تعد الساونا في أي وقت من السنة فكرة عمل ممتازة تتطلب استثمارات جادة ومعرفة وبالطبع خطة عمل. ولكن إذا كان كل شيء على ما يرام، فإن هذه الفكرة تؤتي ثمارها بسرعة كبيرة وتجلب أموالاً جيدة جدًا.
لذلك، أولا تحتاج إلى وضع خطة عمل.
من أجل فتح الساونا، تحتاج إلى اختيار غرفة. حجمها مهم في هذا الأمر: يجب أن لا يقل حجم غرفة الساونا عن 150 مترًا مربعًا. ستستوعب هذه الغرفة أشياء لا يمكن الاستغناء عنها مثل غرفة بخار وجاكوزي وغرف تغيير الملابس ودش وغرفة استرخاء ومرحاض وبلياردو. أما بالنسبة للموقع فإن أفضل إيجارات الساونا هي: مراكز اللياقة البدنية والفنادق والمجمعات الترفيهية والرياضية. سيؤدي هذا الموقع إلى تحسين حركة المرور وبالتالي الدخل.
معدات
يجب شراء معدات الساونا: الاستحمام ومعدات حمام السباحة والتدفئة الأرضية وتكييف الهواء. ستحتاج في غرفة الاسترخاء إلى كراسي وأرائك وطاولة وتلفزيون. بالنسبة لغرفة خلع الملابس، ستحتاج إلى مقاعد وشماعات ومرآة. يُنصح أيضًا بتركيب البلياردو في الساونا: ستكون هذه خدمة استرخاء إضافية.
الآن دعونا نتحدث عن الموظفين. إذا كنت تعتقد أن الموظفين ليس لهم أهمية كبيرة، فأنت مخطئ: إنهم كذلك بالفعل! يجب أن يتم اختيار الموظفين بعناية.
دعاية
بمجرد اختيار الموظفين وتركيب المعدات اللازمة، ما عليك سوى القيام بالإعلان: وهذا جزء مهم للغاية. اعتمادا على موقع الساونا، يمكنك استخدام الأنواع التالية من الإعلانات: الصحف، الراديو، التلفزيون، ولا تستبعد الإعلان على الإنترنت، الإعلان على اللوحات الإعلانية. اعلم أن نتيجة الإعلان هي تدفق العملاء المنتظمين. لماذا يعد الإعلان عنصرًا مهمًا وعمليًا للغاية في فكرة العمل هذه؟ نعم، لأن دخلك يعتمد عليه!
النفقات والدخل
إن دخل ونفقات الساونا مرتفعة بالطبع. التكلفة الأولى في فكرة العمل هذه هي شراء المباني. وبطبيعة الحال، فإن الخيار المثالي هو شراء المبنى بدلا من الإيجار. تعتمد تكلفة المبنى بشكل مباشر على حجمه وموقعه. في المتوسط، يصل هذا المبلغ إلى 100 ألف دولار. سيكلفك إصلاح وشراء جميع المعدات ما بين 50 إلى 80 ألف دولار.
أما تكلفة الإعلان فتتراوح هنا بين 10 آلاف دولار. سنقوم أيضًا بإضافة رواتب موظفيك إلى النفقات. طاقم الساونا هو صورتها. رواتب الموظفين 25 ألف دولار سنويا. الآن دعنا ننتقل إلى شيء أكثر متعة - الدخل. يمكن أن يتراوح دخل الساونا من 100 إلى 150 ألف دولار سنويًا. بهذه الطريقة، سيؤتي استثمارك التجاري ثماره في غضون سنوات قليلة.
الآن دعونا نلقي نظرة فاحصة
بالنسبة للزائرين، يعد هذا مكانًا للاسترخاء اللطيف والسعيد مع تغيرات مذهلة في درجات الحرارة والانغماس في جو خاص والشعور بالاسترخاء. وبالنسبة للمالك فهذه ساونا تجارية تجلب دخلاً جيدًا ولا تسبب الذعر بسبب موسمية الأرباح. إذا كنت من بين أولئك الذين أرادوا أخذ حمام بخار، والآن قررت أن تكون على الجانب الآخر من المتاريس، فكل شيء ممكن. لا يزال فتح الحمام أو الساونا يتصدر قائمة الأفكار التجارية المربحة. سوق هذه الخدمات ليس مكتظًا، ويستمر الطلب في النمو، والأهم من ذلك، أن لديك فرصة لتزويد العملاء بشيء فريد من نوعه.
للوهلة الأولى، يعد وضع خطة عمل عملية رسمية تتطلب أقصى قدر من العقلانية. لا. هذا هو بحثك الإبداعي. إذا لم تدخر أي جهد وإلهام، فسوف تحقق النجاح.
كيفية فتح الساونا من الصفر
هناك عدة طرق: إحداها ستمنح رائد الأعمال الفرصة للتعرف على العمل، وتعلم كيفية فهم المعدات، وتعلم تعقيدات العمل مع العميل. هناك خيار آخر أوسع نطاقا سيجبرك على الركض قبل القطار: المخاطر مرتفعة، ولكن موثوقية مثل هذه الأعمال أعلى بكثير. الخيار الثالث يفترض وجود فطنة وخبرة معينة في إدارة الأعمال التجارية - أعمال شخص آخر. ماذا ستختار؟
اقرأ أيضا
فكرة العمل: وكالة ترجمة
خيار للمبتدئين - ساونا محمولة
إحدى طرق إنشاء الساونا من الصفر هي شراء مقصورة الأشعة تحت الحمراء المحمولة وتسليمها للعميل.
في الواقع، ستقوم بإجراء جلسات الاستحمام في منزل العميل في الوقت المتفق عليه
ليست هناك حاجة لإعداد المستندات التي تثبت وتنظم أنشطة عملك. ولكن ستكون هناك حاجة إلى مرسل فعال لقبول الطلبات وتنظيم تنفيذها في الوقت المناسب. لا يمكنك الاستغناء عن السيارة التي سيتم تسليم المقصورة عليها. في هذه الحالة، سيتوجب عليك إدراج التكاليف المالية للتسليم ضمن تكلفة الجلسة.
لا ينبغي عليك أن تفهم فقط عمل الساونا المحمولة. يجب أن يكون لديك معرفة جيدة، لأن صحة العميل بين يديك. وسمعتك في يد العميل.
- نفقات بسيطة؛
- العزل الحراري للمعدات غير مطلوب؛
- عدم وجود علامات درجة الحرارة الحرجة في المقصورة المحمولة؛
- هيكل عمل بسيط؛
- خطر صغير.
- يمكن لأي شخص شراء مقصورة محمولة واستخدامها دون مساعدتكم (تتراوح تكلفتها من 8000 إلى 15000 روبل)؛
- في البداية، سيتعين عليك تسليم المعدات بشكل مستقل إلى منزلك، والاتصال بوكالة إعلانية وحل المشكلات الأخرى.
يرجى ملاحظة أن التواصل المباشر مع العميل يتطلب منك أن تبدو لائقًا ومهذبًا وصبورًا.
تصميم ساونا محمولة بالأشعة تحت الحمراء
ربما ستجلب لك الساونا المحمولة ربحًا كافيًا. سيكون لديك مكتب وخدمة إرسال ونظام نقل ولن تحتاج لزيارة العملاء شخصيًا. أو ستقوم بتجميع رأس مال صغير من أجل فتح مؤسسة ثابتة.
الساونا مثل الأعمال التجارية الكبيرة
العمل قوي حقًا، ولكنه سيتطلب أيضًا نفقات واسعة النطاق. ستتألف خطة عمل الساونا من عناصر جزئية وستتضمن العديد من الفروق الدقيقة. ولكن المزيد عن ذلك في وقت لاحق قليلا.
