Kako se izračuna plačilo za ogrevanje v stanovanju? Kako se izračuna ogrevanje po standardu? Izračun toplote z regulacijo in individualnimi števci

Stran obravnava problematiko plačevanja ogrevanja v večstanovanjska stavba: izračun stroškov, če je v stanovanju individualni števec, koliko stane kvadratni meter, pa tudi, kako znižati stroške ogrevanja.

Lastniki stanovanj, ki so se od januarja 2017 šele začeli ukvarjati s potrdili o plačilih za ogrevanje, so ponovno prisiljeni preučiti njihovo vsebino in vedeti, kako se izračunajo plačila za ogrevanje stanovanja.

Kot pravi modra človeška izkušnja, na svetu obstajajo nespremenljivi pojavi, na primer menjava letnih časov in letno zvišanje tarif za stanovanjske in komunalne storitve.

Prispevki za ogrevanje v stanovanjski hiši niso izjema.

Težave v sistemu plačevanja ogrevanja

V stanovanjskem zakoniku so še vedno zakoni, ki si nasprotujejo.

Glavne težave pri tem so:

1. Izračun plačil za ogrevanje v stanovanjski hiši je zapleten, saj je odstotek vgradnje komunalnih števcev v državi izjemno nizek.
2. Za hiše z navpičnim ožičenjem ni posameznih naprav, ki bi jih lahko namestili na baterije v vsakem stanovanju.
3. Težave pri izračunu med razliko, ki nastane v odčitkih števcev toplote in njegovih kalkulatorjev, ki prikazujejo dejansko porabo v kWh.

Skupni hišni aparati praviloma kažejo, koliko toplote, vode ali električne energije je posamezna hiša porabila, individualni aparati pa porabo vseh komunalnih storitev njenih stanovalcev. Upoštevati je treba, da so IPU različnih vrst.

Vrste individualnih števcev toplote

Redno Merilniki so vgrajeni v ogrevalni sistem in so opremljeni z dvema senzorjema, ki beležita porabljeno toploto na kWh. Učinkoviti so za horizontalno ožičenje in dopustna norma V stanovanjski hiši je 1 ali več merilnikov toplote.

Ogrevajte računalnike ugotovite, koliko se je sprostilo, pri čemer upoštevajte segrevanje radiatorja in zraka z dvema temperaturnima senzorjema.

Razdelilniki toplote, pa izračunajte prenos toplote iz grelnih baterij. Po zakonu jih mora biti pri vgradnji razdelilnikov najmanj 50 % na stanovanjsko hišo.

Te merilne naprave dajejo odčitke izključno v ogrevanih stanovanjskih prostorih in se uporabljajo za plačilo ogrevanja v stanovanju po števcih. Hkrati ima stanovanjska hiša veliko prostorov javna uporaba, ki tudi odpadno trošijo toploto in druge komunalne storitve, in jih mora nekdo upoštevati in plačati.

Skupna lastnina stanovanjskih stavb

V visokih stavbah je veliko mest, ki jih lahko uvrstimo med skupne prostore:

• stopnišča;
• veže;
• dvorana;
• prostor za vratarja ali varnostnika;
• hodniki;
• mesta za vozičke;
• tehnično nadstropje ali podstrešje in drugo.

Kako se plača ogrevanje v stanovanjski hiši? Ves ta prostor se bodisi ogreva iz dvižnih vodov bodisi prejema toploto iz sten stanovanj, zato je pomembno, da ima stavba skupni gradbeni števec. Njegovi indikatorji v enakih delih razdeljen med vsa stanovanja.

Če naprav ni, se merjenje ogrevanja v stanovanjski hiši izračuna na podlagi povprečja na 1 m2 za vse stanovalce. Za pravilno izvedbo izračunov morate upoštevati več kazalnikov.

O tem, kako zaračunati ogrevanje v stanovanju, preberite spodaj.

Izračun plačil brez števcev

Kako se izračuna plačilo za ogrevanje v stanovanju?

Obstoječe formule za izračun stroškov ogrevanja v stanovanju upoštevajo 3 dejavnike, če se plačilo izvede brez merilnih naprav:

1. Posebej se izračuna, koliko ga je bilo porabljenega za vsak m2 stanovanjskega prostora. V ta namen se uporabljajo tarife, izražene v Gcal/m2 (N), uveljavljene v regiji.
2. Resnično ogrevan bivalni prostor (S), razen hladnih prostorov, kot so balkoni in lože.
3. Stroški storitve (T), ki jih sprejmejo lokalne oblasti v skladu s številom rubljev na 1 Gcal.

Kako se izračunajo stroški ogrevanja v stanovanju brez števcev?

Plačilo za ogrevanje v stanovanju se izračuna po formuli:

Zahvaljujoč temu bodo prebivalci na svojih potrdilih videli 2 stolpca. Na eni bo prikazano, koliko stane ogrevanje v stanovanju, na drugi pa strošek ogrevanja skupnih prostorov. Če je bila lani tarifa za ogrevanje stanovanja 1,4, je bila leta 2017 1,6.

Na žalost so na podlagi Resolucije 1498 z dne 26. decembra 2016 novi tarifi od januarja 2017 dodani koeficienti povečanja.

