مشاريع المنازل ذات العلية مطلوبة دائمًا النسخة الكلاسيكية منزل ريفيبغض النظر عن الأسلوب الذي يتم به. العلية عبارة عن مساحة معيشة تقع مباشرة أسفل العوارض الخشبية للسقف، مع منحدرات علية على طول حواف الغرفة.
جدران العلية والسقف منازل غير مكلفةكرر منحدرات السقف. في الوقت نفسه، يجب أن يكون ارتفاع الأسقف في وسط العلية هو نفسه كما هو الحال في مساحة المعيشة العادية، ويكون على الأقل 2.5 متر. يمكن أن تبدأ الحواف من الأرضية نفسها، فنحن نتحدث عن العلية في أنقى صورها. أو يمكن رفعها إلى ارتفاع معين، ثم يمكننا الحديث عن شبه العلية.
في بعض الأحيان لا يؤخذ وجود العلية في الاعتبار عند تحديد عدد طوابق منازل رجال الأعمال أو الدرجة الاقتصادية الخاصة. لهذا السبب يختار الكثيرون مشاريع المنازل الرخيصة ذات العلية - يبدو أن هناك طابقًا ثانيًا، لكن حسب المشروع لا يعتبر كذلك.
لماذا منزل مع العلية؟
يتمتع هذا المبنى بعدد من المزايا التي تم تقديرها من قبل المطورين منذ عدة مئات من السنين. الاهتمام بالمشاريع منازل العليةيستحق كل هذا العناء لأولئك الذين يحبون الجمال النمط المعماريمع تفاصيل وإضافات مختلفة، ولكن في نفس الوقت تقدر الاكتناز و الاستخدام العقلانيمساحة المعيشة.
- جذاب مظهر. معظم مشاريع جميلةيملك أسطح معقدةوالشرفات والمناور التي تمنح المبنى بأكمله أسلوب فريد من نوعهوالسحر. ليس من قبيل الصدفة أن يسمى هذا السقف بالواجهة الخامسة.
- إمكانيات تصميم غير محدودة. مشاريع البيت مع أرضية العليةيمكن صنعه على طراز شاليه سويسري أو بأسلوب أنيق أسلوب بروفانس الفرنسي. غير عادية للغاية و مشاريع بسيطة V الطراز الحديثدور علوي.
- توفير مواد البناءوالوقت. في جوهرها، يتم بناء نفس السقف، ولكن مع عزل حراري إضافي وعوارض التعزيز. لكن المالكين يحصلون على واحد أو اثنين آخرين للاستخدام أماكن إضافية، اعتمادًا على مخطط المنزل الذي تم اختياره مع العلية.
من الضروري إجراء حجز على الفور بأن رسم المنزل الذي يحتوي على علية يجب أن يتم بواسطة محترف فقط. لجعل أرضية العلية مريحة وآمنة للاستخدام، ينبغي أن تؤخذ في الاعتبار العديد من النقاط. على سبيل المثال، إذا تم وضع فتحات النوافذ بشكل صحيح، فسيكون هناك ضوء أكثر بنسبة 40٪ في العلية منه في العلية غرفة عاديةفي الطابق الأرضي. تضمن الرسومات عالية الجودة بناء عالي الجودة.
منازل مع علية من Alfaplan
يعرض الكتالوج مشاريع جاهزة لمنازل ريفية مماثلة في نطاقات أسعار مختلفة. هنا يمكنك اختيار خطط المنزل مع الطابق العلوي الثاني أو الثالث، كذلك منازل العليةمع قبو ومرآب وشرفات وشرفات مراقبة. إذا لم تكن راضيا مشروع قياسي، نحن نقدم خدمات التطوير مشروع فردي. سوف نخلق لك أفضل مشروعمنازل ذات علية، مع مراعاة جميع رغباتك وسنقدم لك جميع النصائح اللازمة بشأن المسائل الفنية.
تعد المنازل المكونة من طابقين مع العلية أحد أكثر الخيارات شيوعًا في البناء الخاص. العلية تسمح لك باستخدام المساحة الموجودة تحت السطح، فهي أكثر ربحية من الناحية الاقتصادية من الطابق الكامل، الذي يجب أن يكون هناك علية. بالإضافة إلى ذلك، فإنه يوفر مساحة لحلول التصميم المثيرة للاهتمام.
