Әрине, ең ақылға қонымды шешім - қоршау салу. Бірақ кейбір жағдайларда, мысалы, серіктестік болған кезде, SNT, соқыр қоршаулар жарғымен тыйым салынуы мүмкін.
Немесе бос ағаш бөлікті жасаңыз, ал қалған кеңістікті ашық қалдырыңыз.
Егер сіздің жеке аулаңыз болса, онда сіз жеке қоршауды еш қиындықсыз жасауға құқылысыз.
Бұл ағаш немесе металл профиль болсын, кез келген жағдайда әдемі болады.
Туя сияқты жеке тірі өсімдіктер өте әдемі көрінеді. Егер сіз оларды өсірсеңіз, бұл көп уақытты алады, бірақ сіз әрқашан жеткілікті үлкен өсімдіктерді сатып ала аласыз. Көршілерден қоршау бойына отырғызудың тамаша нұсқасы.
Сонымен қатар, қоршау тордан жасалуы мүмкін, бірақ сіздің сайтыңызда кез келген нәрсені отырғызуға құқығыңыз бар, ал биіктік әрқашан реттелуі мүмкін.
Заңға сәйкес, қоршау екі метрден аспауы керек, бірақ бізге одан жоғары болуы керек емес. Бұл биіктік құпиялылық үшін жеткілікті.
Хеджирлеу қылқан жапырақты ағаштардан, ал қоршау металл тордан жасалған.
Кейбір жапырақты альпинистік өсімдіктер де бөтен көздерден жақсы қорғайды.
Қылқан жапырақты ағаштарды шахмат тақтасының үлгісінде орналастыру арқылы сіз хеджирлеудің тереңдігін жасай аласыз.
Сіз сондай-ақ үйіңіздің қабырғасын сүйкімді ағаш қосындылармен безендіре аласыз.
Бұл қоршауды мысал ретінде пайдалана отырып, сіз шығармашылықпен айналысып, тақырыпты одан әрі дамыта аласыз - сәндік элементтерді ілу арқылы сіз құпиялылық пен түпнұсқалықты аласыз.
Қылқан жапырақты ағаштар сіздің қоршауыңыз шынжырлы тордан жасалған болса да, өзіңізді көршілерден оқшаулауға көмектеседі.
Сондай-ақ, жеке кеңістікті өсімдіктерге өрмелеуге арналған қораппен жылжымалы тормен қоршауға болады.
Көршілердің терезелерінен үлкен өсімдіктерді отырғызу арқылы сіз өзіңізді қараудан қорғай аласыз. Газебо мен көршінің терезесі арасындағы ағаш сізге жеке өмір сүру сезімімен демалуға мүмкіндік береді, ешкім сізді терезеден аңдымайды;
Жапырақты ағаштардың қылқан жапырақтылардан бір артықшылығы бар - олар тезірек өседі.
Сарқыраманың дыбысы сіздің әңгімеңізді басуға көмектеседі.
Хеджирлеуді көтерілген төсекке отырғызуға болады, осылайша көрінетін жерде өсуді тездетеді.
Және, әрине, жүзім және құлмақ сияқты өрмелейтін өсімдіктерді ұмытпайық.
Тіпті биік шөптер де сізді көршілеріңіздің көзінен сенімді түрде жасыра алады.
Егер сіз бір маусымда тез және заңды түрде оқшаулануға бел бусаңыз, онда ошаған мен қамыс сияқты дәнді дақылдарды отырғызыңыз.
Айтпақшы, акация жақсы және тез өседі, оны кесу арқылы пішіндеуге болады.
Тіпті сәндік тоқылған тоқылған бұйымдар орнында болады.
Жазғы коттедждегі құпиялылықтың көбірек идеялары мен мысалдары
Өзіңізді көршілеріңізден қоршау арқылы сіз қарым-қатынастарыңыздың арасында қабырға тұрғызбайсыз, жай ғана өзіңізге жеке өмірге қол жеткізу мүмкіндігін бересіз. Және бұл толыққанды саяжай демалысының маңызды шарты, өйткені біз жай ғана демалу және зейнетке шығу мүмкіндігі үшін саяжайға барамыз.
Көршілерден қалай жасыруға болады: елдегі хеджирлеу және басқа қоршауларШындығында: сізде әлемдегі ең жақсы көршілер болса да, олармен сөйлескіңіз келмейтін кездер болады. Бұл түсінікті, өйткені «өз бекінісі» туралы сөз тек үйге ғана емес, бақшаға да қатысты.
Көбінесе бұл мәселе жай ғана саяжай үшін жаппай қоршаулар мен қоршаулар салу арқылы шешіледі. Сонымен қатар, дизайнерлер өзіңізді көршілеріңізден оқшаулау және сонымен бірге аумақты безендіру үшін әртүрлі талғампаз шешімдерді ұсынады.
Бұл әдістерге жеңіл ағаш экрандар, керемет перголалар, талғампаз шатырлар, сондай-ақ өсімдіктердің әртүрлі түрлерін қолдануға болатын классикалық бақ хеджирлеулері кіреді. Әдетте, мұндай қоршаулар мәңгі жасыл ағаштардан жасалады, бірақ сіз гүлденген бұталарды пайдалана аласыз.
Ағаш рейкалардан немесе сым торлардан жасалған тік экрандар, қалқалар және перголалар ұтысқа ие болуы мүмкін; өрмелеу өсімдіктері: жүзім, шырмауық, бұта және басқа жүзім бұталары осы құрылымдарды біріктіріп, сәнді жасыл қабырғаларды жасайды.
Дегенмен, ландшафты дизайнерлердің маңызды кеңестерін ескеру керек: жазғы резиденцияға арналған кез келген қоршаулар мен қоршаулар сіздің сайтыңыздың шекарасында емес, өз үйіңіздің жанында орналасуы керек: парадоксальды түрде бұл ауланы немесе жеке учаскені көрсетеді. әлдеқайда кең.
Енді нақты мысалдарға көшейік:
1. Саяжайдағы хеджирлеу табиғи ағаштан және тоналды шыныдан жасалған көркем жасалған экрандармен толықтырылуы мүмкін. Олар сайттың визуалды орталығына айналады, оған ерекшелік береді.
2. Егер сіз биік коттеджде тұратын көршілердің көзінен қорғанғыңыз келсе, өз қолыңызбен торлы арка жасаңыз: бұл сізді көзден қорғап қана қоймайды, сонымен қатар жазғы ыстықта көлеңке береді. 
3. Егер сіз саяжайдағы хеджирлеуді ұнатпасаңыз, оны ашық түсті ағаш тақталардан жасалған кәдімгі қабырғаға ауыстырыңыз. Егер сіз бірдей тонның палубасын таңдасаңыз, сіз оңаша релаксациядан ләззат алатын үйлесімді бұрыш аласыз. 
4. Жеке кеңістікке арналған тағы бір нұсқа: бұл жолы бөлгіш ретінде шатырдың төбесінен ілулі тұрған қарапайым перделерді пайдалану ұсынылады. Әркім олардың практикалық екенін түсінеді: сіздің көңіл-күйіңізге және сөйлесуге ниетіңізге байланысты оларды жылжытуға немесе ажыратуға болады. 
5. Тігінен отырғызылған қабырға саяжайдағы хеджирлеуді сәтті ауыстыруы мүмкін. Бұл жағдайда гараждың үстіне кәдімгі металл тор лақтырылды, оның жанына ашық қызғылт сары қоңыраулары бар түрлі-түсті жүзім отырғызылды. 
6. Басқа, аязға төзімді өсімдіктермен алмастыруға болатын ұқыпты кесілген туялармен біріктірілген пицца пеші де әдеттен тыс кеңістікті бөлгішке айналуы мүмкін. 
7. Тағы да тәжірибелі дизайнерлердің кеңесі: қоршаулар мен бау-бақша қоршауларының көмегімен көршілерден «өзіңізді қорғау» кезінде сіз шағын ашық жерлерді қалдыруыңыз керек. Бұл фотода, мысалы, жасыл өрмелеу қабырғасының ортасында құрылымды жеңіл және әуе сезінетін тесіктер бар екенін көреміз. 
