Kje začeti prenovo stanovanja. Kako prihraniti pri prenovi stanovanja - nasveti za začetnike in izkušene mojstre. Namestitev v času prenove

Iz tega članka se boste naučili:

• Kje naj se začnejo faze prenove stanovanja, pa naj bo to preprodaja ali novogradnja?
• Kakšne so faze prenove starega stanovanja?
• V kakšnem vrstnem redu je treba opraviti popravila v novi stavbi?
• Kakšne malenkosti je vseeno treba upoštevati

Potreba po prenovi stanovanja v ljudeh vzbuja veliko različnih čustev. Po eni strani je to pričakovanje novosti, lepote in udobja, po drugi pa neizogibne nevšečnosti, nepredvideni stroški in večni strahovi, da rezultat ne bo sovpadal s pričakovanji. Da bi se psihološko pripravili na prihajajočo notranjo prenovo, bi bilo dobro, da si podrobneje ogledate, skozi katere faze prenove stanovanja boste morali iti. To vam bo pomagalo pri odločitvi, ali boste svojo idejo o idealni ureditvi doma poskušali uresničiti sami ali pa povabiti strokovnjake.

Kje naj se začnejo vse faze prenove stanovanja?

Ljudje so pozvani, da začnejo prenovo iz različnih razlogov: notranja dekoracija že dolgo ni bila posodobljena in zahteva zamenjavo, stanovanje je bilo podedovano in njegova notranjost ne ustreza idejam novih lastnikov o udobju ali pa je bivalni prostor popolnoma novo, nahaja se v novo zgrajeni hiši. V vsakem primeru si vsak od nas želi dobiti sodobno in elegantno notranjost, v kateri bo udobno živeti. Vendar pa morate za uresničitev te idealne podobe uporabiti veliko znanja in spretnosti, začeti pa morate z ustvarjanjem oblikovalskega projekta.

Med ljudmi še vedno vlada mnenje, da so dizajnerske storitve nekaj neobveznega, modna muha bogatih in lenih. Kaj je lahko lažjega kot poiskati sliko ustreznega interierja, jo pokazati delovodji in reči: "Za nas je popolnoma enako." Ta pristop bo najverjetneje povzročil razočaranje in potrebo po ponovitvi nečesa, kar sploh ni videti kot pisana slika iz revije. Oblikovalski projekt ne vključuje le ustvarjanja vizualnega učinka, temveč tudi skrbne izračune, brez katerih prenova stanovanja ne bo uspešna.

To je celoten paket dokumentov, vključno z več možnostmi postavitve, ki jih je mogoče implementirati v vašem domu, da bo čim bolj udobno. To je 3D vizualizacija, ki bo lastnikom omogočila, da si predstavljajo, kako bo izgledalo stanovanje po preobrazbi. Končno so to risbe, po katerih gradbeniki izvajajo vse ideje, ne da bi odstopali od načrtovanih dejanj. Projektni projekt zagotavlja lastnikom več pozitivnih vidikov:

• Prihranek denarja.

Že v fazi načrtovanja bodo znani stroški vseh načrtovanih del, saj je mogoče izračune izvesti z največjo natančnostjo. Vsaka faza prenove stanovanja ima svoj proračun. Nenačrtovani izdatki so čim manjši, kar pomeni prihranke v primerjavi s spontanimi nakupi materialov, ki so lahko precejšnji.

• Vizualna podoba.

Ko se lotijo ​​prenove brez predhodnega načrtovanja, se lastniki stanovanj najpogosteje zanašajo na lastne predstave o lepoti in udobju, ki se med različnimi družinskimi člani morda ne ujemajo. To pogosto vodi v konflikte, spore in tako na videz prijetno dejavnost, kot je preoblikovanje doma, spremeni v pravo nočno moro. Projektni projekt vam omogoča, da dosežete dogovor v fazi ustvarjanja vizualizacije, upoštevate želje vseh prebivalcev in se izognete težavam med delom.

• Varnost popravil.

To konstrukcijsko prednost lahko imenujemo najpomembnejša, saj tehnična dokumentacija, ki je vključena v končni paket risb, vključuje diagrame za polaganje vodovodnih in kanalizacijskih cevi, klimatskih sistemov in električnih napeljav. Diagrami odražajo tudi predelne stene, zgrajene med popravilom, stropne in stenske konstrukcije iz mavčnih plošč ter druge potrebne elemente, ki jih predvideva projektni projekt. Vse to ne zagotavlja samo učinkovitosti in učinkovitosti dela, temveč zagotavlja tudi varnost prebivalcev po zaključku popravil.

Za izdelavo oblikovalskega projekta je potrebno izvesti celo vrsto del, pogojno razdeljenih na štiri faze:

1. Najprej se v stanovanju opravijo meritve in izdela načrt, ki odraža lokacijo obstoječih komunalnih naprav. Nato se želje lastnikov zapišejo v tehnične specifikacije, na podlagi katerih projektant oblikuje načrtovalsko rešitev. Odraža rušenje predelnih sten, gradnjo novih, premestitev vrat, lokacijo vodovodnih napeljav in velikega pohištva. Ta shema se prilagodi ob upoštevanju mnenj prebivalcev, nato pa jo odobrijo.

2. Na drugi stopnji se začne razvoj stilske rešitve. Oblikovalec lahko ponudi več možnosti oblikovanja, ki se med seboj radikalno razlikujejo. Kot rezultat, stranke izberejo tistega, ki najbolj ustreza njihovim zahtevam, na njegovi podlagi pa so izbrani zaključni materiali, pohištvo in svetilke, ki lahko najbolj natančno prenesejo koncept prihodnje notranjosti. Na tej stopnji se ustvari 3D vizualizacija, ki zagotavlja vizualno predstavitev izvajane spremembe.

3. Končna faza razvoja oblikovalskega projekta je izdelava tehničnih risb, ki bodo omogočile uresničitev dogovorjene ideje o notranjem oblikovanju.

To vključuje tudi sezname potrebnih gradbenih materialov z navedbo količine, možne možnosti za njihovo zamenjavo, načrte z lokacijo vtičnic, stikal in svetilk.

4. Začne se faza uresničevanja projekta, vendar ima tudi tukaj oblikovalec zelo pomembno vlogo - spremlja, kako natančno je delo opravljeno.

Nobena skrivnost ni, da strokovnjaki, ki izvajajo preureditev, obvladajo vsak svojo specialnost, tako da so vsi elementi posebej lahko izvedeni brezhibno, vendar pa je projektant odgovoren za popolno sliko. Da bi to naredil, nenehno spremlja napredek v fazah prenove stanovanja.

Zdaj razumete, kako pomembna sta projekt in faza načrtovanja na splošno. Ne mislite, da je to izguba časa in denarja. Če predhodni razvoj zaupate izkušenim in nadarjenim strokovnjakom, boste dosegli veliko boljši rezultat in prihranili pri nepričakovanih stroških. Poleg tega vam bodo strokovnjaki ponudili optimalno izbiro zaključnih materialov; morda preprosto ne veste za obstoj nekaterih od njih.

