uno de especies importantes equipo utilizado en sistemas de calefacción, es distribuidor. Su tarea es contabilidad de energía térmica permitiéndole ahorrar dinero en pagos utilidades.
El dispositivo está instalado en batería y le permite tener en cuenta con precisión el calor suministrado al apartamento. Los radiadores aún no se utilizan activamente en el país. dispositivos de distribución, aunque su uso resulta beneficioso y práctico.
Pero según la nueva legislación en el sector de servicios públicos, los distribuidores de calor en el apartamento y los dispositivos de medición se vuelven obligatorio elemento del sistema de calefacción.
El dispositivo está conectado a una batería, puede tener en cuenta el calor en habitaciones separadas o en apartamentos separados edificio residencial de varias plantas. contabilidad de apartamentos edificio de apartamentos permite cobrar de manera justa los pagos por calefacción, teniendo en cuenta la cantidad de calor que recibió cada local residencial.
Los indicadores del dispositivo, actualizados cada 3-4 minutos, registran en una memoria no volátil la diferencia de temperatura entre el aire de la habitación y la superficie del radiador.
¡IMPORTANTE! Para que el distribuidor funcione de forma eficaz, es necesario elegir un dispositivo de instalación fiable y rentable.
Los indicadores de calor, que se registran mediante dispositivos de medición, muestran la transferencia de calor de los radiadores durante el último período. Se muestran en kWh, estos indicadores se utilizan al recalcular la cantidad de calefacción.
En el proceso de recálculo, se utiliza otro valor como coeficiente del radiador. Cada empresa que produce distribuidores elabora una tabla de coeficientes que se adjunta a las instrucciones; El coeficiente del radiador es un valor que permite correlacionar la cantidad de energía térmica del radiador y su tamaño.
Cuando surge la necesidad de instalación
Se utiliza un dispositivo regulador y contable para tener en cuenta la producción de calor de los radiadores. La importancia de un medidor de radiador para aumentar la eficiencia energética de un sistema de calefacción se evidencia en la adopción ley a nivel estatal, según el cual la instalación del distribuidor es obligatorio durante la construcción de nuevos edificios de apartamentos y durante la reconstrucción de los antiguos.
¡ATENCIÓN! Medidores de calor tipo individual debe mostrar el volumen de energía térmica en kWh, esto es necesario para calcular el pago.
Uno de los dispositivos de medición aceptables es distribuidor de calor. Estos dispositivos incluso están incluidos en el Registro Estatal. instrumentos de medida. Se pueden utilizar en cualquier región del país, instalando tanto generales para una casa como individuales para un departamento.
Instalación de un contador individual.
La ley permite la instalación de contadores individuales en cualquier casa, en un apartamento independiente.
¡IMPORTANTE! Según la Ley de la Federación de Rusia No. 261, se deben tener en cuenta todos los recursos comunales. dispositivos especiales, cuya instalación se realiza en la casa o directamente en los apartamentos. Estos dispositivos dosificadores también incluyen un distribuidor de calor.
Según las reglas, los medidores deben instalarse dentro del apartamento. sin comprometer la integridad sistema de calefacción. También es posible la instalación con distribución vertical en uno o dos tubos. Con este diseño de tubería, nada interfiere con la instalación de los dispositivos.
¿Qué radiadores no pueden equiparse con distribuidor?
A pesar de la versatilidad y alta funcionalidad del distribuidor de energía térmica, existen una serie de restricciones para la instalación del distribuidor.
- El dispositivo no se puede instalar en un radiador a través del cual no haya agua caliente y vapor de agua.
- Para calentar fuentes ubicadas en el pavimento o irradiando calor desde el techo. Si se instala un piso con calefacción, se utiliza un medidor de flujo como dispositivo de medición; este es un dispositivo con el que se puede controlar el flujo de refrigerante en los circuitos conectados al colector.
- No se pueden instalar contadores de calor desde un dispositivo en un radiador cuyo diseño incluya calentador electrico o ventilador eléctrico.
- Para baterías con elementos decorativos, excepto en los casos en que el dispositivo se ajuste firmemente a la estructura.
Ventaja de montar junto con un regulador.
Para que el beneficio de instalar el distribuidor sea el mayor posible, éste también debe instalarse al mismo tiempo. regulador. Los indicadores de consumo de calor y el sistema de control del flujo de calor permiten mantener la temperatura deseada en la habitación. de 7 a 28 grados.
¡ATENCIÓN! La instalación de un dispositivo que controle la cantidad de calor consumido sólo debe ser realizada por un técnico cualificado. Puede identificar otras razones por las que no se puede instalar el distribuidor.
¿Pago por la calefacción cuando el distribuidor está funcionando en un apartamento?
Comer dos opciones el principio de calcular el monto del pago por calefacción en un apartamento.
- Según la primera opción, también se tienen en cuenta las lecturas del contador colectivo, pero una vez al año se debe realizar un nuevo cálculo teniendo en cuenta los indicadores del repartidor de costes en el apartamento. en el texto Decretos Gubernamentales No. 354 Existe un algoritmo para calcular los pagos en aquellas casas donde se instalan contadores de calor en la mayoría de los apartamentos.
- Según la segunda opción, el pago se calcula según las lecturas del contador de calor, pero estos indicadores deben estar en kWh.
