Projekti podeželskih hiš ekonomskega razreda: izbira števila nadstropij in materialov, primeri postavitev, fotografije in videoposnetki. Projekt poceni hiše - postavitev, fasade, načini preoblikovanja

če podeželska koča nahaja na majhnem zemljišče, sama hiša ima majhno bivalno površino in je zgrajena z uporabo najbolj ekonomičnih gradbenih materialov, torej govorimo o o stanovanjih v ekonomskem razredu. Hkrati ni mogoče reči, da so zasnove hiš ekonomskega razreda slabe. Če so izvedeni v skladu z vsemi zahtevami uporabljene tehnologije, potem gre v bistvu za navadno podeželsko kočo, le na primer z cenejšimi vodovodnimi napeljavami in manj življenjskega prostora kot običajne hiše srednjega razreda ali VIP-razreda.

Gradnja hiše ekonomskega razreda se zaključuje - koča izgleda zelo lepo

Katere hiše spadajo v "ekonomski" razred?

Podeželska hiša v ekonomskem razredu je najbolj dostopno stanovanje. V vsaki gospodarski krizi ali med okrevanjem gospodarstva je to vedno bil in je ogromen segment trga prestolnic in primestnih nepremičnin. Kar se tiče gradnje podeželske hiše ekonomskem razredu, potem je to na splošno najbolj priljubljena izbira pri gradnji dodatnih stanovanj.

Strokovnjaki v ta segment vključujejo hiše z naslednjimi značilnostmi:

stavbna površina od 80 kv. metri;

parcela manj kot 12 hektarjev;

lokalno območje približno 1 sto delov;

stroški ekonomske hiše so manj kot 6 milijonov rubljev;

se lahko nahajajo na oddaljenosti od družbeno pomembnih predmetov;

inženirske komunikacije pogosto ne osrednji, ampak individualni;

v moskovski regiji se ekonomično stanovanje nahaja ne bližje kot 30 km od moskovske obvoznice.

so zgrajeni po preprostih standardnih projektih, ki ne vključujejo neobveznih arhitekturnih in oblikovalskih elementov;

Postavitev hiš ekonomskega razreda

Ker so hiše tega razreda zasnovane z minimalnimi dimenzijami, vsaka kvadratni meter Pametno uporabite notranji prostor. Najprej je premišljena sestava prostorov. Hiša mora imeti vse za udobno bivanje. Postavitev sodobnega zasebnega stanovanja, ne glede na njegov razred, vključuje naslednje potrebne prostore:

hodnik;

dnevna soba;

• jedilnica;

Dodatni prostori, kot je na primer pisarna ali knjižnica v ekonomične hiše projekti na 6 hektarjih niso vključeni, saj lahko zlahka storite brez njih. Hkrati pa prostore splošni namen običajno združeni v en sam večnamenski prostor. To velja za skupine javnega dostopa - hodnik, dnevna soba, kuhinja, jedilnica. Namesto več ločenih majhnih prostorov projekt vključuje eno veliko in svetlo sobo, ki jo je nato pri opremljanju notranjosti mogoče razdeliti na cone.

Takšna soba, kot je dvorana, si zasluži posebno pozornost pri načrtovanju ekonomskih koč. Njegovo funkcijo v postavitvi prvega nadstropja lahko opravlja hodnik. Dvorana je načrtovana kot skupno komunikacijsko vozlišče, iz katerega lahko dostopate do katerega koli prostora v nadstropju. Vendar pa nekateri oblikovalci raje ne vključijo dvorane v projekt, ampak jo uporabljajo kot povezovalno vozlišče skupni prostor, zaradi česar je prehoden. Toda to arhitekturno potezo lahko uporabijo le visokokvalificirani strokovnjaki, ki lahko oblikujejo prehodno dnevno sobo ali jedilnico tako, da se izkaže za precej udobno, udobno in funkcionalno.

Pri kombinaciji kuhinje, jedilnice in dnevne sobe se kuhinjski del nahaja v zadnjem delu prostora. Kuhinja ne sme biti prehodna soba, sicer vanjo ne bo mogoče udobno in kompaktno postaviti vse potrebne opreme.

Priročna lokacija kuhinje v projektu hiše ekonomskega razreda

V majhni koči je dovolj ena kopalnica. Toda ekonomične hiše se pogosto uporabljajo za bivanje velike družine. V takih primerih je potrebno zagotoviti 2 kopalnici - eno v prostoru za goste in eno v spalnici. V dvonadstropnih hišah naj bodo kopalnice zasnovane ena nad drugo. Kuhinja naj meji na kopalnico. Vse to vam bo omogočilo prihranek pri namestitvi in ​​delovanju vodovodnih in kanalizacijskih sistemov.

V postavitvi hiš ekonomskega razreda ne sme biti hodnikov. Poleg tega je v spalnicah in splošnih prostorih priporočljivo načrtovati prostor za namestitev vgrajenega pohištva. Je bolj prostorna kot navadne garderobne omare in predalniki.

Na naši spletni strani se lahko seznanite z največ gradbena podjetja, predstavljen na razstavi hiš "Low-Rise Country".

Projekti hiš v ekonomskem razredu

Poceni hiše so v velikem povpraševanju, zato so zasnovane v veliki raznolikosti. Projekte hiš ekonomskega razreda ustvarijo arhitekti gradbenih podjetij in jih strankam ponudijo pripravljene za uporabo. Danes je posebno zanimanje za originalne, npr. obokane hiše(projekte in cene zanje je bolje izvedeti pri izvajalcu) Ampak pripravljeno standardni projekt s standardnimi arhitekturnimi rešitvami stane veliko manj kot individualne. Če izberete dobrega gradbeno podjetje in z njo podpišete pogodbo o zagotavljanju celotnega obsega storitev za gradnjo koče, lahko dobite na primer projekt hiše 6 hektarjev za minimalno ceno ali brezplačno.

