Eftersyn af bygningsvægge

Bygningernes vægge undersøges ved hjælp af følgende metoder:

• visuelt (når deres generelle tilstand bedømmes af arten af ​​revnerne og krumningen af ​​facadelinjerne);
• enheder;
• ved åbning og prøveudtagning.

Ved undersøgelse af væggene bestemmes følgende parametre og egenskaber:

• vægdimensioner;
• afstand mellem aksler;
• akse forskydning;
• murværk kvalitet;
• styrke af mursten, mørtel, beton;
• vandtætningstilstand; væg fugt;
• varmebeskyttende og lydisolerende egenskaber;
• tilstedeværelse af defekter.

Særlig opmærksomhed under eksamen murstensvægge vær opmærksom på:

• revner i vægge og overliggere; afvigelse fra lodret;
• forvrængninger;
• afvigelse af dimensioner fra design; dårlig fyldning af fuger med mørtel;
• svulmende;
• tilstedeværelsen af ​​ødelagte og svækkede områder;
• bryde forbindelser mellem vægge;
• korrosion af indlejrede dele, mursten og mørtel;
• afskalning af beklædning og gips;
• mangel på fordelingspuder under bjælkerne;
• utilstrækkelig styrke af materialer;
• dårligt udført vandtætning, termisk isolering, lydisolering;
• ukorrekt forstærkning af murværk;
• fugtning af væggene;
• frysning af hjørner;
• ulemper ved designløsningen.

Ved undersøgelse af store panelvægge kan følgende bemærkes:

• revner på overfladen af ​​panelerne;
• forskel i panelstørrelser fra design;
• bryde forbindelser mellem paneler af indvendige og udvendige vægge;
• korrosion af indlejrede dele ved samlinger;
• ødelæggelse af led;
• ødelæggelse af det beskyttende lag;
• forkert forstærkning;
• utilfredsstillende varmebeskyttende og lydisolerende egenskaber;
• øget vand og åndbarhed;
• strukturelle defekter af samlinger, installationsfejl.

Væginspektion start med at identificere design diagram bygning, formål med vægge (omsluttende, bærende, selvbærende), materialets styrkeegenskaber, typer af forbindelse af vægge (vægpaneler) med andre bærende konstruktioner: fundamenter, søjler, gulve mv.
Ved hjælp af geodætiske instrumenter bestemmes væggenes afvigelser fra de lodrette, lokale udbulninger og vandrette samlinger og sømme. Mål tykkelsen af ​​sømme, samlinger og revner. Relative vandrette afvigelser (til gulvhøjde) for mursten og vægge af armeret beton bør ikke overstige 1/500, beklædt med natursten 1/700, farvet glas 1/1000. Vægmaterialets fugtindhold bestemmes ved at tage prøver fra forskellige lag af vægkonstruktionen, hvis den er flerlags. Prøverne nummereres, vejes og placeres i en termostat, hvor de tørres ved en temperatur på (110 ± 5) °C til konstant vægt. Sammenlign luftfugtighed vægmateriale med hvad der er tilladt i henhold til standarderne.

Vægpaneler er forstærket med masker og rammer og indeholder indstøbte dele. Derfor undersøges de som armerede betonkonstruktioner med bestemmelse af det beskyttende lag af beton, placering og diameter af armering osv. ISM og IZS enheder anvendes. Forstærkningens og de indstøbte deles tilstand afsløres ved åbning mindst tre steder.
Væggenes moler og overliggerafsnit undersøges omhyggeligt. De farligste er vandrette revner i væggene og lodrette revner i overliggerne. Revner kan opstå af forskellige faktorer: fra temperaturændringer, fundamentsætning, betonsvind, overspænding mv.
Det er nødvendigt at afgøre, om der er tale om gamle revner (passive), som kan repareres med det samme, eller om det er aktivt udviklende revner. For at gøre dette skal du installere beacons på en væg, der er blevet renset for beklædning eller gips. To beacons er installeret på hver revne - i zonen med størst åbning og for enden.
Under eksamen trævægge eller beklædning bestemmer nødvendigvis fugtindholdet i træet og tilbagefyldning; bestemme graden af ​​infektion med råd, svampe, insekter osv. Prøver på 10x5x1 cm udtages fra fugtige områder og sendes til mikrobiologisk analyse.

Fejl og skader på bygningsvægge

Ud fra den anvendte type konstruktionsmateriale er væggene opdelt i sten (vægge lavet af mursten, små og store blokke og paneler) og træ.
Hovedfejl stenmure er:

• revner;
• adskillelse af murværksrækker;
• forvitring af murværk;
• afvigelse af vægge fra lodret;
• udbuling og nedsynkning af individuelle sektioner af vægge;
• ødelæggelse af det ydre overfladelag af vægmateriale og arkitektoniske detaljer;
• tab af individuelle mursten;
• fravær og forvitring af murfugemørtel;
• afskalning og ødelæggelse af udragende dele af vægge;
• udstansede og ufyldte huller, nicher, furer;
• fugt og frysning af strukturer;
• udblomstring fra mørtel og vægmateriale.

Fejl i bygninger med store paneler, som regel, vises i paneler af ydervægge, i indre bærende vægge ah med røgventilationskanaler, i lodrette og vandrette samlinger mellem paneler, i samlinger af vindue og dørkarme til vægge, ydre hjørner af bygninger, steder, hvor gulve og tage møder vægge, samt ved rammens samlinger og dens grænseflader med omsluttende konstruktioner. Normalt er dette:

• forskydninger og forvrængninger af paneler i planet og ud af væggenes plan;
• lækager og høj åndbarhed af led;
• utilstrækkelig tykkelse eller lave termiske egenskaber af panelmaterialer, hvilket fører til frysning af paneler om vinteren;
• korrosion af indstøbte og overliggende fastgørelseselementer i samlinger og forstærkning af paneler med adskillelse beskyttende lag på vægoverflader;
• ødelæggelse af de ydre fugtede lag af paneler på grund af skiftevis frysning og optøning;
• revner i paneler fra kraft-, temperatur- og fugtpåvirkninger.

I bygninger med store blokke Følgende defekter og skader på væggene observeres::

• lækage og høj åndbarhed af led;
• ødelæggelse af forseglede samlinger;
• korrosion af stål indlejrede dele;
• eksponering eller utilstrækkelig beskyttelse af armering i de ydre armerede betonlag af vægpaneler;
• ødelæggelse af det teksturerede lag;
• udseendet af rustpletter på væggene.