أولاً، يجب عليك الاتصال بخدمة الضرائب والتسجيل كرجل أعمال خاص. وهذا ليس أكثر أهمية فحسب، بل إنه أكثر ربحية أيضا: فالضرائب التي تفرضها الدولة لن تكون باهظة التكلفة مثل العواقب السلبية المحتملة لعدم امتلاك الوثائق اللازمة. لا يشترط الحصول على ترخيص لفتح الساونا.
- المزيد من الفوائد للعملاء، الذين لا يزال معظمهم بحاجة إلى درجة حرارة أعلى من تلك الموجودة في المقصورة المحمولة؛
- ربحية عالية
- سيكون لديك فريقك الخاص الذي يمكنك تفويض مسؤولياتك إليه؛
- لديك الفرصة لاستخدام كل ما لديك من إبداع لإنشاء وجهة عطلة غريبة وجذابة.
- حجم رأس المال الأولي يتجاوز 10 ملايين روبل؛
- ارتفاع تكاليف التشغيل.
- مخاطر عالية.
تعتمد الصعوبات الرئيسية في فتح حمام ثابت على قدراتك المالية. لكن بالنسبة لأولئك الذين ما زالوا يرغبون في التعرف على كيفية فتح الساونا من الصفر، سنخبرك بكل شيء بالتفصيل.
خطة عمل الساونا: من أين تبدأ
عليك أن تقرر الإجابات على العديد من الأسئلة.
- من هو الساونا الخاص بك: لعامة الناس أم لكبار الشخصيات؟
- هل الساونا مخصصة للاسترخاء العائلي أو الشركة القريبة أم أنها ستكون عامة؟
- ما هو الشيء المميز الذي أنت مستعد لتقديمه لعملائك؟ يمكن أن تكون هذه قائمة خاصة، وتصميم داخلي طليعي.
- ما نوع غرفة البخار التي سيتم بناؤها في مؤسستك: الحمام الروسي (الفنلندي)، أو الساونا، أو الحمام التركي، أو أوفورو الياباني، أو الحمام الأسود، الذي اكتسب شعبية للتو.
بمجرد الإجابة على هذه الأسئلة، سيكون لديك صورة واضحة عما تحتاجه بالضبط. عندما تحدد الجمهور المستهدف والغرض من الساونا، انتقل إلى مزيد من التخطيط بالترتيب.
غرفة
الخيار الأفضل هو بناء غرفة منفصلة للساونا المستقبلية الخاصة بك. سيتم تكييف تصميم الغرفة خصيصًا للساونا، مما يضمن موقعًا مناسبًا وآمنًا لجميع مناطقها. لن تحتاج إلى إصلاحات كبيرة.
سيتم تكييف المبنى الذي تم تشييده للساونا مع فكرتك، بدلاً من تكييف فكرتك مع الظروف الحالية.
لبناء الساونا، يجب أن يكون لديك خطط طويلة المدى وتفكير استثنائي. الأمر ليس بهذه البساطة. على الأرجح، ستحتاج إلى مساعدة الأشخاص الذين لديهم خبرة جيدة في بناء الحمامات ويعرفون المساحة المثالية لجميع الغرف:
يعد استئجار غرفة للساونا خيارًا قصير النظر.
باعتبارك مالك المبنى، يمكنك إعادة بيعه أو تأجيره، ولكن إذا كنت تستأجر المبنى، فسيتعين عليك توفير المبلغ اللازم كل شهر. يتكون الإيجار من دفع تكاليف المرافق والمكافآت مقابل استخدام المبنى. اختر مبنى وفقًا للمعايير التي ستستخدمها عند الشراء.
هيكل الغرفة
مهما كانت المنطقة تحت تصرف رجل الأعمال، هناك مجموعة معينة من المجالات الوظيفية التي يجب أن تكون في مثل هذه المؤسسة كساونا للأعمال.
يمكنك تصميم الغرف بشكل مختلف إذا كنت ترغب في ذلك، ولكن تذكر: كلما كانت أكبر كلما كان ذلك أفضل. إذا قمت باستبعاد شيء ما من هذه القائمة، فسيكون نطاق الخدمات غير مكتمل.
إمدادات المياه والكهرباء
النقطة التالية من خطة العمل هي توفير المياه والكهرباء. إذا تم بناء مساحة الحمام من الصفر، فقد يتطلب حل هذه المشكلة وقتًا ومالًا أكبر بكثير مما لو كنت تتعامل مع مساحة مشتراة أو مستأجرة. إذا كانت الساونا الخاصة بك تقع على أراضي منتجع صحي أو مجمع رياضي أو فندق، فسيتعين عليك التفاوض.
عند اختيار الغرفة، يجب الانتباه إلى قرب شبكات الكهرباء والهاتف والصرف الصحي.
القاعدة المادية والتقنية
في هذه المرحلة من خطة العمل، سيتعين عليك تحليل مشروعك بدقة شديدة حتى لا تفوت بعض الفروق الدقيقة التي قد تصبح حاسمة لاحقًا.
لقد كان وجود الحمام أمرًا شائعًا منذ فترة طويلة بالنسبة لكثير من الناس. ويرجع ذلك في المقام الأول إلى الشعبية المتزايدة لنمط حياة صحي، وكما تعلمون، فإن إجراءات الاستحمام تعزز الصحة البدنية للشخص. بالإضافة إلى الخدمات الرئيسية، يمكنك بيع خدمات إضافية، مثل التدليك أو غرفة اللياقة البدنية. في الواقع، تتمتع أعمال الحمام بآفاق واسعة للتنمية.
دعونا نلقي نظرة على الإيجابيات والسلبيات الرئيسية لفتح الحمام.
الايجابيات:
- ارتفاع الطلب على هذه الخدمة. يقوم الكثير من الناس بزيارة هذه المراكز الصحية بانتظام.
- من الممكن توسيع نطاق الخدمات. الآفاق ضخمة مع تطورك، يمكنك تقديم خدمات التجميل والتدليك وغرفة للياقة البدنية والمزيد.
- مع اتباع نهج مختص في هذا العمل، يمكنك الحصول على أرباح عالية.
السلبيات:
- رأس مال أولي كبير؛
- إصلاحات متكررة. بسبب زيادة الرطوبة، سيتعين عليك تغيير بطانة الغرفة بانتظام.
- موسمية أعمال تأجير الحمامات.
ستقرر بالفعل ما إذا كان من المربح البدء في هذا الاتجاه من خلال قراءة هذه المقالة حتى النهاية، ولكن هناك شيء واحد واضح - أن هذا اتجاه واعد يستحق اهتمام رواد الأعمال.
هل تريد التغلب على منافسيك؟ إطلاق مشروع تجاري أصلي، وهو الحمام على عجلات. كيف تفعل هذا؟ شاهد الفيديو على هذا الرابط. في الواقع، هذا شيء مربح للغاية. في الواقع، يمكنك العمل في أي ركن من أركان مدينتك.
المكان والمباني
إحدى القضايا الرئيسية في هذا العمل هي اختيار الموقع، أو بالأحرى المبنى، للعمل.
اعتمادا على مكان وجود الحمام، هناك العديد من الأشكال الرئيسية.
- مجمع ترفيهي. عادة ما تقع الحمامات في الريف، في مكان ما بالقرب من الغابة. بهذه الطريقة يمكنك ضمان أقصى قدر من الراحة وأجواء مريحة في الهواء النقي.
