3 бөлмелі үйдің суреті. Үш бөлмелі үйдің макети. Үйді жоспарлауға арналған қарапайым тегін бағдарлама

Әзірлеушілер қандай жобаны салу керектігін таңдайды жеке үй, ондағы жатын бөлмелердің санын анықтау үшін жиі көп уақыт қажет. Үш жатын бөлменің болуы кейбіреулер үшін шамадан тыс болады, ал басқалары үшін жеке бөлмелердің көптігі жеткіліксіз болады. Жатын бөлмелердің санын таңдауға ғимараттың қабаттарының саны мен оның ауданы әсер етеді.

Үш бөлмелі үйлердің жобалары (фотосуреттер, бейнелер, диаграммалар, эскиздер, сызбаларды осы бөлімде көруге болады) әзірлеушілер арасында өте танымал. Сондықтан 2018 жылы біз каталогты қызықты және ерекше жобалармен кеңейттік.

Үш бөлмелі үйлердің жобалық жоспарлары: таңдау критерийлері

Әзірлеуші ​​қайсысын анықтай алатын бірнеше критерийлер бар сәулет жобасыоған қажет:

1. Үш бөлмелі үйдің жоспары: құрылысқа арналған жер учаскесі

Болдырмау үшін қосымша шығындарқұрылыс кезінде жобаны таңдамас бұрын жер учаскесін сатып алу тиімдірек. Бұл топырақтың нақты сипаттамаларын, мөлшерін және тереңдігін ескеру үшін қажет жер асты сулары, жеке ерекшеліктеріжер беті және негізгі нүктелерге қатысты сайтқа кіреберістің орналасуы. Бұл параметрлер болашақ үйдің қабаттарының санын және ауданын анықтауда маңызды болып табылады. Бірақ алдымен 3 бөлмелі үйлердің жобаларын зерттеп, өзіңізге қолайлысын таңдап, содан кейін оны салу үшін жер іздеуге ыңғайлы жағдайлар бар.

2. 3 бөлмелі үйдің жоспары: ақша шығару

Үй салудың соңғы бағасы күрделіліктен ғана емес әсер етеді жобалау шешімдеріқұрылымдары бойынша, сонымен қатар оның құрамындағы материалдар. Құрылыстың құнын стандартты жобаға тиісті өзгерістер енгізуді ұмытпай, дизайн материалдарын анағұрлым қолжетімді аналогтармен ауыстыру арқылы қолайлы етуге болады.

4. Жоспар 3 бөлмелі үй: болашаққа жоспарлар

Жеке үй ондаған жылдар бойына салынған, сондықтан 15-20 жылдан кейін де оның отбасы үшін ыңғайлы болуы маңызды. Жаңа үйде жатын бөлмелердің орналасуын және санын болашақты ескере отырып таңдаған дұрыс, өйткені қарт ата-аналармен немесе ересек балалармен бірге тұру қажет болуы мүмкін. Сонымен қатар, түнде қонақтарды шақыруды ұнататындар үш жатын бөлме туралы ойлануы керек.

5. 3 бөлмелі үйлердің жобалары: бөлмелердің оңтайлы өлшемдерін таңдау

Жеке коттедждің ауданы иесінің қалауын, оның қаржылық мүмкіндіктері мен құрылыс жағдайларын ескере отырып таңдалады. Кез келген жағдайда әзірлеуші ​​жайлылық пен жайлылыққа ұмтылады. Үйде бос бұрыштарды жасамау немесе керісінше, сіздің сүйікті тербелетін орындықтарыңыз үшін жеткілікті орын болмауы үшін 15% резервті ескере отырып, үш жатын бөлмеге арналған үйдің ауданын есептеуді ұсынамыз. Сонымен қатар, көмекші және байланыстырушы рөл атқаратын үй-жайларды ұмытпау керек.

Бөлмелер мен үй-жайлардың аудандары жеке үй салу үшін оңтайлы

6. Үш бөлмелі үйлердің жобалары: түзетулер енгізу

Егер сіз сатып алған жобаны жақсартуды немесе оны ағымдағы жобаға сәйкестендіруді қаласаңыз, мұны ұмытпаңыз құрылыс шарттарықұрылыс алаңында сіз жобалық құжаттамаға өзгерістер енгізу үшін біздің дизайнерлермен байланысуыңыз керек.

Қосымша төлем үшін компания мамандары үш бөлмелі үйлердің түпнұсқа дизайнын жасайды.

Үш бөлмелі үйлердің жобаларының схемасы: бір қабатты үй, екі қабатты және шатыр

Тұрғын үй ғимаратының сыртқы түрі және оның ыңғайлылығы ішкі кеңістікғимараттың қабаттарының санына тікелей байланысты. Баспалдақпен бірнеше рет көтерілу қажеттілігінің болмауы және барлық бөлмелерге ыңғайлы қол жетімділік - бір қабатты үйдің даусыз артықшылықтары. Бірақ сонымен бірге үш бөлмелі үйлердің жоспарлары қажет болады үлкенірек аумақоның құрылысына жер учаскесі және сметалық құнының шамалы өсуі.

опциясын таңдасаңыз шатыр қабаты, бұл бірінші қабаттың төбесі арқылы жылу жоғалуын азайтуға көмектеседі, бірақ күрделірек қажет болады шатыр құрылымыжәне оның жылу оқшаулауына назар аудару.

Ғашықтар үшін екі қабатты макеттерЕкінші қабатта дайын тұрғын үйді алғысы келетіндер оның құрылысының құнының өсуін ескеруі керек.

Егер бір қабаттағы үш бөлмелі үйлердің орналасуы кейіннен шатыр кеңістігін ұйымдастыруға мүмкіндік берсе, осылайша сіз ішкі кеңістіктің пайдалы ауданын ұлғайта аласыз.

