Projektet e shtëpive njëkatëshe me tre dhoma gjumi: krijimi i një plan urbanistik funksional. Projekti i një shtëpie njëkatëshe me tre dhoma gjumi: cila është më mirë

Arsyeja kryesore e popullaritetit ndërtim i ulët- duke siguruar maksimumin kushte komode akomodimi. Kjo u bë e mundur falë përdorimit të autonomisë rrjetet e shërbimeve dhe zbatimi materiale moderne dhe teknologjisë. Një nga opsionet e njohura të ndërtimit janë projektet e shtëpive njëkatëshe me tre dhoma gjumi.

Karakteristikat e projekteve të shtëpive njëkatëshe me tre dhoma gjumi

Ndërtesat njëkatëshe kanë disa përparësi, të cilat kanë çuar në përdorimin e gjerë të projekteve të tilla në ndërtimin e banesave private:

• Ngarkesa e ulët në themel. Lejon ndërtimin e ndërtesave në kushte tokash të dobëta;
• Dizajnit i mungojnë shkallët dhe kalimet e komunikimit në katet më të larta. Falë kësaj, paraqitja e ndërtesës në një kat ju lejon të përdorni në mënyrë efektive hapësirën në dispozicion;
• Më shumë nivel të lartë rehati për të moshuarit, fëmijët e vegjël dhe personat me aftësi të kufizuara, pasi nuk kanë nevojë të shkojnë në katin e dytë apo edhe më lart.

Karakteristikë e rëndësishme projekte ndërtimi njëkatëshe - krijimi kushte optimale që dy apo edhe tre breza të një familjeje të jetojnë nën një çati. Prandaj, projektet që marrin parasysh vendosjen e të paktën tre dhomave të gjumit dhe praninë e një dhome të gjerë ku mund të mblidhen të gjithë banorët po bëhen të kërkuara. Kjo është e nevojshme për një jetesë komode të anëtarëve të shumtë të familjes, ku çdo brez merr hapësirën e vet autonome.

Shembuj të projekteve të përfunduara

Për shkak të rritjes së kërkesës, janë zhvilluar shumë projekte të ndryshme shtëpi njëkatëshe me 3 ose me shume dhoma gjumi. Një shembull tipik është projekti nr. 58-01. Vila është një kat i lartë dhe ka një sipërfaqe të madhe (197,08 m2) Ajo ju lejon të strehoni jo vetëm tre dhoma gjumi te bollshme(nga 15,3 në 18,5 m2), por edhe falë planifikimit të duhur, të ndahet zona e rekreacionit nga sallon dhe kuzhinë-ngrënie me një sallë të bollshme (23,7 m2)

Me tarracë dhe veshje me gurë

Vendosja e tre dhomave të gjumit në një shtëpi njëkatëshe është e realizueshme edhe në një projekt ndërtimi me sipërfaqe të vogël. Një shembull i një zgjidhjeje të tillë është projekti nr. 59-61 me një sipërfaqe totale prej vetëm 102 metrash katrorë. m. Tre dhoma gjumi janë të ndara nga një dhomë e gjërë (20.6 m2), e cila mund të strehojë rehat banorët e shtëpisë. Një tipar i rëndësishëm i planit të ndërtesës është se një dhomë gjumi është e vendosur veçmas nga dy të tjerat. Kjo bëhet për të akomoduar atje një familje me një fëmijë të vogël, në mënyrë që të qarat apo shqetësimet e tij të mos shqetësojnë gjumin e të tjerëve. Ose, përkundrazi, për relaksimin e të moshuarve larg rinisë së shqetësuar dhe të zhurmshme.

Nëse ëndërroni të bëheni pronar i një shtëpie të re, hapi i parë që duhet të keni parasysh është projekte të gatshme shtëpi njëkatëshe me tre dhoma gjumi ose porosit dokumentacionin nga e para. Para se të filloni të bëni zgjedhjen tuaj, duhet të vendosni për kriteret kryesore - sa dhoma dëshironi të keni, çfarë madhësie, si duhet të vendosen, nëse do të ketë një garazh, verandë apo tarracë në shtëpi apo afër, sa banjot duhet të ketë në shtëpi.

