Wszystko o podziemiu technicznym - definicja, wysokość, różnica w stosunku do piwnicy. Piwnice budynku mieszkalnego: reżim prawny

Przed wyborem pomiędzy tymi dwoma pokojami, obowiązkowy wymóg Odbędą się konsultacje ze specjalistą z biura konstrukcyjnego.

Początkujący budowniczowie często mylą piwnicę z parterem, który nazywany jest również półpiwnicą. Przed rozpoczęciem budowy należy przestudiować cechy tych dwóch konstrukcji i zrozumieć, czym się różnią. Jeśli przeznaczenie piwnicy i cokołu jest w przybliżeniu takie samo, wówczas ich parametry znacząco wpływają na charakterystykę przyszłego budynku.

Pomoże nam to rozgryźć technologia budowy. Piwnica to podłoga zanurzona w ziemi w ponad 50%. Jeśli chodzi o podłogę w piwnicy, jest ona w mniej niż 50% zakopana w ziemi. To są główne różnice.

Dla wykończenie zewnętrzne Najlepiej wykorzystać parter i piwnicę cegła dekoracyjna lub płytki klinkierowe. Materiały te nie tylko sprawią wygląd Twój dom jest wyjątkowy, ale będzie miał również pozytywny wpływ na izolację akustyczną, ochronę przed wilgocią i izolację termiczną. Okładzina nie jest szczególnie ważna dla konstrukcji, dlatego opcję wykończenia wybiera właściciel domu.

Każdy wybrany materiał będzie dobrze „przyklejał się” do ściany, jeśli odpowiednio przygotujesz powierzchnię:

• Stojak musi być mocny i, co najważniejsze, równy. Jeśli wady są zbyt oczywiste, na ratunek przyjdzie kit.
• Przed nałożeniem emulsji powierzchnię należy oczyścić z kurzu.
• Każdą cegłę należy dokładnie pokryć klejem.

Co jest dobrego w bazie?

Parter też jest dekoracja dekoracyjna, co nadaje indywidualności prywatnemu domowi.

Najpierw spójrzmy pozytywne aspekty półpiwnica dla domu prywatnego:

• Ważną różnicą w stosunku do piwnicy jest to, że konstrukcja piwnicy będzie wymagała mniej materiałów, ponieważ ściany będą mniej obciążone.
• Dzięki temu, że część piętra znajduje się nad poziomem gruntu, łatwiej będzie Ci zapewnić naturalne oświetlenie. Jest to ważne, jeśli planujesz wykorzystać parter jako warsztat lub salon.
• Dodatkowo do salonu lub warsztatu pokój w piwnicy Można nawet skorzystać z garażu – jest to szczególnie cenne, gdyż wynajęcie osobnego garażu jest obecnie bardzo drogie.
• Wybierając podłogę w piwnicy, znacznie zmniejszysz ryzyko zalania.

Przyjrzeliśmy się zaletom, ale nie powinniśmy zapominać o wadach, jakie ma taka podłoga. Bardzo ściany nośne znajduje się nad poziomem gruntu, w wyniku czego traci się dużo ciepła. Nie zaszkodzi też zainstalować klimatyzator ciepły czas lat, wnętrze piwnicy będzie wilgotne.

Piwnica niewiele różni się od zwykłego pokoju, dlatego niektórzy właściciele zamieniają ją w warsztat, kuchnię, sypialnię i jadalnię. Idealne rozwiązanie piwnica będzie pełnić funkcję tzw konto osobiste, gdzie nikt nie będzie odrywał Cię od pracy. Ale bez instalowania ogrzewania okres zimowy temperatura może tutaj spaść poniżej zera - to nie tylko uniemożliwi pozostanie w środku, ale także będzie miało negatywny wpływ na sytuację. Ogólnie rzecz biorąc, jeśli chcesz, aby zanurzone w ziemi pomieszczenie nadawało się do zamieszkania, musisz zadbać o wysokiej jakości izolację. W części praktycznej wszystko jest jasne, jeśli chodzi o konstrukcję. Ustaliliśmy podstawę, teraz możemy przestudiować cechy piwnicy.