тапқымыз келеді жақсы жобаларСіздің барлық талаптарыңызға сәйкес келетін үш бөлмелі үйлер кілтке дейін сатылады!

Қазіргі заманғы тұрғын үйлердің арасында өте танымал мүлік - 3 бөлмелі пәтер. Ғимарат қашан салынғанына және оның қандай сериясына байланысты пәтерлердің орналасуына байланысты.

Әрбір пәтер бірегей деп айта аламыз, ондағы орналасу кейбіреулерге сәйкес келеді, бірақ басқаларға сәйкес келмейді. Содан кейін тұрғын үй кеңістігін қайта құру туралы сұрақ туындайды. Бұл мәселені егжей-тегжейлі түсіну керек.

Әдеттегі 3 бөлмелі макет

Әдеттегі 3 бөлмелі пәтерде тұрғын үй кеңістігі әртүрлі тәсілдермен бөлінеді, ал кейбір опциялар өте ыңғайлы, ал басқалары ыңғайсыздықты тудыруы мүмкін.

Екі кішкентай және біреуі бар опция бар үлкен бөлме, бір оқшауланған бөлме және екі көрші бөлме. Бөлмелердің терезелері қараған кезде «ұшақ» деп аталатын схема бар әртүрлі жақтарыҮйлер.

Егер отбасында балалар болса, онда үй-жайларды келесідей бөлу мағынасы бар: бір бөлмені балабақшаға бөліп, біреуін жатын бөлмеге қалдырыңыз, ал үлкенін қонақ бөлмеге беріңіз. Көптеген 3 бөлмелі пәтерлерде жеке ванна бөлмесі бар, олар баспалдақ пен лифттен мүмкіндігінше алыс орналасқан, ауданы 56-дан 80 шаршы метрге дейін. м.

Макеттердің әртүрлілігі

Үйлердің түрлеріне сәйкес орналасудың бірнеше түрі бар: «Сталинка», «Хрущев», «Брежневка» және заманауи нұсқалар.

Сталинка

«Сталиндік ғимараттар» 50-ші жылдардың басында салынды. Орналасу кірпіш үйлерБұл түр Одақтағы ең жақсы тұрғын үйді көрсетті.

Үш метрге жететін биік төбелер, оқшауланған бөлмелер ыңғайлы орналасу, бөлек ванна бөлмесі - өмір сүру кеңістігінің ойластырылғанының дәлелі.

Пәтерлерде қарапайым азаматтар мен номенклатура қызметкерлері тұра алады, ал соңғысына арналған үй-жайлардың орналасуы жайлылықтың жоғарылауымен сипатталды. Ішкі безендіруМемлекеттік қызметшілердің пәтерлері кең залмен мақтанады, үйлерде қызметшілерге арналған бөлмелер болды.

Хрущевка

«Хрущевтік ғимараттар» 50-ші жылдардың аяғынан 80-ші жылдардың ортасына дейін салынды (модификациялар мен жаңа модификациялардың пайда болуын ескере отырып). Үйлердің ерте нұсқаларында көп болған жоқ жақсы орналасубөлмелер, қалыңдығы панельдік қабырғаларжоғары сапалы жылу оқшаулауын қамтамасыз етпеді, төбелер төмен болды, ванна бөлмесі біріктірілді. Ас үй, әдетте, шағын аумақ болды.

Шамамен 1970 жылдан бастап кірпіштен немесе панельден жасалған 9 қабатты үйлердің ауқымды құрылысы басталды. Жаңа пәтерлердегі төбелер 2,64 м деңгейінде орналасқан және ішкі бөлімдержалпы жүктемені көтермеді. Сондықтан мұндай үйлерде 3 бөлмелі пәтерді қайта құру әдеттегідей болды.

Брежневка

«Брежневки» «Хрущевтің» жетілдірілген нұсқасы болып саналды. Пәтерлер орташа көлемде болды, болды бөлек ванна бөлмелері. астында ас үй терезесіазық-түлік сақтау үшін тауашалар салынды, және мезониндер болды. Ас үй үлкенірек болды - 7-ден 9 шаршы метрге дейін. м.

Заманауи опциялар жақсартылған орналасумен және бірнеше ванна бөлмесінің болуымен мақтана алады. Бөлмелерді «ұшақ» үлгісіне сәйкес орналастыру немесе оларды «тіркеме» деп аталатын топтастыру - кең таралған макеттер.

Люкс пәтерлер адамның барлық қажеттіліктерін қанағаттандыратындай етіп жасалған ең жайлы өмір сүру кеңістігін білдіреді.

Бөлмелердің орналасуы тапсырыс берушінің қалауы бойынша анықталады, жуынатын бөлмелердің саны бөлмелер санына тең, бөлек киім-кешек бөлмелері, кең студиялық ас үйлер және т.б.

Үш бөлмелі пәтердің макетінің нюанстары

Орналасудың бірнеше түрі болуы мүмкін. Студиялық пәтерлер ашық. Оларды қайта құру, ішкі бөлімдерді алып тастау және көбірек орын жасау арқылы алуға болады. Содан кейін ол сипатталатын сәйкес аймақтарға бөлінеді өзіндік дизайн. Жабық орналасу барлық бөлмелердің оқшауланғанын білдіреді, олар дәлізден есік арқылы бөлінеді;

Жартылай жабық орналасу түрі - бұл ашық кеңістіктің тандемі, мысалы, қонақ бөлмесі және оқшауланған бөлмелері бар жабық. Оларды шағын зал біріктіреді.