- حمامات المدينة. ولكن هناك خيارات لفتح أعمال الحمامات في المدينة؛ فهي حمامات عامة إلى حد ما تستهدف تدفقًا كبيرًا من العملاء الدائمين. يتضمن نطاق خدماتهم عادةً العديد من العلاجات الصحية الإضافية.
- أعمال الحمام في المنزل. يحظى هذا التنسيق بشعبية في مدن المقاطعات، حيث يقوم رجال الأعمال، كدخل إضافي، ببناء حمام على موقعهم، وإجراء جميع المستندات اللازمة، ثم تأجيرها.
إذا تحدثنا عن التكلفة، فإن الخيار الأول هو الأغلى، بالإضافة إلى أنك ستحتاج إلى إنفاق الأموال على النقل. والثاني هو الأرخص، ولكن مستوى الخدمة هناك هو الحد الأدنى. والثالث هو حل السعر المتوسط.
لديك ثلاثة خيارات لبناء الحمام:
- بناء مجمع حمامات من الصفر - سيكون السعر حوالي 850 دولارًا لكل متر مربع؛
- لإصلاح مبنى قائم وتحويله إلى حمام - سيكون السعر حوالي 300 دولار لكل متر مربع. م.
- شراء حمام جاهز. عادة ما يتم تضخيم علامة السعر، لأنك لا تشتري مجرد مبنى، ولكن الأعمال التجارية الجاهزة، وفي هذا القطاع تختلف الأسعار بشكل كبير.
ماذا تحتاج لفتح الحمام؟ يجب أن يتم تقسيم المبنى إلى قطاعات، ويجب أن يكون لديك:
- غرفة بخار
- غرفة مع حمام سباحة
- غرفة الاستراحة
- حمام؛
- خزانة الملابس.
ويجب تجديد جميع هذه الغرف باستخدام مواد مقاومة للرطوبة، مثل بلاط السيراميك.
تم تجهيز غرفة البخار نفسها بقسم بالحجارة يتصل به صندوق الاحتراق وكراسي استلقاء للتشمس وألواح للجلوس بالإضافة إلى مساند رأس خشبية.
جدران غرفة البخار مغلفة إما بألدر (خيار الميزانية) أو الأفضل بالزيزفون. هذه المواد هي التي توفر التأثير الأكثر فائدة لزيارة الحمام وهي أكثر مقاومة للرطوبة ودرجات الحرارة المرتفعة من الصنوبريات على سبيل المثال.
المعدات التي سوف تحتاجها:
- موقد الخشب الحجري. هذا النوع من صناديق الاحتراق هو الذي يجب تضمينه في خطة العمل للحمام الروسي الذي يعمل بحرق الأخشاب. وفي الحمام الروسي تصل نسبة الرطوبة إلى 90%، ويتم الحفاظ على درجة الحرارة بين 80 – 110 درجة.
- مغرفة لجمع المياه.
- الزيوت الأساسية لغرفة البخار.
- الدلاء التي يتم وضعها عند مغادرة الحمام. وهذا بديل للمسبح؛ إذا كان الشخص لا يريد القفز في المسبح، فيمكنه ببساطة أن يبرد بدلو من الماء البارد.
- معدات كابينة الاستحمام: الحنفيات والأرفف والمصارف.
- معدات البلياردو. المرشحات ومنتجات التنظيف.
- ترتيب الحمامات: مغسلة، مرحاض، مجفف المناشف، صحن الصابون.
- أثاث غرفة الراحة: طاولة كبيرة وكراسي وأريكة وكراسي بذراعين.
- تلفزيون.
- أثاث خزانة الملابس.
- الملاءات والمناشف والنعال للزوار.
وهذا يدل على أن الحمام كعمل تجاري يتطلب استثمارات مالية كبيرة وقد لا يتمكن العديد من رواد الأعمال المبتدئين من تحمل هذا النوع من النشاط.
يجب أن تكون الغرفة مجهزة وفقًا لمتطلبات SES وخدمة الإطفاء، ويجب أن تكون جميع الاتصالات موجودة فيها: التدفئة والتهوية والكهرباء وإمدادات المياه.
بالمناسبة، انظر أيضًا إلى فكرة العمل لفتح مقصورة التشمس الاصطناعي. تكاليف أقل وأرباح جيدة. لقد كتبنا عن هذا بمزيد من التفصيل هنا -. في الواقع، هذا مجال عمل ممتاز سيكون مفيدًا جدًا لصالونات التجميل الموجودة.
قائمة الخدمات
قبل فتح حمام خاص، تحتاج إلى النظر بوضوح في قائمة جميع الخدمات، وإذا أمكن، تحديد كيفية توسيعها في المستقبل. لذلك، بالإضافة إلى غرفة البخار نفسها وغرفة الاسترخاء، يفضل العديد من العملاء زيارة التدليك الصحي، أو SPA. يمكنك أيضًا الإضافة هنا: حمامات الملح، أوعية النار، خدمات المقهى، البلياردو، طاولة كرة القدم، الفندق، صالة الألعاب الرياضية.
كما ترون، هناك مجال للتحسين، ولكن في الوقت نفسه، فإن توسيع عدد الخدمات المقدمة في أعمال الحمامات الصغيرة يتطلب صعوبات مالية خطيرة.
دعاية
لتنمية أعمالك، ستحتاج إلى استخدام خيارات إعلانية مختلفة. الأنواع الرئيسية للحركات التسويقية الناجحة: الإعلانات في وسائل الإعلام والمنتديات، والكلام الشفهي، وتوزيع المنشورات.
سيكون من المفيد للحمام الخاص إنشاء موقع الويب الخاص بك. وهذا يمكن أن يعزز الأعمال بشكل كبير. في الوقت نفسه، ستحتاج إلى الانخراط في تحسين محرك البحث للموقع وتوصيل الإعلانات السياقية، والتي ستجلب المكالمات الأولى بالفعل في الأيام الأولى من تشغيل موقع الإنترنت الخاص بك.
تتكون الإستراتيجية الكاملة لتطوير أعمال الحمامات من تطوير قاعدة من العملاء المنتظمين. يمكنك حتى أن تقول أن هناك قاعدة بيانات للشركات التي ستطلب خدمات المجمع الصحي الخاص بك بانتظام. يذهب الناس إلى الحمام في مجموعات من 4 إلى 7 أشخاص. وبالتالي، للحصول على أرباح عالية باستمرار، ستحتاج إلى جذب حوالي 25 إلى 30 مجموعة من العملاء المنتظمين.
ضع في اعتبارك برنامجًا للخصومات والعروض الترويجية للعملاء المنتظمين للاحتفاظ بالزائرين وتقديم خدمات جديدة.
طاقم عمل
للبدء سوف تحتاج إلى:
- المسؤول. العمل مع العملاء وقبول الطلبات والمدفوعات.
- عامل فني. تقطيع الخشب وإعداد الحمام وغيرها من الأعمال البدنية.
- امرأة التنظيف. تنظيف الحمامات والغرف .
- حارس أمن. في كثير من الأحيان، يستريح الناس في الحمام الخاص في المساء، بالإضافة إلى أنهم يشربون في كثير من الأحيان، لذلك لن يكون الأمن غير ضروري.
- مدلك.
كم تكلفة فتح الساونا؟
الآن دعونا نلقي نظرة على الاستثمارات التي يجب تضمينها في خطة عمل الحمام حتى لا تجد نفسك في المستقبل في موقف عدد كبير من النفقات غير المتوقعة.
- بناء أو تجديد الحمام – من 300 دولار إلى 1000 دولار لكل متر مربع. في المتوسط، تبلغ مساحة الحمام حوالي 70 – 100 متر مربع.
