ระบบทำความร้อนในห้องใต้ดินของอาคารอพาร์ตเมนต์ เครื่องทำความร้อนชั้นใต้ดิน

สร้างระบบทำความร้อนใน บ้านของเราหรือแม้แต่ในอพาร์ทเมนต์ในเมือง - อาชีพที่มีความรับผิดชอบอย่างยิ่ง การซื้อจะไม่สมเหตุสมผลเลย อุปกรณ์หม้อไอน้ำอย่างที่พวกเขาพูดว่า "ด้วยตา" นั่นคือโดยไม่คำนึงถึงคุณสมบัติทั้งหมดของที่อยู่อาศัย ในกรณีนี้ค่อนข้างเป็นไปได้ที่คุณจะจบลงด้วยสองขั้ว: กำลังหม้อไอน้ำไม่เพียงพอ - อุปกรณ์จะทำงาน "อย่างเต็มที่" โดยไม่หยุดชั่วคราว แต่ก็ยังไม่ได้ให้ผลลัพธ์ที่คาดหวังหรือ ในทางตรงกันข้ามจะซื้ออุปกรณ์ราคาแพงโดยไม่จำเป็นซึ่งความสามารถดังกล่าวจะยังคงไม่มีการเปลี่ยนแปลงโดยสิ้นเชิง

แต่นั่นไม่ใช่ทั้งหมด การซื้อหม้อต้มทำความร้อนที่จำเป็นนั้นไม่เพียงพอ - สิ่งสำคัญอย่างยิ่งคือต้องเลือกและจัดเรียงอุปกรณ์แลกเปลี่ยนความร้อนอย่างเหมาะสมทั่วทั้งสถานที่ - หม้อน้ำ, คอนเวคเตอร์หรือ "พื้นอุ่น" และขอย้ำอีกครั้งว่าการอาศัยเพียงสัญชาตญาณของคุณหรือ "คำแนะนำที่ดี" ของเพื่อนบ้านไม่ใช่ทางเลือกที่สมเหตุสมผลที่สุด กล่าวอีกนัยหนึ่งว่าเป็นไปไม่ได้หากไม่มีการคำนวณที่แน่นอน

แน่นอนว่าการคำนวณทางความร้อนควรดำเนินการโดยผู้เชี่ยวชาญที่เหมาะสม แต่มักจะต้องเสียค่าใช้จ่ายเป็นจำนวนมาก การลองทำด้วยตัวเองไม่สนุกเหรอ? เอกสารฉบับนี้จะแสดงรายละเอียดวิธีการคำนวณความร้อนตามพื้นที่ของห้องโดยคำนึงถึงหลาย ๆ อย่าง ความแตกต่างที่สำคัญ- โดยการเปรียบเทียบจะเป็นไปได้ที่จะดำเนินการซึ่งอยู่ในหน้านี้ซึ่งจะช่วยในการคำนวณที่จำเป็น เทคนิคนี้ไม่สามารถเรียกว่า "ไร้บาป" ได้อย่างสมบูรณ์ แต่ก็ยังช่วยให้คุณได้รับผลลัพธ์ที่มีระดับความแม่นยำที่ยอมรับได้อย่างสมบูรณ์

วิธีการคำนวณที่ง่ายที่สุด

เพื่อให้ระบบทำความร้อนสร้างสภาพความเป็นอยู่ที่สะดวกสบายในช่วงฤดูหนาวต้องรับมือกับงานหลักสองประการ ฟังก์ชันเหล่านี้มีความสัมพันธ์กันอย่างใกล้ชิดและการหารนั้นมีเงื่อนไขมาก

• ประการแรกคือการรักษาระดับอุณหภูมิอากาศที่เหมาะสมตลอดปริมาตรทั้งหมดของห้องอุ่น แน่นอนว่าระดับอุณหภูมิอาจแตกต่างกันบ้างตามระดับความสูง แต่ความแตกต่างนี้ไม่ควรมีนัยสำคัญ อุณหภูมิโดยเฉลี่ย +20 °C ถือเป็นสภาวะที่ค่อนข้างสบาย ซึ่งเป็นอุณหภูมิที่ปกติใช้เป็นอุณหภูมิเริ่มต้นในการคำนวณทางความร้อน

กล่าวอีกนัยหนึ่งระบบทำความร้อนจะต้องสามารถอุ่นอากาศได้ในระดับหนึ่ง

ถ้าเราเข้าใกล้มันอย่างแม่นยำแล้วสำหรับแต่ละห้องใน อาคารที่อยู่อาศัยมีการสร้างมาตรฐานสำหรับปากน้ำที่ต้องการ - กำหนดโดย GOST 30494-96 ข้อความที่ตัดตอนมาจากเอกสารนี้อยู่ในตารางด้านล่าง:

วัตถุประสงค์ของห้อง	อุณหภูมิอากาศ°C		ความชื้นสัมพัทธ์, %		ความเร็วลม, ม./วินาที
	เหมาะสมที่สุด	ยอมรับได้	เหมาะสมที่สุด	อนุญาตสูงสุด	เหมาะสมที่สุด, สูงสุด	อนุญาตสูงสุด
สำหรับช่วงหน้าหนาว
ห้องนั่งเล่น	20×22	18-24 (20-24)	45۞30	60	0.15	0.2
เหมือนกัน แต่สำหรับ ห้องนั่งเล่นในภูมิภาคที่มีอุณหภูมิต่ำสุด - 31 °C และต่ำกว่า	21×23	20۞24 (22۞24)	45۞30	60	0.15	0.2
ครัว	19-21	18×26	ไม่มี	ไม่มี	0.15	0.2
ห้องน้ำ	19-21	18×26	ไม่มี	ไม่มี	0.15	0.2
ห้องน้ำห้องสุขารวม	24×26	18×26	ไม่มี	ไม่มี	0.15	0.2
สิ่งอำนวยความสะดวกสำหรับการพักผ่อนหย่อนใจและการเรียน	20×22	18×24	45۞30	60	0.15	0.2
ทางเดินระหว่างอพาร์ตเมนต์	18×20	16×22	45۞30	60	ไม่มี	ไม่มี
ล็อบบี้, บันได	16×18	14×20	ไม่มี	ไม่มี	ไม่มี	ไม่มี
ห้องเก็บของ	16×18	12×22	ไม่มี	ไม่มี	ไม่มี	ไม่มี
สำหรับช่วงฤดูร้อน (มาตรฐาน เฉพาะที่พักอาศัย ส่วนอื่นๆ - ไม่ได้มาตรฐาน)
ห้องนั่งเล่น	22×25	20×28	60×30	65	0.2	0.3

• ประการที่สองคือการชดเชยการสูญเสียความร้อนผ่านองค์ประกอบโครงสร้างอาคาร

“ศัตรู” ที่สำคัญที่สุดของระบบทำความร้อนคือการสูญเสียความร้อนผ่านโครงสร้างอาคาร

อนิจจา การสูญเสียความร้อนถือเป็น "คู่แข่ง" ที่ร้ายแรงที่สุดของระบบทำความร้อน สามารถลดลงเหลือน้อยที่สุดได้ แต่ถึงแม้จะมีฉนวนกันความร้อนคุณภาพสูงสุดก็ยังไม่สามารถกำจัดพวกมันได้ทั้งหมด การรั่วไหลของพลังงานความร้อนเกิดขึ้นในทุกทิศทาง - การกระจายโดยประมาณแสดงอยู่ในตาราง:

องค์ประกอบการออกแบบอาคาร	ค่าประมาณการสูญเสียความร้อน
ฐานราก พื้นบนพื้นหรือเหนือห้องใต้ดิน (ชั้นใต้ดิน) ที่ไม่มีเครื่องทำความร้อน	จาก 5 ถึง 10%
“สะพานเย็น” ผ่านข้อต่อที่มีฉนวนไม่ดี โครงสร้างอาคาร	จาก 5 ถึง 10%
สถานที่ป้อนข้อมูล การสื่อสารทางวิศวกรรม(น้ำเสีย, น้ำประปา, ท่อแก๊ส, สายไฟ ฯลฯ)	มากถึง 5%
ผนังภายนอก ขึ้นอยู่กับระดับของฉนวน	จาก 20 ถึง 30%
หน้าต่างและประตูภายนอกคุณภาพต่ำ	ประมาณ 20-25% ซึ่งประมาณ 10% - ผ่านข้อต่อเปิดผนึกระหว่างกล่องกับผนังและเนื่องจากการระบายอากาศ
หลังคา	มากถึง 20%
การระบายอากาศและปล่องไฟ	มากถึง 25 ¨30%

โดยธรรมชาติแล้วเพื่อให้สามารถรับมือกับงานดังกล่าวได้ ระบบทำความร้อนจะต้องมีพลังงานความร้อนที่แน่นอน และศักยภาพนี้ไม่เพียงต้องสอดคล้องกับความต้องการทั่วไปของอาคาร (อพาร์ตเมนต์) เท่านั้น แต่ยังต้องกระจายอย่างถูกต้องระหว่างห้องต่างๆ ด้วย พื้นที่ของตนและอื่นๆ อีกจำนวนหนึ่ง ปัจจัยสำคัญ.

โดยปกติแล้วการคำนวณจะดำเนินการในทิศทาง "จากเล็กไปใหญ่" พูดง่ายๆคือคำนวณปริมาณพลังงานความร้อนที่ต้องการสำหรับห้องอุ่นแต่ละห้องแล้วสรุปค่าที่ได้รับแล้วเพิ่มประมาณ 10% ของปริมาณสำรอง (เพื่อให้อุปกรณ์ไม่ทำงานตามขีดจำกัดความสามารถ) - และ ผลลัพธ์จะแสดงว่าจำเป็นต้องใช้หม้อต้มน้ำร้อนเท่าใด และค่าของแต่ละห้องก็จะกลายเป็น จุดเริ่มสำหรับการนับ ปริมาณที่ต้องการหม้อน้ำ

วิธีการที่ง่ายที่สุดและใช้บ่อยที่สุดในสภาพแวดล้อมที่ไม่เป็นมืออาชีพคือการใช้พลังงานความร้อนมาตรฐาน 100 W สำหรับแต่ละรายการ ตารางเมตรพื้นที่:

วิธีคำนวณแบบดั้งเดิมที่สุดคืออัตราส่วน 100 วัตต์/ตร.ม

ถาม = ส× 100

ถาม– พลังงานความร้อนที่จำเป็นสำหรับห้อง

ส– พื้นที่ห้อง (ตร.ม.)

