Projekti koč z garažo. Hiše s podzemno garažo: izbira projekta

Težko si je predstavljati življenje v podeželska hiša brez garaže! Vprašanje je približno takole: naj zgradim hišo z vgrajeno garažo ali hišo ločeno od garaže? Tukaj je vse odvisno le od specifične situacije. Garaža v hiši, pravilno zasnovana in pravilno zgrajena, je udobnejša od samostojne. Toda takšna hiša zavzame več prostora na mestu, še posebej, če govorimo o približno enonadstropna hiša z garažo, pritrjeno na stran, bo njena izvedba zahtevala širšo parcelo. Če je parcela le široka in ne globoka, potem bo hiša z garažo, nasprotno, pomagala prihraniti prostor na parceli.

Projekti hiš z garažo: prednosti

• Udobje. Hiša z garažo vam bo omogočila hitrejši in udobnejši prenos velikih predmetov v hišo. V deževnem ali zmrznjenem vremenu vam ni treba iti ven, da bi se vozili (v primeru radijsko vodenih zunanjih vrat).
• Varčevanje. Pri gradnji boste prihranili vsaj pri eni steni in temelju pod njo. In v primeru popolnoma vgrajene garaže v telo hiše (na primer, če razmišljate o projektih z garažo in podstrešjem) in na strehi. Preostale stene garaže (odvisno od projekta) lahko zgradite iz več proračunski materiali kot hiša sama. Prihranili boste pri namestitvi sistemov za oskrbo z vodo, kanalizacijo in ogrevanje v ločeni sobi - obvezni sestavni deli garaže za pravilno vsebino v njem je avto.

Pri gradnji hiše z garažo priporočamo, da ste pozorni na naslednje ključne točke:

• Če projekt hiše, ki ste ga izbrali, nima garaže, ne hitite, da sami dodate garažo v svojo hišo . Tudi če postavitev to dopušča, ni vedno tako preprosto, kot se zdi. Zasnova hiše z garažo zahteva izpolnjevanje številnih konstrukcijskih zahtev glede celotne hiše kot celote; kršitev teh zahtev je polna resnih posledic. Pri načrtovanju ogrevalnega sistema za hišo z garažo se pri izračunu skupne toplotne izgube stavbe upoštevajo toplotne izgube skozi ograjene konstrukcije garaže; v garaži je predviden prezračevalni sistem, brez katerega lahko prodrejo izpušni plini v hišo.Poleg tega lahko nepravilno izbrane dimenzije garažnega prostora, nesorazmeren kot naklona in vrsta strehe negativno vplivajo na videz cela hiša.
• Pred načrtovanjem garaže v kleti ali kleti natančno analizirajte stroške njene gradnje. Upoštevati je treba, da je gradnja kleti zelo drag užitek, njeni stroški lahko dosežejo 30% stroškov celotne hiše zaradi velike količine zemlje in temeljna dela. In takšna garaža bo priročna, če zagotovite, da kot nagiba dovozne ceste do nje ne presega 12 ° in poskrbite za taljenje ledenikov na tem območju pozimi.

Podzemna garaža v zasebni hiši - zanesljivost in varnost shranjevanja vašega avtomobila z omejenim območjem mesta. Poleg tega se lahko gradnja podzemne garaže ugodno razlikuje v ekonomskem smislu, čas za njeno gradnjo pa se le nekoliko poveča.

Ta članek vam bo povedal, kako zgraditi podzemno garažo z lastnimi rokami.

Značilnosti podzemne garaže na vašem spletnem mestu

Projekt hiše z podzemna garaža je lahko dokaj učinkovita možnost, ko potrebujete:

• Kompaktnost zgradb na mestu. Za gradnjo takšne garaže ne bo treba dodeliti dodatnega prostora na ozemlju.
• Zanesljivost zaščite avtomobila. Takšni objekti so za vlomilce manj zanimivi kot nadzemni objekti.
• Estetika. Projekti hiš s podzemno garažo sploh ne kršijo umetniške kompozicije in krajinskega oblikovanja.

