كثيرا ما يشتكي سكان العاصمة من سوء نوعية مزالق القمامة في مداخل المباني السكنية. وفي الوقت نفسه، من الممكن تمامًا محاسبة شركة الإدارة المهملة - وهي المسؤولة عن هذه الأعمال...

صيانة شلال القمامة

أحيانًا يشتكي سكان المنازل التي بها مزالق القمامة من رائحة كريهة عند المدخل. هناك سبب واحد فقط: عدم قيام شركة الإدارة بمسؤولياتها فيما يتعلق بصيانة مجرى النفايات وغرفة الاستقبال بشكل صحيح. ولا تصبح اللوحة الناتجة مصدرًا للرائحة الكريهة فحسب، بل تصبح أيضًا أرضًا خصبة للبكتيريا الخطيرة. قد لا يعرف السكان ببساطة أنه يجب تنظيف وغسل وتطهير مجرى القمامة وجميع عناصر هيكله، علاوة على ذلك، يجب تنفيذ كل هذه الإجراءات على فترات زمنية معينة.

وفقًا للوائح، يجب تفريغ غرف جمع القمامة (حيث نرمي القمامة) وصناديق القمامة القابلة للاستبدال (هذه حاويات) من النفايات وغسلها يوميًا. يتم تنظيف صمامات التحميل (التي اعتدنا أن نطلق عليها ببساطة غطاء التخلص من القمامة) جيدًا مرة واحدة في الأسبوع. يُطلب منهم مرة واحدة في الشهر غسل صندوق مجرى القمامة والجزء السفلي منه الذي يفتح على غرفة خاصة، بالإضافة إلى تطهير جميع أجزاء الهيكل. لا يوجد جدول زمني لإزالة العوائق - يتم ذلك حسب الحاجة.

بشكل عام، قائمة الأعمال الرئيسية هي كما يلي:

— إزالة القمامة من غرف جمع القمامة؛

— غسل وتطهير حاويات جمع النفايات المختلفة.

يجب جمع القمامة في حاويات خاصة بسعة 400 و800 لتر، أو في حاويات قمامة متنقلة بسعة 80-100 لتر، أو في صناديق خاصة.

يجب إجراء الفحص الوقائي لمزلق القمامة عدة مرات في الشهر.

كيفية حل المشكلة

يتم تنفيذ جميع أعمال صيانة وإصلاح الممتلكات المنزلية المشتركة من قبل شركة الإدارة، بغض النظر عن شكل ملكيتها: GBU (مؤسسة الموازنة الحكومية) أو LLC (شركة ذات مسؤولية محدودة). على أية حال، يجب عليك أولاً الإبلاغ عن المشكلة إلى منظمة الإسكان الخاصة بك.

إذا كنت لا تعرف من المسؤول عن منزلك، فارجع إلى بوابة موسكو هاوس (http://dom.site/). يتم نشر معلومات حول منظمة الإدارة (الهاتف وجدول العمل والموقع وساعات الاستقبال للمقيمين وعنوان البريد الإلكتروني ورقم هاتف خدمة الإرسال الخاصة بك) في قسم "تعرف على المنزل". للحصول على كافة البيانات، تحتاج فقط إلى الإشارة إلى عنوانك.

إذا تجاهلت شركة الإدارة استئنافك، فيجب عليك المضي قدمًا. يمكن إرسال شكوى حول المخالفات إلى:

- إلى بوابة "مدينتنا" (https://gorod.site/)؛

- إلى الاستقبال الإلكتروني لهيئة تفتيش الإسكان في موسكو على الموقع الرسمي http://mgi.site/؛

- إلى مفتشية الإسكان في موسكو على العنوان البريدي: 129090، موسكو، بروسبكت ميرا، مبنى 19، مبنى 1.

بناءً على طلبك، سيتعين على خدمة إرسال الطوارئ أن تقوم على الفور بإزالة انسدادات مزالق القمامة داخل المباني السكنية أو، في وقت قصير، ضمان الجودة المناسبة لصيانة مزالق القمامة.

حول المعايير

تم تحديد معايير صيانة مزالق القمامة في المباني متعددة الطوابق في مرسوم الحكومة الروسية "بشأن الحد الأدنى من قائمة الخدمات والأعمال اللازمة لضمان الصيانة المناسبة للممتلكات المشتركة في مبنى سكني وإجراءات توفيرها" والتنفيذ."

كقاعدة عامة، ترتبط معظم الانتهاكات المكتشفة بإكمال العمل في الوقت المناسب أو توفير الخدمات لصيانة عالية الجودة لما يسمى بالملكية المشتركة في مبنى سكني.

يعتمد التشغيل العادي لأنظمة إزالة النفايات في المباني الشاهقة أيضًا على التشغيل السليم للأقبية والأنظمة الكهربائية والمداخل والسلالم.

وصف:

يواصل هذا المنشور سلسلة من المقالات المخصصة لمشاكل تجهيز المباني السكنية بأنظمة التخلص من النفايات. ستناقش المقالة ميزات التصميمات المختلفة لهذه الأنظمة، بالإضافة إلى المشكلات التي تنشأ أثناء إعادة بنائها. وقد اكتسب الظرف الأخير الآن أهمية خاصة في ضوء تنفيذ برنامج التجديد الرئيسي للمباني. تحلل المقالة المشكلات الأكثر شيوعًا (اختيار الأنظمة الأكثر تقدمًا من وجهة نظر التصميم، وتشغيلها الصحيح، وما إلى ذلك) وتناقش طرق حلها.

تركيب وإعادة بناء أنظمة التخلص من النفايات
المشاكل والحلول

إيه في سامويلوف، المدير العام لشركة برانا ذ.م.م

يواصل هذا المنشور سلسلة من المقالات المخصصة لمشاكل تجهيز المباني السكنية بأنظمة التخلص من النفايات. ستناقش المقالة ميزات التصميمات المختلفة لهذه الأنظمة، بالإضافة إلى المشكلات التي تنشأ أثناء إعادة بنائها. وقد اكتسب الظرف الأخير الآن أهمية خاصة في ضوء تنفيذ برنامج التجديد الرئيسي للمباني. تحلل المقالة المشكلات الأكثر شيوعًا (اختيار الأنظمة الأكثر تقدمًا من وجهة نظر التصميم، وتشغيلها الصحيح، وما إلى ذلك) وتناقش طرق حلها.

