الدخل السلبي هو الدخل الذي لا يعتمد على الأنشطة العادية للشخص. أبسط مثال على ذلك هو الإيداع في البنك: فهو يجلب الفائدة باستمرار لمالكه. بغض النظر عن عمر المودع أو مرضه أو رغبته في الذهاب إلى العمل، ستستحق له الفائدة.
الدخل النشط يعتمد كليا على تصرفات الإنسان. للحصول عليها، تحتاج إلى الانخراط في نوع من النشاط: إنتاج البضائع، وبيعها، وتقديم الخدمات، واستخراج المعادن وأكثر من ذلك بكثير.
عند توسيع مفهوم الدخل السلبي المستقر، لا ينبغي لأحد أن ينسى المخاطر. باستخدام الوديعة كمثال، يمكننا تسليط الضوء على المخاطر التالية للمودعين:
- انخفاض قيمة العملة؛
- إفلاس البنك؛
- ظروف القوة القاهرة.
هناك أيضًا عدد من المضايقات: يتم استحقاق الفائدة بعد فترة زمنية معينة (على سبيل المثال، مرة واحدة في الشهر)، ولا يمكن استخدام الأموال المستثمرة حتى نهاية فترة الإيداع.
لذلك، قبل إنشاء مصدر دخل سلبي، من الضروري أن تأخذ في الاعتبار جميع المخاطر المحتملة للنشاط.
طرق مثبتة لإنشاء دخل سلبي
قبل إنشاء دخل سلبي من الصفر، يوصى بالتعرف على الطرق الحالية لهذا الدخل السلبي. سيساعدك هذا على رؤية جميع مزايا وعيوب الخيارات الرئيسية لمصادر الدخل السلبية. ستناقش المقالة المصادر الفعالة والمثبتة للدخل السلبي. ويمكن استخدامها كأساس لبناء عملك.
من الضروري أن نأخذ في الاعتبار أنه بوجود مبلغ معين من الأموال، يكون من الأسهل إلى حد ما بناء مصدر للدخل السلبي المستقر. بدون المال، سيكون عليك قضاء وقتك وجهدك لتحقيق حلمك.
تسجيل الأعمال وتفويض الصلاحيات
هذه هي الطريقة الأكثر فعالية لكسب الدخل السلبي. لديها الحد الأدنى من العيوب إذا تم تنظيم العمل بشكل صحيح. لإنشائه سوف تحتاج إلى ما يلي:
- تنظيم المؤسسة؛
- تطوير الأعمال؛
- الوصول إلى مستوى ثابت من الدخل؛
- اختيار مرشح لمنصب المدير؛
- تحقيق الربح بأقل وقت ممكن في مراقبة الوثائق الرئيسية واتخاذ القرارات المهمة.
وبطبيعة الحال، هناك مخاطر هنا. ومن بينها يبرز العامل الرئيسي: مسؤولية المدير ونزاهته. سيعتمد النجاح الإضافي للشركة أو المؤسسة على قراراته اليومية. لاختيار مرشح مناسب، غالبا ما يلجأون إلى الموظفين المعتمدين الذين عملوا في المؤسسة لفترة طويلة.
ليس من السهل إنشاء مشروع تجاري وتنميته. وهذا يتطلب الكثير من الوقت والمال والمهارات. ومع ذلك، هناك العديد من المواقف التي يسمح لك فيها المجال المختار بمهارة لإدارة الأعمال بتطويره بسرعة.
ما تحتاجه لبدء عملك الخاص:
- خطة العمل؛
- رأس المال الأولي (في معظم الحالات)؛
- التسجيل الرسمي
- استئجار المباني
- توظيف الموظفين (إذا لزم الأمر).
أي مشروع يحمل مخاطر لرجل الأعمال. لا يمكن لأحد أن يكون على يقين من أن النشاط سيولد الدخل بشكل عام وليس الخسائر. لذلك، عليك أن تزن كل شيء بشكل صحيح قبل إنشاء عملك الخاص. إذا تم كل شيء بشكل صحيح، فسيكون لدى رجل الأعمال النجاح وفرصة الحصول على دخل سلبي.
بيع الملكية الفكرية الخاصة بك
خيار النشاط هذا مناسب لأولئك الذين لديهم المعرفة والمهارات في علوم أو تخصصات معينة. كيفية إنشاء دخل سلبي من الصفر، مع القدرة على إنشاء منتجات معلومات شعبية؟ يجب تنفيذها.
ما يمكن اعتباره ملكية فكرية:
- الأعمال الفنية والأدبية والعلمية؛
- إنشاء تصاميم صناعية فريدة من نوعها؛
- البرمجيات المطورة؛
- الأشياء أو التقنيات المخترعة في جميع قطاعات الحياة.
وكما يتبين من القائمة، يمكن أن تكون الملكية الفكرية في أي مجال من مجالات النشاط البشري. يمكن أن يأتي الدخل السلبي من كتاب مكتوب ومن اختراع فريد يساعد على زيادة إنتاجية المعدات، على سبيل المثال. ولكي تكون الملكية فردية، يجب توثيقها. ولهذا الغرض، يتم إصدار براءات الاختراع ويتم تعيين حقوق النشر. من خلال امتلاكها، يمكنك تحقيق ربح من بيع سلعك/خدماتك.
إن أبسط مثال للنظر في خيار تحقيق الربح هو كتاب مكتوب. سيقوم مؤلف الكتاب ببيع نسخ الكتب بنفسه أو من خلال إبرام اتفاقية مع إحدى شركات النشر. سيحصل صاحب الحقوق على ربح من كل كتاب يتم بيعه. إذا كان في الطلب، فإنه يجلب الربح. إذا كان الطلب عليه لفترة طويلة، فإنه يجلب الربح لفترة طويلة.
وهذا لا ينطبق فقط على الكتب. يلجأ الناس بشكل متزايد إلى إنشاء برامج متنوعة على أجهزة الكمبيوتر الشخصية أو الأجهزة المحمولة. يمكن لمشروع واحد مكتمل أن يولد دخلاً سلبيًا حتى يأتي مشروع آخر أرخص أو أكثر فائدة في السوق.
وبناء على ذلك، لإنشاء مصدر الدخل هذا، يحتاج الشخص إلى:
- التوصل إلى/إنشاء شيء فريد من نوعه ويطلبه المجتمع؛
- تأكيد حقوقك في الاختراع؛
- تحقيق منتج أنشطتك.
العيوب: يتطلب الأمر الكثير من العمل لإنشاء أعمال/تقنيات/تقنيات فريدة؛ قد لا تتم المطالبة بالملكية ولن تحقق أرباحًا كبيرة.
بناء شبكة البيع بالتجزئة الخاصة بك
يمكن لمثل هذه الشبكة أن تزود مالكها بدخل سلبي ثابت. سيتم تنفيذ جميع الإجراءات من قبل المشاركين في الشبكة، وسيحصل منشئها على أرباح متزايدة باستمرار. للقيام بذلك تحتاج إلى ما يلي:
- إنشاء منتجاتك الفريدة (يتم تقديم الخدمات بشكل أقل)؛
- إضفاء الطابع الرسمي على مؤسسة الإنتاج والمبيعات أو التعاون مع الشركة المصنعة؛
- لإثارة اهتمام الراغبين في أن يصبحوا أعضاء في الشبكة؛
- بيعها إلى المشاركين الآخرين في الشبكة؛
- تشكيل سعر المنتج بحيث يذهب جزء من الربح إلى مالك الشبكة، وجزء إلى بائع المنتج.
يجب على أي شخص يريد كسب المال في مثل هذه الشبكة أن يبيع هذه السلع. كلما باع أكثر، كلما ربح أكثر. المفتاح الرئيسي للنجاح هو المنتجات عالية الجودة والمطلوبة وبأسعار تنافسية. يمكن أن يكون هذا أي شيء من مستحضرات التجميل إلى المواد الغذائية أو المنتجات الطبية أو الخدمات الفريدة.