Funkcje piwnicy

Powiedzmy od razu, że budowa piwnicy będzie wymagała więcej materiałów. Ściany muszą być mocne, ponieważ w przyszłości będą poddawane naciskowi gleby. Przyjrzyjmy się teraz zaletom budowy piwnicy w prywatnym domu:

• Piwnica jest idealna opcja dla właścicieli, których dom zostanie zbudowany na terenie z minimalnymi różnicami. W ten sposób zaoszczędzisz pieniądze, bo nie będziesz musiał budować wysokiego poziomu piwnicy.
• Izolacja termiczna oczywiście nie będzie zbędna, ale temperatura w tym pomieszczeniu jest bardziej stabilna. Różnicę można poczuć jedynie w silne mrozy. Ze względu na stabilne reżim temperaturowy piwnica jest najlepszy pokój do przechowywania różnorodnych produktów i rzeczy, także tych szybko psujących się.
• Piwnicę można podnieść bez koszty specjalne w porównaniu z pomieszczeniem w piwnicy.

Poziom ten jest rzadko wykorzystywany jako przestrzeń mieszkalna. Ale piwnica tak idealne miejsce na pomieszczenie techniczne lub piwnicę. Właściciele często organizują tu także warsztat. Dlaczego niewiele osób decyduje się na wykorzystanie piwnicy jako salonu? Wiele osób uważa, że ​​nie warto tam mieszkać ze względu na wilgoć i zimno. Ale to nieprawda, ponieważ zawsze można zainstalować wysokiej jakości hydroizolację i izolację. Ludzie czują się niekomfortowo przebywając w pomieszczeniu bez okien - tutaj główny powód i nie każdy może stale czuć, że jesteś pod ziemią. Jeśli jednak nie cierpisz na klaustrofobię, zadbaj o naturalne oświetlenie.

Dokonanie właściwego wyboru

Główne różnice już znasz, teraz warto zwrócić na nie uwagę cechy techniczne. Obliczając projekt domu, warto wziąć pod uwagę jego poziom wody gruntowe, ponieważ zarówno piwnica, jak i piwnica mogą na nich cierpieć. Planowaniem zajmują się profesjonaliści, ale zalecamy również zapytać sąsiadów, czy doświadczyli powodzi. Na tej podstawie można zaplanować dalszą budowę. Obecnie istnieją rozwiązania izolacyjne, po zastosowaniu których ściana w ogóle nie przepuszcza wilgoci z powodu zatykania porów. Ale korzystając z takiego produktu, będziesz musiał od razu pomyśleć o wentylacji.

Oprócz wód gruntowych w pomieszczeniach tych mogą również występować ciecze osadowe. Zwykle dane hydrogeologiczne są już dostępne dla każdego miejsca, ale czasami konieczne jest przeprowadzenie ponownych kontroli. Lepiej od razu wydać na to pieniądze i o to zadbać środki ochronne od wilgoci. Pełna ochrona wentylacja, drenaż i nowoczesna hydroizolacja zapewnią ochronę przed wodami osadowymi i gruntowymi.

Również ważna kwestia jest termoizolacja pomieszczenia. Oczywiście utrata ciepła przez powietrze jest odczuwalna bardziej niż przez powietrze, ale jeśli piwnica lub półpiwnica jest duża, wówczas brak izolacji termicznej w piwnicy lub na parterze można odczuć w innych częściach prywatnego domu.

Wielu właścicieli popełnia błąd izolując tylko nadziemne odcinki ścian nośnych. Aby zapewnić skuteczną izolację termiczną, należy pracować z zakopanymi obszarami.

Jeśli zamierzasz wydzielić jakiekolwiek pomieszczenie (z wyjątkiem piwnicy) z piwnicy lub parteru, musisz zadbać o okna. Światło słoneczne Jest niezbędny nie tylko do oświetlenia, ale także zabija bakterie szkodliwe dla ludzi i rzeczy.

Teraz znasz różnicę między tymi projektami. Aby utrwalić materiał, zalecamy przestudiowanie filmów.

Piwnica i piwnica: główne różnice i cechy aktualizacja: 26 lutego 2018 r. przez: zoomfund

Czytaj na temat

Podziemia techniczne to pomieszczenie w podziemnej części domu, w którym układana jest komunikacja i umieszczany jest sprzęt. Inaczej mówiąc, jest to podłoga techniczna zlokalizowana w dolnej części domu. Ogólnie w budynki mieszkalne kondygnacją techniczną może być piwnica, poddasze lub przestrzeń pomiędzy kondygnacjami naziemnymi.

Piwnicę uważa się za podziemie techniczne tylko wtedy, gdy jest ona zgodna z prądem przepisy budowlane i zasady (SNiP) w momencie budowy domu. Definicja podziemia technicznego podana jest w SNiP dla budynki mieszkalne.

