Uvod:
Tema izračuna pristojbin za komunalne storitve je ena najbolj zapletenih. Za tiste, ki se s težavo še niso srečali, jo je težko takoj ugotoviti in zdi se, da za to ni časa.
Vendar pa poskusimo.
Za izračune se uporablja RF PP št. 354 (postopek in metode za vse priložnosti), RF PP št. 307 (samo za ogrevanje in le do 1. julija 2016, nato velja RF PP št. 354), RF PP št. 306 (standardi).
Besedilo dokumentov je zapleteno in množičnim plačnikom praktično nedostopno. V notaciji ni jasnega sistema fizikalne količine, kar lahko bralca zmede, v formulah za izračun in pojasnilih ni uporabljenih imen fizikalnih veličin. Bilo je, kot da bi pisali zase. Kot da vemo sami, drugim pa ni treba vedeti.
In še ena uvodna opomba. Gospodje iz družbe za upravljanje in iz projektanta pogosto izkazujejo veliko veselje nad »energetsko učinkovitostjo« novogradenj, predvsem na našem območju.
Bistvo energetske učinkovitosti je strogo obračunavanje vseh komunalnih virov in ukrepe za njihovo reševanje. Kako upravičeno je takšno »veselje«, si poglejmo med razpravo.
Ker je naš sistem sanitarne vode zaprt, to je necentraliziran, se za izračune uporablja ustrezen oddelek RF PP št. 354 (Dodatek 2, oddelek IV), ko je proizvodnja komunalne storitve v v tem primeru Ogrevanje sanitarne vode izvaja izvajalec (MC) na naši opremi ITP iz skupnega premoženja.
Glede samega koncepta »proizvodnje« oskrbe s toplo vodo s strani izvajalca se zaenkrat ne bomo spuščali v podrobnosti. To je ločena precej »mutna« in kontroverzna tema, kdo pravzaprav kaj proizvaja in kako.
Opozorimo le, da je v skladu s 54. točko pravilnika RF PP št. 354 jasno navedeno, da se pristojbine za vzdrževanje skupne lastnine (naprave ITP, kjer izvajalec storitve ogreva vodo za oskrbo s toplo vodo) zaračunavajo posebej. To pomeni, da so "proizvodni" - obratovalni stroški za to skupno lastnino vključeni v plačilo za vzdrževanje in popravilo skupne lastnine in niso vključeni v izračun plačila za oskrbo s toplo vodo.
Torej, kaj je treba upoštevati pri izračunu nadomestila za sanitarno vodo?
Skupna poraba hladnega pitne vode(preko napeljave za hladno vodo) dovaja v ogrevanje za sanitarno vodo.
Skupna poraba toplotne energije, odvzete v kotlih iz hladilne tekočine iz centralizirane oskrbe s toplotno energijo (ogrevanje).
Vse je bilo videti preprosto. Skupna poraba toplote (ogrevanje) deljena s skupno prostornino hladno vodo, ki se porabi za sanitarno vodo in red. Prejeto specifična poraba toplote na kubični meter tople vode.
Vendar naši računi ne upoštevajo skupne količine hladne in tople vode ločeno.
Individualnih podatkov o porabi sanitarne in hladne vode ni mogoče uporabiti zaradi sistematične napake merjenja stanovanjski števci. Zato je bil uveden koncept ODN za odpravo te sistematične napake in natančno skupno porabo vode za celotno hišo z uporabo skupnega hišnega števca.
V tem smislu RF PP št. 354 ni povsem pravilno predstavljen in je ponekod že zdavnaj zastarel, ko je predlagano, da se izračuni temeljijo na skupnih odčitkih IPU, če ni skupnega hišnega števca, vendar hkrati V tem času so avtorji regulativnega besedila povsem pozabili na sistemsko napako stanovanjske IPU (mrtva cona IPU pri nizkih pretokih vode).
V skladu z zakonom "O varčevanju z energijo ..." je treba najprej namestiti skupne gospodinjske števce, in kjer ni tehnične možnosti zaradi zasnove hiše, tehnična izvedljivost je treba ustvariti z rekonstrukcijo (razširitvijo) prostorov za namestitev merilnih naprav.
Splošno hišno merjenje komunalnih sredstev komunalnim podjetjem ni v korist, zato postopek sabotirajo. IN " kalna voda»Lažje je goljufati.
Prav tako v našem ITP nimamo ločenega obračuna porabe toplotne energije, za katero se porabi Ogrevanje sanitarne vode. Vsaj to ni razvidno iz vsebine podatkov, navedenih v potrdilu.