يوجد حاليًا جدل بين الخبراء حول ما إذا كان من الضروري عمومًا تركيب أنظمة التخلص من النفايات في المباني المشيدة حديثًا والمعاد بناؤها. أظهرت الخبرة في أنظمة التشغيل منذ أيام الاستخدام الواسع النطاق لأعمدة الأسمنت الأسبستي أنه في بعض الحالات لا يستخدم السكان النظام المثبت بالفعل، ويتم إغلاق صمامات تحميل مزالق القمامة ويتم إخراج القمامة في أكياس مباشرة إلى الحاويات . يشير الخبراء بحق إلى أنه إذا كان تصميم شلال القمامة لا يسمح بإبقائه في حالة صحية عادية (وهو أمر لا مفر منه عند استخدام أنابيب الأسمنت الأسبستي) أو إذا كانت خدمة التشغيل لا تحافظ على نظام التخلص من النفايات على المستوى المناسب، إذن فمن الأفضل الاستغناء عن شلال القمامة. بناءً على ذلك، وعلى افتراض أنه في مبنى سكني تم تشييده حديثًا أو آخر، نظرًا لاستحالة ضمان الامتثال للمتطلبات الصحية والنظافة، لن يتم استخدام شلال القمامة على أي حال، غالبًا ما يقرر العملاء تثبيت نظام أرخص فقط من أجل المرور مرحلة فحص المشروع وتسليم المبنى قيد التشغيل. في هذه الحالة، يتم لحام صمامات التحميل ببساطة أثناء البناء وتبقى في هذه الحالة بعد تشغيل المبنى. عادة ما يتحمل سكان المبنى الجديد عدم وجود شلال للقمامة، ويعتادون عليه حتى أثناء التجديدات في شققهم، عندما يتم إغلاق شلال القمامة، وفقا للوائح، لمنع إلقاء نفايات البناء.

ويلاحظ وضع مختلف في حالة التجديد الكبير لمبنى سكني. من غير المرجح أن يرفض السكان الذين اعتادوا على استخدام مجرى القمامة لسنوات عديدة (حتى لو لم يلبي جميع المتطلبات الصحية والنظافة) استخدامه بعد الانتهاء من التجديد.

تتضمن التجديدات الرئيسية خلق ظروف معيشية أكثر راحة في المباني السكنية القائمة. وفقا للبيانات الرسمية، في عام 2008، تم إجراء تجديدات كبيرة في 1600 مبنى سكني في موسكو. وفي الوقت نفسه، تم تنفيذ العمل في معظم المباني في إطار برنامج الإصلاح الرأسمالي الانتقائي (SCR)، والذي يتضمن استبدال أنظمة إمدادات المياه والتدفئة والصرف الصحي، وفي بعض الحالات، معدات الإمداد الكهربائي والمصاعد. في الوقت نفسه، بدلاً من استبدال مجاري القمامة بنظام عادي للتخلص من النفايات، تم تحديثها بشكل طفيف فقط، وخضع 10٪ فقط من المباني التي يتم تجديدها لإصلاح شامل (CCR)، بما في ذلك استبدال مزلق القمامة القديم بنظام آخر. نظام التخلص من النفايات.

استنادا إلى حالة المباني التي تم إصلاحها في إطار برنامج الإصلاح الرأسمالي الانتقائي، يمكننا أن نستنتج ما يلي. عادةً ما يتم تغيير بطانة المدخل وطلاء الجدران ومزلق القمامة واستبدال صمامات التحميل البالية بأخرى بنفس الخصائص تقريبًا. بالطبع، اكتسب شلال القمامة مظهرا أكثر جمالية (ومع ذلك، كما تظهر الممارسة، لا يدوم طويلا)، ولكن المشاكل الرئيسية المرتبطة بنظافة السطح الداخلي للبرميل وغياب الرائحة منه لم تكن كذلك حلها.

نتيجة لذلك، على الرغم من إنفاق أموال كبيرة للغاية على تجديد المبنى، إذا تم الحفاظ على شلال القمامة القديم، فإن الروائح الكريهة لا تزال تظهر في المدخل ولم يتم تحقيق مستوى مقبول من الراحة. يجب أن يؤخذ في الاعتبار أن تكلفة شلال القمامة تمثل جزءًا صغيرًا جدًا من تكلفة المبنى. وقد نوقشت هذه المسألة مرارا وتكرارا بين الخبراء. حاليًا، في موسكو، تخضع جميع المباني السكنية لبرنامج إصلاح شامل، ويجب أن تشتمل المشاريع على قسم “أنظمة التخلص من النفايات”، والذي يكون مصحوبًا برسم تفصيلي للنظام وتقدير التكلفة.

أثناء تنفيذ برنامج الإصلاح تم اكتشاف مشاكل جديدة. على وجه الخصوص، على الرغم من أن المشروع يتضمن استبدالًا كاملاً لنظام التخلص من النفايات البالية، إلا أنه لا يتم تنفيذ ذلك دائمًا في الممارسة العملية. إذا أظهر الفحص الفني، على سبيل المثال، أن تآكل النظام يبلغ 25٪، وأن برميل شلال القمامة غير مكسور وأن نصف صمامات التحميل فقط صدئة ومنحرفة، فسيتم استبدال صمامات التحميل فقط.

ولا يتطلب تخصيص الميزانية خفض عدد المباني التي يجري إصلاحها فحسب، بل يتطلب أيضًا تحديد أولويات الإصلاحات. وهكذا، من الحجم المخطط، تقرر ترك إصلاح أنظمة التدفئة والصرف الصحي وعزل الواجهات، وتأجيل إصلاح مزالق القمامة إلى فترة لاحقة. يبدو النهج المطبق في إحدى المدن الروسية أكثر صحة. كان من المخطط في البداية إصلاح 900 مبنى، ولكن مع الأخذ في الاعتبار العدد الفعلي للمقاولين الراسخين والإمكانيات المادية والوقتية، تم إصلاح حوالي 250 مبنى فقط، ولكن بالكامل وعلى مستوى عالٍ.

الخبرة الأجنبية والجمع المنفصل للنفايات

في بلدان الجنوب، على سبيل المثال، تركيا، لا يتم استخدام مزالق القمامة على الإطلاق بسبب الظروف المناخية. في الواقع، مع استخدام أنظمة جيدة للتخلص من النفايات وتشغيلها بشكل سليم، من الممكن تمامًا ضمان عملها الطبيعي حتى في المناخات الحارة. في أوروبا، حيث يحاول الناس، كقاعدة عامة، العيش في مباني منخفضة الارتفاع، فإن مزالق القمامة ليست شائعة أيضًا. يهتم المتخصصون الأجانب أكثر بمشكلة جمع النفايات المنفصلة، ​​والتي تم حلها بنجاح كبير، ويرجع ذلك في المقام الأول إلى عقلية المواطنين الأوروبيين، التي تتميز بزيادة الانضباط. في الوقت نفسه، هناك رأي قوي في بلدنا بأن الشعب الروسي لديه عقلية مختلفة، ولن يرغب أبدًا في تعقيد حياته بفصل القمامة. ومع ذلك، تظهر الدراسات الاستقصائية أن ما يصل إلى 75٪ من سكان موسكو على استعداد للمشاركة في فصل النفايات المنزلية المهملة إذا تم تهيئة الظروف المناسبة. وإذا أضفنا إلى ذلك مصلحة مادية معينة، فقد يتم حل المشكلة. تم تطوير تصميم لا يوفر الفصل فحسب، بل يوفر أيضًا المعالجة الأولية للنفايات المنزلية مباشرة عند المدخل. وبدلاً من القمامة، ستتم إزالة المواد المعاد تدويرها من المدخل في أكياس. يجري حاليًا الانتهاء من تركيب مثل هذا الهيكل في أحد المباني الجديدة في موسكو.