100 — ความหนาแน่นของพลังงานต่อหน่วยพื้นที่ (W/m²)

เช่น ห้อง 3.2×5.5 ม

ส= 3.2 × 5.5 = 17.6 ตรม

ถาม= 17.6 × 100 = 1760 วัตต์ กลับไปยัง 1.8 กิโลวัตต์

เห็นได้ชัดว่าวิธีนี้ง่ายมาก แต่ก็ไม่สมบูรณ์มาก เป็นมูลค่าการกล่าวขวัญทันทีว่าจะใช้ได้ตามเงื่อนไขเมื่อใดเท่านั้น ความสูงมาตรฐานเพดาน - ประมาณ 2.7 ม. (ยอมรับได้ - ในช่วง 2.5 ถึง 3.0 ม.) จากมุมมองนี้การคำนวณจะแม่นยำยิ่งขึ้นไม่ใช่จากพื้นที่ แต่จากปริมาตรของห้อง

เป็นที่ชัดเจนว่าในกรณีนี้ความหนาแน่นของพลังงานจะคำนวณที่ ลูกบาศก์เมตร- ใช้สำหรับคอนกรีตเสริมเหล็กเท่ากับ 41 วัตต์/ลบ.ม บ้านแผงหรือ 34 วัตต์/ลบ.ม. - ทำด้วยอิฐหรือทำจากวัสดุอื่น

ถาม = ส × ชม.× 41 (หรือ 34)

ชม.– ความสูงของเพดาน (ม.)

41 หรือ 34 – กำลังไฟฟ้าจำเพาะต่อหน่วยปริมาตร (W/m³)

เช่น ห้องเดียวกันใน บ้านแผงโดยมีเพดานสูง 3.2 ม.:

ถาม= 17.6 × 3.2 × 41 = 2309 วัตต์ กลับไปยัง 2.3 กิโลวัตต์

ผลลัพธ์มีความแม่นยำมากขึ้นเนื่องจากไม่เพียงคำนึงถึงขนาดเชิงเส้นทั้งหมดของห้องเท่านั้น แต่ยังคำนึงถึงคุณสมบัติของผนังในระดับหนึ่งด้วย

แต่ถึงกระนั้นก็ยังห่างไกลจากความแม่นยำที่แท้จริง - ความแตกต่างหลายประการนั้น "อยู่นอกวงเล็บ" วิธีการคำนวณที่ใกล้เคียงกับสภาวะจริงมากขึ้นจะอยู่ในส่วนถัดไปของการเผยแพร่

คุณอาจสนใจข้อมูลเกี่ยวกับสิ่งที่พวกเขาเป็น

คำนวณพลังงานความร้อนที่ต้องการโดยคำนึงถึงลักษณะของสถานที่

อัลกอริธึมการคำนวณที่กล่าวถึงข้างต้นอาจมีประโยชน์สำหรับ "การประมาณการ" เบื้องต้น แต่คุณยังคงควรพึ่งพาอัลกอริธึมเหล่านี้ทั้งหมดด้วยความระมัดระวังอย่างยิ่ง แม้แต่กับบุคคลที่ไม่เข้าใจอะไรเกี่ยวกับการสร้างวิศวกรรมการทำความร้อน ค่าเฉลี่ยที่ระบุอาจดูน่าสงสัยอย่างแน่นอน - พวกเขาไม่สามารถเท่ากันได้สำหรับ ภูมิภาคครัสโนดาร์และสำหรับภูมิภาค Arkhangelsk นอกจากนี้ห้องยังแตกต่างกัน: ห้องหนึ่งตั้งอยู่ที่มุมบ้านนั่นคือมีสองห้อง ผนังภายนอก ki และอีกห้องหนึ่งได้รับการปกป้องจากการสูญเสียความร้อนโดยห้องอื่นทั้งสามด้าน นอกจากนี้ ห้องอาจมีหน้าต่างตั้งแต่หนึ่งบานขึ้นไป ทั้งเล็กและใหญ่มาก บางครั้งก็พาโนรามาด้วยซ้ำ และตัวหน้าต่างเองอาจแตกต่างกันในวัสดุในการผลิตและคุณสมบัติการออกแบบอื่น ๆ และนี่ก็อยู่ไกลจาก รายการทั้งหมด– เพียงแต่คุณสมบัติดังกล่าวสามารถมองเห็นได้ด้วยตาเปล่า

กล่าวอีกนัยหนึ่งมีความแตกต่างค่อนข้างมากที่ส่งผลต่อการสูญเสียความร้อนของแต่ละห้องและเป็นการดีกว่าที่จะไม่ขี้เกียจ แต่ควรทำการคำนวณให้ละเอียดยิ่งขึ้น เชื่อฉันเถอะว่าการใช้วิธีที่เสนอในบทความจะไม่ใช่เรื่องยากขนาดนี้

หลักการทั่วไปและสูตรการคำนวณ

การคำนวณจะขึ้นอยู่กับอัตราส่วนเดียวกัน: 100 วัตต์ต่อ 1 ตารางเมตร แต่ตัวสูตรเองก็ "รก" โดยมีปัจจัยแก้ไขต่างๆ มากมาย

Q = (S × 100) × a × b× c × d × e × f × g × h × i × j × k × l × m

ตัวอักษรละตินที่แสดงถึงค่าสัมประสิทธิ์จะถูกนำไปใช้โดยพลการตามลำดับตัวอักษร และไม่มีความสัมพันธ์กับปริมาณใดๆ ที่เป็นที่ยอมรับในวิชาฟิสิกส์ ความหมายของแต่ละสัมประสิทธิ์จะกล่าวถึงแยกกัน

• “a” คือค่าสัมประสิทธิ์ที่คำนึงถึงจำนวนผนังภายนอกในห้องใดห้องหนึ่ง

แน่นอนว่ายิ่งมีผนังภายนอกในห้องมากเท่าไร พื้นที่ขนาดใหญ่ซึ่งมันเกิดขึ้น การสูญเสียความร้อน- นอกจากนี้การมีกำแพงภายนอกตั้งแต่สองกำแพงขึ้นไปยังหมายถึงมุมซึ่งเป็นสถานที่ที่มีความเสี่ยงอย่างยิ่งจากมุมมองของการก่อตัวของ "สะพานเย็น" ค่าสัมประสิทธิ์ "a" จะถูกต้องสำหรับสิ่งนี้ คุณสมบัติเฉพาะห้องพัก

ค่าสัมประสิทธิ์มีค่าเท่ากับ:

— ผนังภายนอก เลขที่ (พื้นที่ภายใน): ก = 0.8;

- ผนังภายนอก หนึ่ง: ก = 1.0;

— ผนังภายนอก สอง: ก = 1.2;

— ผนังภายนอก สาม: ก = 1.4.

• “b” คือค่าสัมประสิทธิ์ที่คำนึงถึงตำแหน่งของผนังภายนอกของห้องที่สัมพันธ์กับทิศทางสำคัญ

คุณอาจสนใจข้อมูลเกี่ยวกับประเภทใด

แม้ในวันที่หนาวที่สุด พลังงานแสงอาทิตย์ยังคงส่งผลต่อความสมดุลของอุณหภูมิในอาคาร ค่อนข้างเป็นธรรมชาติที่ด้านข้างของบ้านที่หันหน้าไปทางทิศใต้จะได้รับความร้อนจากแสงแดดและการสูญเสียความร้อนผ่านตัวบ้านก็จะน้อยลง

แต่ผนังและหน้าต่างที่หันหน้าไปทางทิศเหนือ “ไม่เคยเห็น” ดวงอาทิตย์ ทิศตะวันออกของบ้านแม้จะ “คว้า” ยามเช้าก็ตาม แสงอาทิตย์ยังคงไม่ได้รับความร้อนที่มีประสิทธิภาพจากพวกเขา

จากนี้เราจะแนะนำค่าสัมประสิทธิ์ "b":

- ผนังด้านนอกของห้องหันหน้าเข้าหากัน ทิศเหนือหรือ ทิศตะวันออก: ข = 1.1;

- ผนังด้านนอกของห้องหันไปทาง ใต้หรือ ตะวันตก: ข = 1.0.

• “c” คือค่าสัมประสิทธิ์ที่คำนึงถึงตำแหน่งของห้องที่สัมพันธ์กับฤดูหนาว “กุหลาบลม”

บางทีการแก้ไขนี้อาจไม่จำเป็นสำหรับบ้านที่ตั้งอยู่ในพื้นที่ป้องกันลม แต่บางครั้งลมฤดูหนาวที่พัดผ่านอาจทำให้ "การปรับเปลี่ยนอย่างหนัก" ของตัวเองกับสมดุลทางความร้อนของอาคาร โดยธรรมชาติแล้ว ด้านรับลม ซึ่งก็คือ “ถูกลม” จะสูญเสียร่างกายมากกว่าอย่างมากเมื่อเทียบกับด้านลมที่อยู่ฝั่งตรงข้าม

จากผลการสังเกตสภาพอากาศในระยะยาวในภูมิภาคใด ๆ จึงมีการรวบรวมสิ่งที่เรียกว่า "กุหลาบลม" - แผนภาพกราฟิกเพื่อแสดงทิศทางลมที่พัดผ่านในฤดูหนาวและ เวลาฤดูร้อนของปี. ข้อมูลนี้สามารถรับได้จากบริการสภาพอากาศในพื้นที่ของคุณ อย่างไรก็ตามผู้อยู่อาศัยจำนวนมากเองโดยไม่มีนักอุตุนิยมวิทยารู้ดีว่าลมพัดส่วนใหญ่ในฤดูหนาวที่ไหนและกองหิมะที่ลึกที่สุดมักจะกวาดจากด้านใดของบ้าน

หากคุณต้องการคำนวณด้วยความแม่นยำที่สูงขึ้น คุณสามารถรวมปัจจัยการแก้ไข "c" ไว้ในสูตรได้ โดยจะเท่ากับ:

- ฝั่งรับลมของบ้าน: ค = 1.2;

- ผนังใต้ลมของบ้าน: ค = 1.0;

- ผนังที่ตั้งขนานกับทิศทางลม: ค = 1.1.

