Wstęp:
Temat naliczania opłat za media jest jednym z najbardziej skomplikowanych. Tym, którzy nie spotkali się wcześniej z problemem, trudno jest go od razu rozgryźć i wydaje się, że nie ma na to czasu.
Spróbujmy jednak.
Do obliczeń stosuje się RF PP nr 354 (procedura i metody na każdą okazję), RF PP nr 307 (tylko do ogrzewania i tylko do 1 lipca 2016 r., Wtedy obowiązuje RF PP nr 354), RF PP nr 306 (normy).
Tekst dokumentów jest skomplikowany i praktycznie niedostępny dla płatników masowych. Nie ma jasnego systemu zapisu wielkości fizyczne, co może wprowadzić czytelnika w błąd, we wzorach obliczeniowych i objaśnieniach nie podano nazw wielkości fizycznych. Zupełnie jakby pisali dla siebie. Tak jak my sami to wiemy, ale inni nie muszą wiedzieć.
I jeszcze jedna uwaga wstępna. Panowie z zarządu i dewelopera często okazują wielką radość z „efektywności energetycznej” nowych budynków, szczególnie na naszym terenie.
Istotą efektywności energetycznej jest ścisłe rozliczanie wszystkich zasobów mediów i środki mające na celu ich uratowanie. Zobaczmy w trakcie dyskusji, na ile uzasadniona jest taka „radość”.
Ponieważ nasz system CWU jest zamknięty, to znaczy niescentralizowany, do obliczeń wykorzystywana jest odpowiednia sekcja RF PP nr 354 (załącznik 2, sekcja IV), gdy produkcja usług użyteczności publicznej w w tym przypadku Ciepła woda jest wykonywana przez wykonawcę (MC) na naszym sprzęcie ITP z nieruchomości wspólnej.
Jeśli chodzi o samą koncepcję „produkcji” ciepłej wody przez wykonawcę, nie będziemy na razie wdawać się w szczegóły. To osobny, dość „mroczny” i kontrowersyjny temat, kto tak naprawdę produkuje, co i jak.
Zauważmy tylko, że zgodnie z RF PP nr 354, klauzula 54 Regulaminu wyraźnie jest napisane, że opłaty za utrzymanie majątku wspólnego (urządzenia ITP, w którym usługodawca podgrzewa wodę do zaopatrzenia w ciepłą wodę) są pobierane osobno. Oznacza to, że „produkcja” - koszty operacyjne tej wspólnej nieruchomości są uwzględniane w opłacie za utrzymanie i naprawę wspólnej nieruchomości i nie są uwzględniane w kalkulacji płatności za zaopatrzenie w ciepłą wodę.
Co więc należy wziąć pod uwagę przy obliczaniu opłaty za ciepłą wodę użytkową?
Całkowite spożycie zimna woda pitna(przez linię zimnej wody) dostarczaną do ogrzewania na potrzeby CWU.
Całkowite zużycie energii cieplnej pobranej w kotłach z chłodziwa ze scentralizowanego zaopatrzenia w energię cieplną (ogrzewanie).
Wszystko wydawało się proste. Podzielone całkowite zużycie ciepła (ogrzewanie) przez całkowitą objętość zimna woda, który jest zużywany na ciepłą wodę użytkową i porządek. Otrzymane specyficzne spożycie ciepła na metr sześcienny ciepłej wody.
Nasze rachunki nie uwzględniają jednak łącznej ilości zimnej i ciepłej wody oddzielnie.
Nie można natomiast wykorzystać danych dotyczących indywidualnego zużycia ciepłej wody użytkowej i zimnej wody ze względu na systematyczny błąd pomiaru metrów mieszkania. Dlatego wprowadzono koncepcję ODN, aby wyeliminować ten błąd systematyczny i dokładnie określić całkowite zużycie wody w całym domu przy użyciu zwykłego licznika domowego.
W tym sensie RF PP nr 354 nie jest przedstawiony całkowicie poprawnie i w niektórych miejscach już dawno stał się nieaktualny, gdy proponuje się opierać obliczenia na całkowitych odczytach IPU, jeśli nie ma wspólnego licznika domowego, ale jednocześnie czas autorzy tekstu regulacyjnego całkowicie zapomnieli o błędzie systematycznym IPU mieszkania (IPU martwej strefy przy niskich przepływach wody).
Zgodnie z ustawą „O oszczędzaniu energii…” pierwszą rzeczą, którą należy zrobić, jest zainstalowanie zwykłych liczników domowych, a tam, gdzie nie ma takiej możliwości technicznej ze względu na konstrukcję domu, wykonalność techniczna należy utworzyć poprzez przebudowę (rozbudowę) lokalu pod instalację liczników mediów.
Ogólne opomiarowanie zasobów komunalnych w gospodarstwach domowych nie jest korzystne dla przedsiębiorstw użyteczności publicznej, dlatego sabotują ten proces. W " błotnista woda„Łatwiej jest oszukać.
Również w naszym ITP nie prowadzimy osobnego rozliczania zużycia energii cieplnej, na którą jest wydawana Podgrzewanie CWU. Przynajmniej nie wynika to jasno z treści informacji podanych na paragonie.
