A mediados de la década de 2000. En Rusia hubo un notable aumento en la producción de materiales de construcción. En los años posteriores a la crisis, el mercado, temporalmente debilitado por el estancamiento de la construcción de viviendas, comenzó a crecer gradualmente.
Actualmente, la calidad de los materiales de construcción no está controlada por el Estado, que ha evitado problemas "innecesarios" y ha puesto toda la responsabilidad en manos de organizaciones autorreguladoras. Las consecuencias de la “modernización” y de la “evasión” del Estado en la resolución de los problemas de calidad de los trabajos y materiales de construcción hoy están encubiertas por una buena causa: la lucha contra la corrupción y la monopolización del mercado. Mis colegas estarán de acuerdo conmigo: si queremos tener el nivel adecuado de calidad de los materiales de construcción, es necesario devolver al Código de Infracciones Administrativas el artículo sobre la responsabilidad por la violación de las normas estatales en el ámbito de la construcción. Mejor aún, crear una estructura estatal (y que sea completamente autosuficiente), que pueda ganar dinero multando a los productores negligentes.
Lamentablemente, gracias a la "elaboración" y los cambios en el Código (en particular, en el Artículo 9.4), el fabricante ha dejado de ser responsable de la calidad de sus productos. En este caso, los perjudicados serán principalmente los constructores que utilizaron los productos. Por supuesto, se puede exigir a las empresas constructoras que realicen un control de calidad entrante de los materiales de construcción. Rechazarán los productos en la entrada, incurriendo en enormes pérdidas financieras, demandarán a los proveedores negligentes, etc., y cuando se demuestre la culpabilidad del fabricante, ellos mismos se encontrarán al borde de la quiebra. No es de extrañar que los constructores a menudo hagan la vista gorda ante la calidad de los materiales. Aunque ya existen precedentes en los que las empresas constructoras tuvieron que pagar multas de hasta medio millón de rublos. Sin embargo, tales medidas se toman si la supervisión estatal de construcción reconoce que los materiales utilizados no cumplen con los parámetros de calidad aprobados.
Control y supervisión
En los albores de los años 90. Gosstroy (anteriormente Gosstandart) comenzó a aprobar estándares de construcción y monitorear su implementación. Las reformas también afectaron a la producción de materiales de construcción. Después de diversos tipos de convulsiones, hoy en día no quedan organizaciones de control en la estructura del Ministerio de Desarrollo Regional. Es bueno que al menos Rostechnadzor siga supervisando el proceso de construcción de instalaciones peligrosas y las autoridades locales sigan de cerca la construcción de viviendas. Sin embargo, en este sentido la producción de materiales de construcción se deja a su suerte: la calidad de los materiales de construcción depende de la conciencia de los fabricantes. Sin embargo, y esto es importante, varias organizaciones comerciales de la industria han introducido un serio control de calidad de los materiales. Un ejemplo es la casa comercial Petrovich.
Al introducir la Ley "sobre reglamentación técnica", las autoridades se vieron obligadas a nombrar un organismo regulador de la industria. Esto ya se ha hecho en muchos sectores productivos, pero se han olvidado de los materiales de construcción. El código urbanístico cambia constantemente y se realizan modificaciones, pero en cuanto a los materiales de construcción todo sigue mal.
La certificación voluntaria actual es una profanación. Digamos que usted es fabricante y decide certificar su material de construcción (aunque esto no es obligatorio). Pero mala suerte, tu material no cumple con las características indicadas. ¿Qué hacer? Lo cogemos de un competidor cuya calidad es buena, lo llevamos a la autoridad correspondiente... y milagrosamente recibimos un certificado para productos ya certificados. ¡La llave está en tu bolsillo! Es cierto que hoy en día muchos fabricantes de productos de alta calidad ponen una marca en sus materiales, tal como lo hacían los fabricantes de ladrillos en la Rusia zarista. Y no sería sorprendente que pronto cada ladrillo o bloque de hormigón celular de alta calidad lleve el nombre de la empresa o el nombre del fabricante, como en las galletas Aladushkin. ¿Divertido? ¡No, es triste!
Estructuras translúcidas
Parece que la situación del mercado de estructuras translúcidas es más o menos favorable. Las unidades de ventana están sujetas a certificación obligatoria. La lista aprobada por el gobierno del país y Rosstroy consta de sólo una docena de nombres de materiales sujetos a certificación. Sin embargo, según Bershitsky, director de la empresa Windors, la situación en el sector de las ventanas es la misma que en la producción de materiales de construcción: "Quien quiera obtener un certificado compra una ventana de doble acristalamiento de fabricantes conocidos y lo lleva al organismo certificador. Al fin y al cabo, el producto no tiene marcas de identificación. Allí comprueban, comprueban que los productos son de alta calidad y emiten un certificado”. Entonces tus manos están desatadas...
Asfalto, arena y otros
No hay suficiente asfalto de alta calidad: esta es la opinión del director de uno de los líderes de la industria, incluso en términos de calidad, el director de ABZ-1, Vladimir Kalinin. Según los participantes del mercado, el complejo de construcción de la ciudad necesita un nuevo sistema de control de calidad en todas las etapas: desde la preparación del proyecto hasta su puesta en marcha. En el caso de los materiales inertes, se puede dar el siguiente ejemplo negativo: en los bosques de Karelia y la región de Leningrado hay operaciones ilegales de extracción de arena: grandes pozos desde donde se suministran materias primas minerales no certificadas y no probadas (arena, piedra triturada) a pequeñas empresas que producen materiales de construcción, en particular hormigón. El coste de estos materiales es un 30% más barato que el de sus homólogos de mayor calidad, lo que hace que estos productos sean interesantes para constructores sin escrúpulos.
Hoy en día, en la región de Leningrado, el número de empresas con licencia oficial para la extracción de arena es de sólo unas pocas docenas. El mercado de la región está muy concentrado. Hay dos actores principales: Rudas (LSR Group) y CBI (Gepard Corporation). Rudas tiene alrededor del 70% del mercado, CBI sólo el 17% y el porcentaje restante está formado por fabricantes más pequeños. Las reservas de los yacimientos explotados por Rudas ascienden a más de 120 millones de metros cúbicos. m (la capacidad del mercado de San Petersburgo es de unos 15 millones de metros cúbicos por año). En el segmento de arena marina, Rudas es un monopolista. El principal activo de CBI es el campo Vorontsovskoye, situado en el distrito de Vyborg de la región de Leningrado, con una reserva de unos 50 millones de metros cúbicos. m En 2008, la empresa también inició el desarrollo del campo Vostochno-Kumachevskoye en la región de Kaliningrado. También se pueden destacar Semiozersk Quarry Management y Kampes (propiedad de Vozrozhdenie PA y que desarrolla 4 canteras en la región de Leningrado), pero sus participaciones son muy pequeñas en comparación con las de los dos líderes. Hace relativamente poco tiempo, en 2009, SZNK entró en el mercado de la arena con la compra de su primera cantera, pero aún no se ha convertido en un actor importante.
