Kot je nekoč rekel klasik ruske literature: stanovanjsko vprašanje razvajeni Moskovčani in izkazalo se je, da se je motil. Stanovanjski problem ni pestil le prebivalcev prestolnice, ampak nasploh vse. Streha nad glavo je nekaj, brez česar človek ne more. V naši domovini si vsak človek prizadeva pridobiti lastno stanovanje ali lastnega doma, pri čemer upravičeno meni, da je življenje v najemniškem stanovanju izjemno kratkovidno, saj je treba zanj plačati skoraj enako kot za hipoteko.
Hkrati pa oseba, ki plača hipoteko za 10-15 let, prejme lastništvo 2-3 sob s kuhinjo in kopalnico ter mirno starost v prihodnosti in po 15 letih življenja v najetem stanovanju , teh petnajst let enostavno izgubi.
Imeti lastno stanovanje je seveda dobro, vendar ni vsem všeč življenje v betonski škatli, še posebej, če se to življenje odvija v veliki metropoli.
Zato se vsako leto poveča število ljudi, ki se želijo preseliti v stalno mesto bivališče v predmestju. Tam kupite šeststo kvadratnih metrov zemljišča in gradite lastna hiša z garažo, kopalnico in drugimi užitki podeželskega življenja z mestnimi dobrinami.
Legalizirajte prihodnjo garažo
Seveda ima to svoje težave. Nihče vam ne bo dovolil, da nekaj zgradite samo zato, ker ste na internetu videli fotografijo hiše z garažo in ste jo želeli imeti. Prevaranti, ki jim to še vedno uspe, so občasno prisiljeni rušiti svoje nelegalne objekte. Da ne bi padli pod drsališče pravice, je treba najprej legalizirati gradnjo.
Legalizacija takšne gradnje pomeni pridobitev dovoljenja lokalnih oblasti. Lahko se izda le lastniku zemljišče, na kateri bo (lastnik) zgradil hišo s podstrešjem in garažo.
Poleg tega mora biti v prejetih dokumentih jasno navedeno, da boste poleg hiše s podstrešjem zgradili tudi garažo. Bolje je, da se o vseh teh odtenkih pogovorite vnaprej, da se ne boste vračali k njim vsakič, ko želite ob hiši zgraditi nekakšen prizidek.
Možnosti podeželske hiše
Najenostavnejša in najcenejša možnost podeželska hiša je lesena zgradba. Dobro zadržuje toploto, je okolju prijazen in posledično nima škodljivi učinki na zdravje ljudi.
Če pa želite zgraditi stanovanje za več generacij svoje družine, potem je še vedno bolje, da ga zgradite iz opeke. Opečna hiša bo zdržala več sto let in, kar je pomembno, nikoli ne bo zgorela, torej se praktično ne boji požarov.
Preden začnete z gradnjo, morate razviti projekt bodoče stavbe ali preprosto poiskati nekaj primernega na internetu, na primer preučiti načrte hiš z garažo in izbrati tisto, ki vam ustreza.
Na splošno je ta pristop k gradnji najbolj racionalen, saj prihrani čas in denar. Navsezadnje ni vsak od nas sposoben ustvarjati lasten projekt, torej ga bo vseeno moral nekdo naročiti.
Tisti, pri katerem ga naročite, bo naredil prav to, našel projekt na internetu in vam ga prodal kot svojega. Seveda vedno obstaja možnost, da naletite na pošteno osebo, ki bo vestno oddelala denar, ki ga je prejela od vas. Pri izbiri projekta za vaš prihodnji dom se morate odločiti o lokaciji prihodnjega skladišča za vaš avto.
Postavitev garaže
Lahko se postavi v klet ali klet pod bivalnimi prostori. Lahko se pritrdi neposredno na hišo na istem temelju. Vendar, če površina zemljišča dopušča, je najbolje zgraditi škatlo za avto nekoliko ob strani. Ta postavitev te stavbe ima nedvomne prednosti in ne bo stala več in morda celo ceneje od prvih dveh možnosti.
Praviloma so celo premožni ljudje brez denarja in so prisiljeni šteti vsak rubelj, zato, ko govorijo o primestnih stanovanjih, mislijo enonadstropna hiša z garažo zgrajeno nekoliko stran od glavne stavbe. Dejstvo je, da jih graditi na istem temelju kot hiša ali, na primer, v pritličje, seveda mamljivo, a tudi nekoliko naporno.
Hiša in garaža na istem temelju
Če delate podlago zidana hiša, potem mora biti dovolj močan, da prenese obremenitev velika zgradba. Hkrati je garaža relativno majhna soba, katerega višina redko presega dva metra.
Debelina sten garaže je tudi skoraj polovica debeline sten glavne stavbe. Iz tega sledi, da obremenitev istega temelja v njegovih različnih delih ne bo enakomerna, kar pomeni, da lahko sčasoma nastane razpoka na stičišču hiše in garaže.