- شراء المعدات والأثاث – 7000 دولار – 9000 دولار. لقد قمنا بمراجعة قائمة المعدات اللازمة أعلاه.
- الضرائب - 150 دولارًا شهريًا.
- دفع المرافق.
- شراء المواد الاستهلاكية (الحطب، الزيوت الأساسية، الخ).
- الإعلان - 100 دولار شهريًا
- رواتب للموظفين.
نظرًا لاستخدام الحمام، ستكون هناك تكاليف للسباكة وبطانة غرفة البخار وما إلى ذلك. أيضًا، إذا كنت تفكر في فكرة العمل هذه ليس فقط بتنسيق فتح الحمام، ولكن أيضًا تقديم خدمات إضافية، فأنت بحاجة إلى تضمين تكاليف إطلاقها.
كم يمكن أن تكسب؟
في المتوسط، يتراوح سعر استئجار الحمام لمدة ساعة واحدة للشركة بأكملها من 9 إلى 30 دولارًا. عادةً ما تقوم إحدى الشركات بحجز زيارة لمدة 3 ساعات، والتي تكلف ما بين 27 إلى 90 دولارًا. هناك من 3 إلى 5 شركات يوميا. لذلك، يكسب الحمام الخاص الصغير حوالي 175 دولارًا - 290 دولارًا في اليوم. لمدة شهر هذا المبلغ هو 5250 دولارًا - 8700 دولارًا. هذه هي الأسعار لمدينة كبيرة؛ في مدن المقاطعات، ستكون هذه المبالغ أقل، لكن تكاليف فتح الحمام ستكون أقل.
تشمل أيضًا الدخل من الخدمات الإضافية ومبيعات المكانس والنعال والقبعات وأشياء أخرى.
بعد خصم النفقات الشهرية، يتبقى لدى صاحب الحمام حوالي 3000 إلى 3500 دولار.
فترة الاسترداد لهذا العمل هي 1.5 - 2 سنة.
الاستنتاجات.لقد قدمنا لك خطة عمل للحمام تحتوي على حسابات أساسية ستساعد رجل الأعمال المبتدئ في تكوين صورة كاملة لفتح هذا العمل. يتطلب هذا التخصص عملاً شاقاً واستثمارات كبيرة، ولكن الربحية مشجعة أيضًا، بالإضافة إلى أن الطلب على هذه الخدمة يتزايد باستمرار.
هل تستأجر الحمام؟ نحن نتطلع إلى تلقي تعليقاتك حول هذا المجال من النشاط.
تعتبر الساونا والعمل مزيجًا مثيرًا للغاية. أي شخص لا يخاف من المنافسة، ويعرف كيفية الاجتماع بسرعة واتخاذ القرار الصحيح الوحيد، سيكون قادرًا على فتح الساونا بأقل التكاليف. في المستقبل، يمكنك كسب سمعة طيبة والحصول على مجموعة ثابتة من محبي البخار.
أين تبدأ مشروعًا تجاريًا؟
قبل تنفيذ فكرة فتح الساونا، عليك أن تفهم بوضوح النتيجة النهائية وأن تضع خطة عمل خطوة بخطوة. وكلما تم القيام بذلك بمزيد من التفاصيل، كلما زادت احتمالية النجاح. من أين تبدأ؟
الخطوة 1.يُعرِّف:
- نوع الساونا (الفنلندية (ساونا) بالهواء الجاف والروسية (الحمام) - بالهواء الرطب)؛
- الحاجة إلى تركيب المعدات (الرئيسية والمساعدة)؛
- مجموعة من الخدمات المقدمة (البلياردو، المعدات الرياضية، صالون التدليك والتجميل، مقصورة التشمس الاصطناعي).
الخطوة 2.استخدام الممتلكات الموجودة أو شراء أو استئجار المباني.
الخطوة 3.تطوير خطة العمل.
الخطوة 4.إصلاح وإعادة تخطيط وإعادة تجهيز مباني الساونا المستقبلية.
الخطوة 5.شراء المعدات الرئيسية والمساعدة.
الخطوة 6.تسجيل رواد الأعمال الأفراد والحصول على التصاريح والوثائق التشغيلية المختلفة.
الخطوة 7اختيار الموظفين.
هل من المربح فتح الساونا ولماذا؟
يتم تحديد ربحية الأعمال من خلال مقدار الدخل المستلم. يعد الهيكل المدروس جيدًا للمؤسسة مع توفير خدمات الساونا الأكثر شيوعًا هو المفتاح للعملاء الذين يزورون هذه المؤسسة، مما سيساهم في مزيد من التطوير.
اليوم، لا يُنظر إلى الساونا كمؤسسة لتحسين الصحة فحسب، بل أيضًا كمنشأة ثقافية وترفيهية. من المهم جدًا أن يكون لدى العمل نوع من الحماس، ويختلف بشكل لافت للنظر عن الأعمال المماثلة، في المصطلحات الحديثة، وهو مبدع بعض الشيء. يمكن أن يكون هذا بمثابة زخرفة المبنى، أو تركيب معدات مبتكرة، أو تقديم بعض الخدمات للعملاء مجانًا. لا يمكن "الفوز" بالعميل إلا من خلال جودة الخدمات المقدمة التي لا تشوبها شائبة والكفاءة المهنية العالية لموظفي الخدمة.
إن التخطيط الكفء للأعمال المستقبلية، والتنفيذ الخالي من العيوب للخطط، وتوظيف حرفيين حقيقيين كموظفين، لن يجعل العمل جذابًا فحسب، بل مربحًا أيضًا.
خطة عمل لفتح الساونا
خطة العمل هي وثيقة سيتم بموجبها بناء العمل في المستقبل. يتم حساب جميع التكاليف والأرباح المقدرة، ونتيجة لذلك من المخطط الحصول على الدخل الذي يغطي التكاليف. ومن المقرر في المستقبل الحصول على أرباح، وهو الهدف الرئيسي للشركة.
عند حساب خطة العمل، عليك أن تدرس بعناية النقاط الرئيسية لتحقيق الربح. أولا، عليك الانتباه إلى موقع الساونا، والاختيار الداخلي للمباني، وجودة الأثاث والمعدات الخاصة.
تسجيل
النشاط الرئيسي للساونا هو تقديم خدمات الاسترخاء للأفراد. رجل الأعمال الفردي هو أفضل شكل قانوني لهذا العمل. ومن الأفضل قبول النظام الضريبي باعتباره "ضريبة واحدة على الدخل المحتسب". هذا النوع من النشاط، مثل تقديم الخدمات الشخصية، وفقًا للترميز الروسي لأنواع الأنشطة الاقتصادية، له رمز 93. وتندرج خدمات الساونا تحت هذا البند.
اختيار الموقع
يجب التعامل مع موقع الساونا بعناية فائقة. الموقع الأنسب هو أن يكون بعيدًا عن الطرق الرئيسية، هادئًا، محاطًا بالأشجار أو السياج. الموقع الأمثل للساونا هو على شاطئ أي مسطح مائي. يلعب وجود شبكات إمدادات الطاقة وإمدادات المياه والصرف الصحي القريبة دورًا مهمًا عند اختيار موقع البناء.
اختيار غرفة
يتم اختيار المبنى عندما يتم التخطيط لاستئجاره وتجهيز الساونا. تعتبر هذه الطريقة من أفضل الطرق من حيث النفقات القادمة.
يجب ألا تقل مساحة المبنى المستأجر عن 150 مترًا مربعًا. يجب أن تستوعب هذه المنطقة:
- غرفة بخار
- حمام سباحة؛
- غرفة الاستراحة
- غرفة خلع الملابس
- غرفة المرحاض.
