Tsugunov Antón Valerievich
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Mucha gente ni siquiera sospecha que es posible instalar calefacción individual tanto en un apartamento como en una casa privada. Sin embargo, para algunos propietarios de apartamentos el problema de la calefacción es tan grave que están considerando seriamente esta opción. Averigüemos qué tan realista es esto, qué permisos se requerirán y qué sistema de calefacción autónomo preferir.
¿Qué hace que los residentes de edificios de gran altura piensen en abandonar la calefacción central y conectarse a un sistema de calefacción autónomo? Hay muchas razones para esto:
- costo irrazonable de las facturas de servicios públicos;
- calefacción de mala calidad, que no puede mantener una temperatura confortable en el hogar durante la estación fría sin el uso de fuentes de calor adicionales;
- ubicación desfavorable del apartamento, que requiere más calefacción - habitación de esquina, primer piso;
- dependencia de las fechas establecidas para el inicio y el final de la temporada de calefacción, lo que hace que uno se congele en otoño y sufra el calor en primavera;
- la necesidad de mantener la temperatura deseada en cualquier momento, pagando dinero solo por el consumo real de calor.
Ventajas y desventajas de la calefacción independiente.
Para entender si tiene sentido abandonar el suministro de calefacción central en favor de uno autónomo, vale la pena sopesar todos los pros y los contras de una opción separada.
Ventajas:
- Ahorros importantes. Según las revisiones de los propietarios que cambiaron a la calefacción de gas autónoma, el costo de calentar un apartamento se reduce entre 6 y 7 veces.
- Total independencia del inicio y final de la temporada de calefacción.
- La capacidad de ajustar la temperatura a su discreción. Algunos sistemas le permiten configurar el modo deseado, en el que la intensidad de la calefacción cambia a intervalos específicos. Por ejemplo, cuando todos los miembros de la familia están en el trabajo o en la escuela, la temperatura baja varios grados y por la noche vuelve a subir. Esto le permite aumentar aún más sus ahorros.
- Suministro ininterrumpido de agua caliente.
- Libre elección de radiadores. Cualquier batería es adecuada para un sistema individual, ya que no existe posibilidad de golpe de ariete.
Defectos:
- Alto costo del equipo.
- Dependencia de los modelos de calderas modernas del suministro de energía.
- La necesidad de instalar un nuevo circuito de calefacción.
- En muchos casos, es necesario instalar un conducto de escape adecuado.
Puede obtener más información sobre las ventajas y desventajas de la calefacción autónoma en un apartamento en un edificio de varias plantas a partir de las palabras de los propietarios viendo el vídeo.
Tipos de calderas
Todos los dispositivos también se pueden dividir en dos tipos:
- circuito único: funciona exclusivamente para calefacción;
- doble circuito: además proporciona suministro de agua caliente.
Dependiendo del método de instalación, las calderas de calefacción pueden montarse en la pared (como en la siguiente foto) o en el suelo. Los primeros son más populares debido a su tamaño compacto y menor precio. Estos últimos tienen mayor potencia y una larga vida útil.
Calderas electricas
Las instalaciones alimentadas por electricidad son asequibles y tienen un alto nivel de seguridad. Se pueden instalar en cualquier lugar del apartamento. Desafortunadamente, una unidad de este tipo no es adecuada para una casa con cableado viejo debido al riesgo de que los enchufes se rompan constantemente.
Calderas de gas
Los aparatos de gas son más caros, pero duran mucho tiempo y se amortizan rápidamente durante el funcionamiento, ya que utilizan una fuente de energía más barata. Un calentador de gas tiene una cámara de combustión especial y un sistema de extracción de humos para evitar molestias a los residentes del apartamento.
La elección de una caldera depende de muchas condiciones, incluido el tamaño de la vivienda, por lo que su elección debe abordarse de forma muy responsable.
Consejo. Se cree que para calentar una habitación estándar con un techo de tres metros de altura y una superficie de 10 m2, se necesita 1 kW de potencia de caldera de calefacción. Para calcular el recurso requerido de un dispositivo de calefacción, divida el área de la habitación entre 10.