Glavne faze prenove sekundarnega stanovanja

Recimo, da se odločite, da se boste zanašali samo na lastne moči in brez pomoči oblikovalca. V redu, toda o nekaterih pogostih napakah se je vredno poučiti vnaprej.

Napaka, ki jo naredijo skoraj vsi etažni lastniki, ki se odločijo za samostojno prenovo, je nepravilen nakup gradbenega materiala. To je posledica pomanjkanja izkušenj in računskih veščin, zato se izravnalne mešanice, kiti in barve kupujejo v nerazumno velikih količinah ali premalo. Oboje povečuje stroške popravil in povzroča zamude pri izvedbi del.

Oglejmo si podrobne faze prenove stanovanja, kupljenega na sekundarnem trgu:

• Faza št. 1. Priprava prostorov za obnovo
• demontaža mavčne prevleke;
• demontaža starih vtičnic, stikal in električnih kablov;
• demontaža notranjih vrat
• demontaža talnih oblog;
• demontaža nenosilnih sten in predelnih sten, ki niso potrebne v novem projektu;

Faza št. 2. Polaganje novih komunikacij

Preden se začnejo zaključna dela, je treba izvesti operacije za zamenjavo električne napeljave, vodovodnih cevi, prezračevanja, oken, torej narediti vse, kar lahko poškoduje nove premaze.

Električno napeljavo v hišah, zgrajenih pred več desetletji, je vsekakor treba zamenjati. Preprosto ni zasnovan za obremenitve, ki jih mora doživeti danes, ko se je število gospodinjskih aparatov v stanovanju dramatično povečalo. To so predvsem vprašanja varnosti in skrbi za drago opremo. Torej, za opremo, ki porabi veliko energije (pralni stroj ali pečica), je vredno položiti ločene napeljave in ne pozabiti na ozemljitev.

Faza št. 3. Namestitev predelnih sten (če je potrebno)

Tudi brez pomoči oblikovalca se lahko odločite, katere predelne stene v stanovanju je treba premakniti na novo lokacijo, da bo bolj priročno za prebivalce. Ni skrivnost, da stanovanja na sekundarnem trgu običajno nimajo posebnih postavitev. V sovjetskih časih je bilo pomembno število sob, kuhinji pa je bilo dodeljeno skromno območje. Na tej stopnji prenove v stanovanju z lastnimi rokami lahko združite sobe, premaknete vrata, ustvarite kombinirano kopalnico, na splošno "preoblikujete" prostor za večje udobje glede na potrebe vaše družine.

Sodobni gradbeni materiali omogočajo hitro in z minimalnimi stroški gradnjo novih sten. Za to se praviloma uporabljajo bloki iz pene, mavčne plošče ali opeke. Zvočnoizolacijski omet bo pomagal zmanjšati raven hrupa. Seveda na tej stopnji tudi posvetovanje s strokovnjaki ne bo odveč, saj obstaja veliko odtenkov, ki na prvi pogled niso vidni, vendar se lahko pojavijo po zaključku popravila.

Faza št. 4. Izvajanje mavčnih del

Danes je veliko lažje izvajati neodvisna ometna dela, čeprav samo zato, ker so v prodaji že pripravljene mešanice cementa in peska (CSM) in mavčne sestavke. To pomeni, da ni treba poznati razmerja peska in cementa, dovolj je, da strogo upoštevate navodila za redčenje mešanice z vodo. Postopek od izvajalca zahteva določene veščine in če je to vaša prva izkušnja, morate biti pripravljeni na dejstvo, da bo rezultat lahko razočaranje. Zato se je pametneje obrniti po pomoč na strokovnjake.

Faza št. 5. Talni estrih

Na voljo so tudi že pripravljene mešanice za polivanje tal. Imajo samonivelirni učinek, kar močno poenostavi njihovo samostojno uporabo. Popolnoma ravna tla so odlična osnova za naknadno obdelavo s parketom, laminatom ali linolejem. Poleg tega postajajo vse bolj priljubljene nove metode oblikovanja - pluta in samonivelirna tla, ki omogočajo doseganje neverjetnega vizualnega učinka.

Faza št. 6. Delo s stropom

Če se odločite za izdelavo mavčnokartonske konstrukcije na stropu, morate počakati vsaj teden dni, da se površine po estrihu posušijo.

Pod suhozidom so nameščena posebna aluminijasta vodila, ki služijo kot osnova za pritrditev listov. Praviloma se ustvarijo večnivojske strukture, uporabljajo se gladke linije, na srečo material omogoča oblikovanje.

Stopnja št. 7. Montaža ploščic

Če imate izkušnje s polaganjem ploščic, se morate lotiti sami. Zelo nespametno je eksperimentirati na tako dragem in krhkem materialu, kot je keramika: varčevanje s storitvami strokovnjaka lahko povzroči resne dodatne stroške. Preveč je razlik pri delu s ploščicami, ki amaterju preprosto niso znane. Če želite, da je rezultat brezhiben, povabite zaupanja vrednega strokovnjaka.

Faza št. 8. Prenova kopalnice

Kopalnica je posebna soba in faze prenove v njej so nekoliko drugačne:

• oblikovanje;
• razstavljanje;
• namestitev cevi;
• zaključna dela na stropu;
• montaža električne napeljave;
• zaključna obdelava sten in tal;
• namestitev svetilk;
• namestitev prezračevalne in ogrevalne opreme;
• namestitev vrat.

Stopnja št. 9. Tapete, barvanje sten

Ne glede na to, ali so stene pobarvane ali tapete, je to ena najprijetnejših faz prenove stanovanja, ki nakazuje njen skorajšnji zaključek.

Faza št. 10. Polaganje talnih oblog

Kar se tiče končne faze, imajo strokovnjaki za prenovo stanovanj dve polarizirani mnenji. Nekateri pravijo, da najprej obdelajo stene, šele nato položijo parket, drugi mislijo nasprotno. Po našem mnenju je vredno izhajati iz posebnih metod dodelave in uporabljenih materialov. Torej, tapete je mogoče lepiti z novim linolejem, vendar je barvanje sten po polaganju laminata popolnoma nelogično. Vsaj nova tla bodo morala biti prekrita z zaščitno folijo.

Toda zdaj so vse faze prenove zaključene, lahko uredite pohištvo in dodate dekorativne elemente.

19 stopenj prenove stanovanja v novogradnji

Ko kupujete stanovanje v novozgrajeni hiši, bodite pripravljeni iti skozi vse faze prenove stanovanja v novogradnji iz nič. Z redkimi izjemami se primarne nepremičnine prodajajo brez dodelave, kupite le kvadratne metre, ki jih lahko opremite in okrasite po svojih željah.

Dela, ki ga je treba opraviti, je seveda ogromno - od vgradnje vodovodne napeljave do izravnave sten in stropov. V večini primerov notranje predelne stene vgradijo tudi lastniki po lastni presoji. Analizirali bomo faze popravila grobega stanovanja, da bi zmanjšali verjetnost napak in nepotrebnih stroškov.

