Një sauna në çdo kohë të vitit është një ide e shkëlqyer biznesi që kërkon investime mjaft serioze, njohuri dhe, natyrisht, një plan biznesi. Por nëse gjithçka është mirë, atëherë kjo ide shpërblehet mjaft shpejt dhe sjell para shumë të mira.
Pra, së pari ju duhet të hartoni një plan biznesi.
Për të hapur një sauna, duhet të zgjidhni një dhomë. Në këtë çështje, madhësia e saj është e rëndësishme: madhësia minimale e një dhome sauna duhet të jetë së paku 150 metra katrorë. Kjo dhomë do të akomodojë gjëra të tilla të pazëvendësueshme si dhomë me avull, xhakuzi, dhoma zhveshjeje, dush, dhomë relaksi, tualet dhe bilardo. Sa i përket vendndodhjes, qiratë më të mira për një sauna janë: qendrat e fitnesit, hotelet, komplekset argëtuese dhe sportive. Ky vend do të përmirësojë trafikun dhe, në përputhje me rrethanat, të ardhurat.
Pajisjet
Duhet të blihen pajisje për saunën: dushe, pajisje pishinë, ngrohje në dysheme, ajër të kondicionuar. Në dhomën e relaksimit do t'ju nevojiten karrige dhe divane, një tavolinë dhe një TV. Për dhomën e zhveshjes do t'ju nevojiten stola, varëse rrobash dhe një pasqyrë. Këshillohet gjithashtu të instaloni bilardo në saunë: ky do të jetë një shërbim shtesë relaksimi.
Tani le të flasim për stafin. Nëse mendoni se stafi nuk ka një rëndësi të madhe, atëherë gaboheni: ata me të vërtetë janë! Personeli duhet të zgjidhet me kujdes.
Reklamim
Pasi të keni zgjedhur stafin dhe të keni instaluar pajisjet e nevojshme, mjafton të bëni reklamë: kjo është një pjesë shumë e rëndësishme. Në varësi të vendndodhjes së saunës, mund të përdorni llojet e mëposhtme të reklamave: gazeta, radio, televizion dhe mos përjashtoni reklamat në internet, reklamat në tabela. Dijeni se rezultati i reklamave është një fluks i klientëve të rregullt. Pse reklamimi është një komponent shumë i rëndësishëm dhe praktik në këtë ide biznesi? Po, sepse të ardhurat tuaja varen nga kjo!
Shpenzimet dhe të ardhurat
Të ardhurat dhe shpenzimet e saunës, natyrisht, janë të larta. Shpenzimi i parë në këtë ide biznesi është blerja e ambienteve. Sigurisht, opsioni ideal do të ishte blerja e lokaleve dhe jo me qira. Kostoja e lokaleve varet drejtpërdrejt nga madhësia dhe vendndodhja e saj. Mesatarisht, kjo shumë arrin në 100 mijë dollarë. Riparimi dhe blerja e të gjitha pajisjeve do t'ju kushtojë 50-80 mijë dollarë.
Sa i përket kostos së reklamës, këtu ajo luhatet rreth 10 mijë dollarë. Shpenzimeve do t'i shtojmë edhe pagat e stafit tuaj. Stafi i saunës është imazhi i saj. Pagat e stafit janë 25 mijë dollarë në vit. Tani le të kalojmë në diçka më të këndshme - të ardhurat. Të ardhurat e një sauna mund të variojnë nga 100 deri në 150 mijë dollarë në vit. Në këtë mënyrë, investimi i biznesit tuaj do të shpërblehet brenda disa vitesh.
Tani le të hedhim një vështrim më të afërt
Për vizitorët, ky është një vend relaksi i këndshëm dhe i lumtur me ndryshime marramendëse të temperaturës, zhytje në një atmosferë të veçantë dhe një ndjenjë relaksi. Dhe për pronarin, kjo është një sauna biznesi që sjell të ardhura të mira dhe nuk shkakton panik për shkak të sezonalitetit të fitimeve. Nëse keni qenë ndër ata që dëshironin të bënin një banjë me avull dhe tani keni vendosur të jeni në anën tjetër të barrikadave, atëherë gjithçka është e mundur. Hapja e një banjë ose sauna vazhdon të jetë në krye të listës së ideve fitimprurëse të biznesit. Tregu për shërbime të tilla nuk është i mbipopulluar, kërkesa vazhdon të rritet dhe më e rëndësishmja, ju keni një shans për t'u ofruar klientëve diçka unike.
Në pamje të parë, hartimi i një plani biznesi është një proces formal që kërkon racionalizëm maksimal. Nr. Ky është kërkimi juaj krijues. Nëse nuk kurseni përpjekje dhe frymëzim, do të arrini sukses.
Si të hapni një sauna nga e para
Ka disa mënyra: njëra prej tyre do t'i japë sipërmarrësit mundësinë për të marrë një ndjenjë për biznesin, të mësojë të kuptojë pajisjet dhe të mësojë ndërlikimet e punës me një klient. Një tjetër opsion në shkallë më të gjerë do t'ju detyrojë të vraponi përpara trenit: rreziku është i lartë, por besueshmëria e një biznesi të tillë është shumë më e lartë. Opsioni i tretë presupozon praninë e një mprehtësie dhe përvojë të caktuar në drejtimin e një biznesi - biznesi i dikujt tjetër. Çfarë do të zgjidhni?
Lexoni gjithashtu
Ideja e biznesit: Agjenci përkthimi
Opsioni për një fillestar - sauna portative
Një mënyrë për të ngritur një sauna nga e para është të blini një kabinë portative me rreze infra të kuqe dhe t'ia dorëzoni klientit.
Në fakt, ju do të kryeni seancat e banjës në shtëpinë e klientit në kohën e rënë dakord
Nuk ka nevojë të përgatitni dokumente që vërtetojnë dhe rregullojnë aktivitetet e biznesit tuaj. Por do të nevojitet një dispeçer efikas për të pranuar urdhrat dhe për të organizuar ekzekutimin e tyre në kohë. Ju nuk mund të bëni pa një automjet në të cilin do të dorëzohet kabina. Në këtë rast, do të duhet të përfshini kostot financiare të dorëzimit në koston e seancës.
Ju nuk duhet të kuptoni vetëm funksionimin e një sauna portative. Duhet të keni njohuri të mira, sepse shëndeti i klientit është në duart tuaja. Dhe reputacioni juaj është në duart e klientit.
- Shpenzime të vogla;
- Izolimi termik i pajisjeve nuk kërkohet;
- Mungesa e shenjave kritike të temperaturës në kabinën portative;
- Struktura e thjeshtë e biznesit;
- Rrezik i vogël.
- Çdokush mund të blejë një kabinë portative dhe ta përdorë atë pa ndihmën tuaj (kostoja e saj varion nga 8,000-15,000 rubla);
- Në fillim, do t'ju duhet të dorëzoni në mënyrë të pavarur pajisjet në shtëpinë tuaj, të kontaktoni një agjenci reklamash dhe të zgjidhni çështje të tjera.
Ju lutemi vini re se komunikimi i drejtpërdrejtë me një klient kërkon që ju të dukeni të përshtatshëm, të sjellshëm dhe të durueshëm.
Dizajni i saunës portative me rreze infra të kuqe
Ndoshta një sauna portative do t'ju sjellë fitim të mjaftueshëm. Ju do të keni një zyrë, një shërbim dërgimi, një sistem transporti dhe nuk do të keni nevojë të vizitoni klientët personalisht. Ose do të grumbulloni një kapital të vogël për të hapur një ndërmarrje stacionare.