De mest almindelige defekter i trævægge er:

• træ, der rådner og beskadiger ved slibebiller og hussvampe;
• frysning;
• høj luftgennemtrængelighed af riller i belægningsvægge og samlinger i panelpaneler;
• udbuling af vægge, indsynkning af hjørner;
• ødelæggelse eller beskadigelse af puds, beklædning og efterbehandling af hjørner og samlinger indvendige vægge med eksterne;
• opfyldning afsætning i karmvægge;
• beskadigelse, lav hældning og løs tilpasning af afløbsbrædder til væggene;
• tab af vandtætte egenskaber rulle vandtætning på basen.

Årsagerne til rådnende af de nederste dele af trævægge kan være:

• manglende eller forkert installation af drænplader;
• mangel på en vandtætningspakning mellem basen og kronerne eller trim;
• dækning af vægge med mursten uden vandtætning af undergrunden.

Frysning og ventilation af trævægge opstår på grund af:

• forkert montering af træstammer langs længden eller ved kryds;
• dårlig tætning af sømme;
• mangel på hjørnepilastre.

I ramme- og panelbygninger kan dette opstå på grund af sætning af isoleringen, dårlig varme- og luftisolering af fuger, samt utilstrækkelig tæthed af skindene.

Følgende fejl er typiske for vægge med asbestcementplader:

• revner og punkteringer på grund af mekanisk belastning;
• hævelse eller vridning som følge af befugtning og tørring;
• pladedelaminering og spartling cementmørtel på grund af skiftevis frysning og optøning i fugtig tilstand;
• skader på fastgørelseselementer og plader, der falder ud.

Følgende defekter kan forekomme i vægge med metal:

• afskalning af beklædning fra siden af ​​værelser i områder med sømme, panelrammeelementer og andre varmeledende indeslutninger;
• ødelæggelse af korrosionsbeskyttende belægninger og metalkorrosion i områder, der udsættes for systematisk fugt eller kemikaliepåvirkning aggressive miljøer, såvel som i berøringssteder for uens metaller;
• mekanisk beskadigelse af belægninger (bøjninger, huller osv.);
• defekter og skader på pladernes samlinger eller deres fastgørelser til panelrammen eller på bærende strukturer.

Befugtning af vægge

Den mest almindelige årsag til accelereret slid af vægge er deres periodiske befugtning i kombination med skiftende temperaturudsving. Indtrængning af fugt i vægmaterialet kan forekomme som følge af:

• sorption absorption af fugt af materiale placeret i fri luft;
• kapillarsugning eller diffusion af materiale, når det kommer i kontakt med væske;
• indtrængning af damp ind i materialet fra den omgivende luft;
• fysiske og kemiske processer.

Hvis våde områder findes skimmelsvamp, mos, udblomstringer osv. på væggene. årsagerne til deres forekomst bør identificeres. Dette skyldes normalt følgende faktorer:

• mangel på eller beskadigelse af vandtætning;
• skader på teknologiske eller VVS-enheder;
• vandtætning af vægge fra våde produktionsprocesser inde i bygningen;
• krænkelse af temperatur- og fugtighedsforhold i lokalerne;
• opbevaring af industrielle råvarer, produktionsaffald og dele med store overflader nær væggene, der hæmmer den frie luftcirkulation, hvilket bidrager til spredning af fugt på væggenes overflade.

Frysning af vægge

En af fejlene i bygningers ydervægge er frysning. Et tegn på frysning er tilstedeværelsen af ​​pletter af fugt, kondens og skimmelsvamp, der opstår på de indvendige overflader af væggene, når udetemperaturen falder. Under svær frost Det er muligt, at der vil komme frost på væggene og danne isdæmninger. Disse defekter er især intense ved de lodrette og vandrette samlinger af paneler. øverste etager. Ødelæggelsen af ​​murede vægge, sokkel og tagudhæng lettes af fejl afløbsrør, samt brug af mursten med lav frostbestandighed. På facaderne af bygninger beklædt med keramiske fliser er der udbuling af beklædningen, individuelle plader, der kommer ud af vægplanet, revner og spåner i hjørnerne af fliserne, nedbrud af fastgørelseselementer og rustne pletter fra sømmene på beklædning. Under driften af ​​altaner, loggiaer og baldakiner kan følgende skader forekomme:

• ødelæggelse af cantilever bjælker og plader;
• afskalning af støtteplatforme;
• afskalning og ødelæggelse af det beskyttende lag;
• hældning til bygningen af ​​gulvet i altaner og loggiaer, samt dækning af baldakiner;
• fravær og forkert implementering af vandtætningslaget;
• revner i plader;
• løsnelse eller beskadigelse af fastgørelse af autoværn.

Forvitring af vægge

Ødelæggelse af murværksvægge ved vejrlig forekommer i bygninger, hvor produktionsprocessernes art er forbundet med høj luftfugtighed indendørs og i vægge lavet af utilstrækkeligt frostbestandige materialer (f. kalksandsten). Ødelæggelse udvendig puds og murede vægge i bygninger med høj luftfugtighed indendørs luft opstår som følge af ophobning af fugt under gipslag(fugtkondensering), og om vinteren - dens ising, som er ledsaget af ødelæggelse af gips og murværk. Ved stor drift beboelsesbygninger Ofte er der utætheder i deres vægge gennem lodrette og vandrette samlinger af ydervægge, samlinger af vindues- og dørrammer, plader af altaner og loggiaer, dækpaneler og paneler af ydervægge, hvilket er forbundet med dårlig tætning af fuger, mangel på regnspærrer i vandrette led, dekompressionskanaler og drænanordninger i lodrette led. Vægstrukturen kan også blive fugtig på grund af fugtkondensering på dem. indre overflade eller i deres tykkelse. Fugtning af væggene, sammen med en forringelse af deres styrkeegenskaber, fører også til en forringelse af deres termiske egenskaber. Derfor for at sikre bygningens normale levetid og dens præstationskvaliteter Det er nødvendigt at forhindre fugt i at trænge ind i væggene.

Væg revner

Revner i vægge opstår på grund af:

• ujævn sætning eller nedsynkning af fundamenter;
• temperaturspændinger med lange vægge (ingen ekspansionsfuger);
• utilstrækkelig bæreevne af vægge (i smalle moler, overliggere, under bjælkestøtter osv.).

I stenvægge er faktorer, der bidrager til dannelsen af ​​revner, således:

• dårlig kvalitet af murværk (manglende bandage, tykke mørtelfuger, tilbagefyldning med knækkede mursten);
• utilstrækkelig styrke af mursten og mørtel (murstensrevner, høj mobilitet af mørtel osv.);
• fælles brug i murværk af forskellig styrke og deformerbarhed stenmaterialer(ler- og kalksandsten, lersten og askeblokke);
• brug af stenmaterialer til andre formål end deres tilsigtede formål (for eksempel kalksandsten i badeværelser - under forhold med høj luftfugtighed);
• lav kvalitet af arbejdet i vintertid(brug af iskolde mursten, brug af frossen mørtel);
• fravær af temperaturkrympende sømme eller en uacceptabel stor afstand mellem dem;
• aggressiv indflydelse ydre miljø(sur, basisk og saltvand), skiftevis frysning og optøning, befugtning og tørring;
• ujævn sætning af fundamenter i bygningen.