To velja za hiše, za katere je posebna komisija ugotovila, da so primerne za vgradnjo komunalnih in individualnih števcev.

Če po njihovi odločitvi naprave niso bile nameščene, začne veljati naraščajoči koeficient, po katerem bodo stanovalci prejeli plačilo za ogrevanje v stanovanju, ki je 50% višje od tarif.

Zato se izračun plačila za ogrevanje stanovanja brez IPU in splošnih gradbenih števcev izvede ob upoštevanju tega koeficienta.

Koliko stane kvadratni meter ogrevanja v stanovanjih? Na primer, v hišah v Sankt Peterburgu, zgrajenih v letih 1980-99, v katerih je mogoče namestiti števce, vendar jih ni, bo strošek 1 Gcal na m2 približno 0,033, medtem ko je bil leta 2015 0,020. Če dobljeni rezultat pomnožimo z novim koeficientom, se izkaže, da se je ogrevanje podražilo za 2,4-krat.

Nov obračun Gcal za ogrevanje v večstanovanjskih stavbah brez komunalnih in individualnih števcev velja samo za tiste stavbe, kjer je posebna komisija odločila, da je njihova vgradnja mogoča. Če takšne odločitve ni bilo ali hiša ni opremljena z merilnimi napravami, se upošteva izključno nov kazalnik 1.6.

Kako izračunati plačilo za ogrevanje stanovanja v letu 2017, če imate IPU, preberite spodaj.

Plačilo za ogrevanje v stanovanjski hiši 2017 ob prisotnosti IPU Za plačilo individualno ogrevanje

1. v večstanovanjski hiši izvedena po števcih, morata biti izpolnjena 2 pogoja:
2. Merilne naprave morajo biti nameščene v vseh stanovanjih hiše.

Ob vhodu v stavbo naj bo stavbni števec.

Kako se zaračuna ogrevanje stanovanja?

Zahvaljujoč indikatorjem števca se plačila za ogrevanje v stanovanjski hiši (2017) izračunajo po formuli:

• P = (Q IPU + Q ONE x S/S doma) x T.
• Q IPU so indikatorji posameznih števcev;
• Q ONE - količina toplote v celotni hiši, razen bivalnih prostorov;
• S/J hiše – površina stanovanja in stavbe;

T – tarifa, sprejeta v regiji.

Varčevanje s toploto Kako zmanjšati račune za ogrevanje v stanovanju? Vprašanje, kako plačati manj za ogrevanje stanovanja, si postavlja veliko lastnikov stanovanj. Po statističnih podatkih že leta 2016 več kot 10 % prebivalcev ni zmoglo plačevati stroškov ogrevanja v večstanovanjski hiši v zimsko obdobje

, za večino pa so nedostopne tarife postale »črna luknja« v družinskem proračunu.

V letu 2017 se lahko te številke znatno povečajo. Kako znižati račune za ogrevanje v stanovanju? Najprej,.

se splača investirati v vgradnjo števcev, tako komunalnih kot individualnih

Če plačilo izračuna družba za upravljanje, potem stroški ogrevanja stanovanja vključujejo vse njegove stroške v primeru toplotne izgube, to pomeni, da mu stanovalci dolgujejo denar, še preden je toplota prišla v njihov dom. Kot kaže praksa, če obstajajo merilne naprave, je strošek ogrevanja na primer 3 sobno stanovanje

Lastnike stane manj kot tiste, ki imajo dvosobno stanovanje brez njih., saj če je kršena, namestitev števcev ne bo zagotovila vidnih prihrankov. Posebej se splača pregledati okna in vrata, skozi katera mraz najpogosteje vdira v prostore. Če jih ni mogoče zamenjati, potem je dovolj, da zatesnite razpoke, da bo stanovanje toplejše.

Če ogrevalni sistem dopušča, potem na baterije lahko namestite termostate in spremljate količino toplote ter jo zmanjšate, na primer v toplih dneh ali ko podnevi ni nikogar v stanovanju.

Ko bodo finance dopuščale, torej lahko zavrnete centralno ogrevanje tako, da opremite avtonomni sistem . Izbira alternativnih virov toplote na sodobnem energetskem trgu je veliko. Dovolj je, da vložite vlogo za zavrnitev in navedete, kaj se bo uporabljalo za ogrevanje doma. Če izbrana metoda ni v nasprotju s SNiP, lahko začnete s prenovo stanovanja.

Praviloma lahko uporaba tudi najpreprostejše od teh metod znatno zmanjša stroške ogrevanja vašega doma.

Tako lahko sklepamo, da je od januarja 2017 v hišah, ki so predmet vgradnje merilnikov toplote, bolje, da jih imajo, sicer bodo prebivalci morali preplačati 50% več kot po določenih tarifah. Kjer se nahajajo števci, se izračun izvede po preprosti formuli, ki upošteva njihove kazalnike, in s sprejetjem ukrepov za zmanjšanje toplotne izgube lahko prihranite denar.

V skladu z odlokom 354 vlade Ruske federacije lastniki stanovanjske zgradbe prejeli številne ugodnosti pri plačilu porabe storitev stanovanjskega kompleksa. Državljani imajo na primer pravico oddati vlogo, ki vsebuje zahtevo po preračunu stroškov ogrevanja. Če poznate svoje pravice in izpolnite svoje obveznosti, se bodo potrošniki izognili konfliktne situacije pri ponudniku storitev ter samostojno nadzira porabo in plačevanje.