Esquema de calefacción
La calefacción urbana utiliza un esquema de tubería única, que tiene una eficiencia inferior. El sistema monotubo se utiliza sólo para un pequeño número de radiadores en situaciones en las que se necesita ahorrar.
¿Es legal instalar un sistema de calefacción individual?
Existen muchas disputas y demandas sobre la legalidad de los equipos autónomos de suministro de calor en un apartamento separado. Todo empezó con el hecho de que en 2010 el Gobierno de la Federación de Rusia prohibió la desconexión del suministro general de calefacción y la transferencia a sistemas de calefacción individuales, lo que obligó a muchas personas a darse por vencidos. Sin embargo, ya en 2012 se adoptó una nueva resolución sobre el procedimiento para conectar los sistemas de calefacción. Proporciona una lista de fuentes de calor cuyo uso está prohibido en apartamentos. Esta lista no incluye calderas de calefacción modernas certificadas. En consecuencia, la legislación no prohíbe la instalación de su propia calefacción y todas las restricciones se relacionan únicamente con las características técnicas de los dispositivos de calefacción.
Esto no significa que el propietario del local pueda instalar libremente calefacción individual. Antes de renovar, debe obtener el permiso del gobierno local. Si la administración se niega a expedirlo sobre la base del art. 14 de la Ley federal "sobre suministro de calor", puede acudir a los tribunales con seguridad, ya que dicha negativa es ilegal.
Cómo obtener permiso
Para obtener permiso para instalar calefacción autónoma, se comunican con la administración del distrito, o mejor dicho, con la comisión interdepartamental responsable del uso del parque de viviendas. A más tardar un mes y medio después, los funcionarios dan una respuesta oficial. En la administración puede obtener una lista de los documentos que se deben presentar para obtener el permiso.
Lista de muestra de documentos
Dado que instalar su propio sistema de calefacción se refiere a la renovación de un espacio habitable, la lista incluirá:
- una solicitud redactada en un formulario especial;
- documentos que establecen el derecho a la propiedad de la vivienda: certificado de registro estatal, escritura de transferencia de propiedad, acuerdo de donación, documento que confirma el derecho de herencia (originales o copias certificadas por notario);
- copias certificadas para cada propietario y una declaración firmada por todos los propietarios (si el apartamento es de propiedad compartida);
- copia del pasaporte técnico del local;
- consentimiento de los familiares del inquilino y residentes del edificio de apartamentos, documentado en forma de acta de la reunión de propietarios de apartamentos (si el área es municipal);
- conclusión del organismo responsable de la protección de los monumentos arquitectónicos, el patrimonio histórico o cultural sobre la posibilidad de remodelación (si la casa tiene un valor arquitectónico, cultural o histórico).
Lo más difícil será preparar y aportar la documentación técnica. Estos incluyen:
- proyecto de remodelación para la instalación de una caldera de gas, incluida la gasificación del local y cambios en el sistema de calefacción central;
- una copia del pasaporte de la caldera eléctrica, condiciones técnicas, acuerdo que confirme el permiso de potencia máxima que excede las capacidades de la caldera (al elegir un dispositivo de calefacción eléctrica);
- Especificaciones para desconectar el cableado del apartamento del sistema de calefacción comunitario;
- Especificaciones de ventilación;
- Especificaciones para el suministro de redes de gas.
Estimados usuarios del foro. Desde hace varios años quiero instalar en mi apartamento una caldera mural de gas de doble circuito de tipo cerrado. Pero probablemente no consiga nada por medios oficiales; ¿Quién sabe o ha encontrado cómo se puede hacer esto? ¿Es posible? Mi apartamento está en el quinto piso de un edificio Khrushchev.
