1. Der er ingen grund til at kombinere et toilet og et badeværelse, hvis der ikke er "understudy". Der er så travlt om morgenen! Og det er slet ikke æstetisk tiltalende, den ene plasker på badeværelset, den anden vil sidde på toilettet...
2.Linoleum er forfærdeligt, og hvidvaskning af lofter er dobbelt dumt.
3. Stol ikke på din kone til at udføre reparationerne. Lad hende gøre det under vejledning af en designer. Ellers er de fleste af mine venners lejligheder ikke forskellige fra hinanden.
4. Ønsker du malede vægge? Men i hverdagen kan de vise sig at være upraktiske. Især inden for afbrydere er der stadig fingeraftryk.
5. I køkkenet er det stadig bedre at give en kasse under bølgen til emhætten.
6. Opvæg aldrig rummet under badekarret!
7. Del aldrig køkkenskæreområdet med kogepladen!
8. Installer aldrig tæpper! Allergi over for støv er garanteret.
9. Du bør aldrig bruge grå-blå, blå og malakit nuancer til dit badeværelse!
10. Hæng aldrig overskabe i køkkenet over øjengrænsen!
11. Jeg anbefaler ikke at montere laminat- eller parketplader i køkkenet. Den første læk og kerdyk... Og generelt er jeg skeptisk over for laminat. Ud fra et rent praktisk synspunkt vil enhver tabt genstand forårsage en ridse eller chip. Og i sidste ende bliver laminatet til en komplet grimhed.
12. Læg ikke hvide eller meget lyse fliser på badeværelset, det vil føles som om du er på et hospital.
13. Det var forgæves at placere køkkenmøbler langs hele væggen i et rektangulært køkken, det er meget mere bekvemt at placere det i en vinkel.
14. Spar ikke på VVS og fliser - det vil se dårligt ud i flere år, men du vil ikke kunne lave det om.
15. Det var forgæves at lave et lille omklædningsrum, så der blev mere plads i rummet. Disse en halv meter til en meter vil ikke redde rummet, og når omklædningsrummet er pakket, vil du ikke være i stand til at bygge endnu et.
16. Du bør aldrig installere strøm i din lejlighed uden først at lave en møbelarrangementsplan - og en endelig plan, der ikke ændrer sig!!!
17. Det er forfærdeligt - mørke gulve og mørke fliser (især på badeværelsesgulvet). Ethvert snavs er synligt - hvert støvkorn og dråbe, især fra vaskemaskinen. Du skal gøre rent flere gange om dagen.
18. Masser af åbne hylder med en masse souvenirs. Dette er en uvirkelig støvopsamler!
19. Installer ikke stikkontakter "i gulvet". Meget ubelejligt, de er konstant åbne, støv samler sig, og det er umuligt at rengøre gulvet ordentligt.
20. Det er bedre at installere automatiske maskiner på hvert monster, der forbruger elektricitet, så du senere ikke behøver at lide med manglen på lys på grund af inklusion af "kedel-vask-mikrobølge"-komplekset.
21. Glem ikke at installere stikkontakter lige på badeværelset til en hårtørrer, elektrisk manicuresæt og barbermaskine. Du kan have en, men vælg så et spejl, der også har indbyggede stikkontakter som en forlængerledning.
22. Sørg for rheostater (dæmpere) i barnets soveværelse, så lyset tændes langsomt, i stedet for brat.
23. Lav et varmt gulv. I princippet behøver du i første omgang ikke engang at tænde det, men det er bedre at gøre det med det samme. Det ville også være rart i gangen.
24. Der er ingen grund til at købe lysekroner med flade vandrette åbne nuancer - så mange midges akkumuleres der, du bliver træt af at rense dem.
25. Det er bedre at vælge halogenpærer med en hældningsvinkel i stedet for stift faste.
26. Hvis ledningerne er gamle, er det bedre at udskifte det helt. Det ville i øvrigt være godt at skrive ned (eller tage et fotografi med mål) dens placering, ellers ender du i ledningerne senere.
27. Sørg for indgang til lejligheden for alle mulige kabler (bred kabelkanal).
28. Alle kontakter er "Euro" (i en højde på 80-90 cm) - så børn kan tænde lyset uden at hoppe.
29. Lys til altanen og en stikkontakt for en sikkerheds skyld. Kan komme til nytte.
30. Belysning i køkkenet direkte over arbejdsfladen (indbygget lys i køkkenbaldakinen er smukt, men ikke funktionelt).
31. Brug to lyskontakter/kontakter - ved indgangen til soveværelset og ved sengen i soveværelset, for ikke at komme ud af sengen med lyst til at slukke.
32. Læg ikke ru fliser på gulvet i entre og køkken. Umuligt at vaske! Kluden er revet i stykker, og det er så svært at vaske snavset væk!
33. Sørg for at give varme gulve med en timer, hvis du tænder dem om morgenen, har de ikke tid til at varme op.
34. Beslut med det samme, hvor køkkenmøblerne og køleskabet skal placeres, du kan ikke lægge et opvarmet gulv under dem! Min veninde har en dybde på gulvskabe på 60 cm, og gulvet varmer ikke 1 meter fra væggen. Du står, laver mad, men dine fødder bliver ikke varme. Og under køleskabet varmer det. Det er bedre at varme hele gangen, så skoene tørrer ud.
35. Vinduer er bedre med en mikroventilationsfunktion - det er mere sikkert for børn og dyr.
36. Placeringen af tælleren skal vælges på forhånd. Hvis måleren hænger dårligt, er det skræmmende at bore i væggen over den - ledninger. Og kontaktens position i gangen skal måles mere omhyggeligt, så du ikke behøver at skære hul i møblerne til det senere.
37. Jeg kunne personligt ikke lide døre med glasindsatser, hvis et barn falder i søvn i rummet, lyser lyset i korridoren.
