Grelna naprava, nameščena na strehi, je analogna kotlu v kleti. Obstaja v treh vrstah, ki se razlikujejo po namestitvi in ​​delovanju. Odvisno od vgrajenega kotla lahko uporabniki nekoliko prihranijo.

Plinska strešna kotlovnica

Naprava ima naslednje pozitivne vidike:

• Visoko razmerje koristno dejanje. Zahvaljujoč uporabi utekočinjen plin, pri segrevanju sprošča energijo, poraba goriva se zmanjša.
• Zunanjih komunikacij skorajda ni. To zmanjšuje stroške. Zmanjša se tudi toplotna izguba.
• V nizkih zgradbah (do 26 m) ni dodatne zahteve za vgradnjo, kar zniža stroške projekta.
• Avtomatizacija, ki zmanjšuje obratovalne stroške.
• Naprava ni izklopljena za letni pregled, ki omogoča vsakodnevna uporaba topla voda.

Naprava ima več omejitev. Za namestitev kotlovnice se streha utrdi z vgradnjo betonske podloge. Predhodno izračunajte obremenitev, ki jo lahko prenese zgradba.

Za namestitev se pripelje posebna oprema, katere delovanje povzroča neprijetnosti za prebivalce. Stroški so tudi neprijetni: stroški gredo za izdelavo projekta, polaganje plinskega nosilca in avtomatizacijo, ki je odgovorna za nadzor. Dodatno nameščen zaščitni ukrepi in sistem za gašenje požara.

Namestitev

Za ustvarjanje ogrevalni sistem na strehi je treba zgraditi ločen prostor. Strešna kotlovnica je avtonomna: ko se zažene, je dovolj, da izvaja redke redne preglede.

Pomembno! Standardi za namestitev in delovanje naprave so predpisani v SNiP. Dodatne informacije najdete v "Pravilih projektiranja" za strešne kotlovnice.

Postopek je odvisen od različice naprave. Obstajata 2 vrsti - vgradni in blok-modularni.

Vgradna

V novogradnjah se uporabljajo kotlovnice, vgrajene v streho. Podobna naprava vgrajen samo v objekt v gradnji ali s prostorom za namestitev toplotne postaje. Za vgradne kotlovnice je treba izračunati dodatno obremenitev sten večnadstropna stavba, ustvarite modul za gašenje požara.


Glavna prednost naprave je enostavnost ustvarjanja in izvajanja projekta. Hkrati z montažo se izvajajo dela za vgradnjo zvočnoizolacijskih oblog in zaščite pred tresljaji. Izvedeni v zaključni fazi so učinkovitejši med delovanjem.

Blok-modularni

Za postavitev strešne kotlovnice v zgrajeno stavbo se uporablja blok-modularni tip. Najpogostejša možnost namestitve je med remont. V primeru obnove ogrevalnega sistema je nameščena strešna kotlovnica. Projekt je izdelan na podlagi značilnosti stavbe. Naprava je nato izdelana in dostavljena v zahtevano zgradbo.

Pred montažo se streha pregleda:

• Preverite stanje nosilnih nosilcev.
• Vsiliti zaščitni premaz do mesta namestitve. Gre za betonsko podlago.
• Vgrajen je material, ki absorbira zvok.

Po končani pripravi se kotlovnica vklopi ogrevalno omrežje. Nastavljen je in hladilno sredstvo je razdeljeno. Po priključitvi na ogrevanje začnejo delovati.

Na kaj je treba biti pozoren

Pred namestitvijo naprave je treba upoštevati, da ustvarja obremenitev konstrukcije. Zaradi tega je treba upoštevati naslednja pravila:

• Prepovedano je postaviti kotlovnico na strop nad stanovanjskimi prostori.
• Prepovedano je namestiti opremo v prostore, ki mejijo na stanovanjske prostore.
• Pri načrtovanju se upošteva velikost hiše, v kateri je načrtovana namestitev.
• Pri projektiranju se ustvari sistem izklop v sili.

Cena

Strešna plinska kotlovnica v večstanovanjska stavba- skupna lastnina. Zato stroške namestitve in vzdrževanja plača lastnik. Če se sistem vgradi ob večji prenovi, se sredstva porabijo iz stanovanjskega sklada. V takem primeru lahko zmanjka denarja - stanovalci se odločijo za doplačilo.

Pomembno! Stroški so določeni glede na količino sredstev, porabljenih za ustvarjanje in izvedbo projekta: dobava komponent, postavitev, konfiguracija. Cena vključuje tudi izdelavo sistemov za zasilno zaustavitev in gašenje požara, zavarovanje. Skupni stroški opreme dosežejo 10 milijonov rubljev.

