El cálculo de los sistemas de suministro de agua caliente consiste en determinar los diámetros de las tuberías de suministro y circulación, seleccionar calentadores de agua (intercambiadores de calor), generadores y acumuladores de calor (si es necesario), determinar la presión requerida en la entrada, seleccionar el refuerzo y bombas de circulación, si son necesarios.
El cálculo de un sistema de suministro de agua caliente consta de las siguientes secciones:
Se determinan los costos estimados de agua y calor y, en base a esto, se determinan la potencia y las dimensiones de los calentadores de agua.
La red de suministro (distribución) se calcula en modo captación de agua.
La red de suministro de agua caliente se calcula en modo circulación; Se determinan las oportunidades de uso. circulación natural y, si es necesario, se determinan los parámetros y se seleccionan las bombas de circulación.
De acuerdo con el encargo individual para el diseño de cursos y diplomas, se pueden realizar cálculos de tanques de almacenamiento y redes de refrigerante.
2.2.1. Determinación del consumo estimado de agua caliente y calor. Selección de calentadores de agua.
Para determinar la superficie de calentamiento y una mayor selección de calentadores de agua, se requiere el consumo de agua caliente y calor por hora; para calcular las tuberías, se requiere un segundo consumo de agua caliente;
De acuerdo con la cláusula 3 de SNiP 2.04.01-85, el consumo segundo y horario de agua caliente se determina utilizando las mismas fórmulas que para el suministro de agua fría.
El segundo consumo máximo de agua caliente en cualquier sección calculada de la red está determinado por la fórmula:
- segundo consumo de agua caliente por un dispositivo, que viene determinado por:
un dispositivo separado, de acuerdo con el Apéndice 2 obligatorio;
diferentes dispositivos que sirven a los mismos consumidores, según el Apéndice 3;
varios dispositivos que sirven a diferentes consumidores de agua, según la fórmula:
, (2.2)
- segundo consumo de agua caliente, l/s, por un grifo de agua para cada grupo de consumidores: aceptado según el Apéndice 3;
N i – número de grifos de agua para cada tipo de consumidor de agua;
- probabilidad de funcionamiento de los dispositivos determinada para cada grupo de consumidores de agua;
a es el coeficiente determinado según el Apéndice 4 dependiendo del número total de dispositivos N en la sección de la red y la probabilidad de su acción P, que está determinada por las fórmulas:
a) con consumidores de agua idénticos en edificios o estructuras
,
(2.3)
Dónde 
- consumo máximo por hora de agua caliente de 1 litro por consumidor de agua, tomado de acuerdo con el Apéndice 3;
U – número de consumidores de agua caliente en un edificio o estructura;
N – número de dispositivos atendidos por el sistema de suministro de agua caliente;
b) con diferentes grupos de consumidores de agua en edificios para diversos fines
, (2.4)
y N i - valores relacionados con cada grupo de consumidores de agua caliente.
El consumo máximo horario de agua caliente, m 3 / h, está determinado por la fórmula:
,
(2.5)
- consumo horario de agua caliente por un dispositivo, que está determinado por:
a) con consumidores idénticos - según el Apéndice 3;
b) para diferentes consumidores - según la fórmula
, l/s (2,6)
Y 
- valores relacionados con cada tipo de consumidor de agua caliente;
magnitud 
determinado por la fórmula:
, (2.7)
- coeficiente determinado de acuerdo con el Apéndice 4 dependiendo del número total de dispositivos N en el sistema de suministro de agua caliente y la probabilidad de su funcionamiento P.
Consumo medio de agua caliente por hora 
, m 3 / h, para el período (día, turno) de consumo máximo de agua, incl., está determinado por la fórmula:
, (2.8)
- consumo máximo diario de agua caliente de 1 litro por consumidor de agua, calculado según el Apéndice 3;
U – número de consumidores de agua caliente.