No he conocido a nadie que tuviera legalmente instalada una caldera de gas en su apartamento (a excepción de las casas con calefacción). Hubo varios casos en los que la gente los instaló sin permiso, pero todo terminó en desmantelamiento y enormes multas. Y para algunos todavía funciona silenciosamente... Quizás exista una vía oficial (aprobación, preparación de un proyecto, ejecución de especificaciones, etc.), estamos esperando más comentarios.
¿Quién lo logró? Instalación de una caldera de gas en un apartamento.
Es inútil. Intenté hacerlo oficial hace un par de años: el rechazo provino de la arquitectura y del gas ciudad, el motivo fue que la fachada estaba húmeda por el escape, se necesitaban conductos de ventilación individuales, etc.
¿Quién lo logró? Instalación de una caldera de gas en un apartamento.
No lo sé, tal vez antes era así. Cuando estudiaba en el instituto, un profesor de ingeniería de calefacción nos mostró los modernos sistemas de calefacción individuales que se instalan en los apartamentos modernos. Había una caldera de gas, un sistema de tuberías y un sistema automático de control de temperatura. Recuerdo que todas las tuberías eran de cobre, soldadas. En una palabra, en casas antiguas que no están destinadas a este fin, es poco probable que se pueda obtener permiso. Oficialmente, por la humedad de la fachada y la falta de ventilación. Pero, de hecho, me parece que simplemente no quieren molestarse con las redes de calefacción y apagarlas, cortando las tuberías de calefacción estándar. Esto son las hemorroides.
¿Quién lo logró? Instalación de una caldera de gas en un apartamento.
El invitado escribió: Inútil. Intenté hacerlo oficial hace un par de años: el rechazo provino de la arquitectura y del gas ciudad, el motivo fue que la fachada estaba húmeda por el escape, se necesitaban conductos de ventilación individuales, etc.
Sí, y todos los que están desconectados de la estación de calefacción central dejan de pagar por la calefacción y el calentamiento del agua, y luego el dinero literalmente se va por el desagüe, porque la eficiencia operativa de estas salas de calderas tiende al 10%, mientras que cuando se usa una caldera de gas, una persona paga sólo por el gas y el agua fría, pero los costes son en realidad varias veces más bajos. Y no me sorprendería que hubiera una orden tácita desde arriba de "prohibir". Y la comodidad no tiene comparación: control climático total en su apartamento.
¿Quién lo logró? Instalación de una caldera de gas en un apartamento.
Normalmente, las calderas de gas se instalan en cabañas o casas privadas. Porque la instalación requiere una habitación especial. Además, se deben cumplir muchas condiciones. Por lo tanto, es poco probable que se le permita conectarse legalmente.
¿Quién lo logró? Instalación de una caldera de gas en un apartamento.
Las calderas de gas se instalan en apartamentos en los siguientes casos:
¿Quién lo logró? Instalación de una caldera de gas en un apartamento.
20 de marzo de 2013, 06:45
Serg_i_K escribió: En los apartamentos, las calderas de gas se instalan en los siguientes casos:
- Inicialmente el proyecto preveía la calefacción de la vivienda con conductos individuales de humos y ventilación.
- Se tomó la decisión de suspender el suministro de calefacción centralizada a la casa. En este caso, se deberá elaborar un proyecto según el cual se realice la instalación de calderas y el reequipamiento de conductos de humos y ventilación.También se están renovando apartamentos individuales; hay casos descritos en la red. Por alguna razón, este problema se resuelve con especial facilidad en Moldavia, ¿alguien puede decirme por qué?
En Moldavia, al parecer, las autoridades supervisoras son lentas, por lo que todo se resuelve fácilmente.
De acuerdo con los requisitos de los documentos reglamentarios y técnicos y los reglamentos técnicos "sobre seguridad..." vigentes en la Federación de Rusia, la instalación de calderas de gas en un apartamento sólo es posible para la calefacción del apartamento (para toda la casa), si esto es así. previsto por el proyecto. Durante la reconstrucción también es posible la opción de cambiar a "apartamento por apartamento", pero los requisitos son estrictos y es necesario obtener permisos de los organismos autorizados. En este caso se realiza un proyecto de reforma para abordar cuestiones de seguridad y cumplir con la normativa vigente.