حلول التصميم

إذا تحدثنا عن الجانب الفني للمسألة، هناك عدد لا بأس به من المشاكل التي يتم الكشف عنها من خلال التحقق من الحلول التقنية المضمنة في التصاميم الحديثة لأنظمة التخلص من النفايات. في الوقت الحالي، لا تزال مزالق القمامة المصنوعة من الأسمنت الأسبستي منتشرة على نطاق واسع. وهذا بالطبع هو الخيار الأكثر اقتصادا. ومع ذلك، فإن عيوبه المتعددة معروفة جيدًا: فهو ذو سطح خشن، وهو استرطابي، وبالتالي يتراكم بسهولة الحطام المتنوع على جدرانه. بالإضافة إلى ذلك، فهذه بيئة مواتية لظهور الحشرات المنزلية والقوارض. كما ذكرنا سابقًا، غالبًا ما تُترك هذه الصناديق في المباني التي يتم تجديدها، ولكن في العديد من مناطق روسيا يستمر استخدامها في المباني الجديدة. لا يمكن غسل عمود الأسمنت الأسبستي الذي خدم لمدة 20 عامًا أو أكثر بشكل صحيح.

تكشف الأبحاث عن حالات لم يتم العثور على تفسير مقبول لها بعد: العينة بعد شهر من التطهير تنتج عددًا أكبر من البكتيريا مقارنة بالعينة قبل التنظيف. في موسكو ومنطقة موسكو وعدد من المناطق الأخرى، لم يتم استخدام مزالق نفايات الأسمنت الأسبستي منذ حوالي 10 سنوات، وهذا يتطلب جهدًا كبيرًا من جانب العديد من المتخصصين المهتمين. من المفهوم حاليًا أن البرميل يجب أن يكون مصنوعًا من الفولاذ، أو غير قابل للصدأ، أو وفقًا لإحدى التقنيات الجديدة، مجلفن بطبقة بوليمر خاصة.

يوجد حاليًا عدد كبير جدًا من الشركات المصنعة لأنظمة التخلص من النفايات. كل منهم ينتج أنظمة تختلف بشكل كبير في عناصر التصميم الخاصة بها. دعونا ننظر إلى أهمها.

شلال القمامة

وتختلف جميع هذه البراميل بشكل أساسي في طريقة تصنيع الأسطح الفولاذية. في إحدى الحالات، يتم استخدام صفائح الفولاذ، والتي يتم دحرجتها في أنبوب ولحامها بدرزة عمودية واحدة محكمة الغلق، مما يوفر سطحًا داخليًا أملسًا. في الحالة الثانية، يتكون صندوق شلال القمامة من شريط حلزوني فولاذي باستخدام التقنيات المستخدمة في تصنيع مجاري الهواء. تتميز هذه الصناديق بقدرة تصنيع أكبر وتكلفة منخفضة، ولكن من الصعب الحفاظ على نظافتها أثناء التشغيل. يصعب غسل الأخاديد الموجودة في التماس، مع مرور الوقت تصبح مسدودة بالأوساخ وتسهل حركة القوارض والحشرات المنزلية على طول الجذع.

تختلف الجذوع في طرق توسيط الأسطح الخارجية والداخلية. وبتعبير أدق، في بعض التصاميم يتم الحفاظ على تركيز الأسطح بمساعدة حلقات قفل مختلفة، بينما في البعض الآخر لا يتم ملاحظة ذلك على الإطلاق. نتيجة الخيار الثاني هي القطع الناقص للسطح الداخلي، والذي لا يشمل تنظيفه وغسله بالكامل، وكذلك تفاوت سمك الجدران (بمتوسط ​​سمك 25 مم، على سبيل المثال، 10 مم على جانب واحد و 40 مم). مم من ناحية أخرى)، مما يؤدي إلى تفاقم خصائص عزل الصوت للبرميل بشكل حاد.

يختلف أيضًا سمك الطبقة العازلة للصوت. ثلاثة خيارات رئيسية: 10، 25، 40 ملم.

جهاز البوابة

يعد استخدام أجهزة البوابة إلزاميًا في نظام التخلص من النفايات. والغرض الرئيسي منها هو سد صندوق شلال القمامة أثناء إزالة القمامة، والعمل في غرفة القمامة (على سبيل المثال، تطهيرها)، بالإضافة إلى قطع النار التلقائي - القضاء على المسودة ومنع الدخان من دخول البرميل إلى الأرضيات إذا نشوب حريق في غرفة جمع القمامة.

آلية تنظيف وشطف وتعقيم برميل مزلق القمامة

هناك اختصاران شائعان هما SPSP وZUM.

إلى جانب صندوق فولاذي ذو جدران ناعمة، هذا الجهاز هو الذي يسمح لك بالحفاظ على مدخل مبنى سكني في حالة صحية وآمنة، وبالتالي الامتثال لمتطلبات القانون الاتحادي الصادر في 30 مارس 1999 رقم 52-FZ "حول الرفاهية الصحية والوبائية للسكان."

تم تحديد المتطلبات الأساسية لتصميم هذه الآلية في تعليمات تنظيف وغسل وتطهير أنظمة التخلص من النفايات في المباني السكنية والإدارية والعامة، والتي تمت الموافقة عليها بقرار كبير أطباء الصحة العامة لمدينة موسكو بتاريخ 04/ 03/2002 رقم 1 "في شأن تنظيف وغسل وتطهير مجاري النفايات" "

تنص على أنه لا ينبغي وضع المحرك الكهربائي والأجزاء الحية في مساحة مجرى القمامة. بعض الشركات المصنعة لديها جميع المعدات الكهربائية في خزانة مغلقة، في حين أن البعض الآخر يضعها في منتصف البرميل. كل ما يرتفع أثناء تشغيل مجرى القمامة ويخرج عبر نظام التهوية (الغبار، أبخرة الشحوم) يستقر على المحرك الكهربائي، وإذا تم استخدامه فإنه سرعان ما يفشل.