Ale co z superduperowym, energooszczędnym ITP? Czy nie jest to zbyt proste dla superduper, energooszczędnego ITP wyposażonego w „technologie kosmiczne”?
Czy zainstalowałeś jeden wspólny licznik zimnej wody i jeden wspólny licznik energii cieplnej dla całego bloku i jesteś szczęśliwy jak słonie?
A zgodnie z Prawem każdy dom musi być wyposażony w urządzenia pomiarowe.
Czym więc różni się nasz ITP od zwykłego urządzenia grzewczego starego radzieckiego domu?
Dlaczego ciągle słyszymy o efektywności energetycznej?
Chcę, żeby jakiś nieuczciwy – „pompa pieniędzy” w ramach umowy o świadczenie usług energetycznych „autorytatywnie” zadeklarował, że musimy zainstalować urządzenia pomiarowe, aby zwiększyć efektywność energetyczną.
Jest już dla nas jasne, że potrzebujemy kompleksowego rozliczania zasobów użyteczności publicznej.
Kto powstrzymał Cię przed zamontowaniem dwukanałowego licznika energii cieplnej? Czy trudno było zainstalować licznik uwzględniający przepływ wody uzupełniającej w systemie ciepłej wody użytkowej?
A jeśli istnieją, to dlaczego ich odczyty nie są wykorzystywane w obliczeniach i nie są podawane na rachunkach?
Obecnie zaopatrzenie w ciepłą wodę jest integralną częścią życia większości ludzi na planecie. Żadne mieszkanie ani budynek mieszkalny nie może się bez niego obejść. Instalacja systemu zaopatrzenia w ciepłą wodę jest złożonym procesem, ponadto istnieje kilka rodzajów połączeń systemowych. W tym artykule przyjrzymy się wszystkim systemom zaopatrzenia w ciepłą wodę, obliczeniom i typom podgrzewaczy wody.
Niezależnie od rodzaju źródła ciepłej wody podłączony jest zestaw urządzeń przeznaczonych do podgrzewania wody i rozprowadzania jej do różnych punktów poboru wody. W ten sprzęt Woda podgrzewana jest do wymaganej temperatury, po czym dostarczana jest do domu i rurociągiem za pomocą pompy. Są otwarte i układ zamknięty zaopatrzenie w ciepłą wodę.
System otwarty
Otwarty system ciepłej wody charakteryzuje się obecnością chłodziwa krążącego w systemie. Ciepła woda pochodzi bezpośrednio z centrali system grzewczy. Jakość wody kranowej i sprzęt grzewczy nie inaczej. W rezultacie ludzie używają chłodziwa.
System otwarty został tak nazwany, ponieważ ciepła woda jest dostarczana z otwartych kranów systemu grzewczego. Schemat CWU budynek wielokondygnacyjny przewiduje zastosowanie typ otwarty. W przypadku domów prywatnych ten typ jest zbyt drogi.
Warto wiedzieć, że oszczędności w systemie otwartym wynikają z braku konieczności podgrzewania cieczy urządzeniami do podgrzewania wody.
Cechy otwartego zaopatrzenia w ciepłą wodę
Podczas instalowania otwartego źródła ciepłej wody należy wziąć pod uwagę zasadę działania. Istnieją dwa rodzaje otwartego zaopatrzenia w ciepłą wodę w zależności od rodzaju cyrkulacji i transportu chłodziwa do grzejników. Wyróżnia się systemy otwarte z naturalnym obiegiem oraz takie, które wykorzystują do tego celu urządzenia pompujące.
Naturalna cyrkulacja odbywa się w ten sposób: układ otwarty eliminuje obecność nadciśnienia, więc w najwyższym punkcie odpowiada ciśnieniu atmosferycznemu, a w najniższym jest nieco wyższe w wyniku hydrostatycznego działania słupa cieczy. Dzieje się tak dzięki niewielkiemu naciskowi naturalny obieg płyn chłodzący.
Dzięki temu zasada naturalnego krążenia jest dość prosta różne temperatury chłodziwo i odpowiednio różne gęstości i masy, schłodzona woda o niższej temperaturze i większej masie wypiera gorącą wodę o mniejszej masie. To po prostu wyjaśnia istnienie układu grawitacyjnego, zwanego także grawitacyjnym. Główną zaletą takiego systemu jest całkowita niezależność energetyczna, jeśli równoległe kotły grzewcze nie korzystają z energii elektrycznej.
Ważne, aby wiedzieć! Rurociągi grawitacyjne wykonywane są z dużym spadkiem i średnicą.
Jeśli naturalne krążenie nie jest możliwe, użyj sprzęt pompujący, co zwiększa prędkość przepływu chłodziwa przez rurociąg i skraca czas potrzebny na ogrzanie pomieszczenia. Pompa obiegowa powoduje ruch chłodziwa z prędkością 0,3 - 0,7 m/s.