Kaj pa super duper energetsko učinkovit ITP? Ali ni to preveč preprosto za super duper energetsko učinkovit ITP z "vesoljskimi tehnologijami"?
Ste namestili en skupni števec hladne vode in en skupni števec toplotne energije za cel blok in ste zadovoljni kot sloni?
In v skladu z zakonom mora biti vsaka hiša opremljena z merilnimi napravami.
Kako se torej naš ITP razlikuje od običajne ogrevalne enote stare sovjetske hiše?
Zakaj nam vedno znova govorijo o energetski učinkovitosti?
Želim si, da bi neki prevarant - "denarna črpalka" v okviru pogodbe o energetskih storitvah "avtoritativno" izjavil, da moramo namestiti merilne naprave za povečanje energetske učinkovitosti.
Jasno nam je že, da potrebujemo celovit obračun komunalnih sredstev.
Kdo vam je preprečil vgradnjo dvokanalnega števca toplotne energije? Ali je bilo težko namestiti števec za obračun pretoka dopolnilne vode za toplovodni sistem?
In če obstajajo, zakaj se njihovi odčitki ne uporabljajo pri izračunih in niso navedeni na potrdilih?
Trenutno je oskrba s toplo vodo sestavni del življenja večine ljudi na planetu. Nobeno stanovanje ali stanovanjski objekt ne more brez njega. Urejanje sistema za oskrbo s toplo vodo je zapleten proces, poleg tega obstaja več vrst povezovalnih sistemov. V tem članku bomo preučili vse sisteme za oskrbo s toplo vodo, izračune in vrste grelnikov vode.
Ne glede na vrsto oskrbe s toplo vodo je priključen nabor opreme, ki je zasnovana za ogrevanje vode in njeno distribucijo do različnih vodnih točk. IN to opremo Voda se segreje na zahtevano temperaturo, po kateri se s pomočjo črpalke dovaja v hišo in skozi cevovod. Obstajajo odprti in zaprt sistem oskrba s toplo vodo.
Odprt sistem
Za odprt sistem tople vode je značilna prisotnost hladilne tekočine, ki kroži v sistemu. Topla voda prihaja neposredno iz centraliziranega ogrevalni sistem. Kakovost vode iz pipe in ogrevalna oprema nič drugače. Posledica tega je, da ljudje uporabljajo hladilno tekočino.
Odprti sistem je tako imenovan, ker se topla voda dovaja iz odprtih pip ogrevalnega sistema. Shema sanitarne vode večnadstropna stavba zagotavlja uporabo odprtega tipa. Za zasebne domove je ta vrsta predraga.
Vedeti morate, da prihranek stroškov odprtega sistema nastane zaradi odsotnosti potrebe po grelnikih vode za ogrevanje tekočine.
Značilnosti odprte oskrbe s toplo vodo
Pri vgradnji odprte oskrbe s toplo vodo je treba upoštevati načelo delovanja. Glede na vrsto kroženja in transporta hladilne tekočine do radiatorjev obstajata dve vrsti odprte oskrbe s toplo vodo. Obstajajo odprti sistemi z naravno cirkulacijo in tisti, ki za te namene uporabljajo črpalno opremo.
Naravna cirkulacija se izvaja na ta način: odprt sistem odpravlja prisotnost presežnega tlaka, zato na najvišji točki ustreza atmosferskemu tlaku, na najnižji točki pa je nekoliko višji zaradi hidrostatičnega delovanja stolpca tekočine. Zahvaljujoč majhnemu pritisku se pojavi naravno cirkulacijo hladilna tekočina.
Načelo naravnega kroženja je precej preprosto, zahvaljujoč različne temperature hladilno sredstvo in s tem različne gostote in mase, ohlajena voda z nizko temperaturo in večjo maso izpodriva vročo vodo z manjšo maso. To preprosto pojasni obstoj gravitacijskega sistema, ki ga imenujemo tudi gravitacijski. Glavna prednost takšnega sistema je absolutna energetska neodvisnost, če vzporedni ogrevalni kotli ne uporabljajo električne energije.
Pomembno vedeti! Gravitacijski cevovodi so izdelani z velikim naklonom in premerom.
Če naravna cirkulacija ni mogoča, uporabite črpalna oprema, ki poveča hitrost pretoka hladilne tekočine skozi cevovod in skrajša čas, potreben za segrevanje prostora. Obtočna črpalka proizvaja gibanje hladilne tekočine s hitrostjo 0,3 - 0,7 m/s.