Después de la crisis, las ventas comenzaron a crecer, en particular, Rudas vendió un 24% más de arena en el primer semestre de 2011 que en el mismo período del año pasado. En 2010 y 2011 Se realizaron con éxito subastas por el derecho de uso del subsuelo. Su principal comprador volvió a ser Rudas, que obtuvo el derecho a utilizar el subsuelo en 8 zonas de la región de Leningrado con una reserva total de unos 19 millones de metros cúbicos. m. Está claro que al tener tal lobby en el gobierno de la ciudad, era difícil no ganar estas subastas.
Los ladrillos son pesados
Lo mismo ocurre con los ladrillos: el único actor importante en la región noroeste es el grupo LSR. La asociación de ladrillos Pobeda LSR incluye tres plantas de producción de ladrillos en San Petersburgo y la región de Leningrado (planta Keramika, planta Lenstroykeramika y planta Pobeda). No hay competidores visibles; el mismo "Etalon" en el pueblo de Sverdlova es completamente insignificante en comparación con el LSR. A finales de 2010, la participación de OJSC Pobeda LSR en el mercado de ladrillos cerámicos en San Petersburgo y la región de Leningrado era del 54%, la participación de las plantas Petrokeramika y Etalon era del 14 y 8%, respectivamente.
Hoy en día el mercado espera la aparición de nuevos proyectos, pero hasta el momento sólo se están ejecutando dos: la nueva planta de OJSC Pobeda LSR con una capacidad de 220 millones de piezas en Pikalevo y la planta de productos cerámicos Ryabovsky. LSR demuestra muy buen apetito y desde principios de 2010 ha comprado 5 nuevas fábricas, pagando, según los analistas, 3 mil millones de rublos. Las transacciones más importantes fueron la compra de Pavlovskaya Ceramics OJSC (región de Moscú) y la planta de Obukhov SM&K (San Petersburgo). El coste de estas dos transacciones se estima en 1,5 mil millones de rublos.
Por desgracia, las principales desventajas de la construcción de casas con ladrillos siguen siendo el alto costo de los materiales en condiciones de monopolización de la producción y la baja velocidad de construcción. Las estadísticas también se ven socavadas por los casos de fachadas de ladrillo desmoronadas, pero aquí ya no es culpa de los “fabricantes de ladrillos”, sino de los trabajadores de la construcción. Según datos de OJSC Pobeda LSR, en 2010 la capacidad del mercado de ladrillos cerámicos en San Petersburgo y la región de Leningrado era de unos 279 millones de unidades de ladrillo estándar. El ladrillo es cada vez más caro y hoy, en comparación con el segundo semestre de 2010, su coste ha aumentado del 8 al 10% para los ladrillos caravista, del 33% para los ladrillos de construcción y macizos y del 41% para los ladrillos porosos 2NF.
Sin embargo, el ladrillo cerámico en San Petersburgo y el noroeste es uno de los mejores de Rusia. Según las estadísticas, en la mayoría de las fábricas de ladrillos el desgaste del equipo es de alrededor del 50%, mientras que en las empresas del grupo LSR, gracias a las inversiones, se ha modernizado por completo. Para eliminar los problemas de albañilería, la empresa patrocina seis escuelas de formación profesional y organiza por cuarto año el concurso municipal "Mejor capataz". Además, los albañiles especializados acuden a las obras y, en el plazo de una semana, forman de forma gratuita a los empleados de la empresa constructora que compró los productos. Por supuesto, en la escala general de la construcción, esto son migajas, ya que los ladrillos todavía los colocan en su mayoría trabajadores poco calificados, trabajadores inmigrantes. Por tanto, la proporción de ladrillos de alta calidad en el sector en su conjunto es extremadamente pequeña.
Un buen cemento es la clave para un buen hormigón
Cuatro empresas producen cemento en la región noroeste. Sus instalaciones de producción están muy obsoletas, se someten periódicamente a mantenimiento y fallan con mayor frecuencia. Precisamente de aquí proviene la inestabilidad de la calidad del cemento. Durante la temporada, el cemento tiene una gran demanda y, ante los tímidos comentarios de los productores de hormigón, los “cementeros” responden: “Si no lo queréis, no lo toméis”.
El principal problema es que algunas empresas, en primer lugar, intentan comprar cemento barato, en segundo lugar, mezclan diferentes marcas de cemento y, en tercer lugar, utilizan cemento de diferentes fabricantes. Por desgracia, hoy la situación en San Petersburgo es propicia para esto; han aparecido en el mercado muchas variedades de cemento. Este es un gran problema, ya que los diferentes cementos difieren en su composición química y mineralógica y se comportan de manera impredecible cuando se combinan. Algunos cementos ganan fuerza más rápido, otros más lentamente. Por tanto, es inaceptable mezclar productos de diferentes proveedores.
Si hablamos de hormigón, además de las grandes empresas modernas que producen hormigón, en San Petersburgo hay decenas de pequeñas fábricas estacionales que funcionan incluso sin equipos de alta calidad. Estas empresas no pueden garantizar un pesaje preciso de los materiales, lo que provoca errores en la composición de la mezcla, ni mantener un determinado contenido de humedad y fraccionamiento de los materiales. Esto tiene un efecto perjudicial sobre la calidad del hormigón resultante. Además, no se puede mezclar hormigón elaborado con diferentes cementos. Debe entenderse que la violación de las recomendaciones técnicas provoca la fragilidad y la inseguridad de los edificios.
Entre los pioneros de la industria se encuentra la "Asociación 45", una de las primeras en San Petersburgo en introducir la práctica de utilizar laboratorios móviles para comprobar la calidad de las mezclas de hormigón y mortero. En general, a esta empresa le resulta algo más fácil trabajar en el mercado, ya que tiene su propia producción de arena y piedra triturada, y pronto abrirá su propia producción de cemento.
