Көп қабатты ғимаратта пәтер таңдау кезінде маңызды фактор - жылу мен ыстық сумен жабдықтауды (DHW) үнемдеу мүмкіндігі. Жеке қазандық қондырғысын пайдалану коммуналдық шығындарды айтарлықтай төмендетеді деген пікір бар. Бұл мақалада әзірлеушілер неліктен үйлерінің жанында автономды қазандықтарды салып жатқанын, бұл жылу жүйесі қандай екенін және тұрғындар үшін қаншалықты тиімді және қауіпсіз екенін қарастырамыз.
Орталықтандырылған жылыту жүйесінің кемшіліктері
Бүгінде Ресейде басым көпшілігі тұрғын үйлер, ауруханалар, балабақшалар және әкімшілік ғимараттарОрталықтандырылған жылумен жабдықтау жүйесі және аудандық жылу станцияларынан (РТС), аралас жылу электр станцияларынан (ЖЭО) немесе ірі қазандықтардан ыстық сумен жабдықтау жүйесі қолданылады.
Жасыратыны жоқ, жылу электр стансаларының да, коммуналдық қазандықтардың да, жылу желілерінің де жағдайы көп күттірмей, кейбір қалаларда апатты жағдайға жақын. Жылу магистральдарының тозуы, қуатты ұтымсыз пайдалану, ескірген жабдықтың жоғары энергия тұтынуы, жиі апаттар мен жөндеулер тұтынушылардың үлкен жылу шығындарын (тұтынудың 20% дейін), желілердің тозуын және еңбек шығындарын төлеуге мәжбүр етеді. техникалық қызмет көрсететін персонал үшін.
Сонымен қатар, жүйеге қосылған үйлердің тұрғындары орталық жылыту, қала әкімшілігі қабылдаған басы мен аяғына байланысты жылыту маусымы, бөлме температурасына қарамастан. Бұл факт бізді қолдануға мәжбүр етеді тұрмыстық жылытқыштаркүзде электр энергиясы төлемдерінің өсуіне әкеліп соқтырады, ал көктемде радиаторларды өшіріп, жылытуға бопсалау сомасымен түбіртектерді төлеуді жалғастырады.
Профилактикалық өшіру ыстық суВ жазғы кезеңекі апталық мерзімге де байланысты үлкен сандиагностикалық немесе жөндеу жұмыстары жүргізілетін бір жылу электр станциясына немесе қазандыққа қосылған объектілер.
Көбінесе пәтерлерде жоғарғы қабаттарЖылыту және ыстық судың сапасы құбырлардағы су температурасының жеткіліксіз жоғары болуына байланысты төмендейді.
Бұл кемшіліктер құрылыс салушылар тұрғын үй кешендерін және тіпті жеке үйлерді жылумен қамтамасыз ету үшін блоктық (модульдік) қазандықтарды көбірек салуына әкелді. көппәтерлі үйлер.
Әзірлеушіге үйге автономды жылыту жүйесін таңдауға итермелейтін себептер:
- Құрылыс алаңы үшін инженерлік инфрақұрылымның болмауы;
- Объектінің қалалық жылу станцияларынан қашықтығы, бірақ жақын жерде газ құбырының болуы;
- Қуаттардың тапшылығы және орталық жылу жүйесінің тиімсіздігі;
- Мақұлдаудың күрделілігі және/немесе жоғары құны технологиялық байланысқолданыстағы желілерге;
- Орталық аймақтардағы ғимараттардың тығыздығы жылу желілерін тарту жұмыстарына кедергі келтіреді;
- Жылу магистральдары жоқ даму аймағы тартымды демалыс орындарын, автотұрақтарды, балалар ойын алаңдарын құруға мүмкіндік береді.
Сонымен қатар, жеке қазандықтың болуын әзірлеушілер қосымша артықшылық ретінде ұсынады әлеуетті клиенттержәне мүлікті жайлылық санатындағы тұрғын үй ретінде орналастыруға мүмкіндік береді.
Блокты қазандықты орнату дегеніміз не?
Блокты қазандық қондырғылары (BCU) зауытта дайындалған және қазірдің өзінде учаскеге жеткізілген жинақталған пішін, блоктық модульдер деп аталады. Сыртынан қарағанда кішкентай бір қабатты ғимарат, сэндвич-панельдерден жасалған тіркемеге ұқсас, оның ішінде келесі компоненттер мен жүйелер орнатылған:
- ыстық су қазандығы, отынның жану камерасы, жылу алмастырғыштар;
- жүйедегі су айналымына арналған сорғылар;
- суды тазартуға және тазартуға арналған жабдықтар;
- түтін құбырлары, мұржалар;
- газ жабдығы (газды пайдалану кезінде);
- DHW схемасы жабдығы (бар болса);
- автоматты басқару және жіберу жүйесі, бақылау-өлшеу аспаптары.
Тұтынылатын отын түрі бойыншаажырату газ, қатты және сұйық отын
BKU. Жанармайдың бірнеше түрін біріктіру мүмкін.
Газ қазандықтары байланысты ең кең таралған жоғары тиімділік(95% дейін), олар сонымен бірге ең экологиялық таза болып табылады. ретінде қатты отынкөмір, отын, шымтезек, паллет, сұйық мазут, дизель отыны, мұнай қалдықтары
Орындау түрі бойыншаҚазандық қондырғысының келесі модульдері ерекшеленеді:
Соңғы нұсқасы өзінің техникалық және экономикалық артықшылықтарына байланысты танымалдылыққа ие болуда, сонымен қатар ең жақсы сипаттамаларқауіпсіздік және экология бойынша.