38. Tænk over sportskomplekset på forhånd i børnehaven og forstærk hullerne til vægstængerne.
39. Om varme. Brandsikre materialer bør placeres i nærheden af varme overflader. Vi har polypropylenbeklædning nær skorstensglasset på væggen - det smeltede.
40. Batterierne behøver ikke at blive syet for stramt sammen.
41. Mange mennesker fortryder, at de ikke fandt en plads til kedlen i tide, hvis det varme vand blev slukket eller dets temperatur var ekstremt lav.
42. En ting mere - jeg har ikke meget entusiasme for helt lige vægge, så jeg går aldrig ind for deres særlig omhyggelige justering. Men hvis du skal lave indbyggede garderobeskabe eller kommoder på bestilling, skal du jævne væggene!
43. Du skal tænke små ting igennem på forhånd. Hvis du for eksempel efter renovering køber en 80-liters vandvarmer og beslutter dig for at installere den i toilettet, skal du bruge en stikkontakt for ikke at ridse det nye tapet eller fliser, giv det på forhånd.
44. I køkkenet blev der lagt gulvfliser, der var for glatte og fuget med lys fugemasse (først var det meget smukt, men nu er fugemassen blevet plettet, det vaskes ikke af, det ser forfærdeligt ud)
45. Ved installationen af badeværelset satte de ikke kanter på væggen, hvor den møder fliserne, men forseglede den blot med silikonefugemasse... Som et resultat er der altid vand i hjørnerne.
46. Du har fortrudt at have brugt penge på gulvvarme i køkkenet og gangen, det gjorde de kun på badeværelset, fortryder du det nu? Der er kun én undskyldning. Ved slutningen af renoveringen var der ingen penge overhovedet, skønnet var gået ud af proportioner.
47. Rør til batterierne løber i gulvet. I badekarret var gulvvarmeføleren placeret for tæt på dem. Bundlinjen - når du tænder for varmen, har termostaten kun to tilstande: slukket eller ved fuld effekt.
48. Fliserne på badeværelsesgulvet er for ru. Arbejdskrævende at pleje (vasker ikke godt).
49. Vi syede ind i et gipspladeloft en ventilationskanal, der var for smal til udsugningen. Resultatet er et fald i emhættens sugeevne.
50. Ved opdeling af gulvet i køkken-alrummet i et arbejdsområde (fliser) og et afslapningsområde (parket), blev der lagt for mange fliser. Konklusion: du skal planlægge mere omhyggeligt og tage højde for mængden af fremtidige møbler.
51. Vandfordelingen blev udført efter et sekventielt skema, og VVS-installatørerne var ikke tvunget til at lave det om. De tænkte ikke over dette punkt, før de begyndte at arbejde, men de gjorde det, der var nemmere for dem.
52. Fliserne i køkkenet er meget smukke, men der er en ulempe: affasningerne er meget dybe, al slags snavs samler sig hurtigt der og er svære at vaske ud. Det var nødvendigt at vælge en absolut glat, men ikke blank og så der næsten ikke var nogen affasning.
53. Det er bedre at lave flere sokler end at ridse nyt tapet senere. Planlæg med det samme, hvor der i det mindste er en antydning om, at du en dag vil have noget stående her. Det er bedre ikke enkelte, men dobbelte, prisen er næsten den samme, men så bliver du ikke ovenud glad.
54. Det er dejligt, at de lavede kontakter i entre og soveværelse. I gangen behøver du ikke gå frem og tilbage for at slukke lyset, og i soveværelset kan du slukke lyset, mens du ligger på sengen.
55. Vinduerne var dårligt monteret. Vær meget opmærksom på, at skråningerne er lavet, at alt er grundigt opskummet der, og at ydersiden er ordentligt forseglet, så der ikke er et eneste hul!! Ellers vil det blæse.
56. Ved montering af badekar skal du sørge for, at skålen vippes mod afløbet, ellers forsvinder vandet næsten ikke, hvis badekarret placeres vandret.
57. Tvang værkføreren til at ujævne gulvfliser i badeværelser og køkken. Dem. hvis der lækker vand et sted under badeværelset eller køkkenmøblerne, strømmer det ind i midten af rummet (du kan straks slå alarm)
58. Da vi valgte fliser (især vores), stødte vi på mange problemer: forskellige farver (jeg var træt af at lægge farvepaletten ud), forskellige størrelser (op til 3 mm), inkonsistens i mønsteret. Der var ingen sådanne problemer med spansk og italiensk.
59. Hvis midlerne tillod det, ville jeg udskifte alle (og ikke kun én) vinduer, ebbe, skråninger osv. Vores hus har de billigste termoruder og monteringskvaliteten er passende. Jeg skulle selv isolere og tætne revnerne.
60. Glem ikke, ligesom jeg, om den opvarmede håndklædetørrer!!!
61. Kloakrøret larmer meget, når ovenpå-naboerne bruger toilettet. Plastrør er godt for alle, men de larmer meget, så lav lydisolering – pak det ind med noget.
62. Hvis du har et lille, nysgerrigt barn, er det bedre at lave nøgler eller vikler på alle døre, især til soveværelset. Og gem sikkerhedskopierne højt oppe, men på et tilgængeligt sted.
63. Hvis du selv køber hjørner til badeværelset, så beskyt dem mod ridser og skader under transporten.
65. Installer nedhængte lofter i hele lejligheden på én gang og forhandle med firmaet, hvor du vil bestille (hvis du har et anstændigt areal - fra 50 kvm);
66. Og alligevel, efter min mening, er det vigtigste på tidspunktet for renoveringsstart at have en fuldstændig forståelse af indretningen af møbler. Planlæg dit køkken med det samme. Udbuddet af mange kommunikationer afhænger af dette.
67. Jeg ville aldrig lave en hjørnetørrer i køkkenet - det er meget ubelejligt.
68. Jeg ville ikke lave et almindeligt lyst gulv på badeværelset - hver skraldespand er synlig, mindst én gang i min time. Og mit mørke hår på det... bare et mareridt!!!