Un aspecto importante es la automatización de la producción. Las fábricas que utilizan un proceso de dosificación automática ahorran entre un 5 y un 10% de cemento en comparación con el método manual. En las modernas plantas automáticas es posible utilizar hasta 6 aditivos y 3 tipos de cemento al mismo tiempo, lo que permite aprovechar las propiedades de estos materiales de la forma más eficiente posible con una combinación y consumo óptimos. Y, por último, el uso de aditivos de nueva generación modificados con nanopartículas permite reducir el consumo de cemento entre un 10 y un 15%, a diferencia del hormigón elaborado con lignosulfonatos, en igualdad de condiciones. Al mismo tiempo, el coste de 1 metro cúbico. m de hormigón se reduce en más del 5%. Al mismo tiempo, debido a la compactación de la estructura, se mejoran los indicadores de durabilidad.
¿SRO resolverá los problemas?
Hasta hace poco, la certificación voluntaria, que en teoría debería ser realizada por organizaciones autorreguladoras, no parece representar una amenaza para los materiales de construcción. La ley de autorregulación en la construcción está dirigida principalmente al diseño y la construcción en sí, pero no a la producción de materiales de construcción. Sin embargo, de acuerdo con la Ley Federal No. 315-FZ, una organización de autorregulación voluntaria es una asociación de al menos 25 empresas manufactureras que se han unido a la SRO con el objetivo de mejorar la calidad y las medidas de responsabilidad por la calidad de los bienes producidos por participantes del mercado. Esta asociación le ayudará a navegar mejor entre los numerosos fabricantes y a simplificar la selección de los más fiables y exitosos. La "Unión de Empresas de la Industria de la Construcción de la Región de Sverdlovsk", una de las primeras SRO del sector, registró la "Organización autorreguladora de fabricantes de materiales de construcción de calidad de Rusia" voluntaria y elaboró un proyecto de Reglamento técnico "Sobre la seguridad de Materiales de Construcción". Los organizadores confían en que a esta comunidad también se sumen empresas metalúrgicas que producen una amplia gama de materiales de construcción: herrajes, metales largos, tubos, etc. En San Petersburgo ya se han creado asociaciones similares sin fines de lucro.
Los representantes empresariales afirman que lo que hay que certificar no es el producto, sino la producción misma. En la práctica, resulta así: hicimos un lote de muestra específicamente para la certificación y luego vendemos productos de una calidad completamente diferente. Hoy en día, el mercado está inundado de materiales de construcción falsificados y, en ocasiones, perjudiciales para el medio ambiente. Por eso los productores conscientes exigen que el Estado restablezca la supervisión y el control.
Personal cualificado - producción
Es obvio que cualquier producción debe contar con personal altamente calificado y brindarles la oportunidad de mejorar constantemente su nivel profesional en centros de capacitación especializados, donde puedan familiarizarse con los últimos avances de la ciencia en el campo de la construcción. Más recientemente, muchas empresas manufactureras del país fueron abandonadas. Los especialistas experimentados tuvieron que abandonar la profesión y los jóvenes se dedicaron a estudiar especialidades más "de moda" en ese momento: derecho, marketing, gestión, etc. Como resultado, hoy experimentamos una escasez de especialistas técnicos. Lamentablemente, todavía no se ha producido un retorno a los volúmenes de producción industrial anteriores. Esto es especialmente cierto en el caso de las empresas que forman ciudades en el sector de la construcción, como Pikalevo, el pueblo de Sverdlova y muchas otras. Si te alejas 100 kilómetros de San Petersburgo o Moscú, ni siquiera verás una gran producción industrial.
Hoy en día, muchas empresas manufactureras trabajan activamente con estudiantes de las universidades de San Petersburgo. Entre ellas se encuentran las Universidades Politécnica, Tecnológica y Estatal de Arquitectura e Ingeniería Civil. Muchos estudiantes son reclutados por grandes empresas, realizan prácticas en ellas y posteriormente consiguen empleo. Debemos admitir que hemos perdido todo un segmento de la educación profesional primaria y secundaria. ¿Cuándo cambiará la tendencia? Necesitamos un programa, y no una reducción de las universidades y un aumento de las lecciones de educación física en las escuelas; lo que está haciendo el ministerio de Fursenko sólo puede llamarse "correr en sacos". La educación profesional secundaria debe ser seria y prometedora, y permitir a la persona crecer. Además, es imperativo introducir el nivel salarial de la industria. Si controla estos procesos, el dinero no terminará en los bolsillos de funcionarios y empresarios descuidados, sino que, en última instancia, garantizará un aumento en la calidad de los productos. Realmente hay mucho trabajo: la máquina de estados es demasiado inerte. Reemplazar e instalar nuevos componentes en sus unidades a veces se parece a instalar repuestos de Mercedes en un Zhiguli, pero ¿qué hacer? Necesitamos ir más allá. La única pregunta es: ¿dónde?
Iliá Voilokov,
Profesor asociado, Departamento de TOES, Universidad Pedagógica Estatal de San Petersburgo
Reimpresión total o parcial de materiales: ¡solo con el permiso por escrito del editor!
Muchas personas que quieren comprar los materiales de construcción necesarios suelen estar interesadas en saber cómo determinar su calidad a primera vista. El conocimiento de técnicas bastante simples para evaluar diversos materiales de construcción conduce no solo a ahorros, sino que también mejora significativamente la calidad de la construcción y, en consecuencia, reduce significativamente su costo.
La arena debe estar limpia, sin mezclas de arcilla, tierra ni polvo. La arena limpia no mancha tus manos. En cuanto al tamaño de la arena, la arena fina tiene granos de al menos 1,5 mm, granos medianos (de 2 a 2,5 mm) y granos gruesos (más de 2,5 mm). Al elegir cemento, no es difícil determinar su calidad al tacto. Para hacer esto, debes apretar el cemento en tu puño, pero tus manos deben estar secas. Si el cemento se derrama entre los dedos sin dejar residuos, significa que es de buena calidad. Si quedan pequeños grumos en la palma, esto significa que el cemento ha estado reposando durante algún tiempo, como resultado de lo cual ha perdido parcialmente su actividad astringente y su fuerza. Es necesario recordar que la actividad astringente del cemento durante el almacenamiento disminuye con bastante rapidez y en gran medida. Estos indicadores son: durante 1 mes - aproximadamente un 5%, durante 3 meses - hasta un 15-20%, durante 6 meses - un 25-30%, durante un año - hasta un 30-=40%, en 2 años - hasta un 40-50%.
