Kuhinja dnevna soba s pripadajočim balkonom. Kombinacija kuhinje z balkonom je optimalno orodje za povečanje prostora. Kombinacija balkona s kuhinjo: prednosti in slabosti organizacije dodatnega prostora

Zelo pogosto se soočamo s tako težavo, kot je pomanjkanje prostega prostora v stanovanju. To seveda velja tudi za kuhinjo.

Toda vsaka gospodinja sanja, da bi nekako razširila kuhinjski prostor. Kuhinja z dostopom do balkona je odlična priložnost za povečanje površine.

Na balkonu lahko organizirate zelo priročen prostor za shranjevanje zelenjave in konzerviranih izdelkov ali pa tam uredite police ali omare za orodje.

Pri izbiri dizajna kuhinje z balkonom je zelo pomembno, ali načrti lastnikov vključujejo njihovo kombiniranje.

Dizajnerske rešitve za majhno kuhinjo z balkonom

Če vaši načrti ne vključujejo združevanja kuhinje in balkona, potem morate zagotoviti prostor za odpiranje balkonskih vrat.

Zato boste morali pozabiti na uporabo okenskih polic kot pultov. V tem primeru bo zložljiva ali premična delovna ravnina vzdolž balkonskega okna pomagala rešiti situacijo.

Nekaj ​​prostora v kuhinji bodo pomagala prihraniti tudi drsna balkonska vrata.

Pri opremljanju notranjosti kuhinje z balkonom je treba upoštevati, da morata biti miza in delovno mesto stran od prepiha.

Če kuhinja in balkon nista združena v en sam prostor, se lahko balkonska soba uporablja za shranjevanje gospodinjskih sestavin, zelenjave ali različnih orodij. V ta namen je bolje opremiti police z drsnimi vrati ali harmonikami.

Zelo pomembno je, da balkon ni namenjen shranjevanju nepotrebnih stvari, ki nimajo mesta doma. Poleg neuglednega videza gre namreč tudi za kopičenje negativne energije.

Če je balkon urejen v istem slogu kot kuhinja, bo to vizualno razširilo prostor kuhinjskega prostora. V toplih pomladnih in poletnih dneh lahko balkon uporabite za družinska srečanja ob skodelici čaja, tako da tam namestite majhno zložljivo mizo.

Za dokončanje notranjosti je zelo pomembno izbrati pravo izbiro zaves za kuhinjo z balkonom. Rimske in rolo zavese, ki so pritrjene na okno in balkonska vrata, izgledajo zelo elegantno.

Če želite skriti vrata na balkon in vizualno povečati višino sten, morate uporabiti zavese iz blaga različnih dolžin. Okenske zavese naj segajo do okenske police, zavese na vratih pa do tal.

Kuhinja v kombinaciji z balkonom

Svojo kuhinjo lahko naredite bolj funkcionalno in privlačno na videz, če jo kombinirate z balkonom. Potrebno je izvesti dela za izolacijo balkonske sobe, razstaviti okna in vrata ter uporabiti del stene kot jedilno mizo ali barski pult.

Ta metoda je danes najpogostejša, saj zahteva manj stroškov. Vendar pa obstaja nekaj drugih možnosti za okrasitev notranjosti sodobne kuhinje z dostopom do balkona.

Vse vrste kuhinjskih komunikacij lahko premaknete na balkon in tam uredite delovni prostor. Če želite to narediti, boste morali pripraviti številne dokumente, ki dovoljujejo prenovo. In da bi idejo uresničili, boste morali privabiti strokovnjake, kar bo povzročilo dodatne stroške.

Pri kombiniranju kuhinje z balkonom je pomembno izpolniti najpomembnejši pogoj - izolacijo balkonske sobe.

Potrebno je izolirati stene, talno in stropno površino, zastekliti balkon in nanj postaviti radiatorje ali topla električna tla. Za izvedbo tega dela boste morali pridobiti tudi dovoljenja.

Možnosti uporabe balkona v notranjosti

Balkon, pritrjen na kuhinjo, je lahko opremljen s številnimi uporabnimi funkcijami. To lahko preprosto preverite tako, da si ogledate našo galerijo fotografij kuhinje z balkonom. Območje balkona se lahko uporablja za organizacijo jedilnega ali delovnega prostora.

Tukaj lahko ustvarite idealen kraj za sprostitev z namestitvijo televizije in majhnega udobnega kavča.

Zelo dobra rešitev za gospodinjo je namestitev vseh kuhinjskih aparatov na balkon.

Postavitev mikrovalovne pečice, kuhinjskega robota, aparata za kavo, večnamenskega kuhalnika in električne pečice na enem mestu naredi njihovo uporabo udobnejšo.

