МКҚК «Гу АЖ үйлестіру орталығы» «Мәскеу қаласының әкімшілік аудандары мен аудандарының инженерлік қызмет көрсету мемлекеттік мекемелерінің қызметін үйлестіру орталығы» мемлекеттік мекемесін білдіреді. Бұл инженерлік қызмет ГУ АЖ аудандарының және ГУ АЖ аудандарының қызметін үйлестіру, сондай-ақ Мәскеу қалалық шаруашылық кешенінің жұмысын ақпараттық-аналитикалық қамтамасыз ету үшін құрылды барлық ұйымдық және заңды тұлғалардың басқарушы компаниялары үшін мынадай қызмет түрлері мүлдем тегін:
1. Есеп айырысу қызметтері;
2. Төлқұжат үстелі қызметтерінің барлық түрлері;
3. Біріккен диспетчерлік қызметтің (БҚҚ) қызметі шеңберінде тұрғын үйлер мен коммуникацияларға тәулік бойы үздіксіз қызмет көрсету;
4. Жергілікті жердің тазалығын сақтау.
«GU IS үйлестіру орталығы» мемлекеттік мемлекеттік мекемесі сонымен қатар ақпараттық-әдістемелік қызметті жүзеге асырады: типтік шарттарды әзірлейді, әртүрлі жиіліктегі жедел есеп беру нысандарын ұсынады, сондай-ақ Мәскеу үкіметінің біржолғы нұсқаулары бойынша жұмыс істейді.
Мемлекеттік АЖ үйлестіру орталығының өзінің ресми веб-сайты бар, онда кез келген адам ұйымның өзі, көрсетілетін қызметтер туралы толық ақпаратты таба алады, сондай-ақ қажетті кеңес ала алады. Ұйымның веб-сайтында сіз аудандық немесе аудандық GUIS мекенжайларын таба аласыз. Жоғарыда айтылғандардың барлығынан басқа, ресми веб-сайт «GUIS жеке кабинеті» деп аталатын онлайн қызметін пайдалану мүмкіндігін береді.
Сіз GUIS ресми сайтынан жеке кабинетке кіре аласыз. Ол үшін алдымен браузердің мекенжай жолағына сайттың мекенжайын енгізу керек: gu-is.ru. Осыдан кейін сіз әртүрлі белсенді қойындылар бар сайттың негізгі бетінде боласыз. Осы қойындыларды пайдаланып, қажетті ақпаратты іздеу үшін сайтта шарлауға болады. Ресми веб-сайттың қол жетімді қойындыларының арасында басты бетте сіз «Жеке кабинет» қойындысын көресіз.
Негізгі бет
Осы қойындыны басу сізді сайттың жаңа бетіне апарады. Ашылған бетте GUIS жеке кабинетіне кіруге арналған пішін бар. Бұл пішінде сіз ұсынылғандар тізімінен ауданыңызды таңдап, логин мен парольді көрсетуіңіз керек. GUIS жеке кабинетіне кіру үшін ақпаратты ауданыңыздың GUIS қызметкерінен алуға болады.
Жүйеге кіру формасы
GUIS жеке кабинетіне кірген кезде сіз келесі әрекеттерді дербес орындай аласыз:
1. Жеке ыстық суды тұтыну есептегіштерінің көрсеткіштерін енгізу;
2. Жеке суық суды тұтыну есептегіштерінің көрсеткіштерін енгізу;
3. Тарифтер туралы ақпарат алу;
4. Бірыңғай төлем құжатын үйде басып шығарыңыз;
5. Төлем сомасын тексеру және тұтынылған су ресурстары үшін төлем жасау;
6. Қажет болса, жүйеге кіру үшін құпия сөзді өзгертіңіз.
GUIS жеке кабинетінде қарапайым және түсінікті интерфейс бар, онымен жұмыс істеу кезінде қажетсіз сұрақтар туындамайды. Егер сіз суық су есептегішінің көрсеткіштерін ауыстырғыңыз келсе, «Суық су» деп аталатын түймені басу керек. Осыдан кейін жаңа терезе ашылады, онда барлық алдыңғы көрсеткіштер көрсетіледі. Ашылған терезеде есептегіштің соңғы көрсеткішін және енгізу күнін енгізу керек.
Есептегіштердің көрсеткіштерін енгізу
Есептегіштердің көрсеткіштерін белгілі бір мерзімде, атап айтқанда ағымдағы айдың 20-сынан келесі айдың 3-іне дейін енгізген жөн. Есептегіштердің көрсеткіштері текше метрде енгізілуі керек. Ыстық суды тұтыну есептегішінің көрсеткіштерін беру сол принцип бойынша жүзеге асырылады. Тек GUIS жеке кабинетінде «Ыстық су» түймесін басу керек.
Егер қандай да бір себептермен сіз есептегіштің дұрыс емес көрсеткішін көрсетсеңіз, сізге соңғы мәнді жою мүмкіндігі беріледі. Бұл операция көрсеткіштерді енгізгеннен кейін алғашқы 24 сағатта ғана қол жетімді.
GUIS жеке кабинеті - бұл GU IS үйлестіру орталығының онлайн қызметі, оның көмегімен Мәскеу қаласының кез келген тұрғыны тұтынылған суға ақы төлеу және сәйкес есептегіштердің көрсеткіштерін беру үшін қашықтан қажетті операцияларды жүзеге асыра алады.
«Мемлекеттік АЖ үйлестіру орталығы» мемлекеттік мекемесінің ресми сайтында орналастырылған «Жаңалықтар» бөлімін жиі қарап шығуды ұсынамыз. Мұнда сіз көптеген пайдалы ақпаратты таба аласыз және ұйымның кез келген жаңалықтарынан әрқашан хабардар бола аласыз.
Егер сіздің жеке кабинетіңіздің GUIS дұрыс жұмыс істемеуіне байланысты қандай да бір қиындықтар туындаса, сіз сенім телефонына қоңырау шалып, ұйымның құзыретіне жататын сұрақ қоя аласыз. Сондай-ақ мәселеңіздің толық сипаттамасы бар хат жазу арқылы жеке кабинетіңіз арқылы сұрағыңызды қоюға болады.
«ГҮ АЖ үйлестіру орталығы» мемлекеттік мекемесінің бос лауазымдары
Заң департаментінің бас заң кеңесшісі
Талаптар:
Міндеттері:
Жұмыс шарттары:
Келісімшарт бөлімінің жетекші заң кеңесшісі
Талаптар:
- жоғары кәсіптік (заңды) білім;
- тұрғын үй-коммуналдық шаруашылық саласында маман, заң кеңесшісі ретінде жұмыс өтілі 3 жылдан кем емес;
- тұрғын үй-коммуналдық шаруашылық саласындағы Ресей Федерациясының және Мәскеу қаласының азаматтық, тұрғын үй, әкімшілік заңнамасын және басқа да қолданыстағы заңнамасын білу;
- тәжірибелі компьютер пайдаланушысы: MS Office, Заңды анықтамалық жүйелер;
- мердігерлермен келіссөздер мен шағымдар бойынша жұмыс тәжірибесі;
- Төрелік соттарда және жалпы юрисдикциядағы соттарда істерді жүргізу мүмкіндігі;
- «Мемлекеттік және муниципалдық қажеттіліктерді қанағаттандыру үшін тауарларды, жұмыстарды, көрсетілетін қызметтерді сатып алу саласындағы келісімшарт жүйесі туралы» 2013 жылғы 5 сәуірдегі № 44-ФЗ Федералдық заңын білу;
- еңбексүйгіштік, жауапкершілік, ұқыптылық, шешім қабылдай білу, топтық жұмыс.
Міндеттері:
- құқықтық, талдамалық, ақпараттық сипаттағы құжаттарды әзірлеуге және әзірлеуге қатысуға;
- дәлелді жауаптар мен құқықтық қорытындылар дайындау;
- құқықтық мәселелерді қарау кезінде соттарда, сондай-ақ мемлекеттік және қоғамдық ұйымдарда Мекеменің мүддесін білдіреді;
- Мекеменің әрекетіне қатысты қолданыстағы заңнаманы қадағалау;
- Мекеменің қызметінде туындайтын құқықтық мәселелер бойынша қорытындыларды дайындауға қатысу;
- жергілікті нормативтік құқықтық актілердің жобаларын әзірлеу, қолданыстағы жергілікті нормативтік құқықтық актілердің Ресей Федерациясының қолданыстағы заңнамасына сәйкестігіне құқықтық сараптама жүргізу;
- Мекеменің қызметіне қатысты Ресей Федерациясының қолданыстағы заңнамасын қадағалау.
