrugte værksteder til fuldgyldige boliger, samt billige møbler.
Genopbygge lille garage ind i en boligbygning er ikke længere en nem opgave. Men at gøre dette hus med et beskedent område også rummeligt er simpelthen kunstflyvning.
- 1 af 1
På billedet:
Hvordan laver man en boligbygning fra en garage? Hovedhemmeligheden Dette garagehus er, at arkitekten passer en masse forskellige funktionelle områder (soveværelse, stue, badeværelse, kontor, samt mange skabe) i et volumen - en 10-meter parallelepipedum. På grund af dette, i et hus på 41 kvadratmeter. m der er stadig meget ledig plads til at bo. Hold i det mindste en dansefest!
Oplysninger om objektet:
Sted: Bordeaux, Frankrig
Optagelser: 41 kvm. m
År: 2009-2010
Arkitekter: FABRE/deMARIEN arkitekter
Foto: FABRE/deMARIEN arkitekter
På billedet: FABRE/deMARIEN arkitekter
arkitekter
I Bordeaux ligner situationen mange store gamle byer: Der er centrale steder, hvis "eliteitet" faktisk hører fortiden til, men det er stadig prestigefyldt at bo her. I et af disse områder er Passage Buhan. Det unikke er, at dette er en privat passage - den er lukket for udefrakommende, her er overraskende stille, der er ingen malplaceret og hver husejer har sin egen del af kørebanen. Det ejendommelige ved denne passage er, at alle husene var stalde i fortiden, heste stod nedenunder, brudgomme boede ovenover. Men ikke helt alle af dem, en af dem i den meget nylige fortid var... et bilværksted. Den blev uventet købt af fotografen Jeremy Buchholz, der på grund af sit arbejde er splittet mellem Paris og Bordeaux og længe har drømt om et permanent "tilflugtssted" i denne by, men ikke fik det løst. fuldt hus. Efter at have erhvervet sig et usædvanligt opholdsrum henvendte han sig til sin ven arkitekten Mathieu de Marien fra FABRE/deMARIEN architects, og han kom med et genialt projekt om, hvordan man forvandler en garage til et hus - lille, men moderne og komfortabelt.
Hvis de gamle stalde i Buan Passage ser noget romantiske ud, var garagen købt af Jeremy Buchholz den mest lurvede: en skæv bygning med tegltag Og svingporte fra metalplade. Og vigtigst af alt er der meget lidt lys indeni, det er svært at forestille sig, hvordan denne garage kunne omdannes til et hus, og hvordan Jeremy overhovedet så noget potentiale i det.
Jernportene blev erstattet af skydedøre i træ. De er ret umærkelige i udseendet, de er ekstremt funktionelle: højre side kan flyttes helt til siden, hvilket åbner en gårdhave, eller du kan blot flytte den lille ramme til venstre for at afsløre et vindue, der fører ind i køkkenet.
Den vigtigste ændring, som Mathieu lavede, var oprettelsen af en gårdhave, en åben 12-meter terrasse hvilket ikke bare er vidunderligt hyggeligt sted til afslapning, men også ekstremt funktionel: Takket være det får husets garage lys og naturlig ventilation. Terrassen er forbundet med resten af huset af enorme glasdøre, der kan flyttes fra hinanden.
Plan. Her kan du se, hvilken væsentlig del (hele 12 meter) Mathieu besluttede at afsætte til terrassen. Resten af planen er ret enkel - et køkken og rum med en stor multifunktionel møbelblok: en hems øverst, et badeværelse indeni og meget mere...
Skære. Her kan du se, at takket være det skrå tag øges garagehusets højde gradvist fra gaden til bagenden af bygningen, hvilket gjorde det muligt at montere en "to-etagers" møbelblok der.
Til den eneste ene ydervæg køkken tilknyttet. Et moderne minimalistisk sæt er linet op rundt om vinduet. Takket være den indglassede terrasse og snehvide møbler er hele denne del af huset bogstaveligt talt nedsænket i lys.
Alle andre funktionelle områder af huset, køkkenet ikke medregnet, er indskrevet i et stort 10 meter parallelepipedum lavet af træ og MDF. Absolut alt hvad du behøver for komfort passer her. For det første er der en bekvem beliggenhed her arbejdsplads med et bord, et stereoanlæg og en masse lukkede hylder, hvor fotografen opbevarer sine materialer.
Ved siden af skrivebordet er der en indbygget sofa, hvorpå man kan se tv (passet ind i en lille niche overfor), og som lejlighedsvis fungerer som gæsteseng. Under sofaen - skuffer, hvor Jeremy opbevarer sin cd-samling. Over sofaen er der hylder, hvor husets ejer opbevarer sit professionelle fotoudstyr.