Dlaczego istnieje taka różnica i jaka jest różnica dla właściciela? Podziemia techniczne nie są brane pod uwagę przy wycenie katastralnej, w związku z czym nie są opodatkowane tak jak lokale mieszkalne. Aby zrozumieć strukturę piętra technicznego i różnicę między piwnicą a podziemiem, należy przestudiować standardy stosowane w WIT przy projektowaniu budynku.

Co to jest podłoga techniczna?

Wyposażenie pomieszczenia technicznego odbywa się na podstawie zatwierdzonego projektu domu. Jego lokalizacja zależy również od całkowitej liczby pięter. Jeśli w domu jest wiele mieszkań, jest kilka takich pokoi.

Piętro techniczne może zajmować:

• piwnica;
• strych;
• przestrzeń pomiędzy piętrami mieszkalnymi.

W standardowym dziewięciopiętrowym domu podziemne pomieszczenia techniczne wykonuje się pod parterem lub łączy podziemia z piwnicą. W przypadku większej liczby pięter zostanie wyposażone dodatkowe poddasze techniczne. Bardzo wysokie budynki, które mają więcej niż szesnaście pięter, muszą mieć piętra techniczne co 50 m. Pozwala to na kontrolę ciśnienia hydrostatycznego w rurach wodociągowych i instalacjach grzewczych.

Kondygnacje techniczne oddzielone są od części mieszkalnej domu. Znajdują się w nich urządzenia służące potrzebom użytkowym mieszkańców:

• kotłownie;
• rury wodociągowe;
• systemy grzewcze;
• kanalizacja;
• sieci szkieletowe sprzętu elektrycznego;
• panele elektryczne;
• lakierki;
• sieci wentylacyjne;
• systemy klimatyzacyjne;
• maszynownie dla wind.

Wysokość podłogi technicznej odpowiada wysokości sprzętu, który ma się w niej znajdować (ale nie powinna być mniejsza niż ustalonych standardów). Obciążenie wynikające z eksploatacji sprzętu inżynieryjnego oblicza się na podstawie dokumentów regulacyjnych.

Pomieszczenie sprzętowe może znajdować się na dole domu, pod dachem lub pomiędzy piętrami.

Ponieważ praca systemy użyteczności publicznej powoduje hałas i wibracje w pobliżu mieszkań, poddasze techniczne lub podziemne muszą być wygłuszone. Pomieszczenie techniczne zlokalizowane pomiędzy kondygnacjami wyposażone jest w systemy amortyzujące, a pod urządzeniami umieszczono elastyczne materiały, które dodatkowo amortyzują drgania.

Piętro techniczne i znajdujące się w nim urządzenia stanowią wspólną własność wszystkich mieszkańców domu. Dostęp do niego ma urząd mieszkaniowy lub inna organizacja usługowa. Funkcjonalne piętro techniczne nie może zostać w całości przekazane na własność jednego z właścicieli apartamentu.

Podstawowe dokumenty

Podczas budowy, projektowania i eksploatacji posadzek technicznych przestrzegane są standardy zapisane w dokumentach takich jak:

• SNiP 2.08.01 z 1989 r. dla budynków mieszkalnych;
• SNiP 31-02 z 2001 roku dla domów jednorodzinnych budynki mieszkalne;
• SNiP 31-06 z 2009 r. dla budynków użyteczności publicznej znajdujących się w tym samym budynku co budynki mieszkalne;
• SNiP 31-01 z 2003 r. Dla wielomieszkaniowych budynków mieszkalnych (zaktualizowane wydanie SP 54.13330 z 2011 r.).

Wymiary posadzek technicznych

Wymagania dotyczące pomieszczeń technicznych podano w SNiP 2.08.01-89 dotyczącym budynków mieszkalnych. Zatem wysokość poddasza technicznego powinna wynosić co najmniej 1,6 m, a szerokość jego przejścia powinna wynosić 1,2 metra. Na niektórych obszarach dopuszczalne jest zmniejszenie wysokości do 1,2 m i szerokości do 0,9 m.

Wysokość piwnicy, w której znajdują się rury grzewcze i wodociągowe, musi wynosić co najmniej 1,8 m, a w obszarze, w którym stosowane są materiały niepalne, wysokość można zmniejszyć do 1,6 m.

Zgodnie z przepisami bezpieczeństwa przeciwpożarowego kondygnacja techniczna podzielona jest przegrodami na sekcje o powierzchni do 500 m2. m lub w każdej części budynku mieszkalnego z kilkoma wejściami.

Personel konserwacyjny musi mieć swobodny dostęp do dowolnego obszaru komunikacji.