Vægrevneanalyse

Analyse af revner i vægge giver vigtige oplysninger om væggenes tilstand. Ud fra overfladerevner i murstensvægge kan man bedømme graden af ​​slid og styrke af vægmaterialet og selve væggen som helhed. Hvis væggene er i god stand (slid op til 20%), er murværket monolitisk, har ingen synlige ændringer, stenene og mørtlen bevarer deres styrke, vedhæftningen af ​​stenene til mørtlen forringes ikke. I tilfredsstillende stand (slid fra 20 til 40%) er der nogle steder en adskillelse af murværket i separate sten på grund af det begyndende tab af vedhæftning til mørtlen, men mørtlen bevarer stadig sin styrke. Hvis murværket er i dårlig stand (40...60% slid), observeres dets progressive svækkelse; tab af styrke ved opløsningen; udseendet af hårgrænser, tab eller ødelæggelse af sten; udbuling af visse steder på væggen. Overbelastning af vægsektioner i en tilfredsstillende tilstand af murværket viser sig i udseendet af revner i lodrette og vandrette sømme. Hvis murværket er i dårlig stand, løber revner fra overbelastning gennem stenene. Reduktionen i bæreevne er især udtalt ved tilstedeværelsen af ​​vandrette revner i væggene og lodrette revner i overliggerkonstruktioner. Revner opstår ikke kun fra væggenes utilstrækkelige bæreevne, men også pga. dårlig stand andre strukturer: baser, fundamenter mv. Opførslen af ​​revner overvåges ved hjælp af beacons, strain gauges mv.

Vurderingsmetode teknisk stand murstensvægge

Baseret på materialet skelnes følgende hovedtyper af vægkonstruktioner: træ, sten, beton og vægge lavet af ikke-betonmaterialer. Murstensvægge under drift skal systematisk inspiceres for at opdage revner i murlegemet, delaminering af murværksrækker, nedbøjning og fald af mursten fra overliggerne over åbningerne, ødelæggelse af gesimser og brystværn. Udseendet af revner i væggene i bygninger kan være forårsaget af af følgende årsager: ujævn sætning af vægge, udvaskning af jord fra under bunden af ​​fundamentet grundvand; på grund af rørledningsulykker, fugtighed og sætning af jord under fundamentet på grund af skader eller manglende blindt område, samt lokal sætning af mure forårsaget af nærheden af ​​genstande under opførelse. Vil skelne forskellige typer revner Hårrevner er ikke mærkbare på overfladen af ​​gipsen, der er ingen brud i murstenen nedenunder. Sådanne revner opstår på grund af krympning af gips eller små sætninger og forvrængninger af vægge og fundamenter, de kan observeres i murværksfuger og på mursten. Åbne revner indikerer væsentlige forskydninger i dele af bygningen. Lodrette revner af samme bredde og højde opstår på grund af en skarp sætning af dele af bygningen, skrå revner - med en konstant stigning i sætningen af ​​fundamentet og væggen væk fra stedet for revnedannelse. Lodrette revner, der spreder sig opad, dannes, når afviklingen af ​​en eller begge dele af væggen gradvist øges. Skrå revner, der nærmer sig toppen, indikerer sætning af vægsektionen mellem revnerne. Vandrette revner opstår som følge af pludselig lokal sætning af fundamenter. I dette tilfælde er det nødvendigt at træffe foranstaltninger for at styrke fundamentet. Temperaturrevner kan forekomme i lange vægge, hvis åbningsstørrelse kan ændres (øges eller falde) afhængigt af udelufttemperaturen.

Årsager til dannelsen af ​​revner i bærende vægge på grund af den utilfredsstillende tilstand af baser og fundamenter:

a - blød jord under den midterste del af bygningen; b - det samme i enden af ​​bygningen;

c - omfattende udgravning i umiddelbar nærhed af bygningen;

g-fravær sedimentær søm mellem dele af en bygning af forskellig højde;

d - tæt placering af et nyt etagebyggeri ved siden af ​​et lavt hus

2. Faktorer, der påvirker vægkonstruktioners bæreevne:

Den tekniske tilstand af konstruktioner af bygninger og konstruktioner vurderes ud fra bæreevne (grænsetilstande for den første gruppe), under hensyntagen til slid, revner, miljøets aggressivitet mv. og med hensyn til egnethed til normal drift (grænsetilstande for den anden gruppe), med undtagelse af muligheden for udseende eller uacceptabel åbning af revner og bevægelser (afbøjninger, drejninger, forvrængninger), frysning, vand- og luftgennemtrængelighed, lydledningsevne osv. Bæreevnen af ​​forstærkede og ikke-forstærkede sten- og storblokstrukturer bestemmes i overensstemmelse med instruktionerne i kapitlet af SNiP om design af sten og forstærkede strukturer stenkonstruktioner ved hjælp af undersøgelsesdata: den faktiske styrke af sten, beton, mørtel, flydespænding af armering og stålelementer (bjælker, trækstænger, forankringsanordninger, indstøbte dele) osv. I dette tilfælde skal faktorer, der reducerer konstruktionernes bæreevne, tages i betragtning:

Tilstedeværelse af revner og defekter;

Reduktion af designtværsnit af strukturer som følge af mekaniske skader, aggressive og dynamiske påvirkninger, afrimning, brand, erosion og korrosion, fremstilling af fine partikler og huller;

Excentriciteter forbundet med afvigelsen af ​​vægge, søjler, søjler og skillevægge fra lodret og buler ud af planet;

Krænkelse af den strukturelle forbindelse mellem vægge, søjler og lofter på grund af dannelsen af ​​revner og brudte bindinger;

Forskydning af bjælker, overliggere, plader på understøtninger.

Faktisk bæreevne strukturen, der undersøges, bestemmes under hensyntagen til Kts.

