Hvor skal man begynde at renovere en lejlighed: den grundlæggende strategi for færdiggørelse af arbejdet. Hvor er det bedste sted at begynde at renovere en lejlighed? Vi planlægger reparationsarbejde i huset på forhånd Gør-det-selv lejlighedsrenovering i etaper

Først og fremmest skal du beslutte, hvilken slags reparation du har brug for: kosmetisk eller større. Ganske ofte sker det, at ønsket om at klæbe tapet igen medfører udskiftning af døre, fodlister, loftbeklædning osv., hvilket fører til meget højere omkostninger, forstyrrelse af den korrekte arbejdsrækkefølge og gentagne ændringer. Større reparationer kræver omhyggelig planlægning, streng overholdelse af den teknologiske proces og store materialeinvesteringer. Beslut dig for det fremtidige interiør. Baseret på dine økonomiske muligheder kan du selv lave projektet eller invitere en erfaren designer. I den første mulighed skal du helt fokusere på din smag ved at vælge tapet, fliser, gulvbelægning osv., og også selvstændigt beregne det nødvendige volumen og mængden af ​​materialer. En specialist hjælper dig med at vælge de rigtige farveskemaer, moderne efterbehandlingsmaterialer og stilfulde tilbehør i overensstemmelse med modetrends, men et sådant projekt vil ikke være billigt. Sørg for at lave et groft skøn baseret på designprojektet og tilgængelige økonomiske ressourcer. Sammenlign derefter materialeomkostningerne i byggeforretninger, markeder, supermarkeder til boligartikler og vælg de bedste tilbud. Ud fra disse data skal du justere estimatet og evaluere dit materialegrundlag. Du skal muligvis optage et lån eller lave ændringer i projektet, hvis det viser sig at blive for dyrt. Ved planlægning af udgifter er det nødvendigt at tage højde for, hvem der skal udføre renoveringen af ​​lejligheden: alene eller ved hjælp af lejede arbejdere. Nogle typer arbejde, der ikke kræver særlig forberedelse, kan udføres selvstændigt, for eksempel at hænge tapet, lægge fliser, kalke loftet. Men sådanne aktiviteter som udskiftning af elektriske ledninger, installation af VVS, udjævning af gulve og vægge, installation af døre og vinduer osv. overlades bedst til specialister. Hvis du beslutter dig for at hyre en entreprenør til reparationer, skal du studere tilbuddene på markedet for bygge- og færdiggørelsesarbejder og serviceydelser, læse anmeldelser på internettet og vælge en entreprenør, der har vist sig at være den bedste. Gå ikke billigt: ​​En lav pris kan betyde tilstrækkelig kvalitet. Stol heller ikke på virksomheder, der lover at udføre reparationer på kort tid, da det er meget sandsynligt, at hastigheden i dette tilfælde indikerer en tilsidesættelse af byggeregler og -forskrifter og en overtrædelse af teknologien, og dette vil medføre behov for at lave om. Stol kun på din egen styrke til at udføre reparationer, udarbejde en klar plan og bestemme rækkefølgen af ​​arbejdet. Det er især tilrådeligt at opdatere badeværelset og toilettet først, og gangen og altanen sidst. Når du laver en større renovering, skal du starte med at udskifte elektriske ledninger og varmeradiatorer, derefter nivellere vægge og gulv, installere nye døre og vinduer. Næste - efterbehandling af loftet, lægning af gulvet, tapetsering eller maling af væggene. Renovering af en lejlighed er en svær og besværlig opgave. Men hvis du har et mål, en fast intention og en konkret plan, er succes garanteret. Det vigtigste er ikke at afvige fra den påtænkte sti og ikke at strække renoveringen af ​​interiøret i årevis.

Tanken om, hvor man skal begynde at renovere en lejlighed, begynder at bekymre fremtidige boligejere længe før de "tre rubler" eller "kopek-stykke", de kunne lide, blev officielt registreret, og nøglerne til hoveddøren migrerede fra ejendomsmægleren til de nye ejere. Alt er klart med køb af bolig i en ny bygning i dette tilfælde ville den bedste mulighed være at lave en grov renovering af lejligheden med dine egne hænder. Med boliger købt på det sekundære marked er situationen mere kompliceret.

Hvilken mulighed er at foretrække, kapital eller kosmetisk?

Det er klart, at beslutningen om, hvordan man planlægger en lejlighedsrenovering, hvor man skal starte og rækkefølgen af ​​arbejdet primært vil være baseret på boligens tilstand. I vid udstrækning afhænger det planlagte arbejdsomfang, hvad man skal være opmærksom på og hvor man skal begynde at renovere en sekundær lejlighed af en række forhold, herunder planer for fremtiden, evner og held hos de nye ejere:

• Hvis lejligheden er købt i en forholdsvis ny bygning, bygget for 4-10 år siden, komplet med højkvalitets ståldøre, plastvinduer, slidte, men “levende” gulve, så er det meget muligt, at du kan klare dig med kosmetiske renoveringer af lejligheden;
• At købe en lejlighed fra en mellemmand, især hvis boliglokalerne lugter af netop afsluttede kosmetiske renoveringer designet til at skjule alle mangler og problemer, vil højst sandsynligt kræve en større omarbejdning af de fleste detaljer;
• Den tredje mulighed er at købe en meget gammel lejlighed, som ikke har været renoveret i lang tid. I dette tilfælde skal du bruge en del tid og kræfter på at identificere alle mangler og problemer.

I sidstnævnte tilfælde er løsningen oplagt det er nødvendigt at renovere lejligheden fra bunden, det er nemmere og mere bekvemt at gennemføre en større renovering af lokalerne, inden beboerne flytter ind i de nye lejligheder. I en sådan situation kan du afvige fra standardarbejdet ved renovering af en lejlighed og selv bestemme, hvor du skal starte renoveringen, baseret på dine økonomiske muligheder og fritid.

Lejlighed med kosmetisk renovering, hvor skal man begynde

Det andet tilfælde anses for at være det mest problematiske med hensyn til planlægning af stadierne af renovering af lejligheder. Ikke alene er omkostningerne til kosmetiske reparationer automatisk inkluderet i prisen på det købte hjem, det vil også kræve en tryllekunstners dygtighed til at bestemme den reelle tilstand af de vigtigste områder af rummet uden at bryde den nylagte finish:

• Kvaliteten af ​​gulvbelægningen, tilstanden og graden af ​​slid på undergulvet;
• Brugbarhed af vandforsyningsrør, kloakering, varmesystemer;
• Tilstand af elektriske ledninger.

Til din information!

Det er nemt nok selv at tjekke gulvbelægning, gulvbelægning og elektriske ledninger. Det er bedst at invitere specialister til at inspicere og reparere rør, radiatorer og kloakker.