Seveda lahko storite brez razpoke, če jih kombinirate s skupnim ojačanim pasom; v tem primeru ima razlika v obremenitvah na temelju opazno manjši učinek in nikakor ne vpliva na videz hiše.
Namestitev oklepnega pasu je precej delovno intenzivna naloga, vendar to ni njegova edina pomanjkljivost. Ker bodo povezani skupni zid, potem je zelo verjetno, da bo vaš življenjski prostor nenehno dišal po garaži.
To nadlogo lahko odpravimo tudi z izdelavo dvokrilnih vrat med bivalnimi prostori in garažo. večina na zanesljiv način Da bi preprečili prodiranje vonjav iz garaže v bivalni prostor, je treba med njimi urediti še eno prezračevano sobo, na primer kotlovnico.
Na splošno je takšna postavitev hiše povsem upravičena, če je zanesljiv sistem prezračevanje, ki je lahko naravno ali prisilno.
Garaža v pritličju
Dobro prezračevanje v nobenem primeru ne bo škodilo, saj bo poleg prizidane garaže v hiši verjetno tudi kopalnica, zakaj je ne bi postavili na isti temelj kot hišo.
Druga možnost za garažo, ki se nahaja v kleti, ima tudi pravico do obstoja. Morda pa je njegova edina prednost ta, da bo avto, ki vam stoji tako rekoč pred nosom, vedno pri roki.
Takšen projekt ima veliko več slabosti kot prednosti. Prva med njimi je cena. To bo precej drago tako z vidika denarja kot stroškov dela. Obstajajo tudi druge enako pomembne pomanjkljivosti ideje o tem, da bi vaš avto imeli v kleti.
Prvi med njimi, tako rekoč: okoljski - hlapi goriv in maziv bodo neizogibno dosegli zgornja nadstropja.
Življenje v takih razmerah bo postalo neprijetno in bo izgubilo ves čar bivanja v podeželska območja. Vsako slabo vreme, na primer dež, bo povzročilo poplave in temu se bo zelo težko izogniti.
Vendar številni projekti dvonadstropne hiše z garažo v pritličju kažejo, da je ta ideja med ljudmi zelo priljubljena. To je razumljivo, saj v tem primeru ne boste imeli le strehe nad glavo, ampak streho hiše z garažo.
Garaža ob strani hiše
Po pravici povedano je treba reči, da projekti enonadstropne hiše z garažo niso nič manj priljubljeni. Predvsem v primerih, ko garaža ni locirana pod isto streho kot hiša, ampak je postavljena nekoliko dlje.
Dejstvo je, da ko združiš hišo in garažo v eno celoto, mora ta celota izgledati takole, torej morata biti obe stavbi opečni.
Če je prostor za shranjevanje avtomobila ob strani, potem je lahko lesen ali kovinski, kar daje lastniku proste roke in omogoča občutne prihranke.
Kovinska konstrukcija bo veliko cenejša od opečne. Enako lahko rečemo o leseni garaži, ki ima tako svoje slabosti kot številne prednosti.
Med pomanjkljivostmi lesene garaže je glavna ta, da je zgrajena iz vnetljivega materiala. Kar se tiče prednosti, jih je veliko. Glavna je nizka cena. Lesena garaža v zasebni hiši - to je najboljša možnost, za Ruse s srednjim dohodkom.
Fotografije hiš z garažo
Moderno zasebna koča– to je priročno in udobno stanovanje, katerega ureditev upošteva načela racionalnosti pri porazdelitvi prostora. Danes so zelo priljubljene hiše z garažo pod eno streho, katerih projekte aktivno ustvarjajo arhitekti.
Projekt sodobne hiše z garažo
Hiša z garažo zaseda manj prostora kot dve ločeni zgradbi. Poleg tega pri kombiniranju podaljška z stanovanjski objekt pojavi se dodaten notranji vhod, kar bistveno poveča udobje bivanja. Vendar pa hiše s pritrjenimi avtomobilskimi bloki nimajo le prednosti, ampak tudi slabosti.
Prednosti in slabosti hiš z garažo
TO prednosti Vključijo se lahko naslednji dejavniki:
možnost vstopa v avto, ne da bi šli ven;
varčevanje z materiali med gradnjo;
možnost hitrega in poceni povezovanja komunikacij z razširitvijo;
prihranek prostora na spletnem mestu;
Neogrevana prizidana garaža je toplejša od samostojne garaže.
Ne smemo pozabiti na pomembne slabosti:
kot požarno nevarna soba, priložena garaža zahteva posebne ukrepe za zaščito hiše pred požarom;
ogrevan podaljšek je precej drag zimsko obdobje;
prizidek zavzema površino, ki se lahko dodeli za stanovanjske prostore v prvem nadstropju;
razširitev mora biti opremljena z zanesljivim prezračevanjem, zvočno izolacijo in hidroizolacijo.
Značilnosti načrtovanja hiše z garažo
Možnosti je veliko arhitekturne rešitve za vikende z gospodarskimi poslopji za vozila. V vsakem primeru je treba zasnovo takšne hiše podrobno premisliti.