Wysokość podziemia technicznego i jego wyposażenia

SNiP 31-01-2003 podaje definicję przestrzeni technicznej w piwnicy budynku mieszkalnego, która jest wykorzystywana wyłącznie do instalacji i urządzeń użytkowych i nie jest uważana za część przestrzeni mieszkalnej.

1. Wysokość metra technicznego nie powinna być mniejsza niż 1,6 m (w przypadku rurociągów tranzytowych co najmniej 1,8 m).
2. Musi mieć przejście Szerokość 1–1,2 m do monitorowania sprzętu i prac naprawczych.
3. Oprócz głównego przejścia dla personelu w przegrodach przedziałów wykonano otwory na rurociągi, biorąc pod uwagę izolację.
4. Wzdłuż przejścia powinno być jednolite sztuczne oświetlenie z wyłącznikiem przy wejściu.
5. Na skrzyżowaniach rur grzewczych i wodociągowych wykonuje się drewniane podłogi z chodnikami.
6. Pokój wyposażony jest w klatkę schodową i drzwi otwierane na zewnątrz.
7. Ponieważ w podziemiach technicznych gromadzi się wilgoć, a na ścianach osadza się wilgoć, należy zastosować armaturę zwiększona stabilność na korozję.

W celu późniejszej naprawy lub wymiany rur, podziemie techniczne na końcu należy wyposażyć w otwory montażowe o wymiarach 90 x 90 cm. Zewnętrzne otwory montażowe należy uszczelnić w taki sposób, aby w razie potrzeby można je było otworzyć bez naruszania integralności ściany.

Wentylacja w podziemiu technicznym

W pomieszczenia techniczne należy odbierać regularnie świeże powietrze przez kanały spalinowe i okna. Według SNiP w podziemiach technicznych budynku mieszkalnego apartamentowiec Należy wykonać otwory wentylacyjne, aby zapewnić cyrkulację powietrza, zmniejszyć kondensację i ze względów bezpieczeństwa przeciwpożarowego.

Przepisy wymagają, aby otwory wentylacyjne były wykonane o łącznej powierzchni co najmniej 1/400 powierzchni piwnicy lub podziemia technicznego. Otwory rozmieszczone są symetrycznie po obu stronach domu. Zaleca się wykonanie otworów wentylacyjnych o wymiarach około 20 x 20 cm na wysokości 30-40 cm od poziomu zewnętrznej ślepej powierzchni fundamentu.

Przykłady urządzeń wentylacyjnych.

Również w podziemiach technicznych wykonują komory sucho izolowane wraz z wyposażeniem wentylacja nawiewno-wywiewna. Zapewniają dostęp w celu kontroli i naprawy.

Zimą temperatura powietrza w piwnicach i podziemiach technicznych utrzymuje się na poziomie co najmniej 5°C, natomiast wilgotność względna nie powinna przekraczać 60–70%. Aby wyeliminować straty ciepła w podziemia techniczne zaizolować ściany i sufity. Uzwojenie ogrzewania i rury wodne materiały termoizolacyjne.

Jeżeli na urządzeniach znajdujących się w podziemiu technicznym pojawi się nadmierna kondensacja lub pleśń, należy wykonać dodatkową hydroizolację i przewietrzyć drzwi i okna instalując kratki ochronne. W pustych ścianach wybija się co najmniej dwa otwory wentylacyjne dla każdej sekcji po obu stronach fundamentu.

Różnica między podziemiem technicznym a piwnicą

Piwnica jest klasyfikowana jako podłoga i jest brana pod uwagę przy wycenie katastralnej domu. Dzięki piwnicy można powiększyć przestrzeń mieszkalną lub zrobić w niej schowek. W przeciwieństwie do podziemi technicznych, piwnicę budynku mieszkalnego można wynajmować na działalność gospodarczą, pod warunkiem uzyskania zgody wszystkich mieszkańców.

Część techniczną można połączyć z piwnicą lub wybudować samodzielnie. SNiP definiuje podziemie techniczne, zgodnie z którym jest to pomieszczenie w dolnej części budynku, przeznaczone wyłącznie na sprzęt i komunikację.

Zmiany SNiP 31.06.2009 dla budynków użyteczności publicznej wskazują, że wysokość metra w przejściu dla personelu serwisowego musi wynosić co najmniej 1,8 m. Aby zachować zgodność z przepisami bezpieczeństwa przeciwpożarowego, wysokość pomieszczenia, w którym znajdują się sieci elektryczne i rury, musi wynosić co najmniej 2 m.