Zalety i wady systemu otwartego
Otwarte zaopatrzenie w ciepłą wodę jest nadal istotne, przede wszystkim ze względu na niezależność energetyczną i inne korzyści:
- Łatwe napełnianie gorącą wodą i odpowietrzanie. Nie ma potrzeby kontroli wysokie ciśnienie i wypuścić dodatkowe powietrze, ponieważ wypuszczenie odbywa się automatycznie podczas napełniania przez otwarte naczynie wzbiorcze.
- Łatwe ładowanie. Ponieważ nie ma potrzeby monitorowania maksymalnego ciśnienia. Możliwe jest również dodanie wody do zbiornika nawet za pomocą wiadra.
- Układ działa prawidłowo, niezależnie od nieszczelności, ponieważ ciśnienie robocze nie jest duży i obecność takich problemów nie ma na to wpływu.
Wadą jest konieczność kontrolowania poziomu wody w zbiorniku i ciągłego jej uzupełniania. 
Zamknięty system ciepłej wody
System zamknięty opiera się na następującej zasadzie: pobierana jest zimna woda pitna centralne zaopatrzenie w wodę i podgrzewanie go w dodatkowym wymienniku ciepła. Po podgrzaniu dostarczana jest do punktów poboru wody.
System zamknięty oznacza oddzielne działanie chłodziwa i ciepłej wody; wyróżnia się również obecnością rurociągu powrotnego i zasilającego, które służą do okrężnego obiegu wody.
Taki system zapewni normalne ciśnienie nawet podczas jednoczesnego korzystania z prysznica i umywalki. Wśród zalet systemu wymienia się także łatwość regulowania temperatury gorącej cieczy.
CWU może być cyrkulacyjna lub ślepa. System ślepy składa się wyłącznie z rur wodociągowych, sposób podłączenia jest taki sam jak w pierwszym przypadku. Korzyść zamknięta ciepła woda 
Rodzaje podgrzewaczy wody
Wszystkie podgrzewacze wody są klasyfikowane w następujący sposób:
- Urządzenia przepływowe. Takie grzejniki podgrzewają wodę w sposób ciągły, nie pozostawiając rezerwy. Ponieważ woda ma dużą pojemność cieplną, ciągłe podgrzewanie wymaga zwiększonego zużycia energii. Oprócz tego grzejnik przepływowy należy natychmiast doprowadzić do stanu roboczego: po włączeniu dostarczać ciepłą wodę, a po wyłączeniu zatrzymać ogrzewanie. Do tradycyjnego grzejniki przepływowe obejmuje gazowy podgrzewacz wody.
- Urządzenia pamięci masowej. Charakteryzują się powolnym podgrzewaniem określonej objętości wody, co często zużywa 1 kW/godz. W razie potrzeby stosuje się gorący płyn. Grzejniki akumulacyjne Działają natychmiast po odkręceniu kranu, jednak moc jest znacznie mniejsza. Wśród wad takich urządzeń odnotowano również duże rozmiary, im większa głośność, tym większe urządzenie.
Obliczanie i recyrkulacja zaopatrzenia w ciepłą wodę
Obliczanie systemów zaopatrzenia w ciepłą wodę zależy od następujących czynników: liczby odbiorców, przybliżonej częstotliwości korzystania z prysznica, liczby łazienek z ciepłą wodą, niektórych specyfikacje techniczne sprzęt hydrauliczny, wymagana temperatura wody. Obliczając wszystkie te wskaźniki, można określić wymaganą dzienną ilość ciepłej wody.
Zapewnia recyrkulację wody w systemie zaopatrzenia w ciepłą wodę zasilanie wsteczne płynów z odległego punktu poboru wody. Jest to konieczne, gdy odległość od grzejnika do najdalszego punktu poboru wody jest większa niż 3 metry. Recyrkulację stosuje się za pomocą kotła, a jeśli nie ma możliwości jej wykorzystania, uruchamia się ją bezpośrednio przez kocioł.
System zaopatrzenia w ciepłą wodę może być dwojakiego rodzaju, które są stosowane w zależności od określonych parametrów. W system otwarty
stosuje się kocioł grzewczy, a w zamkniętym - podgrzewacz wody. W niektórych przypadkach konieczne jest dodatkowe zorganizowanie recyklingu wody. Przed instalacją i zakupem sprzętu ważne jest obliczenie zaopatrzenia w ciepłą wodę.
To Ludmiła Pietrowna z obwodu Niżnego Nowogrodu. Dlaczego na paragonie znajdują się dwie linie dotyczące zaopatrzenia w ciepłą wodę i ogrzewania?
Ksenia Winokurowa: Od 1 lipca br. obowiązują dwuczęściowe taryfy dla energia cieplna
i ciepła woda, ustalone dla Teploenergo decyzjami Regionalnej Służby Taryfowej, będą obowiązywać wszystkich konsumentów, w tym ludność.
Przy zastosowaniu dwóch stawek w ramach taryfy opłata zostanie podzielona na dwie części: stałą – opłatę za energię elektryczną (wiersze na paragonie „ogrzewanie – moc”, „Ciepła woda – utrzymanie instalacji”) oraz zmienną – opłatę za zużycie ( wiersze na paragonie „ogrzewanie – energia”, „Ciepła woda – zużycie”).
