ما هي التقنيات المستخدمة لإغلاق طبقات interpanel؟

في العصر السوفييتي، تم بناء المنازل اللوحية باستخدام كتل خرسانية مسلحة جاهزة، والتي كانت أسرع طريقة لبناء مساكن غير مكلفة. في ذلك الوقت، تم إغلاق طبقات الألواح ومفاصل الألواح باستخدام تقنية قديمة باستخدام السحب والمعجون.

مع مرور الوقت، انهار هذا الختم ذو الجودة الرديئة، وبدأت الرطوبة في التراكم في الشقوق الناتجة. ومن هنا تكون الجدران الرطبة في الشقق، والتي تتجمد في الشتاء، ويتشكل العفن والفطريات على الجدران.

كما هو معروف، فإن مكافحة هذه الظواهر غير السارة صعبة للغاية وأحيانا لا معنى لها حتى يتم القضاء على السبب الرئيسي لاختراق الرطوبة في الشقق. ويرجع ذلك إلى سوء نوعية ختم طبقات interpanel. حاليًا، هناك أيضًا عدة طرق لإغلاق اللحامات.

هذا هو معالجة طبقات الألواح باستخدام الملاط الأسمنتي ومانع التسرب أو ببساطة وضع مادة مانعة للتسرب جديدة في طبقات الطبقة القديمة. كلتا الطريقتين غير موثوقتين، لأنه بعد مرور بعض الوقت ستحتاج الطبقات إلى الإصلاح مرة أخرى.

يقوم المتخصصون في شركتنا بختم طبقات الألواح باستخدام تقنية "التماس الدافئ" الجديدة والفريدة من نوعها، والتي لا تضمن الجودة العالية والموثوقية فحسب، بل تضمن أيضًا متانة الختم.

يتم تنفيذ تقنية "التماس الدافئ" لإغلاق اللحامات البينية على ثلاث مراحل وهي عملية إصلاح كثيفة العمالة إلى حد ما، ولكن النتيجة ممتازة. تتمثل ميزة هذه التقنية في أنه في المرحلة الأولى من العمل، يقوم المتسلقون الصناعيون بتنظيف طبقات ومفاصل الألواح تمامًا من بقايا المواد المانعة للتسرب القديمة ورقائق الأسمنت والأوساخ المتراكمة في شقوق وشقوق الألواح. فقط اللحامات النظيفة والجافة هي ضمان جودة الختم.

بعد أن تم إعداد جميع الطبقات بعناية فائقة، ينتقل المتخصصون إلى المرحلة التالية - ضغط الطبقات ثم عزلها.

يرجى ملاحظة أنه في عملية الإصلاح يتم استخدام مواد صديقة للبيئة عالية الجودة فقط. هذه هي مواد مثل مانع التسرب من مادة البولي يوريثين Vilaterm-SP وماكروفلكس المانع للتسرب ومصطكي الحماية من أشعة الشمس Oxyplast. ميزة هذه المواد ليست موثوقيتها فحسب، بل أيضًا أسعارها المنخفضة، وهي نقطة جذب كبيرة للعملاء.

وتجدر الإشارة أيضًا إلى أن المواد المذكورة أعلاه قد نالت موافقة العديد من عملائنا في المدن الروسية الكبرى مثل سانت بطرسبرغ وموسكو. يمكن لكل من مجموعة سكان منزل اللوحة وكل مالك شقة بشكل فردي طلب إغلاق طبقات الألواح، وختم طبقات النوافذ، وإصلاح الشرفات، وختم أسطح المباني والشرفات والممرات باستخدام تقنية "التماس الدافئ".

الحد الأدنى من العمل هو 30 مترا خطيا فقط. بالنسبة لأصحاب الشقق الزاوية، تم زيادة هذا الحد الأدنى إلى 45 مترًا خطيًا.

الصفحة الرئيسية / مقالات عن ختم التماس /مواد لختم طبقات والمفاصل بين الألواح

/ من الذي يجب عليه ختم طبقات الألواح في مبنى سكني؟
/ عزل وختم طبقات بين الألواح
/ إصلاح طبقات interpanel
/ العزل باستخدام تكنولوجيا التماس الدافئ بأسعار
/ مواد لإغلاق طبقات ومفاصل الألواح
/ ماذا تفعل إذا كان لديك أعمال ختم التماس ذات نوعية رديئة
/ كيفية إزالة الفطريات على الحائط في الشقة
/ عزل فواصل التمدد في الجدران
/ الختم الأولي للطبقات البينية والختم الثانوي
/ ما هي تصميمات فواصل ألواح الحوائط؟
/ ختم طبقات البينية مع سعر المتسلقين
/ مانع التسرب للطبقات والمفاصل بين الألواح أيهما أفضل؟
/ إحكام غلق طبقات النوافذ من الخارج: مواد ومانع تسرب لمنحدرات النوافذ
/ جدار الشقة يتجمد ماذا أفعل وأين أذهب؟
/ إصلاح وتشطيب الأحزمة المتجانسة

مركب الختم:

النتيجة الفعالة في ختم وترتيب الطبقات هي الاختيار الكفء واستخدام المواد المناسبة. يلعب التقييم المهني لظروف استخدام المواد للمفاصل العازلة دورًا مهمًا في التشغيل طويل المدى لأي هيكل لوحة.