8. Көп қабатты үйлердің лоджияларында да қолданылатын практикалық шешім: шекара бойымен биік жабық өсімдіктері бар контейнерлерді орнатыңыз. Ең алдымен, ең аз күтімді қажет ететін биік суккуленттерге назар аудару керек. 
9. Егер сіздің саяжайыңыз үшін хеджирлеуді ұйымдастыруға мүмкіндігіңіз немесе қалауыңыз болмаса және кәдімгі ағаш қоршау сізге скучно болып көрінсе, керемет әрлеу материалдарынан, мысалы, атмосфераны әкелетін бамбуктан түпнұсқа қоршау жасауға тырысыңыз. Сіздің сайтыңызға жұмбақ Шығыс. 
10. Егер сіз өз қолыңызбен патио жасауға тырыссаңыз ше? Бұл біраз шығындарды қажет етеді, бірақ нәтиже тұрарлық! Брандмауэрмен үйлесетін шатыр сіздің сайтыңызды безендіреді; Сонымен қатар, мұнда көршілеріңіздің назарын аудармай-ақ, әрқашан кеш өткізе аласыз. 
МЕН СІЗ ТУРАЛЫ БІЛМЕЙМІЗ, БІРАҚ БІЗДЕ БІЗДЕ ЭПИДЕМИЯЛЫҚ СИПАТТАҒЫ ҚҰБЫЛЫС БАР. БІЗ әдеттегі пикет қоршауын және тізбекті буынды ауыстыратын гофрленген парақтардан жасалған қатты металл қоршаулар туралы айтып отырмыз. БҰЛ МИСАНТРОПИЯЛЫҚ ҚҰРЫЛЫМДАР ПАЙДАНЫ БҰЗЫП ҚОЙЫП ҚОЙМАЙДЫ, сонымен қатар АЛДЫҢҒЫ БАҚТАРДЫ КӨРІНДЕН ЖАСЫРАДЫ...
Бұрынғы саяжай көпірлері мен ауылды елді мекендерде қалай болды? Өмір көршілердің көз алдында өтіп, бәрі бір-бірімен араласып, жаңалықтарымен бөлісіп, кездескенде бас иетін. Қарапайым ағаш қоршаулардың артында еріксіз алтын шарлар гүлдеді. Қазір биік темір қоршаулардың артына тығылған халық өз аймағында тыныш отыр, «ешкім көрмейді» деп мінез-құлқына түрткі болды.
Алдыңғы бақтардың биік қоршаулардың артына жасырынып, бірте-бірте жойылып бара жатқанын көру өкінішті. Менің көрші облыс орталығында фотосессия жасау әрекетім «өшіп бара жатқан табиғатты» суретке түсіру үшін толықтай сәтсіздікпен аяқталды: бірнеше жыл бұрын астерлер мен георгинал гүлдеген жерде менің көзім бос дуалда тұрып қалды.
Мен әуесқойларды оқшауланған өмір туралы ескерткім келеді: шағын аудандағы металл қоршаудың көптеген жағымсыз жақтары бар. Мысалы, қатты дуалдың артында сіздің бақшаңызға тыныш кірген кез келген зиянкес қалағанын жасай алады: ештеңе көрінбейді. Ал ең қырағы көршілер де қайда бару керектігін айта алмайды.
Сонымен қатар, мұндай монументалды қоршау бар шағын ауданда табиғи желдету жүйесі бұзылады, сондықтан жазда ол бірнеше градус ыстық, тиісінше, қыста суық болады. Осы себепті, көршіміздің барлық флокстары мен клемматикалары жаңа қоршауды орнатқаннан кейін бірінші жылы қатып қалды. Қоршаудың көріксіз астын жасыру үшін оның жанына бірдеңе отырғызу туралы ойлаудың қажеті жоқ: бірнеше өсімдіктер «ыстық табаның» жанында тұруға төтеп бере алады. Дегенмен, металл қабатының терең көлеңкесінде ештеңе өсіру мүмкін емес.
Мұндай өнеркәсіптік қоршауды орнатумен, өнеркәсіптік аймақтағы сияқты, әрине, алдыңғы бақтарды күтіп ұстаудың қажеті жоқ: бәрібір оларды ешкім көрмейді! Кейбір бағбандар мұны пайдаланып, эстетикаға мүлдем мән бермей, бос кеңістікке компост үйінділерін орналастырады (!). Мұның түсіндірмесі былай берілген: «орын жоғалып кетпес үшін».
Жаңадан салынған дуалға ие болған кейбір жазғы тұрғындар әлі күнге дейін ескі күндерді сағынышпен еске алады және кейбір жерлерде металл қоршаудың жансыз мәнін жабу үшін сирень бұталарын отырғызады немесе біржылдық өсімдіктерді егеді.
Қуық сусыны
Мүмкін біз өзімізді бос емес әлемнен оқшаулау үшін қолайлырақ нәрсені ойлап таба аламыз ба? Мысалы, хеджирлеуді отырғызыңыз. Әртүрлі талғам мен бюджетке сәйкес келетін көптеген нұсқалар бар. Көпшілігі 
Экономикалық нұсқа - калина весикулынан (Physocarpus opulifolius) жасалған қоршау. Бұл қарапайым сәндік жапырақты бұта тез өседі, үш жылда үш метр биіктікке жетеді, кесіледі (ресми стильді ұнататындар үшін), құрғақшылыққа төзімді және ауырмайды. Түрлі түсті жапырақтары бар бірнеше сорттар бар. Мысалы, «Диаболо» - бұл өте әсерлі стильдегі әртүрлілік), құрғақшылыққа төзімді және аурусыз. Түрлі түсті жапырақтары бар бірнеше сорттар бар. Мысалы, «Диаболо» - қою күлгін жапырақтары бар өте көрнекті сорт. Ол қызғылт гүлшоғырлармен гүлдейді, содан кейін олар кішкентай қызғалдақ тәрізді жемістердің ашық қызыл шоғырларына айналады.
Қараңғы бұталардың көп саны мұңды болып көрінетіндіктен, оларды басқа сорттармен, мысалы, сары жапырақты «Aureus» («Luteus») сұйылту жақсы.
Айта кету керек, күлгін және сары жапырақтар, тіпті аздап қараңғыланса да, түсі қалыпты, жасылға өзгертеді. Оларға ашық күн қажет. Сондықтан, егер сіз металл қоршаудың жағымсыз ішкі жағын жабуды қаласаңыз, оның терең көлеңкесінде сәттілікке жету екіталай.
Дерейн
Керемет хеджирлеулер ақ ағаштан (Cornusalba) жасалған, олардың көптеген сорттары да бар. Мысалы, ақ-жасыл жапырақтары бар «Elegantissima» өте талғампаз хеджирлеуді құрайды.
Бірақ! Бұл қоршау тұрақты және жеткілікті күшті кесуді қажет етеді, бұл оған ұқыпты көрініс береді, өйткені барлық ағаштар бұтақтарын барлық бағытта кездейсоқ таратады. Бірақ шаш қиюы сөзсіз оларға сәйкес келеді - хеджирлеу әр уақытта қалыңдай түседі. Сонымен қатар, кесу қыста бақшаны жарқырататын жарқын жас қашу өсуін ынталандырады.
ХЕДЖЕРДІҢ ҮНЕМДІ ОПЕРАЦИЯСЫ
Өте арзан нұсқа - жасыл жапырақтары бар кәдімгі көпіршік түрін отырғызу, әсіресе ол шламды жақсы қабылдайды. Дегенмен, қалғандары да кесінділерден алынады және бүкіл аумаққа себіледі, сондықтан отырғызу материалдарының жетіспеушілігі болмайды - сіз оларды котят сияқты көршілерге де таратуға тура келеді.
Бөріқарақат
Егер сіз өз сайтыңыздың қауіпсіздігіне алаңдасаңыз, оның шекараларына бөріқарақат сияқты тікенді бұталарды отырғызыңыз. Сатып алу кезінде көптеген сорттар бар, сіз оның ересек түрінде бұтаның биіктігін білуіңіз керек. Бұл мақсаттар үшін биіктігі 3,5 м-ге дейін өсетін Оттава бөріқарақат (Berberis x ottawiensis) «Superba» жақсы. Жапырақтары күлгін-күлгін, күзде қызыл түске айналады, адамдар үшін өте жағымсыз иісі бар сары гүлдердің сырғаларымен гүлдейді, бірақ жәндіктерді тартады.