Тұрғындар үшін автономды жылытудың артықшылықтары
Үнемдеу қосулы коммуналдық қызметтер ah сол аудандағы пәтерлермен салыстырғанда, магистральдық желілерден жылытылады, кем дегенде 45% құрайды, ал кейбір жағдайларда 200 - 300% жетеді. Бұл әсер бірнеше факторлардың қосындысы болып табылады: жылу шығынын төлеудің қажеті жоқ, салқындатқышты тасымалдау құны, тозған магистральдық желілерді ұстау және жөндеу шығындары және жұмысшылардың еңбегі.
Жылу мен ыстық су үшін төлемдерді есептеу тұтынушы үшін түсінікті және түсінікті болады. Ол әрбір ресурсқа сәйкес тарифтерге көбейтілген есеп айырысу кезеңінде жылу өндіруге нақты тұтынылған ресурстардың физикалық көлемдерінен тұрады. Шикізатты, атап айтқанда газды (немесе басқа отынды) тұтыну суық сужәне есептеу аспаптарымен расталған электр энергиясы. Жалпы құныпәтерлердің ауданына пропорционалды меншік иелері арасында бөлінеді және тұрғын емес үй-жайлар.
Үйдегі қазандықтың қосымша артықшылығы тұрғындардың жылыту маусымының кестесінен тәуелсіздігі және жоспарланған үзілістерқала билігі қабылдаған ыстық су. Терезеден тыс температураға байланысты жылу энергиясын өндіру қуатын дербес жылдам басқару мүмкіндігі коммуналдық төлемдерді үнемдей отырып, ресурстарды тиімді пайдалануға мүмкіндік береді.
Қауіпсіздік тұрғысынан заманауи автономды қазандық жүйелері орталықтандырылған жүйелерден кем түспейді. Жобалаудан бастап іске қосуға дейін блокты қазандықты құру процесі бақыланады қадағалау органдары. Сонымен қатар, автоматты жүйелербасқару тізбегіне орнатылған қауіпсіздік құрылғылары қауіптер сигналдары және авариялық жағдайларда жабдықтың жұмысын блоктау. Бұзылған жағдайда резервтік қазандық пен сорғылар қарастырылған.
Атмосфераға пайдаланылған газдар шығарындыларының экологиялық параметрлері бойынша блокты қазандық жылу электр станциясына қарағанда әлдеқайда қауіпсіз, өйткені ластану көлемі одан да аз, ал егер ол шатырда орналасса, оның дисперсиясы жақсартылған.
Пәтер иелері үшін автономды қазандықтың жалғыз кемшілігі - оның үйге тиесілі екендігі. инженерлік жүйелер, яғни ортақ меншік. Ресей Федерациясының Тұрғын үй кодексіне сәйкес мұндай мүлікті жөндеу және күтіп ұстау тұрғын және тұрғын емес үй-жайлардың иелерінің қаражаты есебінен жүзеге асырылады. Іс жүзінде бұл қажеттіліктер жалпы мүлікті ұстауға және жөндеуге арналған тарифке қосылады көп пәтерлі үй. Бірақ жабдықтың жоспарланған қызмет ету мерзімі 25 жылға есептелгендіктен, оны ауыстыру мен орнатудың айтарлықтай құны уақыт өте келе ұзартылады және аумаққа бөлінеді, сайып келгенде пәтер иесі үшін тиімді болып қалады. орталықтандырылған жүйежылыту.
Энергия тиімділігін арттыру және энергия ресурстарын үнемдеу мәселелері тиісті заң қабылданғаннан кейін ғана тұтынушылар мен лауазымды тұлғалардың қызығушылығын толығымен тудырды.
Энергия тиімділігін арттыру бірінші кезекте тұрғын үй-коммуналдық шаруашылыққа әсер етуі керек, өйткені ең рентабельді және нашар ұйымдастырылған сала. ұлттық экономика. Интернетте сіз әртүрлі компаниялар жүргізген энергия аудиті туралы есептерден көптеген деректерді таба аласыз, оларда ортақ ештеңе жоқ. әртүрлі қалаларелдер.
Сонымен қатар, олар деректердің біркелкілігімен таң қалдырады: он жылдан асқан көпқабатты үйлерде жылу энергиясының 70% дейін атмосфераға жоғалады, бірақ адамдар оны толық төлегеннен кейін жиі қатып қалады. пәтерлер.
Негізгі себепБұл жағдай жылуды ұтымсыз пайдаланудан, оның тасымалдау кезіндегі ысыраптарынан, сондай-ақ сатушы компанияның инерциясынан тұрады.
Күздің ерте аязында бүкіл қалалар тоңып, мифтік жылыту маусымының басталуын күткен немесе көктемде оның аяқталуын армандаған «ыстықтан күйген» сурет барлығына таныс. Сонымен қатар, барлық осы қолайсыздықтар үшін тұтынушылар да қомақты ақша төлеуге мәжбүр.
Мұның бәрі жылуды өндіретін және беретін кәсіпорындардың үлкен инерциясына байланысты болады. Әдетте, біз бүкіл тұрғын үй аумақтарын жылу энергиясын қамтамасыз ететін аудандық қазандықтар және оны тұтынушыларды қамтамасыз ететін жылу желілері туралы айтып отырмыз.
Олардың жұмысын жылдамдату қиын, тоқтау одан да қиын ауыр пойызбен салыстыруға болады. Мәселен, жылыту маусымының басталуы пойыздың жылдамдауы сияқты, ал оның аяқталуы тежелу сияқты.
Үйлеріңізді әдемі және жайлы ету үшін...