في تصميم مبنى الألواح، توجد بالضرورة فراغات بين ألواح الجدران، لذلك يظل العمل على إغلاق الطبقات في هذه الحالة دائمًا مطلوبًا. تتشكل الفجوات والشقوق بين الألواح. حتى لو تم تنفيذ تشييد المبنى بجودة عالية، فمع مرور الوقت، تتآكل الألواح، وتتشكل الرقائق والفتحات على سطح الجدران.

يتم لصق الفراغات الكبيرة في اللحامات على جانب الشارع من المنزل، ومن الداخل لا تكون تغييرات التشوه مرئية ولا تؤثر على تشغيل المبنى والوظيفة الزخرفية، لأن لوح المستوى الأفقي يخفي المفاصل البينية.

فقط على مستوى احتباس الحرارة توجد خسائر كبيرة وفراغات في المبنى - خسائر كبيرة في الحرارة في المنزل.

تتضمن استعادة طبقات المفاصل عالية الجودة ملء وصلة الألواح بمركب خاص، ويتم العزل عن طريق الختم بالمصطكي وإغلاق مساحة التماس. إذا كانت هناك حاجة إلى الختم، فلن تحصل على عزل عالي الجودة إذا قمت ببساطة بتطبيق المصطكي على تركيبة الحشو القديمة للمفاصل البينية. يتضمن الختم الاحترافي القضاء على فقدان الحرارة من المنزل، وبالتالي يتم ملء الفراغ الناتج بين الألواح بكثافة.

بناءً على خبرتهم، قام المتخصصون في شركتنا بإنشاء مشروع فريد لعزل المفاصل. يمكننا أن نقدم لعملائنا طريقة فعالة لإغلاق سطح الربط - "التماس الدافئ".

المصطكي لختم طبقات interpanel

للحصول على عزل عالي الجودة، يتم استخدام تركيبة مصطكي مكونة من مكونين. يتم إنتاج مادة مانعة للتسرب من مادة البولي يوريثين ("Tektor"، "Rustil"، "Oxyplast") باستخدام تقنية المعالجة الباردة. أثناء الاستخدام، يتم خلط مكونات المصطكي وبلمرها. هذه هي الطريقة التي يتم بها الحصول على مادة مرنة تشبه الكتلة المطاطية في نطاق درجات الحرارة من -30 درجة مئوية إلى +40 درجة مئوية. يتم استخدام المصطكي المكون من مكونين بشكل احترافي من أجل إغلاق عالي الجودة وطويل الأمد، وحماية الطبقات من الهواء الخارجي والرطوبة.

مواد مانعة للتسرب لختم المفاصل بين المباني

1. يعتبر المصطكي المكون من مكونين مثاليًا إذا كنت بحاجة إلى:

2.​ إغلاق تجويف المفصل أثناء البناء الجديد.

3. إصلاح المفاصل المشوهة.

4. إعادة اللحامات في منطقة الهياكل المرفقة عند ارتدائها إلى 25%.

يتم تحقيق فعالية استخدام الكتلة المكونة من عنصرين من خلال المزايا التالية للتركيبة:

1. الالتصاق السليم للأسطح الخرسانية والطوب والجص الأسمنتي والأسطح الطبيعية من الحجر والخشب والسيراميك. التصاق المواد المختلفة: البلاستيك، المعدن، السطح المطلي، المصفح والمجلفن.

2. عملية طويلة الأمد.

3.​ مقاوم لأشعة الشمس والأمطار.

مانع تسرب فيلاتيرم

Vilaterm هي مادة حديثة صديقة للبيئة وغير ضارة تمامًا لأعمال البناء. يتكون العزل من رغوة البولي إيثيلين وله كثافة عالية، مما يسمح للمادة بمقاومة دورة التوتر والضغط. يمكن شراء Vilatherm على شكل أسطوانة صلبة أو حزمة، أنبوب ذو مقطع عرضي. يتم استخدام المواد الحديثة بنجاح كعزل وحشو للطبقات في هياكل الألواح. Vilaterm عبارة عن تركيبة مانعة للتسرب مثالية تقضي على الأصوات والصدمات والضوضاء في الشقة. تعمل مادة البولي إيثيلين الرغوية على حل مشاكل العزل الحراري ولا تمتص الرطوبة ولها خصائص حاجز البخار.

تقوم الشركة بعمل الموافقات على العمل" أو "التصريح بسطح المبنى"

شروط مهمة لجودة العمل:

الطقس الذي لا يُحظر فيه العمل في الهواء الطلق؛

توافر مجموعة كاملة من المواد المعتمدة.

نوع الخدمة	وحدات يتغير	تكلفة الخدمة تصل إلى 200 متر طولي.	تكلفة الخدمة أكثر من 200 متر طولي.
ختم
طبقات لوحة الختم	متر خطي	من 350 فرك.	من 300 فرك
ختم النافذة	متر خطي	من 350 فرك.	من 300 فرك
ختم الواقي	متر خطي	من 350 فرك.	من 300 فرك
الختم الثانوي لطبقات اللوحة	متر خطي	من 350 فرك.	من 300 فرك
ختم طبقات اللوحة مع الفتح	متر خطي	450 فرك.	من 400 فرك
الختم باستخدام تقنية "التماس الدافئ".	متر خطي	350 فرك.	من 300 فرك
فتح التماس ملموسة	متر خطي	من 500 فرك	من 450 فرك

قبل البدء بملء طلب العمل، سيتم إطلاعك من قبل المختص لدينا بعد استكمال المستندات الخاصة بالوصول إلى السطح (تقرر الشركة هذه المسألة بشكل مستقل ومجاني للعميل)، تقييم كامل لتكلفة سيتم تنفيذ العمل مع مراعاة تفاصيل الكائن.