69. Der opstod problemer med kedlen, ingen advarede om, at det var farligt at hænge på en gipspladevæg. Så nu står vi uden kedel.
70. Du skal først tænke over, om du vil skifte vinduerne, og derefter lave kosmetiske reparationer i lejligheden. At udskifte termoruder efter tapetsering er bare dumt...
71. Brug ikke hvid fugemasse til fliser i køkkenet – det vil se snavset ud.
72. Først skal du tænke på de elektriske ledninger i badeværelset, og derefter lægge fliserne.
73. Sørg for at installere varme gulve i badet og toilettet - det er sådan en fornøjelse!
74. Spar ikke på vandopvarmning - køb mindst 80, og gerne 100, liter lager til din familie.
75. Det er bedre at designe et badeværelse i varme farver. Det er første gang, jeg bor i en nu - det ser ud til, at temperaturen indeni er 56 grader højere.
76. Nu vil jeg strengt forbyde bygherrer at røre ved rustfrit stål køkkenmaskiner! De tørrede min af med gud ved hvad, og nu er der ridser på kalechen.
77. Jeg ville ikke købe parketbrædder, men ægte parket, fordi... Efter et par år begyndte brættet, selv et meget dyrt et i mit tilfælde, at skalle lidt, og sømmene mellem brædderne blev lidt bredere.
78. STIKkontakter!!! Fortryd det ikke. Jeg har læst dette råd før, men min mand trak mig i ærmet (modererede min appetit), og som et resultat dukkede forlængerledninger op, som jeg rigtig gerne ville undgå.
79. Varme gulve: Uanset hvor der er fliser, er de et must. Vi red sengen og er meget glade. I køkkenet - af en eller anden grund elsker børnene at ligge og tegne på gulvet, i gangen - efter at have været udenfor, lægger vi alle de våde overalls og jakker ud på gulvet, og de tørrer meget hurtigt ud, det samme med sko. På badeværelset og toilettet - et must. Du skal også på forhånd forudse, hvor møbler, VVS osv. skal placeres, og læg ikke varme gulve disse steder.
80. Døre: da de indvendige døre blev installeret, faldt det ikke engang ind for mig, at kontakten skulle være placeret ved siden af håndtaget, der åbner døren. Og vi hængte dem, så kontakten var på siden af hængslerne. Nu skal du tænde lyset (f.eks. på badeværelset, toilettet, skabet), og derefter gå til håndtaget og åbne det på den anden side. Det virker som en lille ting, men det er så ubelejligt!!!
81. Pantry: Hvis der er plads, du kan donere til et spisekammer, så gør det! Støvsugere, rulleskøjter, slæder, ski, nytårslegetøj, mopper, bassiner, spande, husholdningsapparater, som vi ikke bruger hver dag – alt er der.
82. Parket: vi har mørk merbau parket. Det ser meget pænt ud, men på sådan et mørkt et gulv, især på en solskinsdag, er hvert eneste støvkorn synligt, så du skal rense det hver dag.
83. Loft: en fejl - de lavede et blankt loft i stuen, men tog ikke højde for, at der under det er et andet niveau af loft med lamper bygget inde - alle disse lamper spreder nu ikke et behageligt lys rundt om omkredsen af rummet, som forventet, men afspejles i loftet, som i spejlet Rædsel!!! Hele vrangen ud, som man siger, er der.
84. På toilettet, badeværelset (og overalt hvor der er meget fugt) kræves et nedhængt loft. Intet svulmer, intet falder af, men det vigtigste er, at hvis dine naboer oversvømmer dig, spreder vandet sig ikke meget i hele lejligheden, men samler sig i netop dette loft. Loftet synker, og vandet bliver inde. Så fjernede håndværkerne en del af loftet, drænede vandet og satte det tilbage.
85. Loggia (eller balkon): du skal fjerne belysningen og være sikker på at have en stikkontakt! Jeg tilpassede mit til et bryggers, hvor jeg tørrede og strygede tøj.
86. På badeværelset skal stikkontakter være vandtætte (med låg) - en vaskemaskine, hårtørrer og barbermaskine er simpelthen livsvigtige.
87. Tvungen udsugning er nødvendig på badeværelset. Nu tænder den automatisk, når vi tænder lyset. Og først nu indså jeg, at det var nødvendigt at lave et separat skifte. Ellers er det så irriterende, og du kan ikke slukke det.
88. Jeg bukkede under for min mands overtalelse, og til sidst lavede de ikke skjulte steder til opbevaring (f.eks. spande, klude, kemikalier og andre husholdningsartikler), selvom det var muligt at lege med nogle muligheder med indbygget- i skabe. Han ville virkelig gerne have en slags "glamorøst" look påtvunget af magasiner, men han tog ikke højde for, at folk ville bo i lejligheden og gøre rent.
89. Ud fra hvad de gjorde rigtigt: 1. De installerede en bruser på gæstebadeværelset. Vi skal hurtigt, vi vasker os der, og det er også meget praktisk at vaske hunden; 2. Varme gulve, kedel, isoleret loggia (med varme gulve, lys og stikkontakt); 3. Masser af skuffer og lukkede hylder + et klædeskab i børneværelset, der er et sted at gemme alle børns ejendele; 4. Indbygget opvaskemaskine er en drøm.
90. Jeg ville punge ud for en designer, så jeg kunne se hele billedet på én gang! Der er mange ting, jeg ikke kan lide, netop fordi de ikke er tænkt igennem.
91. Ved planlægning af sovepladser er det nødvendigt at tage hensyn til trækretningen.
92. Jeg er også træt af knappropperne og samlingerne på fodlisterne - jeg kan virkelig ikke lide dem. Det ser ud til, at de matcher farven. Og min søster havde dem i samme samling – de er praktisk talt usynlige.