Pogosto garaža zelo uspešno dopolnjuje arhitekturo hiše
Varnost
Najprej je treba upoštevati sanitarne in požarne varnostne standarde, v skladu s katerimi je mogoče združiti avtomobilske in stanovanjske prostore. Vsi projekti hiš z garažo so razviti tako, da vonjave, vnetljive snovi in vlaga iz prizidka ne pridejo v stanovanjski del stavbe.
Fundacija
Če se odločite za gradnjo hiše z garažo pod eno streho, je potrebno izvesti gradnjo po ustreznem projektu. Avtomobilski blok in hiša morata biti postavljena hkrati, na enem samem temelju. Avtomobilsko sobo je mogoče dokončati po končani gradnji koče, vendar se v tem primeru lahko pojavijo težave z nivojem temeljev in s povezovalnimi šivi zunanjih sten.
Prezračevanje
Projekti hiš z garažo zagotavljajo visoko kakovost prisilno prezračevanje. Ne le prizidek, ampak tudi glavni del stavbe mora biti dobro prezračen, sicer bodo prostori imeli neugodno mikroklimo z vlago in tujimi vonjavami.
Vhod
Za kočo z garažo morate skrbno premisliti o postavitvi mesta, da boste dobili udoben dostop za avto.
IN idealno, dostop s ceste do garaže bo izveden v ravni črti
Možnosti za hiše z garažo
Vikendice s prizidki za avtomobile so enonadstropne, dvonadstropne in z garažo v kleti.
Enonadstropna hiša
Posebnost te stavbe je, da se vse sobe nahajajo na istem nivoju. Zoniranje tal je izključeno, zato je zelo pomembno, da pravilno razvijete postavitev, tako da garaža ne meji na dnevno sobo in spalnice. Lahko se loči po sobah tehnični namen. Notranji vhod je priporočljivo ločiti z varovalnim pasom v obliki veže ali hodnika.
Na naši spletni strani se lahko seznanite z največ gradbena podjetja, predstavljen na razstavi hiš "Low-Rise Country".
Dvonadstropna hiša
Projekt dvonadstropna hiša z garažo ima tudi svoje nianse. Spalnice v takšnih hišah se običajno nahajajo na drugi stopnji. Dnevna soba je lahko poleg avtomobilske enote, vendar je ločena s hodnikom ali kuhinjo. Vendar pa obstaja še ena težava - prostor za avto zavzema pomemben del spodnjega nivoja in ga je treba oblikovati tako, da ostane dovolj prostora za polno dnevno območje.
Garaža v kleti
Na naši spletni strani najdete kontakte gradbenih podjetij, ki ponujajo. S predstavniki lahko neposredno komunicirate tako, da obiščete razstavo hiš »Low-Rise Country«.
Dimenzije
Najmanjše dimenzije prostora za avto so 3 m širine, 5 m dolžine, 2 m višine. Garaža mora biti sorazmerna z glavnim delom stavbe. Za velik dvorec je bolje oblikovati prizidek za 2 ali 3 avtomobile in s dodatni prostor za shranjevanje orodja.
V prostorni garaži lahko opremite celoten tehnični prostor s shrambo, kotlovnico in delavnico. IN majhna hiša Bolje je imeti majhno sobo za avto in pustiti več prostora za dnevni del prvega nadstropja.
Materiali
Hiša z garažo je lahko zgrajena iz katerega koli gradbenega materiala. Izbira je odvisna od cene in tehnične lastnosti različne stenske materiale.
Če morate hitro zgraditi ekonomična hiša, je vredno razmisliti o možnostih za sodoben porozni beton. Za razvijalce, ki cenijo tradicijo in ugled, je opeka bolj primerna. Če pa ima mesto šibko zemljo ali visoko podtalnico, je bolje klasična opeka izberite lahke porozne bloke. Najbolj poceni hiše so zgrajene po okvirni tehnologiji.
Okvirna hiša z garažo izgleda precej predstavljivo
Ločeno bi morali razpravljati o možnosti hiše z garažo iz lesa ali hlodov. Les je, kot veste, vnetljiv material. Ampak kot stenski material V sodobna gradnja rabljeno končni les ali hlod s posebno ognjevarno impregnacijo. Hkrati je sama garaža, če je prizidana hiši, ne glede na material, dodatno zaščitena pred požarom. To pomeni, da lahko po želji gradite lesena koča z garažo. Omeniti velja, da za največjo varnost nekateri arhitekti ustvarjajo projekte lesene hiše s kamnitimi podaljški za avto.
Faze gradnje
Razvoj projekta je prva in glavna faza pri gradnji katere koli hiše. Sledijo naslednji postopki:
postavitev temeljev;
postavitev okvirja stavbe;
polaganje komunikacij
notranja dekoracija.
