Есептегіш көмегімен жылытуға арналған жылу энергиясын есептеу. Стандарт бойынша жылу ақысы қалай есептеледі? Есептегіштер орнатылған көп пәтерлі үйде жылыту құнын есептеу

Қызметтер үшін төлем орталық жылытукөппәтерлі үйлерде тұратын отбасылардың бюджеттік шығыстарының елеулі бабы болды. Пәтердегі жылуды қалай есептеу керектігі туралы мәселе тұтынушылардың көпшілігі үшін ашық болып қала береді, сондықтан жылуды тұтыну төлемдері есептелетін күрделі әдістемені түсінуге тырысатын абоненттер саны артты.

Жылу есептегішсіз төлем

Техниканың принципі өте қарапайым:тұтынылған жылу энергиясының көлемі және төлем сомасы тұрғын үй-жайлардың жалпы шаршы метріне қарай есептеледі және бұл жағдайда пәтерді жылыту құны P = S x N x T формуласымен анықталады, мұнда:

• P – депозитке салу қажет ақша сомасы;
• S - жалпы аудан (көрсетілген техникалық құжаттаматұрғын үйлер, өлшем бірлігі - м 2);
• N - мереке және демалыс күндерін қоса алғанда, толық айға 1 м2 аумақты жылытуға бөлінген жылу энергиясының стандартты мәні (өлшем бірлігі - Гкал/м²);
• Т – энергия тарифі (жылудың 1 Гкал құны).

Жылу тарифтері айтарлықтай өсті

Пәтер иелеріне арналған коммуналдық қызметтердің тарифтерін мемлекеттік атқарушы органдар белгілейді. Жылумен жабдықтау қызметінің бағасын белгілеу кезінде жылу өндіру құны және техникалық қызмет көрсетуорталықтандырылған жылу жүйелеріне арналған жабдықтар. Арнайы комиссия арнайы жылу нормаларын белгілеп жатыр, мәндері тәуелді климаттық жағдайларжәне әр аймақ үшін жеке белгіленеді.

Жылыту құнын дұрыс есептеу үшін көппәтерлі тұрғын үй, жылумен жабдықтау қызметін көрсететін компанияның кеңсесіне хабарласып, бекітілген тарифтің құнын, сондай-ақ жылу энергиясының стандартты мәнін білу қажет. Формула арқылы сіз біреуге жылу беру қанша тұратынын есептей аласыз шаршы метрорталықтандырылған жылытуға қосылған пәтерде немесе жеке үйде (бұл үшін S 1 санымен ауыстырылады).

Есептеу мысалы: студиялық пәтерауданы 33 м², ол гигакалорияға 1850 рубль тарифтік ставка бойынша жылумен қамтамасыз етіледі. Жылу шығыны 0,024 Гкал/м². Пәтердегі жылыту құны келесідей есептеледі: P = 33 x 0,024 x 1850 = 1465,2 рубль.

Бұл әдіс коммуналдық есептегіштерді орнату мүмкін емес ғимараттарда қолданылады дизайн ерекшеліктері. Есептеу құралын орнату 2017 жылдан кейін жүйе тізіліміне қондырғыны енгізумен жүзеге асырылса, формулаға 1,5 өсу индексі қосылады: P = S x 1,5 N x T. Бұл формула қыздыру кезінде ғана қолданылады. есепке алу аспаптарын пайдаланбай төленген.

Жылумен жабдықтау құнын бір жарым есеге арттыру No 603 бұйрығымен қарастырылған. келесі жағдайлар: ұрлық немесе бүліну жылу есептегіш; ұзақ уақытесептегіш көрсеткіштерін жылумен жабдықтау ұйымына беру болмаған.

Жыл бойы есептелген есептер

Тұрғындар жыл бойы үздіксіз жылу қызметтерін төлеуге және енгізуге қажет жағдайда көппәтерлі тұрғын үйесепке алу қондырғысымен жабдықталмаған, жылу энергиясын есептеу формуласына бүкіл күнтізбелік жыл үшін қызметтерге ақы төлеу кезеңділігін көрсететін К индексі кіреді: P = S x (N x K) x T.

Индекс мәні жылыту маусымының айларының санын жылдағы айлардың санына бөлу арқылы анықталады. Үлгі ретінде біз жалпы ауданы 56 м² болатын 0,024 Гкал/м² жылу энергиясын тұтынатын екі бөлмелі пәтерді қарастырамыз. Біріншіден, кезеңділік индексі 7 айлық жылыту кезеңі үшін анықталады: K = 7 ÷ 12 = 0,583. Алынған нәтиже формулаға ауыстырылады: P = 56 x (0,024 x 0,583) x 1850 = 1449,57 рубль. Есептеулер нәтижесінде жыл бойы ай сайын төленуі тиіс сома анықталды.

Егер қандай да бір себептермен үйде жылу есептегіш жоқ болса, онда формула 1,5 көбейту коэффициентімен толықтырылады: P = S x 1,5 (N x K) x T. Бұл жағдайда жылу тарифін есептеу үшін ай сайынғы төлем 1,5 индексіне көбейтіледі. Нәтиже 1449,57 x 1,5 = 2174,35 рубльді құрайды.

Коммуналдық төлемдерді түзету. Суық және ыстық су

Жалпы үйдегі жылу есептегішін пайдалану

Бұл техникада қолданылады көпқабатты үйлерпәтерде орталықтандырылған жылыту қызметтері үшін төлемдерді есептеу кезінде. Суық кезеңдегі жылумен жабдықтау құнын формула арқылы есептеуге болады P = V x S / S жалпы x T, мұндағы:

Екі бөлмелі пәтер мысалында ай сайынғы төлемнің мөлшерін анықтау: пәтердің жалпы ауданы 56 м²; үйдің барлық бөлмелері мен пәтерлерінің шаршы метрі - 7000 м²; тұтынылатын жылу энергиясының айлық көлемі – 123 Гкал; жылу энергиясының бірлігіне баға 1850 рубльді құрайды. Барлық қажетті мәндерді формулаға ауыстыра отырып, ай сайынғы абоненттік төлемнің мөлшері анықталады: P = 123 x 56 / 7000 x 1850 = 1820,4 рубль.

Жаңа ережелерге сәйкес, жеке жылу есептегіш құралдарымен жабдықталған үй-жайларды жылытуға жалпы үй есептеуіш құралдарының деректері мен нормативтер бойынша есептелген коммуналдық ресурстардың көлеміне қарай ақы төлеу қажет. Жылу энергиясын тұтынуды есептеу үшін сіз онлайн калькуляторды пайдалана аласыз.

Жылыту батареяларын есептеу. Ережелер мен қателер.

Бұл әдістің негізгі мәселесі есептеулердің қиындығы емес, бастапқы ақпаратты алу болып табылады. Төленген соманың дұрыстығын тексергісі келетін пәтер иелері жалпы ғимарат есептегішінен өткен жылдың мәліметтерін білуі немесе алдын ала жазып алуы керек. Сонымен қатар, өлшеу құралының жаңа көрсеткіштерімен салыстырғанда жыл сайынғы түзету жүргізіледі.

Әртүрлі сомалардың себебі

Бұл мәселе іске асырумен бір мезгілде туындады әртүрлі әдістержылу энергиясына төлем: аудан бойынша (стандартты көрсеткіш), жалпы немесе жеке жылу есептегіштерін қолдану арқылы. Ай сайынғы төлемдердегі айырмашылық жылу есептегіштерінің болуы немесе болмауына байланысты. Бұл өлшеу құралының болуы жылумен жабдықтау қызметтері үшін төлемді айтарлықтай төмендетуі мүмкін, өйткені тұтынушы нақты пайдаланылған энергия ресурстарын төлейді.

Кейде көрші үйлердің тұрғындары үй-жайларда орнатылғанына қарамастан, әртүрлі мөлшерде жылу үшін төлеуге түбіртек алатын жағдайлар туындайды. өлшеу құралдары. Бірнеше себептер болуы мүмкін:

1. 1. Көрші үйлерді жылытуды әртүрлі жылумен жабдықтау ұйымдары, тарифтік жоспарларәр түрлі болуы мүмкін;
2. 2. Жылу жоғалту деңгейінің жоғарылауы;
3. 3. Өндірушілердің кінәсінен жылу есептегіштерінің дұрыс жұмыс істемеуі.

Жылу шоттарында үлкен сомалар туындауы мүмкін инженерлік ерекшеліктеріғимараттар. Кірпіш қабырғаларсақтау жылу энергиясытемірбетонға қарағанда әлдеқайда тиімді, сондықтан панельдік блоктардан жасалған үйлер энергияны үнемдеу тұрғысынан кірпіш ғимараттардан төмен.

Биылғы жылы қызметтердің түбіртектерін алғандардың көпшілігі жылу үшін сомалардың қаншалықты әсерлі болғанына таң қалды. Әрине, сіз пәтерді жылытуды жобалағанда және пәтерде жылуды орнатқан кезде газ түрі, негізгі шығындар тек жүйені орнатуға жұмсалатыны белгілі болды. Жақында пәтердегі жылытуды есептеуді түсіндіретін жаңа ережелер белгіленді. Сонымен қатар, түбіртекте тағы бір қосымша желі пайда болды - БІР жылыту.