¿Has decidido sustituir tu calefacción central por una caldera de gas? No debe decidirse inmediatamente a comprar equipo. Debido a una gran cantidad de restricciones, no siempre es posible instalar una caldera de gas en un apartamento. Un requisito previo es la presencia de una chimenea, pero en una casa de paneles esto no es realista. Por lo tanto, obtener el permiso correspondiente solo es posible en la etapa de reconstrucción de la casa. Se desarrollan preliminarmente las condiciones técnicas para la transición a la calefacción individual. En este artículo veremos todos los matices sobre cómo instalar una caldera de gas en un apartamento en lugar de calefacción central.
¡Importante! Puede obtener una respuesta sobre si es posible instalar una caldera de gas en un apartamento con calefacción central en la sucursal de Gorgaz de su zona.
Procedimiento
Si recibe la respuesta de que es posible instalar una caldera de calefacción individual, debe recoger el paquete de documentación necesario:
- Escriba una solicitud a la organización proveedora de gas para instalar una caldera de gas.
¡Importante! Si recibe la respuesta de que es posible instalar la caldera, considere que se ha recibido el permiso final.
- La siguiente etapa es la elaboración de un proyecto de instalación. Puede solicitarlo a una organización de diseño que tenga derecho a realizar dicho trabajo.
¡Importante! El proyecto está desarrollado para una marca específica de caldera y contador (estos datos se indican en la especificación). Todos los cambios en el proyecto se realizan mediante un pago por separado. Después de la firma final del proyecto, no se podrá cambiar nada. Sólo es posible elaborar un nuevo proyecto.
- En la organización de inspección de incendios, es necesario conocer los datos de contacto de la empresa que controla el estado de los conductos de ventilación y chimeneas. Si la chimenea está en buenas condiciones, se emite el permiso para instalar la caldera. Si hay dudas sobre el estado de la chimenea, el propietario recibe un certificado con una lista del trabajo que debe realizarse. Una vez eliminadas todas las deficiencias, es necesario volver a llamar a un especialista.
- Luego viene un viaje a la red de calefacción, donde puede presentar una solicitud para rechazar el suministro de calefacción. Si va a calentar el agua usted mismo, también rechaza los servicios de calefacción.
- Después de pagar todas las deudas (si las hay), debe acordar un momento para desconectarse del suministro de calefacción. Si antes en esta etapa podían surgir problemas (negativa a firmar una solicitud, exigencia de pago por las contrahuellas que pasan por el apartamento), hoy tales preguntas no surgen.
- Después de esto viene la compra de una caldera y un medidor de gas, se deben llevar los datos a la empresa de diseño y luego se debe recoger el proyecto terminado.
¡Importante! No debes comprar el equipo por adelantado. Puede haber problemas para obtener el permiso; se desconoce dónde se instalará la caldera más adelante.
- Después de esto, celebre un contrato de servicio en la sucursal de Gorgaz. Ahora puedes enviar el proyecto de gasificación para su firma.
- Una vez firmado el proyecto, puede comenzar a desconectarse del suministro de calor.
- La etapa final es la instalación del sistema de calefacción. Una vez instalada la caldera, debe verificar el funcionamiento y la estanqueidad del sistema sin conectarlo al gas.
Reglas para instalar una caldera de gas en un apartamento.
Entonces, se recibió la respuesta a la pregunta de si es posible instalar una caldera de gas en un apartamento con calefacción central. Las personas que se mudan a una nueva casa que no está conectada a la red de calefacción central tendrán menos problemas de conexión. Sin embargo, hay una serie de reglas básicas que se aplican a todos:
- Al tener los documentos a mano, no puede instalar la caldera usted mismo; esto es competencia de personas que han recibido una capacitación especial. Pueden ser empleados de una empresa instaladora que tenga una licencia especial o empleados de una organización de suministro de gas.