Jeśli jednak oceniasz lokal zgodnie ze standardami SNiP 31-01-2003 dla budynków mieszkalnych, podziemie techniczne o wysokości do 1,8 m nie jest uważane za podłogę i nie podlega opodatkowaniu. Ten punkt powinni wziąć pod uwagę deweloperzy małych mieszkań i domów prywatnych, które nie są ze sobą zjednoczone budynki użyteczności publicznej wspólna piwnica.

Podczas budowy w piwnicy można umieścić podłogę techniczną ze złożonym sprzętem wielkogabarytowym i wykonać podziemne podłoże techniczne dla komunikacji.

Błędy w projektowaniu podłoży technicznych

Może przetrwać w podziemiu technicznym wysoka wilgotność, w wyniku czego w posadzce i na ścianach fundamentu pojawia się wilgoć. Rdza armatury, drewniana podłoga i termoizolacyjne uzwojenie rur ulegają zniszczeniu. W przypadku niedostatecznego odwodnienia może dojść do zalania podziemi technicznych.

Wyciek wymagający natychmiastowej naprawy.

Podczas naprawy i przebudowy metra technicznego należy zwrócić uwagę na takie problemy jak:

• niewystarczająca cyrkulacja powietrza w pomieszczeniu;
• nieprawidłowe działanie systemów wentylacyjnych skutkujące wilgocią i pleśnią;
• zniszczenie izolacji termicznej i hydroizolacji rur, co powoduje korozję;
• części przewodów elektrycznych, które stały się bezużyteczne;
• nieefektywne i zatkane systemy odwadniające;
• osiadanie fundamentów i podpór pod komunikacją wodno-kanalizacyjną;
• szczeliny między fundamentem a obszarem niewidomym poza, przez który opady przedostają się do podziemi technicznych.

Czasami podczas procesu rekonstrukcji wymagane jest:

• zwiększyć wysokość pomieszczenia;
• zainstalować dodatkowe podpory na sprzęt;
• wykonać otwory w ścianach nośnych;
• wykonać kolektory do gromadzenia opadów i zorganizować kanały odwadniające.

Prace te prowadzone są według wcześniej zatwierdzonego planu budowy.

Materiały budowlane

Piotr Kravets

Czas czytania: 3 minuty

A

Każdy budynek, administracyjny lub mieszkalny, ma nie tylko kondygnacje naziemne, ale także pomieszczenia podziemne, w których zlokalizowana jest cała komunikacja - instalowane jest również ogrzewanie, kanalizacja, wodociągi i urządzenia zapewniające normalne funkcjonowanie całej konstrukcji.

Te podziemne przestrzenie służą również jako pomieszczenia mieszkalne, w których urządza się mieszkania lub komórki lokatorskie. Wszystkie te podziemne poziomy nazywane są parterem i piwnicą. Jaka jest różnica między piwnicą a piwnicą? Są one podobne w położeniu piętra poniżej poziomu parteru, jednak piwnice różnią się od piwnic swoją charakterystyką.

Powinieneś wiedzieć, czym piwnica różni się od piwnicy. Piwnica znajduje się całkowicie pod ziemią; zdarzają się przypadki, gdy część zostanie wyniesiona nad powierzchnię gruntu, ale ze względu na wysokość ścian nie będzie możliwe utworzenie pełnej podłogi.

Podstawa jest częściowo położona pod ziemią, wystająca ponad powierzchnię ziemi ścianami nieco mniejszymi niż połowa jej wysokości i opiera się na podstawie konstrukcji. Czasami piwnica nazywana jest parterem lub pierwszym niskim piętrem.

Najważniejsza różnica między piwnicą a piwnicą polega na tym, że mniej niż połowa jej znajduje się pod ziemią, a ponadto nie stanowi części fundamentu. Zarówno piwnica, jak i piwnica mają różne parametry, rodzaje spotkań i lokalizacja względem budynku.

Przeznaczenie i konstrukcja piwnicy

W przypadku, gdy konstrukcja opiera się na fundamencie listwowym, istnieje możliwość zaaranżowania w domu piwnicy. Aby to zrobić, po zakończeniu budowy fundamentu wykonuje się otwór, z którego usuwa się ziemię - będzie tam znajdować się podziemne pomieszczenie.

Z reguły tutaj wyprowadzone są wszystkie rury i komunikacja, instalowane są kotły, urządzenia do podgrzewania wody i inne urządzenia. Niektórzy właściciele urządzają tam piwnicę do przechowywania produktów zarówno świeżych, jak i przetworzonych, urządzają pomieszczenia do przechowywania rzeczy lub rzeczy i rzeczy rzadko używanych, a także wykorzystują ją jako garaż dla samochodu osobowego lub innego pojazdu mechanicznego.