Izbira projekta ekonomičen dom Ne smemo pozabiti, da bodoči dom ne sme biti le poceni, ampak tudi zanesljiv, praktičen in udoben. Pomembne so tudi estetske lastnosti. To pomeni, da mora biti projekt kakovosten in dobro raziskan, izveden s strani strokovnjakov.

Stopnja učinkovitosti stavbe je v veliki meri odvisna od njene oblike. Dodatni detajli, kot so rizaliti, loki, erkerji itd., podražijo gradnjo. To velja tudi za streho. Streha kompleksne oblike z mansardo in mansardna okna Gradnja je draga in pogosto zahteva draga popravila med delovanjem. Poleg tega se v stenah koč zapletenih oblik oblikujejo "hladni mostovi", skozi katere toplota uhaja iz prostorov, kar poveča stroške ogrevanja. Najbolj optimalna oblika za varčen dom je preprost pravokotnik z dvokapna streha. Če je hiša podstrešna, je priporočljivo zagotoviti izolacijo podstrešja skozi sprednja okna.

Materiali, vključeni v arhitekturni razvoj ne smejo biti poceni, ampak ekonomični, torej tisti, ki imajo dobro delovanje po nizki ceni. Na primer, tradicionalna opeka je drag gradbeni material, zato se praktično ne uporablja pri gradnji hiš ekonomskega razreda. Toda hiše iz celičnega betona, hlodov ali lesa, pa tudi okvirne zgradbe in zgradbe iz sip plošč so precej ekonomične. Poleg tega njihove tehnične lastnosti v nekaterih pogledih celo presegajo lastnosti opečnih zgradb.

Estetiko poceni koč dosežemo s premišljeno zasnovo fasad. Brez pretiranega okrasja izgledajo precej zadržano, vendar je to povsem primerno sodobni trendi. Glavna stvar je izbrati pravo teksturo in barvni odtenki zunanja obdelava. Ni nujno, da je drago. Da bo hiša videti trdna in predstavljiva, morate uporabiti ekonomično, a kakovostno končno obdelavo.

Na naši spletni strani najdete kontakte gradbenih podjetij, ki ponujajo. S predstavniki lahko neposredno komunicirate tako, da obiščete razstavo hiš »Low-Rise Country«.

Projekti podeželskih hiš v ekonomskem razredu

Podeželska hiša je dom za sezonske počitnice ali začasno bivanje, na primer med počitnicami ali vikendi. Številne družine, ki živijo v mestnih stanovanjih, kupujejo ali gradijo podeželske hiše, da bi se lahko odpravile v naravo in se tam sprostile od mestnega vrveža.

Projekt dvonadstropna hiša ekonomski razred

Za podeželsko hišo veljajo manj stroge zahteve kot za kočo stalno prebivališče. Če nameravajo lastniki uporabiti bodoči dom za sezonsko rekreacijo lahko med gradnjo veliko prihranijo. Prihranki so predvsem v tem, da je takšna hiša lahko veliko bolj skromna. Lahko zmanjša porabo uporabnega prostora na elementih načrtovanja, kot so:

prostor za namestitev vgradnega pohištva;

garderobe;

velik kuhinjsko-jedilni prostor.

IN podeželska hiša ni vam treba shraniti toliko stvari in gospodinjskih potrebščin kot v stalnem prebivališču. Ne potrebujete velikih zalog hrane. Če je namenjena rekreaciji v poletno obdobje, potem je rekreacijsko območje mogoče urediti na dvorišču - v obliki terase ali območja z gazebom. Na tem območju bodo prebivalci preživljali predvsem svoj čas. Tam je mogoče namestiti glavno kuhinjska oprema. Hiša mora še vedno imeti kuhinjo in majhno dnevno sobo, vendar je za te prostore mogoče nameniti minimalno količino prostora.

Opis videa

Video prikazuje primer dvonadstropnega projekta podeželska hiša ekonomski razred:

Število etaž

Strokovnjaki pravijo, da so najbolj ekonomične enonadstropne hiše ekonomskega razreda. Poleg tega so cenejši tako pri gradnji kot pri vzdrževanju. Dvonadstropna hiša- To idealna možnost za gradnjo na manjših parcelah. Pri izbiri projekta morate upoštevati dejstvo, da dvonadstropna koča mora biti udobno in varnostna lestev, in zavzema približno 15 kvadratnih metrov. metrov notranjega prostora.

Drugo nadstropje je lahko navadno ali podstrešje. Ceneje je zgraditi podstrešje kot polno nadstropje. A pri urejanju se bo izgubilo tudi nekaj prostora. IN v zadnjem času V evropskih državah namesto podstrešja so vse pogosteje začeli graditi tako imenovano »polnadstropje«, to je drugo nadstropje, v katerem navadna stena opravlja funkcijo stropa strešna konstrukcija. Če je takšen mezzanin zgrajen iz lahkih, poceni materialov, bo rezultat največji ekonomična možnost dvonadstropna stavba.

Kleti in podkleti močno podražijo gradnjo doma. Zato za gospodarske stavbe ni priporočljivo imeti podzemnega nivoja. Če morate zgraditi eno samo stavbo, ki združuje stanovanjsko stavbo in garažo, je bolje zgraditi kočo s pritrjeno in ne podzemno garažo.