Shranjevanje različnih kuhinjskih pripomočkov na balkonu bo sprostilo kuhinjski prostor za opremljanje polnopravne jedilnega prostora. Celoten obseg balkona je lahko opremljen z nižjimi omarami.

Balkonska odprtina je lahko oblikovana v obliki loka ali pol-loka z vgrajeno osvetlitvijo. Njegovo obliko lahko pustite pravokotno.

Vrata, okrašena z okrasnimi stebri iz mavčnih plošč, izgledajo odlično.

Fotografija oblikovanja kuhinje z balkonom

Kuhinja z dostopom do balkona je danes priljubljena ne le v sodobnih stanovanjih, ampak tudi v starih stavbah. Ta postavitev je zmagovalna možnost, ki vam omogoča, da razširite sobo, jo naredite svetlejšo in prostornejšo.

Balkon, ki bo združen s kuhinjo, omogoča uresničitev različnih oblikovalskih fantazij in naredi sobo elegantno in udobno. Omeniti velja, da balkon ne služi le kot prostor za shranjevanje stvari, lahko postane čudovita otroška soba, zimski vrt, pisarna, prostor za sprostitev in shramba.

Prednosti in slabosti kombinacije:

Balkon, ki bo združen s kuhinjo, je odlična priložnost, da naredite sobo funkcionalno, tako da jo okrasite po lastni presoji.

Prednosti:

• optimizacija prostora;
• povečana zvočna izolacija;
• toplotna izolacija kuhinje;
• širitev prostora;
• dodatna osvetlitev;
• izvirna stilska notranjost.

Napake:

• ponovni razvoj bo treba legalizirati z zbiranjem potrebnega paketa dokumentov, pridobitvijo dovoljenja in izdelavo projekta;
• popravila vključujejo finančne stroške. Balkon je treba izolirati, zastekliti in dokončati.

Tudi kljub pomanjkljivostim je balkon v kombinaciji s kuhinjo odlična ideja za razširitev prostora.

Metode coniranja:

Kombinirane prostore je mogoče razdeliti na več funkcionalnih con z uporabo coniranja. Ponujamo več osnovnih načinov zoniranja prostora:

1. Drsne predelne stene.

Omogočajo vam izolacijo kuhinje z balkona. S pregrado, ki jo je mogoče razstaviti kot predelek, lahko prostor izolirate od nepotrebnega hrupa in vonjav ter pare in toplote, ki jo med kuhanjem oddaja štedilnik.

Predelne stene so lahko izdelane iz različnih materialov. Najraje se odločajo predvsem za steklo in les, pa tudi za iverne plošče in plastiko.

1. Windows.

Francoska okna so odličen način za razmejitev prostora. Izgledajo odlično, razširijo prostor in naredijo prostor veliko svetlejši.

1. Večnivojska tla.

Če je med sobo in balkonom prag, ga je včasih priporočljivo zapustiti. Na balkonu je nameščen ogrevalni sistem, v tem primeru tla dosežejo raven praga. Podij vam bo omogočil razdelitev prostorov v kombiniran prostor.

1. Arh.

Lok bo videti odlično v zaprtih prostorih, ne zavzame veliko prostora in tudi ne ovira dostopa do naravne svetlobe. Lahko je izdelan iz mavčnih plošč. Material je poceni, lok pa se bo vedno prilegal v kateri koli slog.

1. Zavese.

Prostor lahko zonirate z gostimi tekstilnimi zavesami, ki se harmonično zlijejo z notranjostjo.

Izolacija balkona

Pri kombiniranju balkona s kuhinjo morate vedeti, da izolacija ne vključuje samo notranje izolacije, ampak tudi zunanjo izolacijo.

Za zunanjo izolacijo so penaste plošče in mineralna volna, pritrjene na steno z oblogo iz kovinskega profila, popolne. Nato ostane le, da ga zašijete s stranskimi tiru. Toda za to boste morali poklicati industrijske plezalce. V videu si oglejte, kako hitro izolirati balkon zunaj hiše.

Notranji balkon je izoliran s penoplexom. Strokovnjaki svetujejo tudi izdelavo ogrevanih tal, kot tudi namestitev grelnikov ali ventilatorskih grelnikov.

Navodila po korakih za izolacijo balkona ali lože so obravnavana v tem videu.

Pri zasteklitvi balkona dajte prednost le kakovostnim in učinkovitim materialom, ki bodo zadrževali toploto v prostoru. Da bi se izognili pogostim napakam pri izolaciji balkona ali lože, priporočam ogled tega videoposnetka. Pove vam, kateri material je treba uporabiti za izolacijo, in veliko koristnih informacij.