Som et resultat af revisionen bliver svaret på spørgsmålet om, hvor man skal starte, og hvad er de yderligere stadier af renovering af en sekundær lejlighed, indlysende. Først og fremmest udføres reparationsarbejde i områder, hvor sikkerheden og evnen til at bruge bolig afhænger af. Dernæst kan du renovere lejligheden i vilkårlig rækkefølge, det er klart, at det er bedst at starte med det mest støvede og snavsede arbejde og afslutte med maling og dekorative klistermærker.

Hvordan man korrekt organiserer og starter kosmetiske reparationer

Eksperter anbefaler, at når man planlægger at købe en lejlighed på det sekundære marked, skal man reservere midler til større reparationer, selvom huset ved første øjekast er i acceptabel stand. Hvis du er heldig med købet af en lejlighed, og der ikke er nogen presserende problemer, der kræver akutte større reparationer, så kan du starte med "kosmetik" og planlægge en gennemgribende ombygning af lokalerne et par år i forvejen, når midler og tid bliver ledig.

Kosmetisk renovering af en etværelses lejlighed

Det sværeste at planlægge er en renovering i en etværelses lejlighed, der er praktisk talt ingen steder at placere materialer og værktøjer til renovering af en lejlighed. Kosmetisk renovering af interiøret skal udføres i en situation, hvor der praktisk talt ikke er tid tilbage til at ruske op i tingene og tænke over, hvor man skal starte renoveringen, hvor beboerne flytter ind i et nyt hjem hver dag.

I dette tilfælde udføres renoveringsarbejde i lejligheden, som de siger, "på hjul":

Selvom du skulle flytte ind i en urenoveret lejlighed med møbler og ejendele, kan du i fremtiden altid finde et par ledige dage, hvor du kan lave reparationer i lejligheden. Gulvreparationer har altid været det sværeste og mest problematiske, så lægning eller udskiftning af gulvbelægning bør foretages ved første lejlighed.

Vi er ved at renovere en toværelses lejlighed

Kosmetiske procedurer i en to-værelses lejlighed er meget enklere, da det er muligt, før du begynder at arbejde, at flytte møbler og nogle ting til et ekstra værelse.

Håndværkere anbefaler at starte renoveringsarbejde i en lejlighed ved at udskifte de to sværeste dele at reparere - udskiftning af vinduer og elementer i varmesystemet. Ud over den ret høje pris viser begge dele af lejlighedens livstøttesystem sig at være bundet til vejrforhold og årstiden.

Derfor er det nødvendigt at justere hele planen for at udføre reparationsarbejde for at udskifte radiatorer eller vinduesrammer, for eksempel planlægge at starte kosmetiske reparationer et sted i slutningen af ​​august, i løbet af den næste ferie. Priserne på termoruder og radiatorer begynder allerede at falde, det kolde vejr er langt væk, og centralvarmeanlægget er endnu ikke fyldt med vand.

Allerede i september kan man begynde at tætne pisterne og male rørene. Det er stadig varmt nok udenfor til at lave endelige reparationer af lejligheden. Hvis der opstår efterårsfrost under arbejdet, vil rummet stadig være varmt nok til at foretage reparationer i en toværelses lejlighed med minimalt tidstab.

Sådan starter du korrekt eftersyn af en problemlejlighed

I modsætning til "kosmetik", som er planlagt ud fra princippet - fra snavset til rent, skal en større reparationsmulighed begynde med at løse de mest komplekse og dybe problemer. Reparationsarbejde kan tage flere uger, det er bedst at starte i det tidlige forår, når de fleste specialiserede håndværkere ikke længere har mange ordrer, sommeren er forude, og der er mulighed for at forberede lejligheden grundigt:

• Løs problemet med at opnå tilladelser, for eksempel til ombygning af en lejlighed, flytning af en måler, installation af individuel opvarmning;
• Fjern nogle møbler, blomster, husholdningsapparater fra dachaen;
• Lager op på affaldssække og dækkende plastfilm;
• Indkøb af materialer og værktøj.

Det vigtigste er, at du bliver nødt til at lave trin-for-trin instruktioner til dig selv, hvis større renoveringer i lejligheden udføres fra bunden. En nyttig liste over værker hjælper dig med at undgå uoverensstemmelser og spild af tid, især hvis flere håndværkere skal arbejde samtidigt i lejligheden.

Rækkefølge af reparationsarbejde

Forberedelserne er afsluttet, tilladelser er modtaget, materialer er indkøbt, og processen med at restaurere lejligheden kan begynde. Traditionelt planlægges større reparationer i følgende rækkefølge:

Montering af indvendige døre, lægning af gulvbelægning, montering af lamper overføres, som det mindst presserende, til den sidste del af renoveringen. Det er nødvendigt at begynde processen med at genoprette et værelse ved at fjerne gammelt affald.

Fjernelse af dørkarme, gulvbelægning og gammelt puds

Ifølge flertallet af nye beboere vil det være korrekt at påbegynde større renoveringer i lejligheden med montering af hovedindgangsdøre. Det kan være panser-, metal- eller dobbelte egetræsdøre, lige meget, så længe de har en stor nok åbning, mindst 90 cm bred, og har god lydisolering.

Vi skal pudse de ydre vægge, den indvendige efterbehandling af skråningerne kan overføres til tidspunktet for pudsning af væggene. Samtidig skal du begynde at skære alle døråbninger inde i lejligheden ud, og de gamle trærammer skilles ad. Dæk åbningen med tyk plastikfilm. Inden pudsarbejde påbegyndes, er det nødvendigt at installere termoruder.

Flytning af skillevægge og nivellering af vægge

Dernæst udføres den mest snavsede del af arbejdet - gipset skæres af, kridt- eller kalkkalk af loftet vaskes væk. Gulvbelægningen fjernes ned til betonfoden, trægulvene afmonteres og fjernes fra lejligheden.

Hvis arbejdsplanen giver mulighed for overførsel af skillevægge, vil den næste fase være udlægning af nye vægstrukturer fra gipsblok eller gipsplader. Først og fremmest fjernes VVS i badeværelset, vandforsyning og kloakrør skiftes. Dernæst nivelleres overfladen af ​​væggene i toilet, badeværelse og køkken til efterbehandling. Du kan invitere håndværkere til at lægge ny kommunikation, men nu skal du i gang med at pudse vægge og loft i stuerne i lejligheden.

Uventede problemer

Større arbejde, der involverer brug af en hammerboremaskine, slibemaskiner, boremaskiner eller ethvert andet "støjende" elværktøj bør kun udføres i dagtimerne.