يجب أن يكون الاختلاف الرئيسي عن معظم شركات التسويق الشبكي هو ما يلي:
- توفير الضمانات لجميع المشاركين في الشبكة؛
- استخدام المنتجات الآمنة فقط؛
- توافر وسائل الاتصال للتواصل مع الإدارة وجميع المعلومات الشاملة عن أنشطة المنظمة.
ستؤدي هذه العوامل إلى زيادة المبيعات ومشاركة الموظفين.
منذ نشر الأعمال تيم فيريسو روبرتا كيوساكيمفهوم مثل " الدخل السلبي"لقد تحولت إلى شيء غامض يمنح الفرصة لبدء حياة غنية وحرة لكل من يستطيع الحصول عليها.
فلا عجب أن الكثيرين يميلون إلى وضع أيديهم على هذه الكأس المقدسة. ولكن قبل اتخاذ أي إجراء، من الأفضل إلقاء نظرة فاحصة على ماهية الدخل السلبي وكيف يعمل.
ما هو الدخل السلبي والأرباح
بعبارات بسيطة، الدخل السلبي هوخلق شيء( القيمة المادية أو الفكرية)، والذي سيسمح لك بتلقي الأموال لفترة غير محددة دون مزيد من التدخل البشري.
كيفية خلق الدخل السلبي؟
أبسط الأمثلة على الدخل السلبي هم مؤلفو الكتب. يمكنهم قضاء عدة أشهر في كتابة رواية ثم الحصول على أموال لعقود من الزمن مقابل كل نسخة يتم بيعها من هذا الكتاب. إنهم يخلقون قيمة، والتي تعمل لصالحهم بعد ذلك.
ومع ذلك، كان هذا تعريفا ضيقا للغاية.
بحسب منشور محترم إنفستوبيدياالدخل السلبي هو "الأرباح التي يتلقاها الشخص من عقار مستأجر، أو شراكة محدودة، أو أي مشروع تجاري آخر لا يشارك فيه بشكل فعال."
الدخل السلبي الحقيقي هو الدخل الذي لا يعتمد على التنفيذ الإلزامي لأي إجراءات منتظمة ويأتي حتى لو لم يفعل صاحبه شيئًا على الإطلاق.
تُعرّف الثقافة الشعبية في روسيا الدخل السلبي بالروبل بأنه " أي أموال يمكنك كسبها أثناء الاستلقاء على الشاطئ واحتساء مشروب الموهيتو البارد», لكن هذا مفهوم خاطئ.
على سبيل المثال، مدرب مالي وخبير معروف في الولايات المتحدة الأمريكية تود تريسيدريلاحظ أن الدخل السلبي اليوم يمكن اعتباره أي دخل يتطلب الحد الأدنى من الجهد بعد الاستثمار الأولي للوقت أو المال، ويعمل وفقًا لـ مع قانون باريتو - « 20% من الجهود تعطي 80% من النتائج».
قبل أن تفكر في كيفية إنشاء دخل سلبي، عليك أن تفهم الدخل النشط.
ما هو الدخل النشط؟
الدخل النشط هو المكافأة التي يحصل عليها الشخص مقابل العمل الذي يقوم به. وبغض النظر عن المهنة، إذا كان الشخص ينفق وقته وجهده مقابل المال، فهذا هو الدخل النشط. قد تختلف خيارات الربح ( محامي، طبيب، نادل، محمل، كاتب إعلانات، مراسل للمطبوعات أو المنشورات عبر الإنترنت) ولكن المبدأ يبقى دون تغيير.
- مبدأ الدخل النشط: العمل - تناول الطعام.
- مبدأ الدخل السلبي: العمل - تناول الطعام اليوم، غدا، بعد غد...
النقطة الأساسية في خلق الدخل السلبي هي الاستثمار بكثافة أو العمل عند نقطة معينة، ومن ثم، دون بذل الكثير من الجهد، جني ثمار عملك على المدى الطويل. نظرًا لوجود العديد من الخيارات المختلفة للدخل السلبي، فمن المفيد التحدث عن كل منها على حدة، مع تسليط الضوء على العديد من الخيارات الأكثر شيوعًا والتي يمكن للجميع الوصول إليها.
أنواع ومصادر الدخل السلبي
يوجد اليوم مجموعة متنوعة من الأفكار والأمثلة والخيارات لمصادر الدخل السلبي. ومع ذلك، من المهم على الفور أن ندرك حقيقة أن هذا لن يكون بهذه السهولة. خلاف ذلك، فإن معظم العمال المأجورين، الذين أجبروا على العمل "من الجرس إلى الجرس"، سيغادرون منذ فترة طويلة للحصول على الخبز المجاني. بالنسبة لأولئك الذين ما زالوا مصممين، فمن المنطقي الانتباه إلى مصادر الدخل السلبي مثل:
- الودائع المصرفية
- الممتلكات والعقارات القيمة.
- الأوراق المالية.
- المشاركة في صناديق الاستثمار المتبادلة؛
- إنشاء الملكية الفكرية؛
- إنشاء وتحسين عملك الخاص.
كل من هذه المجالات والأفكار لها طرقها الخاصة للدخل السلبي. ومن خلال اختيار المسار الأقرب إلى نفسه، يمكن للجميع التعرف عليهم بالتفصيل.
مهم! يتم كسب المال الأكبر والأسهل من رغبة الشخص في عدم العمل، لذلك يمكنك العثور على آلاف العروض من المحتالين على الإنترنت، لذلك عند إنشاء دخل سلبي، ركز على شرعيته وكفايته وموثوقيته وبساطته، حيث لن يكون كذلك ممكن لخداعك.
الأسهم كمصدر للدخل السلبي على شبكة الإنترنت
على سبيل المثال، إذا بدأت من 3000 دولاروأبلغ عن 300 دولار شهريًا بمعدل 50٪ سنويًا، وبعد 11 عامًا سيكون لديك بالفعل $1 000 000 !
تستثمر 3600 دولارًا سنويًا لمدة 10 سنوات وتحصل على مليون دولار.
سنة واحدة 8,565 دولارًا
السنة الثانية 17,362 دولارًا
السنة الثالثة 30,558 دولارًا
4 سنوات 50,351 دولارًا
5 سنوات 80,042 دولارًا
6 سنوات 124,577 دولارًا
السنة السابعة 191,381 دولارًا
السنة الثامنة 291.586 دولارًا
السنة التاسعة 441.893 دولارًا
لمدة 10 سنوات 667,355 دولارًا
11 سنة 1,001,032 دولار
انظر إلى الرسم البياني لهذا الخيار للدخل السلبي على الإنترنت من أجل الوضوح:
تعد محفظة الأوراق المالية خيارًا ممتازًا للدخل السلبي، فهي مفهومة ومناسبة، وستكون وسيلة مثيرة للاهتمام بالنسبة لمعظم الناس.
هنا يمكنك العثور على المئات من الأسهم الأوروبية والأمريكية والعقود الآجلة للسلع والطاقة والأصول الأخرى.
بطريقة أو بأخرى، ترتفع أسعار الأسهم طوال الوقت، والشركات التي يتعلم عنها المزيد والمزيد من الناس تنمو مئات المرات.
على مدى السنوات الثلاث الماضية، نمت واحدة فقط 300% . هذا هو الدخل السلبي الأكثر تقدمًا وقانونيًا على الإنترنت.
الممتلكات والعقارات القيمة
يشمل هذا النوع من الدخل السلبي ما يلي:
- العقارات؛
- المعادن والأحجار الكريمة.
- التحف.
- أشياء فنية
- المقتنيات (العملات المعدنية والطوابع والكتب وسجلات الفينيل وما إلى ذلك).
ولكن عليك أن تفهم أنه لتطوير مثل هذا العمل، لا تحتاج إلى الحصول على رأس مال لبدء التشغيل فحسب، بل تحتاج أيضًا إلى المعرفة اللازمة. لذلك سيتعين عليك العثور على خبراء وإشراكهم في البداية في القضية.