Hiša z vgrajeno podzemno garažo omogoča izvedbo številnih in precej drznih oblikovalskih rešitev.

Vstop v prostor, ki je nižji od nivoja prvega nadstropja stavbe, je dovoljen na enega od dveh načinov:

• Skozi vrata. V tem primeru se lahko z avtom sprehodite ali zapeljete po klančini neposredno do garaže.
• Pojdi dol po stopnicah, ki vodi neposredno iz hiše.

Običajno ustreza površini in velikosti temeljev, po potrebi pa je prostor mogoče zmanjšati.

To je skrita struktura, ki sploh ne moti zunanjosti doma. Da sploh ne bi pritegnili pozornosti, je dovolj, da naredite izhod in vrata v garažo s strani stavbe ali z dvorišča.

Nasvet: Da bi poudarili prestiž in dobrega okusa, morajo biti klančina in garažna vrata vidna. In z uporabo sodobni slogi art nouveau ali hi-tech - izgledal bo harmonično in konceptualno.

Še posebej skrbno pa je treba izbrati projekt hiše iz več nivojev, s podzemno etažo za garažo.

Vse možne obremenitve je treba zelo natančno določiti in upoštevati, dobro pa si je zamisliti, kako:

• Poskrbite za toplotno in vlago izolacijo.
• Prepričajte se, da so vse komunikacije pravilne.

Podzemna soba se lahko uporablja tudi kot:

• klet.
• Mini kotlovnica, kjer lahko vzamete vso potrebno, a ne zelo privlačno in precej zajetno opremo.
• Tukaj se lahko skrijete pred močan orkan ali druge težave, kot so vojaški spopadi.

Izvedljivost gradnje podzemne garaže je v veliki meri odvisna od značilnosti tal na mestu. Med gradnjo je potrebno več stroškov, vendar pri zelo visoki ravni podtalnica Ni priporočljivo narediti takšne strukture.

Tudi vgradnja dovolj močne hidroizolacije in dobre drenaže ne more zagotoviti popolno zaščito prostore pred prodiranjem vlage vanj. A majhna napaka v napačnih izračunih in nato v gradnji, lahko postane velik problem in vodi do nenehnih dodatnih naložb v popravila.

Kako načrtovati gradnjo podzemne garaže

Kot vsaka pomembna zgradba zahteva zelo previdnost predhodna priprava, izdelava kvalitetnega projekta.

Če želite to narediti:

• Izvaja se raziskava tal.
• Določi se nivo podzemne vode.
• Izračunana je ocena stroškov izgradnje podzemne garaže.
• Izbrani so potrebni materiali.
• Določeni so približni stroški dela in potreba po uporabi posebne opreme.
• Določen je okvirni datum dobave končane konstrukcije.

Pri gradnji podzemne garaže lahko uporabite:

• Delna postavitev pod zemljo. V tem primeru sta dve tretjini ali polovica višine garaže pod zemljo. V tem primeru ta možnost:

1. lažje za izvedbo;
2. lahko porabite bistveno manj denarja;
3. pritisk tal na stene je manjši;
4. manjše tveganje prodiranja vlage iz podtalnice.

• Popoln prodor prostora v tla.

Kako registrirati vstop v garažo in faze njene gradnje

Navodila za gradnjo stavbe s podzemno garažo vključujejo več stopenj:

• Brskanje zahtevane velikosti temeljna jama
• Ustvarjena je pot za. V tem primeru je bolje vzeti naklon, ki ne presega 25 °, sicer lahko pride do težav pri premikanju po rampi od neugodne razmere vreme. Z večanjem globine garaže naj bi postajal dovoz daljši.

Celotno vstopno pot lahko razdelimo na tri dele:

1. vodoravno, ki se nahaja pred vrati;
2. glavni je spust;
3. »štartni« prostor, ki se nahaja znotraj garaže.

Prehod iz vsakega dela mesta mora biti dokaj gladek. Da bi to naredili, so urejene dodatne cone z rahlim naklonom; njihova dolžina mora biti 75-80% celotne dolžine glavnega dela.