Montaža prizidljive garaže
Garaža mora imeti udoben dostop in dimenzije, ki ustrezajo parametrom avtomobila. Glavni element njegove ureditve so vrata. Dandanes lastniki stanovanj vedno bolj nameščajo zanesljive in priročne avtomatizirane sisteme.
Avtomatska vrata so še posebej uporabna v hišah z garažo v kleti
Širina vrat mora biti vsaj 2,5 m. Vrata lahko namestite nekoliko širše. Garaža za dva avtomobila je opremljena z dvojnimi širokimi vrati. Standardna višina vrat je 2,1 m.
Nekateri lastniki raje imajo pritrjeno pokrito parkirišče brez notranjega vhoda v hišo. V tem primeru se zmanjša tveganje za vdor neprijetnih vonjav v prostore in prihrani prostor v hiši. Vhod je načrtovan z ulice, običajno pod enim nadstreškom z glavno verando hiše.
pogosto hišne garaže so zasnovani z ločenim izhodom za dvorišče, da je vanj bolj priročno shranjevati vrtno orodje, pa tudi vrtno pohištvo, kolesa, otroški vozički itd. Za povečanje funkcionalnosti podaljška je priporočljivo, da ga opremite z vsemi vrstami regalov in polic.
Lepe in praktične zasnove hiš z garažo
Hiša visoke tehnologije z garažo
Garaža se zelo dobro prilega konceptu hiše
Klasično, a zelo dobra postavitev hiše z garažo
Projekt kamnite hiše z garažo
Garaža je tudi »tampon cona« med ulico in hišo
poleg velika hiša garaže skoraj ni videti
Streha garaže je uporabna in nadomešča prostorno teraso
Opis videa
Še nekaj projektov hiš z garažo si lahko ogledate v naslednjem videu:
Izbrati ali ne
Projekt hiše z garažo in teraso je danes ena najbolj priljubljenih vrst arhitekturni razvoj. Zasebni razvijalci vse pogosteje raje gradijo koče s celotno paleto udobja, vključno z avtomobilsko enoto in zunanjim rekreacijskim prostorom v eni stavbi. To ni le zelo priročno, ampak tudi precej estetsko, saj ena velika hiša z različnimi arhitekturnimi dodatki izgleda bolje kot več zgradb različnih formatov.
No, končno odločitev lahko sprejmete le vi - odvisno od tega, katere prednosti in slabosti hiš z garažo so za vas pomembnejše.
Za ljudi, ki živijo izven mesta, avtomobil zelo pogosto postane ne le luksuz, ampak eden od bistvenih stvari, ki jih je seveda treba nekam postaviti. Za to je garaža. Pri naselitvi primestno območje pomembno je, da vsako uporabljamo funkcionalno kvadratni meter kvadrat, ne da bi pozabili na lepoto. Zato se pogosto izberejo različne možnosti za združevanje zgradb, ena od njih je združevanje hiše in garaže pod eno streho.
Značilnosti načrtovanja hiš z garažo
Garaža je tehnična soba, ki se lahko uporablja ne samo za postavitev avtomobila, ampak tudi za shranjevanje različnih gospodinjskih potrebščin, se uporablja kot delavnica itd. Najbolje je, da takšne zgradbe postavite ločeno, vendar velikost mesta pogosto ne more dovolite to možnost in Dodatne obsežne zgradbe ne izgledajo vedno lepo.
Video: prednosti in slabosti postavitve garaže v hišo in ločeno
Prednosti združevanja hiše in garaže:
- prihranek pri stroških gradnje in porabi materiala, saj se namesto dveh ločenih prostorov gradi ena stavba;
- možnost opremljanja dodatnega izhoda v hišo v garaži, kar bo prihranilo čas za vstop vanjo in odpravilo potrebo po nenehnem odhodu zunaj, zlasti pozimi ali v slabem vremenu;
- povečanje uporabnega prostora spletnega mesta;
- sposobnost kombiniranja komunikacij;
- povečanje funkcionalnosti garaže - dodatno se lahko uporablja kot utility ali shramba, od koder lahko stvari hitro premaknete v hišo.
Kombinacija hiše in garaže izgleda lepo in ima veliko prednosti
Pri združevanju stavb pa morajo biti izpolnjeni nekateri pogoji:
- Projekt mora biti v skladu z zahtevami sanitarnih in požarnih standardov.
- Če imata hiša in garaža skupne temelje, ju je treba zgraditi hkrati, saj če je najprej zgrajena glavna zgradba in šele nato garaža, bo prvi temelj imel čas, da se potopi, raven zgradbe bodo drugačne.
- Pri načrtovanju garaže je treba zagotoviti močno prezračevanje in plinsko izolacijo, tako da neprijetne vonjave in delci, izpuščeni med delovanjem vozila, niso prišli v bivalne prostore.
- Za vzdrževanje optimalnih pogojev vlažnosti je treba oblikovati dobro hidroizolacijo.
- Če je garaža pritrjena na že pripravljen dom, je pomembno ohraniti pravilno povezavo sten.
