Пәтер немесе пәтер жылытуы бар үй сатып алушылар, инвесторлар және құрылыс салушылар үшін тартымды көрініс болып табылады. Пәтерді жылыту (пәтерді жылумен қамтамасыз ету)

Орталық жылыту көпқабатты үйлерөз функцияларын орындай бермейді – жиі байқалады төмен температурақұбырлардағы су, жылыту маусымында біркелкі емес жылыту. Бұл мәселені шешу мүмкін емес, өйткені коммуналдық қызметтер өтініштер мен шағымдарға жауап бермейді. Бұл көшудің басты факторы болды пәтерді жылытупәтерлер мен үйлер: шолулар жақында кең таралған схемалар.

Пәтерлерді жылытуды орнату

Пәтердегі қолайлы температураны сақтаудың бұл әдісі қаншалықты өзекті? Бір қарағанда, жабдықты сатып алу, оны орнату және жөндеу шығындары орталықтандырылған жылумен салыстырғанда шығындардан айтарлықтай асып түсетін сияқты. Дегенмен, қарапайым есептеулерді жасай отырып, пәтерді газбен жылыту үш-бес жұмыс маусымында бастапқы шығындарды өтейтініне көз жеткізуге болады.

Бұл тұжырымдардың объективтілігі үшін оң және оң жақтарын қарастырған жөн теріс аспектілеріавтономды жүйені орнату.

Пәтерді жылытудың артықшылықтары:

• Бөлмедегі ыңғайлы температура деңгейін өзіңіз орнату мүмкіндігі. Орталық жылыту үшін мұндай функцияны жүзеге асыруға болады - ол көптеген органдармен мақұлдануы керек арнайы есептегішті орнатуды талап етеді;
• Салқындату сұйықтарын пайдалану шығындарын азайтады. Орташа алғанда, пәтерлерді жылыту жүйесі тұрғындарға орталық жүйеге қарағанда 40-50% төмен;
• Жұмыстан толық тәуелсіздік басқарушы компанияжылумен жабдықтауға арналған. Бұл жоспарланған және авариялық жөндеу, салқындатқыштың температуралық режимінің стандарттарға сәйкес келмеуі.

Кез келген адам үшін негізгі теріс нүкте пәтер жүйесіжылыту - жабдықты сатып алудың жоғары бастапқы құны және оны орнатудың күрделілігі. Оған қоса, ажырату үшін орталық жүйежәне дербес орнатулар үшін сәйкесті тіркеу қажет рұқсат беретін құжаттама. Ағымдағы техникалық қызмет көрсету және жабдықты жөндеу туралы барлық алаңдаушылық пәтер иесінің мойнында.

Пәтерді жылытуға рұқсатты ресімдеу

Пәтер жылытуы бар пәтерге рұқсат беру іс жүзінде мүмкін емес деген қате түсінік бар. Дегенмен, мұны істеу үшін сізге тек негізгі заңдарды білу және техникалық стандарттарды сақтау қажет.

Ресей Федерациясы Үкіметінің № 307 қаулысының 44-тармағына сәйкес орнату үшін жылыту жабдықтарыКөп пәтерлі үйлерде келесі сипаттамалары бар газ қазандықтарына рұқсат етіледі.

• Жабық жану камерасы;
• Жалын күйін бақылау құрылғысы газ оттығы– автоматтандыру жүйесі;
• Жұмыс температурасы 95 ° C аспауы керек, ал құбырдағы максималды қысым 1 МПа.

Горгаздан техникалық шарттарды алу

Мұны істеу үшін сіз үй-жайға меншік құқығын растайтын құжаттар пакетін - BTI паспортын, сатып алу-сату шартын, жеке деректерді беруіңіз керек. 14 күн ішінде ұйымның өкілдері пәтерді жылыту схемасын қамтитын техникалық шарттарды беруге міндетті.

Өрт сөндіру бөлімінен рұқсат алу керек, ол үйдегі желдету құбырларын тексереді. Егер жоба бастапқыда орнатуды қамтыса газ жабдықтары– бұл құжатта ешқандай проблема болмайды.

Жоба бөлігі

Өрт сөндіру қызметінен техникалық шарттар мен рұқсатты алғаннан кейін автономды жылыту жоспарын жасау үшін жобалау ұйымын табу керек. Бұл қызметтер ұсынылады басқару ұйымы, немесе тиісті сертификаттары мен рұқсаттары бар кез келген басқа коммерциялық. Жұмыстың бұл бөлігін өзіңіз жасай алмайсыз, өйткені пәтер жылытуы бар үйлер қолданыстағы қауіпсіздік стандарттарына сәйкес келуі керек.

Жобалық құжатта пәтерді жылыту схемасы, жабдықтар тізімі және шығын материалдары. Олардың әрқайсысында төлқұжат болуы керек, ал ол болмаған жағдайда - техникалық ақпарат, өндіруші және сатушы растаған. Егер бұған дейін болған болса орталық жылыту, содан кейін көтергіштер көбінесе қалдырылады. Жоспарда желіден ажырату орны, газ қазандығының орналасуы, магистральдық желі мен радиаторлардың диаграммасы көрсетіледі.

Пәтерлерді жылытуды орнату

Құжаттардың барлық пакеті олардың сәйкестігін тексеруі керек әкімшілікке беріледі техникалық сипаттамалар. Оң шешімді алғаннан кейін жабдықты орнатуды бастауға болады. Бір қызығы, пікірлердің көпшілігі туралы пәтерді жылытужобалау кезеңінде теріс коннотация бар, өйткені бюрократия мен қағазбастылық көп уақыт пен ақшаны талап етеді.

Қазанды газ желісіне өз бетіңізше қосуға тыйым салынады. Мұны тек қалалық газ өкілдері жасауы керек.