اعتمادا على الحجم المخطط للخدمات، من الضروري توفير غرف منفصلة للتدليك والعلاج الطبيعي. يمكن تركيب البلياردو في غرفة الترفيه.
من الأفضل وضع الحمام على أراضي فندق أو نادي للياقة البدنية أو مجمع ترفيهي أو رياضي.
من الممكن استئجار غرفة صغيرة - 50-60 متر مربع. يمكن لهذه الساونا أن تستوعب 4-6 أشخاص في نفس الوقت. سيتم تخفيض تكاليف إعادة المعدات بشكل كبير، مما يعني أنه يمكن جعل تكلفة الخدمات في المتناول.
اختيار المعدات
لتعميم الساونا، تعتبر الظروف المريحة لقضاء وقت فراغ جيد أمرًا مهمًا. يُنصح بشراء وتركيب أثاث مريح وتلفزيون بلازما وكاريوكي وطاولة بلياردو مع مجموعة كاملة من الملحقات في غرفة الترفيه. يجب تجهيز الدش عند مخرج غرفة البخار، ويفضل أن يكون بجوار حمام السباحة. سوف تحتاج إلى مجموعة قياسية من ملحقات الحمام: مغرفة، حوض، حوض.
في غرفة تبديل الملابس، قم بتركيب خزائن منفصلة، ورف للأحذية، وتأكد من توفر نعال الحمام، والقبعات، وأردية الحمام، وتركيب مرآة. توفير الملاءات أو المناشف للزوار. ويمكن جدولة ذلك مقابل رسوم.
إذا كانت هناك غرف للتدليك أو التدريب البدني أو التجميل، فقم بتجهيزها وفقًا للمتطلبات: الكراسي بذراعين والكراسي وطاولات التدليك والمعدات الرياضية المختلفة.
تتطلب الساونا معدات خاصة:
- فرن غرفة البخار؛
- سخان المياه
- غلاية لتدفئة الفضاء.
- نظام تصفية مياه حوض السباحة؛
- الإضاءة الداخلية والخارجية؛
- مولد البخار
- نظام إنذار، نظام إطفاء الحريق.
طاقم عمل
"العميل دائمًا على حق" - من هذا المنصب من الضروري اختيار موظفي الساونا - مهذبين ومهذبين. كلما كان الموظف أكثر تسامحا وإخلاصا، كلما زاد استعداد الناس للمجيء إلى هنا. يجب أن يكون للساونا مسؤول لتنظيم الطلبات وتقديمها وقبولها؛ عاملة تنظيف للحفاظ على نظافة المكان؛ عامل فني لصيانة البخار والاتصالات. في حالة وجود صالونات للتدليك والتجميل، يلزم وجود متخصصين مناسبين. ويمكن أن يشاركوا بموجب اتفاق منفصل.
بالنظر إلى جدول العمل على مدار الساعة، فإن مسألة تنظيم العمل بنظام الورديات ذات صلة.
الإعلان والترويج
الإعلان هو محرك التجارة، ولا يمكن لأحد أن يعترض على ذلك. كلما تم تنفيذ الحملة الإعلانية لافتتاح الساونا بشكل أفضل، كلما زاد ضمان النجاح. من الضروري إشراك وسائل الإعلام وإنتاج وتوزيع الإعلانات المرئية (تركيب لافتات ملاحية، استئجار لوحة إعلانية، توزيع بطاقات العمل، الدعوات، الكتيبات، المنشورات على المارة في الشارع). إذا أمكن، قم بوضع إعلانات على جميع مواقع الإنترنت المحلية وشبكات التواصل الاجتماعي.
حساب التكلفة التقديرية
التكاليف المدفوعة شهريا مبينة في الجدول:
يتم عرض النفقات لمرة واحدة الضرورية عند بدء عمل تجاري في الجدول التالي:
| № | أنواع التكاليف | المبلغ ألف روبل |
| 1 | تسجيل الفرد ريادة الأعمال | |
| 2 | تجديد الغرفة | 500 |
| 3 | مجموعة معدات الساونا | 40 |
| 4 | مجموعة معدات حمام السباحة | 30 |
| 5 | مجموعة معدات الطاقة | 45 |
| 6 | مجموعة من الأثاث لغرفة الراحة | 50 |
| 7 | مجموعة من المعدات المنزلية | 20 |
| 8 | مجموعة أثاث لغرفة التدليك | 15 |
| 9 | مجموعة من المعدات لصالة الألعاب الرياضية | 18 |
| 10 | مجموعة أثاث غرفة خلع الملابس | 15 |
| 11 | مجموعة الأثاث الإداري | 15 |
| 12 | طاولة بلياردو متضمنة | 25 |
| 13 | المخزون الناعم | 10 |
| المجموع | 713 |
أسعار جميع أنواع الأثاث والمعدات التكنولوجية والخاصة تقريبية. أنها تعتمد على الشركة المصنعة والطاقة وغيرها من المعالم التي تؤثر على التكلفة.
توقعات الاسترداد والربحية
يحدد رجل الأعمال الفردي أسعار زيارة الساونا بشكل مستقل، بناءً على وقت الاسترداد المتوقع. بناء على ممارسة تشغيل مؤسسات مثل الساونا، تم تحديد اليوم الأكثر زيارة في الأسبوع - السبت.
لسهولة الحساب، دعونا نفكر في مثال. نحن نقبل سعر 200 روبل. في الساعة لكل زائر. إمكانية الزيارات المتزامنة – 10 أشخاص. مدة نوبة العمل 12 ساعة. نظرًا لأن نسبة إشغال الساونا في أيام الأسبوع يمكن أن تصل إلى 50٪، فإن الحسابات الحسابية البسيطة تظهر أن الإيرادات الشهرية ستكون 350 ألف روبل. الدخل الشهري 63 ألف روبل.
مع هذا الدخل الشهري، مع مراعاة جميع النفقات غير المتوقعة الاستردادسوف تكون الساونا 1.5 سنة. سيؤدي تخفيض السعر وزيادة وقت التشغيل يوميًا إلى زيادة فترة الاسترداد. إذا زاد "حمل" الساونا، فسوف ينخفض.
عند وضع توقعات الاسترداد، فإن الشيء الرئيسي هو عدم المبالغة في تحديد السعر بالساعة. إن تحديد تعريفة منخفضة جدًا سيؤدي إلى الحذر؛ كما أن تحديد تعريفة مرتفعة جدًا سوف "يثبط عزيمة" الزائر.
يعد تقديم خدمات مضمونة الجودة هو المفتاح لسمعة المؤسسة التي لا تشوبها شائبة وتدفق الزوار.
المستندات اللازمة لفتح الساونا
يعد فتح الساونا مهمة مسؤولة ومزعجة. ليس هناك حاجة إلى ترخيص لتقديم مثل هذه الخدمات. بالإضافة إلى ترتيب المبنى، من الضروري جمع مجموعة من الوثائق المختلفة:
- إذن من الخدمة الصحية والوبائية لتشغيل الساونا؛
- موافقة خدمة الإطفاء لبدء العمل؛
- برنامج الرقابة الصحية والصناعية المطور والمعتمد؛
- العقود وفقًا للإجراءات المعمول بها للتطهير والتطهير والتطهير لمباني الساونا؛
- لصيانة نظام التهوية.
- لإزالة النفايات المنزلية.
- لغسل الملابس.
- عقد خدمة الشبكات الكهربائية الداخلية؛
- لتوفير الكهرباء وإمدادات المياه والصرف الصحي.