Prednosti in slabosti odprtega sistema
Odprta oskrba s toplo vodo je še vedno aktualna, predvsem zaradi energetske neodvisnosti in drugih prednosti:
- Enostavno polnjenje odprte vroče vode in odzračevanje. Ni potrebe po nadzoru visok pritisk in sprostite dodaten zrak, saj se sprostitev izvede samodejno pri polnjenju skozi odprto ekspanzijsko posodo.
- Enostavno polnjenje. Ker ni treba spremljati največjega tlaka. Možno je tudi dodajanje vode v rezervoar tudi z vedrom.
- Sistem deluje pravilno, ne glede na puščanje, saj delovni tlak ni velik in prisotnost takih težav ne vpliva na to.
Med pomanjkljivostmi je potreba po nadzoru nivoja vode v rezervoarju in njenem stalnem dopolnjevanju. 
Zaprt sistem tople vode
Zaprt sistem temelji na naslednjem principu: hladna pitna voda se črpa iz centralni vodovod in ga segrejemo v dodatnem izmenjevalniku toplote. Po segrevanju se dovaja do vodnih točk.
Zaprti sistem pomeni ločeno delovanje hladilne tekočine in tople vode, odlikuje pa ga tudi povratni in dovodni cevovod, ki se uporabljata za krožno kroženje vode.
Takšen sistem bo zagotovil normalen tlak tudi pri hkratni uporabi prhe in umivalnika. Med prednostmi sistema je tudi enostavnost uravnavanja temperature vroče tekočine.
Topla voda je lahko cirkulacijska ali slepa. Slepi sistem je sestavljen samo iz cevi za oskrbo z vodo, katerih način povezovanja je enak kot v prvem primeru. Prednost zaprta sanitarna voda 
Vrste grelnikov vode
Vsi grelniki vode so razvrščeni na naslednji način:
- Pretočne naprave. Takšni grelniki stalno segrevajo vodo in ne puščajo rezerve. Ker ima voda visoko toplotno kapaciteto, zahteva stalno ogrevanje večjo porabo energije. Poleg tega dejavnika je treba pretočni grelnik takoj spraviti v delovno stanje: ko je vklopljen, dovajajte toplo vodo in ko je izklopljen, prenehajte z ogrevanjem. Na tradicionalno pretočni grelniki vključuje plinski bojler.
- Naprave za shranjevanje. Zanje je značilno počasno segrevanje določene količine vode, ki pogosto porabi 1 kW/uro. Vroča tekočina se uporablja po potrebi. Grelniki za shranjevanje Delujejo takoj po odprtju pipe, vendar je moč veliko manjša. Med pomanjkljivostmi takšnih naprav so tudi opažene velike velikosti, večja kot je glasnost, večja je naprava.
Izračun in recirkulacija oskrbe s toplo vodo
Izračun sistemov za oskrbo s toplo vodo je odvisen od naslednjih dejavnikov: števila porabnikov, približne pogostosti uporabe tuša, števila kopalnic s toplo vodo, nekaterih tehnične specifikacije vodovodna oprema, zahtevana temperatura vode. Z izračunom vseh teh kazalnikov lahko določite potrebno dnevno količino tople vode.
Recirkulacija vode v sistemu za oskrbo s toplo vodo zagotavlja vzvratno podajanje tekočine iz oddaljenega zbirališča vode. To je potrebno, če je razdalja od grelnika do najbolj oddaljene točke dovoda vode več kot 3 metre. Recirkulacija se uporablja s pomočjo kotla, če pa ni možna uporaba, se zažene neposredno preko kotla.
Sistem za oskrbo s toplo vodo je lahko dveh vrst, ki se uporabljata glede na določene parametre. IN odprt sistem
uporablja se ogrevalni kotel, v zaprtem pa grelnik vode. V nekaterih primerih je potrebno dodatno organizirati recikliranje vode. Pred namestitvijo in nakupom opreme je pomembno izračunati oskrbo s toplo vodo.
To je Lyudmila Petrovna iz regije Nižni Novgorod. Zakaj sta na potrdilu za oskrbo s toplo vodo in ogrevanje dve vrstici?
Ksenija Vinokurova: Od 1. julija letos veljajo dvodelne tarife za toplotna energija
in topla voda, določena za Teploenergo z odločitvami regionalne tarifne službe, bo veljala za vse potrošnike, vključno s prebivalstvom.
Pri uporabi dveh stopenj kot dela tarife bo plačilo razdeljeno na dve komponenti: stalno - plačilo za moč (vrstice v potrdilu "ogrevanje - moč", "STV - vzdrževanje sistemov") in spremenljivo - plačilo za porabo ( vrstice v računu "ogrevanje - energija ", "TV - poraba").
Plačilo za moč je individualno za vsako hišo, količina moči je določena v pogodbi o dobavi toplote - to je toplotne obremenitve za ogrevanje in oskrbo s toplo vodo v hiši.