Možnosti osvetlitve balkona

Pri izvajanju obnovitvenih del za združevanje kuhinje z balkonom bodite pozorni na osvetlitev. Sobo lahko okrasite z različnimi svetilkami, ki se bodo ujemale z notranjostjo prostora.

Če želite to narediti, boste morali na balkon napeljati elektriko in namestiti vtičnice, da lahko obesite svetilko, namestite talno svetilko ali priključite drugo svetilko.

Reflektorji in LED žarnice bodo videti odlično.

Najbolje je, da imate v svojem arzenalu LED žarnice, ki bodo vstavljene v svetilke. So bolj ekonomični in kakovostnejši. Ob nakupu shranite račun. Če jim življenjska doba ne poteče, se takšne sijalke brezplačno zamenjajo na mestu nakupa.

Ideje za oblikovanje

Ponujamo nekaj odličnih idej za oblikovanje kuhinje v kombinaciji z balkonom.

• Kuhinja in jedilnica na loži. To je najbolj priljubljena možnost. Omogoča vam, da naredite delovno območje veliko bolj prostorno, tako da prestavite jedilnico na balkon.

• Dizajn s točilnim pultom. Na izoliranem balkonu lahko ustvarite točilni pult s pregrado, ki ostane od okna.

Odlično bo videti tudi barski pult, narejen namesto okenske police na balkonu.

• Kuhinja s prostorom za sprostitev, pisarna, shramba ali vrt. Balkon se lahko vedno uporablja v kuhinjskem slogu. Tukaj lahko uredite prijeten bar, pisarno za hobije ali delo, pa tudi igrišče.

• Balkon-kuhinja. Če je kuhinja majhna in potrebujete več prostora, je dobra možnost, da gospodinjske aparate, hladilnik, pralni stroj in druge potrebne stvari premaknete na balkon.

Oblikovalci ponujajo veliko zanimivih možnosti za oblikovanje kombinirane kuhinje z balkonom in vsakdo lahko izbere pravo idejo zase.

Barvne rešitve

Za ustvarjanje harmoničnega kuhinjskega prostora, povezanega z balkonom, je priporočljivo uporabiti enake zaključne materiale, pa tudi isto barvno shemo za pohištvo in dekorativne elemente. Oblikovalec lahko glavno izbrano barvo kombinira tudi z drugimi odtenki, če so med seboj skladni.

Najbolj aktualne barvne rešitve za kuhinjo, ki je združena z balkonom, so:

• Bela. Je klasika, vendar morate biti z njo previdni, saj se zlahka umaže. Odtenek bo videti razkošno, še posebej predmeti, ki posnemajo naravni les. Zavese, til, tapete, pa tudi omare in gospodinjski aparati so lahko izdelani v beli barvi. Ne pozabite dodati nekaj bogatih točk v notranjost, da bo bogata in elegantna.

• sivka. To je nežna barva, ki jo imajo raje občutljivi ljudje z bogato domišljijo. Okrasni predmeti bodo videti še posebej prefinjeni v. Poudarek je lahko na gospodinjskih aparatih ali fasadi, svetilkah, zavesah. To barvo lahko kombinirate z meto, pistacijo, karamelo, mlekom, roza in smetano.

• Rjava. Uporabiti ga je treba spretno, da izberete želeno barvno shemo. Odtenek ne sme biti preveč temen, dajte prednost mehkim tonom, sicer bo soba neprijetna in mračna. Rjava barva v notranjosti pomaga sprostiti in daje mir.

Ta odtenek je vsestranski in ga je mogoče dopolniti s katero koli barvno shemo. Stene lahko prebarvate v pastelne barve, izberete pohištveni komplet, uporabite pa ga lahko tudi za zavese, sedežne garniture in stole ter druge predmete.

Pastelna barva ne bo zbledela, če jo dopolnite z bogatimi dekorativnimi elementi. To so lahko posode, namizni prti, pulti, omare, preproge. Pastelne barve bodo vedno videti elegantne, drage in šik.

• siva. Primeren je za tiste, ki imajo raje vzdušje miru in prefinjenosti. Sivi odtenek v notranjosti je vedno win-win rešitev. Barva se pogosto uporablja za klasični slog, pa tudi za art deco in minimalizem. Omogoča vam, da pokažete lepoto pohištva, sobe in poudarite njeno individualnost. V tem odtenku je pomembna uporaba naravnih materialov in gospodinjskih aparatov. Preberite tudi naš članek "".

Kombinacija kuhinje z balkonom je odlična priložnost, da naredite sobo svetlejšo, prostornejšo in napolnjeno z udobjem. Tukaj lahko sprejmete goste, počnete, kar imate radi, sanjate in se samo sprostite, kuhate in pospravite različne stvari, predmete, opremo in se preprosto zabavate, uresničujete svoje fantazije in ideje.