Preverjanje in ponovni izračuni plačil za porabo komunalnih storitev so se dolgo časa izvajali le v primerih, ko so potrošniki zavezani k dodatnemu plačilu za opravljene storitve. Ustavne pravice državljanov Ruske federacije so bile grobo kršene. Pravzaprav lahko izvajalec preračuna stroške ogrevanja vsako leto v času, ki mu ustreza. Za preračun se uporabljajo uveljavljene formule in pravila.

Prilagoditev plačila

Letno uskladitev plačila za opravljene storitve mora izvajalec izvesti. Če to ni bilo izvedeno, ima najemnik pravico zahtevati ponovni izračun.

Stroški ogrevalnih storitev so ena največjih stroškovnih postavk za porabo stanovanjskih in komunalnih storitev. Razumljiva želja vsakega potrošnika je prihranek.

Lastniki stanovanj v večstanovanjskih stavbah v obdobju september – maj plačujejo oskrbo s toploto po m2. Znesek se oblikuje tako, da se določena regionalna tarifa pomnoži s skupno površino stanovanja.

Če merilniki porabe toplote v prostorih niso vgrajeni, obračunavanje plačila izvaja izvajalec storitev. Postopek izračuna je določen z uredbo vlade Ruske federacije.

Za potrošnike je bolj donosno in pregledno obračunavanje storitev z uporabo skupnega hišnega števca. Odčitki števca so tisti, ki vam omogočajo spremljanje porabe in razumevanje, zakaj znesek mesečnega plačila niha.

Razlika, ugotovljena med ponovnim izračunom med zneskom, prejetim od potrošnika, in zneskom, plačanim organizaciji za oskrbo z viri, se vrne lastniku stanovanja. Ponovni izračun plačila za oskrbo s toploto se izvede ne glede na prisotnost merilnih naprav v prostorih.

Ko zahtevate ponovni izračun, velja spomniti, da ta postopek zajema celotno obdobje ogrevalne sezone. Nekatera podjetja se poslužujejo trika in preračunajo samo za mesec maj, ko je bila dobava toplote ustavljena.

Preračun v korist dobavitelja

Neizpolnitev dogovorjenih obveznosti s strani potrošnika daje dobavitelju pravico do samostojnega preračuna v smeri povečanja zneska plačila. Dejstvo kršitve porabe toplote (neupoštevanje rokov preverjanja, poškodbe števcev, nepooblaščena kršitev celovitosti cevovoda) določa formulo za ponovni izračun.

Poškodba plombe na števcu povzroči preračun plačila po normativih porabe, pri čemer se upošteva število ljudi, ki živijo v določenem bivalnem prostoru. Na podlagi splošnih standardov se izvaja tudi nepooblaščena vstavitev ali drug samostojen poseg, ki krši celovitost delovanja merilne naprave. Poleg tega lahko takšna dejanja s strani potrošnika imajo več resne posledice. Na primer uporaba upravnih sankcij.

Preračun v korist potrošnika v letih 2018-2019

Na podlagi določb novega sklepa je mogoče ugotoviti številne kršitve s strani dobavitelja, ki so podlaga za preračun plačila za oskrbo s toploto:

• v času porabe toplote sobna temperatura ne sme biti nižja od 18 °C (v kotni sobi 20 °C);
• v regijah z povprečna dnevna temperatura pod -31 ° C se splošno sprejeti indikatorji povečajo za 2 ° C;
• čas zasilne prekinitve dobave toplote ne sme biti daljši od 16 ur naenkrat in skupaj 24 ur za mesec (če je bila med zaustavitvijo temperatura v prostoru višja od 12 ° C, se preračun ne izvede);
• uveljavljenih standardov temperaturni režim dovoljena odstopanja ±4° (zmanjšanje temperature je dovoljeno samo ponoči za največ 3°).

Odstopanje od zgoraj navedenih standardov je osnova za preračun porabe toplote.

To pomeni, da je osnova za preračun:

• zagotavljanje nizkokakovostnih storitev;
• prekinitev dobave toplote.

Podlaga za preračun je lahko tudi daljša odsotnost porabnikov v stanovanju.

Kar potrebujete

Preden vložite zahtevo za ponovni izračun družbi za upravljanje, morate pripraviti naslednje podatke:

• potrdila o plačilu porabe toplote za obdobje ponovnega izračuna (če je bilo potrdilo izgubljeno, ga je mogoče nadomestiti z izvlečkom ustrezne organizacije);
• od družbe za upravljanje zahtevajte kartice za merjenje toplote;
• informacije o površini prostorov in skupnem posnetku vseh stanovanjskih in nestanovanjskih prostorov večstanovanjska stavba.

Za dokumentiranje zagotavljanja nizkokakovostnih storitev družba za upravljanje pregleda prostore. Če predstavniki podjetja ne upoštevajo zahteve za pregled, se pregled izvede neodvisno. Vse potrebne meritve, ki potrjujejo kršitve, se opravijo v navzočnosti dveh prič in se podatki zapišejo v zapisnik:

• indikatorji datuma, časa, sobne temperature;
• obdobje odsotnosti ali motenj v oskrbi s toploto.