Kts - koefficient for strukturers tekniske tilstand, under hensyntagen til faldet i stenkonstruktioners bæreevne i nærvær af defekter, revner, skader, når materialer fugtes osv., antages at være lig med:

Arten af ​​skader på murede vægge, søjler og moler	Kts til murværk
uforstærket	forstærket
Revner i enkelte sten
Hårgrænser, der ikke krydser mere end to rækker murværk, 15-18 cm lange	0,9
Det samme, når du krydser ikke mere end fire rækker murværk op til 30-35 cm lange med antallet af revner ikke mere end tre pr. 1 lineær meter af bredden (tykkelsen) af en væg, søjle eller mole	0,75	0,9
Det samme, når der ikke krydses mere end otte rækker murværk, op til 60-65 cm lange, med et antal revner på højst fire pr. 1 lineær meter af bredden (tykkelsen) af væggen, søjlen og molen	0,5	0,7
Det samme, når man krydser mere end otte rækker af murværk, mere end 60-65 cm lang (laminering af murværk) med et antal revner på mere end fire pr. 1 lineær meter af bredden af ​​vægge, søjler og moler		0,5

Tilstanden, graden af ​​skade og behovet for strukturel forstærkning af sten-, storblok- og storpladestrukturer bestemmes afhængigt af mængden af ​​reduktion (i procent) af bæreevnen ved tilstedeværelse af defekter, revner og skader. De vigtigste gradueringer af forhold, graden af ​​skade på strukturer og anbefalinger til styrkelse af dem.

Når konstruktioners bæreevne falder med 15 % eller mere på grund af beskadigelse af sektionen ved revner, spåner, fragmentering osv., er forstærkning af konstruktioner obligatorisk i alle tilfælde, uanset størrelsen af ​​den virkende belastning.

Konstruktion af yder- og indvendige vægge

Bygningens vægge er af mursten. De ydre langsgående vægge, 380 mm tykke, er bundet med pilastre. Tværvæg langs akse A/B-4, tykkelse 380mm.

• Murværk med fugning.
• Underlaget er pudset.

Materialer af vægge, søjler, kvalitet af beton, metal mv. (murrækkers vandrethed, tykkelse af fuger, fuldstændighed af udfyldning af fuger med mørtel. Omhyggelighed med beklædning af murrækker, ensartethed af beton og manglende sortering, tilslutning af inert spartelmasse med cementsten osv.)

• Keramisk mursten (sokkel, gesims)
• Silikat mursten (vægge)
• Løsning c/p.

Jumpere

Metal, armeret beton.

Generel tilstand af væggene i henhold til deres udseende

I henhold til SP 13-102-2003 svarer den tekniske tilstand af pilastre til

Styrkeindikatorer for murværk.

• Styrken af ​​kalksandsten er 7,2 MPa, hvilket svarer til kvalitet M50.
• Design modstand af murværk ler mursten kompression ifølge SNiP II-22-81* er 10 kgf/cm2.

Klassificering af murværksfejl identificeret under inspektion

1. Deformationsrevner blev opdaget i bygningens vægge. Baseret på arten af ​​sprækkeudbredelse blev det fastslået:

• Revnerne er placeret på det sted, hvor spærbjælker af armeret beton er indstøbt i murværket og metaloverliggere (almindelige og mere end 2 meter lange), har en buet form på det sted, hvor overliggerne er indstøbt og er fordelt i lodret og diagonalt retning over vinduesåbningerne. Længden af ​​revnerne er mere end 60 cm. Årsagen til revner er temperaturdeformationer. (Figur 11 a)
• Individuelle revner i murværket, 15-18 cm lange, opstået som følge af overbelastning af konstruktioner med konstante, midlertidige og specielle (tilfældige) belastninger (fig. 9 a)
• Lodrette revner, ½ længden af ​​væghøjden, med den største åbning i den øverste del, i skæringspunktet mellem de langsgående og tværgående bærende vægge. Årsagen til udseendet af revner er den forskellige størrelse af lodrette bevægelser af vægge lavet af homogene materialer ved krydset mellem forskelligt belastede vægge. Gennem lodrette sedimentære revner i langsgående vægge placeret langs en akse. Længden af ​​revnerne langs bunden og videre langs hele bygningens højde. Revner i skæringspunktet mellem bærende vægge og i langsgående vægge, krænke den rumlige stivhed, og opdel bygningerne i flere separate volumener.

Ris. 9. Grad af skade på murværk og armerede murværkskonstruktioner ved lodrette revner

a - individuelle revner, 15-18 cm lange; b - revner hver 25-30 cm, 30-35 cm lang; c - revner hver 20-25 cm, 60-65 cm lang; d - revner hver 15-20 cm, mere end 65 cm lang

Ris. 11. Spændt tilstand ( s y) og beskadigelse af murstøtterne af overliggere og bjælker under bøjning ( g) og excentrisk kompression ( e)

a - når det er indlejret i murværk; b - det samme, når det understøttes

Ris. 12. Dannelse af forskydningsrevner d t inden for murene

a - på steder, hvor forskelligt belastede (forskelligt deformerbare) vægge mødes; b - på steder, hvor murværket hænger ud ( EN); t- tangenter; sу- normale spændinger

2. På grund af tilstedeværelsen af ​​deformationsrevner fra vandret og lodret temperatur og sedimentære deformationer, væggenes bæreevne og bygningsrammens rumlige stivhed reduceres. Det er nødvendigt at sørge for at forstærke væggene med stålrammer, samt at udføre nødforanstaltninger ved at stramme bygningsrammen i gulvniveau stålstænger(på begge sider af spærene), indstøbt i væggene (se bilag nr. 1)

3. I henhold til SP 13-102-2003 svarer væggenes tekniske tilstand til - begrænset arbejdstilstand.

Fysisk slitage af vægge i overensstemmelse med VSN 53-86(r) svarer til 50%.

Fysisk slitage af skillevægge i overensstemmelse med VSN 53-86(r) svarer til 40%.

Uddrag fra VSN 53-86(r) "Regler for vurdering af bygningers fysiske forringelse"

Murstensvægge

Tabel 10

Tegn på slid	Kvantificering	Fysisk slid, %	Omtrentlig arbejdsomfang
Individuelle revner og huller	Revnebredde op til 1 mm		Tætning af revner og huller
Dybe revner og gips, der falder af stedvis, forvitring af sømme	Revnebredde op til 2 mm, dybde op til 1/3 af vægtykkelsen, ødelæggelse af sømme til en dybde på 1 cm over et område på op til 10 %		Reparation af puds eller fugning, afrensning af facader
Afskalning og fald af puds på vægge, gesimser og overligger, forvitring af sømme, svækkelse af murværk, tab af enkelte mursten, revner i gesimser og overligger, opfugtning af vægoverfladen	Dybden af ​​ødelæggelse af sømme er op til 2 cm over et halvt område op til 30%. Revnebredde mere end 2 mm		Reparation af puds og murværk, fugning af fuger, rengøring af facade, reparation af gesimser og overliggere
Massivt tab af puds, forvitring af sømme, svækkelse af murværk af vægge, gesimser, overligger med tab af individuelle mursten, opblomstring og spor af fugt	Dybde af ødelæggelse af sømme op til 4 cm over et område på op til 50%		Reparation af beskadigede områder af vægge, gesimser, overliggere
Gennem revner i overligger og under vinduesåbninger , mursten falder ud, lille afvigelse fra lodret og svulmende vægge	Væggens afvigelse fra lodret i rummet er mere end 1/200 af længden af ​​den deforme sektion		Fastgørelsesvægge med bånd, randbjælker, bindebånd mv., forstærkningsvægge
Massiv progressiv gennem revner, svækkelse og delvis ødelæggelse af murværk, mærkbar krumning af vægge	Knækning, med en afbøjning på mere end 1/200 af længden af ​​den deforme sektion		Relæ op til 50% af vægvolumenet, styrkelse og fastgørelse af de resterende sektioner af væggene
Destruktion af murværk stedvis			Komplet ommuring