Hiše iz penastih blokov

Pena beton je sodoben stenski material z dobrimi tehničnimi in značilnosti delovanja. Pogosto se uporablja pri gradnji koč v ekonomskem razredu zaradi optimalnega razmerja med ceno in kakovostjo. Penasti bloki po razmeroma nizki ceni zagotavljajo zgradbi trdnost, zanesljivost, visoki ravni varčevanje s toploto, dobra zvočna izolacija.

Gradbena in arhitekturna podjetja ponujajo vse vrste končanih projektov podeželske hiše iz blokov pene ekonomskega razreda. Pena betonske stene ne potrebujejo dodatna toplotna izolacija, medtem ko so zanje značilni skoraj idealni gladka površina. Zato za oblikovanje fasad in notranje stene hiša iz penastih blokov, lahko uporabite kateri koli zaključek.

Gradnja podeželske hiše ekonomskega razreda, blok pene

Hiše iz brun in lesa

Gradbeni les, pridelan in obdelan z uporabo novih tehnologij, je odličen material za gradnjo kakovostnih in poceni podeželskih hiš. Med gradnjo lesena hiša Denar lahko prihranite zaradi naslednjih dejavnikov:

drevo je majhno in pod lesena hiša ni potrebe po dragih podlagah povečana moč;

lesene stene lahko ostane nedokončano;

lahko naročite že pripravljen poceni hišni komplet;

Hiše iz brun so zgrajene hitro in z minimalnimi stroški dela.

Opis videa

Naslednji video vsebuje izbor projektov za lesene podeželske hiše ekonomskega razreda:

Primeri projektov

Zelo pomembno je, da med ogromno izbiro poceni projektov koč izberete najprimernejšega za družino, ki bo v njej živela. Pri izbiri morate upoštevati vse značilnosti in nianse možnosti, ki so vam všeč.

Projekt koče odprtega tipa

Možnost arhitekturna rešitev ekonomično in udoben dom. Prostorna soba je bila dodeljena za namestitev kuhinje, dnevne sobe in jedilnice. V istem prostoru je predvideno stopnišče, kar vam omogoča, da se izognete zapravljanju prostora za stopniščno vežo.

V drugem nadstropju je prostorna shramba. Pod stopnicami je mogoče narediti še en prostor za shranjevanje stvari. Namesto dvorane lahko v drugem nadstropju uredite dodatno spalnico.

Projekt hiše z dvema kopalnicama

Ta možnost je dražja od prejšnje. Toda ta hiša lahko sprejme več ljudi. Zagotavlja dnevna soba v prvem nadstropju. Lahko postane spalnica za starejše družinske člane. V drugem nadstropju je predvidena druga kopalnica in balkon. Zahvaljujoč temu se raven bivalnega udobja bistveno poveča.

Projekt enonadstropne hiše ekonomskega razreda

Možnost proračunskega stanovanja za mlado družino ali starejši par. Postavitev je dobro premišljena. Kompaktna kvadratna zgradba sprejme vse potrebne prostore pa ostane še prostor za teraso. Če ta projekt obravnavamo kot arhitekturno podlago za gradnjo podeželska hiša, potem lahko dnevno sobo spremenite v drugo spalnico.

Zaključek

Kvaliteten projekt podeželska hiša ekonomski razred je arhitekturna osnova za gradnjo udobnih in zanesljivih stanovanj. Glavni značilne značilnosti proračunska koča je odsotnost načrtovanja in dekorativnih presežkov ter največja racionalno uporabo notranji prostor.

Omeniti velja, da znižanje stroškov ne pomeni zmanjšanja kakovosti hiše in vseh njenih tehničnih lastnosti. Posebnosti, zaradi katerih projekti izstopajo poceni hiše so naslednji:

• Največja racionalna uporaba prostora;
• Izbira je trajna, a hkrati poceni materiali za gradnjo stavbe;
• Uporaba najpreprostejše možne tehnologije montaže za znižanje stroškov samega procesa gradnje;
• Optimalno načrtovanje prihodnjih stroškov pri načrtovanju razporeditve komunalnih vodov.

Bodite pozorni na projekte poceni hiše, ki jih ponuja podjetje "Archproject Plus".

Materiali za gradnjo proračunske hiše

Glede na potrebo po zmanjšanju stroškov za izvedbo projekta poceni hiše se najpogosteje daje prednost naslednjim vrstam:

• različne vrste bloki;
• profilni žarek.

Izbira tehnologije montaže

Ena najbolj priljubljenih rešitev v zvezi s tem so projekti preproste hiše Avtor: okvirna tehnologija. Ta pristop vam omogoča, da celotno delo dokončate dobesedno v nekaj dneh.

Za izvedbo takšne ideje ni potrebna velika ekipa graditeljev in uporaba zapletene težke opreme. Prav ti dejavniki prispevajo k znatnemu znižanju stroškov projekta.

Pri izbiri blokov kot glavnega materiala se morate držati po pravilih:

• Velikosti blokov so izbrane tako, da zagotavljajo najvišje toplotne izolacijske lastnosti stavbe, hkrati pa zmanjšajo odpadke materiala in število potrebnih šivov;
• Kot osnovo ustvarjajo predvsem tračni temelj, katere tehnologija namestitve je najbolj preprosta, vendar bo hkrati odpravila uničenje konstrukcije pod stalno obremenitvijo med delovanjem hiše.