Бұл мақалада пәтердегі жылыту қалай есептелетінін анықтауға көмектесеміз. Есептеудің жаңа ережелері мен стандарттарына сәйкес, кез келген коммуналдық қызметке, соның ішінде жылу энергиясына ақы төлеу бірнеше бөлікке бөлінеді: тұрғын үй-жайларда көрсетілген қызметтерге ақы төлеу және бүкіл үйдің жалпы қажеттіліктері үшін көрсетілген қызметтерге ақы төлеу. Сол себепті жылу түбіртегінде енді бір ғана емес, екі желі болады.

Есептеу

Жылыту ақысын есептеу тәртібі толығымен үйді қалай жылытуға және не нәрсеге байланысты болады жылыту құрылғыларыүй ішінде орнатылған. Үйді құрылғылармен және құрылғылармен жабдықтаудың бірнеше негізгі нұсқалары бар, олар негізінен пәтердегі жылыту қалай есептелетінін анықтайды:

• Тұрғын үй ғимаратында бір ғана құрылғы орнатылады, бұл жалпыға ортақ, ал пәтерлерде және тұрғын емес үй-жайларда есепке алу аспаптары мүлдем жоқ.
• Үйде орнатылған жалпы құрылғы, бұл жылытуды есепке алу үшін қажет, сонымен қатар үйдегі жеке бөлмелер жеке құрылғылармен жабдықталған.
• Үйде жалпы жылу есептегіш мүлдем жоқ.

Ең алдымен, үйде бір жалпы тұрмыстық құрылғы орнатылғанын, сондай-ақ тұрғын немесе тұрғын емес үй-жайларда басқа жеке жылытуды есепке алу құрылғыларының бар-жоғын білу керек.

№1 мысал

Тұрғын үй ғимаратында бір жалпы құрылғы орнатылған, ал үй-жайларда жеке құрылғылар жоқ. Пәтерде жылуды қалай есептеу керектігін шешкен кезде, біз тұрғын үй-жайларды жылытуға ақы төлеу Ереженің № 3 формуласына сәйкес есептегіштердің көрсеткіштері бойынша жүзеге асырылатынын ескереміз. жеке жылыту, пәтерде белгіленген немесе тұрғын үй-жайларды жылыту үшін белгіленген жылу тұтыну нормасы. Құрылғының барлық көрсеткіштері Гкалда есепке алынады.

1. Жалпы тұрмыстық техниканың мәліметтері бойынша жылу көлемі 250 Гкал құрады.
2. Барлық пәтерлерді, сондай-ақ тұрғын емес үй-жайларды қамтитын үйдің жалпы ауданы 7000 шаршы метрді құрайды. метр.
3. Пәтер ауданы – 75 ш.м. метр.
4. Жылу энергиясының тарифі 1400 рубльді құрайды. 1 Гкал үшін.

Пәтердің ауданына негізделген жылытуды есептеу келесі схема бойынша жүргізіледі:

250 * 75 / 7000 * 1400 = 3750 рубль

Бұл түбіртектің бірінші құрамдас бөлігінің есебі болды, екінші компонент No 10 және No 14 формулалар арқылы есептелетін болады. Бірінші формула қызмет көлемін есептейді, ал екінші формула рубльдегі төлем сомасын есептейді. Көлемді анықтау үшін тұрғын емес үй-жайлар мен пәтерлердің ауданын ескеру қажет. Мысалы, ауданы 6000 шаршы метр. метр.

Жылу мөлшері келесі есеппен шығарылады:

250 * (1-6000 / 7000) * 75 / 6000 = 0,446428571 Гкал.

3750 + 625 = 4375 руб.

№2 мысал

Үйде бір жалпы құрылғы орнатылған, сонымен қатар кейбір тұрғын немесе тұрғын емес үй-жайларда жеке құрылғылар бар. Пәтерде жылу үшін төлем No 1 және No 2 формулалар бойынша жүзеге асырылады.

No 1 формула бойынша есептеу келесі әдіспен жүргізіледі:

1,5 * 1400 = 2100 рубль

• 1,5 - жеке құрылғы көрсеткеннен алынған Гкалдағы жылу көлемі;
• 1400 рубль - 1 Гкал жылуды төлеуге арналған тариф;

No 2 формула бойынша есептеу келесі жолмен жүзеге асырылады:

• 75 саны - пәтердің ауданы;
• 0,025 Гкал – 1 шаршы метрге жылу тұтыну нормасы.

Пәтердегі жылытуды қалай есептеу керек, бұл жағдайда пәтерде тұтынылатын жылуды есептеуге арналған жеке құрылғы бар-жоғына байланысты болады. Түбіртектің екінші құрамдас бөлігі 10 және 13 формулалары арқылы есептелетін болады.Бірінші компонент жылу үшін төлем сомасын есептеу үшін пайдаланылады, ал екінші құрамдас қызмет көрсету көлемі болады.

(250 – 10 -5000 * 0,25 – 8 -30) * 75 / 6000 = 0,9625 Гкал

Кейбір белгісіз көрсеткіштерге мыналар жатады:

• 10 Гкал – тұрғын емес үй-жайларда тұтынылған жылу энергиясының көлемі;
• 5000 ш. м – барлық пәтерлердің жалпы ауданы;
• 8 Гкал - пәтерлерде тұтынылған жылу мөлшері. Деректер алынған жеке құрылғылар.
• 30 Гкал - пәтерде орталықтандырылған жылуды бөлу болмаса, ыстық сумен жабдықтауға қажетті жылу мөлшері.

0,9625 * 1,400 = 1,347,50 руб.

Пәтерді жылытуға толық төлем келесі әдіспен есептеледі:

2 100 + 1347,50 = 3 447,50 – егер пәтердің жылыту жүйесінде жеке құрылғы болса;

2 625 + 1 347,50 = 3 972,50 рубль. – пәтерде құрылғы болмаса.

№3 мысал

Жалпы тұрмыстық техника мүлдем жоқ. Жылуға төлем No1 және No2 формулалар бойынша есептелетін болады.

Пәтердегі жылытуды есептемес бұрын, №1 формуланы қолдана отырып, есептеу келесідей болады:

1,5 * 1400 = 2100 рубль

No 2 формула бойынша есептеу келесідей жүргізіледі:

0,025 * 75 * 1400 = 2625 рубль

Жалпы үй қажеттіліктері үшін есептеу келесідей болады:

0,025 * 100 * 75 / 6 000 = 0,03125 Гкал

• 100 ш.м. – үйдегі ортақ мүлікке кіретін үй-жайлардың ауданы.

Пәтердегі жылыту рубльмен қалай есептеледі, келесі әдіспен есептеледі:

0,03125 * 1,400 = 43,75 рубль.

2 100 + 43,75 = 2 143,75 руб. – пәтерде жеке құрылғы болса;

2 625 + 43,75 = 2 668,75 руб. – құрылғы болмаса.

Назар аударыңыз, егер сіздің пәтеріңізде жылыту мәселесі болса және сіз өзіңіздің пәтеріңізде жеке жылытуды қалай орнату керектігін әлі білмесеңіз, бәрін түсіндіріп, мәселелерді шешуге көмектесетін мамандармен байланысуыңыз керек. Біріншіден, пәтерді жылыту жобасы жасалады. Оны мақұлдағаннан кейін келесі қадамға өтуге болады - жабдықты сатып алу және, мүмкін, сияқты опцияны ұсынуға болады. қосымша жылытупәтерлер.

Пәтерді жылытудан бұрын бәрін мұқият ойластырған жөн - кәсіби мамандардың қатысуынсыз емес. Ал егер сіздің пәтеріңізде жылуды жөндеу қажет болса, онда идеалды нұсқаарнайы қызметке хабарласу керек - өйткені тәуелсіз әрекеттер сізге ғана емес, айналаңыздағыларға да зиян тигізуі мүмкін.

Осы айда коммуналдық төлемдер түсті пошта жәшіктеріВолгоградтықтар, қала тұрғындары арасында нағыз дүмпу тудырды. Ай сайынғы «утилит» екі бөлмелі пәтерлербес мың рубльден асты, бір бөлмелі пәтерлер - төрт мыңнан. Ең көп сұрақ жылуға арналған сомаларға байланысты болды.

«Жылумен жабдықтау бойынша жеңілдіктер» көппәтерлі үйлерде жылуды қалай төлеуге болатынын анықтауға көмектесті.

«Ресурспен қамтамасыз етуші ұйым есеп айырысу қызметін көрсетпесе де, біз тұтынушылармен бірге жылу үшін төлемдерді түсінуге дайынбыз», - дейді олар «Концессияда» «Біз оны ұсынған бірыңғай төлем құжатының схемасы арқылы түсінеміз Мемлекеттік тұрғын үй қадағалау инспекциясы Волгоград облысы.

Сонымен, есептеулерді қалай тексеруге болады: сіз жылыту үшін дұрыс ақы алдыңыз ба?

Егер коммуналдық жылу есептегіш болса

Егер коммуналдық есепке алу құрылғысы көп пәтерлі үйде орнатылған болса, онда төлем есепке алу құрылғысының (МУ) көрсеткіштері бойынша есептеледі.