Posebnost nove hiše je, da se bo več let krčila, kar bo neizogibno povzročilo deformacijo premazov. Ob upoštevanju te značilnosti je treba izbrati zaključne materiale: bodisi poceni, ki jih bodo čez nekaj časa zamenjali z novimi, ali tiste, ki se ne bojijo razpok.

Prva faza prenove stanovanja iz nič vključuje najbolj umazano in hrupno delo, na primer:

• montaža vodovodnih cevi;
• polaganje električnih žic;
• izdelava ogrevanih tal;
• talni estrih;
• izravnavanje sten;
• montaža mavčnih plošč ali spuščenih stropov.

Praviloma lastniki novih stanovanj začnejo te operacije takoj po predaji hiše v obratovanje. Najema se zabojnik za gradbene odpadke, ki bo odstranjen po zaključku glavnih del. Poleg tega v novi hiši ni stanovalcev, kar pomeni, da lahko brez omejitev povzročate hrup, zgodaj zjutraj ali pozno zvečer. Ob vselitvi sosedov bo treba dela izvajati le v zakonsko dovoljenem času.

Seveda je treba za prenove v novogradnji izdelati tudi natančen načrt – kaj boste delali in v kakšnem vrstnem redu. Lahko najamete kompetentnega vodjo, ki bo organiziral in nadzoroval vse faze, vendar najpogosteje to funkcijo prevzame lastnik stanovanja sam.

Najpomembnejša faza prenove stanovanja z lastnimi rokami je načrtovanje na papirju ali v računalniškem programu. Morda boste morali pregledati na desetine možnosti, preden se odločite, katere vodovodne napeljave boste namestili in kako. Tukaj ne morete brez pomoči strokovnjakov - vaš mir in varnost sta odvisna od kompetentne rešitve številnih vprašanj v zvezi z ureditvijo hidroizolacije in namestitvijo vodovodne opreme.

Nič manj pomembne so druge naloge, ki jih je treba rešiti na tej stopnji prenove stanovanja:

• Postavitev kuhinje. Udobje in udobje stanovalcev že vrsto let je odvisno od tega, kako kompetentno in premišljeno je nameščeno pohištvo, nameščeno umivalnik in kuhalna plošča. Za navdih uporabite že pripravljene ideje iz kataloga IKEA ali drugih velikih trgovin. Preglejte več možnosti, da izberete najboljšo glede na potrebe vaše družine. Od tega bodo odvisna tehnična vprašanja, kot so polaganje cevi za oskrbo z vodo, električne napeljave in prezračevanje. Zato ni smiselno namestiti ogrevanih tal po celotnem kuhinjskem prostoru, dovolj je, da to storite na mestu, kjer ni pohištva in hladilnika.
• Hodnik in hodnik zahtevata tudi skrbno delo pri porazdelitvi prostora. Pohištvo je praviloma izdelano po naročilu, zato načrtujte mesta namestitve stikal in vtičnic ter svetilk, tako da jih je priročno uporabljati.
• V dnevnih sobah se vnaprej odloči tudi o postavitvi pohištva in na podlagi tega se postavijo vtičnice, vhodi za priklop televizijskih anten, internetni kabli. Vse to bo pomagalo znebiti stanovanja številnih vrvic, ki kvarijo videz.

Torej, načrt je pripravljen, na njem so označene točke za zbiranje vode in priključitev gospodinjskih aparatov. Na njegovi podlagi je sestavljen diagram za polaganje cevi in ​​žic. Lahko začnete popravljati. Za kakovostna popravila v Moskvi in ​​moskovski regiji se lahko obrnete na podjetje My Repair.

1. Odstranjevanje nepotrebnih particij (če je potrebno).

Pogosto je nemogoče spraviti stanovanje v predvideno obliko brez rušenja obstoječih struktur. Če kupite dom z odprtim načrtom, se takšne težave običajno ne pojavijo - vse predelne stene postavijo lastniki po lastni presoji, v skladu z oblikovalskim projektom ali lastnimi idejami o udobju. Demontažo predelnih sten, ki se odražajo v tehnični dokumentaciji bivalnega prostora, bo treba najprej legalizirati.

Na isti stopnji prenove stanovanja se popravi delo gradbenikov hiš pri tesnjenju šivov med ploščami. Spoje je treba dodatno peniti ali prekriti z malto, da preprečimo prepih in zmanjšamo hrup. Pred brnenjem avtomobilov z ulice ali glasbo sosedov se lahko popolnoma zaščitite s pomočjo sodobnih zvočnoizolacijskih materialov.

1. Montaža vodovodnih napeljav.

Druga faza je polaganje električnih žic in namestitev vodovodne napeljave v tem vrstnem redu, saj brez vira energije v stanovanju ni mogoče izvesti naslednjih del. Ožičenje je skrito v utorih v stenah ali položeno med plošče suhih zidov. Koristno je hraniti diagram žic za prihodnost, tako da jih boste po potrebi lažje našli.

1. Zaključna obdelava tal.

Naslednja faza večjih prenov v stanovanju je groba obdelava tal in vgradnja grelnih teles v estrih. Če se kot končna talna obloga uporablja parket ali laminat, se najprej lotite stropa in sten.

Nato začnejo izravnati stene s posebnimi mešanicami in zgraditi loke, predelne stene ali niše iz mavčnih plošč.

Naslednjih faz prenove stanovanja v novogradnji ne bomo podrobno opisovali, dovolj je, da jih naštejemo:

1. Polaganje antenskih, telefonskih in omrežnih kablov.
2. Razvod vode znotraj stanovanja.
3. Montaža vhodnih vrat.
4. Menjava baterij in oken, če obstoječa ne ustrezajo konceptu interierja.
5. Izolacija in zaključna obdelava balkona.
6. Stropna dela (beljenje/pleskanje/gips plošče/nateg).
7. Polaganje ploščic v kopalnici, kuhinji, hodniku (na stene in tla).
8. Čista zaključna obdelava sten.
9. Montaža stikal, vtičnic, vgradnih svetilk.
10. Končna tla.
11. Montaža in montaža kuhinj in vgradnih aparatov.
12. Montaža notranjih vrat.
13. Montaža podbojev, pragov, podstavkov.
14. Odstranjevanje gradbenega prahu, mokro čiščenje.
15. Razporeditev omar, oblazinjenega pohištva.

Prenova kopalnice si zasluži posebno pozornost. Ta prostor je zelo pomemben za udobje prebivalcev in postavlja visoke zahteve glede kakovosti in zanesljivosti uporabljenih materialov in tehničnih elementov. Priporočila bodo koristna tako za lastnike stanovanj v starih stavbah kot za prebivalce novogradenj.