Ethvert reparationsarbejde kan udføres fra 8-00 til 20-00. I nogle tilfælde er det efter påbud fra de kommunale myndigheder forbudt at arbejde med værktøj med højt støjniveau fra 13-00 til 15-00, så det vil være nyttigt på forhånd at finde ud af, hvornår og hvor længe du kan udføre reparationer i lejligheden, for ikke at komme i en konfliktsituation med dine naboer.

Udlægning af nye elektriske ledninger

Når processen med at udjævne væggene med gipsgips er afsluttet, kan du begynde at lægge ledningerne. Hvis der ikke er planer om at flytte måleren i lejligheden, skæres kanalerne straks, de elektriske ledninger lægges ud, og installationen af ​​stikdåser og terminaler til lamper udføres. Hvis måleren flyttes, føres ledningerne til den nye installationsforbindelse, og test kan først begynde, efter at enheden er forseglet.

Samtidig med lægningen af ​​ledningerne kan du begynde at afslutte badeværelset og køkkenet, først og fremmest væggene, derefter gulvet og loftet. Samtidig monteres VVS. Inden du begynder at renovere gulvet, skal arbejdet i køkken-toilet være færdigt.

Dørmontering og gulvreparation

Så snart vægge og loft er klar til efterbehandling - maling eller tapetsering, kan du begynde at reparere gulvet. Oftest lægges laminat- eller parketplader på beton, men der kan også lægges ægte trægulve. Gulvbelægningen grundes, tørres og dækkes med film.

Ved næste reparationstrin samles indvendige døre. Selve dørene er endnu ikke hængt, pladebåndene er ikke sømmet, før efterbehandlingen af ​​vægge og loft er færdig.

Den sidste fase af reparation

Den sidste fase af reparationen kan begynde med installation af stikkontakter, kontakter, lamper og justering af vinduesbeslag. Hvis gulvet kræver maling eller lakering, skal du installere en udluftningsventilator, ellers vil tørreprocessen tage flere dage.

Det er meget vigtigt at bestemme det faktiske omfang af arbejdet og korrelere det med dine økonomiske muligheder. Alle designbeslutninger skal træffes, inden selve renoveringsarbejdet påbegyndes. Ombygning er dyrt, tidskrævende og nogle gange umuligt.

Hvor skal man begynde at renovere et værelse?

Efter at have afsluttet den forberedende proces og stået foran nøgne, revne vægge, kan du stadig ikke helt forestille dig det fulde omfang af de kommende udgifter og arbejde. Du kan dog allerede nu finde ud af, hvor og hvad der skal placeres, hvilke farver der er optimale i et bestemt rum, og hvor computeren, tv'et og andet elektrisk udstyr skal installeres. Vi er bestemt opmærksomme på vinduernes placering og behovet for yderligere belysning i rummene. For hvad? Fordi reparationer skal begynde med udstyr eller genudstyr af det elektriske netværk, herunder placeringen af ​​lamper - hoved og yderligere.


Dette skal gøres både i gamle lejligheder, der er ved at blive totalrenoveret, og i nye bygninger. Det er ingen hemmelighed, at ledningerne i nye huse er installeret uden at tage hensyn til ejerens ønsker. Hver ny beboer har uvægerligt et ønske om så vidt muligt at tilpasse boligen til deres behov. Overfloden af ​​elektrisk udstyr kræver et optimeret, kraftfuldt elektrisk netværk med mange forgreninger. Det er meget ubelejligt at afvikle alle former for forlængerledninger og installere yderligere stikkontakter i en ny lejlighed.
Parallelt med det elektriske netværk skal klimaanlægget og fastgørelseselementer til opvarmningsnetværk installeres. Det er også nødvendigt at udføre arbejde, der kræver mejsling, boring, skæring af riller, ridser, fordybninger og anden deformation af vægge, gulve og lofter, ledsaget af dannelsen af ​​støv og fragmenter af mursten, beton og gips. Derefter fjerner vi roligt affaldet og begynder at forberede bunden af ​​det fremtidige gulv.
Der er flere muligheder her:
installation af et groft plankegulv;
hældning af beton afretningslag;
forberedelse til installation af opvarmede gulve;

Hvad er det næste?

Den næste fase af reparationsarbejdet vedrører vinduerne. Hvis udskiftning er påkrævet, erstatter vi den. Hvis vinduerne allerede er installeret og opfylder din anmodning, springer vi denne fase over, og vi glemmer ikke at inspicere tilstanden af ​​skråningerne, tilstedeværelsen af ​​termisk isolering og tætning af revner. Det er værd at tjekke, hvordan dørene åbner og lukker, om der er nogen forvrængninger, hvad de lodrette og vandrette niveauer er. Det er meget svært at fjerne disse tilsyneladende åbenlyse defekter efter pudsning og maling af væggene eller limning af tapet. Det er også tilrådeligt at installere indvendige vindueskarme. Plastfilm hjælper med at beskytte dem mod stænk af maling og spartelmasse.
Selvfølgelig kan dette arbejde udføres senere, når du installerer indvendige døre, men denne mulighed er mere praktisk.
Hvis væggene i rummet kræver yderligere nivellering og en betydelig mængde arbejde før maling, skal du beregne den samlede mængde bygningsblandinger, der kræves for at behandle alle væggene, der skal repareres. Byggematerialer, på trods af deres høje omkostninger, bør altid tages med en lille reserve. Det er meget ubelejligt at løbe efter en pose eller to spartelmasse, som som regel løber ud på det mest uhensigtsmæssige og afgørende tidspunkt.

Rækkefølge af arbejdet med reparation og efterbehandling af et værelse: ofte stillede spørgsmål

