Projekt i shkëlqyer shtëpie me një garazh. Disavantazhet e kombinimit të një shtëpie me një garazh nën një çati. Video: të mirat dhe të këqijat e vendosjes së një garazhi në shtëpi dhe veç e veç

Projektet arkitekturore vilat e venditËshtë e pamundur të imagjinohet pa një garazh në të. Ky seksion përmban projektet më të mira bujtina Z500. Ato dallohen nga paraqitjet e rehatshme të shtëpive të miqve, zgjidhjet që ndihmojnë në kursimin e parave gjatë ndërtimit të një shtëpie mysafire dhe më pas kosto të ulëta për mirëmbajtjen e shtëpisë.

Megjithëse zhvilluesit nuk mund të vendosin gjithmonë se cili garazh kushton më pak - një i kombinuar me një shtëpi ose një të veçantë. Por përveç çështjes së çmimit, duhet të merren parasysh edhe nevojat individuale të zhvilluesit individual. Është e rëndësishme të theksohet se faqosja e një shtëpie me një garazh për 1 makinë u ofron pronarëve të shtëpive rehati dhe përfitime më të mëdha sesa dizajnet e shtëpive me një garazh të shkëputur. Por ky kusht është i realizueshëm vetëm nëse është kryer projektimi kompetent dhe llogaritja profesionale e strukturave. Dizajni i projekteve të shtëpive me një garazh për 1 makinë gjithashtu u lihet më së miri specialistëve.

Skema e një shtëpie me një garazh për 1 makinë. Pse të zgjidhni një plan shtëpie me një garazh?

Projektet e shtëpive me garazh për 1 makinë, fotot, vizatimet, skicat dhe videot e të cilave mund të shihen në këtë seksion, janë tërheqëse sepse:

• Një vilë e gatshme me një garazh për 1 makinë është shumë e përshtatshme kur ka nevojë për të shkarkuar sende të mëdha. Për më tepër, faqosja e shtëpive me një garazh për 1 makinë ju lejon të shpëtoni nga vrapimet e pakëndshme në garazh në mot të pafavorshëm.
• Ndërtimi i shtëpive private me një garazh ju lejon të kurseni para. Kursimet janë për faktin se duke kombinuar një garazh me një shtëpi, nuk ka nevojë të ndërtohet një mur dhe një themel mbështetës. Kur garazhi është ndërtuar plotësisht në shtëpi, mund të kurseni në çati. Në të njëjtën kohë, për vendosjen e mureve të garazhit mund të blini më të thjeshta dhe më të lira materialet e ndërtimit se sa për një vendbanim kryesor. Projektimet e shtëpive me një garazh të integruar ose të bashkangjitur dhe në një rrjet të vetëm sistemesh inxhinierike ju lejojnë të kurseni ndjeshëm.

Planet standarde të projektit për shtëpitë me një garazh për 1 makinë: pika të rëndësishme kur ndërtoni një shtëpi private

Kur ndërtoni një shtëpi me një garazh për 1 makinë, është e rëndësishme që zhvilluesit të marrin parasysh aspektet e mëposhtme:

• Nëse zhvilluesi i pëlqeu dizajni i shtëpisë, e cila nuk ka një garazh, nuk rekomandohet që ai ta zbatojë vetë këtë ide me një garazh. Në fund të fundit, një projekt me një garazh është mjaft kompleks dhe domosdoshmërisht plotëson kërkesat e rritura të besueshmërisë, dhe gjithashtu merr parasysh shumë nuanca dhe zgjidhje konstruktive për të kombinuar një shtëpi me një garazh. Gjatë krijimit sistemi i ngrohjes në një shtëpi me një garazh, projektuesit marrin parasysh humbjen e nxehtësisë së ndërtesës përmes garazhit. Për të parandaluar që produktet e djegies së benzinës të hyjnë në shtëpi përmes garazhit, duhet të projektohet një sistem ventilimi. Në mënyrë që garazhi të duket harmonik në sfondin e përgjithshëm të imazhit të shtëpisë, është e nevojshme të llogaritni saktë dimensionet e garazhit, zgjedhja e duhurçatia dhe këndi i saj i prirjes.
• Para se të filloni një projekt për një shtëpi me një garazh me 1 makinë, zhvilluesi këshillohet të vlerësojë fondet e kërkuara për të. Themeli dhe punimet tokësore, kostot e të cilave përbëjnë një të tretën e vlerës totale për ndërtimin e strukturës. Përdorimi i një garazhi mund të jetë më i mirë dhe më i rehatshëm nëse përdorni një sistem shtesë për shkrirjen e borës në rrugë dhe e bëni këndin e tij të prirjes optimale (brenda 12°).
• Zhvilluesi duhet të përgatitet për faktin që një garazh i kombinuar me një shtëpi zë një vend sipërfaqe të madhe, veçanërisht nëse garazhi është ngjitur në anën. Për të zbatuar një projekt të tillë ju duhet një zonë e mirë e gjerë. Në një parcelë të gjerë me thellësi të cekët, shtëpitë me garazhe duken më kompakte.

Katalogu i projekteve të shtëpive me një garazh me 1 makinë përfshin gjithashtu projekte të reja për vitin 2018.

Projektet e shtëpive me garazh: përbërja e dokumentacionit

Kur blen një projekt shtëpie me 1 garazh nga kompania jonë, klienti pajiset me të gjithë dokumentacionin e projektit, i cili përfshin 5 seksione: inxhinieri, i cili përbëhet nga 3 pjesë (telia elektrike, furnizimi me ujë, ngrohje dhe ventilim), strukturor dhe arkitektonik. Kjo faqe përmban një nga opsionet e projektimit për një shtëpi të tillë.

Seksionet inxhinierike të dokumentacionit të projektit janë në dispozicion për një tarifë shtesë.

Shembull i dokumentacionit të projektimit për një shtëpi Z500

Secili nga projektet tona të shtëpisë me një garazh për 1 makinë mbrohet nga e drejta e autorit, e cila garanton sigurinë tuaj ligjore kur zbatoni një projekt shtëpie nga kompania Z500. Certifikata e paraqitur më poshtë konfirmon se kompania jonë është përfaqësuesja zyrtare e byrosë ndërkombëtare arkitekturore Z500 Ltd.