93. Dørhåndtag med skarpe hjørner - med jævne mellemrum rører nogen dem med deres hånd eller noget andet, det gør ondt og tøjet rives.
94. Malerbart vinyltapet lavet i Ukraine - tåbeligt fast i ét rum - rædsel, rædsel! I en anden satte de tyske - super.
95. Du bør ikke flytte ind i en lejlighed med ufærdige renoveringer og ufuldstændige møbler. Så vil processen trække ud.... Det ser ud til, at vi allerede har vænnet os til det, men der er altid ikke tid nok til at gøre alt færdigt.
96. Enkelte stikkontakter er bare latterligt! Nu lever jeg med de t-shirts, jeg hader.
97. Der er allerede skrevet så meget om let fugemasse på gulvet!!! Men tilsyneladende var jeg ikke nok... En meget usoigneret fremtoning.
98. Jeg vil aldrig lægge "fluffy" tapet i børneværelset, der kan rives af, mens jeg falder i søvn. Børnene piller i det med fingrene hele tiden - de har allerede revet alt i nærheden af sengen af.
99. Alle nøjagtige mål på møbler skal findes frem før reparationer.
100. Vi gennemgik en større renovering og indså, at det vigtigste er ikke at spare på materialer - tapet, maling, klæbemidler - alt skal være af god kvalitet!
Mange mennesker mener, at renovering er en ansvarlig virksomhed. Og dette er den sande sandhed. Inden du går i gang, bør du tænke alt igennem ned til mindste detalje. Men ikke alle overholder denne udtalelse, med det resultat, at efter et par uger opstår alle "manglerne".
Du kan naturligvis hyre erfarne specialister til reparationer, men du skal betale meget for deres arbejde. Så lad os finde ud af de mest nyttige reparationstricks, som du kan bruge hele tiden!
Reparationstricks, der virkelig virker
Fliser og træmaterialer
Eksperter anbefaler, at når du borer fliser, skal du først fjerne glasuren på hullet (ved hjælp af en hammer og en hane). Takket være sådanne handlinger vil flisen forblive intakt og vil ikke revne.
Men når man slår et søm ind i et bræt, så det ikke bliver til splinter, er det nødvendigt at sløve spidsen af neglen. På denne måde forbliver bestyrelsen fuldstændig uskadt.
For at forhindre, at spånpladen fliser ved skæring, skal det skårne område fugtes med varmt vand. Dette vil undgå problemer i form af en split.
Hvis du ikke er i stand til at slå et søm ind i hårdt træ, skal du belægge neglen med sæbe. Dette vil hjælpe dig med at fuldføre opgaven uden større besvær.
Kommunikation
Hvis du ejer en privat bolig, så er det bedre at lægge vandrør, kabler og rørledninger under fortovet. Dette vil i fremtiden undgå skader under gravearbejde.
Maling og kalkmaling
Du kan slippe af med gammel oliemaling på væggen ved hjælp af et strygejern og folie. 
Du skal bare stryge malingen gennem folien, hvorved den bliver blød og let kan fjernes.
Du kan fjerne gammel hvidvask uden støv ved hjælp af en pasta. For at gøre dette skal du påføre lim på kalken og vente, indtil den tørrer. Hvorefter du kan begynde at fjerne den.
Værktøj
Når du bruger en malerrulle, skal du først lave et par bevægelser på kryds og tværs, og derefter fortsætte med rullens normale bevægelser.
Og hvis der er behov for at arbejde med en sav, men dens tænder er dårligt fordelt, kan du klare denne opgave ved hjælp af sæbe, som skal bruges til at smøre overfladen, der skæres.
Linoleum
Det er meget vigtigt at tage nøjagtige mål, når du lægger linoleum. Så skal du rydde rummet for alle møbler. Gulvets jævnhed vil også påvirke korrekt montering. Ved defekter skal der anvendes primer og spartelmasse.
Når du lægger linoleum direkte, skal dens dimensioner være 5 cm kortere end gulvets dimensioner. Herefter skal det spredes ud på den forberedte overflade og efterlades i flere dage. Dette er nok til, at det hviler og udvider sig. Så kan du begynde at ordne det.
Vi håber, at disse renoveringstricks vil hjælpe dig med at skabe dit drømmehjem!
Først og fremmest skal et hjem ikke være stilfuldt og smukt, men så behageligt og bekvemt som muligt. Og ofte gør boligrenovering vi glemmer dette ved at følge modetrends. I dag “Så simpelt!” Jeg har forberedt 20 utrolige til dig, som vil hjælpe dig med at gøre dit hjem behageligt og samtidig bevare dets skønhed.