• “d” เป็นปัจจัยแก้ไขโดยคำนึงถึงลักษณะเฉพาะ สภาพภูมิอากาศภูมิภาคที่สร้างบ้าน

โดยธรรมชาติแล้ว ปริมาณความร้อนที่สูญเสียผ่านโครงสร้างอาคารทั้งหมดจะขึ้นอยู่กับระดับอุณหภูมิในฤดูหนาวเป็นอย่างมาก ค่อนข้างชัดเจนว่าในช่วงฤดูหนาว เทอร์โมมิเตอร์จะอ่านค่า “เต้น” ได้ในช่วงหนึ่ง แต่สำหรับแต่ละภูมิภาคจะมีตัวบ่งชี้เฉลี่ยมากที่สุด อุณหภูมิต่ำลักษณะของช่วงห้าวันที่หนาวที่สุดของปี (โดยปกติจะเป็นลักษณะของเดือนมกราคม) ตัวอย่างเช่นด้านล่างนี้เป็นแผนภาพแผนที่ของอาณาเขตของรัสเซียซึ่งค่าโดยประมาณจะแสดงเป็นสี

โดยปกติแล้วค่านี้จะอธิบายได้ง่ายในบริการสภาพอากาศในภูมิภาค แต่โดยหลักการแล้ว คุณสามารถพึ่งพาการสังเกตของคุณเองได้

ดังนั้นค่าสัมประสิทธิ์ "d" ซึ่งคำนึงถึงลักษณะภูมิอากาศของภูมิภาคสำหรับการคำนวณของเราจึงเท่ากับ:

— ตั้งแต่ – 35 °C และต่ำกว่า: ง = 1.5;

— ตั้งแต่ – 30 °C ถึง – 34 °С: ง = 1.3;

— ตั้งแต่ – 25 °C ถึง – 29 °C: ง = 1.2;

— ตั้งแต่ – 20 °C ถึง – 24 °C: ง = 1.1;

— ตั้งแต่ – 15 °C ถึง – 19 °C: ง = 1.0;

— ตั้งแต่ – 10 °C ถึง – 14 °С: ง = 0.9;

- ไม่เย็นกว่า - 10 °C: ง = 0.7.

• “e” เป็นค่าสัมประสิทธิ์ที่คำนึงถึงระดับฉนวนของผนังภายนอก

มูลค่ารวมของการสูญเสียความร้อนของอาคารเกี่ยวข้องโดยตรงกับระดับฉนวนของโครงสร้างอาคารทั้งหมด หนึ่งใน “ผู้นำ” ด้านการสูญเสียความร้อนคือกำแพง ดังนั้นค่าพลังงานความร้อนที่ต้องบำรุงรักษา สภาพที่สะดวกสบายการอาศัยอยู่ในบ้านขึ้นอยู่กับคุณภาพของฉนวนกันความร้อน

ค่าสัมประสิทธิ์สำหรับการคำนวณของเราสามารถหาได้ดังนี้:

— ผนังภายนอกไม่มีฉนวน: อี = 1.27;

- ระดับฉนวนเฉลี่ย - ผนังที่ทำจากอิฐสองก้อนหรือฉนวนกันความร้อนที่พื้นผิวนั้นมาพร้อมกับวัสดุฉนวนอื่น ๆ : อี = 1.0;

— ฉนวนดำเนินการด้วยคุณภาพสูงตามการคำนวณทางวิศวกรรมความร้อน: อี = 0.85.

ด้านล่างนี้จะให้คำแนะนำเกี่ยวกับวิธีการกำหนดระดับฉนวนของผนังและโครงสร้างอาคารอื่น ๆ

• ค่าสัมประสิทธิ์ "f" - การแก้ไขความสูงของเพดาน

เพดานโดยเฉพาะในบ้านส่วนตัวอาจมี ความสูงที่แตกต่างกัน- ดังนั้นพลังงานความร้อนในการอุ่นเครื่องในห้องใดห้องหนึ่งในพื้นที่เดียวกันก็จะแตกต่างกันในพารามิเตอร์นี้ด้วย

ไม่ใช่เรื่องใหญ่ที่จะยอมรับค่าต่อไปนี้สำหรับปัจจัยการแก้ไข "f":

— เพดานสูงถึง 2.7 ม.: ฉ = 1.0;

— ความสูงของการไหลจาก 2.8 ถึง 3.0 ม.: ฉ = 1.05;

- ความสูงของเพดานตั้งแต่ 3.1 ถึง 3.5 ม.: ฉ = 1.1;

— ความสูงของเพดานจาก 3.6 ถึง 4.0 ม.: ฉ = 1.15;

- เพดานสูงมากกว่า 4.1 ม.: ฉ = 1.2.

• « g" คือค่าสัมประสิทธิ์ที่คำนึงถึงประเภทของพื้นหรือห้องที่อยู่ใต้เพดาน

ดังที่แสดงไว้ข้างต้น พื้นเป็นหนึ่งในแหล่งการสูญเสียความร้อนที่สำคัญ ซึ่งหมายความว่าจำเป็นต้องทำการปรับเปลี่ยนบางอย่างเพื่อคำนึงถึงคุณลักษณะนี้ของห้องใดห้องหนึ่งโดยเฉพาะ ปัจจัยการแก้ไข "g" สามารถนำมาใช้ได้เท่ากับ:

- พื้นเย็นบนพื้นดินหรือสูงกว่า ห้องไม่ได้รับเครื่องทำความร้อน(เช่น ชั้นใต้ดิน หรือชั้นใต้ดิน): ก= 1,4 ;

- พื้นฉนวนบนพื้นหรือเหนือห้องที่ไม่มีเครื่องทำความร้อน: ก= 1,2 ;

— ห้องอุ่นอยู่ด้านล่าง: ก= 1,0 .

• « h" คือค่าสัมประสิทธิ์ที่คำนึงถึงประเภทของห้องที่อยู่ด้านบน

อากาศที่ร้อนจากระบบทำความร้อนจะเพิ่มขึ้นเสมอและหากเพดานในห้องเย็นก็จะหลีกเลี่ยงการสูญเสียความร้อนที่เพิ่มขึ้นซึ่งจะต้องเพิ่มพลังงานความร้อนที่ต้องการ ให้เราแนะนำค่าสัมประสิทธิ์ "h" ซึ่งคำนึงถึงคุณลักษณะของห้องที่คำนวณนี้:

— ห้องใต้หลังคา "เย็น" ตั้งอยู่ด้านบน: ชม. = 1,0 ;

— มีห้องใต้หลังคาหุ้มฉนวนหรือห้องฉนวนอื่น ๆ ด้านบน: ชม. = 0,9 ;

— ห้องอุ่นใด ๆ ตั้งอยู่บนด้านบน: ชม. = 0,8 .

• « i" - สัมประสิทธิ์โดยคำนึงถึงคุณสมบัติการออกแบบของ windows

หน้าต่างเป็นหนึ่งใน “เส้นทางหลัก” สำหรับการไหลเวียนของความร้อน โดยธรรมชาติแล้วส่วนใหญ่ในเรื่องนี้ขึ้นอยู่กับคุณภาพของ การออกแบบหน้าต่าง- กรอบไม้เก่าซึ่งก่อนหน้านี้เคยติดตั้งแบบสากลในบ้านทุกหลังนั้นด้อยกว่าอย่างมากในแง่ของฉนวนกันความร้อนกับระบบหลายห้องที่ทันสมัยพร้อมหน้าต่างกระจกสองชั้น

หากไม่มีคำพูดก็ชัดเจนว่าคุณสมบัติฉนวนกันความร้อนของหน้าต่างเหล่านี้แตกต่างกันอย่างมาก

แต่ไม่มีความสม่ำเสมอที่สมบูรณ์ระหว่างหน้าต่าง PVH ตัวอย่างเช่นหน้าต่างกระจกสองชั้นสองห้อง (พร้อมกระจกสามบาน) จะ "อุ่น" กว่าหน้าต่างห้องเดียวมาก

ซึ่งหมายความว่าจำเป็นต้องป้อนค่าสัมประสิทธิ์ "i" โดยคำนึงถึงประเภทของหน้าต่างที่ติดตั้งในห้อง:

- มาตรฐาน หน้าต่างไม้ด้วยกระจกสองชั้นแบบธรรมดา: ฉัน = 1,27 ;

- ทันสมัย ระบบหน้าต่างพร้อมกระจกห้องเดียว: ฉัน = 1,0 ;

— ระบบหน้าต่างสมัยใหม่ที่มีหน้าต่างกระจกสองชั้นสองห้องหรือสามห้องรวมถึงหน้าต่างที่มีการเติมอาร์กอน: ฉัน = 0,85 .

• « j" - ปัจจัยการแก้ไขสำหรับพื้นที่กระจกทั้งหมดของห้อง

อะไรก็ตาม หน้าต่างคุณภาพไม่ว่าพวกเขาจะเป็นอย่างไร แต่ก็ยังไม่สามารถหลีกเลี่ยงการสูญเสียความร้อนได้อย่างสมบูรณ์ แต่ก็ค่อนข้างชัดเจนว่าไม่มีใครสามารถเปรียบเทียบหน้าต่างเล็ก ๆ ได้ กระจกแบบพาโนรามาเกือบทั้งผนัง

ก่อนอื่นคุณต้องค้นหาอัตราส่วนของพื้นที่ของหน้าต่างทั้งหมดในห้องและตัวห้องเอง:

x = ∑สตกลง /สป

∑ สตกลง– พื้นที่หน้าต่างทั้งหมดในห้อง

สป– พื้นที่ของห้อง.

ปัจจัยการแก้ไข "j" จะถูกกำหนดขึ้นอยู่กับค่าที่ได้รับ:

— x = 0 ۞ 0.1 →เจ = 0,8 ;

— x = 0.11 ÷ 0.2 →เจ = 0,9 ;

— x = 0.21 ÷ 0.3 →เจ = 1,0 ;

— x = 0.31 ÷ 0.4 →เจ = 1,1 ;

— x = 0.41 ÷ 0.5 →เจ = 1,2 ;

• « k" - ค่าสัมประสิทธิ์ที่แก้ไขการมีประตูทางเข้า

ประตูสู่ถนนหรือระเบียงที่ไม่มีเครื่องทำความร้อนมักเป็น "ช่องโหว่" เพิ่มเติมสำหรับความเย็นเสมอ

ประตูสู่ถนนหรือ ระเบียงแบบเปิดสามารถปรับสมดุลความร้อนของห้องได้ - การเปิดแต่ละครั้งจะมาพร้อมกับการแทรกซึมของอากาศเย็นในปริมาณมากเข้าไปในห้อง ดังนั้นจึงสมเหตุสมผลที่จะคำนึงถึงการมีอยู่ของมันด้วยเหตุนี้เราจึงแนะนำค่าสัมประสิทธิ์ "k" ซึ่งเราถือว่าเท่ากับ:

- ไม่มีประตู: เค = 1,0 ;

- ประตูหนึ่งไปทางถนนหรือระเบียง: เค = 1,3 ;

- ประตูสองบานสู่ถนนหรือระเบียง: เค = 1,7 .