ختم طبقات في بيوت الألواح.

نحن نقدم حماية شاملة لشقتك من التجمد في الشتاء:

2. سد وعزل الشقوق والمفاصل في الشرفات والمقطع المزجج.
3. تركيب سقف فوق شرفة أو لوجيا، يليه إغلاق المفاصل والعزل.
يمكن للمواد الحديثة لإغلاق طبقات البينية أن تتحمل درجات الحرارة من +50 إلى -50 درجة مئوية.

إذا كانت المسافة بين الألواح كبيرة جدًا ولم يتم لصق المادة المانعة للتسرب، يتم إغلاق التماس عن طريق وضع مادة مانعة للتسرب (Velaterm).

كما يتم استخدام رغوة البناء لإغلاق طبقات الألواح، وملء جميع الفراغات بين الألواح. وبعد ذلك، في المرحلة النهائية من إغلاق طبقات البينية، يتم إغلاق الوصلة المختومة بمادة مانعة للتسرب. هناك علامات يمكنك من خلالها تحديد ما إذا كان المبنى الخاص بك يحتاج إلى إغلاق طبقات البينية. أهمها الجدران المتجمدة والرطبة والمسودات. يمكن إجراء ختم طبقات Interpanel في درجات حرارة تحت الصفر، ولكن ليس في الطقس الرطب. في فصل الشتاء، يتجمد الماء في طبقات البينية وشقوق الواجهة، مما يؤدي إلى توسيع الشقوق والدرزات وتدمير الجدار. ليس سرا أن الجليد لديه القدرة على تدمير الهياكل المعدنية والخرسانة والحجر وغيرها من المواد. يخترق الماء جدران الواجهة، ويتحول إلى جليد، فيؤدي إلى تمدد المادة، مما يؤدي إلى تدمير المبنى. لا تتأخر في إغلاق طبقات الألواح البينية وسوف تطيل عمر المبنى الخاص بك.

تكلفة العمل على ختم طبقات interpanel.

الحد الأدنى للطلب 10.000 فرك. (حوالي 30 مترا طوليا.)

أ) الختم الأولي للطبقات البينية (فيلاترم + مصطكي الختم) - 350 فرك. خطي متر.

ب) الختم الثانوي (الإزالة الجزئية لمانع التسرب القديم المقشر + الطلاء بمادة مانعة للتسرب) -350 فرك. خطي متر

ج) إصلاح طبقات البينية (إصلاح التماس القديم: ملء مساحة البينية برغوة البولي يوريثان من خلال الثقوب التكنولوجية + ختم المصطكي - 350 روبل لكل متر خطي).

يعد إغلاق وختم طبقات ومفاصل الألواح عملاً مسؤولاً، مثل جميع أعمال البناء. يتم تنفيذ جميع الأعمال على ارتفاعات عالية على طبقات الختم باستخدام طريقة تسلق الجبال الصناعية. هناك العديد من العوامل التي تؤثر على جودة طبقات الختم والمفاصل. من الضروري اختيار المواد المناسبة للعمل المنجز لإغلاق اللحامات والمفاصل. اعتمادا على درجة الخرسانة في الجدار وسنة بناء المبنى، يمكن أن يعمل هذا أو ذاك مانع التسرب بشكل مختلف. يهتم العميل بالطبع بعمر الخدمة الطويل لجدران مبناه. تعد التكنولوجيا المختارة بشكل صحيح لإغلاق اللحامات والمفاصل والمواد المختارة بشكل صحيح والكفاءة المهنية للموظفين من العوامل الضرورية لجودة العمل.

تكنولوجيا لختم طبقات والمفاصل بين الألواح.
هناك طريقتان رئيسيتان لعزل وختم اللحامات.
1. إذا كان التماس مغلقا، أي. يبدو أنه محكم الغلق ومفصل الألواح الخرسانية المسلحة محكم، أي. تتلاءم اللوحتان مع بعضهما البعض بإحكام، ولا توجد طريقة لوضع الفيلاتيرم في التجويف الداخلي بين الصفائح. في هذه الحالة، من الضروري حفر ثقوب كل 20-30 سم وملء التجويف بين التماس برغوة البولي يوريثان من خلال هذه الثقوب. ثم من الضروري إغلاق اللحامات، أي. قم بتغطية التماس بمادة مانعة للتسرب لضمان الختم الكامل للتماس.
2. إذا كانت المسافة بين اللوحات كبيرة بما فيه الكفاية، فمن الضروري فتح التماس. أولئك. تحتاج إلى إزالة مانع التسرب القديم أو السحب وتنظيف التجويف بين الألواح.