Көрші орналасумен бөлмелердің бірінде дәлізге кіру мүмкіндігі бар, қалғандары оған есіктер арқылы қосылады немесе өту бос қалады. Ақырында, іргелес және оқшауланған бөлмелердің комбинациясы аралас орналасуды береді.

Бөлек, күрделі сәулет мәселесін атап өткен жөн заманауи құрылыс. Бұл туралыүй-жайлардың орналасуын ғимараттардың кейде тым күрделі сыртқы дизайнына «сәйкестендіру» қажеттілігі туралы.

Мысалы, 3 бөлмелі пәтерлердің макетіндегі фотосуретте тұрғын үйдің оңтайлы емес орналасуы көзге түседі, егер доғал немесе өткір бұрыштар жиһазды орнатуға кедергі келтірсе, қисық қабырғалар олармен интерьерде ойнауды қиындатады. .

Тұрғын үйді таңдау: макетін қалай бағалауға болады

3 бөлмелі пәтерді сатып алу туралы шешім қабылдағаннан кейін сіз сатып алынған аумақты бағалау үшін қандай критерийлер бар екенін білуіңіз керек. Біріншіден, сіз орналасуға назар аударуыңыз керек, ол үшін сіз жалпы ауданды, бөлмелердің қалай орналасқанын, ас үйдің пішіні мен өлшемін ескеруіңіз керек.

Пәтердегі терезелердің санын білу де маңызды. Тағы бір маңызды нүктебалконның (лоджиялардың) болуы немесе болмауы, олардың саны мен мөлшері болады.

Қандай бөлмелер оқшауланғанын, қандай қабырғалар жүктемені көтеретінін, қалыңдығы қандай екенін ескеру қажет. қабырға панелі, темірбетон конструкциясынемесе кірпішжәне төбенің биіктігі.

Сонымен қатар, маңызды фактор - пәтерден лифтке дейінгі қашықтық (бар болса), баспалдақтар мен қоқыс төгетін шұңқыр. Сондай-ақ жалпы және тұрғын үйдің арақатынасын есептеп, аудандағы инфрақұрылымды сұраған жөн.

Қазіргі заманғы үш бөлмелі пәтердің артықшылықтары

Заманауи монолитті темірбетонды ғимараттардағы пәтерлердің орналасуындағы орналасудан айтарлықтай айырмашылықтарды түсіну үшін панельдік үй, біріншілерін Хрущев үлгісіндегі пәтерлермен салыстырайық. Тұрғын үй құрылысының қарқынды жүріп жатқаны осы ғимараттың сапасына әсер еткені сөзсіз.

Бүгінгі күні жаңадан салынып жатқан ғимараттарда өтпе бөлмелерді табу қиын. Бөлменің қабырғасы үйдің бұрышын құрайтын жерде ылғалдың пайда болуына жол бермеу үшін жоғары сапалы оқшаулау жасалады.

Ас үй мен жуынатын бөлменің ауданы айтарлықтай артады. Төбенің биіктігі 3 м Сонымен қатар, әрқашан бар бос орын, онда сіз функционалдық аймақты жасай аласыз.

Жоғарыда айтылғандардың барлығы ыңғайлылық туралы айтады рационалды жоспарлаузаманауи тұрғын үй. Бұл кез келген отбасына, соның ішінде балалары барларға өте ыңғайлы.

Қажетті орналасуы бар пәтер көрінбесе, үмітіңізді үзбеңіз. Сіз бәрін өзіңіз жасауға тырысуыңыз керек қажетті жұмыс, жақсы идеялар заманауи макетИнтернетте көптеген пәтерлерді табуға болады.

Сонда жалпы қабылданған ережелермакеттер. Біріншіден, бөлме таңдалады және оның одан әрі функциясы анықталады - бұл жатын бөлме, кереуетпен жабдықталған қонақ бөлме немесе оқу бөлмесімен біріктіру болуы мүмкін. Осыдан кейін, қалған кеңістік қандай да бір түрде белгіленген аймақтарға бөлінеді.

3 бөлмелі пәтердің макетінің фотосы

Үй салу жобасын таңдағанда, сіз қабаттардың санына мұқият назар аударуыңыз керек. бастап дұрыс таңдауБолашақ тұрғын үйдің өте маңызды көрсеткіштері тікелей байланысты:

1. дайын ғимаратты салу мен пайдаланудағы экономикалық тиімділік
2. болашақ үйдің функционалдығы мен жайлылығы.

Қабаттардың санына әсер ететін негізгі фактор сайттың өлшемі болып табылады. үшін бір қабатты ғимаратжеткілікті үлкен аумақ қажет. Шағын және тар аумақтар үшін бірнеше қабаты бар жобаларды таңдаған дұрыс.

Бір қабатты үй жобаларының артықшылықтары

• Құрылыстың ең қымбат бөлігі - іргетас. Бір қабатты үй үшін, бірнеше қабаттан тұратын үйлер сияқты, күшейтілген іргетастың дизайнын жасаудың қажеті жоқ. Пайдасы анық көрінетін сияқты. Бірақ үлкен аумақта негіз қалау қажеттілігі бұл артықшылықты ештеңеге дейін азайтады.
• Бірақ қабырғалардың құрылысына айтарлықтай үнемдеуге болады. Екінші қабаттың қосымша жүктемесін қабылдау үшін оларды күшейтудің қажеті жоқ болғандықтан, бір қабатты үйге қабырғаларды тұрғызу аз тұрады.
• Жоба үйдің 1 қабатын болжайды қарапайым тізбектер инженерлік жүйелер. Демек, бұл екі немесе үш қабатты ғимаратта ұқсас жүйелерді орнатудан гөрі үнемді.
• Бір қабатты үйді, әсіресе қарапайым үйді салу оңайырақ. Сонымен қатар, техникалық қызмет көрсету және жөндеу шығындарын да айтарлықтай азайтуға болады.
• Баспалдақтардың болмауы тұрғын үй кеңістігін тиімдірек пайдалануға мүмкіндік береді. Сонымен қатар, бір деңгейде орналасқан бөлмелер күнделікті өмірді жеңілдетеді, тіпті отбасында кішкентай балалар немесе қарт адамдар болса, жақсырақ.
• 1 қабатты ғимарат жобасының пайдасына тағы бір плюс психологиялық болып табылады. Мұндай үйлерде адамдардың бірлігінің ерекше сезімі пайда болады. Бұл отбасында кішкентай балалар болған жағдайда өте маңызды.