Življenje v lasten dom ima bistveno več koristi kot celo najbolj luksuzno stanovanje. Zasebna hiša– prostor, kjer lahko svobodno počneš, kar hočeš. Tukaj vas ne bodo motili hrupni sosedje ki želijo popravljati zgodaj zjutraj ali pozno. Tukaj ne tvegate poplave ali neprijetnosti, s katerimi se soočajo stanovalci stanovanj. Mnogi ljudje so navajeni verjeti, da nakup zemljišča, še manj pa gradnja hiše na njem, stane bajne denarce. Vendar pa z razvojem sodobne tehnologije v gradbeništvu je postala najcenejša tehnologija za gradnjo hiše nekajkrat bolj dostopna. Zdaj bomo pogledali glavno vprašanje: kje začeti, in kar je najpomembnejše, iz česa zgraditi najcenejšo hišo?

Pripravljalna faza

Prva točka, ki jo je treba najprej določiti, je funkcionalnost hiše. Čemu služi?

Če je to podeželska koča za sezonsko bivanje, potem so potrebni le materiali,

če to polna hiša za stalno bivališče, potem povsem drugače.

Če se želite odločiti, kakšna bo hiša, morate temeljito preučiti podnebje in vremenske razmere regiji, kjer je predvidena gradnja. Navsezadnje je izbira gradbenih materialov neposredno odvisna od temperaturnih razmer skozi vse leto. Hiša za redno bivanje mora biti v hladni sezoni nenehno ogrevana, kar vključuje nekatere finančni stroški. Zato se morate pri izbiri materiala za gradnjo voditi termofizikalne lastnosti: toplotna prevodnost in toplotna kapaciteta ter krčenje.

Vsako podnebno območje ima svoje temperaturni režim, hitrost vetra in zaščitni razred glede na raven toplotnoizolacijskih lastnosti. Zato morate pri izbiri materiala in izračunu debeline sten voditi dva glavna parametra: koeficient toplotne upornosti in toplotne prevodnosti.

Za vsako regijo se uporablja svoj posebej izračunan indeks toplotne odpornosti CTS. Da bi dobili jasnost glede prihodnjih stroškov ogrevanja, morate izračunati CTC prihodnje oblikovanje. V ta namen se širina (δ) stene deli s koeficientom toplotne prevodnosti (λ), ki je naveden v tehnične specifikacije gradbeni material R = δ/λ. Izračunana vrednost upora prenosa toplote mora ustrezati standardni vrednosti.

Kot primer upoštevajte uporabo celičnega betona, ki ima koeficient toplotne prevodnosti 0,12 W/m* ºС. Vzemimo blok debeline 0,3 metra in izračunamo: R = 0,3/ 0,12 = 2,5 W/m2 * ºС. Ta številka je pod normo in je primerna samo za gradnjo v južne regije Rusija. Blok širine 0,4 metra daje odpornost na toplotni prehod 0,4/0,12 = 3,3 W/m2 * ºС, kar je nekoliko več standardni indikator in se lahko uporablja pri gradnji zgradb v Moskvi in ​​Sankt Peterburgu. Izračun je pomemben samo pri polaganju blokov na lepilo.

Debelina stene, ki ustreza najboljšim splošno sprejetim standardom glede energetske učinkovitosti, se lahko določi po isti formuli, kjer bo enaka zmnožku vrednosti upora toplotne prehodnosti in koeficienta toplotne prevodnosti δ = λ x R.

Iz tega sledi, da je za pridobitev standardne vrednosti upora λ = 3,2 debelina stene od masivnega lesa iglavcev(bor, smreka) bo 0,18 x 3,2 = 0,576 m, iz opeke 0,81 x 3,2 = 2,592 m, iz betona pa 2,04 x 3,2 = 6,528 m. V tem primeru je izolacija iz mineralne volne debela 140-150 mm standard: 0,045 x 3,2 = 0,14 m.

Zato je treba pri izbiri materiala in določanju debeline konstrukcije upoštevati odpornost na prenos toplote in toplotno prevodnost.

Koeficient toplotne prevodnosti,

specifična toplota

in sprememba linearnih dimenzij je drugačna za vsak material.

Poleg tega pri izbiri materialov za gradnjo poceni dom, morate preučiti trg gradbenih materialov, značilnih za določeno regijo. Dostava materialov praviloma predstavlja pomemben delež njihovih stroškov.

Zdaj se morate odločiti o velikosti vašega prihodnjega doma. Na primer, ali želite graditi enonadstropna hiša poceni ali pa bo hiša imela več nadstropij. Kakšna bo površina hiše glede na površino vaše parcele?
Na spletu lahko izračunate površino vaše parcele.

Okna standardnih velikosti;

Praktična postavitev brez dodatkov;

Enostavna streha;

Razpoložljivi gradbeni materiali;

Ravno majhno ognjišče;

Upoštevati je treba tudi pomemben odtenek, če imate majhno območje, potem lahko izberete preprost projekt dvonadstropne hiše. Ta rešitev bo veliko cenejša od gradnje velike enonadstropne hiše.

Stroški bodočega doma so določeni s tremi komponentami, pri vsaki od katerih lahko prihranite:

• arhitekturna postavitev je kompaktna, maksimalna funkcionalnost in udobje ter omogoča doseganje 20% prihranka;
• preprosto konstruktivna rešitev mora biti racionalen in ne sme vsebovati nobenih arhitekturnih dodatkov, kar bo zagotovilo dodatnih 10% prihranka;
• sodobni materiali omogočajo uporabo najnovejše tehnologije v gradbeništvu, kar vam omogoča, da delo opravite z lastnimi rokami ali z minimalno količino delovna sila od zunaj, kar na koncu zagotavlja do 40% prihranek.