- Antes de arrancar, se debe comprobar el sistema haciéndolo funcionar bajo una presión no inferior a 1,8 atmósferas.
¡Importante! Si las tuberías de calefacción están ocultas en las paredes o el suelo, es necesario hacer funcionar el sistema a alta presión durante al menos un día. De esta manera tendrá la garantía de comprobar la fiabilidad de todas las conexiones.
- Antes de iniciar el sistema, debe purgar el aire. En este caso, es necesario liberar el aire mediante los grifos Mayevsky en los radiadores. Debes liberar el aire con cuidado hasta que no quede nada de aire. Sólo después de esto se inicia el sistema.
- Los modelos de calderas modernos tienen control automatizado y la automatización es extremadamente sensible a los niveles de voltaje. Por este motivo, es necesario instalar un estabilizador de voltaje (es posible instalar un sistema de alimentación ininterrumpida).
- Para proteger el interior de la caldera de impurezas es necesario instalar filtros en las entradas de agua fría y gas.
- La distancia desde la caldera hasta el enchufe más cercano debe ser de 300 mm.
Además de las reglas anteriores, también existen requisitos para la habitación donde se instalará la caldera:
- El mejor lugar para instalar aparatos de gas es la cocina. Su diseño debe ser tal que cumpla con los estándares para la instalación de dichos equipos.
- Con una altura de techo de al menos 2,5 m, la superficie necesaria de la habitación es de 4 m2.
- Es imperativo que haya una ventana que dé a la calle (el área de la ventana es de al menos 0,3 m2 por cada diez metros cúbicos de volumen. La presencia de un espejo de popa o ventana es obligatoria.
- Es necesario que la caldera esté separada de la pared por una capa de material no combustible. Las baldosas de cerámica o el yeso son suficientes.
- Si la caldera es del tipo de suelo, se instala sobre una base de material no combustible. Se trata de una capa de aislamiento térmico, encima de la cual se coloca una lámina de metal, al menos 300 mm más grande que el tamaño de la caldera.
También existen ciertos requisitos para la chimenea para poder instalar una caldera de gas en un apartamento en lugar de calefacción central:
- Si la potencia de la caldera es de hasta 30 kW, el diámetro de la chimenea debe ser de al menos 140 mm.
- Con una potencia de 40 kW, el tamaño de la chimenea es de 160 mm.
- La longitud del tubo de la chimenea hasta la primera curva es de 0,5 m, el número de curvas no es más de 3.
La calefacción autónoma, organizada mediante equipos que utilizan gas natural o licuado, es la opción más rentable. La mayoría de las instrucciones establecen que la instalación de equipos de gas sólo debe ser realizada por empresas certificadas. Pero aquí son un poco falsos. La conexión del equipo la llevan a cabo únicamente especialistas de las compañías de gas, y la instalación e instalación del equipo puede realizarla usted mismo, pero después de obtener el permiso para operar e instalar aparatos de gas. Este permiso suele ser emitido por la oficina regional de la compañía de gas que presta servicios en la región.
Instalar una caldera y un sistema de calefacción por su cuenta reducirá significativamente los costos y la calidad del trabajo suele ser mayor, ya que el propietario hace todo, poco a poco, por sí mismo. Por supuesto, instalar una caldera e instalar calefacción no es una tarea técnica fácil, pero si se siguen estrictamente las reglas y requisitos para instalar equipos, esto está completamente dentro del alcance de una persona que tiene ciertos conocimientos y experiencia en la realización de trabajos de instalación.
Los trabajos de instalación para crear un circuito de calefacción en una casa o apartamento comienzan después de que se hayan completado todas las aprobaciones y se hayan recibido los documentos pertinentes. La lista de estos documentos es pequeña, pero prepararlos lleva mucho tiempo.
Antes de comenzar a instalar una caldera de gas, es necesario contar con los siguientes documentos:
Si compró, por ejemplo, una caldera de gas Thermona, el paquete de documentación debe incluir los siguientes documentos:
Debe tener cuidado al comprar y verificar cuidadosamente la disponibilidad de los documentos relevantes. Sin ellos, la aprobación en Gorgaz podría resultar mucho más complicada. Puede leer sobre cómo conectar legalmente la calefacción individual en un apartamento.