La cantidad de calor (flujo de calor) para el período (día, turno) de consumo máximo de agua para el suministro de agua caliente, teniendo en cuenta la pérdida de calor, se determina mediante las fórmulas:
a) en el plazo máximo de una hora
b) durante la hora promedio
Y 
- consumo horario máximo y medio de agua caliente en m 3 / h, determinado por las fórmulas (2.5) y (2.8);
ts- temperatura de diseño agua fría; en ausencia de datos en el edificio, t se toma igual a +5ºС;
Q ht – pérdidas de calor de las tuberías de suministro y circulación, kW, que se determinan mediante cálculo en función de la longitud de las secciones de la tubería, los diámetros exteriores de las tuberías, la diferencia de temperatura del agua caliente y el entorno que rodea la tubería y el coeficiente de transferencia de calor a través de las paredes de las tuberías; En este caso, se tiene en cuenta la eficacia del aislamiento térmico de las tuberías. Dependiendo de estos valores, la pérdida de calor se indica en varios libros de referencia.
Al calcular en proyectos de curso, la pérdida de calor Q ht por las tuberías de suministro y circulación se puede tomar en una cantidad de 0,2 a 0,3 de la cantidad de calor necesaria para preparar agua caliente.
En este caso, las fórmulas (2.9) y (2.10) tomarán la forma:
a), kW (2.11)
b) , kilovatios (2.12)
Se acepta un porcentaje menor de pérdida de calor para sistemas sin circulación. La mayoría de los edificios civiles utilizan calentadores de agua seccionales de alta velocidad con potencia variable, es decir. Con consumidor de refrigerante regulable. Estos calentadores de agua no requieren tanques de almacenamiento de calor y están diseñados para un flujo de calor máximo por hora. 
.
La selección de calentadores de agua consiste en determinar la superficie de calentamiento de las baterías mediante la fórmula:
, m 3 (2,13)
K – coeficiente de transferencia de calor del calentador de agua, tomado de acuerdo con la tabla 11.2; para calentadores de agua de alta velocidad con tubos calefactores de latón, el valor de k se puede tomar en el rango de 1200-3000 W/m2, ºC, y se acepta uno más pequeño para dispositivos con diámetros de sección más pequeños;
µ - coeficiente de reducción de la transferencia de calor a través de la superficie de intercambio de calor debido a los depósitos en las paredes (µ=0,7);
- diferencia de temperatura calculada entre el refrigerante y el agua calentada; para calentadores de agua de alta velocidad a contracorriente 
º está determinado por la fórmula:
, ºС (2.14)
Δt b y Δt m: mayor y menor diferencia de temperatura entre el refrigerante y el agua calentada en los extremos del calentador de agua.
Parámetros del refrigerante durante el período de cálculo de invierno durante el funcionamiento. redes de calefacción edificios, se supone que son 110-130 ºC en la tubería de suministro y -70 en la tubería de retorno, los parámetros del agua calentada durante este período son t c = 5 ºC y t c = 60...70 ºC. EN periodo de verano la red de calefacción sólo sirve para preparar agua caliente; Los parámetros del refrigerante durante este período en la tubería de suministro son 70...80 ºC y en la tubería de retorno 30...40 ºC, los parámetros del agua calentada son t c = 10...20 ºC y t c = 60 ...70ºC.
A la hora de calcular la superficie de calentamiento de un calentador de agua, puede ocurrir que el período determinante sea el verano, cuando la temperatura del refrigerante es más baja.
Para calentadores de agua cilíndricos, el cálculo de la diferencia de temperatura está determinado por la fórmula:
, ºC (2,15)
t n y t k – temperatura inicial y final del refrigerante;
t h y t c – temperatura del agua fría y caliente.
Sin embargo, los calentadores de agua caliente sanitaria se utilizan en edificios industriales. Ocupan mucho espacio y en estos casos se pueden instalar en el exterior.
El coeficiente de transferencia de calor para dichos calentadores de agua, según la tabla 11.2, es de 348 W/m 2 ºC.
Se determina el número requerido de secciones estándar de calentadores de agua:
, piezas (2.16)
F – superficie de calentamiento de diseño del calentador de agua, m2;
f – superficie de calentamiento de una sección del calentador de agua, adoptada de acuerdo con el Apéndice 8.
La pérdida de presión en un calentador de agua de alta velocidad se puede determinar mediante la fórmula:
, metro (2,17)
n – coeficiente que tiene en cuenta el crecimiento excesivo de las tuberías, se toma según datos experimentales: en su ausencia, con una limpieza del calentador de agua por año n=4;
m – coeficiente de resistencia hidráulica de una sección del calentador de agua: con una longitud de sección de 4 m m=0,75, con una longitud de sección de 2 m m=0,4;
n in – número de secciones del calentador de agua;
v es la velocidad de movimiento del agua calentada en los tubos del calentador de agua sin tener en cuenta su crecimiento excesivo.