Жұмыс шарттары:
Жұмыс уақыты: 5/2 (Дүйсенбі-Бсенбі: 8.00-ден 17.00-ге дейін; жұма: 8.00-ден 15.45-ке дейін).
Ресей Федерациясының Еңбек кодексіне сәйкес тіркеу.
«Мемлекеттік ақпараттық жүйені үйлестіру орталығы» ММ персоналды басқару бөліміне хабарласыңыз, тел. 221-39-30 (ішкі 1012), Алексеева Наталья Николаевна.
Тұрғын емес үй-жайлар бөлімінің маманы
Талаптар:
- аяқталмаған жоғары, орта арнаулы білім;
- тәжірибелі компьютер пайдаланушысы: MS Office‚ анықтамалық және құқықтық жүйелер;
- еңбексүйгіштік, жауапкершілік, ұқыптылық;
- командада жұмыс істей білу.
Міндеттері:
- тұрғын емес үй-жайлардың меншік иелері/жалдаушылары арасындағы келісімдердің дерекқорын жүргізу;
- EIRC АБЖ бағдарламалық қамтамасыз етуінде тұрғын емес үй-жайларды жалға алушылар мен меншік иелеріне коммуналдық және басқа да қызметтер үшін тұрғын емес үй-жайлар үшін есептеулер мен төлемдердің есебін жүргізу;
- есептерді жасау және ұсыну.
Жұмыс шарттары:
Жұмыс уақыты: 5/2 (Дүйсенбі - Бсен: 8.00-ден 17.00-ге дейін; жұма: 8.00-ден 15.45-ке дейін).
Ресей Федерациясының Еңбек кодексіне сәйкес тіркеу.
«Мемлекеттік ақпараттық жүйені үйлестіру орталығы» ММ персоналды басқару бөліміне хабарласыңыз, тел. 221-39-30 (ішкі 1012), Алексеева Наталья Николаевна.
Қызмет бағыттары бойынша автоматтандырылған басқару жүйелерінің жұмыс істеуін бақылау және үйлестіру бөлімінің маманы
Талаптар:
- Жоғары немесе аяқталмаған жоғары білім (соңғы курс студенті, бірақ белсенді күндізгі оқу нысаны жоқ);
- Компьютерде тәжірибелі қолданушы: MS Office‚ анықтамалық және құқықтық жүйелер;
- Тұрғын үй-коммуналдық шаруашылық саласында бір жыл жұмыс өтілі (қалаулы);
- Жауапкершілік, ұқыптылық, ұқыптылық, еңбекқорлық;
- Топта жұмыс істей білу, берілген тапсырмаларды қысқа мерзімде орындау;
- Ақпараттық қауіпсіздік принциптерін сақтау.
Міндеттері:
- Ақпаратты жинау, синтездеу және талдау;
- Excel бағдарламасында есептерді шығару;
- Іскерлік хаттар жазу;
- Іскерлік келіссөздер жүргізу.
Жұмыс шарттары:
Жұмыс уақыты: 5/2 (Дүйсенбі-Бсенбі: 8.00-ден 17.00-ге дейін; жұма: 8.00-ден 15.45-ке дейін).
Ресей Федерациясының Еңбек кодексіне сәйкес тіркеу.
«Мемлекеттік ақпараттық жүйені үйлестіру орталығы» ММ персоналды басқару бөліміне хабарласыңыз, тел. 221-39-30 (ішкі 1012), Алексеева Наталья Николаевна.
Мәскеу қаласының ТиНАО-да тұрғын емес үй-жайлармен жұмыс жөніндегі бөлім бастығының орынбасары
Талаптар:
- Жоғары білім;
- Тәжірибелі ДК қолданушысы: MS Office, құқықтық анықтамалық жүйелер;
- EIRC ACS білімі қажет;
- Ұйымдастырушылық қабілеттер мен дағдылар;
- Ресей Федерациясының Тұрғын үй кодексін және тұрғын үй-коммуналдық шаруашылық саласындағы нормативтік-құқықтық базаны білу.
Міндеттері:
- АБЖ АБЖ-да тұрғын емес үй-жайларды жалға алушылар мен меншік иелеріне коммуналдық және басқа қызметтер үшін тұрғын емес үй-жайлар үшін төлемдерді есептеу бөлімінің жұмысын бақылау;
- Есептіліктің қалыптасуы мен қамтамасыз етілуін бақылау;
- Тұрғын үй-коммуналдық қызметтерді жеткізушілермен өзара әрекеттесу.
Жұмыс шарттары:
Жұмыс уақыты: 5/2 (Дүйсенбі-бейсенбі: 8.00-ден 17.00-ге дейін; жұма: 8.00-ден 15.45-ке дейін).
Мәскеу Үкіметінің 2007 жылғы 24 сәуірдегі N 299-ПП «Мәскеу қаласындағы көппәтерлі үйлерді басқару жүйесін Ресей Федерациясының Тұрғын үй кодексіне сәйкес келтіру жөніндегі шаралар туралы» қаулысының 3.1.1 тармағына сәйкес:
1. Мәскеу қаласының мемлекеттік мекемелерінің және аудандық инженерлік қызметтерінің көппәтерлі үйлердегі үй-жайлардың меншік иесі ретінде Мәскеу қаласының мүдделерін білдіру жөніндегі функцияларды орындау тәртібі туралы ереже бекітілсін ().
2. Осы бұйрықтың орындалуын бақылау Мәскеу қаласы әкімінің Мәскеу Үкіметіндегі бірінші орынбасары Л.И. Швецоваға жүктелсін. және Мәскеу үкіметіндегі Мәскеу мэрінің орынбасары В.Н.
| Мәскеу мэрі | Ю.М. Лужков |
Позиция
Мәскеу қаласының мемлекеттік органдарының және аудандық инженерлік қызметтердің көппәтерлі үйлердегі үй-жайлардың меншік иесі ретінде Мәскеу қаласының мүдделерін білдіру жөніндегі функцияларды орындау тәртібі туралы
Осы Ереже Мәскеу Үкіметінің 2007 жылғы 24 сәуірдегі № 299-ПП «Мәскеу қаласындағы көппәтерлі тұрғын үйлерді басқару жүйесін Ресей Федерациясының Тұрғын үй кодексіне сәйкес келтіру жөніндегі шаралар туралы» қаулысының 3.1.1 тармағын орындау мақсатында әзірленген. Федерация» қаулысына сәйкес Мәскеу қаласының мемлекеттік органдарының Мәскеу аудандық инженерлік қызметтерінің Мәскеу қаласының тұрғын үй саясаты және тұрғын үй қоры басқармасымен және Мәскеу қаласының мүлік департаментімен Мәскеу қаласының мүдделерін білдіру мәселелері бойынша өзара іс-қимыл тәртібін белгілейді. Мәскеу қаласы мемлекеттік меншіктегі тұрғын және тұрғын емес үй-жайлар бар көппәтерлі үйлерде меншік құқығын жүзеге асырумен байланысты.
1. Мәскеу қаласының мемлекеттік органдарының функциялары, аудандық инженерлік қызметтер
1.1. Мәскеу қаласының мемлекеттік мекемелері, аудандық инженерлік қызметтер (бұдан әрі - ГУ АЖ аудандары) Мәскеу үкіметі уәкілеттік берген ұйымдар болып табылады, олар Мәскеу қаласының мүдделерін тұрғын және тұрғын емес үй-жайлардың меншік иесі ретінде ұсыну үшін келесі функцияларды орындайды. көп пәтерлі үйлер:
1.1.1. Көппәтерлі тұрғын үйлерді басқаруға шарттарды және көппәтерлі тұрғын үйлердегі ортақ мүлікті күтіп-ұстауға және жөндеуге, осы шарттарды күтіп-ұстауға, есепке алуға және сақтауға шарттар жасасу, осындай келісімдердің көшірмелерін Мәскеу қаласының тұрғын үй саясаты және тұрғын үй қоры бөліміне жіберу және Мәскеу қаласының Мүлік департаменті, сондай-ақ осы келісім-шарттардың орындалуын бақылау
1.1.2. Көппәтерлі үйлердегі үй-жайлардың меншік иелерінің жалпы жиналыстарына қатысу:
1.1.2.1. Көппәтерлі тұрғын үйлерді басқару мәселелері бойынша көппәтерлі үйлердегі үй-жайлардың меншік иелерінің жалпы жиналыстарын өткізуге бастамашылық ету.