Бір қабатты үй жобасының кемшіліктері

Олардың саны аз, бірақ олар бар. Және олар туралы айту керек.

• Егер жобаланған болса үлкен үй, содан кейін өтетін бөлмелер деп аталатын қиындықтар туындауы мүмкін - басқа бөлмелер арқылы ғана кіруге болатын тұрғын үй алаңдары. Және бұл үйдің жайлылығына әсер етеді.
• Бір қабатты үйдің дизайны үлкен аумаққа байланысты шатырды орнату кезінде жоғары шығындарды талап етеді.

Қорытындылайық

• Үлкен учаскеде 1 қабатты үй салу тиімдірек.
• Бір қабатты жоба 100 м2 дейінгі үй аумақтары үшін ең үнемді.
• Үйдің ауданы 100-ден 200 м2-ге дейін, үйдің қабаттарының саны құрылыс құнына әсер етпейді. Керісінше, бұл сіздің қалауыңыз бен талғамыңызға байланысты.

Біздің компанияның жобалар каталогында қазіргі заманғы тұрғын үйге қойылатын барлық талаптарды қанағаттандыратын жеткілікті нұсқалар бар.

Кішкентай ғана пәтері бар кез келген адам бірнеше ванна бөлмесі, жатын бөлмелері, жуынатын бөлмелері, жұмыс алаңы және кітапхана үйлесімді орналасқан бір қабатты жеке үйді армандайды. Үш жатын бөлмесі бар бір қабатты үйдің мұндай жобасы әрқашан болуына байланысты өзекті болып табылады үлкен мөлшерстандартты арзан сәулет жоспарлары. Танымал рамалық ғимараттар, сондай-ақ кірпіштен, бетоннан немесе темірбетон панельдік тақталардан жасалған үйлер.

Бір қабатты үй әсіресе тұрғындар үшін қолайлы мүгедектік, қарттар мен балалар. Басқа қабатқа апаратын баспалдақтар жоқ, бөлмелерді айналып өту оңай.

Құрылыс қай жерден басталады?

Ең алдымен, аумақтың ерекше сипаттамаларын (атап айтқанда, оның еңісі) және ауланың болуын ескеру маңызды.

Үй-жайдың орналасуы негізгі болып табылады. Ол сызбалар түрінде жасалады.

Назар аударыңыз!Дұрыс құрастыру үшін құрылыс жоспары қажет жұмысқа тарту баржобалардың эскиздеріегжей-тегжейлі құжаттама, диаграммалар мен сызбалар, бір қабатты тұрғын үйдің фотосуреттеріүйлер, 3Dмодельдеу.

Үй жобасы бойынша жеке тапсырысәзірлеушінің барлық идеяларын шындыққа айналдыруды білдіреді. Мұндай қызметтің құны айтарлықтай жоғары.

Жобаны құрудың артықшылықтары:

1. Үш жатын бөлмесі бар жеке пәтер - жайлы өмір сүрудің кепілі, нервтердің қауіпсіздігі және алынған нәтиже.
2. Жоба құрылыс барысын белгілейді және сатып алынатын материалдардың көлемін анықтауға көмектеседі.
3. Құжаттарды әзірлеудің бастапқы кезеңінде сметаны нақтылау үшін сумен, жылумен және электрмен жабдықтау схемалары қалыптасады.
4. Жобалар бір қабатты үйлерүш жатын бөлмелері бар өкілеттіктердің бөлінуін анықтайды кезеңді құрылыстұрғын үй ғимараты.

3-4 адамнан тұратын шағын отбасы 9-дан 12-ге дейін үйде тұруға ыңғайлы болады, ал көптеген тұрғындар үшін 3 жатын бөлмесі бар 12x12 бір қабатты үйдің жобасы өзекті болады - жалпы ауданы 145 м2, рахмет. Қосымша кеңейтімдерді (веранда, гараж, шатыр) пайдалану арқылы сіз пайдалы аумақтың арақатынасын 40-50% арттыруға болады.

Суретте стандартты жоба(сызба 1) ғимаратқа кіреберіс подъезден өтеді. Қосымша кеңейтімдер жоқ. 127 м2 алаңы бар мұндай үйде үш оқшауланған жатын бөлмені, кіреберіс вестибюльді және кең қонақ бөлмені сауатты жобалауға болады. Қосулы артқы жағыүйде террассалар бар, оны қажет болған жағдайда әрқашан түрлендіруге болады қысқы бақ, жылытумен жабдықталған. Терраса аймағына кіру тек қонақ бөлме арқылы жүзеге асырылады.

3 жатын бөлмесі бар бір қабатты тұрғын үйдің типтік жоспар диаграммасында (диаграмма 2) ваннамен біріктірілген ванна бөлмесі және шағын дәліз, қонақ бөлмеден жатын бөлмеге апарады. Ол жасайды бір аймақекі жатын бөлмесі және жуынатын бөлмеге кіреберісі бар. Ата-аналар бөлмесі үйдің қарама-қарсы жағындағы қалған бөлмелерден оқшауланған. Барлық жатын бөлмелері бір-бірінен бөлінген.