El proyecto ha sido aprobado, ¿qué hacer a continuación?
La mayoría de los consumidores que utilizan equipos de gas confían en que solo los especialistas certificados tienen derecho a instalar equipos de gas. Este es uno de los conceptos erróneos más profundos. Los especialistas en servicios de gas se ocupan únicamente del cableado y la conexión de tuberías de gas. Por lo tanto, la instalación de calderas de calefacción de gas o combustible sólido, conexiones de suministro de agua, conexión de la red eléctrica al equipo y otros trabajos de instalación no requieren un permiso especial.
Es importante conocer y cumplir con los requisitos de los documentos reglamentarios para la disposición de las instalaciones de la sala de calderas, la chimenea y la sala de calderas. Si elige instalar una caldera de gas usted mismo, el costo de crear un sistema de calefacción será significativamente menor.
Requisitos básicos para salas de calderas.
Si decide instalar una caldera de gas usted mismo, se deben seguir estrictamente los requisitos para la disposición de la sala de calderas. Su incumplimiento conlleva una multa y costos adicionales para eliminar las violaciones de las reglas. Si no hay espacio para una sala de calderas, entonces se puede instalar una caldera con una potencia de menos de 60 kW en cualquier habitación de la casa, pero la mayoría de las veces se instalan calderas de calefacción en la cocina, que deben cumplir con los requisitos. Al instalar una caldera mural, la pared debe ser de material no combustible.
Principales características y requisitos del local para instalación de caldera de gas:
La chimenea es el elemento más importante del sistema.
Antes de comenzar la instalación de calefacción, es necesario instalar una chimenea para una caldera de gas, cuyo factor de calidad determina el funcionamiento seguro y eficiente del equipo.
Las calderas modernas están equipadas con sensores que cortan automáticamente el gas si hay poco tiro en la chimenea.
Existen ciertas reglas para la disposición de chimeneas que deben observarse. El incumplimiento de las reglas o un mal funcionamiento no detectado a tiempo puede provocar una tragedia.
Los documentos reglamentarios definen los requisitos básicos para una chimenea:
- el diámetro de la chimenea debe corresponder al diámetro especificado en las instrucciones;
- para crear un buen tiro, el extremo superior de la chimenea se coloca a 0,5 metros por encima del techo;
- las mejores chimeneas se consideran hechas de tubos de acero;
- el tubo entre la caldera y la chimenea no debe exceder los 25 cm;
- el número de vueltas o curvas de la chimenea no es más de 3.
Instalación de una caldera de suelo.
Existen ciertas reglas para instalar una caldera de gas y, al instalar la caldera usted mismo, los representantes de Gorgaz serán especialmente exigentes. En caso de incumplimiento de alguna norma, pueden imponer una multa y obligar a eliminar las violaciones. Solo debe recordar que instalar usted mismo una caldera de gas de suelo o de pared no es una infracción.
Muchas organizaciones se aprovechan del escaso conocimiento de las regulaciones por parte de las personas. Si les encargas la instalación de una caldera de gas, el precio del trabajo puede llegar a la mitad del coste del equipo. Por lo tanto, si se cumplen todos los requisitos, los empleados de Gorgaz están obligados a conectar y poner en marcha la caldera por primera vez.
Una caldera de gas de suelo se utiliza con mayor frecuencia en casas grandes de varios pisos. Ya al comprar una caldera, debe prestar atención y elegir una caldera con una dirección de las tuberías de salida que coincida exactamente con el proyecto. Por ejemplo, las calderas de gas Termona están disponibles con varias opciones para la ubicación de las tuberías de salida. A continuación se prepara una base sólida, aunque la caldera se puede montar sobre una chapa de acero galvanizado. Esta hoja debe sobresalir de las dimensiones más de 30 centímetros.