Газ пәтерлерін жылыту элементтерін орнатқаннан кейін сіз магистральдық желіге қосылу уақытын келісу кезеңіне өтуіңізге болады. Басқарушы компанияның өкілдері жағдайды тексеруі керек орнатылған жүйежәне сәйкестік сертификатын береді. Содан кейін қазандыққа қосылады газ құбырыжәне жүйенің тұтастығы мен дұрыс жұмыс істеуі тексеріледі.

Пәтерді жылыту схемасын таңдау

Пәтер жылытуы бар үйлер үшін дұрыс жобаланған жоба құбырлардың орналасуын қамтуы керек. Пәтерлер үшін екі құбырлы схема бар параллель байланысрадиаторлар.

Егер бөлменің ауданы үлкен болмаса (60 м-ге дейін), онда сіз бір құбырлы схеманы (Ленинград) пайдалана аласыз, онда жоқ. қайтару құбыры, ал батареялар тізбектей жалғанған. Бұл тапсырманы мамандар жақсы шешеді. Бірақ пәтер иесі диаграмманы және оны есептеудің негізгі талаптарын білуі керек:

1. Қазандық қуаты. Үй ішінде жасалған болса жақсы жылу оқшаулауқабырғалар, содан кейін жылыту жабдығын таңдаған кезде сіз 10 м² аумаққа 1 кВт қатынасын пайдалана аласыз. Қыста ауа температурасы өте төмен аймақтар үшін бұл көрсеткішке 15-20% қосуға болады. Яғни, қашан қалыпты жағдайларАумағы 70 м² болатын пәтер үшін кемінде 7 кВт қуаты бар қазандық қажет. Ең жақсы нұсқа 10 кВт жабдық болады. Бұл пәтерді жылыту жоспарланған үйлердің барлық түрлеріне қатысты.
2. Қазандықты орнату орны. Оны асүйде орнату керек, өйткені бұл талаптарға жақсы сәйкес келетін және желдету құбырлары орналасқан бөлме.

Қазандық ваннаға немесе ваннаға орнатылмауы керек қонақ бөлмелері. Бұл нормаларды өрескел бұзу болып табылады. Оңтайлы температура режимін орнату үшін бөлмелерде орналасқан температура сенсорларын қазандыққа қосу ұсынылады. Олардың көмегімен сіз газды тұтынуды айтарлықтай азайта аласыз, бұл пәтерді жылытуы бар кез келген пәтердің негізгі шарты.

Пәтерді жылытуға арналған жабдықты таңдау

Жеке пәтерді жылытудың негізі дұрыс қазандықты таңдау болып табылады. Тиімділігі мүмкіндігінше 100% -ға жақын пиролиз үлгілерін орнату жақсы. Жылыту жүйесінің міндетті компоненттері болып табылады орталықтан тепкіш сорғыЖәне кеңейту цистернасы. Қазіргі уақытта дизайнында осы элементтер бар газ қазандықтарын сатып алуға болады.

Пәтерді жылыту туралы пікірлерді оқығанда, сіз жабдықтың жұмысындағы проблемалар туралы пікірлерді жиі кездестіре аласыз. Бұл көбінесе оның параметрлері мен жұмыс шарттары арасындағы сәйкессіздікке байланысты. Сондықтан қазандықты таңдағанда келесі сипаттамаларға назар аудару керек:

• Дизайндағы қол жетімділік кеңейту цистернасыжәне сорғы;
• Құрылғының қуаты;
• Салқындатқыш сұйықтықтың және ыстық сумен жабдықтауға арналған судың қыздыру деңгейін реттеу дәрежесі;
• Қазандықтың өндірушісі және құны. NAVIEN, BERETTA, PROTHERM және VAILLANT өнімдері өзін жақсы дәлелдеді. Құны қуат пен конфигурацияға байланысты 24-тен 60 мың рубльге дейін болуы мүмкін.

Сондай-ақ, негізгі сызықты жасау үшін дұрыс құбырларды таңдау керек. Қазіргі уақытта пәтер жылытуы бар үйлер үшін ең жақсы нұсқақарастырылады полипропилен өнімдерішыны талшықты арматурамен. Оларда бар ұзақ мерзімдіжұмыс істейді, бір-бірімен дәнекерлеу арқылы қосылған және 95 ° C жоғары су температурасына төтеп бере алады.

Пәтер жылыту орнатылған кейбір пәтерлерде, металл-пластикалық құбырлар. Бірақ олардың беріктік индексі төмен.

Пәтерлерді жылыту жүйесін пайдалану ерекшеліктері

Дегенмен, жоғарыда айтылғандардың барлығымен бірге тізімделген артықшылықтарПәтерлерді жылыту жүйесі бірқатар мүмкіндіктерге ие. Ең алдымен, бұл жұмыс жағдайларына қатысты. үшін қалыпты жұмысқазандық үшін суды толтыру жүйесін қамтамасыз ету қажет. Осы мақсатта негізгі жылыту арқылы өшіру клапандары-мен байланысуы керек орталық сумен жабдықтау. Дегенмен, пайдалану ағын суСалқындатқыш ретінде ұсынылмайды, өйткені ол бар үлкен санқоспалар. Сондықтан сүзгілеу жүйесін орнату қажет.

Келесі маңызды нүкте, жеке пәтерді жылытуды сипаттайтын, жанған газдарды жоюды қамтамасыз ету болып табылады. Қазандық үлгілерін орнату жақсы коаксиалды дымоходы. Ол жану процесін қолдау және көмірқышқыл газын уақтылы шығару үшін көшеден ауа ағынын қамтамасыз етеді.