Optimalna rešitev za družino 2-3 oseb je stanovanje, sestavljeno iz treh sob s skupno površino približno 50 m2. Primerna možnost bi lahko bila hiša 6x9, ki vključuje: dve spalnici, dnevno sobo v obliki studia, s kuhinjo, kombinirano kopalnico in straniščem ter majhen hodnik.
<

Razporeditev: največja funkcionalnost in udobje

Glavno načelo načrtovanja prostora je izvleči največjo korist iz vsakega kvadratnega metra prostora. V našem primeru je to razmerje med skupnim in uporabnim prostorom. Ta hiša, sestavljena iz treh sob s skupno površino 54 m2, bo v celoti zadovoljila vaše potrebe po sodobnem stanovanju. Poleg tega je razmerje med skupno in uporabno površino (52 m2) 96,3 %.

Toda sčasoma boste želeli povečati njegovo površino. Ta struktura je najbolj primerna za preoblikovanje. Lahko se razširi v širino in višino.

Druga možnost

Pomembno! Konstrukcijo drugega nadstropja je treba vnaprej premisliti, da se postavi ustrezen temelj.

Tretja možnost, prvo nadstropje

Tretja možnost, drugo nadstropje

Zunanji pogled na hišo, ekonomična možnost

Zunanjost hiše po razširitvi

Ključ do prihrankov: preprostost dizajna

Tudi oblikovanja je treba obravnavati čim bolj preprosto, brez dodatnih dodatkov. Pri ekonomični gradnji je treba upoštevati številne točke:

• Izbrana širina hiše 6 m vam bo omogočila brez težav namestitev talnih plošč. Standardna velikost ne bo zahtevala gradnje dodatne nosilne stene.
• Če združite jedilnico, kuhinjo in dnevno sobo v sodobno dnevno sobo, po evropskih standardih, boste prihranili denar zaradi odsotnosti sten in vrat.
• Zadostna širina sten bo 30 cm, toplotno odpornost pa lahko dosežemo zaradi debeline sloja toplotnoizolacijskega materiala pri oblaganju hiše. V tem primeru se širina podlage zmanjša na 25 cm.
• Stene v hiši je priporočljivo izdelati iz mavčnih plošč, ne potrebujejo temeljev in jih je enostavno namestiti.
• Streha je dvokapna, brez nepotrebnih dodatkov - to je najbolj stroškovno učinkovita zasnova.

Gradnja poceni hiše z lastnimi rokami je najbolj ekonomična možnost

Približno polovica stroškov gradnje je plačilo za delo. Pri gradnji poceni hiše je bolj priporočljivo, da največ dela opravite z lastnimi rokami, brez vključevanja najetih delavcev.

Zakaj morate kupiti le sodoben material? Njegove tehnologije namestitve so zasnovane za povprečnega človeka, zato gradnja od vas ne bo zahtevala strokovnih znanj in bo omogočila prihranek denarja. Kot delovno silo se lahko zaposli en pomočnik. Če nimate prostega časa za gradnjo hiše z lastnimi rokami, najemite ekipo dveh ljudi z ustreznimi kvalifikacijami in obdržite nadzor nad delom.

Druga možnost je gradnja po standardnih projektih. Tukaj vam ni treba sodelovati pri gradnji; dovolj je, da sprejmete dokončano hišo v obratovanje, obvezno sestavite potrdilo o prevzemu opravljenega dela, v katerem so navedene garancijske obveznosti razvijalca.
Ta hiša 6x9 je odlična različica dvonadstropne predelave.

Ocene in spori: katera poceni hiša je boljša?

Za razlago, katera od poceni hiš je boljša, vam predlagamo, da preberete komentarje, ki smo jih zbrali na različnih forumih:

Aleksander V.

Želim govoriti o gradnji poceni hiše. Poleg tega se ne bom dotaknil le denarne plati vprašanja, ampak tudi delovno intenzivne. Kupujemo sodobne materiale, po možnosti v gradbenem hipermarketu, kjer so cene precej ugodnejše. Ideje o zgradbah iz odpadnega materiala (glina, slama, divji kamen) zavržemo kot nevzdržne. V 21. stoletju lahko govorimo o zidovih iz gline in temeljih iz ruševin. Govorimo o modernih stanovanjih, ne o hiši dedka Buče. Ne bomo niti upoštevali okolju prijaznosti gradbenih materialov. V času razvitega svetovnega spleta lahko o katerem koli gradivu najdete najbolj nasprotujoča si mnenja.
Tudi najetih graditeljev ne bomo upoštevali. To na začetku pomnoži oceno vsaj dvakrat. Gradnjo izvedemo sami, vsak lahko. Vprašanje je trajanje postopka.
In tako temelj. Pri gradnji hiše brez tega ne gre. Najbolj primeren in stroškovno učinkovit je tračni temelj na pilotih. Naloga ni težka. Na vsaka 2m zvrtamo pilote, dolžina je odvisna od tal, in nasujemo rešetko.
Še vedno pa bo najcenejša gradnja okvirna hiša, izolirana z mineralno volno ali ekspandiranim polistirenom. Gradnja hiše iz opeke ali stranic s cementno malto bo povečala stroške ocene, trajala bo veliko časa in posledično bomo dobili hladno strukturo, ki zahteva izolacijo.

Bogdan S.

Nameraval sem zgraditi hišo 6x9. Že dva meseca se ukvarjam z osebnim projektom in izdelujem gradbeni predračun. Berem pametne knjige, sodelujem na forumih o vseh temah, ki me zanimajo, in gledam videe. Zdaj sem prebral in razumem, da imam vse, kot ste rekli: pilotni temelj, okvirna hiša, streha iz skrilavca. Notranja obdelava: mavčne plošče, OSB plošče in tapete. Seveda, plus ogrevanje in razsvetljava. Eno lahko rečem, da ne vlagam v 10 tisoč pogojnih rakunov. Še malo.

Sergej Ž.