Үйлер әдемі және жайлы болуы үшін олар жылы болуы керек. Оның үстіне оны беру жылу маусымына байланысты емес, ауа райына қатаң сәйкес басталып, аяқталуы керек. Суық түседі, жылытуды бастаймыз, қызады, тоқтаймыз. Сіз мұны өз қолыңызбен жасай аласыз автономды жүйепәтерде орнатылған жеке қазандыққа негізделген жылыту. Дегенмен, қазандықты пәтердің өзінде емес, арнайы жану бөлмесінде орнату ыңғайлы және практикалық.
Көп пәтерлі үйде бұл жану камерасы үйдің төбесінде орналасуы мүмкін. Бұл тұтынушыларды жылытылатын сумен қамтамасыз ету тұрғысынан ғана ыңғайлы емес, сонымен қатар 16 немесе тіпті 20 қабатты үйлерде құрылысы нақты проблема болып табылатын мұржаларсыз жасауға мүмкіндік береді.
Түтін газдарын ғимараттың биіктігінен бірнеше метр биіктікке көшіру керек екенін есте ұстаған жөн. Осы тұрғыдан алғанда, көп пәтерлі үйдегі қазандықтың оның төбесінде орналасуы басқаларға қарағанда ең қолайлы нұсқа болып табылады.
Оны бірден атап өтейік. Көрші аумақтағы үйдің ауласында қазандықтың орналасуы да қиын, өйткені оның мұржасы көршілес орналасқан үйлерден жоғары болуы керек және қозғалысы түтін газдары, жел раушанымен анықталады, оның жолында тұрғын үй ғимараттары түріндегі кедергілерге тап болмауы керек.
Жанында қазандық салуға болатын орынды табыңыз көпқабатты үйлерВ үлкен қаламүмкін емес дерлік.
Бір ғана қорытынды бар: қазандықтың орналасуына арналған шатыр көп пәтерлі үйең жақсы нұсқа болып табылады.
Бірақ бір үйдің барлық тұрғындары орталықтандырылған жылу жүйесінен бас тартқысы келсе...
Бірақ егер бір үйдің барлық тұрғындары орталықтандырылған жылыту қызметінен бас тартқысы келсе, онда олар біріктіріліп, бүкіл үйге немесе жеке кіреберіске бір ортақ қазандық жасауы керек. Кәдімгі орталық жылытумен салыстыра отырып, автономды қазандықтың бірқатар артықшылықтарын атап өтейік:
Тасымалдау кезінде жылу шығынын азайту
Жылуды тасымалдауға шығындар жоқ
Алынған жылу энергиясын дәл және ашық есепке алу
Қажет болған кезде жылытуды қосу мүмкіндігі
Жылу шығынын реттеу мүмкіндігі
Желдету жүйесі үшін суық ауаны алдын ала қыздыру үшін жылуды беру мүмкіндігі
Автономды қазандықты орнату үшін қажетті жұмыстардың тізімі
Жоғарыда айтылғандай, ауысу тәуелсіз жылытуүй немесе кіреберіс, ол туралы тиісті шешім қабылдау қажет жалпы жиналыстұрғындары. Содан кейін сіз қазандықты және оны жылу жүйесіне қосу жобасын әзірлеуіңіз керек.
Жоба в міндеттімемлекеттік қадағалау ұйымдарында келісілген:
Қызмет өрт қауіпсіздігі
Санитарлық бақылау қызметі
Қалалық сәулет
Техникалық қадағалау
Мұның барлығы үйдің және онда тұратын адамдардың қауіпсіздігін қамтамасыз ету үшін жасалып отыр.
Анықтама үшін: мектептердің, балабақшалардың және төбелеріне қазандық орнатуға болмайды оқу орындары, ауруханалар мен санаторийлерде, сондай-ақ шатырларда сақтау орындарыжәне жарылғыш өнеркәсіптер.
Шатырдағы қазандық үшін жабдықты таңдау туралы
Автономды қазандықтың тиімділігі онда қолданылатын қазандықтардың өнімділігіне байланысты, сондықтан заманауи, жоғары тиімді жабдыққа артықшылық беру керек, олардың арасында қабырғаға орнатылған конденсациялық қазандықтар жетекші орындарды алады.
Бұл жылу өндіретін жабдық ықшам, тиімді және мүлдем қауіпсіз. Бір шағын қазандық 2000 аумақты жылыта алады шаршы метр. Бір кіреберіс үшін екі қазандық жеткілікті, бірақ сіз олардың кез келген санын орнатып, бүкіл көп пәтерлі үйді тиімді жылыта аласыз, сонымен қатар желдету жүйесі үшін ауаны жылыта аласыз.
Сонымен қатар конденсациялық қазандарКәдімгі газ қазандықтарына қарағанда 15% тиімдірек.
Төбеге орнатылған жылыту құрылғысы жертөледегі қазандыққа ұқсас. Ол орнату және пайдалану бойынша әр түрлі үш түрі бар. Орнатылған қазандыққа байланысты пайдаланушылар аздап үнемдей алады.
Газ төбесі бар қазандық
Құрылғының келесі оң жақтары бар:
- Жоғары коэффициент пайдалы әрекет. Қолдану арқасында сұйытылған газ, қыздыру кезінде энергияны босатады, отын шығыны азаяды.
- Сыртқы байланыстар дерлік жоқ. Бұл шығындарды азайтады. Жылу шығыны да азаяды.
- Төмен ғимараттарда (26 м дейін) жоқ қосымша талаптарорнатуға арналған, бұл жобаның құнын төмендетеді.
- Операциялық шығындарды азайтатын автоматтандыру.
- Жыл сайынғы тексеру үшін құрылғы өшірілмейді, бұл мүмкіндік береді күнделікті пайдалануыстық су.
Құрылғыда бірнеше шектеулер бар. Қазандықты орналастыру үшін төбесі бетон төсенішін орнату арқылы нығайтады. Ғимарат төтеп бере алатын жүктемені алдын ала есептеңіз.