Nasvet: Da bi se izognili posedanju dovoza, zanj ne smete uporabiti nasipne podlage.

Razporeditev vhoda, kot je prikazano na fotografiji, mora biti ustvarjena s stopničastim spustom. In hkrati morate zaporedno odrezati plasti zemlje glede na vnaprej določene oznake.

Nato:

• Pripravljen spust je prekrit z drobljenim kamnom s plastjo debeline 15 centimetrov in skrbno stisnjen.
• Nosilna kritina je iz betona. Raztopino pripravimo gosto in viskozno.
• Vgrajen je zaključni premaz, za katerega so uporabljeni nedrseči materiali.
• Za zaščito prostorov pred vdorom vlage so ob straneh vhoda nameščene podporne stene.
• Stene so temeljito hidroizolirane s strani, ki meji na tla.
• Po potrebi je nameščen drenažni sistem.
• Od začetka spusta, približno 50 centimetrov, je nameščena meteorna kanalizacija, ki je na vrhu prekrita z rešetko.

Pri urejanju garažnega prostora morate:

• Na dno jame postavite armiranobetonske plošče.
• Iz njih so izdelane tudi stene in strop garaže.
• Temelj glavnega objekta bodo vertikalne plošče.
• Hidroizolacija in zaščita pred pritiskom, ki nastane med ploščami in tlemi ob zmrzovanju, se izvede z opremljanjem filtrirne postelje iz gramoza in peska.
• Na vrhu je položena plast hidroizolacijskega materiala.
• Naselitev zanesljiv sistem za drenažo.
• Hidroizolacijski materiali so položeni na tla in stene.
• Vsi sklepi so skrbno obdelani z bitumnom.
• Položen je sloj toplotnoizolacijskih materialov. Za to se najpogosteje uporablja mineralna volna ali polistirenska pena.
• Armaturna mreža je pritrjena s posebnim lepilom.
• Stenske površine so ometane.
• Pokrita z oblogami.
• Namestitev dobro prezračevanje, kar bi lahko bilo:

1. naravno;
2. prisiljeni.

Prezračevalni sistem je opremljen tako, da preprečuje nastanek plesni pod hidroizolacijskim slojem.

• Montirajo se vhodna vrata.
• Za garažo je predvidena elektrika.

Kako izolirati podzemno garažo

Nasvet: Če so vrata že vgrajena, a skozi reže prodira mraz, jih izolirajte.

Za izolacijo vrat:

• Penofol ali izolon narežemo na trakove širine približno 30 centimetrov. Dolžina materiala je enaka višini vratnega krila.
• Trakovi so pritrjeni na leseni blok s konstrukcijskim spenjalnikom. Pred tem je treba les predhodno obdelati s sušilnim oljem ali impregnirati z antiseptikom.
• Palice so pritrjene po obodu vrat tako, da izolon dovolj tesno izolira vse reže, ko so vratna krila zaprta.
• Okvir je v izdelavi.
• Konstrukcija je pritrjena na vrata, tako da je med palicami mogoče varno pritrditi izolacijo, ki je lahko polistirenska pena ali polistirenska pena. Izolacija je položena tako, da ni nobenih vrzeli. Če ostanejo, so vse razpoke zatesnjene, reže pa zatesnjene s poliuretansko peno.

Izolacija kovinskih podzemnih garažnih sten se izvaja s tehnologijo izolacije vrat. Pri zaključku sobe iz betona ali opeke je penasta plastika popolna; to je cenovno ugodnejši material.

Pred namestitvijo:

• Letve so izdelane vzdolž notranjega oboda sten leseni blok 20x20 milimetrov.
• Vklopljeno poliuretanska pena ali pa je lepilo pritrjeno med bloki pene. Hkrati ne smete pustiti hladnih mostov in razpok.

• Izolacija je zaščitena pred morebitnimi mehanskimi poškodbami. Če želite to narediti, vzemite:

1. vezan les;
2. plastične plošče.

