Danes posameznik in standardni projekti okvirne hiše z garažo in teraso, pa tudi po vikendih, so bolj iskane kot kadar koli prej. Razlog za vse je poceni takih zgradb. Na primer, stroški enonadstropne okvirne koče s teraso in garažo so 3-4 krat nižji od stroškov podobne površine in zasnove zidana koča. Enako lahko rečemo o dvonadstropnih hišah s teraso. Članek bo podal primere dodajanja garaže okvirni hiši iz različnih materialov.
Značilnosti okvirnih hiš
Okvirna koča je pravzaprav sam okvir, ki je obložen, ko je postavljen toplotnoizolacijski materiali in vlaknene plošče (najpogosteje OSB).
Med glavnimi značilnostmi takšnih hiš so naslednje:
IN Zahodna Evropa običajno gradijo okvirne hiše z garažo za dva avtomobila hkrati - Običajno je pod okvirno kočo nameščen ojačan. tračni temelj(če govorimo o dvonadstropnih stavbah, je to obvezno). Če pa gre za majhno enonadstropno stavbo, potem je mogoče uporabiti cenejši stebrasti temelj;
- Hiša je v celoti lesena, kar po eni strani omogoča minimalno obremenitev temeljev, po drugi strani pa mora biti zagotovljena dobra požarna varnost takšnega objekta. Mimogrede, že pripravljene risbe in fotografije takšnih koč je danes mogoče zlahka najti na internetu;
- Montaža oken, izrez vrata je treba izvesti hkrati z gradnjo hiše;
- Panelno okvirno hišo lahko ogrevate s čimer koli, glavna stvar je zagotoviti požarno varnost. Vredno je povedati takoj: tudi če so stene hiše obdelane s posebno ognjevarno spojino, lahko okvirna hiša iz majhnega požara zagori kot vžigalica. To bo morda njegova glavna pomanjkljivost;
- Za notranje in zunanja obdelava Ni priporočljivo uporabljati težkih zaključna gradiva naravni tip in umetni kamen. Če je hiša dvonadstropna, potem v drugem nadstropju cementni estrih to je prepovedano;
- Zasnova hiše s teraso vam omogoča, da vanjo pritrdite katero koli sobo, ne le leseno, ampak tudi katero koli drugo (priljubljeni so na primer podaljški iz penastih blokov).
Pod okvirno stanovanjsko stavbo je običajno nameščen ojačan pasovni temelj.
Metode za dodajanje garaže v okvirno hišo
Če prvotni načrti in načrti hiše niso vključevali garaže ali nadstreška za avtomobile, potem ni treba skrbeti: takim hišam je prizidek dodati tako enostavno kot luščiti hruške.
Pravzaprav obstajajo 3 načini za dodajanje prizidka k hiši:
Kar se tiče temeljev za prizidek, sploh ni potrebno, da bi bili enaki temeljem glavne hiše. Tudi za garažo bo stebričasta podlaga zadostovala.
Osnova za garažo je zgrajena na naslednji način:
- Izkoplje se luknja (jama), na dno katere morate položiti pesek in gramoz, nato pa ruševine. Blazina je mešanica peska in gramoza v enakih razmerjih. Ruševine so zlomljena opeka, steklo, okovje itd. Skupna plast ruševin z blazino iz peska in gramoza mora biti najmanj 15 centimetrov, največja dovoljena raven je 25 centimetrov (to je odvisno od globine temeljev, vendar pod garažo običajno izkopljejo luknjo do 0,6 metra globoko, nič več);
- Nameščen je ojačitveni okvir;
- Oblikuje se opaž;
- Temelj je napolnjen s cementno malto.
Sledi gradnja sten, najboljša možnost kako jih zgraditi – po istem okvirna tehnologija kot hiša sama. Danes risbe in fotografije podobni projekti Vsak si ga lahko ogleda - s tem zagotovo ne bo težav.
Primer projekta za enonadstropno okvirno hišo z garažo Plast ruševin je lahko od 15 do 25 centimetrov.
Prednosti in slabosti lesene garaže
Garaža iz lesa ali druge vrste lesa gradbeni material Danes je to precej redko najti. Če pa govorimo o okvirni hiši, potem je garaža iz lesa povsem sprejemljiva. Garaža iz lesa ali drugega lesenega gradbenega materiala ima naslednje prednosti:
Seveda imajo lesene zgradbe tudi pomembne pomanjkljivosti:
- hiša iz lesa z vgrajeno garažo ne bo varna glede požarne odpornosti;
- Precej težko je najti že pripravljene (standardne) projekte in risbe lesenih garaž, tudi v svetovnem omrežju je zelo malo takšnih fotografij, zato je malo verjetno, da boste lahko našli brezplačen projekt; da ga naročite v oblikovalskem biroju).
