Tipica serie domestica P44T. Casa P44T: planimetria e dimensioni Bilocali delle case P 44T

Visitiamo oggi un appartamento di 3 locali, una casa a pannelli della serie P-44T dello sviluppatore DSK-1
L'appartamento si è rivelato carino e spazioso, ma i progettisti non sono impazziti con il design e la disposizione si è rivelata simile ad altri trilocali simili in case a pannelli. Le stanze sono tutte isolate l'una dall'altra. Una grande vetrata è stata aggiunta alla cucina ed è presente una vetrata triangolare nella stanza dell'appartamento d'angolo. Due camere sono dotate di balcone.

Considereremo la planimetria di un trilocale con le seguenti dimensioni:

Camera con balcone 17,8 mq. (numero 1 nel diagramma)

Camera senza balcone 14,1 mq. (numero 2 nel diagramma)

Camera con balcone, ferro da stiro 11 mq. (numero 3 nel diagramma)

Cucina con ampia vetrata di 12,9 mq. (numero 4 nel diagramma)

Corridoio con ingresso 14,6 mq. (numero 7 nel diagramma)

Superficie abitabile 42,9 mq

La metratura totale dell'appartamento senza balconi è di 70,4 mq.

schema planimetrico di un trilocale P-44T con dimensioni

Apriamo la porta d'ingresso e ci troviamo nello spogliatoio. Di fronte c'è un muro con un'apertura nella quale originariamente era ricavato un piccolo arco. A destra, dietro la porta, c'è un piccolo spazio dove può trovare posto un piccolo spogliatoio o una scarpiera.

In questa versione vediamo un esempio di tale scarpiera.

Questo posto può essere occupato anche da un bellissimo grande specchio a figura intera.

Andiamo avanti e ci troviamo proprio al centro del corridoio. Tre porte ci accolgono. A sinistra, una grande doppia porta ci introduce in una stanza di 11 mq. e una scarpa da balcone. E due porte adiacenti sono stanze. A destra c'è la stanza più grande di 17,8 mq. con balcone e stivale, e quella a sinistra è una piccola stanza di 14 mq. senza balcone.

Diverse idee interessanti nella progettazione del corridoio di un trilocale. La foto mostra che le porte degli scompartimenti sono state installate nella stanza più vicina a noi a sinistra.

Un'altra opzione interessante per il corridoio. L'illuminazione è stata installata nell'arco.

E qui, sul lato destro del corridoio blu, nel progetto sono state utilizzate colonne con illuminazione.

Disposizione dei mobili nel corridoio

Se hai bisogno di più spazio nelle stanze e di non ingombrare le stanze con gli armadi, il corridoio è adatto a questi scopi.

Un grande armadio sarà installato lungo la lunga parete.

Per chi non si è dedicato completamente agli e-book, ma sta collezionando una biblioteca domestica in casa, una soluzione interessante sarebbe quella di posizionare scaffali per i libri nel corridoio.

Gli scaffali angolari si adatteranno all'angolo.

Camera con balcone in ferro

Dal disimpegno entriamo in una stanza con un ampio portone. Solitamente questa stanza viene utilizzata come soggiorno o ingresso. La stanza, anche se non molto grande, è quadrata.

E se rimuovi gli infissi delle finestre e smantelli parte del davanzale, puoi ampliare la stanza e collegarla al balcone.

Non sempre tre stanze sono sufficienti per i residenti. I laboratori sono spesso allestiti sui balconi. Si scopre che anche loro si trovano in una situazione in cui ogni metro quadrato è prezioso.

Voltiamo le spalle al balcone e osserviamo due porte interne, nella disposizione standard di una ristrutturazione finale dello sviluppatore DSK-1

Puoi giocare un po' attorno alla porta. Costruisci un piccolo arco e sostituisci le porte normali con quelle scorrevoli.

Due porte occupano molto spazio. E se crei un'apertura ad una porta, puoi mettere un mobile ad angolo nell'angolo della stanza.

E a volte l'intero muro viene completamente smantellato. E invece di una stanza, risulta essere una spaziosa sala che si collega in un tutt'uno con il corridoio.

