Ғимарат қабырғаларын тексеру

Ғимараттардың қабырғалары келесі әдістермен зерттеледі:

• визуалды (олардың жалпы жағдайы жарықтар сипаты мен қасбет сызықтарының қисаюы бойынша бағаланған кезде);
• құрылғылар;
• ашу және сынама алу арқылы.

Қабырғаларды зерттеу кезінде келесі параметрлер мен сипаттамалар анықталады:

• қабырға өлшемдері;
• осьтер арасындағы қашықтық;
• осьтің орын ауыстыруы;
• кірпіш сапасы;
• кірпіштің, ерітіндінің, бетонның беріктігі;
• гидроизоляция жағдайы; қабырға ылғалдылығы;
• жылудан қорғау және дыбыс оқшаулау қасиеттері;
• ақаулардың болуы.

Тексеру кезінде ерекше назар аударылады кірпіш қабырғаларназар аударыңыз:

• қабырғалар мен линтельдердегі жарықтар; вертикальдан ауытқу;
• бұрмаланулар;
• өлшемдердің жобадан ауытқуы; қосылыстарды ерітіндімен нашар толтыру;
• дөңес;
• бұзылған және әлсіреген аймақтардың болуы;
• қабырғалар арасындағы байланыстарды бұзу;
• ендірілген бөлшектердің, кірпіш пен ерітіндінің коррозиясы;
• қаптама мен сылақтың қабығын тазалау;
• арқалықтардың астында тарату жастықтарының болмауы;
• материалдардың жеткіліксіз беріктігі;
• нашар орындалған гидрооқшаулағыш, жылу оқшаулау, дыбыс оқшаулау;
• кірпіштің дұрыс емес арматурасы;
• қабырғаларды ылғалдандыру;
• бұрыштарды мұздату;
• жобалық шешімнің кемшіліктері.

Үлкен панельді қабырғаларды зерттеу кезінде мыналарды атап өтуге болады:

• панельдердің бетіндегі жарықтар;
• панель өлшемдерінің дизайннан айырмашылығы;
• ішкі және сыртқы қабырғалардың панельдері арасындағы байланыстарды бұзу;
• ендірілген бөлшектердің қосылыстардағы коррозиясы;
• буындардың бұзылуы;
• қорғаныс қабатының бұзылуы;
• дұрыс емес арматура;
• қанағаттанарлықсыз жылудан қорғайтын және дыбыс өткізбейтін қасиеттер;
• судың және тыныс алудың жоғарылауы;
• буындардың құрылымдық ақаулары, орнату ақаулары.

Қабырғаларды тексеруанықтаудан бастаңыз дизайн диаграммасығимарат, қабырғалардың мақсаты (қоршау, жүк көтергіш, өзін-өзі ұстау), материалдың беріктік сипаттамалары, қабырғаларды (қабырға панельдерін) басқа жүк көтергіш құрылымдармен: іргетастармен, бағандармен, едендермен және т.б.
Геодезиялық аспаптарды пайдалана отырып, қабырғалардың тік, жергілікті дөңес және көлденең түйісулер мен тігістерден ауытқуы анықталады. Тігістердің, буындардың және жарықтардың қалыңдығын өлшеңіз. Салыстырмалы көлденең ауытқулар (еден биіктігіне) кірпіш және темірбетон қабырғалары 1/500 аспауы керек, табиғи таспен қапталған 1/700, витраждар 1/1000. Қабырға материалының ылғалдылығы, егер ол көп қабатты болса, қабырға құрылымының әртүрлі қабаттарынан үлгілер алу арқылы анықталады. Үлгілер нөмірленеді, өлшенеді және термостатқа салынады, онда олар (110±5)°С температурада тұрақты салмаққа дейін кептіріледі. Ылғалдылықты салыстыру қабырға материалыстандарттармен рұқсат етілгенімен.

Қабырғалық панельдер торлармен және жақтаулармен нығайтылған және ендірілген бөліктерден тұрады. Сондықтан олар ретінде зерттеледі темірбетон конструкцияларыбетонның қорғаныш қабатын, арматураның орналасуы мен диаметрін анықтаумен және т.б. ISM және IZS құрылғылары қолданылады. Арматура мен кіріктірілген бөлшектердің жағдайы кемінде үш жерде ашылуы арқылы анықталады.
Қабырғалардың пирстері мен линтель бөліктері мұқият зерттеледі. Ең қауіптісі - қабырғалардағы көлденең жарықтар және линтельдердегі тік жарықтар. Жарықтар пайда болуы мүмкін әртүрлі факторлар: температураның өзгеруінен, іргетастың шөгуінен, бетонның шөгуінен, асқын кернеуден және т.б.
Бұл дереу жөндеуге болатын ескі жарықтар (пассивті) немесе белсенді дамып келе жатқан жарықтар ма, анықтау қажет. Мұны істеу үшін қаптамадан немесе гипстен тазартылған қабырғаға маяктарды орнатыңыз. Әрбір жарықшаққа екі маяк орнатылады - ең үлкен ашылу аймағында және соңында.
Тексеру кезінде ағаш қабырғаларнемесе қаптау міндетті түрде ағаштың және толтырғыштың ылғалдылығын анықтайды; шірікпен, саңырауқұлақтармен, қателіктермен және т.б. жұқтыру дәрежесін анықтайды.Ылғалды жерлерден 10х5х1 см үлгілер алынып, микробиологиялық талдауға жіберіледі.

Құрылыс қабырғаларының ақаулары мен зақымдануы

Қолданылатын құрылымдық материалдың түріне қарай қабырғалар тас (кірпіштен жасалған қабырғалар, шағын және үлкен блоктар мен панельдер) және ағаш болып бөлінеді.
Негізгі ақаулар тас қабырғалармыналар:

• жарықтар;
• қалау қатарларын бөлу;
• кірпіштің тозуы;
• қабырғалардың вертикальдан ауытқуы;
• қабырғалардың жекелеген учаскелерінің дөңес болуы және шөгуі;
• қабырға материалының және сәулет бөлшектерінің сыртқы беткі қабатын бұзу;
• жеке кірпіштердің жоғалуы;
• кірпіш қосылыс ерітіндісінің болмауы және тозуы;
• қабырғалардың шығыңқы бөліктерін тазарту және бұзу;
• тесілген және толтырылмаған тесіктер, тауашалар, бороздар;
• құрылымдардың ылғалдылығы және қатуы;
• ерітіндіден және қабырға материалынан гүлдену.

Үлкен панельді ғимараттардағы ақаулар, әдетте, сыртқы қабырғалардың панельдерінде, ішкі жағында пайда болады жүк көтергіш қабырғалар ah түтін желдету арналары бар, панельдер арасындағы тік және көлденең қосылыстарда, терезе және есік жақтауларықабырғаларға, ғимараттардың сыртқы бұрыштарына, едендер мен шатырлардың қабырғалармен түйісетін жерлеріне, сондай-ақ раманың және оның қоршау конструкцияларымен түйісетін жерлеріне. Әдетте бұл:

• панельдердің қабырғалардың жазықтықтағы және жазықтығынан жылжуы мен бұрмалануы;
• ағып кету және буындардың жоғары тыныс алу қабілеті;
• панельдік материалдардың жеткіліксіз қалыңдығы немесе төмен жылу қасиеттері, қыста панельдердің қатып қалуына әкеледі;
• түйіспелердегі ендірілген және үстіңгі бекіткіштердің коррозиясы және панельдерді бөлу арқылы нығайту қорғаныс қабаттарықабырға беттерінде;
• кезектесіп мұздату мен ерітуге байланысты панельдердің сыртқы ылғалданған қабаттарының бұзылуы;
• күш, температура және ылғалдылық әсерінен панельдердегі жарықтар.

IN үлкен блокты ғимараттарҚабырғалардың келесі ақаулары мен зақымдалуы байқалады::

• буындардың ағып кетуі және жоғары тыныс алуы;
• тығыздалған буындарды бұзу;
• болат ендірілген бөлшектердің коррозиясы;
• қабырғалық панельдердің сыртқы темірбетон қабаттарындағы арматураның экспозициясы немесе жеткіліксіз қорғанысы;
• текстураланған қабаттың бұзылуы;
• қабырғаларда тот дақтарының пайда болуы.

