Na podstawie przepisów ustawy o oszczędzaniu energii z dnia 23 listopada 2009 r. N 261-FZ (ze zmianami z dnia 13 lipca 2015 r.), która określa terminy instalowania wodomierzy w mieszkaniach, każdy, kto nie zrobił tego przed 1 stycznia, 2017 będzie płacić za usługi wodociągowe ze współczynnikiem rosnącym + 50% do aktualnych standardów wody w regionie. Najprawdopodobniej obliczenia zgodnie ze standardem nie będą korzystne dla mieszkańców. W jakich przypadkach bardziej opłaca się płacić licznikiem? Pisaliśmy w artykule o oszczędzaniu wody po zamontowaniu wodomierza.
Aby zainstalować dozownik, musisz wybrać odpowiedni wodomierz i rozwiązać kilka innych ważnych problemów.
Rodzaje wodomierzy zimnej i ciepłej wody, który wodomierz najlepiej sprawdzi się w mieszkaniu
Wszystkie liczniki wody zimnej i ciepłej dzielą się na 2 grupy: mechaniczne i energozależne, zasilane energią elektryczną. Ponadto urządzenia pomiarowe są podzielone na 4 kolejne podtypy:
- Modele obrotomierzy. Ze względu na sposób opomiarowania są to mechaniczne liczniki ciepłej wody użytkowej lub zimnej wody, które nie wymagają podłączenia do prądu. Urządzenia dozujące dzielą się na 2 typy w zależności od konstrukcji wirnika: łopatkowe lub turbinowe. Woda przepływająca wewnątrz obudowy obraca wirnik połączony z mechanizmem zliczającym. Przepływ rejestrowany jest liczbą obrotów. Licznik obrotomierza może pracować z twardą i zanieczyszczoną wodą. Wadą urządzenia dozującego są niedokładne odczyty po zabrudzeniu mechanizmu obrotowego stałymi osadami. Żywotność - do 12 lat. Ze względu na niski koszt i prostą konserwację we wszystkich mieszkaniach instalowane są obrotomierze.
- Liczniki elektromagnetyczne do wody zimnej i ciepłej. Takie liczniki są niestabilne. Ich praca opiera się na własność fizyczna woda przewodzi prąd. Takie urządzenie pomiarowe powoduje duże błędy w dozowaniu wody z domieszkami rdzy, co jest typowe dla domowych systemów zaopatrzenia w wodę. Doskonały czysta woda miernik elektromagnetyczny nie może działać z tego samego powodu. Żywotność produktu wynosi 10 lat. Wysoki koszt i brak możliwości pracy podczas przerwy w dostawie prądu nie sprawiają, że urządzenie jest popularne użytku domowego konsumenci.
- Ultradźwiękowe urządzenia dozujące. Modele te działają również na energię elektryczną. Przepływ jest brany pod uwagę poprzez pomiar prędkości ultradźwięków wzdłuż i pod prąd przepływu wody. Wewnątrz obudowy licznika CWU lub zimnej wody znajdują się czujniki emitujące i odbierające sygnały. Odpowiedzialny za przetwarzanie danych chip elektroniczny. Dzięki wbudowanej pamięci dane pomiarowe zostają zapisane w przypadku zaniku prądu. Żywotność produktu wynosi do 15 lat. Urządzenie działa tylko w czystej, wolnej od rdzy wodzie i jest dość drogie, więc taki miernik nie jest najlepszą opcją do użytku domowego.
- Licznik wirowy lub rezonansowy. Wewnątrz obudowy posiada 3 równoległe kanały. W centrum znajduje się specjalny mechanizm – zawirowywacz, który kieruje wodę różnymi kanałami. Przepływ rejestrowany jest za pomocą komputera elektronicznego na podstawie prędkości wirujących strumieni wody. Urządzenie jest niestabilne i działa tylko z czysta woda. Koszt licznika jest wysoki i drogi. Żywotność do 8 lat. Nieopłacalne dla mieszkań.
Naszym zdaniem, spośród wszystkich rozważanych typów liczników zimnej i ciepłej wody, modele tachometrów najlepiej nadają się do montażu w mieszkaniu lub domu prywatnym: najlepszy stosunek cena-jakość-łatwość obsługi.