Stalna sestavina pristojbine (ogrevanje - električna energija, oskrba s toplo vodo - vzdrževanje sistema) v skladu s 25. točko Pravilnika o določbah pripomočki, odobren z Odlokom Vlade Ruske federacije št. 354, je razdeljen med lastnike stanovanjskih prostorov:
Fiksni del nadomestila se plačuje mesečno, ne glede na porabo.
Porabnina (vrstice “ogrevanje - energija”, “TV - poraba”) se določi:
dober dan Kako je nastavljena moč oskrbe s toploto? Katera vladna uredba določa standard “ogrevalna moč” in standard “TV - vzdrževanje sistema”?
To je Lyudmila Petrovna iz regije Nižni Novgorod. Zakaj sta na potrdilu za oskrbo s toplo vodo in ogrevanje dve vrstici?
Za vsako hišo je stalni del plačila določen s sporazumom z organizacijo za oskrbo z viri. Moč hiše je odvisna od posameznih značilnosti hiše: števila nadstropij, materiala sten, skupne površine prostorov, leta izgradnje in drugih dejavnikov. Če je števec, se moč ogrevanja izračuna na podlagi njegovih dejanskih odčitkov za lansko leto po metodologiji, določeni z odredbo Ministrstva za regionalni razvoj Ruske federacije z dne 28. decembra 2009 št. 610.
Pregled obremenitev se lahko opravi enkrat letno.
Treba je razumeti, da spreminjanje moči zahteva ukrepe, ki bodo spremenili tehnične lastnosti hiše, na primer:
Isti dokument opisuje postopek ugotavljanja obremenitev in potrebne dokumente.
To pomeni, da ne more biti standardov za zmogljivost ogrevanja in vzdrževanje sistemov tople vode.
Če pa govorimo o standardih, potem je treba povedati, da so se od 1. julija 2013 standardi porabe za ogrevanje spremenili.
Novi standardi, potrjeni z vladno uredbo Regija Nižni Novgorod z dne 19.6.2013 št. 380. Glede na prej veljavne standarde je bila njihova vrednost znižana za 2,5 %.
Znižanje standardov ogrevanja je eden od ukrepov za omejitev rasti skupnih računov za komunalne storitve v drugi polovici leta 2013 na največ 12% v skladu z navodili predsednika Ruske federacije.
Izračuni na podlagi standardov porabe toplote se uporabljajo v odsotnosti skupnih hišnih merilnih naprav in za hiše, kjer merilna naprava deluje manj kot eno koledarsko leto.
pozdravljena To je z ulice Baranova, 5, najstarejša v hiši je Svetlana Nikolaevna. Na hiši imamo vgrajen komunalni števec za toploto in sanitarno vodo, vendar k temu nismo dali soglasja.
Grigorij Tihi:
Po zakonu lastniki stanovanjske zgradbe Pred 1. julijem 2012 so morali vgraditi skupni hišni števec toplote in sanitarne vode. Če pa tega niso storili, se ta odgovornost pojavi pri organizaciji, ki dobavlja vire - v tem primeru Teploenergo. Zakon pomeni, da morajo lastniki stanovanj povrniti stroške namestitve merilnih enot. Hkrati pa zakon ne predvideva postopka dogovora z lastniki.
dober dan Moje ime je Lyubov Anatolyevna. Kako se določi strošek komunalnih števcev in kako se porazdeli med stanovalce?
Grigorij Tihi:
Strošek števca določi leasing hiša in temelji na stroških, ki nastanejo v vašem domu. Vključujejo stroške sklopa inštalacijskih del: raziskava, projektiranje, nakup, dobava, namestitev, zagon in zagon. Plačilo za vgradnjo merilne naprave je predvideno v obrokih na pet let. Hkrati pa lastniki nestanovanjske prostore v večstanovanjski hiši plačajo enako kot lastniki stanovanjskih stanovanj.
pozdravljena Povejte mi, kako naj ugotovim, koliko stane skupni hišni števec v naši hiši in koliko bi konkretno morala plačati naša družina?
Grigorij Tihi:
Strošek vgradnje števca za hišo je naveden na položnici na levi, poleg tega pa je tudi znesek za vsako stanovanje.
Eni imajo en znesek, drugi pa drugega. Zakaj?
Etažni lastniki plačujejo sorazmerno s površino stanovanja, ki ga imajo v lasti, torej različna stanovanja stroški bodo drugačni.
To je Nadežda Kuragina, stanovalka hiše številka 111 na ulici Berezovskaya. Po vgradnji skupnega hišnega števca imamo mlačno vodo.