Es importante para el funcionamiento normal nivelar la caldera.
Después de instalar la caldera, se conecta la chimenea y se comprueba el tiro. Para aumentar la vida útil de la caldera, es necesario instalar un filtro de limpieza. Está instalado en la línea de retorno. Antes de instalar una caldera de gas, es necesario aplicar presión. Si todo es normal, se conectan la caldera y el circuito de calefacción, se llena el sistema con agua, se conecta la fuente de alimentación y se solicita a Gorgaz la conexión a la red de gas.
Conexión de una caldera de pared.
Si no necesitas mucha energía para calentar tu casa, entonces la opción ideal es instalar una caldera de gas de pared. Los estándares son básicamente los mismos, aunque existen pequeñas diferencias. Las calderas de este tipo se instalan en las paredes de las habitaciones que cumplen con los estándares. La distancia entre los aparatos de gas es de al menos 20 cm y la distancia entre la pared y la caldera es de 30 a 50 centímetros. Es necesario prever suministro de agua para alimentar la caldera y red eléctrica.
Antes de instalar la caldera, es recomendable enjuagar el intercambiador de calor de la caldera con agua corriente para eliminar posibles contaminantes y partículas extrañas. Las tiras de fijación se encuentran a una altura de 0,8 - 1,6 m del suelo. La caldera se conecta a la red de gas mediante un tubo metálico o una manguera ondulada flexible de acero inoxidable. Estos adaptadores están especialmente diseñados para conectar equipos de gas.
Una de las calderas de calefacción más populares es la caldera de gas Thermon, fabricada por la empresa checa Thermona. La empresa produce calderas de suelo, de pared, de condensación y eléctricas de varias series y modelos. La gama de productos es extremadamente amplia. El catálogo incluye calderas de gas y eléctricas, de combustible sólido y de condensación.
Características de la instalación de calderas en edificios de apartamentos.
Para crear un sistema de calefacción autónomo, es necesario instalar una caldera de gas en un edificio de apartamentos, los requisitos para ello son casi los mismos. Para sistemas autónomos de edificios de apartamentos, se seleccionan calderas turboalimentadas con cámara de combustión cerrada. Las referencias a SNiP, que prohíbe la instalación de salas de calderas en edificios de varios pisos, no resisten las críticas.
SNiP se desarrolló en el siglo pasado. Sujeto a los requisitos técnicos correspondientes del local para la instalación de equipos de gas modernos, se pueden instalar calderas para calefacción autónoma. Después de todo, las modernas cámaras de combustión aisladas de las calderas garantizan la seguridad y el confort en el hogar.
Si se ha recibido permiso para crear un sistema de calefacción autónomo en un edificio de apartamentos, la solución más racional sería instalar una caldera de gas de doble circuito en el apartamento para proporcionar agua caliente. El apartamento estaba conectado a la calefacción central, lo que significa que al instalar un sistema de calefacción independiente, deberá desconectarse del mismo e instalar un sistema autónomo cerrado. Esto significa que deberá instalar radiadores de calefacción y conectarlos a las tuberías que están conectadas a la caldera instalada.
Antes de conectar el circuito a la caldera es necesario, y sin falta, aplicar presión del líquido. Para un sistema nuevo, la presión debe exceder la presión de funcionamiento 2 veces. En principio, la conexión de una caldera de gas al sistema de calefacción no importa; se realiza después de la prueba, pero la conexión a la tubería de gas y el arranque de la caldera solo pueden ser realizados por trabajadores autorizados del servicio de gas.
La primera vez, después de iniciar la calefacción autónoma, es necesario controlar y asegurarse de que la caldera y su automatización funcionen correctamente. Cuando se alcanza la temperatura establecida del refrigerante, la caldera debería apagarse automáticamente. Si esto no sucede, entonces no tiene sentido preguntar por qué la caldera de gas no se apaga. Se ha producido una avería grave. O la unidad de control ha fallado o el sensor está defectuoso. En este caso, debe llamar a especialistas calificados para reparar calderas de gas.