Prednosti

Da bi strešna kotlovnica stanovanjske stavbe delovala stabilno, je treba opraviti natančne izračune in ne prihraniti pri namestitvi. Opremljen na strehi hiše ima prednosti pred drugimi sistemi:

• Kotlovnica, nameščena na strehi hiše, zmanjša izgube energije med prenosom hladilne tekočine iz strešne opreme v radiatorje. S tem se stroški ogrevalnih storitev znižajo do 30 %.
• Avtomatizacija služi uporabi topla voda v času odsotnosti, ko je dovod izklopljen zaradi preverjanja medija.
• Vzdrževanje naprave je zmanjšano zaradi avtonomije. Preverjanje funkcionalnosti se izvaja redko, po dogovoru s servisnim podjetjem.
• Pred obratovanjem se izvedejo številni pregledi za odkrivanje okvar in varnostnih napak.

Napake

Ogrevalni sistem ni idealen, ker ima naslednje pomanjkljivosti:

• Streha kotlovska oprema, ki se nahaja v stanovanjski hiši, ustvarja veliko obremenitev konstrukcije.
• Naprave ne smete namestiti v zgradbe, višje od 9 nadstropij.
• Med delovanjem nastajajo tresljaji, ki motijo ​​prebivalce zgornjih nadstropij.
• Visoki stroški.

Vprašanje bralca: »Prosim, pomagajte mi razumeti problematiko stroškov ogrevanja in tople vode. Naša hiša je postrežena Družba za upravljanje, na strehi hiše je strešna kotlovnica, vendar so stroški storitev ogrevanja in oskrbe s toplo vodo na ravni mesta. Zakaj in kaj je prednost strešne kotlovnice? In kdo bo po nekaj letih dotrajanosti plačal nakup novega kotla?«

Zato smo se ob upoštevanju tega vprašanja odločili izpostaviti več točk v zvezi avtonomno ogrevanje.

1. Po kakšnih načelih se določajo tarife za storitve ogrevanja in tople vode v primeru strešne kotlovnice?

2. Kakšne so prednosti avtonomnega ogrevanja (strešna kotlovnica)?

3. Vzdrževanje in popravilo opreme za avtonomno ogrevanje.

1. Avtonomna kotlovnica (zlasti strešna kotlovnica) je prostor z generatorjem toplote ali celoten kompleks zgradb, ustvarjenih za pridobivanje toplote za ogrevanje ene zgradbe. Kotlovnica je glavni element decentraliziran sistem ogrevanje in oskrba s toplo vodo (TV) in je lahko v lasti stanovalcev ali v lasti pravne osebe (na primer družbe za upravljanje).

V primeru, da je strešna kotlovnica skupna last stanovalcev večstanovanjska stavba, plačilo za porabljene vire določijo lastniki na podlagi sporazuma z organizacijo za oskrbo z viri (RSO). RSO servisira samo strešno kotlovnico (lastniki stanovanj in organizacija za oskrbo z viri sklenejo pogodbo za opravljanje del). In odločilno vlogo pri določanju tarif ima izvajalec komunalnih storitev, kar RSO tukaj ni. Ponudnik komunalnih storitev (to je lahko združenje lastnikov stanovanj) se ravna po odloku ruske vlade št. 307, v skladu s katerim "pri proizvodnji toplotne energije za ogrevanje stanovanjske stavbe z uporabo avtonomnega ogrevalnega sistema, ki je del skupne lastnine, lastnikov prostorov v stanovanjski hiši (če ni centraliziranega ogrevanja) se znesek plačila za ogrevanje izračuna na podlagi odčitkov merilnih naprav in ustreznih tarif za gorivo, porabljeno za proizvodnjo toplotne energije ..." in "pri pripravi tople vode v hiši inženirski sistemi stanovanjska stavba (če ni centralizirane priprave tople vode), se znesek plačila za oskrbo s toplo vodo izračuna na podlagi odčitkov števca in ustreznih tarif za hladno vodo in gorivo, ki se uporablja za pripravo tople vode...« (člen 18)

Če je organizacija za oskrbo z viri (RSO). pravna oseba, ima v lasti kotlovnico na strehi (lastniki stanovanj in organizacija za oskrbo z viri sklenejo kupoprodajno pogodbo za kotlovnico), potem je organizacija oskrbe s toploto in izvajalec javne službe (po Zvezni zakon RF št. 190 "O oskrbi s toploto") z dejavnostmi, ki jih ureja država. Zato tarife za porabo virov določi državni oddelek v skladu s tarifami mestne (regijske) uprave. Aktualne informacije o vseh tarifah najdete na uradni spletni strani oddelka.

Da bi našli odgovor na načelo, po katerem se izračunajo stroški storitev za ogrevanje in toplo vodo, bi morali ugotoviti, kako so pravna razmerja organizirana v obravnavani situaciji. Če je družba za upravljanje polni lastnik strešne kotlovnice (obstaja kupoprodajna pogodba kotlovnice), je treba tarife določiti v skladu s tarifami za celotno mesto.