Іздеуде төлем құжатыкесте «Ағымдағы кезеңдегі есептеу үшін жалпы құрылыс ПБ туралы ақпарат». Кестеде біз «Жылу» жолын табамыз. «ODPU» бағанында сандар бар, біздің мысалда ол 171,925. Бұл өткен айда бүкіл үй тұтынған жылу мөлшері гигакалориямен (Гкал).

Осы кестенің сол жағындағы ақпараттық блок көрсетеді жалпы ақпаратүй туралы, оның ішінде «Тұрғын үй-жайлардың жалпы ауданы» және «Тұрғын емес үй-жайлардың жалпы ауданы». Егер біз осы екі цифрды қоссақ, біз бүкіл үйдің үй-жайының жалпы ауданын табамыз, біздің мысалда ол 8091,9 шаршы метрді құрайды (8051,5 шаршы метр + 40,4 шаршы метр = 8091,9 шаршы метр).

Әрі қарай, біз жылудың жалпы көлемін үйдегі үй-жайдың жалпы ауданына бөлеміз - біз бір шаршы метрге жылу шығынын аламыз, біздің жағдайда - 0,02125 Гкал (171,925 Гкал / 8091,9 = 0,02125). Белгілі бір пәтерді жылытуға қанша жылу жұмсалғанын есептеу үшін бір шаршы метрге тұтынуды пәтердің жалпы ауданына көбейту керек: 0,02125 x 64,8 = 1,377 Гкал. Бұл көрсеткіш «Жылыту» жолының «Көлем» бағанында көрсетілген.

Тарифтік реттеу комитеті белгілеген тарифтерге сәйкес, Волгоградта халық үшін бір гигакалория 1643,5 рубльді құрайды («Тариф, руб.» бағанасы).

Енді біз жылыту ақысын есептей аламыз: 1643,5 x 1,377 = 2263,1 рубль. Пәтер иесінде қайта есептеулер, бөліп төлеу немесе айыппұлдар болмаса басқарушы компанияоның пайдасына алымдар жылытудың жалпы сомасына сәйкес келеді. Дегенмен, жылу төлемдерін есептеудің басқа әдістері бар, мысалы, барлық басқарушы ұйымдар есептеуге тұрғын емес үй-жайлардың алаңын енгізбейді;

Басқару ұйымдары айына бір рет жалпы үй есепке алу аспаптарынан көрсеткіштерді алып, есеп айырысу орталығына береді. Айғақтарды алу кезінде меншік иелерінің өкілдері қатысуға құқылы (әдетте мұны көппәтерлі үйдің кеңесі жасайды).

Есептегіш болмаса

Егер үй есептегішпен жабдықталмаған болса, жылу төлемі стандарттар негізінде есептеледі. Біздің төлем шотының мысалында бұл үй үшін стандарт бір шаршы метрге 0,023 Гкал құрайды;

Егер жылу есептегіші болмаса, төлем сомасын есептеу үшін стандарт пәтердің жалпы ауданына және тариф сомасына көбейтіледі.

Стандарттарды Волгоград облысының тарифтік реттеу комитеті белгіледі әртүрлі түрлеріүйлер ғимараттың салынған жылына, материалына, жақсарту дәрежесіне және басқа факторларға байланысты.

Бұл есептеулерден жылыту төлемінің түпкілікті мөлшері желілердегі жылу шығынына немесе оқшаулау сапасына, үйді жылумен қамтамасыз ететін жылу магистралінің ұзындығына немесе еденге байланысты емес екені анық. пәтердің орналасқан жері немесе тіпті оның жалға алушылардың тіркелген саны бойынша.

Үй иелері тек үйге кіретін жылу үшін – стандарт бойынша немесе үйдің кіреберісінде орнатылған есептегіш құрал бойынша төлейді. Бұл жағдайда тұтынылатын жылудың жалпы көлемі барлық тұрғындар арасында пәтерлердің ауданына пропорционалды түрде бөлінеді. Сондықтан, егер сіздің көршілеріңіздің батареялары өте ыстық болса, бірақ сіздің пәтеріңіздегі батареялар әрең жылы болса, бұл басқарушы компаниядан жөндеуді іздеудің себебі болып табылады. үй ішіндегі жүйебарлық пәтерлер жылы болуы үшін жылыту.

Елена Иванова

Суретті түсірген Мария Часовитина

Тұрғын үйді жылыту құны - біз тұрғын үй-коммуналдық қызметтерге төлейтін шоттардың ең маңызды құрамдастарының бірі. Бұл таңқаларлық емес, сондықтан арасында жиі қойылатын сұрақтаркоммуналдық қызметтерді тұтынушылардан туындайтын, маңызды орынүйлерімізге жылу беру үшін төлем тәртібін қабылдайды. Ресей Федерациясы Үкіметінің 2006 жылғы 23 мамырдағы № 307 қаулысымен бекітілген Азаматтарға коммуналдық қызметтерді көрсету ережесінің күшін жоғалтуына және жаңа редакцияның қабылдануына байланысты бұл тақырыпты қайта көтеруді жөн көрдік. 2016 жылғы 29 маусымдағы № 603 «Ресей Федерациясы Үкіметінің кейбір актілеріне мемлекеттік қызметтерді көрсету мәселелері бойынша өзгерістер енгізу туралы» құжат. 2016 жылдың 1 шілдесінен бастап жылу ақысын есептеу тәртібі өзгертілді, сондықтан MG беттерінде біз «жылыту» бағанындағы нақты сандар 2017 жылы қайдан келетінін қарастырамыз.

Бүгінгі таңда жылу энергиясына төлемдер екі тәсілдің бірімен жүзеге асырылуы мүмкін:

• жылыту маусымында ғана
• күнтізбелік жыл бойы біркелкі

Нақты әдісті Мәскеу үкіметі ағымдағы жылдың 1 қазанына дейін жылына бір реттен жиі емес таңдайды және жүзеге асырылады шешім қабылдандытек ішінде келесі жылы: 1 шілдеден бастап жыл бойы бірыңғай төлемге көшкен кезде немесе сәйкесінше жылыту маусымының бірінші күнінен бастап төлемге көшкен кезде, жылыту маусымы.

2017 жылы қала үкіметі Троицкий мен Троицкіні қоспағанда, Мәскеуде жылуды төлеудің бірыңғай әдісін сақтады. Новомосковск ауданы. Дегенмен, TiNAO үшін бірдей есептеу процедурасы қолданылады.

2017 жылы жалпы ғимараттық жылу энергиясын есептегішпен жабдықталмаған үйлердің тұрғындары мұндай есептегіш орнатылған үйлердің тұрғындарына қарағанда 1,5 есе көп төлейтін болады.

Төрт типтік жағдайды қарастырайық, оларға сәйкес біздің үйлерімізді жылумен қамтамасыз ету үшін ақы алынады.

1-жағдай.Үй жалпы үйді есепке алу құрылғысымен (ЖҚҚ) жабдықталмаған, ал техникалық мүмкіндігіоның орнатуы жоқ. Бұл негізінен ескі тұрғын үй қорына қатысты. Мұнда есептеу келесі формула бойынша жүзеге асырылады:

2-жағдай. Үй басқару орталығымен жабдықталмаған, бірақ оны орнатудың техникалық мүмкіндігі бар (тұрғын үй қоры, онда әртүрлі себептержалпы үйдегі жылу есептегіш әлі орнатылмаған). IN бұл жағдайдаесептеу келесідей жүргізіледі:

Жоғарыда келтірілген формуладан көрініп тұрғандай, жалпы үй жылу есептегішімен әлі жабдықталмаған үйлердің тұрғындары 2017 жылы 1,5 есе төлейді. көбірек үйлер, онда мұндай есептегіш орнатылған. Сәйкес Федералдық заң№ 261-ФЗ «Энергиямен қамтамасыз ету және энергия тиімділігін арттыру туралы» жалпы есептегіштер 2012 жылдың 1 шілдесіне дейін барлық көппәтерлі үйлерде орнатылуы керек, содан кейін бұл мерзім ұзартылды, алайда бүгінгі күні тіпті Мәскеуде барлық үйлер олармен жабдықталмаған. Арнайы арттыру коэффициенті үй иелерін осындай есептегіштердің үйлерінде пайда болуын қамтамасыз ету үшін шаралар қабылдауға ынталандыруы керек. Алайда, мәселен, Сосенское елді мекенінде жергілікті бюджет есебінен ұзақ мерзімді мақсатты бағдарлама аясында ескі тұрғын үй қорында өрт сөндіру қондырғылары орнатылған.

3-жағдай.Үйде басқару блогы бар, бірақ барлық бөлмелер жеке жылуды есепке алу құрылғыларымен (IMU) жабдықталмаған. Бұл жағдай «Энергия үнемдеу туралы» Заң енгізілгеннен кейін салынған үйлердің басым көпшілігіне қатысты, бұл кезде коммуналдық есептегіштерді орнату құрылыс салушыларға жүктелген. Бұл мысалда есептеу келесі формула бойынша жүзеге асырылады:

Жылына бір рет жылу төлемі нақты тұтыну негізінде келесі формула бойынша түзетіледі:

Бұл жағдайда басқарушы компания өткен жылдағы стандартты немесе орташа нақты тұтынуға сәйкес төлемдерді жыл бойы біркелкі есептейді, ал бір жылдан кейін жалпы құрылыс есептегішінің көрсеткіштері бойынша қайта есептеуді жүргізеді. Бұл жағдайда қайта есептеу кішірек немесе үлкенірек болуы мүмкін үлкен жағыоның қаншалықты суық болғанына және қанша уақытқа созылғанына байланысты жылыту маусымы, сондай-ақ меншік иелерінің жылуды тұтыну тиімділігінен, оның ішінде жалпы аумақтарда.