På køkkensiden er der indbygget skabe i parallelepipediet - fra et bryggers, hvor der opbevares støvsuger og værktøj, til et klædeskab. Bag dem er en stige, der fører ovenpå til soveværelset. Ved siden af trappen er en næsten uanselig indgang til badeværelset.
Ovenpå er der en helt fuldkommen soveplads: ikke bare en madras på en hylde, som det ofte er tilfældet med hems, men en normal seng. Inde i siderne er der indbyggede hylder til tøj: linned og T-shirts. Jeremy bruger siderne af "soveværelset" som hylder, og de indbyggede ovenlys giver en vidunderlig ovenlys og en romantisk udsigt til himlen, lige fra sengen. Dertil kommer skabelsen kvistvindue gjort det muligt at hæve højden lidt ved vinduesåbningen, så man her kan stå op i sin fulde højde (hvor der ikke er vindue, skal man bukke sig ned). Dette trick skyldes det faktum, at ændring af tagets højde ikke var tilladt af reglerne for den historiske udvikling af centrum af Bordeaux.
Badeværelset er placeret inde i et multifunktionelt volumen. Den er ret kompakt, med bruser, men den har absolut alt, bl.a kæmpe spejl, vaskemaskine og endda en skjult varmekedel.
Video med en arkitekt og en imponerende ejer:
Kommentar på FB Kommentar til VK
Også i dette afsnit
Det indre af lejligheden med et areal på kun 21 kvm Skandinavisk stil. Efter anmodning fra ejerne arbejdede Victoria Bondarchuk med det eksisterende layout og forsøgte at optimere rummet så meget som muligt.
Kunderne Michelle og Andy kom til LAABs designkontor med lang listeønsker og en masse planer for din lille lejlighed i centrum af Hong Kong.
Arbejder med designet lille lejlighed i centrum af London gik designerne en utraditionel vej - de besluttede sig for at øge dens lille størrelse. Det virkede behagelig plads i urban stil.
Lejligheden, der tilsyneladende er latterlig i størrelsen - kun 13 kvadratmeter - kan rumme alt, hvad en aktiv bybo har brug for. Og forbliver samtidig overraskende rummelig og funktionel.
Hvordan kan man undvære en kedelig sovesofa i en etværelses lejlighed, efterlade pladsen ryddet og samtidig have masser af opbevaringsplads?
Tre gyldne regler, der hjælper dig med at undgå fejl, når du indretter små lejligheder i moderne stil. Det fortæller arkitekt Pyotr Fedoseenko.
Lejligheder i stueetagen sælges 10-15 procent billigere end deres modstykker på de øverste etager. Hvordan gør man en dårlig placering til en fordel? Lad os ordne det mest interessante projekt Natalia Oleksienko.
Ved at kombinere flere zoner og bruge lette finish skabte de på et lille område af det tidligere "kopek-stykke" et rummeligt studie med en malerisk Middelhavs indretning og usædvanlige efterbehandlingsdetaljer.
At lave fra en lille hyggelig lejlighed store, er det ikke nok at fjerne partitionerne. Sådan øger du plads uden at miste sjælfuldhed - i Audron Abrazienes projekt "Between the Trees".
Designer Marina Sargsyan leger ikke kun med rummet, men også med tiden: på trods af at alle værelser i den kompakte toværelses lejlighed er indrettet i klassisk stil, tiden flyder forskelligt overalt.
Til fra studielejlighed Det viste sig at være en toværelses lejlighed, vi skal først lave den om til et studie. Minimalistisk loft i St. Petersborg - i projektet af designeren Maria Vasilenko.
Du vil ikke misunde de nygifte - de skal stadig vænne sig til hinanden under forholdene i vores lejligheder: alle hjørner og trange rum. For at gøre gnidningen mere behagelig er det bedre at fjerne hjørnerne og øge pladsen.
Sådan fjerner du en støttesøjle i en lejlighed uden at røre den og skaber et isoleret soveværelse i studiet - i Larisa Nikitenkos projekt "En kvindes syn på en mands indre."
Naturelskere sætter liv i at dyrke en ficus med tradescantia i vindueskarmen, men de kunne gøre huset grønnere på en dag og glemme alt om at vande og fodre i mange år.
Opskrift på en rummelig lejlighed på spansk: du skal slette fly, grænser, klicheer og stereotyper fra interiøret og derefter lægge gulvet, væggene, loftet og endda møblerne ud keramiske fliser.
Det er kendt, at farve giver livlighed og lysstyrke til interiøret. Designer Alexander Voshev er enig i dette. Han farver kun sine projekter ind lyse farver ikke med maling, men med lys.