Тұтынушылардың пікірлері мен пікірлері

Мұндай жүйені орнатудың орындылығы туралы объективті көзқарасты жасау үшін пәтерді жылыту туралы пікірлерді оқу ұсынылады:

• Кейін көп жылдарОрталық жылытудан зардап шеккендіктен, біз автономды жылытуды орнатуды шештік. Маған барлық құжаттармен жүгіруге тура келді - бұл шамамен алты айға созылды. Бірақ, сайып келгенде, біздің шағын екі бөлмелі пәтеріміз жылу жүйесінің қыңырлығына байланысты емес. Жалғыз нәрсе - қазандықтың жағдайын өзіңіз бақылауыңыз керек. Бақытымызға орай, біз сенімді Береттаны басынан бастап алдық. Людмила Пшеничная, Орел қаласы;
• Біздің пәтерімізді газбен жылыту ақыры жұмыс істей бастады, бірақ бұл 2 ай бұрын болуы мүмкін еді. Жобаны құрастыру кезеңінде мен арзанды талап еттім газ қазандығы. Алайда, орнатқаннан кейін қалалық газ қызметкерлері жұмыс істеуге рұқсат бермеген. Сондықтан маған тура келді шұғылжаңа қазандық сатып алыңыз. Бірақ соңында бәрі жақсы жұмыс істейді, бірақ оны тезірек және арзанырақ жасауға болар еді. Менің кеңесім – мамандардың пікірін тыңдау. Сергей Лисичанский, Санкт-Петербург.

Пәтерлерді жылытуды қамтамасыз ететін схеманы іс жүзінде жүзеге асыру керек пе? Әрине, иә, бірақ қосымша шығындарға алдын ала дайындалу керек. Қызметтердің құны жобалау ұйымы 10-нан 50 мың рубльге дейін ауытқиды. жұмыстың күрделілігіне байланысты. Бірақ ешкім нарық заңдарын жойған жоқ, сондықтан құнын талқылағанда, жеңілдіктер мен бонустар туралы мәселені көтеру ұсынылады.

Қалалық пәтерлердің тұрғындары әдетте үйдегі жылытудың қалай жұмыс істейтініне қызығушылық танытпайды. Мұндай білімге деген қажеттілік иелері үйдегі жайлылықты арттыруды немесе инженерлік жабдықтың эстетикалық көрінісін жақсартуды қалаған кезде туындауы мүмкін. Жөндеу жұмыстарын бастауды жоспарлап отырғандар үшін біз сізге жылу жүйелері туралы қысқаша айтып береміз көппәтерлі тұрғын үй.

Көп пәтерлі үйлерді жылыту жүйелерінің түрлері

Салқындатқыштың құрылымына, сипаттамаларына және құбырлардың орналасуына байланысты көп пәтерлі үйді жылыту бөлінеді келесі түрлері:

Жылу көзінің орналасуы бойынша

• Ас үйде немесе бөлек бөлмеде газ қазандығы орнатылған пәтерді жылыту жүйесі. Кейбір ыңғайсыздықтар мен жабдыққа салынған инвестициялар жылуды өз қалауыңыз бойынша қосу және реттеу мүмкіндігімен, сондай-ақ жылу магистральдарында жоғалтулардың болмауына байланысты төмен пайдалану шығындарымен өтеледі. Егер сізде жеке қазандық болса, жүйені қайта құруда іс жүзінде ешқандай шектеулер жоқ. Егер, мысалы, иелері аккумуляторларды жылы су едендерімен ауыстырғысы келсе, бұл үшін техникалық кедергілер жоқ.
• Бір үйде немесе тұрғын үй кешенінде жеке қазандық бар жеке жылыту. Мұндай шешімдер ескі тұрғын үй қорында (стокерлер) де, жаңа сәнді тұрғын үйлерде де кездеседі, мұнда тұрғындар қауымдастығы қашан бастау керектігін өзі шешеді. жылыту маусымы.
• Орталық жылыту көппәтерлі тұрғын үйтиптік тұрғын үйлерде жиі кездеседі.

Көппәтерлі тұрғын үйге орталықтандырылған жылуды орнату, жылу электр орталығынан жылу беру жергілікті жылу пункті арқылы жүзеге асырылады.

Салқындатқыштың сипаттамаларына сәйкес

• Суды жылыту, су салқындатқыш ретінде пайдаланылады. Пәтерлі немесе жеке жылытуы бар заманауи тұрғын үйлерде салқындатқыштың температурасы 65 ºС аспайтын үнемді төмен температуралы (төмен потенциалды) жүйелер бар. Бірақ көп жағдайда және барлығында стандартты үйлерсалқындатқышта бар жобалау температурасы 85-105 ºС шегінде.
• Көп пәтерлі үйдегі пәтерді бумен жылыту (су буы жүйеде айналады) бірқатар маңызды кемшіліктерге ие, ол ұзақ уақыт бойы ескі тұрғын үй қорында су жүйелеріне ауыстырылады;

Сымдар схемасына сәйкес

Көп пәтерлі үйлердегі негізгі жылыту схемалары:

• Бір құбырлы - жылыту құрылғыларына салқындатқышты беру де, қайтару да бір желі арқылы жүзеге асырылады. Мұндай жүйе «Сталин» және «Хрущев» ғимараттарында кездеседі. Оның елеулі кемшілігі бар: радиаторлар тізбектей орналасқан және олардағы салқындатқыштың салқындауына байланысты батареялардың жылыту температурасы жылу станциясынан алыстаған кезде төмендейді. Жылу беруді сақтау үшін салқындатқыш қозғалған сайын секциялар саны артады. Таза бір құбырлы схемада басқару құрылғыларын орнату мүмкін емес. Құбырлардың конфигурациясын өзгерту немесе басқа типтегі және өлшемдегі радиаторларды орнату ұсынылмайды, әйтпесе жүйенің жұмысы айтарлықтай бұзылуы мүмкін.
• «Ленинградка» - бір құбырлы жүйенің жетілдірілген нұсқасы, ол жылу құрылғыларын айналма жол арқылы қосудың арқасында олардың өзара әсерін азайтады. Радиаторларға реттеуші (автоматты емес) құрылғыларды орнатуға немесе радиаторды басқа түрге ауыстыруға болады, бірақ сыйымдылығы мен қуаты ұқсас.