Долана
Дәстүрлі түрде долана хеджирлеу үшін қолданылады. Оның барлық түрлері өте қарапайым, мұздатуға төзімді және берік. Жеуге жарамды жемістер жүрек-қан тамырлары ауруларына пайдалы және тұнба жасауға болады. Үлкен тікенектер долананың тосқауылын еңсерілмейтін етеді. Көктемде қоршау кружевпен қоршалғандай тұр: ол соншалықты мол гүлдейді! Күзде ол қызыл дәмді жемістермен жабылған сәндік емес. Ол сондай-ақ үнемі қалыптасады және «аяқтар» ашық болған кезде, бұталар діңгекке отырғызылады. Бұл процедура долананы тағы он жыл бойы жасартады. Жалғыз кемшілігі - толыққанды хеджирлеуді қалыптастыру үшін кемінде 10 жыл қажет. Сондықтан шыдамдылық таныту керек.
Раушандар
Күтім жасау үшін көп еңбекті қажет етпейтін опция - саябақ раушандарының хеджирлеуі. Жалғыз шарт - өсімдіктердің тамыры болуы керек, ескі қашуды ауыстыратын қашуды шығаруға қабілетті. Кептірілген бұтақтарды мезгіл-мезгіл алып тастап, көктемде бірнеше жыл сайын компост немесе ескі көңді қосу керек. Мұның бәрі қамқорлық. Маңызды мәселе - бұл хеджирлеуді кесуге немесе кесуге болмайды, әйтпесе ол гүлдемейді. Ал раушан гүлдер, сайып келгенде, маусымнан аязға дейін гүлдейтін биіктігі 2 м-ге дейін хош иісті бұталардың кең таралған ағашын құрайды.
Тікенді раушан (Rosa spinosissima) және өзеннің заманауи будандары хеджирлеуге жақсы. мыжылған (R. rugosa). Бұл баспананы қажет етпейтін қыста төзімді түрлер. Немістің Кордес питомнигінде салыстырмалы түрде жақында 2007 жылы) олар өзенге негізделген гибридтердің тұтас сериясын өсірді. Roadrunner («жол бойымен жүгіру» деп аударылған) деген жалпы атаумен мыжылған, өйткені бұл раушандар тас жол бойындағы ең қолайсыз жағдайларда өсе алады. Олар қыста өте төзімді, сонымен қатар баспана қажет емес. Олардың барлығы (Pink Roadrunner, Purple Roadrunner, White Roadrunner, Romantic Roadrunner) биіктігі 1 м-ден аспаса да, тамаша денсаулық және жоғары бұталардың тығыздығымен ерекшеленеді бақша.
Хеджирлеу үшін сіз саябақ раушандарының ескі, дәлелденген сорттарын пайдалана аласыз - «Қыз қызаруы», Конигинвон Данемарк», «Роза де Ресент». Сіз сондай-ақ канадалық таңдаудың саябақтың қысқы төзімді раушандарын таңдай аласыз.
Жүзім
Тың жүзімнен жасалған қабырға, күзде күзде жапырақтары қызыл түске айналады, шу мен шаңнан тамаша қорғайды, керемет, бірақ әдемі суретті жасайды. Бір ғана шарт бар - жүзім өрмелейтін қоршау өте берік болуы керек.
Ең көрнекті нұсқа туя хеджирлеуі болады. Бұл мақсаттар үшін, әдетте, батыс туяның бағаналы сорттары таңдалады (Туялық оксидентализм «Смарагд» ашық жасыл инелермен, «Колумна» қою жасыл немесе «Брабант» бұтақтарының алтын ұштары бар. Олардың барлығы 5-7 дейін өседі. м биіктікте, қарапайым және төзімді, отырғызудан кейінгі үшінші жылдан бастап, туялар кесіліп, оларға қажетті пішінді береді, сіз мұндай қоршау өте міндетті екенін түсінуіңіз керек.
Ол алты акр жердегі әдеттегі ағаш үйге, жылыжайға және көкөніс бақшасына сәйкес келмейді. Оған мінсіз көгалдары, аралас жиектері, үлкен төселген алаңы және өкілді тас үйі бар мүлік қолайлы. Әйтпесе, хеджирлеу күлкілі көрінеді.
Сыртқы әлемнен мұндай тосқауыл іс жүзінде ешқандай күтімді қажет етпейді: туялар көктемгі күн сәулесінен күйіп қалмайды, жапырақтарын түсірмейді және пішінін сақтайды. Өсімдіктер жас болған кезде, қардың бұтақтарды деформацияламауы үшін оларды қыста арқанмен байлау керек.
Шырша
Қымбат және сәнді thuja хеджирлеуіне қуыс, үнемді, халықтық балама түрі көрші орманнан әкелінген Норвегия шыршасының (Picea abies) қатарында тығыз отырғызылуы мүмкін. Өсімдікті 1/3-ге үнемі кесу арқылы ағаштар, сайып келгенде, аумақты солтүстік желдерден ғана емес, сонымен қатар жиі пайдалы болатын бос көршілердің қызығушылығынан қорғайтын тығыз жастықтарға айналады.
«Олардың» тәсілімен
Хеджирлеуді отырғызған кезде, алдыңғы бақша идеясы, әрине, бас тартуға тура келеді. Бірақ бұл таңқаларлық емес, өйткені біз негізгі ағымдамыз, қазір бүкіл әлемде байқалатын жаһандық үрдіс. Тіпті өзіне тән ұлттық ерекшеліктерімен.
Тіпті британдықтар, бүкіл ел бойынша миллиондаған алдыңғы бақтары бар ұлт, мұнда әрбір үй бар 
сүйкімді түрде абаттандырылған кішкентай алдыңғы ауласы бар, теріс тенденциялар пайда болды. Олардың өз проблемасы бар. Соңғы уақытқа дейін әсемдік пен жақсы күтімді қоршаған ортаға ерекше мән берілді. Мұнда кішкентай бақшаңызды кездейсоқ өтіп бара жатқан адам жүруді тоқтатып, оған сүйсінетіндей етіп орналастыру дәстүрі болды. Сонымен қатар, оны мыңдаған басқа ұқсас нәрселерден ажырату үшін ерекше нәрсе жасау керек болды.
Біздікіндей ол жерге ешкім шарбақ орнатпайды, кейде қақпа жоқ. Тек шекараның бір көрінісі. мәңгі жасыл хеджирлеумен толықтырылған төмен кірпіш. Құралдардың шектеулі жиынтығы пайдаланылады, барлығы қысқа және мүмкіндігінше мәнерлі. Қонақ бөлмесінің шығанақ терезесінің астындағы таптырмайтын гортензия бұтасы, қабырғаға көтерілген раушан, пиязды немесе біржылдық өсімдіктері бар керамикалық контейнерлер, әдетте монохромды тондарда стильді түс схемасы.
Дегенмен, соңғы уақытта түрлі-түсті бақтар бірте-бірте күңгірт сұр кеңістікке айнала бастады. Көгалдар мен гүлзарлар келесі сатып алынған көлікке құрбандыққа беріледі, ол үшін тұрақ қарастырылған. Бұл құбылыс Ұлыбританияның Корольдік бағбандық қоғамы дабыл қаға бастағандай пропорцияға ие болды. 2015 жылы Хэмптон корт гүлдері көрмесінің ұраны тіпті «Сұр Ұлыбританияны жасыл етейік!» деген ұранға айналды.
Әрине, ең ақылға қонымды шешім - қоршау салу. Бірақ кейбір жағдайларда, мысалы, серіктестік болған кезде, SNT, соқыр қоршаулар жарғымен тыйым салынуы мүмкін.
Немесе бос ағаш бөлікті жасаңыз, ал қалған кеңістікті ашық қалдырыңыз.
Егер сіздің жеке аулаңыз болса, онда сіз жеке қоршауды еш қиындықсыз жасауға құқылысыз.
Бұл ағаш немесе металл профиль болсын, кез келген жағдайда әдемі болады.