لمنع الغرامات التي تفرضها السلطات التنظيمية، من الضروري الالتزام بجميع متطلبات السلوك القانوني للأنشطة التجارية.
المخاطر المحتملة عند فتح الساونا
إن بدء عملك الخاص ينطوي دائمًا على مخاطر. عند فتح الحمام، يواجه رجل الأعمال السؤال: متى سيغطي الدخل النفقات؟ في بعض الأحيان تنشأ مخاوف - ماذا لو لم يؤتي المشروع ثماره. لمنع حدوث ذلك، يجب عليك الالتزام بقواعد معينة لإدارة أعمال الساونا:
- يجب ألا تكون الخدمات المقدمة في الساونا ضارة بالصحة.
- سيتم ضمان ربحية الأعمال من خلال تنفيذ جميع المستندات والعقود اللازمة في الوقت المناسب وفقًا للتشريعات الحالية.
- لا تقدم الخدمات التي تندرج تحت القانون الجنائي للاتحاد الروسي (الخدمات الحميمة، وتوزيع المخدرات والمؤثرات العقلية، وما إلى ذلك).
- يجب على صاحب العمل والموظفين الحفاظ بشكل صارم على السرية فيما يتعلق بالزوار.
سيؤدي اتباع هذه القواعد البسيطة إلى إنشاء سمعة إيجابية بين العملاء، وزيادة حركة المرور، وبالتالي دخل مضاعف أو ثلاثي، وزيادة الربحية.
أحد العوامل المهمة في زيادة عدد زوار الحمام هو الحالة الصحية للمباني والمعدات ومستوى ثقافة الموظفين.
يجب ألا تهمل التأمين التجاري ضد الإفلاس والتأمين ضد حوادث الساونا.
إمدادات الطاقة للساونا
تصنف غرفة الساونا على أنها غرفة بها عدد كبير من الأشخاص وتكون معرضة لخطر الحريق بشكل كبير. تخضع الأسلاك الكهربائية في الساونا لمتطلبات السلامة المتزايدة. يجب أن يتحمل العزل الحراري للسلك درجات الحرارة المرتفعة. وفقًا لـ "قواعد تشغيل التركيبات الكهربائية"، يُمنع منعًا باتًا تركيب المفاتيح والمقابس وصناديق التوزيع في الساونا. الخيار الأفضل هو وضع الأسلاك من خارج جدار غرفة البخار. أنت بحاجة إلى توصيل أطراف الأسلاك مباشرةً إلى المنساخ عبر الحائط. إذا تم تركيب فرن كهربائي في غرفة البخار، فيجب توجيه الكابل من خلال هيكل أرضي متجانس. يحظر استخدام خرطوم معدني أو تمويج أو أي نوع من قنوات الكابلات لمد أسلاك إمداد الطاقة في الساونا.
لا يمكنك تثبيت المصابيح في غرفة البخار على السقف. يجب أن يفي جهاز الإضاءة بمتطلبات مقاومة الحرارة (تحمل درجات حرارة لا تقل عن +125 درجة مئوية)، وأن يتمتع بمستوى متزايد من مقاومة الرطوبة. في الغرف ذات الرطوبة العالية (حمام السباحة وغرفة الاستحمام)، يوصى بتركيب مصابيح وتركيبات مقاومة للرطوبة (المقابس والمفاتيح).
من الأفضل تركيب لوحة التحكم بمصدر الطاقة عند مدخل الساونا (الدهليز، غرفة تبديل الملابس).
يجب أن يكون لدى جميع المجمعات الحالية في الساونا دائرة تأريض منفصلة.
إمدادات مياه الساونا
إمدادات المياه للساونا ليست آخر شيء في قائمة الحلول الإلزامية. تطوير الأعمال يعتمد على نوعية وكمية المياه.
إذا تم أخذ المياه من شبكة المدينة، فمن الضروري تركيب عداد للمياه الباردة ونظام التصفية. تملأ المياه النقية حوض السباحة ويتم توفيرها لجهاز التدفئة لاستخدامها في غرفة الاستحمام. تعتمد متانة غلاية التدفئة وصمامات الإغلاق على جودة تنقية المياه.
من الأفضل تركيب إمدادات الكهرباء والمياه باستخدام حل تصميم جاهز.
كيفية فتح الساونا (فيديو)
يصف الفيديو المقدم، باستخدام أمثلة "حية"، كيفية فتح الساونا من الصفر، وما هو مطلوب لذلك.
من الناحية الاقتصادية، يعتبر هذا النوع من الأعمال مثل الساونا مربحًا ومربحًا. تحقق الأموال المستثمرة في البداية صافي الدخل خلال عام أو عامين. إن خطة العمل التي تم وضعها بشكل صحيح، مع الأخذ في الاعتبار جميع الاحتياجات والقدرات المالية، ستضمن عمليات تجارية مستقرة لن تجلب الربح النقدي فحسب، بل أيضًا الرضا الأخلاقي.
بالنسبة لشخص روسي، فإن الحمام ليس مجرد مكان يمكنك فيه الاغتسال، بل هو طقوس كاملة من الطقوس المقدسة والتقاليد الوراثية وكرم الضيافة في الدولة الشمالية. بالنسبة للعقلية الروسية، لا يوجد شيء مشترك بين الحمام والدش وزيارة طقوس إلى الحمام. هنا يمكنك التعافي بسرعة من نزلات البرد المستمرة وتحسين صحتك وتجديد جسمك بيولوجيًا وتحسين مناعتك.
أنواع الحمامات المشهورة في روسيا الحديثة
أصبح الحمام التركي أو الساونا الأوروبية، إلى جانب الحمام الروسي الأصلي، يتمتعان بشعبية متزايدة لدى المستهلكين المحليين.
أدى استخدام الإجراءات الحرارية المفيدة، والتي لا يمكنك من خلالها مقابلة الأصدقاء فحسب، بل يمكنك أيضًا الحصول على خدمات السبا والتدليك والاسترخاء، إلى حقيقة أنه وفقًا للإحصاءات، يقوم ما لا يقل عن 20٪ من سكان البلاد بزيارة المؤسسة بانتظام .
عدا الحمام التركي اللطيف، حيث لا تتجاوز درجة حرارة الهواء 50 درجة مئوية؟ والساونا ذات الهواء الساخن والجاف، يمكن لعشاق حمام البخار الحديث اختيار الحمام الياباني "ofuro" الذي يحظى بشعبية متزايدة. هذا حمام غريب، حيث خزان الاستحمام عبارة عن برميل من الماء الساخن ونشارة الخشب والأعشاب الصحية.
في الآونة الأخيرة، أصبحت حداثة الموضة تحظى بشعبية خاصة في المجمعات المرموقة - حمام الأشعة تحت الحمراء. هنا، يأتي الإشعاع المفيد من جهاز به باعث. ويعود لهذا الإجراء العديد من التأثيرات الإيجابية على الجسم - زيادة مرونة الأوعية الدموية، وزيادة سرعة الدورة الدموية، وتشبع الدم بالأكسجين.
إن تعميم نمط الحياة الصحي، إلى جانب الاحتياجات الاجتماعية للناس للتواصل، يجعل فتح الساونا أو الحمام الخاص بك أمرًا مطلوبًا دائمًا و مشروع تجاري مربحلرجل الأعمال.
يعتمد السؤال عن نوع الحمام الذي يفضل رجل الأعمال تنظيمه على الاحتياجات الفردية وثروة المدينة أو المنطقة. تعليمات خطوة بخطوة - الإجابة على سؤال كيفية فتح الحمام من الصفر لا تعتمد عمليا على نوع المؤسسة.