Кең қонақ бөлме үйдің орталығы болып табылады, бұл оны ең жылы етеді. Көрші вестибюльде бөлменің кез келген қабырғаларының бойымен аяқ киім мен киімге арналған бөлімдері бар шкафтарды орнату арқылы шағын киім-кешек бөлмесін жасауға болады.

Кірпіш құрылыс жобасын қалыптастыру

Бұл үш бөлмелі үй әсіресе Мәскеуде және басқа аудандарда танымал. Оның құрылысы мынаны білдіреді:

• жолақ негізін орнату;
• қабырғаларды тұрғызу және темірбетонды едендерді төсеу;
• шатыр мен ферма құрылымын орнату.

Бір қабатты жобаларда кірпіш үйлер 150 м2-ге дейін бір қабатты немесе габельді типтегі шатырды білдіреді. Тегіс құрылымының арқасында ол ылғалдан күшейтілген қорғанысты қажет етеді.

Гараж ғимаратқа қосымша ретінде

Үш жатын бөлмесі бар бір қабатты үйлердің жобалары жиі осы кеңейтімді қамтиды. Бұл жағдайда тұрақ шатыры кіреберіспен біріктіріледі. Егер орын болса, аумақ бірден екі көлікке бөлінеді. Оның орташа өлшемі 8х9.

Террасаны құру ережелері мен нұсқалары

Оның кез келген пішіні болуы мүмкін және шығысқа немесе шығысқа қарай тұруы керек оңтүстік жағыдәлізден, ас үйден немесе қонақ бөлмеден. Оны қалыптастырудың 2 нұсқасы бар:

1. Қысқа жағында террассалар. Сонымен қатар, барлық бөлмелер техникалық мақсаттарбірге топтастырылған, ал демалыс орындары бөлек.
2. Ғимараттың ұзын жағындағы қысқартылған террассалар. Ас үй, жуынатын бөлме және қазандық бір секторға біріктірілген, ал жатын бөлмелері мен балалар бөлмелері 150 м2 ауданы бар үйдің ұзын жағында орналасқан.

Біз жобаның функционалдығын арттырамыз

Бұл мәселені көрші бөлмелерді біріктіру және әрқайсысына құзыретті тәсілді қолдану арқылы шешуге болады шаршы метрпайдалы аумақ. Ол келесі нюанстарға негізделуі керек:

1. Қонақ бөлменің қаншалықты кең болатыны жеке үйдегі тұрғындардың санына және ықтимал қонақтардың санына байланысты.
2. Асүйдің параметрлерін мөлшерге қарай есептеу керек тұрмыстық техникажәне отбасы мөлшері. Жоспар схемалық түрде жиһазды және арнайы орналастыруды алдын ала көрсетеді ас үй жабдықтары. Бұл назар аударған жөн, өйткені элементтер ас үй жиһазыинтерьерге үйлесімді ғана емес, сонымен қатар тұрғындардың тағам дайындауына кедергі жасамауы керек.
3. Демалыс аймағының барлық бөлмелерінде гардероб үшін кеңістікті қамтамасыз ету қажет.
4. Осы жобаға сәйкес, жылыту қазандығы тұрғын үйдің жанындағы жеке кеңейтімде орнатылған. Бұл бөлмелерге кірдің түсу мүмкіндігін болдырмау үшін жасалады. Берілген техникалық кабинетбарлық қажетті стандарттарға сәйкес қалыптастырылады.

Жеке жоба үшін мұндай опцияны өз бетіңізше ойлау өте қиын, сондықтан сізге сәулет компаниясының мамандарының көмегіне жүгіну керек немесе осы құжаттаманы әзірлеуге тапсырыс беру керек.

Тапсырыспен жасалған үш жатын бөлмесі бар бір қабатты тұрғын үйдің жобасы

Диаграмма үйдің ішінде орналасқан жылыту қазандығы және ғимараттың екі кіреберісі бар тапсырыс бойынша жасалған жобаны көрсетеді - алдыңғы және артқы жағынан. Шатыр кеңістігіКішкентай шатырға айналдыруға болады.

Ұсынылған макетте вестибюль бар болса да шағын өлшемдер, бірақ жылыту қазандығы бар аумақты басқа бөлмелерден бөледі және осы қосалқы бөлмеге жеке кіреберіс болғандықтан, ластанудың барлық жерде таралуы мүмкін емес. тұрғын үй ғимараты. Вестибюльден бөлмелерге апаратын жалғыз есік үйдегі жылуды сақтауға көмектеседі. Ал оның тұрақты күтімі қабырғаға салынған мұржа арқылы қамтамасыз етіледі.

150 м2-ге дейінгі бір қабатты үйлердің мұндай жобалары жақсы, өйткені оларда әртүрлі мөлшердегі екі бөлек ванна бөлмесі және оқшауланған дәретхана бар. Бұл бөлмелер жатын бөлмелерінің жанында және қонақ бөлмесі мен ас үйден біршама алыс орналасқан.

Бір қабатты жобалар тұрғын үйлер 150 м2-ге дейін (мысалы, 9-дан 12-ге дейін немесе 9-дан 15 м-ге дейін) айырмашылығы. шағын өлшемді опцияларғимараттар жайлылық пен функционалдылық деңгейін арттыру үшін бөлмелерді бір бөлмеге біріктіруге мүмкіндік береді. Бұл мәселені шешудің 3 нұсқасы бар:

1. Дәретхананы ванна бөлмесімен біріктіріңіз.
2. Қойма бөлмесін және оның ішінде орналасқан жылыту қазандығы бар қосалқы бөлмені біріктіріңіз.
3. Функционалдық факторды арттыру үшін асхананы қонақ бөлмесімен, залмен немесе ас үймен қосыңыз.