Instalar una caldera de gas y conectarla al sistema es la forma más eficaz de organizar el suministro de calor en una casa o apartamento. Los servicios de control tienen requisitos especiales para las instalaciones. Para instalar una caldera de gas, es necesario realizar una serie de trabajos preparatorios.
La instalación de equipos va precedida de medidas para adaptar las instalaciones de acuerdo con los requisitos actuales. Se detallan en las Condiciones Técnicas emitidas por Oblgaz o Gorgaz. Esto es relevante para organizar la calefacción con gas licuado o natural. Pero normalmente, en este último caso, no se expide un permiso oficial, lo que puede dar lugar a una multa importante y a la prohibición del uso del sistema de suministro de calor existente.
El documento que regula los requisitos de los locales para la instalación de calderas de calefacción de gas se desarrolla en base a la siguiente normativa:
- SNIP 31/02/2001. Diseñado para monitorear trabajos de construcción y diseño de edificios.
- SNIP 42-01-2002. Describe las reglas para organizar los sistemas de distribución de gas.
- SNiP II-35-76 modificado en 2012. Se utiliza como guía para la selección de calderas y equipos de gas similares.
- SNIP 42-01-2002 y SP 41-104-2000. Necesario cumplir con las normas al diseñar fuentes autónomas de suministro de calor.
Estudiar estos documentos puede llevar mucho tiempo. De hecho, alrededor del 20% de su contenido se dedica a la organización del suministro de calor doméstico mediante calderas de gas. Para no perder el tiempo, le recomendamos que se familiarice con extractos útiles de la normativa.
Requisitos para organizar la sala de calderas.
Si la potencia de la caldera no supera los 200 kW, cualquier habitación empotrada de la casa se puede utilizar como sala de calderas. Estos incluyen sótanos y sótanos. Para calderas con una potencia de hasta 30 kW, el volumen ambiente mínimo debe ser de al menos 7,5 m³. En consecuencia, para equipos de 30 a 60 kW - 13,5 m³, más de 60 kW - desde 15 m³. También es necesario tener en cuenta otras características de la sala de calderas.
Estos incluyen los siguientes requisitos:
- área del orificio de ventilación para calderas de gas de hasta 30 kW – 0,02 m², de 30 a 200 kW – 0,025 m² ();
- la distancia desde las partes sobresalientes del equipo hasta las paredes está regulada por el fabricante;
- la presencia de un espejo de popa o ventana para reducir la concentración de gas en caso de fuga, proporcionando tres cambios de aire en 1 hora;
- iluminación natural y artificial de la habitación, la relación entre el área de la ventana y el volumen es de 0,03 m² por 1 m³;
- si la sala de calderas está ubicada en el primer piso o en el sótano, se debe instalar un pasaje separado y la puerta debe abrirse hacia afuera;
- altura del techo – al menos 2,5 m;
- En las paredes de la zona de instalación de la caldera se instala material resistente al fuego, cuyo límite de resistencia al fuego es de al menos 0,75 horas.
La colocación de componentes de suministro de calor es gratuita. El requisito principal es que los objetos cercanos no interfieran con los trabajos de reparación o mantenimiento.
Características de la cocina para instalar una caldera de gas.
La potencia de la mayoría de las calderas de gas rara vez supera los 30 kW. Esto hace posible instalarlos en la cocina de una casa o apartamento. Esto también se hace con la aprobación de las organizaciones reguladoras. Muchas de las reglas descritas anteriormente se aplican a este caso, pero dadas las características específicas de la habitación, existen otras adicionales. para una caldera con cámara de combustión abierta, se proporcionan tres intercambios de aire en una hora;
En la práctica, preparar la cocina requerirá mucho menos esfuerzo. Así, se puede garantizar la ventilación instalando una rejilla o un hueco de 0,02 m² en la parte inferior de la puerta.
Estas reglas no son la “verdad última”. El documento principal para la preparación de una sala de calderas para la instalación de equipos de gas serán las Condiciones Técnicas.