Sauna është si një biznes i madh
Biznesi është vërtet solid, por do të kërkojë edhe shpenzime në shkallë të gjerë. Një plan biznesi sauna do të përbëhet nga artikuj të pjesshëm dhe do të përfshijë shumë nuanca. Por më shumë për këtë pak më vonë.
Së pari, duhet të kontaktoni shërbimin tatimor dhe të regjistroheni si një sipërmarrës privat. Kjo është jo vetëm më thelbësore, por edhe më fitimprurëse: taksat shtetërore nuk do të jenë aq të shtrenjta sa pasojat e mundshme negative të mospasjes së dokumenteve të nevojshme. Nuk kërkohet licencë për të hapur një sauna.
- Më shumë përfitime për klientët, shumica e të cilëve ende kanë nevojë për një temperaturë më të lartë sesa në një kabinë portative;
- Rentabilitet i lartë;
- Ju do të keni ekipin tuaj të cilit mund t'i delegoni përgjegjësitë tuaja;
- Ju keni mundësinë të përdorni të gjithë kreativitetin tuaj për të krijuar një destinacion pushimi ekzotik dhe tërheqës.
- Vëllimi i kapitalit fillestar tejkalon 10 milion rubla;
- Kostot e larta operative;
- Rrezik i lartë.
Vështirësitë kryesore për hapjen e një banjë të palëvizshme varen nga aftësitë tuaja financiare. Por për ata që ende duan të mësojnë se si të hapin një sauna nga e para, ne do t'ju tregojmë gjithçka në detaje.
Plani i biznesit të saunës: ku të filloni
Ju duhet të vendosni për përgjigjet e shumë pyetjeve.
- Për kë është sauna juaj: publiku i gjerë apo VIP-at?
- Sauna do të jetë e destinuar për relaksim familjar, shoqëri të ngushtë apo do të jetë publike?
- Çfarë të veçantë jeni gati t'u ofroni klientëve tuaj? Kjo mund të jetë një menu e veçantë, një brendshme avangarde.
- Çfarë lloj dhome me avull do të ndërtohet në institucionin tuaj: banjë ruse (finlandeze), sauna, hamami turk, banja japoneze ofuro ose e zezë, e cila sapo po fiton popullaritet.
Pasi t'i përgjigjeni këtyre pyetjeve, do të keni një pamje të qartë të asaj që ju nevojitet saktësisht. Kur të keni vendosur për audiencën e synuar dhe qëllimin e saunës, vazhdoni me planifikimin e mëtejshëm në rregull.
Dhoma
Mundësia më e mirë është të ndërtoni një dhomë të veçantë për saunën tuaj të ardhshme. Paraqitja e dhomës do të përshtatet posaçërisht për saunën, e cila garanton një vendndodhje të përshtatshme dhe të sigurt të të gjitha zonave të saj. Nuk do të keni nevojë për riparime të mëdha.
Ndërtesa e ndërtuar për saunën do t'i përshtatet idesë tuaj, në vend që ideja juaj t'i përshtatet kushteve ekzistuese.
Për të ndërtuar një sauna, duhet të keni plane afatgjata dhe mendim të jashtëzakonshëm. Nuk është kaq e thjeshtë. Me shumë mundësi, do t'ju duhet ndihma e njerëzve që janë të përgatitur mirë në ndërtimin e banjove dhe njohin zonën ideale të të gjitha dhomave:
Marrja me qira e një dhome për një sauna është një opsion dritëshkurtër.
Si pronar i ndërtesës, mund ta rishisni ose ta jepni me qira, por nëse e merrni me qira ambientet, do t'ju duhet të kurseni shumën e nevojshme çdo muaj. Qiraja konsiston në pagesën e shërbimeve komunale dhe shpërblim për përdorimin e lokalit. Zgjidhni një ndërtesë sipas kritereve që do të përdorni kur blini.
Struktura e dhomës
Cilado qoftë zona që sipërmarrësi ka në dispozicion, ekziston një grup i caktuar zonash funksionale që duhet të jenë në një institucion të tillë si një sauna për biznes.
Nëse dëshironi, mund t'i dizajnoni dhomat ndryshe, por mbani mend: sa më të mëdha, aq më mirë. Nëse përjashtoni diçka nga kjo listë, gama e shërbimeve do të jetë e paplotë.
Furnizimi me ujë dhe energji elektrike
Pika tjetër e planit të biznesit është furnizimi me ujë dhe energji elektrike. Nëse një hapësirë banjo është duke u ndërtuar nga e para, atëherë zgjidhja e kësaj çështje mund të kërkojë shumë më tepër kohë dhe para sesa nëse do të kishit të bënit me një hapësirë të blerë ose të marrë me qira. Nëse sauna juaj ndodhet në territorin e një salloni spa, kompleksi sportiv ose hoteli, do t'ju duhet të negocioni.
Kur zgjidhni një dhomë, kushtojini vëmendje afërsisë së rrjeteve elektrike, telefonike dhe kanalizimeve.
Baza materiale dhe teknike
Në këtë pikë të planit të biznesit, do t'ju duhet ta analizoni projektin tuaj me shumë përpikëri, në mënyrë që të mos humbisni disa nuanca që më vonë mund të rezultojnë vendimtare.
Të kesh një banjë ka qenë prej kohësh një gjë e zakonshme për shumë njerëz. Kjo është kryesisht për shkak të popullaritetit në rritje të një stili jetese të shëndetshëm dhe, siç e dini, procedurat e banjës forcojnë shumë mirë shëndetin fizik të një personi. Përveç shërbimeve kryesore, ju mund të shesni shërbime shtesë, si masazh ose sallë fitnesi. Në fakt, biznesi i banjës ka perspektiva të gjera për zhvillim.
Le të shohim të mirat dhe të këqijat kryesore të hapjes së një banjë.
Të mirat:
- kërkesa e lartë për këtë shërbim. Shumë njerëz vizitojnë rregullisht qendra të tilla shëndetësore.
- është e mundur të zgjerohet fusha e shërbimeve. Perspektivat janë të mëdha ndërsa zhvilloni, ju mund të ofroni shërbime kozmetike dhe masazh, një dhomë fitnesi dhe më shumë.
- Me një qasje kompetente ndaj këtij biznesi, ju mund të merrni fitime të larta.
Disavantazhet:
- kapital i madh fillestar;
- riparime të shpeshta. Për shkak të lagështisë së shtuar, do t'ju duhet të ndryshoni rregullisht rreshtimin e dhomës.
- sezonaliteti i biznesit të dhënies me qira të banjës.
Ju tashmë do të vendosni nëse është fitimprurëse të filloni në këtë drejtim duke lexuar këtë artikull deri në fund, por një gjë është e qartë - se ky është një drejtim premtues që meriton vëmendjen e sipërmarrësve.
Dëshironi të mposhtni konkurrentët tuaj? Filloni një biznes origjinal, domethënë një banjë me rrota. Si ta bëni këtë? Shikoni videon në këtë link. Në fakt, kjo është një gjë shumë fitimprurëse. Në fakt, ju mund të punoni në çdo cep të qytetit tuaj.
Vendi dhe ambientet
Një nga çështjet kryesore në këtë biznes është zgjedhja e një lokacioni, ose më mirë të lokaleve, për biznesin.
Në varësi të vendit ku ndodhet banja, ekzistojnë disa formate kryesore.