- Praktisk vask
For at spare plads nægter vi ofte en vask med en ekstra vinge til tørring af retter eller med en anden skål. Men en stor vask med disse elementer er essentiel i et køkken, hvor der laves mad til et stort antal mennesker. Hvis du har en stor familie, skal du ikke spare på pladsen! - Bordplade højde
Standardhøjden på en køkkensokkel er 85 cm. Og ofte glemmer folk, når de bestiller møbler til køkkenet, at tilpasse sig deres højde, og som følge heraf må de læne sig ned eller arbejde ved en bordplade, der er for høj. Når du bestiller møbler til køkkenet, skal du huske, at højden på bordpladen for personer med lav statur (150 cm) skal være omkring 82 cm, og for dem med en højde på 160 til 180 cm - 88-91 cm. - Skuffer
Udskift hylderne i dit køkken med skuffer - det vil ikke kun spare plads, men vil også gøre det meget mere bekvemt at finde de køkkenredskaber, du har brug for. - Klik-klak system
Nu er det blevet moderne at erstatte de sædvanlige håndtag på møbler med lakoniske fordybninger, men det er ret svært at åbne dem med våde hænder. Derfor kan du installere et klik-klak-system. Med dens hjælp kan dørene åbnes med et enkelt tryk eller endda med din albue. - Uudsletteligt mærke
En anden tendens i de seneste år er overfladerne på husholdningsapparater eller endda alle møbler lavet af rustfrit stål, men de efterlader ofte mærker på dem. For at undgå deres udseende kan du købe en speciel polering eller straks bestille udstyr eller facader med en beskyttende belægning. - Antal stikkontakter
To eller tre forretninger vil aldrig være nok. Du kan placere stikkontakter på hver væg, eller endnu bedre, placere en separat stikkontakt til alle de enheder, du planlægger at placere i rummet. På denne måde skjuler du alle ledninger og dækker stikkontakterne. - Laminat beskyttelse
Laminat er en af de mest populære belægninger på grund af dens lette montering og attraktive pris. Når du køber laminat, skal du altid være opmærksom på dens klasse og prøve at vælge den enkleste, så den vil tjene dig så længe som muligt. Glem heller ikke filtklistermærker på møbelbenene for ikke at ridse belægningen. - Ventilation i skabe
Overdreven fugt og muggen forekommer ofte i glasskabe. For at undgå dette kan du lave almindelige huller i sidevæggene til ventilation. Nu kan du købe færdige møbler med sådanne huller. - Praktiske gardiner
Gulvlange gardiner dekorerer interiøret, men forårsager husmødre en masse problemer. For at gøre dem mindre snavsede, køb stof til gardiner med en speciel imprægnering, der vil afvise snavs og støv. - Sol til akvariet
Installer aldrig akvariet på solsiden under direkte udsættelse for stråler, ellers vil der meget hurtigt begynde at opstå alger på væggene. Akvariet har kun brug for diffust sollys. - Stilfuld kontrast
Lyse vægge og mørke gulve er en utrolig stilfuld kombination, men i sådanne lejligheder er det ret svært at opretholde perfekt renlighed, da støv er meget synligt på sorte overflader. Prøv at bruge antistatiske servietter til rengøring. - Kontrastvæg i et lyst rum
Hvid farve gør rummet visuelt større, men også køligere. For at undgå "hypotermi" af interiøret om vinteren, tilføj kontrast ved at male en af væggene med en rig farvemaling. - Smukke mønstre i stedet for monotoni
Almindelige belægninger tilføjer selvfølgelig stil til rummet, men de er fuldstændig upraktiske. Tæpper eller fliser med mønstre er et ideelt valg, da de er meget nemmere at vedligeholde. - Lampet eller gulvlampe?
Hvis du har glemt at advare håndværkerne, hvor du planlægger at installere sconces, og de ikke lagde ledningen i væggen, fortvivl ikke og skynd dig ikke at hænge sconces, fordi hængende ledninger ikke ser særlig æstetisk tiltalende ud. Tænk bedre om at købe en gulvlampe. - En genial løsning til badeværelset
Hvis du har en stor familie, og alle kommer sent om morgenen, fordi de ikke kan komme ind på badeværelset, skal du installere to håndvaske der, hvis pladsen tillader det. Der bliver meget færre køer og skænderier. - Plads til vaskemaskine
Hvis du planlægger en renovering af badeværelset, skal du sørge for at tænke over, hvor du skal flytte vaskemaskinen på dette tidspunkt, og instruere en specialist i at tilslutte den til vandforsyningen og kloaksystemet. - Stilfuld bruser
For at spare penge kan du ikke købe et fuldgyldigt brusebad, men blot tildele et sted til det og lægge gulvet ud med fliser. Men glem ikke, at du skal gøre dette i en vinkel på mindst 5°. - Alt på hylderne
For at spare plads kan du tilføje hylder på dit badeværelse. Derudover ser de også meget stilfulde ud. - Ingen glatte gulve
For at forhindre, at badeværelsesgulve er farlige, skal du vælge bølgefliser eller dække glatte gulve med et tæppe. - Alle tegner
Tilføj et puds farve til dit badeværelse ved at bruge en levende glasur til visuelt at udvide rummet.
Hvis du planlægger en renovering i den nærmeste fremtid, så brug disse tips. Du vil blive overrasket over, hvor meget de hjælper. forvandle dit hjem!
Dette er et rigtigt kreativt laboratorium! Et team af ægte ligesindede, hver ekspert på deres område, forenet af et fælles mål: at hjælpe mennesker. Vi skaber materialer, der virkelig er værd at dele, og vores elskede læsere tjener som en kilde til uudtømmelig inspiration for os!
Jeg vil med det samme sige, at de metoder til bedrag, jeg beskrev, ikke nødvendigvis bruges af enhver værkfører, men ved at vide om disse tricks, vil du beskytte dig selv og spare næsten halvdelen af omkostningerne ved bygherrernes tjenester.
Hvad består reparationsomkostningerne af?
Omkostningerne til reparationer beregnes ved hjælp af formlen:
- Udgifter til materialer + omkostninger til arbejde.
Alt virker simpelt, men af egen erfaring ved jeg, at de fleste kunder taber mange penge på begge komponenter.
Du kan kun undgå unødvendige udgifter, hvis du grundigt studerer detaljerne i reparationen og står "over sjælen" på reparationsteamet.
Snyd 1: Udgifter til materialer
Efter et par års konstant arbejde i reparationsbranchen fik jeg venner i byggematerialesalgsbranchen.
Næsten alle erfarne værkførere har lignende forbindelser. Takket være tæt samarbejde og konstante indkøb kan jeg købe cement med 20-30% rabat. Kunder ved dog ikke om dette, fordi bygherrer forfalsker kvitteringer:
- Kvitteringen angiver de reelle omkostninger, selvom køberen faktisk fik en rabat.
- Kvitteringen angiver dyrt materiale, men det er ikke brugt. I stedet bruges en billig analog til reparationer. Dette er fyldt med reparationer af dårlig kvalitet og ikke kun tabte penge på forbrugsvarer.