لا تسمح التعليمات بشكل قاطع لموظفي الصيانة بالاتصال بمساحة البرميل، وتتطلب ري السطح الداخلي بالماء الساخن تحت الضغط من خلال الدش الدائري، وأكثر من ذلك بكثير.

الغالبية العظمى من الشركات المصنعة تتجاهل ببساطة كل هذه المتطلبات.

صمام التحميل

النقطة الثانية تتعلق بأبعاد دلو صمام التحميل.

من ناحية، يفضل أن يستخدم السكان دلواً يسمح لهم برمي كمية أكبر من القمامة في المرة الواحدة، ومن ناحية أخرى، وفقاً للمواصفة SP 31-108-2002 "مزالق القمامة للأغراض السكنية والعامة المباني والهياكل"، يجب أن تستبعد الأبعاد الداخلية للجرافة (قطريًا) تحميل أشياء أكبر من 0.9 مرة من القطر الداخلي للصندوق في صندوق السيارة. جوهر المطلب هو أن كائنًا أكبر يمكن أن يقف أمام شلال القمامة ويمنع مسار القمامة الأخرى، مما يؤدي إلى انسداد. في الوقت الحالي، ما لا يقل عن نصف صمامات التحميل المنتجة لا تلبي هذا المطلب، حيث تتجاوز بسهولة قطر البرميل 1.2 في الوضع القطري المفتوح.

اختيار نظام التخلص من النفايات

دعونا نفكر في كيفية اختيار نظام التخلص من النفايات - سواء كان مبنى جديدًا أو مبنى يخضع لعملية تجديد كبيرة.

أولاً، يجب أن يكون هناك نظام «مرشحات» لا يسمح بالدخول إلى مواقع البناء بواسطة أنظمة غير قادرة على ضمان إبقاء المداخل في حالة صحية عادية.

إلى حد ما، يوجد مثل هذا النظام في البلاد. هناك SP 31-108-2002 المذكورة أعلاه، تعليمات كبير أطباء الصحة، والمتطلبات التنظيمية للسلامة من الحرائق، والمعايير والقواعد الصحية وغيرها.

وبالتالي، يجب على الهيئات التي تصدر الشهادات والاستنتاجات ذات الصلة أن تتبع هذه الوثائق بدقة. ومع ذلك، فإن جميع الشركات المصنعة للأنظمة الموجودة اليوم، بما في ذلك تلك التي تنتج المعدات ذات العيوب المذكورة أعلاه، لديها مثل هذه الشهادات.

ونتيجة لذلك، فإن ما يقرب من 70٪ من مشاريع الإصلاح الرأسمالية لمنازل السلسلة القياسية في موسكو تنطوي على استخدام جذوع ملتوية مع بوابة صدمة ومحرك كهربائي لجهاز التنظيف الموجود مباشرة في الجذع.

وفي الحالات التي يتم فيها ربط الحلول القياسية التي طورتها المعاهد الرائدة بواسطة ورش عمل خاصة، يمكن أن تواجه نتائج غريبة تمامًا. قد يشتمل مشروع تجديد مبنى مكون من 16 طابقًا على مواصفات نظام التخلص من النفايات لمدة 9 طوابق. قد يتم تركيب برميل من إحدى الشركات المصنعة، وجهاز تنظيف من شركة أخرى، لكنهما غير متوافقين تمامًا، حتى من حيث أبعاد التثبيت فقط!

كل هذه المشاريع تجتاز امتحانات الدولة بنجاح.

أخيرًا، المرحلة الحاسمة الأخيرة - المقاول العام هو الذي يقرر أي منحدر قمامة سيتم تركيبه. في هذه المرحلة، يتم تبسيط كل شيء إلى الحد الأقصى.

مطلوب مقاول عام :

1. قم بتركيب مزلق القمامة وتسليمه إلى منظمة التشغيل. للقيام بذلك، يجب عليك تقديم مجموعة من الشهادات ذات الصلة وإثبات أن جهاز التنظيف يعمل، أي أن مجموعة الفرشاة تتحرك لأعلى ولأسفل عند الضغط على زر البدء، وكحد أقصى، لا تتحرك صمامات تجميع القمامة تسرب عندما يبدأ الماء.

2. الشيء الأكثر أهمية هو إنفاق أقل قدر ممكن من المال على كل هذا.

في معظم الحالات، لا يهتم المقاول العام ليس فقط بكيفية بناء النظام بالضبط، ولماذا هو أفضل أو أسوأ من الآخرين، ولكن أيضًا بنوع النظام المتضمن في المشروع.

وبطبيعة الحال، هناك العديد من الاستثناءات. هناك مقاولين يختارون تصميمًا معينًا بعناية، وهناك من يلتزم بمتطلبات المشروع، وإذا أرادوا استبدال التصميم المقدم، يقومون بإعادة تنسيقه في معهد التصميم.

لكن الاتجاه الرئيسي واضح للغاية - لا أحد يهتم بالجودة والأداء والكفاءة البيئية لأنظمة التخلص من النفايات.

تعيش بلادنا في اقتصاد السوق منذ ما يقرب من عقدين من الزمن. المحرك الرئيسي لمثل هذا الاقتصاد هو المنافسة. ومع ذلك، فإن المنافسة العادية تنطوي على خفض الأسعار مع زيادة الجودة.

لا يتم إيقاف المقاول العام بموجب أحكام القانون المدني وقانون حماية حقوق المستهلك، والتي بموجبها يحق للمقيمين، في غضون خمس سنوات بعد تشغيل المنزل، تقديم شكاوى حول جودة السكن ، بما في ذلك نظام التخلص من النفايات، والمطالبة بإزالة أوجه القصور.

موقف المقاول العام بسيط: تم شراء الشقة من المستثمر، إذا كان عليه تلبية متطلبات استبدال مجرى القمامة، فسوف يتحمل التكاليف المقابلة، لأن المقاول قدم جميع شهادات الجودة اللازمة.

كل ما سبق ينطبق بالتساوي على كل من البناء الجديد والتجديدات الكبرى. ولكن هناك أيضا اختلافات. إذا كانت منظمة التشغيل في المباني الجديدة، كما ذكرنا في بداية المقال، لا تنوي في كثير من الأحيان تشغيل شلال القمامة على الإطلاق، فلا يمكنك الاعتماد على ذلك أثناء الإصلاح الشامل.

