Pregled sten zgradbe

Stene stavb se pregledujejo z naslednjimi metodami:

• vizualno (ko se njihovo splošno stanje ocenjuje po naravi razpok in ukrivljenosti fasadnih linij);
• naprave;
• z odpiranjem in vzorčenjem.

Pri pregledu sten se določijo naslednji parametri in značilnosti:

• dimenzije stene;
• razdalja med osmi;
• premik osi;
• kakovost zidanja;
• trdnost opeke, malte, betona;
• stanje hidroizolacije; vlažnost sten;
• toplotno zaščitne in zvočne izolacijske lastnosti;
• prisotnost napak.

Posebna pozornost med pregledom opečne stene bodite pozorni na:

• razpoke v stenah in prekladah; odstopanje od navpičnice;
• izkrivljanja;
• odstopanje dimenzij od zasnove; slabo polnjenje spojev z malto;
• izboklina;
• prisotnost uničenih in oslabljenih območij;
• prekinitev povezav med stenami;
• korozija vgrajenih delov, opeke in malte;
• luščenje obloge in ometa;
• pomanjkanje razdelilnih blazin pod tramovi;
• nezadostna trdnost materialov;
• slabo izvedena hidroizolacija, toplotna izolacija, zvočna izolacija;
• nepravilna ojačitev zidov;
• vlaženje sten;
• zamrznitev vogalov;
• slabosti oblikovalske rešitve.

Pri pregledu sten velikih plošč je mogoče opaziti naslednje:

• razpoke na površini plošč;
• razlika v velikostih plošč od projektiranih;
• prekinitev povezav med ploščami notranjih in zunanjih sten;
• korozija vgrajenih delov na spojih;
• uničenje sklepov;
• uničenje zaščitne plasti;
• nepravilna ojačitev;
• nezadovoljive lastnosti toplotne zaščite in zvočne izolacije;
• povečana vodo in zračnost;
• strukturne napake spojev, napake vgradnje.

Pregled stene začnite z identifikacijo načrtovalni diagram zgradba, namen sten (ograjevalni, nosilni, samonosilni), trdnostne lastnosti materiala, vrste povezave sten (stenskih plošč) z drugimi nosilnimi konstrukcijami: temelji, stebri, tla itd.
Z geodetskimi instrumenti se določijo odstopanja sten od navpičnice, lokalne izbokline in vodoravne fuge in šivi. Izmerite debelino šivov, spojev in razpok. Relativna horizontalna odstopanja (od talne višine) za opeko in armiranobetonske stene ne sme presegati 1/500, obložen z naravnim kamnom 1/700, vitraž 1/1000. Vlažnost zidnega materiala ugotavljamo z odvzemom vzorcev iz različnih plasti zidne konstrukcije, če je ta večplastna. Vzorce oštevilčimo, stehtamo in damo v termostat, kjer jih sušimo pri temperaturi (110 ± 5) °C do konstantne teže. Primerjajte vlažnost stenski material s tem, kar dovoljujejo standardi.

Stenske plošče so ojačane z mrežami in okvirji ter vsebujejo vgradne dele. Zato so pregledani kot armiranobetonske konstrukcije z določitvijo zaščitnega sloja betona, lokacije in premera armature itd. Uporabljamo naprave ISM in IZS. Stanje armature in vgrajenih delov se ugotavlja z odpiranjem na najmanj treh mestih.
Stebri in prekladni deli sten so skrbno pregledani. Najbolj nevarne so vodoravne razpoke v stenah in navpične razpoke v prekladah. Razpoke lahko nastanejo zaradi različni dejavniki: od temperaturnih sprememb, posedanja temeljev, krčenja betona, prenapetosti itd.
Ugotoviti je treba, ali gre za stare razpoke (pasivne), ki jih je možno takoj sanirati, ali gre za aktivno nastajajoče razpoke. Če želite to narediti, namestite svetilnike na steno, ki je bila očiščena obloge ali ometa. Na vsaki razpoki sta nameščena dva svetilnika - v območju največje odprtine in na koncu.
Med pregledom lesene stene ali obloga nujno določa vsebnost vlage v lesu in zasipa; določimo stopnjo okuženosti z gnitjem, glivami, stenicami itd. Vzorce velikosti 10x5x1 cm odvzamemo iz vlažnih prostorov in pošljemo na mikrobiološko analizo.

Napake in poškodbe zidov stavbe

Glede na vrsto uporabljenega gradbenega materiala delimo zidove na kamnite (zide iz opeke, drobnih in velikih blokov ter plošč) in lesene.
Glavne napake kamnite stene so:

• razpoke;
• ločevanje zidanih vrst;
• preperevanje zidov;
• odstopanje sten od navpičnice;
• izbočenje in posedanje posameznih delov sten;
• uničenje zunanje površinske plasti stenskega materiala in arhitekturnih detajlov;
• izguba posameznih opek;
• odsotnost in vremenske vplive malte za zidarske fuge;
• luščenje in uničenje štrlečih delov sten;
• preluknjane in nezapolnjene luknje, niše, brazde;
• vlažnost in zmrzovanje konstrukcij;
• izcvetanje malte in zidnega materiala.

Napake v stavbah velikih plošč, se praviloma pojavljajo v ploščah zunanjih sten, v notranjih nosilne stene ah z dimnimi prezračevalnimi kanali, v navpičnih in vodoravnih stikih med ploščami, na stičiščih oken in okvirji vrat na stene, zunanje vogale zgradb, mesta, kjer se tla in strehe stikajo s stenami, kot tudi na spojih okvirja in njegovih vmesnikih z ograjenimi konstrukcijami. Ponavadi je to:

• premiki in izkrivljanja plošč v ravnini in izven ravnine sten;
• puščanje in visoka zračnost spojev;
• nezadostna debelina ali nizke toplotne lastnosti ploščnih materialov, kar vodi do zmrzovanja plošč pozimi;
• korozija vgrajenih in zgornjih pritrdilnih elementov v spojih in ojačitev plošč z ločevanjem zaščitne plasti na stenskih površinah;
• uničenje zunanjih navlaženih plasti plošč zaradi izmeničnega zmrzovanja in odmrzovanja;
• razpoke v ploščah zaradi vplivov sile, temperature in vlage.

IN stavbe velikih blokov Opažene so naslednje napake in poškodbe sten::

• puščanje in visoka zračnost spojev;
• uničenje zatesnjenih spojev;
• korozija jeklenih vgrajenih delov;
• izpostavljenost ali nezadostna zaščita armature v zunanjih armiranobetonskih slojih stenskih plošč;
• uničenje teksturirane plasti;
• videz madežev rje na stenah.