بالنسبة لمبنى سكني، هذا هو نفس الإجراء الضروري لتجديد الشقة. من الضروري تنفيذه في المباني الجديدة وفي المنازل القديمة التي تتطلب إصلاحات كبيرة. والحقيقة هي أنه إذا لم تقم بإغلاق طبقات Interpanel بمواد مقاومة للرطوبة عالية الجودة، فبغض النظر عن كيفية عزل الشقة، سيكون هناك دائما مسودة ورطوبة فيها. تساهم الفجوات الكبيرة بين الكتل الخرسانية في تراكم التكثيف، والذي سيظهر بمرور الوقت على جدرانك على شكل خطوط داكنة. لتجنب الاضطرار إلى دفع تكاليف الإصلاحات الباهظة الثمن لاحقًا، من الأفضل القضاء على السبب الجذري لكل هذا - سد الشقوق بين الألواح. للقيام بذلك، بالطبع، سيتعين عليك الاتصال بالمتخصصين في هذا المجال، والذي يجب أن تكون مهتمة بأي خدمة فائدة. من المعروف أن سنوات الخبرة والاحتراف توفر الوقت والمال. يمكنك اختيار نوع واحد محدد من بين عدة أنواع من الختم - كل هذا يتوقف على حالة المبنى. إذا لم تتم معالجة المفاصل في منزل اللوحة بعد بمادة مانعة للتسرب، فسيتم إجراء الختم الأولي. بعد 5-10 سنوات، يتم تنفيذ ثانوي - إذا كان المنزل في ظروف الرطوبة العالية وتبدأ البقع الرطبة في الظهور على الجدران والأسقف.

بالنسبة للختم الثانوي، هناك حاجة إلى عمل إضافي - أي إزالة المواد القديمة، وفتح طبقات انتقائية وإصلاح جزئي للمفاصل. فقط بعد التحضير الدقيق يتم وضع العزل وتطبيق مادة مانعة للتسرب جديدة. إذا لم تتعرض طبقات البينية لتأثيرات مدمرة وكانت المادة المختومة في حالة جيدة بعد فترة طويلة، فيكفي ببساطة تعزيز العزل المائي عن طريق تطبيق طبقة جديدة من مانع التسرب. يتم فتح اللحامات بين الألواح في حالة تدميرها الكامل أو الجزئي، وبعد ذلك يتم تنفيذ نفس العمل كما هو الحال مع الختم التقليدي.

ختم طبقات في بيوت الألواح من سلسلة مختلفة.

يتم إغلاق طبقات الألواح البينية وعزلها في منازل الألواح المتسلسلة بشكل مختلف، حيث أن كل سلسلة قياسية من المنازل لديها تكنولوجيا البناء الخاصة بها وتصميم الألواح. أفضل تقنية لعزل الطبقات مع إغلاق وصلات الألواح لاحقًا هي ما يسمى "التماس الضيق".

ومع ذلك، هناك بعض ميزات طبقات الختم في كل سلسلة محددة من المنازل. على سبيل المثال، تكون الألواح في سلسلة المنازل KOPE مزدوجة، من النوع الساندويتش. شطيرة اللوحة فارغة من الداخل. يمكن للهواء المحبوس داخل البلاطة أن يوفر عزلًا حراريًا جيدًا إذا كانت اللوحة محكمة الغلق. ومع ذلك، فإن الألواح ليست مختومة، وبالتالي فإن الرطوبة والهواء البارد تخترق الشقق بسهولة. إن عزل وعزل المنازل بمثل هذه الألواح يتطلب عمالة كثيفة للغاية. وبالإضافة إلى ذلك، فإنه يتطلب الكثير من المواد. داخل الساندويتش، تنتشر رغوة البولي يوريثان بكميات كبيرة. يقوم فيلاثيرم بعزل وصلة الألواح بشكل مباشر. بالإضافة إلى ذلك، يتم عزل المفصل عن طريق رغوة تجويف فيلاتيرما. الختم والعزل عالي الجودة سيجعل الشقة دافئة، على الرغم من التصميم الخاطئ وتكنولوجيا البناء غير المعقولة.

في سلسلة منازل "اللوحة السوفيتية القديمة" أو p44، أو p44t، يتم صب الألواح، عادية، وتنشأ المشاكل عندما تكون هناك مفاصل كبيرة بين الألواح، أو رقائق الألواح. يقوم الهواء البارد بتبريد الشقة حيث تتسرب الرطوبة عبر المساحة البينية. يتشكل العفن والتكثيف باستمرار على الجدران الباردة للشقة. تحدث المسودات في الزوايا، على مستوى السقف أو الأرضية. يتم إغلاق طبقات البينية للمنازل من هذه السلسلة باستخدام طريقة "التماس الضيق" المعتادة. في كثير من الأحيان في مثل هذه المنازل يكون الوصل بين الألواح في حده الأدنى، وبالتالي لا يمكن وضع فيلاثيرم. في مثل هذه الحالات، يتم رغوة طبقات تماما. ثم يتم تغطيتها بسخاء بمادة مانعة للتسرب. يمكن أن تستمر رغوة البولي يوريثان لفترة طويلة جدًا إذا تم إغلاق التماس. لأنه في هذه الحالة لا يوجد لديه اتصال بالرطوبة والهواء وأشعة الشمس. في المنازل المبنية من الطوب المتجانس يوجد خط التماس بين السقف العلوي والطوب، وكذلك في لوجيا المزججة عند تقاطع إطارات النوافذ ذات الزجاج المزدوج والجدران. غالبًا ما يقوم عمال البناء برغوة هذه الطبقات على عجل وتغطيتها بشرائط زخرفية مجلفنة. جميل للعمولة وبارد للمستأجر. تحتاج هذه اللحامات أيضًا إلى العزل والختم. وعندها فقط يمكن إغلاقها بلوح خشبي جميل.