Орнату үшін арнайы техникалар әкелінген, олардың жұмыс істеуі тұрғындарға қолайсыздық туғызуда. Құны да жағымсыз: шығындар жобаны жасауға, газ тасымалдағышты төсеуге және басқаруға жауапты автоматтандыруға кетеді. Қосымша орнатылған қорғау шараларыжәне өрт сөндіру жүйесі.
Орнату
Жасау үшін жылыту жүйесішатырда бөлек бөлме салу қажет. Шатырдың қазандығы автономды: ол іске қосылғаннан кейін сирек жоспарлы тексерулерді жүргізу жеткілікті.
Маңызды! Құрылғыны орнату және пайдалану стандарттары SNiP-де белгіленген. Қосымша ақпаратты шатыр қазандықтарына арналған «Жобалау ережелерінен» табуға болады.
Процесс құрылғы нұсқасына байланысты. 2 түрі бар - кіріктірілген және блок-модульдік.
Кірістірілген
Жаңа ғимараттарда шатырға салынған қазандықтар қолданылады. Ұқсас құрылғытек салынып жатқан ғимаратта немесе жылу станциясын орналастыруға арналған кеңістікте орнатылады. Кіріктірілген қазандық бөлмелері үшін қабырғаларға қосымша жүктемені есептеу керек көпқабатты ғимарат, өрт сөндіру модулін жасаңыз. 
Құрылғының басты артықшылығы - жобаны құру және жүзеге асырудың қарапайымдылығы. Орнатумен қатар дыбыс жұтатын жабындарды және дірілден қорғауды орнату жұмыстары жүргізіледі. Аяқтау сатысында жүргізіледі, олар жұмыс кезінде тиімдірек.
Блок-модульдік
Салынған ғимаратта шатыр қазандығын орналастыру үшін блок-модульдік түрі қолданылады. Ең көп таралған орнату опциясы кезінде күрделі жөндеу. Жылыту жүйесін қалпына келтіру жағдайында шатырдың қазандығы орнатылады. Жоба ғимараттың сипаттамалары негізінде жасалады. Содан кейін құрылғы жасалады және қажетті ғимаратқа жеткізіледі.
Орнату алдында шатыр тексеріледі:
- Жүк көтергіш тіректердің күйін тексеріңіз.
- Таңдау қорғаныш жабыныорнату нүктесіне дейін. Бұл бетон төсемі.
- Дыбысты жұтатын материал орнатылған.
Дайындық аяқталғаннан кейін қазандық қосылады жылу желісі. Ол орнатылып, салқындату сұйықтығы таратылады. Жылыту жүйесіне қосылғаннан кейін олар жұмыс істей бастайды.
Неге назар аудару керек
Құрылғыны орнатпас бұрын оның құрылымға жүктеме жасайтынын ескеру қажет. Осыған байланысты келесі ережелерді сақтау керек:
- Қазандықты тұрғын үй-жайлардың үстіндегі төбеге қоюға тыйым салынады.
- Жабдықтарды тұрғын үй-жайларға жақын орналасқан үй-жайларға орналастыруға тыйым салынады.
- Жобалау кезінде оның орналасуы жоспарланған үйдің өлшемі байқалады.
- Жобалау кезінде жүйе құрылады Авариялық сөну.
Бағасы
Көп пәтерлі үйдегі төбесіндегі газ қазандығы ортақ меншік болып табылады. Сондықтан орнату және жөндеу шығындарын иесі төлейді. Жүйе күрделі жөндеу кезінде орнатылса, қаражат тұрғын үй қорынан жұмсалады. Мұндай жағдайда ақша жеткіліксіз болуы мүмкін - тұрғындар қосымша төлеуді шешеді.
Маңызды! Құны жобаны құруға және жүзеге асыруға жұмсалған қаражат көлемімен анықталады: құрамдас бөліктерді жеткізу, орналастыру, конфигурациялау. Сондай-ақ, бағаға авариялық сөндіру және өрт сөндіру жүйелерін құру, сақтандыру кіреді. Жабдықтың жалпы құны 10 миллион рубльге жетеді.
Артықшылықтары
Тұрғын үйдің шатырының қазандығы тұрақты жұмыс істеуі үшін мұқият есептеулер жүргізіп, орнатуды үнемдемеу керек. Үйдің төбесінде жабдықталған оның басқа жүйелерге қарағанда артықшылықтары бар:
- Үйдің төбесінде орнатылған қазандық салқындатқышты шатыр жабдығынан радиаторларға беру кезінде энергия шығындарын азайтады. Бұл жылыту қызметтерінің құнын 30%-ға дейін төмендетеді.
- Автоматтандыру тасушыны тексеру үшін жабдықтау өшірілген кезде, болмаған кезеңде ыстық суды пайдалануға қызмет етеді.
- Автономияға байланысты құрылғыға техникалық қызмет көрсету азаяды. Қызмет көрсетуші компаниямен келісім бойынша функционалдылықты тексеру сирек жүргізіледі.
- Жұмыс алдында ақаулар мен қауіпсіздік қателерін анықтау үшін көптеген тексерулер жүргізіледі.
Кемшіліктер
Жылыту жүйесі мінсіз емес, өйткені оның келесі кемшіліктері бар:
- Шатыр қазандық жабдықтары, көп пәтерлі үйде орналасқан, құрылымға үлкен жүктеме жасайды.
- Құрылғыны 9 қабаттан жоғары ғимараттарға орнатуға болмайды.
- Жұмыс кезінде жоғарғы қабаттардың тұрғындарын алаңдататын діріл пайда болады.
- Жоғары құн.
