En budgetmulighed for at bygge et privat hus. Layout: maksimal funktionalitet og komfort. Sammenlign priser pr. kvadratmeter

Købe klar hus De færreste har råd til det, og det er svært at finde et layout, der passer til dig. Samtidig er der en mulighed konstruktion personlig fast ejendom eget projekt. Moderne industri giver meget unikke materialer, som kan bidrage til realiseringen af ​​eventuelle individuelle planer.

Og alligevel undrer de fleste grundejere sig hvad er billigere at bygge et hus af? og hvordan man ikke mister kvaliteten og pålideligheden af ​​hele strukturen. Lad os prøve at forstå valget af det optimale projekt og materialer til organisationen konstruktion.

Projektudvælgelse: hovedkriterier

Hovedmålet er at bygge boliger, som den gennemsnitlige beboer i landet har penge nok til. Det nytter ikke at planlægge et rum med mulighed for efterfølgende udvidelse eller udvidelse – der er ingen grund til at spilde år på en opslidende række af genopbygningsarbejder. Markant mere rationel fra start bygge mere beskedent, men mere effektivt, dette er den eneste måde at få maksimal glæde af at bo i din personlige "lejlighed".

Blandt lavhuse er projekter af en- og to-etagers bygninger, nogle gange med en loftsetage, meget populære. Hovedkriteriet ved valg af teknologi konstruktion er prisen pr. 1 m². Lad os overveje hvilket hus er billigst at bygge? af de mest almindelige materialer:

• mursten;
• gasblokke;
• tømmer

En anden populær metode til at opføre en bygning er ramme. Det skal bemærkes, at materialet til væggene ikke er den vigtigste indikator, der påvirker de endelige omkostninger, når konstruktion.

Ved udarbejdelse af et overslag taget i betragtning:

• hele strukturen og termisk isolering skal overholde alle varmebevaringsstandarder;
• projektet skal være effektivt med hensyn til økonomi og lønomkostninger;
• Fundamentdesignet skal beregnes optimalt for jorden og det valgte materiale.

Ved udarbejdelse af et omtrentligt skøn lad os tage disse indikatorer som en kendsgerning:

• niveau grundvand placeret i et niveau på 2,5 m;
• frysedybde - 1,5 m;
• Jorden er homogen sandet muldjord med tilstedeværelsen af ​​ler mindre end 10%.

Materialer og strukturelle elementer vil blive designet til en en-etagers bygning med en loftsbolig etage.

Tilgængelige muligheder: hvad er billigere at bygge et privat hus fra?

Lad os først præcisere, at rummet er beregnet til helårsbrug hvad er specielt vigtigt for at beregne prisen pr. 1 kvm. måler til ramme- eller blokkonstruktion. For alle de ovennævnte materialer, som vægge er lavet af, et pælegrillagefundament er ideelt.

Murstensvægge

Denne mulighed er accepteret en af ​​de mest effektive i forhold til forholdet mellem lønomkostninger og finansielle investeringer. Designet er baseret på enkeltlags vægge lavet af porøst keramiske mursten, f.eks. Porotherm 44 M-100. Nedenstående beregning viser svaret på spørgsmålet: hvilket hus der er billigst at bygge, og grundlæggende materialer til processen.

I pris på 1 kvadratmeter væg omfatter:

• mursten - 20 stykker - 1790 rubler;
• murmørtel - 26 liter - 60 rubler;
• gips - 280 gnid.

Samlet beløb eksklusive arbejde – 2330 rub.. Hvis du planlægger at bruge arbejdskraft fra lejede arbejdere, så er det værd at tilføje omkring 1000 rubler til det annoncerede tal.

Vægge lavet af porebetonblokke

Et værdigt alternativ til traditionel mursten kan være en luftbetonblok. Dens fremstillingsteknologi gør det muligt for den at opnå fantastiske egenskaber: lav vægt, lav varmeledningsevne og fremragende lydisolering. Let belastning på fundamentet gør det muligt at reducere omkostningerne ved sit arrangement.

I alle henseender porebeton blok D500 400 mm tyk præcis materialet hvad ville være billigere at bygge dit hus af?, hvilket bekræftes af beregninger:

• blokke - 7 stykker - 1076 gnid.;
• murværk klæbemiddel - 10,5 kg - 85 gnid.;
• armeret betonanker, mesh - 220 rubler;
• støttebælte til armeret beton mauerlat - 200 rubler;
• kolonner monolitisk ramme fra armeret beton - 120 rubler;
• gips - 280 gnid.

Pris pr 1 kvadratmeter vægge fra blok D500 eksklusiv arbejde – omkring 2000 rub.. Det skal huskes, at denne mulighed har en større mængde arbejdsomkostninger, så ved brug af lejet arbejdskraft vil prisen stige med et beløb i intervallet 1300-1600 rubler.

Vægge lavet af træ

Denne type konstruktion er lavet af naturmateriale med hensyn til varmebesparende egenskaber er det praktisk talt en standard i sammenligning med ovennævnte vægge. For eksempel vil en væg lavet af gran med en termisk ledningsevne på 0,16 W/(m*C) og en tykkelse på 220 mm kun svare til parametrene for en murstensvæg, når tykkelsen af ​​murværket er mindst 600 mm. For at besvare spørgsmålet om, hvilket hus der er billigere at bygge, skal du derfor overveje mere økonomisk mulighed end mursten. Det er baseret på brug af 200 mm tømmer, 100 mm isolering og 20 mm gips.