Ampia camera con balcone Scarpa

Ampia camera standard con balcone privato. La dimensione del muro lungo è di 5,56 mq e del muro corto è di 3,22 mq. Può essere destinato sia alla camera dei genitori che a quella dei bambini.

Se il balcone è isolato, le pareti possono essere coperte con carta da parati. Posiziona le prese sul balcone e appendi le lampade per l'illuminazione.

I muri che ricordiamo dai tempi sovietici stanno diventando sempre meno popolari. Invece, le cassettiere lunghe compaiono spesso nei design e negli interni degli appartamenti.

Ma i fiori erano di moda e decorano ancora i nostri appartamenti.

Camera senza balcone

Nella terza stanza non c'è balcone. Finestra ampia e ampia. Superficie su una parete 4,34 mq. e lungo la parete con finestra 3,22 mq.

Buon posto per una camera da letto. Le spesse tende scure ti aiuteranno a bloccare il sole mattutino e a dormire bene la notte su un letto morbido durante il tuo giorno libero.

I grandi dipinti sul muro sopra il letto sembrano originali.

L'armadio non sarà un oggetto superfluo nella stanza.

Bagno e WC in un appartamento di 3 locali

Usciamo dalla stanza e andiamo in cucina. Lungo il corridoio incontriamo le porte del bagno e della toilette, e sulla destra del corridoio c'è uno spazio vuoto ma molto comodo per un armadio.

Serie di case P-44

I primi edifici della serie P-44 iniziarono ad apparire negli anni '70 e le case furono costruite anche negli anni '90 e 2000, senza cambiamenti significativi. Le sezioni residenziali in P-44 sono dello stesso tipo: angolari o ordinarie. La disposizione dell'appartamento dipende dal tipo di sezione. Se la serie è ordinaria, allora ci sono quattro appartamenti per piano: due bilocali con una superficie di 50,2 mq. (lineare) e 57,8 mq. (“gilet”), un monolocale con una superficie totale di 37,8 mq e un trilocale con una superficie totale di 73,8 mq. Anche le case della serie P-44 sono tra le case standard più popolari; anche l'elenco di distribuzione delle case P-44 è impressionante.

Il vantaggio di questa serie di case è la presenza di un sistema per la rimozione del fumo dai corridoi del pavimento, così come nelle prime case del cemento senza argilla espansa, che consente una facile perforazione. Gli svantaggi includono la qualità dell'installazione dei pannelli esterni, che si trova nei singoli edifici. Nelle prime case i pavimenti dei balconi erano storti. Le case della serie P-44 non sono sicuramente soggette a demolizione nel prossimo futuro a causa della loro enorme durata potenziale.

Città di distribuzione: Mosca, Khimki, Dolgoprudny, Odintsovo, Reutov, Serpukhov, Zheleznodorozhny, Shchelkovo, Chernogolovka, Moskovsky, Lobnya, Lyubertsy, Mytishchi, Dzerzhinsky, Elektrostal, Krivoy Rog, Ivanovo, Yaroslavl, Nizhnevartovsk, Surgut, Petrozavodsk, Tynda

Foto della casa a pannelli “p-44” di Solntsevo

Nella parte d'angolo ci sono solo bilocali e trilocali. Le pareti interne sono portanti, in cemento armato, spessore 140 e 180 mm, che non consente modifiche della planimetria, pareti esterne con isolamento, a tre strati, spessore 300 mm. La serie è riconoscibile per il caratteristico colore blu o verdastro delle piastrelle di rivestimento. Ci sono due ascensori agli ingressi: merci e passeggeri. La disposizione può dirsi riuscita: le stanze sono isolate, i corridoi sono ampi, la cucina è di almeno 8 mq. Gli svantaggi includono un piccolo soggiorno in un appartamento da tre rubli - solo 11 mq, e l'altezza standard del soffitto per quel tempo era di 2,64 metri.

Disposizioni di appartamenti in case della serie P-44.