Жыл сайын коммуналдық қызметтердің құны, мейлі ол электр энергиясы болсын, тез өсуде. Өкінішке орай, бұл кәдімгі инфляция мен энергия бағасының көтерілуінен де, қызмет көрсетушілердің баяғы ашкөздігінен де орын алуда. Сондықтан бүгінде көбірек адамдар алымдарды азайтудың баламасын іздейді, бұл бірнеше жылдан кейін қолжетімсіз болып қалады.
Көп пәтерлі үйдегі автономды қазандық
Және көптеген адамдар бұл мәселенің шешімін табады. Бір көпқабатты үйге бір қазандық барлық тұрғындардың қажеттіліктерін толық қанағаттандыра алады, оларды сапалы жылумен, сондай-ақ жылумен қамтамасыз етеді. қажетті мөлшерыстық су. Дегенмен, автономды қазандықты орнату - бұл өте маңызды шешім, оны мұқият ойластырмай және оң және теріс жақтарын жүз рет өлшемей-ақ қабылдау мүмкін емес. Мұны істеу үшін сіз бұл шешімнің оң және теріс жақтарын білуіңіз керек.
Сонымен, сіз өзіңіздің жеке қазандықты орнату мүмкіндігі туралы ойлайсыз, ол бүкіл көпқабатты үйді жылытатын және әрбір пәтерді ыстық сумен қамтамасыз ететін. Қабылдау үшін қандай артықшылықтар мен кемшіліктерді білу керек дұрыс шешімбұл сізді болашақта өкіндірмейді ме?
Көп пәтерлі үйдегі жылу жүйесінің схемасы Біріншіден, кемшіліктер туралы айту керек, өйткені олардың саны айтарлықтай аз.
Бұл автономды қазандықтың негізгі кемшіліктерін қорытындылайды. Әрине, олар өте маңызды, сондықтан бүгінгі күні әрбір үйде шағын қазандық орнатылмаған. Дегенмен, мұндай шағын қазандықтардың саны тез өсуде. Неліктен? Тәуелсіз жылытудың келесі артықшылықтарына байланысты.
- Тұрғын үй-коммуналдық шаруашылықта қалалық монополистерден толық тәуелсіздік. Әр қалада көпқабатты тұрғын үйлерді жылумен және ыстық сумен қамтамасыз ететін бір ғана компания бар екенін бәрі жақсы біледі. Және олар өз қызметтерінің құнын бақылаусыз дерлік арттыра алады. Егер сіз өзіңіздің қазандықты орнатсаңыз, онда монополистердің сізге рычагтары болмайды.
- Жылу шығынын минимумға дейін азайту. Тәжірибе көрсеткендей, көптеген шақырымдық жылу магистральдары арқылы өткенде салқындатқыш (ыстық су) алынған жылудың 30% -на дейін жоғалтады (қалалық қазандықтан қашықтыққа байланысты).
Көп пәтерлі үйдегі жылуды жоғалтудың мысалы Ал бұл жылу үшін соңғы тұтынушылар да төлеуі керек. Автономды жылыту жүйелерінде жылу шығыны пайыздық үлестермен өлшенеді. Сондықтан осыған байланысты төлем үштен біріне қысқарады.
- Мыңдаған емес, бір үйді жылытатын қазандықты орнату оңай. Пәтерлер тым қызып кетсе, отын шығынын оңай азайтуға болады, ал аязды күндерде оны көбейтуге болады. Осының арқасында бөлмелердегі температура әрқашан тұрғындардың әрқайсысына сәйкес келетін оңтайлы болады. Үй-жайларды желдетіп, температураны төмендетіп, сонымен бірге көшеге жылуды шығарудың қажеті жоқ, бұл үшін көп ақша төленген. Бірақ сонымен бірге қосымша жылу көздерін пайдаланудың қажеті жоқ ( электр жылытқыштар) жеткілікті сақтау үшін жоғары температурапәтерде.
- Құрамында болу тамаша тәртіп, барлық аспаптардың көрсеткіштерін қадағалайтын бір диспетчерді, сондай-ақ ақаулар анықталған кезде ғана қатысатын бір немесе екі келуші реттеушіні жалдау жеткілікті. Егер сіздің үйіңіз қалалық жылу магистраліне қосылған болса, онда сіз тек ондаған (тіпті жүздеген) қарапайым монтажшылардың ғана емес, сонымен қатар жүздеген бухгалтерлердің, директорлардың, олардың орынбасарларының, хатшылардың, жүргізушілердің және көптеген басқалардың қызметтерін төлеуге тура келеді. Бұл да көп ақшаны үнемдейді.
- Көп жағдайда қалалық жылу орталығына қосылған ол 15 қазаннан басталып, 15 сәуірде аяқталады. Күз бен көктем белгілі бір аумақ үшін әдеттен тыс суық немесе жылы болып шықса да, жылыту маусымының басталу және аяқталу мерзімін ешкім өзгертпейді.
Сондықтан маусымаралық кезеңде пәтерлер жиі тым ыстық немесе тым суық болады. Автономды қазандықтың болуы қажет болған жағдайда жылытуды қосуға және өшіруге мүмкіндік береді. Көбінесе мұндай шешімдерді ғимарат тұрғындарының кеңесі қабылдайды. Әрине, бұл жылыту шығындарын азайтуға ғана емес, сонымен қатар ұстауға мүмкіндік береді оңтайлы температураүйдің қабырғаларынан тыс температураға қарамастан, үй ішінде.
Жоғарыда айтылғандардың барлығынан қандай қорытынды жасауға болады?
Автономды қазандық қажет көбірек көңіл бөлуЖәне тұрақты күтімтұрғындар немесе арнайы жалданған мамандар.