من الناحية النظرية، في هذه الحالة، يجب أن تهتم DEZ أو شركات الإدارة ذات الصلة المشاركة في جميع مراحل الإصلاح بشكل خاص بجودة شلال القمامة. في الممارسة العملية، هذا لا يحدث في كثير من الأحيان.

لا يمكن أن يكون هناك سوى سببين لهذا الوضع.

1. تعتبر منظمة التشغيل أن استبدال شلال القمامة القديم من الأسمنت الأسبستي بنظام جديد للتخلص من القمامة هو مجرد استبدال لـ "الأنبوب" ولن يقوم بخدمته بشكل كامل - أولاً وقبل كل شيء، استخدم التنظيف والشطف و آلية التطهير. في هذه الحالة، إذا كان "الأنبوب" طبيعيًا، فسيكون للسكان بالطبع مكسب، لكنه سيكون صغيرًا.

2. هؤلاء المسؤولون الذين يجب عليهم اختيار النظام يفتقرون إما إلى الكفاءة أو الرغبة في التعمق في ميزات التصاميم المختلفة. وتمتد سلسلة هؤلاء الأشخاص عموديًا من فني التحكم في الطوارئ إلى جهاز إدارة إصلاحات العاصمة التابعة لحكومة موسكو.

وبالتالي، يمكن القول أنه لكي يكون لإصلاح المباني السكنية متعددة الطوابق تأثير ملموس على السكان، من حيث الراحة والظروف الصحية، فمن الضروري:

1. استبدال مجرى القمامة القديم بنظام حديث للتخلص من القمامة.

2. اختيار التصميم المناسب لنظام التخلص من النفايات.

3. التأكد من تشغيل نظام التخلص من النفايات وفقاً لتعليمات التنظيف والغسيل والتطهير الخاصة بأنظمة التخلص من النفايات في المباني السكنية والإدارية والعامة.

استبدال أنظمة التخلص من النفايات

ما هي عملية استبدال جهاز التخلص من القمامة القديم بنظام التخلص من القمامة؟

من الضروري تفكيك صندوق الأسمنت الأسبستي القديم وتوسيع الفتحات الموجودة في الأسقف البينية بقطر 500 مم (يبلغ قطر جذوع معظم الشركات المصنعة 432-465 مم) وتثبيت نظام جديد. اعتمادًا على توفر الموظفين ومؤهلاتهم، يقوم المقاول العام الذي يقوم بالإصلاح بإجراء التثبيت بنفسه أو يستعين بشركة مصنعة مباشرة للنظام للقيام بذلك.

تحدث هذه العملية بسرعة كبيرة - حيث يقوم فريق من اثنين من عمال التركيب بتثبيت عمود في مبنى مكون من 20 طابقًا في يوم عمل واحد فقط.

تنشأ بالطبع الصعوبات الناجمة عن التنوع اللامتناهي في تصميمات مخزون المساكن الحالي.

هناك قدر متزايد من العمل في غرفة جمع النفايات عندما تكون البوابة القديمة مبطنة بالطوب أو مملوءة بالخرسانة.

قد يكون شلال القمامة القديم معلقًا بالفعل في عمود المصعد، فمن الضروري تركيب هياكل دعم وسيطة إضافية.

هناك أيضًا مواقف ميؤوس منها عندما يتم وضع جهاز التخلص من القمامة القديم في الحائط، على سبيل المثال، في حالة صمامات جمع القمامة في المطبخ. إذا كان هناك مساحة كافية على الهبوط، فمن الممكن تثبيت النظام، ولكن التكاليف تزيد بشكل كبير - تحتاج إلى لكمة ثقوب جديدة في السقوف البينية. وإذا كان الموقع عن كثب، فإن تثبيت النظام مستحيل من حيث المبدأ.

في الغالبية العظمى من المباني السكنية، من الممكن والضروري تركيب نظام جديد للتخلص من النفايات.

تشغيل أنظمة التخلص من النفايات

تم وصف العملية الكاملة لتشغيل أنظمة التخلص من النفايات بتفصيل كبير في التعليمات المذكورة مرارًا وتكرارًا الصادرة عن كبير أطباء الصحة.

الشيء الرئيسي هو أنه يجب على متخصص من خدمة التشغيل مرة واحدة في الشهر تنشيط آلية التنظيف، "قيادة" مجموعة الفرشاة على طول البرميل، وإزالة الحطام من الجدران الداخلية لمزلق القمامة، وشطف البرميل بالماء الساخن، وملء البرميل. الحاوية المناسبة بمحلول مطهر وري مساحة مزلق القمامة من الداخل بهذا المحلول.

لا شيء معقد. لكن عدداً قليلاً فقط من شركات الإدارة، وخاصة في مجال الإسكان الفاخر، تقوم بذلك.

إن تحقيق الامتثال على نطاق واسع للتعليمات، وبالتالي الامتثال لمتطلبات القانون الاتحادي "بشأن الرعاية الصحية والوبائية للسكان" رقم 52-FZ المؤرخ 30 مارس 1999، هو المهمة المباشرة لسلطات Rospotrebnadzor. عندما تفي جميع خدمات التشغيل بمسؤولياتها، ستبدأ المنافسة الحقيقية في السوق في سوق أنظمة التخلص من النفايات - من يرغب في تشغيل نظام لا يمكنه العمل!

وسيعمل برنامج المدينة المستهدف لتجديد المباني السكنية للفترة 2008-2014 لمدة خمس سنوات أخرى. هناك وقت لمراعاة الأخطاء التي تم ارتكابها وتزويد عدد كبير من سكان موسكو بظروف معيشية طبيعية من وجهة نظر بيئية. 

في بلدان الجنوب، على سبيل المثال، تركيا، لا يتم استخدام مزالق القمامة على الإطلاق بسبب الظروف المناخية. في الواقع، مع استخدام أنظمة جيدة للتخلص من النفايات وتشغيلها بشكل سليم، من الممكن تمامًا ضمان عملها الطبيعي حتى في المناخات الحارة.

في أوروبا، حيث يحاول الناس، كقاعدة عامة، العيش في مباني منخفضة الارتفاع، فإن مزالق القمامة ليست شائعة أيضًا. يهتم المتخصصون الأجانب أكثر بمشكلة جمع النفايات المنفصلة، ​​والتي تم حلها بنجاح كبير، ويرجع ذلك في المقام الأول إلى عقلية المواطنين الأوروبيين، التي تتميز بزيادة الانضباط. في الوقت نفسه، هناك رأي قوي في بلدنا بأن الشعب الروسي لديه عقلية مختلفة، ولن يرغب أبدًا في تعقيد حياته بفصل القمامة. ومع ذلك، تظهر الدراسات الاستقصائية أن ما يصل إلى 75٪ من سكان موسكو على استعداد للمشاركة في فصل النفايات المنزلية المهملة إذا تم تهيئة الظروف المناسبة. وإذا أضفنا إلى ذلك مصلحة مادية معينة، فقد يتم حل المشكلة.