إذا كنت تريد أن يكون منزلك نظيفًا ومريحًا دائمًا، وألا ينفجر عند اللحامات بسبب الرياح القوية، فيمكنك طلب إغلاق طبقات الألواح منا. تقوم منظمة البناء لدينا بتنفيذ مجموعة كاملة من الأعمال الشاهقة المتعلقة بإغلاق طبقات المبنى السكني. جميع المواد التي نستخدمها للختم هي مادة تعتمد على رغوة البولي يوريثان، والتي تمنع تغلغل الرطوبة وتقلبات درجات الحرارة.

إن استخدام أحدث التقنيات سيسمح لسكان المنزل القديم بالعيش لمدة 15 عامًا دون التعرض لأي إزعاج.

يعد إغلاق طبقات الألواح والعزل وإغلاق النوافذ والممرات هو النشاط الرئيسي لمجموعة شركات StroyAlp منذ 20 عامًا.
أدت تقنيتنا الخاصة بإغلاق اللحامات الخارجية "Tight Seam" إلى تطوير SNiP جديد لإغلاق اللحامات الخارجية للمباني ذات الألواح الكبيرة. لن تكون التقنيات المقترحة للأجيال السابقة قادرة على عزل وإغلاق اللحامات بشكل كامل في منزل اللوحة.
يشمل ختم طبقات منزل اللوحة أنواع العمل التالية:
- إغلاق طبقات الألواح: عزل طبقات الألواح وتطبيق مادة مانعة للتسرب على وصلات الألواح.
- ختم اللوجيا: عزل وختم مفاصل اللوجيا والألواح (الجدران الخارجية).
- إغلاق طبقات النوافذ: عزل وإغلاق النوافذ عند مفاصل الألواح والنوافذ ذات الزجاج المزدوج (وصلات النوافذ وألواح الجدران الخارجية).

- ختم لوجيا: إصلاح السقف الناعم لوجيا (عادة في الطابق العلوي) وختم طبقات لوجيا.

- ختم طبقات الأحزمة المتجانسة: إصلاح وتجصيص وختم الأحزمة في المنازل المبنية من الطوب المتجانس.

ختم وعزل طبقات المنظمات - التكلفة بدون مواد:

سعر ختم طبقات interpanel:

بدون فتح ما يصل إلى 300 متر خطي من اللحامات - من 200 روبل/متر.

مع فتح التماس + العزل بالفيلاثيرم حتى 300 متر خطي من اللحامات - من 300 فرك./م.ب.

بدون فتح طبقات من 300 م.ص. ما يصل إلى 1000 م. طبقات - من 250 فرك/م.

بدون فتح طبقات من 1000 م.ص. ما يصل إلى 2500 م. طبقات - من 270 فرك/م.

بدون فتح طبقات من 2500 م.ص. ما يصل إلى 5000 م. طبقات - من 200 فرك/م.

مع الفتح + العزل بالفيلاثيرم من 300 م.ص. ما يصل إلى 1000 م. طبقات - من 270 فرك/م.

* يتم تقديم أسعار الجملة دون تكلفة المواد، حيث أن استهلاك المواد يعتمد على عوامل كثيرة ويتم تحديده بعد حدوثه.

1) الختم الثانويالسعر (وصلات الطلاء) - من 325 - 370 روبل/م. بالمواد (استعادة المادة المانعة للتسرب بدون عزل).

2) الختم الأوليالسعر مع العزل (على سبيل المثال في المباني الجديدة) - 550 روبل/م. مع المواد.

3) إصلاح طبقات interpanelوختم المفاصل (إصلاح التماس المغلق: ملء المساحة البينية برغوة البولي يوريثان من خلال الثقوب التكنولوجية وختم المصطكي) - 550 فرك./م.ب. مع المواد.

انظر الموضوع: تقنيات مختلفة لإغلاق طبقات البينية.

تقنيات الختم الأولية والثانوية. التكنولوجيا القديمة "التماس الدافئ". يتم إجراء الإصلاحات الرئيسية للطبقات البينية فقط باستخدام تقنية "التماس الضيق"، التي طورها مهندسو مجموعة شركات StroyAlp. وفقًا لذلك تم اعتماد SNiP لاحقًا في إغلاق طبقات المباني ذات الألواح الكبيرة.

افعل ذلك بنفسك لختم وعزل طبقات الشقة.

إصلاح طبقات الألواح بيديك، إذا لم تكن متسلقًا، ممكن فقط في الطابق الأول. في الوقت نفسه، للحصول على نتيجة عالية الجودة، تحتاج إلى اتباع التكنولوجيا بدقة واستخدام مواد عالية الجودة.

من الممكن أيضًا عزل طبقات البينية في الشقة من الداخل. تحتاج إلى حفر ثقوب في زوايا الجدران الخارجية ورغوتها بعناية. على أية حال، سيكون الجو أكثر دفئًا، لكن لن تتمكن من الوصول إلى المساحة البينية بأكملها من الداخل. كما أن تقاطع الجدار العمودي مع السقف والأرضية، أو ما يسمى بالمفاصل المتقاطعة، لا يمكن الوصول إليه أيضًا، ويجب أن يتم ذلك من الخارج.

مانع التسرب والعزل لختم طبقات interpanel.

المواد المانعة للتسرب لطبقات interpanel.