من أين تبدأ فتح الساونا: تسجيل ريادة الأعمال
أفضل خيار لفتح الحمام أو الساونا هو حالة رجل الأعمال الفردي. الضرائب - UTII. النشاط لا يخضع للترخيص، ولكن إذا قررت بيع الكحول، فستحتاج إلى التصاريح المناسبة.
تندرج الخدمة ضمن وصف OKVED 93.04 "الأنشطة البدنية والترفيهية"، حيث تكون وظائف الساونا والحمامات على قدم المساواة مع المنتجعات والينابيع.
عند اختيار المباني، ادرس متطلبات رجال الإطفاء - SNiP 31-05-2003 البند 6.3.9.
ينبغي اختيار العقارات الامتثال للمعايير الصحية والنظافة، المنصوص عليها في SanPin 2.1.2. هنا يمكنك معرفة المتطلبات المفروضة على نظام التهوية والمناخ المحلي والتدفئة في المبنى لتقديم الخدمات من هذا النوع للسكان.
خطة عمل للساونا والحمام: اختيار الغرفة
لمسألة كيفية فتح الساونا، من أين تبدأ، هناك إجابة واضحة - من اختيار غرفة مناسبة. للقيام بذلك، يجب عليك تحليل نوع الحمام الذي ستفتحه - منزل خشبي صغير في القرية، أو شقة على مشارف المدينة، أو مؤسسة ترفيهية ثقافية في منطقة سكنية بالمدينة. يعتمد المبلغ النهائي لنفقات فتح مشروع تجاري جديد على هذا القرار.
متطلبات البناء
- لفتح ساونا مع حوض سباحة، عليك البحث عن غرفة بمساحة لا تقل عن 150 متراً، حيث يتم تخصيص حوالي 50 متراً للمسبح، و10-15 متراً لغرفة البخار. الغرف المتبقية عبارة عن غرفة مساج ومنطقة استرخاء وغرفة مرافق.
- الموقع في منطقة سكنية، مع الإعلان المناسب، يمكن أن يجعل الساونا مكانًا مشهورًا في المنطقة، حيث لن يكون هناك أي توقف عن العمل بفضل برنامج الخصم.
- إذا قررت شراء مبنى كملكية خاصة، فمن الأفضل شراء ليس مبنى حمام جاهز، ولكن قطعة أرض. بسبب الاستخدام المتكرر، تتضرر جدران وأسقف الساونا بشدة بسبب الرطوبة بحيث تتطلب إعادة بناء الغرفة استثمارًا أكبر من بناء غرفة جديدة.
يجب أن نتذكر أن المعيار الصحي يتضمن عددًا كبيرًا من متطلبات معدات الساونا - الأرضيات، والتهوية الذاتية، ومتطلبات الإضاءة، الأمر الذي يتطلب استثمارات كبيرة في إصلاح وإعادة بناء المبنى.
نظرًا لأن فتح الحمام إجراء مكلف، فيجب عليك استثمار الأموال في التصميم الزخرفي والمعدات التقنية والأثاث والعديد من العناصر الداخلية لخلق بيئة مريحة وجذابة. ولذلك فإن استئجار مبنى لهذا النوع من الخدمة يعد أمرا محفوفا بالمخاطر بسبب خسارة الاستثمار.
إذا كان هناك خيار لاستئجار ساونا جاهزة وعاملة، فإن مراكز الترفيه والمجمعات الفندقية هي الخيار الأفضل للموقع.
كيفية فتح الحمام: خطة العمل
بعد اختيار المبنى، توفر خطة العمل الخاصة بالساونا مع حوض السباحة استثمارًا كبيرًا لمرة واحدة. وهذا يشمل:
- موقد حديدي على الخشب أو الكهرباء؛
- المواقد الكهربائية الأرضية؛
- مولد البخار
- معدات حمام السباحة (وعاء، مضخة)؛
- التدفئة الأرضية (قابل للتعديل)؛
- الاستحمام.
- مكيف الهواء.
يتكون أثاث المناطق الترفيهية من مجموعة من الأثاث المنجد من الجلد الطبيعي أو الاصطناعي والكراسي والمقاعد والطاولات والشماعات وغيرها من العناصر الداخلية.
المواد الاستهلاكية
أيضًا، يجب أن تأخذ خطة العمل لفتح الساونا في الاعتبار ليس فقط النفقات الرأسمالية لمرة واحدة، ولكن أيضًا الإنفاق على المشترياتالنعال والمكانس وشاي الأعشاب والحقن التي تستخدم لمرة واحدة. ستجذب المجموعة الكاملة من الخدمات ذات الصلة التي سيقدمها مالك الحمام عملاء جدد وتتيح لك تحقيق ربح إضافي.
يهتم عدد كبير من رواد الأعمال بالحمام كعمل تجاري، والجميع يبحث عن إجابات لعدد من الأسئلة - هل هو مربح، من أين تبدأ، وكيفية فتحه؟
اليوم، أصبح الحمام الخاص أمرًا شائعًا في الشقق والمنازل الخاصة. في الآونة الأخيرة، لم تكن هذه المتعة متاحة للجميع، ولهذا السبب كان الحمام الروسي يتمتع بشعبية كبيرة. في القرى كانت هناك حمامات في كل منطقة تقريبًا، ووجدت هذه المتعة مستهلكيها في أي وقت من السنة.
وإذا لم يكن هناك سوى عدد قليل من أصحاب مجمعات الحمامات في السابق، فإن افتتاح مثل هذه المؤسسة للاستخدام الخاص والعام يعد اليوم عملاً ممتازًا.
اختيار الاتجاه
من المؤكد أن كل شيء يبدأ باختيار المفهوم الذي سيتم بناء العملية برمتها عليه. هناك العديد من الخيارات - هناك مباني خاصة صغيرة، وساونا من مختلف الأنواع، وحمامات برميلية، وحتى مؤسسات عامة كبيرة مخصصة للزيارات الجماعية.
يمكنك اختيار أي خيار تريده - قد يكون مشروعك المستقبلي عبارة عن حمام لقضاء عطلة عائلية، أو يمكن أن يكون مجمع النخبة متكامل مع أنواع مختلفة من غرف البخار وأنواع إضافية من الترفيه. يجب فحص كل عينة مقابل النموذج المالي الذي يناسبك، وبعد ذلك سيجلب أي عمل الربح والمتعة للعملاء العاديين.
في المرحلة الأولية، من المهم أن تقرر من سيكون جمهورك المستهدف. إنها فئة الأشخاص التي يجب عليك التركيز عليها عند إنشاء خطة عمل، وما إلى ذلك.
اختيار نوع الحمام
تتيح لك ريادة الأعمال اليوم الجمع بين الأنواع، ولكن حتى مع هذه الفرصة، من الضروري تلبية احتياجات الجمهور بشكل كامل، والتي قد تختلف حسب المنطقة. ستسمح لك الأمثلة الواردة أدناه باختيار فئة والترويج لها بكفاءة:
- ويتطلب الحمام الروسي الكلاسيكي الذي اعتاد عليه الغالبية العظمى من الناس درجة حرارة تتراوح بين 50 إلى 90 درجة، ويمكن للزائر البقاء في الغرفة لمدة تصل إلى 25 دقيقة متواصلة. من الملائم تقديم خدمات إضافية هنا مثل التدليك واستخدام المكانس الطازجة المعطرة.
- من المربح جدًا للشركات أن تفتح حمامات الساونا الفنلندية بنوع مختلف من البخار. درجة الحرارة هنا أعلى بكثير، ويجب ألا تتجاوز مدة الإقامة عشر دقائق. ومع ذلك، فإن الإجراءات الإضافية تتطلب غرفة منفصلة.