- Kompleksi rekreativ. Zakonisht banjat ndodhen në fshat, diku afër një pylli. Në këtë mënyrë ju mund të siguroni rehati maksimale dhe një atmosferë relaksuese në ajër të pastër.
- Banjat e qytetit. Por ka mundësi për hapjen e një biznesi të banjës në qytet, këto janë banja publike që synojnë një fluks të madh klientësh të rregullt. Gama e shërbimeve të tyre zakonisht përfshin shumë trajtime shtesë të mirëqenies.
- Biznesi i banjës në shtëpi. Ky format është i popullarizuar në qytetet provinciale, ku biznesmenët, si një të ardhur shtesë, ndërtojnë një banjë në vendin e tyre, hartojnë të gjitha dokumentet e nevojshme dhe më pas e japin me qira.
Nëse flasim për koston, atëherë opsioni i parë është më i shtrenjti, plus do t'ju duhet të shpenzoni para për transport. E dyta është më e lira, por niveli i shërbimit atje është minimal. Dhe e treta është zgjidhja e çmimit mesatar.
Ju keni tre mundësi për të ndërtuar një banjë:
- ndërtoni një kompleks banjosh nga e para - çmimi do të jetë afërsisht 850 dollarë për 1 m²;
- për të riparuar një ndërtesë ekzistuese dhe për ta kthyer atë në një banjë - çmimi do të jetë rreth 300 dollarë për 1 metër katror. m.;
- blerja e një banjë të gatshme. Etiketa e çmimit është zakonisht e fryrë, pasi nuk blini thjesht një ndërtesë, por një biznes të gatshëm dhe në këtë segment çmimet ndryshojnë ndjeshëm.
Çfarë ju nevojitet për të hapur një banjë? Lokalet duhet të segmentohen në sektorë, duhet të keni:
- dhomë me avull;
- dhomë me një pishinë;
- dhomë pushimi;
- banjo;
- gardërobë.
Të gjitha këto dhoma duhet të rinovohen duke përdorur materiale rezistente ndaj lagështirës, si pllaka qeramike.
Vetë dhoma e avullit është e pajisur me një seksion me gurë me të cilin lidhet kutia e zjarrit, shezllone dhe dërrasa për t'u ulur, si dhe mbështetëse koke prej druri.
Muret e dhomës së avullit janë të veshura ose me verr (një opsion buxhetor), ose më e mira nga të gjitha me bli. Janë këto materiale që ofrojnë efektin më të dobishëm nga vizita në një banjë dhe janë më rezistente ndaj lagështirës dhe temperaturave të larta sesa, të themi, halorët.
Pajisjet që do t'ju nevojiten:
- sobë me dru guri. Është ky lloj kuti zjarri që duhet të përfshihet në planin e biznesit për një banjë ruse me djegie druri. Në një banjë ruse, lagështia arrin 90%, dhe temperatura mbahet midis 80 - 110 gradë.
- lugë për mbledhjen e ujit.
- vajra esencialë për dhomën e avullit.
- kova që vendosen kur dilni nga banja. Kjo është një alternativë ndaj pishinës nëse një person nuk dëshiron të hidhet në pishinë, ai thjesht mund të ftohet me një kovë me ujë të ftohtë.
- Pajisjet e kabinës së dushit: rubineta, rafte, kanalizime.
- pajisjet e pishinës. Filtra, produkte pastrimi.
- rregullimi i banjove: lavaman, tualet, tharëse peshqiri, enë sapuni.
- mobilje për dhomën e pushimit: tavolinë dhe karrige të mëdha, divan dhe kolltuqe.
- TV.
- mobilje gardërobë.
- Çarçafë, peshqir dhe pantofla për vizitorët.
Kjo tregon se një banjë si biznes kërkon investime të mëdha financiare dhe shumë sipërmarrës fillestarë mund të mos jenë në gjendje të përballojnë këtë format aktiviteti.
Dhoma duhet të jetë e pajisur në përputhje me kërkesat e SES dhe shërbimit të zjarrit, dhe të gjitha komunikimet duhet të jenë të pranishme në të: ngrohje, ventilim, energji elektrike, furnizim me ujë.
Meqë ra fjala, shikoni edhe idenë e biznesit për hapjen e një solariumi. Kosto më të ulëta dhe fitime të mira. Ne kemi shkruar për këtë në më shumë detaje këtu -. Në fakt, kjo është një linjë e shkëlqyer biznesi që do të jetë shumë e dobishme për sallonet ekzistuese të bukurisë.
Lista e shërbimeve
Para se të hapni një banjë private, duhet të merrni parasysh qartë listën e të gjitha shërbimeve dhe, nëse është e mundur, të vendosni se si t'i zgjeroni ato në të ardhmen. Pra, përveç dhomës së avullit dhe dhomës së relaksimit, shumë klientë preferojnë të vizitojnë një masazh Wellness, ose SPA. Këtu mund të shtoni edhe: banja me kripë, vaska në zjarr, shërbime kafenesh, bilardo, futboll tavoline, hotel, palestër.
Siç mund ta shihni, ka vend për përmirësim, por në të njëjtën kohë, zgjerimi i numrit të shërbimeve të ofruara në një biznes të vogël banjash kërkon vështirësi serioze financiare.
Reklamim
Për të rritur biznesin tuaj, do t'ju duhet të përdorni opsione të ndryshme reklamimi. Llojet kryesore të lëvizjeve të marketingut që funksionojnë: njoftimet në media dhe forume, fjalë në gojë, shpërndarja e fletëpalosjeve.
Do të ishte e dobishme që një banjë private të krijonte faqen tuaj të internetit. Kjo mund të nxisë ndjeshëm biznesin. Në të njëjtën kohë, do t'ju duhet të angazhoheni në optimizimin e faqes në motorët e kërkimit dhe të lidhni reklamat kontekstuale, të cilat do të sjellin thirrjet e para tashmë në ditët e para të funksionimit të faqes tuaj të internetit.
E gjithë strategjia për zhvillimin e një biznesi të banjës konsiston në zhvillimin e një baze klientësh të rregullt. Madje mund të thuash se ekziston një bazë të dhënash kompanish që do të porosisin rregullisht shërbimet e kompleksit tuaj shëndetësor. Njerëzit shkojnë në banjë në grupe prej 4-7 personash. Kështu, për të pasur fitime vazhdimisht të larta, do t'ju duhet të tërhiqni rreth 25 – 30 grupe klientësh të rregullt.
Konsideroni një program zbritjesh dhe promovimesh për klientët e rregullt për të mbajtur vizitorët dhe për të ofruar shërbime të reja.
Stafi
Për të filluar do t'ju duhet:
- Administratori. Puna me klientët, pranimi i porosive dhe pagesave.
- Punëtor teknik. Prerja e drurit, përgatitja e banjës dhe punë të tjera fizike.
- Gruaja pastruese. Pastrimi i banjove dhe dhomave.
- roje sigurie. Shpesh njerëzit pushojnë në një banjë private në mbrëmje, plus ata shpesh pinë, kështu që siguria nuk do të jetë e tepërt.
- Masazheri.
Sa kushton hapja e një sauna?
Tani le të shohim se çfarë investimesh do të duhet të përfshihen në planin e biznesit të banjës, në mënyrë që në të ardhmen të mos e gjeni veten në një situatë të një numri të madh shpenzimesh të paparashikuara.
- ndërtimi ose rinovimi i një banjoje - nga 300 dollarë në 1000 dollarë për 1 m². Mesatarisht, sipërfaqja e banjës është rreth 70 – 100 m2.