• « l" - การแก้ไขที่เป็นไปได้ในแผนภาพการเชื่อมต่อหม้อน้ำทำความร้อน

บางทีนี่อาจดูเหมือนเป็นรายละเอียดที่ไม่มีนัยสำคัญสำหรับบางคน แต่ถึงกระนั้นทำไมไม่คำนึงถึงแผนผังการเชื่อมต่อที่วางแผนไว้สำหรับหม้อน้ำทำความร้อนในทันที ความจริงก็คือการถ่ายเทความร้อนและการมีส่วนร่วมในการรักษาสมดุลอุณหภูมิในห้องจึงเปลี่ยนไปอย่างเห็นได้ชัดเมื่อใด ประเภทต่างๆการใส่ท่อจ่ายและท่อส่งกลับ

ภาพประกอบ	ชนิดใส่หม้อน้ำ	ค่าสัมประสิทธิ์ "l"
	การเชื่อมต่อในแนวทแยง: จ่ายจากด้านบน กลับจากด้านล่าง	ลิตร = 1.0
	การเชื่อมต่อด้านหนึ่ง: จ่ายจากด้านบน กลับจากด้านล่าง	ลิตร = 1.03
	การเชื่อมต่อแบบสองทาง: ทั้งจ่ายและคืนจากด้านล่าง	ลิตร = 1.13
	การเชื่อมต่อในแนวทแยง: จ่ายจากด้านล่าง กลับจากด้านบน	ลิตร = 1.25
	การเชื่อมต่อด้านหนึ่ง: จ่ายจากด้านล่าง กลับจากด้านบน	ลิตร = 1.28
	การเชื่อมต่อทางเดียวทั้งจ่ายและคืนจากด้านล่าง	ลิตร = 1.28

• « m" - ปัจจัยการแก้ไขสำหรับลักษณะเฉพาะของตำแหน่งการติดตั้งหม้อน้ำทำความร้อน

และสุดท้ายคือค่าสัมประสิทธิ์สุดท้ายซึ่งสัมพันธ์กับลักษณะเฉพาะของการเชื่อมต่อหม้อน้ำทำความร้อนด้วย เห็นได้ชัดว่าหากติดตั้งแบตเตอรี่อย่างเปิดเผยและไม่มีสิ่งใดกีดขวางจากด้านบนหรือด้านหน้า แบตเตอรี่จะถ่ายเทความร้อนได้สูงสุด อย่างไรก็ตามการติดตั้งดังกล่าวไม่สามารถทำได้เสมอไป - บ่อยครั้งที่หม้อน้ำถูกซ่อนไว้บางส่วนด้วยขอบหน้าต่าง ตัวเลือกอื่นก็เป็นไปได้เช่นกัน นอกจากนี้เจ้าของบางคนที่พยายามติดตั้งองค์ประกอบความร้อนเข้ากับชุดตกแต่งภายในที่สร้างขึ้นให้ซ่อนไว้ทั้งหมดหรือบางส่วน หน้าจอตกแต่ง– สิ่งนี้ยังส่งผลกระทบอย่างมีนัยสำคัญต่อเอาท์พุตความร้อน

หากมี "โครงร่าง" ที่แน่นอนว่าจะติดตั้งหม้อน้ำอย่างไรและที่ไหน สิ่งนี้สามารถนำมาพิจารณาเมื่อทำการคำนวณโดยการแนะนำค่าสัมประสิทธิ์พิเศษ "m":

ภาพประกอบ	คุณสมบัติของการติดตั้งหม้อน้ำ	ค่าสัมประสิทธิ์ "m"
	หม้อน้ำตั้งอยู่อย่างเปิดเผยบนผนังหรือไม่มีขอบหน้าต่างปิด	ม. = 0.9
	หม้อน้ำปิดด้านบนด้วยขอบหน้าต่างหรือชั้นวาง	ม. = 1.0
	หม้อน้ำถูกปกคลุมจากด้านบนด้วยช่องผนังที่ยื่นออกมา	ม. = 1.07
	หม้อน้ำถูกปกคลุมจากด้านบนด้วยขอบหน้าต่าง (ช่อง) และจากส่วนหน้า - ด้วยฉากกั้นตกแต่ง	ม. = 1.12
	หม้อน้ำถูกปิดล้อมอย่างสมบูรณ์ในปลอกตกแต่ง	ม. = 1.2

ดังนั้นสูตรคำนวณจึงชัดเจน แน่นอนว่าผู้อ่านบางคนจะคว้าหัวทันที - พวกเขาบอกว่ามันซับซ้อนและยุ่งยากเกินไป อย่างไรก็ตาม หากคุณจัดการเรื่องนี้อย่างเป็นระบบและเป็นระเบียบ ก็ไม่มีความซับซ้อนใดๆ เกิดขึ้น

เจ้าของบ้านที่ดีจะต้องมีแผนกราฟิกโดยละเอียดเกี่ยวกับ “ทรัพย์สิน” ของตนพร้อมระบุมิติข้อมูล และมักจะเน้นไปที่ประเด็นสำคัญ ลักษณะภูมิอากาศภูมิภาคนั้นง่ายต่อการกำหนด สิ่งที่เหลืออยู่คือการเดินผ่านทุกห้องด้วยเทปวัดและชี้แจงความแตกต่างบางประการสำหรับแต่ละห้อง คุณสมบัติของที่อยู่อาศัย - "ความใกล้เคียงในแนวตั้ง" ด้านบนและด้านล่างตำแหน่ง ประตูทางเข้ารูปแบบการติดตั้งที่นำเสนอหรือที่มีอยู่สำหรับหม้อน้ำทำความร้อน - ไม่มีใครรู้ดีกว่านี้ยกเว้นเจ้าของ

ขอแนะนำให้สร้างแผ่นงานทันทีซึ่งคุณสามารถป้อนข้อมูลที่จำเป็นทั้งหมดสำหรับแต่ละห้องได้ทันที ผลลัพธ์ของการคำนวณจะถูกป้อนเข้าไปด้วย เครื่องคิดเลขในตัวจะช่วยการคำนวณเองซึ่งมีค่าสัมประสิทธิ์และอัตราส่วนทั้งหมดที่กล่าวมาข้างต้นแล้ว

หากไม่สามารถรับข้อมูลบางอย่างได้แน่นอนว่าคุณไม่สามารถนำมาพิจารณาได้ แต่ในกรณีนี้เครื่องคิดเลข "โดยค่าเริ่มต้น" จะคำนวณผลลัพธ์โดยคำนึงถึงน้อยที่สุด เงื่อนไขที่ดี.

สามารถดูได้จากตัวอย่าง เรามีแบบแปลนบ้าน (ดำเนินการตามอำเภอใจโดยสิ้นเชิง)

ภูมิภาคที่มีระดับ อุณหภูมิต่ำสุดภายใน -20 ۱ 25 °C ลมหนาวพัดปกคลุม = ตะวันออกเฉียงเหนือ บ้านชั้นเดียวพร้อมห้องใต้หลังคาหุ้มฉนวน พื้นฉนวนบนพื้น เลือกการเชื่อมต่อหม้อน้ำในแนวทแยงที่เหมาะสมที่สุดที่จะติดตั้งใต้ขอบหน้าต่าง

มาสร้างตารางดังนี้:

ห้อง พื้นที่ ความสูงของเพดาน ฉนวนพื้นและ “ฉนวน” ด้านบนและด้านล่าง	จำนวนกำแพงภายนอกและตำแหน่งหลักที่สัมพันธ์กับจุดสำคัญและ "ลมเพิ่มขึ้น" ระดับของฉนวนผนัง	จำนวน ประเภท และขนาดของหน้าต่าง	ความพร้อมของประตูทางเข้า (ไปที่ถนนหรือระเบียง)	พลังงานความร้อนที่ต้องการ (รวมสำรอง 10%)
พื้นที่ 78.5 ตรม				10.87 กิโลวัตต์ กลับไปยัง 11 กิโลวัตต์
1. โถงทางเดิน. 3.18 ตรม. ฝ้าเพดานสูง 2.8 ม. พื้นวางบนพื้น ด้านบนเป็นห้องใต้หลังคาที่มีฉนวน	หนึ่ง, ทิศใต้, ระดับฉนวนเฉลี่ย ทางด้านลม	เลขที่	หนึ่ง	0.52 กิโลวัตต์
2. ฮอลล์. 6.2 ตร.ม. ฝ้าเพดานสูง 2.9 ม. ฉนวนพื้นชั้นล่าง ด้านบน - ห้องใต้หลังคาหุ้มฉนวน	เลขที่	เลขที่	เลขที่	0.62 กิโลวัตต์
3.ห้องครัว-ห้องรับประทานอาหาร. 14.9 ตรม. ฝ้าเพดาน 2.9 ม. พื้นปูฉนวนอย่างดี ชั้นบน - ห้องใต้หลังคาฉนวน	สอง. ใต้, ตะวันตก ระดับฉนวนเฉลี่ย ทางด้านลม	สอง, หน้าต่างกระจกสองชั้นห้องเดียว, 1200 × 900 มม	เลขที่	2.22 กิโลวัตต์
4. ห้องเด็ก. 18.3 ตรม. ฝ้าเพดานสูง 2.8 ม. พื้นปูฉนวนอย่างดี ด้านบน - ห้องใต้หลังคาหุ้มฉนวน	สองทิศเหนือ-ตะวันตก ระดับสูงฉนวนกันความร้อน ไปทางลม	หน้าต่างกระจกสองชั้น 2 บาน 1400 × 1,000 มม	เลขที่	2.6 กิโลวัตต์
5. ห้องนอน. 13.8 ตรม. ฝ้าเพดานสูง 2.8 ม. พื้นปูฉนวนอย่างดี ด้านบน - ห้องใต้หลังคาหุ้มฉนวน	สอง เหนือ ตะวันออก ฉนวนระดับสูง ฝั่งรับลม	หน้าต่างกระจกสองชั้น 1400 × 1000 มม	เลขที่	1.73 กิโลวัตต์
6. ห้องนั่งเล่น. 18.0 ตรม. ฝ้าเพดาน 2.8 ม. พื้นฉนวนอย่างดี ด้านบนเป็นห้องใต้หลังคาที่มีฉนวน	สอง ตะวันออก ใต้ ฉนวนระดับสูง ขนานไปกับทิศทางลม	หน้าต่างกระจก 2 ชั้น 4 บาน 1500 × 1200 มม	เลขที่	2.59 กิโลวัตต์
7. ห้องน้ำรวม. 4.12 ตรม. ฝ้าเพดาน 2.8 ม. พื้นฉนวนอย่างดี ด้านบนเป็นห้องใต้หลังคาที่มีฉนวน	หนึ่ง, เหนือ. ฉนวนระดับสูง ฝั่งรับลม	หนึ่ง. กรอบไม้มีกระจกสองชั้น 400 × 500 มม	เลขที่	0.59 กิโลวัตต์
ทั้งหมด:

จากนั้นใช้เครื่องคิดเลขด้านล่างเพื่อทำการคำนวณสำหรับแต่ละห้อง (โดยคำนึงถึงเงินสำรอง 10%) แล้ว ใช้เวลาไม่นานในการใช้แอปที่แนะนำ หลังจากนี้สิ่งที่เหลืออยู่คือการสรุปค่าที่ได้รับสำหรับแต่ละห้อง - นี่จะเป็นสิ่งที่จำเป็น กำลังทั้งหมดระบบทำความร้อน

ผลลัพธ์สำหรับแต่ละห้องจะช่วยให้คุณเลือกจำนวนหม้อน้ำทำความร้อนที่เหมาะสม - สิ่งที่เหลืออยู่คือการหารด้วยค่าเฉพาะ พลังงานความร้อนส่วนหนึ่งแล้วปัดขึ้น

ขณะเดียวกันส่วนที่ 18 ของกฎข้อบังคับในบทบัญญัติ สาธารณูปโภคเจ้าของและผู้ใช้สถานที่ในอาคารอพาร์ตเมนต์และ อาคารที่อยู่อาศัยได้รับการอนุมัติโดยพระราชกฤษฎีกาของรัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซียลงวันที่ 6 พฤษภาคม 2554 ฉบับที่ 354 โดยมีการจัดตั้งขึ้นดังต่อไปนี้: “เจ้าของ สถานที่ที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัยวี อาคารอพาร์ทเม้นมีสิทธิในการจัดหาทรัพยากรชุมชนให้กับสถานที่ที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัยที่เป็นของเขาในอาคารอพาร์ตเมนต์เพื่อทำสัญญาการจัดหาน้ำเย็นการจัดหาน้ำร้อนสุขาภิบาลการจัดหาไฟฟ้าการจัดหาก๊าซเครื่องทำความร้อน (การจัดหาความร้อน) โดยตรง กับองค์กรจัดหาทรัพยากร ข้อตกลงเหล่านี้สรุปในลักษณะและตามข้อกำหนดที่กำหนดโดยกฎหมายแพ่ง สหพันธรัฐรัสเซียและกฎหมายของสหพันธรัฐรัสเซียว่าด้วยการจัดหาน้ำ สุขาภิบาล ไฟฟ้า การจัดหาก๊าซ และการจัดหาความร้อน

ผู้เช่าต้องจ่ายค่าทำความร้อนหรือไม่?

ค่าสาธารณูปโภคอาจเปลี่ยนแปลงทุกเดือนขึ้นอยู่กับการเปลี่ยนแปลงของอัตราภาษีหรือปริมาณการบริการที่ใช้ ซึ่งช่วยลดความสูญเสียทางเศรษฐกิจสำหรับทั้งเจ้าของบ้านและผู้เช่า

ความสนใจ

นอกจากนี้บทบัญญัติ<п. . <1 Несмотря на то что в Информационном письме ВАС РФ рассмотрел соглашение об участии арендатора в расходах на потребленную электроэнергию, его вывод распространяется и на другие коммунальные услуги, так как правила об энергоснабжении применяются и к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией, газом, водой (ст. 548 ГК РФ). Итак, в указанных случаях коммунальные платежи уже не являются частью арендной платы, а носят характер самостоятельных платежей.

การนำทางโพสต์

ในเวลาเดียวกันในช่วงตั้งแต่เดือนมกราคม 2555 ถึงเมษายน 2555 บริษัท Volga Territorial Generating OJSC ได้จัดหาพลังงานความร้อนให้กับสถานที่ที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัยดังกล่าวข้างต้นและมีการออกใบแจ้งหนี้ต่อไปนี้ N 744200478/77236 ลงวันที่ 31 มกราคม 2555 N 744202053/77236 ลงวันที่ 29/02/2555, N 744203654/77236 ลงวันที่ 31/03/2555, N 7800200476-7440/77236 ลงวันที่ 30/04/2555 (ใบกรณี 71-73) รวมเป็นจำนวน 4998 รูเบิล 93 คอป. ไม่มีการชำระค่าพลังงานความร้อนซึ่งเป็นพื้นฐานให้โจทก์ยื่นคำร้องต่อศาล
เพื่อตอบสนองข้อเรียกร้องทั้งหมด ศาลชั้นต้นตามบรรทัดฐานของมาตรา 210, 249, 539-548 แห่งประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซีย ระบุอย่างสมเหตุสมผลว่าภาระในการบำรุงรักษาทรัพย์สินตกเป็นของเจ้าของ ข้อยกเว้น กฎนี้จะต้องกำหนดขึ้นโดยเฉพาะตามกฎหมายหรือข้อตกลง

ค่าสาธารณูปโภคเมื่อเช่า

สำคัญ

สำหรับการชำระค่าสาธารณูปโภคผู้เช่าตามข้อตกลงกับเจ้าของบ้านสามารถชำระค่า "สาธารณูปโภค" ไม่ว่าจะเป็นส่วนหนึ่งของค่าเช่าหรือแยกจากกัน ความเป็นไปได้ในการรวมค่าสาธารณูปโภคไว้ในค่าเช่านั้นกำหนดขึ้นโดยกฎหมายแพ่ง (มาตรา 614 แห่งประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซีย)

ลองพิจารณาการรวมดังกล่าวหลายวิธี: 1. ค่าเช่ารวมทั้ง "สาธารณูปโภค" ได้รับการแก้ไขแล้ว ด้วยวิธีนี้ จำนวนค่าเช่าโดยคำนึงถึงค่าสาธารณูปโภคจะถูกกำหนดในรูปแบบคงที่
ค่าสาธารณูปโภคไม่ได้ถูกจัดสรรแยกต่างหากในสัญญา ตัวอย่างเช่นองค์กร "อัลฟ่า" (ผู้ให้เช่า) และ "โอเมก้า" (ผู้เช่า) ได้ทำสัญญาเช่าสำหรับสถานที่ที่ไม่ใช่ที่พักอาศัยซึ่งมีพื้นที่รวม 200 ตารางเมตร ม. ม. ข้อตกลงกำหนดว่าค่าเช่ารายเดือนคือ 42,952 รูเบิล

การชำระค่าทำความร้อนห้องใต้ดินที่เช่า

จำนวนเงินที่ระบุจะพิจารณาจากใบแจ้งหนี้ที่ออกโดยเจ้าของบ้านพร้อมแนบสำเนาบิลค่าสาธารณูปโภค เมื่อใช้วิธีที่ 2 ส่วนของตัวแปรคือ
ค่าสาธารณูปโภคอาจเปลี่ยนแปลงทุกเดือนขึ้นอยู่กับการเปลี่ยนแปลงของอัตราภาษีหรือปริมาณการบริการที่ใช้ ซึ่งช่วยลดความสูญเสียทางเศรษฐกิจสำหรับทั้งเจ้าของบ้านและผู้เช่า ในเวลาเดียวกันบทบัญญัติของวรรค 3 ของศิลปะ 614 แห่งประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซียว่าด้วยการไม่สามารถแก้ไขค่าเช่าได้มากกว่าหนึ่งครั้งต่อปีจะไม่ถูกละเมิด (สำหรับข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับเรื่องนี้โปรดดูวรรค 11 ของจดหมายข้อมูลของรัฐสภาของศาลอนุญาโตตุลาการสูงสุดของสหพันธรัฐรัสเซียลงวันที่ 11 มกราคม 2545 N 66) 33.1.2.

บทที่ 33 การชำระค่าสาธารณูปโภคสำหรับสัญญาเช่า

จำนวนเงินที่จ่ายสำหรับการทำความร้อนในสถานที่ที่ไม่ใช่ที่พักอาศัยของอาคารอพาร์ตเมนต์จะพิจารณาอย่างไรหากไม่มีอุปกรณ์วัดแสง สำหรับก๊าซและพลังงานไฟฟ้า - โดยการคำนวณที่ตกลงกันโดยองค์กรจัดหาทรัพยากรกับบุคคลที่ทำข้อตกลงกับมันโดยพิจารณาจากพลังงานและโหมดการทำงานของอุปกรณ์บริโภคที่ติดตั้งในสถานที่เหล่านี้ d) เพื่อให้ความร้อน - ตามอนุวรรค 1 ของวรรค 1 ของภาคผนวกหมายเลข 2 ของกฎ [หมายเหตุ: ตามมาตรฐานการบริโภคในหน่วย Gcal/ตร.ม. เช่น การคำนวณจะเหมือนกับอพาร์ทเมนท์] ค่าเช่าที่เจ้าของจ่ายแตกต่างจากค่าเช่าที่ผู้เช่าจ่ายหรือไม่ ค่าเช่าอาคารพักอาศัยไม่ขึ้นอยู่กับจำนวนผู้ลงทะเบียน

รหัสที่อยู่อาศัยของสหพันธรัฐรัสเซียกำหนด (ข้อ.

เครื่องทำความร้อนในสถานที่เช่า

ทรัพย์สินที่โอนให้แก่บริษัทตามสัญญาเช่าจะต้องมีความเหมาะสมต่อการใช้งานตามวัตถุประสงค์ที่แท้จริง ให้บริการโดย IP Lukoyanova Yu.V. สถานที่ที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัยมีระบบจ่ายความร้อนซึ่งมีการจ่ายความร้อนที่จำเป็นสำหรับการทำงานปกติของทรัพย์สิน
เนื่องจากการใช้สถานที่ที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัยที่เช่านั้นเกี่ยวข้องกับการใช้ทรัพยากรพลังงานที่จัดหาโดยผู้เช่า เจ้าของบ้านในฐานะเจ้าของสถานที่ มีหน้าที่รับผิดชอบในการตรวจสอบเงื่อนไขในการเข้าถึงสาธารณูปโภคของผู้เช่า และผลที่ตามมา สำหรับการชำระเงินให้กับซัพพลายเออร์ทรัพยากร ข้อสรุปของศาลชั้นต้นเหล่านี้สอดคล้องกับตำแหน่งทางกฎหมายที่กำหนดไว้ในมติของรัฐสภาของศาลอนุญาโตตุลาการสูงสุดของสหพันธรัฐรัสเซียลงวันที่ 21 พฤษภาคม 2556 N 13112/12 ภายใต้สถานการณ์ดังกล่าว การเรียกร้องต่อผู้ประกอบการแต่ละราย Lukoyanova Yu.V.
อุลยานอฟสค์, เซนต์. Karbysheva วัย 30 ปี เป็นเจ้าของเทศบาล ในช่วงตั้งแต่วันที่ 07/01/2551 ถึง 03/09/2555 สถานที่ดังกล่าวถูกเช่าให้กับผู้ประกอบการ Yu.V.
ตามข้อตกลง

N 8883/1415 สรุประหว่างเธอกับคณะกรรมการจัดการทรัพย์สินของเมืองของศาลาว่าการ Ulyanovsk ตามข้อ 2.2.8 ของข้อตกลงผู้เช่ามีหน้าที่ต้องสรุปข้อตกลงกับองค์กรพิเศษ (ทั้งผู้ถือครองหรือผู้เช่าที่รับผิดชอบ) ภายในสองสัปดาห์นับจากวันที่สรุปข้อตกลงนี้ในการจัดหาสถานที่ด้วย พลังงานและทรัพยากรอื่น ๆ การบำรุงรักษาสถานที่ตลอดจนการบำรุงรักษาอาคารตามสัดส่วนพื้นที่ครอบครอง

อย่างไรก็ตามข้อตกลงการจัดหาความร้อนระหว่างผู้ประกอบการแต่ละราย Yu.V และองค์กรจัดหาทรัพยากร JSC VTGC ยังไม่สรุป

ใครเป็นผู้จ่ายค่าทำความร้อนในทรัพย์สินที่เช่า?