Hvad kommer først: gulvafretning eller væggips/spartelmasse?
Svaret på dette spørgsmål er klart - før du begynder at afslutte væggene, er det nødvendigt at fuldføre alt forberedende arbejde med gulvet. Det skal være klar, efter rengøring, til montering af dekorative gulve. Gulvet lægges sidst, hvad enten det er laminat, parket eller selvnivellerende gulv med 3D-effekt. Den forberedte gulvbund er dækket af pap eller film - dette vil gøre det nemt at fjerne spor af pudsarbejde, og sådanne spor opstår uundgåeligt.
Før du starter spartel- og pudsarbejde, skal du udføre alle manipulationer med gipsplader, hvis nogen. Alle skillevægge, nicher, dekorative og funktionelle detaljer skal udføres inden starten af ​​den "våde" efterbehandlingsfase. Alt arbejde af denne art, inklusive nivellering af loftet, skal afsluttes i en teknologisk cyklus for ikke at vende tilbage til det, for eksempel at huske, at der "et sted her" er planlagt en niche til opbevaring af ski eller installation af et pengeskab.
Hvad kommer først: gulvbelægning eller montering af døre?
Enhver form for gulvbelægning bør lægges før montering af indvendige døre. Dette vil hjælpe med at undgå fejl, når du installerer dem og opnå et minimum mellemrum mellem tærsklen eller gulvplanet og dørbladene. At montere en dør er et rent og præcist arbejde, der ikke kræver brug af løsninger, lim eller andre stoffer, der kan plette et rent gulv. Værktøjet, der bruges i dette tilfælde, er ikke i stand til at beskadige det, hvis det arbejdes omhyggeligt.
Men det gælder direkte for døren. Dørkarmen kan monteres tidligere - før nivellering af væggene. Dette vil fjerne alle revner og uregelmæssigheder nær åbningen. Hvis væggene og åbningerne i starten er ideelle, kan du udsætte installationen af ​​kassen til senere.
Når du installerer kassen før tidsplanen, er det vigtigt at tage højde for den fremtidige gulvbelægnings højde!
Hvad skal man gøre først: lim tapet eller læg laminat (parket, tæppe)?
Tapet af enhver type limes til de forberedte vægge, før arbejdet med at lægge det dekorative gulv begynder. Dette gælder også for maling af vægge.


Sandt nok er der forskellige meninger om dette spørgsmål. Tilhængere af den anden mulighed svarer på dette spørgsmål på samme måde som spørgsmålet om, hvad der kommer først: mal loftet eller lim loftsokkelen. I henhold til deres position limes tapetet efter montering af gulv- og loftsokkelen, fordi vægdekorationen kan udskiftes til enhver tid uden at røre soklerne enten nedefra eller ovenfra. Og kanterne på tapetet kan simpelthen skæres jævnt til niveauet af baseboardet.
Maling af loftet udføres efter montering af den øverste sokkel. I dette tilfælde er det meget praktisk at eliminere alle ujævnheder og løshed i forbindelsen, og så males fodpladen og loftet i et trin og ser monolitisk ud.
Hvad kommer først: nedhængt loft eller tapet/maleri?
Specificiteten af ​​nedhængte lofter gør det muligt at installere dem i det sidste trin af reparationsarbejde efter maling af vægge og tapetsering. Dette arbejde er meget rent, og det er ret svært at beskadige væggene eller gulvet, mens du gør det.
Princippet om arbejdsordre "top til bund" fungerer ikke i dette tilfælde. Det drejer sig primært om traditionelt reparationsarbejde. Nye teknologier foretager deres egne justeringer. Eksperterne selv, der installerer nedhængte lofter, anbefaler at invitere dem til slutningen af ​​reparationen.
***
Hvis du laver en kort liste over rækkefølgen af ​​reparationsarbejde i et rum, vil det se sådan ud:
ledninger; varme- og klimaanlæg; forberedelse af gulvbasen; demontering/montering af vinduer; klargøring af vægge til tapet eller maling; loft (alle arbejder); maling af vægge eller tapetsering; efterbehandling gulv; dør installation; tærskler og gulvsokkel; nedhængte lofter. Denne rækkefølge er ikke et aksiom. Hver mester vælger den sekvens, der er praktisk for ham. Men generelt ser rækkefølgen nogenlunde sådan ud.

Forbinder du reparationer med en million brugte nerveceller, med en svær og meget lang proces? Vi vil bevise, at du tager fejl! Du tror det måske ikke endnu, men renovering kan blive en fornøjelse, hvis du gør denne svære og ved første øjekast ret kedelige opgave til en enkel og spændende proces.

Og det vigtigste i denne sag er BESTILLING, når sekvensen med at reparere en lejlighed med egne hænder overholdes, og alle stadier af reparationer i lejligheden følger efter hinanden i henhold til en på forhånd udarbejdet reparationsplan.

Så du har endelig besluttet dig og er fast besluttet på at renovere din lejlighed, et separat værelse, med dine egne hænder. Hvordan man renoverer en lejlighed med egne hænder? Hvor er det bedste sted at starte? Hvornår og i hvilken rækkefølge skal døre, vinduer og gulve repareres? Hvad skal proceduren være for at udføre reparationsarbejde? Vi vil forsøge at besvare de vigtigste spørgsmål i denne artikel.

Stadier af renovering af en lejlighed med egne hænder: planlægning af arbejdets rækkefølge på forhånd

Det er faktisk vigtigt at kende alle stadier af renovering af en lejlighed fra bunden og følge rækkefølgen af ​​det udførte arbejde.

Hvis du følger rækkefølgen af ​​begivenheder, kan du spare penge betydeligt, reducere reparationstiden og opnå bedre resultater under efterbehandling

Den første fase er den globale forberedelse

Enhver reparation begynder med global forberedelse. Først og fremmest skal du udføre alt demonteringsarbejde: fjernelse af gips, gammelt tapet, kalkmaling, dørblokke, gulve og også, om nødvendigt, demontering af skillevægge og omarrangering af dem.

Der kan opstå en situation, hvor du allerede efter at have afsluttet reparationen opdager, at du har glemt at skille noget ad. Her skal vi lave en betydelig del af arbejdet om, og lave det om langsomt, forsigtigt, for at minimere nye skader.

Derfor, når du er færdig med at demontere alt, der er unødvendigt, gammelt og skal udskiftes, skal du meget omhyggeligt inspicere resultatet af dit arbejde: om du har gjort alt.

Etape 2 – udskiftning af termoruder

Dette arbejde er ret beskidt, især den første del, når de gamle vinduesblokke skal skilles ad. Efter installation af vinduet og karmen skal du straks dække dem med tyk polyethylenfilm for at undgå ridser eller udtværing under efterfølgende arbejde.

Trin 3 – pudsearbejde

Pudsarbejde kræver overholdelse af følgende arbejdsrækkefølge: afmærkning af fyrprofiler, grunding af væggene, montering af søjleprofil, pudsning af vægge og skråninger. Gipspladevægge kan ikke pudses. Arbejde med pudsning af loftet, installation og installation af spændings- og ophængte strukturer bør kun udføres efter afslutning af installationen af ​​ventilation, elektriske kabler og anden kommunikation på loftet.

Trin 4 - ledninger af elektrisk kommunikation, VVS-arbejde

Aktiviteterne i den fjerde fase hører til et af de mest kritiske stadier af reparation - dette er installation af varmeradiatorer (eller udskiftning), lægning og ledninger af elektriske kabler, lavstrømsledninger (dette inkluderer jordkabler, internet, telefon, TV, alarmsystemer.

Før du begynder at lægge kabler, skal du sørge for at markere udgangen af ​​stikkontakter og kontakter på de pudsede vægge. Fortsæt derefter til arbejdet med at skære huller og riller til kabler, distributionsdåser, stikdåser, og installer en indbygget elektrisk enhed.