Ne dëshirojmë që ju të gjeni në koleksionin tonë një plan shtëpie me një garazh që plotëson kërkesat tuaja!

Popullariteti i hoteleve të vendosura në fshatrat periferike po rritet çdo vit. Ndërtimi i vendbanimeve të tilla është duke u zhvilluar dhe organizatat e ndërtimit, dhe në baza individuale. Gati ose projekt origjinal një shtëpi me një garazh, siç zbatohet, do të ndihmojë në zgjidhjen e të paktën dy problemeve menjëherë. Së bashku me strehim të rehatshëm, pronari merr hapësirë ​​për një automjet.

Ideja e kombinimit të një shtëpie me një garazh është shumë e suksesshme dhe ju lejon ta përdorni atë në mënyrën më të mirë të mundshme. I integruar dhoma teknike ka një sërë përparësish mbi një strukturë të lirë. Së pari, kostot e ndërtimit të tij janë shumë më të ulëta. Së dyti, garazhi, i cili është pjesë e shtëpisë, është i përshtatshëm për sa i përket përdorimi i përditshëm sidomos në stinën e ftohtë. Nuk ka nevojë të dilni jashtë për të shkuar te makina.

Një shumëllojshmëri dizajnesh shtëpish me një papafingo dhe një garazh ofrohen nga zyra arkitekturore dhe organizata të tjera të specializuara. Avantazhi kryesor i një banese të tillë është përdorimi i plotë i të gjithë hapësirës së brendshme të ndërtesës. Me dimensione relativisht të vogla të jashtme, shtëpitë e këtij plani kanë gjithçka që ju nevojitet. Ka një larmi të madhe opsionesh për gjetjen e ambienteve të banimit dhe zyrave.

Projekti i një shtëpie me një garazh dhe një papafingo në stilin e shtëpisë

Kutia e garazhit mund të vendoset në një hapësirë ​​të vendosur përgjatë njërit prej mureve të vilës nën të njëjtën çati me të. Një tjetër mundësi: dhoma teknike mund të shërbejë si bazë për dhomat e ndenjes dysheme papafingo. E përbashkët për të gjithë projekte të ngjashmeështë shpërndarja e ambienteve sipas niveleve në përputhje me funksionet e tyre.

Plani i katit të parë të një shtëpie me garazh dhe papafingo

Në katin e parë ka zakonisht një kuzhinë, dhomë ngrënie, dhomë të gjallë dhe tualet në katin e dytë ka dhoma gjumi dhe banjo.

Plani i katit të papafingo

Ndërtesa banimi me një nivel me kuti garazhi

Projektet e përfunduara shtëpi njëkatëshe me një garazh janë jashtëzakonisht të njohura në mesin e popullsisë së vendit tonë. Avantazhi i tyre kryesor: lehtësia e zbatimit dhe, si pasojë, kosto relativisht e ulët. Ndërtesat njëkatëshe kanë më pak peshë, gjë që ndihmon në uljen e ngarkesës në themel dhe tokë. Kjo rrethanë bën të mundur që të mjaftohemi me bazat që janë të lehtësuara në një nivel të caktuar.

Kur të gjitha dhomat janë të vendosura në të njëjtin nivel, nuk ka nevojë për shkallë të shtrenjta. Si rezultat, e gjithë zona e shfrytëzueshme e shtëpisë mund të përdoret në mënyrë më efikase. Paraqitja e ambienteve për qëllime të ndryshmeështë projektuar në mënyrë të tillë që të ketë kuzhina dhe banjo midis dhomave të ndenjes dhe garazhit. Kjo qasje minimizon ndikim negativ nga lagjja me kuti garazhi.

Një shembull i paraqitjes dhe rregullimit të ambienteve në një shtëpi njëkatëshe me një garazh

Shtëpi me shumë nivele me një garazh: opsionet e projektimit

Madhësia e kufizuar e parcelave të tokës nuk lejon gjithmonë strehim, sipërfaqja e së cilës do të ishte e mjaftueshme për të akomoduar të gjithë familjen me lehtësi. Projekte të ndryshme shtëpi dykatëshe me një garazh është një mundësi e shkëlqyer për të zgjidhur këtë problem. Duke ruajtur përmasat e jashtme të ndërtesës, ajo hapësirë ​​e brendshme rritet të paktën dy herë.

Ekzistojnë skema të ndryshme të paraqitjes për ndërtesat me shumë nivele. Në pjesën më të madhe, ato lidhen kryesisht me vendndodhjen e kutisë së garazhit. Logjika dikton nevojën e vendosjes së dhomave teknike në katet e poshtme të shtëpive. Garazhet e integruara mund të vendosen ose në nivelin e tokës ose nën të në bodrum. Projekte të tilla janë jashtëzakonisht të popullarizuara në mesin e popullatës dhe ofrojnë një mundësi për të ndërtuar banesa të mira në një vend të vogël.

Shtëpi me dy nivele me një garazh brenda përdhese– një nga opsionet më të njohura të ekzekutimit.

Boksi dhe ambientet e zyrës: dhoma e bojlerit, kuzhina, banjo dhe dhoma e ndenjes shërbejnë si bazë për dhomat e gjumit, për fëmijët dhe banjat e vendosura sipër.

Një shembull i një plan urbanistik tipik të shtëpisë me një garazh në bodrum

Lëvizja e njerëzve ndërmjet niveleve kryhet nga. Ka shumë opsione këtu: nga fluturimet e thjeshta të drejtpërdrejta të instaluara në dhoma të veçanta deri te strukturat origjinale të vidhave.

Ka shumë zgjidhje arkitekturore të zbatuara në. Si opsion: mund të vendoset në kutinë e garazhit tarracë e mbuluar, i cili përdoret në stinën e ngrohtë. Hapur element arkitektonik i jep shtëpisë një bukuri të caktuar dhe e bën atë të lehtë dhe të ajrosur. Zona e tarracës përdoret kryesisht për t'u çlodhur, për të ngrënë dhe pirë çaj.

Lexoni gjithashtu

Sibit shtëpi

Projekti i një shtëpie dykatëshe me një garazh dhe një tarracë që ndodhet sipër saj

Zyrat e specializuara ofrojnë projekte të gatshme dhe gjithashtu zhvillojnë projekte individuale. Zakonisht, gjatë negociatave paraprake, klientit i shfaqen dizajne standarde që janë më të përshtatshme për sa i përket karakteristikave me kërkesat e klientit. Organizatat serioze kanë dhjetëra dhe madje qindra projekte të gatshme, të cilat, për lehtësi, përpilohen në katalogë ose koleksione me emra tingëllues.