كم يمكنك أن تكسب بهذه الطريقة؟ اعتمادا على الاتجاه المختار وظروف السوق، يمكن أن تكون الربحية من 15 إلى 70%. يبدو الأمر جيدًا، لكن عليك أن تضع في اعتبارك أن الاستثمار في العقارات والمعادن الثمينة وكذلك العناصر الفاخرة والمقتنيات ليس دخلاً سلبيًا بالمعنى الكلاسيكي. نعم يمكن أن تتطابق قانون باريتوولكن مع ذلك يجب على الإنسان أن:
- دراسة متأنية لتحليلات السوق الحالية؛
- القدرة على اختيار الأصول السائلة.
- المراقبة الدقيقة للشؤون الضريبية؛
- القدرة على إيجاد وجذب العملاء.
هناك نقطة أخرى - يُنصح بالاستثمار لفترة طويلة. لا يمكن الحصول على "العادم" الحقيقي إلا في 5-10 سنوات. خلال هذا الوقت، قد تصبح الشقة المشتراة في مبنى جديد أكثر تكلفة بنسبة 30-40%والقيم العتيقة المختلفة وأكثر من ذلك. هذا النوع من الدخل السلبي لا يتطلب منك أي شيء في الأساس - فأنت تشتري وتحتفظ، وبعد فترة زمنية معينة تبيع.
على سبيل المثال، تم شراء لوحة آندي وارهول "ليمون مارلين" من قبل أحد المستثمرين في عام 1962 مقابل 250 دولارًا. وبعد 45 عاماً بيعت بمبلغ 28 مليون دولار.
الأرباح على استثمار PAMM
بالنسبة لأولئك الذين ليسوا على دراية جيدة بتداول الأسهم، يمكن أن تكون حلول الاستثمار من خلال تقديم ميزات مثل النسخ التلقائي لمعاملات المتداولين الناجحين خيارًا ممتازًا.
خلاصة القول هي استثمار الأموال في المديرين في صرف العملات. لن يأخذ المتداولون نسبة كبيرة من الأرباح، لكنهم سيكسبون المال أيضًا. وبذلك يعود بالنفع على الجميع.
لتسهيل اختيار الخيار الأنسب للمستخدمين، يقدم جميع الوسطاء تصنيفًا لربحية المديرين، حيث يمكنك رؤية نجاحاتهم بوضوح على المدى القصير والطويل.
يعتمد عائد الاستثمار لدى المتداولين إلى حد كبير على الاحترافية ووضع السوق وقد يتقلب من 30 إلى 150% سنويا، وليس عليك أن تفعل أي شيء بنفسك.
خلق الملكية الفكرية
الأكثر ليونة لأولئك الذين يريدون تحقيق دخل سلبي من الصفر.
بالنسبة للأشخاص ذوي المعرفة القيمة أو الخبرة أو الإبداع الجيد، يمكن الحصول على دخل سلبي بدون استثمار بفضل
- إنشاء الصوت,
- فيديو،
- رسومات,
- المواد النصية ذات المحتوى الفني أو العلمي.
هناك العديد من الأفكار الرائعة التي يمكن تنفيذها في هذا الصدد:
- كتابة الكتب
- سيناريوهات
- موسيقى
- برمجة
مع استلام لاحق لكل من الإتاوات مقابل العمل نفسه والإتاوات، والتي سيتم دفعها عندما يرغب الآخرون في استخدام عملك.
وعلى الرغم من أنه لا يمكن للجميع كسب مبالغ كبيرة من المال هنا، إلا أن توفر الأساليب يجعل هذا الاتجاه جذابًا للغاية.
الودائع المصرفية
الدخل السلبي الأكثر شيوعًا والأبسط بالروبل هو فتح وديعة بنكية.
وهذا هو، من حيث المبدأ، يمكنك وضع الأموال في البنك والعيش على الفائدة وحدها. المزايا الرئيسية لهذا الخيار:
- البساطة الشديدة للعملية.
- ليس عليك أن تفعل أي شيء على الإطلاق (فقط تعال إلى البنك، ووقع اتفاقية وأعطي المال لأمين الصندوق)؛
- مخاطر خسائر منخفضة نسبيًا.
ومع ذلك، هناك أيضا جوانب سلبية. الأول هو أكثر من ربحية متواضعة. متوسط معدل البنوك الكبيرة لا يزيد عن 7-8% سنويا. تقدم المؤسسات الأقل شهرة 8-11% بالروبلأو 2-3% بالدولار.
من أجل كسب على الأقل 1000 دولار شهريامع رهان 2% سنويا، يجب أن يكون لديك بالفعل 600 ألف دولاروالتي سوف تكمن دائمًا على الوديعة باعتبارها "الوزن الساكن".
إنشاء وتحسين عملك الخاص
أي عمل هو عمل شاق وشاق. ولكن فقط في الوقت الحاضر. بحسب أحد الماليين الأمريكيين تيم فيريس، نجاح أي عمل يعتمد على مخرجاته.
- تتضمن مرحلتها الأولى ضخ نقدي كبير وسيطرة مستمرة من قبل المالك. يستغرق حوالي 4-5 سنوات. وفي بعض الحالات تصل إلى 10 سنوات.
- بعد ذلك، يتطور العمل إلى المرحلة الثانية ويتوافق مع قانون باريتو الذي سبق ذكره - فهو يوفر لمالكه 80% من النتيجة مع 20% من الجهد. في هذه المرحلة، لم تعد هناك أي مشاكل فيما يتعلق بكيفية إنشاء دخل سلبي بناءً عليه.
يمكن لصاحب العمل تحويل حصة الأسد من المخاوف إلى موظفي الإدارة، بينما يركز على الأشياء التي تهمه أو أي عمل واعد آخر.
كيفية كسب الدخل السلبي في روسيا
إن تنظيم إنشاء الدخل السلبي في الاتحاد الروسي ليس أصعب بكثير من أي دولة أخرى في العالم. ومع ذلك، هناك أيضا بعض الفروق الدقيقة. روسيا، على سبيل المثال، لا يمكن أن تسمى " ملاذ آمن"لذلك، فإن الاستثمار في أسهم الشركات الروسية على المدى الطويل يتطلب حسابات دقيقة بشكل خاص واستعدادًا للبحث بسرعة عن حلول جديدة. ومع ذلك، لا شيء يمنعك من شراء أسهم الشركات الأجنبية من خلال أو.
ويتميز سوق العقارات هنا أيضًا بعدم تجانسه. على سبيل المثال، إذا بنسبة 70%أراضي الاتحاد الروسي، تتصرف أسعار العقارات بشكل يمكن التنبؤ به ووفقًا للتوقعات العالمية في مناطق مثل إم إس كيهأو سانت بطرسبرغفي بعض الأحيان يكون من الصعب للغاية التنبؤ بتحركات الأسعار. خلال فترة الازدهار العام، يمكن أن يسود الهدوء النسبي هنا، والعكس صحيح، عندما تكون هناك أزمة وركود في كل مكان، فإن حجم المعاملات العقارية في موسكو، على سبيل المثال، يمكن أن يخرج عن نطاقه.
كخاتمة
كما ترون، الدخل السلبي حقيقي، لكنه ليس سلبيًا دائمًا 100%
، كما يقول بعض المؤلفين غير الصادقين لمختلف الدورات التدريبية والمواد التعليمية.
ومع ذلك، في أي إصدار من الدخل السلبي، لن يكون هناك رئيس أمامك، وجدول عمل، وفي حالة الدخل السلبي على الإنترنت مثل الأسهم أو إدارة الثقة، لا يوجد مرجع إقليمي.
في البداية سوف تحتاج إلى القيام بالكثير ( في البداية غير مدفوعة الأجر) العمل لتحقيق الربح والحصول على تدفق ثابت للأموال.
يتمتع الدخل السلبي بالعديد من المزايا، ولكن كما هو الحال في أماكن أخرى، هناك أيضًا تنازلات. في البداية، من الصعب الحصول على عائد كبير منه، لذلك سيتعين عليك تحمل الحاجة إلى الذهاب إلى وظيفة منتظمة، وربما حتى أكثر من ذلك، من أجل جمع الأموال للبدء. وفقط أولئك الذين هم على استعداد لحشد الجهود ونسيان ما هو الكسل يمكنهم النجاح هنا.