• Көп пәтерлі үйге арналған екі құбырлы жылыту схемасы «Брежневкада» кеңінен қолданыла бастады және әлі күнге дейін танымал. Онда жеткізу және қайтару желілері бөлінген, сондықтан барлық пәтерлер мен радиаторлардың кіреберісіндегі салқындатқыштың температурасы бірдей дерлік радиаторларды басқа түрге және біркелкі көлемде ауыстыру басқа құрылғылардың жұмысына айтарлықтай әсер етпейді; Басқару құрылғыларын, соның ішінде автоматты құрылғыларды батареяларға орнатуға болады.

Сол жақта бір құбырлы схеманың жетілдірілген нұсқасы (Ленинград схемасына ұқсас), оң жақта екі құбырлы нұсқасы. Соңғысы көбірек береді қолайлы жағдайлар, дәл реттеу және радиаторды ауыстыру үшін үлкен мүмкіндіктер береді

• Арқалық схемасы заманауи типтік емес корпуста қолданылады. Құрылғылар параллель қосылған, олардың өзара әсері аз. Сымдар әдетте еденде орындалады, бұл қабырғаларды құбырлардан босатуға мүмкіндік береді. Басқару құрылғыларын, оның ішінде автоматты құрылғыларды орнату кезінде бөлмелердегі жылу мөлшерін дәл мөлшерлеу қамтамасыз етіледі. Техникалық тұрғыдан жартылай және де болуы мүмкін толық ауыстыруоның конфигурациясының айтарлықтай өзгеруімен пәтер ішіндегі радиалды схемасы бар көп пәтерлі үйдегі жылыту жүйелері.

Радиалды схемамен жеткізу және қайтару желілері пәтерге кіреді, ал сымдар коллектор арқылы бөлек тізбектермен параллель түрде жүзеге асырылады. Құбырлар әдетте еденге қойылады, радиаторлар төменнен ұқыпты және мұқият қосылады

Көп пәтерлі үйдегі радиаторларды ауыстыру, ауыстыру және таңдау

Көп пәтерлі үйдегі пәтерлерді жылытуға қатысты кез келген өзгерістер атқарушы органдармен және пайдаланушы ұйымдармен келісілуі керек екенін ескертейік.

Радиаторларды ауыстыру және жылжытудың іргелі мүмкіндігі схемамен анықталатынын жоғарыда айттық. Көп пәтерлі үй үшін дұрыс радиаторды қалай таңдауға болады? Төмендегілерді ескеріңіз:

• Ең алдымен, радиатор қысымға төтеп беруі керек, бұл жеке тұрғын үйге қарағанда көп пәтерлі үйде жоғары. Қалай көбірек мөлшередендер, соғұрлым жоғары болуы мүмкін сынақ қысымы, ол 10 атм жетуі мүмкін, және көпқабатты үйлертіпті 15 атм. Нақты мәнді жергілікті операциялық қызметтен алуға болады. Нарықта сатылатын барлық радиаторлар тиісті сипаттамаларға ие емес. Алюминийдің маңызды бөлігі және көптеген болат радиаторларкөппәтерлі үйге жарамсыз.
• Бұл мүмкін бе және қанша өзгерту керек? жылу қуатырадиатор пайдаланылған схемаға байланысты. Бірақ кез келген жағдайда құрылғының жылу беруін есептеу керек. Шойын батареясының бір типтік бөлімі салқындатқыш температурасы 85 ºС болғанда 0,16 кВт жылу беру қабілетіне ие. Бөлімдердің санын осы мәнге көбейтіп, біз бар батареяның жылу қуатын аламыз. Жаңа жылыту құрылғысының сипаттамаларын оның ішінен табуға болады техникалық төлқұжат. Панельдік радиаторлар секциялардан жиналмайды және бекітілген өлшемдері мен қуаты бар.

Орташа жылу беру деректері әртүрлі түрлерірадиаторларға байланысты әртүрлі болуы мүмкін нақты модель

• Материал да маңызды. Көп пәтерлі үйдегі орталық жылыту көбінесе төмен сапалы салқындатқышпен сипатталады. Дәстүрлілер ластануға ең аз сезімтал. шойын батареялары, ең нашар әрекет етеді агрессивті ортаалюминий. Биметалл радиаторлары жақсы жұмыс істеді.

Жылу есептегішін орнату

Жылу есептегішті пәтерде радиалды сым схемасын қолдана отырып, қиындықсыз орнатуға болады. Әдетте, в заманауи үйлерҚазірдің өзінде есептегіш құрылғылар бар. Стандартты жылу жүйелері бар қолданыстағы тұрғын үй қорына келетін болсақ, бұл әрқашан мүмкін емес. Бұл құбырдың нақты орналасуына және конфигурациясына байланысты жергілікті операциялық ұйымнан кеңес алуға болады.

Пәтердің жылу есептегішін радиалды және екі құбырлы электр схемасымен орнатуға болады, егер пәтерде бөлек филиал болса

Егер бүкіл пәтерде есептегішті орнату мүмкін болмаса, ықшам орналастыруға болады жылу есептегіштерірадиаторлардың әрқайсысында.

Балама пәтер есептегіші- тікелей әрбір радиаторға орналастырылған жылуды есепке алу аспаптары

Көп пәтерлі үйде есептеу құралдарын орнату, радиаторларды ауыстыру және жылыту жүйесіндегі басқа да өзгерістер алдын ала келісімді қажет ететінін және тиісті жұмыстарды жүргізуге лицензиясы бар ұйымның өкілдерінің мамандарымен жүзеге асырылуы керек екенін ескеріңіз.