Sociedad gestora el mantenimiento de la casa debe aceptar indicadores de los consumidores, que pueden transmitirse a través del servicio de recursos de Internet, por teléfono.
Al mismo tiempo, los empleados de la sociedad gestora tienen derecho a comprobar el funcionamiento de los dispositivos de medición y la exactitud de los indicadores informados por el consumidor.
Modelos de instrumentos populares
Cumple con todos los requisitos para características operativas, dispositivos de control de precisión «
Techem". También buenas críticas Los productos de la marca también cuentan con especialistas "Púlsar". Entre las ventajas de las unidades de esta marca se encuentran la lectura de indicadores sin visitar el apartamento, un programa que lee indicadores, configuración y funcionamiento sencillos y protección contra calefacción externa.
El disipador de calor también se utiliza con éxito « Defundir". Se puede instalar con cableado vertical y horizontal y funciona perfectamente en apartamentos, casas de campo, oficinas, edificios administrativos y otros. Entre las ventajas del modelo está su versatilidad; se adapta a la mayoría de modelos de aparatos de calefacción.
¡ATENCIÓN! No existen leyes que prohíban la instalación de distribuidores de calor o medidores de calor en un apartamento que sean precisos y confiables en su funcionamiento. La sociedad gestora, como se muestra. práctica judicial, no puede prohibir al consumidor calcular con precisión el volumen de servicios por los que paga dinero.
Precio de distribuidor
En algunos casos, instalar distribuidores es más rentable que instalar un contador de calor. se trata de sobre apartamentos donde hay cableado para una o dos tuberías.
¡ATENCIÓN! Antes de comprar dispositivos, debe consultar con especialistas experimentados involucrados en la instalación y mantenimiento de sistemas de calefacción.
El costo del distribuidor de calor es asequible, solo 100 rublos. Por tanto, el coste de su instalación, teniendo en cuenta el ahorro en las facturas de servicios públicos, está justificado.
Pero se recomienda instalar este dispositivo junto con un transmisor de radio, válvula, bypass simple y termostático. El precio de un kit de varios componentes de este tipo será de 5 a 6 mil. este sistema Los dispositivos le permitirán medir el consumo de calor con mucha más precisión que utilizando un simple medidor.
Vídeo útil
Este vídeo muestra cómo se distribuye el calor durante el suministro inferior y la extracción de agua caliente.
¿Estás seguro de que estás pagando por la calefacción del apartamento? una gran cantidad¿Cómo se consume realmente el calor? ¿Tienes termostatos instalados? buen aislamiento térmico¿A diferencia de tu vecino, que se calienta sólo con la ayuda de radiadores? Entonces basta con equipar su sistema de calefacción con medios de medición individual de la energía térmica recibida. De esta manera podrá recibir una factura de calefacción que se corresponda estrictamente con su consumo de energía para calefacción. El ahorro de dinero al organizar la medición del consumo de calor apartamento por apartamento para un propietario ahorrativo que se preocupa por un buen aislamiento térmico de su apartamento puede llegar hasta un 70%. En promedio, para un edificio, dicho ahorro será de alrededor del 30%.
Posibilidad de instalar un contador individual de consumo de calor.
El uso cuidadoso de los recursos energéticos es parte de la política estatal, por lo que se han adoptado una serie de actos legislativos que regulan la instalación de un sistema de medición de calor en el país; edificios residenciales y apartamentos. Para implementar el Decreto No. 354 sobre las reglas para la prestación de servicios públicos a los consumidores en edificios de departamentos, se deben crear las condiciones en cada edificio para la correcta medición y ahorro de la energía consumida.
No a todas las casas les resulta fácil solucionar el problema de implementar un sistema de contabilidad de las mismas. En sistemas de calefacción con cableado vertical Es imposible instalar contadores de calor separados en cada apartamento. Incluso los más dispositivos modernos No podrá hacer frente a esta tarea sin equipo adicional. Dado que en los edificios en los que se instala la distribución vertical, cada apartamento puede incluir varios tubos ascendentes de calefacción, la instalación del sistema requerirá un equipo de distribución especial. Por lo tanto, existe en el mercado una necesidad de distribuidores de calor para radiadores.
Funcionamiento del distribuidor de calor PULSE URT-100
Nuestra empresa ha desarrollado un sistema especial para la medición del calor. dispositivo electrónico– Distribuidor de calor por radiadores URT-100, que resuelve los problemas de instalación en un edificio de apartamentos con distribución vertical de individuales. metros de apartamento calor.
Principio de funcionamiento distribuidor de radiador El calor se basa en el registro y posterior integración de la diferencia de temperatura que surge entre la superficie. radiador de calefacción y aire interior. Dentro del dispositivo hay dos sensor de temperatura. Uno de ellos proporciona datos de temperatura en la superficie del radiador y el segundo registra la temperatura del aire.
Distribuidor de calor No mide el valor absoluto de la cantidad de calor, sino el valor relativo emitido. dispositivo separado calefacción en sistema común. Como resultado de los cálculos, el distribuidor de calor produce un valor adimensional proporcional a la potencia calorífica real. dispositivo de calentamiento. Al organizar la medición individual en el sistema general de medición general de la casa, se analizan los datos recopilados de los dispositivos de distribución de calor. Están correlacionados con los datos del contador general del edificio. Como resultado, los costes de calefacción para cada consumidor se calculan individualmente.
