Hiša in garaža v enem kompleksu zagotavljata jasne prednosti pred dvema ločenima stavbama.
- Najprej je več nizki stroški gradbeništvo.
- Shranjevanje površine mesta, kompaktna struktura.
- Veliko lažje in ceneje je namestiti ogrevanje v takšno garažo.
- Možnost dostopa do garaže neposredno od doma, priročnost tehničnih prostorov.
Iz očitnih razlogov so stroški okvirne hiše z garažo bistveno nižji od cene dveh posamezne stavbe. Prihranki so sosednji zidovi, skupni temelji in enostavnejša strešna konstrukcija. Celotna zgradba se izkaže za kompaktno, kar je jasno vidno na fotografijah takšnih objektov. V Moskvi gradbišča nikoli niso prevelika in prihranek prostora ne bo odveč.
Veliko lažje je namestiti ogrevanje in razsvetljavo v garaži, ki je v skupni rabi s hišo. Hkrati bo za ogrevanje garaže porabljeno manj goriva, saj je zaprta v skupnem izolacijskem krogu. Pogosto projekti takšnih koč zagotavljajo dodaten vhod v garažo neposredno iz bivalnih prostorov, kar ni le priročno, ampak prispeva tudi k splošni varnosti.
Zakaj okvir?
Okvirna tehnologija ima številne prednosti pred tradicionalno gradnjo. Najprej, okvirna hiša z garažo bo ceneje kot z zidaki, bloki itd.
Tukaj je več prihrankov:
- uporaba lahkih stebrastih oz pilotni temelj;
- relativno nizka poraba materiala pri gradnji;
- nizki transportni stroški in stroški dvižne opreme;
- prihranki pri stroških dela in kratki časi gradnje.
Sama tehnologija vključuje dokončanje niza del v najkrajšem možnem času. V tem primeru gradnja na ključ ne zataji in odpravlja nastanek dolgoročnih gradbenih projektov. Okvirne hiše z garažo na ključ - to so popolnoma dokončane zgradbe, ki ne potrebujejo izolacije ali zaključka. IN okvirne stene Takoj se položi izolacija, notranja in zunanja obloga pa je zasnovana tako, da ustvarja optimalne temperaturne in vlažne pogoje v samih zidovih.
Počitniške hiše z garažo iz SK-Posad
Podjetje SK-Posad ponuja načrtovanje in gradnjo skeletnih hiš v Pestovu in moskovski regiji. Pri nas lahko naročite izdelavo hiš najrazličnejših konfiguracij. Projekti in cene hiš so objavljeni na spletni strani. Vsak projekt je mogoče oceniti glede na videz, ter po tlorisih, ki dajejo dobro predstavo o tlorisu stavbe.
Nudimo vrsto storitev v zvezi z gradnjo okvirne hiše, od projektiranja do predaje objekta v obratovanje. Tukaj lahko izberete skico, arhitekturni projekt, individualni projekti inženirski sistemi oz popoln komplet dokumentacijo, ki upošteva vse podrobnosti prihajajoče gradnje. V vsakem primeru zagotavljamo visoke kakovosti naše storitve.
Danes posameznik in standardni projekti okvirne hiše z garažo in teraso, pa tudi hiše, so bolj povpraševane kot kdaj koli prej. Razlog za vse je poceni takih zgradb. Na primer, stroški enonadstropne okvirne koče s teraso in garažo so 3-4 krat nižji od stroškov podobne površine in zasnove zidana koča. Enako lahko rečemo o dvonadstropnih hišah s teraso. Članek bo podal primere dodajanja garaže okvirni hiši iz različnih materialov.
Značilnosti okvirnih hiš
Okvirna koča je pravzaprav sam okvir, ki je obložen, ko je postavljen toplotnoizolacijski materiali in vlaknene plošče (najpogosteje OSB).