Ағаш қабырғалардағы ең көп кездесетін ақаулар:

• ағаш ұнтақтағыш қоңыздар мен үй саңырауқұлақтарымен ағаштың шіріуі және зақымдануы;
• мұздату;
• төсеу қабырғаларындағы ойықтардың және панельдік панельдердегі түйіспелердің жоғары ауа өткізгіштігі;
• қабырғалардың дөңес болуы, бұрыштардың шөгуі;
• гипстің, қаптаманың және бұрыштар мен қосылыстардың әрлеуінің бұзылуы немесе бұзылуы ішкі қабырғаларсыртқылармен;
• рамалық қабырғалардағы толтыру шөгіндісі;
• зақымдануы, төмен көлбеу және қабырғаларға су төгетін тақталардың бос орналасуы;
• су өткізбейтін қасиеттердің жоғалуы роликті гидрооқшаулағышнегізде.

Ағаш қабырғалардың төменгі бөліктерінің шіріп кету себептері болуы мүмкін:

• су төгетін тақталардың болмауы немесе дұрыс орнатылмауы;
• негіз мен тәждер немесе әрлеу арасындағы гидрооқшаулағыш тығыздағыштың болмауы;
• жерасты гидроизоляциясыз қабырғаларды кірпішпен жабу.

Ағаш қабырғаларды мұздату және желдету мыналарға байланысты болады:

• ұзындығы бойынша немесе қиылыстарда бөренелерді дұрыс орнатпау;
• тігістерді нашар төсеу;
• бұрыштық пилястрлардың болмауы.

Рамалық және панельдік ғимараттарда бұл оқшаулаудың шөгуіне, буындардың нашар жылу және ауа оқшаулауына, сондай-ақ былғарылардың жеткіліксіз тығыздығына байланысты болуы мүмкін.

Асбест-цемент парақтарын пайдаланатын қабырғалар үшін келесі ақаулар тән:

• механикалық кернеуге байланысты жарықтар мен тесулер;
• сулану және кептіру нәтижесінде ісіну немесе деформация;
• парақтардың деламминациясы және шөгуі цемент ерітіндісіылғалды күйде кезектесіп мұздату мен ерітуге байланысты;
• бекіткіштердің зақымдануы мен парақтардың түсуі.

Металды пайдаланатын қабырғаларда келесі ақаулар болуы мүмкін:

• тігістер, панельдік жақтау элементтері және басқа да жылу өткізгіш қосындылар учаскелерінде бөлмелер жағынан қаптаманы аршу;
• жүйелі ылғалға немесе химиялық әсерге ұшыраған жерлерде коррозияға қарсы қорғаныс жабындарын және металл коррозиясын жою агрессивті орталар, сондай-ақ ұқсас емес металдар жанасу орындарында;
• қаптамалардың механикалық зақымдануы (бүгілулер, тесіктер және т.б.);
• қаңылтырлардың түйіспелерінің немесе олардың панельдік рамаға немесе тірек конструкцияларына бекітпелерінің ақаулары мен зақымдалуы.

Қабырғаларды ылғалдандыру

Қабырғалардың жылдам тозуының ең көп тараған себебі - олардың ауыспалы температура ауытқуларымен бірге мерзімді сулануы. Ылғалдың қабырға материалына енуі мыналардың нәтижесінде болуы мүмкін:

• ашық ауада орналасқан материалдың ылғалды сіңіру;
• капиллярлық сору немесе материалдың сұйықтықпен жанасқанда диффузиясы;
• қоршаған ауадан будың материалға енуі;
• физикалық және химиялық процестер.

Қабырғаларда ылғалды жерлер, көгеру, мүк, гүлдену және т.б. олардың пайда болу себептерін анықтау керек. Бұл әдетте келесі факторларға байланысты:

• гидрооқшаулағыштың болмауы немесе зақымдануы;
• технологиялық немесе сантехникалық құрылғылардың зақымдануы;
• қабырғаларды ылғалдан батпақтану өндірістік процестерғимарат ішінде;
• үй-жайлардағы температура мен ылғалдылық жағдайларын бұзу;
• қабырғалардың бетінде ылғалдың таралуына ықпал ететін ауаның еркін айналымына кедергі келтіретін қабырғалардың жанында өнеркәсіптік шикізатты, өндіріс қалдықтарын және үлкен беті бар бөлшектерді сақтау.

Қабырғалардың мұздауы

Ғимараттардың сыртқы қабырғаларындағы ақаулардың бірі - мұз қату. Мұздату белгісі - сыртқы температура төмендеген кезде қабырғалардың ішкі беттерінде пайда болатын ылғалдылық, конденсация және зең дақтарының болуы. кезінде қатты аяздарҚабырғаларда аяз пайда болып, мұз бөгеттері пайда болуы мүмкін. Бұл ақаулар әсіресе панельдердің тік және көлденең қосылыстарында қарқынды. жоғарғы қабаттар. Кірпіш қабырғалардың, ірге мен шатырдың карниздерінің бұзылуына ақаулар ықпал етеді су төгетін құбырлар, сондай-ақ аязға төзімділігі төмен кірпішті пайдалану. Керамикалық плиткамен қапталған ғимараттардың қасбеттерінде қаптаманың дөңесуі, қабырғалардың жазықтығынан жеке плиталардың шығуы, плиткалардың бұрыштарындағы жарықтар мен жоңқалар, бекіткіштердің сынуы, тігістерден тот басқан дақтар байқалады. қаптау. Балкондарды, лоджияларды және шатырларды пайдалану кезінде келесі зақымдар болуы мүмкін:

• консольдық арқалықтар мен плиталарды бұзу;
• тірек платформаларының шашырауы;
• қорғаныс қабатының пиллингі және бұзылуы;
• балкондар мен лоджиялар еденінің ғимаратына еңіс, сондай-ақ шатырларды жабу;
• гидрооқшаулағыш қабаттың болмауы және дұрыс орындалмауы;
• плиталардағы жарықтар;
• қоршаулардың бекітілуінің босатылуы немесе зақымдалуы.

Қабырғалардың тозуы

Кірпіш қабырғалардың ауа-райының әсерінен бұзылуы өндірістік процестердің сипаты үй ішіндегі ауаның жоғары ылғалдылығымен байланысты ғимараттарда және аязға төзімділігі жеткіліксіз материалдардан жасалған қабырғаларда (мысалы, құм-әк кірпіш). Жою сыртқы сылақжәне ғимараттардағы кірпіш қабырғалар жоғары ылғалдылықүй ішіндегі ауа астындағы ылғалдың жиналуы нәтижесінде пайда болады гипс қабаты(ылғалдың конденсациясы), ал қыста - гипс пен кірпіштің бұзылуымен бірге жүретін оның мұздануы. Үлкен жұмыс істегенде тұрғын үйлерКөбінесе олардың қабырғаларында сыртқы қабырғалардың тік және көлденең қосылыстары, терезе мен есік жақтауларының түйісулері, балкондар мен лоджиялар тақталары, сыртқы қабырғалардың жабындық панельдері мен панельдері арқылы ағып кетулер болады, бұл буындардың нашар тығыздалуына, жауын-шашынға қарсы бөгеттердің болмауына байланысты. көлденең қосылыстарда, тік қосылыстарда декомпрессиялық арналар мен дренаждық құрылғылар. Қабырға құрылымы да ылғалдың конденсациясы салдарынан ылғалды болуы мүмкін. ішкі бетінемесе олардың қалыңдығында. Қабырғаларды ылғалдандыру олардың беріктік қасиеттерінің нашарлауымен бірге олардың жылу қасиеттерінің де нашарлауына әкеледі. Сондықтан ғимараттың қалыпты қызмет ету мерзімін қамтамасыз ету және оның орындаушылық қасиеттерЫлғалдың қабырғаларға енуіне жол бермеу керек.

Қабырғалардың жарықтары

Қабырғалардағы жарықтар келесі себептерге байланысты пайда болады:

• іргетас негіздерінің біркелкі отырмауы немесе шөгуі;
• ұзын қабырғалары бар температуралық кернеулер (компенсаторлар жоқ);
• қабырғалардың көтергіштігінің жеткіліксіздігі (тар пирстерде, линтельдерде, арқалық астындағы тіректерде және т.б.).