Prednosti in slabosti garaže iz penastih blokov
Garaža iz lesa je na drugem mestu po priljubljenosti med lastniki okvirnih hiš. Prvo mesto upravičeno pripada blokom iz pene. Včasih lahko garaža iz lesa celo stane nekajkrat več kot običajna garaža iz pene, še posebej, ker je enako enostavno zgraditi obe strukturi.
Glavne prednosti podaljškov penastih blokov so naslednje:
Strogo gledano je mogoče identificirati samo dve pomanjkljivosti:
Na splošno za panelna hiša okvirna garaža s podstrešjem in teraso bi bila boljša od tiste iz penastih blokov. Pa čeprav le iz preprostega razloga, da ne bo pokvarilo celotnega estetskega videza samega objekta.
Sčasoma se lahko znotraj blokov pene pojavijo razpoke - to je ena njihovih glavnih pomanjkljivosti.
Po drugi strani pa je mogoče s pomočjo končne obdelave preprosto izravnati vizualno razliko. Danes lahko risbe okvirnih hiš s teraso najdete celo na internetu popolnoma brezplačno in že dokončana risba lahko ga preprosto prinesete v odobritev projektantskemu biroju. Kar zadeva stroške, ni vse tako jasno.
Diagram razširitve lesena garaža na okvirno hišo Po eni strani lahko struktura iz penastih blokov stane veliko manj kot lesena (vendar ne vedno, je vredno omeniti). Po drugi strani pa lahko plošče za prizidek kupite hkrati s hišnim kompletom, tako da lahko na ta način pokrijete razliko v ceni. IN v tem primeru vse se je treba odločiti individualno.
DIY konstrukcija okvirne garaže
Iskanje risb okvirnih zgradb s prostorom za avto in teraso, kot je navedeno zgoraj, ni težava. Glavna stvar je pravilno zgraditi takšno strukturo.
To delo je sestavljeno iz več faz:
- Pripravljalna dela;
- Postavitev temeljev;
- Montaža okvirja (večina pomembna faza, kot morda ugibate);
- Montaža strehe;
- Obloga;
- Namestitev vrat;
- Notranja dekoracija.
Pripravljalna dela vključujejo kopanje plitve luknje pod temeljem (do 0,6 metra), v katero je treba namestiti blazino iz peska in gramoza, o čemer smo že govorili zgoraj. "Blazina se poravna z vibrirajočo ploščo."
Projekt hiše z garažo in podstrešjem Za struktura okvirja idealna možnost temelj bo cement monolitna plošča. Ko je jarek pripravljen, morate namestiti opaž, preliti betonska mešanica in počakajte, da se ta strdi. Naslednja faza je namestitev "okostja", okvirja bodoče strukture.
Spodnja obloga tega je izdelana iz desk 100x50 milimetrov, deske pa so obvezno je treba zdraviti s posebnimi antiseptiki.
Za vrata in vogalne stebre lahko uporabite deske s prerezom 100x100 milimetrov, za ostalo konstrukcijo so potrebni špirovci in tramovi 100x50 milimetrov. Pritrditev se izvede z žeblji in samoreznimi vijaki.
Takoj je vredno povedati, da bo takšno delo trajalo 2-3 ljudi več dni; na žalost ne bo mogoče hitro zgraditi okvirja strukture. Za streho lahko uporabite deske velikosti 100x25 milimetrov, strokovnjaki priporočajo uporabo valovitih desk za obloge. strešni material vrsta bitumna.
Bitumenske plošče so dobra izbira ne samo zato, ker so zelo poceni. Zagotavljajo tudi kakovostno hidroizolacijo.
Ostrešje prizidka lesene garaže Vendar pa veliko ljudi raje uporablja valovite plošče ali kovinske ploščice, saj v primeru njihove uporabe listov ne bo treba prilagajati velikosti. Poskrbeti je treba tudi za kakovostno odvodnjavanje (žleb).
Še vedno, kateri koli okvirne zgradbe zahteva zelo dobro zaščito pred vlago. Za oblaganje konstrukcije je najbolje uporabiti podlogo, oblogo pa lahko vzamemo v razred "C" (je poceni, polaganje pa je zaradi relativne mehkosti tako enostavno kot luščenje hrušk). Za notranja dekoracija- tudi to je možnost.
Video
Ogledate si lahko video, ki opisuje projekt okvirne hiše z garažo.
Projekti okvirnih hiš z garažo in načeloma same okvirne tehnologije se že dolgo uporabljajo v stanovanjski gradnji in so že trdno dokazale svojo učinkovitost in praktičnost. Točno tako okvirna konstrukcija je omogočilo Kanadčanom in Fincem, da razvijejo svoja severna ozemlja in ustvarijo zanesljiva, ekonomična, praktična in topla stanovanja. Njihove izkušnje so povzele druge države – samo v Severni Ameriki jih vsako leto zgradijo približno 1,5 milijona. kompaktne okvirne hiše .