4-жағдай.Үй диспетчерлік пунктпен жабдықталған және үйдің барлық бөлмелері де диспетчерлік пунктпен жабдықталған. Бұл жағдай негізінен жаңа ғимараттарға қатысты көлденең сымдаржылу есептегішін әр пәтерге бөлек орнатуға мүмкіндік беретін жылу жүйесі. Есептеу келесі формула бойынша жүзеге асырылады:

Жылыту ақысын нақты тұтыну негізінде түзету (жылына бір рет):

Бөлек айта кететін жайт, No4 есептеу схемасын қолдану үшін барлық тұрғын және тұрғын емес үй-жайларкөп пәтерлі үйде есептегіштермен жабдықталуы керек. Бұл жағдайда барлық есептегіштер болуы керек жақсы жағдайда, жылы тексеруден өтеді белгіленген мерзімдер(4 жылда 1 рет), сондай-ақ басқарушы компанияның қатысуымен пайдалануға берілуі тиіс. Бұл жағдай төлеуді іс жүзінде мүмкін емес етеді жеке есептегіштержылу, өйткені №3 схема бойынша есептеу үшін бір жұмыс істемейтін немесе тексерілмеген құрылғы жеткілікті.

Үкімет 2017 жылға арналған көппәтерлі тұрғын үйлерде жылуды тұтынудың бірыңғай төлемдерін сақтау туралы шешім қабылдады.

Сонымен, біз көп пәтерлі үйлердің иелері кездесетін жылу энергиясын төлеудің 4 типтік жағдайын қарастырдық тұрғын үйлер(көп пәтерлі үйлер бөлек орналасқан, онда ортақ меншікке жеке қазандық кіреді және иелері жылу энергиясына емес, әдетте, суды жылытуға пайдаланылатын газға төлейді). Көріп отырғаныңыздай, өзгертулерге сәйкес федералды заңнама, енді астаналық үкімет мәскеуліктер жылуды қалай төлейтінін анықтайды: жыл бойы біркелкі немесе тек жылыту маусымында. Әзірге төлемдерді 12 ай бойы біркелкі ұстау туралы шешім қабылданды. Бұл жүктемені біркелкі бөлу ниетімен байланысты деп болжауға болады отбасылық бюджеттер(ең алдымен табысы аз азаматтар). Егер, айталық, жылуға арналған жылдық төлем 12 000 рубль болса және бұл сома жыл бойына біркелкі бөлінсе, онда бюджетке ай сайынғы жүктеме 1000 рубльді құрайды. Төлем біздің облыста 5-6 айды құрайтын жылу беру маусымында ғана жүзеге асатын болса, онда бұл кезеңдегі жылу шығындары жылдың қалған уақытында мүлдем жоғалып кеткенімен, 2 есеге артады.

Нормативтік құжаттар:

1. Көппәтерлі үйлердегі және тұрғын үйлердегі үй-жайлардың иелері мен пайдаланушыларына коммуналдық қызметтерді көрсету қағидаларының 42.1-тармағына сәйкес (Ресей Федерациясы Үкіметінің 2011 жылғы 6 мамырдағы N 354 қаулысымен бекітілген. 2016 жылғы 29 маусым) «Көп пәтерлі және тұрғын үйлердегі үй-жайлардың меншік иелері мен пайдаланушыларына коммуналдық қызметтерді көрсету туралы»).

2. «Үкіметтің кейбір актілеріне өзгерістер енгізу туралы» Ресей Федерациясы Үкіметінің 2016 жылғы 29 маусымдағы N 603 қаулысының 2-тармағы. Ресей Федерациясымемлекеттік қызметтерді көрсетуге қатысты».

3. Мәскеу Үкіметінің 2016 жылғы 29 қыркүйектегі N 629-ПП «Мәскеу қаласының аумағында жылытуға арналған коммуналдық қызметтерге ақы төлеудің бірыңғай тәртібін сақтау және Мәскеу Үкіметінің 1994 жылғы 11 қаңтардағы N 41 қаулысына өзгерістер енгізу туралы» қаулысы. .”

4. Ресей Федерациясы Үкіметінің 2016 жылғы 29 маусымдағы N 603 «Ресей Федерациясы Үкіметінің кейбір актілеріне коммуналдық қызметтерді көрсету мәселелері бойынша өзгерістер енгізу туралы» қаулысының 3-тармағы.

5. Ресей Федерациясы Үкіметінің 2011 жылғы 6 мамырдағы N 354 2-қосымшасының 2-тармағының 1-тармағы (29.06.2016 ж. редакциясы) «Көп пәтерлі үйлердегі үй-жайлардың иелері мен пайдаланушыларына коммуналдық қызметтерді көрсету және тұрғын үйлер» («Көп пәтерлі үйлердегі және тұрғын үйлердегі үй-жайлардың меншік иелері мен пайдаланушыларына коммуналдық қызметтерді көрсету қағидаларымен» бірге).

6. Ресей Федерациясы Үкіметінің 05.06.2011 жылғы N 354 қаулысының 2-қосымшасының 2 (2) тармағы (29.06.2016 ж. редакцияда) «Меншік иелері мен пайдаланушыларға коммуналдық қызметтерді көрсету туралы. көппәтерлі үйлердегі және тұрғын үйлердегі үй-жайлар» («Көп пәтерлі үйлердегі және тұрғын үйлердегі үй-жайлардың меншік иелері мен пайдаланушыларына коммуналдық қызметтер көрсету қағидаларымен» бірге).

7. Ресей Федерациясы Үкіметінің 2011 жылғы 6 мамырдағы N 354 қаулысының 2-қосымшасының 3 (2) тармағы (29.06.2016 ж. редакциясында) «Үй-жайлардың иелері мен пайдаланушыларына коммуналдық қызметтерді көрсету туралы. көппәтерлі үйлер мен тұрғын үйлер» («Көп пәтерлі үйлер мен тұрғын үйлердегі үй-жайлардың меншік иелері мен пайдаланушыларына коммуналдық қызметтер көрсету қағидаларымен» бірге).

8. Ресей Федерациясы Үкіметінің 2011 жылғы 6 мамырдағы N 354 2-қосымшасының 3-тармағының 3-тармағы (29.06.2016 ж. редакциясында) «Көп пәтерлі үйлердегі үй-жайлардың иелері мен пайдаланушыларына коммуналдық қызметтерді көрсету және тұрғын үйлер» («Көп пәтерлі үйлердегі және тұрғын үйлердегі үй-жайлардың меншік иелері мен пайдаланушыларына коммуналдық қызметтерді көрсету қағидаларымен» бірге).

Стандарттар бойынша төлемді есептеу



Автономды жылытуды есептеу
Жылу есептегіштері
Қорытынды
Бейне

• Pi = Si x NT x TT, мұндағы

• Pi = VД x Si/Sob x TT, мұндағы

Арнайы мәндерді ауыстыру алдыңғы мысалдағыдай дәл осылай жүзеге асырылады.

Көппәтерлі үйде жылу үшін төлем

Формула барлық қажетті мәндерді ескерген кезде көп пәтерлі үйде жылытуды есептеуге болады.

Автономды жылытуды есептеу

Есептеу формуласы келесідей:

Жылу есептегіштері

1. Басқару клапаны;
2. тазалау сүзгісі;
3. Өшіру клапандары.

1. Құрылғыны іске қосу.

Стандарттар бойынша төлемді есептеу
Көп пәтерлі үйдегі жалпы құрылыс есептегішін есептеу формуласы
Жеке есептегіштерді пайдаланып жылытуды есептеу
жылытуды есептеу коммуналдық пәтерлерО
Автономды жылытуды есептеу
Жылу есептегіштері
Қорытынды
Бейне

Қолданыстағы заңнамаға сәйкес, көп пәтерлі үйде жылыту есептеулері сәйкес жүзеге асырылады ағымдағы тарифтер. Тарифті есептеу жылу есептегіштерін пайдалану арқылы да, пайдалану арқылы да жүзеге асырылуы мүмкін белгіленген стандарттаржылу энергиясын тұтыну көлемі.

Егер ғимарат бірнеше есептегіштермен жабдықталған болса, онда жалпы құрылыс есептегіштері мен орнатылған құрылғылар арасындағы айырмашылық бөлек пәтерлер, үйдің барлық тұрғындары арасында біркелкі бөлінеді. Осындай мәселелерді неғұрлым толық түсіну үшін көп пәтерлі үйде жылыту қалай есептелетінін түсіну керек.

Стандарттар бойынша төлемді есептеу

Сіз стандартқа сәйкес жылу төлемдері қалай есептелетінін түсінуіңіз керек және бұл әдісті көп пәтерлі үйде есептегіштер мүлдем жоқ, жалпы немесе жеке емес жағдайларда ғана пайдалану керек.

Стандарт бойынша жылуды есептеу келесі формула бойынша жүзеге асырылады:

• Pi = Si x NT x TT, мұндағы
• Si – жылу энергиясын тұтынатын бөлменің жалпы ауданы,
• NT – жылу тұтынудың стандартты мәні,
• ТТ - жергілікті жылумен жабдықтаушы провайдер белгілейтін тариф.