Бейне: көп пәтерлі үйде жылуды қалай қамтамасыз ету керек

1. Бір шаршы метрдің құны төмен, өйткені жылу магистралін және ыстық су құбырын жеткізу қажет емес.
2. Жалға алушы жылыту маусымының басталуын (немесе оның көктемде аяқталуын) күтпей, пәтердегі климатты дербес реттейді.
3. Маусымдық өшірулер туралы ұмытуға болады ыстық су.
4. Коммуналдық қызметтер арзанырақ (ыстық су мен жылу үшін ақы алынбайды, әрине тұтыну артады суық сужәне газ, бірақ ыстық су мен жылуға арналған тарифке бірдей суық су мен газдың құнынан басқа, маршруттағы жылу жоғалту үшін төлем, оны жөндеу және тұтастай алғанда жеткізуші мен делдалдардың басқа шығындарын төлеу кіреді. тұрғын үй кеңсесі түрінде).
5. Пәтердегі радиаторлар мен жылу құбырлары үнемі сумен толтырылады (ауамен байланысы жоқ, мысалы орталықтандырылған жүйежылына 4-5 ай дерлік жүйе жұмыс істемейді және қауіпсіз тотығады), бұл коррозия жылдамдығын төмендетеді ішкі бетіжылыту жүйесінің элементтері.
6. Жасанды интеллект жүйесі біз қысым сынағы деп атайтын жыл сайынғы тұрақты «зорлауға» ұшырамайды. Сол. Жүйедегі су балғалары алынып тасталады, өйткені ол толығымен оқшауланған. Мұның бәрі сенімділік пен қызмет мерзімін арттырады.
7. Автономды жылыту жүйелері толығымен экологиялық таза. Олар қазандықтарды пайдаланады жабық камеражану, соның нәтижесінде пәтерді желдету мәселесін шешуге болады. IN бұл жабдықЖану ауасы кіріктірілген желдеткіштің көмегімен сырттан күштеп енгізіледі. Жану өнімдері де сонда шығады. Қазандық мезгіл-мезгіл жұмыс істейтіндіктен, жану өнімдері ауаға оңай таралады. Қалыпты жұмыс кезінде жабық жану камерасы және мәжбүрлі тартуы бар жабдық шамамен 80 -110 п.м. шығарады. жану өнімдері көміртегі тотығы, ол еуропалық стандарттарға толығымен сәйкес келеді.

Минустардан:

1. Үйде пештен басқа пеш бар. газ құрылғысы, оған мерзімді түрде қызмет көрсету қажет (тек лицензиясы бар компанияларда және жақсырақ қызмет көрсету орталығықазандық өндірушісі)
2. Кез келген қазандық жабдықтарысудың кермектігіне өте сезімтал (қызмет мерзімі мен ағымдағы жөндеу жиілігі осыған тікелей байланысты)
3. Сіздің ас үйіңізде қазандық болатындығымен келісу керек. Әрине, бұл ықшам және әдемі, бірақ жоспарлау кезінде ас үй кеңістігісіз осы жағдаймен шектелесіз.
4. Біздің елімізде жану өнімдерінің қасбет арқылы коаксиалды шығарындыларына тыйым салынады көппәтерлі үйлер, бір түтін құбырын жабдықтау қажеттілігі туындайды және бұл өте қымбат және көп уақытты қажет ететін процесс.
5. Пәтерлерді жылыту жүйелерінің қауіптілігі жоғары. Өйткені, в бұл жағдайдаӘрбір бөлмеде жарылғыш отын екені белгілі газбен жұмыс істейтін жылыту жабдықтары бар. Дегенмен, қазандықтар пайдаланылса, бұл мәселені шешуге болады жоғары сапа, жалынның бар-жоғын ионизациялауды бақылаумен, ағынды және температураны бақылау сенсорларымен, сондай-ақ автоматты өшірумен жабдықталған. газ клапаныөрт сөнгенде.

Қаттылыққа қатысты мәселені жұмсарту жүйесін орнату арқылы шешуге болады (айтпақшы, қалалық қазандықтарда су алдын ала жұмсартылған).

Пәтерлерді жылыту жүйесіне көшу жаңа ғимараттарда жиі кездеседі. Дегенмен, орталықтандырылған жылумен жабдықталған жаңа үйлер де жеткілікті түрде салынып жатыр. Бұл мақала қазір жаңа үйге қарап, қай опцияны таңдаған дұрыс деп ойлайтындарға арналған.

Біз не туралы айтып отырмыз

Негізгі ой түсінікті: жаңа үйорталық жылытуға қосылмайды. Нәтиже қандай?

1. Әзірлеуші ​​осылайша байланыс сымдары мен орнатуды үнемдейді жылыту құрылғылары; Сонымен қатар, күрделі есептеулер мен жылу жеткізушілерімен сансыз бекітулер қажет емес.
2. Пәтердің әлеуетті сатып алушысы үшін жылу энергиясын жеткізуге бұрыннан жасалған келісім-шартпен тұрғын үйді сатпауы да тиімді болуы керек. Кем дегенде, ол жылу көзін өзі таңдай алады және температуралық режимжылыту.

Дегенмен: іс жүзінде жаңа ғимараттардың көпшілігі алдын ала орнатылған қос тізбекпен жеткізіледі газ қазандықтары. Олардың бағасы баспана құнына кіретіні анық.

Қосылған коммуникациялары бар, бірақ алдын ала орнатылған жылыту жүйесі жоқ пәтерлерді сату үшін де көруге болады. Екі жағдайды да қарастырайық.

Газ қазандығы

Бірден айту керек: газ ШЫНДЫДАжылыту үшін ең арзан жылу көзі болып табылады. Кем дегенде қазір. Осы сценарийдің оң және теріс жақтарын таразылап көрейік.