Murstens skillevægge

Tabel 21

Tegn på slid	Kvantificering	Fysisk slid, %	Omtrentlig arbejdsomfang
Revner på steder, hvor de møder lofterne, sjældne chips	Revner op til 2 mm brede. Skader på området op til 10 %		Reparation af revner og skår
Revner på overfladen, dybe revner ved kryds med tilstødende strukturer	Bredden af ​​revner på overfladen er op til 2 mm, i fugerne er bredden af ​​revner op til 10 mm		Overfladerydning og revnefyldning
Knækning og mærkbar afvigelse fra lodret, gennem revner, mursten falder ud	Udbulende mere end 1/100 af længden af ​​det deforme område. Afvigelse fra lodret op til 1/100 af rummets højde		Fuldstændig udskiftning af skillevægge

Eftersyn af bygningssøjler

Søjle design

Mursten pilastre. I den øverste del af pilastrene er der en støttedel lavet af armeret betonpuder. Spærbjælkerne er indstøbt i pilastrenes murværk. Pilasterne har dimensioner: 180 mm fremspring fra vægoverfladen med 524 mm - pilasterens bredde.

Udvendigt design (tilstedeværelse af puds, flisebelægning, murværk, murværk med fugning osv.)

Gips. Til V/E puds og olie maling nederst.

Søjlematerialer.(murrækkers vandrethed, tykkelse af fuger, fuldstændighed af udfyldning af fuger med mørtel. Omhyggelig beklædning af murværksrækker, ensartethed af beton og manglende sortering, tilslutning af inert tilslag med cementsten mv.)

• Silikat mursten.
• Løsning c/p.
• Vandrette og diagonale kantrevner i pilastre i toppen af ​​pilasterne.
• Revner i skæringspunktet mellem pilastermurværket og vægmurværket.

Generel tilstand af søjlerne i henhold til deres udseende

I overensstemmelse med SP 13-102-2003 svarer den tekniske tilstand af pilastre til - begrænset - funktionsdygtig stand.

Styrkeindikatorer for murværkspilastre

• Styrken af ​​cement-sandmørtlen er 5,3 MPa, hvilket svarer til kvalitet M50.
• Styrken af ​​kalksandsten er 7,2 MPa, hvilket svarer til kvalitet M50.
• Den beregnede trykmodstand for murværk af kalksandsten i henhold til SNiP II-22-81* er 10 kgf/cm2.

Klassificering af defekter, der er identificeret under inspektion

1. Ved inspektionen blev der registreret defekter, der reducerede pilasternes bæreevne:

EN) Lodrette og diagonale revner i pilasterens øverste del i krydset med bygningsvæggenes murværk, 30-50 cm lang.

B) Kantbueformede revner under støttepuden af ​​armerede betonbjælker i toppen af ​​søjlerne.

Fejl er en konsekvens temperaturdeformationer bjælker og excentrisk kompression af murværk.

I overensstemmelse med MANUALEN "OM INSPEKTION AF BYGNINGSSTRUKTURER, ANBEFALINGER TIL INSPEKTION OG VURDERING AF STORE PLADE- OG STENBYGNINGERS TEKNISKE TILSTAND" reduceres bæreevnen af ​​pilastermurværk med 25 %.

Uddrag klausul 4.4 klausul 4.10 og tabelII-2 RETNINGSLINJER FOR INSPEKTION AF BYGNINGSSTRUKTURER, ANBEFALINGER TIL INSPEKTION OG VURDERING AF STORE PLADE- OG STENSBYGNINGERS TEKNISKE TILSTAND:

For vægge, søjler, moler i nærvær af lodrette revner, der opstår som følge af overbelastning af strukturer med konstante, midlertidige og specielle (tilfældige) belastninger (fig. 9), med undtagelse af revner forårsaget af virkningen af ​​vandrette kræfter (temperatur, krympning) , afvikling af fonde m.v.) , accepteres ifølge tabellen. 5;

Til lægning af understøtninger af spær, bjælker, overliggere, plader, i nærvær af lokal skade (revner, spåner, knusning, fig. 10) som følge af virkningen af ​​lodrette og vandrette kræfter, tages det i henhold til tabellen. 6;

For vægge, søjler, moler lavet af røde eller kalksandsten udsat for brand, i tilfælde af brand, tages det i henhold til tabellen. 7;

Til fugtet og vandmættet murværk lavet af røde og kalksandsten og sten - Kts= 0,85, fra natursten korrekte form fra kalksten og sandsten - Kts = 0,8.

Ris. 10. Typiske tilfælde af beskadigelse af de bærende sektioner af pilastre af stenvægge, når spær og bjælker er understøttet på dem

1 - pilaster; 2 - marginal knusning og flisning af murværk under støtten; 3 - lodrette revner

Til lægning af understøtninger af spær, bjælker, overliggere, plader i nærvær af lokal skade (revner, spåner, knusning, fig. 10) som følge af virkningen af ​​lodrette og vandrette kræfter, tages det i henhold til tabellen. 6;

4.4. Ved bestemmelse af bæreevnen af ​​vægge og moler, der har lodrette revner som følge af påvirkningen af ​​vandrette trækkræfter (temperatur, sedimentation, svind osv.), er koefficienten Kts i formel (4), er taget lig med én. I dette tilfælde er det nødvendigt at tage højde for svækkelsen af ​​designsektionen af ​​væggene ved revner og stigningen i langsgående bøjning individuelle elementer, fremhævet af lodrette revner.

4.10. Tilstanden, graden af ​​beskadigelse og behovet for strukturel forstærkning af sten-, storblok- og storpladestrukturer bestemmes afhængigt af mængden af ​​reduktion (i procent) af bæreevnen i nærvær af defekter, revner og skader. De vigtigste gradueringer af forhold, graden af ​​skade på strukturer og anbefalinger til styrkelse af dem er angivet i tabel. 8.