Në ndërtesat e banimit me shumë nivele, kutitë e garazhit mund të vendosen nën nivelin e tokës në bodrum.

Ndërtimi i shtëpive të tilla zakonisht kryhet për të përfituar sa më shumë nga zona e ndarë me kufizime në lartësinë e përgjithshme. Projekti i një banese të veçantë me një garazh të vendosur në bodrum përshtatet në mënyrë të përkryer në terrenin kompleks të sitit, për shembull, në një kodër.

Projekti i një shtëpie me një garazh në bodrum, e vendosur në një shpat

Gjatë procesit të ndërtimit, vëmendje e veçantë duhet t'i kushtohet hidroizolimit. Projekti përfshin një sërë masash që synojnë krijimin sistemi i kullimit dhe aplikimi i veshjeve në mure që parandalojnë depërtimin e lagështirës. Në hapësirat e garazheve të zhytura është e nevojshme të sigurohet sistem efektiv ventilim. Ruajtja e kushteve optimale të temperaturës dhe lagështisë është e nevojshme për të garantuar sigurinë e makinës.

Specifikat e shtëpive të pajisura me garazh nga materiale të ndryshme

Teknologjitë e ndërtimit përfshijnë përdorimin e materialeve me veti të ndryshme dhe karakteristikat. Një nga më të përballueshmet dhe për këtë arsye tërheqëse për klientin janë shtëpitë prej druri me një garazh prej druri të profilizuar ose trungje të rrumbullakosura. Lëndë drusore lagështia natyrore krijoni në hapësirat e brendshme një mikroklimë e veçantë që promovon ruajtjen dhe ruajtjen e shëndetit.

Shumë kompani ofrojnë shërbime për ndërtimin e shtëpive prej druri. Kur zgjidhni një kontraktor, përparësi u jepet atyre ndërmarrjeve që kanë të tyren prodhim modern. me kutitë e integruara të garazhit mund të jenë ose standarde ose të zhvilluara në përputhje me dëshirat e klientit. Materiali i ndërtimit lejon ndërtimin e një banese komode me një nivel ose shumëkatëshe.

Shembull i një projekti dykatësh shtëpi prej druri me garazh

Modelet origjinale të shtëpive me një garazh prej druri të ngurtë ose të laminuar janë të larmishme zgjidhje arkitekturore. Zgjedhja mund të bëhet nga një numër modelesh të gatshme ose mund të porosisni një dizajn individual. Kushtet e referencës në këtë rast, ai formohet në bazë të dëshirave të klientit dhe duke marrë parasysh kërkesat e dokumenteve rregullatore.

Ka një sërë veçorish. Prodhimtaria komplet komplet pjesët prodhohen në një fabrikë druri. Pajisjet moderne me precizion të lartë na lejojnë të prodhojmë elementë me tolerancat e nevojshme. Paralelisht me prodhimin e kompletit të montimit, bëhet përgatitja e bazës: shirit ose pllakë. Procesi i montimit në një themel të përfunduar kërkon pak kohë.

Një tjetër mundësi për përdorimin e drurit në ndërtimin e banesave individuale: . Kjo teknologji është përdorur prej kohësh me sukses në vendet e zhvilluara të Skandinavisë, Amerikës së Veriut dhe Evropës. Projektet në Rusi shtëpi me kornizë me një garazh po bëhen gjithnjë e më popullore. Shpjegimi është i thjeshtë: në krahasim me metodat e tjera të ndërtimit, kjo është më e lira.

Struktura e kornizës ofrohet si një çantë montimi prodhimit industrial. Pesha e ulët e ndërtesave të tilla lejon përdorimin e themeleve të lehta, dhe për këtë arsye të lira. Aplikim i gjerë mori bazamente kolone dhe pilo-skarë. Kornizat mbajtëse janë prej druri drejtkëndor seksione të ndryshme dhe janë të përforcuara me pllaka çeliku në fuga. kryhet me dyshekë me fibra minerale ose shkumë polistireni.

Përveç drurit, në ndërtimin e shtëpive private përdoren materiale tradicionale dhe inovative. Po flasim për tulla dhe blloqe të prodhuara në mënyra të ndryshme. Një- dhe shtëpi dykatëshe me një garazh të bërë nga blloqe shkumë janë treguar të shkëlqyer në vendin tonë, veçanërisht në gjerësinë veriore. Kursimi i energjisë në ndërtesa të tilla është ngritur në një nivel krejtësisht të ri.

Projekti i një shtëpie dykatëshe me një garazh të bërë nga blloqe shkumë

Materiali ka forcë të mjaftueshme të kombinuar me një gravitet specifik relativisht të ulët. Për ndërtimin përdoret blloku i shkumës muret mbajtëse dhe ndarjet e shtëpive me një dhe dy nivele. Në të njëjtën kohë ngarkesa përfundimtare në themelet e ndërtesave të tilla është dukshëm më e ulët. Ekziston një mundësi për të kursyer materiale dhe për të zvogëluar në përgjithësi kostot financiare dhe të punës gjatë ndërtimit.

Projektet shtëpi me tulla dhe vilat me një garazh mund të klasifikohen si klasike. Për shkak të natyrës së teknologjisë dhe kosto të larta punë krahu Ndërtesa të tilla rezultojnë të jenë mjaft të shtrenjta. Zyrat arkitekturore dhe organizata të tjera të ngjashme ofrojnë këtë material dhe zhvillojnë dokumentacion me porosi. Ky proces është mjaft i komplikuar, por përdorimi i të veçantë software lejon që ajo të intensifikohet.

Disponueshmëria e një garazhi në shtëpi fshati- pothuajse një konstante për çdo pronar të ardhshëm shtëpie. Prandaj, është krejt e natyrshme të dëshirojmë ta marrim parasysh këtë element i nevojshëm jeta e ardhshme kur dizajnoni një shtëpi. Pyetja e parë që lind është nëse duhet të ndërtohet një garazh në strukturën e shtëpisë apo të ndërtohet veçmas. Duket mjaft e qartë se një garazh i projektuar mirë dhe i ndërtuar siç duhet në një shtëpi është shumë më i rehatshëm. Në të njëjtën kohë, një shtëpi e tillë merr më shumë hapësirë ​​dhe është më e vështirë të përshtatet në parcelën ekzistuese të tokës.