Po želji lahko stenske površine dodatno obdelamo akrilne barve, narejen na vodni osnovi.

Namig: hidroizolacija ni potrebna za polistirensko peno; takšna izolacija ne absorbira vlage in pri uporabi mineralna volna potrebna je dodatna zaščita.

Po zaključku garažnih vrat in sten je potrebno izolirati strop za podzemno parkirišče. V tem primeru je pena zlepljena s posebnim lepilom, vsi spoji so zatesnjeni s poliuretansko peno.

Za večjo zanesljivost pritrjevanja penastih plošč se uporabljajo diskasti mozniki; pločevinasti material je pritrjen na strop z vijaki. Vklopljeno betonska tla je treba urediti lesen okvir, ki je pritrjen z vijaki za samoprezanje.

Pri izolaciji tal v podzemni garaži:

• Površina je očiščena in izravnana.
• Polistirenska pena je položena. Material mora biti največ visoka gostota, lahko uporabite penoplex s plastjo debeline najmanj pet centimetrov.

• Pod toplotnoizolacijskimi ploščami je predhodno nameščena hidroizolacija, ki bo pozitivno vplivala na raven vlažnosti v prostoru.
• Po celotni površini tal je razporejena armaturna mreža.
• Prirejeno iz cementno-peščena malta estrih

Kateri projekt je bolje izbrati? dvonadstropna hiša s podzemno garažo - video vam bo povedal.

Projekti hiš z garažo so v stalnem povpraševanju med razvijalci. Konec koncev, predstavljajte si življenje sodobni človek Brez avtomobila in celo življenja zunaj mesta preprosto ne gre. Zato je prisotnost garaže v hišnem projektu pomemben dejavnik ob nakupu. Seveda lahko projekt garaže naročite ločeno. Toda garaža v hiši je veliko bolj priročna. In kar je najpomembnejše, stalo bo manj kot ločeno

Hiša in garaža sta načrtovani tako, da je dostop do avtomobila mogoč ne samo z ulice, ampak tudi neposredno iz stanovanjskega naselja. V slabem vremenu ni treba iti ven. Praviloma se vhod v garažo nahaja iz kuhinje ali hodnika. V tej ureditvi je še ena pozitivna točka: če ste, recimo, živila prinesli iz trgovine, jih je prenos neposredno v kuhinjo zelo priročen.

Projekti hiš z garažo za vso družino

Ne smemo pozabiti, da je garaža za moderen avto mora biti velik najmanj 18 m2. V tem primeru je priporočljivo vzdrževati vse razdalje, ki jih priporočajo strokovnjaki: od stene do avtomobila - 50 cm, na levi in ​​desni - 70 cm, zadaj ga lahko omejite na 20 cm za vrata z vhodom, pomaknjenim v levo. To se naredi, da je bolj udobno izstopiti iz avtomobila. Nato na desni strani garaže lahko postavite stojala z orodjem in avtomobilskimi deli. Standardna širina vrata - 2,5 m, zasnovana tako, da lahko preide odrasla oseba - 1,8-2,0 metra.

Da bi bila garaža udobna, mora biti prostor pravilno zasnovan. Treba je zagotoviti udoben dostop do polic in razmišljati ne le o električni, ampak tudi o naravni razsvetljavi. Dobro bi bilo zagotoviti zadostno število vtičnic, v katere bo po potrebi mogoče vklopiti električno orodje, v hladni sezoni pa grelec. In če nameravate uporabljati resnejšo električno opremo, potem vnaprej poskrbite za namestitev vtičnice, zasnovane za trifazni tok.

Mimogrede, grelnik morda ne bo potreben, če nameravate ogrevati garažo. Poleg tega ga povežite z skupni sistem Ogrevanje hiše je povsem preprosto. In poleg tega lahko v garaži uredite dodatno delavnico ali shrambo za opremo.