Туя сияқты жеке тірі өсімдіктер өте әдемі көрінеді. Егер сіз оларды өсірсеңіз, бұл көп уақытты алады, бірақ сіз әрқашан жеткілікті үлкен өсімдіктерді сатып ала аласыз. Көршілерден қоршау бойына отырғызудың тамаша нұсқасы.
Сонымен қатар, қоршау тордан жасалуы мүмкін, бірақ сіздің сайтыңызда кез келген нәрсені отырғызуға құқығыңыз бар, ал биіктік әрқашан реттелуі мүмкін.
Заңға сәйкес, қоршау екі метрден аспауы керек, бірақ бізге одан жоғары болуы керек емес. Бұл биіктік құпиялылық үшін жеткілікті.
Хеджирлеу қылқан жапырақты ағаштардан, ал қоршау металл тордан жасалған.
Кейбір жапырақты альпинистік өсімдіктер де бөтен көздерден жақсы қорғайды.
Қылқан жапырақты ағаштарды шахмат тақтасының үлгісінде орналастыру арқылы сіз хеджирлеудің тереңдігін жасай аласыз.
Сіз сондай-ақ үйіңіздің қабырғасын сүйкімді ағаш қосындылармен безендіре аласыз.
Мысал ретінде осы қоршауды пайдалана отырып, сіз армандап, тақырыпты одан әрі дамыта аласыз - сәндік элементтерді ілу арқылы сіз құпиялылық пен түпнұсқалықты аласыз.
Қылқан жапырақты ағаштар сіздің қоршауыңыз шынжырлы тордан жасалған болса да, өзіңізді көршілерден оқшаулауға көмектеседі.
Сондай-ақ, жеке кеңістікті өсімдіктерге өрмелеуге арналған қораппен жылжымалы тормен қоршауға болады.
Көршілердің терезелерінен үлкен өсімдіктерді отырғызу арқылы сіз өзіңізді қараудан қорғай аласыз. Газебо мен көршінің терезесі арасындағы ағаш сізге жеке өмір сүру сезімімен демалуға мүмкіндік береді, ешкім сізді терезеден аңдымайды;
Жапырақты ағаштардың қылқан жапырақтылардан бір артықшылығы бар - олар тезірек өседі.
Сарқыраманың дыбысы сіздің әңгімеңізді басуға көмектеседі.
Хеджирлеуді көтерілген төсекке отырғызуға болады, осылайша көрінетін жерде өсуді тездетеді.
Және, әрине, жүзім және құлмақ сияқты өрмелейтін өсімдіктерді ұмытпайық.
Тіпті биік шөптер де сізді көршілеріңіздің көзінен сенімді түрде жасыра алады.
Егер сіз бір маусымда тез және заңды түрде оқшаулануға бел бусаңыз, онда ошаған мен қамыс сияқты дәнді дақылдарды отырғызыңыз.
Айтпақшы, акация жақсы және тез өседі, оны кесу арқылы пішіндеуге болады.
Тіпті сәндік тоқылған тоқылған бұйымдар орнында болады.
Жазғы коттедждегі құпиялылықтың көбірек идеялары мен мысалдары
Кейбіреулерге жақын маңайда не болып жатқанын көретін аласа дуалдың арқасында ұнайды. Біреу, керісінше, мүмкіндігінше жеке өмірін қорғағысы келеді және осы мақсатта биіктігі 4 метр болатын берік қоршау тұрғызады. Аудандар арасындағы қоршау салу кезінде ескеру қажет тағы бір тармақ бар - көлеңке. Көлеңке көкөністер мен гүлдердің кейбір сорттарын өсіруді қиындатады, сондықтан биік, мөлдір емес қоршау қоюды шешсеңіз, барлық көршілер оны ұнатпайды. Мұндай қоршауды орнату мүмкін бе? Жақын жерде тұратын адамдар қарсы болса не істеу керек? Соқыр қоршауды орнатудың стандарттары қандай? Мұның бәрін төменде қарастырамыз.
Қатты ағаш қоршау
Жеке жылжымайтын мүлікке қатысты қатынастарды реттейтін кез келген нормативтік құқықтық актілерде немесе заңда нақты нұсқаулар жоқ. Қоршаудың биіктігі де көрсетілмеген, қоршауды қалай және қандай материалдардан салу керектігін нақты шешуге кімнің құқығы бар. Дегенмен, бағбандық бірлестіктер үшін бірқатар ережелер мен ұсыныстар бар, оларды кейде елдік бірлестіктер деп те атайды. Олар елдің барлық қалалары үшін біркелкі емес, бірақ жергілікті ұсыныстар әдетте соларға негізделеді. Әрбір әкімшілік бірлікте бұл ережелерді түзету мүмкіндігі бар, сондықтан қоршау құрылымын салу алдында олармен жергілікті атқарушы органдармен танысқан жөн. Әсіресе, егер сіз жеке секторда тұрсаңыз.
Қоршау материалдары
Жазғы коттедждер үшін қоршаулар салу ережелері көршілерді тікелей бөлетін қоршауларға қатысты өте қатаң. Бұл материалдар мен құрылымдардың биіктігіне қатысты. Егер сіз көшеге қарайтын бөгет қойсаңыз, онда ешқандай шектеулер жоқ. Мұнда кез келген биіктіктегі соқыр қоршауды қауіпсіз орнатуға болады. Бірақ егер жеке сектордағы учаскелер арасындағы қоршау туралы айтатын болсақ, онда сіз айналаңыздағы барлық адамдардың жайлылығы туралы алаңдауыңыз керек. Мұнда қатты қоршау салуға болмайды.
0,75 метрден жоғары болмаса, кез-келген материалдардан жасалған аумақтар арасында қоршау орнатуға болады. Кез келген «Мен қалаймын» қабылданады. Сіздің қоршау сіздің құқығыңыз. Бірақ жоғарыдағының бәрі мөлдір материалдардан жасалуы керек. Осылайша, жоғары мөлдір қоршау үшін келесі материалдарды таңдауға болады:
- Chainlink торы;
- поликарбонат;
- жоғары берік әйнек;
- соғылған қоршаулар.
Қоршау құрылымын салу кезінде ескерілетін өрт қауіпсіздігі стандарттары
Сіз қоршау салған кезде, оны ешкімге кедергі жасамайтындай етіп орналастыру керек екенін анық түсінуіңіз керек. Соның ішінде үйіңізге техникалық қызмет көрсету. Бұл тұжырымдама өртке қарсы қызметтің шұғыл шақыруларын қамтиды. Сіздің қауіпсіздігіңіз үшін өрт сөндірушілердің үйге оңай қол жеткізуін қамтамасыз ету керек! Өрт сөндірушінің өртке жету жолындағы кез келген кедергіні жоюға құқығы бар, бірақ бұл қымбат уақытты жоғалтуға әкеледі. Үйіңізге апаратын жол бойындағы қоршаудың биіктігі неғұрлым төмен болса, сіздің қоршауыңыз өрт сөндірушілерге кедергі жасамауы ықтимал. Осының бәрі қоршау тұрғызған кезде сізге қандай шектеулер қояды?
Аймақтарды қоршауға арналған материалдың өзі өрттің себебі болмауы керек. Жанбайтындарын таңдаңыз. Мұны істеу үшін сіз металл, кірпіш немесе бетоннан жасалған қоршауды орнатуға болады. Ағашты пайдаланғыңыз келсе, оны өртке қарсы қоспамен сіңдіруді ұмытпаңыз. Сіз ағашты жан-жақты қорғайтын арнайы өнімді пайдалана аласыз: өрттен, қоңыздардан және артық ылғалдан. Сіңдіруді жаңартуды ұмытпаңыз. Орташа алғанда, бұл нақты өндіруші компанияның құрамына байланысты 4-7 жылда бір рет жасалады.
- Ғимараттар жанбайтын материалдардан (бетон, кірпіш, тастан) жасалған болса, бір-бірінен 6 м қашықтықта болуы керек;
- құрылыста ағаш пайдаланылған болса, кем дегенде 8 м;
- 15 м-ден, егер тірек құрылымдары ағаш болса.