Përparësitë e një shtëpie dhe garazhi nën një çati:

• Kushtet e rehatshme të jetesës në shtëpi dhe lehtësia e funksionimit të makinës. Në mënyrë që të shkarkoni diçka të sjellë në një makinë, ose, anasjelltas, të ngarkoni disa sende shtëpiake, do t'ju duhet të shpenzoni shumë më pak përpjekje. Dhe sigurisht është shumë më e këndshme të hipësh pas timonit pa dalë nga shtëpia, veçanërisht kur bie shi jashtë ose minus 25 gradë;
• Efikasiteti ekonomik i ndërtimit. Një garazh i integruar do të zvogëlojë ndjeshëm (të paktën me koston e një muri garazhi dhe themelit poshtë, dhe me planifikimin e duhur, gjithashtu pjesë e çatisë) kostot e ndërtimit. Për më tepër, në varësi të vendimeve të caktuara të projektimit, pothuajse me siguri do të arrihen kursime në ndërtimin e sistemeve hidraulike, ngrohjes dhe kanalizimeve, të cilat nuk do të duhet të vendosen në një garazh të veçantë;
• Mundësia e përdorimit të ambienteve të garazhit për qëllime që nuk lidhen me makinën (punishte, magazinë, kazan, etj.);
• Rritja e jetëgjatësisë së shërbimit të automjetit falë kushte më të mira magazinimit

Pikat kryesore për t'u marrë parasysh gjatë projektimit dhe ndërtimit pasues:

• Garazhi fillimisht duhet të përfshihet në projekt. Bërja e ndryshimeve vetë dokumentacionin e projektit nuk do të çojë në asgjë të mirë;
• Vendosja e një garazhi në një bodrum ose bodrum duhet të llogaritet ekonomikisht;
• Sistemi i ngrohjes i përbashkët midis shtëpisë dhe garazhit duhet të marrë parasysh mundësinë e rritjes së humbjes së nxehtësisë përmes mureve dhe dyerve të garazhit. Duhet të zhvillohet gjithashtu një sistem ventilimi i garazhit për të parandaluar hyrjen e gazrave të shkarkimit nga një makinë që funksionon në shtëpi;
• Ofroni mundësinë e hyrjes në garazh si nga rruga ashtu edhe nga ambiente jo banesore Shtëpitë.

ekziston sasi e madhe projekte të gatshme të një larmie të gjerë shtëpish me një garazh nën një çati.

Një shtëpi e vogël 2-katëshe me një dhomë të gjallë në anën e përparme (shiko foton)

Përparësitë:

• Në relativisht madhësive të vogla shtëpi (sipërfaqja e banimit - 105.4 m², sipërfaqja totale - 125.8 m²) faqosja kompetente ju lejon të vendosni në shtëpi:

• dhomë ngrënie me një sipërfaqe prej 19 m2;
• kuzhinë (9.1 m2);
• katër dhoma;
• dy banjo (një për çdo kat);
• garazh (20.4 m2);

• Lokalet janë të strukturuara qartë:

• një hapësirë ​​e madhe e ndriçuar mirë në katin e 1 - një zonë ditore;
• tre dhoma gjumi me një banjë të përbashkët në katin e 2-të - zona e natës;
• Një tarracë e rehatshme (dalja nga dhoma e gjumit e madhe) ofron mundësinë për të zona verore pushim;
• Përdorimi në ndërtim materiale moderne do të sigurojë besueshmërinë dhe cilësinë e ndërtimit:
• muret janë ndërtuar nga betoni i lehtë i gazuar;
• lloji i dyshemesë – pllaka betoni të armuar;
• çati - membranë PVC.

Të metat:

• sipërfaqe e vogël (e banimit dhe e përbashkët);
• shkallët zënë shumë hapësirë ​​dhe janë të vendosura në qendër të shtëpisë;
• autonomi e pamjaftueshme e dhomave të gjumit.

Vilë njëkatëshe me një garazh për dy makina (shiko foton)

Përparësitë:

• I përshtatshëm për njerëzit që vlerësojnë ndërtesat e ulëta dhe nuk u pëlqen të ngjiten as në katin e dytë;
• Dhomë e bollshme ngrënie-ndenje me një sipërfaqe prej 41.3 sq.m. me akses në tarracë;
• Garazh i bollshëm (50 m2) për dy makina;
• Materiale ndërtimi standarde, por jo më pak moderne dhe me cilësi të lartë, përkatësisht:

• mure - blloqe shkume;
• lloji i dyshemesë - në trarët e bërë nga trarët prej druri;
• tre opsionet e mundshme pllaka - qeramike, metal, çimento-rërë - si një mbulesë çatie do t'ju lejojë të plotësoni maksimalisht kërkesat e pronarit të ardhshëm.

Të metat:

• Me një sipërfaqe relativisht të madhe të shtëpisë (153.4 m2/203 m2), sipërfaqja e dhomave është qartësisht e pamjaftueshme;
• Si rezultat, në fakt ka një mbipagesë për hapësirën e banimit.

Vilë dykatëshe me garazh dhe ballkon sipër hyrjes (shih foton)

Përparësitë:

• Hapësirat e mëdha (292.0 m2 / 354.6 m2 - respektivisht ambientet e banimit dhe të përbashkëta) krijojnë një ndjenjë rehatie;
• Një sauna në katin e parë dhe bilardo në katin e dytë ju lejojnë të diversifikoni kohën tuaj të lirë dhe të kaloni një kohë të mirë;
• Katër dhoma gjumi në katin e dytë do të ofrojnë rehati edhe për një familje shumë të madhe ose një grup të ftuarish të pronarëve mikpritës pa asnjë problem;
• Garazh i bollshem per dy makina me siperfaqe 48.2 m2.

Të metat:

• Gjëja e vetme dhe kryesore është kostoja e shtëpisë. Vetëm çmimi i projektit është 90.8 mijë rubla, që është përkatësisht 2.1 dhe 2.7 herë më e shtrenjtë se dy projektet e mëparshme. Raporti i kostos së ndërtimit ka shumë të ngjarë të jetë i njëjtë.