Med glavnimi značilnostmi takšnih hiš so naslednje:
IN Zahodna Evropa običajno gradijo okvirne hiše z garažo za dva avtomobila hkrati - Ponavadi pod okvirna koča opremiti okrepljeno tračni temelj(če govorimo o dvonadstropnih stavbah, je to obvezno). Če pa gre za majhno enonadstropno stavbo, potem je mogoče uporabiti cenejši stebrasti temelj;
- Hiša je v celoti lesena, kar po eni strani omogoča minimalno obremenitev temeljev, po drugi strani pa mora biti zagotovljena dobra požarna varnost takšnega objekta. Mimogrede, že pripravljene risbe in fotografije takšnih koč je danes mogoče zlahka najti na internetu;
- Montaža oken, izrez vrata je treba izvesti hkrati z gradnjo hiše;
- Panelno okvirno hišo lahko ogrevate s čimer koli, glavna stvar je zagotoviti požarno varnost. Vredno je povedati takoj: tudi če so stene hiše obdelane s posebno ognjevarno spojino, lahko okvirna hiša iz majhnega požara zagori kot vžigalica. To bo morda njegova glavna pomanjkljivost;
- Za notranje in zunanja obdelava Ni priporočljivo uporabljati težkih zaključna gradiva naravni tip in umetni kamen. Če je hiša dvonadstropna, potem v drugem nadstropju cementni estrih to je prepovedano;
- Zasnova hiše s teraso vam omogoča, da vanjo pritrdite katero koli sobo, ne le leseno, ampak tudi katero koli drugo (priljubljeni so na primer podaljški iz penastih blokov).
Pod okvirno stanovanjsko stavbo je običajno nameščen ojačan pasovni temelj.
Metode za dodajanje garaže v okvirno hišo
Če prvotni načrti in načrti hiše niso vključevali garaže ali nadstreška za avtomobile, potem ni treba skrbeti: takim hišam je prizidek dodati tako enostavno kot luščiti hruške.
Pravzaprav obstajajo 3 načini za dodajanje prizidka k hiši:
Kar se tiče temeljev za prizidek, sploh ni potrebno, da bi bili enaki temeljem glavne hiše. Tudi za garažo bo stebričasta podlaga zadostovala.
Osnova za garažo je zgrajena na naslednji način:
- Izkoplje se luknja (jama), na dno katere morate položiti pesek in gramoz, nato pa ruševine. Blazina je mešanica peska in gramoza v enakih razmerjih. Ruševine so zlomljena opeka, steklo, okovje itd. Skupna plast ruševin z blazino iz peska in gramoza mora biti najmanj 15 centimetrov, največja dovoljena raven je 25 centimetrov (to je odvisno od globine temeljev, vendar pod garažo običajno izkopljejo luknjo do 0,6 metra globoko, nič več);
- Nameščen je ojačitveni okvir;
- Oblikuje se opaž;
- Temelj je napolnjen s cementno malto.
Sledi gradnja sten, najboljša možnost kako jih zgraditi – po istem okvirna tehnologija kot hiša sama. Danes risbe in fotografije podobni projekti Vsak si ga lahko ogleda - s tem zagotovo ne bo težav.
Primer projekta za enonadstropno okvirno hišo z garažo Plast ruševin je lahko od 15 do 25 centimetrov.
Prednosti in slabosti lesene garaže
Garaža iz lesa ali druge vrste lesa gradbeni material Danes je to precej redko najti. Če pa govorimo o okvirni hiši, potem je garaža iz lesa povsem sprejemljiva. Garaža iz lesa ali drugega lesenega gradbenega materiala ima naslednje prednosti:
Seveda imajo lesene zgradbe tudi pomembne pomanjkljivosti:
- hiša iz lesa z vgrajeno garažo ne bo varna glede požarne odpornosti;
- Precej težko je najti že pripravljene (standardne) projekte in risbe lesenih garaž, tudi v svetovnem omrežju je zelo malo takšnih fotografij, zato je malo verjetno, da boste lahko našli brezplačen projekt; da ga naročite v oblikovalskem biroju).
Prednosti in slabosti garaže iz penastih blokov
Garaža iz lesa je na drugem mestu po priljubljenosti med lastniki okvirnih hiš. Prvo mesto upravičeno pripada blokom iz pene. Včasih lahko garaža iz lesa celo stane nekajkrat več kot običajna garaža iz pene, še posebej, ker je enako enostavno zgraditi obe strukturi.