- blerja e pajisjeve dhe mobiljeve – 7000 – 9000 dollarë. Ne shqyrtuam listën e pajisjeve të nevojshme më sipër.
- taksat - 150 dollarë në muaj.
- pagesa e shërbimeve komunale.
- blerja e materialeve harxhuese (dru zjarri, vajra esenciale, etj.).
- reklama - 100 dollarë në muaj
- pagat për punonjësit.
Meqenëse banja përdoret, do të ketë kosto për hidraulik, rreshtim të dhomës së avullit, etj. Gjithashtu, nëse po e konsideroni këtë ide biznesi jo vetëm në formatin e hapjes së një banjoje, por edhe ofrimin e shërbimeve shtesë, atëherë duhet të përfshini kostot e nisjes së tyre.
Sa mund të fitoni?
Mesatarisht, çmimi për një orë të marrjes me qira të një banjë për të gjithë kompaninë varion nga 9 deri në 30 dollarë. Një kompani zakonisht rezervon një vizitë për 3 orë, e cila kushton $27 - $90. Ka nga 3 deri në 5 kompani në ditë. Pra, një banjë e vogël private fiton rreth 175-290 dollarë në ditë. Për një muaj kjo shumë është $5250 - $8700. Këto janë çmimet për një qytet të madh në qytetet provinciale këto shuma do të jenë më të ulëta, por edhe kostot e hapjes së një banjoje.
Gjithashtu përfshini të ardhurat nga shërbimet shtesë, shitja e fshesave, pantoflave, kapele dhe gjëra të tjera.
Pas zbritjes së shpenzimeve mujore, pronari i banjës ka në dorë rreth 3000-3500 dollarë.
Periudha e shlyerjes për këtë biznes është 1.5 – 2 vjet.
konkluzione. Ne ju kemi dhënë një plan biznesi për një banjë me llogaritjet bazë që do të ndihmojnë një sipërmarrës fillestar të krijojë një pamje të plotë të hapjes së këtij biznesi. Kjo kamare kërkon punë të palodhur dhe investime të mëdha, por edhe përfitimi është inkurajues, plus kërkesa për këtë shërbim është vazhdimisht në rritje.
Jeni me qira një banjë? Ne mezi presim komentet tuaja për këtë fushë të aktivitetit.
Sauna dhe biznesi janë një kombinim mjaft emocionues. Kushdo që nuk ka frikë nga konkurrenca, di të mblidhet shpejt dhe të marrë vendimin e vetëm të duhur, do të jetë në gjendje të hapë një sauna me kosto minimale. Në të ardhmen, ju mund të fitoni një reputacion të mirë dhe të keni një kontigjent të vazhdueshëm të adhuruesve të avullit.
Ku të filloni një biznes?
Para se të zbatoni idenë e hapjes së një sauna, duhet të kuptoni qartë rezultatin përfundimtar dhe të hartoni një plan veprimi hap pas hapi. Sa më shumë detaje të bëhet kjo, aq më të mëdha janë gjasat për sukses. Ku të fillojë?
Hapi 1. Përcaktoni:
- lloji i saunës (finlandisht (sauna) me ajër të thatë, rusisht (banjë) - me ajër të lagësht);
- nevoja për të instaluar pajisje (kryesore dhe ndihmëse);
- gamën e shërbimeve të ofruara (bilardo, pajisje sportive, sallon masazhi dhe bukurie, solarium).
Hapi 2. Përdorimi i pronës ekzistuese, blerja ose marrja me qira e lokaleve.
Hapi 3. Zhvillimi i një plani biznesi.
Hapi 4. Riparimi, ri-planifikimi, ri-pajisja e ambienteve të saunës së ardhshme.
Hapi 5. Blerja e pajisjeve kryesore dhe ndihmëse.
Hapi 6. Regjistrimi i sipërmarrësve individualë, marrja e lejeve dhe dokumenteve të ndryshme operacionale.
Hapi 7 Përzgjedhja e personelit.
A është fitimprurëse hapja e një sauna dhe pse?
Rentabiliteti i një biznesi përcaktohet nga shuma e të ardhurave të marra. Një strukturë e mirëmenduar e ndërmarrjes me ofrimin e shërbimeve më të njohura të saunës është çelësi për klientët që vizitojnë një institucion të tillë, i cili do të kontribuojë në zhvillimin e mëtejshëm.
Sot, sauna perceptohet jo vetëm si një institucion që përmirëson shëndetin, por edhe si një objekt kulturor dhe argëtues. Është shumë e rëndësishme që biznesi të ketë një lloj gjallërie, të jetë jashtëzakonisht i ndryshëm nga ato të ngjashme, në terma modernë, është pak krijues. Ky mund të jetë dekorimi i ambienteve, instalimi i pajisjeve inovative ose ofrimi i ndonjë shërbimi për klientët pa pagesë. “Të fitosh” një klient është e mundur vetëm me cilësinë e patëmetë të shërbimeve të ofruara dhe profesionalizmin e lartë të stafit të shërbimit.
Planifikimi kompetent i biznesit të ardhshëm, zbatimi i përsosur i planeve dhe punësimi i zejtarëve të vërtetë si punonjës do ta bëjnë biznesin jo vetëm tërheqës, por edhe fitimprurës.
Plani i biznesit për hapjen e një sauna
Një plan biznesi është një dokument sipas të cilit biznesi do të ndërtohet në të ardhmen. Llogariten të gjitha kostot dhe fitimet e vlerësuara, si rezultat i të cilave planifikohet të merren të ardhura që do të mbulonin kostot. Në të ardhmen është planifikuar të marrë dividentë që është edhe synimi kryesor i biznesit.
Kur llogaritni një plan biznesi, duhet të studioni me kujdes pikat kryesore për të bërë një fitim. Së pari, duhet t'i kushtoni vëmendje vendndodhjes së saunës, zgjedhjes së brendshme të ambienteve, cilësisë së mobiljeve dhe pajisjeve speciale.
Regjistrimi
Aktiviteti kryesor i saunës është ofrimi i shërbimeve relaksuese për individët. Një sipërmarrës individual është forma më e mirë ligjore për këtë biznes. Sistemi tatimor pranohet më mirë si një “taksë e vetme mbi të ardhurat e imputuara”. Ky lloj aktiviteti, si ofrimi i shërbimeve personale, në përputhje me kodimin gjithë-rus të llojeve të aktiviteteve ekonomike, ka kodin 93. Shërbimet e saunës i përkasin këtij artikulli.
Zgjedhja e një vendndodhjeje
Vendndodhja e saunës duhet të trajtohet me shumë kujdes. Vendndodhja më e përshtatshme do të ishte një larg rrugëve kryesore, e qetë, e rrethuar me pemë ose gardh. Vendndodhja optimale për saunën është në breg të çdo trupi uji. Prania e rrjeteve të furnizimit me energji pranë, furnizimit me ujë dhe kanalizimeve luajnë një rol të rëndësishëm kur zgjedh një vend për ndërtim.
Zgjedhja e një dhome
Zgjedhja e ambienteve bëhet kur planifikohet ta marrësh me qira dhe të pajisësh një sauna. Kjo metodë është një nga më të mirat për sa i përket shpenzimeve të ardhshme.
Madhësia e ambienteve të marra me qira duhet të jetë së paku 150 m². Kjo zonë duhet të akomodojë:
- dhomë me avull;
- pishinë;
- dhomë pushimi;
- dhoma e zhveshjes;
- dhomë tualeti.