Garažni prostor se ne sme izbiti splošni slog zgradbe. Njena fasada in streha naj bosta enakih barv in iz istih gradbenih materialov kot sama hiša.
Fotogalerija: ideje za hiše v kombinaciji z garažo
Pri dodajanju garaže ob strani hiše je pomembno upoštevati poravnavo sten 
Streha hiše je asimetrična: daljši naklon tvori streho garaže 
Garaža je lahko povezana s hišo s prehodom v katerem je možna oprema dodatno sobo 
Nenavadna dekoracija združuje hišo in garažo v en sam ansambel 
Streha garaže se učinkovito spremeni v nadstrešek nad vhodom v hišo 
Postavitev garaže v kleti pomaga povečati uporabno površino mesta
Možnosti kombiniranja zgradb
Obstaja več glavnih vrst združevanja predmetov:
- Podzemna - garaža se nahaja v pritličju ali v kleti stanovanjskega objekta. Ta metoda pomaga zmanjšati skupno višino stavbe in zmanjšati stroške izkopa. Ta možnost kombiniranja zgradb je zelo primerna za območja, kjer je teren nagnjen.
- Nadzemno - garaža je nameščena v pritličju hiše, nad njo pa bivalni prostori. S to metodo kombinacije se bo višina stavbe povečala, vendar bo to pomagalo ohraniti uporaben prostor okoli hiše.
- Nadzemno - ob strani hiše je prizidana garaža. Ta možnost se pogosto uporablja, ko je treba garažo združiti z že dokončano zgradbo.
Projekti hiš z garažo, pritrjeno na hišo
Ta možnost združevanja zgradb je najprimernejša, saj jo je mogoče izvesti tako med gradnjo glavne stavbe kot po njenem zaključku. Pri načrtovanju prizidka garaže k hiši je priporočljivo začetni fazi zagotoviti skupna vrata ki povezuje obe sobi. V nekaterih primerih stavbe niso tesno povezane, ampak je med njimi zgrajen prehod, ki pomaga ohranjati toploto pozimi, poleg tega pa se lahko uporablja kot dodatna peč oz. utility soba. Streho garaže, ki je pritrjena na levi ali desni strani hiše, je mogoče racionalno uporabiti tudi tako, da na njej uredimo od pokrita terasa, zimski vrt, delavnica ali pisarna.
Vklopljeno ravna streha garaža lahko opremite odprto teraso
Ta hiša ima klasična oblika, vendar je garaža, pritrjena na levi, spremenila obod stavbe in ustvarila nove možnosti za načrtovanje krajine mesta. Skromna barvna shema poudarja strogost arhitekturne oblike. Temno siva barva strehe se učinkovito kombinira s svetlo sivo kamnite ploščice, s katerim je obložena osnova stavbe. Skupna površina hiše je 141,1 m2, stanovanjska površina pa 111,9 m2. Površina garaže je 29,2 m2. Hiša je zgrajena iz porobetona in keramičnih blokov.
Garaža pogosto tvori en sam arhitekturni ansambel s hišo
V pritličju je na desni strani vhoda odprt dnevni prostor, na levi pa tri spalnice. Garažni prostor je od bivalnega prostora ločen s kopalnico in kuhinjo.
Priporočljivo je, da v bližini ne postavite garaže in spalnic
Dvonadstropna hiša s teraso nad prizidano garažo
Ta projekt je zasnovan v moderen stil. Terase na prvem in drugem nivoju združujejo celotno stavbo v spektakularen arhitekturni ansambel. Skupna površina hiše je 125,8 m2, stanovanjska površina pa 105,4 m2. Garaža obsega 20,4 m2, nad njo je terasa z nadstreškom.
Sprednje terase krasijo pediment hiše
V prvem nadstropju je prostorna dnevna soba v kombinaciji z jedilnico ter kuhinja opremljena z veliko shrambo. Kamin v bližini notranja stena, ogreva prostor in ustvarja prijetno vzdušje. V nadstropju je tudi spalnica z ločeno kopalnico.
Iz jedilnice je izhod na teraso, ki omogoča uživanje v prostoru in svežem zraku
V drugem nadstropju je spalni del, sestavljen iz treh sob s skupno kopalnico. Največja izmed sob ima izhod na teraso, na kateri lahko uredite poletna cona počitek.
Poleti se lahko udobno sprostite na terasi
Projekti hiš z garažo v pritličju
Možnosti za postavitev garažne škatle v pritličju hiše so zelo primerne za majhne površine. Garaža, vgrajena v stavbo, zahteva posebej močna tla.
Fasada hiše je oblikovana v modnem modernem slogu s kontrastnimi zaključki, z velikimi steklenimi površinami in štirikapno streho. streha s ploščicami dodajte pridih udobja in tradicionalnega udobja. Uporaben prostor je 163,7 m2 s skupno površino hiše 187,4 m2. Garaža za en avto zavzema 23,7 m2. Višina objekta je 8,81 m.