إذا وجدت خطأ، يرجى تحديد جزء من النص والنقر عليه السيطرة + أدخل، وسوف نقوم بإصلاحه بالتأكيد! شكرًا جزيلاً على مساعدتك، فهي مهمة جدًا بالنسبة لنا ولقرائنا!
الكسندر كابتسوف
مدة القراءة: 7 دقائق
أ أ
في سياق الأزمة الاقتصادية المستمرة في روسيا، يرغب الكثير من الناس، بالإضافة إلى دخلهم الرئيسي، في الحصول على دخل سلبي إضافي. ميزتها هي إحدى التفاصيل المهمة - ليس عليك بذل أي جهد خاص للحصول عليها.
بالإضافة إلى ذلك، فإن الطريقة المنظمة بشكل صحيح للحصول على الدخل السلبي يمكن أن تؤدي قريبًا إلى الاستقلال المالي الحقيقي.
يعد تأجير العقارات أكثر الأعمال السلبية شيوعًا في روسيا
ربما تكون الطريقة الأكثر شيوعًا والأسهل لتوليد الدخل السلبي هي تأجير العقارات الآن.
هناك طريقتان لتحويل هذه الفكرة إلى واقع ملموس: استئجار شقة موجودة، أو شراء عقار مخصص للتأجير.
ما الذي يحدد الربح من هذه الأنشطة؟
بالطبع يعتمد ذلك على مكان السكن وعلى الظروف المعيشية ومستوى الخدمة المقدمة:
- يمكن أن يؤدي استئجار المساكن في المناطق السكنية بالمدينة إلى انخفاض الدخل، لكنه مستقر تمامًا.
- بالنسبة للشقة الواقعة في المركز، يمكنك تحديد سعر أعلى.
- سيصبح شراء وتأجير العقارات في الخارج أكثر ربحية.
التكاليف اللازمة
- ومع ذلك، فإن هذا النوع من الدخل السلبي لا يمكنه الاستغناء عن بعض الاستثمارات المالية وإنفاق وقتك الثمين. للعثور على مستأجرين، من الجيد نشر إعلانات في الصحف وعلى الإنترنت.
- بالإضافة إلى ذلك، سيتعين عليك مراقبة الردود باستمرار والرد على عدد لا يحصى من المكالمات الهاتفية.
- أيضًا، سيحتاج جميع المقيمين المحتملين إلى ترتيب عرض أولي للعقار.
- بالإضافة إلى ذلك، عند استئجار شقة باليوم، سيتعين على المالك تنظيف أمتاره المربعة بعد كل مستأجر وغسل وكي الملابس. لكن كل هذه الإجراءات تتطلب أيضًا تكاليف معينة.
على أية حال، وعلى الرغم من بعض التكاليف، فإن استئجار مساحة معيشية شاغرة يمكن أن يكون مصدرًا ممتازًا للدخل السلبي.
الودائع المصرفية - من الذي يكسب حقا من الفائدة على الودائع المصرفية؟
هناك طريقة شائعة أخرى لزيادة رأس المال وهي الإيداع البنكي. يمكنك وضع أي مبلغ بفائدة، ولكن كلما زاد حجم الاستثمار، زادت الأرباح التي ستجنيها.
عند اختيار أحد البنوك، يُنصح بمقارنة شروط كل بنك واختيار الخيار الأمثل.
من الأفضل إعطاء الأفضلية لمؤسسة ائتمانية موثوقة تتمتع بخبرة واسعة وسمعة أثبتتها بمرور الوقت والعملاء. وهذا سوف يساعد على تجنب المشاكل في حالة الإفلاس.
بالإضافة إلى ذلك، لتقليل المخاطر، يوصى به تأمين مدخراتك. بفضل هذا، في حالة حدوث أي حالة قوة قاهرة، يمكنك الحصول على دفعة مضمونة من شركة التأمين وإرجاع معظم الأموال المستثمرة.
قد تختلف الفوائد المستحقة في البنوك المختلفة بشكل كبير، وهذا الأمر يستحق الاهتمام أيضًا من قبل.
يوضح الجدول الحد الأقصى لأسعار الفائدة لأكبر البنوك الروسية اعتبارًا من يناير 2017.
وبالتالي، إذا تجاهلنا المخاطر المحتملة، فإن الاستنتاج التالي يشير إلى نفسه - الودائع المصرفية هي وسيلة آمنة ومريحة إلى حد ما لكسب الدخل السلبي.
الاستثمارات في الأسهم وصناديق الاستثمار المشتركة
الأكثر خطورة، ولكن من المحتمل أيضًا أن يكون الأكثر ربحية، هو الاستثمار في الأسهم و.
- شراء الاسهم . واحدة من الطرق الأكثر شعبية لتوليد الدخل السلبي. الميزة هي أنه إذا كان أداء الشركة جيدًا، فإن أرباح الأسهم ستزيد بشكل كبير. ولكن هناك أيضًا الوجه الآخر للعملة - إذا اخترت منظمة مختلة وظيفيًا، فيمكنك بسهولة خسارة كل الأموال المستثمرة.
- صناديق الاستثمار المشتركة (UIF) . وتتكون هذه الصناديق من خلال استثمارات مجموعة من المستثمرين، حيث يصبح كل منهم مالكاً لجزء معين من الصندوق (الأسهم). يوصى باستخدام خدمات صناديق الاستثمار المشتركة غير الكبيرة، لأن هذا يقلل بشكل كبير من خطر فقدان الأموال المستثمرة.
يمكن أن يكون الدخل السلبي من خلال الاستثمارات مرتفعًا جدًا، ولكن من المستحسن دائمًا أن نتذكر العيب الكبير لهذا الاستثمار، وهو المخاطر العالية لخسارة الأموال.
بدء عملك الخاص
الطريقة الشائعة التالية لتنظيم الدخل السلبي هي فتح مشروعك التجاري الخاص.
هذه الفكرة لديها الكثير من المزايا. لذلك، إذا قمت بإنشاء استراتيجية عمل مختصة وفي الوقت نفسه تشكل فريق عمل من الموظفين المؤهلين، فيمكنك الابتعاد تماما عن السيطرة على الشؤون، وفي الوقت نفسه الانخراط في مشاريع إضافية تجلب الربح.
الجانب السلبي هو أنه لفتح مشروعك التجاري الخاص، لا تحتاج إلى قدر معين من المعرفة فحسب، بل تحتاج أيضًا إلى رأس مال البدء.
واحدة من أكثر الطرق التي يمكن الوصول إليها لتوليد الدخل السلبي هي العمل. عادة، لا تتطلب مثل هذه الشركات استثمار الأموال، وإذا فعلت ذلك، فإن مبلغ الإيداع الأولي لا يتجاوز 100 دولار.
إلا أن هذه الطريقة للحصول على دخل إضافي تتطلب بعض الجهد من المستثمر. ولا يمكن أن يتم ذلك دون البيع المباشر للسلع أو الخدمات، وكذلك جذب موظفين جدد لتشكيل فريق متماسك. ويرجع ذلك إلى حقيقة أن مستوى الدخل يعتمد بشكل مباشر على حجم المنتجات المباعة وعدد الموظفين المشاركين.
عند اختيار شركة شبكة، من المهم جدًا عدم الوقوع في الهرم المالي المبتذل. لذلك، قبل التقدم للحصول على وظيفة، من المهم دراسة اختلافاتهم عن بعضهم البعض بوضوح.
خلق منتج فكري تنافسي
إذا كان لديك أي موهبة، على سبيل المثال، القدرة على كتابة الشعر أو الموسيقى، فيمكنك إنشاء منتج فكري خاص بك. في هذه الحالة، سيعتمد الحصول على الدخل السلبي على تكرار المنتجات النهائية.