Płatność za energię ustalana jest indywidualnie dla każdego konkretnego domu, ilość energii ustalana jest w umowie na dostawę ciepła – tj obciążenia termiczne do ogrzewania i dostarczania ciepłej wody do domu.
Stały składnik opłaty (ogrzewanie – prąd, zaopatrzenie w ciepłą wodę – utrzymanie sieci) zgodnie z punktem 25 Regulaminu narzędzia, zatwierdzony dekretem Rządu Federacji Rosyjskiej nr 354, jest rozdzielany pomiędzy właścicieli lokali mieszkalnych:
Stała część opłaty płatna jest miesięcznie, niezależnie od zużycia.
Opłatę konsumpcyjną (wiersze „ogrzewanie – energia”, „Ciepła woda – zużycie”) ustala się:
Dzień dobry Jak ustawiona jest moc źródła ciepła? Jaki dekret rządowy określa normę „ogrzewanie – moc” i normę „Ciepła woda – utrzymanie instalacji”?
To Ludmiła Pietrowna z obwodu Niżnego Nowogrodu. Dlaczego na paragonie znajdują się dwie linie dotyczące zaopatrzenia w ciepłą wodę i ogrzewania?
Dla każdego domu stały składnik płatności ustala się na podstawie umowy z organizacją dostarczającą zasoby. Moc domu zależy od indywidualnych cech domu: liczby kondygnacji, materiału ścian, całkowitej powierzchni lokalu, roku budowy i innych czynników. Jeśli istnieje licznik, moc grzewcza jest obliczana na podstawie jej rzeczywistych odczytów w ubiegłym roku według metodyki określonej zarządzeniem Ministra Rozwoju Regionalnego Federacji Rosyjskiej z dnia 28 grudnia 2009 r. nr 610.
Przeglądu ładunków można dokonać raz w roku.
Należy zrozumieć, że zmiana mocy wymaga środków, które zmienią parametry techniczne domu, na przykład:
W tym samym dokumencie opisano procedurę ustalania obciążeń i niezbędne dokumenty.
Oznacza to, że nie może istnieć standardy dotyczące wydajności grzewczej i konserwacji systemów ciepłej wody.
Ale jeśli mówimy o standardach, to trzeba powiedzieć, że od 1 lipca 2013 r. Zmieniły się standardy zużycia mediów grzewczych.
Nowe standardy zatwierdzone dekretem rządowym Obwód Niżny Nowogród z dnia 19 czerwca 2013 r. nr 380. W stosunku do dotychczas obowiązujących norm ich wartość została obniżona o 2,5%.
Obniżenie standardów ogrzewania jest jednym z działań mających na celu ograniczenie wzrostu całkowitych rachunków za media w drugiej połowie 2013 roku do nie więcej niż 12%, zgodnie z instrukcjami Prezydenta Federacji Rosyjskiej.
Obliczenia oparte na normach zużycia ciepła stosuje się w przypadku braku powszechnych domowych liczników oraz w przypadku domów, w których licznik działa krócej niż rok kalendarzowy.
Cześć! To jest z ulicy Baranova 5, najstarsza w domu to Swietłana Nikołajewna. Mamy w domu zamontowany licznik ciepła i ciepłej wody, jednak nie wyraziliśmy na to zgody.
Grigorij Tikhy:
Zgodnie z prawem właściciele budynki mieszkalne Musieli zainstalować wspólny licznik ciepła i ciepłej wody w domu przed 1 lipca 2012 roku. Jeśli jednak tego nie zrobili, odpowiedzialność ta spoczywa na organizacji dostarczającej zasoby – w tym przypadku Teploenergo. Prawo zakłada, że właściciele mieszkań muszą zwrócić koszty instalacji liczników. Jednocześnie prawo nie przewiduje trybu porozumienia z właścicielami.
Dzień dobry Nazywam się Ljubow Anatolijewna. Jak ustalany jest koszt liczników komunalnych i jak rozkłada się go pomiędzy mieszkańców?
Grigorij Tikhy:
Koszt licznika ustalany jest przez firmę leasingową i opiera się na kosztach poniesionych w Twoim domu. Obejmują one koszty zestawu prac instalacyjnych: pomiary, prace projektowe, zakup, dostawa, montaż, uruchomienie i uruchomienie. Płatność za instalację urządzenia pomiarowego dokonywana jest w ratach przez pięć lat. Jednocześnie właściciele lokale niemieszkalne w apartamentowcu płacą tyle samo, co właściciele mieszkań.
Cześć! Powiedz mi, jak mogę dowiedzieć się, ile kosztuje zwykły licznik domowy w naszym domu i ile konkretnie powinna zapłacić nasza rodzina?
Grigorij Tikhy:
Koszt instalacji licznika w domu podany jest na paragonie po lewej stronie, jest też kwota za każde mieszkanie.
Niektórzy mają jedną kwotę, inni inną. Dlaczego?
Właściciele mieszkań płacą zatem proporcjonalnie do powierzchni mieszkania, którą posiadają różne mieszkania koszt będzie inny.