Осылайша, тас қабырғаларда жарықтардың пайда болуына ықпал ететін факторлар:

• кірпіштің сапасыздығы (дұрыс таңбау, қалың ерітіндінің қосылыстары, сынған кірпішпен толтыру);
• кірпіш пен ерітіндінің жеткіліксіз беріктігі (кірпіштің жарылуы, ерітіндінің жоғары қозғалғыштығы және т.б.);
• біркелкі беріктігі мен деформацияланғыштығындағы кірпіште бірлескен қолдану тас материалдар(сазды және құм-әкті кірпіштер, сазды кірпіштер және шлак блоктары);
• тас материалдарын мақсатынан басқа мақсаттарда пайдалану (мысалы, ванна бөлмелеріндегі құм-әк кірпіш - жоғары ылғалдылық жағдайында);
• жұмыс сапасының төмендігі қыс мезгілі(мұзды кірпішті пайдалану, мұздатылған ерітіндіні пайдалану);
• температуралық шөгілетін тігістердің болмауы немесе олардың арасындағы жол берілмейтін үлкен қашықтық;
• агрессивті әсер сыртқы орта(қышқылды, сілтілі және тұзды), кезектесіп мұздату және еріту, ылғалдандыру және кептіру;
• ғимараттағы іргетастардың біркелкі отырмауы.

Қабырғалардың жарықтарын талдау

Қабырғалардағы жарықтарды талдау қабырғалардың жағдайы туралы маңызды ақпаратты береді. Кірпіш қабырғалардағы беткі жарықтарға сүйене отырып, қабырға материалының тозу дәрежесі мен беріктігін және тұтастай қабырғаның өзін бағалауға болады. Егер қабырғалар жақсы жағдайда болса (тозуы 20% дейін), кірпіш монолитті болса, көзге көрінетін өзгерістер болмаса, тастар мен ерітінділер өздерінің беріктігін сақтаса, тастардың ерітіндіге жабысуы бұзылмайды. Қанағаттанарлық жағдайда (тозуы 20-дан 40% -ға дейін), кейбір жерлерде ерітіндіге адгезияның жоғалуына байланысты кірпіштің бөлек тастарға бөлінуі байқалады, бірақ ерітінді әлі де өзінің беріктігін сақтайды. Егер қалау нашар жағдайда болса (40...60% тозу), оның үдемелі әлсіреуі байқалады; ерітіндінің күшін жоғалту; шаш сызығының жарықтары, тастардың жоғалуы немесе бұзылуы; қабырғаның белгілі бір жерлерінің дөңес болуы. Мауэрлаттың қанағаттанарлық жағдайындағы қабырға қималарының шамадан тыс жүктелуі тік және көлденең тігістердегі жарықтардың пайда болуымен көрінеді. Егер кірпіш нашар жағдайда болса, шамадан тыс жүктемеден жарықтар тастар арқылы өтеді. Жүк көтергіштігінің төмендеуі әсіресе қабырғаларда көлденең жарықтар және линтелді құрылымдарда тік жарықтар болған кезде айқын көрінеді. Жарықтар қабырғалардың көтергіштігінің жеткіліксіздігінен ғана емес, сонымен қатар нашар жағдайыбасқа құрылымдар: негіздер, іргетас және т.б. Жарықтардың әрекеті маяктардың, тензометрлердің және т.б. көмегімен бақыланады.

Бағалау әдістемесі техникалық жағдайыкірпіш қабырғалар

Материалға сүйене отырып, қабырға конструкцияларының келесі негізгі түрлері бөлінеді: ағаш, тас, бетон және бетон емес материалдардан жасалған қабырғалар. Жұмыс кезінде кірпіш қабырғалар қабырға корпусындағы сызаттарды, кірпіш қатарларының деламиминациясын, саңылаулардың үстіндегі линтеллерден кірпіштердің салбырап кетуін және түсуін, карниздер мен парапеттердің бұзылуын анықтау үшін жүйелі түрде тексерілуі керек. Ғимараттардың қабырғаларында жарықтардың пайда болуы себеп болуы мүмкін келесі себептерге байланысты: қабырғалардың біркелкі емес отыруы, іргетас табанының астынан топырақтың шайылуы жер асты сулары; құбырлардың апаттары, соқыр аймақтың зақымдануы немесе болмауы салдарынан іргетас астындағы топырақтың ылғалдылығы мен шөгуі, сондай-ақ салынып жатқан объектілердің жақын орналасуынан туындаған қабырғалардың жергілікті шөгуі. Айырады әртүрлі түрлеріжарықтар Сылақтың бетінде шаштың жарықтары байқалмайды, астындағы кірпіште сынық жоқ. Мұндай жарықтар сылақтың немесе шағын шөгінділердің шөгуіне және қабырғалар мен іргетастардың бұрмалануына байланысты пайда болады, олар кірпіште және кірпіште байқалуы мүмкін; Ашық жарықтар ғимараттың бөліктерінде орын алатын елеулі жылжуларды көрсетеді. Ені мен биіктігі бірдей тік жарықтар ғимарат бөліктерінің күрт шөгуінен, көлбеу сызаттардан – іргетас пен қабырғаның сызаттардың пайда болу орнынан алшақтауының тұрақты өсуімен пайда болады. Тік жарықтар, жоғары қарай таралады, қабырғаның бір немесе екі бөлігінің шөгуі біртіндеп артқан кезде пайда болады. Үстіңгі жағына жақындаған көлбеу жарықтар жарықтар арасындағы қабырға қимасының отыруын көрсетеді. Іргетастардың кенеттен жергілікті шөгуінің нәтижесінде көлденең жарықтар пайда болады. Бұл жағдайда негізді нығайту шараларын қабылдау қажет. Ұзын қабырғаларда температуралық жарықтар пайда болуы мүмкін, олардың ашылуы сыртқы ауа температурасына байланысты өзгеруі мүмкін (ұлғаюы немесе азаюы).

Негіздер мен іргетастардың қанағаттанарлықсыз жағдайына байланысты жүк көтергіш қабырғаларда сызаттардың пайда болу себептері:

а - ғимараттың ортаңғы бөлігінің астындағы жұмсақ топырақтар; b - ғимараттың соңында бірдей;

в - ғимаратқа тікелей жақын жерде кең қазба жұмыстары;

g- болмауы шөгінді қабатәртүрлі биіктіктегі ғимараттың бөліктері арасында;

d - көпқабатты жаңа ғимараттың аз қабатты ғимаратқа жақын орналасуы

2. Қабырғалық конструкциялардың жүк көтергіштігіне әсер ететін факторлар:

Ғимараттар мен құрылыстардың конструкцияларының техникалық жағдайы тозу, жарықтар, қоршаған ортаның агрессивтілігі және т.б. ескере отырып, жүк көтергіштігімен (бірінші топтың шекті күйлері) бағаланады. және қалыпты жұмыс істеуге жарамдылығы (екінші топтың шекті күйлері), жарықтар мен қозғалыстардың пайда болуы немесе жол берілмейтін ашылуы (ауысуы, бұрылысы, бұрмалануы), қату, су және ауа өткізгіштігі, дыбыс өткізгіштігі және т.б. Арматураланған және арматураланбаған тастан жасалған және ірі блокты құрылымдардың көтергіштігі тас және арматураланған конструкцияларды жобалау туралы ҚНжЕ тарауының нұсқауларына сәйкес анықталады. тас құрылымдарзерттеу мәліметтерін пайдалана отырып: тастың, бетонның, ерітіндінің нақты беріктігі, арматураның және болат элементтердің (арқалықтар, байлаулар, якорь құрылғылары, ендірілген бөлшектер) аққыштық шегі және т.б. Бұл жағдайда құрылымдардың жүк көтергіштігін төмендететін факторларды ескеру қажет:

Жарықтар мен ақаулардың болуы;

Механикалық зақымданулар, агрессивті және динамикалық әсерлер, жібіту, өрт, эрозия және коррозия нәтижесінде құрылымдардың жобалық көлденең қимасын азайту, ұсақ және тесіктерді жасау;

Қабырғалардың, тіректердің, бағаналардың және қалқалардың вертикальдан ауытқуымен және жазықтықтан шығып кетуімен байланысты эксцентрициялар;

Қабырғалардың, бағандардың және төбелердің арасындағы құрылымдық байланыстың бұзылуы, жарықтар мен үзілген байланыстардың пайда болуына байланысты;

Тіректерде арқалықтардың, линтелдердің, плиталардың орын ауыстыруы.

Нақты көтеру қабілетізерттелетін құрылым Қт-ларды ескере отырып анықталады.