عندما تقوم بإنشاء اختراع غير عادي، يمكنك الحصول على براءة اختراع لموضوع عملك، ثم الحصول على فائدة من استخدامه من قبل أشخاص آخرين .
إن إنشاء منتج فكري تنافسي يمكن أن يحقق دخلاً كبيرًا جدًا إذا أصبح شائعًا بدرجة كافية. ومع ذلك، هناك بعض الفروق الدقيقة التي تعقد تنفيذ مثل هذه الفكرة. وهذا هو وجود موهبة معينة لا يمتلكها الجميع.
تطوير مدونتك الخاصة ومجموعتك على الشبكات الاجتماعية
مع تطور الشبكات الاجتماعية، أصبح إنشاء مدونتك الخاصة أو أي مشروع إنترنت آخر وسيلة شائعة جدًا لكسب الدخل السلبي. يمكن أن تغطي هذه الموارد أي موضوع، بما في ذلك الأخبار والوصفات وبيع منتجات الأطفال وما شابه ذلك.
عندما تقوم بالتدوين، يمكنك وضع إعلانات مدفوعة على صفحاتك. حتى المشاريع التي يتم الترويج لها بشكل معتدل يمكن أن يكون لها دخل جيد جدًا.
يمكنك كسب المال من مورد الإنترنت الخاص بك بعدة طرق.
- يبيعالروابط.
- مكانالإعلانات السياقية.
- مكانالنصوص حول موضوع معين من الشركات العملاء.
- يبيعأماكن للصور الرسومية ذات الطبيعة الإعلانية.
وميزة هذه الفكرة هي أن مثل هذه المشاريع يتم إنشاؤها بنجاح من الصفر دون رأس مال أولي. لفتحها، تحتاج فقط إلى مهارات كمبيوتر جيدة.
لكسب ما يقرب من 1000 دولار، يجب على صاحب مشروع معين أن يفعل ذلك قم بالترويج لمشروعك كل يوم لمدة 1-5 سنواتواستثمار أموال جديدة فيه باستمرار.
ربما هذا هو السلبي الوحيد.
هناك قاعدة ثابتة في مجتمعنا مفادها أنه لكي تحصل على أي دخل، عليك أن تعمل دون توقف. من حيث المبدأ، هذا صحيح، لأنه يتم تأكيده باستمرار في الممارسة العملية من قبل العديد من الأشخاص الذين يذهبون إلى العمل ويحصلون على راتب. بمجرد توقفهم عن الوفاء بالتزاماتهم، يتم طرد هذا الشخص، وبعد ذلك يتوقف دخله.
في المقابل، الدخل السلبي على الإنترنت، والذي يبحث عنه الكثير من الناس، يعمل على مبدأ مختلف تمامًا. يأتي المال بغض النظر عما إذا كان الشخص مشغولاً بمشروع أم لا. في أذهان معظم الناس، سيأتي هذا الدخل حتى لو كنت تقضي وقتك في الاسترخاء أو المشي.
سنخبرك في هذا المقال بمدى صحة هذه الأفكار وما إذا كان الدخل السلبي على الإنترنت موجودًا بالفعل.
الدخل السلبي والنشط
أولاً، دعونا نحاول أن نحدد لأنفسنا بوضوح ما ينبغي اعتباره دخلاً سلبيًا. ولا يمكننا أن نفعل ذلك إلا من خلال المقارنة مع العمل النشط، الذي نعرف عنه الكثير. كما هو موضح أعلاه، من أجل كسب المال "بشكل نشط"، يتعين على الجميع العمل - بذل بعض الجهد. للحصول على هذا الدخل عليك أن تعمل باستمرار - وإلا فسوف يتوقف.
يعد الدخل السلبي (على الإنترنت وليس فقط) أكثر جاذبية من مجرد العمل. الأمر يكمن في أن المال يأتي إليك تلقائيًا، بينما لا تحتاج إلى العمل للحصول عليه. وفقا لذلك، يمكن أن يحل هذا العمل محل العمل الرئيسي (الذي يجب أن تكون حاضرا فيه باستمرار)، في حين أنه ليس من الضروري القيام بأي شيء لهذا الغرض. من الواضح أن هذا الترتيب هو الأكثر جاذبية للجميع.
هل هناك أي طريقة لكسب المال عبر الإنترنت؟
حسنًا، لقد قمنا بتسوية الأمر. الآن دعونا نحاول معرفة ما إذا كان هناك دخل سلبي على الإنترنت. تشير المراجعات على المواقع الإعلانية التي تعرض علينا البدء في تلقي 5000 دولار شهريًا إلى أن العثور على دخل سلبي، وحتى عبر الإنترنت، أمر بسيط للغاية. وهذا يعطينا بعض الأمل في أننا سنكون قادرين على بناء آليتنا الخاصة لتوليد الدخل دون جهد.
ومن ناحية أخرى، كل واحد منا لديه الإنترنت في المنزل. لذلك، نحن نعرف كيفية الوصول إلى شبكة VKontakte، والبريد الإلكتروني، والعثور على وتنزيل هذا الفيلم أو المسلسل أو ذاك. يعرف الكثير منا أيضًا كيفية اللعب عبر الإنترنت مع أصدقائنا - لكننا لا نعرف ما يجب فعله لبدء الحصول على المال. هذا وضع مألوف، أليس كذلك؟
ويشمل غالبية أولئك الذين بدأوا في البحث عن طرق لكسب المال السلبي على الإنترنت. كلهم لا يعرفون من أين يبدأون وإلى أين يتجهون؛ يعتقدون أن هناك موقعًا ما سيفتح التسجيل فيه الطريق لدخل خالي من الهموم. لسوء الحظ، هذه مجرد حيلة إعلانية وأسطورة. الإنترنت يشبه إلى حد كبير الحياة الواقعية - يمكنك كسب المال هنا، ولكن فقط بعد العمل الجاد.
أين يمكنني أن أبدأ العمل؟
من أجل فهم أفضل لما يمكنهم دفعه هنا، سنقدم أمثلة على "أماكن لكسب المال". على سبيل المثال، هذه عمليات تبادل مستقلة. إذا كنت تعرف كيفية كتابة المقالات أو رسم الملفات الرسومية أو إنشاء مواقع الويب أو كتابة البرامج، فستجد دائمًا وظيفة في هذه الخدمات. سيكون مخطط الربح بسيطًا جدًا - قم بالمهمة وأكملها واحصل على المال.
مكان آخر هو شبكات الإعلان. هنا تدفع مقابل النقرات من موقعك. مرة أخرى، مخطط العمل بسيط - قم بإضافة موقع إلى النظام، ووضع رمز إعلان به إعلانات، وكل من ينقر على الأخير سيجلب لك فلساً واحداً. ولكن لكي يعمل المخطط، يجب أن يكون لديك موقع تمت زيارته. لو كان الأمر بهذه البساطة، لكان هذا الخيار مشابهًا قدر الإمكان للدخل السلبي على الإنترنت الموصوف أعلاه.
بالطبع، هناك العديد من الطرق لكسب المال عبر الإنترنت إلى جانب تلك التي وصفناها أعلاه. لكن الغرض من هذه المقالة ليس سردها، بل الكشف عن الدخل السلبي الحقيقي. للقيام بذلك، دعونا نشرح ما يمكن أن تدفع مقابله من حيث المبدأ.
ما هو المطلوب من الشخص؟
لذلك، في أي وظيفة، يجب عليك: إنشاء نوع من المنتجات بعملك أو نوع من المنفعة. أو ببساطة سرقة (خداع) الأموال. الخيار الأخير غير قانوني، لذا إذا قمت بذلك، استعد للمحاسبة. أما بالنسبة للخيارين الأولين، فإن الخيار بصعوبة هو دخل مسبق وليس سلبي - ستحتاج إلى العمل. حتى في مثال الإعلان على موقع ويب، من أجل كسب المال من موقع الويب هذا، لن تحتاج إلى الإنترنت في المنزل فحسب، بل ستحتاج أيضًا إلى المورد نفسه الذي سيزوره الأشخاص. للقيام بذلك، يجب عليك، مرة أخرى، أن تعمل بجد لإنشائه، وتعبئته، وتطوير التصميم، والترويج للموقع في محركات البحث، وقبل كل شيء، التأكد أيضًا من بقائه في المواضع التي تضمن تدفق الزوار. والأمر ليس بهذه البساطة.