Sørg for at tegne et diagram over de elektriske ledninger: det er nødvendigt for at forhindre utilsigtet kontakt med de steder, hvor ledningen er lagt, når du begynder at bore et hul eller hamre søm. I køkkenet, toilettet, badeværelset er det meget vigtigt at udføre rørføring, herunder andet relateret arbejde, før installation af elektriske ledninger.

Femte fase - forberedelse af gulvet

Montering af gulvvarme, afretningslag og afretning. Når afretningslagret er lagt og udjævnet, skal du vente til det er helt tørt. Forskellige materialer har forskellige tørretider, læs omhyggeligt instruktionerne i instruktionerne eller emballagen.

Fase 6 af reparationer - lad os begynde at afslutte

Når gulvet er forberedt, kan du installere dørene og derefter begynde at afslutte arbejdet. Rækkefølgen af ​​efterbehandlingsarbejde afhænger af valget af anvendte teknologier og materialer. Så kalkning eller maling af loftet udføres først, men for eksempel er det bedst at installere et nedhængt loft, når væggene er færdige. At lægge ethvert gulv, det være sig linoleum, fliser eller parket, sker, når både vægge og loft er klar.

Så kan du installere fodlister, fatninger, trim og alle mulige dekorative elementer; VVS-armaturer, vandhaner og diverse tilbehør er installeret i badeværelset, køkkenet og toilettet.

Vigtig! Hvis det er muligt, er det bedre at renovere hele lejligheden på én gang. Lignende stadier af arbejde, dette gælder især for "snavsede", såsom fjernelse af gammel kalkmaling, montering af vinduer, for ikke at tale om at bryde og omorganisere skillevægge, det giver mening at gøre i alle rum på samme tid for at forhindre dette fra sker, når der er lagt gulvtæppe i det ene rum, i det andet var lige begyndt at vaske den gamle kalkmaling af fra loftet.

Hvis det er problematisk at reparere hele lejligheden på én gang, skal du starte reparationen fra det fjerneste rum fra hoveddøren og fortsætte reparationsarbejdet, hvor du gradvist nærmer dig udgangen. Reparation af gang og gang udføres sidst. Det er en ret indlysende regel: Det er klart, at det langt fra er den bedste løsning at bære spande med mørtel og sække med byggeaffald rundt i nyrenoverede lokaler. Men denne regel bliver konstant brudt...

Læs om alle hemmeligheder og funktioner i teknologien til installation af termoruder i boliger.

Se videoen om hvordan du sparer gipsplader under tapet - alle gipsplader skal klargøres inden tapetsering.

I øvrigt bør du flytte fra det værelse, der er længst væk fra gangen, selv når du totalrenoverer hele lejligheden. Det gælder i højere grad den sidste fase af arbejdet - efterbehandling.

Sådan ser lud. For dem, der foretrækker videoformat frem for læsning, foreslår vi at se en pædagogisk video om renovering af en lejlighed med egne hænder:

For at forhindre reparationer i at blive til en endeløs proces, der tager tid og ressourcer, skal du forberede dig ordentligt på det. For at gøre dette skal du vide, hvor du skal begynde at reparere. Efter alt har reparationsarbejde, som alle andre, brug for en detaljeret plan. Selvfølgelig vil der i hvert tilfælde være faktorer, der vil foretage justeringer af renoveringen af ​​en lejlighed i en ny bygning eller et privat bolighus (inde, udvendigt, med grov efterbehandling), men generelle trin kan skitseres. Baseret på dem kan du tage højde for de fleste af de parametre, der i sidste ende vil påvirke hele byggeprocessen.

Hvor skal man begynde at reparere en lejlighed, et hus eller en ny bygning?

Instruktioner til trin-for-trin reparationsarbejde.

1. Forberedende fase

Forbered en mappe, notesblok, pen, lommeregner.

Dette er noget nødvendigt, som altid bør være ved hånden. Skriv noget ned, beregn noget, skitsér noget. For ikke at lede efter de nødvendige oplysninger på spredte stykker papir, er det bedre at folde/skrive alt på ét sted.

Råd. For at lette planlægningen skal du opdele hvert rum i komponenter - 4 vægge, et gulv og et loft (hvis du for eksempel planlægger et to-niveaus gipspladeloft) og lave noter for hvert plan separat. Denne fremgangsmåde er også praktisk, fordi nøjagtige dimensioner kan plottes på diagrammet.

Bestem reparationsretningen og dens type

Reparationer i en ny bygning med en ru finish udføres bestemt overalt. Men allerede fungerende boliger kan delvist renoveres, dvs. Du bør straks tage stilling til, om hele rummet, en del af det (indvendigt og/eller udvendigt) eller et separat rum skal renoveres. Og bestemme også typen af ​​reparation (større eller kosmetisk), dette vil påvirke den videre planlægningsproces.

Typer af reparation:

• Større renovering involverer væsentlige ændringer i rummet. Kan medføre udskiftning af vinduer, døre, nedtagning af vægge og gulve, udskiftning af kommunikation. Ved større reparationer er det nogle gange nødvendigt at kontakte tilladelsesmyndigheder og inddrage reparationsspecialister. Som regel påvirker det det meste af det tilgængelige areal.

• Kosmetiske reparationer mere enkelt. Du kan gøre det selv. Da det giver dig mulighed for at opdatere et værelse til en lavere pris, anbefales det at gøre det hvert 5.-6. år.

• - en separat kategori af lejlighedsrenovering, involverer udvikling af et designprojekt, ombygning, brug af teknologisk udstyr og materialer af høj kvalitet i overensstemmelse med europæiske byggestandarder.

Vælg en indretningsstil

I dag, med en række forskellige materialer og teknologier til rådighed, er der en række forskellige indretningsstile at vælge imellem. Nogle foretrækker udadtil enkel højteknologi, andre foretrækker moderne, og mange blander stilarter, hvilket skaber et helt individuelt rum. Valget af stil vil foretage justeringer af det anvendte materiale.

Søg efter en reparationsentreprenør

Du kan selv udføre reparationerne eller hyre fagfolk.

Reparation af en lejlighed eller hus på egen hånd reducerer omkostningerne ved projektet, men øger graden af ​​risiko og udførelsestid. Det skyldes, at mange almindelige mennesker kun tilnærmelsesvis ved hvad, hvordan, med hvad og i hvilken rækkefølge de skal gøre.

Uden at kende detaljerne ved at udføre en bestemt type arbejde, er det vanskeligt at udføre dem parallelt. Hvilket igen fører til forsinkelser i arbejdet. Derfor, selvom du beslutter dig for at arbejde på egen hånd, rådfør dig med fagfolk om nøglepunkter, teknologi og materialevalg. Dette vil hjælpe med at undgå omarbejde.