Формуладағы қажетті мәндерді ауыстыру арқылы сіз жылыту құнын есептей аласыз. Тұтыну стандарты аймаққа байланысты өзгеруі мүмкін, сондықтан қажетті мәнді сәйкестен іздеу керек нормативтік құжаттар. Тарифтер де жеке болып табылады және стандартқа сәйкес жылытуды есептемес бұрын нақты мәндерді білу керек.

Көп пәтерлі үйдегі жалпы құрылыс есептегішін есептеу формуласы

Әрі қарай, жалпы есептегіш болса, көп пәтерлі үйде жылыту қалай есептелетінін анықтау керек. Егер мұндай құрылғы бар болса, қыздыру есептеулері оның көрсеткіштеріне сәйкес жүзеге асырылады. Маңыздысы, жеке есепке алу аспаптары жеке пәтерлерде орнатылуы мүмкін, бірақ егер әрбір пәтерде олар болмаса, онда есептеу әлі де жалпы көрсеткіштер бойынша жүзеге асырылады.

Жалпы есептегіш арқылы жылытуды есептеу формуласы келесідей:

• Pi = VД x Si/Sob x TT, мұндағы
• ТТ – белгіленген жылудың тарифтік құны бөлек аймақжергілікті жеткізуші
• VD - ғимараттың жылу тізбегінің кірісі мен шығысында орнатылған жалпы есептегіштердің оқуларының айырмашылығымен анықталатын ғимарат тұтынатын жалпы жылу көлемі,
• Si – жеке есептегішпен жабдықталмаған жылытылатын пәтердің жалпы ауданы,
• Соб - бүкіл ғимараттағы жалпы жылытылатын аумақ.

Жеке есептегіштерді пайдаланып жылытуды есептеу

Енді есептегіш болса, пәтерді жылыту үшін төлемдер қалай есептелетінін түсіну керек. Үйдегі әрбір пәтер жабдықталған болса меншікті есептегіш(кем дегенде жалпы), содан кейін жылыту төлемдерін есептеу оның көрсеткіштері бойынша есептелуі мүмкін. Бұл жағдайда жылудың құны жеке есептегішпен есепке алынған жалпы жылудан және жалпы тұрмыстық тұтыну деңгейінен қалыптасады.

Есептеу формуласы келесідей:

• Pi = (Vin + Viodn x Si / Sob) x TKR, мұндағы
• Vin – жеке есептегішпен жазылған тұтынылған жылу энергиясының жалпы мөлшері,
• Виодн – бүкіл үйдегі тұрғын емес үй-жайларды жылытуға жұмсалған жылу энергиясының мөлшері (үйдің жалпы көрсеткіші мен барлық пәтер есептегіштерінің қосындысы арасындағы айырмашылық ретінде анықталады),
• Si – пәтердің жалпы ауданы,
• Соб - ғимараттағы барлық жылытылатын бөлмелердің жалпы ауданы.

Коммуналдық пәтерлерде жылуды есептеу

Жалпы алғанда, коммуналдық пәтерлердегі жылыту құнын есептеуде жоғарыда сипатталған әдістерден ерекше айырмашылық жоқ - барлық формулалар мен көрсеткіштер бірдей, тек нақты мәндерді ауыстыру керек. Коммуналдық пәтерлерде жылу ақысын есептеудегі жалғыз айырмашылық әрбір бөлме үшін төлемді пропорционалды бөлуге байланысты.

Егер сіз әлі де коммуналдық пәтерлер үшін арнайы есептеу жүргізсеңіз, сіз келесі формуланы аласыз:

• Pj.i = Vi x Sj.i / Ski x TT, мұнда
• Sj.i – жеке бөлменің тұрғын ауданы,
• Шаңғы - бұл коммуналдық пәтердегі барлық бөлмелердің жалпы ауданы.

Тұрғын емес үй-жайларды жылыту бұл формулада ескерілмеуі мүмкін, өйткені нақты мәндер әрқашан минималды.

Автономды жылытуды есептеу

Көп пәтерлі үйлер орталықтандырылған жылытусыз жұмыс істей алады - жылумен қамтамасыз ету үшін жеке қазандық пайдаланылады. Мұндай жағдайларда көп пәтерлі үйде жылытуды қалай есептеу керектігі туралы мәселелер туындауы мүмкін - есептеу формуласы өте күрделі және өте ыңғайлы емес.

Есептеу формуласы келесідей:

• Poi = Ev x (Vcri x Si/ Sob x TKRV), мұндағы
• Vкri – жылу энергиясын өндіруге жұмсалатын энергия ресурсының көлемі,
• TKRV – энергияның ағымдағы бағасымен анықталатын осы ресурстың құны,
• Si – жеке тұрғын үй алаңының ауданы,
• Соб – ғимараттың жалпы ауданы.

Жылу есептегіштері

Қолданыстағы заңнамаға сәйкес жылу есептегіштерін орнату қажет. Маңызды нүкте– есепке алу құралы үй-жай иесінің қаражаты есебінен сатып алынады және орнатылады.

Жылу есептегіштерінің жұмысы жүйенің кірісі мен шығысындағы салқындатқыш температурасының айырмашылығын өлшеу болып табылады, сонымен бірге кіріс салқындатқыштың көлемін ескереді. Есептегіштердің екі негізгі түрі бар - тахометр және ультрадыбыстық. Соңғысы әлдеқайда қымбат, бірақ жоғары бағажоғарырақ өлшеу дәлдігі мен сенімділігінде өтеледі.

Есептегішті сатып алғанда, оның сертификатталғанын және оны жылуды есептеу үшін пайдалануға болатынын тексеру керек. Орнатылған есептегішті осындай жұмыстарды орындауға құқығы бар мамандар пломбалауы керек. Құрылғылар төрт жыл сайын тексеріледі.

Көп пәтерлі үйде жылу ақысы қалай есептеледі?

Жылу есептегіштерінің құны әдетте салыстырмалы түрде төмен, бірақ орнату үшін бірқатар қосымша элементтер қажет болатынын ескеру қажет:

1. Басқару клапаны;
2. тазалау сүзгісі;
3. Өшіру клапандары.

үшін қосымша элементтеркөп төлеуге тура келеді. Сонымен қатар, сіз есептегішті енгізу, құбырлар салу және қосу құнын ескеруіңіз керек - бұл жұмысты тиісті рұқсаттары бар компаниялар ғана орындай алады. Барлық жұмыстардың құны есептегіштің өзіндік құнынан да жоғары болуы мүмкін, бірақ бұл міндетті шығындар.

Есептегішті орнататын компанияны таңдағанда, оның мамандары келесі жұмыстарды орындайтынына да назар аудару керек:

1. Орнату жобасын дайындау.
2. Жобаны жылумен жабдықтаушы ұйыммен келісу.
3. Есептегішті бастапқы тексеру және тіркеуді жүргізу.
4. Құрылғыны іске қосу.

Әрине, жылу есептегішінің құны және оны орнату үшін қажетті жұмыс айтарлықтай жоғары, бірақ мұның бәрі, сайып келгенде, жылу төлемдерін үнемдеу есебінен өтеледі.

Көп пәтерлі үйде жылытуды есептеу әртүрлі әдістерді қолдану арқылы жүзеге асырылуы мүмкін. Таңдау дұрыс жолЕсептеу бірқатар факторларға байланысты, олардың бастысы - жылу есептегішінің болуы мен мақсаты.

Стандарттар бойынша төлемді есептеу
Көп пәтерлі үйдегі жалпы құрылыс есептегішін есептеу формуласы
Жеке есептегіштерді пайдаланып жылытуды есептеу
Коммуналдық пәтерлерде жылуды есептеу
Автономды жылытуды есептеу
Жылу есептегіштері
Қорытынды
Бейне

Қолданыстағы заңнамаға сәйкес, көп пәтерлі үйде жылу есептеулері қолданыстағы тарифтерге сәйкес жүзеге асырылады. Тарифті есептеу жылуды есепке алу аспаптарын қолдану арқылы да, жылу энергиясын тұтыну көлемінің белгіленген нормаларын қолдану арқылы да жүргізілуі мүмкін.

Егер ғимарат бірнеше есепке алу аспаптарымен жабдықталған болса, онда жалпы құрылыс есептегіштері мен жеке пәтерлерде орнатылған құрылғылар арасындағы айырмашылық ғимараттың барлық тұрғындары арасында біркелкі бөлінеді. Осындай мәселелерді неғұрлым толық түсіну үшін көп пәтерлі үйде жылыту қалай есептелетінін түсіну керек.

Стандарттар бойынша төлемді есептеу

Сіз стандартқа сәйкес жылу төлемдері қалай есептелетінін түсінуіңіз керек және бұл әдісті көп пәтерлі үйде есептегіштер мүлдем жоқ, жалпы немесе жеке емес жағдайларда ғана пайдалану керек.

Стандарт бойынша жылуды есептеу келесі формула бойынша жүзеге асырылады:

• Pi = Si x NT x TT, мұндағы
• Si – жылу энергиясын тұтынатын бөлменің жалпы ауданы,
• NT – жылу тұтынудың стандартты мәні,
• ТТ - жергілікті жылумен жабдықтаушы провайдер белгілейтін тариф.