Eksemplarisk pris på 1 kvadratmeter vægge lavet af træbjælker:

• træ 200x200x6000 mm – 0,8 stk. – 1416 rub.;
• isolering (mineraluld og dampspærre) – 0,1 kubikmeter. m - 400 gnid.;
• gips - 70 gnid.

Samlet beløb – ca. 1900 rub.., ved brug af lejet arbejdskraft arbejdere skal betale yderligere 1700-1800 rubler.

Denne mulighed er perfekt til at bygge en lille hyggeligt hus i bjergene for familieferie og skiundervisning el romantisk aften ved pejsen.

Rammekonstruktion

Essensen af ​​denne teknologi er brugen af ​​en træramme, termisk isolering og beklædning (softboard). For at bygge den ramme, du har brug for tørhøvlet tømmer 150x50x6000 mm. Beregning af materialer til konstruktion 1 kvadratmeter væg af følgende materialer:

• tømmer - 0,05 kubikmeter. m - 375 gnid.;
• isolering, vandtætning, dampspærre - 270 rubler;
• softboard - 230 gnid.

Samlet beløb – 875 RUR., for arbejdet skal du betale ekstra omkring 1500-1700 rubler.

Afsluttende anmeldelse: hvilket hus er billigst at bygge og hvorfor?

At dømme efter resultaterne af de foretagne beregninger, træbjælke er det dyreste materiale. Mest acceptabel i pris og tid byggeri bør anerkendes rammestruktur. Det er dog umuligt at drage en forhastet konklusion, at en bolig lavet af tømmer vil koste mere end alle ovenstående muligheder.

Her skal du tage hensyn vægtykkelse - jo tykkere det er, jo bredere skal fundamentet være. Hvis vi tager i betragtning, at et pælegrillagefundament blev valgt in absentia, så er bredden af ​​grillen til stenmure skal være bredere end for en trækonstruktion. Ud fra dette må det siges samlede omkostninger alle bygninger vil ligge i samme prisklasse.

Hvor kan du ellers spare penge?

For det første før du tænker hvad er billigere at bygge af? landsted for at leve hele sæsonen, skal du beslutte dig for størrelser. Jo mindre rummet er, jo lavere bliver omkostningerne naturligvis.

For det andet, er de samlede byggeomkostninger i høj grad påvirket af fundament design og dens optimale beregning. Derfor er det bedre at henvende sig til fagfolk, der nøjagtigt kan bestemme de planlagte belastninger og beregne den bedste mulighed.

For det tredje – jo enklere jo billigere. Det vil sige komplekse tage, karnapper, altaner - alt dette øger de samlede omkostninger ved deres implementering betydeligt.

Inden der tages en beslutning vedr selvstændigt arbejde over konstruktionen skal alle nuancer tages i betragtning: tilstedeværelsen af ​​en vis erfaring, fritid og selvfølgelig det nødvendige værktøj. Det er muligt, at efter en nøgtern vurdering af dine evner, ville den bedste mulighed være at ansætte erfarne håndværkere. I dette tilfælde vil ovenstående beregninger også være nyttige - de vil hjælpe med at forhandle mere produktivt med enhver bygherre.

Hvorfor er nogle potentielle ejere af deres egen separate bolig så bange for udsigten til at bruge billig måde bygge et hus? En del af bekymringen er, at det måske kun er et upålideligt og kortvarigt design. Men faktisk er denne tankegang forkert. Det vigtigste er at vide, hvad du virkelig kan spare på.

Lær at reducere udgifter

Ønsket om at spare er især berettiget, hvis du skal bygge en etage landsted. Men også bolig til fast bopæl Jeg vil også gerne gøre det tilgængeligt. For at vælge den billigste måde at bygge et hus på, skal du tage højde for flere kriterier, der hjælper med at reducere omkostningerne for hele virksomheden:

• Arbejdskraft. Du bliver nødt til at bygge det selv eller med flere, men villige, assistenter. Omkostningerne til et byggehold æder altid en væsentlig del af budgettet.
• Materialer. Moderne byggematerialer gør det muligt at bygge stærke og holdbare bygninger, det vigtigste er at udføre arbejdet i henhold til teknologi. Selvfølgelig bliver du nødt til at opgive et solidt murstenshus eller et massivt bjælkehus. Men besparelser kan være op til 40%! Dette er en meget betydelig udgiftspost, som du vil springe over, især hvis du skal bygge en lille bygning i dit landsted.
• Konstruktive udskejelser. Forskellige funktioner, som giver bygningen originalt udseende og lys individualitet, men øge mængden i skønnet betydeligt, overvejes ikke selv på planlægningsstadiet. Hvordan man ellers bygger et hus billigt og hurtigt, hvis det har tårne, usædvanlige altaner og andre interessante arkitektoniske løsninger? En-etagers bygning, selvfølgelig, vil koste mindre, især hvis det er et landsted.
• Layout. For selv at klare konstruktionen skal alle rum være funktionelle og kompakte. Dette vil reducere omkostningerne med omkring 20 %.

Nu er der kun tilbage at beslutte, hvad du kan bruge til at bygge et hus, der opfylder disse krav med dine egne hænder.