Professionelle har erfaring og de passende værktøjer. De kan tage højde for nuancer og forudse mange problemer. Dette mindsker risikoen for at udføre arbejdet forkert, men øger omkostningerne.

Råd. Det er mere rentabelt at lede efter en virksomhed med nøglefærdige reparationer, det vil være billigere end at hyre flere entreprenører til forskellige typer arbejde.

Her opstår det andet spørgsmål: hvordan vælger man et byggefirma?

• Vælg flere alternativer. Udvælgelseskriterierne vil være: tilgængelighed af en licens til at udføre arbejde, periode med aktivitet på markedet, garantiforpligtelser.

Råd. Garantien for reparationer af et hus eller lejlighed skal være mindst et år. Dette er minimumsperioden for at opdage defekter.

• Gør dig bekendt med bygge- og renoveringsvirksomhedens hjemmeside, hvor specialisering, teknologier, portefølje (afsluttede projekter) mv. bør angives.

Råd. Virksomhedens og dens ansattes alsidighed bør advare dig. Kun en højt specialiseret specialist kan udføre arbejdet effektivt: en tømrer, en elektriker. Dem. der skal være flere personer i holdet.

Råd. Det er værd at spørge venner om reparationer, som har skullet vælge firma og kan give gode råd.

• Besøg et byggefirmas kontor og kommuniker direkte med en specialist, der vil overvåge processen med arbejdets udførelse.

Råd. Hvis du straks nævner de nøjagtige omkostninger ved arbejdet og ikke rækkevidden, så bør du tænke over det. Den endelige pris kan kun fastsættes efter at have gjort dig bekendt med arbejdets omfang.

• Diskuter det nøjagtige skøn, frister for færdiggørelse af arbejdet og betalingsplan.

På trods af uforudsigeligheden af ​​reparationer kan de planlægges og gennemføres med minimal afvigelse fra planen.

Sandt nok er denne udtalelse kun sand for meget omhyggelig planlægning og udførelse af arbejde på kort tid. Det skal forstås, at en forøgelse af reparationsplanlægningshorisonten øger sandsynligheden for ikke-planlagte udgifter.
Materiale udarbejdet til hjemmesiden www.site

En idé eller en klar idé om, hvordan dit hus/lejlighed/værelse skal se ud efter renovering. Dette vil give dig en forståelse af typen og kompleksiteten af ​​det arbejde, du skal udføre. Du bør ikke lade det være til senere.

For at forstå, hvad din sjæl ønsker, kan du besøge gæster, se på kataloger og gennemsøge internettet. Det er usandsynligt, at du finder et ideelt projekt, men det er meget muligt at få nogle ideer. En dyrere mulighed er at invitere en designer. Han vil tilbyde flere designmuligheder ud fra dine ønsker.

For at visualisere dine ideer kan du lave en skitse, skitse, collagebillede eller endda en 3D-model.

Det er på dette stadium, at det er tilrådeligt at få en mere eller mindre klar idé om husets fremtidige udseende - en plan. Planen skal angive: bredden af ​​åbningerne, placeringen af ​​møbler, belysningsarmaturer, apparater, stikkontakter og dekorative elementer. Dette gør det lettere at udføre grovarbejde. Selvfølgelig kan valg af farve på væggene efterlades til senere, men du skal på forhånd bestemme, hvilket sted du skal bore væggene til stikkontakter.

Råd. Det er bedre at beslutte på forhånd, hvad væggene skal dekoreres med. For eksempel kræver vægge, der skal males, finere slibning end vægge, der skal tapetseres.

Sådan laver du et lejlighedsrenoveringsprojekt med dine egne hænder

Design er en ekstra betalt tjeneste. Du kan bestille den, eller du kan lave den selv. Hvis du beslutter dig for at gøre det selv, har du brug for:

• Tegn layoutet

• Tegn alle væggene og nummerer dem (lav en skematisk tegning af væggene)

• Placer på diagrammet placeringen af ​​møbler og husholdningsapparater samt kontakter, stikkontakter, lamper og andre ting. Alt dette skal noteres på planen, og det er tilrådeligt at gøre det på væggene.

• Beregn mængden af ​​byggemateriale og dets omtrentlige pris. (når du beregner materialet, skal du tage højde for margenen for installation - montering, trimning osv.). Med disse oplysninger kan du søge efter et reparationsteam. Eksperterne vil foretage deres beregninger, hvis resultater vil blive sammenlignet med deres egne tal (der vil sandsynligvis være uoverensstemmelser, der kan afstemmes).

• Udarbejd en aftale med tydelig angivelse af tidsfrister for færdiggørelse af arbejdet, betalingsmåder, renovation og levering af byggematerialer.

• Kontrol af hvert stadie af reparation. For eksempel installerede de de elektriske ledninger - de tjekkede det, de lavede varmeledningerne - de tjekkede det.

• Det er tilrådeligt at aftale betaling efter arbejdets afslutning, for eksempel i etaper - de udførte noget arbejde, accepterede det, betalte for det.

Reparationstid

Mange reparationer udføres ved en bestemt temperatur. Derfor er det oftest planlagt til den varme årstid. Men på toppen af ​​reparationsaktiviteten stiger efterspørgslen efter materialer og specialister.

Dette er fyldt med oversete deadlines og øgede priser. Fagfolk anbefaler at starte komplekse reparationer i foråret, helt i begyndelsen af ​​sæsonen.

Indkvartering under renoveringsarbejde

Det er mere bekvemt, lettere og hurtigere at udføre arbejde i et tomt rum.

Reparationsperiode

Det er ikke alle, der har mulighed for at forlade deres hjem, mens reparationer udføres, så du skal planlægge arbejdet på en sådan måde, at du overholder de tidsfrister, teknologien begrunder, og kan udføre arbejdet parallelt.

Rækkefølge af renovering af lejligheder og huse efter værelse

Når du laver en kompleks renovering, er det bedre at starte med det fjerneste rum og udføre arbejde i flere rum parallelt. Hvis du planlægger at bo i huset under arbejdet, så bør du starte med køkkenet eller badeværelset.

Hvorfor fra dem? For disse rum rummer den største mængde arbejde, som også er svært at udføre på egen hånd. Og sådan en lille ting som at lave mad i et allerede renoveret rum kan føre til, at tapetet eller malingen bliver snavset.

Råd. Mange efterlader altanreparationer "til senere" for at kunne opbevare materialer der. Hvis du ikke planlægger at adskille renoveringen af ​​balkonen og lejligheden i tide, er det bedre at starte fra balkonen og opbevare materialerne i korridoren eller købe dem i dele.