Формуладағы қажетті мәндерді ауыстыру арқылы сіз жылыту құнын есептей аласыз. Тұтыну стандарты аймаққа байланысты өзгеруі мүмкін, сондықтан тиісті нормативтік құжаттарда қажетті мәнді іздеу керек. Тарифтер де жеке болып табылады және стандартқа сәйкес жылытуды есептемес бұрын нақты мәндерді білу керек.

Көп пәтерлі үйдегі жалпы құрылыс есептегішін есептеу формуласы

Әрі қарай, жалпы есептегіш болса, көп пәтерлі үйде жылыту қалай есептелетінін анықтау керек. Егер мұндай құрылғы бар болса, қыздыру есептеулері оның көрсеткіштеріне сәйкес жүзеге асырылады. Маңыздысы, жеке есепке алу аспаптары жеке пәтерлерде орнатылуы мүмкін, бірақ егер әрбір пәтерде олар болмаса, онда есептеу әлі де жалпы көрсеткіштер бойынша жүзеге асырылады.

Жалпы есептегіш арқылы жылытуды есептеу формуласы келесідей:

• Pi = VД x Si/Sob x TT, мұндағы
• ТТ - белгілі бір аймақ үшін жергілікті жеткізуші белгілеген жылудың тарифтік құны,
• VD - ғимараттың жылу тізбегінің кірісі мен шығысында орнатылған жалпы есептегіштердің оқуларының айырмашылығымен анықталатын ғимарат тұтынатын жалпы жылу көлемі,
• Si – жеке есептегішпен жабдықталмаған жылытылатын пәтердің жалпы ауданы,
• Соб - бүкіл ғимараттағы жалпы жылытылатын аумақ.

Арнайы мәндерді ауыстыру алдыңғы мысалдағыдай дәл осылай жүзеге асырылады. Формула барлық қажетті мәндерді ескерген кезде көп пәтерлі үйде жылытуды есептеуге болады.

Жеке есептегіштерді пайдаланып жылытуды есептеу

Енді есептегіш болса, пәтерді жылыту үшін төлемдер қалай есептелетінін түсіну керек. Егер үйдегі әрбір пәтер өз есептегішімен (кем дегенде жалпы) жабдықталған болса, онда жылу ақысын оның көрсеткіштері бойынша есептеуге болады. Бұл жағдайда жылудың құны жеке есептегішпен есепке алынған жалпы жылудан және жалпы тұрмыстық тұтыну деңгейінен қалыптасады.

Есептеу формуласы келесідей:

• Pi = (Vin + Viodn x Si / Sob) x TKR, мұндағы
• Vin – жеке есептегішпен жазылған тұтынылған жылу энергиясының жалпы мөлшері,
• Виодн – бүкіл үйдегі тұрғын емес үй-жайларды жылытуға жұмсалған жылу энергиясының мөлшері (үйдің жалпы көрсеткіші мен барлық пәтер есептегіштерінің қосындысы арасындағы айырмашылық ретінде анықталады),
• Si – пәтердің жалпы ауданы,
• Соб - ғимараттағы барлық жылытылатын бөлмелердің жалпы ауданы.

Коммуналдық пәтерлерде жылуды есептеу

Жалпы алғанда, коммуналдық пәтерлердегі жылыту құнын есептеуде жоғарыда сипатталған әдістерден ерекше айырмашылық жоқ - барлық формулалар мен көрсеткіштер бірдей, тек нақты мәндерді ауыстыру керек. Коммуналдық пәтерлерде жылу ақысын есептеудегі жалғыз айырмашылық әрбір бөлме үшін төлемді пропорционалды бөлуге байланысты.

Есептеу формуласы: пәтерде жылу үшін төлем қалай есептеледі?

Егер сіз әлі де коммуналдық пәтерлер үшін арнайы есептеу жүргізсеңіз, сіз келесі формуланы аласыз:

• Pj.i = Vi x Sj.i / Ski x TT, мұнда
• Sj.i – жеке бөлменің тұрғын ауданы,
• Шаңғы - бұл коммуналдық пәтердегі барлық бөлмелердің жалпы ауданы.

Тұрғын емес үй-жайларды жылыту бұл формулада ескерілмеуі мүмкін, өйткені нақты мәндер әрқашан минималды.

Автономды жылытуды есептеу

Көп пәтерлі үйлер орталықтандырылған жылытусыз жұмыс істей алады - жылумен қамтамасыз ету үшін жеке қазандық пайдаланылады. Мұндай жағдайларда көп пәтерлі үйде жылытуды қалай есептеу керектігі туралы мәселелер туындауы мүмкін - есептеу формуласы өте күрделі және өте ыңғайлы емес.

Есептеу формуласы келесідей:

• Poi = Ev x (Vcri x Si/ Sob x TKRV), мұндағы
• Vкri – жылу энергиясын өндіруге жұмсалатын энергия ресурсының көлемі,
• TKRV – энергияның ағымдағы бағасымен анықталатын осы ресурстың құны,
• Si – жеке тұрғын үй алаңының ауданы,
• Соб – ғимараттың жалпы ауданы.

Жылу есептегіштері

Қолданыстағы заңнамаға сәйкес жылу есептегіштерін орнату қажет. Маңызды мәселе - есепке алу құрылғысы үй-жайдың иесінің есебінен сатып алынады және орнатылады.

Жылу есептегіштерінің жұмысы жүйенің кірісі мен шығысындағы салқындатқыш температурасының айырмашылығын өлшеу болып табылады, сонымен бірге кіріс салқындатқыштың көлемін ескереді. Есептегіштердің екі негізгі түрі бар - тахометр және ультрадыбыстық. Соңғысы қымбатырақ, бірақ жоғары баға өлшеудің жоғары дәлдігі мен сенімділігімен өтеледі.

Есептегішті сатып алғанда, оның сертификатталғанын және оны жылуды есептеу үшін пайдалануға болатынын тексеру керек. Орнатылған есептегішті осындай жұмыстарды орындауға құқығы бар мамандар пломбалауы керек. Құрылғылар төрт жыл сайын тексеріледі.

Жылу есептегіштерінің құны әдетте салыстырмалы түрде төмен, бірақ орнату үшін бірқатар қосымша элементтер қажет болатынын ескеру қажет:

1. Басқару клапаны;
2. тазалау сүзгісі;
3. Өшіру клапандары.

Қосымша элементтер үшін көп төлеуге тура келеді. Сонымен қатар, сіз есептегішті енгізу, құбырлар салу және қосу құнын ескеруіңіз керек - бұл жұмысты тиісті рұқсаттары бар компаниялар ғана орындай алады. Барлық жұмыстардың құны есептегіштің өзіндік құнынан да жоғары болуы мүмкін, бірақ бұл міндетті шығындар.

Есептегішті орнататын компанияны таңдағанда, оның мамандары келесі жұмыстарды орындайтынына да назар аудару керек:

1. Орнату жобасын дайындау.
2. Жобаны жылумен жабдықтаушы ұйыммен келісу.
3. Есептегішті бастапқы тексеру және тіркеуді жүргізу.
4. Құрылғыны іске қосу.

Әрине, жылу есептегішінің құны және оны орнату үшін қажетті жұмыс айтарлықтай жоғары, бірақ мұның бәрі, сайып келгенде, жылу төлемдерін үнемдеу есебінен өтеледі.

Көп пәтерлі үйде жылытуды есептеу әртүрлі әдістерді қолдану арқылы жүзеге асырылуы мүмкін. Дұрыс есептеу әдісін таңдау бірқатар факторларға байланысты, олардың бастысы - жылу есептегішінің болуы мен мақсаты.

Көп пәтерлі үйде жылу шығындарын есептеу,

жалпы үй жылу есептегішімен жабдықталған.

Қазіргі уақытта жылу үшін төлемдер күрт өсті және төлем сомасының жартысына жуығын құрайды. Неліктен бұл болып жатыр? Төлемді алған адамдар сандарға үңілмей, барып төлейді. Олар былай деп ойлайды: «Көрсеткіш осындай болғандықтан, ол қолданыстағы заңнама талаптарына сәйкес есептеу құралдарының көрсеткіштеріне сәйкес есептелді» - ОСЫНДАЙ ЕМЕС!

Кейбір басқарушы компаниялар немесе HOA төрағалары бақылаудың жоқтығын және тұрғындардың сауатсыздығын пайдаланып, өте қарапайым:

1. Олар тұрғындардан стандартқа сәйкес жылу үшін ақы алады, яғни. Мәскеу бекіткен тарифтер бойынша және жылу есептегішінің көрсеткіштері бойынша төленеді.

Жылу есептегіш құралдарының көрсеткіштері тұрғындардан жасырылған, өйткені тариф пен нақты тұтыну арасындағы айырмашылық айтарлықтай.

АРТЫҚ ТӨЛЕМ БІР ПӘТЕРГЕ АЙЫНА 500 РУБЛЬДАЙ.

Айталық. Ғимаратта әрқайсысы 500 рубль тұратын 100 пәтер бар.

Жылыту ақысын қалай есептеу керек, температура нормалары

айына - 50 000 руб. жылына артық төлемдер - 600 000-1 000 000 рубль. Пәтер көп болса ше?