1.1.3. Пәтер иелерінің серіктестіктерінің (бұдан әрі – ПИК) қызметіне қатысу:
1.1.3.1. HOA-ға қосылу.
1.1.3.2. HOA мүшелерінің жалпы жиналыстарының бастамасы.
1.1.3.4. HOA кеңестеріне қатысу (үй-жай иелерінің және HOA мүшелерінің жалпы жиналыстарының тиісті шешімдерін ескере отырып).
1.1.4. Мәскеу қаласының мемлекет меншігіндегі тұрғын және тұрғын емес үй-жайлардың бухгалтерлік және статистикалық есебін жүргізуді қамтамасыз ету.
2. Меншiк иесi ретiнде Мәскеу қаласының мүдделерiн бiлдiру жөнiндегi функцияларды орындау кезiнде ГУ АЖ аудандарының, Мәскеу қаласының тұрғын үй саясаты және тұрғын үй қоры басқармасы мен Мәскеу қаласының Мүлiк басқармасының өзара iс-қимыл жасау тәртiбi. көппәтерлі үйлердегі үй-жайлар
2.1. ГУ IP аудандарының құқығы бар:
2.1.1. Мәскеу қаласының тұрғын үй саясаты және тұрғын үй қоры департаментінен және Мәскеу қаласының мүлік департаментінен аудандардың ГУ АЖ осы Ережеде белгіленген функцияларды жүзеге асыру үшін қажетті мәліметтер мен құжаттарды сұрату.
2.1.2. Аудандардың Мемлекеттік ақпараттық жүйесі осы Ережеде белгіленген функцияларды жүзеге асыру үшін қажетті мәліметтер мен құжаттарды басқарушы ұйымнан (оның ішінде пәтер иелерінің серіктестіктерінен) сұрату.
2.1.3. Мәскеу қаласының меншігіндегі үй-жайлардың сақталуын қамтамасыз ететін көппәтерлі үйлерді басқару шарттарын немесе көппәтерлі үйлердегі ортақ мүлікті күтіп-ұстау және жөндеу туралы келісімдерді ресімдеу мәселелері бойынша басқару ұйымдарымен (соның ішінде HOA) және көппәтерлі үйлердегі үй-жайлардың иелерімен өзара әрекеттесу. .
Оның негізінде көппәтерлі тұрғын үйдегі ортақ мүлікті ұстауға және жөндеуге ақы төлеу мөлшері белгіленеді;
Оның негізінде Мәскеу қаласына тиесілі үй-жайларды пайдаланушылардың қарызы белгіленді.
2.2. ГУ IS аудандары мыналарға міндетті:
2.2.1. Осы Ережеде белгіленген тәртіппен үй-жайдың (осы Ереженің) меншік иесі ретінде Мәскеу қаласының мүдделерін білдіру жөніндегі функцияларды орындау.
2.2.2. Ай сайын (келесі айдың 10-күніне дейін) Мәскеу қаласының тұрғын үй саясаты және тұрғын үй қоры басқармасына және Мәскеу қаласының мүлік басқармасына тиісінше тұрғын үй және тұрғын емес объектілердің бухгалтерлік және статистикалық есебі туралы мәліметтерді ұсыну. осы бөлімдер бекіткен нысан бойынша Мәскеу қаласына тиесілі тұрғын үй-жайлар.
2.2.3. Көппәтерлі тұрғын үйлерді басқару шарттарын орындау мәселелері бойынша басқарушы ұйымдармен өзара әрекеттесу.
2.2.4. Көппәтерлі үйлерді басқаруға қатысты мәселелер бойынша HOA-мен өзара әрекеттесу.
2.2.5. Мәскеу қаласының тұрғын үй саясаты және тұрғын үй қоры басқармасына және Мәскеу қаласының Мүлік департаментіне олардың сұратуы бойынша Мәскеу қаласының меншік иесі ретінде мүдделерін білдіру жөніндегі функцияларды орындау туралы мәліметтер мен құжаттарды ұсыну. көппәтерлі үйлердегі үй-жайлар.
2.2.6. Мәскеу қаласының тұрғын үй саясаты және тұрғын үй қоры департаменті және Мәскеу қаласының мүлік департаменті анықтаған Ресей Федерациясының құқықтық актілерінің және Мәскеу қаласының құқықтық актілерінің, осы Ереженің талаптарын бұзуды жою.
2.2.7. Тоқсанына бір рет, есепті тоқсаннан кейінгі айдың 10-нан кешіктірмей Мәскеу қаласының тұрғын үй саясаты және тұрғын үй қоры басқармасына, Мәскеу қаласының мүлік басқармасына және аудандық үкіметке есеп беруді тапсыру. тұрғын және тұрғын емес үй-жайлардың меншік иесі ретінде Мәскеу қаласының мүдделерін білдіруге байланысты орындалған жұмыстар.
2.3. Мәскеу қаласының тұрғын үй саясаты және тұрғын үй қоры басқармасы, Мәскеу қаласының мүлік департаменті мыналарға құқылы:
2.3.1. Көппәтерлі үйлердегі үй-жайлардың иесі ретінде Мәскеу қаласының мүдделерін білдіру жөніндегі функцияларды орындау туралы облыстық IP бөлімінен ақпарат пен құжаттарды сұраңыз.
2.3.2. Аудандық АЖ Бас басқармасына және аудан әкімшілігіне бұзушылықтарды жою үшін федералды заңнаманың және Мәскеу қаласының заңнамасының және осы Ереженің аудандық АЖ Бас басқармасы тарапынан жіберілген бұзушылықтар туралы ақпарат жіберіңіз.
2.4. Мәскеу қаласының тұрғын үй саясаты және тұрғын үй қоры басқармасы, Мәскеу қаласының Мүлік департаменті Аудандардың ақпараттық жүйесі мемлекеттік басқармасының сұранысы бойынша осы Заңда көрсетілген функцияларды жүзеге асыру үшін қажетті мәліметтер мен құжаттарды ұсынады. осы Ережелер.
2.5. Көппәтерлі үйлердегі үй-жайлардың иесі ретінде Мәскеу қаласының мүдделерін білдіру функцияларын GU IS аудандарының басшылары немесе белгіленген тәртіппен GU IP аудандарының басшылары уәкілеттік берген мамандар жүзеге асырады.
3. ГУ АЖ аудандары бойынша көппәтерлі тұрғын үйлерді басқару шарттарын жасасу тәртібі
3.1. Көппәтерлі тұрғын үйлерді басқаруға келісімдер жасамас бұрын ГУ АЖ аудандары оларды тиісті әкімшілік округтегі Мәскеу қаласының тұрғын үй саясаты және тұрғын үй қоры департаментінің басқармасына (бұдан әрі - Бөлім басқармасы) бекітуге жібереді. Тиісті әкімшілік округтегі Мәскеу қаласының Мүлік департаментінің аумақтық агенттігі (бұдан әрі - аумақтық агенттік). Шарттармен қатар оларды жасасуға негіз болатын құжаттар (көп пәтерлі үйдегі үй-жай иелерінің басқару әдісін және басқаруды ұйымдастыруды таңдау туралы жалпы жиналысының хаттамасы немесе конкурстық комиссияның шешімі) жіберіледі.
Бөлім басшылығы мен Аумақтық агенттік ұсынылған шарттарды 10 күн ішінде қарайды және ескертулер болмаған жағдайда олар бойынша келіседі. Егер ескертулер болса, өз ұсыныстарын аудандық ИП ГУ-ға жолдайды.
ГУ АЖ аудандары Департамент Басқармасының және Аумақтық Агенттіктің ұсыныстарын ескере отырып, көппәтерлі тұрғын үйлерді басқару шарттарын жасасу туралы шешім қабылдайды.
3.2. ГУ ИС аудандары көппәтерлі үйлерді басқару шарттары жасалған күннен бастап 10 күн ішінде тиісті келісімдердің көшірмелерін Мәскеу қаласының тұрғын үй саясаты және тұрғын үй қоры басқармасына және Мәскеу қаласының мүлік департаментіне есепке алу үшін жібереді. белгіленген тәртіпте.