To spletno mesto je pogosto obiskano na zahtevo, čeprav je bil napisan le en članek. Pregledal sem veliko fotografij, predstavljenih v iskalnikih, in ugotovil, da ljudje iščejo nenavadno rešitev problema povečanja kuhinjske površine, vendar je ni. In vse iz najbolj banalnega razloga - balkoni so premajhni. In povezovanje kuhinje z balkonom je najlažji način za povečanje prostora

No, kaj lahko ponudite, če je kuhinja majhna in balkon tudi miniaturni? Edina rešitev je odstranitev okenske odprtine, izolacija tal in parapeta ter vgradnja kakovostne zasteklitve. Kaj pa potem? Kako racionalno uporabiti nastali prostor?

Na balkon, povezan s kuhinjo, lahko prestavite nekaj pohištva ali hladilnik. Okensko polico lahko spremenite v mizo ali točilni pult. In morda se tukaj ideje končajo.

Kaj ne storiti pri povezovanju kuhinje z balkonom

Seveda radiatorjev ni mogoče postaviti na balkon. A navadno so balkoni ob kuhinji tako majhni, da za zadrževanje toplote zadoščajo že dobra izolacija, tesnjenje in kakovostni triprekatni balkoni.

Nekateri prebivalci želijo premakniti peč na balkon. Tega v nobenem primeru ne smete storiti.

Prvič, to bo ogrozilo vašo varnost in varnost vašega celotnega doma. In drugič, in kar je najpomembneje, takšna prenova se nikoli ne bo zgodila. In če v prihodnosti ne želite težav zase ali za svoje najdražje, je pri dedovanju stanovanja bolje, da peči ne odnesete na balkon. Lahko preprosto postavite električni žar ali večnamenski kuhalnik.

Za ta problem kombiniranja kuhinje z balkonom obstajajo bolj sprejemljive rešitve.

Kot lahko vidite na tej fotografiji, se kuhalna površina peči nahaja na okenski polici. Je priročno, lepo in celo nepričakovano. In hkrati nihče ne bo mogel povedati, da je peč na balkonu.

Všeč mi je bila tudi ideja z zrcalnimi ploščami v okenski odprtini. Splošno znano dejstvo je, da ogledala vizualno povečajo prostor, dodajo pa tudi svetlobo.

Všeč mi je bila tudi ideja o mehkem kotičku na balkonu.

Lahko ga uskladite in dobili boste veličastno majhno jedilnico v kuhinji.

In na balkonu v kombinaciji s kuhinjo lahko namestite običajni električni žar in vse njegove dodatke. Potem bo tak balkon funkcionalen dodatek vaši kuhinji.

Kuhinja v hiši ima posebne zahteve. To ni presenetljivo, saj družinski člani tukaj preživijo velik del svojega časa. Zato mora biti kuhinja prostorna in funkcionalna. Toda kaj storiti, če so dimenzije te sobe omejene s standardno postavitvijo? Odgovor je preprost: razširite ga tako, da združite kuhinjo z balkonom. Razmislimo o vseh niansah te težke zadeve.

Vrste ponovnega razvoja

Razširitev kuhinje zaradi balkona se lahko izvede na dva različna načina:

1. Brez demontaže stene. Enostavna metoda, pri kateri se odstranijo le vrata, okno in prag. Preostali rob stene lahko uporabite kot mizo ali točilni pult. V tem primeru dovoljenje pristojnih organov ni potrebno.
2. Demontaža stene. To je zapletena možnost ponovnega razvoja in jo je treba najprej legalizirati z ZTI. Težave se lahko pojavijo, če je stena, ki ločuje balkon in kuhinjo, nosilna. Lažje je pridobiti vsa dovoljenja pred demontažo kot plačati globe po njej. In skoraj nemogoče je prodati stanovanje z nepooblaščeno prenovo.

Kombinacija balkona s kuhinjo je zelo dobra rešitev

Prednosti in slabosti kombinacije balkona s kuhinjo

S temeljitim razmišljanjem o postavitvi in ​​​​njeni brezhibni izvedbi lahko dosežete sijajen učinek. Navajamo njegove glavne prednosti:

• razširitev prostora naredi kuhinjo bolj funkcionalno: poleg kuhanja lahko zdaj ustvarite prostor za sprostitev ali jedilnico;
• povečanje uporabne površine v stanovanju, kamor lahko postavite pralni ali pomivalni stroj, hladilnik in druge gospodinjske aparate, s čimer razbremenite majhen kuhinjski prostor;
• Če povežete balkon in kuhinjo, postane mogoče ustvariti nenavadno notranjost.