Za prijatelja sem razvil projekt za hišo 50 m2. Nič posebnega, proračunska možnost, a dom za celoletno uporabo. Osnova je trdna. Lesena okvirna hiša, izolirana z mineralno volno. Zunaj je parna zaščitna folija, znotraj lesonit. Streha je skrilavec. Precej topel objekt, primeren za zimsko uporabo. Videz ni zelo dober. Samo prekrita s parno zaporo. Pozneje ga lahko pokrijete s stranskim tirom. Toda proračun je najbolj skromen. Znanec je porabil le 4 tisoč USD. Res je, zgradil sem ga sam, o najeti ekipi nisem hotel niti slišati.

Ko pogledam svojo hišo, sem vse bolj prepričan, da je malo verjetno, da bi bilo kaj mogoče zgraditi ceneje kot okvirno hišo. Stene, valje in streho sem izoliral z mineralno volno debeline 15 cm, poleg tega sem zgradil podstrešje. Moja streha je najenostavnejša dvokapnica, pokrita z zerolinom. Zunaj je bila obdelana z oblogo, znotraj pa je bila obložena z OSB ploščami in tapetami. Užitek me je stal 9500 dolarjev.

Okvir je najcenejši in najtoplejši, vendar to ne pomeni, da je brezplačen. Vse se nauči s primerjavo. Nekaj ​​mojih prijateljev je zgradilo hišo iz sibita. Bili so veseli, dokler ni prišla zima. Čez zimo so bili zmrznjeni, zdaj pa se odločajo, kako se bodo izolirali in koliko bo to stalo.

Seveda so glavni stroški gradbeni materiali, o katerih bomo podrobneje govorili.

Sodobni gradbeni materiali so najcenejši način gradnje hiše

Konkurenca na sodobnem trgu gradbenih materialov je velika. Zato po kratkem sprehodu po glavnih točkah nakupa, gradbenih materialov, kot so hipermarket, bazar ali skladišče, ne bo težko najti najbolj razumne cene. Toda različni materiali se bistveno razlikujejo po ceni.

Avtor članka ne zasleduje cilja promocije tega ali onega gradbenega materiala, saj se spletno mesto ne ukvarja z njihovo prodajo. Glavna stvar je, da lahko oseba z omejenim proračunom za gradnjo postane lastnik dobrega in trdnega doma.

Preden preberete različne možnosti hiš, bodite pozorni na V primerjavi z drugimi hišami je gradnja poceni.

Poceni zidana hiša?

1. Opeka.

Kot marsikdo ve, je opeka eden najtrpežnejših, a tudi najtežjih materialov. Na podlagi tega ima tako prednosti kot slabosti.

Prednosti:

1. visoka trdnost in vzdržljivost;
2. odlična zvočna izolacija;
3. dostopnost;
4. prijaznost do okolja.

Napake:

1. velika masa - potrebna bo trdna podlaga;
2. nezadostno varčevanje z energijo;
3. težko obdelati;
4. dolg proces gradnje stavbe.

Moderna opeka vam omogoča gradnjo hiše katere koli velikosti in oblike.

Poceni hiša z jekleno konstrukcijo

1. Trpežne jeklene konstrukcije.

Danes je to eden najbolj trpežnih in cenovno dostopnih gradbenih materialov, ki vam omogoča, da v najkrajšem možnem času zgradite zanesljive strukture, hiše itd.

Prednosti:

1. dostopna cena;
2. hitra in enostavna namestitev;
3. vsestranskost - zgradite lahko katero koli strukturo;
4. Z uporabo sodobnih zaključnih materialov lahko ustvarite edinstveno zunanjost.

Napake:

1. nizka trdnost;
2. slaba toplotna in zvočna izolacija brez dodatnih izolacijskih materialov.

Trajne jeklene konstrukcije danes postajajo vse bolj priljubljene pri gradnji zasebnih hiš.

Poceni lesena hiša - ali je res?

1. Hlod ali les

Moderna, elegantna hiša iz hlodov izgleda čudovito, zaradi visoke okoljske prijaznosti, trdnosti in toplotne izolacije pa ta gradbeni material izstopa od drugih.

Prednosti:

1. visoka trdnost;
2. prijaznost do okolja;
3. odlična zvočna izolacija;
4. hitra in enostavna namestitev;
5. visoka toplotna izolacija;
6. enostaven za obdelavo;
7. relativno majhna teža;
8. neverjeten videz.

Napake:

1. cena;
2. potreba po dodatnem zdravljenju proti škodljivcem;
3. požarna nevarnost brez posebnih impregnacij;
4. nizka hidravlična stabilnost.

Moderna hiša iz brun ali tramov je elegantna, praktična in udobna.

Najljubša: poceni hiša iz pene betona

1. Pena beton je najbolj donosen material za gradnjo hiše.

Lahek gradbeni material, ki po svojih lastnostih presega druge.

Prednosti:

1. hitra in enostavna namestitev;
2. visoka nosilnost in majhna teža;
3. visoka trdnost skozi čas;
4. odlična zvočna in toplotna izolacija;
5. majhna teža;
6. razumni stroški;
7. enostaven za obdelavo;
8. prijaznost do okolja.

Slabosti:

1. prvih nekaj let po izdelavi ima nizko trdnost;
2. porozna struktura penastega betona bo zahtevala dodatna zaključna dela;
3. vroče poleti.

Pena beton je najcenejši način za gradnjo hiše.

Ogledali smo si nekaj cenovno najugodnejših gradbenih materialov, s katerimi lahko zgradimo poceni hišo. Danes se pogosto uporabljajo tudi: dvojni bloki, monolit, keramični kamen itd.