Ventajas del distribuidor de calor electrónico PULSE
PULSE URT-100 es un distribuidor de energía térmica fabricado en una carcasa compacta con dimensiones generales 100x40x32mm. este dispositivo Se puede fijar de varias formas, por lo que es apto para su instalación en cualquier tipo de radiadores de calefacción. La garantía de su precisión está respaldada por la instalación de un sello especial. El dispositivo no se puede abrir sin romper el precinto. Esta instalación del distribuidor garantiza su funcionamiento preciso y la ausencia de interferencias externas en el funcionamiento del dispositivo. El equipo funciona gracias a una fuente de alimentación interna, que está diseñada para 10 años de funcionamiento continuo del distribuidor. Durante este tiempo adicional servicio no se requiere ningún dispositivo.
Presupuesto
| Rango de medición (t – temperatura del refrigerante) | tmáx<= 105 °C | |
| tmín >= 35 °C | ||
| Límites de error de medición permitido, % | a 5 °C ≤ Δt<10°C | 12 |
| a 10 °C ≤ Δt< 15°C | 8 | |
| a 15°C ≤ Δt< 40°C | 5 | |
| a 40 °C ≤ Δt | 3 | |
| Dimensiones totales, mm | 100x40x32 | |
| Peso, no más, kg | 0,09 | |
| Condiciones operativas de uso, | t ambiente | 0°C …+ 55°C |
| almacenamiento | -40°C…+55°C | |
| humedad relativa del aire, en t=35°C | hasta 95% | |
| Clase de protección | IP 42 | |
| Salida de información | pantalla LCD | |
| puerto de infrarrojos | ||
| Mostrar | LCD | |
| 5 valores, adicionales simbolos | ||
| Temperatura mínima para comenzar a registrar lecturas | radiadores, nada menos | 35,5 ºC |
| adentro, no más | 35,5 ºC | |
| Valores archivados | 36 meses | |
| Condiciones de funcionamiento según GOST 15150-96 | UHL 4 | |
| Resistencia a las influencias climáticas según GOST 52931-2008 | Grupo B4 | |
| Resistencia al estrés mecánico según GOST R52931 - 2008 | Grupo N1 | |
| Batería | batería de litio, 3,6 V | |
| Grado de protección según GOST 14254-96 | IP52 | |
| Intervalo de calibración | 10 años | |
| Vida útil | más de 10 años | |
Puede solicitar contadores de calor por radiadores (distribuidores) a la empresa TEPLOSTOK. Nos complace ofrecerle productos de la famosa marca INDIV, así como todos los componentes necesarios para ello en condiciones favorables.
Relevancia del uso de los modelos presentados.
La medición de calor individual le permite ahorrar energía térmica y pagarla de acuerdo con el consumo real. En sistemas con cableado vertical se utilizan contradistribuidores de radiadores.
Los modelos presentados en nuestro surtido cumplen con todos los requisitos establecidos y tienen un intervalo de calibración de 10 años.
Principales modelos de disipadores de calor.
- Versiones INDIV-3 e INDIV-3R. Estos distribuidores tienen un sensor de temperatura incorporado. Dichos dispositivos utilizan el principio de acumular la lectura resultante a lo largo del tiempo a una velocidad determinada por la señal de salida del sensor incorporado.
- Versiones INDIV-3R2 e INDIV-3RD. Estos modelos cuentan con 2 sensores de temperatura (superficie del calentador y aire ambiente). En el distribuidor INDIV-3R2 ambos sensores están integrados en la carcasa. En el dispositivo NDIV-3RD, el sensor de temperatura del aire está integrado y el sensor de superficie del dispositivo de calefacción es remoto.
Todo tipo de distribuidores permiten almacenar y visualizar la lectura resultante en un día preestablecido del año. Los dispositivos se utilizan en sistemas de calefacción internos.
Cualquier distribuidor se puede instalar en:
- Radiador seccional de acero fundido o hierro fundido.
- Radiador de aluminio.
- Radiadores tubulares y de panel.
- Registros de tuberías.
- Convectores.
El distribuidor de calor resuelve los siguientes problemas:
- Acumulación de lecturas de consumo.
- Indicación de lecturas de consumo del año anterior.
- Indicación de suma de control para verificación.
Además, el distribuidor está equipado con un sistema de autoprueba.
Características técnicas de INDIV-3:
- Rango de temperaturas de diseño en sistemas de suministro de calor: 55-105 grados Celsius.
- Temperatura de referencia inicial: junio-agosto: 40 grados centígrados, septiembre-mayo: 30 grados centígrados.
- Fuente de alimentación para distribuidores de calor: batería de litio.
- Dimensiones: 40x76x25 mm.
- Precisión de medición del distribuidor: cumple con la norma europea EN834.
Ventajas de pedir contadores de distribución de calor a nuestra empresa
- Amplia gama de modelos. Puede solicitar un distribuidor de calor tanto de la generación anterior como de la última.
- Costo óptimo. Puedes pedir cualquier modelo de distribuidor a un precio favorable con descuento. Ofrecemos a los clientes mayoristas y habituales la participación en promociones especiales.
- Ayuda para elegir. Nuestros especialistas están listos para hablar sobre todos los distribuidores de calor y responder a sus preguntas.
- Stock de productos en almacén suficiente. Puede solicitarnos contadores de distribución de calor en cualquier cantidad necesaria sin tener que esperar mucho hasta que el fabricante los entregue.