Në varësi të vëllimit të planifikuar të shërbimeve, është e nevojshme të sigurohen dhoma të veçanta për masazh dhe terapi fizike. Bilardo mund të instalohet në dhomën e rekreacionit.
Është më mirë të vendosni një banjë në territorin e një hoteli, klubi fitnesi, kompleksi argëtimi ose sporti.
Është e mundur të marrësh me qira një dhomë të vogël - 50-60 m². Kjo sauna mund të strehojë 4-6 persona në të njëjtën kohë. Kostot e ripajisjes do të reduktohen ndjeshëm, që do të thotë se kostoja e shërbimeve mund të bëhet më e përballueshme.
Zgjedhja e pajisjeve
Për të popullarizuar saunën, kushtet e rehatshme për një kohë të mirë të lirë janë të rëndësishme. Këshillohet të blini dhe instaloni mobilje të rehatshme, një TV plazma, karaoke dhe një tavolinë bilardosh me një grup të plotë aksesorësh në dhomën e rekreacionit. Dushi duhet të jetë i pajisur në dalje të dhomës së avullit, mundësisht pranë pishinës. Do t'ju duhet një grup standard i aksesorëve të banjës: një lugë, një legen, një vaskë.
Në dhomën e zhveshjes, instaloni dollapë të veçantë, një raft për këpucë, siguroni disponueshmërinë e pantoflave të banjës, kapele, rroba banjo dhe instaloni një pasqyrë. Siguroni çarçafë ose peshqir për vizitorët. Kjo mund të planifikohet për një tarifë.
Nëse ka dhoma masazhi, trajnimi fizik ose bukurie, pajisni ato në përputhje me kërkesat: kolltukë, karrige, tavolina masazhi, pajisje të ndryshme sportive.
Sauna kërkon pajisje speciale:
- furrë me avull;
- ngrohës uji;
- bojler për ngrohjen e hapësirave;
- sistemi i filtrit të ujit të pishinës;
- ndriçimi i brendshëm dhe i jashtëm;
- gjenerator avulli;
- sistem alarmi, sistem fikje zjarri.
Stafi
"Klienti ka gjithmonë të drejtë" - nga ky pozicion është e nevojshme të zgjidhni punonjësit për saunën - të sjellshëm, të sjellshëm. Sa më tolerant dhe besnik të jetë punonjësi, aq më me dëshirë do të vijnë njerëzit këtu. Sauna duhet të ketë një administrator për të rregulluar, vendosur dhe pranuar porositë; pastruese për të mbajtur të pastër ambientet; punëtor teknik për mirëmbajtjen e avullit dhe komunikimeve. Nëse ka sallone masazhi dhe bukurie, kërkohen specialistë përkatës. Ata mund të përfshihen në një marrëveshje të veçantë.
Duke marrë parasysh orarin e punës gjatë gjithë orarit, çështja e organizimit të punës me turne është e rëndësishme.
Reklamim dhe promovim
Reklamimi është motori i tregtisë dhe askush nuk mund ta kundërshtojë këtë. Sa më mirë të kryhet fushata reklamuese për saunën e hapjes, aq më e madhe është garancia e suksesit. Është e nevojshme përfshirja e mediave, prodhimi dhe shpërndarja e reklamave vizuale (instaloni tabela navigimi, merrni me qira një billboard, shpërndani karta biznesi, ftesa, broshura, fletëpalosje për kalimtarët në rrugë). Nëse është e mundur, vendosni reklama në të gjitha faqet lokale të internetit dhe rrjetet sociale.
Llogaritja e kostos së vlerësuar
Kostot e paguara mujore janë paraqitur në tabelë:
Shpenzimet e njëhershme që janë të nevojshme për fillimin e një biznesi tregohen në tabelën e mëposhtme:
| № | Llojet e kostove | Shuma, mijëra rubla |
| 1 | Regjistrimi i individit sipërmarrjes | |
| 2 | Rinovimi i dhomës | 500 |
| 3 | Kompleti i pajisjeve për sauna | 40 |
| 4 | Set i pajisjeve të pishinës | 30 |
| 5 | Set i pajisjeve të energjisë | 45 |
| 6 | Set mobiljesh për dhomën e pushimit | 50 |
| 7 | Set i pajisjeve shtëpiake | 20 |
| 8 | Set mobiljesh për dhomë masazhi | 15 |
| 9 | Set i pajisjeve për palestër | 18 |
| 10 | Set mobiljesh për dhoma dollapësh | 15 |
| 11 | Kompleti i mobiljeve të administratës | 15 |
| 12 | Përfshihet tavolina e bilardos | 25 |
| 13 | Inventari i butë | 10 |
| Gjithsej | 713 |
Çmimet për të gjitha llojet e mobiljeve, pajisjeve teknologjike dhe speciale janë të përafërta. Ato varen nga prodhuesi, fuqia dhe parametra të tjerë që ndikojnë në kosto.
Parashikimi i kthimit dhe përfitimi
Një sipërmarrës individual përcakton çmimet për të vizituar saunën në mënyrë të pavarur, bazuar në kohën e pritshme të shlyerjes. Bazuar në praktikën e funksionimit të objekteve të tilla si sauna, është vendosur dita më e vizituar e javës - e shtuna.
Për lehtësinë e llogaritjes, le të shqyrtojmë një shembull. Ne pranojmë çmimin prej 200 rubla. në orë për vizitor. Mundësia e vizitave të njëkohshme – 10 persona. Kohëzgjatja e ndërrimit të punës është 12 orë. Meqenëse gjatë ditëve të javës okupimi i saunës mund të jetë deri në 50%, llogaritjet e thjeshta aritmetike tregojnë se të ardhurat mujore do të jenë 350 mijë rubla. Të ardhurat mujore janë 63 mijë rubla.
Me një të ardhur të tillë mujore, duke marrë parasysh të gjitha shpenzimet e paparashikuara shpagim sauna do të jetë 1.5 vjet. Ulja e çmimit dhe rritja e kohës së funksionimit në ditë do të rrisë periudhën e shlyerjes. Nëse "ngarkesa" e saunës rritet, ajo do të ulet.
Kur hartoni një parashikim të kthimit, gjëja kryesore është të mos shkoni shumë larg me vendosjen e tarifës për orë. Vendosja e një tarife shumë të ulët do të shkaktojë kujdes;
Ofrimi i shërbimeve cilësore të garantuara është çelësi për reputacionin e patëmetë të një institucioni dhe një fluks vizitorësh.
Dokumentet e nevojshme për hapjen e saunës
Hapja e një sauna është një detyrë e përgjegjshme dhe e mundimshme. Nuk kërkohet licencë për të ofruar shërbime të tilla. Përveç rregullimit të lokaleve, është e nevojshme të mblidhni një paketë dokumentesh të ndryshme:
- leje nga shërbimi sanitar dhe epidemiologjik për funksionimin e saunës;
- miratimi nga shërbimi zjarrfikës për fillimin e punës;
- hartuar dhe miratuar programin e kontrollit sanitar dhe industrial;
- kontratat në përputhje me procedurën e përcaktuar për dezinfektimin, deratizimin, dezinfektimin e ambienteve të saunës;
- për mirëmbajtjen e sistemit të ventilimit;
- për largimin e mbeturinave shtëpiake;
- për larjen e rrobave;
- kontrata e shërbimit për rrjetet e brendshme elektrike;
- për furnizimin me energji elektrike, ujësjellës dhe kanalizime.
Për të parandaluar gjobat e vendosura nga autoritetet rregullatore, është e nevojshme të respektohen të gjitha kërkesat për kryerjen e ligjshme të aktiviteteve të biznesit.