, m/s (2,18)
q h – segundo caudal máximo de agua a través del calentador de agua, m/s;
W total: el área de la sección transversal abierta total de los tubos del calentador de agua está determinada por el número de tubos, tomado de acuerdo con el Apéndice 8, y el diámetro de los tubos, tomado como 14 mm.
como contar agua caliente para su posterior pago todo propietario debe conocerlo. El caso es que la prestación de este servicio se da en términos cuantitativos, y si el consumo de agua caliente se calcula incorrectamente, esto puede resultar en bastantes una gran suma pago excesivo o deuda.
Además, si, como resultado de tal error, no paga a tiempo el agua caliente que se le suministra, esto puede provocar su cierre.
Si no paga el agua caliente que se le suministra a tiempo, esto puede provocar su cierre.
El pago de los servicios de suministro de agua caliente a la población está regulado por el Decreto del Gobierno de la Federación de Rusia de 6 de mayo de 2011 No. 354. Según él, debe incluir 2 componentes:
- Proporcionar suministro de agua caliente directamente a locales residenciales o no residenciales.
- Provisión de suministro de agua caliente para las necesidades generales de la casa o para terreno, así como las edificaciones auxiliares situadas en el mismo.
Generalmente sistemas centralizados El suministro de agua caliente se utiliza en las ciudades para suministrar agua a los apartamentos. apartamentos comunitarios y habitaciones de apartamentos edificios residenciales. Las tarifas del agua caliente están fijadas por servicio federal sobre tarifas, así como sus divisiones en las regiones, por lo que si no sabes cómo calcular la tarifa de agua caliente, puedes acudir al sitio web de este organismo. Además, su organización local de suministro de recursos puede proporcionarle un ejemplo de dicho cálculo.
Las tarifas del agua caliente las fija el Servicio Federal de Tarifas.
En cualquier caso, conviene saber que la fórmula para calcular el coste del agua caliente incluye no solo la tarifa en sí, sino también otros indicadores. Por ejemplo, si su organización de servicios públicos ha establecido una tarifa de dos tarifas, usted pagará:
- pago por el consumo de un metro cúbico de agua caliente;
- pago por el mantenimiento del sistema de suministro de agua caliente en base a una gigacaloría.
Con una tarifa monocomponente solo se pagan los metros cúbicos consumidos, lo que incluye gastos por otras necesidades. Además, la metodología aprobada, que responde a la pregunta de cómo calcular y cuánto cuesta un cubo de agua caliente, también tiene en cuenta a qué categoría de consumidores pertenece. Podría ser la industria instituciones presupuestarias o población.
Se utiliza un medidor de agua caliente común para el hogar, que se instala según la decisión. junta general propietarios de locales residenciales
Si para otras categorías de consumidores, todos los problemas relacionados con el pago de servicios públicos son resueltos por empleados especiales del personal entidad legal, entonces la población calcula y paga el consumo de agua caliente de forma independiente. Al mismo tiempo, también es responsable de pagar los gastos de las necesidades generales del hogar. Para ello, se utiliza un medidor de agua caliente común en la casa, que se instala sobre la base de una decisión de la junta general de propietarios de locales residenciales.
Se utiliza un esquema separado para calcular el suministro de agua caliente si se instala una sala de calderas individual en la casa. Entonces, en las facturas no hay una línea "suministro de agua caliente", y en su lugar hay 2 posiciones: calentamiento de agua y suministro de agua fría para el suministro de agua caliente. Todos los propietarios de dichas casas deberán tener en cuenta esta sutileza.
Pago de agua caliente para la población.
- según el mostrador;
- según la norma general.
La primera opción es la más rentable para el propietario de una vivienda, ya que le permite pagar únicamente por el volumen de agua caliente que realmente consumió. Al mismo tiempo, cada mes deberá transferir las lecturas de los medidores a la empresa local de suministro de recursos. Suele llamarse “Vodokanal” o “Teploenergo” y es de propiedad municipal.
Pago de agua caliente por contador.
En el segundo caso, hay que pagar según el estándar general establecido por el Gobierno, teniendo en cuenta el número de residentes registrados en un determinado espacio habitable. Normalmente, la norma se aplica cuando el apartamento no tiene medidor instalado o está roto. Al mismo tiempo, como medida para alentar a la población a instalar dispositivos de medición, el Gobierno ha ido aumentando gradualmente los estándares en 1,6 veces hasta 2017 desde 2015.