Маңызды! Бір бөлек бөлме басқа бөлмеге пайдалы орынды босату үшін тамақтануға арналған үй-жайларды біріктіру үшін белгіленеді.

Егер сіз бір қабатты ғимараттағы бөлмелерді біріктірудің едендік опциясын қолдансаңыз, онда әрбір бөлменің аумақтық параметрлерін тасымалдаушы енінің мәніне немесе ішкі қабырға. Көбейту жүргізілетін қашықтық ≥ 10 см болуы керек екенін есте ұстаған жөн.

Кеңістікті біріктіретін жобаның мысалы

IN жеке жобаТөменде ұсынылған 1: үш жатын бөлме және жатын бөлмелердің бірінде орналасқан киім-кешек бөлмесі. Алдыңғы кіреберіс - үйдің орталық кіреберісі. Ғимараттың артқы жағынан террассаға артқы кіреберіс бар. Одан сіз тек келесі екі жатын бөлмеге қол жеткізе аласыз, ал үшіншісі оқшауланған және гардероб бөліміне қол жеткізе алады.

Ұзын дәліз, үйдің ортасынан өтіп, барлық тұрғын және өмір сүру аймақтарына қол жеткізуге мүмкіндік беретін өте ыңғайлы. Осы орналасудың арқасында бөлмелердің ешқайсысы өту жолы емес. Тапсырыс беруші қаласа, кез-келген жатын бөлмеде гардероб немесе жұмыс кеңістігін бөліммен немесе бөлімсіз жасауға болады. Іс жүзінде үй аймақтарға бөлінеді: түн (жатын бөлме) және күндізгі (қонақ бөлме және қосалқы бөлмелер). Бөлек қазандық ғимараттың негізгі кіреберісінің жанында орналасқан және сіз жылыту қазандығына тек холл мен вестибюль арқылы өтуге болады.

Үш бөлмелі үй жобасын аймақтарға бөлу:

1. Кіру аймағы. Бұған вестибюль, ванна бөлмесі, жылыту қазандығы бар бөлме және холл кіреді.
2. Асхана-қонақ бөлмесіне ашық өтетін ас үй.
3. Киім бөлмесі бар жатын бөлме.
4. Жатын бөлме мен қонақ бөлмеге кіріп, үйден артқы кіреберістен шығуға болатын жылтыратылған террассалар.

150 м2-ге дейінгі бір қабатты тұрғын үйлерге арналған жобаның бөлігі ретінде ас үй мен қонақ бөлмені біріктіру үйдегі асхана кеңістігін іс жүзінде оқшаулауға мүмкіндік береді. Қосулы жазғы кезеңМұнда террасаны қосу маңызды. Бірнеше бөлмелердің үйлесуі арқасында шағын зал пайда болды - жатын бөлмелері мен арасындағы бөлім кәдімгі жағдайлар. Барлық демалыс орындары ас үй мен ванна бөлмесінен қажетсіз хош иістердің пайда болу мүмкіндігін болдырмау үшін қабырғалармен және есіктермен қоршалған.

Келесі жобаауданы 160 м2 болатын өте үлкен бір қабатты үй бірінші нұсқадан басқа схемаға ие, балалы отбасыларға жарамды әртүрлі жас. Ата-аналар бөлмесі балалар жатын бөлмелерінің қарама-қарсы жағында орналасқан, ал балалар бөлмелері де бір-бірінен барынша оқшауланған. Бұл жобаның ыңғайлылығы мен функционалдығы келесідей:

1. Ата-ананың жатын бөлмесінде екі орынды кереует үшін көп орын бар, жұмыс аймағыжәне шағын киіну алаңын ұйымдастыру. Жатын бөлме балалардың жеке аймағына ешқандай кедергі жасамай, қонақ бөлмеге ашылады.
2. Қарама-қарсы жерде шағын залдың (немесе қонақ бөлмесінің аумағы) кіші балаларға арналған балабақша орналасқан. Бұл бөлмедегі кеңістік барлық қажетті аймақтарды ұйымдастыру үшін жеткілікті: демалыс, оқу және ойын.
3. Үлкен балаларға арналған бөлмеде орналасқан үлкен қашықтықбастап ата-ананың жатын бөлмесі. Мұнда да толық функционалдылық бар.

3 жатын бөлмесі бар бір қабатты кірпіштен (немесе кез келген басқа типтегі) үйлердің жобалары міндетті түрде келесі бөлмелерді қамтуы керек:

1. Қонақ бөлмесі.
2. Ас үй немесе асхана (оларды біріктіруге рұқсат етіледі).
3. Қойма және киім-кешек бөлмесі.
4. Жуынатын бөлме мен дәретхана – ваннамен біріктірілген немесе бөлек.

Тапсырыс берушінің жеке өтініші бойынша жобаға террассалар, вестибюль, жылыту қазандығы бар бөлме енгізілуі мүмкін. Оларды қалыптастырудың көптеген нұсқалары бар. Мысалы, қазандықтың құрылысы тікелей үйдің жанында жобалануы мүмкін, ал террассалар бөлігі болуы мүмкін. жалпы жоспарнемесе веранда қосыңыз.

10х10 метр ауданы бар бір қабатты үй белгілі бір әрекет еркіндігін қамтамасыз етеді. Әрине, бұл әр отбасы мүшесінің жеке кең бөлмесі болатын екі қабатты зәулім үй емес, сонымен қатар 50 шаршы метрлік үй емес, тек коммуналдық аумақты ғана емес, сонымен қатар екі, немесе тіпті үш-төрт бөлмелі.