Sodobne tehnologije omogočajo izvedbo okvirna konstrukcija kateri koli, najbolj napreden in inovativen oblikovalske ideje, ustvarjanje hiša v skoraj vseh stil. Z enakimi metodami in načeli gradnje je mogoče dobiti okvirne hiše v najrazličnejših slogih in velikostih. Enonadstropne kompaktne hiše ali prostorne večnadstropne. V Kanadi je na primer dovoljena gradnja okvirnih hiš do 5 nadstropij, pri nas pa so zahteve strožje, še posebej, če boste sami zgradili hišo - ne več kot 2 nadstropji. Zdi se, da je optimalno zamenjati drugo nadstropje z velikim podstrešje, seveda pa ne smete pozabiti na garažo. Lahko kupite končan projekt in ga enostavno prilagodite svojim zahtevam. Po želji lahko hiši dodatno pritrdite garažo, veranda ali odprto terasa.
DIY okvirna hiša: tehnologija gradnje
Okvirna hiša– precej preprosta in enostavna za gradnjo, glavna stvar je, da se odločite za obdobje bivanja: ali bo to sezonska (podeželska) hiša ali hiša za stalno bivanje. Po tem preidemo na gradnjo.
Fundacija. Okvirna hiša je zelo lahka oblika, ni treba postaviti masivnih trakov ali blokov. Stebrasti ali vijačni temelj bo zadostoval, še posebej, če govorimo o O podeželska hiša. V tem primeru ne bo treba izvajati velikih zemeljska dela: po eni strani to pospeši gradnjo in prihrani denar, saj ni treba odnašati zemlje, po drugi strani pa ostane rodovitna plast prsti na vašem območje.
Nasvet! Metode konstrukcije okvirja vam omogočajo, da dodate dodatno nadstropje obstoječemu opeka(beton, kamen) hiša brez krepitve temeljev.
Gradimo okvir.Že samo ime "okvir" jasno nakazuje glavno bistvo te hiše: najprej se postavi okvir, sestavljen iz posamezne elemente- tako lesena kot kovinska. Pri nas okvirji iz lesen tram– so enostavni za vgradnjo, so okolju prijazni in ekonomični. Da bi hiša ohranila svojo prostorsko togost, je treba ogrodje utrditi z oporniki, sicer lahko pod vplivom zunanjih sil pride do izkrivljanj, kar vodi do nadaljnjega sesutja hiše. Pravilo je, da se skeletna hiša gradi s tremi oporniki iz istega materiala kot okvir.
Nato se namesti toplotna izolacija med navpične stebre in vodoravne obrobe ter notranje in zunanje stene podložena z po volji: zunaj - drevo, mavec oz različne možnosti obloga, znotraj - katera koli od možnosti zaključka ( slikanje, mavec, obloge, vezane plošče, iverne plošče, suhomontažne plošče, ploščica, ozadje itd.). Debelina izolacijskega sloja je odvisna od namena hiše. Za sezonske (podeželske) hiše, kjer ni predvidenega zimskega bivanja, bo dovolj mineralna volna plast 5 cm.
Nasvet! Pri ustvarjanju okvirja je bolje, da ga ne uporabljate kovinski pritrdilni element– na mestih stika s kovino začne les gniti. Priključne točke je bolje pritrditi z mozniki, kar bo znatno podaljšalo življenjsko dobo okvirja.
Polaganje tal. Pred namestitvijo okvirja po obodu stene biti položen kvaliteten les (presek 150x150 mm), impregniran z antiseptično impregnacijo, ki preprečuje vpijanje vode. Strešni material je položen med temelj in les. Nosilec je pritrjen s sidrnimi vijaki, korak je 2 metra. Bodite pozorni na vogale in jih poravnajte čim bolj natančno. Pomembno – okvir, stene in nadstropje morajo biti iz enakega materiala, saj različne materiale imajo različne koeficiente raztezanja, kar bo sčasoma privedlo do napačne poravnave hiše. Prva faza talnih oblog je polaganje tramov, med katere se položi izolacija. Po tem se namesti podlaga - iz najcenejših neobrezanih desk, ki so jih predhodno impregnirali pred gnitjem in vlago. Na vrhu so položene talne plošče.
Obzidavanje. Najprej se namestijo stene ravna površina, in šele nato namestite. Če želite podreti okvir, morate izbrati popolnoma ravno območje - to bo pomagalo preprečiti popačenja. Pomembno je določiti višino stropov ob upoštevanju tega zaključna dela lahko "poje" do 20 cm višine. Na primer po končna obdelava stene od 2,5 m se zmanjšajo na 2,3 m, lahko uporabite že pripravljene, tovarniško izdelane sendvič plošče. Te plošče imajo boljšo toplotno prevodnost kot lokalno sestavljena izolacija.