Rreziqet e mundshme kur hapni një sauna
Fillimi i biznesit tuaj gjithmonë përfshin rrezik. Kur hap një banjë, një sipërmarrës përballet me pyetjen: kur do të mbulojnë të ardhurat shpenzimet? Ndonjëherë lindin frika - çka nëse projekti nuk shpërblehet. Për të parandaluar që kjo të ndodhë, duhet t'i përmbaheni disa rregullave për drejtimin e një biznesi sauna:
- Shërbimet e ofruara në saunë nuk duhet të jenë të dëmshme për shëndetin.
- Rentabiliteti i biznesit do të sigurohet me ekzekutimin në kohë të të gjitha dokumenteve dhe kontratave të nevojshme në përputhje me legjislacionin aktual.
- Mos ofroni shërbime që i përkasin Kodit Penal të Federatës Ruse (shërbime intime, shpërndarja e substancave narkotike dhe psikotrope, etj.).
- Pronari i biznesit dhe stafi duhet të ruajnë rreptësisht konfidencialitetin në lidhje me vizitorët.
Ndjekja e këtyre rregullave të thjeshta do të krijojë një reputacion pozitiv midis klientëve, do të rrisë trafikun dhe, rrjedhimisht, do të dyfishojë ose trefishojë të ardhurat dhe do të rrisë rentabilitetin.
Një faktor i rëndësishëm në rritjen e numrit të vizitorëve në banjë është gjendja sanitare e ambienteve, pajisjet dhe niveli i kulturës së stafit.
Mos neglizhoni sigurimin e biznesit kundër falimentimit dhe sigurimin e aksidenteve në sauna.
Furnizimi me energji sauna
Dhoma e saunës klasifikohet si një dhomë me një numër të madh njerëzish dhe me rrezik të lartë zjarri. Instalimet elektrike në saunë i nënshtrohen kërkesave të shtuara të sigurisë. Izolimi termik i telit duhet të përballojë temperaturat e larta. Sipas "Rregullave për funksionimin e instalimeve elektrike", është rreptësisht e ndaluar instalimi i çelsave, prizave dhe kutive të shpërndarjes në saunë. Mundësia më e mirë është vendosja e instalimeve elektrike nga jashtë murit të dhomës së avullit. Ju duhet të çoni skajet e instalimeve elektrike direkt në pantograf përmes murit. Nëse një furrë elektrike është instaluar në dhomën e avullit, kablloja duhet të kalohet përmes një strukture dyshemeje monolit. Ndalohet përdorimi i zorrës metalike, valëzimit ose çdo lloj kanali kabllor për vendosjen e telave të furnizimit me energji në saunë.
Ju nuk mund të instaloni llamba në dhomën e avullit në tavan. Pajisja e ndriçimit duhet të plotësojë kërkesat për rezistencë ndaj nxehtësisë (të përballojë temperaturat jo më të ulëta se +125°C) dhe të ketë një nivel të rritur të rezistencës ndaj lagështirës. Në dhomat me lagështi të lartë (pishinë, dhomë dush), rekomandohet instalimi i llambave dhe pajisjeve (priza dhe çelsat) rezistente ndaj lagështirës.
Është më mirë të instaloni panelin e kontrollit të furnizimit me energji elektrike në hyrje të saunës (vestibuli, dhoma e zhveshjes).
Të gjithë kolektorët e rrymës në saunë duhet të kenë një qark të veçantë tokëzimi.
Furnizimi me ujë sauna
Furnizimi me ujë për saunën nuk është gjëja e fundit në listën e zgjidhjeve të detyrueshme. Zhvillimi i biznesit varet nga cilësia dhe sasia e ujit.
Nëse uji merret nga rrjeti i qytetit, është e nevojshme të instaloni një matës uji të ftohtë dhe një sistem filtri. Uji i pastruar mbush pishinën dhe furnizohet me pajisjen e ngrohjes për përdorim në dhomën e dushit. Qëndrueshmëria e bojlerit të ngrohjes dhe valvulave mbyllëse varet nga cilësia e pastrimit të ujit.
Është më mirë të instaloni furnizimin me energji elektrike dhe ujë sipas një zgjidhjeje të gatshme të projektimit.
Si të hapni një sauna (video)
Videoja e paraqitur përshkruan, duke përdorur shembuj "të gjallë", si të hapni një sauna nga e para dhe çfarë nevojitet për këtë.
Nga pikëpamja ekonomike, ky lloj biznesi si sauna është fitimprurës dhe fitimprurës. Fondet e investuara fillimisht sjellin të ardhura neto brenda një ose dy vitesh. Një plan biznesi i hartuar saktë, duke marrë parasysh të gjitha nevojat dhe aftësitë financiare, do të sigurojë operacione të qëndrueshme biznesi që do të sjellin jo vetëm fitim monetar, por edhe kënaqësi morale.
Për një person rus, një banjë nuk është vetëm një vend ku mund të laheni, është një ritual i tërë i riteve të shenjta, traditave trashëgimore dhe mikpritjes së vendit verior. Për mentalitetin rus, një banjë dhe dush nuk kanë asgjë të përbashkët me një vizitë rituale në banjë. Këtu mund të shëroheni shpejt nga një ftohje e vazhdueshme, të përmirësoni shëndetin tuaj, të rinovoni biologjikisht trupin tuaj dhe të përmirësoni imunitetin tuaj.
Llojet e banjove të njohura në Rusinë moderne
Hamami i Turqisë ose sauna e Evropës, së bashku me banjën origjinale ruse, po bëhen gjithnjë e më të njohura për konsumatorët vendas.
Përdorimi i procedurave të dobishme termike, gjatë të cilave jo vetëm mund të takoheni me miqtë, por edhe të merrni shërbime SPA, masazh dhe relaksim, ka çuar në faktin se, sipas statistikave, të paktën 20% e banorëve të vendit vizitojnë rregullisht institucionin. .
Përveç hamamit të butë turk, ku temperatura e ajrit nuk i kalon 50°C? dhe sauna me ajër të nxehtë dhe të thatë, një dashnor modern i banjove me avull mund të zgjedhë banjën "ofuro" gjithnjë e më popullore japoneze. Kjo është një banjë ekzotike, ku rezervuari i banjës është një fuçi me ujë të nxehtë, tallash dhe barishte të dobishme.
Kohët e fundit, një risi në modë është bërë veçanërisht e popullarizuar në komplekset prestigjioze - një banjë infra të kuqe. Këtu, rrezatimi i dobishëm vjen nga një pajisje me një emetues. Kjo procedurë vlerësohet me shumë efekte pozitive në trup - rritjen e elasticitetit të enëve të gjakut, rritjen e shpejtësisë së qarkullimit të gjakut dhe ngopjen e gjakut me oksigjen.
Popullarizimi i një stili jetese të shëndetshëm, së bashku me nevojat sociale të njerëzve për komunikim, e bëjnë hapjen e saunës ose banjës tuaj gjithmonë të kërkuar dhe projekt biznesi fitimprurës për një sipërmarrës.
Çështja se çfarë lloj banjoje do të preferonte të organizonte një biznesmen varet nga nevojat individuale dhe pasuria e qytetit ose rajonit. Udhëzime hap pas hapi - përgjigja në pyetjen se si të hapni një banjë nga e para, praktikisht nuk varet nga lloji i ndërmarrjes.