هناك أنواع عديدة من المواد المانعة للتسرب للمباني ذات الألواح الكبيرة: مادة البولي يوريثين، والأكريليك، ومطاط البوتيل، ومانعات التسرب من ثيوكول. كل نوع من المواد المانعة للتسرب له مزايا في خصائص معينة.

يجب أن تتمتع المادة المانعة للتسرب الخاصة بالطبقات البينية بقابلية جيدة للتشوه والالتصاق. يسمح الالتصاق الجيد بامتصاص المادة المانعة للتسرب في السطح الخرساني للبلاطة في أي درجة حرارة. تسمح قابلية التشوه الجيدة للمادة المانعة للتسرب بالتمدد أثناء تمدد درجة الحرارة الموسمية وتقلص اللوحة دون تكسير.
العزل لطبقات interpanel.
هناك نوعان رئيسيان من العزل للطبقات البينية:

- فيلاتيرم عبارة عن مادة عازلة أنبوبية توضع بالقرب من سطح البلاطة بمسافة لا تزيد عن 50 ملم.

يعتمد الختم والعزل عالي الجودة للطبقات البينية إلى حد كبير على المواد المستخدمة. ليس سراً أن العديد من شركات الإدارة تستخدم المصطكي لإغلاق وصلات الألواح الكبيرة، والتي لا تهدف إلى إغلاق الأسطح الخرسانية.

إغلاق مفاصل النوافذ والألواح.

من المشاكل الشائعة في النوافذ في بيوت الألواح عدم وجود إحكام محكم بين الوحدات الزجاجية للنوافذ وألواح المبنى.

عند بناء منزل، يتم لصق المفاصل بين إطارات النوافذ والألواح، أو تأتي اللوحة إلى موقع البناء مع النوافذ.

على أي حال، يتم لصق المفاصل ومعجونها ورسمها. لا يخترق الماء والبرد بوضوح، لكن الإطارات تكون دائما باردة تقريبا، لأن الملاط الأسمنتي ليس عازلا، ومع مرور الوقت يسمح للرطوبة بالمرور.

إذا تم استبدال إطارات النوافذ القديمة بنوافذ بلاستيكية ذات زجاج مزدوج، فإن شركات النوافذ تقوم بإغلاق المفصل بين الإطار واللوحة برغوة البولي يوريثان دون إغلاق المفصل بشكل وقائي. تعمل رغوة البولي يوريثان كعازل وتكون الشقة دافئة في البداية. لكن رغوة البولي يوريثان تخاف من التعرض للبيئة الخارجية والأشعة فوق البنفسجية الشمسية والرطوبة.

وفي غضون وقت قصير يبتل ويتفتت، فتظهر تشققات في المفاصل التي تخترقها الرياح والرطوبة. من أجل القضاء على كل هذه المشاكل، من الضروري تغطية الرغوة بطبقة من المصطكي الختم.

يمكن وضع الزخارف المجلفنة المطلية فوق المادة المانعة للتسرب. قم بتركيب انحراف عريض فوق منحدر النافذة لتصريف المياه، بدلاً من انحسار ضيق فوق الإطار، كما تقوم شركات النوافذ بتركيبه، مما يسهل على العكس من ذلك تدفق المياه إلى المفصل العلوي بين الإطار واللوحة.

شاهد المزيد من التفاصيل: عزل وإغلاق النوافذ والوصلات:

من أجل التخلص من العفن حول النوافذ، يتم إغلاق النوافذ - إغلاق المفاصل والوصلات بين النوافذ ذات الزجاج المزدوج واللوحة، وعزل تقاطعات العتبات واللوحة.
ختم لوجيا والشرفات.
في جميع المنازل اللوحية، غالبًا ما تتسرب اللوجيا والشرفات ويتم تفجيرها.
المشاكل الرئيسية للممرات وشرفات البيوت اللوحية:
- الوصلات والمفاصل الفضفاضة والمتسربة للنوافذ ذات الزجاج المزدوج في لوجيا زجاجية.
- الوصلات والمفاصل السائبة والمتسربة حول لوجيا أو الشرفة.

يتم إغلاق اللحامات والمفاصل المتسربة للنوافذ والجدران ذات الزجاج المزدوج في لوجيا المزجج بنفس الطريقة كما في مفاصل إطارات النوافذ والألواح.

يتم تنفيذ إغلاق لوجيا أو الشرفة باستخدام التقنيات القياسية لإغلاق اللحامات بين الألواح.

ويتم استبدال السقف الناعم لوجيا باستخدام التكنولوجيا القياسية لتثبيت سقف ناعم مصنوع من مواد العزل المائي.

الأخطاء والانتهاكات لتكنولوجيا الختم والعزل بين الألواح.

دعونا نفكر في أسباب نتائج الختم غير المرضية في بيوت الألواح.

على الرغم من أن العديد من الشركات قد تراكمت لديها خبرة واسعة على مدار أنشطتها، إلا أن الأخطاء المرتبطة بختم المفاصل تشير إلى الحاجة إلى تطوير معايير بناء جديدة لحل هذه المشكلة الخطيرة.

ختم طبقات في الطابقين الأول والأخير.

يميل سكان الطابقين الأول والأخير إلى المعاناة أكثر من غيرهم من مشاكل اللحامات البينية.