Če se izkaže, da vaša družba za upravljanje ni ponudnik komunalnih storitev in služi samo kotlovnici, tarife niso v skladu z zakonodajo ruske vlade, in lahko vložite zahtevek pri sodišču.

2. Strešne kotlovnice, ki so nameščene na strehi stanovanjske hiše, imajo številne prednosti pred klasičnimi centraliziranimi sistemi ogrevanja in tople vode.

a. Morda je glavni in resen argument v prid uporabi avtonomnega ogrevanja in strešnih kotlovnic pomemben prihranek energetskih virov. Po statističnih podatkih strešne kotlovnice zmanjšajo stroške virov za 45% v primerjavi s centraliziranimi odprtimi sistemi.

b. Avtonomno ogrevanje - nadzorovano. To pomeni, da imajo lastniki stanovanj pravico urejati temperaturni režim med kurilno sezono in podnevi. V praksi lahko vidite, da vam takšen nadzor ogrevanja omogoča prihranek do 30% pri plačilu goriva.

V. Strešne kotlovnice ne zahtevajo stalnega vzdrževanja, zato prisotnost ljudi med delovanjem kotlovnice ni potrebna. Popoln nadzor nad stanjem in delovanjem kotlovnice se izvaja preko nadzornega centra.

Kotlovnica, ki se nahaja na strehi stavbe, odpravlja številne težave:

- ni treba dodeliti prostora za zemljišče za gradnjo kotlovnice;

— zagotavlja prost dostop do cevovoda;

- zagotavlja odlični pogoji za opremo (brez pritiska na cevi, enote, kotle itd.);

— udoben dovod zraka v kotle;

— prihranek materiala za izdelavo dimnika.

d. Varnost delovanja strešnih kotlovnic je še en velik plus v smeri avtonomnega ogrevanja. V primeru nepooblaščenega vstopa dimnih emisij v stanovanje tveganje za hudo nesrečo ni veliko.

e. Strešne kotlovnice so okolju prijazne zaradi dobra disperzija in izhlapevanje plinov.

3. Če se vrnemo k Resoluciji št. 307 "O postopku zagotavljanja komunalnih storitev državljanom", lahko vidimo, da "... stroški vzdrževanja in popravila notranjih inženirskih sistemov, ki se uporabljajo za proizvodnjo toplotne energije, kot tudi stroški vzdrževanja in popravila notranjih inženirskih sistemov, ki se uporabljajo za kuhanje tople vode, so vključeni v pristojbino za vzdrževanje in popravilo stanovanjskih prostorov" (odstavek 18 PP RF št. 307).

Poleg tega v skladu s stanovanjskim zakonikom Ruske federacije "lastniki prostorov v stanovanjski hiši nosijo breme stroškov za vzdrževanje skupne lastnine v stanovanjski hiši" (39. člen).

Posledično se vgradnja kotla ali drugega okvarjenega elementa kotlovne instalacije izvede na stroške stanovalcev. V praksi lahko stroški mesečnih plačil za toploto in toplo vodo vključujejo odstotek za nepredvidena popravila ali namestitev nove kotlovnice, ki je potrebna vsakih 25 let.

Strešne kotlovnice so bile izumljene posebej, da bi se lahko njihova zasnova izvajala na strehah stanovanjske zgradbe. Lahko se namesti tudi na ločene strukture, ki so nameščene na posebnih podstavkih.

riž. 1

Strešne plinske kotlovnice so nameščene na hišah v tistih krajih, kjer načrtovanje in izpolnjevanje standardov centraliziranega plinovoda načeloma ni mogoče. Če so zgradbe večja mesta z rekonstrukcijo in točkovno gradnjo bo v središču mesta, potem je norma za gradnjo elitnih kompleksov zasnova strešnih kotlovnic. In vse zaradi dejstva, da je območje majhno in je zato norma cen pri nakupu zemljišča zelo visoka, zato je nemogoče namestiti stacionarno centralizirani sistemi ogrevanje.

riž. 2

Strešne kotlovnice se lahko vgradijo tako pri rekonstrukciji večstanovanjskih stavb kot pri projektiranju novih visoke zgradbe.

Zasnova stavbe je možna v dveh možnostih:

• Prva možnost je tako imenovana okvirna struktura, ki je razporejena v bloke. Za to možnost je treba zgraditi posebno zgradbo. Izvedba strešnih enot v tej obliki je primerna za nove večstanovanjske objekte.
• Druga možnost za načrtovanje kotlovnic so strešne plinske kotlovnice z blok moduli. Za njihovo načrtovanje in gradnjo se uporabljajo sendvič plošče.
• Strešne kotlovnice imajo dve vrsti uporabe kotlov: enote s parnimi kotli in oprema za ogrevanje vode.

riž. 3

Standardi, načrtovanje in zahteve za delovanje kotlovnic

Strešne kotlovnice za stanovanjske stavbe so sodobna rešitev problema načrtovanja avtonomnega ogrevanja brez povezave s centraliziranim plinovodom. Konec koncev sodobna gradnja zgradbe včasih zahtevajo standarde, ki jih ni mogoče izvajati. Toplotne izgube so zaradi te zasnove ogrevanja večstanovanjskih stavb majhne, ​​zato je vgradnja strešne kotlovnice celo norma ekonomična možnost.