- Entrega inmediata. Podrás empezar a utilizar cualquier distribuidor en un futuro próximo. El transporte de los contadores-distribuidores de calor se realiza mediante transporte propio de la empresa en todo Moscú y en las regiones.
¡Contáctanos! Controle el calor de forma moderna y reduzca costes.
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Número de código |
Descripción |
Precio (euros) |
Bosquejo |
| 088H2330 | Distribuidor-medidor de radiadores en versión compacta INDIV-5 con lectura visual de las lecturas desde la pantalla LCD |
30,83 |
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| 088H2203 | Distribuidor-medidor de radiadores de diseño compacto INDIV-3R con transmisión remota de datos inalámbrica (radio) |
43,39 |
Contador-distribuidor de radiadores INDIV de nueva generación
| Número de código | Descripción | Precio (euros) | Bosquejo |
| 187F0001 | El medidor-distribuidor de radiadores de diseño compacto con pantalla LCD reemplazó al INDIV-5 | 43,39 |
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Número de código |
Descripción |
Precio (euros) |
Bosquejo |
| 088H2250 | Adaptador de pulsos de doble canal INDIV PAD para conectar 2 contadores (agua, electricidad, gas) con salida de pulsos |
74,79 |
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| 088H2251 | Nodo de red, estándar con fuente de alimentación independiente NNB-Std |
306,28 |
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| 088H2257 | Nodo de red con módulo de comunicación para lectura remota con interfaz GSM NNV-GSM (alimentado por red) | 1595,22 | |
| 088H2254 | Nodo de red con módulo de comunicación para lectura remota con interfaz RS232 NNV-232 (alimentación de red) | 459,42 | |
| 088H2256 | Nodo de red con módulo de comunicación para lectura remota con interfaz Ethernet NNV-IP (alimentado por red) | 1512,26 |
Accesorios para configuración y lecturas de sistemas de radio.
software de radio
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Número de código |
Descripción |
Precio (euros) |
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Programa de parametrización de contadores Indmet |
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Programa para leer datos de contadores Indread. |
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Programa de utilidad Indserv para configurar y leer datos del sistema INDIV AMR |
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Programa de parametrización del nodo maestro de la red Indcomm, incluido cable de conexión |
Kit para montar un contador-distribuidor en radiadores seccionales de fundición.
El espacio entre secciones no supera los 34 mm.
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Número de código |
Descripción |
Precio (euros) |
Bosquejo |
| 088H2211 | 1,32 |
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| 088H2230 | Tuerca en T, 65 mm |
0,85 |
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Perno M 4 x 35 mm |
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costo del conjunto |
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El espacio entre secciones es más de 34 mm.
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Número de código |
Descripción |
Precio (euros) |
Bosquejo |
| 088H2212 | Adaptador térmico, estándar, 55 mm |
1,32 |
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| 088H2230 | Tuerca en T, 65 mm |
0,85 |
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|
Perno M 4 x 35 mm |
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costo del conjunto |
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Kit para montaje del contador-distribuidor en radiadores de panel
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Número de código |
Descripción | Precio (euros) | Bosquejo |
| 088H2211 | Adaptador térmico, estándar, 40 mm |
1,32 |
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Tuerca trasera M 3 x 6 mm (es necesario pedir 2 piezas por metro) |
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Perno soldado M 3 x 10 mm (es necesario pedir 2 piezas por metro) |
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costo del conjunto |
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Kit para montar el contador-distribuidor en convectores.
Instalación sobre “aletas” (convectores “Universal”, “Santekhprom-Avto”, KV)
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Número de código |
Descripción |
Precio (euros) |
Bosquejo |
| 088H2211 | Adaptador térmico, estándar, 40 mm |
1,32 |
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| 088H2270 | Varilla roscada M 3 x 330 mm |
2,81 |
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Tuerca almenada M 3 mm (es necesario pedir 2 piezas por metro) |
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costo del conjunto |
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Instalación en un “kalach” (convectores “Accord”, “Comfort”, “Progress”)
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Número de código |
Descripción | Precio (euros) | Bosquejo |
| 088H2211 | Adaptador térmico, estándar, 40 mm |
1,32 |
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Tuerca trasera M 3 x 6 mm (es necesario pedir 2 piezas por metro) |
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Perno de soldadura M 3 x 10 mm (es necesario pedir 2 piezas por 1 metro) |
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costo del conjunto |
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Kit para montaje del contador-distribuidor en radiadores tubulares
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Número de código |
Descripción |
Precio (euros) |
Bosquejo |
| 088H2211 | Adaptador térmico, estándar, 40 mm |
1,32 |
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| 088H2241 o 088H2242 |
Tuerca en T, 36 mm o 45 mm |
6,96 |
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Perno M 4 x 35 mm |
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costo del conjunto |
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Kit para montar el contador-distribuidor en radiadores de aluminio.
El espacio entre secciones no es más de 4 mm.
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Número de código |
Descripción | Precio (euros) | Bosquejo |
| 088H2211 | Adaptador térmico, estándar, 40 mm |
1,32 |
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Perno autorroscante C 4,2 x 25 mm (es necesario pedir 2 piezas por metro) |
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costo del conjunto |
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El espacio entre secciones es más de 4 mm.