تم تطوير تصميم لا يوفر الفصل فحسب، بل يوفر أيضًا المعالجة الأولية للنفايات المنزلية مباشرة عند المدخل. وبدلاً من القمامة، ستتم إزالة المواد المعاد تدويرها من المدخل في أكياس. يجري حاليًا الانتهاء من تركيب مثل هذا الهيكل في أحد المباني الجديدة في موسكو.

30.11.2017

أصبح استخدام شلال القمامة أحد وسائل الراحة المعتادة للعيش في مبنى سكني بالمدينة. بفضل وجود شلال القمامة، فإن إزالة النفايات المنزلية من الشقة أمر سهل تماما وليس مرهقا. يمكن لأي فرد من أفراد الأسرة الدخول بخفة إلى قاعة المصعد أو الدرج وإسقاط كيس من القمامة في صمام التحميل الخاص بمزلق القمامة.

يعد التخلص من القمامة الذي تم إنشاؤه بشكل صحيح وتشغيله بشكل صحيح مساعدًا حقيقيًا في التدبير المنزلي، وليس مصدرًا للمشاكل والتجارب غير السارة. ببساطة، يجب أن تبقى في حالة جيدة ونظيفة. كيف يتم الحفاظ على تركيبات السباكة داخل الشقة في حالة جيدة ونظيفة: الأحواض وأحواض الاستحمام وغيرها من الأجهزة الأكثر حساسية.

لسوء الحظ، فإن حالة مزالق القمامة في المباني السكنية غالبًا ما تترك الكثير مما هو مرغوب فيه. يحدث هذا بسبب انتهاك قواعد تشغيل شلال القمامة، ولكن في أغلب الأحيان بسبب انتهاء مدة خدمته. بغض النظر عن كيفية تشويه الطلاء على البرميل والصمام، بغض النظر عن كيفية لحام مفصلات الدلو، إذا كانت معدات شلال القمامة قد خدمت غرضها، فيجب استبدالها بالكامل.

وبالتالي، فإن عمر التشغيل القياسي لصمام تحميل شلال القمامة هو 15000 دورة. وتبين أنه إذا استخدمه سكان أربع شقق مرة واحدة في اليوم، فإن ذلك يترجم إلى مدة عشر سنوات. عندما يتم وضع فتحة تحميل مزلق القمامة على المسطحات البينية عبر الأرضية، يزداد عدد الشقق التي تخدمها إلى 8، وبالتالي تنخفض مدة خدمتها إلى 5-6 سنوات.

يزداد معدل تآكل معدات مزلق القمامة المصممة للتخلص من النفايات المنزلية الصلبة إذا لم يتم استخدامها بشكل صحيح.

إحدى وظائف صمام شلال القمامة هي معايرة النفايات التي يتم تفريغها في شلال القمامة. حجم دلو الصمام هو 12-18 لترًا. محاولات حشو أكياس أكبر حجمًا وعبوات ضخمة وما إلى ذلك في مجرى القمامة. يؤدي إلى تلف صمام جمع النفايات وانسداد مجرى النفايات.

تشمل انتهاكات قواعد تشغيل شلال القمامة أيضًا إزالة النفايات السائلة التي تسبب التآكل المبكر للدلو المعدني.

إذا كان من الممكن التخلص من الأضرار التي لحقت بمرفقات شلال القمامة عن طريق إصلاح دلو شلال القمامة، وإصلاح صمام شلال القمامة، وإصلاح أختام فتحة شلال القمامة، وما إلى ذلك، فلا يمكن استعادة برميل شلال القمامة الذي أصبح غير قابل للاستخدام إلا عن طريق الاستبدال الكامل مع واحدة جديدة. علاوة على ذلك، لم يتم استخدام أنابيب الأسمنت الأسبستي، التي كانت تستخدم سابقًا لبناء مزالق القمامة، لهذه الأغراض لمدة 15 عامًا ويجب استبدالها عند إصلاح مزالق القمامة في موسكو ومدن أخرى.

تم استبدال أنابيب الأسمنت الأسبستي، التي كانت استرطابية وتم تجميعها مع الشقوق والمفاصل الخشنة، بأنابيب مزلق القمامة من النوع الساندويتش المنتجة بكميات كبيرة مع طبقة داخلية من الفولاذ المقاوم للصدأ. يبدو التخلص من القمامة هذا جميلًا وسيستمر لفترة طويلة. بالإضافة إلى ذلك، يمكن الآن غسلها ومعالجتها بانتظام بمحلول مطهر سائل باستخدام وحدات الغسيل المناسبة الموجودة على مجرى القمامة في الطابق الفني للمنزل (أو، في حالة عدم وجودها، في الطابق السكني، فوق صمام التحميل).

إن الحالة الخاطئة لمجرى القمامة في مبنى سكني، الناجم عن الأضرار التي لحقت به والتشغيل المفرط دون إصلاحات في الوقت المناسب، تصبح حقًا صداعًا لجميع سكان المبنى.

يمكن الحكم على حجم المشكلة من خلال التقارير التي وردت على بوابة عمدة موسكو إس إس سوبيانين عن وجود خلل في مزلق القمامة. موسكو مدينتنا http://gorod.mos.ru/، ويبلغ عددهم بالمئات.

رائحة كريهة، وظروف غير صحية، ومظهر غير مهذب - كل هذا يمكن أن يفسد بسهولة الحالة المزاجية حتى لأكثر المتفائلين شغفًا ويكون بمثابة "مؤشرات" للإصلاح الفوري لمزلق القمامة عند المدخل.

تشمل الإصلاحات التجميلية لمزلق القمامة في موسكو ترميم وإصلاح دلو صمام شلال القمامة عن طريق استبداله بالمفصلات. عندما لا يمكن القيام بذلك، يتم لحام فتحة شلال القمامة الجديدة بجسم الصمام المفصلي القديم من خلال إطار علوي.

يعد استبدال أختام دلو الصمام بمثابة إصلاح تجميلي أيضًا.

بالطبع، يعد استبدال صمام شلال القمامة بالكامل أكثر فعالية، لكنه ليس ممكنًا دائمًا بسبب الانسداد الجزئي لمزلق القمامة القديم في موقع الصمام.

بموجب برنامج إصلاح مزلق القمامة، ستستبدل موسكو بالكامل مزالق القمامة في المباني السكنية التي تم بناؤها في السبعينيات والثمانينيات والمدرجة في هذا البرنامج. يمكن العثور على التفكيك والاستبدال لمعرفة متى سيتم إجراء إصلاح شامل لمنزل معين على مورد الإنترنت https://www.reformagkh.ru.