4. ГУ АЖ аудандарының көппәтерлі үйлердегі үй-жайлардың меншік иелерінің жалпы жиналыстарына қатысу тәртібі
Осы мақсатта аудандардың ММ АЖ үй-жайлар иелерінің жалпы жиналыстарын өткізу күніне дейін 5 күннен кешіктірмей Департаментке, аумақтық ведомствоға (үйде тұрғын және/немесе тұрғын емес үй-жайлар болған жағдайда) жолдайды. , тиісінше, Мәскеу қаласының меншігі болып табылатын) және аудандық үкімет:
Жалпы жиналыста дауыс беруге қойылған мәселелер бойынша хабарламаның көшірмесі және жазбаша шешім жобасының көшірмесі;
4.2. Бөлім басшылығы және аумақтық агенттік осы Регламентте көрсетілген құжаттарды алғаннан кейін үш күн ішінде ұсынылған дауыс беру нұсқасына келісімді немесе дәлелді қарсылықты қамтитын жазбаша қорытындыны аудандардың ММ АЖ және аудан әкімшілігіне жібереді.
Қажет болған жағдайда көппәтерлі тұрғын үйдегі үй-жайлардың меншік иелерінің жалпы жиналысына бөлімнің, аумақтық агенттіктің және аудандық үкіметтің өкілдері қатысуға құқылы.
4.3. GU IS аудандары Мәскеу қаласының мемлекеттік меншігіндегі тұрғын және/немесе тұрғын емес үй-жайлар бар көппәтерлі үйлердегі үй-жайлардың меншік иелерінің жалпы жиналыстарына бастамашылық жасауға құқылы. Бұл ретте, осындай отырыстарды шақыру алдында аудандардың ММ АЖ департаментіне, аумақтық агенттікке және аудандық үкіметке бекітуге мына хабарламаны жібереді:
Жалпы жиналыстың күн тәртібімен хабарлама жобасы;
Тұрғын және тұрғын емес үй-жайлар үшін Мәскеу қаласының үлесін көрсететін көп пәтерлі үй туралы ақпарат;
Пәтер иелері серіктестігі жарғысының жобасы (егер құрылса).
4.4. Бөлім басшылығы және аумақтық агенттік осы Регламентте көрсетілген хабарламаны алғаннан кейін 7 күн ішінде жалпы жиналыстарды өткізуді бастауға келісім немесе дәлелді қарсылықтар бар жазбаша қорытындыны аудандардың ГУ АЖ және аудан әкімшілігіне жібереді.
4.5. Көппәтерлі үйлердегі үй-жайлардың меншік иелерінің жалпы жиналыстарына енгізілген мәселелер бойынша аудандық АЖ ГУ бөлімнің және аумақтық ведомствоның қорытындысын ескере отырып шешім қабылдайды.
4.6. Көппәтерлі тұрғын үйлердегі үй-жайлардың меншік иелерінің жалпы жиналыстарында қабылданған барлық шешімдер туралы Департамент басқармасы, аумақтық агенттік және аудан әкімшілігі көппәтерлі үйлердегі үй-жайлардың меншік иелерінің жалпы жиналысының хаттамасы тіркелген күннен бастап 10 күн ішінде хабарлайды.
5. Аудандық АЖ ММ-нің ХОА қызметіне қатысу тәртібі (аудандық АЖ ММ ЖҰО-ға мүше болған жағдайда)
5.1. Бастамашыл топтардан (бастамашылардан) HOA мүшелерінің жалпы жиналыстарын жеке өзі немесе сырттай дауыс беру нысанында өткізу туралы хабарламалар келіп түскен кезде, аудандардың АЖ АЖ, отырыстар өтетін күнге дейін 5 күннен кешіктірмей осы хабарламаларды департаменті, аумақтық агенттік және аудандық әкімдік.
Аудандық мемлекеттік ақпарат басқармасы хабарламамен бір мезгілде:
Дауыс беруге қойылған мәселелер бойынша хабарламаның көшірмесі және жазбаша шешімнің көшірмесі;
Тұрғын және тұрғын емес үй-жайлар үшін Мәскеу қаласының үлесін көрсететін көп пәтерлі үй туралы ақпарат;
5.2. Бөлім басшылығы және аумақтық агенттік HOA мүшелерінің жалпы жиналыстары туралы хабарламаларды алғаннан кейін жалпы жиналыстар өткізілетін күнге дейін 3 күннен кешіктірмей немесе HOA мүшелерінің жазбаша шешімдерін алудың соңғы мерзіміне дейін келісімі немесе дәлелді қарсылықтары бар жазбаша қорытындылар жібереді. аудандардың ГУ ИС және аудан әкімшілігі ұсынылған дауыс беру нұсқасына қарсы.
5.4. HOA мүшелерінің жалпы жиналыстарына бастамашылық жасау қажет болған жағдайда, аудандардың ГУ АЖ жалпы жиналыстарды бастамас бұрын Департаментке, аумақтық агенттікке және аудандық үкіметке бекітуге жіберіледі, онда мыналар бар хабарлама:
Көрсетілген отырысты өткізу себебін және дауыс берудің ұсынылған нұсқасын негіздеу;
Тұрғын және тұрғын емес үй-жайлар үшін Мәскеу қаласының үлесін көрсететін көп пәтерлі үй туралы ақпарат;
Жалпы жиналыстың күн тәртібінің жобасы (дауыс беруге қойылған мәселелер бойынша хабарлама және жазбаша шешім).
5.5. Бөлім басшылығы және аумақтық агенттік хабарламаларды алғаннан кейін 7 күн ішінде аудандардың ГУ АЖ-ына және аудан әкімдігіне ХОА мүшелерінің жалпы жиналыстарын өткізуге бастамашылық жасауға келісім немесе дәлелді қарсылықтар бар жазбаша қорытындылар жібереді.
ГУ АЖ аудандары HOA мүшелерінің жалпы жиналыстарына бастамашылық жасайды және Департамент басшылығы мен аумақтық агенттіктің ұсыныстарын ескере отырып дауыс береді.
5.6. ХОА мүшелерінің жалпы жиналыстарына енгізілген мәселелер бойынша аудандардың ММ АЖ Басқарманың және аумақтық ведомствоның жазбаша пікірлерін ескере отырып шешім қабылдайды.
5.7. Бөлім басшылығына, аумақтық агенттікке және аудан әкімдігіне ХОА мүшелерінің жалпы жиналыстарында қабылданған барлық шешімдер туралы аудандық АЖ дирекция ХОА мүшелерінің жалпы жиналыстарының хаттамасы тіркелген күннен бастап 10 күн ішінде хабардар етіледі.
5.8. Аудандық АЖО ММ-нің ПҮК-нің мүшелігіне қабылданғаны туралы тиісті өтінішке қол қойылған күннен бастап үш күн ішінде Департамент басшылығына және аумақтық агенттікке хабарлайды.
6. ГУ АЖ аудандарының көппәтерлі тұрғын үйлердегі ортақ мүлікті күтіп-ұстауға және жөндеуге шарттар жасасу тәртібі.
6.1. ГУ АЖ аудандары ПҮК-нің мүшелері болып табылмаған жағдайда, ГУ АЖ аудандары пәтер иелерінің серіктестіктерімен көппәтерлі үйлердегі ортақ мүлікті күтіп-ұстау және жөндеу туралы шарттар жасайды.
6.2. Пәтер иелерінің серіктестіктерімен көппәтерлі тұрғын үйлердегі ортақ мүлікті күтіп-ұстау және жөндеу туралы шарттар жасаспас бұрын ГУ АЖ аудандары келісімдердің жобаларын, сондай-ақ оларды жасасуға негіз болатын құжаттарды жібереді (пәтер иелерінің жалпы жиналысының хаттамалары). көппәтерлі тұрғын үйдегі ортақ мүлікті ұстауға және жөндеуге арналған төлемдер мен жарналардың мөлшерін белгілеу жөніндегі бірлестік, тұрғын және тұрғын емес үй-жайлар үшін Мәскеу қаласының үлесін көрсете отырып, көппәтерлі тұрғын үй туралы ақпарат;
6.3. Бөлім басшылығы мен Аумақтық агенттік ұсынылған келісім жобаларын 10 күн ішінде қарайды және ескертулер болмаған жағдайда оларды бекітеді. Егер ескертулер болса, ұсыныстарын аудандардың мемлекеттік ақпарат басқармасына және аудан басшылығына жолдайды.