In za tiste stranke, ki imajo dva avtomobila na družino, lahko naše podjetje ponudi projekt hiše z garažo za dva avtomobila. Ta izbira vam bo omogočila, da enkrat za vselej rešite svoje težave s parkiranjem in vas prihrani iskanja primerno mesto pod garažo za drugi avto.

Arhitekturni projekti podeželske hišice Nemogoče si je predstavljati brez garaže v njem. Ta razdelek vsebuje najboljši projekti gostišča Z500. Odlikujejo jih udobne razporeditve gostišč, rešitve, ki pomagajo prihraniti pri gradnji gostišča in posledično nizki stroški vzdrževanja hiše.

Čeprav se razvijalci ne morejo vedno odločiti, katera garaža stane manj - ena v kombinaciji s hišo ali ločena. Toda poleg vprašanja cene je treba upoštevati tudi individualne potrebe posameznega razvijalca. Pomembno je omeniti, da postavitev hiše z garažo za 1 avto lastnikom stanovanj zagotavlja večje udobje in koristi kot načrti hiš z ločeno garažo. Toda ta pogoj je izvedljiv le, če sta bila izvedena kompetentna zasnova in strokovni izračun konstrukcij. Prav tako je bolje zaupati načrtovanje hišnih projektov z garažo za 1 avto strokovnjakom.

Shema hiše z garažo za 1 avto. Zakaj izbrati načrt hiše z garažo?

Projekti hiš z garažo za 1 avto, fotografije, risbe, skice in videoposnetki, ki si jih lahko ogledate v tem razdelku, so privlačni, ker:

• Pripravljena koča z garažo za 1 avto je zelo priročna, ko je treba raztovoriti velike predmete. Poleg tega vam postavitev hiš z garažo za 1 avto omogoča, da se znebite neprijetnih tekov v garažo v neugodnem vremenu.
• Gradnja zasebnih hiš z garažo vam omogoča prihranek denarja. Prihranki so posledica dejstva, da s kombiniranjem garaže s hišo ni treba zgraditi ene stene in podpornega temelja. Ko je garaža popolnoma vgrajena v hišo, lahko prihranite na strehi. Hkrati lahko za polaganje sten garaže kupite enostavnejše in cenejše gradbene materiale kot za glavno stanovanjsko stavbo. Projekti hiš z vgrajeno ali pritrjeno garažo in na enem samem omrežju inženirskih sistemov vam omogočajo, da znatno prihranite denar.

Standardni načrti za hiše z garažo za 1 avto: pomembne točke pri gradnji zasebne hiše

Pri gradnji hiše z garažo za 1 avto je pomembno, da razvijalci upoštevajo naslednje vidike:

• Če je razvijalcu všeč zasnova hiše, ki nima garaže, mu zelo ni priporočljivo, da to idejo uresniči z garažo sam. Navsezadnje je projekt garaže precej zapleten in nujno izpolnjuje povečane zahteve glede zanesljivosti, poleg tega pa upošteva veliko odtenkov in konstruktivne rešitve združiti hišo z garažo. Pri ustvarjanju ogrevalni sistem v hiši z garažo projektanti upoštevajo toplotne izgube stavbe skozi garažo. Da bi preprečili vstop produktov zgorevanja bencina v hišo skozi garažo, je treba načrtovati prezračevalni sistem. Da bi garaža izgledala harmonično na splošnem ozadju podobe hiše, je potrebno kompetentno izračunati dimenzije garaže, prava izbira streho in njen naklon.
• Preden se lotimo projekta hiše z garažo za 1 avtomobil, razvijalcu svetujemo, da oceni sredstva, potrebna za to. Temelj in zemeljska dela, katerega stroški znašajo tretjino celotne ocene izgradnje objekta. Uporaba garaže je lahko boljša in udobnejša, če na dovozu uporabite dodaten sistem za taljenje snega in naredite njegov naklon optimalen (znotraj 12°).
• Razvijalec mora biti pripravljen na dejstvo, da garaža v kombinaciji s hišo zavzame velika površina, še posebej, če je garaža pritrjena na stran. Za izvedbo takšnega projekta potrebujete dobro široko območje. Na široki parceli s plitvo globino so hiše z garažami videti bolj kompaktne.