Vgradnja parne zapore. Pravilno nameščena parna zapora pomaga vzdrževati sprejemljivo raven vlažnosti v vseh prostorih zaradi naravnega gibanja zračnih mas. Izraz "dihalne stene" se pogosto uporablja, vendar se je treba izogibati pogostim napakam:
- zamenjava tovarniških parnih zapor s poceni polietilenom. Dejansko kljub zunanji podobnosti s polietilenom, film za parno zaporo večplastna in zračna. Toda polietilen bo ustvaril nekaj podobe termosa, zaradi česar se izolacija in stene začnejo vlažiti, v njih se bo kopičila vlaga, pojavile se bodo glive in plesen;
- parna zapora ohlapno prilepljena na steno;
- parna zapora mora biti nameščena neposredno na toplotni izolator;
- poškodba parne zapore, slabo povezani šivi;
- parna zapora je nameščena izključno znotraj hiše, pri čemer je treba zagotoviti, da je membrana nameščena na zahtevani strani.
Trenutno podeželska hiša z garažo to ni več luksuz, ampak precej pogost pojav, tako za velika mesta kot za majhna naselja. Ena od vrst projektov za takšno stanovanje je okvirna hiša z garažo.
Gradnja okvirnih hiš je nastala precej dolgo nazaj, ustanovitelji te vrste gradnje pa so bile ZDA in Kanada, kasneje pa se je ta tehnologija gradnje razvila v skandinavskih državah in Nemčiji. V zvezi s tem so različne vrste tehnologij gradnje okvirjev prejele imena: ameriška, skandinavska, norveška in švedska.
Poleg tega so okvirne hiše razvrščene po vrstah, to so:
- Okvirne hiše (panel), vključujejo kanadsko, nemško in "platformno" tehnologijo.
- Okvirne hiše.
- Hiše s tramovi (pollesena konstrukcija).
- Post-okvirne hiše.
- Hiše, sestavljene po tehnologiji "dvojni okvir".
- Okvirne in lesene hiše.
- Okvirne in brunarice.
- Kamešitne okvirne hiše.
- Zgradbene hiše.
Vse te vrste hiš združuje osnova njihove zasnove, to je okvir, ki ga lahko primerjamo s človeškim okostjem, zahvaljujoč kateremu so vsi drugi fragmenti in sestavni elementi združiti v eno samo celoto.
Hiše okvirnega tipa
Ta tehnologija gradnja vključuje popolna proizvodnja hišni komplet v tovarni, nakar se komplet pošlje na gradbišče, kjer se sestavi.
Vsak strukturni element (okvir, medetažni stropi, fragmenti strešne kritine itd.) so izdelani v skladu z dimenzijami, ki so določene v projektu, in ustrezno označeni. Ob dobavi hišnega kompleta je skupaj z njim priložen načrt podsestava, ki ustreza oznakam na strukturnih elementih. Zahvaljujoč temu se montaža hiš s to tehnologijo izvaja hitro in učinkovito.
Sorte te vrste hiše:
- Tehnologija "platforme" ima eno razliko - hišni komplet je sestavljen na "črnem podu" hiše, ki služi kot platforma, temelj konstrukcije, ki se gradi.
- Kanadska tehnologija - vključuje uporabo armiranih plošč iz OSB plošč in izolacije, ki je polistirenska pena. Izolacijo položimo med OSB plošče in celotno konstrukcijo pritrdimo s palicami.
- Nemška tehnologija - razlikuje se po tem, da so plošče položene znotraj komunalna omrežja in druge komunikacije. Plošče so tudi sestavljene v tovarni, vanje so nameščena okna in groba obdelava stenske površine.
Hiše okvirnega tipa
Posebnost Ta vrsta konstrukcije okvirne hiše je, da je okvir hiše sestavljen neposredno na gradbišče v obliki neobrobljenih okvirjev.
Ko je okvir hiše pripravljen, začnejo z oblogo in izolacijo ter vsemi drugimi vrstami dela.
Posebna značilnost hiš, sestavljenih s to tehnologijo, je, da okvir ni skrit za kožo, ampak, nasprotno, štrli navzven. Okvir je sestavljen iz odsekov, oblikovanih iz vodoravno in navpično nameščenih elementov, pa tudi krakov, ki so nameščeni pod poljubnimi koti.
Sekcije so nameščene v notranjem prostoru različne materiale: opeka, izolacijski in ploščasti materiali (OSB plošče, vezane plošče), ter steklo in vitraži.
Hiše okvirnega tipa
Posebnost te tehnologije, ki se imenuje tudi finska, je uporaba trdnih navpičnih stebrov, ki služijo kot glavni element okvirja. Vertikalni regali so izdelani v enem kosu, ne po delih, po celotni dolžini, od podnožja hiše do zgornjega okvirja drugega nadstropja.