Hkrati ima tak projekt tudi slabosti:

• zapleten postopek za pridobitev dovoljenja od ustreznih organov, pa tudi od glavnega arhitekta, zahteva ogromne vložke časa in truda;
• povezani stroški: poleg neposrednega uničenja zidu bo treba zastekliti balkon ali ložo (če še nista zastekljena) ter izolirati in obložiti stene, tla in strop; za vse boste potrebovali vsaj 150 tisoč rubljev;
• izločitev balkona, ki bo zdaj dejansko postal del kuhinje (to velja za majhne balkone).

Tako prednosti prevladajo nad slabostmi. To pomeni, da je takšna prenova smiselna. To še posebej velja za majhna stanovanja.

V majhnih stanovanjih je kombinacija lahko zelo priročna možnost.

Definicija nosilne stene

Ključno vprašanje pri legitimaciji prenove je ugotoviti, ali je stena med balkonom in kuhinjo nosilna? To lahko storite na naslednji način.

Dobro je vedeti!
Preučujemo strukturni načrt hiše. Na zahtevo vam ga bo posredoval komunalni oddelek za gradnjo. Podatek o vrsti sten vsebuje tudi potrdilo o vpisu stanovanja.

Če načrta ni bilo mogoče pridobiti, potem lahko določite, katere stene so nosilne po debelini (kar pomeni čisto steno brez obloge), po kateri:

• v panelni hiši so nosilne stene vse tiste, katerih debelina presega 12-14 cm (in te so večina); v primeru vrednosti, ki meji na normo, se morate posvetovati s strokovnjakom, ki mu predložite projekt v odobritev;
• opečna hiša: stene z debelino 3 ali več opek (38 cm) se štejejo za nosilne; običajne predelne stene med prostori v takih hišah so od 12 do 18 cm, gostejše med stanovanji pa 25 cm;
• monolitne hiše imajo običajno nosilne stene, katerih debelina presega 20 cm; vendar je za varnost bolje to vprašanje razjasniti v konstrukcijskem tlorisu, saj so v takšni hiši tudi precej debele predelne stene; in v monolitni okvirni hiši sploh ni nosilnih sten.

Pri delu z nosilno steno morate upoštevati naslednja varnostna pravila:

• stropov na vrhu ni mogoče pustiti brez podpore, zato je treba tudi z delnim rušenjem stene okrepiti odprtino z zadrževalnimi kovinskimi konstrukcijami, ki jih je mogoče nato prikriti z lažnimi tramovi;
• če je kljub temu sprejeta odločitev o rušenju celotne nosilne stene, je treba konstrukcijo čim bolj zavarovati s stebri in regali, katerih dimenzije se morajo dogovoriti z inženirji, ki odobrijo projekt prenove.

Najprej morate uničiti steno med kuhinjo in balkonom

Pridobitev dovoljenja za prenovo

Da bi legitimirali širitev kuhinje skozi ložo ali balkon z rušenjem stene, je treba izvesti naslednji seznam dejanj.

Prosite, da pošljete strokovnjaka iz ZTI, ki bo spremenil tehnični potni list stanovanja. Po plačilu te storitve se izda potrdilo.

Na določen dan prejmite načrt novega stanovanja od ZTI.

Stare in nove načrte odnesite na stanovanjsko komisijo, ki ugotovi, da je sanacija varna in da zaradi tega ni nobenih slabih posledic.

Počakajte na drugi obisk strokovnjaka, ki mora po pregledu napisati zaključek v 2 tednih. Plačilo za to storitev je neposredno sorazmerno z velikostjo prostorov, ki se pregledujejo.

Usklajujte prenovo s posebnim oddelkom SES. Če želite to narediti, morate utemeljiti, da lahko učinkovito in varno združite balkon s kuhinjo z uporabo nestrupenih in negorljivih materialov. Kot dodaten argument navedite zaključke dveh predhodnih pregledov. Rezultat obiska SES bi moral biti žig te organizacije na načrtu.

Pridobite mnenje ruskega ministrstva za izredne razmere.

Prejmite naslednje dokumente:

• osebni račun (pri hišni upravi);
• potrdilo, da objekt, ki je bil prenovljen, ni arhitekturni spomenik;
• dovoljenje za razširitev kuhinje od ljudi, prijavljenih v stanovanju;
• potrdilo o sestavi družine.

Vse zbrane listine predložite sodišču.

Pridobite zaključek in se z njim vrnite v ZTI. Tam dobite novo potrdilo o registraciji stanovanja. Odnesite ga v registrsko zbornico in v zameno prejeli potrdilo o lastništvu.

Pomembno je pravilno izolirati balkon

Razlogi za zavrnitev dovoljenja za prenovo

Za pridobitev dovoljenja za povezavo balkona s kuhinjo je treba vložiti veliko truda. Vendar niso vedno uspešni. Analizirajmo, v katerih primerih lahko predstavniki oblasti zavrnejo legitimacijo ponovnega razvoja.