Priljubljenost strešnih plinskih kotlovnic narašča vsak dan, saj bodo zaradi te zasnove ogrevanja izginili stroški dodelitve zemljišča in ne bo treba načrtovati ogrevalnega voda. In celo temperaturo je mogoče nastaviti natančneje.

Katere druge prednosti ima projektiranje strešnih kotlovnic? Ali obstajajo slabosti pri njegovi uporabi za stanovanjske zgradbe? Ali obstajajo varnostni predpisi, ki jih je treba upoštevati pri načrtovanju kotlovnic na strehah?

Zahteve in standardi za načrtovanje in namestitev te strukture sploh niso pomembni, vendar še vedno obstajajo. Ker je varnost glavna stvar v našem svetu, moramo najprej poskrbeti zanjo.

riž. 4

Katere standarde, previdnostne ukrepe in operativne ukrepe je torej treba sprejeti, da zagotovimo, da strešna kotlovnica deluje dolgo in dobro?

• Potrebno je preveriti dovodne in izpušne ventile, saj se zaradi njih kotlovnica prezračuje.
• Potrebno je namestiti senzorje, katerih zasnova nadzoruje delovni proces plinska naprava in ki delujejo neposredno na najlažji požar. Ti so potrebni za preprečitev požara ali eksplozije. Zaželeno je, da se pri načrtovanju strešnih inštalacij vgradi funkcija, ki samodejno pogasi prve znake požara.
• Prav tako je treba vgraditi plinsko izolacijsko prirobnico, ki lahko izklopi celoten sistem ob prvem znaku požara.
• Na strehah večnadstropnih stavb je nujna vgradnja alarmnega sistema, ki prikazuje in oddaja svetlobo in zvočne signale v primeru požara.
• Višina dimnik mora biti precej višja od višine strešne kotlovnice. Najmanjša razlika je 2 m. Vsak plinski kotel v hiši mora imeti ločen dimnik, vendar je nujno, da sta enaki višini. Kakšna bo razdalja med njima, ni pomembno.
• Streha plinske enote mora delovati iz ločene električne energije, torej imeti ločeno vejo električnega omrežja. Napetost v hiši je lahko drugačna, zato z elektriko ne tvegajte, saj lahko zaradi okvare električnega omrežja v hiši pride do težav pri delovanju celotnega ogrevalnega sistema. Kot avtonomni vir Za napajanje je lahko primeren dizelski generator.
• Te opreme ni mogoče namestiti neposredno nad stanovanja v hišah. Razpoložljivost tehničnega nadstropja - predpogoj za vgradnjo strešne kotlovnice. Tla, na katerih bodo stale strešne plinske enote, morajo biti iz armiranobetonskih plošč.
• Ne pozabite, da ta ogrevalna oprema povzroča veliko hrupa, zato je za namestitev strešnih kotlovnic v večnadstropnih stavbah potrebno izpolnjevati posebne zahteve v skladu s standardi zvočne izolacije v prostorih.
• Kotlovnica mora imeti okna in vrata, ki vodijo neposredno na streho. Potrebno je ločeno dvigalo, saj se bo uporabljalo le za gasilce. Prav tako je treba oblikovati servisni izhod. Kotlovnica mora biti osvetljena v skladu s standardi (0,03 m2/1 m³).
• Prav tako ne smete pozabiti na servisno osebje - med projektiranjem mora biti zanje ločen varen izhod.

riž. 5

Po načrtovanju in namestitvi plinske strešne kotlovnice morate zanjo skrbeti, to je storiti storitev. Tudi vzdrževalno osebje lahko to reši. Ne smemo pa pozabiti tudi na predstavnike plinske službe. To opremo morajo preveriti vsaj enkrat letno.

Prednosti in slabosti te opreme za ogrevanje večstanovanjskih stavb

Ko upoštevate vse slabosti in prednosti te enote, boste opazili, da je seveda več prednosti. Gradbena podjetja izberite strešne enote za vgradnjo v stanovanjske zgradbe. In vse zato, ker je hkrati ekonomično in razumno ter delujejo v skladu z vsemi uveljavljenih standardov. To je še posebej priročno, če bodisi ni centraliziranega plinovoda bodisi je opuščen med gradnjo.