Аудандардың ГУ АЖ Басқарма басшылығының және аумақтық агенттіктің ұсыныстарын ескере отырып, осы шарттарды жасау туралы шешім қабылдайды.
Аудандық АЖ дирекциясының қабылдаған шешімдері туралы Департамент басшылығына, аумақтық агенттікке және аудан әкімшілігіне хабарланады.
6.4. ГУ IS аудандары көппәтерлі үйлердегі ортақ мүлікті күтіп-ұстау және жөндеу туралы келісімдер жасалған күннен бастап 10 күн ішінде Мәскеу қаласының тұрғын үй саясаты және тұрғын үй қоры басқармасына және мүлік департаментіне тиісті келісімдердің көшірмелерін жіберіңіз. бухгалтерлік есеп бойынша Мәскеу қаласының.
7. Көппәтерлі үйлердегі үй-жайлардың иесі ретінде Мәскеу қаласының мүдделерін білдіру бойынша ГУ ИС аудандарының қызметін бақылау және үйлестіру.
7.1. Көппәтерлі үйлердегі тұрғын және тұрғын емес үй-жайлардың меншік иесі ретінде Мәскеу қаласының мүдделерін білдіру және ГУ АЖ аудандарының қызметін үйлестіру үшін осы Ережеде белгіленген функциялардың орындалуын бақылауды Басқарма жүзеге асырады. Мәскеу қаласының тұрғын үй саясаты және тұрғын үй қоры, Мәскеу қаласының мүлік департаменті және тиісті аудан әкімшілігі.
7.2. GU IS аудандарының үй-жайлар иелерінің және пәтер иелерінің серіктестіктері мүшелерінің жалпы жиналыстарында көппәтерлі үйлердегі тұрғын және тұрғын емес үй-жайлардың меншік иесі ретінде Мәскеу қаласының мүдделерін білдіру туралы шешімдерді қабылдауын бақылау. Мәскеу қаласының тұрғын үй саясаты және тұрғын үй қоры басқармасының және Мәскеу қаласының Мүлік департаментінің қорытындыларын тиісті облыстың кеңесі жүзеге асырады.
Мәскеу Үкіметінің 2008 жылғы 14 мамырдағы N 1040-РП «Мәскеу қаласының мемлекеттік мекемелерінің және аудандық инженерлік қызметтерінің үй-жайлардың меншік иесі ретінде Мәскеу қаласының мүдделерін білдіру жөніндегі функцияларын орындау тәртібі туралы» қаулысы. көппәтерлі үйлер»
МӘСКЕУ ҮКІМЕТІ
ТАПСЫРЫС
Мәскеу қаласының мемлекеттік мекемелерінің және аудандық инженерлік қызметтердің көппәтерлі үйлердегі үй-жайлардың меншік иесі ретінде Мәскеу қаласының мүдделерін білдіру жөніндегі функцияларды орындау тәртібі туралы*
Өзгерістер енгізілген құжат:
Мәскеу Үкіметінің 2009 жылғы 8 маусымдағы N 1183-RP бұйрығымен(Мәскеу мэрі мен үкіметінің бюллетені, N 35, 23.06.2009);
(Мәскеу мэрі мен үкіметінің бюллетені, N 40 (3-том), 24.07.2012);
(Мәскеу мэрі мен үкіметінің ресми сайты www.mos.ru, 09.07.2016).
____________________________________________________________________
_________________
* Өңделгендей тақырып. - см. алдыңғы басылым.
Сәйкес:
1. Мәскеу қаласының мемлекеттiк мемлекеттiк мекемелерiнiң және аудандық инженерлiк қызметтердiң көппәтерлi тұрғын үйлердегі үй-жайлардың меншiк иесi ретiнде Мәскеу қаласының мүдделерiн бiлдiру жөнiндегi функцияларды орындау тәртiбi туралы ереже (қосымша) (тармақшасы) бекiтiлсiн. түзетілген Мәскеу Үкіметінің 2012 жылғы 10 шілдедегі N 360-RP бұйрығы, - см. алдыңғы басылым).
2. Осы бұйрықтың орындалуын бақылау Мәскеу қаласы әкімінің тұрғын үй-коммуналдық шаруашылық және абаттандыру мәселелері жөніндегі орынбасары П.П.Бирюковке, Мәскеу қаласы әкімінің экономикалық саясат және мүлік және жер қатынастары жөніндегі орынбасары Н.А.Сергунинаға жүктелсін. .
Мәскеу Үкіметінің 2016 жылғы 6 қыркүйектегі N 461-RP бұйрығымен. - см. алдыңғы басылым)
Мәскеу мэрі
Ю.М.Лужков
Қолданба. Мәскеу қаласының мемлекеттік органдарының және аудандық инженерлік қызметтердің көппәтерлі үйлердегі үй-жайлардың меншік иесі ретінде Мәскеу қаласының мүдделерін білдіру жөніндегі функцияларын орындау тәртібі туралы ереже
Мәскеу қаласының мемлекеттік мекемелерінің және аудандық инженерлік қызметтердің көппәтерлі үйлердегі үй-жайлардың меншік иесі ретінде Мәскеу қаласының мүдделерін білдіру жөніндегі функцияларды орындау тәртібі туралы ереже
(басылымдағы өтінімнің атауы Мәскеу Үкіметінің 2012 жылғы 10 шілдедегі N 360-RP бұйрығы, - см. алдыңғы басылым)
(06.09.2016 ж. өзгертулермен)
Осы Ережені орындау мақсатында әзірленді Мәскеу Үкіметінің 2007 жылғы 24 сәуірдегі № 299-ПП «Мәскеу қаласындағы көппәтерлі тұрғын үйлерді басқару жүйесін Ресей Федерациясының Тұрғын үй кодексіне сәйкес келтіру жөніндегі шаралар туралы» қаулысының 3.1.1 тармағы.Мәскеу қаласының мемлекеттiк мемлекеттiк мекемелерi, аудандық инженерлiк қызметтер (Мәскеу қаласының Зеленоград әкiмшiлiк округiнде, Мәскеу қаласының «Тұрғын үй-коммуналдық шаруашылыққа тапсырыс берушiлер дирекциясы» мемлекеттiк мекемесi) арасындағы өзара iс-қимыл тәртiбiн белгiлейдi. және Зеленоград әкiмшiлiк округiндегi абаттандыру») көппәтерлi тұрғын үйлерде меншiк иелерiнiң құқықтарын жүзеге асыруға байланысты Мәскеу қаласының мүдделерiн бiлдiру мәселелерi бойынша Мәскеу қаласының Қалалық мүлiк басқармасымен және Мәскеу қаласының аудандық органдарымен Мәскеу қаласының мемлекеттік меншігіндегі тұрғын және тұрғын емес үй-жайлар бар.