En cuanto a cifras concretas, para 2016 en Moscú el consumo estándar de agua caliente es de 166 litros diarios por persona. Puede ser diferente en otras regiones. En cualquier caso, será más rentable pagar con contador, por lo que tiene sentido instalarlo en el local lo antes posible.
¡Importante! Además de las lecturas estándar y del medidor, el costo del agua caliente también se calcula teniendo en cuenta las lecturas de un medidor doméstico común.
Puede averiguar cómo calcular uno para el agua caliente comunicándose con la empresa que brinda servicios de administración para su edificio de apartamentos. En general, las lecturas de los contadores de los apartamentos se restan de las lecturas del contador general del edificio y el saldo resultante se divide, según una fórmula especial, entre todos los residentes registrados en la casa.
Recibos de pago de agua caliente
Directamente residentes edificios de apartamentos Por lo general, no hacen cálculos solos. Dado que esto es responsabilidad del departamento de vivienda local o de la asociación de propietarios, para ellos hay una línea especial en el recibo de pago con este indicador, que deberá pagarse como parte del recibo general. Si el importe en su opinión es demasiado elevado, este puede ser el motivo de su solicitud de recalcularlo. esto debería hacer empresa gestora dentro de diez días. Si esto no sucede, tiene derecho a apelar las acciones de la empresa ante la Inspección de Vivienda o ante el tribunal.
También vale la pena tener en cuenta que tecnologías modernas le permite pagar facturas de servicios públicos de forma remota o en un horario especial. Esto será especialmente conveniente si abandona su región de residencia por un tiempo o si está muy ocupado. Para realizar pagos según el cronograma, deberá escribir una declaración a su sucursal bancaria local al respecto o configurarla en consecuencia. cuenta personal en el sitio web de su banco.
En cualquier caso, trate de pagar el costo del agua caliente en su totalidad y plazos establecidos
A continuación, los montos de pago requeridos se retirarán de su cuenta en momento adecuado, lo que le permitirá no convertirse en deudor de facturas de servicios públicos. En cualquier caso, trate de pagar el coste del agua caliente en su totalidad y a tiempo.
Transmisión de lecturas de contadores.
Como ya entendiste, la forma más sencilla de calcular el consumo de agua caliente es tomar lecturas de un medidor instalado en una zona residencial. este procedimiento debe realizarse una vez al mes. Para hacer esto, deberá cancelar los primeros 5 dígitos de las lecturas del medidor.
Cálculo del consumo de agua caliente.
En base a ellos, podrá calcular de forma independiente su consumo de agua caliente. Para hacer esto, reste las nuevas lecturas de las lecturas del mes pasado. La diferencia que recibas será tu gasto mensual.
Si te preguntas cómo calcular el agua caliente a partir de un recibo, puedes hacerlo multiplicando las lecturas obtenidas con el contador por la tarifa vigente en tu región. Este cálculo puede resultarle útil cuando tenga dudas sobre los números indicados en el recibo de pago. Si tiene quejas sobre esto, a menudo se comunica con la empresa de suministro de recursos, donde se le pide que vuelva a calcular el agua caliente consumida.
Revisión no programada del medidor de agua
Después de tomar las lecturas del medidor de agua caliente, será necesario transferirlas a la organización de suministro de agua. Esto se puede hacer de varias maneras, por ejemplo:
- utilizar el sitio web de dicha organización o empresa gestora;
- utilizando formularios especiales;
- en la oficina de la organización que le suministra agua ardiente.
Después de transmitir las lecturas dispositivo individual Para medir el agua caliente sólo tendrás que esperar hasta recibir el recibo de pago. Si ha descubierto cómo calcular el agua caliente antes de este tiempo, puede verificar el monto facturado para evitar errores. Al mismo tiempo, si su apartamento tiene varios contadores de agua, deberá transmitir las lecturas de todos ellos.
Por cierto, no solo necesitará saber cómo calcular el agua caliente, sino también cómo verificar la precisión de la lectura del medidor. Para ello, registre las lecturas de los tres números rojos en su escala, después de lo cual se drenarán aproximadamente 30 litros de agua del grifo con un balde de diez litros. En caso de que aparezca un número mayor o menor en el medidor, esto puede ser una señal de que el medidor de agua necesita inspección no programada.