Tabel 8

Note. Når konstruktionernes bæreevne falder med 15 % eller mere på grund af beskadigelse af sektionen ved revner, spåner, fragmentering osv., er forstærkning af konstruktioner obligatorisk i alle tilfælde, uanset størrelsen af ​​den virkende belastning.

I mangel af disse skader er forstærkning af strukturer påkrævet i tilfælde, hvor størrelsen af ​​den effektive belastning overstiger deres faktiske bæreevne (under hensyntagen til den reducerede styrke (materialekvalitet osv.).

Fysisk slitage af murstenspilastre i overensstemmelse med VSN 53-86(r) svarer til 60%.

Murstenssøjler

Tabel 18

Tegn på slid	Kvantificering	Fysisk slid, %	Omtrentlig arbejdsomfang
Revner i murværk og puds, forvitring af sømme, individuelle spalls, let delaminering af individuelle mursten	Revnebredde op til 1 mm. Ødelæggelse af sømme til en dybde på 10 mm over et område på op til 10%. Spåner op til 40 mm dybe		Reparation af murværk og puds stedvis
Knækning og afvigelse fra lodret gennem revner forskellige retninger, forvitring af sømme, svækkelse af murværk, knusning af mursten under støttepuder, flisning af mursten	Udbulende op til 1/150 af rummets højde. Afvigelser fra lodret op til 3 cm Forvitring af led til en dybde på 40 mm over et område på op til 50%. Spalls, 0,5 mursten dyb		Styrkelse af en søjle ved at installere et bur
Afvigelse af søjler fra lodret, udbulning af murværk, skrå gennem revner og forskydning af den øverste del af søjler, forvitring af sømme over hele området, tab af mursten	Afvigelse fra lodret på mere end 3 cm Knækning på mere end 1/150 af rummets højde, forvitring af sømme til en dybde på mere end 40 mm.		Kolonne udskiftning

Konklusion baseret på resultaterne af instrumentel undersøgelse

Ved udførelse af en inspektion af bygningens vægge blev deformationsrevner fra vandret og lodret temperatur og sedimentære deformationer registreret, væggenes bæreevne og bygningsrammens rumlige stivhed blev reduceret. Det er nødvendigt at sørge for at styrke væggene med stålrammer samt at udføre nødforanstaltninger , ved at spænde byggeboksen i gulvniveau med stålbindere (på begge sider af spærbjælkerne), indstøbt i væggene (se bilag nr. 1). Bæreevnen af ​​teglpilastre er reduceret med 25 % på grund af lodrette og diagonale revner i den øverste del, i krydset med bygningens murede vægge, 30-50 cm lange, og kantbueformede revner under understøtningen pude af armeret betonbjælker i toppen af ​​søjlerne.

I henhold til SP 13-102-2003 svarer den tekniske tilstand af vægge og murstenspilastre til begrænset - funktionsdygtig stand.

Begrænset - funktionsdygtig stand- en kategori af teknisk tilstand af konstruktioner, hvor der er defekter og skader, der har ført til et let fald i bæreevnen, men der er ingen fare for pludselig ødelæggelse, og konstruktionens funktion er mulig, under forudsætning af kontrol af dens tilstand, varighed og driftsforhold.

På grund af tilstedeværelsen af ​​defekter i murværk vægge og et fald i styrken af ​​pilasterstenene, anbefales det at forstærke murværket af væggene og pilastrene med stålclips, efterfulgt af indsprøjtning i vægmurværkets revner. På grund af krænkelsen af ​​bygningens rumlige stivhed, sammen med styrkelse af væggene og søjlerne med klip, anbefales det at fastgøre væggene med bånd på niveau med gulvene.

Det er nødvendigt at producere større renovering bygninger med forstærkning af murstensvægge og bygningens pilastre ( til et særligt projekt).

På grund af tilstedeværelsen af ​​sedimentære revner er det nødvendigt at installere beacons på revnerne for at overvåge deres åbning. Udfør en inspektion af fundamenter og jord i bygningens fundament fra gruber.

Skillevægge civile bygninger skal have de nødvendige lydisolerende egenskaber, brandmodstand og fugtbestandighed. Fejl, der identificeres under drift, skal rettes rettidigt. Følgende skader og defekter findes i skillevægge: ustabilitet, buler, revner og sprækker på steder, hvor de møder vægge og lofter, utætheder omkring rørledninger, udfald og afskalning modstående plader, revner og ødelæggelse af gips, fugt i de områder, hvor vandforsyning og varmeanordninger er placeret, øget lydledningsevne. Træskillevægge rådner og er beskadiget af hussvamp og insekter.

Når man undersøger skillevægge, bør man bestemme deres design, arbejdets art, stabilitet, styrke, lydisolering og årsager til deformation. Strukturen af ​​septum afsløres ekstern inspektion og åbner visse steder. Detekterede buler og langsgående bøjninger måles i obligatorisk. Stabiliteten af ​​skillevægge bestemmes ved beregning under hensyntagen til de eksisterende belastninger, afhængigt af arbejdets art og størrelse.
Lydisolering skillevægge mellem lejlighederne kontrolleret i henhold til GOST 27296-87.

Ustabiliteten af ​​skillevægge opstår oftest på grund af nedbrydning af fastgørelser til vægge og lofter. I sådanne tilfælde er det nødvendigt at genoprette de svækkede eller installere yderligere fastgørelsesdele (hæfteklammer, børster). I træskillevægge er ustabilitet også en konsekvens af råd af deres nederste del og afvikling af basen.

I tilfælde af udbuling eller betydelig vipning med udseende af revner, bør årsagerne identificeres, strukturen bør styrkes, og nødvendige sager genopbygge eller udskifte partitionen. Knækning af træskillevægge kan forekomme på grund af lofter, der hviler på dem eller upålidelig fastgørelse til loft og vægge.

Revner i rørledningernes passager opstår på grund af temperaturændringer og deformationer forårsaget af dem. Mellemrum mellem muffe og rør centralvarme fuges med asbestsnor, og overfladen gnides med cement-kalkmørtel med tilsætning af 10-15 % asbeststøv.

Revner i puds af træskillevægge opstår på grund af sætning af væggene, krympning af træet og vibrationer i gulvene. Afskalningspudsen skal slås af, overfladen skal ryddes og pudses igen med samme opløsning. Løs beklædning fra keramiske fliser skal fjernes og gøres igen.

Fugtige pletter og skader på beklædning og puds af plade- eller karmfyldte skillevægge tyder på rådnende træ. Det anbefales at fjerne det modstående lag, udskifte rådne elementer, tørre og genoprette efterbehandlingsbelægningen.