Najpogostejše napake na lesenih stenah so:

• gnitje lesa in poškodbe lesnih brusov in hišnih gliv;
• zamrzovanje;
• visoka zračna prepustnost utorov v tlakovcih in spojev v panelnih ploščah;
• izbočenje sten, posedanje vogalov;
• uničenje ali poškodba ometa, obloge in zaključna obdelava vogalov in spojev notranje stene z zunanjimi;
• usedanje zasipa v okvirne stene;
• poškodbe, nizek naklon in ohlapno prileganje odtočnih plošč na stene;
• izguba vodoodpornih lastnosti rolo hidroizolacija na podlagi.

Vzroki za gnitje spodnjih delov lesenih sten so lahko:

• odsotnost ali nepravilna namestitev odtočnih plošč;
• pomanjkanje hidroizolacijskega tesnila med podnožjem in kronami ali oblogami;
• pokrivanje sten z opeko brez hidroizolacije podzemlja.

Zamrzovanje in prezračevanje lesenih sten nastane zaradi:

• nepravilno prileganje hlodov po dolžini ali na križiščih;
• slabo tesnjenje šivov;
• pomanjkanje kotnih pilastrov.

Pri skeletnih in panelnih zgradbah lahko do tega pride zaradi posedanja izolacije, slabe toplotne in zračne izolacije stikov ter nezadostne gostote ovojov.

Za stene, ki uporabljajo azbestno-cementne plošče, so značilne naslednje napake:

• razpoke in luknje zaradi mehanskih obremenitev;
• otekanje ali zvijanje zaradi močenja in sušenja;
• razslojevanje in lomljenje listov cementna malta zaradi izmeničnega zamrzovanja in odmrzovanja v vlažnem stanju;
• poškodbe pritrdilnih elementov in izpadanje listov.

Na stenah, ki uporabljajo kovino, se lahko pojavijo naslednje napake:

• luščenje oblog s strani prostorov na območjih šivov, elementov okvirja plošč in drugih toplotno prevodnih vključkov;
• uničenje protikorozijskih zaščitnih premazov in kovinske korozije na območjih, ki so sistematično izpostavljeni vlagi ali kemikalijam agresivna okolja, kot tudi na mestih stika različnih kovin;
• mehanske poškodbe oblog (zavoji, luknje itd.);
• okvare in poškodbe spojev plošč ali njihove pritrditve na okvir plošče ali na nosilne strukture.

Vlaženje sten

Najpogostejši razlog za pospešeno obrabo sten je njihovo občasno vlaženje v kombinaciji z izmeničnimi temperaturnimi nihanji. Do vdora vlage v stenski material lahko pride zaradi:

• sorpcijska absorpcija vlage z materialom, ki se nahaja na prostem;
• kapilarno sesanje ali difuzija materiala, ko pride v stik s tekočino;
• prodiranje pare v material iz okoliškega zraka;
• fizikalni in kemični procesi.

Če se na stenah nahajajo mokri prostori, plesen, mah, cvetenje ipd. treba je ugotoviti razloge za njihov nastanek. To je običajno posledica naslednjih dejavnikov:

• pomanjkanje ali poškodba hidroizolacije;
• poškodbe tehnoloških ali vodovodnih naprav;
• zamašitev sten zaradi mokrega proizvodnih procesov znotraj zgradbe;
• kršitev pogojev temperature in vlažnosti v prostorih;
• skladiščenje industrijskih surovin, proizvodnih odpadkov in delov z velikimi površinami v bližini sten, ki ovirajo prosto kroženje zraka, kar prispeva k širjenju vlage na površini sten.

Zamrzovanje sten

Ena od napak na zunanjih stenah stavb je zmrzovanje. Znak zmrzovanja je prisotnost madežev vlage, kondenza in plesni, ki se pojavijo na notranjih površinah sten, ko se zunanja temperatura zniža. Med hude zmrzali Možno je, da se bo na stenah pojavila zmrzal in bodo nastali ledeni jezovi. Te napake so še posebej intenzivne na vertikalnih in horizontalnih stikih plošč. zgornja nadstropja. Napake prispevajo k uničenju zidanih sten, podstavka in strešnih napuščev odtočne cevi, kot tudi uporaba opeke z nizko odpornostjo proti zmrzovanju. Na fasadah stavb, obloženih s keramičnimi ploščicami, se pojavljajo izbokline obloge, posamezne plošče, ki izstopajo iz ravnine sten, razpoke in odkruški v vogalih ploščic, okvara pritrdilnih elementov in rjasti madeži iz šivov. obloge. Med obratovanjem balkonov, lož in nadstreškov lahko pride do naslednjih poškodb:

• uničenje konzolnih nosilcev in plošč;
• lomljenje podpornih ploščadi;
• luščenje in uničenje zaščitne plasti;
• naklon do stavbe tal balkonov in lož, kot tudi pokrivanje nadstreškov;
• odsotnost in nepravilna izvedba hidroizolacijskega sloja;
• razpoke v ploščah;
• zrahljanje ali poškodba pritrditve varovalnih ograj.

Preperevanje sten

Uničenje zidanih sten zaradi vremenskih vplivov se pojavi v zgradbah, katerih narava proizvodnih procesov je povezana z visoko zračno vlažnostjo v zaprtih prostorih in v stenah iz materialov, ki niso dovolj odporni proti zmrzali (npr. apneno-peščena opeka). Uničenje zunanji omet in zidane stene v stavbah z visoka vlažnost zrak v zaprtih prostorih nastane kot posledica kopičenja vlage pod plast ometa(kondenzacija vlage), pozimi pa njeno zaledenitev, ki jo spremlja uničenje ometa in zidov. Pri delovanju velikih stanovanjske zgradbe Pogosto pride do puščanja v njihovih stenah skozi vertikalne in horizontalne stike zunanjih sten, spoje okenskih in vratnih okvirjev, plošče balkonov in lož, pokrivne plošče in plošče zunanjih sten, kar je povezano s slabim tesnjenjem spojev, pomanjkanjem protidežnih ovir. v horizontalnih regah, dekompresijski kanali in drenažne naprave v vertikalnih regah. Stenska konstrukcija se lahko navlaži tudi zaradi kondenzacije vlage na njih. notranja površina ali v njihovi debelini. Vlaženje sten, poleg poslabšanja njihovih trdnostnih lastnosti, povzroči tudi poslabšanje njihovih toplotnih lastnosti. Zato je za zagotovitev normalne življenjske dobe stavbe in njene zmogljivosti Treba je preprečiti vdor vlage v stene.

Stenske razpoke

Razpoke v stenah se pojavijo zaradi:

• neenakomerno posedanje ali posedanje temeljev;
• temperaturne obremenitve z dolgimi stenami (brez dilatacijskih spojev);
• nezadostna nosilnost sten (v ozkih stebrih, prekladah, pod nosilci tramov itd.).