Banca por Internet para pagar el agua caliente
Después de que se le emita una factura según el testimonio que proporcionó, puede pagarla de varias maneras, por ejemplo, en Russian Post, a través de la banca por Internet y también mediante un cajero automático. Si retrasa el pago por más de 3 meses, se le puede cobrar una multa y se le puede cortar el agua caliente. Después de seis meses, las empresas de servicios públicos podrán acudir a los tribunales para desalojarte del local que ocupas.
Un medidor de agua instalado en un apartamento o casa ayudará a los residentes a pagar el volumen que consumen. Por ejemplo, si se fue de vacaciones o no hay nadie viviendo temporalmente en el apartamento, entonces ¿por qué pagar de más según las tarifas establecidas por la empresa de servicios públicos? Un medidor de agua ayudará significativamente a reducir los costos de suministro de agua. El propietario sólo necesita anotar periódicamente las lecturas del contador y pagar los metros cúbicos de agua consumidos. ¿Cómo tomar lecturas del medidor de agua?
El contador de agua tiene 5 números negros y 3 números rojos. Los litros del contador se muestran en números rojos (en en este caso 79 litros), pero no los necesitarás para realizar el pago, porque... se produce por metro cúbico. Por lo tanto, para los cálculos nos fijamos únicamente en los números "negros" que son responsables de los cubos.
Al mes siguiente, las lecturas del medidor de agua pasaron a ser 00021650. Para calcular el consumo mensual, se deben restar los anteriores de las lecturas actuales del medidor. Para simplificar los cálculos, los litros no se pueden tener en cuenta en absoluto, entonces tenemos: 00021 – 00011 = 10 m3. En los meses siguientes hacemos cálculos de la misma forma, teniendo en cuenta solo los números. Para evitar tener que pagar de más por el agua, asegúrese de que todos los accesorios de plomería estén en buen estado de funcionamiento. ¿Los grifos tienen fugas? cisterna
¿Y hay otras fugas en alguna parte? Para hacer esto, cierre todos los grifos y vea si el engranaje metálico en la pantalla del medidor de agua está girando. Si no, entonces todo funciona correctamente y el contador de agua realmente te ayudará a ahorrar. Cómo se calcula el coste en Gcal de calefacción y metros cúbicos de agua caliente utilizando un contador. En el artículo anterior calculamos el coste en Gcal de calor para una casa que no tiene agua caliente centralizada. Ahora intentemos descubrir cómo calcular correctamente el costo de un cubo de agua caliente
y cobrar por el agua caliente según el contador de calor.
Instalación de sistemas de suministro de agua caliente en edificios residenciales de varios pisos.
Primero, determinemos cómo funciona su sistema de agua caliente. Sistemas de agua caliente hay abiertos y tipo cerrado . Como sugiere el nombre del sistema de suministro de agua caliente. tipo abierto
Un sistema de suministro de agua caliente de tipo abierto se utiliza principalmente en grandes ciudades cuando se recibe calor de CHP - centrales térmicas.
En una central térmica, el agua se convierte en vapor, el vapor hace girar la turbina, convierte la energía cinética del vapor en electricidad, se condensa nuevamente convirtiéndose en agua, y es esta agua la que se utiliza para calentar. Respectivamente agua y calor en agua en el caso de las centrales térmicas, es un subproducto o, más simplemente, un residuo.
En teoría, no nos importa; con la ayuda de bombas adicionales llega a nuestros hogares, y esa es la única razón. Se permite la extracción de agua caliente. de tales sistemas de calefacción. Aquí, por cierto, está una de las respuestas de por qué en ciudades principales el calor es más barato que en los pequeños. Pero volvamos al tema de nuestro artículo.
Cómo se calcula el coste de un cubo de agua caliente utilizando un contador de calor.
Aquí, como ejemplo, tomamos el medidor de calor KM-5, aunque este esquema de medición de calor para calentar agua caliente se puede implementar en cualquiera de los medidores de calor fabricados: el medidor de calor VKT7, producido por NPF Teplocom, el medidor de calor TSRV ZAO Vzlet, contador de calor SPT 961 ZAO NPF Logika, contador de calor ESKO-T de ZAO Energy Service Company 3E, contador de calor TMK-N NPO Prompribor, Kaluga, contador de calor MKTS LLC Intelpribor y otros.