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Número de código |
Descripción |
Precio (euros) |
Bosquejo |
| 088H2211 | Adaptador térmico, estándar, 40 mm |
1,32 |
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Postes cuadrados (es necesario pedir 2 piezas por mostrador) |
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Tornillo M 3 x 25 mm (requiere pedir 2 piezas por 1 mostrador) |
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costo del conjunto |
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Equipo adicional
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Número de código |
Descripción |
Precio (euros) |
Con el máximo ahorro en términos de pago. Al mismo tiempo, existe una tendencia a reducir el consumo de calor. Para implementar correctamente y con éxito dicho esquema, es necesario tener en cuenta tres aspectos que están interrelacionados. En primer lugar, se desarrolla y aprueba un marco regulatorio y técnico. En segundo lugar, se seleccionan herramientas regulatorias y contables confiables y rentables. También es necesario tratar racionalmente el consumo de calor, teniendo en cuenta su pago en función del uso real.
Bases de montaje
A nivel estatal, se adoptó la ley correspondiente, según la cual se debe instalar calefacción individual en los edificios residenciales en reconstrucción y construcción.
Las normas pertinentes permiten la instalación de distribuidores utilizados en el cableado horizontal de sistemas de calefacción; se instalan en la entrada de calefacción; En el caso del cableado vertical, estos dispositivos no son adecuados por dos razones: son demasiado costosos de instalar en cada elemento del radiador y además no capturan los minúsculos caudales y cambios de temperatura que deben medirse en cada dispositivo de calefacción.
¿Cómo funciona el dispositivo?
Los distribuidores de calor miden la temperatura del radiador en un punto específico después de 4-5 minutos, los resultados se almacenan en una memoria no volátil como la diferencia térmica entre el área del radiador y el aire de la habitación. Por lo tanto, las lecturas son idénticas a la cantidad de calor que salió del radiador durante el período contable. Los datos se tienen en cuenta en unidades convencionales, que posteriormente se multiplican por el coeficiente del radiador correspondiente al tipo y dimensiones específicas del dispositivo.
Con las mismas lecturas de temperatura en la habitación, así como en la superficie de radiadores de diferentes tamaños, los datos de los distribuidores serán idénticos. Sin embargo, la transferencia de calor de un dispositivo grande es mayor. Para corregir este momento, existe el coeficiente especificado. Cada fabricante dispone de tablas contables de este indicador para todo tipo de radiadores. La información se incluye en programas informáticos para su recálculo, que se registra automáticamente al realizar el pago.
Procedimiento de contabilidad de calor.
Cada año, las lecturas se toman en los apartamentos y el monto total se distribuye según los indicadores reales. Los residentes reciben un equilibrio entre el monto de los pagos teniendo en cuenta las tarifas estimadas y el pago final. El importe final se computará para el uso de calefacción el próximo año. En consecuencia, si se dispone de dispositivos personales de medición de calor, el importe del pago por calefacción depende del uso real en los hogares. Los distribuidores de calor se controlan cada 10 años.
El período de recuperación de dichas instalaciones para un apartamento de dos habitaciones no es más de un año, con una vida útil de los termostatos de hasta treinta y los distribuidores de hasta diez años.
Reglas organizativas
Existen varias reglas que ayudarán a organizar la medición del apartamento utilizando un distribuidor de calor con batería. Estos incluyen:
- Instalación obligatoria de reguladores termostáticos en unidades de calefacción.
- Al menos el 75 por ciento de las salas deberán estar equipadas con unidades de corrección y distribución.
- De hecho, la energía térmica gastada en calentar un edificio residencial debería contabilizarse en un contador común a la casa.
- En la oficina de vivienda es necesario volver a calcular a los ciudadanos según las indicaciones de los dispositivos de medición.
Opciones de tipo de radiador
Cualquier distribuidor de calor por radiador se puede utilizar para varios diseños del sistema de calefacción y es mucho más económico que un contador. El dispositivo es fácil de instalar y mantener; la vida útil es de al menos diez años sin verificación adicional.
Más del 90 por ciento del parque de viviendas existente y la mayoría de los edificios residenciales en construcción pertenecen a edificios con distribución vertical. En tales diseños, además de los distribuidores, no existen otras tecnologías efectivas para la medición de apartamentos.
Vale la pena señalar que el dispositivo en cuestión tiene en cuenta solo una parte del calor recibido de la batería en la habitación. Una parte se pierde debido al intercambio de calor a través de tabiques de pared externos. Estas pérdidas dependen no sólo del diseño y las soluciones constructivas previstas, sino también de la temperatura del aire exterior.
Instalación
Para un correcto funcionamiento, los distribuidores de calor del apartamento deben estar instalados correctamente. La mayoría de los fabricantes han desarrollado e implementado tecnologías de instalación para varios tipos de unidades de calefacción vendidas en el mercado relevante.
El distribuidor no se puede instalar en algunos dispositivos por motivos técnicos:
- Dispositivos que contienen vapor.
- Modelos colocados en solera.
- Modificaciones que liberan calor del techo de la habitación.
- Unidades con ventilador eléctrico incorporado.
- Dispositivos con ajuste mediante válvulas de aire.
- Dispositivos donde es imposible detener el flujo de refrigerante.
- Productos relacionados con el aire exterior.
Un especialista que realice la instalación profesional de distribuidores, en cada situación concreta, puede determinar otras restricciones que no permitan la instalación.