Muligheder for byggematerialer og teknologier

Der er et tilstrækkeligt antal billige måder at bygge et en-etagers landhus på:

• Rammeteknologi ser den mest overkommelige ud sammenlignet med andre muligheder.
• Brugen af ​​betonblokke vil tillade dig ikke at være begrænset til en etage, men selve huset kan bruges hele året rundt, og hele familien kan komfortabelt rumme det.
• Log like mulig mulighed for at bygge et hjem med dine egne hænder, bør du ikke rabat på det.

Hvilken af ​​disse metoder, der kan anvendes, vil skulle afgøres ud fra en vurdering af selve materialernes egenskaber.

Porøs beton

Porebetonblokke giver dig mulighed for hurtigt og effektivt at bygge en kasse til dit hjem. Det er muligt at konstruere en to-etagers bygning af dette materiale. Luftbeton har flere fordele, som i modsætning til ethvert andet materiale gør det muligt at bygge et sommerhus eller en boligbygning fra det.

• Høj styrke kombineres med lav vægt, hvilket er ideelt til gør-det-selv byggeri.
• Porebetonblokke er nemme at bearbejde.
• Ud fra dem kan du faktisk bygge billigt hus, da de er relativt billige.

Blodbetonblokke med middel og høj densitet anbefales til konstruktion bærende vægge privat lavt byggeri. Med alt dette er materialet skrøbeligt og kræver en vis omhu i arbejdet og et stærkt fundament. Ideel mulighed fundamenter til et hus lavet af luftbeton kan betragtes som en monolitisk strimmelbase.

Murværket vil også kræve forstærkning hver tredje række. Porebeton er fastgjort ved hjælp af en speciel blanding, som er overkommelig og økonomisk. Cement-sandsammensætningen bruges kun ved installation af den første række.

Blandt ulemperne skal det bemærkes luftbetons høje evne til at absorbere væske. Derfor bør omkostningsposten indeholde et tilstrækkeligt antal primere til at forhindre denne proces.

I alle andre henseender svarer luftbetonblokke fuldt ud til ønsket om at bygge en en-etagers eller to-etagers hus med dine egne hænder. Denne metode er virkelig billig og tilgængelig.

Skumbeton er et godt alternativ

Hvilket andet materiale giver dig mulighed for at bygge et hus billigt? Det vil være nemt og billigt at bygge boliger fra skumblokke med egne hænder. Det kunne være ligesom et-plans hus og en højere bygning.

Karakteristikaene for skumblokke falder noget sammen med det luftbetonmateriale, der er beskrevet ovenfor:

• Ud fra dem kan du nemt bygge et sommerhus og et hus til at leve året rundt.
• Skumblokke er nemme at behandle.
• Dette materiale er stort, så det kan hurtigt lægges på en speciel blanding, og lægningen tager ikke meget tid (sammenlignet med f.eks. mursten).

Men skumblokke har også betydelige forskelle fra luftbeton:

1. Skumbeton fremstillet ved autoklave er omkring 30 % billigere end sin modstander.
2. Skumblokke absorberer mindre fugt på grund af deres lukkede cellulære struktur. Derfor, hvis konstruktionen med egne hænder ikke kunne afsluttes på en sæson, så uden særlig efterbehandling og beskyttelse, vil det ufærdige hjem nemt og uden tab overleve den tvungne nedetid.
3. Skumblokke skal indeholde opskumningsmidler. Graden af ​​sikkerhed afhænger af deres oprindelse (syntetisk, protein), og deres tæthed og formål afhænger af deres mængde.

Hvis du vælger at bygge et hus lavet af skumblokke med dine egne hænder, så er dette en rigtig billig måde at få dit eget hjem på.

Hvis du vil tættere på naturen

Byg et landsted eller almindeligt hus fra skumblokke er nemt og overkommeligt. Men er det muligt uden særlige omkostninger bygge en en-etagers el to-etagers bygning fra en log?

Træbygninger tiltrækker med deres udseende, god varmeisolering og holdbarhed. Et landhus lavet af tømmer kan være billigt. Dette vil ske, hvis du bruger ventileret facadeteknologi. En sådan træstruktur har en række fordele:

• det viser sig varmt;
• bjælken, beskyttet af en ventileret facade, holder længe og er ikke udsat for de ødelæggende virkninger af det ydre miljø.

Det vil sige, at hvis et trælandhus er ordentligt isoleret, vil det holde i meget lang tid.

Når midlerne er begrænsede

Det billigste etplans landsted kan bygges efter rammeteknologi. Hovedpunktet vil være streng overholdelse af konstruktions- og isoleringsteknologi. Ellers vil en billig metode blive meget dyr i fremtidig drift.

På grund af hvad rammehus Er det så økonomisk rentabelt på dachaen?

• Selv en uerfaren bygmester kan bygge det.
• Byggemetoden involverer brug af et minimum af ikke de dyreste materialer.

Når du vælger denne teknologi, er det vigtigste ikke at lade sig rive med af søgen efter fordele og ikke at forsøge at reducere omkostningerne ved rammen et-plans hus til et minimum. Ellers bliver boligen billig, men kold og uegnet til brug selv i den varme årstid.

De vigtigste udgiftsposter vil være:

• fundament (grundet strimmelfundament er også velegnet);
• bærende elementer med tilstrækkeligt tværsnit;
• materialer til isolering og dampspærre.