Cuando se golpea una piedra de escombros con un martillo, se debe escuchar un sonido claro y resonante. Si el sonido es sordo, significa que la piedra contiene arcilla u otras impurezas no deseadas. Una piedra de escombros de baja calidad simplemente se convertirá en escombros cuando se golpee con un martillo. La calidad de una piedra se puede determinar de otra manera: si las piezas se rompen después de estar saturadas con agua, entonces es completamente inadecuada para mampostería.
La escoria de combustible y de caldera se considera adecuada para el relleno de aislamiento térmico y la construcción de paredes de bloques de cemento solo cuando ha permanecido en un vertedero durante al menos 1 año y, al mismo tiempo, cuanto más tiempo permanezca, mejor, porque todas las sustancias nocivas desaparecerán. ser lavado y desgastado de las impurezas. La escoria de combustible de las salas de calderas se considera la mejor. Para rellenar las paredes de marco, solo se utiliza escoria tamizada, que no contiene impurezas de ceniza, tierra, piedras y otros escombros, y su humedad no debe superar el 10%.
Ahora elegimos hormigón de alta calidad. Si, después de golpear con un martillo, el cincel penetra el hormigón endurecido unos 0,5 cm, entonces es de grado 70-100. Si después de un golpe se separan del hormigón hojas delgadas, entonces en este caso su grado es de 100 a 200. Si el cincel produce chispas y deja una marca completamente superficial, entonces su grado de concreto es superior a 200.
Definitivamente debes saber que el yeso de construcción recién hecho no tiene grumos. Incluso cuando se almacena en condiciones secas, se aglutina muy rápidamente y pierde su actividad aproximadamente un 10% por mes. En apariencia, el yeso de construcción es muy similar a la tiza y se puede distinguir de la siguiente manera: frótelo entre los dedos. Si es tiza, será blanda, y si es yeso, será granulada. El rápido endurecimiento es una indicación de que este material de construcción pertenece al yeso.
En cuanto a la calidad de la arcilla, depende proporcionalmente de su contenido en grasa. El contenido de grasa de la arcilla se puede comprobar fácilmente al tacto frotándola entre los dedos. En arcilla aceitosa, la arena no se nota. El contenido de grasa de la arcilla también se puede determinar mediante otro método: debe extenderla en la mano con un flagelo de 1,5 a 2 cm de espesor y 15 a 20 cm de largo, y luego sacarlo por ambos extremos. Un flagelo hecho de arcilla magra se estira suavemente y se rompe cuando el espesor en el punto de ruptura alcanza el 15-20% del diámetro original, mientras que un flagelo hecho de arcilla plástica se estira suavemente y gradualmente se vuelve más delgado, formando extremos afilados en el punto de ruptura. También está muy extendido el método de determinación del contenido de grasa de la arcilla mediante remojo, en función de diferentes masas de partículas. Colocar 200 g de arcilla en una jarra de 0,5 litros, verter agua para que cubra la arcilla de 4 a 5 cm, mezclar bien todo el contenido y dejar reposar. La arena se deposita en el fondo y la arcilla permanece en la parte superior, por lo que el porcentaje de arena en la arcilla se puede determinar fácilmente a simple vista.
Para determinar la calidad de la cal necesitarás varios ladrillos, arena, agua y tiempo. Tome una mezcla de pasta de cal y arena en una proporción de 1:3, así como 8 piezas de ladrillos macizos rojos, doble una columna y déjela durante 4 días. Luego levanta el poste por el ladrillo superior y si no se rompe es que la cal es de gran calidad.
La calidad de un ladrillo se puede determinar fácilmente mediante su prueba de impacto. Los ladrillos de calidad inferior (hasta 75) se rompen en piedra triturada con un solo golpe de un martillo que pesa 1 kg, los de calidad 100 se destruyen en pedazos más grandes con varios golpes, los de calidad superior a 100 chispean con golpes deslizantes del martillo y se rompen en piezas pequeñas. También existe una forma muy sencilla de determinar la calidad de este material de construcción tan demandado. Los ladrillos de baja calidad, cuando se dejan caer desde una altura de 1,2 a 1,5 m sobre una base de piedra sólida, se rompen en pedazos pequeños, y si el ladrillo se rompe en 2 o 3 pedazos grandes, entonces su calidad se considera muy buena.
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Cualquiera que quiera construir una casa se pregunta qué material elegir para construir las paredes. Después de todo, de ello dependen la resistencia, durabilidad y comodidad del hogar.
La elección del material de las paredes afecta directamente el costo de construcción de una casa.
Para elegir un material de pared que pueda manejar, recurramos a los especialistas de FORUMHOUSE para que nos lo aclaren.
¿Por dónde empieza la elección del material de la pared?
Hormigón celular o cerámica cálida, madera, hormigón de madera o tecnología de marcos... Cualquier desarrollador novato, al elegir un material para construir una casa para residencia permanente, se enfrenta a una gran cantidad de información contradictoria. Parece haber tantos materiales que elegir el adecuado parece una tarea imposible. ¡Tenemos que limitar el alcance de nuestra búsqueda y seleccionar exactamente lo que se necesita!
Según un usuario del foro con el apodo abismo, Basta entender diez cosas para decidir si construir una casa. A saber:
- ¿Qué tipo de vivienda planea construir, para residencia permanente o para visitas de corta duración?
- ¿Qué requisitos impone a la resistencia y seguridad medioambiental del material de la pared?
- ¿Qué tan rápido quieres registrarte?
- ¿Qué combustible está previsto para la calefacción?
- ¿Cuánto costará operar?
- ¿Cuánto dinero estás dispuesto a gastar en construcción?
- Qué materiales de construcción están disponibles en su área;
- ¿Es posible realizar trabajo independiente o se involucrarán trabajadores?
- Qué tecnologías de construcción y herramientas de mecanización están disponibles en su región de residencia;
- ¿Está considerando la posibilidad de vender el edificio en el mercado secundario?
No existen materiales de pared universales que se adapten a cada proyecto. Una parcela grande o pequeña, las características de la región de residencia, el clima, las preferencias personales requieren el uso de materiales propios.
Opinión del consultor de construcción. Romana Nikonova:
– Al elegir los materiales para las paredes, es necesario tener en cuenta una serie de características tecnológicas y propiedades protectoras del material: resistencia al fuego, durabilidad y conductividad térmica. Además, debe guiarse por sus sentimientos, le guste o no el material.