Projekt združuje modno oblikovanje in klasično udobje
Pritličje ustvarja občutek odprtega prostora zahvaljujoč veliki stekleni površini in drugi luči v dnevni sobi. Jedilnica in dnevna soba sta ločeni s kaminom, ki ga lahko opremimo z dodatnim kuriščem na terasni strani za zunanji žar.
Garaža ima dva izhoda v stanovanjski del hiše
V drugem nadstropju so tri spalnice s prostorno skupno kopalnico in ena garderobna soba.
V drugem nadstropju projekta so tri spalnice in kopalnica
Hvala za T-oblika hiša je elegantna in nenavadna videz, kljub preprostemu in praktično oblikovanje. Skupna površina objekta je 139,2 m2, stanovanjska površina je 100,2 m2. Površina garaže - 27,5 m2.
Svetlo strešna kritina ustvari stilski poudarek v preprost dizajn Hiše
V projektu ni nosilnih sten, kar ponuja veliko možnosti za prenovo prvega in podstrešnega nadstropja.
V prvem nadstropju je kuhinja, ki je delno ločena od dnevne sobe s pregrado v obliki črke L. Kamin v dnevni sobi ne samo okrasi notranjost in ogreje sobo, ampak tudi ustvari edinstveno vzdušje topline in udobja. Jedilnica in dnevna soba sta opremljeni z izhodi na teraso, kar ustvarja občutek prosti prostor. Hišo odlikujejo obsežne zastekljene površine, ki zagotavljajo dober pretok naravne svetlobe. Avto boks ima neposreden dostop do hiše, kar olajša prenos stvari iz avta v sobo in odpravlja potrebo po ponovnem odhodu ven. Poleg tega je v garaži dodatni prostor, ki vam omogoča, da tam opremite delavnico. Tudi v pritličju je majhna soba, ki se lahko uporablja kot delovna pisarna.
Garaža ima dodaten predel, kjer lahko ustvarite delavnico ali prostor za shranjevanje
Vklopljeno podstrešje je spalni del štirih sob z eno skupno kopalnico. Kopalnice se nahajajo ena nad drugo, kar olajša komunikacijo. Prostorna soba nad garažo lahko sprejme knjižnico, rekreacijsko sobo ali spalnico.
V prostorni sobi nad garažo lahko ustvarite dodatno sobo
Projekti hiš z garažo v kleti
Podzemna etaža služi kot dodatna podlaga za zgradbo in ji daje večjo stabilnost, še posebej, če je območje hribovito ali nagnjeno. Pomanjkljivost tega načina dodajanja garaže je visok strošek dela s tlemi ter namestitve prezračevanja in hidroizolacije. Pred začetkom gradnje je treba preučiti stopnjo pojavljanja podtalnica in vrsta tal - na močvirnem območju ne bo mogoče zgraditi kleti.
Pri postavitvi garaže v klet je pogosto treba namestiti rampo ali klančino. V tem primeru morajo biti izpolnjene nekatere zahteve:
- širina rampe mora biti večja od širine garažna vrata 50 cm na vsaki strani;
- Priporočljivo je, da je dolžina rampe najmanj 5 m;
- kot spusta ne sme biti višji od 25 °;
- površina rampe ne sme biti spolzka;
- med rampo in nasprotno rampo mora biti drenažni utor, pokrit z rešetko.
Za dostop do garaže mora biti v kleti opremljena klančina
Postavitev garaže v kleti ali kleti hiše je precej pogosta. Hkrati je v prvem nadstropju nad garažo pisarniških prostorov(kopalnice, kuhinja) in dnevni prostor - jedilnica in dnevna soba; na drugem je bivalni del (spalnice, otroške sobe, pisarne). Vse etaže so povezane s stopnicami. Pogosto je osnova razširjena, da se lahko prilagodi dodatno mesto nad garažo je odprta ali zaprta terasa.
Enonadstropna hiša z garažo v kleti
Ta projekt je lep, preprost, funkcionalen in primeren za ljubitelje moderne arhitekture. Hiša izgleda impresivno zahvaljujoč temni strehi iz ploščic v kombinaciji s fasado, prekrito s svetlim ometom in lesenimi oblogami. Skupna površina hiše je 213,5 m2, stanovanjska površina pa 185,9 m2. Garaža se nahaja v kletni etaži in obsega 20,9 m2.
lepa kompaktna hiša primerno za ljubitelje moderne arhitekture
Na prvem nivoju je dnevna cona. Prostor, zasnovan kot pisarna, se lahko preuredi dodatna spalnica ali soba za goste. Iz dnevne sobe je izhod na prostorno pokrito teraso, ki je kot nalašč za preživljanje časa na prostem.
Notranji prostor hiše je jasno razdeljen na dnevne in nočne cone
V prizidku nad pritličjem so tri spalnice, od katerih ima ena dostop do lastne kopalnice, drugi dve pa do skupne kopalnice.
Po stopnicah se lahko povzpnete do drugega nadstropja, kjer se nahaja spalni del.