(Өңделгендей кіріспе Мәскеу Үкіметінің 2012 жылғы 10 шілдедегі N 360-RP бұйрығы; қолданысқа енгізілген нұсқасында Мәскеу Үкіметінің 2016 жылғы 6 қыркүйектегі N 461-RP бұйрығымен. - см. алдыңғы басылым)
1. Мәскеу қаласының мемлекеттік органдарының функциялары, аудандық инженерлік қызметтер
1. Мәскеу қаласының мемлекеттік басқару мекемелерінің және аудандық инженерлік қызметтердің функциялары
(басылымдағы бөлімнің атауы Мәскеу Үкіметінің 2012 жылғы 10 шілдедегі N 360-RP бұйрығы, - см. алдыңғы басылым)
1.1. Мәскеу қаласының мемлекеттiк мемлекеттiк мекемелерi аудандардың инженерлiк қызметтерi (Мәскеу қаласының Зеленоград әкiмшiлiк ауданында "Зеленоград әкiмшiлiк округiндегi тұрғын үй-коммуналдық шаруашылық және абаттандыру тапсырыс берушiлерiнiң дирекциясы" Мәскеу қаласының мемлекеттiк мемлекеттiк мекемесi ) (бұдан әрі – ГКУ АЖ ауданы) – көппәтерлі үйлердегі тұрғын және тұрғын емес үй-жайлардың иесі ретінде Мәскеу қаласының мүдделерін білдіру үшін келесі функцияларды жүзеге асыратын Мәскеу Үкіметі уәкілеттік берген ұйымдар:
(Элемент өңделгендей Мәскеу Үкіметінің 2012 жылғы 10 шілдедегі N 360-RP бұйрығы, - см. алдыңғы басылым)
1.1.1. Көппәтерлі тұрғын үйлерді басқаруға шарттарды және көппәтерлі тұрғын үйлердегі ортақ мүлікті күтіп ұстау және жөндеу бойынша қызметтерді көрсетуге және (немесе) жұмыстарды орындауға шарттар жасасу, осы шарттарды күтіп ұстау, есепке алу және сақтау, осындай шарттардың көшірмелерін мемлекеттік органдарға жіберу. Мәскеу қаласының қалалық мүлік департаменті, сондай-ақ осы келісім-шарттардың орындалуын бақылау
(тармақ өзгертілді, қолданысқа енгізілді Мәскеу Үкіметінің 2016 жылғы 6 қыркүйектегі N 461-RP бұйрығымен. - см. алдыңғы басылым)
1.1.2. Көппәтерлі үйлердегі үй-жайлардың меншік иелерінің жалпы жиналыстарына қатысу:
1.1.2.1. Көппәтерлі үйлердегі үй-жайлардың меншік иелерінің жалпы жиналыстарын көппәтерлі үйлерді басқару мәселелері бойынша, сондай-ақ көппәтерлі тұрғын үй кеңесінің мүшелерін және көппәтерлі тұрғын үй кеңесінің төрағасын сайлау туралы бастамашылық ету.
Аудандық мемлекеттік мүлікті басқару комитетінің өкілдері көппәтерлі тұрғын үй кеңесінің мүшелігіне және көппәтерлі тұрғын үй кеңесінің төрағасы қызметіне сайлауға кандидат ретінде ұсыныла алмайды.
Параграф енді жарамсыз - . - см. алдыңғы басылым.
(Элемент өңделгендей Мәскеу Үкіметінің 2012 жылғы 10 шілдедегі N 360-RP бұйрығы, - см. алдыңғы басылым)
1.1.2.2. Көппәтерлі үйлердегі үй-жайлардың меншік иелерінің жалпы жиналыстарында осындай отырыстарда қарауға шығарылған барлық мәселелер бойынша, оның ішінде көппәтерлі тұрғын үйдегі ортақ мүліктің көлемін оны қайта құру арқылы азайту мәселелері бойынша дауыс беру (тармақ жаңа редакцияда) Мәскеу Үкіметінің 2009 жылғы 8 маусымдағы N 1183-RP қаулысы- см. алдыңғы басылым).
1.1.2.3. Көппәтерлі тұрғын үйдегі үй-жайлардың меншік иелерінің жалпы жиналысының күн тәртібіндегі мәселелер бойынша дауыстарды санауға және дауыс беру қорытындыларын шығаруға қатысу және дауыс беру нәтижелерін көппәтерлі тұрғын үйдегі үй-жайлардың меншік иелеріне хабарлау (қосымша енгізілген тармақ). Мәскеу Үкіметінің 2012 жылғы 10 шілдедегі N 360-RP бұйрығымен).
1.1.3. Пәтер иелерінің серіктестіктерінің (бұдан әрі – ПИК) қызметіне қатысу:
1.1.3.1. HOA-ға қосылу.
1.1.3.2. HOA мүшелерінің жалпы жиналыстарының бастамасы.
1.1.3.4. HOA кеңестеріне қатысу (үй-жай иелерінің және HOA мүшелерінің жалпы жиналыстарының тиісті шешімдерін ескере отырып).
Аудандық мемлекеттік мүлікті басқару комитетінің өкілдерін ХОА басқарма төрағасы және ОБС тексеру комиссиясының төрағасы сайлауына кандидат ретінде ұсынуға болмайды (тармақ қосымша енгізілген Мәскеу Үкіметінің 2012 жылғы 10 шілдедегі N 360-RP бұйрығымен).
1.1.4. Мәскеу қаласының мемлекет меншігіндегі тұрғын және тұрғын емес үй-жайлардың бухгалтерлік және статистикалық есебін жүргізуді қамтамасыз ету.
2. Көппәтерлі тұрғын үйлердегі үй-жайлардың меншік иесі ретінде Мәскеу қаласының мүдделерін білдіру жөніндегі функцияларды жүзеге асыру кезінде аудандардың мемлекеттік ақпараттық жүйесі мен Мәскеу қаласының қалалық мүлік басқармасының өзара іс-қимыл тәртібі.
Мәскеу Үкіметінің 2016 жылғы 6 қыркүйектегі N 461-RP бұйрығымен. - см. алдыңғы басылым)
2.1. ГУ IP аудандарының құқығы бар:
2.1.1. Мәскеу қаласының Қалалық мүлік департаментінен аудандардың Мемлекеттік ақпараттық жүйесі осы Ережеде белгіленген функцияларды жүзеге асыру үшін қажетті мәліметтер мен құжаттарды сұрату.
(тармақ өзгертілді, қолданысқа енгізілді Мәскеу Үкіметінің 2016 жылғы 6 қыркүйектегі N 461-RP бұйрығымен. - см. алдыңғы басылым)
2.1.2. Аудандардың Мемлекеттік ақпараттық жүйесі осы Ережеде белгіленген функцияларды жүзеге асыру үшін қажетті мәліметтер мен құжаттарды басқарушы ұйымнан (оның ішінде пәтер иелерінің серіктестіктерінен) сұрату.
2.1.3. Көппәтерлі үйлерді басқаруға арналған шарттарды немесе көппәтерлі үйлердегі ортақ мүлікті күтіп ұстау және (немесе) жөндеу жұмыстарын жүргізу бойынша қызметтерді көрсету шарттарын ресімдеу бойынша басқару ұйымдарымен (соның ішінде HOA) және көппәтерлі үйлердегі үй-жайлардың иелерімен өзара іс-қимыл жасау; Мәскеу қаласының меншігінде орналасқан үй-жайлардың сақталуын қамтамасыз ету.
(тармақ өзгертілді, қолданысқа енгізілді Мәскеу Үкіметінің 2016 жылғы 6 қыркүйектегі N 461-RP бұйрығымен. - см. алдыңғы басылым)
Оның негізінде көппәтерлі тұрғын үйдегі ортақ мүлікті ұстауға және жөндеуге ақы төлеу мөлшері белгіленеді;
Оның негізінде Мәскеу қаласына тиесілі үй-жайларды пайдаланушылардың қарызы белгіленді.
2.2. ГУ IS аудандары мыналарға міндетті:
2.2.1. Осы Ережеде белгіленген тәртіппен үй-жайдың меншік иесі ретінде Мәскеу қаласының мүдделерін білдіру функцияларын жүзеге асыру (осы Қағидалардың 1-тармағы).
2.2.2. Мәскеу қаласының қалалық мүлік басқармасына ай сайын (келесі айдың 10-на дейін) бекітілген нысан бойынша Мәскеу қаласының меншігіндегі тұрғын және тұрғын емес үй-жайларды есепке алу және статистикалық есепке алу туралы мәліметтерді ұсыну. көрсетілген бөлім бойынша.
(тармақ өзгертілді, қолданысқа енгізілді Мәскеу Үкіметінің 2016 жылғы 6 қыркүйектегі N 461-RP бұйрығымен. - см. алдыңғы басылым)
2.2.3. Көппәтерлі тұрғын үйлерді басқару шарттарын орындау мәселелері бойынша басқарушы ұйымдармен өзара әрекеттесу.
2.2.4. Көппәтерлі үйлерді басқаруға қатысты мәселелер бойынша HOA-мен өзара әрекеттесу.
2.2.5. Мәскеу қаласының қалалық меншiк департаментiне сұрау салу бойынша көппәтерлi тұрғын үйлердегі үй-жайлардың иесi ретiнде Мәскеу қаласының мүдделерiн бiлдiру жөнiндегi функцияларды орындау туралы ақпарат пен құжаттарды ұсыныңыз.
(тармақ өзгертілді, қолданысқа енгізілді Мәскеу Үкіметінің 2016 жылғы 6 қыркүйектегі N 461-RP бұйрығымен. - см. алдыңғы басылым)
2.2.6. Мәскеу қаласының қалалық меншiк департаментiмен анықталған Ресей Федерациясының құқықтық актiлерiнiң және Мәскеу қаласының құқықтық актiлерiнiң, осы Ереженің талаптарын бұзуды жою.