En las condiciones del centro de Rusia, las paredes deben proporcionar una buena protección térmica. También deben ser lo suficientemente fuertes para soportar el peso de suelos, tejados, nieve y cargas de viento.
La nieve en las condiciones que rodean Moscú puede dar una carga de hasta 180 kg por 1 m2. superficies del techo. No te olvides de la resistencia al fuego de las estructuras.
El punto de vista de un experto de nuestro foro. Alexéi Mélnikov(apodo en el foro Lyokhin ):
– Si se infringen los códigos y tecnologías de construcción, incluso los materiales de pared más modernos y costosos pueden resultar dañados.
Y viceversa: un enfoque competente y una planificación cuidadosa permiten, con un presupuesto muy limitado, construir una casa cómoda, confiable, práctica y no tan pequeña para residencia permanente.
Para su información: el coste de construcción de una caja (en relación con el presupuesto total de construcción) no suele superar el 20-30%.
El siguiente ejemplo es indicativo:
Si se planea utilizar la casa como "dacha", entonces erigir muros de piedra no es rentable por las siguientes razones:
- Componente económico. Si la vivienda de piedra se ha enfriado, al llegar necesitará un calentamiento prolongado. No es rentable hacer esto por uno o dos viajes por semana.
- Componente operativo. El calentamiento irregular de una estructura de piedra en invierno afecta negativamente a su durabilidad.
¿Qué tipo de casa construir? ACERCA DE características de los materiales de las paredes
Entre los materiales más conocidos utilizados en la construcción de muros se encuentran los siguientes:
- ladrillo y cerámica cálida;
- hormigón celular y hormigón celular;
- árbol;
- tecnologías de marcos;
- hormigón de madera
Consideremos sus características principales.
1. Ladrillo y cerámica cálida
Ventajas de este material:
1. Fuerza – denotada por la letra “M”. El número después de la letra indica cuánta carga puede soportar el ladrillo. Este valor se expresa en kg por 1 cm2.
2. Durabilidad. Los edificios de ladrillo se encuentran entre los más duraderos.
3. Respetuoso con el medio ambiente. El ladrillo se basa en arcilla, arena y agua. Debido a su estructura, el ladrillo deja pasar bien el aire. Por lo tanto, se establece un microclima favorable en la habitación y el exceso de humedad se elimina al exterior. Además, las paredes acumulan bien el calor y luego lo liberan a la habitación.
4. Alta resistencia a las heladas. Cuanto mayor sea la resistencia a las heladas, más duradera será la construcción. La resistencia a las heladas es la capacidad de un material de construcción para resistir la congelación y el descongelamiento en un estado saturado de agua. La resistencia a las heladas del material se indica con la letra F. Los números después de la letra indican el número de ciclos de congelación y descongelación que puede soportar el material sin perder sus cualidades.
5. Estética. Una cabaña construida con ladrillos se puede hacer en cualquier estilo arquitectónico, y la tecnología de mampostería en sí se ha desarrollado durante décadas.
6. Alto grado de aislamiento acústico. Las paredes de ladrillo amortiguan bien el ruido interior y de la calle.
A pesar de una serie de ventajas indudables, el ladrillo simple también tiene importantes desventajas.
Alexéi Mélnikov:
– Los ladrillos cerámicos tradicionales con dimensiones de 250x120x65 mm no cumplen con los estándares modernos de ingeniería térmica.
Los cálculos muestran que el espesor requerido para paredes de ladrillo uniformes (incluso para las latitudes del sur de nuestro país) es de al menos 1 metro.
Es posible construir una casa para residencia permanente con paredes tan gruesas, pero no es económicamente viable. Por lo tanto, el ladrillo recibió su mayor desarrollo, en forma de una solución tan moderna como la cerámica cálida.
Romano Nikonov:
– El bloque cerámico, o cerámica porosa, es un material de alta tecnología a base de arcilla.
Gracias a los poros más pequeños llenos de aire, la piedra cerámica es muy cálida y tiene una alta resistencia mecánica. Las dimensiones de un bloque de cerámica cálida superan varias veces las dimensiones de un ladrillo estándar, lo que aumenta la velocidad de colocación. Pero la cerámica cálida es un material bastante frágil. Por lo tanto, para fijar cualquier estructura en una pared hecha de bloque cerámico, es necesario utilizar anclajes especiales.
Alejandro Toporov(apodo en el foro 44alex) :
– La cerámica caliente tiene una estructura de paredes delgadas, por lo que no es fácil colocarle objetos pesados y para cortarla se requiere una herramienta especial costosa. Después de colocar la cerámica caliente, se debe enlucir por fuera o rellenar adicionalmente con juntas verticales. Antes de adquirir piedra cerámica, recomiendo prestar atención a la geometría de los bloques y asegurarse de que no queden grietas.
Al marcar y perforar paredes hechas de cerámica caliente, se debe tener mucho cuidado, de lo contrario se puede partir el bloque.
Las principales desventajas del ladrillo:
- 1. Altos costos de construcción. El ladrillo es un material de construcción caro, lo que provoca un aumento de los costes de construcción;
- 2. La gran masa de un edificio construido con ladrillos requiere la colocación de una base cuidadosamente calculada, poderosa y costosa;
- 3. Estacionalidad de las obras de construcción.
Los procesos húmedos (preparación de mezclas de construcción y morteros a base de agua) imponen restricciones o imposibilitan la colocación de ladrillos en invierno.
2. Espuma y hormigón celular.
Hoy en día, los bloques de hormigón celular y celular son los materiales más habituales para la construcción de muros. Esto se debe a un buen equilibrio en la relación calidad-precio.
Alexéi Mélnikov:
– Las ventajas de estos bloques son su conductividad térmica relativamente baja (como consecuencia de su alta resistencia térmica), su alta resistencia biológica y al fuego, su facilidad de procesamiento con herramientas eléctricas manuales y portátiles, así como su ligereza.
Fueron estas cualidades las que permitieron al usuario de nuestro foro con el apodo Dimastik25 de forma independiente, en una mano, de hormigón celular.
– Elegí el hormigón celular porque permite realizar la mampostería de forma independiente, sin utilizar fuerza auxiliar.
El tamaño del bloque permite que lo coloque una sola persona, pero debido al gran formato del bloque, el trabajo se realiza de forma bastante sencilla, rápida y sin costes laborales innecesarios.