Beskadigede områder med tør gipsbeklædning bør udskiftes. Små huller kan repareres gipsmørtel. Hvis der opstår revner eller afskalninger af pap ved pladernes samlinger, renses disse steder, klistres over med seglbånd og spartelmasse.

Utilstrækkelig lydisolering opstår på grund af den lave masse af skillevægge, udseendet af revner og sprækker, komprimering og aflejring af tilbagefyldningen, manglende overholdelse nødvendig tykkelse og tilstopning af luftspalten.

Hulrummene, der dannes i rammeskillevæggene, skal udfyldes med mineraluldsplader eller suppleres med opfyldning. Hvis skillevæggens lydledningsevne forbliver øget efter tætning af revner, sprækker og huller, er det nødvendigt at udføre yderligere lydisolering.

Skillevægge fra træelementer, gips eller gips-alabaster plader og paneler kræver omhyggelig beskyttelse mod at blive våd. Når sådanne partitioner er placeret i fugtige områder de skal dækkes med vandtætte fliser eller dækkes med oliemaling.

Under drift er demontering, omarrangering eller installation af nye skillevægge eller åbning af åbninger kun tilladt med særlig tilladelse.

Må ikke vedhæftes vægbeslag på asbestcement skillevægge af sanitære hytter uden særlige anordninger.

OBJEKT: lejlighed i en beboelsesejendom

Formålet med undersøgelsen: vurdering af den tekniske tilstand af lejlighedens ydervægge.

TEKNISK STYREVÆRKTØJ, DER BRUGES PÅ STEDET: - Canon digitalkamera; - DISTO classic/lite laser afstandsmåler; - metrisk målebånd TL5M GOST 7502-80; - skydelære - kontrolmålesonder.

Under den diagnostiske undersøgelse og udarbejdelsen af ​​ekspertudtalelsen blev følgende regulatoriske dokumenter brugt:

SP 13-102-2003 "Regler for inspektion af bærende bygningskonstruktioner af bygninger og konstruktioner" Dokumenttype: Beslutning fra Ruslands statslige byggekomité dateret 21. august 2003 N 153. Regelsæt (SP) dateret 21. august 2003 N 13-102-2003. Adopterende organ: Gosstroy of Russia Status: Aktiv Dokumenttype: Regulativt og teknisk dokument Startdato: 21/08/2003

Klassificering af hovedtyper af fejl i byggeri og industri byggematerialer Dokumenttype: Bekendtgørelse fra Ruslands hovedstatslige byggetilsynsmyndighed af 17. november 1993. Normer, regler og forskrifter for statslige tilsynsorganer Vedtagelsesorgan: Glavgosarkhstroynadzor fra Rusland Status: Gyldig Dokumenttype: Regulativt og teknisk dokument

SNiP 3.03.01-87 Bærende og omsluttende konstruktioner Type dokument: Dekret fra USSR State Construction Committee dateret 4. december 1987 N 280. SNiP dateret 4. december 1987 N 3.03.01-87. Byggekoder og regler for Den Russiske Føderation Adopterende organ: Gosstroy of the USSR Status: Gyldig Dokumenttype: Regulativt og teknisk dokument Startdato: 07/01/1988

GOST 26433.2-94 Nøjagtighedssikringssystem geometriske parametre i byggeri. Regler for udførelse af målinger af parametre for bygninger og strukturer Type dokument: Resolution fra Ministeriet for Byggeri i Rusland dateret 20. april 1995 N 18-38. GOST dateret 17. november 1994 N 26433.2-94 Adopterende organ: Gosarkhstroynadzor RSFSR, MNTKS Status: Aktiv Dokumenttype: Regulativt og teknisk dokument Startdato: 01/01/1996

SNiP 2.01.07-85* Belastninger og påvirkninger (med ændringer nr. 1, 2) Dokumenttype: Dekret fra USSR State Construction Committee dateret 08/29/1985 N 135 SNiP dateret 08/29/1985 N 2.01.07-85*. Byggekoder og regler for Den Russiske Føderation Adopterende organ: Gosstroy of the USSR. Status: Aktiv. Dokumenttype: Regulativt og teknisk dokument. Startdato: 01/01/1987

SNiP 3.04 .01-87 Isolerende og afsluttende belægninger Type dokument: Dekret fra USSR State Construction Committee dateret 4. december 1987 N 280 SNiP dateret 4. december 1987 N 3.04.01-87. Byggekoder og regler for Den Russiske Føderation Adopterende organ: Gosstroy of the USSR. Dokumenttype: Regulativt og teknisk dokument. Startdato: 07/01/1988

De juridiske, lovgivningsmæssige og tekniske referencer, der er citeret og brugt ved udarbejdelsen af ​​konklusionen, er baseret på aktuelle dokumenter givet i specialiserede hjælpesystem"Stroyexpert-Kodeks". Licensen til PC KODEKS til Windows (netværksversion) er registreret hos CJSC "Independent Agency of Construction Expertise".

Generelle bestemmelser

Udførelsen af ​​en konstruktionsundersøgelse bestemmes af identifikation, af ejeren af ​​lejligheden, af deformationer på overfladen af ​​væggene. Der blev foretaget en teknisk inspektion af Kundens anlæg for at fastslå væggenes tekniske tilstand. Grundlaget for at gennemføre et teknisk eftersyn er Byggesagkyndigaftalen, som specificerer formålet med eftersynet og listen over arbejder, der skal udføres. Ved udførelse af undersøgelsesarbejde bærende konstruktioner De opnåede data blev registreret, og der blev taget billeder. KARAKTERISTIKA FOR OBJEKTET: Formålet med undersøgelsen er en lejlighed i en flerlejlighedsbolig.

DIAGNOSTISK UNDERSØGELSE

På baggrund af aftalen gennemførte eksperten en visuel og visuel-instrumentel inspektion af anlægget i overensstemmelse med kravene i SP 13-102-2003 "Regler for inspektion af bærende bygningskonstruktioner af bygninger og konstruktioner." Geometriske egenskaber blev målt i overensstemmelse med GOST 26433.0-95 "System til at sikre nøjagtigheden af ​​geometriske parametre i konstruktionen. Regler for udførelse af målinger. Generelle bestemmelser."

Eksperten udførte en visuel og instrumentel inspektion af strukturerne af udvendige bærende vægge med selektiv fiksering på digitalkamera, som opfylder kravene i SP 13-102-2003 pkt. 7.2 Grundlaget for det foreløbige eftersyn er eftersyn af bygningen eller konstruktionen og individuelle designs ved hjælp af måleinstrumenter og -instrumenter (kikkerter, kameraer, målebånd, skydelære, sonder osv.).