Planlægning udføres ikke kun i begyndelsen af ​​reparationer, men også efterhånden som arbejdet skrider frem. Og tab fra forkert planlægning kan reduceres til følgende: tid, penge, nerver, forhold til andre (familie, naboer, arbejdere, sælgere af byggematerialer osv.)

Sekvens af lejlighedsrenovering

Arbejdsordre:

• Tilladende dokumentation (hvis der er planlagt ombygning), plus, det er tilrådeligt at aftale med naboer, at der vil være støj, fordi At klage vil gøre processen værre.

• Demontering af skillevægge, åbninger og fjernelse af affald (hvis der er planlagt ombygning).

• Montering af indvendige skillevægge.

• Fjernelse af gamle og montering af nye vinduer.

• Gulvafretning (bemærk venligst, at fuldstændig tørring af afretningslagret tager omkring en måned)

• Teknisk kommunikation (elektriske ledninger, rørlægning, sørger straks for kabelindgangen til internettet, kabel- og tv-antenne, såvel som lægning af klimaanlægsledningen mellem enheder, tilslutning af kedlen). Disse arbejder kan udføres før støbning af gulvet.

• Afsluttende arbejde. Sekvensen afhænger af typen og metoden (gips, installation af en ramme til gipsvæg).

For eksempel, ifølge et scenarie, bliver væggene og loftet først pudset, derefter bliver alt renset og affaldet taget ud. Loftet males, tapetet limes, gulvbelægningen lægges og til sidst monteres fodlister.

Et andet scenarie: hvis der antages et nedhængt loft, så fastgøres fodpanelerne først til loftet, og derefter limes tapetet, eller omvendt limes fodpanelerne, efter at tapetet er limet (dette gøres meget sjældnere) . Her skal du koordinere med kravene fra loftproducenten og med håndværkerne, pga Alle har forskellige krav og rækkefølge.

Døre monteres efter tapetsering eller før. Montering af indvendige døre udføres inden væggene er færdige, så fugen mellem væg og dørkarm kan spartles. Men på den anden side vil samlingen skumme og være dækket af et pladebånd ovenpå. Det hele afhænger af typen af ​​efterbehandling og timing.

På dette stadium vil du vide følgende:

• hvilket arbejde vil blive udført med angivelse af timing, udførende og omkostninger;

• hvilke materialer der skal bruges til dette og i hvilken mængde.

Råd. Jo flere oplysninger du har, desto mere nøjagtigt vil overslaget være.

Prisen skal omfatte følgende:

• efterbehandlingsmaterialer (tapet, maling, gulvbelægning osv.);

• ru materialer (spartelmasse, primer, bulkblanding osv.);

• forbrugsstoffer (malertape, beskyttelsesfilm, slibenet osv.). På trods af de ubetydelige omkostninger udgør disse materialer en særskilt og meget imponerende post i overslaget;

• købt værktøj og forbrugsvarer til dem;

• arbejdsomkostninger for lejede arbejdere;

• uforudsete udgifter. Fagfolk anbefaler at lægge fra 20 til 50 % til det endelige beløb for at kunne dække de omkostninger, der opstår under arbejdet i forbindelse med ændringer i projektet, forkerte beregninger, valutaudsving eller udskiftning af materialer med dyrere.

Mange på nuværende tidspunkt genovervejer nogle beslutninger for at reducere omkostningerne ved projektet.

5. Indkøb af materialer til reparationer

Det er nemmere at købe alle materialer på forhånd og ét sted. Dette giver dig mulighed for at få rabat og spare på leveringen. Men i praksis er dette svært at implementere, fordi:

• forskellige butikker tilbyder forskellige priser for de samme materialer;
• Det kan være nødvendigt at returnere/udskifte materialet, og for de fleste produkter kan dette ske inden for 2 uger fra købsdatoen (mere detaljer i forbrugerbeskyttelsesloven);
• Kunden har ikke altid det nødvendige beløb.

Indkøbte materialer skal opbevares, og det er ikke alle, der har ledig plads til dette. Derfor bør du købe de materialer, du skal bruge for at komme i gang, og tilføje dem efter behov.

6. Lejlighedsrenovering - hvor skal man begynde

• tilladelser. Det er nødvendigt at løse dette problem på forhånd i tilfælde af ombygning af lokalerne, udskiftning af varmeradiatorer eller afløbsrør;

• beskyttelse mod skader på det, der bliver tilbage i rummet under arbejdet. For eksempel skal møbler dækkes med betræk, og parketgulvet skal dækkes med slidstærk plastfolie eller pap.

• demontering Gamle skillevægge, unødvendige indbyggede skabe, beskadiget afretningslag, afskallet maling - alt dette er fjernet i begyndelsen.

• udskiftning eller reparation af vinduer, vindueskarme, radiatorer. For at holde dem rene efter reparation anbefales det at dække dem med film.

• udskiftning af ledninger. Du skal kortlægge placeringen af ​​ledningerne på forhånd og vælge det korrekte tværsnit afhængigt af belastningen. Det er praktisk at lægge ledningerne i korrugeringer, så de let kan udskiftes uden at ødelægge væggene;

• udskiftning af kommunikation;

• nivellering af overflader, indretning af lofter i flere niveauer, nicher, design af skråninger osv.;

Råd. På dette tidspunkt kan du hælde afretningslag på gulvene. Det tager flere dage for det at sætte sig, og det vil være fuldt egnet til arbejde om 2-4 uger. På dette tidspunkt kan du gå på det og udføre regelmæssigt arbejde.

• limning af loftslister;

• efterbehandling af loftet;

• installation af afbrydere og stikkontakter;

• installation af gulve;

• dør montering. Døre monteres først, efter at gulvene er støbt, og gulvtypen er valgt. Ellers kan hullerne blive beskadiget, og dørene vil ikke åbne godt.

Råd. For at forhindre, at dørene samler støv under drift, er det bedre at fjerne dem eller dække dem med plastfolie.

• vægdekoration. Før du afslutter, skal du kontrollere, at kit og primer på dem er helt tørre. Ellers er der stor sandsynlighed for, at der opstår svamp;

• montering af sokler og beklædning på døre;

• generel rengøring af huset. Giver dig mulighed for at slippe af med støv, der trænger ind overalt under reparationsprocessen;

• montering af møbler og andre indretningsdetaljer.

Etapevis opstart af renoveringer i lokaler

Vi har givet generelle instruktioner til udførelse af reparationsarbejde. I hvert enkelt tilfælde kan der naturligvis foretages visse justeringer. Der vil især være mange af dem, hvis et eller flere rum, eller endda en del af et værelse, er ved at blive renoveret.