Hiše z dvojno okvirno tehnologijo
To je novo sodobna tehnologija gradnja okvirnih hiš. Temelji na razporeditvi navpičnih stebrov v vzorcu šahovnice glede na površino tal (strop).
Prednost te vrste okvirja je, da se poveča število regalov, s čimer se poveča trdnost okvirja. V notranji prostor okvirja je nameščena več izolacije in odstranjeni so hladni mostovi.
Okvirno-lesene vrste hiš
Ta vrsta je v bistvu lesena konstrukcija, v kateri nosilno funkcijo opravlja okvir, les pa se uporablja kot polnilo za okvir.
Okvirne vrste hiš
V tej vrsti hiše so hlodi zloženi med stebre okvirja iz lesa različne vrste(robljene deske, les itd.). Pri tej zasnovi je lahko okvir od zunaj neviden, kar bo hiši dalo videz, kot da je iz masivnega lesa.
Drugi tipi hiš in različne tehnologije
Okvirne kamšitne in okvirne hiše se razlikujejo glede na vrsto materiala, uporabljenega za polnjenje notranji prostor med elementi okvirja.
Posebnost Norveška tehnologija je uporaba podporni stebri z umetniškimi rezbarijami na njih. Stebri so povezani v en sam okvir z lesom in pritrjeni na eno samo podlago.
Skandinavska tehnologija se od prej obravnavanih razlikuje po tem, da se v zasnovi okvirja pojavi prečka (deska, nameščena na robu med navpičnimi stebri). Les se lahko uporablja tudi kot prečka.
Pri uporabi te tehnologije ni treba namestiti dodatnih navpičnih skakalcev (vratnih in okenskih odprtin ter drugih ojačitvenih elementov).
Metode za dodajanje garaže v okvirno hišo
Možnost izvedbe garaže v prizidljivi izvedbi je vmesna rešitev med možnostjo prostostoječega in vgradnega načina izvedbe garaže.
Ta način ureditve ima številne prednosti pred drugimi možnostmi, to so:
- Za priključitev komunalnih omrežij ni treba polagati dodatnih zunanjih komunikacij; hišna omrežja stanovanjski objekt.
- Priložena zasnova preprečuje vdor izpušnih plinov vozila in drugega tuji vonji v notranji prostor.
Poleg zgoraj navedenih prednosti, priložena garaža bo popolnoma avtonomen objekt, ki se lahko uporablja kot prostostoječi objekt.
Pri razvoju projektov okvirnih hiš z garažo bodo glavne zahteve, kako dodati garažo okvirni hiši, naslednje: oblikovne značilnosti tega para:
- Garaža se nahaja na desni ali levi strani hiše glede na glavno fasado stavbe.
- V garaži so nameščena glavna vrata, ki gledajo na ulico, in druga vrata v notranjost hiše.
- Garaža mora biti opremljena z avtomatskim požarnim alarmom.
- Ne glede na zasnovo hiše, ali je enonadstropna oz dvonadstropna hiša z garažo, s podstrešjem ali brez, najboljša možnost gradnje bo v enem samem gradbenem ciklu zgrajen projekt okvirne hiše z garažo.
Pomembno je vedeti, da so pri gradnji hiše z garažo, združeni s skupnim temeljem, različne globine pod hišo in prizidkom nesprejemljive. Kršitev te zahteve lahko povzroči neenakomerno deformacijo temeljev zaradi zmrzovanja in dvigovanja tal.
Okvirna hiša z garažo, možnosti za gradbene projekte
Ker je okvirna hiša lahka zgradba in njena konstrukcija ne zahteva kompleksnih in težkih temeljev, je logično, da mora biti konstrukcija pritrjene garaže tudi lahka. To bo zagotovilo možnost ustvarjanja skupne podlage, izdelane v splošna zasnova in na enoten način.
Obstaja več projektnih možnosti za podobno zasnovo garaže - okvir, uporaba blokov iz pene in lesena garaža. Vse te vrste razširitev je mogoče dokončati neodvisno in brez vključevanja težke gradbene opreme.
DIY konstrukcija okvirne garaže
Gradnja katerega koli objekta se začne z gradnjo temeljev, in ker ta možnost gradnje upošteva okvirna konstrukcija, potem najbolj prava odločitev Temelj bo zgrajen na vijačnih pilotih.
Vijačni pilot je cev, na koncu katere je nameščena glava, opremljena s ploščo v obliki svedra. Pod vplivom zunanje obremenitve in posredovane rotacijsko gibanje, je vijačni pilot zavit v tla do določene globine.
Pred začetkom dela se pripravi načrt pilotnega polja, po katerem zahtevana količina kup je privijačen v tla. Konci cevi, ki ostanejo nad tlemi, so odrezani v eni vodoravni ravnini, nato pa je na njih nameščena rešetka.