To Nadieżda Kuragina, mieszkanka domu nr 111 przy ulicy Bieriezowskiej. Po zamontowaniu zwykłego licznika domowego mamy letnią wodę.
Grigorij Tikhy:
Spadek temperatury wody nie ma nic wspólnego z instalacją dozownika. Być może jest to przypadek. Wszystkie liczniki komunalne zostały zainstalowane później obliczenia hydrauliczne całkowite ukończenie prace projektowe. Głównym warunkiem doboru odpowiedniego sprzętu, oprócz zapewnienia parametrów metrologicznych, było zapewnienie, że montaż urządzeń nie będzie miał wpływu ani na ciśnienie, ani na temperaturę ciepłej wody.
Dlaczego właściciele mieszkań mają płacić za energię cieplną zimą, a latem także za prąd, gdy ciepła nie ma?
To Ludmiła Pietrowna z obwodu Niżnego Nowogrodu. Dlaczego na paragonie znajdują się dwie linie dotyczące zaopatrzenia w ciepłą wodę i ogrzewania?
Opłata za moc jest stałą częścią płatności, która nie jest uzależniona od zużycia zasobów. Innymi słowy, ta część taryfy obejmuje koszty stałe organizacja zaopatrzenia w surowce do utrzymania kompleksu produkcyjnego: naprawa i konserwacja sieci, kotłowni, ciepłowni, wynagrodzenie ich pracownicy. Oznacza to, że opłata za moc jest opłatą za utrzymanie gotowości organizacji dostarczającej zasoby do dostarczania konsumentowi energii cieplnej. Płatność za nie rozkładana jest w równych częściach na 12 miesięcy, nie ma podziału na miesiące letnie i zimowe.
- Dlaczego więc płacimy za zużycie ciepła latem?
Póki co w naszym regionie podjęto decyzję, że zużycie również opłacane jest równomiernie przez cały rok, czyli także 1/12 miesiąca.
Dzień dobry, mam na imię Anna. Chciałem zapytać dlaczego rachunek za licznik już przyszedł, a jego odczytów nie ma jeszcze na odcinku płatności?
Grigorij Tikhy:
Jednostki rozliczeniowe muszą być nadal akceptowane w rachunkowości komercyjnej. Powinno to nastąpić w ciągu miesiąca od uruchomienia urządzenia. Dopiero potem odczyty zostaną podane na ogólnym liczniku domowym.
Społeczny program edukacyjny
1. Ogrzewanie to energia. Część zmienna opłaty uzależniona jest od rzeczywistej wielkości zużycia: ustalanej na podstawie wskazań liczników lub norm zużycia. Ilość zużyta energia pomnożona przez stawkę taryfy za energię.
2. Ogrzewanie - moc. Część stała opłaty zależą od charakterystyki domu, liczone jako całość dla domu. Płatność za prąd rozkładana jest proporcjonalnie do powierzchni mieszkania. Płatne co miesiąc w równych ratach.
3. CWU - zużycie. Część zmienną opłaty ustala się na podstawie wskazań indywidualnego licznika, a jeżeli go nie ma, to według norm zużycia. Ilość zużytej wody mnoży się przez stawkę taryfy za wodę.
4. CWU - konserwacja instalacji m. Stała część opłaty, liczona od całości za dom, rozdzielana jest proporcjonalnie do liczby osób zamieszkujących mieszkanie. Płatne jest co miesiąc, niezależnie od zużycia.
5. Zwrot kosztów montażu liczników energii cieplnej i ciepłej wody. Jeśli pojawi się taka kreska, oznacza to, że w Twoim domu zainstalowano wspólny licznik ciepła i ciepłej wody. Wskazana jest płatność miesięczna.
6. Udostępnij na koncie osobistym. Wskazana jest kwota, jaką właściciele tego mieszkania będą musieli zwrócić za instalację liczników ogrzewania i ciepłej wody. Kwotę oblicza się proporcjonalnie do całkowitej powierzchni budynku mieszkalnego.
7. Koszt instalacji urządzeń pomiarowych energii cieplnej i ciepłej wody w domu w ramach wdrażania ustawy federalnej nr 261 „O oszczędzaniu energii…”
Kilka szczegółów reformy ramy prawne Mieszkalnictwo i usługi komunalne w dalszym ciągu nie są w pełni zrozumiałe dla mieszkańców, dlatego też konsumenci często mają pytania dotyczące zaopatrzenia w ciepło i ciepłą wodę (CWU). W tym materiale udzielamy odpowiedzi na najczęściej zadawane pytania.
Co to jest taryfa dwuczęściowa?
Kto wpadł na pomysł dwuczęściowej taryfy za zaopatrzenie w ciepło i ciepłą wodę? W jaki sposób dokonywane są rozliczenia międzyokresowe?
OJSC Teploenergo przeszło na płatności dla ludności za ciepło i ciepłą wodę według dwustawkowej taryfy od 1 lipca 2013 r. Taryfy dwuczęściowe ustalane są przez Regionalną Służbę Taryfową Obwodu Niżnego Nowogrodu i stosowane w sposób ustalonych w Regulaminieświadczenie usług publicznych (uchwała Rządu Federacji Rosyjskiej nr 354 z dnia 6 maja 2011 r.).