Үйдің ауданы 100 шаршы метр болған кезде бөлмелердің саны, олардың өлшемдері мен мақсатын өзгерту оңайырақ. Ал мұндай шаршы метрі бар жобалар тағы көп. Сізге қолайлы нұсқаны таңдау оңай болуы үшін үлкен немесе шағын отбасының жайлы өмір сүруіне арналған ең оңтайлы жобаларды қарастырыңыз.

Сюжеттегі бір қабатты үй бір аудандағы ғимаратқа қарағанда көбірек орын алады, бірақ екі қабатты. Дегенмен, балалары бар отбасы немесе қарт немесе мүгедек туыстары үшін бұл опция қолайлырақ - бұл қауіпсіз және ыңғайлы.

Ал екінші қабатқа апаратын баспалдақ пайдалы орын алады.

Бірақ мұндай ғимараттың басқа да артықшылықтары бар.

• Пайдалы аумақ 4 немесе тіпті 5 адамнан тұратын отбасын орналастыру үшін жеткілікті.
• Баспалдақтың болмауына байланысты жарақат деңгейі төмендейді.
• Үй тазалауды жеңілдетеді.
• Үйдің барлық бөлмелерінің дизайнын бір стильде жасауға болады.
• Үй тезірек қызады және жылуды ұзақ сақтайды.
• Үй төртбұрышты пішінді, шешімдердің саны көп.
• Іргетас қажет емес қосымша күшейту, өйткені ол тек бір қабатқа төзуі керек.

Ол ыңғайлы және кең болуы мүмкін бір қабатты үй 10x10. Бөлмелердің орналасуы және олардың орналасуы отбасының мөлшеріне байланысты. Осылайша, барлығы, оның ішінде, жоқ, жоқ, тіпті түнде қалғысы келетін қонақтарды да ыңғайлы сезінеді.

Маңызды:Көрсетілген 10 × 10 ауданы оның тұрғын үй немесе жалпы ауданы солай болады дегенді білдірмейтінін ескеріңіз. 10-20 ш.м. қабылданады сыртқы қабырғаларжәне аймақтарға бөлу үшін пайдаланылатын ішкі бөлімдер.

Сондықтан пайдалы кеңістік, сіз онымен жұмыс істейтін болсаңыз, 80-90 м 2 қалады. Және бұл жеткілікті - өзіңіз көріңіз.

Үйдің ұсынылған нұсқасының жалпы ауданы 76,55 шаршы метрді құрайды, оның 48,25-і тұрғын үй алаңы. Ал тек бір бөлме (қонақ бөлме) - бұл серуендеу бөлмесі.

• 2 балалар бөлмесі 9,32 ш.м.
• Жатын бөлме 11,58 ш.м.
• Зал 18,03 ш.м.
• Ас үй 7,32 ш.м.

Қалған аумақта қазандық, жуынатын бөлме, вестибюль немесе киім-кешек бөлмесі және зал орналаса алды.

Егер сізге 2 балалар бөлмесі қажет болмаса, бір бөлмені кеңсе немесе қонақ бөлмесі ретінде пайдалануға болады. Үй жылытылатын болса қос тізбекті қазандықжәне қазандық қажет емес, жуынатын бөлмені бөлек жасауға болады немесе бос орынды гардероб, қойма немесе кептіргіш үшін пайдалануға болады.

Маңызды: интерьер жоспарларын қалай жасау керектігін білгіңіз келсе, біздің мақаланы оқыңыз: интерьер дизайнеріне арналған 25 ең жақсы бағдарламалар, қосымшалар және қызметтер. Бұл дағды кәсіби дизайнерлерге ғана емес, барлығына пайдалы.

Кішкентай отбасы қосымша қажет емес қонақ бөлмелері. Ал қажет болған жағдайда қонақтарды түнде қонақ бөлмесінде орналастыруға болады.

Назар аударыңыз, бұл үйдің жалпы ауданы сыртқы қабырғалар мен қалқалардың аумағын қамтиды.

• Дәліз (8 ш.м) кіре берістен үйге терең кіреді.
• Солға және оң қолодан жатын бөлмелерінің есіктері 16 ш.м.
• Дәліз залға айналады, оның соңында ауданы 5,4 шаршы метр болатын техникалық және коммуналдық бөлме қоршалған. Кең залдың ауданы 18,6 ш.м.
• Үйде кең біріктірілген блок (12 ш.м) және қонақ бөлмесімен біріктірілген ас үй бар.

Қажет болса, асүйді техникалық бөлмеге ауыстыруға болады, ал қонақ бөлмені екі аймаққа айналдыруға болады: қонақ бөлмесі және демалыс аймағы немесе салқын үй кеңсесі жабдықталуы мүмкін.

Егер сіз орналасуға қол тигізбесеңіз, онда қоршалған бөлмеде сіз қазандықты, кептіргішті, қосымша ванна бөлмесін немесе шкафты ұйымдастыруға болады.

Бұл жобаның артықшылығы мынада, бөлмелердің әрқайсысы, мейлі ол тұрғын, мейлі коммуналдық болсын, өту бөлмесі емес.

Бөлмелер үйде барлығы кең және жайлы сезінуі үшін ғана емес болуы керек. Үйдің негізгі нүктелерге бағытын да ескеру керек. Сонымен, ванна, ас үй, қойма, қазандық жарықтың жетіспеушілігінен толығымен аман қалады. Бірақ жатын бөлмелері, балалар бөлмелері және қонақ бөлмелері ұзақ және жеткілікті табиғи жарықты қажет етеді.