Det unge par besluttede at slå sig ned i byens historiske centrum, men de havde kun penge nok til en miniaturelejlighed uden badeværelse: en rigtig professionel udfordring for en arkitekt og designer.
I dette hjem af en professionel jazzmusiker var der ikke kun plads til alle de områder og ting, der er nødvendige i hverdagen, men også til "udskejelser": en rigtig pejs, et klaver og endda en tilskuer-"tribune".
Det indledende layout er nogle gange så mislykket, at arkitekten er nødt til at vise bemærkelsesværdig opfindsomhed, så ingen husker de mislykkede proportioner og beskedne skalaer.
Hvem ville have troet, at næsten uden at ændre layoutet ville dette tre-værelses Khrushchev-hus se så rummeligt ud, at enhver indbygger i en "stor lejlighed" ville være jaloux.
Er det muligt at bo i en garage? Faktisk, ja. Også selvom der ikke er andet i den end en klapseng. Men hvis en person er interesseret i at opnå permanent registrering, bliver han nødt til at henvende sig til russisk lovgivning. For der er en bestemmelse, der siger, at man kun må bo i et værelse, der lever op til bestemte normer og standarder.
At vende sig til loven
Først og fremmest bør lov i Den Russiske Føderation nr. 5242-1 af 25. maj 1993 berøres. Det siger den borger Russiske Føderation kan registreres på bo-/opholdsstedet, dog kun i de lokaler, der er beregnet hertil. Altså i boligejendomme.
I denne forbindelse opstår spørgsmålet: "Det viser sig, at det er umuligt officielt at bo og blive registreret i en garage?" Kan! Men det skal omdannes til boliger, så det opfylder alle de standarder, der er specificeret i Den Russiske Føderations boligkode.
Opførelse af boligetage
Mange mennesker, der spekulerer på, om det er muligt at bo i en garage, beslutter at bygge en tilbygning over garagen. Men for dette har du brug for et grundlag, som er ejendomsretten til ejendommen. Derudover skal lokalerne i et garagebygningskooperativ overholde reglerne i Den Russiske Føderations boligkode.
Nu om, hvordan selve udvidelsen skal være. Kravene er som følger:
- minimum lofthøjde - 2,5 meter;
- taget skal være lufttæt og pålideligt;
- væggen mellem den uopvarmede del og den opvarmede krop skal være forsynet med termisk isolering.
Derudover skal udvidelsen overholde de fastsatte tekniske og sanitære standarder. Under konstruktionen er det nødvendigt at tage højde for behovet for at udstyre det i nærheden ingeniørkommunikation, lydisolering, bærende konstruktioner. Du skal også huske, at selve garagen skal være placeret på et sted, der er gunstigt fra et territorialt synspunkt.
Men hvis det er virkelig vigtigt for en person at vide, om det er lovligt at bo i en garage, bør han sætte sig ind i statsdekret nr. 47 af 28. januar 2006. Den indeholder oplysninger om anerkendelse af lokalerne som beboelse.
Omdannelse til beboelsesrum
Ikke alle mennesker er interesserede i at bygge ekstra blok. De er specielt interesserede i, om det er muligt at bo i en garage. Nå, teoretisk, ja. Men du bliver nødt til at omdanne den til beboelse og derefter registrere den som fast ejendom egnet til tinglysning og permanent beboelse. Dette er, hvad der gælder for de grundlæggende krav fra Den Russiske Føderations dekret af 28. januar 2006. nr. 47, som sådan en garage skal overholde:
- Effektive bærende konstruktioner.
- Brandsikkerhed.
- Overholdelse af SanPiN.
- Beskyttelse af rummet mod lækager af husholdningsvand.
- Tekniske systemer udført i overensstemmelse med alle sikkerhedskrav.
- Højden på lofterne i rummene og gangene er henholdsvis 2,5 og 2,1 meter.
- Tilstedeværelsen af vinduer til naturligt lys.
Alle krav er logiske. Men der er en nuance mere, som er værd at kende til. Mange stiller spørgsmålet: ”Er det muligt at bo i underjordisk garage?". Så det er umuligt. Permanent ophold er ikke tilladt i hverken kældre eller sokler. Følgelig vil ejere af underjordiske bygninger ikke kunne registrere sig i sådanne fast ejendom.
Registreringsproces
Vi fandt ud af, om det er muligt at bo i en garage. Nu er det værd at sige et par ord om, hvad der præcist skal gøres for at genregistrere det. I overensstemmelse med artikel 23 i Den Russiske Føderations boligkode udføres overførslen af et objekt til status som boligejendomme af lokale selvstyreorganer. Her er de dokumenter, som garageejeren skal levere der:
- erklæring;
- pas;
- et dokument, der bekræfter ejerskab;
- plan med tekniske karakteristika (den er udarbejdet i BTO'en);
- projekt, der afspejler ombygning;
- en kvittering for betaling af statsafgiften.