Vigtig
Køb materialerne selv eller få bygherrerne til at tjekke alt efter købet. Denne tilgang er dyrere, ifølge mestrene vil du være sikker på kvaliteten af forbrugsvarer.
Bedrag 2: Udgifter til arbejde
Det oprindelige estimat og det endelige estimat kan afvige 2-3 gange, så du bør ikke stole for meget på annoncer med billige efterbehandlingstjenester.
Her er de tricks, som jeg er stødt på i personlig erfaring:
- Forkert beregning af arbejdets omfang.
Kunder kender sjældent lejlighedens område, så entreprenører overvurderer det bevidst før arbejdet påbegyndes, og nogle gange under renoveringsprocessen. - Den modsatte metode er at undervurdere volumen, når bygherrer "glemmer" at inkludere en balkon. Det vil stadig blive repareret, men yderligere tilføjelser vil blive tilføjet.
- De oprindeligt billige omkostninger ved tjenester under reparationsprocessen ledsages af yderligere typer arbejde såvel som spekulationer med materialer. På grund af dette vil bygherrer forblive i sort.
Opmærksomhed
Reparationer kan ikke være billige på forhånd. Vælg ikke hold med de laveste priser. Vælg 20-30 forslag og vælg det bedste fra dem baseret på pris og kunstnerens kvalifikationer.
Hvem skal man vælge: privat ejer eller virksomhed?
Fordelene ved at vælge en privat ejer ved renovering af lejlighed er:
- Billige tjenester, da byggefirmaer vil betale højere priser. Derudover begynder kunderne ofte at forhandle, især hvis de bestiller en komplet renovering af lejligheden. Virksomheder giver ikke rabatter eller giver dem som bonus, når de løser konfliktsituationer.
- Kommuniker direkte med entreprenøren fra begyndelsen, der er ingen grund til indirekte at kontakte hovedkontoret for at løse mangler i specialisternes arbejde.
- Kombination af specialiseringer. I dag har næsten alle efterbehandlere erfaring med at arbejde med elektrisk udstyr. Eller han kan anbefale en anden privat erhvervsdrivende, som vil løse problemer med ledninger eller VVS for en lille pris.
På trods af de lave omkostninger ved private ydelser, støder jeg ofte på kunder, som ikke stoler på enkelte håndværkere og vælger firmaer.
Bestilling af reparationer fra et firma - fordele:
- Obligatorisk udarbejdelse af en kontrakt om tjenesteydelser.
Ved hjælp af dette dokument er det lettere for klienten at overvåge reparationsarbejdets fremskridt. Kontrakten giver garantier, der beroliger kunden. - Bred vifte af tjenester.
Byggefirmaets teams beskæftiger ofte højklasses specialister. Derudover arbejder en indretningsarkitekt, og under renoveringen vil håndværkere kunne installere en pejs, basrelief på væggene og dekorere loftet med kunstneriske malerier. - Kvalitet af arbejdet med garanti
Virksomheden ansætter erfarne specialister. Desuden fjernes eventuelle mangler, der skyldes bygherrens fejl, gratis. På grund af dette er sandsynligheden for jambs minimal, men ikke udelukket.
Det endelige valg forbliver hos kunden. Fordi alle sætter deres egne prioriteter. Private entreprenører med lave serviceomkostninger udfører ikke nødvendigvis dårlige reparationer. Og kontrakten underskrevet med virksomheden er ikke altid en 100% garanti for reparationer.
Bedrag 3: Shell-selskab
En ret populær fidus i store byer er et fly-by-night byggefirma. Du indgår en aftale med dem, betaler forudbetaling for materialer og arbejde, men ingen begynder at arbejde inden for den angivne periode. Der er to scenarier her:
- Boble. Virksomheden er en fiktion. Sådanne organisationer rekrutterer mange objekter inden for kort tid, opkræver dem en forudbetaling og forsvinder derefter. Det er umuligt at få dine penge tilbage efter sådan en fidus, selv efter at være gået i retten.
- Mægler. Fly-by-night virksomheder vil levere tjenester, der går ud på at finde håndværkere. I dette tilfælde sker betalingen til formidleren, men arbejderne selv ser ikke pengene. I dette tilfælde kan reparationen endda være afsluttet, men arbejderne vil ikke modtage deres penge og vil begynde at kræve dem fra ejeren af lejligheden, da mellemmanden stille og roligt forsvinder med pengene ved udgangen af reparationen.
Råd
Vælg et byggefirma, som du har hørt om. Ignorer positive anmeldelser på internettet, stol på råd fra venner, slægtninge eller naboer. Dette er den eneste måde at få 100 % højkvalitetsreparationer fra en virkelig organisation. Derudover kan du med det samme vurdere kvaliteten af arbejdet.
Det første trin i reparationen er at vælge en entreprenør
Ingen tvinger kunden til at acceptere vilkårene i den første annonce. Selv besøget af en specialist på webstedet for at evaluere arbejdsområdet betyder ikke, at du vil arbejde med dem. Men på dette stadium kan du forstå, hvor ærlig reparationen vil være.
For første gang kommer 1-2 personer til stedet, blandt hvilke der helt sikkert vil være en mester. Dette er nødvendigt for at tage mål af lejligheden og give et omtrentligt skøn over omkostningerne ved arbejdet. Bemærk venligst, at dette skøn er vejledende. Det endelige beløb kan variere meget. Når alt kommer til alt, under vurderingen "glemmer" medarbejderne at beregne omkostningerne ved at reparere altanen.
Potentielle entreprenører forsøger at charmere kunden og indgår straks en aftale. Men jeg anbefaler ikke at skynde sig i sådanne tilfælde. Den mobile landinspektør vil ikke selv udføre reparationer. Måske kommer et hold usbekere til lejligheden.