Ndërtimi i një shtëpie pa një projekt është jashtëzakonisht i pamatur dhe thjesht i padobishëm. Këtu janë disa arsye pse duhet të zgjidhni të ndërtoni një shtëpi sipas dokumenteve:

• Është më komode të jetosh në një shtëpi që është menduar deri në detajet më të vogla,
• projekti e bën më të lehtë blerjen e materialeve të ndërtimit: do të jetë më e lehtë për ju të zgjidhni llojin e produkteve dhe t'i identifikoni ato shumën e kërkuar, llogarit shpenzimet e ardhshme,
• projektet e shtëpive dhe vilave ju lejojnë të llogarisni mundësinë e kursimit në furnizimin me ujë, energji elektrike, ngrohje,
• ndërtimi është më i thjeshtë dhe për këtë arsye më i shpejtë,
• Shpenzimet e panevojshme ndërpriten, gjë që ju ndihmon të kurseni.

Projektet e shtëpive njëkatëshe me tre dhoma gjumi, të zhvilluara së bashku me një arkitekt, janë një mundësi për të thelluar në të gjitha detajet dhe për të krijuar një plan urbanistik vërtet të menduar të shtëpisë.

E rëndësishme të mbani mend! Madhësia e dhomës së ndenjes varet nga sa njerëz janë në familjen tuaj dhe sa të ftuar priten. Madhësia e kuzhinës varet nga disponueshmëria e një grupi të caktuar Pajisje shtëpiake dhe vendosja e artikujve të saj të mëdhenj - sobë, frigorifer, pjatalarëse, furrë. Dhoma e gjumit duhet të ketë një gardërobë. Dimensionet e dhomës së bojlerit varen nga madhësia e bojlerit.

Si të optimizoni hapësirën

Opsioni më i mirë për këtë është kombinimi i ambienteve. Kjo do t'ju lejojë të bëni projektet e shtëpive njëkatëshe me tre dhoma gjumi më të bollshme pa humbur funksionalitetin dhe rehatinë. Shembulli më i njohur është një banjë e kombinuar. Përveç kësaj, ju mund të kombinoni dhomën e bojlerit me një dhomë magazinimi (është e rëndësishme të mbani mend standardet e sigurisë). Dhoma e ndenjes mund të kombinohet me dhomën e ngrënies ose mund të organizohet një kuzhinë e kombinuar me dhomën e ngrënies.

Kur kemi të bëjmë me shpërndarjen racionale të hapësirës, ​​megjithatë, nuk duhet të harrojmë se shtëpia duhet të ketë ende një listë të caktuar dhomash. Dizajni individual i shtëpive duhet të përfshijë domosdoshmërisht një dhomë të gjallë, kuzhinë, dhomë ngrënie, dhomë magazinimi dhe banjë.

Nëse të gjitha ambientet e dëshiruara nuk përshtaten në një shtëpi të zonës së kërkuar, mund të konsideroni një opsion të tillë si projektet e shtëpive njëkatëshe me tre dhoma gjumi dhe një papafingo. Kjo do t'ju lejojë të krijoni dhoma në katin e sipërm që janë mjaft të përshtatshme për të jetuar pa bërë investime serioze financiare. Megjithatë, kjo do të rezultojë në shfaqjen e shkallëve. Ekziston edhe një mundësi për të krijuar kat përdhes, megjithatë, kjo do të çojë në ndërtimin e një themeli më të shtrenjtë.

9 arsye pse është e nevojshme të përdoren dizajne të shtëpive njëkatëshe me 3 dhoma gjumi gjatë ndërtimit

Çdo zhvillues po kërkon opsione se si dhe në çfarë mund të kursejë para gjatë ndërtimit të vilave të banimit dhe ambienteve sezonale. Dhe pa menduar për faktin se është projekti që lehtëson procesin e ndërtimit dhe shmang kostot e panevojshme, zhvilluesit fillojnë të ndërtojnë shtëpi private njëkatëshe me tre dhoma gjumi pa projekt.

Në këtë artikull, ne do të shqyrtojmë pse është e nevojshme të blini projekte të shtëpive njëkatëshe me tre dhoma gjumi. Le të shqyrtojmë avantazhet kryesore të projekteve, si dhe praninë e diagrameve, skicave, fotove dhe videove në to:

1. Dizajni dhe diagramet e shtëpive njëkatëshe me 3 dhoma gjumi ju lejojnë të imagjinoni më qartë rezultatin përfundimtar të ndërtimit.

Projektet mbi bazën e të cilave janë ndërtuar shtëpi njëkatëshe me tre dhoma gjumi (fotot e të cilave shpesh u bashkangjiten) ofrojnë një mundësi që zhvilluesi të paraqesë një të re një shtëpi private pas përfundimit të ndërtimit. Projekti përmban një sasi të madhe informacioni që është thjesht e pamundur të ruhet në kokë (paraqitja, llogaritjet strukturore, skemat e ndriçimit dhe komunikimit, projektimi i shtëpive njëkatëshe me 3 dhoma gjumi e shumë të tjera).