Istotą taryfy dwuczęściowej jest podzielenie płatności na dwie części. Rozliczenia międzyokresowe w przypadku taryfy dwuczęściowej stanowią rozliczenia międzyokresowe części stałej i zmiennej opłaty.
Część stała (ogrzewanie – prąd, konserwacja instalacji ciepłej wody) nie jest uzależniona od zużycia i jest taka sama w każdym miesiącu. Ta część opłaty obliczana jest na podstawie obciążenia cieplnego obiektu pobierającego ciepło, które rozkłada się proporcjonalnie na całkowitą powierzchnię pomieszczeń w domu (ogrzewanie) i liczbę mieszkańców (CWU).
Część zmienna uzależniona jest od ilości zużytej energii cieplnej lub ciepłej wody, która jest ustalana albo na podstawie wskazań liczników, albo według standardów zużycia mediów zatwierdzonych przez Regionalny Urząd Taryfowy.
Dlaczego płatności wzrosły?
Wraz z wprowadzeniem dwuczęściowej taryfy opłaty wzrosły. Co robić, gdzie iść?
Najpierw musisz dowiedzieć się, co jest przyczyną wzrostu płatności. Opłaty mogą wzrosnąć w związku ze wzrostem stawek za wszystkie media od 1 lipca. Zmiany opłat związane z przejściem na taryfę dwuczęściową mogą odczuć ci konsumenci, którzy płacą licznikowo. Faktem jest, że wielkość zużycia określa się jako 1/12 odczytów licznika za poprzedni rok. Zatem na wysokość opłaty wpływ będą miały zmiany zużycia (jeśli 1/12 odczytów urządzenia za rok bieżący to więcej lub mniej niż 1/12 odczytów za rok poprzedni).
Na wysokość opłat wpływa także stosunek rzeczywistego zużycia zasobu mediów do ustalonej w umowie mocy (obciążenia cieplnego). Im bliżej siebie są te wartości, tym mniejsza jest zmiana opłat. Dla każdego domu opłata za energię ustalana jest na podstawie umowy między organizacją zarządzającą domem a organizacją dostarczającą zasoby.
Zmiana obciążenia cieplnego odbywa się zgodnie z rozporządzeniem Ministerstwa Rozwoju Regionalnego Federacji Rosyjskiej z dnia nr 610 „W sprawie zatwierdzenia zasad ustalania i zmiany (korekty) obciążeń cieplnych” z dnia 28 grudnia 2009 r. (zwanego dalej zwany „Zasadą nr 610”). Jedną z metod jest rewizja na podstawie danych z urządzenia pomiarowego. w ubiegłym roku(sezon grzewczy).
Opłata za zużycie ciepłej wody może ulec zmianie w przypadku tych mieszkańców, którzy zainstalowali indywidualne liczniki dla tego zasobu. Stała część opłaty za dostawę ciepłej wody pobierana jest niezależnie od faktu zużycia i rozdzielana proporcjonalnie do liczby mieszkańców w domu.
Ponadto powinieneś wiedzieć, że dekret administracyjny Niżny Nowogród Nr 2396 „W sprawie działań ograniczających wzrost opłat obywatelskich za usługi komunalne w 2013 r.” z dnia 1 lipca 2013 r. ustalono maksymalny wskaźnik zmiany (ograniczenie wzrostu) całkowitej opłaty obywateli za usługi komunalne w mieście w stosunku do grudnia 2012 roku w wysokości nie większej niż 12%. W przypadkach, gdy płatność za usługi komunalne przekracza ten limit, płatność obywateli jest zmniejszana zgodnie z dekretem administracji Niżnego Nowogrodu nr 2538 z dnia 5 lipca 2013 r. Kwota obniżki płatności jest zapisana na osobnym wiersz na paragonie.
Zauważmy, że wzrost wysokości opłat obywateli za każdy rodzaj usług publicznych może wynieść wartość odmienną (w górę lub w dół) od ustalonego wskaźnika limitu. Tylko całkowita opłata obywateli za media nie może przekroczyć maksymalnego wskaźnika. Całkowita opłata za media obejmuje opłaty za dostawę zimnej i ciepłej wody, kanalizację, dostawę energii elektrycznej, dostawę gazu (w tym dostawę gazu domowego w butlach), ogrzewanie (zaopatrzenie w ciepło).
Jak nie płacić za sąsiada?
W jaki sposób rozprowadzana jest energia cieplna zużywana na ciepłą wodę? Proporcjonalnie do zużycia ciepłej wody użytkowej czy w oparciu o powierzchnię pomieszczeń mieszkalnych? Faktem jest, że w domach, w których gorąca woda przepływa przez piony łazienek, energia cieplna jest wydawana nie tylko na zaopatrzenie w ciepłą wodę, ale także na ogrzewanie tych samych łazienek. Okazuje się, że dana osoba nie może używać tarapaty i nie będzie za to płacić, ale jego mieszkanie zużywa energię cieplną, a czy inni mieszkańcy domu nie będą musieli za to płacić?