Grigorij Tihi:
Znižanje temperature vode nima nobene zveze z vgradnjo merilne enote. Morda je to naključje. Po tem so bili vgrajeni vsi komunalni števci hidravlični izračuni popolno dokončanje oblikovalsko delo. Glavni pogoj za izbiro ustrezne opreme je bil poleg zagotavljanja meroslovnih karakteristik zagotoviti, da vgradnja naprav ne vpliva niti na tlak niti na temperaturo tople vode.
Zakaj bi morali etažni lastniki pozimi plačevati toplotno energijo, poleti pa tudi elektriko, ko toplote ni dobavljeno?
To je Lyudmila Petrovna iz regije Nižni Novgorod. Zakaj sta na potrdilu za oskrbo s toplo vodo in ogrevanje dve vrstici?
Plačilo za zmogljivost je stalni del plačila, ki ni odvisen od porabe virov. Z drugimi besedami, ta del tarife zajema stalni stroški organizacija za oskrbo z viri za vzdrževanje proizvodnega kompleksa: popravilo in vzdrževanje omrežij, kotlovnic, toplotnih postaj, plače njihovi delavci. To pomeni, da je plačilo za zmogljivost plačilo za vzdrževanje pripravljenosti organizacije za oskrbo z viri za dobavo toplotne energije potrošniku. Plačilo zanj se razdeli v enakih deležih na 12 mesecev, ni delitve na poletne in zimske mesece.
- Zakaj potem poleti plačujemo porabo ogrevanja?
Do sedaj je bila v naši regiji sprejeta odločitev, da se tudi poraba plačuje enakomerno skozi vse leto, torej tudi 1/12 mesečno.
Dober dan, ime mi je Anna. Želel sem vprašati, zakaj je račun za števec že prišel, njegovega odčitka pa še ni na položnici?
Grigorij Tihi:
Računovodske enote morajo biti še vedno sprejete za komercialno računovodstvo. To naj bi se zgodilo v enem mesecu od zagona naprave. Šele po tem bodo odčitki na splošnem hišnem števcu.
Komunalni izobraževalni program
1. Ogrevanje je energija. Variabilni del nadomestila je odvisen od dejanskega obsega porabe: določenega z odčitki števcev ali normativov porabe. Količina porabljena energija pomnoženo s tarifno stopnjo za energijo.
2. Ogrevanje - moč. Stalni del pristojbine so odvisne od lastnosti hiše, izračunane kot celota za hišo. Plačilo za moč se porazdeli sorazmerno s površino stanovanja. Plačuje se mesečno v enakih obrokih.
3. STV - poraba. Spremenljivi del dajatve je določen z odčitki posameznega števca, če ga ni, pa z normativi porabe. Količina porabljene vode se pomnoži z vodno tarifo.
4. STV - vzdrževanje sistema m. Stalni del plačila, izračunan kot celota, se porazdeli sorazmerno s številom ljudi, ki živijo v stanovanju. Plačuje se mesečno ne glede na porabo.
5. Povračilo stroškov za vgradnjo števcev toplotne energije in tople vode.Če se pojavi taka črta, to pomeni, da je v vaši hiši nameščen skupni hišni števec toplote in sanitarne vode. Navedeno je mesečno plačilo.
6. Delite na osebnem računu. Naveden je znesek, ki ga bodo morali lastniki tega stanovanja povrniti za vgradnjo števcev za ogrevanje in sanitarno vodo. Znesek se izračuna sorazmerno s skupno površino stanovanjske stavbe.
7. Stroški namestitve merilnih naprav za toplotno energijo in toplo vodo doma v okviru izvajanja Zveznega zakona št. 261 "O varčevanju z energijo ..."
Nekaj podrobnosti reforme zakonodajni okvir Stanovanjske in komunalne storitve prebivalci še vedno ne razumejo v celoti, zato imajo potrošniki pogosto vprašanja o oskrbi s toploto in toplo vodo (STV). V tem gradivu ponujamo odgovore na najpogostejša vprašanja.
Kaj je dvodelna tarifa?
Kdo se je domislil dvodelne tarife za toploto in toplo vodo? Kako potekajo časovne razmejitve?
OJSC Teploenergo je od 1. julija 2013 prešel na plačila prebivalstvu za toploto in toplo vodo po dvostopenjski tarifi. Dvodelne tarife določi regionalna tarifna služba regije Nižni Novgorod in se uporabljajo na način ki jih določa pravilnik zagotavljanje javnih storitev (Resolucija Vlade Ruske federacije št. 354 z dne 6. maja 2011).