V kopalnici prenova poteka v naslednjem vrstnem redu:

1. Kitanje in izravnavanje sten in tal.
2. Montaža vodovodnih cevi in ​​izdelava škatle iz mavčnih plošč za njihovo skrivanje. Po potrebi so narejeni utori za električno napeljavo.
3. Zaključevanje sten: polaganje ploščic, namestitev plastičnih plošč ali druge metode.
4. Montaža spuščenih ali raztegljivih stropov in montaža svetilk. Pred polaganjem ploščic je potrebno pustiti vrzel za strop, da se izognete vrtanju. Pred zaključkom sten in tal se na strop nanese barva ali belilo.
5. Talna obdelava s porcelanskim granitom ali ploščicami. Ne smemo pozabiti na hidroizolacijo, saj bo zmanjšala verjetnost puščanja vode do sosedov spodaj. Topla tla so zelo dobra rešitev za kopalnico.
6. Montaža tuš kabine ali kadi ter umivalnika.
7. Montaža armature, bojlerja, tuš bara.
8. Tesnjenje rege in tesnjenje reže med kadjo in steno.

To so glavne faze prenove stanovanja v novi stavbi iz nič. Seveda je to približen seznam del, vendar mora njihovo zaporedje ostati takšno, da vsaka naslednja operacija ne škoduje že opravljenim. Tako se boste izognili nepričakovanim stroškom in dosegli idealen rezultat.

Podjetje "My Repair" opravlja kakovostna in poceni popravila v Moskvi.

1. Kombinirana kopalnica je primerna za uporabo samo za družino ene ali dveh oseb. Če je stanovalcev več, je potrebno dodatno stranišče.
2. Najboljša talna obloga za kuhinjo so ploščice. Je vzdržljiv, estetsko prijeten in varen.
3. Pobarvane stene izgledajo elegantno, vendar bodite pripravljeni na prstne odtise okoli stikal.
4. Bodite pozorni na kuhinjsko napo. Valovitost, ki se nahaja na vidnem mestu, lahko pokvari vtis najboljšega popravila.
5. Prostora pod kadjo ni mogoče blokirati, vsaj popolnoma - dostop do cevi bo morda potreben kadar koli.
6. Pri načrtovanju kuhinje postavite delovno površino poleg štedilnika: priročno je, da sesekljano hrano takoj postavite v ponev ali ponev.
7. Preproge sploh ne bi smeli obravnavati kot možno možnost talne obloge - ima preveč slabosti.
8. Zgornje kuhinjske omarice postavite tako, da jih je udobno uporabljati.
9. Čista bela barva kopalniških ploščic, čeprav razširi prostor, vendar ga hkrati prikrajša za udobje. Odločite se za zelo svetel odtenek ali belo kombinirajte z drugo barvo.
10. Pravokotna kuhinja bo bolj funkcionalna, če garnitura ni postavljena vzdolž ene od sten, ampak če izberete kotno možnost.
11. Ne porabite nobenih stroškov za kakovostne vodovodne napeljave, pipe in armature. Poceni se hitro pokvarijo in tveganje poplave sosedov se poveča.
12. Če je mogoče, poskusite zgraditi garderobo. Kljub svoji skromni velikosti bo zahvaljujoč pravilni postavitvi polic, obešalnikov in košar vzela veliko več stvari kot omara.
13. Tla temnih odtenkov lahko gospodinjo zelo hitro obnorijo - na njih bo vidna vsaka pikica.
14. Odprte police s spominki in okvirji za fotografije intenzivno zbirajo prah in posledično izgledajo neurejeno.
15. Ideje o postavitvi vtičnic v tla ni mogoče imenovati uspešne: čiščenje je težko, v njih se nabira prah in razlita voda grozi katastrofo.
16. Za okrasitev sten v otroški sobi ne uporabljajte obsežnih ozadij, ne bodo trajale dolgo.
17. V kopalnici ne morete brez vtičnic, bolje je, če sta dve, še posebej, če je pralni stroj ali grelnik vode. Za mokre prostore obstajajo posebni modeli vtičnic s pokrovom.
18. V otroški sobi je zelo uporaben reostat za razsvetljavo, ki se lahko postopoma prižiga in ugaša.
19. Odprti vodoravni senčniki so idealno mesto za nabiranje prahu, takim lestencem se je bolje izogniti.
20. Širok kabelski kanal bo pomagal skriti številne žice, ki gredo v stanovanje (antena, internet, telefon, kabelska TV).
21. Stikala postavite v skladu s standardom - na višini največ 90 cm od tal. Tudi če ste navajeni prižigati luč z dvigom roke, boste hitro cenili priročnost nove možnosti.
22. Svetilka in vtičnica na balkonu ali loži vam bosta zagotovo prišla prav.
23. V kuhinji naj bo dovolj svetlobe, še posebej v bližini delovnega kotička in pomivalnega korita, tu bo LED trak prišel zelo prav.
24. V spalnici je priročno imeti dve stikali - blizu vrat in na vzglavju postelje. Tako vam pred spanjem ne bo treba vstati, da bi ugasnili luč.
25. Ploščice s tridimenzionalnim vzorcem so videti zanimive, vendar so gladke bolj praktične za čiščenje.
26. Pri vgradnji ogrevanih tal ne pozabite nastaviti časovnika, saj potrebujejo čas, da dosežejo nastavljeno temperaturo.
27. Mikroprezračevanje bo razbremenilo okna pred rošenjem in nabiranjem kondenza. Posebna ključavnica ne bo dovolila, da bi majhen otrok sam odprl okno.
28. Ne pozabite zagotoviti mest za števce vode, plina in električne energije.
29. Vrata s steklenimi vložki izgledajo lepo, vendar so nepraktična za spalnico ali otroško sobo.
30. Pri izbiri zaključnih materialov ne pozabite na zahteve požarne varnosti.
31. Pri maskiranju grelnih radiatorjev pustite dostop do pip.
32. Ne domnevajte, da je vgradno omaro možno namestiti brez predhodne izravnave sten.
33. Obroba ob robu kopalne kadi bo preprečila zatekanje vode pod njo in pojav glivic.
34. Majhni otroci so dober razlog za namestitev ogrevanih tal po celotnem stanovanju.
35. Senzor ogrevanega talnega ogrevanja ne sme biti nameščen blizu ogrevalne cevi ali dovoda tople vode.
36. Da bi napa delovala s polno zmogljivostjo, mora biti prezračevalni kanal izdelan ob upoštevanju standardov.
37. Vizualno zoniranje z različnimi vrstami talnih oblog zahteva najprej premislek o načrtu za razporeditev velikega pohištva.
38. Pri vgradnji kopalne kadi je treba zagotoviti naklon proti odtoku, da voda gravitacijsko teče v cev.
39. Tudi majhna kopalnica potrebuje grelec za brisače.
40. Plastične kanalizacijske cevi so enostavne za namestitev in zanesljive, če pa ne želite poslušati zvoka vode, poskrbite za zvočno izolacijo.
41. Najprej se poškodujejo zunanji koti sten, prekritih s tapetami. Ustrezen plastični vogal jih bo rešil pred obrabo.
42. Pregrada iz mavčnih plošč je nezanesljivo mesto za namestitev kotla.
43. Zamenjava oken bi morala biti pred prenovo, ne pa do konca. To je zelo umazano delo, ki bo uničilo ves vaš trud.
44. Laminatni parket razveseljuje oči le prvih nekaj let, potem pa njegov videz pušča veliko želenega. Ne varčujte s parketnimi deskami ali parketom – zdržal vam bo veliko dlje.
45. Pri nameščanju vrat pazite, da stikalo ni za vrati v odprtem položaju.
46. Shramba je zelo koristna, saj ima vsaka družina stvari, ki jih ne potrebujemo vsak dan, prostor za njihovo shranjevanje pa je preprosto potreben.
47. Raztegljivi stropi so idealna rešitev za mokre prostore.
48. Če vgrajujete že izdelano pohištvo, je bolje, da pred začetkom prenove poznate njegove točne dimenzije, da vam kasneje ne bo treba prilagajati omaric vgrajenim in izdelanim predelnim stenam.
49. Vgradni sodobni aparati izgledajo veliko bolj estetsko, da ne omenjamo njihove funkcionalnosti in zanesljivosti.
50. Tudi če se odločite, da v kuhinji ne potrebujete jedilne mize, razmislite o prostoru za prigrizek ali skodelico kave - barski pult ali široko okensko polico.
51. Pri razporejanju pohištva upoštevajte zračne tokove: neprijetno je počivati ​​na kavču, ki je na prepihu.
52. Podstavki in vsi dodatni elementi morajo biti enakega odtenka.
53. Ne preselite se v novo stanovanje, dokler prenova ni popolnoma končana, sicer tvegate, da jo boste raztegnili več let.
54. Vsako popravilo zahteva resen pristop in profesionalen odnos, zato si vzemite nekaj časa in na BREZPLAČNO svetovanje povabite strokovnjaka iz podjetja My Repair. Pomagal vam bo uresničiti vaše sanje o prijetnem stanovanju brez težav, dodatnih stroškov in čim hitreje.