Na primer, stroški enonadstropne okvirne hiše z dvema sobama, kuhinjo, dnevno sobo in kopalnico bodo stali 600-700 tisoč rubljev. Tako je mogoče zgraditi najcenejše okvirne hiše za relativno malo denarja.

Priporočamo tudi:

Stroški gradnje hiše iste površine se lahko razlikujejo dvakrat ali večkrat.

Proračun gradnje lahko zmanjšate, če v to zadevo vložite lastno delo, znanje, energijo in talente.

Poceni hiša ne bi smela biti:

• Zelo majhen. Njegova velikost mora ustrezati potrebam vaše družine.
• Neprijetno. Ustrezati mora življenjskemu slogu vaše družine.
• Nizka kakovost. Uporabite lahko cenejše, a kakovostne tradicionalne rešitve. Običajno je takšne odločitve lažje izvesti.

Na čem lahko prihranite?

1. Z izbiro zasnove hiše lahko veliko prihranite ki naj ima ekonomične rešitve za razporeditev in konstrukcijske elemente hiše.

Arhitektov, ki ponujajo že pripravljene projekte, ne zanimajo stroški hiše. Njihova naloga je očarati razvijalca s čudovito fasado in prodati projekt.

Lepa slika deluje kot mamilo – razvijalec se odloči za vsako ceno zgraditi veliko, kompleksno in zato zelo drago hišo.

Projekt za poceni hišo je enonadstropna hiša z dvokapno streho na plitvi podlagi s tlemi na tleh. Skupna površina 123 m 2 . Hiša je brez notranjih nosilnih sten. Podstrešja ni - spuščeni strop je pritrjen na strešne nosilce. Kot naklona strešnih pobočij je 20 stopinj. Poleti se življenjski prostor poveča zaradi velikega, več kot 20 m², v celoti pokrita in z zidovi zaščitena terasa, poz.

Projekt poceni hiše je:

Pravokotna hiša z dvokapno streho;
enonadstropna hiša brez dragih medetažnih stropov, stopnic in številnih oken;
hiša brez kleti, ker če je, se bodo stroški povečali za najmanj 30%;
hiša na nizkem in ;
hiša brez nenavadnih elementov - zalivska okna, obokana okna, timpanoni, stebri, balkoni, pilastri, stopnice, dvonivojske sobe, zimski vrtovi;
streha z dvema ali največ petimi nakloni (včasih je teh naklonov petnajst!). Vogali, doline, lopute, strešna okna in številni pločevinasti elementi – takšna streha lahko stane 40% stroškov gradnje;
zunanje stene, najpreprostejše za gradnjo;
okna standardne velikosti;
preprosta notranja in zunanja dekoracija sten;
tradicionalna fasada iz cementno-apnenega ometa.

Preprosta oblika hiše je utelešenje ultramodernega arhitekturnega sloga hiše Barn. Posebnost sloga je njegov izvrsten lakonizem, ki ga dosežemo s pravilno izbiro razmerij, pa tudi teksturo in barvo zunanjega okrasja v harmoniji z okoliškim prostorom.

Posvetite največ časa in energije izbiri varčne zasnove doma.

Preberite članke o izbiri glavnih parametrov projekta hiše:

2. Pri zaključnih delih. Možnost "minimum": stene s tradicionalnim ometom ali ometom, laminat na tleh, preprosta vodovodna napeljava v kopalnici.

3. Na materialih. Izbiro, nabavo in dostavo materiala na gradbišče lahko zaupate gradbenemu izvajalcu – manj skrbi imate. Ampak če želite prihraniti denar, se tega dela lotite sami.

Kupite lahko materiale priznanih blagovnih znamk ali pa enake materiale nabavite od domačih ali manj znanih proizvajalcev. Poleg tega po kakovosti ne bodo slabše od prvih, vendar bo njihova cena nižja. Da prihranite denar in se ne zmotite pri izbiri, zbrati vse razpoložljive podatke o proizvajalcu, cene na gradbenem trgu v vašem in sosednjih mestih, pa tudi ocene o kakovosti izdelka.

Vendar ne pozabite na osnovno pravilo trga - kakovost stane.

Mnogi prodajalci dajejo sezonske popuste od cen v obdobju, ko povpraševanje po gradbenih materialih pada. To se običajno zgodi od novembra do februarja. V tem obdobju bodite pozorni na cene in kupujte drage materiale.

Iz česa zgraditi hišo, iz katerega materiala?

SNiP 23.02.2003 predlaga, da se z ustreznimi izračuni izvede optimizacija ovoja stavbe v skladu z.

Za različne strukture hišnih ovojov (stene, tla) se skupni stroški gradnje izračunajo 1 m 2 stenske ali stropne površine, drgnjenje/m 2. Nato se določijo stroški ogrevanja hiše, zgrajene s temi različnimi konstrukcijami lupin. Za vsako strukturo je ugotovljena doba vračila - časovno obdobje, v katerem se bodo stroški gradnje povrnili.

V različnih regijah so glede na stroške uporabljenega goriva in gradbenih materialov ter resnost podnebja različni rezultati za vračilno dobo določene stenske ali stropne konstrukcije.

Če nimate posebnih preferenc o tem, iz česa zgraditi hišo, ugotovite rezultate takšnih izračunov pri lokalnih oblikovalcih. Izberite možnost oblikovanja sten in stropov z najkrajšo dobo vračila stroškov gradnje v vaši regiji.

Izračuni in gradbena praksa kažejo, da v krajih z ostrim podnebjem in/ali dragim gorivom Bolj donosna je naložba v visoko učinkovite izolacijske materiale.