Pianta dell'appartamento a colori

Questo progetto sarà particolarmente interessante per coloro che aspettano una nuova aggiunta alla propria famiglia. Questo design è stato sviluppato per una giovane famiglia in attesa di un bambino che ha già un figlio. Questa proprietà ha pareti lisce, il che è molto positivo per i proprietari dell'appartamento, dato che altre case hanno una storia completamente diversa. Anche qui i pavimenti sono lisci, senza deviazioni superiori a 2 centimetri.

Il balcone è stato completamente rifatto perché la vecchia struttura gelava in inverno e hanno deciso di isolarlo.

L'uscita sul balcone è stata realizzata alla francese per aumentare lo spazio abitativo dell'appartamento di 55 mq, in cui non c'era possibilità di ampliare la stanza. I soffitti bassi non hanno consentito particolari voli di fantasia ai progettisti.

Corridoio

L'appartamento, situato in una palazzina serie P-44, dispone di un ampio ripostiglio con soppalco per riporre cose e scarpe.

Dettagli smeraldo della zona ingresso

Per espandere visivamente lo spazio abitativo, il corridoio è stato decorato con gli stessi colori del soggiorno.

Il server e il router erano nascosti su uno scaffale chiuso per ridurre il rumore. Il quadro elettrico è stato dotato di uno speciale schermo decorativo e ora può essere utilizzato per riporre giornali e riviste.

Comodo supporto per indossare le scarpe

Soggiorno

La stanza dei bambini è stata completamente isolata, e il soggiorno è stato adattato per dormire dai proprietari del bilocale. Ospitava ampi armadi per vestiti e scaffali per libri, una cassettiera per riporre la biancheria da letto, una zona notte e un comodo ufficio per il cliente.

Mobili color cioccolato su un pavimento chiaro

A causa dei soffitti bassi, in questo appartamento non sono stati appesi grandi lampadari, ma sono state utilizzate normali lampade da soffitto.

Secondo i disegni dei designer, sono stati realizzati un insolito porta TV e una mensola sopra di esso, così come alcuni mobili. Uno scaffale, composto da quadrati di legno, separa l'area di lavoro da quella principale e costituisce un elemento sorprendente in questa stanza. Puoi riporre documenti e varie piccole cose necessarie al suo interno e usarne una parte come comodino.

Piante per migliorare l'ambiente nella stanza

L'enfasi principale nel design dell'appartamento era sul colore. Le pareti bianche come la neve contrastano con i colori brillanti del turchese e del cioccolato nei mobili e nei dettagli decorativi, che non irritano gli abitanti dell'appartamento, ma aggiungono dinamismo agli interni.

Una soluzione interessante nella camera da letto-soggiorno era una corda tesa per posizionare varie fotografie di famiglia e disegni di bambini.

Arredamento minimo in una spaziosa camera da letto

Sala da pranzo

Un elemento di stile eco è un grembiule verde, simile a un prato estivo.

Forme rotonde del set da cucina

Le superfici lucide della cucina ingrandiscono visivamente una piccola area.

Grafica indefinita del davanzale della finestra per la zona pranzo

I soffitti erano decorati con piccole lampade e la zona pranzo era ulteriormente illuminata con una lampada a sospensione.

Cuscini a righe su sedie rigide

Non ci sono porte tra la sala da pranzo e il corridoio per far sembrare la stanza più spaziosa.

Cameretta per bambini

L'asilo nido è stato realizzato tenendo conto degli interessi di tutti i suoi abitanti, anche di quelli non ancora nati. Su entrambi i lati della finestra sono stati posizionati due armadietti identici e il piano di lavoro situato lungo la finestra può ospitare diversi bambini. Vicino all'ingresso sul lato destro è stato posizionato un letto a castello.

Stanza luminosa per bambini piccoli

Al centro della stanza è stata ricavata un'area giochi libera, delimitata da un morbido tappeto color smeraldo.

Accenti rosa e verdi per la cameretta dei bambini

Erba soffice per giochi divertenti

Bagno

Il bagno è stato combinato con un wc per aumentare la superficie del bagno.

Piastrelle blu-blu in un design grafico

Il nuovo bagno ospitava una grande vasca da bagno, e sul lato sotto il lavandino c'era spazio per una lavatrice.