In tako, glavne prednosti te opreme:

• Strešne enote lahko naredijo brez ločenega prostora zase. To pomeni, da jim ni treba namestiti dodatne zgradbe. Za delovanje plinske opreme v večnadstropna stavba Tudi streha bo zadostovala. Vodni okvir ali kolektor se lahko nahaja stran od zasnove strešne kotlovnice (podstrešje, klet).
• Med delovanjem teh enot so toplotne izgube zelo majhne. Ni več potrebe po napeljavi toplovoda, zahvaljujoč temu pa gotovina Za vzdrževanje opreme bo potrebno veliko manj.
• Zmanjšajo se tudi stroški priklopa na centralizirane komunikacije. In vsi vedo, da je treba v našem času za to plačati čisto vsoto.
• Zasnova strešnih kotlovnic nima več zahtev. Prisilno prezračevanje in vgradnja dimnikov ne bo potrebna. SNiP omogoča tako ogromni opremi ogrevanje stavb do višine 30 m.
• Pri načrtovanju te opreme v večstanovanjskih stavbah bodo upoštevani vsi standardi in po SNiP je sistem mogoče popolnoma avtomatizirati. Operaterja niti ne bodo najeli za cel delovni dan, ampak le za nekaj ur. Zahvaljujoč SNiP bodo standardi za načrtovanje strešnih kotlovnic omogočili namestitev senzorjev na njih, ki bodo spremljali zunanjo temperaturo in sami vklopili zahtevano raven ogrevanja.
• Dobro je, da se ljudem ne bo več treba prilagajati standardom, ki so uveljavljeni v državi (poleti ni ogrevanja). Enota lahko po potrebi obratuje tudi poleti. Kdo lahko servisira strešno kotlovnico? Ja, preprosto osebje, ki skrbi zanjo vse leto. Ne bo vam treba niti poklicati strokovnjakov. Ta oprema je enostavna za uporabo.

Če je oprema zasnovana v skladu s SNiP, se v nobenem primeru ne sme uporabljati za ogrevanje dodatnih zgradb. Ker SNiP navaja, da mora biti moč opreme natanko toliko, kot je potrebno za načrtovanje in ogrevanje celotne stavbe.

riž. 6

Prednosti in slabosti strešne kotlovnice so že jasne. Zdaj je vredno govoriti malo o pomanjkljivostih. Pomanjkljivosti v SNiP in standardih oblikovanja so povezane z zahtevami, ki so bile pri načrtovanju same stavbe, kjer bo oprema nameščena.

• Uvedba novih standardov pri gradnji dvižnih sistemov, kot tudi načrtovanje po SNiP in namestitev ogrevalnega sistema.
• Če je teža opreme v dokumentih omejena, potem strešna kotlovnica ne bo mogla preseči teže, določene v SNiP. In v skladu s tem namestitev ne bo uspela.
• Ta oprema zahteva namestitev zapletenih avtomatskih sistemov. To je navedeno tudi v SNiP.
• Po načrtovanju dela s takim je treba upoštevati vse standarde plinska oprema.
• In ne bi bilo odveč namestiti ognjevarnih sistemov v strešnih kotlovnicah, ki so izdelane v skladu z vsemi standardi in opisane v SNiP.

Kako izračunati moč te opreme

Gradbeni predpisi in SNIP že med projektiranjem opozarjata, da mora biti moč strešnih kotlovnic na hišah ravno dovolj za ogrevanje ene stavbe. SNP tudi navaja, da je prepovedano, da oprema presega moč, potrebno za porabo večnadstropne stavbe. Vsi standardi so določeni med projektiranjem. Izračune in standarde v skladu s SNIp je treba izvesti na podlagi največje vrednosti pretoka hladilne tekočine.

Po potrebi uporabite grelni element strešna kotlovnica na strehi hiše za ogrevanje sosednjih, potem je le v tem primeru mogoče ne upoštevati norm in SNP, ampak nekoliko povečati produktivnost enote. Največ, kar je lahko, je 100% vse električne energije v glavni stavbi.

riž. 7

Če se nenadoma v prihodnosti načrtuje načrtovanje v skladu z vsemi ogrevalnimi standardi za sosednje stavbe, potem je strešna kotlovnica, ki se imenuje blok-modularna, za večnadstropno stavbo enostavna najboljša možnost za oblikovanje. Blok-modularni sistem je mogoče ponovno zgraditi, da ustreza vsem potrebnim potrebam.

Montaža strešnih kotlovnic na hiše je zelo uspešen posel, ki postaja vse bolj priljubljen. Zasnova te opreme je zadostna donosna rešitev. Čeprav so se takšne enote na hišah pojavile v Ruski federaciji in drugih državah CIS relativno nedavno, so si že uspele pridobiti dober ugled. Zaradi dejstva, da je oprema nameščena na strehi hiše, se stanovanja ogrevajo bolj gladko.

Kurilna sezona se pri nas začne sredi septembra in konča aprila. V tem obdobju so stanovalci stanovanj odprli svoje poštnih predalov, z ogorčenjem gledajo prejete račune za javne službe. Plačilo za ogrevanje te številke praktično podvoji.