أثناء هطول الأمطار، يتراكم الماء على السطح أو الأرضية الفنية. إذا كانت الطبقات بين الألواح بها تجاويف، فإن الرطوبة تتسرب من خلالها، والتي تتجلى مع مرور الوقت في شكل قالب في غرف المعيشة. غالبًا ما تعاني الطوابق الأولى من المفاصل الفارغة.

سنكون سعداء للقيام بأي عمل بالنسبة لك!

حوالي 50٪ من إجمالي المساكن في البلاد تشغلها المباني السكنية. في فترة زمنية معينة، كان بناء مثل هذه الهياكل هو الذي جعل من الممكن توفير السكن للعديد من المواطنين. المشكلة الرئيسية لهذه الهياكل هي تسرب وصلات الألواح. هذا هو السبب في أن إغلاق الطبقات الخارجية في منزل الألواح هو المهمة الرئيسية اللازمة للعزل عالي الجودة للمبنى.

وبما أن كل هيكل بناء يتقلص مع مرور الوقت في السنوات الأولى من البناء، فإن هذا غالبا ما يسبب انخفاض الضغط في طبقات. الماء الذي يدخل في الشقوق الناتجة يدمر المحلول ويفتح المفصل لهطول الأمطار والرياح.

يمكنك إغلاق اللحامات بين الألواح بالطريقة القديمة، ولكن المدة التي ستستمر فيها هذه النهاية هي مسألة عدة سنوات. هناك عدة طرق لإغلاق الوصلات بين الألواح في منزل الألواح، والتي تعتمد على حالتها:

• في الحالات التي يتم فيها الحفاظ على الحشوة الخرسانية بشكل عام، يمكن إجراء إصلاحات تجميلية. هذه الطريقة رخيصة ومنخفضة الكفاءة.
• عندما يتم الحفاظ على المنطقة الرئيسية من التماس بشكل جيد، ولكن بعض العيوب ملحوظة، يتم فتح التماس جزئيًا أثناء عملية الإصلاح.
• الخيار الأفضل هو إغلاق اللحامات باستخدام تقنية "التماس الدافئ".

يجب أن نتذكر أنه لن يكون من الممكن إغلاق المفاصل من داخل الشقة. يجب أن يتم تنفيذ العمل مباشرة على واجهة المبنى.

يتم إغلاق اللحامات على طول ارتفاعها بالكامل. وإلا فإن الماء الذي يدخل إلى جزء من المفصل سوف يدمر المنطقة التي تم إصلاحها. لهذا السبب، يجب عليك حل هذه المشكلة مع جيرانك. لن يكون هذا أكثر موثوقية فحسب، بل سيكون أرخص أيضًا.

يتأثر المبلغ الذي يجب دفعه لإصلاح مفاصل الألواح الخارجية بالحاجة إلى طلب خدمات المتسلقين الصناعيين. وهم الذين يقومون بإصلاح واجهات المباني متعددة الطوابق. يرجى ملاحظة أنه لا يمكن استخدام أبراج الرفع في هذه الحالة.

إصلاح دون فتح المفصل

الخيار الأرخص هو إغلاق طبقات اللوحة دون فتحها. من الأفضل استخدام هذه الطريقة فقط إذا كان طلاء المفصل في حالة جيدة. أولا، يتم فحص التماس. باستخدام ملعقة، قم بإزالة المصطكي القديم. إذا احتفظت تركيبة الأسمنت بموثوقيتها، فيمكنك توفير المال وإجراء إصلاحات تجميلية. ومع ذلك، في معظم الحالات، لا يؤدي هذا الحل إلى نتيجة أفضل.

ثم قم بما يلي:

• تتم معالجة التماس المنظف باستخدام برايمر عميق الاختراق. من الأفضل أن يحتوي على إضافات فطرية.
• إذا لزم الأمر، يتم إغلاق المناطق المتضررة من التماس بقذائف الهاون.
• بعد ذلك، يتم تغطية المفصل بالكامل بالمصطكي الذي يتميز بخصائص طاردة للماء. يمكنك العثور في المتجر على تركيبات مختلفة تتكون من مكون واحد أو مكونين. يفضل العديد من الخبراء المركبات المكونة من مادة البولي يوريثين المكونة من عنصرين.

يجب خلط مكونات المحلول بالخلاط. وفي هذه الحالة عليك اتباع التعليمات الموجودة على العبوة. الحافة الأمامية لكل لوحة مغطاة بشريط بناء بحيث لا تتلطخ بالمصطكي.

فتحة التماس جزئية

في حالة تلف جزء من الطلاء أو عدم وجود ختم خلف الملاط الأسمنتي، فمن الضروري فتح المفصل جزئيًا بين الألواح. هذه الطريقة أكثر موثوقية من الإصلاحات التجميلية. يتم تنفيذ العمل بالترتيب التالي:

• أولا، تتم إزالة تكوين الأسمنت المدمر. عند فتح جزء معين فقط من التماس، تحتاج إلى حفر ثقوب فيه كل 25 سم. في هذه الحالة، من الضروري استخدام مثقاب 10 ملم.
• ثم يجب ملء المناطق الفارغة خلف الجص بالرغوة. للقيام بذلك، استخدم مسدس البناء الذي يوزع الرغوة بسهولة.
• بعد أن تصلب الرغوة، يجب قطع الجزء البارز منها. يجب معالجة التماس بالكامل باستخدام مادة أولية. يجب تلبيس جميع المناطق المكشوفة.