Rodzaje liczników tachometrów do zaopatrzenia w zimną i ciepłą wodę
Dlatego najskuteczniejsze jest zainstalowanie wodomierzy tachometrycznych w mieszkaniu. Urządzenia mechaniczne pomiary są klasyfikowane według temperatury wody:
- Niebieski kolor obudowy wskazuje przeznaczenie miernika zimna woda, temperatury do +30°C;
- Czerwony kolor korpusu wskazuje na przeznaczenie licznika do wody ciepłej o temperaturze do +130°C;
- Wodomierze uniwersalne są zamalowane pomarańczowy wytrzymują temperaturę wody do +90°C.
Liczniki ciepłej wody wykonane są z materiałów żaroodpornych, co znacząco wpływa na ich koszt. Liczniki do ciepłej wody użytkowej są znacznie droższe niż liczniki do pomiaru zimnej wody.
Zgodnie z zasadą działania urządzenia łopatkowe dzielą się na modele jednostrumieniowe i wielostrumieniowe:
- Działanie urządzenia jednostrumieniowego opiera się na obrocie wirnika pod wpływem przepływu wody. Liczba obrotów przekazywana jest za pomocą magnesów do mechanizmu zliczającego odizolowanego od cieczy.
- W licznikach wielostrumieniowych przepływ wody przed wirnikiem jest podzielony na kilka strumieni, co zmniejsza błąd dozowania. Urządzenie jest łatwiejsze w montażu.
Modele turbin przeznaczone są do rurociągów o średnicy 50-200 mm. Wodomierze łopatkowe instaluje się na rurociągach o średnicy do 40 mm. Tam są modele łączone z obydwoma typami wirników, ale są one przeznaczone do rur wodociągowych o dużych spadkach ciśnienia.
Mechanizm zliczający przyrządów tachometrycznych może być umieszczony w wodzie lub izolowany. Pierwszy typ zawodzi szybciej i wymaga zainstalowania dodatkowego filtra w celu usunięcia zanieczyszczeń z wody. Wodomierz typu „suchego” jest droższy, ale jego żywotność jest dłuższa, a odczyty dokładniejsze.
Zgodnie z normami Dekretu Rządu Federacji Rosyjskiej z dnia 6 maja 2011 r. Nr 354, dopuszcza się instalowanie wielotaryfowych łopatkowych liczników ciepłej wody użytkowej. Pozwalają kontrolować przepływ wody i jej temperaturę. Pozwala to ocenić jakość dostarczania ciepłej wody i, jeśli to konieczne, zgłosić roszczenia firmie zarządzającej.
Plombowanie i rejestracja dozownika
Dozownik zostaje plombowany po zamontowaniu, a także po każdym kolejnym przypadku w przypadku wymiany, przesłania do sprawdzenia i awaryjnego demontażu (przeczytaj tutaj, co zrobić w przypadku uszkodzenia plomby na wodomierza). Właściciel mieszkania składa wniosek o rejestrację licznika. Proces polega na dostarczeniu pakietu dokumentów i informacji o właścicielu lokalu mieszkalnego oraz numeru telefonu kontaktowego. Wymagana będzie kopia paszport techniczny wodomierz
Przedsiębiorstwo dostarczające zasoby (przedsiębiorstwo wodociągowe) lub przedstawiciele spółki zarządzającej mogą umieścić pieczęć na urządzeniu pomiarowym. Specjalista sprawdza poprawność montażu wodomierza, plombuje go, a następnie dostarcza pakiet dokumentów niezbędnych do rejestracji.
Specjalista przyjedzie w ciągu 3-5 dni. Zgodnie z ustawą o zaopatrzeniu w wodę z dnia 1 stycznia 2013 r. plombowanie dozownika po pierwszej instalacji odbywa się bezpłatnie. Jeżeli wodomierz ulegnie uszkodzeniu z winy użytkownika, za ponowne plombowanie zostanie naliczona opłata. Taryfa za plombowanie zależy od firmy świadczącej taką usługę i waha się od 500-2 tysięcy rubli. Płatność za zużycie wody licznikiem rozpoczyna się od momentu jego zarejestrowania i podpisania umowy na dostawę wody przez obie strony.