من وجهة نظر تنظيم وتنفيذ العمل على إصلاح شلال القمامة عند المدخل، فإن الصعوبة الأكبر هي إعادة تجهيز غرفة جمع القمامة.

لا تتوافق الخزانات الخرسانية الموجودة فيها ذات السطح المائل الذي يتم فيه إلقاء القمامة من مجرى القمامة مع التكنولوجيا الحديثة لإزالة النفايات الصلبة مباشرة في حاوية على عجلات وتكون بمثابة مصادر لظروف غير صحية. حتى النظر إلى غرف القمامة القديمة المصممة والمبنية في المباني السكنية يعد أمرًا خطيرًا بالنسبة للمارة الحساسين بشكل خاص. وفقًا لمجموعة القواعد SP 31-108-2002 مزالق القمامة للمباني والهياكل السكنية والعامة، "لا يُسمح بوجود أجهزة وسيطة للنقل اليدوي للنفايات الصلبة من العمود إلى الحاوية".

بعد تفكيك هذه الخزانات، يتم وضع بوابة حديثة مزودة بنظام قطع الدخان التلقائي في حالة نشوب حريق وحاوية غير قابلة للاستبدال في غرف القمامة، وإصلاحات تجميلية للدلو وصمام شلال القمامة وإصلاحات كبيرة للقمامة سيكون المزلق في مبنى سكني ككل فعالاً إذا تم استخدام معدات عالية الجودة من شركة مصنعة معروفة للاستبدال وإجراء الإصلاحات، وتم التعاقد مع شركة ذات خبرة.

جمعية ذات مسؤولية محدودة "م. الشركة الهندسية، وهي موردة لمعدات مزلقة القمامة وتنظيم التركيب، اكتسبت أكثر من 20 عامًا من العمل في هذا المجال خبرة واسعة، والتي تأخذ في الاعتبار مجموعة متنوعة من التعديلات على تصميم مزالق القمامة، ومواضعها المختلفة داخل مبنى سكني وممارسة بناء وإصلاح مزالق القمامة في موسكو.

مع المتخصصين في شركة M (اختصار لكلمة "موسكو") الهندسية، يمكنك توضيح حل التصميم مسبقًا لإصلاح مجرى القمامة، ومناقشة الجوانب التنظيمية لتنفيذ العمل في مبنى سكني، وطلب عرض تجاري لـ العمل القادم والتقدير.

جمعية ذات مسؤولية محدودة "م. تقوم الشركة الهندسية بتنفيذ مجموعة كاملة من الأعمال المتعلقة بإصلاح مجرى القمامة: تفكيك مجرى القمامة القديم مع إزالة مخلفات البناء وتركيب مجرى قمامة جديد وتشغيله.

يجب أن يستوفي جهاز التخلص الجديد من القمامة مواصفات صارمة، وإلا فإن إصلاح جهاز التخلص من القمامة سيكون مضيعة للمال. من أفضل منا يعرف كل التعقيدات الفنية لبناء شلال القمامة ومتطلباته، وهي الشركة التي قامت في عام 2002 بدور نشط في تطوير وثيقة تنظيمية اتحادية في هذا المجال من البناء - مدونة القواعد لتصميم وبناء SP 31-108-2002 مزالق القمامة السكنية والمباني والهياكل العامة.

شراء مزلق القمامة في موسكو ليس بالأمر الصعب، ولكن إنشاء نظام كامل من المعدات المشتراة والذي سيعمل بشكل صحيح ويظل سهل الاستخدام هي مهمة لا يمكن إنجازها إلا من قبل المتخصصين ذوي الخبرة، مثل أولئك الذين يعملون في M. شركة هندسية.

بالإضافة إلى ذلك، فإن مشاركة شركة M. ENGINEERING COMPANY LLC في بناء وإصلاح مزالق النفايات، وهي مورد للمعدات ومنظمة للتركيب، يسمح بتوفير الموارد المالية للعميل.

لذا، فإن إصلاح شلال القمامة في مبنى سكني هو مهمة مهمة ومحددة، ومن أجل تجنب التجارب غير الضرورية مع المقاول، فمن الأفضل أن يعهد بها إلى المهنيين.

مثل. فيدوروف. 2017

الإصلاح الاحترافي للتخلص من القمامة، بما في ذلك استبدال البوابة والصمامات

يعد التخلص من القمامة جزءًا لا يتجزأ من المباني السكنية. نظافتها وحسن مظهرها حلم السكان ومعيار إلزامي للجهات الحكومية للالتزام باشتراطات الوضع الصحي والوبائي. بعد كل شيء، لا ينبغي أن يكون للمنزل فقط تصميم داخلي جيد الإعداد.

تكلفة العمل

نوع العمل	التكلفة، فرك
استبدال صمام شلال القمامة (قطعة)
استبدال غطاء الصمام (قطعة)
استبدال الأختام المطاطية للصمام (قطعة)
استبدال دلو التحميل (قطعة)
استبدال البوابة (قطعة)
استبدال فتحة التفتيش (قطعة)
استبدال أنبوب شلال النفايات (m.p.)
تركيب جهاز تنظيف شلال القمامة (قطعة)
استبدال برميل شلال القمامة (m.p.)

تُلزم المتطلبات عمال الإسكان والخدمات المجتمعية بالتنظيف الشهري وغسل وتطهير أنظمة جمع القمامة في مبنى سكني وإصلاح شلال القمامة إذا لزم الأمر.

يتضمن العمل إصلاحات في المناطق التالية من أنظمة التخلص من النفايات:

• جذوع.
• صمامات التحميل
• غرف جمع النفايات، الخ.

بالإضافة إلى ذلك، يتعين على موظفي الإسكان والخدمات المجتمعية مرة واحدة على الأقل كل ثلاثة أشهر إجراء فحص وقائي لمزلق القمامة في مبنى سكني، والتخلص من العوائق واستبدال العناصر الفاشلة في النظام.

غالبًا ما تحتوي بعض المنازل "القديمة"، بما في ذلك المباني "ستالين"، على مكان للتخلص من القمامة في الشقة. يقع صمام التحميل في هذه الحالة في المطبخ أو في الردهة.

إن مزايا مثل هذا الحي واضحة، ولكن هناك أيضًا عيوب واضحة:

• يُحدث الحطام المتطاير صوتًا عاليًا؛
• قد تكون هناك روائح قوية في الشقة.
• خطر ظهور الصراصير وغيرها من "الجيران" غير المدعوين.