Prania e një makine përcakton disa veçori të paraqitjes së zonës lokale - këtu është e rëndësishme të mendoni për vendndodhjen jo vetëm të shtëpisë kryesore, por edhe të garazhit. Sigurisht, këshillohet pajisja e dhomës teknike ndërtesë e veçantë për të mos krijuar shqetësime për anëtarët e familjes. Por çfarë të bëni nëse komploti është i vogël dhe disa ndërtesa thjesht nuk mund të vendosen në të? Opsioni më i mirë– një garazh nën të njëjtën çati me shtëpinë. Pasi të shikoni fotot e komplekseve të ngjashme, do të bindeni se kjo ide mund të ketë disa zbatime të ndryshme njëherësh. Tjetra, ne do të shikojmë tiparet e projekteve të ndërtesave njëkatëshe dhe dykatëshe me një kuti garazhi dhe do të mësojmë se si të kombinojmë siç duhet objekte të tilla të ndryshme nën një çati.

Avantazhet e një shtëpie me garazh

Ende nuk mund të vendosni nëse opsioni i një shtëpie dhe garazhi të kombinuar është i përshtatshëm për rastin tuaj të veçantë? Ndoshta përfitimet e një kombinimi të tillë do të përshpejtojnë të menduarit tuaj:

• Kostot e reduktuara të ndërtimit - nuk do të ndërtoni dy veç e veç objekte me vlerë, por një strukturë komplekse, e cila do të bëjë të mundur kursimin e materialeve.
• Lehtësia e përdorimit - përdorni garazhin çdo ditë çati e përbashkëtështë shumë më komode me një shtëpi sesa me një ndërtesë të veçantë, pasi falë unifikimit, nevoja për të dalë rregullisht jashtë për të shkuar te makina zhduket. Ky avantazh është veçanërisht i rëndësishëm në sezonin e ftohtë.

Një shtëpi me një garazh është shumë e përshtatshme për zona të vogla

• Kursimi i hapësirës - ndërtimi i një kompleksi të kombinuar lejon përdorimin racional të zonës së sitit.
• Rritja e funksionalitetit të garazhit - gjatë procesit të projektimit, mund të mendoni përmes paraqitjes në mënyrë që dhoma e garazhit jo vetëm të përmbushë funksionin e saj të drejtpërdrejtë, por edhe të shërbejë si një dhomë shërbimi.

Nëse të gjitha avantazhet e mësipërme ju kanë bindur për nevojën për të ndërtuar një shtëpi me një garazh, le të fillojmë të studiojmë tiparet e projekteve. Le të fillojmë me opsionet për vendndodhjen e dhomës teknike.

Vendosja e garazhit

Kur zhvilloni një projekt për një shtëpi me një garazh nën një çati të përbashkët, është e rëndësishme të mendoni në detaje për vendndodhjen e dy objekteve në lidhje me njëri-tjetrin. Dhe nëse gjithçka është e qartë dhe e qartë me ndërtesën kryesore, atëherë ekzistojnë tre mundësi për vendosjen e një kutie makine:

1. Nëntokë - garazhi është instaluar direkt nën objekt banimi: ne katin perdhe ose ne bodrum. Ky opsion bën të mundur uljen e konsiderueshme të lartësisë së përgjithshme të ndërtesës dhe zvogëlimin e sasisë së punës me tokën. Metoda nëntokësore e vendosjes së një garazhi është shumë e përshtatshme në zonat me një pjerrësi natyrore të terrenit.
2. Mbi tokë kutia e poshtme - teknike është vendosur në bazën e ndërtesës kryesore, dhe të gjitha ambientet e banimit janë ndërtuar mbi të. Ky opsion rrit lartësinë e shtëpisë, por ju lejon të lini hapësirën rreth saj të paprekur.
3. Ana e tokës - garazhi ndodhet në të djathtë ose në të majtë të ndërtesës së banimit. Ky opsion është i përshtatshëm sepse kutia teknike mund të shtohet si gjatë ndërtimit të ndërtesës kryesore ashtu edhe pas saj.

Projekti i një shtëpie me një garazh nëntokësor

Shtëpi njëkatëshe me garazh

Ndër të gjitha projektet e shtëpive me një garazh nën një çati të përbashkët, më të njohurat janë ato opsione ku ndërtesë njëkatëshe. Dhe kjo nuk është për t'u habitur, sepse një kompleks i tillë ka dy avantazhe dalluese:

• thjeshtësia e zbatimit të projektit - nuk ka nevojë të rregulloni shkallët dhe dyshemetë;
• pesha e ulët e ndërtesës - bën të mundur që të kufizohemi në një version të lehtë të fondacionit.

Meqenëse shtëpia është njëkatëshe, të gjitha dhomat duhet të vendosen në të njëjtin nivel - këtu është e rëndësishme të shmangni afërsinë e dhomave të gjumit dhe dhomave të fëmijëve me garazhin. Opsioni më i mirë– vendosni një banjë dhe kuzhinë midis dhomave të ndenjes dhe kutisë teknike.

Këshilla. Nuk është e nevojshme që garazhi të jetë afër shtëpisë - mund të bëni një tranzicion të vogël midis tyre, duke e kthyer atë në një punëtori, furrë ose dhomë magazinimi.

Sa i përket çatisë, më shpesh shtëpia dhe garazhi kombinohen nën një të përbashkët çati gable- kjo është më opsion i lirë. Por nëse jeni të interesuar zgjidhje origjinale, mund të bëhet strukturë e thyerçatitë: mbi shtëpi - çati me pjerrësi, mbi kutinë teknike – e sheshtë. Në rastin e dytë, është e nevojshme të parashikohet në projekt sistemi i cilësisë kullimi në zonën e çatisë.

Një shtëpi katëshe me garazh

Shtëpi dykatëshe me garazh

Në një ngastër të vogël toke është shumë e vështirë të ndërtohet një shtëpi që mund të akomodohet me sukses familje e madhe. Ndoshta e vetmja mundësi reale për të fituar strehim të rehatshëm në këtë rast është një shtëpi dykatëshe.