Aspectos financieros
Puede instalar fácilmente reguladores y distribuidores de calor en un tubo ascendente de dos tubos. Al realizar el cableado con una sola tubería, se requerirán derivaciones para instalar la unidad de control del suministro de calor. Los contadores del local se instalan independientemente de su disponibilidad. El costo unitario es de mil rublos, el precio del sistema es de 5 a 6 mil. Consta de un distribuidor, un transmisor de radio. El dispositivo proporciona información sobre la cantidad de calor que se suministra a la habitación (kW/h). Desde un punto de vista económico tiene sentido instalar distribuidores junto con los reguladores.
Según los resultados de un año calendario completo, las lecturas de cada distribuidor, teniendo en cuenta el coeficiente del radiador, serán similares a las de los dispositivos adyacentes. Después de eliminar la información, los residentes pueden estimar aproximadamente el monto del pago. Cuando las tarifas aumentan, los costos aumentarán proporcionalmente. Sólo se pueden conseguir ahorros reales mediante el correcto funcionamiento de los termostatos reduciendo la temperatura de los radiadores.
Peculiaridades
Las unidades consideradas tienen una serie de matices en cuanto a modelos e instalación. Por ejemplo, un distribuidor para calefacción por suelo radiante forma parte de todo el sistema de suministro de calefacción de una casa y se distingue por su funcionamiento especial. Teniendo en cuenta que el refrigerante circula por todas las tuberías de la unidad, su preparación se realiza por separado. Para aislar la instalación de agua de suelo radiante de la “impulsión” y el “retorno” se proporciona una instalación que se completa con un grupo motobomba, una válvula antirretorno y un distribuidor.
Además, las unidades están divididas por marca. Hay muchos fabricantes, entre los que se puede distinguir la marca Pulsar. Fue desarrollado por una empresa alemana, producido utilizando tecnologías europeas y tiene las siguientes ventajas:
- El adaptador está fabricado en aluminio, cuyo precio está incluido en el precio del producto.
- Es posible eliminar datos sin entrar en el domicilio.
- Existe un programa gratuito que lee las lecturas.
- Se utilizan técnicas de configuración y operación simplificadas.
- Se proporciona un protocolo de intercambio abierto y protección contra calefacción externa.
Además, el distribuidor de calor Pulsar tiene indicación de su retirada del radiador, función de apagado para el período de verano y la posibilidad de verificar lecturas mediante
Svetlana Nikitina, especialista líder en medición de calor individual en Danfoss LLC
La relevancia de introducir una medición individual del consumo de energía térmica es obvia no solo para los especialistas, sino también para los residentes de edificios de apartamentos. Las tarifas de calefacción aumentan constantemente y la única forma de ahorrar dinero es empezar a regular el consumo de calor y pagar los electrodomésticos individuales. Los expertos saben muy bien que el parque de viviendas consume casi el doble de calor que en Europa. Y este problema también requiere una solución.
La ley proporciona
La medición individual se volvió obligatoria con la aprobación de la Ley N ° 261-FZ "Sobre Ahorro de Energía". La parte 7 del artículo 13 prescribe la instalación obligatoria de dispositivos de medición de calor individuales en construcciones nuevas y reconstrucciones a partir del 1 de enero de 2012.
Las disposiciones de la ley federal se detallan en el Código de Normas SP 60-13330.2012 “Calefacción, ventilación y aire acondicionado”. Según P.6.1.3, “En los edificios residenciales de varios apartamentos, se debe proporcionar una contabilidad comercial del consumo de calor en los sistemas internos de suministro de calor del edificio, así como una contabilidad y regulación del consumo de calor para cada apartamento; en los edificios con un sistema de calefacción vertical, es necesario prever la organización de la medición del consumo de calor apartamento por apartamento (instalación de distribuidores de calor por radiadores y otros dispositivos similares)”.
La contabilidad puerta a puerta se puede lograr de dos maneras. En edificios con distribución horizontal de sistemas de calefacción, instalando medidores de calor en la entrada de cada apartamento. En edificios con distribución vertical, instalando distribuidores de radiadores en cada dispositivo de calefacción. Otros métodos y desarrollos conocidos entre los especialistas aún no son adecuados para una implementación masiva.
Características de los distribuidores de radiadores.
Las ventajas de los distribuidores de radiadores son la facilidad de instalación y mantenimiento, la fiabilidad, la ausencia de contacto directo con el refrigerante y una larga vida útil (10 años o más) sin verificación intermedia.
Las desventajas de estos dispositivos podrían incluir un método de medición indirecto, que no permite medir directamente la cantidad de calor consumido, sino sólo la proporción del consumo de cada habitación en la cantidad total de energía térmica consumida por todo el edificio. En este caso, idealmente, para una distribución correcta, las proporciones de todas las habitaciones deben medirse en unidades idénticas, ya que solo en este caso estas unidades se pueden convertir con precisión en unidades físicas de calor, basándose en las lecturas de un electrodoméstico común.
Al instalar distribuidores, se deben registrar por escrito los tipos y tamaños de los dispositivos de calefacción en los que se instalan los distribuidores. A partir de estos datos se determinan los coeficientes de radiador para cada dispositivo de calefacción, proporcionados por el fabricante del distribuidor. Los coeficientes del radiador deben programarse inmediatamente en cada distribuidor o tenerse en cuenta al calcular para cada habitación en el software. Este procedimiento ha sido elaborado para cada fabricante, pero debe seguirse estrictamente.