Du bør ikke spare på deres kvalitet, når du bygger rammehuse. Men selvom du ikke stræber efter at bygge det billigste hus (isolering og andre komponenter vil udelukkende være det høj kvalitet og ifølge de seneste trends inden for byggemode), så slip af med den største ulempe rammestruktur det vil ikke virke. Hans vægge ånder ikke, som de virkelig gør træbygninger. Ring derfor rammemetode at bygge grønt er en fejl.

Dog med egne hænder sommerhuse de bygges oftere og oftere. Lave omkostninger rammekonstruktion dækker alle mulige negative aspekter af denne teknologi. Og enhver kan frit bestemme deres egne prioriteter i spørgsmålet om deres egen fast ejendom.
Derfor, uanset hvilken slags hus du beslutter dig for at bygge med dine egne hænder: en to-etagers en til permanent ophold fra skumblokke eller et rammelandhus, vil disse under alle omstændigheder være billige måder at erhverve boliger på. På trods af alle deres mangler har de store fordele og mister derfor ikke popularitet.

At bygge et nyt hjem er altid en stor udgift. Få mennesker har råd til at bygge uden at være opmærksomme på estimater. Oftest skal du spare penge for at passe ind i budgettet. Besparelsen skulle dog være rimelig, for ejeren og hans familie kommer til at bo på det nye sted. Bygningen skal være varm, tør, behagelig og behagelig at se på. Hvordan opnår man dette uden overbetalinger? Først og fremmest skal du spare på et team af arbejdere. Hvis udvikleren har de nødvendige færdigheder, så kan alt eller næsten alt gøres selv. Du kan også vælge billige materialer, tilgængelige teknologier, standard projekt. Hvordan man bygger et hus med egne hænder billigere? Hvad er værd at spare på, og hvor er det bedre ikke at risikere det?

Besparelser starter med at vælge et projekt. Jo sværere arkitektoniske former, de dyrere byggeomkostninger. Det er irrationelt at forsøge at reducere omkostningerne på bekostning af arbejdere, teknisk tilsyn eller kvalitet af materialer ved i første omgang at vælge et dyrt projekt.

Det er bedre at klart bestemme det nødvendige boligareal uden at fratage familien, men også uden at tillade dig selv ekstra kvadratmeter og vælge en simpel tagform. Dette vil skabe hyggeligt hjem, fuldt ud opfylder familiens behov, men uden arkitektoniske "udskejelser" - et tag med flere hældninger, karnapper, søjler, buer.

Det giver mening at overveje muligheder for at bygge et- eller to-etagers struktur med et boligloft.

Et boligloft er meget mere rentabelt end en separat etage. Gulvets konstruktion vil kræve flere materialer - til vægge, isolering, efterbehandling

Hvis du vælger lette byggematerialer og egnede teknologier til at bygge vægge, kan du spare på fundamentet. En mindre kraftfuld struktur vil være nødvendig, plus forskallingen kan være lavet af substandard brædder eller brugte fiberplader.

Det eneste, du ikke ønsker at skære i omkostningerne på, er cement. Du skal købe det af høj kvalitet, ellers vil styrken af ​​strukturen være i tvivl. Dybden af ​​renden under fundamentet skal ligeledes svare til bygningens beregnede vægt for at undgå alvorlig sætning, som kan føre til revner i væggene.

Hvad bruges oftest under byggeriet:

• mursten;
• bjælke;
• gasblok

Ved opførelse af huse og sommerhuse bliver rammeteknologi i stigende grad brugt. Dette er en lovende metode, der giver dig mulighed for at bygge hurtigt og til minimale omkostninger.

For at finde ud af, hvad det billigste materiale til byggeri vil være, skal du beregne skøn for hver af mulighederne, fordi... prisen på selve materialet er ikke altid en indikator for fordelen. For eksempel kan valg af multi-purpose ressourcer hjælpe med at reducere omkostningerne. Prisen for en to-i-en hydro- og dampspærre vil i sidste ende være billigere end at købe to forskellige typer isolation.

Når man laver beregninger, bør man gå ud fra, at den færdige bygning skal være behagelig at leve og overholde varmebevarings- og sikkerhedsstandarder.

Fordelene ved en rammekonstruktion er lavere tids- og arbejdsomkostninger til opførelse af en bygning. Designet er let, skaber ikke en øget belastning på fundamentet og kræver ikke forstærkning

En bolig ved hjælp af denne teknologi kan bygges inden for en periode på flere uger til flere måneder, afhængigt af om ejeren bygger den selv eller hyrer et team. Færdige bygninger er holdbare og modstandsdygtige over for deformation. Den estimerede levetid er cirka 75 år.

Bærende strukturer er praktiske til efterfølgende beklædning efterbehandling materialer, fordi alle elementer er samlet. Dette udvides betydeligt: ​​sidespor, kassettepaneler og et blokhus kan monteres på væggene. Beklædning øger styrken af ​​hele strukturen uden at øge dens vægt væsentligt.

Video om designet

Der er to hovedteknologier, som hver har sine egne karakteristika.

Ramme-panel. Hvordan bygger man et hus billigere? Samlet med mine egne hænder. Dette vil selvfølgelig kræve færdigheder og udstyr. Tak til denne art byggeri, er dette muligt, selvom du bliver nødt til at investere en masse tid og ekstra penge i indkøb af isolering og andre ting. Rammen er lavet af træ og beklædt med sandwichpaneler. Hver del skal installeres separat, hvilket påvirker timingen og kompleksiteten af ​​konstruktionen.