Бұл жобаның жалпы ауданы шамамен 80,96 шаршы метрді құрайды, тұрғын ауданы 53,96 шаршы метрді құрайды, ал тұрғын ауданы 2 жатын бөлме мен қонақ бөлмеден тұрады.

• 1 жатын бөлме – 14,37 ш.м. Бұл қонақ бөлмесі, кеңсе немесе балабақша болуы мүмкін.
• 2 жатын бөлме – 16,07 ш.м.
• Қонақ бөлме – 23,52 ш.м.
• Асхана-асхана – 10,91 ш.м.
• Жуынатын бөлме – 6,06 ш.м.

Үйге вестибюль кіреді, оның соңында ауданы 3,28 шаршы метр қазандық немесе қойма бар.

Үйдің ауданы 10х10х2,3 метр. Бұл үй-жайларды құрбандыққа шалуға болады, егер сайттың көлемі олардың қалуына мүмкіндік бермесе. Көшеден кіреберісті дәлізге айналдырыңыз, оны қоршаңыз, мысалы, гипсокартон қабырғасыесікпен.

Бұл опцияның артықшылығы мынада, үйдің аумағында 3 қонақ бөлмені орналастырып, олардың әрқайсысын бөлек жасауға болады.

Аумағы 100 шаршы метр үйде тек тұрғын ауданды ғана емес, ас үй мен техникалық үй-жайларды да жоспарлауға болады. Ұйымдастыруға болады ашық террассалар, бұл 10х10 бір қабатты жеке үйді сатып алатын әрбір адамның арманы. Бөлмелердің орналасуы практикалық және ыңғайлы болады.

Ұсынылған жобаны өзіңіз қараңыз. Оның үш жатын бөлмесі 11,9; 12,2 және 12,5 ш.м және қонақ бөлмесі 20,2 ш.м. Бөлмелер арасындағы кеңістік ас үй болып табылады, ол сонымен қатар ауданы 13,1 ш.м асхана ретінде қызмет етеді. Дәретхана бөлмесібіріктірілген, үйдің кіреберісінің жанында орналасқан.

Қонақ бөлмеде төрт терезе және жылжымалы есік. Бөлме көп табиғи жарық алады. Сондықтан оның артында шыны веранда жасауға болады. Және оған үйден тікелей дерлік барыңыз. Егер бұл шешім сізге ыңғайсыз болып көрінсе, бір терезенің орнына есік орнатыңыз. Ал терезені бар жылжымалы есіктердің орнына жылжытуға болады.

Дәл сол террассалар, бірақ өлшемі кішірек, үйдің кіреберісінің алдында жасалуы мүмкін.

Ұсынылған опциялардың кез келгенін өзгертуге болады. Мысалы, бөлмені немесе террасаны үлкенірек ету үшін қабырғаны жылжыту. Бұзыңыз ішкі бөлімдер, жүк көтермейтін, бөлмелерді кеңірек ету үшін (лофт стилі). Ал бөлменің мақсатын өзгерту көрінгендей қиын болмайды. Өйткені, бұл көпқабатты үйдегі пәтер емес, жеке үй.

Бір қабатты үй 10×10: бөлменің орналасуы және оның негіздері

10х10 үй орташа өлшемді үй болып саналады. Оның үстіне бұл бір бөлмелі пәтер. Және, оның барлық артықшылықтарына қарамастан, оның сыртқы қабырғаларын бір бөлмені бөлу үшін жылжыту мүмкін емес.

Сондықтан, бастапқыда үйдегі қандай бөлмелер қажет екенін және қайсысынсыз жасай алатыныңызды шешкен жөн.

• Бізге қонақ бөлме керек. Бұл басты жатын бөлме емес, бүкіл отбасы жиналатын орын. Бұл бөлмені назардан тыс қалдыруға болмайды. Біз оған ең кең бөлмені береміз.
• Жатын бөлмелердің саны отбасының мөлшеріне байланысты. Жас отбасы жақын арада кеңеюі мүмкін, сондықтан кем дегенде 2 жатын бөлме болуы керек.
• Ас үй, егер оның кеңістігі рұқсат етілсе, асхана да болуы мүмкін. Тіпті 10-13 шаршы метр аумақта пісіру алаңы да, асхана да орналаса алады.
• Жуынатын бөлме - ең қажетті техникалық үй-жайлардың бірі.
• Қойма. Егер сізде бос орын болса, тамаша. Әйтпесе, керек-жарақтар ауладағы қосалқы құрылыстарда сақталады. Бірақ ас үйде немесе залда ол үшін 1,5-2,5 ш.м кеңістікті бөлуге болады.
• Гардероб. Онсыз бөлек бөлмесіз онымен жеңе аласыз. Шкафтарды еденнен төбеге дейін орнатыңыз. Бұл заттарды орналастыру мәселесін шешеді. Пайдалы идеяларжәне кеңестерді кішкентай киім-кешек бөлмесін безендіру туралы біздің мақаламыздан алуға болады.
• Кептіргіш қосымша болып табылады.
• Үйде пеш бар және бу жылыту орнатылған болса ғана қазандық қажет. Бірақ көп отбасы пайдаланады қос тізбекті қазандықтар, газбен жылытужәне жылытылатын едендерді орнату. Сондықтан бұл бөлмеге қажеттілік жоғалады және қосымша шаршы кадрлар босатылады. Және дәл сақтау бөлмесі немесе ванна бөлмесі үшін.
• Терраса. Сіз бас тарта аласыз, бірақ қаламайсыз.

Біз қабырғаларды кеңейтпей функционалдылықты арттырамыз

Орналасуға түзетулер енгізу арқылы сіз тұратын аумақты кеңірек ете аласыз.