Katalog projektov hiš z garažo za 1 avto vključuje tudi nove projekte za leto 2018.

Projekti hiš z garažo: sestava dokumentacije

Pri nakupu projekta hiše z 1 garažo pri našem podjetju je naročniku na voljo vsa projektna dokumentacija, ki vključuje 5 sklopov: inženiring, ki je sestavljen iz 3 delov (elektrika, vodovod, ogrevanje in prezračevanje), konstrukcijski in arhitekturni. Ta stran vsebuje eno od možnosti oblikovanja za takšno hišo.

Inženirski odseki projektna dokumentacija na voljo za doplačilo.

Primer projektne dokumentacije za hišo Z500

Vsak naš projekt hiše z garažo za 1 avto je avtorsko zaščiten, kar zagotavlja tudi vašo pravno varnost pri izvedbi projekta hiše podjetja Z500. Spodaj predstavljeni certifikat potrjuje, da je naše podjetje uradni zastopnik mednarodnega arhitekturnega biroja Z500 Ltd.

Želimo vam, da v naši zbirki najdete načrt hiše z garažo, ki ustreza vašim zahtevam!

Najraje ima načrte hiš z garažo pod eno streho veliko število kupci v primerjavi s podporniki ločene stavbe. Je bolj ekonomičen in ni potrebe po ločenih komunikacijah. Na tej strani našega kataloga boste našli različice iz različne materiale- iz penastih blokov, opeke, lesa ali gaziranega betona.

Garaže na enakih temeljih kot primestne oz podeželska hiša lahko razdelimo na dve vrsti.

1. Vgradna- običajno se nahaja na prvem ali v pritličje. V slednjem primeru je potrebno urediti nagnjeno rampo in posebna zaščita pred žledom in poplavami. Da bi preprečili prodiranje tujega hrupa in vonjav v bivalne prostore, je potrebno prisilno prezračevanje.
2. Priloženo- nad njimi praviloma ni prostorov, ampak močan zunanja stena zagotavlja zadostno zaščito pred vdorom neželenih hlapov. Pogosteje imajo ločen vhod z ulice, včasih pa tudi notranji - takrat je nameščen predprostor z dvojnimi vrati.

Izbira gradbeni materiali in arhitekturne rešitve ni z ničemer omejen. Fotografija v katalogu prikazuje na primer projekte hiš z garažo in teraso. Med našo ponudbo sta tako poceni proračunske možnosti, in večnadstropne stavbe z zabavnim in športnim kompleksom.

Primeri koč z garažnim kompleksom

• Pripravljen projekt sodobnega zidana hiša z garažo in verando v Ameriški stil- Št. 33-54. Skupna površina je 325 m2, dimenzija 11x12 m. Tla iz armiranega betona zagotoviti potrebna moč 3-nadstropna stavba.
• Tipični projekti vrsta okvirja, izdelana iz sip plošč z leseni tramovi predstavljeno na fotografiji št. 70-56 (visoka tehnologija), št. 13-18 (ruska država). Primer 2-nadstropne stavbe srednje velikosti in površine s prizidkom garaže - št. 12-03 (225 m2). Majhna zgradba iz lesa Skandinavski tip— št. 10-50 (148 m2).
• Projekt izvirne zasebne hiše na monolitna podlaga prikazano spodaj. Kljub prisotnosti kleti se nahajajo v pritličju, dostop do prostorov pa je možen s treh strani: iz dnevne sobe, bivalnega prostora in terase. Stavba nenavadna oblika v slogu Art Nouveau se odlikuje po kompleksnosti inženirski sistemi in netrivialno notranjo postavitev.

Naš arhitekturni biro jih ponuja več kot 800 že pripravljene možnosti. Med njimi lahko najdete tako preprosto z nadstreškom - za poletno hišo, kot zapletene vgradne konstrukcije, tudi za dupleks ali mestno hišo z garažo za več avtomobilov.