Ramme-panel. Denne mulighed er dyr, men pålidelig og kræver meget mindre arbejdskraft. Strukturen er samlet af færdige paneler, som fremstilles på fabrikken på specialbestilling. Panelerne leveres allerede isolerede og helt klar til montering. Sammenligner vi priserne på tavle- og tavlebygninger, er førstnævnte dyrere. Imidlertid endelige omkostninger kan vise sig at være det samme, hvis arbejdere inviteres til at samle ramme-panelhuse, fordi du skal betale for alle typer arbejde separat - montage, beklædning, termisk isolering, efterbehandling.

Træramme i samlet form Det ligner allerede et færdigt hus. Det kræver kun beklædning og efterbehandling. Damp- og vandtætningsmaterialer er installeret i konstruktionens vægge på fabrikken, hvilket hjælper med at øge bygningens levetid

Ubestridelige fordele ved teknologien:

• Økonomisk. Let vægt- det er en oplagt mulighed for at spare på fonden, og korte sigt- om arbejdsskadeerstatning. Det antages, at huse bygget ved hjælp af rammeteknologi er de billigste, men effektiviteten afhænger i høj grad af konstruktionsområdet, de valgte komponenter, efterbehandling osv. Beregninger fra erfarne ingeniører viser, at dette er en fordel, hvis bygningens længde ikke overstiger 20 m, og antallet af etager er 3. Ofte bestemmer designet alt.
• Højt energibesparelsesforhold. Strukturerne varmer hurtigt og effektivt op. Væggene er lavet af materialer med lav varmeledningsevne, så strukturen holder godt på varmen. Vægtykkelsen kan være 15-20 cm. Yderligere fordele omfatter reducerede varmeomkostninger sammenlignet med en konventionel bygning af samme område.
• Ingen svind. Strukturens vægge er stærke, modstandsdygtige over for deformation, meget stive, og selve huset krymper ikke. Dette har også en positiv effekt på byggetiden: efterbehandlingen kan begynde umiddelbart efter afslutningen af ​​hovedarbejdet. Beklædningen kræver ikke yderligere forarbejdning, hvilket reducerer efterbehandlingsomkostningerne.

Ulemper eller ting at overveje:

• For at samle en sådan struktur har du brug for speciel viden og værktøjer. Bygherrernes kvalifikationer er af fundamental betydning, så ikke alle udviklere kan gøre det selv, og teamet skal vælges omhyggeligt.
• Trærammer kræver yderligere behandling med forbindelser til biologisk og brandbeskyttelse.

Ved valg af projekt særlig opmærksomhed skal være opmærksom på ventilation. Kunstige materialer giver fremragende termisk isolering, men ud fra et miljøsikkerhedssynspunkt lader de meget tilbage at ønske. Hvis boligen er lille, så kan du teoretisk klare dig med naturlig ventilation, men ideelt set bør der beregnes og installeres et normalt luftskiftesystem til det.

Under installationen rammekonstruktioner"våde" teknologier bruges ikke. Denne funktion er et stort plus, fordi... giver dig mulighed for at arbejde på alle tider af året

Tæthed er en af ​​de vigtigste fordele rammehus, fordi fungerer som en garanti for god varmeisolering. Men det har også en ulempe - en krænkelse af luftudveksling. For at forhindre menneskelige affaldsprodukter, støv og andre faktorer i at forværre mikroklimaet i bygningen eller reducere mængden af ​​ilt i luften, er det nødvendigt at designe et ventilationssystem af høj kvalitet

Hvad skal man lave det af:

• Træ. Trods alle former for forarbejdning er træ udsat for fugt og mikroorganismer. I gennemsnit varer en sådan ramme op til 60 år og er ringere end metalanaloger i styrke, lethed og modstand mod ødelæggende miljøfaktorer.
• Metal. En letvægts termisk profil bruges til fremstilling. Dens fordele er fremragende brandmodstand, lav vægt og korrosionsbestandighed. Metaldele ikke modtagelig for angreb af svampe og skimmelsvamp. Alt dette kan øge levetiden for strukturer til 100 år.

Hvad ville være billigere at bygge fra? Ved udarbejdelse af overslag vil der være en klar fordel for træramme. Men hvis du "ser ind i fremtiden" og tager højde for den termiske profils højere ydeevneegenskaber, betaler dens levetid fuldt ud for omkostningerne.

Fundamentet kan vælges med fliser, søjler eller bånd afhængigt af jordtypen. Du kan spare på et tag, der er nemt at montere - gavl eller mansard. Valget er op til udvikleren.

Materiale til konstruktion af en veranda på en ramme-type dacha kan også være nyttigt:

1 kvm. m metalramme vejer 30-50 kg, med beklædning - omkring 200 kg. Den lave vægtfylde af det færdige hus gør det muligt at bygge på ustabil jord. Profilen bruges også ved ombygning af bygninger med stærkt slidte bærende konstruktioner

Mulighed #2 – murstenskonstruktion

Mursten er en af ​​de mest populære. Huse lavet af det kan næppe kaldes billige. Væggene skal laves tykke, plus de kræver ekstra isolering, hvilket fører til en endnu større stigning i omkostningerne til strukturer. Vægt færdig struktur er stor, så du har brug for en rigtig stærk foundation. Det gøres til hele dybden af ​​jordfrysning.