للقضاء على معظم أوجه القصور هذه، تحتاج إلى إصلاح شلال القمامة في شقتك في الوقت المناسب.

تعد صمامات التحميل المختومة وبرميل القمامة بدون شقوق وثقوب هي المفتاح لعدم وجود روائح كريهة.

التنظيف والتطهير المنتظم لنظام التخلص من القمامة سيمنع ظهور الصراصير والحشرات الأخرى في الشقة. ستؤدي هذه الإجراءات أيضًا إلى تدمير البكتيريا الضارة.

يعد إصلاح مجرى القمامة في الشقة أحد أنشطة شركة Purely Honestly في موسكو والمنطقة. سيقوم موظفو الشركة المؤهلون بتنفيذ الأعمال اللازمة في أقصر وقت ممكن وبأسعار منخفضة.

إصلاح شلال القمامة في مبنى سكني

تعد الإصلاحات الحالية والرئيسية لمزلق القمامة في مبنى سكني إحدى الخدمات الرائدة التي تقدمها شركة Purely Honest.

نحن نقدم أنواع العمل التالية:

• استبدال صمامات التحميل أو إصلاحها؛
• تغيير البوابة في غرفة جمع النفايات؛
• إصلاح غرفة جمع النفايات.
• إزالة الثقوب والشقوق في مزالق القمامة؛
• استبدال برميل شلال القمامة.
• استبدال المنحرفات
• تصنيع وتركيب أجهزة التنظيف؛
• تصنيع أجزاء من شلال القمامة وفقا لرسومات العميل؛
• إجراء إصلاح شامل لنظام التخلص من النفايات بأكمله في مبنى سكني.

الموظفون المحترفون في شركتنا مؤهلون تأهيلاً عاليًا ولديهم خبرة واسعة في أعمال مماثلة، كما أن المواد والمعدات المستخدمة في العمل حاصلة على الشهادات والتراخيص اللازمة.

اتصل بنا واطلب إصلاح مجرى القمامة في شقة أو مبنى سكني.

لا تنس أنه بالإضافة إلى الإصلاحات، فإن التنظيف مطلوب أيضًا بشكل دوري. في هذه الحالة فقط يمكنك التأكد من أن نظام جمع النفايات لن يصبح مصدرًا للروائح الكريهة وأرضًا خصبة للقوارض والآفات الأخرى.

عزيزي الروماني!

ينتمي شلال القمامة إلى الملكية المشتركة للمبنى السكني. وبناءً على ذلك، فإنه يخضع للفقرة 10 من قواعد الحفاظ على الملكية المشتركة في مبنى سكني (تمت الموافقة عليها بموجب مرسوم حكومة الاتحاد الروسي المؤرخ 13 أغسطس 2006 رقم 491)، والذي ينص على أنه يجب الحفاظ على الملكية المشتركة وفقا لمتطلبات تشريعات الاتحاد الروسي.

تحدد SanPiN 42-128-4690-88 "القواعد الصحية لصيانة أراضي المناطق المأهولة" أن مسؤولية صيانة الغرفة ومزلق القمامة وصناديق القمامة والأراضي المجاورة لمكان تفريغ النفايات من الغرفة تقع على عاتق المنظمة المسؤولة عن المنزل (أي إدارة المنظمة).

وفقًا للفقرة 5.9.10 من قواعد ومعايير التشغيل الفني لمخزون المساكن (التي تمت الموافقة عليها بقرار لجنة البناء الحكومية في الاتحاد الروسي بتاريخ 27 سبتمبر 2003 رقم 170)، يجب على الموظفين الذين يخدمون مزالق القمامة التأكد من:
- تنظيف وغسل وتطهير صمامات التحميل؛
- تنظيف وشطف وتطهير السطح الداخلي لمزالق القمامة؛
- استبدال الحاويات المملوءة تحت مزالق القمامة في الوقت المناسب بحاويات فارغة؛
- إزالة حاويات النفايات من مكان إعادة تحميلها في شاحنة القمامة؛
- تنظيف وغسل غرف جمع النفايات والطرف السفلي من منحدر النفايات مع بوابة؛
- التفتيش الوقائي لجميع عناصر شلال القمامة؛
- إزالة الانسدادات.

ملحوظة:
عند القيام بأعمال الصيانة الصحية لمجاري القمامة، يحظر استخدام مواد التبييض الجافة والمواد الفعالة بالكلور وكذلك محاليلها. لتطهير قنوات مزالق القمامة، يتم استخدام المحاليل: اللايسول (5 - 8٪)، الكريولين (5 - 8٪)، النفثاليزول (10 - 15٪)، الفينول (3 - 5٪)، ميتاسيليكات الصوديوم (1 - 3). %). وقت الاتصال لا يقل عن نصف ساعة.

وفقًا لقواعد ومعايير التشغيل الفني للمخزون السكني، المعتمدة بموجب مرسوم لجنة البناء الحكومية في الاتحاد الروسي رقم 170، فترة إزالة الانسداد والأعطال في مزالق القمامة هي يوم واحد.

وفقًا للفقرة 1 من المادة 161 من قانون الإسكان في الاتحاد الروسي، يجب على إدارة المبنى السكني ضمان ظروف معيشية مواتية وآمنة للمواطنين، صيانة الممتلكات المشتركة في مبنى سكنيوحل مشكلات استخدام العقار المحدد، وكذلك توفير المرافق للمواطنين الذين يعيشون في مثل هذا المنزل.

وبالتالي، فإن منظمة الإدارة ملزمة بالحفاظ على الملكية المشتركة في حالة مناسبة، ولديها جميع الوسائل والموارد اللازمة لذلك.

يجب أن يكون شلال القمامة وغرفة جمع القمامة في حالة عمل جيدة. يجب أن تكون أغطية صمامات التحميل الخاصة بمزالق القمامة الموجودة على السلالم ذات محرك محكم، ومجهزة بحشيات مطاطية لأغراض الغلق وتقليل الضوضاء. في المباني السكنية التي تحتوي على مزالق القمامة، يجب توفير الظروف اللازمة للتنظيف والتطهير والتطهير الأسبوعي لصندوق مزلق القمامة، حيث يتم تجهيز الصناديق بالأجهزة المناسبة. يجب عزل مدخل غرفة جمع النفايات عن مدخل المبنى والمباني الأخرى. يجب أن تكون أرضية الغرفة مستوية مع الممر الإسفلتي. يُمنع منعا باتا إلقاء النفايات المنزلية من مجرى القمامة مباشرة على أرضية غرفة جمع القمامة (يجب أن تحتوي غرفة جمع القمامة على حاويات أو حاويات في حاويات لمدة يوم واحد على الأقل).