Bedrag 4: Målinger
For at estimere omkostningerne og omfanget af reparationer er det nødvendigt at tage målinger af lejligheden. Arealet af væggene og loftet beregnes, hældninger og vinkler tages i betragtning. Allerede ved den første vurdering kan de fortælle dig, at arealet af lejligheden er overvurderet. Det betyder, at prisen på reparationer bliver højere, fordi der her tages højde for den udførte kvadratmeter arbejde.
FYI
Det er svært at måle alle de nødvendige vinkler på egen hånd. Men hvis du ikke ønsker at blive bedraget, skal du kende området i dit hjem.
Det andet trin af reparation er at fastsætte reparationsfrister
Når kunden indgår en kontrakt, bør kunden modigt rejse spørgsmålet om reparationstidspunkt.
Nogle private ejere forsinker bevidst leveringen af ejendommen og bruger din lejlighed til gratis at bo og hygge sig i den. Konstant overvågning af reparationer vil hjælpe dig med at undgå dette, så vær ikke for doven til at gå til din lejlighed uden forudgående meddelelse til byggepersonalet.
FYI
Private erhvervsdrivende indgår normalt ikke kontrakt, når de udfører arbejde. Derfor er overvågning af overholdelse af tidsfrister det største problem.
Reparationsperioden fastsættes individuelt for hvert objekt, afhængig af hvilket arbejde der skal udføres og årstiden. For eksempel skal pudsen stå til tørre et døgn, og betonafretningen skal tørre i 2 uger. Sådanne nuancer af byggearbejde påvirker færdiggørelsestiden.
Generelt kan almindelige kosmetiske reparationer i en etværelses lejlighed i et panelhus udføres på et par uger. Men hvis du hyrer gode specialister, skal du vente omkring 2 måneder, og reparationer med ombygning skal vente omkring seks måneder.
Bedrag 5: Timing
Når du indgår en kontrakt, er det usandsynligt, at du får en realistisk tidsramme for reparationer, så stol ikke på "hurtige" reparatører, der lover at gøre alt om et par dage. For private ejere er hurtig gennemførelse af et projekt ikke altid en prioritet, for mens gulvet i din lejlighed tørrer, kan han begynde at reparere på et andet projekt.
Hvordan man forstår, at reparatører forsinker deres arbejde
En populær undskyldning for langsomt arbejde er, at der ikke er noget materiale (ikke nok gips, problemer med indkøb og så videre). I sådanne situationer er det bedst at begynde at købe materialer selv og også studere fristerne for at fuldføre hver type arbejde. Heldigvis er det meget nemt at finde sådan information via internettet.
Det tredje trin er selve reparationen: hvad er de ellers utro på?
Den bedste kunde er den, der giver penge på efterspørgsel og aldrig stiller spørgsmål om, hvordan de blev brugt. Hvis du ikke ønsker at dykke ned i essensen af reparationsarbejdet, skal du være forberedt på at betale for meget 2 eller 3 gange for servicen. Hvis du ønsker at få reparationer af høj kvalitet uden overbetalinger, så stil bygherren spørgsmål om hvert trin.
Accept af skjult arbejde som en måde at kontrollere reparationer på
Meget ofte ved renovering spares der penge på arbejde af dårlig kvalitet, så tjek alle de trin, der var angivet i overslaget. Det er bedst at underskrive en aftale med et byggefirma, hvor en separat klausul vil være "Accept af skjult arbejde" -
Accept af skjult arbejde betyder, at teamet ikke har ret til at gå videre til næste arbejdstrin, før kunden accepterer dette. For eksempel grunding af vægge. Vær ikke doven til selv at gå til lejligheden under renoveringer, dette er den eneste måde at kontrollere processen på.
Efter udlejning af lejligheden vil det være svært at kontrollere, om væggene er beklædt med isolering. Men det er ikke alle, der ønsker at lave renoveringen om på et år.
Bedrag 6: Betaling for ufærdigt arbejde
En af grundene til, at det er nødvendigt at medtage en klausul i kontrakten om accept af skjult arbejde er identificere i skønnet, hvad der ikke blev udført. Efter at have lagt parket, vil du ikke kunne kontrollere, om gulvet er afrettet. Det gælder også mange andre arbejdsspørgsmål.
Bed om en klar rapport om hvert trin, før reparationer udføres, og kontroller hvert trin. Dette kan være kedeligt for kunden og ikke altid behageligt for entreprenøren, men hvis du ikke stoler på dem, er det bedre at være sikker og tjekke alt.
REFERENCE:
Uopfyldt arbejde angivet i overslaget fører til reparationer af dårlig kvalitet. Et glemt trin kan resultere i knækkede fliser og afskallet tapet i løbet af et par måneder. Og ingen vil lave sådanne reparationer om.
Snyde 7: Ekstra arbejde
Denne mulighed for at rive penge af klienten har noget til fælles med den forrige. Der er nogle obligatoriske typer arbejde, men ofte bygherrer pålægger yderligere tjenester, der ikke er nødvendige. For eksempel udjævning af et allerede fladt gulv. Disse arbejder udføres ikke, da de ikke er nødvendige på grund af tekniske indikatorer, men de er angivet i skønnet.
Reparationens detaljer er ikke klare for alle, så mange kunder er simpelthen enige om, at denne fase var nødvendig og betaler for det til en ekstra sats. Dette vil ikke påvirke kvaliteten af reparationen, men kunden vil miste nogle af sine penge.
Snyd 8: Stjæle materialer
Selvom klienten forsøgte at beskytte sig selv og købte alle materialerne selv, reparatører kan simpelthen anmode om det forkerte antal poser cement og tage de ekstra for sig selv. Dette sker meget ofte. Desuden sidder de "gemte" poser aldrig ledige. Teamet vil være i stand til at bruge dem til reparationer på et andet anlæg, inklusive det i prisen for en anden kunde. Det viser sig, at 2 kunder betaler for en pose cement på én gang, hvilket betyder, at forskellen ryger i reparatørlommen.
Hvordan beskytter man sig selv?