Konserwacja dozownika i samodzielny montaż
Po upływie określonego czasu wodomierze należy oddać do legalizacji (upływ okresu legalizacyjnego). Terminy takie wskazane są w karcie katalogowej urządzenia dozującego wodę. Zazwyczaj okres weryfikacji wodomierza zimnej wody wynosi 6 lat, a urządzenia ciepłej wody użytkowej - 4 lata.
Jeśli zdecydujesz się na samodzielny montaż wodomierza, będziesz musiał zmontować jednostkę składającą się z zawór kulowy, filtr szorstkie czyszczenie, zawór zwrotny i sam licznik. Podczas montażu urządzenia należy zwrócić uwagę na kierunek strzałek ruchu wody. Znajdują się one na obudowie wodomierza i zaworu zwrotnego.
Również w przypadku samodzielnego demontażu wodomierza zimnej lub ciepłej wody należy poinformować o tym fakcie przedstawicieli organizacji dostarczającej zasoby lub wykonawcy. narzędzia(Wielka Brytania, HOA).
Sposób podłączenia urządzenia do źródła wody zależy od zastosowanych rur. Po sprawdzeniu licznika i jego zamontowaniu należy złożyć wniosek o jego ponowne plombowanie i rejestrację.
Nadal masz pytania? Chcesz na nie odpowiedzi?
Tutaj możesz zadać to bezpłatnie ekspertom lub prawnikom portalu gkh-konsultant.ru.
Litery te należy rozumieć jako opomiarowanie ciepłej wody, realizowane za pomocą licznika mieszkaniowego. W tym artykule poruszony temat zostanie szczegółowo omówiony.
Zrozumienie pomiaru zimnej wody
Ustawodawca ustanowił obowiązkowe płatności dla obywateli Federacja Rosyjska za korzystanie z usług publicznych. Ciągłe zaopatrzenie w zimną wodę (CWS) oznacza ciągłe dostarczanie obywatelom Rosji zasobu odpowiedniej jakości do użytku codziennego. Państwo zapewnia normę dla każdego konsumenta i dostawę wody system komunalny lub w specjalnych kolumnach. Rozliczanie zimnej wody należy przeprowadzić w następujący sposób:
- ustalenie określonej normy konsumenckiej dla każdej osoby zameldowanej w lokalu mieszkalnym;
- wyposażenie dowolnej obudowy w specjalny licznik.
Licznik (KPU) mierzy ilość zużytej zimnej wody w ciągu miesiąca, po czym dane przekazywane są osobie świadczącej usługę.
Ważny! W płatności pojawi się specjalne oznaczenie „DPU”, które wskazuje obowiązkową kwotę za korzystanie z zaopatrzenia w zimną wodę za pomocą licznika domowego.
W przypadku braku licznika obliczone zużycie jest obliczane na podstawie wskaźniki ogólne. Ta opcja nie jest całkowicie opłacalna, ponieważ oszczędni ludzie będą musieli przepłacić za usługę. Podstawą są dane lokalu mieszkalnego.
Oznaczenie KPU na paragonie
Osoby fizyczne otrzymują rachunki za media w zależności od swoich potrzeb. Ludzie nie zawsze mają swobodę poruszania się symbolika. Zimna woda na rachunkach nie jest wyjątkiem.
Co to jest zimna woda do ciepłej wody użytkowej na paragonie? Na paragonach zwykle używane są następujące skróty:
- HVS DPU (rozszyfrowanie podano powyżej);
- Zaopatrzenie w zimną wodę w celu zaopatrzenia w ciepłą wodę - tzw. zaopatrzenie w zimną wodę w celu umożliwienia korzystania z zaopatrzenia w ciepłą wodę. Wszystko jest proste - następuje ogrzewanie;
- CWU DPU - ilość wody zużytej podczas korzystania z zaopatrzenia w ciepłą wodę.