Ekzistojnë modele të ndryshme të paraqitjes për komplekset me shumë nivele me një garazh. Skema më e zakonshme: kutia e makinave - në katin e parë; ambiente shërbimi, duke përfshirë një banjë, furrë dhe kuzhinë, si dhe një dhomë të gjallë - në katin e parë; dhoma për fëmijë, dhoma gjumi, zyra - në katin e dytë. Të gjitha nivelet janë të lidhura me shkallë: marshimi i drejtë, spirale, rrufe në qiell, etj.

Shumë shpesh baza është bërë e zgjeruar - kjo ju lejon të pajisni faqe shtesë Ka një tarracë sipër garazhit. Kjo e fundit, nga ana tjetër, mund të bëhet si e hapur ashtu edhe e mbyllur. Përfitimi i një projekti të tillë është se tarraca do të shkëpusë vëmendjen nga kutia teknike dhe do t'i japë shtëpisë një bukuri dhe lehtësi.

Shtëpi dykatëshe me garazh

Një projekt tjetër popullor është një shtëpi e zgjatur me një garazh në fund të ndërtesës. Kjo teknikë do ta bëjë më të lehtë daljen dhe hyrjen e makinave, pasi porta e kutisë do të shkojë direkt në rrugë. Prandaj, është e arsyeshme të bëhen dy hyrje në shtëpi - nga oborri dhe nga garazhi. Pranë kutisë mund të vendosni një banjë, qilar dhe kuzhinë, dhe në katin e dytë - gjithçka dhomat e jetesës.

Karakteristikat e përgjithshme të projektimit të një shtëpie me një garazh

Pavarësisht ekzistencës së absolutisht opsione të ndryshme shtëpitë me një garazh, suksesi i zbatimit të tyre gjithmonë varet drejtpërdrejt nga i njëjti faktor - nga sa i detajuar është punë ndërtimore. Prandaj, pavarësisht nga konfigurimi i kompleksit që zgjidhni, është e rëndësishme të dini veçoritë e përgjithshme projektimi i ndërtesave të integruara.

Së pari, është e nevojshme që të gjitha zgjidhjet e përfshira në projekt të plotësojnë rreptësisht standardet sanitare dhe të sigurisë nga zjarri, përndryshe nuk mund të bëhet fjalë për sigurinë dhe komoditetin e përdorimit të shtëpisë dhe garazhit.

Mbani në mend se nuk këshillohet të vendosni dhomat e ndenjes pranë garazhit

Së dyti, shumica e projekteve përfshijnë një themel të përbashkët për shtëpinë dhe garazhin e makinës, kështu që këshillohet që të ndërtoni të dyja ndërtesat në të njëjtën kohë: nëse ndërtoni së pari ndërtesën kryesore dhe vetëm atëherë vazhdoni në garazh, themeli nën shtëpi. do të ketë kohë të fundoset dhe themeli i të gjithë ndërtesës do të rezultojë të jetë në nivele të ndryshme.

Këshilla. Nëse projekti juaj supozon se garazhi ndodhet në anën e ndërtesës kryesore pas ndërtimit të tij, është jashtëzakonisht e rëndësishme të ruani lidhjen e mureve.

Së treti, projekti duhet të sigurojë një të fuqishme sistemi i ventilimit- nëse ajo nuk ekziston, kjo është ajo aroma të pakëndshme, tymi, grimcat e naftës dhe benzinës do të hyjnë në pjesën e banimit të shtëpisë.

Së katërti, mos harroni për hidroizolimin - përfshini masat për rregullimin e kullimit në planin tuaj për të siguruar kushte optimale të lagështisë në kuti.

Një shtëpi me një garazh nën një çati të përbashkët është një shembull i maksimumit përdorim racional zonë truall. Por në mënyrë që kompleksi të jetë jo vetëm ergonomik, por edhe i sigurt dhe i rehatshëm, është e rëndësishme të mos harroni të gjitha tiparet e mësipërme të kombinimit të objekteve - vetëm në këtë rast mund të mbështeteni në zbatimin e suksesshëm projekti i zgjedhur.

Projektet e shtëpive me një garazh: video

Shtëpi me garazh: foto

Kur merret një vendim i paqartë për të ndërtuar një privat ose shtëpi fshati, shumica prej nesh hedhin hapin e parë të gabuar - e fillojmë të gjithë punën duke gjetur një ekzekutues përgjegjës. E quajtëm të pasaktë jo sepse nuk ka rëndësi se kush do të bëjë ndërtimin dhe jo sepse të gjithë zhvilluesit janë njësoj të mirë. Por sepse përpara se t'ia besoni dikujt një detyrë kaq të përgjegjshme, duhet të kuptoni qartë se çfarë saktësisht dëshironi të ndërtoni dhe çfarë pritshmërish dhe kërkesash i vendosni shtëpinë e ardhshme. Prandaj, do të ishte më e saktë që së pari të shqyrtoni shumë projekte dhe të paktën të përcaktoni afërsisht drejtimin për veten tuaj. Në fund të fundit, mund t'ju pëlqejnë shumë projekte, por ju duhet vetëm të zgjidhni një, ideal për ju dhe familjen tuaj. Është gjithashtu e rëndësishme të kuptohet pse ndërtesat njëkatëshe janë në kërkesë të tillë dhe cilat kërkesa duhet të plotësohen shtëpi moderne. Ne kemi zgjedhur për ju disa nga më projekte interesante shtëpi njëkatëshe me garazh.

Avantazhet dhe disavantazhet e shtëpive njëkatëshe

Në një kohë, shtëpitë dykatëshe fituan një popullaritet të madh. Kjo nuk është për t'u habitur, sepse dimensionet e tyre do të jenë shumë më kompakte se ato njëkatëshe, madje edhe me të njëjtën zonë. Megjithatë, me një reflektim të arsyeshëm, nuk është e vështirë të nxirret përfundimi se një ndërtesë me një nivel ka shumë përparësi, të cilat në shumë raste do të jenë kriteri përcaktues gjatë zgjedhjes së një projekti.