• Če načrt evakuacije pred požarom določa, da je balkon ali loža prostor za zavetje ljudi in poznejšo evakuacijo ljudi v primeru požara.
• Če prenova vodi do uničenja fasade in s tem do kršitve celovitosti strukture.
• V primeru povečanja ogrevalnega volumna v objektu zaradi dozidave balkona, ko bi se morala povečati prepustnost toplovodov, a za to ni rezerv.

Montaža oken z dvojno zasteklitvijo

Kuhinja v kombinaciji z balkonom zahteva okna z dvojno zasteklitvijo. To se naredi pred rušenjem stene, če balkon še ni zastekljen. Predhodno izberite velikost in barvo okvirja, število kril. Nato se namesti balkonski okvir, reže pa se zapolnijo s poliuretansko peno. Na koncu naredijo klance.

Demontaža stenskih fragmentov

Za delo boste potrebovali naslednja orodja:

• udarno kladivo;
• kramp;
• perforator;
• dleto;
• jekleni klini;
• šeleshamer.

Postavitev vključuje rušenje stene, ki ločuje kuhinjo od balkona po projektu, v tem vrstnem redu.

• Odstranite vrata s tečajev.
• Odstranite okenski okvir.
• Označite del stene za rušenje in ga razdelite na kvadratke.
• Steno razstavite tako, da jo razbijete na drobce s kladivom, odrežete ali izklešete z vrtalnim kladivom.

Izolacija sten in stropov

Stene in strop balkona zahtevajo dodatno izolacijo, ki je položena za zaščito pred temperaturnimi nihanji in naravnimi pojavi. V ta namen se na vnaprej nameščen okvir položi izolacija (plošča iz mineralne volne ali ekstrudirana polistirenska pena), parna zapora in vodotesna folija. Vsi sklepi in reže so obdelani s tesnilno maso in peno.

Balkon lahko izolirate s folijskimi materiali

Zaključna obdelava tal

Tudi v primeru zelo kakovostne izolacije sten in stropa bo na nekdanjem balkonu še vedno hladneje kot v sobi, saj je tam nezaželeno namestiti radiatorje. Izhod iz te situacije je namestitev toplega infrardečega poda, ki zagotavlja gibanje zraka od spodaj navzgor. Njegov poenostavljeni analog bi bil električni radiator na olje, ki se občasno vklopi za ogrevanje ob pravem času.

Stenska obloga

Postavitev kuhinje, razširjena na balkon, vključuje različne možnosti zaključne stene od plastičnih plošč do mavčnih plošč za naknadno lepljenje tapet. Tla so običajno prekrita s ploščicami iz linoleja ali laminata.

Možnosti za oblikovanje kuhinje po združitvi z balkonom

Projekt kombinirane kuhinje z balkonom zagotavlja neizčrpen navdih za polet oblikovalskih idej. Tudi majhno nedoslednost lahko izkoristimo v prid. Torej, iz okenske police lahko naredite izvirno majhno mizo ali kavč na dvignjenem podiju iz praga. Zoniranje razširjene kuhinje jo bo še bolj vizualno razširilo.

Najpogosteje uporabljene tehnike oblikovanja v tem primeru so:

• foto ozadje kot sredstvo za vizualno razširitev sten, skupaj s katerimi bodo gospodinjski aparati in pohištvo s sijočo ali odsevno površino videti dobro;
• za notranjost v klasičnem slogu je primerno uporabiti mehak kotiček, a la Provence uspešno združuje pleteno pohištvo;
• končne poudarke lahko postavite z reflektorji, ki so enakomerno razporejeni po stropu.

Pri združevanju dveh sob obstaja veliko zanimivih možnosti oblikovanja

Tako ima kombinacija kuhinje z balkonom kljub določenim birokratskim zamudam pri pridobivanju dovoljenja za prenovo številne prednosti. Če sledite navedenim navodilom, lahko to storite sami.

Pomagali vam bomo pri pridobitvi dovoljenja v Moskvi in ​​dokumentov za preoblikovanje kuhinje - združevanje z balkonom ali ložo, namestitev točilnega pulta namesto okna.

Kombinacija lože s kuhinjo

Praksa kaže, da lastniki stanovanj niso vedno zadovoljni z arhitekturnimi rešitvami, ki jih vsebujejo. Mnogi lastniki majhnih, tudi sodobnih stanovanj, so pripravljeni ločiti balkon ali ložo in jih povezati s posnetki notranjih prostorov. Kombinacija kuhinje z balkonom postane zelo pomembna, ko je površina slednjega primerljiva s kvadratnimi metri kuhinje. Gradivo, ki je na vašo pozornost, je namenjeno pomoči tistim, ki jih zanima, kako združiti kuhinjo in ložo.