Zapisani časovni kazalniki v aktu so začetek prijavnega obdobja kršitve. Nato se izpolnjen dokument prenese na družbo za upravljanje.

Dokaz o dolgotrajni odsotnosti najemnika iz prostorov je lahko:

• prevozne karte in računi;
• potovalni listi;
• bolnišnični zapiski;
• dokument o začasni registraciji v drugem kraju;
• kopijo mednarodnega potnega lista z vstopnimi in izstopnimi žigi;
• izvleček iz vrtnarskega in dacha partnerstva.

Postopek in roki

Potrošnik vloži vlogo za ponovni izračun storitev oskrbe s toploto v času svoje odsotnosti pri pristojni organizaciji najpozneje do konca meseca od dneva prihoda. Izračun poteka po strogo določenem postopku. Družba za upravljanje upošteva akte ob oddaji vloge za preračun, ki se bo izvajal 6 mesecev.

Pri načrtovanju ogrevalnega sistema za naš dom se soočimo z vprašanjem, kako pravilno izračunati ogrevanje. In izračun v v tem primeru ima dva vidika: po eni strani je treba ugotoviti, katere naprave je treba namestiti za vzdrževanje udobne mikroklime v prostoru, po drugi strani pa izračunati znesek, ki ga bo treba porabiti za plačilo storitev.

Ogrevanje zasebne hiše

Vrsta in moč kotla

Če načrtujemo gradnjo ali rekonstrukcijo zasebne hiše, potem je ena najpomembnejših projektnih točk izbira kotla, ki je optimalen glede na moč. Če namestite nezadostno učinkovit kotel, bo v hladni sezoni deloval v prisilnem načinu, kar bo povzročilo njegovo hitro obrabo. Po drugi strani pa ne želimo plačevati za moč, ki je tudi ne potrebujemo!

Pozor! Uporaba kotla s presežno močjo vodi do povečane porabe energije za 20-30%

Prva stvar, o kateri se morate odločiti, je – to je sam tip kotla:

• Trdno gorivo– sorazmerno poceni in ekonomični, vendar imajo nekaj nevšečnosti pri delovanju. Takšne nevšečnosti vključujejo na primer potrebo po občasnem dodajanju goriva (v huda zmrzal– do 3-4 krat na dan).
• Tekoče gorivo- imajo povsem sprejemljivo značilnosti delovanja, Ampak veliko število strupenih produktov zgorevanja, njihova uporaba ni dovolj okolju prijazna.
• Električni– precej učinkovit in enostaven za uporabo. Glavna pomanjkljivost takšnih kotlov je visoka cena električne energije.
• Plin– prednostna možnost za večino parametrov, vključno z enostavnostjo uporabe in ekonomično porabo energetskih virov. Ključna pomanjkljivost je visoka cena sama oprema in odvisnost od razpoložljivosti plinovoda.

Ne glede na vrsto naprave, ki se uporablja za ogrevanje hiše, je treba izbrati njeno optimalno zmogljivost.

Obstaja dokaj preprosta formula za izračun:

Wcat = Wsp * S / 10

V tem primeru:

• Wbot – najmanjša dovoljena moč kotla.
• Wsp je indikator specifične moči na 10 kvadratnih metrov.
• S je površina ogrevanega prostora.

Pozor! Gostota moči je standardni indikator in se razlikuje po različne regije. Torej je v Moskvi in ​​moskovski regiji ta parameter 1-1,2, v severne regije lahko doseže 2, na jugu pa 0,7-0,9.

Izračun radiatorjev

Poleg samega kotla je treba izdelati tudi. Spodaj vam bomo povedali, kako se izračuna ogrevanje glavnega prostora naše hiše.

Za izračun števila baterij uporabite naslednjo formulo:

Š = Š * V * 41

• W – zadostna moč radiatorja za zagotavljanje udobna temperatura v zaprtih prostorih.
• S je površina sobe.
• H - višina od tal do stropa (brez visečih konstrukcij).
• 41 – stopnja porabe toplotne energije na kubični meter notranje prostornine.

Rezultat izračuna po tej formuli je skupna moč nameščeni radiatorji. Dobljeno številko delimo s prenosom toplote enega odseka baterije (navodila za radiator morajo vsebovati te podatke) in dobimo zahtevana količina razdelki. Za zagotovitev najboljše ogrevanje Dobljeno številko je bolje zaokrožiti navzgor!

Seveda je po opravljenih vseh izračunih potrebno izbrati optimalni modeli radiatorje in jih vgradimo tako, da so toplotne izgube minimalne. Tehnologija vgradnje radiatorjev za ogrevanje je jasno prikazana v video lekcijah, objavljenih na našem portalu.

Izračun plačila

Plačilo brez skupnega hišnega števca

Nič manj pomembna točka je izračunati plačilo za oskrbo s toploto vašega stanovanja. V skladu z Odlokom Vlade Ruske federacije št. 354 "O zagotavljanju komunalnih storitev ..." plačilo za ogrevanje vključuje:

• Plačilo za ogrevanje v vašem stanovanju.
• Plačilo za ogrevanje skupnih prostorov.