Бірақ бұл ай сайын көп ақша үнемдеуге мүмкіндік береді. Сондықтан, барлық бастапқы шығындар өте тез өтеледі және көп ұзамай сізде бұрын коммуналдық төлемдерді төлеуге кеткен бос ақша бар екенін байқайсыз.
Қазандық қай жерде орналасуы керек?
Өте күрделі мәселе дұрыс орналасуқазандық Көбінесе көп пәтерлі үйлерде қазандықтар шатырға немесе жертөлеге орнатылады. соңғысының тек жертөледе болуын қамтамасыз ету немесе.
Рас, кейде қазандықтарды да көруге болады шағын ғимараттар, үйден бірнеше ондаған метр жерде тұрған. Бұл болуы мүмкін жақсы шешім: ғимараттың төбесінде жабдықты көтеру және орнатудың қажеті жоқ, бірақ сонымен бірге жанармайдың ағып кетуінен және оның ғимараттың жертөлесінде жиналуынан жарылыс қаупі жоқ.
Бірақ бәрібір, бұл әдіс өте танымал емес: қосымша құрылыс, іргетас құю және үлкен көлемдегі жұмыстарды жүргізу қажеттілігі. жер жұмыстарыавтономияның көптеген әлеуетті иелерін қорқытады жылыту қазандықтары. Сондықтан, әдетте, тек екі нұсқа қарастырылады - төбесінде және жертөледе қазандық. Және олар туралы толығырақ сөйлескен жөн.
Төбедегі қазандық осылай көрінеді Жертөледегі қазандықтың несі жақсы?
Жертөледе қазандықты орнату әдетте айтарлықтай аз қиындықтар мен проблемаларды тудырады: салмағы көп центнер болатын жабдықты бес қабатты (немесе одан жоғары) ғимараттың шатырына көтерудің қажеті жоқ. Сонымен қатар, шатырдың қосымша жүктемеге төтеп беретінін анықтау үшін кешенді есептеулер сериясын жүргізудің қажеті жоқ, ал егер жоқ болса, жүк көтергіш құрылымдарды қаншалықты және қаншалықты жақсы нығайту керек.
Дегенмен, белгілі бір шектеулер бар: жертөледегі қазандық жарылғыш отынмен жұмыс істемеуі керек.
Сондықтан газ және дизельді қазандықтаржертөлеге орнату мүмкін емес. Мәселе мынада, ғимараттың жертөлесіндегі жанар-жағармай бактарының өртеніп, жарылуы бүкіл көпқабатты үйдің тұтастығына, тұрғындардың өмірі мен денсаулығына қауіп төндіреді. Жертөледе тек қатты отын мен электр қазандықтарын орнатуға болады.
Үйдің жертөлесіндегі қазандықтың мысалы Соңғысы электр энергиясының жоғары құнына байланысты ыңғайсыз: электр жылыту қазандығына қызмет көрсету құнын өтеу іс жүзінде мүмкін емес. Қатты отынға күтім жасау қиын: отын (ағаш, кокс, көмір, шымтезек) күніне 2-4 рет қолмен жүктелуі керек.
Сондай-ақ, жертөледе қазандықты орнату кезінде елеулі проблемалар туындауы мүмкін екенін атап өткен жөн. Оның жоғарғы нүктесі жертөледе қазандық орнатылған үйден, сондай-ақ жақын жерде орналасқан үйлерден жоғары болуы керек. Кейбіреулер бұл мәселені ескерсе де.
Бұл мақалада мен көп пәтерлі үйде газ шатырының қазандығын орнату тақырыбын қозғағым келеді. Осындай жабдық күйеуімнің ата-анасының үйінде орнатылды, бұл маған құрылымның жұмысының барлық қыр-сырын және ерекшеліктерін егжей-тегжейлі зерттеуге мүмкіндік берді. Мен мұны бірден атап өткім келеді ең жақсы нұсқакоммуналдық төлемдерді шамамен 30%-ға қысқарту. Ұқсас нәтижеге қол жеткізу және ықтимал бұзушылықтарды болдырмау үшін құрылымды арнайы талаптарға толық сәйкес орнату қажет құрылыс талаптарыҚНжЕ көрсетілген.
Сонымен, шатыр қазандықтарының санаттары мен түрлері қандай, бұл құрылымдар қандай артықшылықтарды береді және оларды қалай дұрыс орнату керек? Мен мамандығым бойынша инженермін. Бұл маған сұрақтарға мүмкіндігінше егжей-тегжейлі және қарапайым адамға түсінікті тілде жауап беруге мүмкіндік береді.
Қолданылатын осындай қазандықтардың түрлері SNiP-те мүмкіндігінше егжей-тегжейлі сипатталған. Бұнда техникалық құжаттамаСондай-ақ орнатудың негізгі талаптары мен стандарттары көрсетілген. Оларды сақтау заманауи қалалық ғимараттың төбесінде ешқандай бұзушылықтарсыз жабдықты орнатуға мүмкіндік береді. Қосулы қазірҚазандық құрылымдардың екі негізгі түрі бар:
- Кірістірілген.
- Блок-модульдік.
Барлығы үшін бөлек түріқұрылымдық және техникалық шешімқабылданды жеке ережелерорнату және шектеулер. Тұтастай алғанда, оларды орнату тұрғындар үшін және жылу жүйесі үшін маңызды артықшылықтар береді:
- Бөлек орналасқан техникалық құрылымды салуға арналған шығындардың толық болмауы.
- Түтін шығару үшін биік құбыр салудың қажеті жоқ.
- Қазандық қондырғыларға жалпы гидравликалық жүктемені азайту.