En este esquema de medición de agua caliente, el medidor de flujo (medidor de agua) G3 tiene en cuenta cantidad de agua utilizada para grifo , la temperatura del agua caliente se toma de la tubería de suministro. La temperatura del agua fría es programable. Cantidad de calor para calcular el coste de un cubo de agua caliente consumido. edificio residencial, calculado así:
— G3 x t1-tx/1000 = QGcal.
Aquí y a continuación descuidamos la presión del agua en el sistema de calefacción y suministro de agua caliente, esto no afecta mucho el resultado final; en medidores de calor, para reducir los costos de instalación y verificación del estado de la presión del agua. generalmente programado.
Teóricamente consumo de agua caliente G3 m3 del contador de calor debe ser igual a la cantidad total de agua caliente consumida por los residentes según mostradores de apartamentos agua caliente - medidores de agua.
Pero muy a menudo nos roban el agua cubriendo los medidores de agua con enormes imanes, pasando el agua a través de filtros de purificación instalados delante de los medidores de agua, y de otras maneras. En Rusia siempre ha habido suficientes artesanos. Cómo lidiar con ellos y sobre de varias maneras Puedes leer sobre el robo de agua aquí.
Próximo cantidad de calor recibido, gastado en calentar agua caliente Q Gcal, multiplíquelo por el costo de 1 Gcal de calor y divídalo por la cantidad total de agua suministrada por los residentes. Obtenemos el costo de un cubo de agua caliente. En los mismos sistemas ( estamos hablando de sobre un sistema de suministro de agua caliente de tipo abierto) puede haber una forma ligeramente diferente de contabilizar el calor y la cantidad de agua caliente consumida por los residentes de un edificio residencial. Aunque el método para calcular el coste de un cubo de agua caliente se mantiene sin cambios.
Aquí la cantidad de agua caliente se calcula como la diferencia entre los caudales de agua en el suministro y tubería de retorno sistemas de calefacción G1 y G2. En este caso, la fórmula para calcular el coste de un cubo de agua caliente adquiere una forma ligeramente diferente.
(G1- G2) x t3-tx/1000 = Q Gcal.
No criticaremos a los fabricantes de contadores de calor, aunque creemos que el segundo método es más preciso, ya que aquí La temperatura del agua caliente se mide con mayor precisión.. En cualquier caso, la Asociación de Propietarios o la empresa gestora paga al proveedor de calor el calor total consumido.
asociación de propietarios o sociedad gestora Divide el calor en calefacción y agua caliente propiamente dicha. y calcula el coste de un cubo de agua caliente. Aquí sólo se violará, el que consumió menos agua caliente puede pagar por ella un poco más que el vecino derrochador.
¡Hola! por favor ayúdame a resolverlo. Nuestra Asociación de Propietarios ha reemplazado a la sociedad gestora. El nuevo Código Penal nos cobra por agua caliente, refiriéndose a la metodología de la Resolución P N° 354. El pago por suministro de agua caliente en nuestros recibos se divide en dos partes: consumo individual y consumo único y consta de 2 líneas: agua fría suministro y calefacción. No hay problemas con la primera línea en consumo individual... está el volumen (según el contador del apartamento) y la tarifa... pero calculan la calefacción (es decir, la cantidad de Kcal para calefacción) en base al consumo general. consumo de agua de la casa (según el contador de la casa) y calcular la proporción de mis calorías en función del volumen de residuos químicos según mi contador. Las calorías resultan ser 0,74 (para mis 6 metros cúbicos) y la tarifa en la línea de consumo individual en los nuevos recibos se ha duplicado. La empresa anterior lo calculó de forma más sencilla; simplemente tomaron mi consumo de CW en el medidor y lo multiplicaron por el estándar aprobado para calentar 1 metro cúbico de agua, 0,0615. y la diferencia entre el consumo general de la casa y el monto según los medidores de los residentes se distribuyó en la parte ODN en proporción al área. En los nuevos recibos, la bodega con ODN se pone a cero... es decir, según tengo entendido, nueva empresaÉl calcula todo para nosotros juntos sin separar las necesidades generales de la casa y las necesidades internas del apartamento... ¿o me equivoco?