Camera sterile con accenti luminosi

Questa gamma di tonalità bianche e blu aggiunge freschezza al bagno.

Disposizione insolita delle piastrelle su uno sfondo bianco

Layout completo di tutti gli accenti del nuovo design

Pianta dell'appartamento in cifre

Piano di sistemazione dei mobili

Nuova planimetria senza partizioni inutili

Nella casa a pannelli P44T ci sono due opzioni per gli appartamenti bilocali. Pezzo grande e pezzo piccolo: la gente lo chiama diversamente righello da un pezzo di kopeck . Poiché tutte le finestre delle camere e della cucina si affacciano su un lato. La dimensione totale di un piccolo bilocale è di 52,3 mq. Potrebbero esserci leggere differenze di dimensioni nelle diverse case a pannelli della serie P44T. La distanza dal pavimento al soffitto è di 2,70 - 2,75 m Dalla grande stanza si accede al balcone, che per la sua forma veniva chiamato barca. Suggerisco di fare una passeggiata per l'appartamento e cercare di identificare i pro e i contro. Cominciamo dal corridoio.

Superficie corridoio 4,8 mq più corridoio 2,17 mq. L'importo totale è di quasi 7 mq. Quando entrammo nel corridoio fu come se ci trovassimo a un bivio. Come ho scritto sopra, l'intera stanza grande e piccola può essere vista senza nemmeno entrare nell'appartamento. Per questo motivo molte persone cercano di posizionare il letto dall’altra parte della stanza.

Ed è così che puoi vedere tutto da una piccola stanza.

Entriamo nell'appartamento e ci rendiamo conto che ci sono entrate e uscite da tutti i lati, non importa dove guardi. E ci sono solo due piccole aree all'ingresso dove puoi mettere almeno dei mobili. Un angolo a destra della porta d'ingresso.

E se guardi la foto del corridoio dall'altro lato, possiamo vedere un altro angolo. Questi sono i posti più popolari per armadietti, appendiabiti e altri oggetti interni.

Percorrendo il disimpegno ci troviamo in un piccolo corridoio che conduce alla cucina.

Spesso nel corridoio vicino al muro lo spazio viene utilizzato per armadietti poco profondi o scaffali per riporre lattine e prodotti in scatola.

Ma ad altri piace creare una piccola biblioteca nel corridoio. Un esempio di una libreria così piccola.

E qualcuno usa questa parte del corridoio per altri scopi. Ad esempio, puoi appendere un grande specchio al muro

Oppure crea interessanti scaffali in cartongesso su cui posizionare i fiori.

Bagno e toilette

dimensione bagno 2,87 mq Il bagno è quadrato, una vasca da 160*70 può essere installata sia longitudinalmente che trasversalmente. La foto mostra come appare un bagno durante una ristrutturazione economica da parte di uno sviluppatore in nuovi edifici.

E se tutto questo viene demolito e vengono effettuate le normali riparazioni, ecco cosa può diventare una vasca da bagno

Il WC è separato, la superficie è di 1,05 mq. metri. Nota quanto sono grandi le porte dell'armadio del bagno. Se è necessario sostituire qualche tipo di tubo o valvola, sarà molto comodo strisciare verso l'alto.

Ma alcuni residenti commettono errori durante le riparazioni. A questo punto non viene data molta importanza e vengono installati piccoli sportelli, creando così problemi durante la manutenzione dell'approvvigionamento idrico domestico. Di seguito è riportato un esempio di tale portello. Ma alcuni riescono a installare uno sportello ancora più piccolo di questo.

Quindi, se avete intenzione di rinnovare il bagno, tenete conto di questo punto. E nella foto successiva puoi vedere la dimensione corretta della porta.

Combinazione di una toilette con un bagno- per più spazio nel bagno, puoi unire due stanze in una comune. È vero, qui ci sono molti sostenitori, alcuni a favore di tale unione, altri contrari. La foto mostra un esempio di un bagno in comune.

Cucina con mezza vetrata

il territorio principale della padrona di casa in casa. C'è una finestra a bovindo triangolare. Per alcuni, una vetrata in cucina va bene, mentre altri non sanno come usarla. Superficie cucina con vetrata 9,55 mq.