المجالات دون الحاجة إلى العمل
هناك بديل - يمكنك كسب المال من أرباح الاستثمارات. كل شيء بسيط مع هذا: أنت تستثمر المال وتنتظر أن يعود إليك. اعتمادًا على نوع الاستثمار ومكانه، يتم تحديد دخلك النهائي.
هذا دخل "سلبي" كلاسيكي، ولكنه يتطلب أموالك إن لم يكن عملك. وبطبيعة الحال، هذا الخيار غير مناسب للأشخاص الذين يبحثون عن فرصة لكسب المال دون استثمارات (وهذا هو الأغلبية).
فضح المخادعين
ومع ذلك، عندما تتصل بالإنترنت، قد ترى إعلانات تفيد بأن مشروعًا جديدًا للدخل السلبي على الإنترنت يتم عرضه على انتباهك. كل ما عليك فعله هو إنشاء حساب وتسجيل الدخول إلى النظام والبدء في تلقي الأموال دون أي جهد.
هناك خيار آخر. يُعرض عليك دخل سلبي على الإنترنت باستخدام البرامج التي تعمل على جهاز الكمبيوتر الخاص بك - مقابل استخدامها تحصل على نوع من الدخل السلبي.
في هذه الحالة، يكون الأخير إما هزيلا - بحيث ستنفق على الإنترنت والكهرباء أكثر مما تكسبه في النهاية؛ أو سيُعرض عليك ببساطة تثبيت برامج ضارة ستصيب جهاز الكمبيوتر الخاص بك بالفيروسات أثناء انتظار الدخل.
التصورات والواقع
ونتيجة لذلك، أود أن أقول ما يلي. نعم، هناك دخل سلبي على الإنترنت، ويمكن أن يكون كبيرًا جدًا. لكن أولاً، لكي تحصل عليه، عليك أن تعمل بجد: إنشاء منتج معين، على سبيل المثال، موقع ويب أو برنامج سيكون ناجحاً، أو استثمار الأموال التي كانت لديك سابقاً. من خلال القيام بذلك، فإنك تتحمل مخاطرة تحصل على تعويض عنها في شكل أرباح.
ومن الأفضل رفض جميع المقترحات الأخرى، مثل كسب المال من برنامج أو "مشروع ناجح جديد" آخر، من أجل سلامتك الشخصية. تذكر: هناك الكثير من المحتالين على الإنترنت!
أنواع الدخل السلبي هي تلك التي لا يعتمد فيها توفر الدخل المالي المستقر على أنشطة العمل اليومية. لقد سمع أي منا عن الأشخاص الذين يعيشون على هذا الدخل - أولئك الذين لا يضطرون للذهاب إلى العمل. ويطلق عليهم اسم "المستأجرين"، أي الذين يعيشون على الإيجار.
الإيجار هو الدخل الذي يتلقاه المالك من رأس المال الثابت المودع في العقارات والودائع والأوراق المالية وما إلى ذلك. "من نفس الأوبرا" - مصادر الدخل السلبي المرتبطة بحقوق النشر. بالمناسبة، الخيار الأخير ليس أمرا لأحد في هذه الأيام. كل شيء بسيط هنا: إنشاء شيء ما مرة واحدة وتسجيل حقوق الطبع والنشر على بنات أفكارك، سيكون لديك مثل هذه الإتاوات مع كل عملية بيع تالية.
إذا كنت محترفًا (بغض النظر عن المجال) فلديك فرصة حقيقية لتحقيق الدخل من معرفتك الخاصة. ما عليك سوى تسجيل الدورة التدريبية بالفيديو أو الصوت وطرحها في السوق.
لماذا لا نصبح مستأجرين؟
اليوم سننظر في خيارات الدخل السلبي ومصادره المحتملة. ميزته الكبيرة هي تحرير الوقت الشخصي الذي يمكن إنفاقه على أنشطتك المفضلة أو العائلة أو الاسترخاء أو الأعمال المنزلية أو في أي مكان آخر. أي شخص يعمل بجد طوال اليوم في العمل يكاد يكون محرومًا تمامًا من هذه الفرصة الرائعة.
إدارة الوقت الشخصي وفقًا لتقديرك الخاص لا يعني إضاعة حياتك في أماكن الترفيه، أو الاستلقاء على شاطئ دافئ - سيكون الكثير من الناس سعداء بالمشاركة في الأعمال الخيرية، أو مساعدة المرضى والمشردين، أو إنشاء أعمال فنية. للبدء في تحقيق كل هذه الأحلام، فأنت بحاجة إلى دخل سلبي أكثر استقرارًا.
لقد سمع الجميع عبارة "المال مقابل المال". ماذا يعني ذلك؟ في الوقت الحاضر، ليس من غير المألوف أن "يأكل" الشخص الذي يتقاضى راتبًا جيدًا بشكل عام، ويشتري الأشياء بالدين ويقترض من الأقارب والأصدقاء من يوم الدفع إلى يوم الدفع. ويستمر هذا لسنوات وعقود.
ولكن لماذا يحدث هذا؟ ويبدو أن المشكلة الرئيسية لهؤلاء الأشخاص هي أن فكرة الدخل السلبي لا تخطر على بالهم. إنهم غير قادرين على إنشاء أصول من شأنها أن تعمل من أجل رفاهيتهم في المستقبل. ينفق هؤلاء الأشخاص على الفور كل ما يكسبونه، وبالتالي يحرمون أنفسهم من الفرصة الوحيدة للهروب من أسر العبودية المالية.
هل تتعرف على نفسك؟
ويمكن تصنيف بعض هؤلاء المستهلكين على أنهم "زومبي مالي". هؤلاء هم أولئك الذين كانت أصولهم ذات قيمة سلبية منذ فترة طويلة. أي أن نفقاتهم أكبر من دخلهم. الديون ترافقهم طوال حياتهم. بعد إعطاء قرض واحد، يأخذون على الفور القرض التالي، وما إلى ذلك.
الفئة الأخرى أكثر ازدهارًا قليلاً (لكن هذا لا يجعل الأمر أسهل) - فهي تحاول بطريقة أو بأخرى ربط نفقاتها بمبلغ الأرباح. في بعض الأحيان يكون لديهم مجموعة من السلع الضرورية - السكن والسيارة وما إلى ذلك. تم شراء معظمها عن طريق الائتمان، مما يضع أصحابها في وضع خطير وغير مستقر. بعد كل شيء، إذا حدث أي ظرف مالي غير متوقع، فسوف تنهار رفاهيتهم مثل بيت من ورق.
هناك تقدم...
وعلى النقيض من الفئات المذكورة أعلاه، هناك أولئك الذين يمكن اعتبار أصولهم إيجابية. أي أن دخلهم أعلى من نفقاتهم. يفضل غالبية المواطنين العاديين من هذه المجموعة عدم وجود ديون أو تخفيضها إلى الحد الأدنى وحتى الحصول على بعض المدخرات، لكن هذه الموارد المالية المدخرة لا تلعب دورًا أساسيًا، لأنها تتراكم ببطء شديد وتقع إما تحت الفراش أو ( في أحسن الأحوال) على حساب التوفير.
الأكثر تقدما من مواطنينا هم أولئك الذين تطاردهم فكرة الدخل السلبي. إنهم يحاولون اغتنام كل فرصة لاستثمار الأموال المجانية وإنشاء مصدر مالي إضافي خاص بهم.