Video: projekti hiš z garažo
Značilnosti delovanja in vzdrževanja strehe garaže v kombinaciji s hišo
Najpogostejši, preprosti in poceni možnost- združitev hiše in garaže v skupnem dvokapna streha. Če pa želite, da je vaša hiša videti bolj impresivno in nenavadno, lahko uporabite druge ideje, na primer namestitev poševne strehe: nad glavno stavbo - poševno streho in nad garažo - ravno. Ob istem času strešna pita tehnični prostor morajo biti opremljeni sistem kakovosti drenaža. V skladu s predpisi o požarni varnosti mora biti strop garažne sobe prekrit z negorljivim materialom debeline najmanj 4 mm.
Če se odločimo, da bo streha garaže uporabna ravna, je možnih več možnosti:
- Postavite rekreacijsko območje na streho garaže - odprto območje ali pod nadstreškom.
- Opremite strešno parkirišče za parkiranje avtomobilov.
- Ustvari zelena cona- za to se na vrh premaza nanese rodovitna plast zemlje, na kateri je položena trata ali posajene rastline.
- Naredite teraso, odprto ali zaprto, z umetno ali naravno oblogo.
V nekaterih primerih je na strehi v uporabi nameščen bazen, rastlinjak, športno igrišče ipd.
Zeleno površino lahko ustvarite na ravni garažni strehi, ki jo je mogoče izkoriščati
Značilnosti oskrbe
- Pravočasno preglejte streho glede poškodb, razpok ali lukenj. To je potrebno za pravočasno zamenjavo pokvarjenega materiala; če ignorirate težave, boste morali opraviti večja popravila.
- Vsako leto opravite preventivno vzdrževanje.
- Pravočasno očistite streho snega, listja in umazanije.
Video: uporabna ravna streha garaže
Kombinacija hiše z garažo bo pomagala ne le racionalno uporabiti območje primestnega območja, ampak tudi izboljšati njegov videz. Od različne možnosti kombiniranje zgradb, lahko izberete tisto, ki vam ustreza. Glavna stvar je upoštevati vse konstrukcijske značilnosti in jih upoštevati potrebna pravila in standarde, da bi na koncu uporabljali hišo in garažo maksimalno udobje in varnost.
Najraje ima načrte hiš z garažo pod eno streho veliko število kupci v primerjavi s podporniki ločene stavbe. Je bolj ekonomičen in ni potrebe po ločenih komunikacijah. Na tej strani našega kataloga boste našli različice iz različne materiale- iz penastih blokov, opeke, lesa ali gaziranega betona.
Garaže na enakih temeljih kot primestne oz podeželska hiša lahko razdelimo na dve vrsti.
- Vgradna- običajno se nahajajo v prvi ali kletni etaži. V slednjem primeru je potrebno urediti nagnjeno rampo in posebna zaščita pred žledom in poplavami. Da bi preprečili prodiranje tujega hrupa in vonjav v bivalne prostore, je potrebno prisilno prezračevanje.
- Priloženo- nad njimi praviloma ni prostorov, ampak močan zunanja stena zagotavlja zadostno zaščito pred vdorom neželenih hlapov. Pogosteje imajo ločen vhod z ulice, včasih pa tudi notranji - takrat je nameščen predprostor z dvojnimi vrati.
Izbira gradbenih materialov in arhitekturnih rešitev je neomejena. Fotografija v katalogu prikazuje na primer projekte hiš z garažo in teraso. Med našo ponudbo sta tako poceni proračunske možnosti, in večnadstropne stavbe z zabavnim in športnim kompleksom.
Primeri koč z garažnim kompleksom
- Pripravljen projekt sodobnega zidana hiša z garažo in verando v Ameriški stil- Št. 33-54. Skupna površina je 325 m2, dimenzija 11x12 m. Tla iz armiranega betona zagotoviti potrebna moč 3-nadstropna stavba.
- Tipični projekti vrsta okvirja, izdelana iz sip plošč z leseni tramovi predstavljeno na fotografiji št. 70-56 (visoka tehnologija), št. 13-18 (ruska država). Primer 2-nadstropne stavbe srednje velikosti in površine s prizidkom garaže - št. 12-03 (225 m2). Majhna zgradba iz lesa Skandinavski tip— št. 10-50 (148 m2).
- Projekt izvirne zasebne hiše na monolitna podlaga prikazano spodaj. Kljub prisotnosti kleti se nahajajo v pritličju, dostop do prostorov pa je možen s treh strani: iz dnevne sobe, bivalnega prostora in terase. Stavba nenavadna oblika v slogu Art Nouveau se odlikuje po kompleksnosti inženirski sistemi in netrivialno notranjo postavitev.
Naš arhitekturni biro jih ponuja več kot 800 že pripravljene možnosti. Med njimi lahko najdete tako preprosto z nadstreškom - za poletno hišo, kot zapletene vgradne konstrukcije, tudi za dupleks ali mestno hišo z garažo za več avtomobilov.