Incluso una persona sin experiencia puede colocar bloques por sí sola. No es necesario mezclar una gran cantidad de mortero de cemento y arena; la mampostería se realiza con una capa bastante fina de pegamento. También una ventaja significativa es la uniformidad de la pared, una gran selección de bloques y su buena geometría.
Alejandro Toporov:
– El silicato de gas es fácil de procesar y fácil de aserrar. También es fácil organizar varios cinturones blindados, dinteles, arcos, etc.
Una de las principales ventajas del hormigón celular y del hormigón celular como material para paredes es su buen aislamiento térmico y acústico, lo que permite reducir los costes de calefacción y materiales aislantes.
Los bloques de hormigón celular son producidos por grandes empresas. Por lo tanto, la calidad de dichos materiales corresponde a las características declaradas y las desviaciones geométricas son mínimas.
Pero este material no está exento de inconvenientes.
Alexéi Mélnikov:
– Los bloques de hormigón celular y celular son un material muy frágil. La baja resistencia a la flexión requiere el uso de una base relativamente costosa y potente (generalmente una losa monolítica de hormigón armado), así como elementos de refuerzo adicionales: cinturones blindados.
El hormigón celular, aunque es más barato que el hormigón celular, se puede producir utilizando los métodos llamados de "garaje". Por lo tanto, al comprarlo, debe considerar detenidamente la cuestión de elegir un proveedor y no perseguir el precio más bajo.
Puedes familiarizarte con todos y.
3. Casas de madera
La madera es un material de construcción clásico, pero a pesar de su uso generalizado, también tiene una serie de ventajas y desventajas.
Romano Nikonov:
– La casa de madera respira y es preciosa. Se trata de un material muy flexible, “casero”, universal, fácil de transportar e instalar. Pero es menos duradero que la piedra.
Porque Al construir una casa de troncos no hay procesos húmedos, entonces dicha casa se puede construir en cualquier época del año.
Al comenzar un proyecto de construcción, pensamos en qué tronco es mejor construir una casa para residencia permanente. ¡Los expertos creen que es mejor no construir una casa de madera con troncos!
Alexéi Mélnikov:
– La madera es más práctica desde el punto de vista de la relación coste-eficiencia energética, pero para los conocedores de las fachadas de troncos, la estética de una casa de troncos suele ser lo primero.
Los troncos redondeados y la madera perfilada (incluido el secado en horno) son tipos modernos de troncos destinados a mejorar las propiedades estéticas y simplificar la construcción de una casa.
Las casas de madera de alta calidad pueden durar entre 200 y 300 años.
Entre las desventajas de las casas de madera se encuentran:
1. La instalación de cuartos "húmedos" en una habitación de madera conlleva ciertas dificultades.
2. Teniendo en cuenta las dimensiones estándar de los troncos (6 m), es difícil cubrir habitaciones de más de 5 metros de ancho. Los techos entre pisos en casas de madera suelen ser vigas de madera. Esto reduce el grado de aislamiento acústico de la casa (la madera conduce bien el sonido) bajo cargas de impacto.
3. La madera es susceptible a encogerse y agrietarse.
4. Una casa de madera debe calafatearse y pintarse con regularidad. La protección térmica suficiente para una vida cómoda en la casa la proporciona una pared de madera de 200 mm de espesor.
5. La madera puede pudrirse y requiere tratamiento con agentes antisépticos para protegerla contra el moho y los escarabajos perforadores de la madera.
Por lo tanto, la siguiente etapa en el desarrollo de la construcción de casas de madera fue el desarrollo de la madera laminada, un material para paredes que carece de las desventajas de la madera convencional.
Nombramos las ventajas de la madera laminada:
- El material es duradero y, gracias a su perfil especial (la conexión dentada protege la pared del viento), retiene mejor el calor en la casa;
- La madera laminada encolada tiene una geometría clara, lo que facilita y acelera el proceso de construcción de una casa;
- El material prácticamente no se encoge, lo que permite comenzar a colocar las comunicaciones y la decoración interior inmediatamente después de la construcción de la casa;
- Gracias a la bioprotección contra incendios de fábrica, la madera laminada es altamente resistente al fuego, al moho y a los hongos;
- Las paredes de una casa construida con madera laminada no requieren decoración interior ni exterior.
La principal desventaja de este material es su alto precio, así como la necesidad de atraer especialistas altamente calificados para construir una casa.
4. Tecnología de marco
Las casas de madera se consideran una de las casas más cálidas y de construcción más rápida. Por tanto, si necesitas una vivienda con urgencia y te preguntas con qué recursos temporales y con qué material construir una casa, no dudes en elegir esta opción. Las principales ventajas de la construcción de viviendas con estructura son la rentabilidad y la alta velocidad de construcción (en cuestión de meses).
Porque Dado que una casa de estructura es liviana, no requiere que se construya una base sólida debajo, lo que también reduce en gran medida los costos de construcción. La ausencia de procesos húmedos permite construir una casa de madera durante todo el año.
Denis Reznichenko(apodo en el foro silencioso):
– Si va a vivir permanentemente en una casa de madera, tenga en cuenta que los costes de calefacción serán notablemente más bajos en comparación con las casas de madera o piedra, porque La capacidad de retener el calor de los materiales aislantes modernos es mayor que la de los materiales tradicionales.
Ventajas de las casas de madera:
- alta velocidad de construcción;
- la tecnología de marcos no requiere el uso de equipos de construcción pesados;
- la construcción de una casa de este tipo se puede realizar de forma independiente;
- debido a la ausencia de contracción, el acabado interior y exterior de una casa de estructura se puede realizar inmediatamente después de completar la construcción;
- el espesor de las paredes en las casas de madera no suele exceder los 30 cm, lo que aumenta el área utilizable de la casa;
- Durante la estación fría, las casas de madera se calientan rápidamente hasta alcanzar una temperatura agradable.
Las desventajas de las casas de madera incluyen:
- Altas exigencias en la calidad de los materiales utilizados. Para construir una casa de madera, en primer lugar, necesita madera bien seca y cepillada, tratada con fuego y compuestos bioprotectores que la protejan de daños y putrefacción. Al construir un marco, es inaceptable utilizar madera en bruto, porque Se deforma al secarse. Esto conduce a un cambio en la geometría de las estructuras de madera;
- La construcción realizada por trabajadores poco calificados con desviaciones de la tecnología conlleva una reducción significativa en las características operativas de la casa;
- En comparación con las casas de piedra, las casas de estructura tienen un menor grado de aislamiento acústico.