Los métodos actuales de acuerdo con las "Reglas para la prestación de servicios públicos a los propietarios y usuarios de locales en edificios de apartamentos y edificios residenciales" (aprobadas por el Decreto del Gobierno de la Federación de Rusia No. 354, con modificaciones y adiciones posteriores) permiten cálculos para distribuidores hasta el 50% de locales no equipados (en relación al área total de la casa). Esta norma, por supuesto, introduce errores en el cálculo de los valores de consumo individuales. Esta suposición se justifica únicamente por la imposibilidad en la práctica de equipar con instrumentos y recopilar lecturas del 100% de las instalaciones con calefacción de un edificio de apartamentos, incluso con lecturas automatizadas. Esto es especialmente cierto para el parque de viviendas existentes, construido antes de la entrada en vigor de la Ley Federal No. 261.
Primero fue la modernización.
Hay una conversación especial sobre el parque de viviendas antiguas en general. Desafortunadamente, en la gran mayoría de los edificios de apartamentos no solo hay medición individual, sino también regulación climática en la entrada del edificio y regulación individual en forma de termostatos en los dispositivos de calefacción, equilibrio de las contrahuellas y, a menudo, comerciales. Medición en la entrada del edificio.
Sin todo este equipamiento, instalar contadores individuales no tiene sentido. Al mismo tiempo, todo el conjunto de medidas es bastante caro. En términos de un apartamento, esto puede ascender a varias decenas de miles de rublos.
Para llevar a cabo dicha modernización se requieren esquemas financieros y organizativos especiales, por ejemplo, los de servicios energéticos. El proceso hoy se ve obstaculizado por la falta de préstamos asequibles, fondos especiales para apoyar específicamente estas actividades y un marco regulatorio incompleto. La débil autoorganización de los residentes de los edificios de apartamentos y el número insuficiente de especialistas competentes en vivienda y servicios comunales también limitan la práctica de modernizar las viviendas existentes.
En este sentido se necesitan más esfuerzos concertados de los ciudadanos, el Estado, las empresas y los especialistas. La empresa Danfoss trabaja mucho en esta dirección, organizando seminarios de formación para especialistas de empresas asociadas, consultando a agencias gubernamentales y educando a los consumidores finales. Alentamos a todos los que comprenden la importancia y relevancia de estos eventos a cooperar.
Cuando eluden la ley
En las construcciones nuevas, la introducción de la contabilidad individual está activa, a pesar de que en varias regiones los desarrolladores logran eludir las disposiciones de la Ley Federal No. 261 con diversos pretextos. Uno de estos pretextos fue la supuesta falta de capacidad técnica para instalar dispositivos de medición individuales para el cableado vertical, ya que los distribuidores no eran tratados como dispositivos de medición.
El Ministerio de Desarrollo Regional de Rusia, en respuesta a una solicitud del Departamento de Política de Desarrollo Urbano de Moscú del 12 de agosto de 2013, explicó que un conjunto de distribuidores instalados en un edificio de apartamentos son dispositivos de medición individuales, ya que permiten determinar la cantidad de consumo de cada habitación, sujeto a la presencia de un medidor común de la casa. Por tanto, en edificios nuevos con distribución vertical de sistemas de calefacción deberían instalarse distribuidores. Lo mismo se aplica a los edificios reconstruidos.
Reglas de liquidación
Después de la puesta en servicio de edificios equipados con dispositivos de medición de calor individuales, surge la cuestión de organizar los cálculos. Con los contadores de calor individuales todo es sencillo: muestran el consumo directo de calor de cada apartamento. Este proceso lo organizan los distribuidores un poco más complicado.
La base legal para tales cálculos son las "Reglas para la prestación de servicios públicos a los propietarios y usuarios de locales en edificios de apartamentos y edificios residenciales". El documento contiene las fórmulas necesarias y define el procedimiento de pago de la calefacción para dispositivos individuales, incluidos los distribuidores. Para el cálculo de los pagos es necesario adaptar el software de las sociedades gestoras y centros de pago a este esquema de cálculo.
Como solución, Danfoss LLC ofrece software para sus dispositivos que le permite mantener una base de datos de lecturas de dispositivos individuales, leer estas lecturas, recalcular en unidades físicas de calor para cada apartamento, imprimir los resultados de los cálculos en varias formas, incluido el cálculo individual de el apartamento. Este software se proporciona de forma gratuita y tiene un formato de archivo de salida flexible, se integra fácilmente en varios sistemas. Para dominar el sistema de contabilidad basado en equipos y software de Danfoss, se organizan periódicamente seminarios de formación gratuitos para especialistas de empresas de gestión y organizaciones de servicios.
A menudo surge la pregunta de qué hacer cuando los pagos por calefacción no los calcula la empresa gestora, sino directamente las organizaciones de suministro de calor, en presencia de contratos directos con los residentes. La respuesta está contenida en las “Reglas para la Prestación de Servicios Públicos”. En este caso, la organización de suministro de calor actúa como proveedor del servicio público de calefacción y está sujeta a todos los derechos y obligaciones del proveedor (Sección IV de las Reglas). En particular, el contratista está obligado a aceptar en funcionamiento los dispositivos de medición individuales (incluidos los distribuidores) instalados en los apartamentos y cobrar los pagos por ellos de acuerdo con las "Reglas".