Артықшылықтары

Практика көрсеткендей, орталықтандырылған жылыту мен газды пайдаланатын автономды жылыту арасындағы төлем айырмашылығы бірдей температура жағдайында 2-ден 3 есеге дейін.

Орталық жылыту неге сонша қымбат?

Біріншісі дерлік екені анық шартсыз рефлекс— бәріне ашкөз шенеуніктерді кінәлау. Дегенмен, тұрғын үй-коммуналдық шаруашылықтағы жылуға тарифтерде біреудің қалауынан басқа, жеткілікті негіз бар.

• Олар қазандықтар мен жылу электр станцияларының жылуын өндіруге пайдаланатын газды жеке тұлғаларға қарағанда жоғары тарифпен төлейді.
• Жабдықтардың амортизациясын ешкім жойған жоқ. Қазандықтар мерзімді жөндеуді және техникалық қызмет көрсетуді қажет етеді; Сонымен қатар, тарифтерге жабдықты жоспарлы ауыстыруды қосуға мәжбүр.
• Жыл сайынғы жөндеу жұмыстары мен жылу трассаларын жоспарлы ауыстыру да қалтаңызға салмақ түсіреді.
• Үйдегі жылыту жүйесіне қызмет көрсету қажет. Бұл шығыс бабына көтергіштерді жоспарлы ауыстыру және жөндеу, радиатордың ағып кетуін жою, клапандарды тексеру және ауыстыру кіреді. лифт қондырғысы, саптаманы тексеру және жағу, лифт температурасын бақылау және біз жиі байқамайтын жүздеген басқа жұмыстар.
• Ақырында, барлық жылу шығыны: жылу оқшаулағышы тазартылған жылу трассасында, ашық кіреберісте, тіпті ЖЭО-ның өзінде төленеді... бұл дұрыс, сіз де.

Тағы бір нәрсе ең басты қасиет, пәтердің жылыту жүйесі бар - тәуелсіздік. Менің ойымша, бәрі үйде жылытуды күту кезінде тоңып, сәуірдің ыстық күнінде дымқылдан зардап шекті. сәйкес кез келген уақытта қажетті температураны қамтамасыз етуді білдіреді ТЕКөзіңізге ыңғайлы.

Кемшіліктер

Әрине, оларсыз бұл мүмкін емес еді.

• Үйдің қасбетіне коаксиалды ауа құбыры арқылы пайдаланылған жану өнімдерін пайдалану терезелерді қайта ашпаған дұрыс дегенді білдіреді. Газды жағу кезінде сөзсіз күйе үй-жайдың ішіне түседі.

Дегенмен: дизайны бастапқыда жеке жылыту үшін оңтайландырылған үйлерде, көбірек күрделі тізбекқазандықтың жұмысы: ауа қасбеттен алынады, ал жану өнімдері желдету арнасына шығарылады, өткізу қабілетібұл көтергіш бойындағы барлық қазандықтардың жұмыс істеуіне мүмкіндік береді толық қуатбір мезгілде.

Фотода дәл осындай жаңа ғимарат көрсетілген. Фасадқа ауа соратын арналар орнатылған.

• Үйдің бұрыштық және ортаңғы пәтерлеріндегі газды тұтыну әртүрлі болады. Орталық жылыту жағдайында бұл, аздап күлкілі болса да, әлеуметтік теңсіздік мәселесі шешілді. бірдей өлшемжылу үшін төлем.
• Ғимараттағы газ жабдығының жалпы көлемі неғұрлым көп болса, сәйкес салдары бар газдың ағып кету ықтималдығы соғұрлым жоғары болады. Иә, заманауи қазандықтарқарағанда әлдеқайда қауіпсіз газ плиталарыкеңестік үлгі; дегенмен, жалпы газ әлі де жарылғыш болып табылады.

Жылу жабдығы жоқ пәтер: жылу мәселесін шешу

Алдын ала орнатылған қазандықсыз пәтерді сатып алу кезінде қандай опциялар мүмкін? Ыңғайлылық пен тиімділік бойынша кем дегенде газға жақын жылыту схемалары бар ма?

Шын мәнінде, таңдау аз. Жылу көздерінің көпшілігі қалалық пәтерде қолданылмайды.

• Қатты отын қазандықтары жиі жөндеуді қажет ететіндіктен емес, пәтерде отын мен көмір сақтайтын орын болмағандықтан ескіруде.
• Солара ӨТЕқатты оттық шуы және кем дегенде екі текше көлемі бар контейнер. Содан кейін оны көп пәтерлі үйде толтыру процесін елестетіп көріңіз ...
• Электрмен жылыту (дәлірек айтқанда, оның көмегімен тікелей жылыту) өте қымбат. Барлық энергия үнемдейтін технологиялар (жылы едендер, инфрақызыл сәуле шығарғыштар және одан да көп электр радиаторлары және басқалары) ең жақсы жағдай сценарийішығындарды бірнеше ондаған пайызға азайтады. Шығын бұрынғысынша газды жылытуға кететін шығыннан 6-8 есе жоғары болады.

Не қалды? Шын мәнінде, тек жылу сорғылары. Оның үстіне тек екі түрі бар - ауа-ауа және ауа-су.

Шығындар бюджеттік опцияанықтау оңай: мысалы, үшін екі бөлмелі пәтерауданы 60 шаршы метр, әрқайсысының құны 22 000 рубль болатын Cooper@Hunter Nordic CH-S09FTXN екі үй жылу сорғысы жеткілікті. Бұл ерекше модель тек үшін ғана емес таңдалды төмен баға, сонымен қатар қыздыру үшін (-25С дейін) жұмыс температурасының кең ауқымымен үйлесімде тамаша энергия тиімділігі үшін.

Бұл жағдайда шығындарды бағалауға тырысайық. Есептеуді өзіңіз жасау оңайырақ:

• SNiP сәйкес, 10 м2 жылыту үшін бір киловатт жылу қуаты қажет.