Tehnologija izračuna je odvisna od tega, ali je vaš dom opremljen s števci toplote. V našem članku si bomo ogledali obe možnosti, kar vam bo omogočilo, da v vsaki situaciji opravite izračune z lastnimi rokami.

Torej, kako se izračuna tarifa za ogrevanje v hiši, v kateri ni nameščen skupni števec?

Plačilo za ogrevanje samega stanovanja, v katerem je nameščen individualni števec ogrevanja, se izvede po formuli:

P i = V i * T k, kjer:

• V i je količina porabljene toplote glede na kazalnike posamezne merilne naprave.

Na primer, števec je pokazal, da ste v enem mesecu porabili 1,5 gigakalorij toplote. V tem primeru bo skupni znesek:

1,5 * 1400 (tarifa ogrevanja) = 2100 rub.

Če števca ni, se uporabi druga formula:

P i = S i * N t * T t, kje:

• S i – površina prostora
• N t – standard porabe
• T t—tarifa, določena za regijo

V tem primeru je primer izračuna videti takole:

• Standard porabe je 0,025 Gcal na kvadratni meter.
• Površina stanovanja je 75 kvadratnih metrov.
• Cena - 1400 rubljev.

Kot rezultat imamo:

77 * 0,0025 * 1400 = 2625 rubljev.

Kot lahko vidite, skrben izračun pokaže učinkovitost vgradnje števca za ogrevanje v vsako stanovanje, saj so prihranki precejšnji.

P i = V i * T k, kjer:

• V i je količina toplote, zagotovljena za splošne hišne potrebe v obdobju poročanja.
• T k je tarifa, določena z zakonom.

Na primer, če je vklopljen splošno ogrevanjeČe je bila porabljena 1 gigakalorija, bo strošek plačila 1400 rubljev.

• Z nameščenimi posameznimi merilnimi napravami: 2100 = 1400 = 3500 rub.
• Brez posameznih števcev: 2625 = 1400 = 4025 rub.

Plačilo s skupnim hišnim števcem

Če ima hiša splošna naprava za obračun se obračun individualno porabljene toplotne energije izračuna takole:

P i = V d * S i /S d *T t, kjer:

• V d je količina porabljene toplote v obdobju glede na kazalnike splošnega merilnika toplote stavbe.
• S i – površina stanovanja.
• S d - površina vseh prostorov, vključenih v hišo (vključno s stanovanjskimi, nestanovanjskimi in komunalnimi).
• T t je tarifa, veljavna v vaši regiji.

Plačilo za ogrevanje skupnih prostorov se izvede po enaki formuli kot v prejšnjem primeru.

Drug način je uporaba kalkulatorjev stanovanjskih in komunalnih storitev. Danes obstaja več podobnih kalkulatorjev, podatki, pridobljeni z njihovo uporabo, pa zagotavljajo zadostno natančnost izračunov.

V našem članku smo pokazali, kako se izvajajo izračuni potrebna moč ogrevalni kotli in radiatorje za ogrevanje vašega doma, prav tako pa je jasno pokazal, kako izračunati tarifo za ogrevanje stanovanja v različnih situacijah. Upamo, da bodo tukaj navedene formule in primeri koristni, saj je strogo računovodstvo najpomembnejši pogoj za zmanjšanje stroškov!

In že večkrat so opozorili na nezakonitost uporabe takšnega koeficienta.

Vendar zgoraj omenjena resolucija navaja:

»Ugotoviti, da če se plača ogrevanje s strani prebivalstva
je bila izvedena mesečno (v enakih deležih) v koledarskem letu, ob upoštevanju standarda (0,016 Gcal na 1 m2), nato obseg toplotne energije
dobavljene energije v ogrevalnem obdobju za potrebe ogrevanja do dneva
uveljavitve tega sklepa, določen ob upoštevanju
razen razmerja med dolžino koledarskega leta v mesecih in trajanjem ogrevalna sezona v mesecih (12/7), predmet revizije ob upoštevanju razmerja 12/7."

Posledic takšne »legalizacije« ni težko predvideti.

Koeficient 12/7 poveča mesečni standard za porabo toplotne energije za 12/7-krat od 0,016 Gcal/m². do 0,027 Gcal / m2, to je za 59%

Medtem ko Pravila za izračun zneska plačila za komunalne storitve za ogrevanje (odobrena z Odlokom Vlade Ruske federacije z dne 27. avgusta 2012 N 857) s spremembami in dopolnitvami z dne 10. septembra 2013, metodologija izračuna s koeficientom 7/12 je že odobren:

1. Če ga sprejme organ državna oblast predmet Ruska federacija odločbe o enakomernem plačevanju odjemalcev ogrevalnih storitev za vse obračunske mesece v koledarskem letu se višina plačila ogrevalnih storitev določi s koeficientom pogostnosti plačevanja odjemalcev ogrevalnih storitev (v nadaljevanju koeficient pogostosti plačil), določenim tako, da se število mesecev ogrevalne dobe v letu deli s številom koledarskih mesecev v letu. V tem primeru se plačilo za komunalne storitve ogrevanja izračuna v vsakem obračunskem obdobju koledarskega leta.