(тармақ өзгертілді, қолданысқа енгізілді Мәскеу Үкіметінің 2016 жылғы 6 қыркүйектегі N 461-RP бұйрығымен. - см. алдыңғы басылым)
2.2.7. Тоқсанына бір рет, есепті тоқсаннан кейінгі айдың 10-нан кешіктірмей Мәскеу қаласының қалалық мүлік басқармасына және аудандық үкіметке Мәскеу қаласының мүдделерін білдірумен байланысты атқарылған жұмыстар туралы есеп беру. тұрғын және тұрғын емес үй-жайлардың меншік иесі ретінде.
(тармақ өзгертілді, қолданысқа енгізілді Мәскеу Үкіметінің 2016 жылғы 6 қыркүйектегі N 461-RP бұйрығымен. - см. алдыңғы басылым)
2.3. Мәскеу қалалық мүлік департаменті мыналарға құқылы:
(тармақ өзгертілді, қолданысқа енгізілді Мәскеу Үкіметінің 2016 жылғы 6 қыркүйектегі N 461-RP бұйрығымен. - см. алдыңғы басылым)
2.3.1. Көппәтерлі үйлердегі үй-жайлардың иесі ретінде Мәскеу қаласының мүдделерін білдіру жөніндегі функцияларды орындау туралы облыстық IP бөлімінен ақпарат пен құжаттарды сұраңыз.
2.3.2. Аудандық АЖ Бас басқармасына және аудан әкімшілігіне бұзушылықтарды жою үшін федералды заңнаманың және Мәскеу қаласының заңнамасының және осы Ереженің аудандық АЖ Бас басқармасы тарапынан жіберілген бұзушылықтар туралы ақпарат жіберіңіз.
2.4. Жыл сайын ағымдағы жылдың 1 ақпанына дейін Мәскеу қаласының қалалық меншік департаменті Мәскеу қаласының тұрғын үй-коммуналдық шаруашылық және абаттандыру департаментімен келісе отырып, Мәскеу қаласының тұрғын үй-коммуналдық шаруашылық және абаттандыру бөлімімен келісе отырып, Мәскеу қаласының тұрғын үй-коммуналдық шаруашылық және абаттандыру басқармасымен келісім бойынша ұсынымдарды орындауға байланысты мәселелер бойынша ұсыныстарды бекітеді. Көппәтерлі үйлердегі тұрғын және тұрғын емес үй-жайлардың иесі ретінде Мәскеу қаласының Мемлекеттік мүлік комитеті (бұдан әрі - Ұсынымдар).
Жыл сайын Мәскеу қаласының қалалық меншік департаменті ағымдағы жылдың 15 ақпанынан кешіктірмей аудандардың Мемлекеттік мүлік комитетіне бекітілген Ұсыныстарды жібереді. Осы Қағидалардың 1-бөлімінде көрсетілген функцияларды жүзеге асыру үшін қажетті басқа да мәліметтер мен құжаттарды жіберуді Аудандық мемлекеттік мүлік комитетінің талабы бойынша Мәскеу қаласының Қалалық мүлік департаменті жүзеге асырады.
(тармақ өзгертілді, қолданысқа енгізілді Мәскеу Үкіметінің 2016 жылғы 6 қыркүйектегі N 461-RP бұйрығымен. - см. алдыңғы басылым)
2.5. Көппәтерлі үйлердегі үй-жайлардың иесі ретінде Мәскеу қаласының мүдделерін білдіру функцияларын GU IS аудандарының басшылары немесе белгіленген тәртіппен GU IP аудандарының басшылары уәкілеттік берген мамандар жүзеге асырады.
3. ГУ АЖ аудандары бойынша көппәтерлі тұрғын үйлерді басқару шарттарын жасасу тәртібі
3.1. АЖ аудандарының мемлекеттік азаматтық мекемелері Мәскеу қаласының қалалық меншік департаменті бекіткен Ұсыныстарды ескере отырып, көппәтерлі үйлерді басқаруға келісімдер жасайды (осы Ереженің 2.4-тармағы).
(тармақ өзгертілді, қолданысқа енгізілді Мәскеу Үкіметінің 2016 жылғы 6 қыркүйектегі N 461-RP бұйрығымен. - см. алдыңғы басылым)
3.2. Көппәтерлі тұрғын үйлерді басқаруға келісімдер жасалған күннен бастап 10 күн ішінде аудандардың мемлекеттік мүлік мекемелері тиісті келісімдердің электрондық көшірмелерін белгіленген тәртіппен есепке алу үшін Мәскеу қаласының Қалалық мүлік басқармасына жібереді.
(тармақ өзгертілді, қолданысқа енгізілді Мәскеу Үкіметінің 2016 жылғы 6 қыркүйектегі N 461-RP бұйрығымен. - см. алдыңғы басылым)
4. ГУ АЖ аудандарының көппәтерлі үйлердегі үй-жайлардың меншік иелерінің жалпы жиналыстарына қатысу тәртібі
4.1. Аудандық мемлекеттік мүлік комитетінің көппәтерлі үйлердегі (ғимаратта Мәскеу қаласының меншігіндегі тұрғын және (немесе) тұрғын емес үй-жайлар болған жағдайда) үй-жайлардың меншік иелерінің жалпы жиналыстарында дауыс беру Ұсынымдарды есепке алу (осы Қағидалардың 2.4-тармағы).
(тармақ өзгертілді, қолданысқа енгізілді Мәскеу Үкіметінің 2016 жылғы 6 қыркүйектегі N 461-RP бұйрығымен. - см. алдыңғы басылым)
4.2. Үй-жайлардың меншік иелерінің жалпы жиналысын өткізу күніне дейін 5 күннен кешіктірмей немесе үй-жай иелерінің жазбаша шешімдерін қабылдау аяқталатын күнге дейін (көп пәтерлі үйдегі үй-жайлардың меншік иелерінің жалпы жиналысының күн тәртібіндегі мәселелер бойынша дауыс беру кезінде дауыс беруге қойылған мәселелер бойынша меншік иелерінің жазбаша шешімдері) Украина Азаматтық кодексі Аудандық АЖ аудандық үкіметке хабарламаның көшірмесін және жалпы жиналыстың дауыс беруге қойылған мәселелер бойынша шешім жобасының көшірмесін, тұрғын және тұрғын емес үй-жайлар үшін Мәскеу қаласының үлесін көрсететін көп пәтерлі үй, дауыс беруге қойылған мәселелер бойынша дауыс берудің ұсынылған нұсқасы, ұсынылған дауыс беру нұсқасының негіздемесі, пәтер иелері серіктестігі жарғысының жобасы (егер құрылған болса).
Мәскеу Үкіметінің 2016 жылғы 6 қыркүйектегі N 461-RP бұйрығымен. - см. алдыңғы басылым)
Қажет болған жағдайда Мәскеу қаласының қалалық мүлік департаменті мен аудандық үкімет өкілдері көп пәтерлі үйдегі үй-жайлар иелерінің жалпы жиналысына қатысуға құқылы.
(қолданысқа енгiзiлген өзгертулер мен толықтырулар) тармақшасы Мәскеу Үкіметінің 2016 жылғы 6 қыркүйектегі N 461-RP бұйрығымен. - см. алдыңғы басылым)
4.3. GU IS аудандары Мәскеу қаласының мемлекеттік меншігіндегі тұрғын және/немесе тұрғын емес үй-жайлар бар көппәтерлі үйлердегі үй-жайлардың меншік иелерінің жалпы жиналыстарына бастамашылық жасауға құқылы. Бұл жағдайда, осындай отырыстарды шақыру алдында аудандардың ГУ АЖ аудандық үкіметке бекітуге келесі хабарламаны жібереді:
(қолданысқа енгiзiлген өзгертулер мен толықтырулар) тармақшасы Мәскеу Үкіметінің 2016 жылғы 6 қыркүйектегі N 461-RP бұйрығымен. - см. алдыңғы басылым)
Жалпы жиналыстың күн тәртібімен хабарлама жобасы;
Көрсетілген отырысты өткізу себебін және дауыс берудің ұсынылған нұсқасын негіздеу;
Тұрғын және тұрғын емес үй-жайлар үшін Мәскеу қаласының үлесін көрсететін көп пәтерлі үй туралы ақпарат;
Пәтер иелері серіктестігі жарғысының жобасы (егер құрылса).