- Қазіргі заманғы жылу жабдықтарын пайдалану кезінде қауіпсіздіктің жоғары деңгейін қамтамасыз ету.
Артықшылықтардың көптігіне қарамастан, қазандықты орнату туралы шешімге ақылмен жақындаған жөн. PPB және SNiP-де көрсетілген талаптарды ескеру маңызды.
Блокты-модульдік шатыр жабынының қазандық бөлмелері
Бұл түрдегі жылыту құрылымы толық жабдықталған және пайдалануға дайын станцияны білдіреді. Қажетті жабдықжәне қызмет көрсету құрылғылары бөлек модульдерге салынған. Тіпті техникалық қызмет көрсету қызметкерлерінің жұмысына арналған арнайы бөлмелер де қарастырылған.
Модульдік жабдық жалпы салмақты азайтуға арналған орнатылған құрылымжәне көпқабатты үйдің төбесіндегі жүктеме. Блокты қазандықты орнату алдын ала жобаны қажет етеді және келесі қадамдардан тұрады:
- Арнайы платформа орнатылуда. Ол қабырғалардың және үйдің басқа құрылымдарының жүк көтергіш бөліктеріне сүйенуі керек.
- Орнату алдында кәсіби тексеру жүргізіледі. Оның көмегімен сіз жалпыны анықтай аласыз көтеру қабілетіүйдің дизайны, үйдің маңызды элементтерін нығайту қажеттілігін тексеріңіз.
- Құрылым отқа төзімді материалдардан жасалған жабынға, алдын ала құйылған бетон төсеміне орнатылады. Оның қалыңдығы 20 см болуы керек.
- Қызметкерлердің қауіпсіздігін жоғары деңгейде қамтамасыз ету бойынша шаралар қабылдануда. Шатырдың периметрі бойынша қоршаулар орнатылуда.
- Дыбыс өткізбейтін модульдерді орнату қажет.
Блоктардың құрылысы бастапқыда мұндай жылыту жүйесін орнату жоспарланбаған үйлер үшін оңтайлы болып табылады.
Кіріктірілген қазандықтар
Құрылымдар, егер мұндай станцияны орнату жобалау кезеңінде қарастырылған болса, орнатылады. Жабдық бастапқыда жүктелген жүктемелерді ескереді жүк көтергіш қабырғалар, өрт қауіпсіздігі ойластырылған және дұрыс жұмыс істеудің басқа да ережелері мен шарттары сақталған.
Модульдікке қарағанда, мұндай қазандық үшін әзірленген жобаны құрастыру, содан кейін бекіту әлдеқайда оңай. Шуды жұту, дыбыс өткізбеу, сондай-ақ негізгі дірілге қарсы операциялар қабырғаларды салу кезінде және жұмыс кезінде орындалады. әрлеу жұмыстары. Бұл айтарлықтай артады жалпы деңгейолардың тиімділігі.
Кіріктірілген қазандықтар өте сирек кездеседі. Олар соңғы 5 жылда салынған жаңа үйлерге орнатылады.
Жылыту құрылымдарына арналған қазандықтар
Қазіргі заманғы қалалық көпқабатты үйлердің төбесінде тек SNiP II-35-76 талаптарына сәйкес келетін қазандықтарды орнатуға болады. Бұл жабдықәртүрлі жоғары деңгейжұмысты автоматтандыру. Қызметкерлердің тәулік бойы міндетті қатысуынсыз сіз үйді жылытудың тамаша деңгейін ұйымдастыра аласыз.
Қазіргі заманғы жылыту жүйесінің қазандықтарын таңдағанда, еуропалық компаниялардың жабдықтарына артықшылық беру керек:
- футера;
- Вессекс;
- Viessmann;
- Protherm;
- Vaillant;
- Лочинвар.
Ең жақсы нұсқаны таңдағанда, құрылғының жылу қуатының деңгейіне және тиісті лицензиялардың болуына сену керек. Қазандықтар Ростехнадзорда тіркелуі керек. Бұл құрылғылардың Ресей Федерациясындағы жұмыс жағдайларына толық бейімделуін растайды.
Газ қазандығы жобаларының стандарттары
Жобалау стандарттары ҚНжЕ белгіленген шарттармен реттеледі. Олар үнемі толықтырылып, өзгертіліп отырады, өйткені жаңа технологиялар пайда болып, заманауи модификацияланған жабдықтар шығарылады. Талаптар ең маңызды төрт бағытты қамтиды - газбен жабдықтау, орналасу, қауіпсіздік ережелерін сақтау және стандартты электрмен жабдықтау. Міне, қазандықтың жобасын жасаудың негізгі ережелері:
- Тұрғын үй-жайлардың едендерінде техникалық құрылымдарды орнатуға тыйым салынады.
- Жабдықтың пәтер қабырғаларына жақын тиюіне қатаң тыйым салынады.
- Сіз тек ғимараттан толығымен автономды станцияны басқара аласыз.
- Күрделі төтенше жағдай кезінде сигнал беретін дабыл жүйесі мен арнайы жүйені орнату міндетті болып табылады.
Ғимараттың төбесінен жоғары орнатылған түтін құбырларының биіктігі ғимараттың ең биік бөлігіне қатысты кемінде 0,5 метр болуы керек. Ол жақын орналасқан ғимараттарға және олардың тән техникалық сипаттамаларына байланысты өзгеруі мүмкін.
Үйлер мен шатырларға қойылатын талаптар
Ережелер келесі санаттағы үйлер үшін қазандықтарды орнатуға шектеулерді анықтайды:
- Қоғамдық. Жабдықтарды бір уақытта 50-ден астам адам болатын бөлмелердің үстіне қоюға тыйым салынады. Бұл туралыбалалар мекемелері, емханалар мен ауруханалар туралы.