Kaj je edinstveno pri My Repair Company?

• Vsa dela se izvajajo na ključ.

Takoj ko je pogodba podpisana, lahko pozabite, da je vaše stanovanje v obnovi. Ni vam treba nikamor iti, kupovati materialov ali se pogajati z delavci. Vse bo storjeno brez vašega sodelovanja.

• Neodvisna storitev kakovosti.

Služba za kakovost podjetja "My Repair" temeljito preverja vsako fazo prenove stanovanja. Služba za kakovost nadzira delo, skrbi za interese svojih strank in ne dopušča niti najmanjšega odstopanja od odobrenega projekta. Mojstri dobro vedo, kako resno so vsa njihova dejanja preverjena, zato vam je zagotovljen odličen rezultat.

Sodelovanje s podjetjem "My Repair" je zanesljivo in prestižno. Strokovnjaki, ki delajo tukaj, so strokovnjaki najvišje ravni.

Ali nameravate prenoviti svoj dom? Kje začeti, kako končati, kako opraviti delo, da eno ne moti drugega in ga ne pokvari Najprej je treba sestaviti vsaj približen načrt za vsa dela in izpeljati oceno stroškov. Naj bi zajemal vse načrtovane aktivnosti, vključno z demontaža starih elementov– baterije, okenske police, stikala.

Serija se izvaja vzporedno dela v zvezi z vrtanjem, klesanjem, izdelavo vdolbin, utorov in izvrtin. Sem sodijo tudi druga dela, med katerimi je potrebno "iznakaziti" strop, stene in tla, zaradi česar nastane velika količina različnih gradbenih odpadkov: prah, drobci ometa itd.

Ko vse to smeti so bile odstranjene, lahko začnete pripravljati podlago za tla.

Obstajajo različne možnosti:

• priprava za tla z;
• namestitev iz obrobljenih plošč;
• izravnava z betonskim estrihom.

Zaporedje prenove doma: dejavnosti z okni

Naslednja faza dela se nanaša na okna. Po potrebi se zamenjajo.

In na tej stopnji je pripravljena podlaga zaščitena s filmom, kartonom ali več plastmi časopisov. To bo močno olajšalo njegovo naknadno čiščenje in čiščenje.

Še preden preidete na mavčna dela, je treba dokončati vse predlagane aktivnosti s suhomontažnimi ploščami. Niše, dodatne predelne stene, funkcionalni in dekorativni detajli so končno dokončani, preden se premaknete na naslednjo stopnjo zaključnih del - "moker". Priporočljivo je, da vsa tovrstna dela opravite v enem delovnem ciklu, da se pozneje ne bi več vračali k njim.

Postopek popravila stanovanjske stavbe: namestitev vrat ali talnih oblog?

Tako lahko preprečite napake pri njihovi namestitvi in ​​dobite minimalno režo med talno ravnino ali pragom in vratnimi krili.

Ta element, ki je postal znan, uživa stalno priljubljenost. Posebna zasnova takih stropov omogoča njihovo namestitev v zaključni fazi vseh aktivnosti, po tapetiranju ali barvanju stenskih površin. Montaža stropa se lahko šteje za zaključno nalogo, ki ne predstavlja nevarnosti za poškodbe talne ali stenske obloge.

Načelo naročanja "od zgoraj navzdol" v tem primeru ne velja. Velja predvsem za rutinska popravila. Pojav novih tehnologij je prinesel nekaj sprememb v njihov potek. Celo ekipe, ki se ukvarjajo z namestitvijo spuščenih stropov, ponujajo, da jih povabijo, da dejansko dokončajo popravilo.

Poskusimo narediti kratek seznam vrstnega reda dela v kateri koli sobi v hiši. Torej:

Vsi strokovnjaki izberejo svoj algoritem dejanj, ki jim ustreza v vsakem posameznem primeru, vendar je lahko približno zaporedje dogodkov točno to.

Torej, glavno vprašanje, na katerega si boste morali odgovoriti, če nameravate prenavljati stanovanje, je, kje začeti? Ta članek je posvečen temu vprašanju in ga razkriva v celoti. Pomagali vam bomo sestaviti načrt popravil, izračunati vse stroške in ugotoviti, v kakšnem vrstnem redu je treba izvesti večja ali kozmetična popravila.

Začnimo z dejstvom, da je najbolje začeti popravila pozno spomladi. Zunaj je že dovolj toplo; tehniki, če jih želite poklicati, še niso tako zaposleni. Za razliko od konca poletja, saj takrat veliko serviserjev začne delati pod pritiskom. Oglejmo si podrobneje vprašanje prenove stanovanja.

Priprave na prenovo

Predstavljajte si svoje stanovanje po prenovi

Če ste prišli na našo stran, potem načrtujete prenovo, začetek ne bo lahek: narediti morate skice, kako točno bo izgledala vaša hiša po končani prenovi, kje bo pohištvo, kakšno lestenec bo v predsobi ali spalnici, kam boste položili ploščice, kje jih sploh ne bo itd.