Piwnice nie nadają się do aranżacji lokali mieszkalnych ze względu na brak naturalnego światła, wilgoci i chłodu. W przypadku wystąpienia klęski żywiołowej lub innego rodzaju zagrożenia tego typu podziemie może służyć jako schron, a w czasie wojny jako schron przeciwbombowy.

Parametry wymiarowe piwnic

Wysokość piwnic może wynosić od jednego do dwóch metrów, a grubość ich ścian zależy bezpośrednio od materiałów użytych do budowy, ich ogólnych parametrów, a także jakości i warstwy gruntu, co daje zakres od 10 do 71 centymetrów. Jeśli ściana jest wykonana z żelbetu, to przy wysokości półtora metra i długości dwóch metrów grubość wyniesie około 15 centymetrów.

Ceglany o tych samych parametrach będzie miał około 40 centymetrów. Piwnica może znajdować się nie pod całą podstawą budynku, ale tylko pod częścią i nie tylko podkład listwowy, ale także na fundamentach palowych. W tym przypadku po prostu sprawiają, że ściany są jeszcze grubsze, układając dodatkowe warstwy hydroizolacji.

Wysokość takiego pomieszczenia nie będzie większa niż jeden metr, co stanowi różnicę między piwnicą a parterem o wysokości 2,5 metra.

Cechy układu piwnicy

Największym zagrożeniem dla piwnic są wody gruntowe, co komplikuje budowę i prowadzi do częstego zalewania pomieszczeń podziemnych. Aby chronić przed wilgocią, podłogi powinny znajdować się powyżej poziomu wody w glebie i należy położyć na to nacisk podstawa betonowa- poduszkę o grubości 15-20 cm Przed wylaniem należy obowiązkowo ułożyć warstwy hydroizolacji - folię ochronną, papę, styropian lub polietylen. Do ścian piwnic stosuje się cegłę, beton, żelbet i inne rodzaje materiałów budowlanych.

Piwnica wymaga obowiązkowej wentylacji, bez której z pewnością nastąpi nagromadzenie kondensacji. Zarówno ściany, jak i podłoga i sufit należy zabezpieczyć specjalnymi penetrującymi roztworami hydroizolacyjnymi lub ochroną natryskową.

Układ na parterze

Podczas aranżacji parteru ściany i podłoga opierają się o fundament, który znajduje się na całej powierzchni domu. Podstawa może być dowolnego rodzaju - listwa, stos lub monolityczna. Głównym zadaniem piwnicy budynku jest ochrona konstrukcji przed wilgocią i z tym zadaniem radzi sobie doskonale, umożliwiając tworzenie podziemnych przestrzeni mieszkalnych.

W porównaniu do piwnicy jest w nim dużo więcej światła, są okna, a temperatura jest nieco niższa niż w pomieszczeniach naziemnych.

Doprowadzono także rury komunikacyjne obiektu do piwnicy oraz wykonano kotłownie. Nie można go jednak używać jako schronu przeciwbombowego ani schronu, ponieważ większość ścian znajduje się na powierzchni.

Charakterystyka wymiarowa podstawy

Zgodnie z przepisami budowlanymi wysokość ścian piwnic musi wynosić co najmniej 2,5 metra, a grubość ścian waha się od 0,2 do 0,6 metra. Zależy to od materiałów użytych do budowy - jeśli zastosowano żelbet, ściana będzie miała grubość 20-25 centymetrów, a w przypadku cegły liczba ta wzrośnie do 50 centymetrów. Do budowy stosuje się te same metody i hydroizolację, co w przypadku aranżacji piwnicy.

Rodzaje cokołów

Podstawa może być wpuszczana, wystająca lub zbudowana w jednej płaszczyźnie z podłożem. Różnica w widokach wynika z położenia ścian względem podziemnych pomieszczeń. Kiedy jest zakopany, ściany domu znajdują się dalej niż ściany podziemne. Jeśli wybierzesz typ wystający, ściany będą bliżej niż fundamenty. Jeśli są zbudowane równo, ściany kondygnacji podziemnej i naziemnej znajdują się na tym samym poziomie.

Z reguły w większości przypadków wybiera się podstawę wpuszczaną, tonącą, ponieważ jako jedyna ze wszystkich typów jest najmniej podatna na przenikanie wody do konstrukcji. Podczas budowy ważne jest wyposażenie nie tylko okien, ale także kanałów wentylacyjnych – nawiewników zapewniających prawidłową wymianę powietrza.