Ali bo nameščena strešna kotlovnica v stanovanjski hiši pomagala vsem prebivalcem zagotoviti toploto, tako da denar, porabljen za plačilo teh storitev, ne bo "izgorel"?

Montaža strešnih kotlovnic

Strešna plinska kotlovnica je avtonomni sistem, ki zagotavlja ogrevanje in oskrbo s toplo vodo v stanovanjskih in industrijskih prostorih

Že samo ime nakazuje postavitev takšne kotlovnice na streho v posebej za to opremljenem prostoru.

Standardi za načrtovanje, namestitev in delovanje te opreme so predpisani v SNiP za strešne plinske kotlovnice. Dodatki in spremembe v zvezi s spremembo in izdajo bolj visokotehnološke opreme so navedeni v dokumentu P 1-03 Pravila za načrtovanje avtonomnih in strešnih kotlovnic.

Vrste strešnih kotlovnic

Vrsta konstrukcije, njena tehnična in značilnosti delovanja, namembnost in stanje določata vrsto ustrezne strešne kotlovnice:

• Vgrajeni tip;
• Blok - modularni tip.

Če je potrebno kotlovnico postaviti na že zgrajen objekt, se uporabijo blok-modularne strešne kotlovnice. Uporabljajo se pri večjih prenovah hiš, kjer je potrebna celovita prenova ogrevalnega sistema.

Zasnova takšne strukture je ustvarjena na podlagi tehnične lastnosti zgradbe. Končano kotlovnico dostavimo na lokacijo in namestimo na določeno lokacijo.

Preden začnete z montažo blok-modularne kotlovnice, pripravite strešno kritino:

Strokovnjaki preverijo stanje nosilne stene in glavni elementi stavbe;

Na mestu, kjer je predvidena postavitev kotlovnice, se nanese zaščitni premaz. Kot taka obloga se uporablja betonska blazina debeline najmanj 20 cm.

Izvajajo se ukrepi za izboljšanje zvočne izolacije in zagotavljanje varnostnih zahtev (montaža ograj na strehi).

Termoelektrarne so priključene na toplovodno omrežje stavbe. In že na mestu se regulira način delovanja, distribucija hladilne tekočine in izvedejo povezave s sistemom ogrevanja in oskrbe z vodo.

Nedavni razvoj na področju kotlovske opreme je zagotovil blok-modularno zasnovo v sistemu in prisotnost prostora za servisno osebje.

Pomembne točke pri namestitvi kotlovnic

Namestitev kotlovnice na strehi hiše vključuje dodatno obremenitev gradbene konstrukcije. Za preprečevanje nesreč SNiP zagotavlja obvezne standarde:

• Nesprejemljivo je namestiti kotlovnico na strop dnevne sobe;
• Nesprejemljivo je, da sistem meji na stene stanovanjskih prostorov;
• Potrebna je namestitev sistema samodejni izklop za primere nesreč;
• Velikost kotlovnice ne bi smela biti več velikosti najbolj večnadstropna stavba.

Kdo plača montažo kotlovnice?

Tako kot druga skupna lastnina je tudi kotlovnica last lastnikov stanovanj. Iz tega izhaja, da stroške namestitve in vzdrževanja plačajo sami.

Če se naprava vgradi v sklopu večje prenove stavbe, se uporabijo sredstva, ki jih prispevajo stanovalci kot vplačila v sklad za kapitalsko prenovo. Ko zbrani znesek ne zadošča, se stanovalci lahko odločijo za zbiranje denarja.

Celoten strošek sistema strešnega kotla je sestavljen iz denarja, porabljenega za načrtovanje, proizvodnjo, dostavo in namestitev sistema. Vključuje tudi stroške namestitve prilagoditev, opravljanje del na namestitvi sistemov, ki zagotavljajo varno delo kotlovnico, kot tudi njeno zavarovanje. Povprečna cena je 5-10 milijonov rubljev.

Kotlovnica na strehi stanovanjske hiše ima tako kot drugi ogrevalni sistemi svoje prednosti in slabosti. Da bi naprava delovala učinkovito in upravičila stroške, ki nastanejo za njeno namestitev, morate skrbno pristopiti k njeni izbiri. Hkrati upoštevajte nasvete strokovnjakov in ocene prebivalcev.

Prednosti

Namestitev kotlovnice neposredno na streho hiše vam omogoča zmanjšanje toplotnih izgub pri transportu hladilne tekočine v objekt. Zneski, porabljeni za ogrevanje in sanitarno vodo, se zmanjšajo v povprečju za 30 %.

Avtonomija kotlovnice vam omogoča ogrevanje hiše v času, ko mestno ogrevalno omrežje še ni začelo dobavljati hladilne tekočine.