Det er svært at spare penge på det. Ulemperne omfatter lang, arbejdskrævende konstruktion. Men holdbarheden af ​​strukturer, deres brandsikkerhed og det praktiske betaler i høj grad for omkostningerne.

Hvis man ser på priserne for at opføre en højkvalitetsbygning på specialiserede virksomheders hjemmesider, får man det indtryk, at omkostningerne er lave. Selv prisen på nøglefærdigt byggeri er dog ikke med fin efterbehandling: montering af gulvbelægning, indvendige døre, VVS-inventar mv.

Hvis du gør alt dette selv, så skal kun omkostningerne til indkøb af materialer lægges til prisen. Hvis du skal ansætte arbejdere, så betal også for deres arbejde. Byggeri er kun rentabelt, hvis ejeren af ​​stedet oprindeligt valgte projektet korrekt og kan udføre det meste af arbejdet selvstændigt.

Video: om mursten til bygninger

Mulighed #3 – porebetonblokke

Luftbetonblok er en værdig konkurrent til traditionelle mursten. Det er væsentligt mere rentabelt at bygge en kasse end at opstille den. Vægtykkelsen kan reduceres med 1/3 uden tab varmeisoleringsegenskaber. Selve materialet er mærkbart lettere, hvilket giver mulighed for besparelser på bekostning af fundamentet. En ekstra "bonus" til boligejeren er god lydisolering.

En bolig lavet af luftbetonblokke "ånder" luftudvekslingen i den er ikke forringet, fordi gennem porer. Men af ​​samme grund betragtes blokke som ikke den bedste mulighed med hensyn til vandtætning. Hvis byggeriet udføres i strid med teknologien, færdigt design Det kan også være blæst. Du skal være opmærksom på efterbehandlingen.

Hvad angår konstruktionstiden, kan en luftbetonkonstruktion opføres 2-3 gange hurtigere end en mursten, den krymper praktisk talt ikke. For at forbinde blokkene, speciel klæbemiddelsammensætninger. I dette tilfælde er det uønsket at bruge det sædvanlige cementmørtel, fordi det giver tykke sømme, som kan forårsage dannelsen af ​​"kuldebroer".

En af ulemperne ved porebetonblokke er deres relativt lave frostbestandighed, så du skal sørge for efterbehandling af høj kvalitet. De materialer, du kan bruge, er gips, sidespor, sten

Mulighed #4 – økonomiske træbygninger

For bygherren er træ mere rentabelt end noget andet. Hvis vi sammenligner tømmer og murstensvæg med hensyn til varmebesparende egenskaber viser det sig, at en struktur lavet af gran 220 mm tyk og en mursten 600 mm tyk vil være lige varm. Normalt til byggeri tager de 200 mm tømmer, bruger 100 mm tyk isolering og påfører et lag gips fra 20 mm.

Fordele ved træ:

• effektivitet;
• hurtig konstruktion (bygget på få uger);
• simpel teknologi;
• miljøsikkerhed;
• fremragende termisk isolering;
• behageligt mikroklima;
• let at bygge.

Hvis du vælger, hvad der er billigere at bygge et hus af, så tømmer - win-win. Dette er rentabelt, og teknologien er enkel, og næsten enhver webstedsejer kan mestre det, hvis han allerede har byggefærdigheder.

Når du bygger huse af træ, skal du omhyggeligt designe varme- og energiforsyningssystemer. Bygningerne betragtes som en brandfare. Træ er også bange for fugt, så det kræver beskyttelse mod fugt og svamp.

Sammenlign priser pr. kvadratmeter

Hvordan og hvad er den billigste måde at bygge på, kan ses i overslagstallene. Hvis beregningerne er baseret på gennemsnitlige indikatorer (jordfrysedybde - 1,5 m, grundvand - 2,5 m, sandet lerjord), så kan vi bestemme omkostningerne ved konstruktion af 1 kvadratmeter. Afhængigt af komponenterne vil tallene være som følger:

• rammestruktur - 875 rubler;
• mursten - 2330 rubler;
• luftbeton - 2000 rubler;
• tømmer - 1900 rubler.

Gennemgang af populære materialer - video

Det er klart, at et rammehus vil koste bygherren mindst. Når du endelig beslutter dig for et valg, skal du tage højde for alle funktionerne i projektet, jorden og selve stedet. Beregningerne omfatter ikke betaling for byggeteamets ydelser. Lejet arbejdskraft er en ekstra (og betydelig!) udgiftspost.

For de fleste er det en uopnåelig drøm at bygge deres eget hjem. Årsagen er, at enhver konstruktion er meget, meget dyr. Tag et kig på ejendomstilbuddene – de færreste har råd til priserne på huse. Derfor tænker mange slet ikke over muligheden for at løse boligproblemet på denne måde.

Men i disse dage er der mange moderne teknologier og byggematerialer, hvis brug kan fjerne en sådan pessimisme. I stigende grad har vi mulighed for at sikre os, at det bygget med mine egne hænder huset er ganske i stand til at være pålideligt, æstetisk tiltalende og, vigtigst af alt, billigt!

De billigste huse - hvad er de?

Lad os prøve at forstå hvad generelle træk iboende i budgettet nybyggeri. Findes der faktisk billige huse? Priser for materialer og entreprenørydelser er ikke annulleret. Men hvis du følger det rigtigt visse forhold, kan byggeomkostningerne reduceres med næsten en tredjedel.