Oprócz zaopatrzenia w wodę przedsiębiorstwa użyteczności publicznej świadczą usługi odprowadzania ścieków dla ludzi. Pod tym ostatnim pojęciem należy rozumieć odprowadzanie zużytej wody do kanalizacji. Na potrzeby tej usługi specjalne budynki są przystosowane do przetwarzania strumieni wszystkich typów. Istnieją trzy projekty przewodów:
- ogólny. Ma tylko jedną sieć do wypłaty wszystkich środków;
- oddzielny. System taki dzieli się na kompletny i niekompletny.
Pierwsza ma dwie zamknięte sieci, które wyprowadzają zasoby. Drugi dotyczy gromadzenia się deszczu – drenaż półdzielny. Dzieli się na wodę domową i deszczową. Jeśli sieci się przecinają, instaluje się konstrukcje ogrodzeniowe, aby pozbyć się nadmiaru dopływów ze zbiornika podczas deszczu.
Ważny! W związku z tym na rachunkach znajduje się osobna pozycja, w ramach której pobierane są opłaty za usługi. Jest to niezwykle potrzebny punkt dokumentu. Niesamowita ilość wykorzystanych zasobów musi zostać przetworzona przed wypuszczeniem do dróg wodnych.
Usuwanie wody oblicza się w następujący sposób:
- W pierwszej kolejności powstają potrzeby czasowe; przy ustalaniu danych należy kierować się wynikami zużycia wody na mieszkanie. Wyniki odczytu mogą się różnić w zależności od regionu;
- W niektórych domach może być konieczne użycie zwykłego licznika domowego. W przypadku braku urządzenia pomiarowego kwotę oblicza się według ustalonych standardów.
Równie ważna jest ochrona konsumentów. Zwykle paragony mają linie do podgrzewania wody, aby nie przepłacać za ogrzewanie. Zwróć na to uwagę. Dodatkową linię na paragonie według ustalonego formularza można utworzyć tylko w przypadku uzgodnienia stanowiska właściciela lokalu.
Zależność pomiędzy ciepłą wodą użytkową a zimną wodą
Zgodnie z obowiązującymi normami i dokumentami zaopatrzenie w ciepłą wodę (interpretacja - zaopatrzenie w ciepłą wodę) powinno być zapewnione wszystkim osady z temperaturami do 75 ° C. Zasób jest stale dostarczany ludziom. Punkty grzewcze mogą przełączyć się w tryb bardziej zrelaksowany (letni). Ciepła woda trafia do miejskiej sieci ciepłej wody, a następnie jest rozprowadzana do lokali mieszkalnych.
Ważny! Przedsiębiorstwa ciepłownicze produkują ciepłą wodę podgrzewając zakupioną ciepłą wodę. W rezultacie na potwierdzeniu płatności pojawia się pozycja taka jak ogrzewanie. W takim przypadku brane są pod uwagę dane ze wspólnego licznika domowego dotyczącego zużycia ciepłej wody. Konieczne jest prawidłowe skonfigurowanie urządzeń pomiarowych poprzez wpisanie nazwy usługi.
Do kompleksowego ogrzewania budynki mieszkalne powinieneś iść zapłacić swoje media. Niektóre skróty są dość łatwe do rozszyfrowania. Aby dowiedzieć się, za co płacisz, sprawdź online lub skontaktuj się z przedsiębiorstwem użyteczności publicznej, aby uzyskać więcej informacji.
Moskale zaczęli otrzymywać nowe wpływy z mieszkań i usług komunalnych. Po podwyżce taryf i pojawieniu się składek na naprawy główne płatności wzrosły o co najmniej 1 tysiąc rubli. Gazeta.Ru powie Ci, co musisz wiedzieć, aby spróbować zaoszczędzić pieniądze.
„Często aktywnym obywatelom, którzy sprawdzają swoje rachunki, udaje się obniżyć wysokość rachunków nawet o połowę. Zawyżone rachunki powstają, ponieważ obejmują usługi, które nie są świadczone, a wolumen świadczonych usług jest przekroczony” – mówi Michaił Anszakow, prezes Towarzystwa Ochrony Praw Konsumentów.
Jak wykryć oszustwo
„Im bardziej szczegółowa jest faktura, tym łatwiej jest zrozumieć zasadność płatności.Jeśli jest kilka linii, cel płatności nie jest szczegółowo ujawniony - to pierwszy powód do podejrzeń. Zazwyczaj spółka zarządzająca celowo nie ujawnia celu płatności.