ดังนั้นในทางปฏิบัติ องค์กรจึงนิยมใช้วิธีที่สอง 2. ค่าเช่าคงที่ “สาธารณูปโภค” แปรผัน

ด้วยวิธีนี้ จำนวนค่าเช่าในสัญญาประกอบด้วยสองส่วน: - การชำระเงินคงที่ (ขั้นพื้นฐาน); — การชำระเงินแปรผัน (เพิ่มเติม) การชำระเงินคงที่ (ขั้นพื้นฐาน) คือการชำระเงินจริงสำหรับพื้นที่ของสถานที่เช่า (อาคาร) เช่น

ค่าเช่า. ค่าเช่าส่วนที่แปรผัน (เพิ่มเติม) แสดงถึงต้นทุนค่าสาธารณูปโภคที่ผู้เช่าใช้ในช่วงเวลาการเรียกเก็บเงิน ตัวอย่างเช่นระหว่างองค์กร "อัลฟ่า" (ผู้ให้เช่า) และ "โอเมก้า" (ผู้เช่า) มีการสรุปสัญญาเช่าสำหรับสถานที่ที่ไม่ใช่ที่พักอาศัยซึ่งมีพื้นที่รวม 200 ตารางเมตร ม. ม. เงื่อนไขของข้อตกลงระบุว่าผู้เช่าจ่ายค่าเช่ารายเดือนเป็นจำนวน 33,400 รูเบิล
ข้อตกลงระบุว่าผู้เช่าจ่ายค่าเช่ารายเดือนจำนวน 167 รูเบิล สำหรับ 1 ตร.ม. ม. นอกจากนี้ผู้เช่ายังต้องจ่ายค่าสาธารณูปโภค (น้ำร้อนและน้ำเย็น, เครื่องทำความร้อน, การจัดหาพลังงาน, การจัดหาก๊าซ) เป็นรายเดือนตามสัดส่วนของพื้นที่ของสถานที่เช่าตามใบแจ้งหนี้ที่ออกโดยผู้ให้เช่า เจ้าของบ้านจะต้องยืนยันค่าสาธารณูปโภคที่ผู้เช่าชำระโดยจัดเตรียมบิลค่าสาธารณูปโภค นอกจากนี้ เจ้าของบ้านและผู้เช่าสามารถทำข้อตกลงอิสระเพื่อชดใช้ค่าสาธารณูปโภคได้ เช่น ข้อตกลงในการชดใช้ค่าใช้จ่ายในการชำระค่าสาธารณูปโภค หรือข้อตกลงในการชำระค่าสาธารณูปโภค หรือข้อตกลงในการเข้าร่วมค่าใช้จ่ายในการชำระค่าสาธารณูปโภค เป็นต้น

องค์กรส่วนใหญ่ดำเนินงานในสถานที่เช่า เพื่อการดำเนินงานสถานที่อย่างเหมาะสม ผู้เช่าต้องใช้ไฟฟ้า น้ำเย็นและน้ำร้อน ความร้อน แก๊ส เช่น

สาธารณูปโภค (ข้อ 4 ของข้อ 154 ของรหัสที่อยู่อาศัยของสหพันธรัฐรัสเซีย) รายการสาธารณูปโภคที่ให้ไว้จะถูกสร้างขึ้นในแต่ละกรณีเฉพาะในสัญญาเช่า ดังนั้นเมื่อได้รับทรัพย์สินให้เช่าผู้เช่ามีหน้าที่ไม่เพียง แต่ต้องชำระค่าเช่าในเวลาที่เหมาะสมและเต็มจำนวน แต่ยังต้องจ่ายค่าสาธารณูปโภคด้วยเว้นแต่กฎหมายหรือข้อตกลงจะกำหนดไว้เป็นอย่างอื่น (ข้อ 2 ของมาตรา 616 แห่งประมวลกฎหมายแพ่งของ สหพันธรัฐรัสเซีย) ตามกฎแล้ว ผู้เช่าชำระค่าสาธารณูปโภคไม่ใช่กับผู้ให้บริการเหล่านี้ แต่จ่ายให้กับเจ้าของบ้าน เพื่อชดเชยค่าสาธารณูปโภค

ปีเตอร์ คราเวตส์

เวลาในการอ่าน: 4 นาที

เอ เอ

เครื่องทำความร้อนชั้นใต้ดินเป็นที่สนใจของทั้งเจ้าของอาคารหลายชั้นและกระท่อมในชนบทส่วนตัว โดยมักจะมีบาร์ ห้องบิลเลียด ร้านกาแฟ พื้นที่พักผ่อนหย่อนใจ ยิม ซาวน่า หรือโรงภาพยนตร์ขนาดเล็ก

การใช้ห้องใต้ดินในบ้านในลักษณะเดียวกันนี้ จำเป็นต้องทำความร้อนห้องใต้ดินเพื่อให้ผู้คนอยู่ได้สบาย

ประเภทของห้องใต้ดิน

SNiP 31-02-2001 ควบคุมประเภทของสถานที่ใต้ดินดังนี้:

ชั้นใต้ดิน

เป็นพื้นที่มีพื้นในห้องที่อยู่ต่ำกว่าระดับพื้นดินครึ่งหนึ่งของความสูงผนัง ห้องประเภทนี้สามารถบังคับทำความร้อนได้ด้วยอุปกรณ์เพิ่มเติมหรือไม่มีเครื่องทำความร้อน

ใต้ดิน

พื้นที่ใต้บ้านระหว่างเพดานชั้น 1 กับพื้นดิน ด้านล่างของอาคารซึ่งมีการวางท่อสื่อสารและวางอุปกรณ์เรียกว่าเทคนิคใต้ดิน

ชั้นล่าง

ชั้นใต้ดินของบ้านมีลักษณะเป็นระดับพื้นต่ำกว่าพื้นดิน โดยมีระยะห่างน้อยกว่าครึ่งหนึ่งของความสูงของผนัง งานแสงสว่าง ระบบทำความร้อน และงานประเภทอื่นๆ ดำเนินการที่ชั้นใต้ดิน เนื่องจากห้องนี้มีฟังก์ชันการใช้งานที่ยอดเยี่ยมและใช้เป็นชั้นเพิ่มเติมของบ้าน

ห้องใต้ดิน

ห้องใต้ดินถูกฝังอยู่ในพื้นดิน จึงสามารถเก็บอาหารและพืชผลได้ตลอดฤดูหนาว สามารถทำได้ทั้งใต้อาคารหรือเป็นอาคารแยก สามารถวางไว้ใต้อาคารหลังใดก็ได้

องค์กรป้องกันความร้อนที่บ้าน

ในสถานที่ที่จะทำความร้อนในห้องใต้ดินของบ้านส่วนตัวจำเป็นต้องป้องกันผนังภายนอกโดยเฉพาะส่วนที่จะสัมผัสโดยตรงกับพื้น ซึ่งจะช่วยรักษาความร้อนภายในและป้องกันไม่ให้เกิดการควบแน่น

ในห้องใต้ดินที่ไม่มีเครื่องทำความร้อนจะทำฉนวนด้วยวัสดุป้องกันความร้อนสำหรับฉนวนที่อุ่นนั้นสามารถเพิ่มชั้นเพิ่มเติมได้เฉพาะบนเพดานของห้องเพื่อป้องกันไม่ให้ความเย็นทะลุเข้าไปในชั้นบน

แต่ถึงกระนั้นอุณหภูมิในบ้านจะลดลงอย่างมากดังนั้นฉนวนกันความร้อนของท่อความร้อนในห้องใต้ดินจึงเป็นสิ่งจำเป็นจากการแช่แข็งในฤดูหนาว

ด้วยฉนวนกันความร้อนภายนอกชั้นใต้ดินได้รับข้อดีดังต่อไปนี้:

• ไม่มีสะพานเย็นที่ลมและอากาศหนาวจัดเข้ามาในห้อง
• เมื่อเกิดการควบแน่นจะไม่มีเวลาทำให้เกิดผลเสียต่อวัสดุและห้อง
• พื้นที่ที่มีประโยชน์ภายในห้องใต้ดินไม่เล็กลง
• สะดวกในการตรวจสอบโครงสร้างซึ่งช่วยให้คุณสังเกตเห็นความเสียหายจากเชื้อราหรือเชื้อราได้อย่างรวดเร็วรวมถึงข้อบกพร่องที่เกิดจากความเสียหายจากแมลงและสัตว์ฟันแทะ

ในบรรดาข้อเสียที่ควรทราบ:

• จำเป็นต้องปกป้องชั้นของฉนวนกันความร้อนจากความเสียหายทางกลตลอดระยะเวลาการใช้งานของบ้านโดยค่าใช้จ่ายของอุปกรณ์ป้องกันนั้นสูงกว่าชั้นของวัสดุฉนวนความร้อนอย่างมีนัยสำคัญ
• การป้องกันความเสียหายจากแมลงเป็นเรื่องยาก
• เมื่อหันหน้าเข้าหาอิฐความเย็นสามารถทะลุผ่านได้ซึ่งจะช่วยลดระดับความร้อนภายในห้องได้

แม้จะออกแบบโครงสร้างก็ตาม มีการวางแผนงานป้องกันโดยคำนึงถึงปัจจัยต่อไปนี้:

• การสัมผัสกับน้ำบาดาลซึ่งหากลงสู่ชั้นใต้ดินจะทำให้แห้งได้ยากโดยเฉพาะในแง่ของโครงสร้างที่ปิดล้อม
• เมื่อเทความชื้นในส่วนผสมคอนกรีตจะเข้าสู่ห้องเป็นเวลานานทำให้เกิดความชื้นและมีกลิ่นอับ
• การเพิ่มขึ้นของน้ำจากแหล่งต่างๆ ผ่านเส้นเลือดฝอยในวัสดุที่ใช้สร้างชั้นใต้ดินเป็นไปได้
• อากาศในห้องยังก่อให้เกิดความชื้นผ่านการควบแน่นชั้นในของฉนวนกันความร้อนไม่สามารถรับประกันความหนาแน่นได้อย่างสมบูรณ์ดังนั้นอาจเกิดการควบแน่นบนผนังของฐาน มันยังเกิดจากก๊าซจากดินซึ่งสามารถทะลุผ่านชั้นใต้ดินทั้งหมดได้
• สำหรับฉนวนภายในของห้องมักใช้วัสดุที่มีระดับการซึมผ่านของน้ำค่อนข้างสูงและเมื่อเปียกลักษณะจะลดลง จากนั้นจึงจำเป็นต้องปกป้องพวกเขาด้วยงานกันซึมส่วนบุคคล
• ชั้นฉนวนกันความร้อนภายในสร้างปัญหาเมื่อระบายน้ำออกจากชั้นใต้ดิน ความชื้นจากดิน คอนกรีต และน้ำคาปิลลารี่จากวัสดุฐานเป็นเรื่องยากมากที่จะขจัดออกและต้องทำให้แห้งในระยะยาว จำเป็นต้องทำการกันซึมคุณภาพสูง
• ผนังที่อยู่ต่ำกว่าระดับพื้นดินจะเย็นและอากาศที่อบอุ่นและชื้นของห้องใต้ดินส่งผลต่อผนังจากด้านในซึ่งนำไปสู่การก่อตัวของความชื้นพร้อมกับการทำลายวัสดุในภายหลัง

เมื่อเตรียมโครงสร้างที่ป้องกันความเสียหาย สามารถสร้างชั้นป้องกันความร้อนเพิ่มเติมได้ทั้งภายนอกและภายใน แต่มีข้อเสียเช่นเดียวกับฐาน แต่ในขณะเดียวกันก็เพิ่มค่าประมาณหลายครั้ง

การจัดระบบทำความร้อนในห้องใต้ดิน

การทำความร้อนในห้องใต้ดินได้รับการออกแบบมาเพื่อสร้างระบบอุณหภูมิที่เหมาะสมซึ่งจะเปลี่ยนแปลงระหว่างการทำงาน ตามกฎแล้วจะใช้ระบบน้ำหรืออากาศ โหลดของระบบทำความร้อนชั้นใต้ดินจะพิจารณาจากความสมดุลความร้อนของชั้นใต้ดิน

เมื่อเจ้าของไม่ได้ใช้งานชั้นใต้ดินสามารถรักษาอุณหภูมิสูงได้โดยไม่ต้องใช้เครื่องทำความร้อน - ที่ระดับความลึกมากกว่า 2 เมตร อุณหภูมิในบางภูมิภาคไม่ลดลงต่ำกว่า - องศาเซลเซียส

ฉนวนกันความร้อนที่เหมาะสมของผนังห้องใต้ดินจะรักษาอุณหภูมิให้สูงถึงองศาเซลเซียสโดยไม่ต้องมีระบบทำความร้อนเพิ่มเติม นอกจากนี้การสื่อสารและอุปกรณ์ยังปล่อยความร้อนซึ่งทำให้อุณหภูมิห้องเพิ่มขึ้นได้

อุปกรณ์ทำความร้อนทั้งหมดตั้งอยู่ใกล้กับโครงสร้างปิดของผนังชั้นใต้ดิน

ข้อกำหนดสำหรับอุปกรณ์แก๊สในห้องใต้ดิน

เมื่อติดตั้งหม้อต้มก๊าซและอุปกรณ์อื่น ๆ คุณต้องปฏิบัติตามกฎในการติดตั้งและใช้งาน ติดตั้งหม้อต้มก๊าซหากมีห้องหม้อไอน้ำในบ้านส่วนตัว ห้ามติดตั้งอุปกรณ์แก๊สในพื้นที่ใต้ดินของอาคารอพาร์ตเมนต์โดยเด็ดขาด

ข้อกำหนดในการติดตั้งหน่วยแก๊สมีดังนี้:

• เพดานในห้องต้องมีความสูงอย่างน้อย 2.5 เมตร
• พื้นที่ชั้นใต้ดินต้องไม่น้อยกว่า 4 ตารางเมตร
• จะต้องติดตั้งแสงธรรมชาติและทุก ๆ สิบตารางเมตรของห้องควรมีหน้าต่างอย่างน้อยหนึ่งบานขนาด 0.3 ตร.ม.
• ทางเข้าประตูควรมีความกว้างอย่างน้อย 80 เซนติเมตร
• ชั้นใต้ดินต้องติดตั้งระบบระบายอากาศคุณภาพสูง
• จำเป็นต้องสร้างเครื่องวิเคราะห์ก๊าซที่สามารถใช้วาล์วไฟฟ้าเพื่อปิดการจ่ายก๊าซในกรณีที่เกิดปัญหา

การใช้งานอุปกรณ์แก๊สในห้องใต้ดินจะต้องดำเนินการตามกฎต่อไปนี้:

• ด้วยการเปิดประตูสู่ถนน
• ด้วยฝากระโปรงซึ่งมีอากาศอย่างน้อยสามปริมาตรต่อชั่วโมง
• การไหลของอากาศคำนวณโดยผลรวมของปริมาตรไอเสียกับปริมาณอากาศที่จำเป็นสำหรับการทำงานของหัวเผา
• จะต้องติดตั้งหน้าต่าง

การติดตั้งปล่องไฟโคแอกเซียลสำหรับหม้อต้มก๊าซในห้องใต้ดิน

นอกจากหม้อต้มน้ำไฟฟ้าแล้ว หม้อต้มก๊าซทั้งหมดยังได้รับการติดตั้งที่ชั้นใต้ดินซึ่งมีการไหลเวียนของอากาศและการกำจัดควัน อุปกรณ์นี้ตั้งอยู่ติดกับตัวเครื่องหรือหม้อต้มน้ำร้อนพร้อมช่องเผาไหม้ที่ปิดสนิท

ตามกฎแล้วผู้ผลิตจะจัดหาอุปกรณ์นี้พร้อมกับหม้อไอน้ำ ไม่จำเป็นต้องใช้เครื่องดูดควันแบบคลาสสิกสำหรับอุปกรณ์ดังกล่าว ผลิตภัณฑ์การเผาไหม้จะไม่ถูกลบออกจากห้อง

อุปกรณ์นี้มีลักษณะเป็นท่อสองท่อซึ่งด้านหนึ่งอยู่ข้างในโดยไม่ต้องสัมผัสกัน พวกเขาถูกพาออกไปข้างนอก มีการสร้างช่องที่ใหญ่ขึ้นเพื่อกำจัดผลิตภัณฑ์ที่เผาไหม้ และท่อขนาดเล็กจะนำอากาศบริสุทธิ์เข้ามา

จากนั้นควันจากหม้อต้มจะถูกกำจัดออกไปอย่างปลอดภัย โดยไม่ต้องสัมผัสกับอากาศที่เข้ามาจากภายนอก

ข้อดีของอุปกรณ์ดังกล่าว

ทุกองค์ประกอบมีความสำคัญมาก ด้วยเหตุนี้ การจับคู่ชิ้นส่วนของระบบอย่างถูกต้องทางเทคนิคจึงเป็นสิ่งสำคัญ บนแท็บทรัพยากรแบบเปิดเราจะพยายามเลือกส่วนประกอบความร้อนที่จำเป็นสำหรับเดชา ระบบทำความร้อนในกระท่อมมีส่วนประกอบต่างกัน การออกแบบเครื่องทำความร้อนประกอบด้วยตัวยึดหม้อไอน้ำ ปั๊มเพิ่มแรงดัน ช่องระบายอากาศ แบตเตอรี่ เทอร์โมสแตท ท่อร่วม ถังขยาย ท่อ และระบบเชื่อมต่อ

ผู้เขียน หัวข้อ: การคำนวณความร้อนในห้องใต้ดิน (อ่าน 2858 ครั้ง)

Davydova Elena Ivanovna ผู้ประกอบการรายบุคคล (ระดับการใช้งาน)

IMHO คุณควรได้รับคำแนะนำจาก MDK 4 - 05.2004 ได้รับการอนุมัติแล้ว Gosstroy of Russia 08/12/2546 และหาก บริษัท จัดการยังคงจัดประเภทชั้นใต้ดินเป็น "ชั้นใต้ดินที่มีระบบทำความร้อน" การคำนวณควรดำเนินการตามข้อ 1.2:

“ หากมีชั้นใต้ดินที่ให้ความร้อนในอาคาร จะต้องเพิ่มปริมาตรของชั้นใต้ดิน 40% ให้กับปริมาตรผลลัพธ์ของอาคารที่ให้ความร้อน ปริมาณการก่อสร้างส่วนใต้ดินของอาคาร (ชั้นใต้ดิน, ชั้นล่าง) ถูกกำหนดเป็นผลคูณของพื้นที่หน้าตัดแนวนอนของอาคารที่ระดับชั้นแรกและความสูงของชั้นใต้ดิน (ชั้นล่าง)”

ที่มา: http://izhcommunal.ru/dir/nezhilye_pomeshhenija_v_podvale_otoplenie_obman/18-1-0-921

ตามกฎแล้วอาคารหลายชั้นจะมีห้องใต้ดิน ในขั้นต้นจุดประสงค์ของชั้นใต้ดินคือการสร้างสถานที่ที่สามารถวางอุปกรณ์ระบบทำความร้อนและท่อได้ จากนั้นห้องใต้ดินก็เริ่มใช้เก็บสิ่งของทางเทคนิคต่างๆ และเก็บผัก ผลไม้ และผักดองเหมือนในห้องใต้ดิน เมื่อเร็ว ๆ นี้เนื่องจากพื้นที่และค่าเช่าสูงห้องใต้ดินจึงเริ่มถูกนำมาใช้เพื่อวัตถุประสงค์ที่แตกต่างไปจากเดิมอย่างสิ้นเชิง

ฉนวนกันความร้อนคุณภาพสูงในห้องใต้ดินจะช่วยให้สูญเสียความร้อนน้อยลง

ชั้นล่างมักถูกดัดแปลงเป็นร้านค้า โกดัง สำนักงาน หรือแม้แต่พื้นที่พักอาศัย หาก BTI และบริการควบคุมทางเทคนิคไม่มีคำถามหรือข้อร้องเรียนใด ๆ แสดงว่าอุปกรณ์ใหม่ดังกล่าวในห้องใต้ดินค่อนข้างเป็นที่ยอมรับ แต่ต้องมีการติดตั้งระบบทำความร้อน

การเลือกตัวเลือกการทำความร้อน

หลังจากนี้คุณจะต้องเลือกประเภทการทำความร้อนที่เหมาะสมที่สุด ในการวัดพื้นที่ชั้นใต้ดินตลอดจนความผันผวนของอุณหภูมิคุณจะต้อง:

• รูเล็ต;
• ดินสอ;
• กระดาษโน๊ต;
• เครื่องวัดอุณหภูมิ;
• บารอมิเตอร์.