في المرحلة النهائية من العمل، يتم التعامل مع المفاصل مع البيتومين المصطكي.

تقنية التماس الدافئ

الطريقة الأعلى جودة لإغلاق طبقات البينية هي هذه التقنية. تكلفتها مرتفعة للغاية، ولكن النتيجة ترقى إلى مستوى التوقعات. يتم تنفيذ العمل وفقًا لمخطط بسيط:

تعد تقنية إغلاق المفاصل اليوم هي الطريقة الأكثر فعالية لإصلاح الأسطح الخارجية لبيوت الألواح. عند اختيار هذه الطريقة، تكون كفاءة العمل هي الأعلى. يتم عزل التماس ويصبح مقاومًا للماء ومحميًا أيضًا من هطول الأمطار. هذا يسمح لك بزيادة عمر الخدمة للمنزل بأكمله.

يتم تنفيذ ختم طبقات interpanel في الهياكل متعددة الطوابق من قبل المتخصصين. لا يمكن إجراء التجارب إلا على مستوى الطابقين الأول والثاني - بشرط تأمين السقالات. وفي حالات أخرى، من الضروري استدعاء المتسلقين الصناعيين.

ختم المفاصل من الداخل

إذا كان موسم البرد قد وصل بالفعل، وتتسرب تيارات الهواء عبر المفاصل، فمن الضروري اتخاذ احتياطات عاجلة. عادة ما تكون مؤقتة. ويفسر ذلك حقيقة أن إغلاق اللحامات من الداخل هو أسلوب خاطئ في العمل. بعد المطر، تتراكم الرطوبة في الشقوق وتساهم في التدمير السريع للمادة المانعة للتسرب، بغض النظر عن مدى موثوقيتها.

إذا لم يتم سد الفجوة، فسوف تنفجر وتتبخر الرطوبة. عندما يتم إغلاق التماس، سيبقى الماء في الفجوة لفترة أطول بكثير، حيث لا يتم تهوية المفصل. العواقب يمكن أن تكون وخيمة.

الأمر نفسه ينطبق على عزل الجدار من الداخل. عند اختيار هذه الطريقة، يتم نقل نقطة الندى، التي يجب أن تكون في منتصف اللوحة، إلى السطح الداخلي للجدار. ونتيجة لذلك، سوف تتشكل تيارات من الماء باستمرار بين الطبقة العازلة والتشطيب الداخلي لأسطح الجدران. سوف تدمر الرطوبة غطاء الأرضية القريب بسرعة. سيساعد إغلاق اللحامات من الخارج على تجنب هذه العواقب.

ما هي المواد للاستخدام

يتم ملء الفجوات بين الألواح باستخدام رغوة البوليمرفيكس البولي يوريثان. إذا تم اختيار المادة العازلة من النوع الأنبوبي Vilaterm، فيجب وضعها في معاجين البيتومين أو المصطكي.

يمكنك عزل العزل بالرطوبة باستخدام المصطكي. يتم تطبيقه خارج المفاصل. سوف يحمي المصطكي المادة العازلة ليس فقط من الرطوبة، ولكن أيضًا من أشعة الشمس. على كل جانب من التماس، يجب أن يغطي المصطكي اللوحة بمقدار 3 سم.

في الشقق القديمة، مع التدمير المستمر للعزل، يبدأ العفن في التطور على الجدران. لهذا السبب، تتم معالجة مناطق العفن قبل إجراء إعادة الختم. يتم تنفيذ هذا العمل بالترتيب التالي:

• يتم تنظيف المنطقة الملوثة.
• وتجفف بالتهوية الطبيعية لمدة ثلاثة أيام أو باستخدام مسدس حراري؛
• تعامل مع المبيدات الحيوية.
• مغطاة بمواد التشطيب بالمطهرات.

من الصعب جدًا "علاج" جدران المباني القديمة التي توغلت فيها الفطريات بعمق. لذلك، من الأفضل تعيين فريق بناء يقوم بمعالجة السطح وتنظيفه وفقًا للتكنولوجيا.

الاستنتاجات

يجب أن يتم تنفيذ العزل الحراري والعزل المائي لمفاصل الألواح في المنازل القديمة وفقًا لتقنية "التماس الدافئ". سيؤدي ذلك إلى حماية الجدار من المزيد من الدمار، وكذلك خلق ظروف مواتية في الشقة. من الأفضل أن تتم معالجة الجدار على مساحة كبيرة مرة واحدة، وإلا بعد عدة مواسم قد تؤدي الرطوبة إلى تدمير جزء من السطح الذي تم إصلاحه.

عندما يكون من الضروري إجراء إصلاحات مؤقتة، يجوز إجراء التشطيب التجميلي للجدران أو عزل طبقات جزئيا. هذا سوف يساعد على منع المزيد من الضرر للجدران. لا ينصح بإغلاق الشقوق من الداخل. وهذا ليس مجرد إهدار للمال، ولكنه أيضًا سبب آخر لركود الرطوبة في المفاصل بين الألواح.

يمكنك معرفة كيفية إغلاق اللحامات على الجزء الخارجي من منزل اللوحة باتباع الإرشادات الخاصة بتقنية "التماس الدافئ". ومع ذلك، يتم تنفيذ جميع الأعمال في الارتفاع من قبل المتسلقين الصناعيين. سيسمح لك ذلك بالقيام بالعمل بشكل أفضل وحماية نفسك من الإصابات المحتملة.