Eden od načinov, ki vam bo pomagal pri odločitvi o lokaciji pohištva, se glasi takole: vzemite centimeter, temeljito izmerite vse vogale stanovanja in jih pomanjšano narišite na list whatmana (ne pozabite na vrata). in okna). In potem - na ločenem listu papirja vaše pohištvo, pri čemer upoštevajte njegove približne dimenzije in oblike, v enakem merilu kot v primeru stanovanja. Nato izrežete svoje "papirnato" pohištvo in ga premaknete po listu Whatmana, s čimer določite njegovo lokacijo.

Kaj nameravate preurediti v stanovanju?

Če nadaljujem s temo, kje začeti prenovo, bi vam rad svetoval, da se jasno odločite, kaj točno bi radi prenovili v svojem stanovanju: vrata, ponovno lepilo tapete, preprogo ali linolej, zamenjali podstavke, lepilo ali stranišče itd. Ne pozabite se odločiti o lokaciji prihodnjih prodajnih mest.

Priprava ocene za popravila

Da bi se izognili nepričakovanim stroškom, si jasno pripravite oceno stroškov prenove stanovanja.

In za to se morate, kot je napisano zgoraj, odločiti, kaj točno boste popravljali. Recimo, da želite obesiti tapete v dnevni sobi, urediti kopalnico in obložiti strop v spalnici.

Vzamemo tako uporaben predmet, kot je merilni trak, in začnemo meriti površino sten v dnevni sobi, tla v kopalnici in strop v spalnici. Če poznate površino in približne cene za 1 kvadratni meter potrebnega materiala, lahko izračunate, koliko denarja bo treba vložiti v prenovo stanovanja. Ne pozabite, da boste za lepljenje ploščic morali uporabiti posebno lepilo. In če je pod vašo ozadje neenakomerna stena, boste potrebovali tudi kit ("primarni", "sekundarni" itd.).

Ne pozabite, da ne morete opraviti vseh vrst popravil. Del tega dela je treba zaupati strokovnjakom. Na primer, malo verjetno je, da vsi vedo, kako gladko zalepiti steno ali položiti parket na tla. Kaj lahko rečemo o menjavi oken in vrat? Tako poiščite ljudi, ki bodo opravili to ali ono delo, ugotovite ceno za to in jo vključite v svojo oceno stroškov. Ne pozabite, da se popravila izvajajo dolgo, zato morate na njih prihraniti, vendar ne pretiravajte preveč, da kasneje ne obžalujete.

Priprava vseh orodij

Tudi to je pomemben del priprave pred prenovo stanovanja.

Glede na to, kaj nameravate narediti, morate pripraviti komplet orodij. Če boste lepili tapete in pred tem izravnali stene, potem ne pozabite nabaviti kakšnega nivelirnega traku (obstajajo seveda bolj profesionalne naprave na osnovi laserja), lopatic in na koncu še metla. Mislim, da razumete pomen.

Čas za popravila

Kot že omenjeno, ni pomemben le čas, porabljen za popravilo, ampak tudi letni čas, v katerem je načrtovano. Idealna možnost je pomlad, ko je zunaj dovolj topla temperatura za prezračevanje prostorov in servisne ekipe niso tako preobremenjene. Konec poletja se serviserjem mudi: zelo težko jih je priklicati na dom, čakati je treba več tednov, cene dela so napihnjene.

Naročilo popravila

Ko se lotite prenove celotnega stanovanja, dobro razmislite, v katerem prostoru se bo začela, kje se bo nadaljevala in kje končala.

Začenjamo s prenovo stanovanja

Priprava sobe

Seveda, ko se odločite za prenovo ene sobe, bodo vsa vprašanja, povezana s selitvijo, takoj zavržena. Če morate prenoviti celotno stanovanje, potem se odločite - ali živite v tem stanovanju, kjer boste ves čas prenavljali in se selili iz sobe v sobo, ali pa se preselite k mami (sestri, bratu itd.). .) in izvajajte prenove v vseh prostorih vzporedno, kar vam bo, prvič, prihranilo čas, in drugič, ne boste počivali »v umazaniji«.

Odločimo se zakaj. Vse je zelo preprosto, če ste končali prvo fazo priprave (veste, kaj točno boste počeli v sobi, ste izračunali prihodnje stroške, pripravili orodja, kupili materiale), nato pa boste morali sobo očistiti vsega. ki je v njem. Pohištvo odnesite v sosednji prostor, odstranite vse slike, lestence itd. Kljub temu, da bo ta prostor zelo umazan, ga je treba pred prenovo posesati (pomesti) in oprati prahu.

Najprej najbolj »umazana« dela

Kot že ime predmeta pove, morate najprej opraviti najbolj umazano delo. Najprej, če boste zamenjali okna in vrata, poskrbite zanje, vključno z okenskimi pobočji. Samih vrat in oken ni treba namestiti; namestite le podboje in okvir vrat. Vsa druga dejanja pustite do konca popravila.

V primeru večje prenove se je treba lotiti odstranjevanja tapet, starega parketa ali linoleja itd. Ko je vse to opravljeno, se lotite kitanja in drugih del s stropa, nato nadaljujte s kitanjem sten in če ni umazanega dela. je načrtovan na tleh (recimo, da morate samo položiti linolej), potem lahko na stene položite ozadje. Čisto na koncu morate zabiti podstavke. Pred polnjenjem sten vam svetujemo, da se še enkrat spomnite, kje točno bodo vaše vtičnice in ali obstaja vtičnica za internet. Morda boste morali po sobi napeljati napeljavo, ki jo lahko skrijete v stene. Seveda, če gre žica spodaj, jo je mogoče skriti v podstavku.

Vse stene, ne glede na to, kako gladke so, je treba rahlo izravnati. Izmerite jih z vogalnikom (letvijo). Če so nepravilnosti majhne, ​​se odkrijejo le s pomočjo posebne naprave, potem niso katastrofalne. Potem samo kupite omet ali kit. Če imajo stene močne neravnine ali vdolbine, uporabite cementno mešanico.

Popravilo tal

To je vse, velikost vašega proračuna je, ali narediti nov estrih ali ne, ali brez njega, tako da takoj položite novo oblogo v obliki linoleja, preproge ali parketa. Tukaj se odločite ali se zatečete k storitvam mojstrov.

Popravilo stropa

Najboljše kar vam lahko svetujemo je montaža spuščenih stropov. Imajo vgrajena svetila, tako da vam lestencev ni treba obešati!

Popravilo oken in vrat

Stanovanjska okna naj bodo plastična, z izboljšano toplotno izolacijo. Vsa stara okna zamenjajte z novimi!

Prenova kuhinje ali stranišča

Prenove naštetih prostorov je najbolje začeti z zamenjavo vodovodne napeljave! Stare cevi, ki so zarjavele, čeprav ne zunaj, ampak znotraj, je treba zamenjati z novimi plastičnimi. Zamenjati je treba tudi dvižno cev. Za to pa se boste morali dogovoriti s sosedi spodaj in zgoraj. Zakaj je treba cevi zamenjati? Predstavljajte si, da ste v prenovo vložili veliko časa in truda, porabili kar precejšnjo vsoto denarja, nato pa vam poči cev in poplavi polovico kuhinje. To je škoda. Trpeli pa bodo tudi spodnji sosedje in tudi za njihova popravila boste morali plačati.