2. Projekti është garancia më e mirë që shtëpitë e përfunduara njëkatëshe me 3 dhoma gjumi do të jenë të cilësisë së lartë dhe do të zgjasin shumë.

Megjithatë, duhet kuptuar se kjo gjendje është e realizueshme vetëm kur ndërtohen shtëpi banimi njëkatëshe me tre dhoma gjumi. ndërtues profesionistë me përvojë të gjerë. E drejta e autorit projekte origjinale dhe shtëpitë tipike njëkatëshe me 3 dhoma gjumi përfshijnë parametra që llogariten ekskluzivisht në përputhje me të gjitha normat e ndërtimit dhe standardet shtetërore. Bazuar në këtë, mund të jeni të sigurt në cilësinë e shtëpisë, se muret dhe themelet e saj nuk do të plasariten, tavanet nuk do të përkulen dhe do të ketë një klimë të rehatshme për të jetuar. Vila njëkatëshe me tre dhoma gjumi, të cilat janë ndërtuar sipas projektit, janë zakonisht i gjithë organizmi, me një plan urbanistik dhe konsideratë të mirëmenduar sasi e madhe veçoritë. Për shembull, planet për shtëpi njëkatëshe me 3 dhoma gjumi, të cilat marrin parasysh vendndodhjen e shtëpisë deri në pikat kardinal, si dhe trashësinë, "byrekun" dhe dizajnin e mureve; Vendndodhja dhe madhësia e dritareve janë më ekonomike për sa i përket përdorimit të energjisë dhe nxehtësisë.

3. Projekti është një garanci që edhe shtëpitë e lira njëkatëshe me tre dhoma gjumi do të jenë funksionale dhe komode.

Ndërtimi nga projekte individualeështë mjaft popullor sepse lejon zhvilluesit të përfshijnë një plan urbanistik të përshtatshëm dhe funksional në projekt. Paraqitja e shtëpive njëkatëshe me 3 dhoma gjumi është një çështje serioze që duhet zgjidhur me përgjegjësi dhe ngadalë. Kjo shpjegohet me faktin se katalogu i shtëpive njëkatëshe me 3 dhoma gjumi ofron shumë opsione të paraqitjes, dhe është e lehtë të bësh një gabim në këtë fazë do të jetë e shtrenjtë në të ardhmen për shkak të defekteve të ripërpunimit.

4. Projekti është mjeti më i rëndësishëm për të parandaluar ripunimin në të ardhmen.

Projekti i lejon ndërtuesit të shohin qartë qëllimin përfundimtar, i cili ndihmon në parandalimin e gabimeve gjatë ndërtimit dhe nevojën për ripunim në të ardhmen, dhe për këtë arsye shmang kostot e panevojshme.

5. Projekti ju lejon të transferoni një pjesë të kompetencave që lidhen me ndërtimin e shtëpisë tek pala e përfshirë.

Kompanitë e ndërtimit mund të përfshihen dhe të fillojnë zbatimin punë ndërtimore vetëm nëse ka një projekt.

6. Projekti mundëson kontrollin e cilësisë së punimeve ndërtimore të kryera.

Çdo pretendim kundër ndërtuesve në lidhje me cilësinë e punës për ndërtimin e një shtëpie mund të bëhet vetëm në bazë të informacionit që përmban projekti. Çdo dëshirë verbale në lidhje me lartësinë e tavaneve, trashësinë e mureve, madhësinë e dritareve nuk i detyron ndërtuesit t'i përmbushin ato.

7. Projekti është baza për krijimin e një vlerësimi.

Pa një projekt, është e pamundur të hartohet një vlerësim, i cili shërben si një mjet i besueshëm për kontrollin e kostove. Materiale ndërtimi.

8. Projekti e bën ndërtimin më ekonomik.

Bazuar në projekt, mund të llogaritet kostoja e shtëpive njëkatëshe me 3 dhoma gjumi dhe mund të hartohet një vlerësim që përmban informacione për llojet, çmimin dhe sasinë e materialeve. Kjo ju lejon të shmangni blerjen e materialeve të panevojshme.

9. Projekti ju lejon të kurseni nerva dhe kohë.

Kur ndërtimi i një shtëpie shkon sipas planit në përputhje me projektin, mund të jeni të qetë. Kjo eliminon nevojën për prani të vazhdueshme në vendin e ndërtimit.