In cucina sono presenti la rubinetteria e la tubazione fognaria.

In linea di principio, la cucina si è rivelata un successo. Tuttavia, 10 metri quadrati dovrebbero essere sufficienti per trasformare la cucina in una comoda zona salotto e pranzo.

Ecco un tavolo rotondo, non consiglierei di posizionarlo contro il muro. In un posto vicino al muro, il tavolo perde sia in soluzioni pratiche che di design. A questo tavolo piace stare da solo. In modo che ci fosse accesso da tutti i lati. Sarebbe più adatto per la cucina di un bilocale. Ma la TV alla parete prese il posto che le spettava.

La stanza è piccola la dimensione della stanza piccola è di 11,3 mq. Muri portanti tra la cucina e tra la stanza grande. La parete lato corridoio è una parete divisoria. È smontabile e la porta della stanza può essere spostata. La stanza si è rivelata piccola e angusta. Non ti divertirai molto. Utilizzato principalmente in due versioni:

2 Camerette per uno o due bambini.

Un esempio di camera da letto per i genitori. Il letto occupa metà dello spazio.

E nella stessa stanza c'è un armadio con ante scorrevoli. Questo è praticamente tutto ciò che può stare in questa stanza. E per la camera da letto non serve altro. Per che letto.

E questo è un esempio di stanza per bambini.

La stanza è grande: la dimensione della stanza grande è di 18,8 mq. Una normale stanza standard, come in molte case a pannelli. La camera ha anche accesso ad un balcone. Tutte le pareti sono portanti e non possono essere demolite.

Un posto comodo per un armadio è vicino alla porta, lungo il muro corto della stanza.

Riassumendo, possiamo affermare con sicurezza che un piccolo righello di due stanze è perfetto per una famiglia con un bambino. Se hai due o più figli, devi considerare opzioni più spaziose quando acquisti un appartamento in una casa a pannelli P44T. Ad esempio una maglietta da due rubli o, se puoi, comprare una maglietta da tre rubli.

Guarda le foto degli appartamenti nella casa a pannelli P-44T

Interessanti progettazioni e ristrutturazioni nella linea bilocali

La serie di case a pannelli P-44T è una nuova generazione della popolare serie di case Mosca. È la serie standard moderna più comune a Mosca. Alla pianta furono aggiunte finestre a bovindo, la qualità della decorazione esterna dell'edificio fu migliorata e fu aggiunto un piano attico. La serie è stata progettata a metà degli anni '90. Anni di costruzione: dal 1997 ad oggi. In totale furono costruite circa 800 case. La vita utile standard di una casa è di 100 anni.

A Mosca, le case della serie standard P-44T sono costruite principalmente in aree di sviluppo di massa: Izmailovo, Lefortovo, Perovo, Nagatino, Yuzhnoye Chertanovo, Zyuzino, Cheryomushki, Khovrino, Koptevo, Beskudnikovo, Degunino, Sviblovo, Medvedkovo, Yurlovo, Alekseev , Solntsevo, Ochakovo , Kuntsevo, Fili, Shchukino, Zelenograd, così come per strada. 1905, st. Stagni Borisovskie e Nizhegorodskaya st.

Nella regione di Mosca, le case della serie P-44T furono costruite nelle città di Zheleznodorozhny, Balashikha, Lobnya, Krasnogorsk, Lyubertsy, Moskovsky, Kotelniki, Reutov, Odintsovo, Khimki, Shcherbinka, così come nel villaggio. Bear Lakes (distretto di Shchelkovsky), villaggio. Blu e villaggio Brekhovo (distretto di Solnechnogorsk), villaggio. Pykhtino e complesso residenziale "Butovo-Park" (distretto di Leninsky).

Tutte le stanze degli appartamenti delle case della serie P-44T sono isolate. Tutti gli appartamenti dispongono di vetrate e ampie logge. Ciascun ingresso è dotato di un ascensore passeggeri e di un ascensore merci. Gli appartamenti monolocali hanno bagni combinati, altri hanno bagni separati. Le scale sono prive di fumo, non c'è balcone antincendio.
Il fornello della cucina è elettrico, ventilazione naturale, unità in cucina e bagno. Scivolo per rifiuti sulle scale, con valvola di carico sul pianerottolo.