Prenova s ​​kombinacijo balkona (lože) in kuhinje

Zamisel o združitvi sobe ali kuhinje s sosednjimi balkoni (ložami) se pogosteje pojavlja med ustvarjalnimi najemniki (lastniki) in v rastočih družinah, ki imajo majhna stanovanja. Prvo običajno vodi želja:

• Diverzificirajte stanovanja;
• Kuhinjo razdelite na delovni in jedilni prostor;
• Okrasite notranjost kuhinje v edinstvenem dizajnu in slogu;
• Namestite moden točilni pult.

Za drugo je kombinacija kuhinje z balkonom priložnost:

• Naredite utesnjen prostor prostoren;
• Premaknite nekaj kuhinjskega pohištva (omare, jedilno mizo) izven kuhinje;
• Uredite dodaten prostor, na primer za sprostitev otrok (učenje, igra).

Dodatni posnetek, pridobljen kot rezultat kombinacije, lahko domači mojstri in mojstrice uporabijo za postavitev majhnih rastlinjakov, mikro delavnic, ročnih kotičkov, prostorov za fotografiranje, radijskih amaterjev itd. Za izvedbo zgoraj navedenega je potrebno poznavanje zakonov, gradbenih predpisov in predpisi, se lahko zahteva celo trdnost materialov. Ne morete brez pridobitve dovoljenja za prenovo.

Upoštevajte, da zakon ne spodbuja samovolje pri preoblikovanju vašega doma. To je posledica vsaj treh razlogov!

Razlogi za poseben odnos do prenove bivalnega prostora:

1. Nestrokovnjak, ki načrtuje kombiniranje lože s kuhinjo, lahko zamenja nosilne in nenosilne stene, nosilne elemente hiše;
2. Kršitev sheme porazdelitve obremenitve zaradi nestrokovnega posega v strukturo hiše poslabša operativne in tehnične lastnosti nosilnih sten, kar ogroža zdravje in življenje stanovalcev;
3. Priključitev lože s statusom na stanovanje povzroča pravne konflikte, ki jih je treba takoj rešiti z ZTI.

Da bi bila kombinacija balkona in kuhinje v skladu s črko zakona, je treba to storiti po pridobitvi dovoljenj. Ta postopek je določen z ustreznimi določbami treh kodeksov Ruske federacije:

• Stanovanje (25., 26. in 44. člen) s spremembami 2018;
• urbanistično načrtovanje (1. člen);
• Civilno (222. člen).

Podrobno obravnavajo glavna vprašanja v zvezi s spremembo tlorisa, opisujejo obseg del, ki zahtevajo soglasje, predpisujejo postopek za pridobitev dovoljenj in legalizacijo po samovoljni prenovi itd. Ti pravni akti opredeljujejo tudi dejavnosti, ki so strogo prepovedane. Naj jih spomnimo lastnike in odgovorne najemnike, ki nameravajo med preureditvijo balkona v kuhinji povezati prostore različnih namenov.

Kako ne združiti balkona s kuhinjo

Želja Rusov, da bi svoj dom naredili boljši in prostornejši, je razumljiva in razumljiva. Da pa se izboljšanje življenjskih razmer posamezne družine ne bi spremenilo v tragedijo za sosede, morate jasno predstaviti seznam, česa ni mogoče storiti. Ko nameravate kuhinjo povezati z balkonom ali ložo in združiti dva različna prostora v enega, ne morete:

• Nepremišljeno je obremenjevati talno ploščo s postavitvijo težkih opečnih zidov na njenem zunanjem robu (za izdelavo okvirja izoliranega balkona lahko uporabite kovinski profil, ga napolnite z mineralno volno in od zunaj pokrijete s stranskim tirom);
• Ogrevalne radiatorje postavite na balkon ali ložo (tam je dovoljeno namestiti električno "toplo pod" v skladu z varnostnimi predpisi);
• delno ali popolnoma uničiti preklado nad vratno ali okensko odprtino v nosilni steni;
• Popolnoma povežite kuhinjo z balkonom (preostalo predelno steno pod razstavljeno okensko polico lahko uporabite za ustvarjanje barskega pulta);
• Izvlecite zunanjo steno na pritrjenem balkonu (loži) čez konvencionalno mejo fasade stavbe;
• Zgradite dodatno ložo, nepremišljeno preobremenite balkonsko ploščo.

V hišah, ki niso varne in imajo kulturno in zgodovinsko vrednost, je povezovanje tipov balkonov s kuhinjami (sobami) prepovedano!