Sot, shtëpitë njëkatëshe me tre dhoma gjumi janë shumë të njohura në mesin e familjeve me fëmijë dhe të moshuar. Kjo plan urbanistik i përshtatshëm për personat me lëvizshmëri të kufizuar. Projekte të tilla shpesh preferohen nga pronarët e parcelave të vogla të tokës që duan të ndërtojnë shtëpi komode dhe të rehatshme. Për të ndërtuar një shtëpi njëkatëshe me tre dhoma gjumi, së pari duhet të krijoni një projekt në letër që do të marrë parasysh të gjitha detajet e strukturës së ardhshme. Për ta bërë këtë, mund t'i drejtoheni specialistëve, por është më e lirë ta dizajnoni shtëpinë tuaj vetë.

Siç e kemi zbuluar tashmë, hapi i parë në procesin e ndërtimit të një shtëpie është krijimi i një projekti. Në këtë fazë, mendohet faqosja e strukturës së ardhshme, llogaritet vëllimi i mundshëm i konsumit të energjisë elektrike dhe ujit, blihen materialet e ndërtimit dhe zgjidhen teknologjitë që lejojnë kursimin në ndërtimin e objektit.

Në mënyrë që të gjithë anëtarët e një familjeje prej 4-5 personash të ndihen rehat, duhet të ndërtohen banesa me një sipërfaqe prej 60-100 m2. Në këtë fazë merren parasysh dëshirat e banorëve të ndërtesës së ardhshme. Projekt njëkatëshe Shtëpia me tre dhoma gjumi në foto mund të përfshijë kuzhinë e madhe, i kombinuar me sallon, oxhak, studio, sere, depo e madhe. Cilat dhoma do të jenë në shtëpi varet nga mënyra e jetesës dhe preferencat e banorëve të ndërtesës së ardhshme.

Përcaktimi i pikave kyçe

Në mënyrë që projekti të plotësojë kërkesat e pronarëve, në fazën e planifikimit, është e rëndësishme të theksohen pikat kryesore që përcaktojnë qëllimin e ndërtesës:

• Së pari, ne përcaktojmë se për çfarë do të ndërtojmë - një shtëpi qëndrimit të përhershëm ose një shtëpi fshati.
• Ne po planifikojmë të ndërtojmë struktura shtesë - një hambar, bodrum, garazh, sauna.
• Ne përcaktojmë numrin e banorëve dhe numrin përkatës të dhomave.
• Ne marrim parasysh veçoritë gjeodezike të sitit.
• Ne zgjedhim një zonë për të krijuar një oborr.

Të gjitha pikat, përveç vlerësimit gjeodezik, mund të përpunohen në mënyrë të pavarur. Bazuar në pikat kyçe, krijohet një masterplan sipas të cilit ndërtohet një shtëpi me tre dhoma gjumi.

Më shumë rreth planit

Plani sipas të cilit do të kryhet ndërtimi është krijuar në 4 faza:

• Faza e parë është arkitektonike. Në këtë fazë merret parasysh Pikat kryesore, vizatim i dhomave, dyerve, hapjet e dritareve, trashësia e murit dhe këndi i pjerrësisë së çatisë.
• Faza e dytë është konstruktive. Ai përfshin llogaritjen e thellësisë së themelit, trashësisë tavanet ndërdyshe, vendndodhja e oxhakut. Struktura e çatisë, prania e trarëve dhe mahijeve janë gjithashtu të përshkruara, si dhe llogaritet sasia e materialeve të nevojshme.
• Faza e tretë është krijimi i dokumentacionit inxhinierik dhe teknik, i cili duhet të përfshijë pershkrim i detajuar ventilim, ujë, furnizim me gaz, kanalizime, sisteme ngrohjeje.
• e katërta, Faza përfundimtare– krijimi i një projekti dizajni, përcaktimi i një stili, gamë ngjyrash dhe rregullimi i orendive.

Rritja e funksionalitetit

Për ta bërë planin e një shtëpie me tre dhoma gjumi të përshtatshëm dhe të rehatshëm, duhet të llogaritni saktë vendndodhjen dhe sipërfaqen e secilës dhomë. Pra, zona e dhomës së ndenjes duhet të strehojë numrin më të madh të mundshëm të të ftuarve dhe, natyrisht, të gjithë anëtarët e familjes. Një kuzhinë mund të jetë funksionale dhe e rehatshme nëse plani dhe rregullimi i mobiljeve të kuzhinës është menduar.