Tako so v kamnitih zidovih dejavniki, ki prispevajo k nastanku razpok:

• slaba kakovost zidakov (nepravilno povezovanje, debeli maltni spoji, zasipavanje z zlomljeno opeko);
• nezadostna trdnost opeke in malte (pokanje opeke, visoka mobilnost malte itd.);
• spojna uporaba v zidakih z različno trdnostjo in deformabilnostjo kamniti materiali(glinena in apneno-peščena opeka, glinena opeka in žetonski bloki);
• uporaba kamnitih materialov za namene, ki niso predvideni (na primer apneno-peščena opeka v kopalnicah - v pogojih visoke vlažnosti);
• nizka kakovost dela v zimski čas(uporaba ledene opeke, uporaba zmrznjene malte);
• odsotnost šivov zaradi temperaturnega krčenja ali nesprejemljivo velike razdalje med njimi;
• agresiven vpliv zunanje okolje(kisle, alkalne in slane), izmenično zamrzovanje in odmrzovanje, vlaženje in sušenje;
• neenakomerno posedanje temeljev v stavbi.

Analiza stenskih razpok

Analiza razpok v stenah daje pomembne informacije o stanju sten. Na podlagi površinskih razpok v opečnih zidovih lahko presojamo stopnjo obrabljenosti in trdnost zidnega materiala in samega zidu kot celote. Če so zidovi v dobrem stanju (obraba do 20%), je zid monoliten, brez vidnih sprememb, kamni in malta ohranijo trdnost, oprijem kamnov na malto ni moten. V zadovoljivem stanju (obraba od 20 do 40%) ponekod pride do ločevanja zidovja na posamezne kamne zaradi začetne izgube oprijema na malto, vendar malta še vedno ohranja trdnost. Če je zid v slabem stanju (40...60% obraba), opazimo njegovo progresivno oslabitev; izguba moči z raztopino; pojav lasnih razpok, izguba ali uničenje kamnov; izbočenje določenih mest stene. Preobremenitev stenskih odsekov v zadovoljivem stanju zidu se kaže v pojavu razpok v navpičnih in vodoravnih šivih. Če je zid v slabem stanju, skozi kamne tečejo razpoke zaradi preobremenitve. Zmanjšanje nosilnosti je še posebej izrazito pri horizontalnih razpokah v stenah in vertikalnih razpokah v prekladnih konstrukcijah. Razpoke se ne pojavijo samo zaradi nezadostne nosilnosti sten, ampak tudi zaradi slabo stanje druge strukture: baze, temelji itd. Obnašanje razpok se spremlja z uporabo svetilnikov, merilnikov napetosti itd.

Metodologija ocenjevanja tehnično stanje opečne stene

Glede na material ločimo naslednje glavne vrste zidnih konstrukcij: lesene, kamnite, betonske in stene iz nebetonskih materialov. Opečne stene med obratovanjem je treba sistematično pregledovati, da se odkrijejo razpoke v telesu stene, delaminacija zidanih vrst, povešanje in izpadanje opeke iz preklad nad odprtinami, uničenje vencev in parapetov. Pojav razpok v stenah stavb je lahko posledica iz naslednjih razlogov: neenakomerno posedanje zidov, izpiranje tal izpod podnožja temeljev podtalnica; zaradi nesreč na cevovodu, mokrote in posedanja tal pod temeljem zaradi poškodb ali pomanjkanja slepega območja, pa tudi lokalnega posedanja sten zaradi bližine objektov v gradnji. Bo razlikoval različne vrste razpoke Na površini ometa niso opazne lasaste razpoke, opeke pod njim ni zloma. Takšne razpoke nastanejo zaradi krčenja ometa ali manjših usedlin in deformacij sten in temeljev, opazimo jih v zidanih fugah in na opeki. Odprte razpoke kažejo na znatne premike, ki se pojavljajo v delih stavbe. Navpične razpoke enake širine in višine se pojavijo zaradi ostrega posedanja delov stavbe, nagnjenih razpok - s stalnim povečevanjem posedanja temeljev in stene stran od mesta nastanka razpok. Navpične razpoke, ki se širijo proti vrhu, nastanejo, ko se posedanje enega ali obeh delov zidu postopoma povečuje. Nagnjene razpoke, ki se približujejo vrhu, kažejo posedanje odseka stene med razpokami. Horizontalne razpoke nastanejo kot posledica nenadnega lokalnega posedanja temeljev. V tem primeru je treba sprejeti ukrepe za krepitev temeljev. V dolgih zidovih se lahko pojavijo temperaturne razpoke, katerih velikost odprtine se lahko spreminja (veča ali zmanjšuje) glede na zunanjo temperaturo zraka.

Vzroki za nastanek razpok v nosilnih stenah zaradi nezadovoljivega stanja podstavkov in temeljev:

a - mehka tla pod srednjim delom stavbe; b - enako na koncu stavbe;

c - obsežen izkop v neposredni bližini objekta;

g-odsotnost sedimentni šiv med deli stavbe različnih višin;

d - bližnja lokacija nove večnadstropne stavbe poleg nizke stavbe

2. Dejavniki, ki vplivajo na zmanjšanje nosilnosti stenskih konstrukcij:

Tehnično stanje konstrukcij stavb in objektov se ocenjuje z nosilnostjo (mejna stanja prve skupine), ob upoštevanju obrabe, razpok, agresivnosti okolja itd. in v smislu primernosti za normalno obratovanje (mejna stanja druge skupine), ki izključujejo možnost pojava ali nesprejemljivega odpiranja razpok in premikov (upogibi, zavoji, izkrivljanja), zmrzovanje, prepustnost vode in zraka, zvočna prevodnost itd. Nosilnost armiranih in nearmiranih kamnitih in blokovnih konstrukcij se določi v skladu z navodili poglavja SNiP o načrtovanju kamnitih in armiranih konstrukcij. kamnite strukture z uporabo geodetskih podatkov: dejanska trdnost kamna, betona, malte, meja tečenja armaturnih in jeklenih elementov (nosilci, nosilci, sidrne naprave, vgradni deli) itd. V tem primeru je treba upoštevati dejavnike, ki zmanjšujejo nosilnost konstrukcij:

Prisotnost razpok in napak;

Zmanjšanje projektiranega preseka konstrukcij zaradi mehanskih poškodb, agresivnih in dinamičnih vplivov, odmrzovanja, požara, erozije in korozije, izdelave drobcev in lukenj;

Ekscentričnosti, povezane z odstopanjem sten, stebrov, stebrov in predelnih sten od navpičnice in izbočenjem iz ravnine;

Kršitev strukturne povezave med stenami, stebri in stropi zaradi nastajanja razpok in zlomljenih vezi;

Premik tramov, preklad, plošč na nosilcih.

Dejansko nosilnost struktura, ki se pregleduje, se določi ob upoštevanju Kts.