Video o tem, kje začeti prenovo stanovanja

Zaključek

Upamo, da smo lahko razkrili celotno bistvo teme začetka prenove stanovanja. Sedaj se zlahka spopadate z vsemi težavami, ki vas čakajo pri prenovi stanovanja. Če imate dodatna vprašanja, jih, preden se lotite prenove stanovanja, postavite spodaj!

Nimamo vedno možnosti, da popolnoma izpraznimo stanovanje, da bi opravili popravila. Veliko ljudi se sooča s to situacijo, vendar vsi ne morejo najti prave rešitve in prestati tega stresnega obdobja. Kako se torej pravilno pripraviti na začetek popravil, da se naše živčne celice ne bodo začele porabljati skupaj z delovnimi materiali? Sledite našim navodilom.

1. Odločite se za obseg dela in kdo ga bo izvajal

Že na začetku se morate odločiti, na kakšno delo ciljate: ali bo to »majhno« kozmetično popravilo ali ste razpoloženi za večjo prenovo? Se boste selili iz sobe v sobo in prenove izvajali postopoma ali ste pripravljeni prenove izvajati po vrstah del in ves čas živeti na gradbišču? Kdo bo opravil delo: boste to opravili sami ali najeli strokovnjake? V vsakem primeru bo izbira vedno vaša.

Seveda je najlažji način povabiti profesionalnega oblikovalca, gradbenika, zaključne, električne in vodovodne strokovnjake, ki bodo določili prednosti in slabosti prostora. Upoštevajte, da bo to neposredno vplivalo na stroške in roke, posvetovanje z oblikovalcem in njegova pomoč pri razvoju skice pa bosta prihranila čas in denar pri predelavi.

2. Zapišite načrt

Ko se odločite za vrsto popravila in njegove izvajalce, morate zapisati jasen načrt in urnik popravila, ki mora vsebovati seznam prostorov in opravljenih del v njih, stroške dela in stroški nakupa potrebnih materialov.

3. Začnite s popravili ob pravem času

Najboljši čas za prenovo sta pomlad in poletje. V pomladnih in poletnih mesecih je ogrevanje izklopljeno, zato se boste veliko lažje pogajali s stanovanjskim oddelkom o začasnem izklopu dvižnega voda za zamenjavo radiatorjev.

V topli sezoni lahko varno odprete okna in nenehno prezračujete sobo. Poleg tega se spomladi in poleti kit hitreje suši.

4. Sprostite prostor

Po pripravi in ​​potrditvi ocene začnite pogumno prazniti prostore pohištva, svetilk in nepotrebnih stvari.

Bolj ko boste čistili na začetku, manj boste čistili na koncu.

Tkanine absorbirajo vse vonjave, zato morate pred začetkom prenove vse stvari zapakirati v zaprte vrečke in jih odnesti iz sobe. Oblačila je najbolje shraniti v vakuumske vrečke, saj zavzamejo manj prostora in preprečujejo vpijanje prahu v tkanino.

Za oblaganje sten priporočamo uporabo naravnih lesenih plošč ali dekorativnih plošč na osnovi mavca. Uporaba plastičnih plošč v stanovanju je izredno nevarna, saj so požarno zelo nevarne in v primeru požara oddajajo zadušljiv vonj, ki zastruplja telo.

Tla se izvajajo v dveh korakih, pohištvo se premika iz enega dela v drugega.

Kar zadeva zaključek stropa, morate izbrati: ali ves čas prenašate in dihate prah ali pa ste, ko ste opustili kitanje, brušenje in barvanje stropa, pripravljeni namestiti napenjalno tkanino.

Stroški takšnega raztegljivega stropa so približno enaki stroškom dela in materiala za barvani strop, hitrost namestitve pa je le 2–3 ure (v primerjavi s 5–6 dnevi za barvanega). Vendar je pomembno razumeti, da takšni filmski stropi ne "dihajo" in skupaj s plastičnimi okni in linolejem ustvarjajo zaprt prostor, ki ne diha. Takšen prostor je treba pogosto prezračevati, vendar vas lahko tak spuščen strop zaščiti pred puščanjem zgornjih sosedov. Napihne se kot mehurček in lahko sprejme do 50 litrov vode.

Zaščitna oprema

• Tesno pritrdite na vsa vrata z ježkom (nastavki za slike) mokra gaza. Njegova vlakna odlično absorbirajo gradbeni prah. Gazo je treba sprati večkrat na dan in jo ponovno pritrditi na vrata.
• Maskirna folija za zaščito površine. Preprečuje, da bi kit ali oblaki mikrodelcev barve dosegli površino. To samolepilno folijo lahko odstranite brez ostankov, vendar ne pozabite, da je treba po barvanju odstraniti vse zaščitne materiale, površine pa oprati in očistiti morebitnih manjših nevšečnosti. Če se drugi nanos barve prenese na naslednji dan, je treba zaščitno folijo ponovno nanesti.
• Maskirni trak. Tesno se prilega in ne dopušča, da bi barva prodrla čez njo, s čimer blokira površino za barvanje. Ta lepilni trak se uporablja za tesnjenje okenskih okvirjev, ohišij vrat in vseh štrlečih površin, ki jih ni mogoče popraviti.
• Polietilenska folija in pokrivni material (krpe). Med popravilom je tla prekrita s filmom, da se zaščiti pred poškodbami. Pokrivni material je treba uporabiti za pokrivanje omaric z vseh strani, aparatov in celo rož. Res je, da je priporočljivo, da rože odprete zvečer, da lahko "dihajo".
• Respirator, rokavice in druga osebna zaščitna oprema. V času pleskanja površin, žaganja ploščic, brušenja površin in vseh prašnih del morajo stanovanjski stanovalci zaščititi svoje zdravje s podobnimi individualnimi sredstvi in ​​piti čim več tekočine in mlečnih izdelkov, ki pomagajo telesu hitro odstraniti delce gradbenega prahu, ki so vstopili v prostor. pljuča med popravilom.

Približni načrt popravila

1. Določitev proračuna.

2. Posvetovanje s projektantom in gradbeniki.

3. Izdelava in potrditev predračunov.

4. Izpraznitev sobe pohištva in stvari.

5. Začetek gradbene ekipe.

6. Začetek dela. Demontaža (en dan je dovolj za demontažo ene sobe).

7. Elektro in vodovodne inštalacije (najbolj hrupna, prašna in umazana dela, pri katerih je na preizkušnji prijaznost in potrpežljivost sosedov).

8. Slikopleskarska dela. Je tih, a med postopkom brušenja zelo prašen. Kitanje in kitanje lahko traja od 1 do 10 dni, odvisno od naloge (izravnavanje vzdolž svetilnikov, polnjenje globokih utorov, vizualno izravnavanje, lepljenje tapet, dekorativni omet ali barvanje). V istem obdobju so izdelani stropi, če so pripravljeni za barvanje.