Namestitev temeljev za pritrjeno garažo z uporabo vijačni piloti, se lahko izvede le med hkratno gradnjo s temeljem hiše. Če je garaža pritrjena na obstoječo stavbo, se uporabljajo druge vrste temeljev - plitki trak ali steber, pa tudi "plavajoča" plošča.
Po postavitvi temeljev je potrebno sestaviti okvir garaže. V tem primeru, ko samostojna izvedba Delo uporablja konstrukcijo okvirnega okvirja (glej str. Kaj je okvirna hiša, oblikovne značilnosti).
Gradnja garaže iz penastih blokov
Pri uporabi penastih blokov je začetek delovnega procesa enak kot pri okvirni konstrukciji (montaža temeljev).
Polaganje sten s penastimi bloki lahko opravi tudi nekvalificirani strokovnjak, edini pogoj za kakovostno zidanje je uporaba ravni in navpične vrvi.
Gradnja lesene garaže
Pri uporabi lesa ali okroglega lesa kot gradbenega materiala pri gradnji garaže se delo izvaja na enak način kot v zgoraj obravnavanih primerih. Posebnost je, da je treba lesene konstrukcije obdelati z antiseptičnimi spojinami, ki preprečujejo gnitje, pa tudi s sredstvi, ki zagotavljajo požarno varnost objekta, ki se gradi.
Okvirna hiša in garaža, izdelana v obliki lahke konstrukcije, je to najmanj finančnih stroškov visoka hitrost izvajanje gradbenih in instalacijskih del, ki jih lahko izvaja vsak razvijalec samostojno.
Projekti okvirnih hiš z garažo so zelo povprašeni med zasebnimi razvijalci. Konec koncev, glede na finančni stroški in delovne intenzivnosti so takšni projekti najbolj ekonomični, prisotnost parkirnega prostora pa znatno poveča raven udobja. Na primer, enonadstropna okvirna koča z garažo bo stala 1,5-2 krat manj kot opečna koča enake velikosti.
Značilnosti okvirnih zgradb
Načelo okvirne tehnologije je, da je konstrukcija stebrov in tramov postavljena iz lesa, stene pa so napolnjene z ekonomičnimi toplotnoizolacijskimi materiali. Moderno večplastna struktura okvirja. Osnova sten je lesen okvir, na katerega sta obe strani prekriti (DSP, iverne plošče, OSB ali les), in izolacija.
Prednosti gradnje okvirne hiše:
- Majhna ne zahteva masivnih temeljev, običajno zadostuje poceni stebrasta. V primeru dvonadstropne stavbe potrebujete.
- Uporaba lesa kot glavnega materiala za gradnjo zmanjša obremenitev temeljev. Vendar se pojavljajo izzivi požarna varnost zgradbe.
- Možno je uporabiti katero koli vrsto ogrevanja, vendar ob upoštevanju požarne varnosti. Pomaga zmanjšati nevarnost požara predelava lesenih delov posebne snovi - zaviralci gorenja, povečanje ognjevarnih lastnosti. Kot toplotno izolacijo je treba uporabiti negorljive materiale.
- Okvirne hiše s podaljškom praktično niso predmet krčenja, tako da lahko začnete takoj končna obdelava zunanje in notranje stene Najpogosteje se za zunanjo obdelavo izbere obloga, omet ali obloga.
V takih hišah poskušajo ne uporabljati cementnega estriha, da ne bi povečali obremenitve temeljev. Poleg tega je potrebna dobra izolacija lesene konstrukcije iz mokrih postopkov.
V kateri koli fazi delovanja lahko z lastnimi rokami naredite stanovanjsko ali poslovno razširitev okvirne hiše, s čimer razširite območje in zmogljivosti stavbe.
Projekti okvirnih hiš z garažo
Če šele nameravate zgraditi okvirno hišo, potem takoj izberite projekt z garažo, tudi če družina še nima avtomobila. To je veliko bolj donosno kot pozneje zgraditi garažo ločeno ali jo pritrditi na prej zgrajeno hišo. IN splošna struktura V garaži je lažje organizirati ogrevanje, razsvetljavo in prezračevanje.
Kako pritrditi garažo na hišo
Prizidek garaže obstoječo hišo mogoče na naslednje načine:
- Organizacija vhoda z ulice brez možnosti vstopa v garažo iz glavne stavbe. To je največ varen način, vendar se boste v tem primeru morali odreči nekaj udobja.
- Prizidek, v katerega naj bi se vstopalo tako z ulice kot iz hiše. V tem primeru bi moral biti na vhodu iz glavne stavbe organiziran prezračevano predsobo, ki bo zaščitil hišo pred hrupom in izpušnimi plini.
- Izdelava nadstreška za parkiranje avtomobila. Zadostna zaščita pred padavinami, prihranek denarja in površine. Bolje je, če obstaja stena, ki pokriva parkirni prostor s strani padavin.