Kts - koeficient tehničnega stanja konstrukcij, ob upoštevanju zmanjšanja nosilnosti kamnitih konstrukcij v prisotnosti napak, razpok, poškodb, ko se materiali navlažijo itd., Se predpostavlja, da je enak:

Narava poškodbe zidanih sten, stebrov in stebrov	Kts za zidanje
neojačana	okrepljeno
Razpoke v posameznih kamnih
Lasaste razpoke, ki prečkajo največ dve vrsti zidu, dolge 15-18 cm	0,9
Enako pri prečkanju največ štirih vrst zidu dolžine do 30-35 cm s številom razpok največ tri na 1 linearni meter širine (debeline) stene, stebra ali pomola	0,75	0,9
Enako, če prečkate največ osem vrst zidu, dolžine do 60-65 cm s številom razpok največ štiri na 1 linearni meter širine (debeline) stene, stebra in pomola	0,5	0,7
Enako pri prečkanju več kot osmih vrst zidov, dolgih več kot 60-65 cm (laminacija zidov) s številom razpok več kot štiri na 1 linearni meter širine sten, stebrov in stebrov		0,5

Stanje, stopnja poškodbe in potreba po strukturni ojačitvi kamnitih, blokovnih in ploščatih konstrukcij se določita glede na količino zmanjšanja (v odstotkih) nosilnosti ob prisotnosti napak, razpok in poškodb. Glavne gradacije pogojev, stopnja poškodovanosti konstrukcij in priporočila za njihovo krepitev.

Ko se nosilnost konstrukcij zmanjša za 15% ali več zaradi poškodb odseka z razpokami, čipi, drobljenjem itd., Je ojačitev konstrukcij v vseh primerih obvezna, ne glede na velikost delujoče obremenitve.

Gradnja zunanjih in notranjih sten

Stene objekta so opečne. Zunanje vzdolžne stene debeline 380 mm so vezane s pilastri. Prečna stena po osi A/B-4, debelina 380mm.

• Zidanje s fugami.
• Podlaga je ometana.

Materiali sten, stebrov, kakovost betona, kovine itd. (horizontalnost zidanih vrst, debelina fug, popolnost zapolnitve fug z malto. Skrbnost obdelave zidanih vrst, enakomernost betona in pomanjkanje sortiranja, povezava inertnega polnila z cementni kamen itd.)

• Keramična opeka (klet, karnisa)
• Silikatna opeka (stene)
• Rešitev c/p.

Skakalci

Kovina, armirani beton.

Splošno stanje sten glede na njihov videz

V skladu s SP 13-102-2003 tehnično stanje pilastrov ustreza

Indikatorji trdnosti zidakov.

• Trdnost apneno-peščene opeke je 7,2 MPa, kar ustreza razredu M50.
• Projektna odpornost zidov glinena opeka stiskanje po SNiP II-22-81* je 10 kgf / cm2.

Razvrstitev napak zidakov, ugotovljenih med pregledom

1. V stenah stavbe so bile zaznane deformacijske razpoke. Glede na naravo širjenja razpok je bilo ugotovljeno:

• Razpoke se nahajajo na mestu vdelave armiranobetonskih špirovskih nosilcev v zid in kovinskih preklad (navadnih in daljših od 2 m), imajo na mestu vdelave preklad lokasto obliko in so razporejene navpično in diagonalno. smer nad okenske odprtine. Dolžina razpok je več kot 60 cm. Vzrok za nastanek razpok je temperaturne deformacije. (Slika 11 a)
• Posamezne razpoke v zidu, dolge 15-18 cm, ki nastanejo zaradi preobremenitve konstrukcij s stalnimi, začasnimi in posebnimi (naključnimi) obremenitvami (slika 9 a)
• Vertikalne razpoke v dolžini ½ višine zidu, z največjo odprtino v zgornjem delu, na stičišču vzdolžnega in prečnega nosilnega zidu. Vzrok za nastanek razpok je različna velikost vertikalnih premikov sten iz homogenih materialov na stičišču različno obremenjenih sten. Skozi navpične sedimentne razpoke v vzdolžnih stenah, ki se nahajajo vzdolž ene osi. Dolžina razpok po podlagi in naprej po celotni višini objekta. Razpoke na stičišču nosilnih sten in v vzdolžnih stenah, kršijo prostorsko togost, stavbe pa razdelite na več ločenih volumnov.

riž. 9. Stopnja poškodbe zidov in armiranih zidanih konstrukcij z navpičnimi razpokami

a - posamezne razpoke, dolge 15-18 cm; b - razpoke vsakih 25-30 cm, dolžine 30-35 cm; c - razpoke vsakih 20-25 cm, dolge 60-65 cm; d - razpoke vsakih 15-20 cm, dolge več kot 65 cm

riž. 11. Napeto stanje ( s y) in poškodbe zidanih nosilcev preklad in nosilcev med upogibanjem ( g) in ekscentrična kompresija ( e)

a - ko je vgrajen v zid; b - enako, če je podprto

riž. 12. Nastanek strižnih (strižnih) razpok d t znotraj zidov

a - na mestih stika različno obremenjenih (različno deformabilnih) sten; b - na mestih, kjer zid previsi ( A); t- tangente; sу- normalne napetosti

2. Zaradi prisotnosti deformacijskih razpok zaradi horizontalnih in vertikalnih temperaturnih in sedimentnih deformacij, zmanjšata se nosilnost sten in prostorska togost okvirja stavbe. Treba je zagotoviti ojačitev sten z jeklenimi okvirji, pa tudi izvedbo nujnih ukrepov z zategovanjem okvirja stavbe na ravni tal. jeklene palice(na obeh straneh špirovcev), vgrajen v stene (glej prilogo št. 1)

3. V skladu s SP 13-102-2003 tehnično stanje sten ustreza - omejeno delovno stanje.

Fizična obraba sten v skladu z VSN 53-86(r) ustreza 50%.

Fizična obraba predelnih sten v skladu z VSN 53-86(r) ustreza 40%.

Izvleček iz VSN 53-86(r) "Pravila za ocenjevanje fizičnega poslabšanja zgradb"

Opečne stene

Tabela 10

Znaki obrabe	Kvantifikacija	Fizična obraba, %	Približen obseg dela
Posamezne razpoke in luknje	Širina razpoke do 1 mm		Tesnjenje razpok in lukenj
Globoke razpoke in mestoma odpadanje ometa, preperevanje šivov	Širina razpoke do 2 mm, globina do 1/3 debeline stene, uničenje šivov do globine 1 cm na površini do 10%		Popravilo ometov ali fug, čiščenje fasad
Luščenje in odpadanje ometa zidov, vencev in preklad, preperevanje šivov, oslabitev zidakov, izguba posameznih zidakov, razpoke na vencih in prekladah, navlaženost zidne površine.	Globina uničenja šivov je do 2 cm na polovici površine do 30%. Širina razpoke več kot 2 mm		Popravilo ometov in zidakov, fugiranje reg, čiščenje fasade, popravilo karnis in preklad
Velika izguba ometa, preperevanje šivov, oslabitev zidakov zidov, vencev, preklad z izgubo posameznih zidakov, izcvetanje in sledovi vlage.	Globina uničenja šivov do 4 cm na površini do 50%		Popravilo poškodovanih delov sten, karnis, preklad
Skozi razpoke v prekladah in pod okenske odprtine , izpadanje opek, rahlo odstopanje od navpičnice in izbočenje sten	Odstopanje stene od navpičnice znotraj prostora je več kot 1/200 dolžine deformiranega odseka		Pritrjevanje sten s pasovi, tramovi, vezmi itd., krepitev sten
Masivno napredovanje skozi razpoke, oslabitev in delno uničenje zidu, opazna ukrivljenost sten	Upogib, z upogibom več kot 1/200 dolžine deformiranega odseka		Polaganje do 50% prostornine zidu, ojačitev in pritrditev preostalih delov zidov
Ponekod uničenje zidakov			Popolna prezidava