Na przykład, jeśli w jednym wierszu jest napisane „na ogólne potrzeby domu” bez wyjaśnienia, co dokładnie to obejmuje, kwota może zostać zawyżona i obejmować niewykonane usługi” – ostrzega Valery Novikov, kierownik działu pomocy prawnej NP Housing and Kontrola Usług Komunalnych.
Warto zwrócić uwagę na łączną kwotę: jeśli różni się ona od tej sprzed miesiąca, lepiej dokładnie sprawdzić całe konto.
„Planowane są podwyżki, musimy je śledzić. Jeśli takich podwyżek nie ma, a płatność stała się droższa, należy ją dokładnie przeliczyć – mówi ekspert.
Co więcej, po podwyżce ceł (pamiętajmy, że zostały podniesione 1 lipca) rachunek należy sprawdzić szczególnie uważnie. Spółki zarządzające i dostawcy mediów mogą zawyżać rachunki pod pozorem planowanej podwyżki.
„Zdarza się na przykład, że standardy są podnoszone, dwukrotnie przepisuje się tę samą kwotę - w rezultacie płatność jest podwojona” – mówi Siergiej Wasiliew, przewodniczący ruchu Moskontrol.
Za co płacimy
Opłata składa się zazwyczaj z szeregu tajemniczych skrótów, a każdy region może wprowadzić własne skróty. Istnieje kilka ogólnie przyjętych:HVS DPU- zaopatrzenie w zimną wodę (zimną wodę) poprzez domowe urządzenia pomiarowe. Jeżeli jest wskazany KPU, oznacza to, że za wodę płacisz licznikiem w mieszkaniu.
DPU CWU- zaopatrzenie w ciepłą wodę ( tarapaty) na domowych urządzeniach pomiarowych.
Zimna woda do ciepłej wody użytkowej- dostawa zimnej wody do zaopatrzenia w ciepłą wodę. Oznacza to, że zimna woda przeznaczona do ogrzewania podana jest w innym wierszu cena za samo ogrzewanie. Sumując je otrzymasz ostateczną cenę ciepłej wody.
Drenaż- odprowadzanie wody (ścieki), zużytej wody zimnej i ciepłej.
Ogrzewanie podstawowy pl.- ogrzewanie części głównej.
Darń. i rem. zhp(lub soda i naprawa pomieszczeń mieszkalnych) - konserwacja i naprawa pomieszczeń mieszkalnych. Są to usługi firmy zarządzającej budynkami mieszkalnymi w zakresie konserwacji i bieżących napraw nieruchomości wspólnej w apartamentowiec. Oznacza to, że jeśli masz tę linię, zakłada się, że w twoim wejściu zachowany jest porządek i wszystko działa. Linia ta może obejmować różne usługi (konserwacja własnego sprzętu inżynieryjnego, sprzątanie, naprawy bieżące, wywóz śmieci, usługi concierge itp.), jeśli nie są one wymienione na potwierdzeniu płatności, możesz zwrócić się do Kodeksu karnego w celu uzyskania wyjaśnień.
W takim przypadku kwota i usługi zawarte w paragonie muszą zostać zatwierdzone decyzją samych mieszkańców na spotkaniu.
Są też usługi, z których obywatele tak naprawdę nie korzystają: na przykład płacenie za antenę i punkt radiowy. Można z nich zrezygnować indywidualnie, kontaktując się z Kodeksem karnym z prośbą o wyłączenie tych pozycji z konta ogólnego.
Licznik lub standard
Kwoty na spożycie indywidualne (media w mieszkaniu) i na ogólne potrzeby domu (GN; np. wydatki na ogrzewanie i oświetlenie wejścia) w planie płatności należy ująć w różnych kolumnach.Zdarzają się przypadki, gdy wysokość opłat za korzystanie z mediów na osobę na osobę przekraczała wysokość indywidualnego zużycia w mieszkaniach.