Glavne prednosti podaljškov penastih blokov so naslednje:
Strogo gledano je mogoče identificirati samo dve pomanjkljivosti:
Na splošno za panelna hiša okvirna garaža s podstrešjem in teraso bi bila boljša od tiste iz penastih blokov. Pa čeprav le iz preprostega razloga, da ne bo pokvarilo celotnega estetskega videza samega objekta.
Sčasoma se lahko znotraj blokov pene pojavijo razpoke - to je ena njihovih glavnih pomanjkljivosti.
Po drugi strani pa je mogoče s pomočjo končne obdelave preprosto izravnati vizualno razliko. Danes lahko risbe okvirnih hiš s teraso najdete celo na internetu popolnoma brezplačno in že dokončana risba lahko ga preprosto prinesete v odobritev projektantskemu biroju. Kar zadeva stroške, ni vse tako jasno.
Diagram razširitve lesena garaža na okvirno hišo Po eni strani lahko struktura iz penastih blokov stane veliko manj kot lesena (vendar ne vedno, je vredno omeniti). Po drugi strani pa lahko plošče za prizidek kupite hkrati s hišnim kompletom, tako da lahko na ta način pokrijete razliko v ceni. IN v tem primeru vse se je treba odločiti individualno.
DIY konstrukcija okvirne garaže
Iskanje risb okvirnih zgradb s prostorom za avto in teraso, kot je navedeno zgoraj, ni težava. Glavna stvar je pravilno zgraditi takšno strukturo.
To delo je sestavljeno iz več faz:
- Pripravljalna dela;
- Postavitev temeljev;
- Montaža okvirja (večina pomembna faza, kot morda ugibate);
- Montaža strehe;
- Obloga;
- Namestitev vrat;
- Notranja dekoracija.
Pripravljalna dela vključujejo kopanje plitve luknje pod temeljem (do 0,6 metra), v katero je treba namestiti blazino iz peska in gramoza, o čemer smo že govorili zgoraj. "Blazina se poravna z vibrirajočo ploščo."
Projekt hiše z garažo in podstrešjem Za struktura okvirja idealna možnost temelj bo cement monolitna plošča. Ko je jarek pripravljen, morate namestiti opaž, preliti betonska mešanica in počakajte, da se ta strdi. Naslednja faza je namestitev "okostja", okvirja bodoče strukture.
Spodnja obloga tega je izdelana iz desk 100x50 milimetrov, deske pa so obvezno je treba zdraviti s posebnimi antiseptiki.
Za vrata in vogalne stebre lahko uporabite deske s prerezom 100x100 milimetrov, za ostalo konstrukcijo so potrebni špirovci in tramovi 100x50 milimetrov. Pritrditev se izvede z žeblji in samoreznimi vijaki.
Takoj je vredno povedati, da bo takšno delo trajalo 2-3 ljudi več dni; na žalost ne bo mogoče hitro zgraditi okvirja strukture. Za streho lahko uporabite deske velikosti 100x25 milimetrov, strokovnjaki priporočajo uporabo valovitih desk za obloge. strešni material vrsta bitumna.
Bitumenske plošče so dobra izbira ne samo zato, ker so zelo poceni. Zagotavljajo tudi kakovostno hidroizolacijo.
Ostrešje prizidka lesene garaže Vendar pa veliko ljudi raje uporablja valovite plošče ali kovinske ploščice, saj v primeru njihove uporabe listov ne bo treba prilagajati velikosti. Poskrbeti je treba tudi za kakovostno odvodnjavanje (žleb).
Še vedno, kateri koli okvirne zgradbe zahteva zelo dobro zaščito pred vlago. Za oblaganje konstrukcije je najbolje uporabiti podlogo, oblogo pa lahko vzamemo v razred "C" (je poceni, polaganje pa je zaradi relativne mehkosti tako enostavno kot luščenje hrušk). Za notranja dekoracija- tudi to je možnost.
Video
Ogledate si lahko video, ki opisuje projekt okvirne hiše z garažo.
Projekti enonadstropne hiše z garažo so danes izjemno priljubljene. Rusi vse bolj dajejo prednost temu stanovanjskemu modelu. Hiše z garažo so pravi božji dar: v jesensko-zimskem času je tako priročno postaviti avto v ogrevano sobo in se praktično takoj znajdete na toplem. Tako bo vaše življenje še udobnejše.