Det er ikke let at beskytte dig selv mod denne skæbne. Jeg anbefaler, at kunderne sætter sig ind i materialets tekniske egenskaber. Producenten angiver materialeforbruget på hver pose. Når du kender området af lejligheden, kan du groft beregne, hvor meget kit eller lim der skal bruges.
Men overdriv ikke disse beregninger. Forbruget angivet af producenten er omtrentligt. Hvis det er nødvendigt at udjævne væggene, påføres gipset i 2 eller endda 3 lag. Dette kan føre til problemer med beregninger.
Råd
Vær ikke bange for at spørge om, hvor og hvor meget af noget gik. Vær omhyggelig. Dette kan muligvis spare dig nogle penge.
Hoax 9: Works dukker op ud af ingenting
Nogle gange "glemmer" efterbehandlere at angive et vigtigt reparationsstadium i det foreløbige skøn. Fx pudsning af vægge inden tapetsering. Når det kommer til denne fase, forstår klienten, at det er umuligt at undvære det. Dette øger det endelige reparationsestimat.
Det er på grund af sådanne "glemte" nuancer, at det endelige skøn kan være 2-3 gange højere end oprindeligt angivet. Læs omhyggeligt alle faser af arbejdet, før du indgår en kontrakt. Det anbefales også, at du gør dig bekendt med visse dokumenter, der beskriver forskrifter og kvalitet for reparationer:
- SNiP om isolering og efterbehandling af belægninger;
- SNiP om interne sanitære systemer;
- SNiP på elektriske enheder;
- GOST R52059-2003 om tjenester og boligreparationer.
Fra dem kan du finde ud af cirka, hvilken slags arbejde der skal udføres, og hvilke kvalitetsstandarder der er tilladt for dem. Hvis du bemærker afvigelser under reparationen, så bed håndværkerne om at lave det om. De er forpligtet til at lave det om uden beregning, du skal kun betale for de genudtagne materialer.
Bedrag 10: Hævn over kunden
Ofte efterlader håndværkere "gaver" til deres kunder.
Af dem jeg stødte på:
- Et råt æg indlejret i en væg. Efter noget tid vil det begynde at rådne og stinke i hele lejligheden. Det er ikke let at bestemme kilden til en ubehagelig lugt. Men selv efter at du indser, at det er i væggen, bliver du nødt til at "stribe" væggene fuldstændigt og reparere dem igen.
- Plast i ventilation eller skorsten. For at gøre dette skal du tage en almindelig gennemsigtig flaske og skære den, så du får en flad del. Det indsættes i skorstenen eller ventilationen. Som et resultat, når man lejer en lejlighed ud, ser man himlen, selvom man kigger ind i skorstenen. Men når du begynder at bruge den, vil emhætten ikke virke.
Dette er blot de mest populære måder at hævne sig på en ubehagelig kunde. Sammenlignet med dem virker snavs efter reparationer ikke som så stor en fejl. Du skal udleje en lejlighed til renovering helt “nøgen”, ellers risikerer du at miste din ejendom. Og noget kan simpelthen være forkælet.
Det er umuligt at beskytte dig selv mod bygherrernes hævn. Store efterbehandlingsvirksomheder værdsætter dog deres omdømme, så hvis sådanne mangler identificeres, kan de imødekomme en utilfreds kunde. Men højst sandsynligt vil ingen lave reparationer af lav kvalitet gratis.
Ved hvert bedrageri modtager efterbehandlere fra 1 til 20 tusind rubler. Det er ikke en big deal, hvis du kun blev snydt én gang under reparationsprocessen. Men hvis der tilføjes et lille beløb for hver vare, kan reparationen vise sig at være "gylden". Dette kan kun undgås ved løbende at overvåge reparationsarbejde, samt indgå en aftale med en virksomhed, du har hørt om. Endnu bedre, lav reparationerne selv. Så vil ingen bedrage dig, men kvaliteten af sådanne reparationer vil være meget værre.
Sammenligningstabel og omkostninger ved tab
|
Navnet på tricket |
Essensen af bedrag |
Tab (i rubler) |
|
Udgifter til materialer |
Overpris på forbrugsvarer |
|
|
Omkostninger til tjenester |
Lavere priser for tjenester på virksomhedspræsentationsstadiet |
|
|
Shell selskab |
Modtagelse af forudbetaling for reparationer, hvorefter virksomheden forsvinder |
Fra 50.000 (30-50 % af det beløb, som reparationen blev estimeret til) |
|
Forkert beregning af arbejdets omfang, overvurdering af areal |
Op til 20.000-50.000 |
|
|
Forsætlig forsinkelse i leveringen af en genstand |
Ubetalelig - din tid er det mest dyrebare |
|
|
Efterslæb |
Betaling for ydelser, der ikke blev udført |
|
|
Ekstra tjenester |
Betaling for tjenester, der ikke var obligatoriske og ikke var nødvendige for kunden |
5.000-10.000,- for hver type arbejde |
|
Værker, der dukker op ud af ingenting |
Betaling for obligatoriske ydelser, der bevidst ikke var inkluderet i det oprindelige skøn |
|
|
Tyveri af materialer |
Bestilling af flere forbrugsvarer end nødvendigt til reparationer |
|
|
Hævn over kunden |
Tricks, der forhindrer dig i at bruge en genstand efter renovering |
Uvurderlig!!! Da alt skal laves om igen |
Konklusioner
Overvåg mesternes arbejde, kun i dette tilfælde vil du være i stand til at opnå det ønskede resultat.
Har du ikke tillid til dine bygherrer?
Kun denne mulighed vil hjælpe dig!
Jeg har lavet renovering siden 2003.
Jeg bliver ofte inviteret til at udføre teknisk tilsyn (overvågning af arbejdets udførelse og medarbejdernes kompetence)
Hvis du ikke er sikker på, at alt bliver gjort rigtigt, kommer jeg og hjælper.