Në lidhje me disavantazhet:

• Kostot e mëdha gjatë procesit të ndërtimit do të shoqërohen me nevojën e pashmangshme për të ngritur një sipërfaqe të madhe çati. Por edhe pas ndërtimit, kostot nuk do të ndalen dhe do të shoqërohen me nevojën për të kryer riparime të planifikuara rregullisht;
• Shtëpitë njëkatëshe me sipërfaqe të madhe kërkojnë territor të mjaftueshëm për ndërtim. Nëse kjo nuk është e mundur, do t'ju duhet të zvogëloni sipërfaqen e shtëpisë dhe në përputhje me rrethanat të sakrifikoni madhësinë e dhomave të ardhshme;
• Gjatë projektimit të një hapësire banimi njëkatëshe, ekziston një probabilitet i lartë që shumica e dhomave të jenë të hapura. Sigurisht, kjo mund të shmanget dhe zgjedhja e projektit të duhur do t'ju ndihmojë ta bëni këtë.

Koncepti i një shtëpie që plotëson standardet evropiane

Ne të gjithë përpiqemi për një standard jetese evropiane. Dhe ne vërtet kemi diçka për të huazuar, sepse teknologjitë e tyre janë më të avancuara dhe të menduara. Vërtet i planifikuar mirë dhe shtëpia e ndërtuar duhet të plotësojë katër kritere kryesore:

Kosto të ulëta operative. Kjo është, pas komisioneve, shtëpia duhet të kërkojë kosto minimale për përmbajtjen tuaj, riparimet aktuale dhe ngrohje. Për të arritur rezultate të tilla, është e nevojshme të përdoret ndërtimi dhe materialet e përfundimit të cilësisë së duhur dhe efikase në energji.

Le të kalojmë drejtpërdrejt në shqyrtimin e projekteve të përfunduara.

Projekti nr. 1 – “Hannover”

Shembull drejt hapësirë ​​e organizuar me një sipërfaqe prej 129 metrash katrorë. Ky është një projekt i gatshëm për një shtëpi njëkatëshe, e cila mund të quhet opsion ideal jo për një qëndrim të rehatshëm familje e madhe prej 2-3 personash. Ky projekt kombinon në mënyrë të përkryer të gjitha cilësitë e nevojshme:

• Fillimisht, e gjithë ideja nëse ju pëlqen apo jo një shtëpi varet nga atraktiviteti i saj i jashtëm. NË në këtë rast mund të themi se fasada ka linja të rregullta, të qarta, pothuajse simetrike, nuk është e mbingarkuar me elementë të panevojshëm dhe është shumë e përmbajtur dhe e rregullt. Ky është një plus i madh, pasi nuk do të tërheqë vëmendjen, duke shpërqendruar nga bukuria e zonës lokale;
  
• Paraqitja është menduar deri në detajet më të vogla, i cili lejon përdorimin racional të çdo metër katror;
• Hyrja në shtëpi është. Pas derës së përparme është një hapësirë ​​e gjerë dhe e bollshme korridor i gjerë, e cila do t'ju lejojë të instaloni një gardërobë të gjerë;
• Vendin qendror e zë dhoma e ndenjes e kombinuar me dhomën e ngrënies. Moment i këndshëm ka një vend të parashikuar për një oxhak;
• Ngjitur me dhomën e ngrënies është një tarracë e gjerë e mbuluar, e cila e bën të mundur kohë e ngrohtë organizoni dreka dhe darka për ajër të pastër. Falë një vendndodhjeje kaq të afërt, nuk keni pse të kaloni nëpër të gjithë shtëpinë për të marrë pjatat e gatshme jashtë;
• Nga dhoma e ndenjes ka hyrje të ndara në dy dhoma gjumi të veçanta me madhësi të mjaftueshme. Njëra prej tyre akomodon, dhe tjetra ka hapësirë ​​për një dollap. Të dyja dhomat kanë dritare të mëdha që do të sigurojë nivelin e duhur të ndriçimit;
• Në varësi të preferencave personale dhe nevojave të pronarëve të ardhshëm, zhvilluesi ofron dy opsioni i paraqitjes, të cilat kanë dallime të vogla;
  
• Në rastin e parë, problemet me mungesën e hapësirës së ruajtjes definitivisht nuk do të lindin, duke pasur parasysh që nga korridori ka një dalje në një gardërobë tjetër. Për shkak të kësaj, banjo ka një sipërfaqe më të vogël dhe mund të strehojë vetëm një stallë dushi.
• Në mënyrë të përshtatshme, nga veshjet mund të futeni direkt në garazh, i projektuar për një makinë. Kjo do të thotë që nuk do të duhet të dilni përsëri jashtë në të ftohtë. Ka dalje nga garazhi ne zonen teknike. dhomë, dhe prej saj në verandën e oborrit të shtëpisë;
• Në rastin e dytë, nuk ka gardërobë. Dhe nuk ka asnjë mënyrë për të shkuar nga garazhi direkt në shtëpi. Por gati 10 metra katrorë janë ndarë për banjën, e cila me të vërtetë mund të quhet dhomë. Ai përfshin një dush, një bidet, një banjë ose një sauna të vogël;
  
• Ju lutemi vini re se pothuajse të gjitha dhomat kanë formën e duhur dhe sipërfaqe të mjaftueshme;

Projekti nr. 2 – “Z131”

Ky projekt shembull rrënjësisht të ndryshme nga ai i mëparshmi. Zona e saj është pak më e madhe - 138 metra katrorë. Dhe vetë shtëpia është projektuar për të akomoduar një familje prej 3-4 personash. Dallimi qëndron edhe në mundësinë e rregullimit.

• Fasada e shtëpisë mund të klasifikohet në mënyrë të sigurt si modeste, por moderne dhe tërheqëse;
• Hyrja në shtëpi është e mbuluar dhe projektuar në formë verandë e vogël ku të vendoset tavoline e vogel dhe nja dy karrige të kapura;
• Në të njëjtën linjë me dera e përparme të vendosura dhe dyert e garazhit. Paraqitja nuk parashikon hyrje në shtëpi nga garazhi;
• Sipërfaqja e garazhit është pak më shumë se 20 metra katrorë, gjë që bën të mundur vendosjen e vetëm një makine;
• Nga garazhi mund të futeni në një të vogël dhomë shtesë, i cili mund të përdoret si teknik, dhe prej tij ka akses në një tarracë të vogël por shumë komode;
• Pas derës së përparme ka një formë katrore të përshtatshme që ofron hapësirë ​​për një gardërobë të madhe;
  