كما انتشرت على نطاق واسع مشاريع المنازل ذات الطابق السفلي والعلية. يتيح لك ذلك زيادة المساحة القابلة للاستخدام، مما ينتج عنه مبنى مكون من ثلاثة طوابق تقريبًا. ومع ذلك، فإن مثل هذا المشروع سيكلف أقل بكثير من ثلاثة طوابق.
مهم! تذكر ذلك في المشاريع النهائية منزل من طابقينمع العلية يمكن أن يسمى مبنى مع اثنين طوابق كاملةوالعلية أعلاه، و منزل من طابق واحدمع العلية.
مواد
الآن في بناء منخفض الارتفاعوخاصة في المنازل الإقامة الدائمةلا تستخدم فقط الخشب أو الطوب التقليدي. يتم إعطاء الأفضلية المواد الحديثة، والتي غالبًا ما تكون أخف وزنًا وأرخص ثمناً ومتينة ولها خصائص عزل حراري جيدة.
بفضل المواد الجديدة، من الممكن تقليل تكاليف البناء والوقت، على سبيل المثال، لتنفيذ مشروع قياسي جاهز لمنزل من طابقين مع علية يقدم العديد من هذه الفرص شركات البناء. يمكنك بناء منزل من:
- الخرسانة الرغوية أو الخرسانة الخلوية،
- السيراميك المسامي (السيراميك الدافئ)،
- لوحات لوحة الإطار.
يتحدث الفيديو عن بناء منزل من السيراميك الدافئ.
لبناء العلية، من المهم استخدام مواد خفيفة الوزن بحيث لا يزيد الحمل على الأساس. لذلك، يتم استخدام الكتل المسامية لذلك، و الأقسام الداخليةافعل أيضًا خفيفة الوزن، على سبيل المثال، من الجبس.
مزايا المنازل المكونة من طابقين مع العلية والطابق السفلي
من خلال اختيار مشروع منزل به طابق سفلي، يمكنك توفير الكثير والحصول على مستوى إضافي.
تصاميم المنازل للأراضي الضيقة
يمكن أيضًا وضع المنازل ذات العلية منطقة ضيقة. يحتلون مساحة أقلمن المباني المكونة من طابق واحد مع نفس مساحة المعيشة، بالإضافة إلى أن طول الاتصالات فيها أقصر. إذا كان المشروع يتضمن مرآبًا، فيمكنك وضع المبنى بحيث يكون جدار المرآب الفارغ قريبًا من السياج.
بهذه الطريقة يمكنك تحقيق أقصى استفادة من المساحة. في قطعة أرض ضيقة، سيبدو المنزل ذو السقف الحاد جيدًا: فهو سيزيده عموديًا، مما يجعل العلية أكثر اتساعًا. سيسمح لك المنزل الذي يحتوي على علية وطابق سفلي بزيادة مساحة المعيشة دون شغل مساحة على الموقع.
ملامح تخطيط العلية
الضوء الطبيعي
يمكن صنع النوافذ على شكل لوكارنيس وعلى شكل نوافذ ناتئة، أي نوافذ في السقف. Lucarnes هو تصميم يسمح لك بإنشاء نافذة ذات موقع عمودي؛ فهي تزين السقف بشكل كبير، ولكنها تسمح بذلك ضوء أقلمن المناور. من الأفضل أن يتم تضمينها في تصميم المنزل على الفور. إذا كنت تقوم بتحويل العلية من العلية، فإن تركيب المناور سيتطلب تكاليف إضافية وتعزيز السقف.
نوافذ ناتئةتوفر الأسطح الكثير من الضوء، ولكن من المهم تثبيتها بشكل صحيح، وإلا فقد يحدث تسرب أثناء المطر. سوف تساعد النوافذ الأكثر ناتئة في الحصول على مزيد من الضوء، على سبيل المثال، إذا كانت الغرفة تواجه الشمال. أبسط خيار هو النوافذ في الجملونات، لكنها قد لا تكون كافية.
استخدام الفضاء
بمساعدة السقف المصمم بشكل صحيح، يمكنك استخدام المنطقة الموجودة تحته بشكل عقلاني. سقف الجملونيسمح لك باستخدام 67٪ من المساحة، خط متقطع - حوالي 90٪، وإذا قمت برفع السقف بمقدار متر ونصف، يمكنك استخدام كامل مساحة الطابق الثاني. يمكنك ترتيب الخزانات أو غرف التخزين تحت منحدرات السقف.