- تتميز الحمامات التركية أيضًا بالربحية العالية والمردود، في حين أن الجدران بالضرورة مصنوعة من الرخام، كما أن غلاية متخصصة هي المسؤولة عن التدفئة. وتكون درجة حرارة الهواء هنا أقل منها في الأنواع الأخرى، بينما تكون نسبة الرطوبة أعلى بكثير، وهو ما يميز مثل هذه الحمامات عن غيرها.
يمكن أن تكون الحمامات خاصة، حيث يقضي الناس الوقت في مجموعات صغيرة، أو يمكن أن تكون عامة، حيث يمكنك مقابلة مجموعة متنوعة من الأشخاص والتعرف على المعارف. من الملائم توفير غرف بخار منفصلة للسيدات لممارسة الجنس اللطيف الذين يرغبون في الاسترخاء بخصوصية.
المزايا والعيوب
يجب أن تتعرف على الجوانب الإيجابية والسلبية لهذه الأنشطة التجارية.
- يجدر تنظيم الحمام فقط لأن هذه الخدمة كانت دائمًا تعتبر مطلوبة بشدة. بغض النظر عن نوع الحمام، يزوره الشخص بانتظام، ويقضي العطلات وأعياد الميلاد هنا، ويرتاح بكل بساطة. الحمام، حتى لو كان هناك حمامات وأكواخ، يحظى دائمًا بشعبية لدى الأشخاص من أي فئة ودخل مالي، لذلك لا تنشأ هنا مسألة التعويض.
- لا يتطلب الحمام الخاص قطعة أرض كبيرة - يمكنك إنشاء مثل هذه المؤسسة على أرضك الخاصة، والشيء الرئيسي هو التعامل بكفاءة مع الحسابات والبدء في البناء، مع وجود خطة جاهزة بالفعل.
- يدعي الأشخاص الذين نظموا حمامًا خاصًا وكانوا مالكه لسنوات عديدة أن إنشاء عمل تجاري لا يتطلب استثمارات كبيرة - يكفي رأس المال المبدئي الذي سيتم استخدامه لتصنيع وإنتاج الحمام نفسه وشراءه من المعدات والصيانة.
العيب الرئيسي لهذه المنطقة هو فترة الاسترداد الطويلة وتكاليف المرافق المرتفعة - لن تتمكن من توفير المياه.
حمامات عامة
لا يختار رجل الأعمال دائمًا سيناريو يكون فيه الحمام خاصًا ومنعزلاً. واليوم تعود موضة الحمامات العامة التي نعرفها من الأفلام القديمة وقصص الجيل الأكبر سناً. هل إنشاء مثل هذه المؤسسة مربح وما هي مميزات مثل هذه المؤسسة؟
يختلف الحمام العام اليوم جذريًا عما اعتدنا على رؤيته خلال الاتحاد السوفيتي. لقد زادت متطلباتهم بشكل كبير، وهي الآن مساحة للاسترخاء مع عدد كبير من غرف البخار، وأجواء مريحة ومجموعة متنوعة من الخدمات التي يمكن لأي شخص استخدامها.
النظر في هذه النقاط:
- من الإلزامي أن يكون لديك حمامات فردية.
- بالإضافة إلى غرف البخار، من الضروري توفير مكان للاسترخاء؛
- يُنصح بتنظيم حوض سباحة في المبنى؛
- يمكنك أيضًا بيع الوجبات الخفيفة والمشروبات هنا.
هنا يواجه رجل الأعمال محاسبة معقدة، وفي المرحلة الأولية يجب إجراء الكثير من الحسابات. ولكن مع اتباع نهج مختص، ستحقق المؤسسة أرباحا هائلة. اهتم بالخدمات الإضافية التي ستجعل العميل يعود إليك مرارًا وتكرارًا، وكذلك طاقم العمل المهذب والمستجيب الذي سيترك انطباعًا إيجابيًا لدى الزائر.
قم بتنزيل عينة مجانية.
وثائق
يتطلب إنشاء أي مؤسسة خاصة الإعداد الإلزامي لجميع الوثائق اللازمة. هذه هي الطريقة الوحيدة لضمان شرعية عملك وتجنب المواقف غير السارة التي يمكن أن تسبب أضرارًا مالية جسيمة. يوصى بجمع مجموعة من المستندات مسبقًا، حيث ستتمكن بهذه الطريقة من فتح المؤسسة في الوقت المحدد بدقة في خطتك وتجنب التكاليف الإضافية.
لتسجيل مشروع تجاري، سيتعين عليك الاتصال بخدمة الضرائب المحلية والحصول على حالة رجل أعمال فردي للمنظمات الرياضية والترفيهية. في هذه الحالة، ستخضع للضريبة التي يجب عليك دفعها، وستقوم بجميع الإجراءات كشخص مسجل رسميًا.
عادة ما يكون تسجيل رائد الأعمال الفردي غير مكلف للغاية، ويتم إكماله في غضون ثلاثة أيام ولا يتطلب الحضور الإلزامي لمحامي. فقط بعد حصولك على هذه الحالة، يمكنك المشاركة في الأنشطة وفتح مشروعك التجاري الخاص.
في المستقبل، سيتعين عليك الخضوع للعديد من عمليات التفتيش، والتي تشمل عمليات التفتيش الصحية والوبائية والحرائق. وبعد التفتيش يجب عليهم إصدار أوراق تؤكد الالتزام الكامل بالمتطلبات، وبعد ذلك يعتبر نشاطك آمنًا ومسموحًا تمامًا.
انتبه! إذا كانت مؤسستك ستشارك في بيع المنتجات الغذائية والكحولية، فيجب عليك الحصول على التصاريح المناسبة. وإلا فإنك تواجه غرامة مالية وعدم القدرة على بيع هذه المنتجات.
طاقم عمل
سيتعين عليك اختيار الموظفين الذين لديهم شهادة صحية صالحة، ومن بينهم المهنيين التاليين:
- واحد أو أكثر من مرافقي الحمام.
- المسؤول.
- عمال النظافة.
- طاقم المطبخ إن وجد.
- مدلك.
- أخصائي مسؤول عن المخزون.
تأكد من تضمين رواتب الموظفين في بند مصاريفك، فهذا سيجعل مهمتك أسهل بكثير.
فيديو: الأعمال المنزلية في الحمام الروسي.
فائدة
يجب أن يتم حساب التكاليف بما يتفق بدقة مع المنطقة وحجم المؤسسة. هذه هي الطريقة الوحيدة لتحديد رأس المال الأولي ومعرفة الأرباح المستقبلية.
تشمل التكاليف الأولية ما يلي:
وفي الوقت نفسه، يجدر الانتباه إلى شراء جميع الملحقات للزوار، والتي ستشمل المكانس وأردية الحمام والمناشف وغيرها من الخدمات. إذا قمت بتحديد الأسعار بشكل صحيح لتوفير جميع الخدمات، بما في ذلك قاعات الإيجار وحفلات الشواء وغيرها من الفرص، مع متوسط عبء العمل، فستتلقى حوالي 220 ألف روبل شهريا، منها 70 ألف ربح صافي.
لا يعد الحمام مجرد متعة سعى إليها مئات الأشخاص لسنوات عديدة، ولكنه أيضًا فرصة لكسب أموال جيدة، مع الحصول على فرصة تنفيذ إجراءات العافية بشكل مستقل.
إذا وجدت خطأ، يرجى تحديد جزء من النص والنقر عليه السيطرة + أدخل.