Nå, listen er lille, men der er nogle positioner i den, der skal afklares. Da dette er information, der helt sikkert vil være nyttig for en person, der er interesseret i, om det er muligt fast bopæl i garagen.
Design nuancer
Ombygningsplanen er det vigtigste dokument. Det skal udelukkende udvikles i overensstemmelse med alle normerne i Den Russiske Føderations boligkode. Den bedste løsning- bestil det hos en civilingeniør, da specialister i denne profil ved meget om dette.
Hej! Hvis garagen ved den første inspektion ikke falder ind under byplanlægningsstandarder af den ene eller anden grund, så vil selv den bedste ingeniør ikke være i stand til at omdanne den til et beboelsesrum.
Når alle ovennævnte dokumenter er blevet accepteret af lokale myndigheder til overvejelse, vil det være muligt at påbegynde processen med at konvertere garagen. Og når alt er færdigt, kommer en kommission til stedet med en inspektion for at evaluere ombygningen. Medarbejdere i ministeriet for nødsituationer og SanPin er også inviteret. Og hvis kommissionen ikke har nogen klager, vil acceptcertifikatet blive udstedt til ejeren af garagen.
Hvis der konstateres mangler, gives der tid til at afhjælpe dem, og der tildeles et nyt tidspunkt for inspektion.
Målstregen
Handlingen med accept af afsluttet arbejde er ikke alt. Efter at have modtaget dette dokument, skal en person kontakte BTI med det. Ud over handlingen skal du have et ejerskabsbevis, en projektplan og et pas. En BTI-medarbejder vil acceptere dokumenterne. Og om et par dage skal ejeren komme efter et nyt ejendomspas, hvor alt vil blive ændret tekniske specifikationer ejendomsobjekt.
Den sidste fase er en ansøgning til Rosreestr. Der vil personen få et nyt ejerskabsbevis. For at udstede den skal du fremvise:
- Ejerskabsbevis.
- Et dokument, der bekræfter ejerskab (bytte-, gave-, købs- og salgsaftale).
- Acceptbevis.
- Matrikelpas.
- Plan-projekt.
- Kvittering for betaling af statsafgift.
- Civilt pas.
Under tre måneder certifikatet vil blive udstedt. Efter det er modtaget, kan en person ansøge om registrering, sælge eller leje ud - mange har ikke noget imod at bo i en garage, som i et lejet værelse, da sådanne muligheder er billigere end lejligheder.
Hvad skal du ellers vide?
Du kan først begynde at planlægge efter at have taget højde for flere vigtige nuancer. Her er de vigtigste:
- Det vil ikke være muligt at forgasse en garage. Kedlen skal placeres i en separat tilbygning (med et volumen på mindst 15 kubikmeter). Derudover skal du indhente tilladelse til dette fra Gorgaz.
- Der skal være mindst 5 meter fra garagen til vejen. Og mellem bygninger - fra 4 m eller mere.
- Stuen skal være mindst 12 kvadratmeter. m. soveværelse - 8 kvm. m. Køkken - 6 kvm. m. Badeværelse og gang - 1,8 kvm. m. Toilet - 1 kvm. m.
- Hvis garagen er af træ, skal der være mindst 15 m til den næste bygning lavet af dette materiale.
Men som du kan se, er der ingen overnaturlige krav. I dag erstattes gas let med el, og området er standard, som for en 1-værelses lejlighed. Og det ville være ubehageligt at bo i boliger med mindre plads.
Komfort
Til sidst et par ord om hvorvidt en garage er en tilsvarende erstatning for en lejlighed. Er det muligt at bo komfortabelt i det? Helt! Og fra billederne præsenteret ovenfor kan du se dette. Ved første øjekast kan du ikke engang tro, at disse er garager. Mange lejligheder er ringere end dem med hensyn til komfort og indretning. Men for at indrette en garage komfortabelt og smukt skal du selvfølgelig have en masse økonomiske investeringer og tålmodighed.
Men fra et almindeligt "bilhus" kan du lave hvad du vil: et børneværelse, professionelt køkken, et dansestudie, et arbejdskontor og endda et kunstværksted. Det vigtigste er en kompetent tilgang, såvel som tilstedeværelsen af fantasi og kvalitetsmaterialer. Og fik tilladelse fra de relevante myndigheder. Men selv uden det kan du bo i en garage, dog uden registrering.