Назар аударыңыз: жаңа үйлер салынған белсенді қолдану энергия үнемдейтін технологиялар, сондықтан іс жүзінде бұл мәнді екіге қауіпсіз бөлуге болады. Дегенмен, біз ең нашар сценарийден бастаймыз.

• Сондықтан 60 м2 пәтер үшін 6 киловатт қажет болады. Бір CH-S09FTXN номиналды қуаты 3600 ватт; дегенмен инвертор технологиясыбасқару компрессорды тоқтатпай және кейінгі іске қосусыз қуатты икемді реттеуге мүмкіндік береді.
• Біздің кондиционерлеріміз үшін тиімді жылу қуатының электр қуатына қатынасын білдіретін C.O.P параметрі 4,2. 6 кВт номиналды қуатты қамтамасыз ету үшін олар үздіксіз 6/4,2 = 1,43 киловатт жұмсауға мәжбүр болады.

Осы мәнге тоқталайық: бір жағынан, тәжірибе көрсеткендей, дұрыс есептелген жылу қуатымен жылыту маусымындағы ОРТАША қуат тұтынуы номиналды мәннің жартысынан аспайды, екінші жағынан, жылу сорғыларының ПӘК-і көше температурасы.

Киловатт-сағатқа +15 және -25 кезінде алынғаны анық атмосфералық ауажылу мен электр энергиясын тұтыну әртүрлі болады.

• Киловатт-сағаттың ағымдағы құны бойынша жылыту күні 1,43 кВт * 4 р / кВт / сағ * 24 сағат = 137 рубльді құрайды. Ай 4110.

Бұл көп пе, әлде аз ба?

Бір жағынан, шығындар орталықтандырылған жылумен салыстыруға болатын сияқты. Басқа жақтан:

• Шындығында, оқшауланған қасбеті бар үйде шығындар әлдеқайда аз болады.
• Жылыту маусымы сізге ыңғайлы кезде басталады.
• Жақын болашақтарды қарастырған жөн. Болжау қиын емес экспоненциалды өсуалдағы жылдардағы қазба отынының бағасы. Бірақ электр энергиясының бағасы әлдеқайда баяу өседі: барлық елдердің энергетикалық саласы жаңартылатын көздерге көшуде.

Қандай жылыту схемасын таңдау жақсы, әрине, сіз шешесіз.

Автономды жылытуға қалай ауысуға болады

үшін нұсқаулар бар ма құжаттама-ге көшу тәуелсіз жылытуорталықтандырылған жылытуы бар үйлер үшін?

Мұнда шамамен тапсырысәрекеттер.

1. Пәтер иесі түсіндірді техникалық мүмкіндігіпәтерді орталық жылу жүйесінен ажырату. Сізге тұрғын үй ұйымымен немесе неғұрлым орынды болса, тікелей жылу жеткізушімен байланысуға тура келеді. Қолданыстағы муниципалдық заңнама оған ауысуға теориялық мүмкіндік береді жеке жылытуқамтамасыз етілген.
2. Газ жабдығын орнатуға арналған техникалық шарттар дайындалуда - тұтыну есептері, газбен жабдықтау сызбалары және т.б. Әрине, егер сіз газға ауыссаңыз. Кез келген электр жылыту түрін пайдаланған кезде сіздің жолыңыз Энергосбытқа түседі.
3. Өртке қарсы тексеру актісі дайындалуда. Қалалық пәтерлерде қабырғалар әдетте жанбайтын материалдан жасалған, сондықтан ешқандай кедергілер болмауы керек.
4. Ғимараттың қасбетіне шығатын жері бар коаксиалды ауа құбырын пайдалануды жоспарласаңыз, сізге санитарлық-эпидемиологиялық қадағалау органының рұқсаты қажет.
5. Содан кейін лицензиясы бар орнату компаниясына хабарласып, құжаттар пакетін дайындау керек: орнатылып жатқан жабдықтың сертификаттары, орнату нұсқаулары, орнатушылар лицензиясының көшірмесі және қызмет көрсету туралы келісім.
6. Кейін толық орнатужүйелер газбен жылытуқазанды бірінші рет қосу және іске қосу үшін газ қызметінің маманын шақыруға тура келеді. Жылу сорғылары жағдайында бұл, әрине, қажет емес.
7. Тек қазандықты қосу ғана қалады қызмет көрсетужәне автономды жылумен жабдықтауға көшу туралы газ қызметіне хабарлау.

Алайда: белгілі бір жағдайларда құжаттаманы дайындау шығындары мен мерзімдері орынды сұрақ туындауы мүмкін: пәтерді коттеджге айырбастау оңай емес пе?

Қорытынды

Мақалаға қоса берілген бейнеден көп пәтерлі үйде жеке жылытуды қалай жүзеге асыру туралы аздап білуге ​​болады.

Жаңа ғимараттарда пәтерлерді жылыту жиі қолданылуда. Бірақ көптеген үйлер орталықтандырылған жылумен де салынып жатыр. Біздің мақалада біз қай жылыту жақсы және тиімдірек екенін анықтаймыз. Пәтерді жылытудың барлық ерекшеліктерін егжей-тегжейлі қарастырайық.

Егер салынып жатқан үйді орталықтандырылған жылытуға қосу мүмкін болмаса, онда бір ғана нұсқа қалады. Әзірлеуші ​​пәтерді жылытуды орнатуды шешеді. Жылыту жүйесінің бұл нұсқасы әлдеқайда қарапайым. Өйткені, жылу энергиясын жеткізушілермен барлық әрекеттерді үйлестірудің қажеті жоқ. Мұндай жылыту құны орталықтандырылған жылытуға қарағанда әлдеқайда аз. Сіз жылыту жабдығын және сым коммуникацияларын орнатуды үнемдей аласыз. Ал жылу жүйесін есептеу әлдеқайда оңай.