Klassificering af hovedtyper af konstruktionsfejlog byggematerialeindustrien

Kritisk defekt(ved udførelse af bygge- og installationsarbejder) - en defekt, hvor en bygning, struktur, del eller konstruktionselement er funktionelt uegnet, yderligere arbejde på styrke- og stabilitetsforhold er usikkert eller kan føre til et fald specificerede egenskaber under drift. En kritisk mangel skal ubetinget afhjælpes inden efterfølgende arbejde påbegyndes eller med standsning af arbejdet. Betydelig defekt- en defekt, hvis tilstedeværelse væsentligt forringer byggevarers ydeevne og holdbarhed. En væsentlig mangel skal afhjælpes, før den skjules ved efterfølgende arbejde.

I dette tilfælde er en defekt hver enkelt afvigelse fra designbeslutninger eller manglende overholdelse af standardkrav.

Identificerede defekter og skader bygningskonstruktioner

Ved en diagnostisk undersøgelse af vægkonstruktioner blev følgende defekter og skader identificeret:

• Deformationer og delvis ødelæggelse af ydervæggene blev afsløret på overfladen af ​​de bærende konstruktioner.

• Revner blev påvist på overfladen af ​​de bærende konstruktioner af ydervæggene. Som følge af måling af revnernes dybde blev det konstateret, at revnerne ligger på 100-150 mm.

• En inspektion af væggene, der adskiller lejlighedens lokaler fra indgangen, viste gennem spalter med en åbningsbredde på op til 20 mm.

Ekspertkommentar

Baseret på de data, der er opnået som et resultat af undersøgelsen, konkluderede undersøgelsen, at væggene i lejligheden ikke giver det nødvendige niveau af beskyttelse mod eksterne klimatiske faktorer, hvilket overtræder kravene: - stk. 1.7 "TR 116-01 Tekniske anbefalinger om teknologien til at bruge et komplekst system af materialer, der sikrer højkvalitets komprimering og hermetisk forsegling af samlingerne af udvendige vægpaneler," ifølge hvilken: "Under alle varme- og fugtighedsforhold i lokalerne, designet af samlingerne af eksterne vægpaneler i bygninger skal sikre fravær af kondens, fugt og skimmelsvamp.”

P.p. 6.2. SP 23-101-2004 ”Design af termisk beskyttelse af bygninger, hvorefter: ”...omsluttende konstruktioner skal give behagelige forhold menneskelig tilstedeværelse og forhindre indendørs overflader i at blive våde, våde og mugne."

Krav s. 5.1. SNiP 23/02/2003 "Termisk beskyttelse af bygninger", ifølge hvilken: "Standarderne etablerer tre indikatorer for termisk beskyttelse af en bygning: a) reduceret varmeoverførselsmodstand af individuelle elementer i bygningsskalet; b) sanitært og hygiejnisk, herunder temperaturforskellen mellem temperaturerne på den indre luft og på overfladen af ​​de omsluttende strukturer og temperaturen på den indre overflade over dugpunktstemperaturen; specifikt forbrug termisk energi til opvarmning af bygningen, så du kan variere værdierne af varmeafskærmende egenskaber forskellige typer bygningskonvolutter, under hensyntagen til bygningens rumplanlægningsløsninger og valget af mifor at opnå den standardiserede værdi af denne indikator."

EKSPERTEN VURDERING

Afhængig af antallet af mangler og skadesgraden vurderes bygningskonstruktioners tekniske tilstand af følgende kategorier(se kapitel 3 "Vilkår og definitioner" SP 13-102-2003): God stand - kategori af teknisk tilstand bygningsstruktur eller bygninger og konstruktioner som helhed, karakteriseret ved fravær af fejl og skader, der påvirker reduktionen af ​​bæreevne og brugbarhed. Driftstilstand- en kategori af teknisk tilstand, hvor nogle af de numerisk vurderede kontrollerede parametre ikke opfylder kravene i design, normer og standarder, men eksisterende overtrædelser af kravene, for eksempel til deformerbarhed, og i armeret beton for revnebestandighed, under disse specifikke driftsforhold fører ikke til funktionsfejl, og konstruktionernes bæreevne, under hensyntagen til påvirkningen af ​​eksisterende defekter og skader, er sikret. Begrænset driftstilstand- en kategori af teknisk tilstand af konstruktioner, hvor der er defekter og skader, der har ført til et let fald i bæreevnen, men der er ingen fare for pludselig ødelæggelse, og konstruktionens funktion er mulig ved at overvåge dens tilstand, varighed og driftsforhold. Ugyldig tilstand- en kategori af teknisk tilstand af en bygningskonstruktion eller en bygning og struktur som helhed, kendetegnet ved et fald i bæreevne og driftsegenskaber, hvor der er en fare for beboelse af mennesker og sikkerheden af ​​udstyr (sikkerhed foranstaltninger og styrkelse af strukturer er nødvendige). Nødtilstand- kategori af teknisk tilstand af en bygningskonstruktion eller en bygning og konstruktion som helhed, kendetegnet ved skader og deformationer, der indikerer udtømning af den bærende kapacitet og faren for sammenstyrtning (uopsættelige nødforanstaltninger er nødvendige). Ud fra de data, der er opnået som følge af en diagnostisk undersøgelse, vurderes den tekniske tilstand af lejlighedens vægge i henhold til bestemmelserne i SP 13-102-2003 som uacceptabelt.

EKSPERT UDTALELSE

Formålet med undersøgelsen: vurdering af den tekniske tilstand af lejlighedens ydervægge.

Ekspertsvar: Som følge af den diagnostiske undersøgelse kom undersøgelsen frem til følgende konklusioner, nemlig:

• Ud fra de data, der er opnået som følge af en diagnostisk undersøgelse, vurderes den tekniske tilstand af lejlighedens vægge i henhold til bestemmelserne i SP 13-102-2003 som uacceptabelt, hvor bæreevnen reduceres og operationelle egenskaber, hvor der er fare for tilstedeværelsen af ​​mennesker og sikkerheden af ​​udstyr (det er nødvendigt at udføre sikkerhedsforanstaltninger og styrke strukturer).
• Baseret på:

– arten af ​​retningen og dybden af ​​de identificerede revner – resultaterne af instrumentel scanning – resultaterne af obduktionen, undersøgelsen kom til den konklusion, at årsagen til dannelsen af ​​revner og deformationer identificeret under undersøgelsen var en overtrædelse af teknologien til konstruktion af vægge.

• Under hensyntagen til de registrerede deformationer og skader på de inspicerede vægge kan yderligere brug af lejligheden, uden at tage foranstaltninger til at eliminere revner og deformationer, føre til videre udvikling eksisterende og dannelsen af ​​nye revner, for at reducere varmeisoleringsegenskaber lejlighedens omsluttende strukturer.

Ekspert fra STROYEKSPERTIZA JSC