4.4. тармақтың күші жойылды - Мәскеу Үкіметінің 2016 жылғы 6 қыркүйектегі N 461-RP бұйрығы. - см. алдыңғы басылым.
4.5. Көппәтерлі үйлердегі үй-жайлардың меншік иелерінің жалпы жиналыстарына енгізілген мәселелер бойынша аудандық АЖ ММ Ұсынымдар негізінде шешім қабылдайды (осы Ереженің 2.4-тармағы).
(тармақ өзгертілді, қолданысқа енгізілді Мәскеу Үкіметінің 2016 жылғы 6 қыркүйектегі N 461-RP бұйрығымен. - см. алдыңғы басылым)
4.6. Мәскеу қаласының Қалалық мүлік департаментіне және аудан әкімшілігіне көппәтерлі үйлердегі үй-жайлардың меншік иелерінің жалпы жиналыстарында қабылданған барлық шешімдер туралы аудандық ақпараттық жүйелер басқармасы хаттама тіркелген күннен бастап 10 күн ішінде хабарлайды. көппәтерлі үйлердегі үй-жайлар иелерінің жалпы жиналыстары.
(тармақ өзгертілді, қолданысқа енгізілді Мәскеу Үкіметінің 2016 жылғы 6 қыркүйектегі N 461-RP бұйрығымен. - см. алдыңғы басылым)
5. Аудандық АЖ ММ-нің ХОА қызметіне қатысу тәртібі (аудандық АЖ ММ ЖҰО-ға мүше болған жағдайда)
5.1. Аудандардың МКҚК АЖО мүшелерінің жалпы жиналыстарында дауыс беру Ұсынымдарды ескере отырып жүзеге асырылады (осы Ереженің 2.4-тармағы).
(тармақ өзгертілді, қолданысқа енгізілді Мәскеу Үкіметінің 2016 жылғы 6 қыркүйектегі N 461-RP бұйрығымен. - см. алдыңғы басылым)
5.2. Аудандық мемлекеттік мүлікті басқару комитеттері ХОА мүшелерінің жиналысын өткізу күніне дейін 5 күннен кешіктірмей аудандық үкіметке бастамашыл топтардың (бастамашылардың) ЖҰО мүшелерінің жалпы жиналысын өткізу туралы хабарламаны, хаттаманың көшірмесін жібереді. дауыс беруге қойылған мәселелер бойынша жазбаша шешім, Мәскеу қаласының тұрғын және тұрғын емес үй-жайлардағы үлесін көрсете отырып, көпқабатты үй туралы мәліметтер, дауыс беруге қойылған мәселелер бойынша дауыс берудің ұсынылған нұсқасы, ұсынылған дауыс беру нұсқасының негіздемесі.
(Тәртіпке өзгерту енгізілді - қараңыз. - Қараңыз. алдыңғы басылым.
5.7. HOA мүшелерінің жалпы жиналыстарында қабылданған барлық шешімдер туралы Мәскеу қаласының Қалалық мүлік департаментіне және аудан әкімшілігіне HOA мүшелерінің жалпы жиналыстарының хаттамасы тіркелген күннен бастап 10 күн ішінде аудандық мемлекеттік мүлікті басқару дирекциясы хабарлайды. .
(тармақ өзгертілді, қолданысқа енгізілді Мәскеу Үкіметінің 2016 жылғы 6 қыркүйектегі N 461-RP бұйрығымен. - см. алдыңғы басылым)
5.8. ГУ IP аудандары Мәскеу қаласының Қалалық мүлік департаментіне ГУ IP ауданының тұрғын үй иелерінің серіктестіктерінің мүшелеріне кіру туралы тиісті өтінішке қол қойылған күннен бастап үш күн ішінде хабарлайды.
(тармақ өзгертілді, қолданысқа енгізілді Мәскеу Үкіметінің 2016 жылғы 6 қыркүйектегі N 461-RP бұйрығымен. - см. алдыңғы басылым)
6. ГУ АЖ аудандарының көппәтерлі тұрғын үйлердегі ортақ мүлікті күтіп ұстау және (немесе) жөндеу жұмыстарын жүргізу бойынша қызметтерді көрсетуге шарттар жасасу тәртібі
(Нұсқадағы атау күшіне енді Мәскеу Үкіметінің 2016 жылғы 6 қыркүйектегі N 461-RP бұйрығымен. - см. алдыңғы басылым)
6.1. ГУ АЖ аудандары пәтер иелерінің серіктестіктерінің мүшелері болып табылмаған жағдайда, ГУ АЖ аудандары пәтер иелерінің серіктестіктерімен көппәтерлі тұрғын үйлердегі ортақ мүлікті күтіп ұстау және (немесе) жөндеу жұмыстарын жүргізу бойынша қызметтерді көрсетуге шарттар жасасады.
(тармақ өзгертілді, қолданысқа енгізілді Мәскеу Үкіметінің 2016 жылғы 6 қыркүйектегі N 461-RP бұйрығымен. - см. алдыңғы басылым)
6.2. IP аудандарының мемлекеттік азаматтық мекемелері ұсыныстарды ескере отырып, Ресей Федерациясының заңнамасында белгіленген тәртіппен көппәтерлі үйлердегі ортақ мүлікті күтіп-ұстау және (немесе) жөндеу жұмыстарын жүргізу бойынша қызметтерді көрсетуге шарттар жасасады (2.4-тармақ). осы Қағидалардың).
(тармақ өзгертілді, қолданысқа енгізілді Мәскеу Үкіметінің 2016 жылғы 6 қыркүйектегі N 461-RP бұйрығымен. - см. алдыңғы басылым)
6.3. Көппәтерлі тұрғын үйлердегі ортақ мүлікті күтіп-ұстау және (немесе) жөндеу жұмыстарын жүргізу бойынша қызметтерді көрсетуге шарттар жасасқан күннен бастап 10 күн ішінде аудандардың азаматтық-құқықтық мүлік жөніндегі мекемелері қалалық мүлік бөліміне тиісті шарттардың электрондық көшірмелерін жібереді. белгіленген тәртіппен есепке алу үшін Мәскеу қаласының.
(тармақ өзгертілді, қолданысқа енгізілді Мәскеу Үкіметінің 2016 жылғы 6 қыркүйектегі N 461-RP бұйрығымен. - см. алдыңғы басылым)
6.4. тармақтың күші жойылды - Мәскеу Үкіметінің 2016 жылғы 6 қыркүйектегі N 461-RP бұйрығы. - см. алдыңғы басылым.
7. Көппәтерлі үйлердегі үй-жайлардың иесі ретінде Мәскеу қаласының мүдделерін білдіру бойынша ГУ ИС аудандарының қызметін бақылау және үйлестіру.
7.1. Көппәтерлі үйлердегі тұрғын және тұрғын емес үй-жайлардың меншік иесі ретінде Мәскеу қаласының мүдделерін білдіру бойынша осы Ережеде белгіленген функциялардың орындалуын бақылауды және аудандық АЖ басқармасының қызметін үйлестіруді аудандық АЖ департаменті жүзеге асырады. Мәскеу қаласының қалалық меншігі және тиісті аудан әкімшілігі.
(тармақ өзгертілді, қолданысқа енгізілді Мәскеу Үкіметінің 2016 жылғы 6 қыркүйектегі N 461-RP бұйрығымен. - см. алдыңғы басылым)
7.2. Ұсыныстарға сәйкес үй-жайлар иелерінің және пәтер иелері серіктестіктері мүшелерінің жалпы жиналыстарында көппәтерлі үйлердегі тұрғын және тұрғын емес үй-жайлардың меншік иесі ретінде Мәскеу қаласының мүдделерін білдіру үшін ГУ ИС аудандарының шешімдерін қабылдауын бақылау. Мәскеу қаласының қалалық мүлік басқармасымен бекітілген тиісті ауданның үкіметі жүзеге асырады.
(тармақ өзгертілді, қолданысқа енгізілді Мәскеу Үкіметінің 2016 жылғы 6 қыркүйектегі N 461-RP бұйрығымен. - см. алдыңғы басылым)
ескере отырып құжатты қайта қарау
өзгерістер мен толықтырулар әзірленді
«Көдекс» АҚ