Кц – тас конструкциялардың ақаулар, жарықтар, зақымданулар кезінде, материалдар ылғалданған кезде және т.б. болған кезде жүк көтергіштігінің төмендеуін ескере отырып, конструкциялардың техникалық жағдайының коэффициенті мынаған тең қабылданады:

Кірпіш қабырғалардың, тіректердің және пирстердің зақымдану сипаты	Тас қалауға арналған Kts
күшейтілмеген	күшейтілген
Жеке тастардағы жарықтар
Ұзындығы 15-18 см кірпіштің екі қатарын кесіп өтетін шаш сызығының жарықтары	0,9
Ұзындығы 30-35 см-ге дейінгі кірпіштің төрт қатарын кесіп өткенде қабырғаның, тіректің немесе пирстің енінің (қалыңдығының) 1 сызықтық метріне үштен аспайтын жарықтар саны бірдей.	0,75	0,9
Ұзындығы 60-65 см-ге дейін, қабырғаның, тірек пен пирстің енінің (қалыңдығының) 1 сызықтық метріне төрттен аспайтын жарықтар саны сегіз қатардан аспайтын кірпіштерді кесіп өткенде дәл солай.	0,5	0,7
Ұзындығы 60-65 см-ден асатын сегіз қатардан асатын кірпіштерді кесіп өткенде (таспаны ламинациялау) қабырғалардың, тіректердің және тіректердің енінің 1 сызықтық метріне төрттен астам жарықтар саны бірдей.		0,5

Тас, ірі блокты және ірі панельді құрылымдардың жай-күйі, зақымдану дәрежесі және құрылымдық арматура қажеттілігі ақаулар, жарықтар және зақымданулар болған кезде көтеру қабілетінің төмендеуіне (пайызбен) байланысты анықталады. Жағдайлардың негізгі градациялары, құрылымдардың зақымдану дәрежесі және оларды нығайту бойынша ұсыныстар.

Секцияның жарықтармен, жоңқалармен, бөлшектенумен және т.б. зақымдануынан конструкциялардың жүк көтергіштігі 15% және одан да көп төмендеген кезде, әсер етуші жүктеменің шамасына қарамастан құрылымдарды нығайту барлық жағдайларда міндетті болып табылады.

Сыртқы және ішкі қабырғалардың құрылысы

Ғимараттың қабырғалары кірпіш. Қалыңдығы 380 мм болатын сыртқы бойлық қабырғалар пилястрлармен байланған. А/В-4 осі бойынша көлденең қабырға, қалыңдығы 380мм.

• Біріктірілген кірпіш.
• Негізі сыланған.

Қабырғалардың, бағандардың материалдары, бетонның сапасы, металл және т.б. (тас қалау қатарларының көлденеңдігі, түйіспелердің қалыңдығы, тігістерді ерітіндімен толтырудың толықтығы. Тауар қатарларын байытудағы ұқыптылық, бетонның біркелкілігі және сұрыптаудың болмауы, инертті толтырғышты цемент тасыт.б.)

• Керамикалық кірпіш (ірге, карниз)
• Силикатты кірпіш (қабырғалар)
• Шешім c/p.

Секіргіштер

Металл, темірбетон.

Қабырғалардың сыртқы түріне қарай жалпы жағдайы

SP 13-102-2003 сәйкес пилястрлардың техникалық жағдайы сәйкес келеді

Кірпіштің беріктік көрсеткіштері.

• Құмды-әк кірпішінің беріктігі 7,2 МПа, бұл M50 маркасына сәйкес келеді.
• Тауардың конструкциялық кедергісі саз кірпіш SNiP II-22-81* бойынша қысу 10 кгс/см2 құрайды.

Тексеру кезінде анықталған кірпіш ақауларының жіктелуі

1. Ғимарат қабырғаларында деформациялық жарықтар анықталды. Жарықшалардың таралу сипатына байланысты ол анықталды:

• Жарықтар темірбетонды арқалықтар кірпіш пен металл линтеляларға (қарапайым және ұзындығы 2 метрден астам) кіріктірілген жерде орналасады, линтельдер салынған жерде доға тәрізді пішінге ие және тік және диагональ бойынша таралады. терезе саңылауларының үстіндегі бағыт. Жарықшалардың ұзындығы 60 см-ден асады. Жарықтардың себебі температуралық деформациялар. (11 а-сурет)
• Тұрақты, уақытша және арнайы (кездейсоқ) жүктемелермен құрылымдарды шамадан тыс жүктеу нәтижесінде пайда болатын ұзындығы 15-18 см кірпіштегі жеке жарықтар (9 а-сурет).
• Тік жарықтар, қабырға биіктігінің ½ ұзындығы, жоғарғы бөлігінде ең үлкен саңылау, бойлық және көлденең жүк көтергіш қабырғалардың қиылысында. Жарықшалардың пайда болу себебі әртүрлі жүктемелі қабырғалардың түйіскен жерінде біртекті материалдардан жасалған қабырғалардың тік қозғалыстарының әртүрлі шамасы болып табылады. Бір ось бойымен орналасқан бойлық қабырғалардағы тік шөгінді жарықтар арқылы. Жарықтардың ұзындығы негіз бойымен және одан әрі ғимараттың бүкіл биіктігі бойынша. Жүк көтергіш қабырғалардың қиылысындағы және бойлық қабырғалардағы жарықтар, кеңістіктік қатаңдықты бұзады, және ғимараттарды бірнеше бөлек томдарға бөліңіз.

Күріш. 9. Кірпіш және арматураланған кірпіш құрылымдардың тік жарықтармен зақымдану дәрежесі

а - ұзындығы 15-18 см болатын жеке жарықтар; б - ұзындығы 30-35 см әрбір 25-30 см жарықтар; в - ұзындығы 60-65 см әрбір 20-25 см жарықтар; d - ұзындығы 65 см-ден астам 15-20 см сайын жарықтар

Күріш. 11. Шақ күй ( с ж) және иілу кезінде линтельдер мен арқалықтардың кірпіш тіректерінің зақымдануы ( g) және эксцентрлік қысу ( e)

а - тасқа салынған кезде; b - бірдей, қолдаған кезде

Күріш. 12. Ығысу (қиысу) сызаттарының пайда болуы d тқабырғалардың ішінде

а - әртүрлі жүктелетін (әртүрлі деформацияланатын) қабырғалар түйіскен жерлерде; b - кірпіштің асып түсетін жерлерінде ( А); т- жанамалар; су- қалыпты кернеулер

2. Көлденең және тік температурадан және шөгінді деформациялардан деформациялық жарықтардың болуына байланысты, қабырғалардың жүк көтергіштігі және құрылыс қаңқасының кеңістіктік қаттылығы төмендейді. Қабырғаларды болат жақтаулармен нығайтуды, сондай-ақ еден деңгейінде құрылыс жақтауын қатайту арқылы апаттық шараларды жүргізуді қамтамасыз ету қажет. болат шыбықтар(рафтерлердің екі жағында), қабырғаларға салынған (№ 1 қосымшаны қараңыз)

3. SP 13-102-2003 сәйкес қабырғалардың техникалық жағдайы - шектеулі жұмыс жағдайы.

Қабырғалардың физикалық тозуы VSN 53-86(r) сәйкес 50% сәйкес келеді.

Қалқалардың физикалық тозуы VSN 53-86(r) сәйкес 40% сәйкес келеді.

VSN 53-86(r) «Ғимараттардың физикалық тозуын бағалау ережелерінен» үзінді.