Opečne predelne stene

Tabela 21

Znaki obrabe	Kvantifikacija	Fizična obraba, %	Približen obseg dela
Razpoke na mestih, kjer se srečajo s stropi, redki čipi	Razpoke široke do 2 mm. Poškodba površine do 10%		Popravilo razpok in čipov
Razpoke na površini, globoke razpoke na stičiščih s sosednjimi strukturami	Širina razpok na površini je do 2 mm, v fugah je širina razpok do 10 mm.		Čiščenje površine in zapolnitev razpok
Upogibanje in opazno odstopanje od navpičnice, skozi razpoke, izpadanje opek	Izboklina za več kot 1/100 dolžine deformiranega območja. Odstopanje od navpičnice do 1/100 višine prostora		Popolna zamenjava predelnih sten

Pregled gradbenih stebrov

Oblikovanje stolpca

Opečni pilastri. V zgornjem delu pilastrov je nosilni del iz armiranobetonskih blazin. Nosilci špirovcev so vdelani v zidake pilastrov. Pilastri imajo dimenzije: 180mm štrline nad stensko površino za 524mm - širina pilastra.

Zunanja zasnova (prisotnost ometa, ploščic, opeke, zidakov s fugami itd.)

Mavec. Za V/E omet in oljna barva na dnu.

Materiali za stolpce.(horizontalnost zidanih vrst, debelina fug, popolnost zapolnitve fug z malto. Skrbnost obdelave zidanih vrst, enakomernost betona in pomanjkanje sortiranja, povezava inertnega agregata s cementnim kamnom itd.)

• Silikatna opeka.
• Rešitev c/p.
• Horizontalne in diagonalne robne razpoke v pilastrih na vrhu pilastrov.
• Razpoke na stičišču pilastrskega zidu in zidnega zidu.

Splošno stanje stebrov glede na njihov videz

V skladu s SP 13-102-2003 tehnično stanje pilastrov ustreza - omejeno - delovno stanje.

Indikatorji trdnosti zidanih pilastrov

• Trdnost cementno-peščene malte je 5,3 MPa, kar ustreza razredu M50.
• Trdnost apneno-peščene opeke je 7,2 MPa, kar ustreza razredu M50.
• Izračunana tlačna odpornost zidov iz apneno-peščenih opek po SNiP II-22-81* je 10 kgf / cm2.

Razvrstitev napak, ugotovljenih med pregledom

1. Pri pregledu so bile ugotovljene napake, ki so zmanjševale nosilnost pilastrov:

A) Navpične in diagonalne razpoke v zgornjem delu pilastra na stičišču z zidaki sten stavbe dolžine 30-50 cm.

B) Robne ločne razpoke pod nosilno blazino iz armiranobetonskih nosilcev na vrhu stebrov.

Napake so posledica temperaturne deformacije tramovi in ​​ekscentrično stiskanje zidakov.

V skladu s PRIROČNIKOM »O PREGLEDU GRADBENIH KONSTRUKCIJ, PRIPOROČILA ZA PREGLED IN OCENJEVANJE TEHNIČNEGA STANJA VELIKIH PLOŠČANIH IN KAMNITIH STAVB« se nosilnost pilastrskih zidov zmanjša za 25 %.

Izvleček klavzule 4.4 klavzule 4.10 in tabeleII-2 NAVODILA ZA PREGLED GRADBENIH KONSTRUKCIJ, PRIPOROČILA ZA PREGLED IN OCENJEVANJE TEHNIČNEGA STANJA VELIKOPANENIH IN KAMNITIH OBJEKTOV:

Za stene, stebre, stebre v prisotnosti navpičnih razpok, ki nastanejo zaradi preobremenitve konstrukcij s stalnimi, začasnimi in posebnimi (naključnimi) obremenitvami (slika 9), razen razpok, ki nastanejo zaradi delovanja horizontalnih sil (temperatura, krčenje). , posedanje temeljev itd.) , se sprejme po tabeli. 5;

Za polaganje nosilcev rešetk, nosilcev, preklad, plošč, v prisotnosti lokalnih poškodb (razpoke, čipi, drobljenje, sl. 10), ki izhajajo iz delovanja navpičnih in vodoravnih sil, se vzame v skladu s tabelo. 6;

Za stene, stebre, stebre iz rdeče ali apneno-peščene opeke, izpostavljene ognju, se v primeru požara vzame po tabeli. 7;

Za navlaženo in z vodo nasičeno zidavo iz rdeče in apneno-peščene opeke in kamnov - Kts= 0,85, od naravni kamni pravilna oblika iz apnenca in peščenjaka - Kts = 0,8.

riž. 10. Tipični primeri poškodb nosilnih odsekov pilastrov kamnitih zidov, ko so na njih podprti nosilci in tramovi

1 - pilaster; 2 - mejno drobljenje in drobljenje zidu pod nosilcem; 3 - navpične razpoke

Za polaganje nosilcev rešetk, nosilcev, preklad, plošč v prisotnosti lokalnih poškodb (razpoke, čipi, drobljenje, sl. 10), ki izhajajo iz delovanja navpičnih in vodoravnih sil, se vzame v skladu s tabelo. 6;

4.4. Pri določanju nosilnosti sten in stebrov, ki imajo navpične razpoke, ki so posledica delovanja horizontalnih nateznih sil (temperatura, usedanje, krčenje itd.), koeficient Kts v formuli (4) je enako ena. V tem primeru je treba upoštevati oslabitev konstrukcijskega odseka sten z razpokami in povečanjem vzdolžnega upogiba posamezne elemente, poudarjeno z navpičnimi razpokami.

4.10. Stanje, stopnja poškodbe in potreba po strukturni ojačitvi kamnitih, blokovnih in ploščatih konstrukcij se določita glede na količino zmanjšanja (v odstotkih) nosilnosti, ob prisotnosti napak, razpok in poškodb. Glavne gradacije pogojev, stopnja poškodbe konstrukcij in priporočila za njihovo krepitev so podani v tabeli. 8.