Izkoristite prednosti takšnih hiš - naročite razvoj projekta pri strokovnjakih! Hitro in učinkovito izdelujemo projekte okvirnih hiš z garažo.
Projekti hiš in značilnosti stavb z garažo
Za takšno ohišje je značilna preprostost oblikovanja, dobra postavitev in dovolj veliko površino za povprečno družino. Izbira enonadstropna možnost z garažo dobite veliko prednosti:
- široke možnosti načrtovanja;
- nizki stroški gradnje, ki so značilni za okvirne hiše; IN
- toplo, prostorno ohišje;
- zanesljivo in brezplačno shranjevanje avtomobilov.
Ta vrsta hiše ima kompaktno in funkcionalna razporeditev. Vedno imate hiter dostop do garažnega prostora, kar je še posebej pomembno v slabo vreme. Ta postavitev prostorov na eni ravni ustvarja določeno udobje pri njihovi uporabi.
Premišljene zasnove hiš z garažo vam omogočajo, da ozemlje upravljate zelo ekonomično, celo majhno območje. Strokovnjaki podjetja "Dachny Sezon" vam bodo pomagali izbrati največ optimalna postavitev, glede na vaše želje in proračun. Poleg tega bodo hišni projekti s takšno rešitvijo stali veliko manj kot gradnja ločene stavbe za parkiranje avtomobila.
Katalog vsebuje ogromno možnosti projekta. Vse odlikuje funkcionalna, premišljena razporeditev, dobra toplotna in zvočna izolacija, okolju prijazna čisti materiali in dostopna cena. Pri izbiri projekta v kombinaciji z garažnim prostorom, posebna pozornost Vredno je biti pozoren na prisotnost predprostora, ki bo preprečil vstop neželenih vonjav v bivalni prostor. Predprostor bo ustvaril dodatno zračno plast, ki zadržuje toploto.
Garaža mora biti prostorna in načrtovanje hiš mora to upoštevati: udobno vstopati in izstopati iz avtomobila, odpirati vrata prosto in brez poškodb njihovega premaza. Med drugim vam garaža omogoča uspešno namestitev kotlovska oprema za koče, ne da bi zavzeli uporaben prostor v notranjosti. Toda glavna prednost takšne »soseske« je varno shranjevanje avtomobila in posledično vaš mir. Projektiranje okvirnih hiš z garažo je delo za naše strokovnjake!
Na naši spletni strani si lahko ogledate tudi različne oblikovalske rešitve hiše z garažo. Projekti dvonadstropne hiše z garažo so najprimernejši za udobno življenje velika družina. Izberite okvirno hišo, da ustvarite kakovostne pogoje!
Projekti okvirnih hiš z garažo so zelo povprašeni med zasebnimi razvijalci. Konec koncev, glede na finančni stroški in delovne intenzivnosti so takšni projekti najbolj ekonomični, prisotnost parkirnega prostora pa znatno poveča raven udobja. Na primer, enonadstropna okvirna koča z garažo bo stala 1,5-2 krat manj kot opečna koča enake velikosti.
Značilnosti okvirnih zgradb
Načelo okvirne tehnologije je, da je konstrukcija stebrov in tramov postavljena iz lesa, stene pa so napolnjene z ekonomičnimi toplotnoizolacijskimi materiali. Moderno okvirna konstrukcija večplastna. Osnova sten je lesen okvir, na katerega sta obe strani prekriti (DSP, iverne plošče, OSB ali les), in izolacija.
Prednosti gradnje okvirne hiše:
- Majhna ne zahteva masivnih temeljev, običajno zadostuje poceni stebrasta. V primeru dvonadstropne stavbe potrebujete.
- Uporaba lesa kot glavnega materiala za gradnjo zmanjša obremenitev temeljev. Vendar se pojavljajo izzivi požarna varnost zgradbe.
- Možno je uporabiti katero koli vrsto ogrevanja, vendar ob upoštevanju požarne varnosti. Pomaga zmanjšati nevarnost požara predelava lesenih delov posebne snovi - zaviralci gorenja, povečanje ognjevarnih lastnosti. Kot toplotno izolacijo je treba uporabiti negorljive materiale.