سُلُّم
يجب أن يكون الدرج عريضًا ومريحًا بدرجة كافية - بعرض متر واحد على الأقل. سيسمح هذا لشخصين بالانفصال عليه. يجب تصميم الدرج مع الأخذ في الاعتبار احتياجات وقدرات السكان، على سبيل المثال، سيكون من الصعب على الجدة العجوز تسلق سلم حلزوني شديد الانحدار.
ملامح تخطيط الطابق السفلي
يعتبر الطابق الأرضي مستوى مدفونًا لا يزيد عن نصفه في الأرض. إذا كان ارتفاع السقف عن سطح الأرض لا يزيد عن 2 م فلا تعتبر القاعدة منسوباً منفصلاً.
اعتمادًا على حجم المبنى، يمكن أن يستوعب الطابق السفلي غرفة ترفيه ومكتبًا ومكتبًا منزليًا وساونا وغرفة مرجل وغرفة تخزين وحتى مرآب تحت الأرض. ومع ذلك، فإن تركيب القاعدة أمر معقد ومكلف إلى حد ما، لذلك يجب إدراجه في تصميم المنزل على الفور، في مرحلة التخطيط.
مهم! الطابق الأرضيلا يمكن القيام به إلا حيث المياه الجوفيةتكون عميقة بما فيه الكفاية، وإلا فإن العزل المائي قد يكون مكلفًا للغاية.
سوف تحتاج أيضا إلى النظر فيها الإضاءة الاصطناعيةوالعزل والعزل المائي والتهوية. قبل تضمين الطابق السفلي في تصميم منزلك، فكر فيما إذا كنت في حاجة إليه حقًا وما إذا كنت ستستخدمه.
منازل من طابقين مع العلية والجراج
للحصول على إقامة دائمة، هناك طلب على مشاريع المنازل المكونة من طابقين مع العلية والجراج. في هذه الحالة، يمكن إنشاء المرآب في الطابق السفلي، وهو مناسب بشكل خاص إذا كانت قطعة الأرض صغيرة ولا يمكن بناءها بشكل منفصل. ثم سيكون كاملا تقريبا مبنى من طابقين. تُظهر الصورة مخططًا لمنزل به مرآب في الطابق الأول، والطابق الثاني والعلية سكنيان.
منازل من طابقين وعلية
في الواقع، إنه مبنى مكون من ثلاثة طوابق تقريبًا. عادة يتم اختيار مثل هذه المشاريع عائلات كبيرةمع الأطفال. في الطابق الأرضي، على سبيل المثال، يمكن أن يكون هناك غرفة معيشة وغرفة مطبخ وتناول الطعام وحمام وقاعة مع درج. يوجد في الطابق الثاني عدة غرف نوم وحمام. يمكن أن تحتوي العلية أيضًا على غرف أو غرف المرافق. في بعض الأحيان، على العكس من ذلك، يتم إنشاء الطابق الثاني والعلية السكنية، وتقع غرف المرافق أو المرآب في الطابق الأول. في هذه الحالة، يمكنك وضع الطابق الأول تحت الأمن ليلاً، بالإضافة إلى ذلك، يشعر الكثير من الأشخاص بأمان أكبر في غرفة النوم الموجودة فوق الطابق الأول.
* العلية - طابق نصفي سكني تحت سقف معزول.
3. الراحة والراحة
. غرف العليةمريحة بشكل لا يوصف، والتي لا يمكن قولها عن المباني الريفية ذات الأسقف المسطحة، والتي لا تختلف عن شقق المدينة. للرومانسية والصمت والخصوصية من غرف مشتركةالأطفال والشباب يعشقونهم.
. في مشاريعنا للمنازل ذات العلية يكون ارتفاع الجدران عند أدنى نقطة دائمًا أكثر من 1.5 متر. يتيح لك ذلك استخدام مساحة الأرضية بالكامل وترتيب الأثاث بشكل ملائم والتحرك بحرية حول الغرف.
يرجى ملاحظة: إذا كان تصميم المنزل الذي اخترته مع العلية لا يتطابق تمامًا مع "بيت الأحلام"، فيمكننا دائمًا تصحيحه، مما يجعله أقرب إلى المثال المثالي الخاص بك.