Revisé la Resolución 354... y no encontré la fórmula mediante la cual se debe calcular el suministro de agua caliente en edificios de apartamentos Con suministro de agua centralizado (circuito abierto).. ayúdenme a resolverlo.. ¿son legales las acciones del nuevo Código Penal? ¡Gracias!
¡Hola Natalia!
Para empezar, como le gusta decir a nuestro presidente Vladimir Putin, “separemos las moscas de las chuletas: ¡las moscas están separadas, las chuletas están separadas!”
En nuestro caso, las “chuletas” serán el esquema de suministro de agua caliente sanitaria (ACS) de nuestra vivienda, y las “moscas”, lo que considerará y cómo el nuevo Código Penal. Nos ocuparemos en segundo lugar de las “moscas”.
Primero, nos ocuparemos de las “chuletas”:
Por favor aclare:
Al principio de la carta escribes: “... El pago del suministro de agua caliente en nuestros recibos... consta de 2 líneas: HWA y calefacción...”.
Hasta donde yo sé y entiendo la industria de calor y energía de la vivienda y los servicios comunales, esta división de los pagos por el suministro de agua caliente se utiliza en un sistema de suministro de calor CERRADO, en el que dos tuberías de suministro de calor (calefacción) (directa y de retorno) sale de su sala de calderas trimestral (o de una central térmica), y el agua para el suministro de agua caliente se calienta en parte calentando el agua en calentadores de agua (calderas) ubicados en cada casa (o grupo de casas).
¿Tienes una caldera de agua caliente en tu casa?
En cuanto al pago por el suministro de agua caliente con un sistema de suministro de calor CERRADO: los documentos reglamentarios y técnicos permiten dos métodos de cálculo y pago por suministro de agua caliente, dependiendo de qué método es más adecuado a las condiciones específicas de la ciudad, del sistema de liquidación adoptado en la ciudad entre las empresas de gestión de viviendas, Teploenergo y Vodokanal, o cuál es más "del agrado" de las autoridades y los contables.
Primero:
el pago se incluye en la partida "suministro de agua caliente", que incluye el monto del pago por el calor recibido de la sala de calderas y gastado en la caldera para calentar agua, más el pago por el agua fría suministrada por Vodokanal y luego calentada en la caldera y consumido por los residentes. Luego, el departamento de contabilidad divide este pago de todos los residentes, recibido por la empresa administradora de la casa, entre Teploenergo y Vodokanal según las reglas que ellos conocen.
Segundo:
La tarifa se cobra por dos motivos:
- "suministro de agua caliente" es un pago por el calor recibido de la sala de calderas y gastado en la caldera para calentar agua. Por regla general, este dinero va directamente a Teploenergo sin ninguna “merma ni desperdicio” en la sociedad gestora;
- "agua fría para suministro de agua caliente": pago por el agua suministrada por Vodokanal y luego calentada en una caldera y consumida por los residentes. Por regla general, este dinero va directamente al Vodokanal, sin “mermas ni desperdicios” en la sociedad gestora.
Si ha aparecido una tarifa por "agua fría para suministro de agua caliente", entonces la tarifa por "suministro de agua caliente" debe reducirse en la misma cantidad.
Sin embargo, al final de la carta escribe: “... No encontré en la Resolución No. 354... una fórmula mediante la cual se debe calcular el suministro de agua caliente en edificios de departamentos con suministro centralizado de agua caliente (esquema abierto)”
ABIERTO sistema de ACS- se trata de un sistema en el que el agua para uso doméstico se calienta en una sala de calderas (CHP), fluye a través de una tubería separada y luego se distribuye a los grifos de agua MKD. En este caso, el pago por el suministro de agua caliente se determina de acuerdo con los párrafos 1 (para un apartamento equipado con un medidor individual) y 10, 13 (para una unidad en un edificio con un medidor común) del Apéndice 2 “Cálculo del monto del pago por servicios públicos” de la Resolución N° 354.
¿Qué tipo de sistema de agua caliente hay en su casa: CERRADO o ABIERTO?
¡Natalia! Pasemos a las "moscas".
Lamentablemente, a partir de las cifras y razonamientos que presentó, sin tener ante sus ojos (en sus manos) los textos de su carta al Código Penal exigiendo que le proporcione explicaciones por escrito sobre el problema de calcular el pago del suministro de agua caliente y el respuestas correspondientes del Código Penal, es muy difícil darle una respuesta inteligible.