Сондай-ақ жаңадан келген тұрғындарға пәтерді жылытуды пайдалану әлдеқайда тиімді. Ең алдымен, көшу кезінде жаңа пәтерСәйкес жылу көзін өзіңіз таңдай аласыз. Сондай-ақ ыңғайлы болу үшін температураны дербес реттеуге болады. Бірақ көптеген үйлер қазірдің өзінде орнатылған қос тізбекті газ қазандықтарымен жалға беріледі. Көптеген адамдар бұл опцияға риза емес, бірақ жабдық қазірдің өзінде пәтердің бағасына енгізілген және сіз оны төлеуге тура келеді. Кейбір адамдар жаңа жылу жабдықтарын сатып алғанда екі рет төлейді, ал басқалары бар жылыту құрылғысын сақтайды.

Газ қазандықтары бар жақсы нұсқапәтерді жылытуға арналған. Өйткені, газбен жылыту өте арзан.

Артықшылықтары мен кемшіліктері

Орталықтандырылған ыстық сумен және салқындатқышпен қамтамасыз ету жүйесінің негізгі кемшіліктері бар:

1. Жылу тасымалдағыштың жылу көзінен тұтынушыға қозғалысы ұзақ қашықтықта жүреді. Сондықтан үлкен жылу шығындары орын алады.
2. Пәтер иесі жылуды үнемдей алмайды.

Пәтерді жылытудың келесі артықшылықтарын атап өтуге болады:

1. Салқындатқыш сұйықтық жылу көзінен тұтынушыға жылу жоғалтпай өтеді.
2. Жылу магистральдарын салудың қажеті жоқ, ол қымбат.
3. Әркім пайдалана алады қажетті мөлшержылу.

Пәтерлерді жылыту жүйесінің элементтері

Пәтерді жылыту жүйесі келесі элементтерден тұрады:

• Жылыту жабдығымен бірге жылу құбыры;
• Дене генераторы. Ол жылумен жабдықтау көзі болып табылады;
• Жабдықтау құбыры ыстық сусу фитингтерімен.

Пәтердегі жылу жүйесінің әрбір элементін толығырақ қарастырайық.

Жылу генераторы үшін жылу генераторының бөлмесі деп аталатын бөлек бөлме жабдықталуы керек. Ол қоғамдық мақсатта немесе пәтерде орналасуы мүмкін.

Жылу генераторлары жылыту қазандықтары, олар пәтерді жылыту үшін қолданылады. Органикалық отынды жағу кезінде салқындатқышты қыздыратын энергия пайда болады.

Мемлекеттік деңгейде үй-үйді аралау арқылы қаржы үнемделеді жылыту жүйесі, олар жылу магистральдарын жөндеу және салу үшін қажет. Егер сіздің пәтеріңізде жылыту қазандығы болса, сіз қалаған температураны дербес реттей аласыз.

Орталықтандырылған жүйемен белгілі бір жиынтық құны төленуі керек. Пәтерді жылыту арқылы сіз қалаған температураны өзіңіз орната аласыз және, тиісінше, жылу шығындарын үнемдей аласыз. Өйткені, қатты және шамалы аязда орталықтандырылған жүйе пәтерді дәл осылай жылытады. Жұмсақ аязда қыздыру температурасын төмендетуге болады.

Жыл сайын орталықтандырылған жылыту қымбаттайды. Және бұл өте суық мезгілде пәтерді әрдайым тиімді жылыта бермейді. Жылу магистраліндегі апат салдарынан температураның төмендеуі мүмкін. Ал жылыту маусымы әрқашан ерте бастала бермейді. Өйткені, қыркүйекте ол өте салқын болуы мүмкін, бірақ әлі де жылыту жоқ. Пәтерді жылытуды өзіңіз қосуға болады, пәтерді өзіңізге ыңғайлы кез келген уақытта жылытуға болады.

Жылытуды үнемдеу үшін күннің әртүрлі уақыттары үшін әртүрлі температуралық жағдайларды орнату керек. Мұны істеу үшін сізге бағдарламашыны пайдалану керек. Оның көмегімен күндіз-түні қажетті температураны орнатуға болады. Осылайша сіз жылуды үнемдей аласыз.

Үйден тыс уақытта температураны төменірек температураға орнатуға болады. Ал қайту керек болған уақыт үшін көбірек орнатуға болады жоғары температура. Осылайша сіз ақшаны үнемдей аласыз және бір уақытта орнатуға болады қолайлы температурасіздің келгеніңіз үшін.

Пәтер бойынша жеке жылыту қаржылық ынталандыру болып табылады, өйткені ол жылуды үнемдеуге бағытталған. Пәтерден жылудың ағып кетуіне жол бермеу үшін қабырғаларды оқшаулап, орнату керек сапалы терезелер. Сондықтан пәтерлерді жылыту кезінде ең алдымен пәтерді жоғары сапалы оқшаулау туралы қамқорлық қажет. Ақыр соңында, егер жылуды жіберетін ескі терезелер болса, онда сіз жылытуға көбірек жұмсайсыз. Сондықтан мұндай жылыту материалдық ынталандыру болып саналады.

Газ қос тізбекті қазандықтарболып табылады жақсы шешімпәтерді жылытуға арналған. Өйткені, мұндай қазандық бөлмені жылытып қана қоймайды, сонымен қатар тұрғындарды ыстық сумен қамтамасыз етеді. Осылайша, әзірлеушілер жабдықты орнатуды үнемдейді. Келісіңіз, екі функцияны орындайтын бір құрылғыны орнату тиімді.

Көптеген аймақтарда іс-шара кезінде ыстық су әр жазда өшіріледі. жөндеу жұмыстары. Ал егер сізде қос контурлы газ қазандығы орнатылған болса, онда сіз ыстық сусыз қалмайсыз. Бұл тағы бір артықшылық.