دعنا ننتقل إلى السلطات
يعرف الكثير من الناس اسم روبرت كيوساكي. لقد كتب هذا المستثمر ورجل الأعمال عددًا من الكتب المشهورة حول أساسيات الثقافة المالية، والتي لن يكون من الصعب على أي شخص قراءتها. على سبيل المثال، إحدى النصائح المثيرة للاهتمام والأكثر فعالية من هذا المؤلف هي كما يلي: الخطأ الذي نرتكبه جميعًا تقريبًا هو أننا، بعد أن حصلنا على مبلغ معين، نحاول توزيع هذه الأموال على أي شخص، ولكن ليس على أنفسنا. نحن ندفع الإيجار والمرافق، ولا نترك شيئًا لأنفسنا. يجب أن تبدأ بنفسك من خلال إنشاء الأصول النقدية الخاصة بك. وفي وقت لاحق، سوف يصبح الأساس للاستثمار في الأعمال التجارية أو مصدر آخر للدخل الدائم.
قال "محترف" آخر في الشؤون المالية يُدعى روكفلر ذات مرة إن الشخص الذي يعمل بدوام كامل ليس لديه وقت على الإطلاق لكسب المال. على الرغم من كل الطبيعة المتناقضة لهذا القول، فإن حكمته تكمن على السطح - في الواقع، أثناء العمل في مكتب أو في الإنتاج، كل واحد منا قادر على كسب المال لأنفسنا شخصيًا فقط لتغطية النفقات الجارية للحفاظ على وجودنا اليومي. لم يعد هناك قوة ولا وقت فراغ للقيام بأعمال تؤدي إلى الثروة والرخاء.
الاستنتاج هو أن المورد الرئيسي هو الوقت الذي يعرفه أي شخص ثري جيدًا. تعتمد فكرة الدخل السلبي على التوزيع الصحيح لهذه الأصول التي لا تقدر بثمن. وفقط بعد تحقيق ذلك يمكنك البدء في التحرك نحو النجاح المالي. يعلم الجميع أن كل من حقق الثروة في البداية كان لديه قائمة محددة من الأهداف. حسنًا، العنصر الثالث والأكثر أهمية لإنشاء دخل سلبي هو العمل النشط والمستهدف على مدار عدد من الأشهر أو حتى السنوات.
يجب أن تكون النتيجة فرصة قانونية للتخلي عن وظيفتك التي لا تحبها والبدء في العيش على الأرباح.
الدخل السلبي: أمثلة وخيارات
الآن دعونا نتحدث عن الطرق التي يتم من خلالها إنشاء الدخل السلبي. ويمكن أن تعزى جميع مصادرها إلى أربعة أنواع - استثماري (أو مالي)، أو فكري، أو تسويقي، أو قانوني (أي الذي يحق لنا الحصول عليه بموجب القانون). الدخل السلبي في روسيا لا يختلف عن أي دولة أخرى في العالم.
سوف نحصل على دخل سلبي ذو طبيعة مالية أو استثمارية إذا استثمرنا في أداة مالية معينة، مما سيجلب لنا نسبة معينة من الربح. قد تكون مصادر هذا الاستثمار في شكل عقارات، أو أوراق مالية، أو ودائع مصرفية، أو أعمالنا الخاصة (إذا تم شراؤها)، أو المعدات المملوكة لنا والتي يمكن تأجيرها.
ينشأ الخيار الثاني، الذي يسمى الفكري، كما ذكرنا أعلاه، من خلال إنشاء وتنفيذ أي منتج للعمل العقلي. وتعتمد الأعمال المعلوماتية المنتشرة على شبكة الإنترنت هذه الأيام على هذا المبدأ. يقوم العديد من المتخصصين في مجموعة متنوعة من المجالات بتطوير وتصميم دوراتهم التدريبية الخاصة، ثم طرحها للبيع لعدد غير محدود من المرات.
"الشركات التابعة" هو موضوع مثير للاهتمام
وبنفس الطريقة، من الممكن شراء حقوق إعادة بيع منتج مماثل، والذي لا يمكن أن يحقق دخلاً أقل. ويسمى هذا النوع من الأرباح بالتسويق بالعمولة. قد تشمل المصادر الأخرى المتعلقة بهذا البند الإتاوات أو براءات الاختراع للاختراعات المكتملة أو التقنيات المتقدمة.
يعد كسب المال من البرامج التابعة طريقة ممتازة لأولئك الذين ليس لديهم أمل كبير في إنشاء منتج فكري خاص بهم - لأن هذا يوفر الوقت والموارد العقلية. كل ما تحتاجه هو الانضمام إلى مثل هذا البرنامج أو شراء الحق في إعادة بيع (إعادة بيع) كتاب أو مقطع فيديو أو دورة صوتية محددة.
أرباح أخرى بدون استثمار
الدخل السلبي للتسويق هو الذي تقوم من خلاله بتنظيم نظام التسويق الخاص بك أو العديد منها. مثال على هذا الهيكل يمكن أن يكون موقع الويب الخاص بك على الإنترنت أو العلامة التجارية الشخصية، والحق في الاستخدام الذي يمكنك أيضًا بيعه. من الممكن أيضًا الجمع بين العديد من الاستراتيجيات المذكورة.
ما المقصود بمفهوم العلامة التجارية الشخصية؟ هذا استخدام تجاري لاسم مشهور. ومن الأمثلة على ذلك نجوم السينما والتليفزيون والرياضة الذين يصورون الإعلانات التجارية. من خلال أن يصبحوا "وجه" علامة تجارية معينة، فإنهم يحصلون على أموال جيدة.
النوع الرابع - الدخل القانوني ذو الطبيعة السلبية - يشمل جميع الحالات التي يحصل فيها الأشخاص، بالإضافة إلى أجر معين (أحيانًا ليس مرتفعًا جدًا) مقابل عملهم، على مكافآت معينة من الدولة. قد يكون هذا، على سبيل المثال، تقاعدًا مبكرًا بإيصال مضمون، وهو أمر معتاد بالنسبة للجيش، وما إلى ذلك.
الذهاب على الانترنت
إنشاء موقع ويب لكسب المال على الإنترنت (أو المدونة). في هذه الأيام، لا يتطلب هذا الكثير من المعرفة والمهارات التقنية المعقدة. يمكنك إنشاء موقع ويب مقبول بيديك من خلال إتقان الحد الأدنى من المعلومات التي يمكن العثور عليها بسهولة وحرية على الإنترنت. هناك العديد من التعليمات خطوة بخطوة ودورات الفيديو.
وبطبيعة الحال، فإن مدونتك أو موقع الويب الخاص بك لن يجلب لك عوائد مالية على الفور. لتعزيزها والوصول بها إلى مستوى مقبول، سيستغرق الأمر ستة أشهر على الأقل، وعلى الأرجح سنة أو سنتين. كل هذا الوقت سيكون عليك العمل على مشروعك الخاص بشكل منتظم، وتحسينه وتحقيقه. سيستغرق هذا العمل عدة ساعات يوميا. ومع ذلك، يمكنك الاعتماد على الإيرادات الصغيرة الأولى في غضون بضعة أشهر من البداية.
بعد إنشاء موقع ويب والترويج له، يمكنك بيعه مقابل مبلغ جيد جدًا. من الممكن تمامًا لأي شخص أتقن هذه التكنولوجيا أن ينظم أعماله الخاصة المتمثلة في "التصنيع" وبيع صفحات الإنترنت المربحة.
كيف يكسبون المال عليهم؟ تشمل الأساليب الأكثر شيوعًا تحقيق الدخل عن طريق وضع كتل من الإعلانات السياقية والمقالات المماثلة على صفحات الموارد، بالطبع، ليس مجانًا. تضع المواقع روابط تابعة وتبيع مساحات إعلانية؛ كما أنها تقدم بشكل نشط دورات تدريبية للعملاء، سواء عملاءهم أو عملاء الشركاء.
باختصار، هناك الكثير من الطرق لاستخدام هذا المورد القيم كمدونة أو موقع ويب على الإنترنت، ولديك دائمًا الفرصة لاختيار شيء يناسبك.