Si no escribió dicha carta, exija que el Código Penal le proporcione una explicación sobre la base de qué documentos se realizaron los cálculos, indicando sus nombres, artículos y ítems, incluidos los cálculos utilizando los formularios de los ítems 1, 10 correspondientes. , 13 (u otros, ¿según quién realizó los cálculos?) Apéndice 2 “Cálculo del monto del pago por servicios públicos” de la Resolución N ° 354.
En su carta, consulte el Código de Vivienda de la Federación de Rusia, "Norma para la divulgación de información por parte de organizaciones que operan en el campo de la gestión de edificios de apartamentos" (aprobado por el Gobierno de Correos de la Federación de Rusia con fecha 23 de septiembre de 2010 No. 731), así como al párrafo 31 de las "Reglas para la prestación de servicios públicos a los propietarios y usuarios de locales en edificios de apartamentos y edificios residenciales" (aprobadas por Resolución del Gobierno de la Federación de Rusia No. 354 del 6 de mayo , 2011):
“...31. El intérprete está obligado:
...e) realizar DIRECTAMENTE A LA SOLICITUD DEL CONSUMIDOR, verificar la exactitud del cálculo del monto de las tarifas de servicios públicos presentadas al consumidor para su pago, la deuda del consumidor o el pago en exceso de los servicios públicos, ... e inmediatamente, con base en los resultados del cheque, emitirá los documentos del consumidor que contengan los pagos calculados correctamente. Los documentos expedidos al consumidor a petición suya deberán estar certificados con la firma del administrador y el sello del contratista.”
De sus respuestas dependerá el curso de nuestras futuras consideraciones y acciones.
¡Buena suerte con el pago del agua caliente!
respuesta de Kalnin Yuri
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¡Yuri, hola! Gracias por tu respuesta. No hay calderas en nuestra casa. Aquí en todo el distrito de Avtozavodsky sistema abierto suministro de agua caliente. Y en muchas empresas el suministro de agua caliente se divide en dos líneas: suministro de agua fría y calefacción. (mi madre vive en el bloque de al lado, noveno piso. MKD tienen agua caliente en una línea... tarifa 109./83 r\m3) respuesta de natalia ¡Hola Natalia! Entendí esto: el distrito de Avtozavodskoy es un distrito de Togliatti?, ya que de las ciudades que mencionaste. Samara y Togliatti El distrito de Avtozavodskoy existe sólo en Togliatti. De recuerdos agradables Pongámonos manos a la obra sobre la juventud. Todavía estoy investigando tus números. Por alguna razón, simplemente no puedo "entrar en" la "metodología" del presidente de la junta directiva de su Asociación de Propietarios. Ella es algo inteligente. Sería bueno tener ante tus ojos. documento de pago(recibo de factura). Utilice en las cartas únicamente redacción y abreviaturas generalmente aceptadas de valores técnicos utilizados en las leyes y reglamentos sobre vivienda y servicios comunales. También me familiarizaré con el Decreto del Gobierno de la Federación de Rusia del 8 de noviembre de 2012 No. 1149, mencionado por usted, las tarifas de la compañía de calor y energía Tevis, la orden del Ministerio de la Región de Samara No. 418 y otros documentos de la vivienda y los servicios comunales de la ciudad de Tolyatti. Conozco el siguiente documento: " Recomendaciones metódicas(MR) para el cálculo y cobro de pagos de la población por vivienda y servicios comunales" Gosstroy, LLC "Centro de consultoría científica para vivienda y servicios comunales" ("NCC Vivienda y servicios comunales") Moscú 2003, y en su cláusula 3.3 " Calefacción y suministro de agua caliente". ¡Natalia! ¿Considera apropiado y conveniente continuar el intercambio de información y consultas sobre el suministro de agua caliente (y sobre otros temas de vivienda y servicios comunales) por correo electrónico? direcciones? Si solicita amablemente a la administración de este sitio (correo electrónico [correo electrónico protegido]) dame tu correo electrónico. dirección, le responderé y tendrá mi dirección; será más conveniente que hacer y responder preguntas sobre vivienda y servicios comunales en Rusia. Y repito mi opinión una vez más: si quieres tener éxito, todo comunicación empresarial contactar con los servicios y autoridades de vivienda y comunales escrito(o por correo electrónico). respuesta de Kalnin Yuri |