Altså tegn på billig bolig. Det er først og fremmest huse (sommerhuse), der er optimalt planlagt. De kan ikke kun være moderne, men også funktionelle, tankevækkende og kompakte. Det brugbare areal bør optage så stor en andel som muligt (ideelt set op til 90 - 95%). Ved at planlægge dit hjem med succes, vil vi opnå mindst 20 % omkostningsbesparelser.

Et andet "trick" er brugen af ​​moderne, økonomiske byggematerialer og byggeprocessen ved hjælp af nye højteknologiske metoder. Dette vil give os besparelser på omkring 40 % af vores budget.

Landhus billigt

Både eksternt og indretning boligen skal være så funktionel som muligt, enkel og ikke indeholde dikkedarer. Dette vil faktisk spare dig omkring 10% af dit budget. Taget skal laves enten gavl eller fem-skråning. Der skal kun være én etage. Luksuriøse sommerhuse med altaner og søjler er ikke vores mulighed. Husets areal skal i første omgang være lille med mulighed for transformation, det vil sige tilføjelse af yderligere lokaler i fremtiden.

Vi har ikke brug for en kælder. Fundamentet bør ikke begraves særlig dybt. Hvis geologiske og klimatiske forhold tillader det, er det bedre at gøre det let. Efterbehandlingen, både indvendig og udvendig, skal være så enkel som muligt. Til facaden er muligheden for cement-kalkpuds ret velegnet. Tro mig, dit hus kan se fantastisk ud med det.

Betydeligt "vægte" byggeoverslag tilstedeværelsen af ​​adskillige vinduer (især ikke-standard form), tag med flere hælder med komplekst terræn, flere etager, stort antal skillevægge, en overflod af dekorative eksterne elementer. Alt dette æder en enorm mængde penge. Det er ganske muligt at undgå unødvendige omkostninger, samtidig med at den grundlæggende funktionalitet bevares. Derudover ser et landsted, bygget lakonisk uden en overflod af klokker og fløjter, elegant og stilfuldt ud.

Dem selv med et overskæg!

En anden seriøs besparelsespost er brugen af ​​egen arbejdskraft. Teoretisk set, privat hus Du kan bygge det selv. Omkring 90% af alle byggearbejde Næsten alle kan gøre det med deres egne hænder. Det giver kun mening at ansætte folk udefra til komplekse typer arbejde, som dit kvalifikationsniveau ikke tillader dig at udføre selv. Eller dem, der i princippet er uden for en ikke-specialists magt.

En forudsætning for at holde budgettet "inden for grænserne" er streng og konstant kontrol med kvaliteten af ​​det udførte arbejde (hvis vi taler om om den ansatte brigade). Du bliver helt sikkert nødt til at tjekke og spore både priserne på købte materialer og processen med at købe dem. Pointen er igen, at leveringen vil blive udført af lejede arbejdere.

Omkostningerne ved at ansætte en specialingeniør, som vil hjælpe dig med at tilpasse dit valgte standardprojekt til dine specifikke ønsker, under hensyntagen til de klimatiske forhold, er prisen værd. Budgetvenlige ændringer kan foretages i ethvert "standard" design. For eksempel udskift nogle byggematerialer med billigere analoger. Det er ganske muligt at ændre selve projektet, så det opfylder specifikke krav. I denne forstand er et privat hjem en upløjet mark for kreativitet.

Hvad kan vi ellers spare på?

Derudover er det muligt at optimere systemet af ingeniørudstyr inkluderet i projektet, hvilket vil give yderligere besparelser under drift på vedligeholdelse og opvarmning. De billigste huse klarer sig fint med husholdningsudstyr, som på en række punkter på ingen måde er ringere end importeret udstyr. VVS og andre elementer bør også vælges så enkelt som muligt.

Når du køber byggematerialer, skal du huske, at køb af et stort parti indebærer en god rabat. Men stadig, før du går til markedet eller butikken, er det bedst at omhyggeligt studere priserne under hensyntagen til sæsonbestemte udsving, udvalget af tilgængelige produkter (både importerede og indenlandske), læse anmeldelser, finde ud af aktuelt tilgængelige kampagner og som et resultat, vælg den mulighed, der er optimal i forhold til pris-kvalitetsforhold.

Med ethvert valg, hvis du bliver for revet med af spareprocessen, risikerer du at købe materialer af lav kvalitet. Selv de billigste huse skal se æstetisk tiltalende ud og have en sikkerhedsmargin. Glem ikke, at boliger bygges flere årtier i forvejen. Derfor bør du købe "komponenter", der er så gode som muligt og så høje, som din pengepung tillader. Ellers vil der være behov for ekstra omkostninger til efterbearbejdning af det defekte materiale og til hurtige reparationer.

Den bedste mulighed er at bruge sæsonrabatter. Om vinteren kan priserne reduceres betydeligt på grund af et fald i efterspørgslen efter byggematerialer. Derudover kan du spare på selvlevering af det, du har købt, til byggepladsen.

Menneskelig faktor

Hvis du absolut ikke kan eller vil udføre arbejdet med dine egne hænder, bliver du nødt til at "bøje" for specialisterne. Det er bedst at invitere et hold med det samme. Valget skal tages så alvorligt som muligt. Tag dig tid til at spørge alle ansøgerne i detaljer, tal med dem, der har ansat dem kort før dig, og læs anmeldelser. Dette vil efterfølgende spare dig ikke kun for en anstændig sum penge, men også tid og uvurderlige nerver.