Optymalnym fundamentem piwnicy jest fundament płytowy, który jest prefabrykowaną lub monolityczną płytą, na której instalowana jest piwnica. Podczas budowy podłogi w piwnicy wykonuje się półpiętro z piasku i betonu o wysokości 25 cm, na którym wykonuje się kilka warstw hydroizolacji.

Dopiero potem możesz zacząć budować ściany. Na obwodzie budynku utworzono ślepy obszar, tworząc nachylenie w kierunku terenu w celu naturalnego odprowadzania wody z domu.

Jaka jest różnica między piwnicą a parterem?

Rozmieszczenie pomieszczeń podziemnych należy wybrać już na etapie budowy budynku. Piwnica i piwnica mają swoje wady i zalety w porównaniu ze sobą.

Podobieństwa między piwnicą a piwnicą

• Piętra pomieszczeń znajdują się poniżej pierwszego piętra budynku;
• Wykorzystywany do celów domowych, np. urządzania pomieszczeń magazynowych;
• Lokalizacja kotłowni wraz z urządzeniami grzewczymi, wodociągowymi i kanalizacyjnymi;
• We wszystkich przypadkach konieczne jest zorganizowanie hydroizolacji i system wentylacji aby usunąć nadmiar wilgoci;
• Do budowy ścian to samo materiały budowlane I rodzaje hydroizolacji ochrona.

Różnice między piwnicą a piwnicą

• Nie jest częścią fundamentu domu;
• Większość pomieszczeń znajduje się pod ziemią;
• Można go zainstalować nie tylko na fundamencie listwowym, ale także na płytach;
• Znajduje się pod całą powierzchnią konstrukcji;
• Niezawodnie chroni dom przed wnikaniem wody;
• Charakteryzuje się wysokimi ścianami (do 2,5 metra), w przypadku piwnicy tylko około metra;
• Niewrażliwy na przenikanie wód gruntowych ze względu na swoje położenie nad nimi, ale może być podatny na opady atmosferyczne i wodę roztopową;
• Nadaje się do pomieszczeń mieszkalnych - pokoi i apartamentów;
• Podnosi poziom pierwszego piętra w domu.

Wniosek

Wybór rodzaju przestrzeni podziemnej zależy bezpośrednio od preferencji właścicieli i właścicieli budynku. Po ustaleniu, czym różni się piwnica od parteru, budowany jest jeden lub inny rodzaj podziemnego pomieszczenia.

Często te pojęcia są mylone, ponieważ właściciel przyszłego domu nie rozumie, jaka jest różnica między obiektami.

Różnice w przeznaczeniu obiektów

Nic dziwnego, że powstaje takie zamieszanie. Piwnica i parter zostały w równym stopniu zaprojektowane tak, aby powiększyć przestrzeń budynku. Obydwa budynki służą jako pomieszczenia gospodarcze, w którym przechowywane są niepotrzebne rzeczy, narzędzia ogrodnicze i żywność przygotowana na zimę. Mają sale bilardowe i baseny. Jednocześnie można je wykorzystać jako pomieszczenia mieszkalne, jeśli zainstalujesz ogrzewanie i przeprowadzisz pełny remont.

Nawet w swojej strukturze struktury są praktycznie takie same. Podłoga i ściany obiektów stanowią fundament budynku mieszkalnego.

Jedyną znaczącą różnicą jest to, że w przeciwieństwie do piwnicy, piwnica znajduje się całkowicie poniżej poziomu gruntu.

Parter jest w połowie podniesiony nad poziom gruntu.

Wielu właścicieli preferuje podłogę, ponieważ jest ona wykończona na przykład kamień dekoracyjny, produkuje całkiem przyjemne wrażenie. Piwnica, nawet ta najwygodniejsza, jest ukryta pod ziemią i nie robi wrażenia z zewnątrz. Jednak na ile uzasadniona jest budowa piwnicy?

Wróć do treści

Czy warto budować piwnicę?

Piwnica to pomieszczenie, którego poziom podłogi znajduje się poniżej poziomu gruntu do wysokości nie przekraczającej połowy wysokości lokalu. Ponadto szczyt piwnicy znajduje się nie więcej niż 2 metry nad średnim poziomem zagospodarowania poziomu gruntu. Przy realizacji indywidualnego projektu budownictwa mieszkaniowego, w definicji całkowitej liczby kondygnacji uwzględnia się kondygnację, której strop znajduje się na wysokości większej niż 2 metry nad poziomem gruntu. Przez istniejące standardy możesz zbudować nad nim kolejny całe piętro, a także poddasze. Dlatego budowa piwnicy traci sens. O wiele łatwiej jest zbudować kolejną kondygnację naziemną.