Бір қызығы, ережелер әртүрлі учаскелердің қоршаулары мен бір учаскедегі ғимараттар арасындағы қашықтықты нақты көрсетпейді. Бұл толығымен сіздің қалауыңыз бойынша қалады, сіздің «Мен қалаймын». Бірақ өрт кезінде өрт сөндірушілердің мүмкін болатын жұмысына кедергі келтірмеу үшін оларды бір-біріне тым жақын қоймаңыз. Арасындағы аз қашықтықтары бар учаскедегі үздіксіз шаруашылық құрылыстары өрттің жиі себебі болып табылады.
Үйлердің орналасуын және көршілер арасындағы кедергілерді реттейтін санитарлық ережелер
Ғимараттар мен кедергілердің орналасуына қатысты барлық ережелер жоғарыда сипатталған жоқ. Бірнеше санитарлық ұсыныстар бар, оларды орындамау әкімшілік айыппұл салуға әкелуі мүмкін:
- жаңа үйді көршінің меншігінен үш метр қашықтықта салуға болады;
- учаскедегі ғимараттардан көршінің қоршауына дейін, ең аз қашықтық - 1 м, шатырлардың еңісі тек сіздің меншігіңізге қарай;
- бұталар көршінің қоршауынан кемінде 1 м, ағаштар - 2 м, ал ағаштың биіктігі 3 метрден асса, онда 4 м болуы керек;
- шұңқырлар, құстар мен жануарларға арналған ғимараттар, дәретхана 12 метр немесе одан да көп қашықтықта болуы керек.
Барлық осы стандарттар өте қисынды және өрт қауіпсіздігі стандарттары ретінде жарамды, сондықтан оларды аймақтар арасында сақтау сіздің мүддеңізге сай.
Көршілер арасындағы қатты қоршаулар - қалай салу керек
Көгалдандыру қауымдастығының ұсыныстары сізді қорқытпасын, сізде әлі де биік, берік қоршаумен жеке өміріңізді қорғауға мүмкіндік бар. Мұны қалай жасауға болады? Көршіңізге өзіңіздің сүйікті «Мен қалаймын» туралы айтыңыз. Бұл мәселе бойынша бітімгершілік келісімге келу жеткілікті және сізге берік дуал орнатуға ештеңе кедергі болмайды. Келісімді алып, құрылыс материалдарын талқылап, сіз бұл қиын тапсырманы бастай аласыз. Дегенмен, болашақта даулар мен қанағаттанбау үшін бәрін қағазға түсіріңіз. Барлық ұсақ-түйектерді жазу керек: тосқауылдың мерзімі мен материалдарынан бастап жоспарлы жөндеу бойынша міндеттемелерге дейін. Бұл болашақта көптеген жүйкелерді сақтауға көмектеседі және көршілеріңізді ұзақ уақыт білмесеңіз, мұқияттылығыңыз бен сенімділігіңізді көрсетеді. Егер сіз қоршауды толығымен өз қаражатыңызға орнатқыңыз келсе, жазбаша келісімді сұрау сіздің құқығыңыз.
Қоршауға қатысты дауларды шешу және әрекеттерді үйлестіру
Барлық учаскелер иелеріне сәйкес келетін периметрі бойынша қоршаулармен сатып алынбайды немесе сатып алынбайды. Мысалы, сіз үй сатып ала аласыз және сіздің қасыңызда көршілеріңіздің біреуінің бос қоршауы бар екеніне бірден назар аудармайсыз немесе өз дуалыңыздың биіктігін арттырғыңыз келуі мүмкін. Тағы бір нұсқа бар: бір аумақта әртүрлі иелері бар екі үй, олардың бірі өзін екіншісінен оқшаулауды қалайды және осы мақсатта әртүрлі иелердің учаскелері арасында қоршау салуды қалайды.
Жақын жерде тұратын адамдармен барлық мәселелер бейбіт түрде шешілген. Жай ғана жақсы көңіл-күймен келіңіз, барлық фактілерді айтыңыз, өз пікіріңіздің себептерін келтіріңіз және учаскелер арасында соқыр қоршау орнатуға болатынын қайшылықсыз анықтауға тырысыңыз. Бұл құрылымдарды салу мен жақсартуға қатысты ережелер жоқ, сондықтан барлық даулы мәселелерді бірлесіп шешуге тура келеді: бөгет кімнің есебінен салынады? Оны кім жөндейді? Ол неден жасалған?
Егер барлық мәселелер бойынша өзара түсіністікке қол жеткізілсе, куәгерлердің қатысуымен қағазға түсіруге тырысыңыз. Әрине, сіз нотариустың қызметтерін пайдалана аласыз, бірақ қатысушылардың ешқайсысы оған қарсы болмаса ғана.
Егер біраз уақыттан кейін келісімсіз салынған дуалға байланысты жанжал туындап, оны бейбіт жолмен шешу мүмкін болмаса, онда іс бойынша барлық құжаттар мен материалдарды ұсына отырып, әкімшілік сотқа жүгінуге тура келеді. Немесе көршілеріңіз қоршауды қайда және қалай орнатқанымен келісе аласыз.
- Тіркелу: 16.12.14 Хабарламалар: 14 Рахмет: 3
Жеке сектордағы көршілер арасындағы қоршау
Бәріне сәлем! Енді көршілерімізбен арамызда ескі тізбек бар...
Белгілі себептермен көршілер гофрленген парақтардан жасалған қатты қоршаудан бас тартады - қоршау мүлікке күн сәулесін бермейді, ол оны жауып тастайды. Бірақ мен «торада» өмір сүруді ұнатпаймын.
Әйелім екеуміз поликарбонатты қоршау нұсқасын қарастырамыз. Бұл жерде бір емес, бірнеше рет талқыланды, бірақ ешкім ортақ шешімге келген жоқ.
Шындығында сұрақ туындайды - біздің сайттан түсетін күн сәулесінің оларға өтуіне мүмкіндік беретін поликарбонаттың қандай да бір түрі бар ма, бірақ кескінді күңгірттікке дейін бұлттырады ма?Менің ойымша, берік дуал жақсы. Сіз өзіңіздің сайтыңызда және көршілеріңізде жақсы жолмен қалағаныңызды жасай аласыз және еркінсіз. Менде де сондай жағдай болды, көршілер қатты қоршау жасамауды өтінді, бірақ соңында олар келісті. Мен гофрленген парақтан жасалған жалюзи орнаттым. Білесіз бе, мен көршілер өмірге келгенін естимін (мен шынымен тыңдамаймын), тіпті маған бұл бос дуалдың пайда болуынан ләззат алатын сияқтымын.
Соңғы рет модератор өңдеген: 21.11.17
- Тіркелу: 11.09.12 Хабарламалар: 2,753 Рахмет: 1,803
Егер сіз 1,7 профильді парақтан жасалған қоршау орнатсаңыз, бұл күнге әсер етпейді. Негізгі шағым - егер қоршау тұрғын үйдің терезелерін жауып тастаса.
Олар бас тартады - төлегісі келмейді (өз қаражатына 4 көршіге қоршау салды - енді олар оған тоймай, намыстанып, өз мүлкінде қисық тіректерді де сұрайды. түзетіледі).
«Жеке тұрғын үй құрылысындағы стандарттарға сәйкес, қатты қоршаулардың биіктігі 1,8 м, ал мөлдір және мөлдір - 2,10 м аспауы керек.
Мәселелерді болдырмау үшін қоршауды орнатуды бастамас бұрын, осы жеке тұрғын үй құрылысы орналасқан жергілікті билік органына барып, іргелес аумақтар арасында қоршауды қандай биіктікте орнатуға болатынын біліп алған жөн. Қалалық елді мекендердегі жеке тұрғын үй құрылысында қоршауды қаншалықты биіктікте орнатуға болатындығы туралы нақты заңнамалық нұсқаулар жоқ. Ауылдарда мұндай дуалдың қаншалықты биік болуы керек екеніне ешқандай шектеулер жоқ. Онда қалаған адам оны қаласа, кез келген биіктікте және қолында бар материалдан орналастырады. Шектеулер тек қоршаудан үйге немесе басқа ғимараттарға дейінгі қашықтыққа қатысты.