Кірпіш қабырғалар

10-кесте

Тозу белгілері	Сандық анықтау	Физикалық тозу, %	Жұмыстың шамамен көлемі
Жеке жарықтар мен шұңқырлар	Жарықтың ені 1 мм-ге дейін		Жарықтар мен шұңқырларды тығыздау
Терең жарықтар мен сылақтың жер-жерде құлауы, тігістердің тозуы	Жарықтың ені 2 мм-ге дейін, тереңдігі қабырға қалыңдығының 1/3 бөлігіне дейін, 10% дейінгі аумақта 1 см тереңдікте тігістердің бұзылуы		Сылақты немесе түйістіруді жөндеу, қасбеттерді тазалау
Қабырғалардың, карниздердің және линтелдердің сылақтарының қабыршақтануы және түсуі, тігістердің тозуы, кірпіштің әлсіреуі, жеке кірпіштердің жоғалуы, карниздер мен линтелдердің жарықтары, қабырға бетінің ылғалдануы.	Тігістердің бұзылу тереңдігі 2 см-ге дейін жарты аумақта 30% дейін. Жарықтың ені 2 мм-ден астам		Сылақ пен кірпішті жөндеу, түйіспелерді тегістеу, қасбетті тазалау, карниздер мен линтельдерді жөндеу
Сылақтың жаппай жоғалуы, тігістердің тозуы, қабырғалардың, карниздердің, линтелдердің кірпіштерінің әлсіреуі, жеке кірпіштердің жоғалуы, гүлдену және ылғал іздері.	50% дейінгі аумақта 4 см-ге дейін тігістердің жойылу тереңдігі		Қабырғалардың, карниздердің, линтельдердің зақымдалған жерлерін жөндеу
Линтельдердегі және астындағы жарықтар арқылы терезе саңылаулары , кірпіштің түсуі, қабырғалардың тік жағынан аздап ауытқуы және дөңес болуы	Бөлме ішіндегі қабырғаның вертикальдан ауытқуы деформацияланған қиманың ұзындығының 1/200-ден астамын құрайды.		Қабырғаларды белдіктермен, арқалықтармен, галстуктермен және т.б. бекіту, қабырғаларды нығайту
Жарықтар арқылы массивті прогрессивті, кірпіштің әлсіреуі және ішінара бұзылуы, қабырғалардың айтарлықтай қисаюы	Деформацияланған қима ұзындығының 1/200-ден астам иілісі бар иілу		Қабырға көлемінің 50% дейін релелеу, қабырғалардың қалған бөліктерін нығайту және бекіту
Орындардағы кірпішті бұзу			Қабырғаларды толығымен қайта салу

Кірпіш қалқалар

21-кесте

Тозу белгілері	Сандық анықтау	Физикалық тозу, %	Жұмыстың шамамен көлемі
Төбелермен кездесетін жерлерде жарықтар, сирек чиптер	Ені 2 мм-ге дейінгі жарықтар. Ауданның зақымдануы 10% дейін		Жарықтар мен чиптерді жөндеу
Бетіндегі жарықтар, іргелес құрылымдармен түйіспелердегі терең жарықтар	Бетіндегі сызаттардың ені 2 мм-ге дейін, түйіспелердегі жарықтардың ені 10 мм-ге дейін.		Бетті тазарту және жарықшақтарды толтыру
Кірпіштің құлауы, жарықтар арқылы тік жақтан қисаюы және айтарлықтай ауытқуы	Деформацияланған аймақтың ұзындығының 1/100-ден астамы дөңес. Бөлме биіктігінің 1/100 бөлігіне дейін вертикальдан ауытқу		Бөлімдерді толық ауыстыру

Құрылыс бағандарын тексеру

Баған дизайны

Кірпіш пилястрлар. Пиластердің үстіңгі бөлігінде темірбетон жастықтарынан жасалған тірек бөлігі бар. Арқалық арқалықтар пилястрлардың кірпішіне салынған. Пиластердің өлшемдері бар: қабырға бетінен 180 мм шығу 524 мм - пиластердің ені.

Сыртқы дизайн (сылақтың, плиткалардың, кірпіштің, біріктірілген кірпіштің болуы және т.б.)

Сылақ. V/E сылақ үшін және майлы бояутөменгі жағында.

Баған материалдары.(тас қалау қатарларының көлденеңдігі, түйіспелердің қалыңдығы, тігістерді ерітіндімен толтырудың толықтығы. Тауар қатарларын байытудағы ұқыптылық, бетонның біркелкілігі және сұрыптаудың болмауы, инертті толтырғыштың цемент таспен қосылуы және т.б.).

• Силикатты кірпіш.
• Шешім c/p.
• Пилястрлардың үстіңгі жағындағы пилястрлардағы көлденең және қиғаш шеткі жарықтар.
• Пиласты қалау мен қабырғалық тастың қиылысындағы жарықтар.

Бағандардың сыртқы түрі бойынша жалпы жағдайы

SP 13-102-2003 сәйкес пилястрлардың техникалық жағдайы - шектеулі - жұмыс жағдайы.

Кірпіштен жасалған пилястрлардың беріктік көрсеткіштері

• Цемент-құмды ерітіндінің беріктігі 5,3 МПа, бұл M50 маркасына сәйкес келеді.
• Құмды-әк кірпішінің беріктігі 7,2 МПа, бұл M50 маркасына сәйкес келеді.
• ҚНжЕ II-22-81* бойынша құм-әк кірпіш қалауының есептелген қысуға төзімділігі 10 кгс/см2 құрайды.

Тексеру кезінде анықталған ақаулардың классификациясы

1. Тексеру кезінде пилястрлардың жүк көтергіштігін төмендететін ақаулар тіркелді:

A) Тік және диагональды жарықтарпилястрдың жоғарғы бөлігінде құрылыс қабырғаларының кірпішпен түйіскен жерінде ұзындығы 30-50 см.

B) Шеткі доға тәрізді жарықтартіректердің үстіңгі жағындағы темірбетон арқалықтардың тіреу алаңының астында.

Ақаулар салдары болып табылады температуралық деформацияларарқалықтар және кірпіштің эксцентрлік қысылуы.

«ҚҰРЫЛЫС ҚҰРЫЛЫСТАРЫН ТЕКСЕРУ ЖӨНІНДЕГІ НҰСҚАУЛЫҚ, ІРІ ПАНЕЛЬДІ ЖӘНЕ ТАС ҒИМАРАТТАРДЫҢ ТЕХНИКАЛЫҚ ЖАҒДАЙЫН ТЕКСЕРУ ЖӘНЕ БАҒАЛАУ ЖӨНІНДЕГІ ҰСЫНЫМДАР» сәйкес пиластерлік қалаудың жүк көтергіштігі 25%-ға төмендеген.

4.4 тармағының 4.10 тармағын және кестені шығарып алыңызII-2 ҚҰРЫЛЫС ҚҰРЫЛЫМДАРЫН ТЕКСЕРУ ЖӨНІНДЕГІ ӘДІСТЕМЕЛІК НҰСҚАУЛАР, ІРІ ПАНЕЛЛІ ЖӘНЕ ТАС ҒИМАРАТТАРДЫҢ ТЕХНИКАЛЫҚ ЖАҒДАЙЫН ТЕКСЕРУ ЖӘНЕ БАҒАЛАУ БОЙЫНША ҰСЫНЫСТАР:

Көлденең күштердің (температура, шөгу) әсерінен пайда болған жарықтарды қоспағанда, тұрақты, уақытша және арнайы (кездейсоқ) жүктемелермен конструкциялардың шамадан тыс жүктелуі нәтижесінде пайда болатын тік жарықтар болған кезде қабырғалар, тіректер, пирстер үшін (9-сурет). , іргетастарды орналастыру және т.б.) , кесте бойынша қабылданады. 5;

Тік және көлденең күштердің әсерінен пайда болатын жергілікті зақымданулар (жарықтар, жоңқалар, ұсақтау, 10-сурет) болған кезде фермаларды, арқалықтарды, линтельдерді, плиталарды төсеу үшін кестеге сәйкес қабылданады. 6;

Өртке ұшыраған қызыл немесе құм-әк кірпіштен жасалған қабырғалар, тіректер, пирстер үшін, өрт кезінде кесте бойынша қабылданады. 7;

Ылғалданған және суға қаныққан қызыл және құм-әк кірпіштері мен тастарынан жасалған кірпіш үшін - Ктс= 0,85, бастап табиғи тастар дұрыс пішінәктас пен құмтастан - Ктс = 0,8.

Күріш. 10. Трустарды және арқалықтарды тіреу кезінде тас қабырғалардың пилястрларының тірек бөліктерінің зақымдалуының типтік жағдайлары.

1 - пилястр; 2 - тіреуіш астындағы кірпішті шекті ұсақтау және жоңқалау; 3 - тік жарықтар

Тік және көлденең күштердің әсерінен пайда болатын жергілікті зақымданулар (жарықтар, жоңқалар, ұсақтау, 10-сурет) болған кезде фермаларды, арқалықтарды, линтельдерді, плиталарды төсеу үшін кестеге сәйкес қабылданады. 6;

4.4. Көлденең созылу күштерінің әсерінен (температура, шөгу, шөгу және т.б.) тік жарықтары бар қабырғалар мен тіректердің көтергіштігін анықтау кезінде коэффициент Ктс(4) формулада бірге тең қабылданады. Бұл жағдайда қабырғалардың жобалық қимасының жарықтар арқылы әлсіреуін және бойлық иілудің жоғарылауын ескеру қажет. жеке элементтер, тік жарықтармен ерекшеленген.