2. Кейбір басқарушы компаниялар немесе HOA төрағалары тарифті стандарттан сәл азырақ белгілеп, тұрғындарға мақтанышпен: «Міне, біз өте жомартпыз, сіз тарифтен төмен төлейсіз» деп мақтанышпен хабарлайды, бірақ іс жүзінде артық төлем шамамен бұрынғымен бірдей. бірінші жағдай.

Бұған жол бермеу үшін өз құқықтарыңызды қорғап, АСЫҚ ТӨЛЕМЕЙДІ нақты мысал 1 шаршы метрді жылыту құнын қалай есептеу керектігін көрсетіңіз. м. тұрғын ауданда (пәтерде).

Жылыту төлемдерін анықтаудың құқықтық негізі 1-бап болып табылады. 157 Ресей Федерациясының Тұрғын үй кодексі және заңға тәуелді заң - Ресей Федерациясы Үкіметінің № 354 қаулысы.

4.2-тармақ 1. Ресей Федерациясы Үкіметінің № 354 қаулысында былай делінген:

42.1. Көппәтерлі үйдің барлық тұрғын немесе тұрғын емес үй-жайларында ұжымдық (жалпы тұрғын үй), ортақ (пәтерлік) және жеке есепке алу аспаптары болмаған жағдайда, жылытуға арналған коммуналдық қызметтерге ақы төлеу мөлшері № 2 қосымшаның 2 формуласына сәйкес айқындалады. 2 коммуналдық қызметтерді тұтыну негізінде осы Қағидаларға.

Ұжымдық (жалпы ғимарат) жылу энергиясын есепке алу құралымен жабдықталған және барлық тұрғын немесе тұрғын емес үй-жайлар жеке және (немесе) жалпы (пәтерлік) жылу энергиясын есепке алу аспаптарымен (таратқыштармен) жабдықталмаған көппәтерлі тұрғын үйде тұрғын үйді үй-жайда жылыту үшін коммуналдық қызметтерге ақы төлеу ұжымдық (жалпы тұрғын үй) жылу энергиясын есептеу құралының көрсеткіштері негізінде осы Қағидаларға № 2 қосымшаның 3-формуласына сәйкес айқындалады.

Ұжымдық (жалпы ғимарат) жылу энергиясын есепке алу құралымен жабдықталған және барлық тұрғын және тұрғын емес үй-жайлары жеке және (немесе) жалпы (пәтерлік) жылу энергиясын есептегіштермен (таратқыштармен) жабдықталған көп пәтерлі үйде тұрғын және тұрғын емес үй-жайларды жылыту бойынша коммуналдық қызметтерге ақы төлеу жеке және (немесе) жалпы (пәтерлік) жылу энергиясын есепке алу аспаптарының көрсеткіштері негізінде осы Қағидаларға N 2-қосымшаның 3.1 формуласына сәйкес айқындалады.

Бұл жағдайда, в кәдімгі үйКеңестік құрылыс, біз 3 формулаға сәйкес есептеуді таңдаймыз:

3. Ұжымдық (жалпы тұрғын үй) жабдықталған көппәтерлі тұрғын үйдегі жеке немесе жалпы (пәтерлік) жылу энергиясын есепке алу құралымен жабдықталмаған i-ші тұрғын немесе тұрғын емес үй-жайларды жылытуға арналған коммуналдық қызметтерге ақы төлеу мөлшері. ) 3 формула бойынша айқындалатын Қағидалардың 42.1 және 43-тармақтарына сәйкес барлық тұрғын және тұрғын емес үй-жайлар жеке (немесе) жалпы (пәтерлік) жылу энергиясын есепке алу аспаптарымен жабдықталмаған жылу энергиясын есепке алу құрылғысы:

Қайда:

- көппәтерлі тұрғын үй жабдықталған ұжымдық (қоғамдық) жылу энергиясын есептеу құралының көрсеткіштері бойынша айқындалатын есеп айырысу кезеңінде тұтынылған жылу энергиясының көлемі (саны). Қағидалардың 59-тармағында көзделген жағдайларда коммуналдық қызметтерге ақы төлеу сомасын есептеу үшін осы тармақтың ережелеріне сәйкес айқындалатын коммуналдық ресурстың көлемі (саны) пайдаланылады;

— i-ші тұрғын немесе тұрғын емес үй-жайдың жалпы ауданы;

- көппәтерлі үйдің барлық тұрғын және тұрғын емес үй-жайларының жалпы ауданы;

— Ресей Федерациясының заңнамасына сәйкес белгіленген жылу энергиясына тариф.

Өзгерістер туралы ақпарат:

Ресей Федерациясы Үкіметінің 2013 жылғы 16 сәуірдегі N 344 қаулысымен қосымша 2013 жылғы 1 маусымнан бастап қолданысқа енгізілетін 3.1-тармақпен толықтырылды.

Формуланы біле отырып, өткен жылғы жылыту маусымында тұтынылған гигакалориялар саны, біз белгілі бір үйдегі жылыту ақысын есептей аламыз.

МЫСАЛ:

№ 0 үй: жалпы ауданы Соб=12000 ш.м.

Мүлік ауданы ∑Si=10000 ш.м.

2012-2013 жылдарға арналған гигакалориялар (Гкал). = қазан+қараша+желтоқсан+қаңтар+ақпан+наурыз+сәуір+мамыр.

Тариф=1570,14 руб/Гкал. (тұтынылған гигакалория мөлшері өткен жылыту маусымы үшін алынады және ағымдағы жылдың тарифіне көбейтіледі).

1. Жылыту бойынша бастапқы мәліметтер.

1.1. No0 үй: жалпы ауданы Соб = 12000 м2

меншіктегі аумақ Σ Si = 10000 м2

1.2. Тариф:= 1570,14 рубль/Гкал; 2013-14 ж.

2. Жылыту маусымы бойынша тұрғын үйлердің жылу энергиясын есепке алу аспаптарының көрсеткіштері

2012 - 2013

2.1. Айлар бойынша есептегіштердің көрсеткіштері (жылыту маусымы 2012-2013):

Гигакалория (Гкал). = қазан + қараша + желтоқсан + қаңтар + ақпан + наурыз + сәуір + мамыр = 92+ 126 + 228 + 250+ 150 + 200 + 113 + 0 = 1159 Гкал.

2.2.2012-2013 жылдардағы жылыту маусымындағы жылу энергиясының жалпы құны.

1 570,14 рубль / Гкал x 1 159 Гкал = 1 819 792,26 рубльді құрайды.

Ескерту: Ресей Федерациясы Үкіметінің 2011 жылғы 6 мамырдағы № 354 қаулысын қараңыз.

2.4. Айына орташа (12 ай)

1 819 792,26 рубль / 12 = 151 649,36 рубль/ай

2.5. Бір м2 алаң үшін төлем (үйдің жалпы ауданы алынады) =

151 649,36 рубль/12000 м2= 12,64 рубль/м2

Мынау нақты құнысәйкес есептелген жылыту қолданыстағы заңнама!

Стандартқа сәйкес, бір шаршы метрді жылытуға арналған жылу энергиясын тұтыну. м =0,016 Гигакалория, яғни. стандарттарға сәйкес бір шаршы метрді жылыту құны. Мәскеу бекіткен =0,016 Гкал. X 1570,14 руб./Гкал.=25,12 руб./ш.м.

Қолданыстағы стандартқа сүйене отырып, бұл соманы еркін түрде аздап төмендетіп, жылу есептегішінің көрсеткіштерін есепке алмай, басқарушы компания (HOA) тұрғындардан ақы алады, мысалы, -22 рубль / ш.м.

76 шаршы метрлік пәтерді қарастырайық.

Мысал:— i = үйдегі барлық пәтерлердің аудандарының қосындысы (1-ден 100-ге дейінгі пәтер).

Сонда бір айдағы есептегіштердің көрсеткіштері бойынша есептелген жеңілдіксіз жылыту құны:

12,64 рубль/м2Х 76 м2 = 960,4459 рубль

Басқарушы компания (HOA) тұрғындардан 22 рубль/ш.м. x 76 шаршы метр = 1672 рубль - HOA есеп бөлімінің төлем құжатындағы көрсеткіш.

Осылайша, қолданыстағы заңнамаға сәйкес есептелген жылыту құны мен басқарушы компанияның (HOA) төлем шотындағы ерікті түрде алынған сома арасындағы айырмашылық бір айға тең болады:

1672 руб.-960,4459 руб.=711,55 руб.

Бір жыл ішінде бір пәтер үшін артық төлем келесідей болады:

711,55 рубль x 12 = 8538 руб.

Бұл тек бір пәтерден бір жылға ҚОСЫМША ТӨЛЕМ!

Әрбір сайтқа кіруші жоғарыдағы есептеуді пайдаланып, өзінің артық төлемін, сондай-ақ бүкіл үйдің артық төлемін анықтай алады.

Бұл бетте сіз Мәскеудегі пәтерде жылытуды қалай есептеу керектігін білесіз: көп пәтерлі үйдегі гигакалорияларды есептеу формуласы мен жүйесі, жылуды өлшеуге арналған құрылғы.

Әрбір жаңа жылу маусымы, тұрғындар көппәтерлі үйлерОлар алаңдаушылықпен күтуде, бұл жылу тарифтерінің үнемі көтерілуіне байланысты.