Tabela 8

Opomba. Ko se nosilnost konstrukcij zmanjša za 15% ali več zaradi poškodb odseka z razpokami, čipi, drobljenjem itd., Je ojačitev konstrukcij obvezna v vseh primerih, ne glede na velikost delujoče obremenitve.

Če teh poškodb ni, je potrebna ojačitev konstrukcij v primerih, ko obseg efektivne obremenitve presega njihovo dejansko nosilnost (ob upoštevanju zmanjšane trdnosti (razred materialov itd.).

Fizična obraba opečnih pilastrov v skladu z VSN 53-86(r) ustreza 60%.

Opečni stebri

Tabela 18

Znaki obrabe	Kvantifikacija	Fizična obraba, %	Približen obseg dela
Razpoke v zidu in ometu, preperevanje šivov, posamezne razpoke, rahla razslojenost posameznih zidakov	Širina razpoke do 1 mm. Uničenje šivov do globine 10 mm na površini do 10%. Ostružki do globine 40 mm		Popravilo zidov in ometov na mestih
Upogibanje in odstopanje od navpičnice, skozi razpoke različne smeri, preperevanje šivov, oslabitev zidakov, drobljenje opeke pod podpornimi blazinami, lomljenje opeke	Izbočenje do 1/150 višine prostora. Odstopanja od navpičnice do 3 cm do globine 40 mm na površini do 50%. Spalls, 0,5 opeke globoko		Okrepitev stebra z namestitvijo kletke
Odstopanje stebrov od navpičnice, izbočenje zidu, nagnjenost skozi razpoke in premik zgornjega dela stebrov, preperevanje šivov po celotnem območju, izguba opeke	Odstopanje od navpičnice več kot 3 cm. Upogibanje več kot 1/150 višine prostora, preperevanje šivov do globine več kot 40 mm.		Zamenjava stolpca

Zaključek na podlagi rezultatov instrumentalne preiskave

Pri pregledu sten stavbe so bile zabeležene deformacijske razpoke od horizontalnih in vertikalnih temperaturnih in sedimentnih deformacij, zmanjšana je bila nosilnost sten in prostorska togost okvirja stavbe. Treba je zagotoviti ojačitev sten z jeklenimi okvirji, pa tudi izvedbo nujnih ukrepov , z zategovanjem gradbene škatle na nivoju tal z jeklenimi vezmi (na obeh straneh špirovskih nosilcev), vgrajenimi v stene (glej prilogo št. 1). Nosilnost opečnih pilastrov se zmanjša za 25 % zaradi navpičnih in diagonalnih razpok v zgornjem delu, na stiku z zidanimi stenami stavbe, dolžine 30-50 cm, in robnih ločnih razpok pod nosilcem. podloga iz armiranobetonskih nosilcev na vrhu stebrov.

V skladu s SP 13-102-2003 tehnično stanje sten in opečnih pilastrov ustreza omejeno - delovno stanje.

Omejeno - delovno stanje- kategorija tehničnega stanja konstrukcij, v katerih so pomanjkljivosti in poškodbe, ki so privedle do rahlega zmanjšanja nosilnosti, vendar ni nevarnosti nenadnega uničenja in je možno delovanje konstrukcije, pod nadzorom njenega delovanja. stanje, trajanje in pogoji delovanja.

Zaradi prisotnosti napak v zidanje zidov in zmanjšanja trdnosti pilastrskih zidakov, je priporočljivo ojačitev zidov in pilastrov z jeklenimi sponkami, čemur sledi injektiranje v razpoke zidov. Zaradi kršitve prostorske togosti stavbe, skupaj s krepitvijo sten in stebrov s sponkami, je priporočljivo pritrditi stene z vezmi na ravni tal.

Treba je proizvajati večja prenova stavbe z ojačitvijo opečnih sten in pilastrov stavbe ( za poseben projekt).

Zaradi prisotnosti sedimentnih razpok je treba na razpoke namestiti svetilnike za spremljanje njihovega odpiranja. Izvedite pregled temeljev in tal temeljev stavbe iz jam.

Predelne stene civilne zgradbe mora imeti potrebne lastnosti zvočne izolacije, požarne odpornosti in odpornosti proti vlagi. Motnje, ugotovljene med delovanjem, je treba pravočasno odpraviti. Na predelnih stenah so ugotovljene naslednje poškodbe in napake: nestabilnost, izbočenje, razpoke in razpoke na mestih stika s stenami in stropi, puščanje okoli cevovodov, izpadanje in luščenje. obrnjene plošče, pokanje in uničenje ometa, vlaga v prostorih, kjer so vodovodne in ogrevalne naprave, povečana zvočna prevodnost. Lesene predelne stene gnijejo in jih poškodujejo hišne glive in insekti.

Pri pregledu predelnih sten je treba ugotoviti njihovo zasnovo, naravo dela, stabilnost, trdnost, zvočno izolacijo in vzroke deformacij. Razkriva se struktura septuma zunanji pregled in odpiranje na določenih mestih. Zaznane izbokline in vzdolžne krivine se izmerijo obvezno. Stabilnost predelnih sten se določi z izračunom ob upoštevanju obstoječih obremenitev, odvisno od narave dela in velikosti.
Zvočna izolacija medstanovanjske predelne stene nadzorovano po GOST 27296-87.

Nestabilnost predelnih sten se najpogosteje pojavi zaradi okvare pritrdilnih elementov na stene in strope. V takih primerih je potrebno obnoviti oslabljene ali namestiti dodatne pritrdilne dele (sponke, krtače). Pri lesenih predelnih stenah je nestabilnost tudi posledica gnitja njihovega spodnjega dela in posedanja podlage.

V primeru izbočenja ali velikega nagibanja s pojavom razpok je treba ugotoviti vzroke, konstrukcijo utrditi in potrebnih primerih obnovite ali zamenjajte particijo. Upogibanje lesenih predelnih sten lahko nastane zaradi stropov, ki se naslanjajo nanje, ali zaradi nezanesljive pritrditve na strop in stene.

Razpoke v prehodih cevovodov nastanejo zaradi temperaturnih sprememb in deformacij, ki jih te povzročijo. Prostor med tulcem in cevjo centralno ogrevanje zatesnjena z azbestno vrvico, površina pa je podrgnjena s cementno-apneno malto z dodatkom 10-15% azbestnega prahu.

Razpoke v ometu lesenih predelnih sten nastanejo zaradi posedanja sten, krčenja lesa in tresenja tlakov. Odluščeni omet je treba odluščiti, površino očistiti in ponovno ometati z isto raztopino. Ohlapna obloga iz keramične ploščice je treba odstraniti in ponovno narediti.

Vlažni madeži in poškodbe obloge in ometa pregradnih sten iz plošč ali okvirja kažejo na gnitje lesa. Priporočljivo je odstraniti oblogo, zamenjati pokvarjene elemente, posušiti in obnoviti zaključni premaz.