4.10. Тас, ірі блокты және ірі панельді құрылымдардың жай-күйі, зақымдану дәрежесі және құрылымдық арматура қажеттілігі ақаулар, жарықтар және зақымданулар болған кезде көтеру қабілетінің төмендеуіне (пайызбен) байланысты анықталады. Жағдайлардың негізгі градациялары, құрылымдардың зақымдану дәрежесі және оларды нығайту бойынша ұсыныстар Кестеде келтірілген. 8.

8-кесте

Ескерту. Конструкциялардың көтергіштігі 15% және одан да көп төмендегенде, қиманың жарықтармен, жоңқалармен, фрагментациялармен және т.б. зақымдануынан, әсер етуші жүктеменің шамасына қарамастан құрылымдарды нығайту барлық жағдайларда міндетті болып табылады.

Бұл бұзылулар болмаған жағдайда, тиімді жүктеменің шамасы олардың нақты жүк көтергіштігінен асатын жағдайларда (төмендетілген беріктікті (материалдар маркасы және т.б.) ескере отырып) құрылымдарды нығайту қажет.

VSN 53-86(r) сәйкес кірпіш пилястрлардың физикалық тозуы 60% сәйкес келеді.

Кірпіш тіректер

18-кесте

Тозу белгілері	Сандық анықтау	Физикалық тозу, %	Жұмыстың шамамен көлемі
Кірпіш пен сылақтағы жарықтар, тігістердің бұзылуы, жеке шөгулер, жекелеген кірпіштердің шамалы қабаттасуы	Жарықтың ені 1 мм-ге дейін. 10% дейінгі аумақта 10 мм тереңдікте тігістерді жою. Тереңдігі 40 мм-ге дейін жоңқалар		Орындарда қалау және сылақ жөндеу
Сынықтар арқылы тік жақтан қисаю және ауытқу әртүрлі бағыттар, тігістердің үгітілуі, кірпіштің әлсіреуі, тіреуіш төсемдер астындағы кірпішті ұсақтау, кірпіштерді ұсақтау	Бөлме биіктігінің 1/150 бөлігіне дейін дөңес. Тігінен 3 см-ге дейінгі ауытқулар 50% -ға дейінгі аумақта 40 мм тереңдікке дейін. Шпалдар, тереңдігі 0,5 кірпіш		Бағананы торды орнату арқылы нығайту
Бағандардың вертикальдан ауытқуы, кірпіштің дөңес, жарықтар арқылы көлбеу болуы және тіректердің үстіңгі бөлігінің жылжуы, бүкіл аумақта тігістердің бұзылуы, кірпіштің жоғалуы	3 см-ден астам вертикальдан ауытқу бөлме биіктігінің 1/150-ден асуы, тігістердің 40 мм-ден астам тереңдікке дейін созылуы.		Бағанды ​​ауыстыру

Аспаптық тексеру нәтижелері бойынша қорытынды

Ғимараттың қабырғаларын тексеру кезінде көлденең және тік температурадан деформациялық жарықтар және шөгінді деформациялар тіркелді, қабырғалардың жүк көтергіштігі және құрылыс қаңқасының кеңістіктік қаттылығы төмендеді. Қабырғаларды болат жақтаулармен нығайтуды, сондай-ақ төтенше шараларды жүргізуді қамтамасыз ету қажет , құрылыс қорабын қатайту арқылыеден деңгейінде болат байланыстары бар (рафтер арқалықтарының екі жағында), қабырғаларға салынған (№ 1 қосымшаны қараңыз). Кірпіш пилястрлардың көтергіштігі 25%-ға төмендейді, себебі үстіңгі бөлігіндегі тік және қиғаш жарықтар, ғимараттың кірпіш қабырғаларымен түйіскен жерінде ұзындығы 30-50 см, тірек астындағы шеткі доға тәрізді жарықтар. бағандардың жоғарғы жағындағы темірбетон арқалықтардың төсеніші.

SP 13-102-2003 сәйкес қабырғалар мен кірпіш пилястрлардың техникалық жағдайы сәйкес келеді шектеулі - жұмыс жағдайы.

Шектеулі – жұмыс жағдайы- жүк көтергіштігінің шамалы төмендеуіне әкеп соқтырған ақаулары мен зақымданулары бар, бірақ кенеттен бұзылу қаупі жоқ және оны бақылау жағдайында құрылымның жұмыс істеуі мүмкін болатын конструкциялардың техникалық жай-күйінің санаты. жағдайы, ұзақтығы және пайдалану шарттары.

ақаулардың болуына байланысты кірпішқабырғалар мен пилястрлық кірпіштердің беріктігінің төмендеуіне байланысты қабырғалар мен пилястрларды болат қыстырғыштармен нығайту ұсынылады, содан кейін қабырға кірпішінің жарықтарына бүрку. Ғимараттың кеңістіктік қаттылығының бұзылуына байланысты қабырғалар мен тіректерді қыстырғыштармен нығайтумен қатар, қабырғаларды едендер деңгейінде байланыстармен бекіту ұсынылады.

Өндіру керек күрделі жөндеуҒимараттың кірпіш қабырғалары мен пилястрлары бар ғимараттар ( арнайы жоба үшін).

Шөгінді жарықшақтардың болуына байланысты олардың ашылуын бақылау үшін жарықтарға маяктар орнату қажет. Шұңқырлардан ғимараттың іргетасының іргетасын және топырақтарын тексеруді жүргізу.

Бөлімдер азаматтық ғимараттарқажетті дыбыс өткізбейтін қасиеттерге, отқа төзімділікке, ылғалға төзімділікке ие болуы керек. Жұмыс барысында анықталған ақаулар дер кезінде түзетілуі керек. Қалқаларда келесі бұзылулар мен ақаулар кездеседі: тұрақсыздық, дөңес, қабырғалар мен төбелермен түйіскен жерлеріндегі жарықтар мен жарықтар, құбырлардың айналасындағы ағып кетулер, құлау және қабыршақтану беткі тақталар, сылақтың жарылуы және бұзылуы, сумен жабдықтау және жылыту құрылғылары орналасқан жерлерде ылғал, дыбыс өткізгіштігінің жоғарылауы. Ағаш қалқалар шіріп, үй саңырауқұлақтары мен жәндіктерден зақымдалады.

Бөлшектерді зерттеген кезде олардың дизайнын, жұмыс сипатын, тұрақтылығын, беріктігін, дыбыс оқшаулауын және деформация себептерін анықтау керек. Арқаның құрылымы анықталады сыртқы тексеружәне белгілі бір жерлерде ашылады. Анықталған дөңес және бойлық иілулер өлшенеді міндетті. Бөлімдердің тұрақтылығы жұмыстың сипаты мен өлшеміне байланысты бар жүктемелерді ескере отырып, есептеу арқылы анықталады.
Звукоизоляция пәтер аралық бөлімдерГОСТ 27296-87 бойынша бақыланады.

Бөлмелердің тұрақсыздығы көбінесе қабырғалар мен төбелердегі бекітпелердің бұзылуына байланысты болады. Мұндай жағдайларда әлсірегендерді қалпына келтіру немесе қосымша бекіту бөліктерін (қапсырмалар, қылшықтар) орнату қажет. Ағаш қалқалардағы тұрақсыздық сонымен қатар олардың төменгі бөлігінің шіріп кетуі мен негіздің орналасуының салдары болып табылады.

Жарықшақтардың пайда болуымен дөңес немесе айтарлықтай қисаю жағдайында оның себептерін анықтау, құрылымды нығайту және қажетті жағдайларбөлімді қайта жасаңыз немесе ауыстырыңыз. Ағаш қалқалардың қисаюы төбелердің тірелуіне немесе төбелер мен қабырғаларға сенімсіз бекітуге байланысты болуы мүмкін.

Құбырлардың өтулеріндегі жарықтар температураның өзгеруіне және олардан туындаған деформацияларға байланысты пайда болады. Жең мен құбыр арасындағы бос орын орталық жылытуасбест шнурымен қапталады, ал беті 10-15% асбест шаңы қосылған цемент-әк ерітіндісімен сүртіледі.