Alexéi Mélnikov:
– Entre las desventajas también se encuentra la baja capacidad calorífica (capacidad de almacenamiento de calor) de las paredes de estructura.
Una casa de madera con la calefacción apagada se enfría rápidamente. Sin embargo, hay una salida: puede utilizar una estufa sueca aislada como base.
5. Arbolito
El hormigón de madera es un material elaborado a partir de aglutinante de cemento (hormigón) y cargas orgánicas obtenidas de residuos del procesamiento de la madera.
A veces el hormigón de madera se llama hormigón de madera porque este material de pared absorbe las ventajas tanto del hormigón como de la madera.
Arbolite tiene altas propiedades de aislamiento térmico.
Este es un material ecológico que no requiere aislamiento adicional. No se seca como la madera, no se pudre ni se quema.
Las paredes de arbolita "respiran" (la permeabilidad al vapor de una pared de arbolita es superior al 35%). Esto regula el nivel de humedad en la habitación. Esto asegura un buen intercambio de aire en la habitación.
Alexéi Mélnikov:
– La arbolita es un material antiguo y, al mismo tiempo, inmerecidamente olvidado. Los intentos de implementarlo se hicieron en la época soviética.
Sin embargo, en aquella época no se desarrolló el segmento de la construcción individual de viviendas de poca altura; en los edificios de gran altura se construían principalmente paneles y, con el tiempo, el hormigón de madera dio paso a otros materiales de pared.
Sin embargo, ahora el hormigón de madera está renaciendo.
Después de todo, carece de una serie de desventajas inherentes a los bloques de hormigón celular y de gas, el material es relativamente liviano y la construcción de una casa no requiere la construcción de una base poderosa.
El hormigón de madera también tiene una alta resistencia a la flexión y no se agrieta cuando la base se mueve o se asienta.
La arbolita, como la madera, se puede cortar y perforar bien, los clavos se pueden clavar fácilmente en una pared de arbolita y el material en sí sostiene bien objetos pesados sin el uso de sujetadores especiales.
Entre las desventajas del hormigón de madera se pueden identificar dos: su elevado coste y el número insuficiente de diseños de casas desarrollados específicamente para estos bloques. Por lo tanto, al elegir un bloque de hormigón de madera (para evitar comprar material de baja calidad con geometría o características de resistencia deterioradas), es necesario considerar cuidadosamente la cuestión de la elección de un proveedor.
En nuestro portal lo ayudarán a descubrir todo lo que un constructor de estructuras novato necesita saber, qué tipo de casa y comprender cuál es mejor. Le ayudaremos a elegir el mejor material de pared y cómo construir.
Mire un video sobre cómo construir una casa con bloques de hormigón de madera. Y después de ver nuestro siguiente vídeo, aprenderás cómo construir el tuyo propio en seis meses.
A continuación se ofrecen consejos prácticos para adquirir materiales de construcción inofensivos para el medio ambiente y la higiene.
Al emprender la renovación de una vivienda, es necesario prestar atención no sólo a las propiedades prácticas y decorativas de los materiales de construcción, sino también a su seguridad (respetuosos con el medio ambiente).
No se recomienda el uso de materiales de acabado económicos que emiten sustancias tóxicas en locales residenciales.
Pueden provocar dolores de cabeza, náuseas, diversos tipos de reacciones alérgicas, así como un deterioro importante del estado de salud general.
¿Qué materiales de construcción son respetuosos con el medio ambiente?
Los criterios de seguridad los cumplen principalmente los materiales naturales: piedra y, por supuesto, madera.
Además, contribuyen a la creación de un microclima favorable, ya que tienen la capacidad de mantener una humedad y temperatura óptimas.
Sin embargo, además de las ventajas, los materiales naturales también tienen desventajas.
Por ejemplo, la madera tiene poca resistencia al fuego y la piedra es pesada, lo que la convierte en un material inadecuado para la construcción de edificios de varios pisos.
A menudo, la mejor opción son los materiales artificiales creados a partir de materiales naturales, como por ejemplo: vidrio.
Si hablamos de materiales de construcción inseguros que emiten sustancias tóxicas durante el funcionamiento, la lista negra la encabezan pinturas económicas, así como barnices y masillas de baja calidad, cuya composición se caracteriza por la presencia de cobre, plomo y compuestos narcóticos. - cresol, tolueno y xileno.
No menos peligrosos para la salud son:
- tableros aislantes térmicos a base de poliuretano;
- espumas que contienen estireno y que provocan el desarrollo de infarto de miocardio;
- poliestireno extruido, poliestireno expandido: para reducir su inflamabilidad, se utiliza hexabromociclododecano (HBCDD), que la Agencia Europea de Sustancias Químicas incluyó en la lista de los productos químicos más tóxicos.
Los revestimientos decorativos populares a base de PVC (cloruro de polivinilo): el papel pintado de vinilo, las películas decorativas y el linóleo pueden ser potencialmente perjudiciales para la salud.
¿Qué buscar al comprar materiales de construcción?
Encontrará muchos artículos sobre diferentes materiales en nuestro sitio web; utilice el menú para encontrar la información que necesita.
Este conocimiento le permitirá encontrar un lenguaje común con el vendedor, así como adquirir los productos más adecuados.
Directamente en la tienda debes tener en cuenta lo siguiente:
1. Los productos deberán contar con certificado sanitario y epidemiológico.
Para garantizar la seguridad del producto, solicite al vendedor que presente un certificado sanitario. Este documento confirma que el material ha sido sometido a pruebas especiales y no representa una amenaza para la salud humana.
Preste especial atención a los productos que contienen aditivos químicos o residuos de diversas industrias, por ejemplo, textil o química.
Este grupo incluye tableros de fibra, aglomerado y diversos productos poliméricos.
2. El material no debe tener un olor específico pronunciado.
Si el producto tiene un olor "químico" persistente, es mejor negarse a comprarlo.
En primer lugar, existe una alta probabilidad de que libere sustancias tóxicas.
En segundo lugar, un olor desagradable afectará negativamente la comodidad de su hogar.
Papel pintado
El papel pintado, los textiles y las plantas (hechos de bambú, caña y fibras de yute) son muy respetuosos con el medio ambiente: en su composición predominan ingredientes naturales que son seguros y tienen buena transpirabilidad.