คุณควรบันทึกค่าอุณหภูมิและความชื้นไว้เป็นเวลาหลายวันเพื่อพิจารณาว่าค่าใดที่เหมาะกับคุณ จากนั้นวิเคราะห์ตัวบ่งชี้ที่จะแสดงความชื้นในห้องใต้ดินและต้องใช้ความร้อนเท่าใดในการทำความร้อน มีอุปกรณ์ที่ไม่เพียงแต่ให้ความร้อนเท่านั้น แต่ยังทำให้อากาศแห้งหรือในทางกลับกันก็ทำให้อากาศชื้นอีกด้วย นอกจากนี้คุณจะต้องคำนึงถึงโครงสร้างของฐานของห้อง, การซ่อมแซมในห้อง, การมีประตูและหน้าต่างด้วย

สิ่งสำคัญคือการแยกชั้นใต้ดินออกจากการสื่อสารทั่วไปอย่างไร หากมีความเป็นไปได้ที่จะเชื่อมต่อกับเครื่องทำความร้อนทั่วไปโปรดจำไว้ว่าปัญหาอาจเกิดขึ้นกับการคำนวณการชำระเงินเนื่องจากไม่สามารถคำนวณตัวเลขที่ถูกต้องได้เสมอไป อย่างไรก็ตาม มีหลายทางเลือกที่ระบบทำความร้อนส่วนบุคคลไม่เหมาะกับชั้นใต้ดินของคุณโดยเฉพาะ

แก๊สหรือไฟฟ้า?

ขอแนะนำให้ใช้แรงดันไฟฟ้าเครือข่ายในห้องใต้ดินไม่สูงกว่า 42 V

ดังนั้นปัจจัยสำคัญในการพิจารณาว่าระบบทำความร้อนชั้นใต้ดินที่คุณเลือกจะเป็นจุดประสงค์ของห้อง หากคุณวางแผนที่จะจัดพื้นที่อยู่อาศัยในห้องใต้ดิน คุณจะต้องใช้เครื่องทำความร้อนเต็มรูปแบบเพื่อให้อบอุ่นแม้ในสภาพที่มีน้ำค้างแข็งเลวร้ายที่สุด ตัวเลือกสำหรับการทำความร้อนด้วยไอน้ำและหม้อต้มก๊าซจะเกี่ยวข้องที่นี่หากการออกแบบมีไว้เพื่อสิ่งนี้ หากการระบายอากาศของห้องใต้ดินไม่ดีก่อนอื่นคุณต้องทำให้เสร็จก่อนโดยฉาบรอยแตกทั้งหมดที่อากาศภายนอกเข้ามาได้

หากคุณกำลังวางแผนพื้นที่สำนักงานหรือร้านค้า คุณสามารถเลือกระบบทำความร้อนตามหม้อน้ำที่ทำงานจากเครือข่ายไฟฟ้าและสามารถทำความร้อนในห้องที่มีพื้นที่ค่อนข้างใหญ่ได้ การให้ความร้อนในห้องใต้ดินจะทำให้อากาศแห้งด้วย ดังนั้นจึงเหมาะสำหรับห้องที่มีความชื้นสูง แต่ด้วยการเลือกระบบทำความร้อนนี้จึงควรคำนึงถึงพลังของเครือข่ายไฟฟ้าที่จะเชื่อมต่อหม้อน้ำ หากสำนักงานที่มีเครื่องใช้ไฟฟ้าและอิเล็กทรอนิกส์อยู่เป็นจำนวนมากได้รับความร้อน โครงข่ายจะไม่สามารถทนต่อแรงดันไฟฟ้าดังกล่าวได้และจะต้องติดตั้งอุปกรณ์เพิ่มเติมซึ่งจะมีค่าใช้จ่ายบางประการนอกเหนือจากการชำระค่าบริการ ไฟฟ้า.

หากความชื้นในห้องใต้ดินเกินมาตรฐานที่ยอมรับได้ นอกเหนือจากการให้ความร้อนแล้ว คุณควรกังวลเกี่ยวกับการทำให้อากาศแห้งด้วย เนื่องจากความชื้นจะทำลายชั้นใต้ดินโดยรวมและส่งผลเสียต่อคุณภาพของอากาศที่คุณจะหายใจ ด้วยวิธีนี้คุณสามารถสร้างเงื่อนไขที่สะดวกสบายที่ชั้นล่างได้

หากคุณวางแผนที่จะจัดเก็บบางสิ่งบางอย่างไว้ในห้องใต้ดิน ใช้เป็นโกดัง และอุณหภูมิที่ค่อนข้างต่ำจะไม่รบกวนการจัดเก็บ คุณสามารถใช้แบตเตอรี่ธรรมดาได้ และการติดตั้งไม่จำเป็นต้องเปลี่ยนแปลงพิเศษในการออกแบบระบบทำความร้อนทั่วทั้งบ้าน .

การทำความร้อนด้วยอินฟราเรดเป็นทางเลือกแทนหม้อไอน้ำและแบตเตอรี่ ตัวเลือกนี้มีข้อดีหลายประการ: งานติดตั้งสั้น, ความง่ายในการติดตั้งอุปกรณ์ สามารถจัดได้อย่างรวดเร็ว สะดวก ง่ายดาย และมีประสิทธิภาพ

ไม่ว่าในกรณีใดเมื่อติดตั้งเครื่องทำความร้อนใด ๆ จำเป็นต้องปรึกษากับบริการที่รับผิดชอบบางอย่างก่อน คุณสามารถติดตั้งเครื่องทำความร้อนในห้องใต้ดินได้ด้วยตัวเองเท่านั้น ในกรณีอื่น ๆ คุณจะต้องได้รับความช่วยเหลือจากผู้เชี่ยวชาญและผู้เชี่ยวชาญในสาขาของตน การคำนวณที่เกี่ยวข้องกับการติดตั้งเครื่องทำความร้อนในห้องใต้ดินนั้นดีที่สุดสำหรับมืออาชีพเช่นกัน

ปัญหาเรื่องวัสดุสำหรับอุปกรณ์ก็มีความสำคัญเช่นกัน วัสดุชนิดใดดีที่สุดในการเลือกท่อที่จะติดตั้งแบตเตอรี่ชนิดใดให้เลือกดีที่สุดหรือหม้อน้ำชนิดใดที่มีคุณภาพดีกว่า ทั้งหมดนี้เป็นพารามิเตอร์ส่วนบุคคลสำหรับห้องใต้ดินแต่ละห้อง และเฉพาะการคำนวณและการสังเกตอากาศและความชื้นที่ถูกต้องเท่านั้นที่สามารถแสดงสิ่งนี้ได้

ชั้นใต้ดินใน MKD จากการคำนวณการสูญเสียความร้อน ชั้นใต้ดินใช้ความร้อน 40% ที่ใช้ในการทำความร้อนในห้องเดียวกันบนชั้น 1 ตามมติที่ 354 ค่าสาธารณูปโภคสำหรับการทำความร้อนจะต้องจ่ายเท่ากันทั้งเจ้าของพื้นที่ 100 ตร.ม. ที่ชั้นล่างและเจ้าของห้องใต้ดิน ผลประโยชน์ของเจ้าของห้องใต้ดินถูกละเมิด ในความเป็นจริงเขากินน้อยลง แต่จ่ายสำหรับการบริโภคทั้งอพาร์ทเมนท์ ในแง่ของการกำหนดอย่างไม่สมเหตุสมผล 60% เนื่องจากพื้นที่ทั้งหมดถูกนำมาพิจารณาทั้งหมดและไม่ใช่ 40% ตามที่ถูกต้องจากมุมมองของเอกสารกำกับดูแลด้านเทคนิคและเทคโนโลยี

คำถามเกี่ยวข้องกับเมือง Angarsk

ชี้แจงจาก 11 กรกฎาคม 2559 - 09:07 น

ชี้แจงจาก 11 กรกฎาคม 2559 - 09:07 น
คุณคิดว่าฉันจะชนะ? และสิ่งที่เกี่ยวกับการอ้างอิงถึงมติ 354 โดยที่สูตรระบุว่า "พื้นที่รวม" และตามจดหมายของกระทรวงการพัฒนาภูมิภาคของสหพันธรัฐรัสเซียลงวันที่ 22 พฤศจิกายน 2555 N 29433-VK/19 ค่าต่างๆ ของพื้นที่ทั้งหมดของอาคารพักอาศัย (อพาร์ตเมนต์) สถานที่ที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัยในอาคารอพาร์ตเมนต์ควรพิจารณาจากข้อมูลที่มีอยู่ในเอกสารยืนยันสิทธิ์ในการเป็นเจ้าของ (การใช้) ของสถานที่ในอาคารอพาร์ตเมนต์ โฉนดโอนหรือเอกสารอื่น ๆ เกี่ยวกับการโอนโดยผู้พัฒนาสถานที่ในอาคารอพาร์ตเมนต์หนังสือเดินทางทางเทคนิคของสถานที่อยู่อาศัย (อพาร์ตเมนต์) หรือหนังสือเดินทางทางเทคนิคของอาคารอพาร์ตเมนต์

ชี้แจงจาก 11 กรกฎาคม 2559 - 09:07 น
คุณคิดว่าฉันจะชนะ? และสิ่งที่เกี่ยวกับการอ้างอิงถึงมติ 354 โดยที่สูตรระบุว่า "พื้นที่รวม" และตามจดหมายของกระทรวงการพัฒนาภูมิภาคของสหพันธรัฐรัสเซียลงวันที่ 22 พฤศจิกายน 2555 N 29433-VK/19 ค่าต่างๆ ของพื้นที่ทั้งหมดของอาคารพักอาศัย (อพาร์ตเมนต์) สถานที่ที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัยในอาคารอพาร์ตเมนต์ควรพิจารณาจากข้อมูลที่มีอยู่ในเอกสารยืนยันสิทธิ์ในการเป็นเจ้าของ (การใช้) ของสถานที่ในอาคารอพาร์ตเมนต์ โฉนดโอนหรือเอกสารอื่น ๆ เกี่ยวกับการโอนโดยผู้พัฒนาสถานที่ในอาคารอพาร์ตเมนต์หนังสือเดินทางทางเทคนิคของสถานที่อยู่อาศัย (อพาร์ตเมนต์) หรือหนังสือเดินทางทางเทคนิคของอาคารอพาร์ตเมนต์