Večkratna kontrola med zagonom zagotavlja visoki ravni varnost.

Napake

Strešne kotlovnice je dovoljeno namestiti v hišah, ki niso višje od 9 nadstropij.

Močne vibracije med delovanjem sistemskih črpalk, ki povzročajo neprijetnosti prebivalcem zgornjih nadstropij.

Visoki stroški namestitve.

Prebivalci stavb iz sovjetskega obdobja lahko čakajo tedne, da se v njihovih stanovanjih pojavi ogrevanje, hiše s strešnimi kotli pa so že dolgo tople. Na žalost namestitev takšnih sistemov na stare hiše ni vedno mogoča, saj vsaka zgradba ne more prenesti takšnih obremenitev.

Če želite biti na tekočem z novicami na področju stanovanjskih in komunalnih storitev, preberite druge uporabni materiali na naši spletni strani.

SISTEM REGULATIVNIH DOKUMENTOV V GRADBENIŠTVU

GRADBENI STANDARDI IN PRAVILA RUSKE FEDERACIJE

NAVODILA
O PROJEKTIRANJU STREŠNIH KOTLOVN

MINISTRSTVO ZA GRADBENIŠTVO
RUSKA FEDERACIJA
(MINISTRSTVO ZA GRADNJO RUSIJE)

PREDGOVOR

1. RAZVIL tehnični svet vodilnih strokovnjakov za raziskave in razvoj oblikovalske organizacije za delo na področju kotlovskih inštalacij.

2. PREDSTAVIL Glavni direktorat za standardizacijo, tehnično standardizacijo in certificiranje Ministrstva za gradbeništvo Rusije.

3. SPREJETO IN ZAČELO VELJAVITI z resolucijo Ministrstva za gradbeništvo Rusije z dne 8. decembra 1995. N 18-104.

4. Prvič SPREJETO kot dodatek k SNiP II-35-76 in SNiP 2.04.08-87 *.

Zahteve tega navodila so dodatek k določbam iz SNiP II-35-76, SNiP 2.04.08-87 *.

1.2. Določbe tega dokumenta so obvezne za vsa podjetja in organizacije, ki se ukvarjajo z načrtovanjem kotlovnic, ne glede na njihovo obliko lastništva in pripadnosti.

2. REFERENCE NA PREDPISE

To navodilo vsebuje sklicevanja na naslednje regulativne dokumente:

"Pravila za gradnjo električnih instalacij" (PUE).

3. DEFINICIJE

3.1. Strešna kotlovnica - kotlovnica, ki se nahaja (postavljena) na strehi stavbe neposredno ali na posebej zgrajenem podstavku nad streho.

4. SPLOŠNE DOLOČBE

4.1. Stavbe v gradnji ali rekonstrukciji so lahko opremljene s strešnimi kotlovnicami, če ni praktične možnosti ali tehnične in ekonomske izvedljivosti, potrjene z ustreznimi izračuni, za uporabo daljinsko ogrevanje, kakšna naj bi bila odločitev uprave naselje. Rok veljavnosti odločbe ni daljši od dveh let.

4.2. Odločitev za projektiranje in gradnjo strešne kotlovnice se lahko sprejme, če ima stranka dokument specializirane organizacije o prevzemu te kotlovnice in njenih sistemov za obratovanje in vzdrževanje.

4.3. Kotlovnica mora biti zasnovana tako, da oskrbuje s toploto le objekt, na katerem je nameščena. Skupna toplotna moč kotlovnice ne sme presegati 1500 kW, enota moči kurilne enote pa 500 kW.

4.4. Kot viri za proizvodnjo toplotne energije je treba uporabiti avtomatizirane generatorje toplote s polno tovarniško pripravljenostjo s temperaturo hladilne tekočine do 95. ° Z in tlak do 1,0 MPa tuji oz domače proizvodnje ki so opravili certificiranje na predpisan način.

4.5. Pri projektiranju strešnih kotlovnic je treba zagotoviti tehnične rešitve, ki omogočajo njihovo delovanje brez stalnega vzdrževalnega osebja. Takšne kotlovnice morajo biti zaščitene pred nepooblaščenim dostopom v notranjost.

4.6. Projektna dokumentacija za gradnjo strešnih kotlovnic mora biti dogovorjena z lokalnimi nadzornimi organi.

5. NAČRTOVNE IN GRADBENE REŠITVE

5.1. Strešne kotlovnice se lahko vgradijo v zgradbe, običajno do vključno desetih nadstropij (26,5 m). Možnost postavitve kotlovnic v stavbah z višjim številom nadstropij se odloči v dogovoru s teritorialnimi organi Urada državne gasilske službe Ministrstva za notranje zadeve Rusije.