Bistvo dvodelne tarife je razdelitev plačila na dve komponenti. Časovne razmejitve pri dvodelni tarifi predstavljajo časovne razmejitve za fiksni in variabilni del nadomestila.
Konstantni del (ogrevanje - moč, vzdrževanje sanitarne vode) ni odvisen od porabe in je vsak mesec enak. Ta del dajatve se izračuna glede na toplotno obremenitev objekta za odjem toplote, ki se porazdeli sorazmerno na skupno površino prostorov v hiši (ogrevanje) in število stanovalcev (TV).
Spremenljivi del je odvisen od količine porabljene toplotne energije ali tople vode, ki se določi na podlagi odčitkov števca ali v skladu s standardi porabe komunalnih storitev, ki jih potrdi regionalna služba za tarife.
Zakaj so se plačila povečala?
Z uvedbo dvodelne tarife so se dajatve povišale. Kaj storiti, kam iti?
Najprej morate ugotoviti, kaj povzroča povečanje plačil. Plačila bi lahko postala višja zaradi zvišanja tarif za vse javne storitve od 1. julija. Spremembe cen ob prehodu na dvodelno tarifo lahko občutijo tisti odjemalci, ki plačujejo po števcu. Dejstvo je, da se obseg porabe določi kot 1/12 odčitkov števca za preteklo leto. Zato bodo na velikost nadomestila vplivale spremembe porabe (če je 1/12 odčitkov naprave za tekoče leto več ali manj kot 1/12 odčitkov za prejšnje leto).
Na višino dajatev vpliva tudi razmerje med dejansko porabo komunalnega vira in zmogljivostjo (toplotno obremenitvijo), določeno v pogodbi. Bližje kot so te vrednosti druga drugi, manjša je sprememba nabojev. Za vsako hišo se plačilo za električno energijo določi s pogodbo med organizacijo, ki upravlja hišo, in organizacijo, ki oskrbuje vire.
Sprememba toplotne obremenitve se izvaja v skladu z odredbo Ministrstva za regionalni razvoj Ruske federacije z dne št. 610 "O odobritvi pravil za določanje in spreminjanje (revizijo) toplotne obremenitve" z dne 28. decembra 2009 (v nadaljevanju imenovano "Pravila št. 610"). Eden od načinov je revizija na podlagi podatkov iz merilne naprave. lansko leto(kurilna sezona).
Plačilo za porabo tople vode se lahko spremeni za tiste prebivalce, ki so namestili individualne števce za ta vir. Stalni del plačila za oskrbo s toplo vodo se zaračuna ne glede na dejstvo porabe in se porazdeli sorazmerno s številom prebivalcev v hiši.
Poleg tega morate vedeti, da uprava odlok Nižni Novgorod 2396 "O ukrepih za omejitev rasti pristojbin državljanov za komunalne storitve v letu 2013" z dne 1. julija 2013 je določil najvišji indeks spremembe (omejitev rasti) skupnega plačila državljanov za komunalne storitve v mestu glede na do decembra 2012 v višini največ 12 %. V primerih, ko plačilo za komunalne storitve presega to mejo, se plačilo državljanov zmanjša v skladu z odlokom uprave Nižnega Novgoroda št. 2538 z dne 5. julija 2013, znesek znižanja plačila je napisan na ločenem listu. vrstico v potrdilu.
Upoštevajte, da lahko povečanje zneska plačila državljanov za vsako vrsto javnih storitev znaša vrednost, ki se razlikuje (navzgor ali navzdol) od določenega mejnega indeksa. Samo skupno plačilo državljanov za komunalne storitve ne more preseči najvišjega indeksa. Skupno plačilo za komunalne storitve vključuje plačila za oskrbo s hladno in toplo vodo, kanalizacijo, oskrbo z električno energijo, oskrbo s plinom (vključno z dobavo gospodinjskega plina v jeklenkah), ogrevanje (oskrba s toploto).
Kako ne plačati za svojega soseda?
Kako se porazdeli toplotna energija, porabljena za toplo vodo? Sorazmerno s porabo sanitarne vode ali glede na površino bivalnih prostorov? Dejstvo je, da se v hišah, v katerih topla voda kroži po dvižnih vodih kopalnic, toplotna energija ne porabi le za oskrbo s toplo vodo, temveč tudi za ogrevanje teh istih kopalnic. Izkazalo se je, da oseba morda ne uporablja topla voda in ne plača za to, vendar njegovo stanovanje porablja toplotno energijo, in ne bodo morali drugi stanovalci hiše plačati za to?