- Okvirne hiše s prizidkom praktično niso podvržene krčenju, zato lahko začnete takoj končna obdelava zunanje in notranje stene Najpogosteje se za zunanjo obdelavo izbere obloga, omet ali obloga.
V takih hišah poskušajo ne uporabljati cementnega estriha, da ne bi povečali obremenitve temeljev. Poleg tega je potrebna dobra izolacija lesene konstrukcije iz mokrih postopkov.
V kateri koli fazi delovanja lahko z lastnimi rokami naredite stanovanjsko ali poslovno razširitev okvirne hiše, s čimer razširite območje in zmogljivosti stavbe.
Projekti okvirnih hiš z garažo
Če šele nameravate zgraditi okvirno hišo, potem takoj izberite projekt z garažo, tudi če družina še nima avtomobila. To je veliko bolj donosno kot pozneje zgraditi garažo ločeno ali jo pritrditi na prej zgrajeno hišo. IN splošna struktura V garaži je lažje organizirati ogrevanje, razsvetljavo in prezračevanje.
Kako pritrditi garažo na hišo
Prizidek garaže obstoječo hišo mogoče na naslednje načine:
- Organizacija vhoda z ulice brez možnosti vstopa v garažo iz glavne stavbe. To je največ varen način, vendar se boste v tem primeru morali odreči nekaj udobja.
- Prizidek, v katerega naj bi se vstopalo tako z ulice kot iz hiše. V tem primeru bi moral biti na vhodu iz glavne stavbe organiziran prezračevano predsobo, ki bo zaščitil hišo pred hrupom in izpušnimi plini.
- Izdelava nadstreška za parkiranje avtomobila. Zadostna zaščita pred padavinami, prihranek denarja in površine. Bolje je, če obstaja stena, ki pokriva parkirni prostor s strani padavin.
Najmanjši pritisk na tla vam omogoča pritrditev garaže na okvirno hišo v neposredni bližini brez nevarnosti pogrezanja in deformacije podlage. Ni nujno, da je temelj prizidka enak temelju glavne stavbe. Za majhne garaže Najpogosteje se izbere stebrasti ali tračni temelj. Stene je mogoče postaviti z isto tehnologijo okvirja. Enako priljubljena možnost so stene iz penastih blokov.
Prednosti in slabosti lesene garaže
Garaža iz lesa ali drugega lesenega materiala je redka. Če pa govorimo o gradnji garaže in okvirne hiše z lastnimi rokami, je ta možnost povsem sprejemljiva.
Leseni podaljšek ima naslednje pozitivne lastnosti:
- dostopna cena;
- možnost gradnje z lastnimi rokami;
- vzdržljivost;
- možnost pritrditve na katero koli zgradbo, ni nujno, da je okvirna hiša;
- nizki obratovalni stroški;
- okolju prijaznost materiala (les);
- Za leseno garažo je primerna najpreprostejša - stebrasta.
vendar lesene zgradbe obstaja tudi pomembne pomanjkljivosti:
- nevarnost požara je večja kot pri drugih vrstah hiš;
- les absorbira vlago slabo, to lahko povzroči plesen;
- slaba zvočna izolacija sten in stropov;
- privlačno za glodavce in škodljivce.
Prednosti in slabosti gradnje garaže iz penastih blokov
večina priljubljeno gradivo, ki ga najpogosteje izberejo zasebni razvijalci za razširitve koče, - bloki iz pene. Če želite zgraditi garažo iz penastih blokov z lastnimi rokami, ne potrebujete posebne opreme ali izkušenj v gradbeništvu. Poleg tega so stroški blokovne konstrukcije pogosto nižji od stroškov gradnje iz drugih materialov.
Dodatek garaže iz penastih blokov ima številne prednosti:
- enostavnost namestitve;
- visokokakovostna zvočna izolacija;
- požarna odpornost;
- odlične lastnosti toplotne izolacije;
- prijaznost do okolja (na drugem mestu po lesu);
- enostavnost vrtanja in obdelave;
- odpornost proti gnitju.
Poleg tega je pomembno vedeti, katere slabosti so značilne za garažo iz penastih blokov:
- Krhkost. Po eni strani je zaradi svoje krhkosti blok mogoče zlahka obdelati, po drugi strani pa lahko to povzroči razpoke.