El papel pintado de Eco Tapeter y AS Creation tiene excelentes propiedades.
El papel pintado vinílico se basa en PVC, por lo que se recomienda únicamente para la cocina o el pasillo.
Aislamiento
La lana de roca tiene características prácticas óptimas y buen respeto al medio ambiente, por lo que se recomienda su uso en locales residenciales.
Los productos de alta calidad son producidos por el consorcio internacional ROCKWOOL.
La lana de vidrio es frágil, por lo que su uso no es práctico.
La arcilla expandida es respetuosa con el medio ambiente, pero debido a su baja eficiencia y su compleja instalación, no se utiliza para trabajos de interior.
La espuma de poliestireno y el poliestireno expandido son materiales duraderos y económicos, pero debido a su baja permeabilidad al aire contribuyen a la formación de condensación en las paredes.
Cuando se queman, liberan sustancias nocivas.
Revestimientos de suelos
El parquet es un revestimiento duradero y respetuoso con el medio ambiente, pero es muy importante elegir un barniz seguro. Se puede colocar en cualquier habitación, incluida la habitación de un niño.
Revestimiento de corcho- duradero, hipoalergénico y respetuoso con el medio ambiente.
Se puede utilizar para el acabado de suelos en habitaciones infantiles y dormitorios. Los productos Meister son populares.
La alfombra es un revestimiento seguro y respetuoso con el medio ambiente. Sin embargo, si algún miembro de la familia padece enfermedades alérgicas, se debe utilizar con precaución: los ácaros pueden vivir en las fibras de la alfombra.
Baldosas cerámicas- Revestimiento fiable y respetuoso con el medio ambiente, pero utilizado únicamente en la cocina o el baño.
El laminado y, en mayor medida, el linóleo pueden emitir compuestos nocivos, por lo que es recomendable utilizar estos revestimientos para suelos únicamente en el baño o pasillo.
El crecimiento de la construcción individual ha provocado la aparición en el mercado de diversos materiales, incluidos algunos de los que nadie había oído hablar antes. La variedad es tan grande que incluso las personas experimentadas a menudo se pierden sin saber qué es lo mejor para elegir. Intentemos descubrir qué materiales modernos son atractivos no solo desde el punto de vista del costo, sino también de la viabilidad de su uso específicamente en la construcción de casas privadas.
Como regla general, los desarrolladores individuales se centran en los siguientes indicadores:
- precio de los materiales (incluido el revestimiento);
- la capacidad de realizar al máximo todas las operaciones con sus propias manos;
- el peso total de la estructura, ya que de esto depende en gran medida el tipo de cimentación y los costos de su instalación;
- costo del trabajo de acabado;
- durabilidad;
- frecuencia de las reparaciones actuales (revisión).
Considerando algunos tipos de materiales nuevos, nos detendremos únicamente en sus características específicas.
En primer lugar, la información completa sobre cada muestra no es el tema de este artículo. Cualquiera que esté interesado en los detalles podrá familiarizarse con todos los "pros" y "contras" de forma independiente en nuestro sitio web en la sección "Materiales de construcción", donde se describen en detalle casi todos los más populares.
En segundo lugar, muchas deficiencias son muy relativas, ya que la manifestación de defectos a menudo no se debe a la calidad del producto, sino a violaciones de la tecnología de trabajo y al desconocimiento de aspectos básicos (sobre cuestiones de impermeabilización, expansión térmica, compatibilidad, etc.). ). Entonces comencemos la revisión:
Madera
viga encolada
De todos los materiales de la categoría “madera”, los profesionales recomiendan dar preferencia a este producto.
- La geometría estricta simplifica enormemente la instalación y el calafateo.
- Casi no se necesita ningún acabado.
- Gran aspecto de la casa.
- Buen microclima.
Los expertos señalan la principal desventaja de la madera laminada: se requerirá aislamiento adicional; de lo contrario, los costos de calefacción serán importantes. Detalles sobre la madera.
Tronco redondeado
Teniendo las ventajas anteriores, este material requerirá unos costes de construcción algo mayores. Lo más probable es que sea necesario involucrar a especialistas, al menos en la etapa de construcción de la casa de troncos. Lea sobre la construcción a partir de troncos redondeados.
piedra artificial
Hormigón celular
Buen material en todos los aspectos. Pero absorbe la humedad con bastante intensidad. Por lo tanto, cuando lo utilice, necesitará una impermeabilización de alta calidad. Y esto conlleva la necesidad de realizar enlucidos, lo que limita la elección del tipo de revestimiento.
Hormigón celular
La especificidad de su uso es que esta piedra artificial es bastante frágil. Y esto provoca dificultades a la hora de colocar accesorios y muebles (armarios, estanterías, etc.). No se puede simplemente clavar un clavo ni instalar un tornillo autorroscante (con manguito): no aguantará. Sólo pernos de anclaje, y esto no es conveniente en todas partes.
El hormigón celular se puede utilizar para construir 1, máximo 2 pisos, y luego solo con refuerzo estructural. Comparación: quizás aún no lo sabías.
Hormigón de poliestireno
De todas las piedras artificiales se considera la mejor. En cuanto a sus propiedades (permeabilidad al vapor, seguridad medioambiental), recuerda en muchos aspectos a la madera. Su principal ventaja es la conductividad térmica casi nula. Este material en sí es un excelente material aislante y no es necesario realizar trabajos adicionales a este respecto.
Otra diferencia con respecto a los análogos es que el hormigón de poliestireno nunca desarrollará hongos ni moho. Y teniendo en cuenta el bajo coste de producción (aproximadamente 1.000 rublos/m³), esta piedra en particular puede recomendarse como uno de los mejores materiales de construcción. Por cierto, los "ladrillos" se pueden fabricar en el sitio, sin gastar dinero en alquilar un transporte para entregar los bloques en el sitio.
Tecnología de marco
La construcción con paneles sándwich es beneficiosa en muchos sentidos. En una casa así siempre es acogedor y los costes de calefacción serán bajos (unos 26.500 rublos al año). Pero la vida útil de los productos no supera los 20 años (y este es el máximo). Y reparar una estructura de este tipo puede costar bastante dinero. Al tener muchas ventajas, una casa así no es particularmente duradera. Esta es más bien una opción para una solución rápida al problema de la vivienda, pero no hace falta decir que muchas generaciones vivirán en ella. En realidad, de esto es de lo que hablan.