Może się tak zdarzyć, gdy płatności na rzecz ODN naliczane są nie według liczników, ale według norm (ze współczynnikiem rosnącym ze względu na brak licznika). Aby obniżyć koszty, właściciele muszą głosować na spotkaniu w sprawie zainstalowania liczników. Instalują je organizacje dostarczające zasoby.
Wcześniej Gazeta.Ru napisała, że organizacje dostarczające surowce często sabotują instalację liczników, ponieważ standardy przynoszą im znacznie większe dochody.
Jeśli taki problem zostanie wykryty, należy skontaktować się z Inspektoratem Mieszkalnictwa.
Zwróć uwagę na metry kwadratowe i liczbę mieszkańców
Należy sprawdzić, czy powierzchnia apartamentu jest prawidłowo wskazana na dowodzie wpłaty. Na podstawie metr kwadratowy pobierane są opłaty za ogrzewanie i opłaty za główne naprawy. Władze regionalne przyznają dotacje, które rekompensują część płatności, ale obowiązują one tylko w określonych granicach norma społeczna(w Moskwie jest to 33 m kw. na jedną osobę, 42 m kw. na dwie osoby) – wyjaśnia Walerij Nowikow. Będziesz musiał zapłacić za nadwyżki mieszkaniowe.Nie spiesz się też z rejestracją nowych mieszkańców. Im więcej będzie osób, tym drożej będzie np. za wodę (jeśli nie zostaną zamontowane liczniki). Jeśli jeden z tych zarejestrowanych w mieszkaniu od dawna nie mieszka w nim, wówczas można dokonać ponownego obliczenia. Musisz tylko udowodnić swoją nieobecność - na przykład przynieść zaświadczenie od firmy zarządzającej z Twojego prawdziwego miejsca zamieszkania. To samo dotyczy letniego pobytu na daczy i długich podróży służbowych: jeśli dostępne są odpowiednie dokumenty, spółka zarządzająca jest zobowiązana do ponownego obliczenia.
Nowa linia - naprawy główne
Obliczenie, ile należy zapłacić za nową usługę, jest proste. W Moskwie miesięczna opłata wynosi 15 rubli. na mkw. m. Nowa linia pojawiła się w stolicy w lipcu i już wywołała falę niezadowolenia.Wcześniej Gazeta.Ru napisała, że Moskale chcą zawrzeć umowę z Funduszem Remontowym na własnych warunkach i domagają się uwzględnienia w porozumieniu szeregu istotnych punktów. Jednak na razie praktyka nie jest korzystna dla mieszkańców.
Trzeba też pamiętać, że jeśli więcej niż 10% dochodu rodziny przeznacza się na opłacenie mieszkań i usług komunalnych w Moskwie, można otrzymać wsparcie rządowe w formie dotacji.
W takim przypadku należy skontaktować się z regionalnym wydziałem dotacji mieszkaniowych, przedstawiając zaświadczenie o dochodach i świadectwo własności. Nie powinno być nadmiaru przestrzeni życiowej: ustalonych standardów- 33 mkw. m na osobę, 42 mkw. m - dla dwojga.
Co zrobić, jeśli rachunek jest zbyt wysoki?
Jeśli okaże się, że rachunek jest zawyżony, należy złożyć reklamację firma zarządzająca. Jeśli nie odpowie, możesz złożyć skargę do Inspektoratu Mieszkalnictwa (możesz tam też napisać od razu, nie czekając na odpowiedź Kodeksu karnego). Możesz także skontaktować się z regionalną komisją taryfową.
„Inspekcja mieszkaniowa może zostać poproszona o przeprowadzenie kontroli, na podstawie której zostanie dokonane ponowne obliczenie. Jeśli okaże się, że płatności były zawyżone, obywatele otrzymają różnicę, która zostanie zaliczona na poczet przyszłych płatności” – wyjaśnił Nowikow.
Ogólnie rzecz biorąc, jak dotąd praktyka rozwiązywania takich sporów jest na korzyść konsumentów, twierdzą eksperci.
Najważniejsze, żeby postawić na swoim; większości łatwiej jest się poddać, jeśli okaże się, że muszą zapłacić sto rubli więcej, a taka bezkarność tylko zachęca do nadużyć” – ostrzega Anszakow.