Najmanjši pritisk na tla vam omogoča pritrditev garaže na okvirno hišo v neposredni bližini brez nevarnosti pogrezanja in deformacije podlage. Ni nujno, da je temelj prizidka enak temelju glavne stavbe. Za majhne garaže Najpogosteje se izbere stebrasti ali tračni temelj. Stene je mogoče postaviti z isto tehnologijo okvirja. Enako priljubljena možnost so stene iz penastih blokov.
Prednosti in slabosti lesene garaže
Garaža iz lesa ali drugega lesenega materiala je redka. Če pa govorimo o gradnji garaže in okvirne hiše z lastnimi rokami, je ta možnost povsem sprejemljiva.
Leseni podaljšek ima naslednje pozitivne lastnosti:
- dostopna cena;
- možnost gradnje z lastnimi rokami;
- vzdržljivost;
- možnost pritrditve na katero koli zgradbo, ni nujno, da je okvirna hiša;
- nizki obratovalni stroški;
- okolju prijaznost materiala (les);
- Za leseno garažo je primerna najpreprostejša - stebrasta.
vendar lesene zgradbe obstaja tudi pomembne pomanjkljivosti:
- nevarnost požara je večja kot pri drugih vrstah hiš;
- les absorbira vlago slabo, to lahko povzroči plesen;
- slaba zvočna izolacija sten in stropov;
- privlačno za glodavce in škodljivce.
Prednosti in slabosti gradnje garaže iz penastih blokov
večina priljubljeno gradivo, ki ga najpogosteje izberejo zasebni razvijalci za razširitve koče, - bloki iz pene. Če želite zgraditi garažo iz penastih blokov z lastnimi rokami, ne potrebujete posebne opreme ali izkušenj v gradbeništvu. Poleg tega so stroški blokovne konstrukcije pogosto nižji od stroškov gradnje iz drugih materialov.
Dodatek garaže iz penastih blokov ima številne prednosti:
- enostavnost namestitve;
- visokokakovostna zvočna izolacija;
- požarna odpornost;
- odlične lastnosti toplotne izolacije;
- prijaznost do okolja (na drugem mestu po lesu);
- enostavnost vrtanja in obdelave;
- odpornost proti gnitju.
Poleg tega je pomembno vedeti, katere slabosti so značilne za garažo iz penastih blokov:
- Krhkost. Po eni strani je zaradi svoje krhkosti blok mogoče zlahka obdelati, po drugi strani pa lahko to povzroči razpoke.
- Podaljšek iz penastih blokov se skrči za 2-3 mm na meter, tako da boste morali na končno obdelavo čakati vsaj šest mesecev.
- Visoka absorpcija vode penastih blokov.
Okvirna hiša z garažo in podstrešjem leseni materiali primernejši od blokov pene. Takšna zgradba ima bolj harmoničen videz, čeprav je razliko vedno mogoče skriti z zunanjo dekoracijo.
DIY konstrukcija okvirne garaže
Primere okvirnih hiš z garažo je mogoče zlahka najti na internetu. Glavno vprašanje- Kako pravilno zgraditi takšno strukturo.
Faze gradnje
Glavni in prizidani objekti prenašajo različne obremenitve na tla, zaradi česar se lahko objekti med seboj premikajo. Iz tega sledi, da pritrditev podaljška na steno glavne stavbe ne sme biti toga. V ta namen zagotavljajo raztezni spoj, kar je, grobo rečeno, vrzel med hišo in garažo.
Pri gradnji prizidka z lastnimi rokami ločimo naslednje stopnje:
- Priprava podlage.
- Gradnja temeljev.
- Montaža strehe.
- Okvirna obloga.
- Namestitev vrat.
- Notranja dekoracija.
Priprava podlage in vlivanje temeljev
Najprej je treba odstraniti rastlinsko plast zemlje (približno 15 cm). Potem gradbišče okvirna garaža ravni in naredite razčlenitev. Glavna naloga postavitve temeljev je določiti lokacijo osi dodane konstrukcije. Za pritrditev osi na tla se običajno uporabljajo leseni količki.
Nato se izkoplje jama glede na obliko temeljev, na dno se vlije mešanica peska in gramoza, nato pa se vlije plast ruševin. Najmanjša višina Plast peska in gramoza ter ruševin je 15 cm, vendar ne več kot 25 cm. Za temelj prizidka hiše zadostuje globina do 60 cm.
Opaž je nameščen po obodu izkopane temeljne jame. Nato iz armaturnih palic okvir se oblikuje in betonska raztopina se vlije.
Po postavitvi temeljev se izvede polaganje cevi. Spodnji okvir podaljška je izdelan iz desk 100x50 milimetrov. Za garažna vrata in kotne stebre lahko uporabite les s prečnim prerezom 100x100 milimetrov. Navpični regali so nameščeni v korakih po 60 cm, kar preprečuje težave pri polaganju izolacije. Korak špirovcev in talnih tramov je prav tako 60 cm, izveden na enak način kot spodnji.