Ko obidete organe za izdajo dovoljenj, morate biti pripravljeni, da bodo nekateri zavrnili vašo zahtevo za pritrditev balkona ali lože. Tipične utemeljitve za zavrnitev:

• Hiša ima zgodovinsko in arhitekturno vrednost, njene fasade ni mogoče spreminjati;
• Kombinirana loža s kuhinjo bo povzročila velike toplotne izgube, kar je nesprejemljivo;
• Sosedje so se že združili, nosilnost zidu izključuje možnost ponovne rekonstrukcije itd.

V tem primeru bo treba pravico do priključitve balkona (lože) na lastne prostore obnoviti prek sodišča. Za tiste, ki se mimo zavrnitve odločijo za nepooblaščeno prenovo, menimo, da je primerno, da vas spomnimo na posledice zanemarjanja izpolnitve potrebnih dokumentov.

Možne posledice nezakonite selitve jedilnega prostora na balkon

Postopek izvajanja sanacijskih del, ki vključuje povezavo lože in balkona s kuhinjo, določajo pravila in predpisi za tehnično delovanje stanovanjskega sklada. Slednji so bili uvedeni z Odlokom Državnega odbora za gradnjo Rusije pod registrsko številko 170 z dne 27. septembra 2003. Kanoni registracije sprememb v tlorisu stavbe, ki jih načrtovalci ne upoštevajo, se bodo pokazali v več "tipičnih" primerih:

• Pri nakupu in prodaji stanovanja, hiše;
• Pri registraciji darilne pogodbe s spremembo lastnika;
• Med legalizacijo operacije izmenjave stanovanj;
• Ko državljani vstopijo v dedno pravico.

V navedenih osnovnih in nekaterih drugih primerih registracije lastninske pravice bo potreben tehnični potni list s postavitvijo, ki ustreza dejanskemu. V nasprotnem primeru boste morali pridobiti zakonsko dovoljenje za priključitev lože na kuhinjo ali vrniti konfiguracijo stanovanja v prvotno stanje.

Po zakonu se v bivalni prostor ne šteje posnetek vseh vrst balkonov. Pri povezavi s kuhinjo se prostor slednje poveča. Neskladje med dejanskim območjem in območjem, zabeleženim v Rosreestru, je pravni konflikt. Onemogoča pravilno izvedbo tehnične dokumentacije. Da se to ne bi zgodilo, je treba balkon in kuhinjo povezati v skladu s pravili.

Kako združiti balkon in kuhinjo, ne da bi kršili zakon

Da bi bila povezava balkona (lože) s kuhinjo ali drugim bivalnim prostorom zakonita, rekonstrukcija ne sme kršiti celovitosti zunanje stene. Za delno ali popolno rušenje predelne stene z razstavljenim oknom morate pridobiti dovoljenje. Obstajata dva načina za povezavo balkonske površine z bivalnim prostorom. Balkon lahko kombinirate s kuhinjo:

1. Ko ste razstavili okno in okensko polico, popolnoma razstavite preostalo predelno steno, združite prostore s skupnim nadstropjem, razporejenim na eni ravni;
2. Ko odstranite okno in balkonska vrata, se znebite okenskega okvirja z okvirjem vrat, dokončajte odprtino, preostalo predelno steno spremenite v udoben točilni pult, uporabite kot stojalo za rože in podlago za pritrditev radiatorja.

Ne glede na način povezave lože (balkona) s kuhinjo bo postalo pomembno vprašanje zasteklitve in kakovostne izolacije novonastale zunanje stene kombiniranega prostora. Oglejmo si nekaj običajnih metod.

Možnosti povezovanja kuhinjskega prostora z različnimi vrstami balkonskih površin

Praksa je razvila veliko možnosti za kombiniranje kuhinje in lože. Njihov seznam in opis s fotografijami presegata obseg tega članka. Če se odločite za spremembo konfiguracije kuhinjskega prostora, se obrnite na biro za načrtovanje in odobritev prenove PereplanHome. Ponudili vam bomo več racionalnih projektov za ureditev kuhinjskega prostora, možnosti popravil in zaključna dela, ki so primerna za vaš primer, in vam bomo pokazali, kako izgleda vsak. Baza podatkov biroja vključuje več kot petdeset že pripravljenih projektov:

• Zaradi česar so velike moderne kuhinje bolj prostorne, nekatere stare predelne stene se ohranijo za prihodnjo uporabo;
• Zagotavljanje rekonstrukcije majhnih balkonov z demontažo pragov in namestitvijo skupnih tal na enem nivoju;
• Omogoča postavitev delovnih površin izven kuhinje z odstranitvijo in namestitvijo dela kuhinjskega pohištva na izoliran balkon (ložo) itd.

Zaključek