Ku të filloni hapjen e një sauna: regjistrimi i sipërmarrjes
Mundësia më e mirë për hapjen e një banjë ose sauna është statusi i një sipërmarrësi individual. Tatimet - UTII. Aktiviteti nuk është subjekt i licencimit, por nëse vendosni të shisni alkool, do t'ju nevojiten lejet e duhura.
Shërbimi bie në përshkrimin e OKVED 93.04 “Aktivitete fizike dhe rekreative”, ku funksionaliteti i saunave dhe banjave është në të njëjtin nivel me resortet dhe burimet.
Kur zgjidhni ambientet, studioni kërkesat e zjarrfikësve - klauzola 6.3.9 SNiP 31-05-2003.
Zgjedhja e pasurive të paluajtshme duhet në përputhje me standardet sanitare dhe higjienike, përshkruar në SanPin 2.1.2. Këtu mund të shihni se çfarë kërkesash i vendosen sistemit të ventilimit, mikroklimës dhe ngrohjes së ambienteve për të ofruar shërbime për popullsinë e kësaj natyre.
Plani i biznesit për një sauna dhe banjë: zgjedhja e një dhome
Në pyetjen se si të hapni një sauna, ku të filloni, ka një përgjigje të qartë - nga zgjedhja e një dhome të përshtatshme. Për ta bërë këtë, duhet të analizoni se çfarë lloj banjoje do të hapni - një shtëpi të vogël prej druri në fshat, një apartament në periferi të qytetit ose një institucion argëtimi kulturor në një zonë banimi të qytetit. Nga ky vendim do të varet shuma përfundimtare e shpenzimeve për hapjen e një biznesi të ri.
Kërkesat e ndërtimit
- Për të hapur një sauna me një pishinë, duhet të kërkoni një dhomë me një sipërfaqe prej të paktën 150 metrash, ku ndahen rreth 50 metra për pishinën dhe 10-15 metra për dhomën e avullit. Dhomat e mbetura janë një dhomë masazhi, një zonë relaksimi dhe një dhomë shërbimi.
- Vendndodhja në një zonë banimi, me reklamat e duhura, mund ta bëjë saunën një vend popullor në zonën ku, falë programit të zbritjeve, nuk do të ketë pushime.
- Nëse vendosni të blini një ndërtesë si pronë private, atëherë është më mirë të blini jo një ndërtesë banjo të gatshme, por një parcelë toke. Për shkak të përdorimit të shpeshtë, muret dhe tavanet e saunës janë aq të dëmtuara nga lagështia sa që rindërtimi i dhomës do të kërkojë më shumë investime sesa ndërtimi i një të reje.
Duhet mbajtur mend se standardi sanitar përfshin një numër të konsiderueshëm kërkesash për pajisjet e saunës - dysheme, ventilim autonom, kërkesa për ndriçim, gjë që kërkon investime të mëdha në riparimin dhe rindërtimin e ndërtesës.
Duke qenë se hapja e një banjoje është një procedurë e shtrenjtë, duhet të investoni para në dizajn dekorativ dhe pajisje teknike, mobilje dhe shumë elementë të brendshëm për të krijuar një ambient komod dhe tërheqës. Prandaj, marrja me qira e një ndërtese për këtë lloj shërbimi është e rrezikshme për shkak të humbjes së investimit.
Nëse ekziston një mundësi për të marrë me qira një sauna të gatshme, funksionale, atëherë qendrat argëtuese dhe komplekset e hoteleve janë zgjidhja më e mirë për vendndodhjen.
Si të hapni një banjë: plan biznesi
Pasi të jenë përzgjedhur ambientet, plani i biznesit për një sauna me pishinë parashikon një investim të rëndësishëm një herë. Kjo përfshin:
- sobë hekuri në dru ose elektrike;
- kamina elektrike dyshemeje;
- gjenerator avulli;
- pajisje pishinash (tas, pompë);
- ngrohje në dysheme (e rregullueshme);
- dushe;
- kondicioner.
Mobiljet për zona rekreative përbëhen nga një grup mobiljesh prej lëkure natyrale ose artificiale të veshur me susta, karrige, stola, tavolina, varëse rrobash dhe sende të tjera të brendshme.
Materialet harxhuese
Gjithashtu, një plan biznesi për hapjen e një sauna duhet të marrë parasysh jo vetëm shpenzimet një herë dhe kapitale, por edhe shpenzimet për blerjet pantofla të disponueshme, fshesa, çajra bimorë dhe infuzione. E gjithë gama e shërbimeve të lidhura që do të ofrohen nga pronari i banjës do të tërheqë klientë të rinj dhe do t'ju lejojë të gjeneroni fitim shtesë.
Një numër i madh i sipërmarrësve janë të interesuar për një banjë si biznes, dhe të gjithë po kërkojnë përgjigje për një numër pyetjesh - a është fitimprurës, ku të filloni, si ta hapni atë?
Sot, një banjo private është një dukuri e zakonshme në apartamente dhe shtëpi private. Kohët e fundit, një kënaqësi e tillë nuk ishte e disponueshme për të gjithë, kjo është arsyeja pse banja ruse ishte jashtëzakonisht e popullarizuar. Në fshatra kishte banja pothuajse në çdo zonë dhe kjo kënaqësi i gjente konsumatorët në çdo kohë të vitit.
Dhe, nëse më parë kishte vetëm pak pronarë të komplekseve të banjove, sot hapja e një objekti të tillë për përdorim privat dhe publik është një biznes i shkëlqyer.
Zgjedhja e një drejtimi
Pa dështuar, gjithçka fillon me zgjedhjen e një koncepti mbi të cilin do të ndërtohet i gjithë procesi. Ka disa opsione - ka ndërtesa të vogla private, sauna të llojeve të ndryshme, banja në një fuçi, madje edhe institucione të mëdha publike të destinuara për vizita masive.
Ju mund të zgjidhni çdo opsion që dëshironi - projekti juaj i ardhshëm mund të jetë një banjë për një pushim familjar, ose mund të jetë një kompleks elitar i plotë me lloje të ndryshme dhomash me avull dhe lloje shtesë të rekreacionit. Çdo mostër duhet të kontrollohet kundrejt një modeli financiar që ju përshtatet, dhe më pas çdo biznes do të sjellë fitim dhe kënaqësi për klientët e rregullt.
Në fazën fillestare, është e rëndësishme të vendosni se kush do të jetë audienca juaj e synuar. Është kategoria e njerëzve që duhet të përqendroheni kur krijoni një plan biznesi, etj.
Zgjedhja e një lloji të banjës
Sipërmarrja sot ju lejon të kombinoni lloje, por edhe me këtë mundësi, është e nevojshme të adresoni plotësisht nevojat e audiencës, të cilat mund të ndryshojnë në varësi të rajonit. Shembujt e dhënë më poshtë do t'ju lejojnë të zgjidhni një kategori dhe ta promovoni siç duhet:
- Banja klasike ruse, me të cilën janë mësuar shumica dërrmuese e njerëzve, kërkon një temperaturë prej 50 deri në 90 gradë, dhe vizitori mund të qëndrojë në dhomë deri në 25 minuta vazhdimisht. Është i përshtatshëm për të ofruar shërbime shtesë këtu, të tilla si masazhi dhe përdorimi i fshesave të freskëta aromatike.
- Është shumë fitimprurëse për biznesin që të hapë sauna finlandeze me një lloj tjetër avulli. Temperatura këtu është shumë më e lartë, dhe koha e qëndrimit nuk duhet të kalojë dhjetë minuta. Megjithatë, procedurat shtesë do të kërkojnë një dhomë të veçantë.