Келесі түбіртекке қосымша сан қосылмағанына және төленетін сомадан қорқатынына сенімді болу үшін пәтердегі жылу қалай есептелетінін білу керек.

Көрсеткіш неге тәуелді?

Көпқабатты үйлерде жылуды пайдалану ережелері өзгергендіктен, енді олардың тұрғындары төлем түбіртегінде бұрынғыдай бір емес, екі бағанды ​​көреді:

1. Пәтерде жылу қызметтерін пайдалану үшін әдеттегі есепшот.
2. Үйдің қажеттіліктері үшін жоғалған жылуды есепке алатын есеп (HH).

Көп пәтерлі үйдегі жылытуды есептеу үшін (2017 ж.) оның қалай жылытылатынын және пәтердегі жылуды өлшеуге арналған қандай құрылғы жылу шығынын жазатынын білу керек:

1. Жалпы құрылыс құрылымы бар ғимараттар бар, бірақ пәтерлерде және басқа үй-жайларда олар жоқ.
2. Есептеу аспаптары барлық жерде орнатылады: әрбір тұрғын және тұрғын емес үй-жайларда.
3. Жалпы қажеттіліктерге пайдаланылатын жылу есептегіштері жоқ ғимараттар.

Тек есептегіштер саны туралы ақпарат бар көпқабатты ғимаратжәне жылыту құны, сіз пәтерде жылу үшін төлем қалай есептелетінін біле аласыз.

2018-2019 жылдары пәтерде жылу қалай есептеледі?

Пәтерде есептегіш болмаған кездегі есептеулер, бірақ жалпы үй есептегіші бар

Мәскеудегі пәтерде жылуды қалай есептеу керек? Мұндай жағдайда есептеулерге сенімді болу үшін сіз 4 көрсеткішті білуіңіз керек:

1. Үйдің қажеттіліктеріне жұмсалған жылуды тұтыну көлемі.Мысалы, бір айда ол 250 гКал (әр аймақтың өз тарифтері бар және тұтынылған жылу мөлшерін түбіртектен көруге болады немесе ғимаратты жылумен қамтамасыз ететін қызметтен білуге ​​болады).
2. Келесі параметр үйдің жалпы бейнелері, оған пәтерлерден бастап барлық үй-жайлар кіреді баспалдақтартұрғын емес ғимараттарға - бутиктерге, кеңселерге және т.б. Бұл мәліметтерді тұрғын үй кеңсесінен де алуға болады. Мысалы, ғимараттың ауданы 7000 м2.
3. Есептеуді жасау үшін келесі элемент қажет көп пәтерлі үйде жылыту шығындары, бұл жеке тұрғын үй ауданы. Мысалы, бұл 75 м2. Бұл туралы тұрғын үйге тіркеу куәлігінде ақпарат бар.
4. Соңғы көрсеткіш құны 1 гКал (тарифтер төлем түбіртегінде көрсетілген). Мысалы, бұл 1400 рубль.

Барлық деректерді қолыңызда ұстай отырып, сіз есептегішсіз пәтерде жылу қалай есептелетінін біле аласыз:

250 гКал x 75 м2 / 7000 м2 x 1400 руб.

Стандарт бойынша жылу ақысы қалай есептеледі?

Осылайша, пәтердегі жылыту құны есептелді, енді тек үйдегі жалпы жылуды есептеу керек;

Бұл тағы бір маңызды көрсеткішті қажет етеді - ғимараттағы барлық бөлмелердің жалпы ауданы, тұрғын емес (кеңселер, кафелер, дүкендер) және пәтерлер. Мысалы, бұл 6000 м2.

Енді көп пәтерлі үйдегі пәтерді жылытудың есебі келесідей болады:

250 гКал x (1-6000/7000) x 75/6000 = 0,447 гКал

Осы деректерді алғаннан кейін жылу тарифінің құнын алу үшін оларды 1 гкал құнына көбейтуге болады:

0,447 гКал x 1400 руб. = 629 руб.

Екі көрсеткішті қосу арқылы сіз айына қанша төлеуге тура келетінін біле аласыз:

3750 руб. + 629 руб. = 4379 руб.

Ортақ ғимарат болған кезде көп пәтерлі үйде есептегіш көмегімен жылу осылай есептеледі.

бар пәтерлердің иелері автономды жылытуМұндай күрделі есептеулерді жүргізудің қажеті жоқ, өйткені олардың жеке есептеу құрылғысы орнатылған. Бірақ олар жалпы үй қажеттіліктері үшін жылу тұтыну көрсеткіштерінің есептеулерін білуі керек немесе оларды өздері есептеуі керек.

Жалпы тұрмыстық техника мен пәтерлік құрылғының бар-жоғын есептеу

Барлық үй-жайларда, тұрғын және тұрғын емес үй-жайларда есептегіштер болған кезде және жалпы ғимаратты есепке алу құрылғысы орнатылған кезде, көп пәтерлі үйдегі жылытудың гигакалориясын есептеу басқаша есептеледі.

Алғашқы көрсеткіштермен бәрі қарапайым. Олар жеке қабылданады және, мысалы, 2 гКал құрайды.

Бұл жағдайда жұмсалған жылудың құны 2 гКал х 1400 рубльге тең болады. = 2800 руб., мұнда:

• 2 гкал– бұл есептегішке сәйкес алынған жеке пәтердің шығындары;
• 1400 руб.- уәкілетті органдар бекіткен тариф және ол Ресейдің әр аймағында әртүрлі.

Қоғамдық жылу үшін қанша төлеуге тура келетінін есептеу үшін сізге келесі деректер қажет:

1. Үй санауыштарының жалпы көрсеткіштері, олар 250 гКал тең болсын.
2. Келесі білу керек нәрсе, тұрғын емес үй-жайларға қанша жылу жұмсалады. Бұл туралы жылу желісі ұйымынан білуге ​​болады. Мысалы, 10 гкал.
3. Міндетті болады ғимараттың барлық тұрғын үй қорының жалпы ауданы туралы деректер. Мысалы, 5000 м2.
4. Жылу тұтыну нормасы= 0,025 гкал.
5. Барлық бөлмелері бар ғимараттың ауданы, тұрғын емес және пәтерлер. Мысалы, 6000 м2.
6. Ғимаратты ыстық сумен жабдықтауға кететін жылу энергиясын тұтыну.Ол 30 гигакалорияға тең болсын.
7. Қоғамдық қажеттіліктерге тұтынылатын энергия мөлшерін есептеңіз:

(250 – 10 – 5000 x 0,025 8 – 30) x 75/ 6000 = 0,96 гКал

Ғимаратта орталықтандырылған ыстық сумен жабдықтау болса, онда пәтердегі жылытуды есептеу формуласы суды жылытуға жұмсалған жылу мен энергияның көлемін есепке алмай жүзеге асырылады.

1. Көлемді рубльге көбейтіңіз– 0,96 x 1400 = 1344 руб.
2. Көрсеткіштерді біріктіру– 2800 руб. + 1344 руб. = 4144 руб.

Барлық жерде есептегіштер болған кезде көп пәтерлі үйде жылу осылай есептеледі. Төлем түбіртегіндегі көрсеткіштер бойынша барлық есептеулерді жасау оңайырақ.

Жалпы үйдегі жылуды есепке алу құрылғысы болмаған жағдайда есептеу

Пәтерді жылытуды қалай есептеу керектігі жоғарыда көрсетілген, бірақ ғимаратта есептегіш болмаса, жалпы жылу үшін қанша төлеуге тура келетінін келесідей есептеуге болады:

1. Облыс бойынша қабылданған жылу тұтыну нормасының көрсеткіші алынды.Мысалы, Мәскеудегі пәтерді жылыту қалай есептелетінін білу үшін сізге аймақтық коэффициент туралы ақпарат қажет болады. Елорда мен облыс үшін 1,3, Қиыр Солтүстік аймақтарында 1,5-2 болады. Ресейдің әрбір аймағы үшін және т.б. Біздің мысалда ол 0,025 гКал/м2 құрайды.
2. Тұрғын емес санатқа кіретін барлық үй-жайлардың ауданын ескеріңіз.Мысалы, 100 м2.
3. Пәтер ауданын қосыңыз, біздің мысалда ол 75 м2 құрайды.
4. Барлық «мазмұнда» ғимараттың ауданын ескеріңіз, мысалы, 6000 м2.

Көп пәтерлі үйдің жылу жүйесін есептеу:

1. Тұтынылатын жылу көлемі есептеледі: 0,025 x 100 x 75/ 6000 = 0,031.
2. Алынған көлемді рубльге түрлендіреміз: 0,031 x 1400 = 43,4
3. Бұл көрсеткішті пәтер деректеріне қосу арқылы(2800 + 43,4 = 2834,4 рубль), төленетін жалпы сома алынады.

Пәтердегі жылыту ғимараттағы барлық бөлмелерді ескере отырып, аудан бойынша осылай есептеледі.

Жоғарыда келтірілген мысалдар пәтер үшін де, жалпы қажеттіліктерге тұтынылатын жылу үшін де жылытуға ақы төлеудің барлық есептеулерін өз бетінше жасауды үйренуге мүмкіндік береді. Төлемде көрсетілген соманың дұрыстығын екі рет тексеру үшін тарифтер мен негізгі көрсеткіштерді білу жеткілікті.