مشاريع العلية منازل من طابقين تصل إلى 150 متر مربع
مشاريع العلية منازل من طابقين تصل إلى 150 متر مربع. م. - الخيار الأفضلالسكن الاقتصادي. إنها أرخص من شقق المدينة ولكنها أكثر اتساعًا. إذا كان الكوخ يحتوي على غرفة نوم في الطابق الأول، فهو مناسب مثل السكن في المدينة. يتم استيفاء هذا الشرط الضروري للراحة في جميع مشاريع منازلنا للإقامة الدائمة، سواء العلية أو المكونة من طابقين.
ماذا يمكن أن يكون أكثر بهجة وإمتاعًا من أن يكون لديك مكان خاص بك على خلفية المناظر الطبيعية الريفية الجميلة. عند تصميمه، ستكون قادرًا على إحياء أي من أفكارك الأكثر جموحًا وبناء منزل أحلامك باستخدامه. في مثل هذا المنزل، ستُسمع دائمًا ضحكات الأطفال المبهجة والسعيدة، ولن يرغب الضيوف في المغادرة.
تخطيط جميع طوابق الكوخ مع أرضية العلية
سنخبرك في هذه المقالة بالتفصيل كيف يمكنك تأثيث منزل ريفي رائع مكون من طابق واحد مع علية بشكل أفضل.
بناءً على عدد الأشخاص في عائلتك المتماسكة، يمكنك التفكير في الأمر خطة مفصلةو الكمية المطلوبةالمباني في مثل هذا منزل ريفيبحيث يكون لكل من أفراد الأسرة البالغين وأفراد الأسرة الصغيرة غرفتهم المفضلة المنفصلة.
الخصائص التقنية الرئيسية لهذا البناء
من الضروري تصميمه بحيث يكون مرتفعًا بدرجة كافية ، بحيث يكون ارتفاع الإنسان ، على سبيل المثال ، عند تجهيز غرفة للأطفال عليه ، يشعر البالغين أيضًا بالراحة.
اقرأ أيضا
تصميم منزل مريح مع ساونا
الشرط الثابت عند بناء مثل هذا المنزل الريفي هو أن جميع الأقسام يجب أن يتم بناؤها بطريقة تجعلها قادرة على تحمل حمولة كبيرة على الأرض من وزن الأشخاص والأثاث، مما يضمن سلامة مساحة المعيشة.
رسم تفصيلي لهيكل طابق العلية
يمكن صنع جدران العلية من لوحات عاديةلأنهم ليسوا كذلك الهياكل الحاملة.
كيفية تجهيز العلية كوخ ريفي كعلية
يحتوي كل منزل تقريبًا على علية تُستخدم لتخزين الأشياء القديمة.
إذا رغبت في ذلك، يمكن تحويله إلى العلية بشكل مفيد. ستظهر واحدة كاملة، والتي يمكن استخدامها حسب تقديرك الشخصي، مما يمنحها مظهرا جميلا ومجهزا جيدا. الطريقة الأكثر حكمة لبدء إعادة التطوير هي تقوية أرضية العلية بعوارض خشبية.
لنفس الغرض، يمكنك أولا وضع أقسام خاصة عرضية، ثم وضع أرضية خشبية "خشنة" عليها، والتي ستصبح فيما بعد الأساس لطلاء جميل وعالي الجودة. 
الطابق الرئيسي لمثل هذه العلية لا يتطلب أي شيء عزل إضافيلأن الحرارة في الغرفة سيتم الحفاظ عليها من خلال الطابق الأول المدفأ. تجدر الإشارة إلى أنه في العلية غالبا ما يكون هناك شعاع مركزي، مما قد يخلق بعض الإزعاج أثناء إعادة التطوير الإضافية، لأنه سيقسم مساحة العلية إلى جزأين.
إذا لم يكن من الممكن إزالة هذا الهيكل، فيمكنك إضافة أسلوب إلى الخطة "كعمود" وبطريقة أكثر فائدة تحويل مثل هذا "ناقص" إلى "زائد".
سنولي اهتمامًا خاصًا لعزل العلية من أجل ذلك شتاء فاتركان الجو دافئًا ومريحًا كما هو الحال في الصيف.