Energia cieplna wydana na zaopatrzenie w ciepłą wodę nie jest obecnie rozliczana oddzielnie. Oznacza to oczywiście rozkład obciążenia cieplnego (mocy) w całej CWU. Zasady świadczenia usług publicznych przewidują ich podział proporcjonalnie do liczby żyjących obywateli. OJSC Teploenergo zwróciło się do Ministerstwa Rozwoju Regionalnego Federacji Rosyjskiej z propozycją zmiany niniejszego Regulaminu w zakresie podziału obciążenia cieplnego na dostawę ciepłej wody proporcjonalnie do całkowitej powierzchni mieszkań. Ta metoda wydaje się bardziej sprawiedliwa.
Czy świadczenia dla weteranów zostały anulowane?
Wcześniej obowiązywała zniżka na zaopatrzenie w ciepłą wodę dla weteranów pracy. A teraz płatność jest podzielona - na utrzymanie i na konsumpcję. Istnieje zniżka na konserwację, ale nie na zużycie ciepłej wody. Dlaczego tak jest?
Korzyści i jednolite rekompensatę pieniężną(EDK) świadczone obywatelom zachowują ważność nawet przy taryfie dwuczęściowej całkowicie Kwota EDC, obliczona dla wszystkich składników płatności, jest wykazywana na potwierdzeniu płatności w jednej z linii zgodnie z pkt Usługa CWU oraz za usługi grzewcze.
Dlaczego nie płacą licznikiem?
Po zamontowaniu komunalnych liczników wody i ogrzewania, obliczenia nadal prowadzone są na podstawie średniej miesięcznej. Dlaczego? W paragonach pojawiła się także nowa rubryka „Konserwacja liczników komunalnych”. Czy to jest legalne?
Zgodnie z Regulaminem świadczenia usług komunalnych opłaty za ogrzewanie dokonywane są według średniomiesięcznych odczytów liczników za rok poprzedni lub według standardów zużycia w przypadku braku urządzeń pomiarowych. Na koniec roku, jeżeli licznik jest czynny przez cały rok kalendarzowy, wysokość opłaty jest dostosowywana do jego rzeczywistych wskazań. Obecnie prawo nie przewiduje stosowania wskazań liczników ciepła w miesięcznych rozliczeniach.
Korzystanie z odczytów liczników zużycia ciepłej wody w obliczeniach następuje co miesiąc, gdy odczyty te są dostarczane przez organizacje zarządzające.
Utrzymanie mienia wspólnego, w tym urządzeń pomiarowych, należy do kompetencji organizacji zarządzającej apartamentowiec w związku z tym linia obsługująca liczniki komunalne nie dotyczy rozliczeń z Teploenergo OJSC. Kolumna „Zwrot kosztów montażu centrali” dotyczy rozliczeń z Teploenergo. W kolumnie tej wykazany jest zwrot wydatków spółki na instalację wspólnych domowych urządzeń pomiarowych w ramach realizacji obowiązku wyposażenia budynków mieszkalnych w takie urządzenia. Obowiązek ten przewidziany jest w art. 13 prawo federalne„O oszczędzaniu energii…”.
Czy pobierają opłatę za ciepłą wodę?
Czy naliczanie jednego podatku za ciepłą wodę jest legalne?
Opłaty te są legalne. Przewidują je Zasady świadczenia usług użyteczności publicznej zatwierdzone przez rząd federalny. Kwotę opłaty za jednorazowe zużycie ciepłej wody użytkowej oblicza się jako różnicę pomiędzy wskazaniami licznika wspólnego domu a ilością odczytów poszczególne urządzenia księgowość (IPU). W przypadku braku IPU rozliczenia międzyokresowe dokonywane są według standardów proporcjonalnie do całkowitej powierzchni mieszkań. Natomiast opłata za jedną opłatę za ogrzewanie nie jest pobierana.
Wydarzenia dla racjonalne wykorzystanie woda ma na celu:
- gwarantowane zaopatrzenie w wodę pitną na potrzeby personelu pracującego na terenie zakładu przemysłowego;
- wykorzystanie wody jakość techniczna do gaszenia pożarów, urządzeń do mycia.
Aby uwzględnić zaopatrzenie w zimną i ciepłą wodę, przy wejściach do budynku instaluje się liczniki wiatraczkowe.
Opis systemu zaopatrzenia w ciepłą wodę
Zaopatrzenie w ciepłą wodę w projektowanym obiekcie odbywa się z systemu podgrzewania wody ( płytowe wymienniki ciepła) na terenie schroniska, remizy strażackiej, laboratorium badawcze kontrola jakości oleju, sterownia. W przypadku wyłączenia instalacji grzewczej (wł okres letni) projekt przewiduje pojemność elektryczne podgrzewacze wody do podgrzewania wody.
Zaopatrzenie w ciepłą wodę punktu kontrolnego, kotłowni i zamkniętego parkingu urządzeń odbywa się wyłącznie z pojemnościowych elektrycznych podgrzewaczy wody.