5.2. Ni dovoljeno postavljati strešnih kotlovnic:

na zgradbah šol in vrtcev;

na stavbah zdravstvenih ustanov, sanatorijev in domov za počitek;

nad prostori javne zgradbe v njih biva več kot 50 ljudi hkrati;

nad proizvodnimi prostori in skladišči kategorij "A" in "B" za nevarnost eksplozije in požara;

neposredno na strope stanovanjskih prostorov (strop stanovanjskih prostorov ne more biti osnova tal kotlovnice);

v bližini stanovanjskih prostorov.

5.3. Nadgradnja kotlovnice mora biti enonadstropna, njene nosilne in ograjene konstrukcije morajo imeti mejo požarne odpornosti 0,75 ure, meja širjenja požara po celotni konstrukciji pa nič. Za izolacijo ni dovoljeno uporabljati vnetljivih materialov.

5.4. Strešna kritina pod kotlovnico in na razdalji 2 m od njenih sten morajo biti izdelani iz negorljivih materialov ali zaščiteni pred ognjem betonski estrih debeline najmanj 20 mm.

5.5. Izhod iz kotlovnice je predviden neposredno na streho. Izhod na streho iz stopnišče je treba zagotoviti vzdolž stopnic. Če je naklon strehe objekta večji od 10 %, je treba od izhoda na streho do kotlovnice namestiti pohodne mostove širine 1 m z ograjami in po obodu kotlovnice širine 2 m. Konstrukcije mostov in ograj naj bodo iz negorljivih materialov.

5.6. Tla kotlovnice morajo imeti hidroizolacijo, predvideno za višino poplave do 10 cm.

5.7. V ograjenih konstrukcijah kotlovnice je treba zagotoviti zasteklitev v višini 0,05 m2 na 1 m3 prostornine prostora.

5.8. Za stavbe z višino nad 12 m, ki niso opremljene z notranjim sistemom za oskrbo z gasilno vodo, je treba predvideti vgradnjo "suhih cevi" z izhodom na streho.

6. OSKRBA PLINA

6.1. Zasnova sistema za oskrbo s plinom za strešne kotlovnice, oprema za uporabo toplotnih enot zemeljski plin, avtomatsko varnost in regulacijo je treba izvesti v skladu z zahtevami SNiP 2.04.08-87*, SNiP II-35-76 in »Varnostna pravila v plinski industriji«.

6.2. Kotlovnice morajo biti oskrbovane z zemeljskim plinom preko plinovoda nizek pritisk do 5 kPa.

6.3. Dovodni plinovod v kotlovnice je treba položiti vzdolž zunanjih sten stavbe, širina predelne stene pa mora biti najmanj 1,5 m.

6.4. Na dovodnem plinovodu je nameščena odklopna naprava z izolacijsko prirobnico. zunanjo steno stavbe na višini največ 1,8 m in zaklepna naprava na vhodu plinovoda v kotlovnico, ki se sproži ob izpadu električne energije.

6.5. Vstop v plinovod je dovoljen le v prostore, kjer je nameščena oprema za nadzor plina ali distribucijo plina.

6.6. Na vhodu plinovoda po prvi zapiralni napravi v kotlovnici je obvezna vgradnja zapornega varnostnega ventila z električnim pogonom, ki je povezan s plinoalarmnim sistemom kotlovnice.

6.7. Priključitev drugih porabnikov na dovodni plinovod kotlovnic ni dovoljena.

7. PREZRAČEVANJE

7.1. Zasnova prezračevanja kotlovnice mora biti izvedena v skladu z zahtevami SNiP 2.04.05-91* in SNiP II-35-76.

8. ELEKTRIČNI DEL

8.1. Elektrotehnični del projektov strešnih kotlovnic mora ustrezati zahtevam SNiP II-35-76 in "Pravila za električne inštalacije".

8.2. Napajanje plinoalarmnih sistemov se lahko izvede v drugi kategoriji, pod pogojem, da izpad električne energije v kotlovnici povzroči zaustavitev dovoda plina na vstopu.

9. AVTOMATIZACIJA

9.1. Opremljena mora biti kotlovnica, v kateri so nameščeni generatorji toplote, ki kot gorivo uporabljajo zemeljski plin avtomatski sistem spremljanje in signalizacija kontaminacije s plinom, povezana z zapornim varnostnim ventilom na vstopu v plin. Če je vsebnost plina v prostoru 10 % spodnje meje vnetljivosti zemeljskega plina, je treba poslati alarmni signal na centralo, medtem ko je dovod plina na vstopnem plinovodu izključen.

9.2. Nadzorna plošča prikazuje svetlobne in zvočne signale ob sprožitvi plinskega alarma in varnostnih alarmnih sistemov.

Ko avtomatski varnostni sistem zaradi kršitve katerega koli parametra izklopi dovod plina kateremu koli toplotnemu generatorju, mora na centralo poslati alarmni signal, ki nakazuje, katera enota je izklopljena, medtem ko dešifriranje kršenega parametra ni potrebno.