Ағаш қалқалардың сылағындағы жарықтар қабырғалардың шөгуінен, ағаштың шөгуінен және едендердің дірілінен пайда болады. Пиллинг сылағын ұрып тастау керек, бетін тазартып, сол ерітіндімен қайтадан сылау керек. бастап борпылдақ қаптау керамикалық плиткаларалып тастап, қайта жасау керек.

Ылғал дақтар және тақтайшалар мен сылақтардың немесе рамалық қалқалардың зақымдалуы ағаштың шіріп жатқанын көрсетеді. Қаптау қабатын алып тастау, шірік элементтерді ауыстыру, кептіру және әрлеу жабынын қалпына келтіру ұсынылады.

Құрғақ гипс қаптамасының зақымдалған жерлерін ауыстыру керек. Кішкентай тесіктерді жөндеуге болады гипс ерітіндісі. Егер парақтардың түйіспелерінде жарықтар немесе картон қабығы пайда болса, бұл жерлер тазартылады, орақ таспамен және шпаклевкамен жабыстырылады.

Дыбыс оқшаулауының жеткіліксіздігі қалқалардың аз массасы, жарықтар мен жарықтардың пайда болуы, толтырғыштың тығыздалуы және отыруы, сәйкес келмеу салдарынан туындайды. қажетті қалыңдығыжәне ауа саңылауының бітелуі.

Жақтау қалқаларында пайда болған қуыстар минералды мақта плиталарымен толтырылуы немесе толтырғышпен толықтырылуы керек. Бөлменің дыбыс өткізгіштігі жарықтар, жарықтар мен саңылауларды тығыздағаннан кейін жоғарыласа, қосымша дыбыс оқшаулауын жүргізу қажет.

бастап бөлімдер ағаш элементтері, гипс немесе гипс-алебастр тақталары мен панельдері ылғалдан мұқият қорғауды қажет етеді. Мұндай бөлімдер орналасқан кезде ылғалды жерлеролар су өткізбейтін тақтайшалармен жабылуы немесе майлы бояумен жабылуы керек.

Жұмыс кезінде, бөлшектеуге, қайта реттеуге немесе жаңа бөлімдерді орнатуға немесе саңылауларды ашуға арнайы рұқсатпен ғана рұқсат етіледі.

тіркемеңіз қабырға жабдықтарыарнайы құрылғыларсыз санитарлық кабиналардың асбестцементтік қалқаларында.

НЫСАНЫ: көппәтерлі тұрғын үйдегі пәтер

Сауалнаманың мақсаты:пәтердің сыртқы қабырғаларының техникалық жағдайын бағалау.

ТЕХНИКАЛЫҚ БАСҚАРУ ҚҰРАЛдары: - Canon сандық камерасы; - DISTO classic/lite лазерлік қашықтық өлшегіш; - метрикалық рулетка TL5M ГОСТ 7502-80; - калибрлер - бақылау өлшеу зондтары.

Диагностикалық тексеру және сараптама қорытындысын жасау кезінде келесі нормативтік құжаттар пайдаланылды:

SP 13-102-2003 «Ғимараттар мен құрылыстардың жүк көтергіш құрылыс конструкцияларын тексеру ережелері»Құжат түрі: Ресей Мемлекеттік құрылыс комитетінің 2003 жылғы 21 тамыздағы N 153 қаулысы. Ережелер кодексі (СП) 2003 жылғы 21 тамыздағы N 13-102-2003. Қабылдаушы орган: Ресейдің Мемқұрылысы Мәртебесі: Белсенді Құжат түрі: Нормативтік-техникалық құжат Басталуы: 21.08.2003

Құрылыстағы және өнеркәсіптегі ақаулардың негізгі түрлерінің классификаторы құрылыс материалдары Құжат түрі: Ресейдің Бас мемлекеттік құрылыс қадағалау органының 1993 жылғы 17 қарашадағы бұйрығы. Мемлекеттік қадағалау органдарының нормалары, ережелері және ережелері Қабылдаушы орган: Ресей Главгосархстройнадзоры Мәртебесі: жарамды Құжат түрі: Нормативтік-техникалық құжат

ҚНжЕ 3.03.01-87 Жүк көтергіш және қоршау конструкцияларыҚұжат түрі: КСРО Мемлекеттік құрылыс комитетінің 1987 жылғы 4 желтоқсандағы N 280 қаулысы. ҚНжЕ 1987 жылғы 4 желтоқсандағы N 3.03.01-87. Құрылыс нормаларыжәне Ресей Федерациясының ережелері Қабылдаушы орган: КСРО Мемқұрылысы Мәртебесі: жарамды Құжат түрі: Нормативтік-техникалық құжат Басталуы: 01.07.1988 ж.

ГОСТ 26433.2-94 Дәлдікті қамтамасыз ету жүйесі геометриялық параметрлерқұрылыста. Ғимараттар мен құрылыстардың параметрлерін өлшеуді орындау ережелері Құжат түрі: Ресей Құрылыс министрлігінің 1995 жылғы 20 сәуірдегі N 18-38 қаулысы. ГОСТ 1994 жылғы 17 қарашадағы N 26433.2-94 Қабылдаушы орган: ГосархстройнадзорРСФСР, MNTKS Күйі: Белсенді Құжат түрі: Нормативтік-техникалық құжат Басталуы: 01.01.1996 ж.

ҚНжЕ 2.01.07-85* Жүктемелер мен әсерлер (№ 1, 2 өзгертулермен)Құжат түрі: КСРО Мемлекеттік құрылыс комитетінің 29.08.1985 жылғы N 135 ҚНжЕ қаулысы 29.08.1985 N 2.01.07-85*. Ресей Федерациясының құрылыс нормалары мен ережелері Қабылдаушы орган: КСРО Мемқұрылысы. Күйі: Белсенді. Құжат түрі: Нормативтік-техникалық құжат. Басталу күні: 01.01.1987 ж

ҚНжЕ 3.04 .01-87 Оқшаулағыш және әрлеу жабындарыҚұжат түрі: КСРО Мемлекеттік құрылыс комитетінің 1987 жылғы 4 желтоқсандағы N 280 ҚНжЕ 1987 жылғы 4 желтоқсандағы N 3.04.01-87 қаулысы. Ресей Федерациясының құрылыс нормалары мен ережелері Қабылдаушы орган: КСРО Мемқұрылысы. Құжат түрі: Нормативтік-техникалық құжат. Басталуы: 01.07.1988 ж

Қорытынды жасау кезінде келтірілген және пайдаланылған құқықтық, нормативтік және техникалық сілтемелер негізделген ағымдағы құжаттармамандандырылған түрде беріледі көмек жүйесі«Stroyexpert-Kodeks» Windows жүйесіне арналған KODEKS компьютерінің лицензиясы «Құрылыс сараптамасының тәуелсіз агенттігі» ЖАҚ-да тіркелген.

Жалпы ережелер

Құрылыс сараптамасының орындалуы пәтер иесінің қабырғалардың бетіндегі деформацияларды анықтауымен анықталады. Қабырғалардың техникалық жағдайын анықтау үшін Тапсырыс беруші нысанына техникалық тексеру жүргізілді. Техникалық байқауды жүргізуге негіз болып Құрылыс сараптамасы шарты табылады, онда тексерудің мақсаты мен орындалуы қажет жұмыстардың тізбесі көрсетіледі. Сауалнама жұмыстарын орындау кезінде жүк көтергіш құрылымдарАлынған мәліметтер жазылып, фотосуреттер түсірілді. ОБЪЕКТІҢ СИПАТТАМАСЫ: зерттеу объектісі көппәтерлі тұрғын үйдегі пәтер болып табылады.

ДИАГностикалық тексеру

Келісім негізінде сарапшы СП 13-102-2003 талаптарына сәйкес нысанды көрнекі және визуалды-аспаптық тексеруді жүргізді. «Ғимараттар мен құрылыстардың жүк көтергіш құрылыс конструкцияларын тексеру ережелері».Геометриялық сипаттамалар ГОСТ 26433.0-95 «Құрылыстағы геометриялық параметрлердің дәлдігін қамтамасыз ету жүйесі. Өлшеулерді орындау ережелері. Жалпы ережелер».