Poškodovana mesta suhega mavčnega ovoja je treba zamenjati. Majhne luknje je mogoče popraviti mavčna malta. Če se na spojih listov pojavijo razpoke ali luščenje kartona, se ta mesta očistijo, prelepijo s srpastim trakom in kiti.

Nezadostna zvočna izolacija nastane zaradi majhne mase predelnih sten, pojava razpok in razpok, zbijanja in posedanja nasutja, neskladnosti. zahtevana debelina in zamašitev zračne reže.

Votline, ki nastanejo v predelnih stenah okvirja, je treba zapolniti s ploščami iz mineralne volne ali dopolniti z zasipom. Če zvočna prevodnost predelne stene po tesnjenju razpok, rež in rež ostane povečana, je potrebno izvesti dodatno zvočno izolacijo.

Predelne stene iz leseni elementi, mavčne ali mavčno-alabastrne plošče in plošče zahtevajo skrbno zaščito pred vlago. Ko se takšne predelne stene nahajajo v vlažnih prostorih pokriti naj bodo z vodoodpornimi ploščicami ali prekriti z oljno barvo.

Med obratovanjem je razstavljanje, preurejanje ali nameščanje novih predelnih sten ali odpiranje odprtin dovoljeno le s posebnim dovoljenjem.

Ne pritrdite stensko okovje na azbestno-cementnih predelnih stenah sanitarnih kabin brez posebnih naprav.

PREDMET: stanovanje v večstanovanjski hiši

Namen ankete: ocena tehničnega stanja zunanjih sten stanovanja.

ORODJA TEHNIČNEGA NADZORA, KI SE UPORABLJAJO NA LOKACIJI: - digitalni fotoaparat Canon; - laserski daljinomer DISTO classic/lite; - metrični merilni trak TL5M GOST 7502-80; - kontrolne merilne sonde.

Pri diagnostičnem pregledu in pripravi strokovnega mnenja so bili uporabljeni naslednji regulativni dokumenti:

SP 13-102-2003 "Pravila za pregled nosilnih konstrukcij stavb in objektov" Vrsta dokumenta: Resolucija Državnega odbora za gradnjo Rusije z dne 21. avgusta 2003 N 153. Kodeks pravil (SP) z dne 21. avgusta 2003 N 13-102-2003. Organ za sprejem: Gosstroy of Russia Status: Aktiven Vrsta dokumenta: Regulativni in tehnični dokument Datum začetka: 21.08.2003

Klasifikator glavnih vrst napak v gradbeništvu in industriji gradbeni materiali Vrsta dokumenta: Odredba glavnega državnega organa za gradbeni nadzor Rusije z dne 17. novembra 1993. Norme, pravila in predpisi državnih nadzornih organov Organ za sprejem: Glavgosarhstroynadzor Rusije Status: Veljaven Vrsta dokumenta: Regulativni in tehnični dokument

SNiP 3.03.01-87 Nosilne in ograjene konstrukcije Vrsta dokumenta: Odlok Državnega odbora za gradnjo ZSSR z dne 4. decembra 1987 N 280. SNiP z dne 4. decembra 1987 N 3.03.01-87. Gradbeni predpisi in predpisi Ruske federacije Organ za sprejem: Gosstroy ZSSR Status: Veljaven Vrsta dokumenta: Regulativni in tehnični dokument Datum začetka: 01.07.1988

GOST 26433.2-94 Sistem zagotavljanja točnosti geometrijski parametri v gradbeništvu. Pravila za izvajanje meritev parametrov zgradb in objektov. Vrsta dokumenta: Resolucija Ministrstva za gradbeništvo Rusije z dne 20. aprila 1995 N 18-38. GOST z dne 17. novembra 1994 N 26433.2-94 Posvojitelj: Gosarkhstroynadzor RSFSR, MNTKS Status: Aktiven Vrsta dokumenta: Regulativni in tehnični dokument Datum začetka: 01.01.1996

SNiP 2.01.07-85* Obremenitve in vplivi (s spremembami št. 1, 2) Vrsta dokumenta: Odlok Državnega odbora za gradnjo ZSSR z dne 29.08.1985 N 135 SNiP z dne 29.08.1985 N 2.01.07-85*. Gradbeni predpisi in predpisi Ruske federacije Organ, ki sprejme: Gosstroy ZSSR. Status: Aktiven. Vrsta dokumenta: regulativni in tehnični dokument. Datum začetka: 01.01.1987

SNiP 3.04 .01-87 Izolacijski in zaključni premazi Vrsta dokumenta: Odlok Državnega odbora za gradnjo ZSSR z dne 4. decembra 1987 N 280 SNiP z dne 4. decembra 1987 N 3.04.01-87. Gradbeni predpisi in predpisi Ruske federacije Organ, ki sprejme: Gosstroy ZSSR. Vrsta dokumenta: regulativni in tehnični dokument. Datum začetka: 01.07.1988

Pravne, regulativne in tehnične reference, navedene in uporabljene pri pripravi sklepa, temeljijo na trenutni dokumenti podan v specializiranih sistem pomoči"Stroyexpert-Kodeks". Licenca za PC KODEKS za Windows (omrežna različica) je registrirana pri CJSC Neodvisna agencija za gradbeno znanje.

Splošne določbe

Izvedba gradbenega pregleda je določena z ugotovitvijo deformacij na površini sten s strani lastnika stanovanja. Na objektu naročnika je bil opravljen tehnični pregled za ugotavljanje tehničnega stanja sten. Podlaga za izvedbo tehničnega pregleda je Pogodba o izvedenskem izvedenstvu gradbenih objektov, v kateri je natančno določen namen pregleda in seznam del, ki jih je treba opraviti. Pri opravljanju geodetskih del nosilne konstrukcije Pridobljene podatke smo posneli in fotografirali. ZNAČILNOSTI OBJEKTA: predmet raziskave je stanovanje v večstanovanjski stanovanjski stavbi.

DIAGNOSTIČNI PREGLED

Na podlagi pogodbe je izvedenec izvedel vizualni in vizualno-instrumentalni pregled objekta, v skladu z zahtevami SP 13-102-2003. "Pravila za pregled nosilnih gradbenih konstrukcij stavb in objektov." Geometrijske značilnosti so bile izmerjene v skladu z GOST 26433.0-95 "Sistem za zagotavljanje točnosti geometrijskih parametrov v gradbeništvu. Pravila za izvajanje meritev. Splošne določbe."

Strokovnjak je opravil vizualni in instrumentalni pregled konstrukcij zunanjih nosilnih sten s selektivno fiksacijo na digitalni fotoaparat, ki izpolnjuje zahteve SP 13-102-2003, klavzula 7.2 Osnova predhodnega pregleda je pregled zgradbe ali konstrukcije in individualni modeli z uporabo merilnih instrumentov in inštrumentov (daljnogledi, kamere, metrski meter, merilna merila, sonde itd.).