2. Izračun zneska plačila za komunalne storitve za ogrevanje se izvede v naslednjem vrstnem redu:

a) znesek plačila za komunalno storitev za ogrevanje v i-ti stanovanjski stavbi, ki ni opremljena z individualnim števcem toplotne energije, kot tudi znesek plačila za komunalno storitev za ogrevanje v i-ti stanovanjski stavbi, ki ni opremljena. z individualnim ali skupnim (stanovanjskim) števcem toplotne energije (stanovanje) oz nestanovanjske prostore v stanovanjski hiši, ki ni opremljena s skupnim (komunalnim) števcem toplotne energije, se določi po formuli 1:

Skupna površina i-tega stanovanjskega prostora (stanovanja) ali nestanovanjskih prostorov;

Standard porabe komunalnih storitev za ogrevanje stanovanjskih prostorov, določen v skladu s Pravili za določitev in določanje standardov porabe komunalnih storitev, odobrenih z Odlokom Vlade Ruske federacije z dne 23. maja 2006 N 306;

K - koeficient pogostnosti plačil, določen v skladu s prvim odstavkom tega pravilnika;

Tarifa za toplotna energija, ustanovljen v skladu z zakonodajo Ruske federacije;

Se pravi, to je koeficient 7/12, ne 12/7!

Medtem ko so že bile sprejete spremembe aktov Vlade Ruske federacije o zagotavljanju komunalnih storitev (odobreno z Odlokom Vlade Ruske federacije z dne 16. aprila 2013 N 344)

1. V Pravilih za vzpostavitev in določanje standardov porabe komunalnih storitev, odobrenih z Uredbo Vlade Ruske federacije

Federacije z dne 23. maja 2006 N 306 (Zbirka zakonodaje Ruske federacije, 2006, N 22, čl. 2338; 2012, N 15, čl. 1783):

doda se klavzula 3.1 z naslednjo vsebino:

3.1.Če je na voljo tehnična izvedljivost namestitev skupnih (skupnih hišnih) merilnih naprav se standardna poraba komunalnih storitev za ogrevanje v stanovanjskih prostorih določi s formulo 5 ob upoštevanju naraščajočega faktorja:

od 2017 - 1.6.

Moskovska stanovanjska združenja priznavajo P, ki legitimira naraščajoči koeficient 12/7, kot v nasprotju z veljavno zvezno zakonodajo.

Komunalne službe pogosto ponujajo nove tarife za plačilo toplotne energije in pravila za njihov izračun. Stroški plačila se spreminjajo vsako leto, vključno s spremembami tarif v letih 2015 in 2016. Tarife so odvisne od razpoložljivosti merilnih naprav, tj. ali obstaja števec ali ne. Pomemben dejavnik je standardna temperatura, saj se pogosto zgodi, da je stanovanje hladno in se plača topla soba. V apartmajih večnadstropna stavba Moči ogrevanja ni vedno mogoče regulirati, toplotni števec pa ni povsod nameščen.

Značilnosti izračuna stroškov ogrevanja

Standardna temperatura

Standardna temperatura zraka v zaprtih prostorih je določena z dokumentacijo " Gradbeni predpisi in pravila" (SNiP). Če temperatura pozimi ne ustreza standardni vrednosti, se morate obrniti na ustrezno organizacijo. Poslali bodo strokovnjaka ali komisijo, ki bo preverila, ali temperatura ne ustreza normirani vrednosti, o čemer bo sestavljen ustrezen zapisnik.

Nizka temperatura notranji zrak

Sobno temperaturo določimo tako, da jo izmerimo s termometrom v točki y notranja stena. Če želite določiti to točko, se morate odmakniti zunanja stena ne manj kot en meter in od tal - ne manj kot en meter in pol.

Akt o merjenju temperature prostora mora biti sestavljen v dveh izvodih, od katerih eden pripada lastniku stanovanja.

Tabela optimalnih in dopustna temperatura prostorov

Vrsta sobe	Sprejemljivo, C o	Optimalno, C o
	IN topel čas leto
Dnevna soba	20 - 28	20 - 25
	V hladni sezoni
Dnevna soba	18 - 24	20 - 22
V prostoru, kjer je zunanja temperatura zraka 31 0 C ali več, 5 dni.	20 - 24	21 - 23
Kuhinja	18 - 26	19 - 21
Kopalnica ali kombinirana kopalnica	18 - 26	24 - 26
Stranišče	18 - 26	19 - 21
Kuhinja	18 - 26	19 - 21
Hodnik med sobami	16 - 22	18 - 20
Shramba	12 - 22	16 - 18
pristanek	14 - 20	16 - 18

Temperatura znotraj dovoljena vrednost mora ostati vse leto. Če bo nižja, naj bi to povzročilo znižanje stroškov plačila ogrevanja. V praksi se pogosto zgodi, da komisija namenoma pride v času, ko je temperatura zadovoljiva, in ne sestavi nobenega poročila. Takega obiska ni mogoče upoštevati, ker ne bo dal nobenega rezultata.

V hladni sezoni lahko ogrevanje izklopite za skupno največ 24 ur na mesec in največ 16 ur zapored. Vsaka ura prekoračitve norme naj bi znižala stroške plačila za 0,15 %.