Når du ansætter specialister, bør du bestemt indgå en skriftlig aftale med dem. Det skal udarbejdes på den mest detaljerede måde, der angiver de mindste nuancer: timingen af ​​arbejdet, dets volumen og kvalitet og de fulde omkostninger. Kontrakten skal specificere sådanne punkter som typen og størrelsen af ​​bøder for overtrædelse af dens vilkår og betingelser samt alle andre forpligtelser for begge parter. Disse omfatter forsyning af arbejdere med bolig, værktøj, husholdningsfaciliteter og om nødvendigt mad.

Manglende overholdelse af de angivne betingelser bør medføre en bøde. Hvis holdet overtrådte kontrakten, er det bedst at opsige kontrakten og ansætte andre personer eller fuldføre alt selv. Det vil være meget dyrere at lave arbejde af dårlig kvalitet om.

Hvad står dit hus på?

Hvordan sparer man penge på en fond? Hvis projektet er lille (mindre end 40 kvm. eller det er et landsted), kan det laves på bunker. Dette er det mest økonomiske, men ikke det mest pålidelig mulighed. En større bolig med tunge bærende konstruktioner vil kræve strip fundament. Det er det mest holdbare, men det er også det dyreste.

Løsningen kan være en mellemmulighed med en kombination af begge typer, hvilket kan vise sig at være rimeligt kompromis samtidig med at alle fordelene bevares. Lad os gentage: Som på ethvert byggestadium kan det spare betydelige penge ved selv at udføre den størst mulige mængde arbejde, når du lægger fundamentet. På egen hånd Det er ganske muligt at grave en fundamentgrav eller rende, installere forskalling eller grave huller til pæle.

Skal udføres særligt omhyggeligt. Bredden af ​​dens tape eller antallet af bunker skal være tilstrækkelig til pålideligt at understøtte hele strukturen. Samtidig skal den ikke laves for tung – igen for økonomiens skyld.

Se ovenfor

Lad os gå videre til væggene. Hvordan kan du spare penge på en kasse derhjemme? Det er nemmere at opnå dette ved at bruge billige byggematerialer - tømmer, træstammer, skumblokke. En af de mest budget muligheder- præfabrikerede huse. Adskillige leverandørvirksomheder opfordrer os til at købe og installere et rammehus på vores hjemmeside billigt og uden meget besvær. Sådan færdige bygninger(canadisk type) i på det seneste har vundet enorm popularitet på grund af kombinationen af ​​pris og evnen til hurtigt at samle.

Denne mulighed er ikke den mest holdbare i vores klimatiske forhold. Men med omhyggelig montering kan et sådant hus holde i flere årtier. Da det ligner den russiske, kræver billige præfabrikerede huse produceret ved hjælp af lokal teknologi ikke særlige modifikationer. Det er kun vigtigt at være opmærksom på, hvordan væggene vil blive dekoreret. Generelt vil et rammehus koste dig lidt og kan være en glimrende løsning for dem, der ikke er tilbøjelige til "langsigtet byggeri".

Når du køber tagmaterialer, skal du være opmærksom på asfalt helvedesild, korrugeret stål eller metalfliser. Selvfølgelig kan du vælge ethvert materiale, omhyggeligt studere og sammenligne alle fordele og ulemper. Det er tydeligt, at den bygges under hensyntagen til krav, der ikke er så skrappe som ved boliger til permanent beboelse.

Hvad kan du ikke spare penge på?

For det første skal du ikke forsøge at gøre dette på bekostning af kvaliteten af ​​de materialer, du køber. Det bestemmer jo direkte, hvordan dit hjem bliver. Det vil heller ikke fungere at "snyde" med papirarbejde (dokumentation og kvittering Denne procedure, desværre, vil kræve en masse personlig tid og visse udgifter.

Alle arrangementer bør træffes, før du begynder at bygge noget. Ellers vil du efter arbejdets afslutning stå over for en lige så byrdefuld procedure for at legitimere dit uautoriserede byggeri. Derudover er korrekt og rettidigt udfyldte dokumenter nøglen til installation og tilslutning ingeniørkommunikation på det optimale tidspunkt.

Pålidelighed kommer først

Du vil heller ikke kunne spare penge på at hælde en foundation af høj kvalitet. Dette er tilfældet, når kvalitetsfaktor og pålidelighed er grundlæggende vigtigere end nogen opsparing. Tagrammen er heller ikke den mest velegnede genstand til at spare. Det er bedst og mest pålideligt, hvis det er lavet af træbjælker.

Materialer til tilslutning af forsyningsledninger bør i første omgang vælges af høj kvalitet og moderne (plastikrør, pålidelige elektriske kabler) og ikke spare på deres professionelle forbindelse. Teknisk overvågning vil helt sikkert være påkrævet under gennemførelsen af ​​projektet. Det bør udføres af en inviteret ingeniør eller i ekstreme tilfælde af en erfaren bygherreven. Selv de billigste huse kræver et sådant tilsyn. Det er især nødvendigt i tilfælde af selvudførelse arbejde eller uoverensstemmelser med den ansatte besætning. Med et erfarent øje vil en specialist øjeblikkeligt kunne identificere mangler og løse relationer med entreprenører.

Det er således meget muligt at bygge et billigt hus, og hvor hurtigt du gør det afhænger kun af dig.