عملية عزل العلية لمعدات العلية
أي شخص يعطي حماية مضمونةمن المطر والثلج، لكنه لا يستطيع أن يحميك من البرد، لذلك سوف تحتاج إلى الاهتمام بالعزل الخاص مسبقًا. لهذا الغرض، الحصير العادية ذات سمك متوسط هي الأنسب.
لتقديم طلب للحصول على قرض عبر الإنترنت، ما عليك سوى ملء نموذج طلب على موقع MFO الذي يحتوي على تفاصيل جواز سفرك ومبلغ القرض المطلوب وبعض المعلومات الأخرى. أيضًا، إذا كنت تخطط لتلقي الأموال على البطاقة، فستحتاج إلى الحصول على بطاقة Visa أو MasterCard مسجلة مع CVV2 لتلقي الأموال.
يتم اتخاذ القرار بشأن الطلب من بضع دقائق إلى نصف ساعة. إذا تجاوز مبلغ القرض 30-50 ألف روبل، تتم مراجعة الطلب يدويًا، مما يؤثر على وقت المعالجة. تعتمد سرعة استلام الأموال على طريقة الاستلام المختارة - إلى الحساب أو البطاقة أو المحفظة الإلكترونية أو نقدًا وعلى مبلغ القرض. يتم تحويل الأموال في أي وقت من اليوم، وكذلك في أيام العطل وعطلات نهاية الأسبوع.
يمكنك زيادة مدة القرض لمدة 1-30 يوما. في بعض الحالات، إذا كانت هناك أسباب قاهرة، يتم تمديد القرض دون دفع مبالغ زائدة. وفي حالات أخرى، يتم دفع رسوم عمولة إضافية لتمديد القرض. ويجب توضيح عدد التمديدات المحتملة مع منظمة التمويل الأصغر.
لأول مرة، يمكنك اقتراض مبلغ من 1 ألف روبل إلى 30 ألف روبل، اعتمادا على ذلك ظروف مختلفة. يتأثر حجم القرض الأول بدخل المقترض، ومدة القرض، والتاريخ الائتماني الجيد، وشروط برامج معينة.
تتحقق القوة المتعددة الجنسيات من صلاحية جواز السفر من خلال قاعدة بيانات FMS، وعنوان التسجيل، ومعلومات الاتصال الخاصة بالمقترض، وتقيم ملاءته المالية، وتنظر في السجلات المفتوحة في قاعدة بيانات FSSP. يتم فحص ملفات تعريف العملاء عبر الإنترنت من خلال نظام التسجيل الآلي. يتم أيضًا فحص البيانات من BKI ومعلومات البطاقة المصرفية.
سيء تاريخ الائتمانلا يوجد حتى الآن سبب لتوقع الرفض. في حالة تلف CI بسبب خطأ البنك الدائن، يمكنك الاتصال بـ BCI مع بيان. وفي حالات أخرى، يمكنك محاولة تصحيح ذلك من خلال سلسلة من القروض الصغيرة الصغيرة التي يتم الحصول عليها بالتتابع وسدادها في الوقت المناسب.
إذا لم يتم منح القرض، يجب عليك معرفة السبب. على سبيل المثال، احصل على CI الخاص بك وقم بدراسته لمعرفة ما إذا كان هناك أي تأخير بسبب البنوك. ربما تكون لديك ديون متراكمة على فواتير الخدمات العامة - ويجب سدادها. بعد مرور بعض الوقت، يمكنك إعادة تقديم طلب إلى مؤسسة التمويل الأصغر للحصول على مبلغ قرض أصغر. إن الحصول على العديد من القروض الصغيرة المتتالية وسدادها في الوقت المناسب سيؤدي إلى تحسين وضعك في مؤسسات التمويل الأصغر.
إذا لم يتم إرجاع الأموال إلى القوة المتعددة الجنسيات في الوقت المناسب، فسيتم فرض غرامات عليك لفترة معينة منصوص عليها في الاتفاقية. إذا لم تقم بالاتصال وسداد القرض خلال هذا الوقت، فسيتم إحالة حالتك إلى وكالة تحصيل، والتي ستعمل معك لحل كيفية إعادة الأموال. إذا تجنبت التواصل مع محصلي الديون، فسيتم تحويل القضية إلى المحضرين الذين:
- سيتم مصادرة الأموال الموجودة في بطاقة الراتب؛
- سيكون السفر إلى الخارج محدودًا؛
- سوف يستولي على الممتلكات الشخصية الخاصة بك.