Samtidig vil rydning af rummet for møbler forenkle arbejdet betydeligt og sikre tingenes sikkerhed.

Hvor skal man begynde at reparere gulve, vægge og lofter

Hele (større) eller delvise (kosmetiske) reparationer af loft, vægge eller gulv skal begynde med at rydde overfladen, fjerne tapet, maling og gulvbelægning. Derefter fjernes de tidligere løsninger, overfladen afrettes, slibes, grundes og bliver egnet til endelig efterbehandling.

Hvor skal man begynde at reparere en balkon og loggia

Reparation af en loggia og balkon bør begynde med demontering (om nødvendigt) vinduesenheder og indretning. Dernæst installeres nye blokke, balkonen eller loggiaen er isoleret. Der lægges særlig vægt på deres hydro- og dampbarriere. Typen af ​​endelig efterbehandling afhænger af ejernes ønsker. Træ, gips eller plastik - disse materialer er de mest almindelige og har bevist deres egnethed i praksis.

Hvor skal man begynde at renovere et køkken

Køkkenrenovering kræver den mest omhyggelige planlægning, da køkkenet er et af de mest brugte rum i huset. Tilstedeværelsen af ​​et stort antal køkkenapparater skaber en øget belastning af elektriske ledninger. Derfor begynder reparationer her med at udskifte ledningerne og installere yderligere stikkontakter. Der lægges vægt på arrangementet af ventilation.

Dernæst skal arbejdsvæggen flisebelægges. De resterende vægge afrettes og males eller beklædes med vaskbart tapet. Det er bedre at bruge linoleum eller fliser som gulvbelægning. Det populære laminatgulv i køkkenet er udsat for fugt, hvilket reducerer levetiden markant. Efterbehandlingsarbejdet udføres sidst - montering af sokler, trim, maling af radiatorer. Installation af møbler, indbygning og andre hårde hvidevarer fuldender køkkenrenoveringen.

Hvor skal man begynde at renovere et toilet, badeværelse (badeværelse)

Badeværelset og badeværelset skaber de største vanskeligheder ved renovering. Primært på grund af tilgængeligheden af ​​kommunikation og øgede krav til operationelle egenskaber. Ved renovering af disse lokaler udskiftes rør, udtænkes placering af stikkontakter, og der monteres yderligere udstødningssystemer. Installation af yderligere vandtætning, især ved installation af et brusebad. Oftest er vægge og gulve flisebelagt. Til sidst monteres VVS.

Det er værd at bemærke, at du skal tænke nøje over kombinationen af ​​et badeværelse og et toilet (WC). Kombinationsmuligheden er kun acceptabel, hvis du har et dobbelt badeværelse.

Hvor skal man begynde at renovere et værelse

Stuer, soveværelser og haller har ingen særlige krav. Selvom alt i dette tilfælde afhænger af fremstillingsevnen af ​​disse rum. For eksempel kræver smart home-teknologi særlige tekniske beregninger og øger omkostningerne ved arbejdet betydeligt. Renoveringen af ​​disse rum begynder med fjernelse af møbler og nedtagning.

Dernæst monteres dørkarmene. Dørbladet skal fjernes eller beskyttes med film under arbejdet. Hvis flere rum har brug for reparationer, kan der desuden arbejdes parallelt. Hvad angår efterbehandling, udføres det fra top til bund, dvs. Først er loftet færdigt, så væggene og til sidst gulvet. Det sidste touch til renoveringen bliver montering af møbler, apparater og dekorative elementer.

Hvor skal man begynde at renovere korridoren

Reparation af korridoren sker sidst. Arbejdet kompliceres af det faktum, at reparationerne i andre rum på dette tidspunkt er afsluttet, og de resterende materialer og værktøjer er stablet i korridoren. Derfor skal du først fjerne alle byggematerialer og værktøjer og efterlade kun det nødvendige.

Dernæst repareres loftet og gulvet fyldes. Det er bedre at fylde det inden weekenden og forlade rummet. Dette vil tillade blandingen at opnå den nødvendige styrke. Så begynder de den grove efterbehandling af væggene, og på dette tidspunkt vil gulvet stå. Den sidste fase af korridorreparation er efterbehandlingen af ​​alle overflader.

• Du skal ikke spare på materialet. Især på noget, der skal bruges i lang tid, for eksempel rør, radiatorer, gulvafretning osv.;

• Forsøg ikke selv at udføre et arbejde, som du ikke aner. Det vil koste mere at lave om;

• Ignorer ikke små ting som priming eller brug af seglnet, når du arbejder med gipsplader. Som de siger "djævelen er i detaljerne";

• ignorer ikke ventilationen i husplanen;

• tegn dig selv et ledningsdiagram, så der senere ikke vil være vanskeligheder med at reparere det eller hænge billeder;

• Ved fliselægning skal der være luger for at give adgang til nøglekomponenter i kloak- og rørledningssystemet;

• læg ikke glatte fliser på gulvet, dette er farligt;

• brug ikke husholdningslinoleum. På trods af sælgernes forsikringer vil det ikke vare ret længe. Derudover vil det ikke skjule ujævne gulve;

• husk, at gipspladevægge måske ikke tåler øget belastning (for eksempel ophængning af en kedel, tv, tung hylde eller lysekrone). Nogle steder er det værd at opføre skillevægge fra gasbeton;

• køb efterbehandlingsmateriale umiddelbart før arbejdet påbegyndes. Ellers er en situation mulig, hvor der ikke er nok af det, og leverandøren ikke har den nødvendige farve, tone eller mønster;

• Når du toner maling, skal du lave en reserve på 1-2 liter. Det er bedre at ofre disse penge end at prøve at matche malingen eller male hele lejligheden om;

• forsøge at afsætte plads i lejligheden til et omklædningsrum og depotrum.

Når du overlader reparationsarbejde til et byggeteam, bør du:

• udarbejde en aftale om levering af brigadetjenester;

• kontrollere arbejdets fremskridt trin for trin;

• se nærmere på det værktøj, der bliver brugt. Din opgave er at betale for forbrugsstoffer, og ikke købe det manglende værktøj;

• giv ikke store beløb på forhånd;

• Hvis det er muligt, indkøb materialer sammen med teamlederen. Dårlige kontroller er ikke ualmindeligt i disse dage;

• kun betales efter at have afsluttet en bestemt fase af arbejdet;

• blive venner med reparatører. Og så vil de svare i naturalier.

Konklusion

Her er de vigtigste stadier i at starte og udføre reparationer, som hver især skal tilgås med fuldt ansvar. Reparationer af høj kvalitet kan kun udføres, når processen ikke er overladt til tilfældighederne, men er nøje gennemtænkt og planlagt ned til mindste detalje.