IMHO - заңгермен кеңесіңіз, жергілікті үкіметке барыңыз және жоғарыдағы жазбаны қараңыз... - Тіркелу: 25.08.12 Хабарламалар: 71 Рахмет: 16
Қаласаңыз, үйге қарау қиын емес. сайттың адам сияқты жеке кеңістігі болуы керек
- Тіркелу: 25.08.12 Хабарламалар: 71 Рахмет: 16
Мысалы, мен өзім үшін берік қоршау қажет екенін дәлелдегенімде, мен былай деп түсіндім: мен тұрақты тұрамын және мен тым болмағанда менің аймағыма жаман адамдардың кіруін қиындатуым керек, мен өтіп бара жатқан ешкімнің оңай болғанын қаламаймын. Менің жеке кеңістігімді, тіпті көршімді де қараңыз, бірақ ол оңай істей алады және біз тіл табысамыз. бұл ең аз, бірақ ол үнемдей ме, жоқ па - бұл риторикалық мәселе kmk
Жақында ағам бір үйден пәтер сатып алды клуб үйі сияқты. Негізінде бәрі жақсы, бар болғаны үш қабат және әр қабатта пәтер бар. Үйдің аумағы биіктігі шамамен 2,5 метр биік, бос дуалмен қоршалған. Бұл аумақта автотұрақ және шағын «жасыл аймақ» бар. Бірақ жақында «сотта» көршім бұл қоршаудың биіктігін кесуге мәжбүр етті және ол айтарлықтай қысқарды. «Қалай? Неге?» - деп сұрауға болады. Бірақ заң бізге басқа нәрсені айтады, сондықтан құрылыс кезінде қоршаудың максималды биіктігін сұраңыз, бүгін мен бәрін қарапайым және түсінікті түрде түсіндіруге тырысамын ...
Бұл норманы не реттейді? Көршілер мен көше арасындағы қоршаудың биіктігін SNIP және аймақтың қала құрылысы стандарттары белгілейді. Ішкі (қалалық) стандарттар федералдық (жалпы қабылданған) стандарттардан айтарлықтай ерекшеленуі мүмкін екенін бірден атап өткім келеді. Сондықтан құрылыс кезінде сіз қала құрылысы бөліміне қоңырау шалып, оларға тікелей сұрақ қоюыңыз керек. Дегенмен, жалпы қабылданған стандарттар деп аталатындар бар (олар қалаға да, федералды стандарттарға да қайшы келмейді), егер сіз оларды ұстанатын болсаңыз, сіз тыныш ұйықтай аласыз (төменде бұл туралы толығырақ).
Ендеше, стандарттарды қайталап, оларды бөлейік: - көршілер арасында және үй мен көше арасында.
Көршілер арасында
Жоғарыда жазғанымдай, ағамның қоршауының ұзындығы шамамен 2,5 метр болды және ол толығымен гофрленген парақтан жасалған - бұл шынымен де барлық SNIP-ті бұзады, шын мәнінде көрші дұрыс айтты.
Федералдық заңнама бізге не айтады (Федералдық заң № 66):
- Көрші аудандар арасындағы қоршау биіктігі 1,5 метрден аспауы керек. Сондай-ақ, ол үздіксіз болмауы керек, яғни ол тізбекті тордан, пикеттік қоршаудан (ағаштан да, пластиктен де - металлдан), тордан немесе басқа опциялардан жасалуы керек, осылайша саңылау шамамен 50% қалады. Яғни, материал арасында бос орындар болуы керек.
- Соқыр опцияны орнатуға рұқсат етіледі, бірақ биіктігі 1,5 метр және көршілер арасындағы қосымша келісім бойынша.
Қарапайым сөзбен айтқанда, егер сіз көршіңізбен жанжалдасаңыз, ол сізден биіктікті кесуді талап етіп қана қоймай, оны «жұқтыруды» да сұрауы мүмкін!
Ережеге сәйкес, бұл көрші аумақты көлеңкелемеу және ылғалдылықты сұйылтпау үшін жасалады. Бұл әсіресе күн сәулесі аз болатын сайттың солтүстік бөліктерінде өткір.
Көше мен үйдің арасында
Мұнда жағдай жұмсақ, егер сіз көрінгіңіз келмесе, сіз өзіңізді биік дуалмен қоршай аласыз.
Тағы да заң не дейді:
- Көше мен сіздің жеке үйіңіздің арасындағы қоршау биіктігі 2,5 м дейін болуы мүмкін.
- Ол сондай-ақ кез келген материалдан, тастан, металдан және т.б.
- Ол саңырау немесе «мөлдір» болуы мүмкін, бұл сіздің қалауыңыз бойынша.
Мұнда көріп отырғаныңыздай, федералды және қалалық ережелер дерлік бірдей - егер сіз көлеңкеде өмір сүргіңіз келсе, үлкен қоршаулар жасаңыз.
Негізгі ғимараттарсіздің сайтыңызда
Заңнама сонымен қатар қоршаулардан ғимараттардың орналасуын реттейді. Олар туралы да атап өткен жөн:
- Адамдар немесе жануарлар орналасқан үйлер немесе басқа ғимараттар қоршаудан 4 м қашықтықта орналасуы керек.
- Коммуналдық мақсаттағы басқа ғимараттар (сарайлар, моншалар және т.б.) 1 м қашықтықта орналасуы керек.
Бұл сайтта орынды үнемдеу үшін қанша қаласаңыз да, қоршаудың жанында үй сала алмайтыныңызды көрсетеді. Көрші де сотқа беріп, оны жеңе алады, өйткені үй сияқты ғимарат көршінің жер учаскесіне үлкен көлеңке түсіруі мүмкін.
Өрт қауіпсіздігі
Егер сіз бәрін ақылмен жасасаңыз, онда сіз де өрт қауіпсіздігі ережелерін сақтауыңыз керек. Сондай-ақ мұнда бірнеше «тұңқырлар» бар, олар сайттағы екпелердің орналасуына байланысты - ағаштар мен бұталар.
- Орташа өлшемді бұталарды, 1,5 метрден аз, 1 м қашықтықта қоршаудан алып тастау керек.
- Орташа ағаштар, «кіші» жеміс ағаштары (шие, қара өрік) – 2 м.
- Үлкен ағаштарды 4 м қашықтықта ұстау керек.
Бұл стандарттар өрттің таралуынан қорғайды.
Қорытындылай келе, көршілермен жасалған келісім туралы айтқым келеді. Егер сіздің қарым-қатынасыңыз жақсы болса, келіссөздер жүргізуге тырысыңыз. Біріншіден, сіз «мөлдір» емес, қатты қоршау қоюды сұрай аласыз. Екіншіден, биіктікті арттыруға болады, мысалы, біздің ауданда оны 2 метр биіктікке қоюға болады. Егер көршісі келіссе, жазбаша акт жасаңыз, онда барлық жағдайлар сипатталады және оның қолы мен тегі жазылады. Бұл сіздің қарым-қатынасыңыз шиеленісе, болашақта сотта жеңіске жетуге көмектеседі.
Есіңізде болсын, көршілер арасындағы тамаша қоршау 1,5 метр (мөлдір), үйден және ағаштардан 3 - 4 метр қашықтықта. Сонда ешбір сот сізді «бұза» алмайды!
Барлығы осы, біздің құрылыс алаңын оқыңыз.
Жер учаскелерін сатып алушыларды, сондай-ақ жергілікті билік сатып алған немесе бөліп берген жерге үй салуды бастайтын жеке құрылыс салушыларды қоршауларды дұрыс орнату мәселесі алаңдатады. Жақын жерде тұратын адамдардың мүдделерін бұзбау үшін, сондай-ақ құқықтарыңызды бұзбау үшін сіз осы субъектінің аумағында қолданыстағы заңға сәйкес көршілер арасында қандай қоршау орнатуға болатынын нақты білуіңіз керек. Бірден айта кетейік, бұл мәселе көптеген құқықтық актілерде қарастырылған, олардың ешқайсысын елемеуге болмайды. Шектеулер биіктігі, жасалған материалы, қоршаудың ауа ағыны, өзінің және өзгенің жерінің аумағында орналасқан маңызды объектілерге дейінгі қашықтық сияқты бірнеше параметрлерге негізделеді. Кейіннен айыппұлдар төлеп, тіпті салынған қоршауды бұзу арқылы құқықтық дауларға ұласып кетуі мүмкін жанжалды болдырмау үшін құрылыс жұмыстары басталғанға дейін барлығын заң бойынша шешу керек.