لأولئك الذين لا يحرمون من الذكاء
إن إنشاء منتج يتمتع بحالة المنتج الفكري (وهذا يشمل الكتب ومقاطع الفيديو التعليمية والتقنيات الجديدة وما إلى ذلك) يعني وجود موهبة معينة، فضلاً عن مستوى عالٍ من الاحتراف في أي مجال من المجالات.
إذا كنت مخترعًا أو مطورًا لتصميم صناعي أصبح جديدًا بشكل أساسي، فيمكن تصنيف منتجات عملك بأمان على أنها أصول غير ملموسة. ويشير هذا المصطلح إلى مشتقات أذهاننا التي تولد الدخل في غياب الشكل المادي. تشمل الأمثلة العلامات التجارية أو العلامات التجارية أو الاختراعات الحاصلة على براءة اختراع.
دعونا نذهب إلى الأرض
يعد الدخل الناتج عن استئجار شقة (أو عقارات أخرى، إن وجدت) خيارًا معروفًا وشائعًا جدًا. ولكن هناك أشياء أخرى مشابهة لها: من الممكن "التأجير" ليس فقط للمباني أو مساحات البيع بالتجزئة، ولكن أيضًا المعدات المتعلقة بمجموعة متنوعة من الصناعات - التجارة أو البناء أو التصنيع.
وغيرها من العناصر باهظة الثمن (على سبيل المثال، معدات السيارات) سوف تجلب لك أرباحا جيدة. في بعض الأحيان تكون إدارة المعدات أكثر ربحية من إدارة العقارات. على وجه الخصوص، من خلال شراء أدوات ومعدات البناء، يمكنك بالفعل تنظيم عمل جيد ومربح للغاية بناءً على تأجيرها. إن العائد على مثل هذه الأنشطة مرتفع جدًا ويتجاوز بمرور الوقت بشكل كبير المؤشر المماثل للعقارات المستأجرة.
هل تريد أن تصبح أحد المساهمين؟
تعتبر الاستثمارات في الأوراق المالية (أو الأدوات المالية الأخرى، والتي تشمل عددًا كبيرًا من البنوك وحسابات PAMM وصناديق الاستثمار المشتركة) ممارسة مقبولة على نطاق واسع هذه الأيام. يعتبر هذا النشاط أحد أنواع الأعمال.
إن تجديد عدد المستثمرين المحترفين ليس بالمهمة السهلة. هذا النشاط معقد للغاية ويتطلب نهجا مختصا، فضلا عن التدريب الجاد للغاية. إن إتقان الأدوات المالية أمر مستحيل دون تعليم مقبول إلى حد ما في هذا المجال، والقدرة على مقارنة التدفقات المختلفة للمعلومات، ومراعاة المخاطر والتنبؤ بالوضع.
تتمتع الاستثمارات في الأوراق المالية بمزايا معينة مقارنة، على سبيل المثال، بالودائع المصرفية، في شكل مستوى أعلى من الربحية، ولكن في الوقت نفسه، يؤدي ارتفاع مخاطر فقدان الأموال المستثمرة في بعض الأحيان إلى إلغاء جميع المزايا الحالية. بعد أن قررت الانغماس في عالم الأسهم وصناديق الاستثمار المشتركة وحسابات PAMM، تذكر أنه باستثناء سندات القروض طويلة الأجل، ليس من السهل تحقيق دخل مستقر هنا، كما أن خطر تكبد خسائر كبيرة يكون دائمًا مرتفعًا جدًا.
كل شيء يمكن بيعه!
تعتبر المشاركة في التسويق الشبكي خيارًا بسيطًا نسبيًا وربما يمكن الوصول إليه بشكل عام لإنشاء مصدر للدخل السلبي. مبلغ الاستثمار الأولي، إن وجد، ليس كبيرًا جدًا ونادرا ما يتجاوز مائة دولار.
الشرط الضروري لمن يحاول النجاح في هذا المجال هو مهارات الاتصال والاستعداد للاتصال بعدد كبير من الأشخاص. في المستقبل، سيكون هؤلاء الأشخاص - فريقك - قادرين على جلب الأموال دون مشاركتك من خلال تنظيم شبكتهم الخاصة، والتي ستتلقى منها نسبة مئوية من الدخل.
هل تحتاج إلى الكثير من المال؟
الطريقة الكلاسيكية وربما الأفضل كانت ولا تزال هي إنشاء عملك الخاص. إذا حدث هذا الإجراء في الواقع الافتراضي، أي على الإنترنت، فإن الاستثمارات المالية العالمية في المرحلة الأولية، كقاعدة عامة، ليست مطلوبة. أي أن هذا الخيار متاح للأشخاص ذوي الموارد المادية المحدودة للغاية.
حتى كسب المال بدون استثمارات أمر ممكن تمامًا، أو يمكنك كسب المال عن طريق تجميع رأس مال أولي صغير هنا على الإنترنت.
هناك مجموعة كبيرة ومتنوعة من الخيارات لبدء مشروعك التجاري والترويج له، سواء عبر الإنترنت أو في الواقع. وفي "الحياة" يتطلب ذلك بالطبع الكثير من النفقات والتغلب على العديد من الصعوبات التنظيمية والقانونية. بالإضافة إلى ذلك، المنافسة هنا عالية جدًا. ولكن مع ذلك، من خلال النظر حولك بعناية، يمكنك اكتشاف مكانتك الخاصة، التي لم يشغلها منافسوك بعد.
ما هو في الواقع؟
على سبيل المثال، فإن الأعمال التجارية الواعدة ذات الدخل السلبي في عصرنا هي الشراء والتنسيب في محلات السوبر ماركت الكبيرة وغيرها من الأماكن المزدحمة للآلات لمجموعة واسعة من الأغراض - من محطات الدفع إلى وحدات بيع القهوة والفطائر. مثل هذا العمل يسمى البيع. يقوم الإنسان بشراء الآلات على نفقته الخاصة وتركيب الآلات التي توفر له بعد ذلك دخلاً ثابتاً ومستقراً.
في مقال قصير، ليس لدينا الفرصة للنظر في جميع أنواع الدخل السلبي - هناك الكثير منهم. يتم تقديم أشكال مختلفة منه اليوم من خلال وسائل الإعلام، وكان الإنترنت ولا يزال مصدرها الذي لا يمكن تعويضه. نريد أن نختتم مادتنا بنصائح مهمة.
بضع كلمات فراق
- بأي ثمن، حاول أن تجد بانتظام الوقت المتبقي من وظيفتك الرئيسية، والذي ستنفقه على إنشاء أصولك المستقبلية. فكر دائمًا في كيفية الاستخدام الأمثل له. هدفك هو التأكد من أن أرباح وظيفتك الرئيسية لا تظل المصدر الوحيد للمال بالنسبة لك. يجب أن تجد مصادر للدخل السلبي تسمح لك بتحقيق الربح أكثر من مرة أو مرتين.
- لا تقصر نفسك على إنشاء مصدر واحد مثل هذا. يمكن ويجب أن يكون هناك العديد من الخيارات للدخل السلبي، وكلما زاد ذلك، كان ذلك أفضل. بعد كل شيء، هناك دائما خطر فقدان واحد أو معظمهم. وفي هذه الحالة، سيتم تعويض الخسائر من خلال قنوات متوازية. يمكنك أن ترى أهمية هذه الفرضية من خلال القراءة عن مصادر الدخل المتعددة لروبرت ألين.
- لا تنسى أن تثقيف نفسك. المعرفة هي الأصول التي لن تؤذي أحدا. إن فهم عالم التمويل، وفهم كيفية جني الأموال، ومن أين تأتي وأين تذهب، لا يقل أهمية عن التوصل إلى فكرة مثيرة للاهتمام للاستثمار أو التواجد بنجاح في المكان المناسب في الوقت المحدد.
لا تحتوي مبادئ إنشاء الدخل السلبي على أي أسرار خاصة. إذا كنت ملتزمًا بشدة بالنجاح، ولديك الحد الأدنى من المعرفة اللازمة وبعض وقت الفراغ، فمن المرجح أن ترضيك النتيجة عاجلاً أم آجلاً.