Izvedljivost namestitve števca

Tudi vgradnja skupnega števca na hišo ne zagotavlja, da bo porazdelitev stroškov pravična, saj nekdo bi lahko povečal število radiatorskih odsekov ali celo namestil ogrevana tla, zaradi česar se poraba toplote poveča, plačilo za to pa se razdeli med vse prebivalce hiše.

To težavo je mogoče rešiti, če namestite individualno opremo izračun toplote. Ena takšna naprava je nameščena na dovodu, druga pa na izhodu iz stanovanja. Razlika v toplotnih vrednostih predstavlja pravo vrednost njegove porabe. Poleg tega je s prisotnostjo individualnega števca lažje dokazati pomanjkanje ustreznih stopenj ogrevanja. Če je temperatura prostora pod dovoljeno vrednostjo, se ogrevanje ne zaračuna.

Individualni števec toplotne energije

Ta način merjenja toplote je priporočljivo namestiti za horizontalno ožičenje. Najpogosteje pa se to izvaja doma navpično ožičenje, kjer ima vsaka soba ločen dvižni vod. Namestitev dveh števcev na vsak dvižni vod bo predraga.

Nesprejemljivo je, da sami namestite števec; to morajo opraviti predstavniki pooblaščene organizacije.

Druga možnost individualnega izračuna toplote je vgradnja stikalne naprave na vsak radiator.

Zbere odčitek porabe toplote z enega radiatorja, nato pa uslužbenec komunale odčita od razdelilca in določi strošek plačila.

Ta metoda ima več funkcij:

• na vsakem radiatorju mora biti nameščen razdelilnik;
• razdelilnik ne upošteva površine radiatorja, ampak odvaja količino toplote samo na mestu namestitve naprave;
• Za hišo je potreben skupni števec, ki bo pomagal pravilneje izračunati porabo;
• Radiatorji morajo imeti termostat;
• Uporaba razdelilnikov je možna le, če je vsaj 75% stanovanj v večnadstropni stavbi opremljenih s takšnimi napravami.

Izračun stroškov ogrevanja

Metoda št. 1

Izračun stroškov ogrevanja v stanovanjski hiši z vgrajenim skupnim števcem stavbe v odsotnosti individualnih merilnih naprav za toploto poteka v dveh smereh:

• ogrevanje stanovanja;

Izračun se izvede po formuli, ki jo je odobrila vlada Ruske federacije:

R i = V d * S i / S d * T T, kjer je:

• V d – skupna poraba vseh porabnikov večstanovanjske stavbe v ogrevalni sezoni, določena s skupnim stavbnim števcem;
• S i – površina stanovanja;
• S d - površina vseh prostorov, vključno s skupnimi prostori;
• T t – fiksna tarifa za določeno časovno obdobje.

Navedimo primer, kako se izračuna plačilo za ogrevanje običajnega stanovanja v večnadstropni stavbi.

Začetni podatki:

• površina stanovanja - 55 kvadratnih metrov. meter.
• Skupna površina hiše - 5000 kvadratnih metrov. meter.
• pogojna tarifa - 1000 rub. na gigakalorijo.
• prejšnji kazalnik števca je bil 1540 gigakalorij.
• Trenutni števec je 1615 gigakalorij.

Izračun stroškov:

1. Količina porabe toplotne energije = 1615 – 1540 = 75 gigakalorij.
2. 75 * 55 / 5000 * 1000 = 825 rubljev.

• ogrevanje za splošne hišne potrebe (ODN).

Ta postavka se izračuna z uporabo dveh formul. Prvi določa obseg opravljenih storitev, drugi pa njihove stroške.

Določitev porabe se določi po formuli:

V i ena = V d * (1 – S r / S d) * S i / S r, kjer:

• V d – skupna poraba vseh porabnikov stanovanjske hiše v ogrevalni sezoni, ugotovljena s skupnim stavbnim števcem, je ocenjena na 75 gigakalorij;
• S približno - skupna površina vseh stanovanj, predvidoma 4000 kvadratnih metrov. meter;
• S d – skupna površina hiše je 5000 kvadratnih metrov. meter;
• S i – površina stanovanja 55 m2. meter.

V i ena = 75 * (1 – 4000 / 5000) * 55 / 4000 = 0,21 gigakalorije.

P i ena = V i ena * T cr, kjer je:

• T cr – tarifa za komunalni vir v določenem časovnem obdobju, predvidoma 1000 rubljev. na gigakalorijo.

R i ena = 0,21 * 1000 = 210 rubljev.

Tako pogojnik skupni stroški ogrevanje za določeno časovno obdobje je (825 + 210) = 1035 rubljev.

Metoda številka 2

Izračun stroškov ogrevanja hiše z nameščenim skupnim hišnim števcem in če imajo nekatera stanovanja individualne merilne naprave, ima dve možnosti:

• Stanovanje je opremljeno z računovodsko napravo.

P i = V i p * T cr, kjer je:

• V i p – količina toplote na stanovanje z vgrajenim individualnim števcem. Določeno z razliko med prejšnjim in trenutne vrednosti merilna naprava. Predvidoma je prejšnja vrednost 94 gigakalorij, trenutna pa 96 gigakalorij.
• Тcr – strošek ogrevanja za določeno časovno obdobje na gigakalorijo. Menda 1000 rubljev. na gigakalorijo.
• V i p = 96 – 94 = 2 gigakaloriji.