La serie di case P-44T si differenzia dal suo predecessore (serie) per un maggiore isolamento termico delle pareti, un condotto di ventilazione nel corridoio, logge vetrate, vetrate e finestre a mezza baia, nonché una riconoscibile finitura esterna in mattoni; il piano mansardato è disponibile per vivere nelle case della serie P-44T.

Il P-44T, come tutte le altre serie della famiglia, è stato sviluppato appositamente per. La prima casa della serie P-44T fu costruita nel 1997 su strada. Maresciallo Vasilevskij (Schukino). "Biglietto da visita" è un complesso residenziale a più piani sull'argine Rubtsovskaya della Yauza (progetto I-1774) costruito con sezioni di blocco del P-44T e .

Le caratteristiche del design e l'aspetto delle case della serie standard P-44T sono per molti versi simili alle case delle serie , .

Nel 2005, sulla base della serie standard P-44T, è stato sviluppato un progetto di sezioni a blocchi standard della serie, in cui ogni sezione ha un gradino in meno (6 gradini) e ci sono solo appartamenti monolocali e bilocali. Attualmente, questa serie viene costruita più attivamente all'interno della tangenziale di Mosca.

Caratteristiche dettagliate della serie

Ingressi	da 1
Numero di piani	da 9 a 25, le opzioni più comuni sono 14, 17.
Altezza del soffitto	2,70 m.
Ascensori	Un passeggero (400 kg.) e un cargo-passeggero (630 kg.).
Balconi	Logge vetrate in tutti gli appartamenti tranne il primo piano. Vetrate e mezze vetrate in tutti gli appartamenti bilocali e trilocali.
Appartamento per piano	4
Anni di costruzione	dal 1997 ad oggi
Case costruite	Mosca: circa 600, Regione di Mosca: circa 200 (compresi quelli in costruzione).
Aree appartamento	Appartamento monolocale totale: 37-40 m², soggiorno: 19 m², cucina: 7,4-8,4 m² Appartamento di 2 locali totale: 52-64 m², soggiorno: 32-34 m², cucina: 8,3-13,2 m² Appartamento di 3 locali totale: 70-84 m², soggiorno: 44-54 m², cucina: 10-13,2 m²
Bagni	I monolocali hanno appartamenti abbinati, i bilocali e trilocali hanno appartamenti separati. Vasche da bagno: standard
Scale	Senza fumo, con accesso ad un balcone ignifugo.
Scivolo della spazzatura	Con valvola di carico su ogni piano.
Ventilazione	Scarico naturale e forzato, in cucina e bagno.
Pareti e soffitti	Pareti esterne - pannelli in cemento armato a tre strati spessore 30 cm. Pareti interne interappartamento e interne - pannelli in cemento armato spessore 16 e 18 cm. Pareti in cemento armato spessore 8 cm.
Muri portanti	Inter-appartamento longitudinale (così come inter-camera negli appartamenti finali) e trasversale (inter-appartamento, inter-camera e inter-balcone).
Colori e finiture	Rosso con sabbia, vetrate e logge – bianco Rivestimento in mattoni, piani inferiori – rivestimento in pietra
Tipo di tetto	Pendenza piatta con tegole. Piano tecnico: sopra il piano residenziale superiore. Possibilità di sistemazione di un appartamento mansardato.
Vantaggi	Apparecchi di riscaldamento con termoregolatori, cablaggio elettrico in rame, fornitura di acqua calda con scarico dall'alto, tempi di costruzione rapidi (1° piano in 3 giorni).
Screpolatura	La qualità dell'installazione dei singoli elementi delle pareti esterne in alcuni edifici, una stanza stretta negli appartamenti lineari bilocali (con finestre su 1 lato)
Produttore	Impianto di costruzione di case di Mosca n. 1 (DSK-1)
progettista	MNIITEP (Istituto di ricerca e design di tipologia e progettazione sperimentale di Mosca)