• Më pas shohim një korridor në formë L, nga i cili mund të arrini në 7 dhoma të ndryshme. Kjo formë kalimi bëri të mundur që të gjitha dhomat t'i bënin jo kalimtare, por të izoluara. Ky është një plus i caktuar i kësaj paraqitjeje;
• Shtëpia ka tre dhoma gjumi të plota me hapësirë ​​për të fjetur, secila prej të cilave ka një dritare të madhe;
• Midis dy dhomave të gjumit ka një banjë të parë, mjaft e gjerë për të akomoduar gjithçka që ju nevojitet;
• Në të djathtë përgjatë korridorit ka një banjë të dytë, më modeste në përmasa me. Kjo krijon komoditet shtesë kur të gjithë anëtarët e familjes mblidhen diku në të njëjtën kohë;
• Përballë saj ka një dhomë që mund të përdoret si një studim ose një bibliotekë e vogël. Ose dilni me marrëveshjen tuaj. Ju mund të keni ëndërruar gjithmonë të keni një dhomë joga;
• Sallon ndenje me siperfaqe 30 m2. metra tërheq me hapësirën dhe praninë e tij, gjë që e bën atë komod duke pasur parasysh madhësinë e tij. Dhoma e ndenjes është e kombinuar me një dhomë ngrënie po aq të gjerë, e cila ofron një dhomë ngrënie të vogël por të gjerë;
• Nga dhoma e ndenjes ju mund të hyni në tarracën e gjerë përmes xhamit të madh dyer rrëshqitëse. Ky element i jep dhomës funksionalitet dhe progresivitet.

Projekti nr. 3 - “Z200”

Ky është një shembull i një shtëpie të planifikuar mirë me garazh per dy makina, ku gjithçka që ju nevojitet është në dispozicion. Sipërfaqja e përgjithshme është 171.7 metra katrorë. metra. Dhomat në këtë rast janë edhe më të bollshme. Kjo është veçanërisht e vërtetë për dhomat e gjumit.

Projekti nr. 4 – “Vera”

Nëse shtëpia juaj ndodhet në një vend piktoresk, sigurohuni t'i kushtoni vëmendje këtij projekti. Nuk do të lërë indiferentë ata që shijojnë bukurinë e natyrës. Sipërfaqja e shtëpisë është 126.5 metra katrorë. metra dhe është projektuar për një familje prej 2-3 personash. Megjithatë, nëse ndryshoni qëllim funksional një nga dhomat, mund të strehoni rehat një familje prej 3-4 personash.

Projekti nr. 5 – “Mali i Skifterit”

Ky projekt është një shembull i vendosjes së suksesshme të tre dhomave të gjumit, një dhomë të gjerë ndenjeje me një dritare gjiri dhe një garazh të gjerë për 2 makina. Sipërfaqja e shtëpisë është 151 m2. metër.

Projekti nr. 6 – “Rehati”

Ky është një shembull i një plan urbanistik shtëpi e madhe sipërfaqe 180 m2. metra. Karakteristika e tij është prania e një mbulese të madhetarraca, nje garazh i pajisur bodrum dhe në dhomën e gjerë të ndenjjes.

Projekti nr. 7 – “Z311”

Një shembull i një shtëpie elegante dhe të gjerë për strehim të rehatshëm familje e madhe me 5 persona dhe një garazh i gjerë për dy makina. Sipërfaqja e përgjithshme e ndërtesës është 201 m2. metër.

• Garazhi është zhvendosur pak përpara në krahasim me fasadën e ndërtesës. Falë kësaj, hyrja në shtëpi është një tarracë e vogël e mbuluar;
• Nga garazhi ka një mundësi për të shkuar në një dhomë teknike mjaft të gjerë, si dhe një dhomë të vogël të veshjes;
• Prej saj mund të shkoni direkt në korridor, ku ka një gardërobë të madhe. Kjo dhomë e vogël të ndara nga zona ku ka kalime për në dhomat e ndenjes me një derë;
• Një korridor i gjatë të çon në tre dhoma gjumi të veçanta, të cilat janë ngjitur me njëra-tjetrën. Secila prej tyre ka hapësirë ​​për instalimin e një gardërobë të madhe dhe të gjerë;
• Dhoma e katërt e gjumit është më e madhja në sipërfaqe dhe ka hapësirë ​​për një gardërobë;
• Tre dhoma gjumi kanë qasje në një tarracë të gjatë që rrethon pothuajse gjysmën e shtëpisë;
• Qasja në tarracë ka edhe nga dhoma e madhe e ndenjes me sipërfaqe 40 m2. metra, e cila është e kombinuar me dhomën e ngrënies;
• Në kuzhinë u sigurua një qoshe e vogël për vendosjen e rafteve apo dollapëve, duke zgjidhur kështu problemin e mungesës së hapësirës së magazinimit;
• Nuk mund të injorohet fakti që faqosja lejon që në shtëpi të vendosen deri në katër banja. Më e madhja ju lejon të instaloni një banjë të plotë, dy dhomat e tjera më të vogla janë të dizajnuara për një dush, dhe e katërta përmban një lavaman dhe një makinë larëse;

Projekti nr. 8 – “Shtëpia në formë L”

Ky është një shembull i një projekti që funksionon mirë përshtatur me karakteristikat e sitit ne ndertim. Në fund të fundit, nuk është gjithmonë e mundur të merret një komplot formën e saktë në formën e një katrori ose drejtkëndëshi. Ose, përveç vetë shtëpisë, ekziston nevoja për të pajisur një verandë të vogël përpara ose një kopsht të bukur lulesh. Atëherë një zgjidhje e tillë do t'ju ndihmojë të gdhendni një hapësirë ​​të lirë, por në të njëjtën kohë të mos humbni asnjë rehati. Sipërfaqja e ndërtesës është 210 m2. metra. Për më tepër, shtëpia është projektuar për një familje prej 2-3 personash.

Projekti nr. 9 – “Shtëpi me garazh nën një çati”

Në shumicën e rasteve, garazhi dallohet qartë në lidhje me pjesën e banimit të shtëpisë, pasi, në fakt, është një zgjatim. Jo të gjithëve u pëlqen një kontrast kaq i dukshëm, kështu që ne sjellim në vëmendjen tuaj një projekt shtëpie në të cilën garazh eshte e tij vazhdim organik dhe të jetë nën të njëjtën çati me pjesën e banimit. Sipërfaqja e shtëpisë është 200 metra katrorë.