Arhitekturni projekti podeželske hiše Nemogoče si je predstavljati brez garaže v njem. Ta razdelek vsebuje najboljši projekti gostišča Z500. Odlikujejo jih udobne razporeditve gostišč, rešitve, ki pomagajo prihraniti pri gradnji gostišča in posledično nizki stroški vzdrževanja hiše.
Čeprav se razvijalci ne morejo vedno odločiti, katera garaža stane manj - ena v kombinaciji s hišo ali ločena. Toda poleg vprašanja cene je treba upoštevati tudi individualne potrebe posameznega razvijalca. Pomembno je omeniti, da postavitev hiše z garažo za 1 avto lastnikom stanovanj zagotavlja večje udobje in koristi kot načrti hiš z ločeno garažo. Toda ta pogoj je izvedljiv le, če sta bila izvedena kompetentna zasnova in strokovni izračun konstrukcij. Prav tako je bolje zaupati načrtovanje hišnih projektov z garažo za 1 avto strokovnjakom.
Shema hiše z garažo za 1 avto. Zakaj izbrati načrt hiše z garažo?
Projekti hiš z garažo za 1 avto, fotografije, risbe, skice in videoposnetki, ki si jih lahko ogledate v tem razdelku, so privlačni, ker:
- Pripravljena koča z garažo za 1 avto je zelo priročna, ko je treba raztovoriti velike predmete. Poleg tega vam postavitev hiš z garažo za 1 avto omogoča, da se znebite neprijetnih tekov v garažo v neugodnem vremenu.
- Gradnja zasebnih hiš z garažo vam omogoča prihranek denarja. Prihranki so posledica dejstva, da s kombiniranjem garaže s hišo ni treba zgraditi ene stene in podpornega temelja. Ko je garaža popolnoma vgrajena v hišo, lahko prihranite na strehi. Hkrati lahko za polaganje garažnih sten kupite preprostejše in cenejše gradbeni materiali kot za glavno prebivališče. Projekti hiš z vgrajeno ali pritrjeno garažo in na enem samem omrežju inženirskih sistemov vam omogočajo, da znatno prihranite.
Standardni načrti za hiše z garažo za 1 avto: pomembne točke pri gradnji zasebne hiše
Pri gradnji hiše z garažo za 1 avto je pomembno, da razvijalci upoštevajo naslednje vidike:
- Če je razvijalcu všeč zasnova hiše, ki nima garaže, mu zelo ni priporočljivo, da to idejo uresniči z garažo sam. Navsezadnje je projekt garaže precej zapleten in nujno izpolnjuje povečane zahteve glede zanesljivosti, poleg tega pa upošteva veliko odtenkov in konstruktivne rešitve združiti hišo z garažo. Pri ustvarjanju ogrevalni sistem v hiši z garažo projektanti upoštevajo toplotne izgube stavbe skozi garažo. Da bi preprečili vstop produktov zgorevanja bencina v hišo skozi garažo, je treba načrtovati prezračevalni sistem. Da bi garaža izgledala harmonično na splošnem ozadju podobe hiše, je treba pravilno izračunati dimenzije garaže, prava izbira streho in njen naklon.
- Preden se lotimo projekta hiše z garažo za 1 avtomobil, razvijalcu svetujemo, da oceni sredstva, potrebna za to. Temelj in zemeljska dela, katerega stroški predstavljajo tretjino celotne ocene za gradnjo objekta. Uporaba garaže je lahko boljša in udobnejša, če na dovozu uporabite dodaten sistem za taljenje snega in naredite njegov naklon optimalen (znotraj 12°).
- Razvijalec mora biti pripravljen na dejstvo, da garaža v kombinaciji s hišo zavzame velika površina, še posebej, če je garaža pritrjena na stran. Za izvedbo takšnega projekta potrebujete dobro široko območje. Na široki parceli s plitvo globino so hiše z garažami videti bolj kompaktne.
Katalog projektov hiš z garažo za 1 avto vključuje tudi nove projekte za leto 2018.
Projekti hiš z garažo: sestava dokumentacije
Pri nakupu projekta hiše z 1 garažo pri našem podjetju je naročniku na voljo vsa projektna dokumentacija, ki vključuje 5 sklopov: inženiring, ki je sestavljen iz 3 delov (elektrika, vodovod, ogrevanje in prezračevanje), konstrukcijski in arhitekturni. Ta stran vsebuje eno od možnosti oblikovanja za takšno hišo.
Inženirski odseki projektna dokumentacija na voljo za doplačilo.
Primer projektne dokumentacije za hišo Z500
Vsak naš projekt hiše z garažo za 1 avto je avtorsko zaščiten, kar zagotavlja tudi vašo pravno varnost pri izvedbi projekta hiše podjetja Z500. Spodaj predstavljeni certifikat potrjuje, da je naše podjetje uradni zastopnik mednarodnega arhitekturnega biroja Z500 Ltd.
Želimo vam, da v naši zbirki najdete načrt hiše z garažo, ki ustreza vašim zahtevam!