Сарапшы сыртқы жүк көтергіш қабырғалардың құрылымдарын визуалды және аспаптық тексеруден өткізді, таңдамалы бекітеді. сандық камера, SP 13-102-2003 7.2 тармағының талаптарына сәйкес келетін алдын ала тексерудің негізі ғимаратты немесе құрылысты тексеру және жеке дизайнбақылау-өлшеу аспаптары мен аспаптарын (дүрбі, фотоаппарат, рулетка, штангенциркуль, зонд және т.б.) қолдану.

Құрылыстағы ақаулардың негізгі түрлерінің классификаторыжәне құрылыс материалдары өнеркәсібі

Критикалық ақау(құрылыс-монтаж жұмыстарын орындау кезінде) - ғимарат, құрылыс, бөлік немесе құрылымдық элемент функционалдық жағынан жарамсыз, беріктік пен тұрақтылық жағдайында одан әрі жұмыс қауіпті немесе төмендеуіне әкелуі мүмкін ақау көрсетілген сипаттамаларжұмыс кезінде. Критикалық ақауды келесі жұмыс басталғанға дейін немесе жұмысты тоқтата тұрып, сөзсіз жою қажет. Маңызды ақау- болуы құрылыс бұйымдарының пайдалану сипаттамаларын және оның беріктігін айтарлықтай нашарлататын ақау. Елеулі ақауды кейінгі жұмыстармен жасырмас бұрын оны жою керек.

Бұл жағдайда ақау - бұл жобалық шешімдерден әрбір ауытқу немесе стандартты талаптарды сақтамау.

Анықталған ақаулар мен зақымдар құрылыс құрылымдары

Қабырғалық құрылымдарды диагностикалық тексеру кезінде келесі ақаулар мен зақымдар анықталды:

• Жүк көтергіш құрылымдардың бетінде деформациялар мен сыртқы қабырғалардың ішінара бұзылуы анықталды.

• Сыртқы қабырғалардың жүк көтергіш құрылымдарының бетінде жарықтар анықталды. Жарықтардың тереңдігін өлшеу нәтижесінде жарықтар 100-150 мм-де жатқаны анықталды.

• Пәтер үй-жайларын кіреберістен бөлетін қабырғаларды тексеру ені 20 мм-ге дейінгі саңылаулар арқылы анықталды.

Сараптамалық түсініктеме

Сауалнама нәтижесінде алынған мәліметтерге сүйене отырып, сараптама пәтердегі қабырғалар сыртқы климаттық факторлардан қорғаудың қажетті деңгейін қамтамасыз етпейтіндігі туралы қорытындыға келді, бұл талаптарды бұзады: - тармақтар. 1.7 «TR 116-01 Техникалық ұсыныстарсыртқы қабырға панельдерінің түйіспелерінің жоғары сапалы тығыздалуын және герметикалық нығыздалуын қамтамасыз ететін күрделі материалдар жүйесін пайдалану технологиясы туралы», соған сәйкес: «Үй-жайдың барлық жылулық және ылғалдылық жағдайында сыртқы қабырға панельдерінің түйіспелерін жобалау. Ғимараттар конденсацияның, ылғалдың және зеңнің болмауын қамтамасыз етуі керек».

P.p. 6.2. SP 23-101-2004 «Ғимараттардың жылу қорғанысын жобалау, оған сәйкес: «...қоршау конструкциялары қамтамасыз етуі керек. қолайлы жағдайларадамның болуын қамтамасыз етеді және ішкі беттердің ылғалдануын, ылғалдануын және көгеруді болдырмайды».

Талаптар pp. 5.1. ҚНжЕ 23.02.2003 «Ғимараттарды жылудан қорғау», оған сәйкес: «Стандарттар ғимараттың термиялық қорғанысының үш көрсеткішін белгілейді: а) ғимарат конвертінің жекелеген элементтерінің жылу өткізгіштігінің төмендеуі; б) санитарлық-гигиеналық, оның ішінде ішкі ауаның және қоршау құрылыстарының бетіндегі температуралар мен шық нүктесінің температурасынан жоғары ішкі бетіндегі температураның айырмашылығы; ерекше тұтынуғимаратты жылытуға арналған жылу энергиясы, жылудан қорғайтын қасиеттердің мәндерін өзгертуге мүмкіндік береді әртүрлі түрлеріғимараттың кеңістікті жоспарлау шешімдерін және осы көрсеткіштің стандартталған мәніне қол жеткізу үшін микроклиматты ұстау жүйелерін таңдауды ескере отырып, құрылыс конверттері.

САРАПШЫ БАҒАЛАУ

Ақаулардың санына және зақымдану дәрежесіне байланысты құрылыс конструкцияларының техникалық жағдайы бойынша бағаланады келесі санаттар(«Терминдер мен анықтамалар» SP 13-102-2003 3-тарауды қараңыз): Жағдайы жақсы - техникалық жағдай санаты құрылыс құрылымынемесе жүк көтергіштігі мен жұмысқа қабілеттілігін төмендетуге әсер ететін ақаулар мен зақымдардың болмауымен сипатталатын тұтастай ғимараттар мен құрылыстар. Жұмыс күйі- сандық бағаланған бақыланатын параметрлердің кейбірі жобаның, нормалар мен стандарттардың талаптарына сәйкес келмейтін, бірақ талаптардың, мысалы, деформацияланғыштығы, темірбетондағы және жарықшақтарға төзімділігі бойынша қолданыстағы бұзушылықтары бар техникалық жағдай санаты; осы нақты жұмыс жағдайларында ақауларға әкелмейді және бар ақаулар мен зақымдардың әсерін ескере отырып, құрылымдардың көтергіштігі қамтамасыз етіледі. Шектеулі жұмыс жағдайы- жүк көтергіштігінің шамалы төмендеуіне әкеп соқтырған, бірақ кенеттен бұзылу қаупі жоқ және құрылымның жұмыс істеуі оның жай-күйін, ұзақтығын бақылау арқылы мүмкін болатын ақаулары мен зақымданулары бар конструкциялардың техникалық жай-күйінің санаты. және жұмыс жағдайлары. Жарамсыз күй- жүк көтергіштігінің және пайдалану сипаттамаларының төмендеуімен сипатталатын, адамдардың тұруына және жабдықтың қауіпсіздігіне қауіп төндіретін құрылыс конструкциясының немесе тұтастай алғанда ғимарат пен құрылыстың техникалық жай-күйінің санаты (қауіпсіздік); шаралар мен құрылымдарды нығайту қажет). Төтенше жағдай- көтергіштік қабілетінің таусылуын және құлау қаупін көрсететін зақымданумен және деформациялармен сипатталатын құрылыс конструкциясының немесе тұтастай алғанда ғимарат пен құрылыстың техникалық жай-күйінің санаты (шұғыл апаттық шаралар қажет). Диагностикалық тексеру нәтижесінде алынған мәліметтер негізінде SP 13-102-2003 ережелеріне сәйкес пәтер қабырғаларының техникалық жағдайы ретінде бағаланады. қабылданбайды.

САРАПШЫ ПІКІРІ

Сауалнаманың мақсаты:пәтердің сыртқы қабырғаларының техникалық жағдайын бағалау.

Сарапшының жауабы:Диагностикалық тексеру нәтижесінде сараптама келесі қорытындыға келді, атап айтқанда:

• Диагностикалық тексеру нәтижесінде алынған мәліметтер негізінде SP 13-102-2003 ережелеріне сәйкес пәтер қабырғаларының техникалық жағдайы ретінде бағаланады. қабылданбайды, онда жүк көтеру қабілеті төмендейді және операциялық сипаттамалары, онда адамдардың болуы және жабдықтың қауіпсіздігі үшін қауіп бар (қауіпсіздік шараларын орындау және құрылымдарды нығайту қажет).
• Негізделген:

- анықталған жарықшақтардың бағыты мен тереңдігінің сипаты, - аспаптық сканерлеу нәтижелері, - мәйітті тексеру нәтижелері, сараптама зерттеу барысында анықталған жарықтар мен деформациялардың пайда болу себебі бұзушылық болып табылады деген қорытындыға келді. қабырғаларды тұрғызу технологиясы.

• Тіркелген деформацияларды және тексерілген қабырғалардың зақымдануын ескере отырып, жарықтар мен деформацияларды жою шараларын қолданбай, пәтерді одан әрі пайдалану одан әрі дамытубар және жаңа сызаттардың пайда болуын азайту үшін жылу оқшаулау қасиеттеріпәтердің қоршау құрылымдары.

«СТРОЙЭКСПЕРТИЗА» АҚ сарапшысы