Struktura strehe
Za streho prizidka hiše so primerne deske 100x25 milimetrov. Vklopljeno zunanja stena podpirajo mauerlat, na katerega so pritrjeni špirovci. Nato se položi hidroizolacija in na njej se namesti obloga.
Pri polaganju špirovcev morate narediti strešni spoj obstoječo hišo z garažno streho. Da bi to naredili, so pritrjeni špirovci podaljška rafter sistem strehe že zgrajenega objekta.
Za pokrivanje strehe pri gradnji prizidka z lastnimi rokami uporabite fleksibilne materiale (valovite plošče z višino preseka manj kot 10 mm, mehke ploščice).
Okvirna obloga
katera koli struktura okvirja potrebno zanesljivo zaščititi pred vlago. Za obloge uporabite pločevinaste materiale, obloge, obloge ali obrobljene deske. V idealnem primeru morate kupiti enak material kot za fasado hiše.
Namestitev vrat
Najpogosteje za garažo iz lesen okvir izberite nihajna dvokrilna vrata. Da bi prihranili prostor in udobje, lahko namestite dvižna vrata. Na primer avtomatska sekcijska ali stropna vrata.
Notranja dekoracija
Najpogostejša možnost za okrasitev notranjih sten garaže je obloga iz mavčnih plošč. Tukaj je primerno GKLVO– proti vlagi odporne mavčnokartonske plošče s protipožarno zaščito. Prepoznamo jih po sivozeleni barvi in rdečih lisah.
Stene iz mavčnih plošč lahko zaključite s katerim koli primeren material, na primer omet z dekorativnimi spojinami ali barvanjem.
Video: tehnologija za gradnjo okvirne garaže
Hiša in garaža v enem kompleksu zagotavljata jasne prednosti pred dvema ločenima stavbama.
- Najprej je več nizki stroški gradbeništvo.
- Shranjevanje površine mesta, kompaktna struktura.
- Veliko lažje in ceneje je namestiti ogrevanje v takšno garažo.
- Možnost dostopa do garaže neposredno od doma, priročnost tehničnih prostorov.
Iz očitnih razlogov so stroški okvirne hiše z garažo bistveno nižji od cene dveh posamezne stavbe. Prihranki so sosednji zidovi, skupni temelji in enostavnejša strešna konstrukcija. Celotna zgradba se izkaže za kompaktno, kar je jasno vidno na fotografijah takšnih objektov. V Moskvi gradbišča nikoli niso prevelika in prihranek prostora ne bo odveč.
Veliko lažje je namestiti ogrevanje in razsvetljavo v garaži, ki je v skupni rabi s hišo. Hkrati bo za ogrevanje garaže porabljeno manj goriva, saj je zaprta v skupnem izolacijskem krogu. Pogosto projekti takšnih koč zagotavljajo dodaten vhod v garažo neposredno iz bivalnih prostorov, kar ni le priročno, ampak prispeva tudi k splošni varnosti.
Zakaj okvir?
Okvirna tehnologija ima številne prednosti pred tradicionalno gradnjo. Prvič, okvirna hiša z garažo bo stala manj kot hiša iz opeke, blokov itd.
Tukaj je več prihrankov:
- uporaba lahkih stebrastih oz pilotni temelj;
- relativno nizka poraba materiala pri gradnji;
- nizki transportni stroški in stroški dvižne opreme;
- prihranki pri stroških dela in kratki časi gradnje.
Sama tehnologija vključuje dokončanje niza del v najkrajšem možnem času. V tem primeru gradnja na ključ ne zataji in odpravlja nastanek dolgoročnih gradbenih projektov. Okvirne hiše z garažo na ključ so popolnoma dokončane zgradbe, ki ne potrebujejo izolacije ali končne obdelave. IN okvirne stene Takoj se položi izolacija, notranja in zunanja obloga pa je zasnovana tako, da ustvarja optimalne temperaturne in vlažne pogoje v samih zidovih.
Počitniške hiše z garažo iz SK-Posad
Podjetje SK-Posad nudi projektiranje in gradnjo okvirne hiše v Pestovu in moskovski regiji. Pri nas lahko naročite izdelavo hiš najrazličnejših konfiguracij. Projekti in cene hiš so objavljeni na spletni strani. Vsak projekt je mogoče oceniti glede na videz, ter po tlorisih, ki dajejo dobro predstavo o tlorisu stavbe.
Nudimo vrsto storitev v zvezi z gradnjo okvirnih hiš, od načrtovanja do predaje objekta v obratovanje. Tukaj lahko izberete skico, arhitekturni projekt, individualni projekti inženirski sistemi oz popoln komplet dokumentacijo, ki upošteva vse podrobnosti prihajajoče gradnje. V vsakem primeru zagotavljamo visoke kakovosti naše storitve.