- Көршілермен қалай ұрыспауға болады?
Құрылыс кезінде нені сақтау керек?
Жер учаскесіндегі құрылыстарды жоспарлау және салу процесін реттейтін негізгі заңнамалық акт Ресей Федерациясының Қала құрылысы туралы кодексі болып табылады. Дегенмен, бұл құжатта іргелес аумақтар арасында соқыр қоршауды міндетті түрде орналастыру туралы нұсқаулар жоқ. Сондықтан ҚНжЕ негіз ретінде алынады, яғни құрылыс нормалары мен ережелері, олар жергілікті өзін-өзі басқару деңгейінде қабылданған нормативтік құқықтық актілермен толықтырылуы мүмкін. Бұл құжаттар елді мекеннің аумағында қоршаулар салуға қойылатын талаптарды анықтайды:
- аймақтың климаттық ерекшеліктері;
- басым жер бедері;
- мәдени мұра нысандарының болуы және т.б.
Сондай-ақ қоршау салу үшін жергілікті биліктен рұқсат алу қажет болуы мүмкін. Мұндай рұқсаттарды беруді аудандық және қалалық басқармаларда елді мекеннің тыныс-тіршілігін қамтамасыз ету жүйелерінің (сумен жабдықтау, электр желілері, басқа да инженерлік желілер) жеке қоршалған аумақта орналаспауын қамтамасыз ететін қала құрылысы және сәулет бөлімдері жүзеге асырады. . Егер заңсыз салынған қоршау анықталса, иесі оны өз есебінен бұзуға мәжбүр болады.
Жер учаскесінің шекарасын нақты анықтау
Алдымен, жер учаскесіне қол жетімді құжаттармен танысыңыз. Содан кейін іргелес объектілер арасындағы барлық шекаралардың орнын дәл анықтаңыз және осы мәселені заңды түрде шешуге мүдделі көршілермен қорытындыларды үйлестіріңіз. Егер барлық меншік иелері учаскелер арасында белгіленген шекаралармен келісетін болса, онда қол жеткізілген келісімдерді көрсететін акт жасалады. Актіге барлық мүдделі тұлғалардың өкілдері қол қояды. Бұл құжат қоршау иесін болашақта сайттың иелері ауысқанда наразы адамдардың шабуылдарынан қорғайды.
Жер учаскесінің шекарасын дәл анықтауда қиындықтар туындаса, геодезистермен байланысу ұсынылады. Мамандар қолда бар құжаттарды зерттеп қана қоймай, аумақты тексереді, содан кейін өтініш берушіге шекаралық белгілердің орналасуын көрсететін жоспарды береді.
Бір-біріне іргелес орналасқан жер учаскелерін шектеуге арналған шекаралық белгілерді осы қызметке лицензиясы бар серіктестіктердің мамандары орнатады.
Тәжірибелі маркшейдерді қалай табуға болады?
Сіз тиісті қызметтерге ұқсас қызметтерге өтініш берген достарыңыз арқылы құзыретті маркшейдер таба аласыз. Сіз сондай-ақ осы аймақтағы немесе тұрғылықты жердегі сәулет және жерге орналастыру мәселелерін қадағалайтын органдардан қол жетімді жұмыстың осы түрін жүзеге асыруға лицензиясы бар ұйымдар мен жеке кәсіпкерлердің тізімін пайдалана аласыз.
Компаниялардың прейскуранты, сондай-ақ көрсетілетін қызметтердің тізімін зерттеңіз. Әсіресе, жұмыс аяқталғаннан кейін қолыңызда болатын есеп беру құжаттарына қызығушылық танытыңыз. Қызметтердің төмен бағалары сізді ескертуі керек, өйткені компания жер учаскесінің шекарасын дұрыс емес түрде қалпына келтіру жұмыстарын жүргізуі мүмкін. Барлық жұмыстардың құны стандартталған, сондықтан арзан қызметтер әдетте қажетті бақылау өлшемдерінің төмен сапасымен байланысты. Мұндай «мамандардың» қатысуы учаскенің шекарасында көршілер арасында туындаған жанжалды тек ушықтыруы мүмкін.
Құзыретті геодезистер сізге мыналарды береді:
- учаскенің шекарасын қалпына келтіру туралы акт;
- жер учаскесінің жоспары, онда сіздің учаскеңіздің шекараларының бұрылыс нүктелері бар сипаттамасы мен диаграммалары бар;
- орындалған жұмыс туралы мердігер есеп беретін түсіндірме жазба.
Құжаттардан басқа, мамандар шекаралық белгілердің орналасқан жерлерін көрсетуі керек, сондай-ақ жоғалған немесе қасақана жойылған жағдайда таспа шарасын қолданып құжаттардан оларды қалпына келтіру жолын түсіндіруі керек.
Арнайы өлшеу жабдығын пайдалана отырып, маркшейдерлер учаскенің шекараларының нақты орнын анықтайды, содан кейін қоршаулар орнатылады.
Бірқатар тұрғындармен маркшейдер қызметтерін бірлесіп төлеу мүмкіндігін талқылауға тырысыңыз. Егер олар келіссе, онда есеп беру құжаттарының қосымша пакетінің болуын шартта қамтамасыз етіңіз.
Неден қоршау салу керек: материалдық талаптар
ҚНжЕ құрылыс үшін таңдалған материалдарға арнайы талаптар қоймайды. Ал көршілер көбінесе құрылыс үшін таңдалған материалға емес, құрылымның биіктігіне наразы. Сонымен қатар, көп жағдайда қанағаттанбау орынды, өйткені биік дуал салу кезінде жақын жердегі учаскенің аумағы көлеңкеленген және «желдетуден» айырылған. Сондықтан жеміс-жидек дақылдары мен көкөністерді өсіруге арналған бақша және жеке учаскелерде қоршау тек бос орындармен орнатылады.
Мұндай қоршау болуы мүмкін:
- тор;
- тор.
Бау-бақша учаскелері арасындағы қоршаудың биіктігі бір жарым метрден аспауы керек. Егер біреу бұл ережелерді елемейтін болса (әдейі немесе білместіктен), зардап шеккен тарап бау-бақша бөліміне немесе жергілікті билік органдарына жазбаша шағым түсіруі керек.
Гофрленген қаңылтырдан жасалған соқыр қоршауды орнату тек көше жағынан ғана мүмкін болады және құрылымның биіктігі бір жарым метрден аспаса, рұқсат талап етілмейді.
Шаруашылық құрылыстары бар қоршауды жол жиегінен қатты қоршаумен бөлуге болады. Егер қоршау жақын маңдағы адамдардың жағында тұрғызылса, онда оның көрші аудандардың шекарасынан қашықтығына қатысты бірқатар талаптарды сақтау қажет.
Қоршауды қалай дұрыс орнату керек?
Құрылыс кезінде олар айтылмаған ережені басшылыққа алады, яғни құрылымның тірек тіректері орналасқан:
- немесе учаскелердің шекараларында;
- немесе осы құрылымды орнатуды бастаған жер учаскесінің иесінің жағында.
Қоршаудың барлық бөліктері, ерекшеліксіз, әзірлеушінің аумағында орналасуын қатаң қамтамасыз ету қажет. Артық сантиметрді «қиып алуға» тырысудың қажеті жоқ. Бұл үлкен қиындықтар мен материалдық шығындарға әкелуі мүмкін. Мұндай жағдайға кез келген көрші төтеп беруге дайын емес. Сондықтан, сіз оның меншігіндегі артық жерді тартып алуға адамның адал қатынасына сенбеуіңіз керек.
Іргелес жер учаскелері арасында орнатылған қоршау жобасында екі негізгі талап бар: жарық өткізу және ауа өткізгіштік. Сондықтан қоршаулар бос орындармен жасалады
Қосымша мәліметтер алу үшін бейнені қараңыз:
Қоршаудың биіктігі қалай және немен реттеледі?