Toplotna energija, porabljena za oskrbo s toplo vodo, se trenutno ne obračunava posebej. Očitno to pomeni porazdelitev toplotne obremenitve (moči) po STV. Pravila za zagotavljanje javnih storitev določajo njegovo porazdelitev sorazmerno s številom živih državljanov. OJSC Teploenergo se je obrnil na Ministrstvo za regionalni razvoj Ruske federacije s predlogom za spremembo tega pravilnika v smislu porazdelitve toplotne obremenitve oskrbe s toplo vodo sorazmerno s skupno površino stanovanj. Ta metoda se zdi pravičnejša.
So ukinili ugodnosti za veterane?
Prej je veljal popust za oskrbo s toplo vodo za veterane dela. In zdaj je plačilo razdeljeno - za vzdrževanje in za porabo. Obstaja popust za vzdrževanje, ne pa tudi za porabo tople vode. Zakaj je temu tako?
Ugodnosti in uniforma denarno nadomestilo(EDK) za občane ostanejo v veljavi tudi z dvodelno tarifo v v celoti Znesek EDC, izračunan za vse komponente plačila, se odraža v potrdilu o plačilu v eni od vrstic v skladu z Storitev sanitarne vode, in za storitve ogrevanja.
Zakaj ne plačujejo po števcu?
Po vgradnji komunalnih števcev za vodo in ogrevanje se obračuni še vedno izvajajo na podlagi mesečnega povprečja. Zakaj? V računih se je pojavil tudi nov stolpec »Vzdrževanje komunalnih števcev«. Je to zakonito?
V skladu s Pravili za opravljanje komunalnih storitev se plačila za ogrevanje izvedejo glede na povprečne mesečne odčitke števca za preteklo leto ali glede na standarde porabe, če ni merilnih naprav. Ob koncu leta, če je števec aktiven skozi celotno koledarsko leto, se višina nadomestila prilagodi njegovim dejanskim odčitkom. Uporaba odčitkov števcev ogrevanja pri mesečnih obračunih trenutno ni zakonsko določena.
Uporaba odčitkov števca porabe tople vode v izračunih se pojavi mesečno, ko te odčitke zagotovijo upravljavske organizacije.
Vzdrževanje skupnega premoženja, vključno z merilnimi napravami, je v pristojnosti upravljavca organizacije večstanovanjska stavba, zato linija, ki servisira komunalne števce, ne velja za poravnave z OJSC Teploenergo. Stolpec "Povračilo stroškov za namestitev krmilne enote" je pomemben za poravnave s Teploenergo. V tem stolpcu se obračunavajo povračila stroškov podjetja za namestitev skupnih hišnih merilnih naprav v okviru izpolnjevanja obveznosti opremljanja večstanovanjskih stavb s temi napravami. Ta obveznost je določena v 13. členu zvezni zakon"O varčevanju z energijo ...".
Ali zaračunavajo toplo vodo?
Ali je zakonito zaračunati eno takso za toplo vodo?
Ti stroški so zakoniti. Določajo jih Pravila za zagotavljanje javnih služb, ki jih je potrdila zvezna vlada. Znesek plačila za enkratno porabo tople sanitarne vode se izračuna kot razlika med odčitki skupnega hišnega števca in količino odčitkov. posamezne naprave računovodstvo (IPU). V odsotnosti IPU se obračunavanja opravijo po standardih sorazmerno s skupno površino stanovanj. Toda plačilo za eno ogrevanje se ne zaračuna.
Dogodki za racionalno uporabo voda je namenjena:
- zagotovljena oskrba s pitno vodo za potrebe delovnega osebja v industrijski lokaciji;
- poraba vode tehnična kakovost za gašenje požara, pranje procesne opreme.
Za oskrbo s hladno in toplo vodo so na vhodih v stavbo nameščeni krilni števci.
Opis sistema za oskrbo s toplo vodo
Oskrba s toplo vodo v projektiranem objektu je zagotovljena iz sistema za ogrevanje vode ( ploščni izmenjevalniki toplote) v prostorih hostla, gasilskega doma, preskusni laboratorij kontrola kakovosti olja, nadzorna soba. V primeru izklopa ogrevalnega sistema (vklop poletno obdobje) projekt predvideva kapac električni grelniki vode za ogrevanje vode.
Oskrba s toplo vodo na kontrolni točki, kotlovnici in zaprtem parkirišču opreme je zagotovljena samo iz kapacitivnih električnih grelnikov vode.
Zagotovljena je temperatura tople vode na vodnih točkah, ki ni nižja od 60º in ne višja od 75º.
Temperatura tople vode na mestu demontaže menze ne sme biti nižja od 65 ° C (točka 3.3. SanPiN (SP) 2.3.6.1079-01).