Ugodno v ostrih podnebjih ali pri ogrevanju na elektriko zgradite dvoslojne stene s tanko, a trpežno in zato razmeroma poceni nosilno plastjo (itd.) z debelino zidu 180-250 mm. in jih izolirajte s precej debelo plastjo učinkovite izolacije - 100-300 mm.

Na območjih z zelo ostrimi zimami v dvoslojni steni Morda bo koristno postaviti nosilni del iz manj trpežnih, a toplejših blokov: porobeton, plinski silikat, penasti beton ali porozna keramika, gostota 600 - 1200 kg/m3. Ta rešitev bo zmanjšala debelino sloja visoko učinkovite izolacije, vendar bo zaradi manjše trdnosti stenskega materiala treba povečati debelino sten.

En kvadratni meter okvirna stena vsebuje največjo količino visoko učinkovite izolacije. To je verjetno najbolj donosna zasnova sten v smislu donosnosti stroškov gradnje.

Okvirna stena poceni hiše za ostro podnebje:

• Med stebri okvirja je izolacijska plošča iz mineralne volne z gostoto najmanj 45 kg/m3, debeline 100-200 mm.
• Na zunanji strani izolacijske plošče iz ekstrudirane polistirenske pene (EPS) ali polistirenske pene ali fasadne plošče iz mineralne volne gostote najmanj 125 kg/m3, debeline 40 - 100 mm.

Vendar ima okvirna hiša lastnosti, ki niso všeč vsem razvijalcem.

Donosno je zgraditi hišo z okvirnimi stenami in na območjih z manj hudimi zimami. Zunanji sloj izolacije na okvirni steni v območjih z milejšim podnebjem lahko opustimo.

Na območjih z milimi zimami hiše iz lahke, tople porozne keramike oz brez dodatne izolacije in debelina zidu ne več kot 510 mm.

Lesene stene iz lesa ali hlodov v večini podnebnih območij Rusije ne izpolnjujejo sodobnih zahtev za ohranjanje toplote. Lesene stene hiš za celoletno uporabo zahtevajo dodatno izolacijo.

V komentarju utemelji svojo izbiro: cenejši, toplejši, vzdržljivejši itd.

Več člankov na to temo:

Ta članek je za tiste, ki želijo znatno prihraniti pri stroških gradnje proračunska hiša.

Povedali vam bomo, kako izbrati pravi projekt za poceni dom za stalno bivanje, kaj lahko prihranite v družinskem proračunu in na čem nikakor ne morete prihraniti.

Izvedeli boste, kaj določa ceno poceni hiše in kateri materiali so najbolj primerni za idejo o gradnji vašega sanjskega doma.

Želja po izgradnji proračunske hiše

Ta želja lastnike zemljišč žene k varčevanju pri marsičem. Po eni strani je razumljivo, saj ideja ni šala in zahteva precejšen denarni vložek.

Izolacija se izvede z uporabo debelega sloja visokokakovostne izolacije 100 - 300 mm. V hladnih regijah z zelo mrzlimi zimami je smiselno postaviti nosilne stene iz gaziranih blokov, plinskega silikata, penastega betona z gostoto 600 - 1200 kg / m³, saj ti materiali precej dobro zadržujejo toploto.

Tako bo mogoče stene izolirati z manjšo plastjo izolacije, vendar je treba povečati debelino sten.

V podnebnih območjih z blagimi in kratkimi zimami je mogoče zgraditi poceni hiše iz pene ali gaziranega betona z enoslojnimi stenami. Hiše iz brun ali lesene hiše ne morejo zagotoviti dobrega ohranjanja toplote v prostoru.

Zato takšne hiše potrebujejo izolacijo, to pa "ubije" celotno idejo o okolju prijaznosti lesenih stanovanj in o kakršnih koli "dihajočih stenah" ne more biti govora.

Najbolj donosno je graditi takšne hiše kot poletno hišo, za sezonsko uporabo. Kdor pa je za ogrevanje pripravljen plačati dvojno ali celo trojno, si leseno hišo lahko privošči kot stalno bivališče.

Na čem ne smete varčevati pri gradnji proračunske hiše?

Pomembno! Kapitalska vrednost hiše je odvisna od debeline nosilnih sten. Višja kot je, bolj zanesljiva je zasnova.

Zagotovo so se bodoči lastniki zasebnih hiš spraševali, za koliko časa naj zgradijo hišo? Bo torej dovolj za vse življenje ali bo šlo še za vnuke?

Obstaja splošna življenjska doba stavbe in obstaja življenjska doba do večjih popravil. Na podlagi tega bo hiša z daljšo življenjsko dobo stala več.

Za kapitalne zgradbe so izbrani materiali z dolgo življenjsko dobo in so temu primerno dražji. Tudi gradbeni materiali z visoko stopnjo odpornosti proti zmrzovanju veljajo za drage.

je spletna trgovina z gradbenim, avtomobilskim, pritrdilnim, rezalnim in drugim orodjem, ki ga potrebuje vsak mojster.

Qpstol.ru - "Kupistol" si prizadeva svojim strankam zagotoviti najboljše storitve. 5 zvezdic na YandexMarket.

Lifemebel.ru je pohištveni hipermarket s prometom več kot 50.000.000 na mesec!

Ezakaz.ru - Pohištvo, predstavljeno na spletnem mestu, izdelujejo v naši lastni tovarni v Moskvi, pa tudi pri zaupanja vrednih proizvajalcih iz Kitajske, Indonezije, Malezije in Tajvana."

Mebelion.ru je največja spletna trgovina, ki prodaja pohištvo, svetilke, notranjo opremo in druge izdelke za lep in prijeten dom.