Жеке тұрғын үй құрылысына бөлінген көршілердің учаскелері арасындағы қоршаулардың биіктігі екі метрден аспауы керек. Егер жердің иесі осы мәннен жоғары қоршау құрылымын салуды жоспарласа, онда ол сәулетшіден рұқсат алуы керек.
Магистральға жақын жерде қоршау орнататын жер пайдаланушы да дәл осылай әрекет етуі керек. Бұл жағдайда қоршау биіктігі тек бір метрге жетуі мүмкін. Әйтпесе, мұндай учаскенің иесі сәулетшіден рұқсат алмайды. Бұрыштық орналасуы бар жерлерде қоршаудың құрылысына және оның биіктігіне шектеулер қойылады.
Сіз өзіңізді бүкіл әлемнен биік дуалмен оқшаулай алмайсыз, бірақ тырысуға болады. Бірақ неге? Өйткені, жоғарыдағы аймақ әрқашан ашық
Сайтта үй және басқа да нысандарды қайда салу керек?
Жеке құрылыс салушылар жердің әрбір метрін барынша тиімді пайдалануға тырысады. Сонымен қатар, олар көршілерінің қоршауынан қанша метр қашықтықта үй салуға болатынын заңмен белгілейтінін ұмытады. Сондықтан, тұрғын үй және басқа объектілерді салуға арналған учаскеде учаскені таңдағанда, осы құрылымдардан басқа адамдардың учаскелерінің шекарасына дейінгі қашықтықты қалыпқа келтіретін бірқатар қолданыстағы ережелерді басшылыққа алу қажет, атап айтқанда:
- үйден, сондай-ақ басқа тұрғын үй-жайлардан 3 және одан да көп метр артқа орнатылады;
- құстар мен ұсақ малдарды ұстауға арналған үй-жайлардан 4 метр қалды;
- 1 метр – гаражға және техникалық үй-жайлардың басқа түрлеріне дейін.
Орташа биіктіктегі ағаштар көршінің қоршауынан 2 метр қашықтықта, ал биік ағаштар 4 м қашықтықта отырғызылуы керек екенін ескеріңіз.
Қоршауға қатысты учаскедегі негізгі объектілердің орналасуы. Ағаштар мен бұталарды отырғызу кезінде заң талаптары да ескеріледі.
Сіздің сайтыңызда салынған үй мен көршілеріңіздің учаскесінің шекарасы арасындағы қашықтық, егер проекциялар, шатырлар және ғимараттың басқа элементтері 50 см-ден аспайтын болса, құрылымның қабырғасынан немесе негізінен өлшенуі керек көрсетілген мәннен асып кетсе, содан кейін қашықтық шығыңқы құрылымдардан өлшенеді. Сіз әрқашан адаммен келісімге келе аласыз, тек ымыраға келу туралы келісімді қағазға жазуды ұмытпаңыз. Бұл құжат сайтта қоршау мен үй салу кезінде жасаған әрекеттеріңіздің дұрыстығын растайтын жанжал туындаған жағдайда сізді сотта қорғайды.
Өрт ережелерін сақтау
Құрылыстағы өрт қауіпсіздігі нормаларын сақтауға үлкен көңіл бөлу керек, өйткені сіздің өміріңіз бен жақындарыңыздың өмірі соған байланысты. Құрылыс материалдары әртүрлі жанғыштық кластарына жатады. Осыған сүйене отырып, сайтта салынып жатқан құрылымдар арасындағы ең аз қашықтықты белгілейтін SNiP стандарттарын сақтау қажет, атап айтқанда:
- 6 метр бетон немесе кірпіш сияқты жанбайтын құрылыс материалдарынан салынған объектілерді бөлуі керек;
- 8 метр ағаш едендер немесе ағаштан жасалған басқа элементтер бар бетон және кірпіш ғимараттар арасында болуы керек;
- 15 метр ағаш ғимараттар арасындағы қауіпсіз минимум болып саналады.
Объектілер арасында қалдырылған есептегіштер жақын маңдағы учаскеде өрт шыққан жағдайда үйді құтқаруға көмектеседі, өйткені өрт жақын маңдағы ғимаратқа тарай алмайды. Арнайы техниканы бір-бірінің үстіне жабысып тұрған көптеген ғимараттар жауып тастамаса, өрт орнына жету оңайырақ.
Сіз қоршауды жолға жақындатуға тырыспаңыз, осылайша қоршау алаңын ұлғайтасыз. Бұл көшедегі барлық үйлер тураланған «қызыл сызықты» бұзады. Тәртіп бұзушыларға айыппұлдар қолданылады, бұл қоршауды бұзуға әкелуі мүмкін. Мұның бәрі жергілікті биліктің табандылығына байланысты, олар әдетте заң бұзушылыққа «көз жұмады» немесе тек әкімшілік айыппұл өндірумен шектеледі.
Өрт қауіпсіздігі нормаларын сақтау учаскеде салынған нысандарды өрттен ғана емес, сонымен қатар меншік иелерінің өмірін де сақтайды.
Есіңізде болсын, заңды білмеу оны орындамауға негізді себеп болып табылмайды. Сондықтан қоршауларды салуға қойылатын талаптарды бірінші рет естіп отырғаныңыздың артына тығылудан нәтиже шықпайды.
Даулар және оларды шешу әдістері
Көрші үйлердің тұрғындары арасында туындайтын даулар негізінен дуалдың дұрыс орнатылмауына байланысты. Оның үстіне, әдетте тараптардың бірі бұл қадамды саналы түрде және мақсатты түрде жасайды, көршісі заңды ригмаролмен айналыспайды деп үміттенеді. Алайда, зардап шеккен тарап әрқашан үндемей, жан дүниесінде өшпенділік сақтайды немесе өзін тек қатты қорлаумен шектемейді. Шындық өз жағында екенін біле тұра мұндай мәселелерді сотта шешіп жатқандар көбейіп келеді. Сондықтан ескі қоршауды жылжыту немесе жаңасын салу арқылы біреудің аумағын опасыздықпен басып алу, жұмсақ тілмен айтқанда, біздің заманда құптамайды.
Айырмашылықты көршілер пайдасына шығарылған сот шешімі бойынша салынған қоршауды кейінірек бұзбау үшін өз учаскеңіздің аумағында қоршау тұрғызу қажет.
Даулы жағдайдан шығудың екі жолы бар.
- Бірінші әдіс қақтығысты бейбіт жолмен шешуде, тараптар келіссөздер және тату көршілік қарым-қатынастарды орнату кезінде компромисстік шешім таба алған кезде жатыр.
- Екінші әдіс энергияны көп қажет етеді, сонымен қатар қаржылық ауыртпалық тудырады, өйткені ол жылдарға созылуы мүмкін сот ісімен байланысты. Сонымен қатар, тараптардың ешқайсысы да шығыннан сақтандырылған жоқ, бұл өз мүдделерінде қалу және «жек көретін» көршіге келтірілген шығындар мен моральдық зиян үшін өтемақы төлеу қаупі бар екенін білдіреді.
Сондықтан сіз әлі де өзіңізде және отбасыңызда дипломатиялық қасиеттерді дамыта отырып, бейбіт жолмен жүруге тырысуыңыз керек. Өйткені, жаман бейбітшілік кез келген соғыстан, тіпті ең жақсы соғыстан да жақсы.
Көршілермен қалай ұрыспауға болады?
Барлық өмірлік жағдайларда сіз айналаңыздағы адамдарға олар сізге қалай қараса, солай қарауыңыз керек. Бұл «жеңіс-жеңіс» мінез-құлқы жақсы қарым-қатынастарды сақтауға мүмкіндік береді, бұл қандай да бір қоршаудың салдарынан жойылу қорқынышты болады. Мүмкін тараптардың бірі жеңілдік жасап, қоршауды сәл жылжыту туралы ұсыныс жасайды. Өйткені, екі адам да өз учаскелерінің сапалы әрі әдемі шарбақпен қоршалғанын қалайды. Бұл дегеніміз, мүдделердің тоғысатын нүктелері бар, олардың айналасында құқықтық нормалар негізінде диалог құру қажет.