Przewiduje się, że temperatura ciepłej wody w punktach poboru wody będzie nie niższa niż 60° i nie wyższa niż 75°.
Temperatura gorącej wody w miejscu demontażu stołówki nie może być niższa niż 65°C (pkt 3.3. SanPiN (SP) 2.3.6.1079-01).
Szacunkowe zużycie ciepłej wody
Normy zużycia wody na potrzeby gospodarstwa domowego i picia przyjmuje się zgodnie z Tabelą A.3 SP 30.13330.2012. Informacje o zużyciu ciepłej wody podano w poniższej tabeli (Tabela 15).
Tabela 15 - Zużycie wody na zaopatrzenie w ciepłą wodę
| Nie. na GP | Nazwa konsumenta | Jednostka zmiana | Ilość | Norma | Zużycie wody | ||
| m³/godz | m 3 /dzień | m 3 /rok | |||||
| strona DRK | |||||||
| 49 | Akademik | ludzie | 60 | 70 l/dzień | 0,49 | 4,2 | 1533,0 |
| Jadalnia | dania | 720 | 4 l/naczynie | 0,53 | 1,58 | 576,7 | |
| Personel | ludzie | 8 | 11 l/os. cm | 0,04 | 0,088 | 32,12 | |
| Stacja pierwszej pomocy | ludzie | 3 | 12 l/os. cm | 0,007 | 0,04 | 14,6 | |
| 50 | Remiza strażacka | ||||||
| Personel | ludzie | 12 | 60 l/os. cm | 0,08 | 0,72 | 262,8 | |
| Prysznice | szt. | 7 | 270 l/cm | 1,89 | 1,89 | 689,85 | |
| 52 | Zamknięty parking dla sprzętu, magazyn sprzętu, części zamiennych | ||||||
| Personel | ludzie | 6 | 11 l/os. cm | 0,03 | 0,07 | 25,55 | |
| Łącznie dla witryny DRK | 3,067 | 8,588 | 3120,02 | ||||
| witryna PSP | |||||||
| 44 | Laboratorium badawcze kontroli jakości oleju (2 zmiany) | ||||||
| Personel | ludzie | 5 | 80 l/os. cm | 0,02 | 0,48 | 175,2 | |
| Prysznice | szt. | 1 | 270 l/cm | 0,27 | 0,54 | 197,1 | |
| 53 | ABK (2 zmiany) | ||||||
| Personel | ludzie | 29 | 6 l/os. cm | 0,04 | 0,17 | 62,05 | |
| Prysznice | szt. | 4 | 270 l/cm | 0,81 | 0,81 | 295,65 | |
| Łącznie dla witryny PSP | 1,14 | 2,0 | 730,0 | ||||
| Razem za obiekt | 4,207 | 10,588 | 3864,62 | ||||
| Suma za obiekt z uwzględnieniem 15% (klauzula 3.11.VNTP 3-85) | 4,84 | 12,2 | 4453,0 | ||||
Całkowita potrzeba tarapaty biorąc pod uwagę 15% (klauzula 3.11 VNTP 3-85) wynosi:
10,588 m3/dzień x 15% = 12,2 m3/dzień, 4453 m3/rok
Opis systemu zaopatrzenia w wodę z recyklingiem i środki zapewniające ponowne wykorzystanie ciepła podgrzanej wody
Zgodnie z warunkami proces technologiczny system recykling zaopatrzenia w wodę nie jest wymagane.
Bilans zużycia wody i odprowadzania ścieków dla inwestycji budowlanej jako całości oraz dla głównych procesów produkcyjnych - dla obiektów przemysłowych
Bilans zużycia wody i odprowadzania ścieków przedstawia poniższa tabela (Tabela 16).
Tabela 16 – Tabela bilansowa zużycia wody i odprowadzania ścieków
| Produkcja | Zużycie wody, m 3 /dzień | Odprowadzenie wody, m 3 /dzień | ||||||||
| całkowity | na potrzeby produkcyjne | na potrzeby picia | całkowity | odpływ wody deszczowej | odpady przemysłowe | ścieki bytowe | ||||
| świeża woda | do gaszenia pożaru | ponownie wykorzystana woda | ||||||||
| całkowity | łącznie z piciem jakość |
|||||||||
| strona DRK | 504,13 | 7,9 | 7,9 | 468,23 | — | 28,0 | 35,9 | — | 7,9 | 28,0 |
| witryna PSP | 2159,4 | 10,0 | 10,0 | 2143,8 | — | 5,6 | 269,4 | 252,2 | 11,6*** | 5,6 |
| Miejsce ujęcia wody | 162,06 | — | — | 162,0 | — | 0,06** | 2,36 | — | 2,3 | 0,06** |
| Całkowity | 2195,3 | 17,9 | 17,9 | 2143,8* | — | 33,6 | 307,66 | 252,2 | 13,8 | 33,6 |
| * zaakceptowane najwyższe zużycie do gaszenia pożaru, z uwzględnieniem wody do przygotowania roztworu piany; ** konserwacja okresowa; *** łącznie z ilością wyprodukowanej wody. | ||||||||||