Jeśli nakładanie się jest mniejsze dopuszczalna norma dom może składać się z parteru, 2 kondygnacji nadziemnych oraz poddasza. Chociaż, jeśli możliwości finansowe pozwalają na cel podobny projekt, łatwiej jest zrobić domek z podstawą większy rozmiar, w którym ani piwnica, ani piwnica nie będą potrzebne.

Budowa piwnicy jest uzasadniona tylko wtedy, gdy budynek znajduje się na stromym zboczu. W w tym przypadku podłoga jest częściowo wkopana w ziemię i będzie doskonale wentylowana, pozostając ciepła i sucha. Możliwe jest wyposażenie piwnicy podczas budowy na glebie piaszczystej lub skalistej, z naturalnym drenażem i głębokimi wodami gruntowymi.

Pomimo pozornej nieuzasadnienia piwnicy, właściciele coraz częściej ją preferują. Projekt domu może być taki, że zwykła osoba nie zrozumie, czy ten budynek ma piwnicę, czy piwnicę. Jednak dla właściciela wiejski dom różnice wydają się dość znaczące. Na przykład zabrania się umieszczania kotłowni gazowej w piwnicy. Przepisy nie zabraniają jednak umieszczania takich osób kocioł gazowy na parterze. Bardzo wygodnie jest urządzić w takim pomieszczeniu małą pralnię, kuchnię czy spiżarnię.

Często piwnica służy jako garaż. Choć, jak wynika z licznych badań, takie użytkowanie pomieszczeń jest niepożądane, gdyż pogarsza sytuację ekologiczną na kondygnacjach położonych wyżej. Ale w piwnicy, wbudowanej w zbocze wzgórza, można urządzić jadalnię, kino, basen, a nawet ogród zimowy. Przy odpowiednim ogrzewaniu taka podłoga praktycznie nie różni się od podłogi mieszkalnej.

Za pomocą cokołu można znacznie urozmaicić projekt budynku. Jeśli podłoga będzie miała większą powierzchnię niż podstawa domu, sufit służy do budowy tarasów lub balkonów otaczających cały budynek. Dzięki mniejszej powierzchni podstawy można bawić się w oryginalny sposób rozwiązanie niestandardowe i spraw, aby Twój dom był przedmiotem ciągłej uwagi sąsiadów.

Wróć do treści

Podobieństwa i różnice w budowie obiektów

Pod wieloma względami konstrukcja obiektów przebiega według tego samego schematu. Przede wszystkim należy zbadać glebę i określić, na jakiej głębokości znajdują się wody gruntowe. Piwnica zbudowana na nadmiernie wilgotnym gruncie z płytką głębokością wód gruntowych będzie błędną decyzją. Albo zawsze będzie wilgotno, albo będziesz musiał zainwestować dodatkowe środki w niezawodną hydroizolację.

Budując jakąkolwiek konstrukcję podziemną, należy wziąć pod uwagę 4 czynniki:

• hydroizolacja;
• izolacja;
• system wentylacji;
• ogrzewanie.

Proces budowy jest dość pracochłonny, co dotyczy w równym stopniu takiego obiektu jak piwnica i piwnica. Konstrukcja przypomina technologię budowy fundamentu listwowego. Dopuszczalne jest pogłębienie parteru i piwnicy do poziomu wód gruntowych. W obu przypadkach podstawą jest płyta monolityczna, który jest układany na podłożu z mieszanki kamieni pokruszonych piaskiem.

Do piwnicy należy wylać podkładkę betonową o grubości 10-25 cm, jednak przed wylaniem należy ułożyć hydroizolację z polietylenu, folii lub innych materiałów. Szczególna uwaga ma na celu stworzenie systemu wentylacji, który zapobiegnie gromadzeniu się kondensatu podziemne pomieszczenie. Ściany i podłoga w piwnicy są przemoczone specjalne rozwiązania zapobiegając osadzaniu się wilgoci.

Wysokość ścian piwnicy musi wynosić co najmniej 2,5 m. Do budowy ścian stosuje się te same materiały, co przy budowie piwnicy. Układając podłogę, wykonaj poduszkę betonową o grubości 15-25 cm i połóż ją na wierzchu warstwę hydroizolacyjną. Wokół podłogi należy wykonać pas asfaltu lub betonu nachylony w stronę ziemi. Rozwiązanie to stosowane jest w celu zapobiegania przedostawaniu się wody do pomieszczeń podczas okresów deszczowych lub topniejącego śniegu.