Por lo tanto, las organizaciones de suministro de calor que celebran contratos para el servicio de casas en las que se instalan distribuidores o medidores de apartamentos deben garantizar que se realicen cálculos para dispositivos individuales: instalar el software necesario, enviar especialistas para capacitación, asegurarse de que se tomen las lecturas y se calculen los pagos. en la forma prescrita.
Aquí no se debe confundir la contabilidad comercial y la contabilidad de apartamentos. La definición de medición comercial de acuerdo con el Código Civil de la Federación de Rusia incluye solo la medición en el límite del balance entre el proveedor y el consumidor, siempre que el consumidor tenga dispositivos receptores conectados directamente a las redes del proveedor. Los residentes de un edificio de apartamentos no disponen de dichos dispositivos; solo están disponibles en la entrada del edificio. Por lo tanto, la medición de apartamentos no está sujeta a las "Reglas para la medición comercial de refrigerante", sino únicamente a las "Reglas para la prestación de servicios públicos".
Características de la aplicación
Vale la pena señalar una serie de deficiencias de las "Reglas" que surgieron en la práctica durante la implementación de la contabilidad individual. La cláusula 42(1) (modificada por el PP No. 344) establece lo siguiente:
“En un edificio de apartamentos que está equipado con un dispositivo de medición de energía térmica colectivo (edificio común) y en el que no todos los locales residenciales o no residenciales están equipados con medidores (distribuidores) de energía térmica individuales y (o) comunes (apartamentos), el el monto del pago por los servicios públicos de calefacción en locales residenciales se determina de acuerdo con la fórmula 3 del Apéndice No. 2 de estas Reglas sobre la base de las lecturas del medidor de energía térmica colectiva (de la casa común).
En consecuencia, la Fórmula 3 del Apéndice No. 2 contiene el cálculo del consumo de un apartamento por su área basándose en el indicador promedio de un electrodoméstico común por 1 m2. Metro de área de apartamentos en la casa. Por lo tanto, si no se recopila el 100% de las lecturas de los dispositivos individuales, sus lecturas no se aceptan para el cálculo. En la práctica, cualquier empresa gestora puede confirmar que casi nunca es posible obtener el 100% de las lecturas. Con este enfoque, la instalación de dispositivos individuales en realidad pierde su significado, ya que no se pueden realizar cálculos sobre ellos.
En el caso de los distribuidores, las “Reglas” establecen requisitos adicionales en la cláusula 53, que exigen que al final del año los pagos se ajusten teniendo en cuenta las lecturas de los distribuidores (según la fórmula 6 del Apéndice No. 2), lo que En última instancia, permite que los ahorrativos devuelvan los fondos ahorrados, y los apartamentos "despilfarradores" recibirán pagos adicionales por el consumo excesivo. Sin embargo, en el caso de los medidores residenciales no se prevén ajustes adicionales. En nuestra opinión, esta situación debe corregirse lo antes posible, ya que entra en conflicto con la Ley Federal No. 261 e impide el normal avance de la implementación de la contabilidad individual.
Defectos en las fórmulas de cálculo
Al calcular los distribuidores, los departamentos sin electrodomésticos se calculan por área en función del consumo promedio por 1 m2. metro. Esto no anima a los residentes a instalar y mantener los dispositivos. De hecho, en los apartamentos sin contadores, por regla general, no les importa ahorrar y obviamente consumen más que la media de la casa. En consecuencia, pagan menos y sus pagos recaen en apartamentos con parquímetro. Como resultado, algunos apartamentos con contadores (no los más económicos, pero que aún tienen dispositivos instalados) tendrán que pagar más que los apartamentos sin dispositivos.
Esta situación podría corregirse introduciendo coeficientes crecientes para los apartamentos sin electrodomésticos, al menos para aquellos edificios en los que se instalaron electrodomésticos individuales durante la construcción o por decisión de la mayoría de los residentes del edificio. Los coeficientes se pueden ingresar de acuerdo con el mismo esquema que se introdujo para la medición de agua y otros recursos energéticos apartamento por apartamento. Esto restablecería la equidad en los pagos y alentaría a los residentes a instalar electrodomésticos en sus apartamentos.
Vemos otro inconveniente en la ausencia de la proporción de los costos generales de la vivienda (costos no regulados) distribuidos en el área en las fórmulas del Apéndice No. 2 para los asignadores. El hecho es que, a diferencia del suministro de agua, la proporción de dichos costos, que no son medidos por los distribuidores ni regulados por los residentes, en los sistemas de calefacción es bastante grande: al menos el 30%. Esto es especialmente cierto para los sistemas de calefacción verticales de un solo tubo con elevadores no aislados, en los que los apartamentos reciben una proporción significativa de calor de los elevadores. Las normas europeas recomiendan que dichos sistemas de calefacción, cuando se utilizan distribuidores, aumenten la participación de los costos no regulados (fijos) en la fórmula de cálculo hasta en un 50%. Esto aumenta la precisión del cálculo y elimina situaciones en las que un apartamento se calienta mediante elevadores y es posible que no tenga que pagar por la calefacción.
A pesar de estas deficiencias, que ciertamente requieren ajustes, las "Reglas" aún obligan y permiten pasar a la contabilidad apartamento por apartamento en edificios equipados con distribuidores. Los residentes tienen todo el derecho a exigir la transición a la contabilidad individual en aquellas casas donde esté instalado el equipamiento necesario.