Klasifikator glavnih vrst napak v konstrukcijiin industrija gradbenih materialov

Kritična napaka(pri izvajanju gradbenih in inštalacijskih del) - napaka, pri kateri je zgradba, konstrukcija, del ali konstrukcijski element funkcionalno neustrezen, nadaljnje delo na pogojih trdnosti in stabilnosti pa ni varno ali lahko povzroči zmanjšanje določene lastnosti med delovanjem. Kritično napako je treba brezpogojno odpraviti pred začetkom nadaljnjih del ali s prekinitvijo del. Pomembna napaka- napaka, katere prisotnost bistveno poslabša lastnosti gradbenih proizvodov in njihovo trajnost. Bistveno napako je treba odpraviti, preden se skrije z naknadnim delom.

V tem primeru je napaka vsako posamezno odstopanje od projektnih odločitev ali neizpolnjevanje standardnih zahtev.

Ugotovljene okvare in poškodbe gradbene konstrukcije

Pri diagnostičnem pregledu zidnih konstrukcij so bile ugotovljene naslednje napake in poškodbe:

• Na površini nosilnih konstrukcij so se pokazale deformacije in delno uničenje zunanjih sten.

• Na površini nosilnih konstrukcij zunanjih sten so bile zaznane razpoke. Kot rezultat merjenja globine razpok je bilo ugotovljeno, da ležijo razpoke na 100-150 mm.

• Pri pregledu sten, ki ločujejo stanovanjske prostore od vhoda, so bile ugotovljene reže s širino odprtine do 20 mm.

Strokovni komentar

Na podlagi podatkov, pridobljenih na podlagi ankete, je pregled ugotovil, da stene v stanovanju ne zagotavljajo potrebne ravni zaščite pred zunanjimi podnebnimi dejavniki, kar krši zahteve: - odst. 1.7 “TR 116-01 Tehnična priporočila o tehnologiji uporabe kompleksnega sistema materialov, ki zagotavljajo visokokakovostno zbijanje in hermetično tesnjenje spojev zunanjih stenskih plošč,« po katerem: »V vseh toplotnih in vlažnih razmerah prostorov je zasnova spojev zunanjih stenskih plošč stenske plošče stavb morajo zagotavljati odsotnost kondenza, vlage in plesni.”

p.p. 6.2. SP 23-101-2004 “Načrtovanje toplotne zaščite stavb, v skladu s katerim: “... morajo ograjene konstrukcije zagotavljati udobne razmerečlovekove prisotnosti in preprečuje, da bi notranje površine postale mokre, mokre in plesnive.«

Zahteve pp. 5.1. SNiP 23.02.2003 “Toplotna zaščita stavb”, po katerem: »Standardi določajo tri kazalnike toplotne zaščite stavbe: a) zmanjšan upor toplotne prehodnosti posameznih elementov ovoja stavbe; b) sanitarne in higienske, vključno s temperaturno razliko med temperaturami notranjega zraka in na površini ograjenih konstrukcij ter temperaturo na notranji površini nad temperaturo rosišča; specifična poraba toplotna energija za ogrevanje stavbe, kar vam omogoča spreminjanje vrednosti lastnosti toplotne zaščite različne vrste ovoja stavbe, ob upoštevanju prostorsko ureditvenih rešitev stavbe in izbire sistemov vzdrževanja mikroklime za doseganje standardizirane vrednosti tega kazalnika.«

STROKOVNA OCENA

Glede na število napak in stopnjo poškodbe se oceni tehnično stanje gradbenih konstrukcij naslednje kategorije(glej poglavje 3 "Pojmi in definicije" SP 13-102-2003): Dobro stanje - kategorijo tehničnega stanja zgradba zgradbe ali zgradbe in konstrukcije kot celote, za katere je značilna odsotnost napak in poškodb, ki vplivajo na zmanjšanje nosilnosti in uporabnosti. Delovno stanje- kategorija tehničnega stanja, pri kateri nekateri numerično ocenjeni nadzorovani parametri ne izpolnjujejo zahtev projektiranja, norm in standardov, vendar so prisotne kršitve zahtev, na primer glede deformabilnosti, pri armiranem betonu in odpornosti proti razpokam, v teh specifičnih pogojih obratovanja ne povzročajo motenj v delovanju in je zagotovljena nosilnost konstrukcij ob upoštevanju vpliva obstoječih napak in poškodb. Omejeno obratovalno stanje- kategorija tehničnega stanja konstrukcij, pri kateri obstajajo napake in poškodbe, ki so povzročile rahlo zmanjšanje nosilnosti, vendar ni nevarnosti nenadnega uničenja in je delovanje konstrukcije možno s spremljanjem njenega stanja, trajanja in pogoji delovanja. Neveljaven pogoj- kategorija tehničnega stanja gradbene konstrukcije ali zgradbe in konstrukcije kot celote, za katero je značilno zmanjšanje nosilnosti in obratovalnih lastnosti, pri čemer obstaja nevarnost za bivanje ljudi in varnost opreme (varnost). ukrepi in okrepitev konstrukcij). Nujno stanje- kategorija tehničnega stanja gradbene konstrukcije ali zgradbe in konstrukcije kot celote, za katero so značilne poškodbe in deformacije, ki kažejo na izčrpanost nosilnosti in nevarnost propada (potrebni so nujni nujni ukrepi). Na podlagi podatkov, pridobljenih z diagnostičnim pregledom, je tehnično stanje sten stanovanja v skladu z določbami SP 13-102-2003 ocenjeno kot nesprejemljivo.

STROKOVNO MNENJE

Namen ankete: ocena tehničnega stanja zunanjih sten stanovanja.

Odgovor strokovnjaka: Kot rezultat diagnostičnega pregleda je pregled prišel do naslednjih ugotovitev, in sicer:

• Na podlagi podatkov, pridobljenih z diagnostičnim pregledom, je tehnično stanje sten stanovanja v skladu z določbami SP 13-102-2003 ocenjeno kot nesprejemljivo, pri katerih je zmanjšana nosilnost ter operativne značilnosti, v katerih obstaja nevarnost za prisotnost ljudi in varnost opreme (potrebno je izvesti varnostne ukrepe in okrepiti konstrukcije).
• Na podlagi:

- narava smeri in globine ugotovljenih razpok, - rezultati instrumentalnega skeniranja, - rezultati obdukcije, pregled je prišel do zaključka, da je vzrok za nastanek razpok in deformacij, ugotovljenih med pregledom, kršitev tehnologije za gradnjo sten.

• Upoštevajoč evidentirane deformacije in poškodbe pregledanih sten lahko nadaljnja uporaba stanovanja brez izvajanja ukrepov za odpravo razpok in deformacij povzroči nadaljnji razvoj obstoječih in nastajanje novih razpok, zmanjšati toplotnoizolacijske lastnosti ograjene strukture stanovanja.

Strokovnjak STROYEKSPERTIZA JSC