Për lehtësinë e të gjithë anëtarëve të familjes, rekomandohet të ndani një dhomë për organizimin e një dhome zhveshjeje. Edhe pse, nëse dëshironi, një dhomë zhveshjeje mund të instalohet në çdo dhomë. Meqenëse projektet e shtëpive njëkatëshe me tre dhoma gjumi në foto zakonisht përfshijnë një të veçantë sistem ngrohjeje, gjatë procesit të ndërtimit, është e rëndësishme të ndahet hapësira për dhomën e bojlerit.

E përbërë me kompetencë projekti i shtëpisë njëkatëshe me tre dhoma gjumi ju lejon të rregulloni në mënyrë harmonike dhomat për të krijuar kushte të rehatshme. Sot, ndërtesat e vogla janë shumë të njohura, pasi ato janë në gjendje të plotësojnë plotësisht të gjitha kërkesat njeriu modern. Ndërtoni vilë mund të bëhet nga një shumëllojshmëri materialesh ndërtimi, duke përdorur stile të shumta të projektimit.

Shtëpi e rehatshme njëkatëshe për një familje

Një shtëpi njëkatëshe me tre dhoma është projektuar për një familje të plotë për të jetuar në të njëjtën kohë. Dhomat e ndenjes do t'ju befasojnë me format e tyre të bollshme, duke shtuar dritë dhe rehati. Projekti i shtëpisë është projektuar për 4 persona, por edhe sasi e madhe njerëzit nuk do të ndihen në siklet. Në një shtëpi të tillë është shumë e lehtë për të akomoduar mysafirë dhe për të mbajtur takime të miqve dhe familjes. Shtepi e vogel ju lejon të ndiheni rehat në të në çdo kohë të vitit.

Avantazhet e një shtëpie njëkatëshe

Ndërtimi shtëpi njëkatëshe ka shumë përparësi:

• përdorimi i rehatshëm i dhomave të vendosura në të njëjtin kat eliminon nevojën për të shkuar lart e poshtë, gjë që nuk është gjithmonë e mundur. Për shembull, familjet me fëmijë të vegjël shtëpi me disa kate ato mund të jenë të rrezikshme, dhe për të moshuarit, hapat janë një pengesë shumë e vështirë;
• ndërtimi i një shtëpie njëkatëshe është një ndërmarrje ekonomike fitimprurëse. Forma të thjeshta ndërtesa, instalime çati gable ndihmojnë në uljen e kostove Paratë për ndërtim;
• muret mbajtëse zënë një zonë të vogël në shtëpi, gjë që lehtëson planifikimin e vendosjes së dhomave sipas kërkesave individuale. Për shembull, mund ta bëni atë më të mbyllur ose, anasjelltas, të gjerë dhe të ndritshëm, dhe nëse është e nevojshme, dy dhomat e jetesës bashkohen në një;

• projekti ju lejon ta vendosni atë, i cili gjithashtu mund të përdoret si;
• një mundësi që do t'i bëjë pushimet tuaja shumë më të këndshme, veçanërisht në mot të keq;
• diversiteti i lejon ato të vendosen në zona me forma dhe madhësi të ndryshme;
• mundësi për të pajisur qilar në shtëpi thjeshton ndjeshëm aksesin në furnizime që mund të mbahen gjithmonë pranë;
• ndërtimi i shtëpive në stile të ndryshme dhe udhëzimet ju lejojnë të zgjidhni më shumë opsion i përshtatshëm ndërtimi sipas kërkesave individuale.

Projekti i një shtëpie njëkatëshe me tre dhoma gjumi: stilet e ndërtimit

Projektet e shtëpive njëkatëshe me tre dhoma gjumi, mbresëlënëse për komoditetin e tyre, mund të ndërtohen në stile të ndryshme. I bazuar kërkesat individuale zgjidhet klienti dhe drejtimi në ndërtim.

Ndërtimi i një shtëpie të stilit amerikan

Shtëpi tipar dallues Ky drejtim është për të demonstruar pasurinë e shtëpisë. Ndërtesat njëkatëshe janë një kompleks elementësh të kombinuar në një ndërtesë të vetme. Stili amerikan është:

• forma të bollshme. Dhomat në shtëpi të tilla janë të mëdha dhe të ndritshme;
• simetri strikte e linjave, dhe në përputhje me rrethanat, vendndodhjen e dhomave;
• prania e një kaskade, duke theksuar në mënyrë ideale çdo element të dizajnit;
• gjerë, duke dekoruar hyrjen në shtëpi.

Shtëpia në Stili amerikan me të gjitha të miat pamjen flet per jetë e suksesshme pronarët e saj, për prosperitetin dhe pasurinë e tyre.