Ocenjena poraba tople vode
Standardi porabe vode za gospodinjstvo in pitne potrebe so sprejeti v skladu s tabelo A.3 SP 30.13330.2012. Podatki o porabi tople vode so podani v spodnji tabeli (Tabela 15).
Tabela 15 - Poraba vode za oskrbo s toplo vodo
| št na osebnem zdravniku | Ime potrošnika | Enota sprememba | Količina | Norma | Poraba vode | ||
| m³/h | m 3 /dan | m 3 /leto | |||||
| stran DRC | |||||||
| 49 | Študentski dom | ljudi | 60 | 70 l/dan | 0,49 | 4,2 | 1533,0 |
| Jedilnica | jedi | 720 | 4 l/posodo | 0,53 | 1,58 | 576,7 | |
| Osebje | ljudi | 8 | 11 l/osebo cm | 0,04 | 0,088 | 32,12 | |
| Postaja prve pomoči | ljudi | 3 | 12 l/osebo cm | 0,007 | 0,04 | 14,6 | |
| 50 | Gasilski dom | ||||||
| Osebje | ljudi | 12 | 60 l/osebo cm | 0,08 | 0,72 | 262,8 | |
| Tuši | kos | 7 | 270 l/cm | 1,89 | 1,89 | 689,85 | |
| 52 | Zaprto parkirišče za opremo, skladiščenje opreme, rezervnih delov | ||||||
| Osebje | ljudi | 6 | 11 l/osebo cm | 0,03 | 0,07 | 25,55 | |
| Skupaj za spletno stran DRC | 3,067 | 8,588 | 3120,02 | ||||
| spletno mesto PSP | |||||||
| 44 | Testni laboratorij za kontrolo kakovosti olja (2 izmeni) | ||||||
| Osebje | ljudi | 5 | 80 l/osebo cm | 0,02 | 0,48 | 175,2 | |
| Tuši | kos | 1 | 270 l/cm | 0,27 | 0,54 | 197,1 | |
| 53 | ABK (2 izmeni) | ||||||
| Osebje | ljudi | 29 | 6 l/osebo cm | 0,04 | 0,17 | 62,05 | |
| Tuši | kos | 4 | 270 l/cm | 0,81 | 0,81 | 295,65 | |
| Skupaj za spletno mesto PSP | 1,14 | 2,0 | 730,0 | ||||
| Skupaj za objekt | 4,207 | 10,588 | 3864,62 | ||||
| Skupaj za objekt ob upoštevanju 15% (klavzula 3.11.VNTP 3-85) | 4,84 | 12,2 | 4453,0 | ||||
Popolna potreba po topla voda ob upoštevanju 15% (točka 3.11 VNTP 3-85) je:
10,588 m3/dan x 15 % = 12,2 m³/dan, 4453 m³/leto
Opis sistema oskrbe z reciklažno vodo in ukrepi za zagotovitev ponovne uporabe toplote segrete vode
Glede na pogoje tehnološki proces sistem oskrba z vodo za recikliranje ni potrebno.
Bilanca porabe vode in odvajanja odpadne vode za projekt kapitalske gradnje kot celote in za glavne proizvodne procese - za industrijske objekte
Bilanca porabe vode in odvajanja odpadne vode je prikazana v spodnji tabeli (Tabela 16).
Tabela 16 – Bilanca porabe vode in odvajanja odpadne vode
| Proizvodnja | Poraba vode, m 3 / dan | Odvajanje vode, m 3 /dan | ||||||||
| skupaj | za proizvodne potrebe | za potrebe pitja | skupaj | odtok deževnice | industrijski odpadki | gospodinjske odpadne vode | ||||
| sveža voda | za gašenje požara | ponovno uporabljeno vodo | ||||||||
| skupaj | vključno s pitjem kakovosti |
|||||||||
| stran DRC | 504,13 | 7,9 | 7,9 | 468,23 | — | 28,0 | 35,9 | — | 7,9 | 28,0 |
| spletno mesto PSP | 2159,4 | 10,0 | 10,0 | 2143,8 | — | 5,6 | 269,4 | 252,2 | 11,6*** | 5,6 |
| Mesto vnosa vode | 162,06 | — | — | 162,0 | — | 0,06** | 2,36 | — | 2,3 | 0,06** |
| Skupaj | 2195,3 | 17,9 | 17,9 | 2143,8* | — | 33,6 | 307,66 | 252,2 | 13,8 | 33,6 |
| * sprejeto največja poraba za gašenje požara, ob upoštevanju vode za pripravo raztopine pene; ** periodično vzdrževanje; *** vključno s količino proizvedene vode. | ||||||||||