Izračun po formuli:

2 * 1000 = 2000 rubljev.

• Stanovanje ni opremljeno z računovodsko napravo.

P i = S i * N t * T t, kjer je:

• N t – standardna poraba toplotne energije v določeni regiji. Predvidoma bo 0,014 Gcal na kvadratni meter. meter.
• Тt – stroški ogrevanja (1000 rubljev na 1 gigakalorije).

R i = 55 * 0,014 * 1000 = 770 rubljev.

Gospodinjski števec toplotne energije

Izračun pristojbin za enosmerno storitev:

(V d – V cr) * S i / S približno, kjer:

• V d – količina toplote, ki jo hiša porabi v določenem obdobju (75 gigakalorij).
• N t – standardna poraba toplote (0,014 Gcal na kvadratni meter).
• S v - površina vseh stanovanj, ki niso opremljena z individualno merilno napravo (1700 kvadratnih metrov).
• S i – površina tega stanovanja (55 kvadratnih metrov).
• S približno – skupna površina vseh stanovanj (5000 kvadratnih metrov).
• V cr – količina toplotne energije, porabljene za ogrevanje vode (4 gigakalorije).
• V W bivalni prostor – količina porabljene toplote vseh stanovalcev v obračunskem obdobju (3 Gcal).

Vse vrednosti v oklepajih so pogojne za primer izračuna.

(75 – 5 – 0,014 * 1700 – 3 – 4) * 55 / 5000 = 0,43 Gcal.

Cena ogrevanje ONE: 0,43 Gcal * 1000 rub. = 430 rubljev.

Strošek plačila za ODN se sešteje s stroškom plačila za stanovanje, odvisno od tega, ali obstaja individualni števec toplote ali ne. To pomeni skupni strošek pristojbine za ogrevanje.

Metoda številka 3

Izračun določi, koliko stane ogrevanje hiše, kjer ni vgrajenega hišnega števca. V tem primeru je vredno izračunati po znanih formulah.

• Za stanovanja, ki nimajo individualnega števca:

P i = V i p * T kr

• Za stanovanja z individualnim števcem toplote:

P i = S i * N t * T t

Zgoraj so navedeni primeri, kako se stroški izračunajo s pomočjo teh formul.

Določitev porabe toplote:

V i ena = N ena * S oi * S i / S približno, kjer:

• N ena – standardna poraba ogrevanja (0,014 Gcal na kvadratni meter).
• S oi – površina sobe splošno uporabo(450 kvadratnih metrov).
• S i – površina stanovanja (55 kvadratnih metrov).
• S približno - površina vseh stanovanj v hiši (5000 kvadratnih metrov).

Primer izračuna:

V i ena = 0,014 * 450 * 55 / 5000 = 0,07 gigakalorij.

Za določitev, koliko stanejo enosmerne storitve, se uporablja formula:

P i = V i p * T kr

Pri pogojni tarifi 1000 rubljev na 1 gigakalorije je ODN:

0,07* 1000 = 70 rubljev.

Za določitev, koliko stane ogrevanje stanovanja v stavbi brez skupnega stavbnega števca, je dovolj, da seštejemo stroške ogrevanja stanovanja in stroške ogrevalne opreme.

Tarife 2015 in 2016

Če želite določiti stroške ogrevanja v določeni regiji, morate poznati trenutne tarife. Spreminjajo se z zavidljivo pravilnostjo. Stroški ogrevanja v letu 2015 so znašali 990 rubljev 50 kopeck. za 1 gigakalorijo.

Standardna poraba toplotne energije za kurilno sezono je bila 0,0366 Gcal/m2. meter.

Prišle so nove cene ogrevanja

Od maja 2015 je standardna poraba znašala 0,0122 Gcal/m². meter.

S prihodom novega ogrevalna sezona oktobra 2015 so se tarife zvišale in začele znašati 1.170 rubljev 57 kopeck. Standardna poraba je bila 0,0322 Gcal/m². meter, od novembra pa se je povečala na 0,0366 Gcal/sq. meter.

V letu 2016 je normirana poraba v ogrevalni sezoni 0,0366 Gcal/m2. meter, pristojbina za 1 gigakalorijo pa je 1170 rubljev 57 kopeck.

S koncem kurilne sezone bo vrednost normirane porabe znašala 0,0122 Gcal/m2. meter, strošek za 1 gigakalorijo pa se ne bo spremenil do 1. julija 2016.

Naredimo izračun. Video

Ta videoposnetek pojasnjuje, kako določiti stroške ogrevanja in ogrevanja vode v letu 2016.

IN v tem trenutku cene za javne službe so precejšnje. Da bi jih zmanjšali, je treba sprejeti vse potrebne ukrepe za izolacijo prostora in odpravo nepotrebnih stroškov. Če se naučite pravilno šteti, boste ugotovili, da se pogosto ne plača za porabljene vire. Pri tem je pomembno optimizirati stroške. Spletni kalkulator vam bo pomagal narediti pravilen izračun. Na podlagi izračuna se je treba odločiti o smiselnosti namestitve skupne hiše ali celo posamezno napravo izračun toplote.