- Podaljšek iz penastih blokov se skrči za 2-3 mm na meter, tako da boste morali na končno obdelavo čakati vsaj šest mesecev.
- Visoka absorpcija vode penastih blokov.
Okvirna hiša z garažo in podstrešjem leseni materiali primernejši od blokov pene. Takšna zgradba ima bolj harmoničen videz, čeprav je razliko vedno mogoče skriti z zunanjo dekoracijo.
DIY konstrukcija okvirne garaže
Primere okvirnih hiš z garažo je mogoče zlahka najti na internetu. Glavno vprašanje- Kako pravilno zgraditi takšno strukturo.
Faze gradnje
Glavni in prizidani objekti prenašajo različne obremenitve na tla, zaradi česar se lahko objekti med seboj premikajo. Iz tega sledi, da pritrditev podaljška na steno glavne stavbe ne sme biti toga. V ta namen zagotavljajo raztezni spoj, kar je, grobo rečeno, vrzel med hišo in garažo.
Pri gradnji prizidka z lastnimi rokami ločimo naslednje stopnje:
- Priprava podlage.
- Gradnja temeljev.
- Montaža strehe.
- Okvirna obloga.
- Namestitev vrat.
- Notranja dekoracija.
Priprava podlage in vlivanje temeljev
Najprej je treba odstraniti rastlinsko plast zemlje (približno 15 cm). Potem gradbišče okvirna garaža ravni in naredite razčlenitev. Glavna naloga postavitve temeljev je določiti lokacijo osi dodane konstrukcije. Za pritrditev osi na tla se običajno uporabljajo leseni količki.
Nato se izkoplje jama glede na obliko temeljev, na dno se vlije mešanica peska in gramoza, nato pa se vlije plast ruševin. Najmanjša višina Plast peska in gramoza ter ruševin je 15 cm, vendar ne več kot 25 cm. Za temelj prizidka hiše zadostuje globina do 60 cm.
Opaž je nameščen po obodu izkopane temeljne jame. Nato iz armaturnih palic okvir se oblikuje in betonska raztopina se vlije.
Po postavitvi temeljev se izvede polaganje cevi. Spodnji okvir podaljška je izdelan iz desk 100x50 milimetrov. Za garažna vrata in kotne stebre lahko uporabite les s prečnim prerezom 100x100 milimetrov. Vertikalni regali nameščen v korakih po 60 cm, kar preprečuje težave pri polaganju izolacije. Korak špirovcev in talnih tramov je prav tako 60 cm, izveden na enak način kot spodnji.
Struktura strehe
Za streho prizidka hiše so primerne deske 100x25 milimetrov. Vklopljeno zunanja stena podpirajo mauerlat, na katerega so pritrjeni špirovci. Nato se položi hidroizolacija in na njej se namesti obloga.
Pri polaganju špirovcev morate narediti strešni spoj obstoječo hišo z garažno streho. Da bi to naredili, so pritrjeni špirovci podaljška rafter sistem strehe že zgrajenega objekta.
Za pokrivanje strehe pri gradnji prizidka z lastnimi rokami uporabite fleksibilne materiale (valovite plošče z višino preseka manj kot 10 mm, mehke ploščice).
Okvirna obloga
katera koli struktura okvirja potrebno zanesljivo zaščititi pred vlago. Za obloge uporabite pločevinaste materiale, obloge, obloge ali obrobljene deske. V idealnem primeru morate kupiti enak material kot za fasado hiše.
Namestitev vrat
Najpogosteje za garažo iz lesen okvir izberite nihajna dvokrilna vrata. Da bi prihranili prostor in udobje, lahko namestite dvižna vrata. Na primer avtomatska sekcijska ali stropna vrata.
Notranja dekoracija
Najpogostejša možnost za okrasitev notranjih sten garaže je obloga iz mavčnih plošč. Tukaj je primerno GKLVO– proti vlagi odporne mavčnokartonske plošče s protipožarno zaščito. Prepoznamo jih po sivozeleni barvi in rdečih lisah.
Stene iz mavčnih plošč lahko zaključite s katerim koli primeren material, na primer omet z dekorativnimi spojinami ali barvanjem.
Video: tehnologija za gradnjo okvirne garaže