9. Polnjenje tal se lahko izvede tako pred (potreba po resni izravnavi) kot po pripravi sten (če so dovolj le delne prilagoditve).

10. Montaža ali polaganje talnih oblog.

11. Namestitev napenjalne tkanine na strop.

12. Montaža in priklop svetlobnih napeljav, vtičnic/stikal, dekorativnih elementov (baguete, talne letve, vratne/okenske obloge itd.).

13. Generalno čiščenje.

14. Ureditev pohištva in tekstilna dekoracija.

15. Prenova je končana!

Večina srečnih lastnikov stanovanj na sekundarnem trgu je zaskrbljena glede ureditve svoje lastnine. Preden začnete s popravili, se morate odločiti o njegovem obsegu. Nekatera sekundarna stanovanja potrebujejo le kozmetično posodobitev.

Vendar se zgodi, da je potreben večji remont sekundarnega stanovanja z zamenjavo vseh komunikacij. Če vse delo opravite sami, boste dobro prihranili. Preden začnete s prenovo, se morate odločiti, katera dela bodo opravljena in kje začeti popravilo.

Vrste in vrste popravil

Tu običajno potekajo naslednje faze::

• Koordinacija prenove prostorov.
• Zamenjava električne napeljave, vtičnic, dodatne razsvetljave. Menjava vodovodnih in odtočnih cevi ter vodovodne inštalacije. Posodobitev ogrevalnega sistema.
• Menjava okenskih okvirjev, notranjih in vhodnih vrat.
• Izvedba potrebnih dodatnih del pred zaključkom sten, tal in stropov.
• Zamenjava starih zaključnih materialov.
• Vgradnja vgradnega pohištva in bele tehnike, če je predvideno.

Kozmetična popravila

Lahko se omeji le na spreminjanje zaključnih materialov na stenah, tleh in stropu na podlagi že pripravljenega oblikovalskega projekta. Toda pred takšno zamenjavo je treba površine temeljito pripraviti.

Za to so trije razlogi:

1. Da novi dekorativni premazi ne odpadejo skupaj s starim kitom ali ometom.
2. Da se novi zaključni materiali med delom z njimi ne pokvarijo.
3. Tako, da izbrani zaključek izgleda pravilno.

Štetje stroškov

Da se delo ne konča predčasno zaradi pomanjkanja materialne podpore, je treba pravilno izračunati prihodnje stroške. Glede na to, kaj boste popravljali, se opravijo potrebne meritve prostora.

Če poznate dimenzije prostora, lahko naredite poljuben izračun. Nato specializirane trgovine spremljajo cene zanimivih gradbenih materialov. Za prenovo kuhinje je vredno narediti ločen stolpec stroškov, če so nameščeni vgradni aparati.

Iz katere sobe se lotiti prenove stanovanja?

Bolje je posodobiti več sob po stopnjah, začenši z najbolj oddaljeno. Tako se lahko izognete odvečni umazaniji, ki nastane iz gradbenih odpadkov. To zaporedje bo tudi pomagalo rešiti težavo, povezano s praznjenjem sobe, ki se obnavlja, iz pohištva.

Kje začeti prenovo kuhinje - s pripravo oblikovalskega projekta. Natančno vam bo pokazal, kje postaviti vtičnice s stikali, kam napeljati cevi in ​​na kateri višini naj bo predpasnik delovnega prostora. Zato je bolje narediti prenovo kuhinje korak za korakom, ki temelji na zasnovi.

Zaporedje prenove sobe

Da bo prenova stanovanja potekala nemoteno, je treba upoštevati določeno zaporedje.

• Demontažna dela

Začetek velikega remonta se začne z demontažnimi deli. Stari zaključni materiali se odstranijo s sten, tal in stropov. Po potrebi se spremenijo odprtine in porušijo nepotrebne predelne stene.
Pri prenovi enosobnega stanovanja je bolje izvesti demontažo v vseh prostorih hkrati - v sobi, v kuhinji, v kopalnici z WC-jem in na hodniku.

Tako boste prihranili denar pri odlaganju smeti. Če gre za prenovo dvosobnega stanovanja ali več, se lahko demontaža izvede posamično, v vrstnem redu, v katerem bodo prenovljene sobe.

• Priprava površine

Po demontaži je nastalo stanovanje brez zaključka. V prazni “škatli” se zamenja električna napeljava, pripravijo se vse odprtine, postavijo nove dodatne predelne stene in ometajo stene. Zamenjajo se vodovodne cevi, kanalizacijske cevi, grelniki za brisače in radiatorji.

Pri prenovi kuhinje in kopalnice morate posebno pozornost posvetiti vodovodnemu in električnemu sistemu.

• Poravnava sten in stropa

Ko so vse električne žice in cevi skrite v posebne utore, se stene poravnajo s stropom s kitanjem in kitanjem. Vredno je začeti s stropa. Enakomernost površin se preverja z nivojem.

• Popravilo stropa

Izravnan strop je lahko pobarvan, tapetiran ali obešen. Vse je odvisno od zasnove prostora.

Strop kuhinje ali kopalnice mora biti izdelan tako, da na njem ne nastaja velika kondenzacija. V nasprotnem primeru se bo v prihodnosti pojavila plesen.

• Menjava oken in vrat

Pri menjavi oken je treba vse špranje skrbno izolirati ali zapolniti s peno. Nato so zunaj nameščene okenske police, pobočja in oseke. Med celotnim postopkom je treba zagotoviti enakomerno namestitev. To je potrebno za zagotovitev, da se okno med delovanjem ne zvija.

Bolje je, da zaščitne folije ne odstranite z oken, dokler popravilo ni končano. Okvirje vrat je običajno enostavno namestiti. Glavna stvar je, da je vse na ravni.

• Popravilo tal

Ko so dela na stropu in stenah končana, lahko začnete delati na tleh. Pri prenovi trisobnega stanovanja lahko pohištvo in stvari v novo nadstropje prestavimo šele po namestitvi podstavkov.

S tal odstranimo staro oblogo in izdelamo izravnalni estrih. Šele ko so tla poravnana po celotni površini, lahko začnete polagati dekorativne materiale.

• Prenova kopalnice in stranišča

Pri popravilu kopalne kadi z straniščem bodite posebno pozorni na tesnost nameščenih cevi in ​​dovod vode v vodovod.

Za takšne prostore so izbrane dekorativne obloge, ki se ne bojijo vlage. Montira se nova kad, tuš, WC in bide. V redkih primerih se emajl kopalne kadi obnovi.

Strokovni nasveti, kako se izogniti napakam pri popravilih

1. Pri nakupu materiala je treba narediti majhno rezervo, da se izognete pomanjkanju med popravili.
2. Da se delo ne bi zataknilo, je vredno vnaprej pripraviti vsa potrebna orodja.
3. Prah se bo veliko hitreje usedel, če med demontažo ali zapiranjem pršite vodo z razpršilno plastenko.
4. Porušene predelne stene ne smejo biti nosilne stene, saj je njihova demontaža strogo prepovedana. Še posebej, če gre za panelno hišo.

Kako prenoviti stanovanje