- Көп пәтерлі үйлер. бар станцияларды орнатуға тыйым салынады жалпы қуат 3 мВт-тан жоғары.
Кіріктірілген қазандықтардың қуаты да шектеулі. Жабдықтарды орнатуға тыйым салынған жылу қуатыбұл жалпы қажеттіліктің 15%-дан астамын құрайды. Міндетті болып табылатын бірнеше шектеулер бар:
- Орнатудың жалпы биіктігі қажетті 26,5 метрден аспауы керек, бұл 9 қабатты ғимаратқа тең.
- Құрылымның өлшемі үйдің өлшемдерінен аспауы керек.
- Қабырғалардың енін ұлғайтуға және негізгі жүк көтергіш қабырғаларға жүктемені азайту үшін шатырды қайта жабдықтауға жол берілмейді.
- Қазандықты орнату тек сараптамадан және белгілі бір реконструкциялардан кейін жүзеге асырылады.
Кез келген жалтару белгіленген талаптарқазандықты орнатудың сәтсіздігіне әкеледі. Тыйым анықталған бұзушылықтар толығымен жойылмайынша күшінде болады.
Құрылымды газбен қамтамасыз ету
Газ құрылымдарын жобалау мен орнатудың бірнеше ережелері бар:
- Желідегі рұқсат етілген қысым 5 кПа аспайды.
- Газ құбыры үйдің сыртынан өткізіледі;
- Құбырлар ашық және оларды алынбалы панельдермен немесе торлармен жабуға рұқсат етілмейді.
- Газ беру реттелетін және сөндірілетін орын жарықтандырылуы және өшіру және реттеу клапандарымен жабдықталуы керек.
- Диаметрі 20 см-ден кем емес тазарту құбырларын орнату жоспарлануда.
Бұл қазандықтарда орнатуға рұқсат етіледі жылыту салқындатқышы 115 градустан аспайтын температурада. Ыстық су бөлек орналасқан су құбыры арқылы беріледі жабық схемаорнатылған жылу алмастырғышты пайдалану.
DHW қондырғысы газ құбырымен қиылыспауы керек. Бұл қауіпсіздік шарттарымен талап етіледі.
Қазандықты электрмен жабдықтау
Электрмен жабдықтаудың стандартты классификациясына сәйкес шатырдың қазандықтары сенімділік бойынша екінші сыныпқа жатқызылуы керек. Бұл ережені сақтау үшін келесі ережелерді сақтау қажет:
- Жерге қосу қарастырылған газ жабдықтарыжәне оған қосылған жылу жүйесі.
- Жүйені жарықтандыру металл тормен жабдықталған толығымен жабық шамдар арқылы ұйымдастырылады.
- Резервтік электрмен жабдықтауды ұйымдастыру қажет. Ол электр қуаты өшіп қалғанда қосылады.
Жабдықты қуат көзінен ажыратуға болатын коммутатор болуы қажет. Ол құрылымның сыртында орналасуы керек.
Іске қосу – негізгі талаптар
Стандарттың ережелеріне сәйкес техникалық операция, қазандықты пайдалануға беру екі негізгі қызметке бөлінеді:
- Жобалық құжаттарды дайындау және оларды бекіту.
- Қажетті техникалық және монтаждау жұмыстарын жүргізу.
Қазандықты орнату кезінде дыбыс оқшаулауын және қауіпсіздік ережелерін толық сақтауды қамтамасыз ету бойынша жұмыстар жүргізіледі. Осыдан кейін кадрлар іріктеледі. Қызметкерлер тиісті курстардан өтеді, содан кейін лицензия алады.
Орнатылған қазандықты күтіп ұстау үшін үйдің тұрғындарымен екі жақты келісім-шарт жасалуы керек. Құрастыру жобалық құжаттамаал ресми келісімдерді ғимаратты салған мердігер немесе басқарушы компанияның уәкілетті өкілі жүзеге асырады.
Орнату құны
Жабдықты орнатудың материалдық құрамдас бөлігі тұрғындарға автоматты түрде тағайындалады. Құны байланысты үлкен мөлшерфакторлар:
- Таңдалған қазандықтың санаты. TO бюджет опцияларықұрылғыларды поляк тіліне жатқызуға болады және Итальяндық өндірушілер. Неғұрлым қымбат опцияларға қазандық кіреді Неміс өндірушілеріВиссман, Будерус.
- Қажеттілік қосымша жұмыс. Орнату қажет болса, құны артады. сапа жүйесіөрт сөндіру жүйелері, дыбыс оқшаулауын және электрмен жабдықтауды қамтамасыз етеді.
- Сақтандыруды тіркеу. Бұл маңызды шартпайдалануға беру үшін.
Орташа алғанда, барлық жабдықтың құны 5-10 миллион рубльді құрайды. Жарна мөлшері әртүрлі және тұрғындардың санына және орнатылған жылу жабдығының қуат деңгейіне байланысты.
Қорытындылау
Қорытындылай келе, шатырдың қазандығын орнату арқылы берілетін артықшылықтарды тағы бір рет атап өткен жөн. Негізгі оң фактор – делдалдық қызметтердің болмауына байланысты ай сайынғы төлемдердің азаюы және ықтимал жылу шығындарын өтеу қажеттілігі. Жылыту маусымы қолайлы кезде басталады ауа райы жағдайлары, ол белгілі бір күнге байланысты емес.
Пәтерлерді сапалы жылытуға жұмсалатын жалпы ақшалай шығындар шамамен 30%-ға азаяды, ал пәтерлердегі радиаторлар суық мезгілде шынымен ыстық болады, бұл тұрғындарға жайлылықтың оңтайлы деңгейін қамтамасыз етеді.