- Banjat turke karakterizohen gjithashtu nga përfitimi dhe kthimi i lartë, ndërsa muret janë domosdoshmërisht prej mermeri, dhe një kazan i specializuar është përgjegjës për ngrohjen. Temperatura e ajrit këtu është më e ulët se në llojet e tjera, ndërsa lagështia është shumë më e lartë, gjë që i dallon banjat e tilla nga të tjerat.
Banjat mund të jenë private, ku njerëzit kalojnë kohë në grupe të vogla, ose mund të jenë publike, ku mund të takoni njerëz të ndryshëm dhe të bëni njohje. Është i përshtatshëm për të siguruar dhoma të veçanta me avull për gratë për seksin më të bukur që duan të pushojnë në privatësi.
Avantazhet dhe disavantazhet
Ju duhet të njiheni me aspektet pozitive dhe negative të aktiviteteve të tilla biznesi.
- Vlen të organizohet një banjë, vetëm sepse ky shërbim është konsideruar gjithmonë jashtëzakonisht i kërkuar. Pavarësisht nga lloji i banjës, një person e viziton rregullisht, kalon pushimet dhe ditëlindjet këtu dhe thjesht pushon këndshëm. Një banjë, edhe nëse ka banja dhe vila verore, është gjithmonë e popullarizuar me njerëzit e çdo klase dhe të ardhurash financiare, kështu që çështja e kompensimit nuk lind këtu.
- Një banjë private nuk kërkon një ngastër të madhe toke - mund të krijoni një institucion të tillë në tokën tuaj, gjëja kryesore është të përballoni me kompetencë llogaritjet dhe të filloni ndërtimin, duke pasur tashmë një plan të gatshëm.
- Njerëzit që kanë organizuar një banjë private dhe kanë qenë pronarë të saj për shumë vite pohojnë se krijimi i një biznesi nuk kërkon investime të mëdha - mjafton vetëm kapitali fillestar, i cili do të përdoret për prodhimin dhe prodhimin e vetë banjës, blerjen të pajisjeve dhe mirëmbajtjes.
Disavantazhi kryesor i kësaj zone është periudha e gjatë e shlyerjes dhe kostot e larta të shërbimeve - nuk do të jeni në gjendje të kurseni në ujë.
Banja publike
Një sipërmarrës nuk zgjedh gjithmonë një skenar në të cilin banja është private dhe e izoluar. Sot po rikthehet moda e banjove publike, të cilën e njohim nga filmat dhe historitë e vjetra të brezit të vjetër. A është fitimprurëse krijimi i një institucioni të tillë, cilat janë veçoritë e një ndërmarrje të tillë?
Banja publike e sotme është rrënjësisht e ndryshme nga ajo që jemi mësuar të shohim gjatë Bashkimit Sovjetik. Kërkesat për to janë rritur ndjeshëm, dhe tani është një hapësirë relaksi me një numër të madh dhomash me avull, një atmosferë komode dhe një shumëllojshmëri shërbimesh që mund të përdorë çdokush.
Merrni parasysh këto pika:
- Është e detyrueshme që të ketë dushe individuale;
- përveç dhomave me avull, është e nevojshme të sigurohet një vend për relaksim;
- Rekomandohet të organizoni një pishinë në ndërtesë;
- Ju gjithashtu mund të shesni ushqime dhe pije këtu.
Këtu, sipërmarrësi përballet me kontabilitet kompleks, dhe në fazën fillestare duhet të bëhen shumë llogaritje. Por me një qasje kompetente, themelimi do të sjellë fitime kolosale. Kujdesuni për shërbime shtesë që do ta bëjnë klientin të kthehet tek ju vazhdimisht, si dhe për staf të sjellshëm dhe të përgjegjshëm që do të lënë përshtypje pozitive tek vizitori.
Shkarkoni një mostër falas.
Dokumentet
Krijimi i çdo ndërmarrje private kërkon përgatitjen e detyrueshme të të gjithë dokumentacionit të nevojshëm. Kjo është mënyra e vetme për të siguruar ligjshmërinë e biznesit tuaj dhe për të shmangur situatat e pakëndshme që mund të shkaktojnë dëme serioze financiare. Rekomandohet të mblidhni paraprakisht një paketë dokumentesh, pasi në këtë mënyrë do të keni mundësi të hapni ndërmarrjen në kohën e përcaktuar rreptësisht nga plani juaj dhe të shmangni kostot shtesë.
Për të regjistruar një biznes, do të duhet të kontaktoni shërbimin lokal të taksave dhe të merrni statusin e një sipërmarrësi individual për organizatat sportive dhe rekreative. Në këtë rast, do t'ju kërkohet të paguani një taksë dhe do t'i kryeni të gjitha veprimet si person i regjistruar zyrtarisht.
Regjistrimi i një sipërmarrësi individual zakonisht është mjaft i lirë, përfundon brenda tre ditëve dhe nuk kërkon praninë e detyrueshme të një avokati. Vetëm pas marrjes së këtij statusi mund të angazhoheni në aktivitete dhe të hapni biznesin tuaj.
Në të ardhmen, do t'ju duhet t'i nënshtroheni disa inspektimeve, të cilat përfshijnë inspektime sanitare-epidemiologjike dhe zjarri. Pas inspektimit, ata duhet të lëshojnë dokumente që konfirmojnë përputhjen e plotë me kërkesat, dhe pas kësaj aktiviteti juaj konsiderohet plotësisht i sigurt dhe i lejuar.
Kushtojini vëmendje! Nëse ndërmarrja juaj do të angazhohet në shitjen e produkteve ushqimore dhe alkoolike, ju duhet të merrni lejet e duhura. Përndryshe, përballeni me gjobë dhe pamundësi për të shitur produkte të tilla.
Stafi
Ju do të duhet të zgjidhni punonjës me një certifikatë të vlefshme shëndetësore, mes të cilëve do të jenë profesionistët e mëposhtëm:
- Një ose më shumë shërbyes të banjës.
- Administratori.
- Pastrues.
- Stafi i kuzhinës, nëse është i disponueshëm.
- Masazheri.
- Specialist përgjegjës për inventarin.
Sigurohuni që të përfshini pagat e punonjësve në artikullin tuaj të shpenzimeve, kjo do ta bëjë detyrën tuaj shumë më të lehtë.
Video: biznes në shtëpi në një banjë ruse.
Përfitoni
Kostot duhet të llogariten në përputhje të plotë me rajonin dhe shkallën e ndërmarrjes. Kjo është mënyra e vetme për të përcaktuar kapitalin fillestar dhe për të kuptuar fitimet e ardhshme.
Kostot fillestare përfshijnë si më poshtë:
Në të njëjtën kohë, ia vlen t'i kushtohet vëmendje blerjes së të gjithë aksesorëve për vizitorët, të cilët do të përfshijnë fshesa, rroba banjo, peshqirë dhe shërbime të tjera. Nëse vendosni saktë çmimet për ofrimin e të gjitha shërbimeve, duke përfshirë marrjen me qira të sallave, barbekju dhe mundësi të tjera, me një ngarkesë mesatare pune, do të merrni rreth 220 mijë rubla në muaj, nga të cilat 70 mijë është fitim neto.
Një banjë nuk është vetëm një kënaqësi për të cilën qindra njerëz janë përpjekur për shumë vite, por edhe një mundësi për të fituar para të mira, duke marrë mundësinë për të kryer në mënyrë të pavarur procedurat e mirëqenies.
Nëse gjeni një gabim, ju lutemi theksoni një pjesë të tekstit dhe klikoni Ctrl+Enter.